Военната служба не винаги е доброволна. Всеки човек може да има свои собствени причини да не иска да се присъедини към армията. Много хора се страхуват за жилищния си кредит, защото с обаждането няма да има кой да го върне.

Като пренебрегнете дълг, можете лесно да се окажете в списъка на неизпълнените задължения на финансова институция, което означава натрупване. И след завръщане от поделение на въоръжените сили, човек е изправен пред съд със значителна сума дълг, в пъти по-голяма от получения заем.

Форсмажорни ситуации и наборници

Понятието „непреодолима сила“ означава непреодолима сила, тоест непредвидени инциденти в живота на платеца (война, природни бедствия, революции, стачки и др.), Независими от неговите действия или воля. Изглежда, че призовката не е дошла по желание на клиента на банката, така че ситуацията може да е точно такъв фактор.

Правителството не иска одобрение от човек. Но всички основания за набор в руските въоръжени сили са подробно разяснени във Федералния закон „За военната служба и военната служба“, N 53-FZ.

Възможността за присъединяване към редиците на армията трябва да се вземе предвид от кредитополучателя при получаване на заем, дори ако се опитва да кандидатства за една година. Следователно подобни промени в живота не могат да се считат за непредвидени.

Жилищен кредит и армия – как да преговаряме?

Остатъкът от дълга по споразумението няма да бъде отписан. Но е възможно да се договорите с управителя на клона за отлагане на изплащането на дълга и лихвите, като по този начин „замразите“ заема. Друго име за това е извършване и банките не са длъжни да дават съгласие за тази процедура.

Клиент на финансова институция има няколко възможности:

• Изплатете дълга.
• Преструктурирайте ипотеката, като намалите размера на плащанията.
• заем за 6-12 месеца, за да не плащате изобщо.

Можете да поискате помощ от роднини или приятели, за да могат те да направят застраховка по време на услугата. Роднините могат да бъдат направени поръчители или съзаематели, основното е, че банката е съгласна с това действие.

Повечето заемодатели вземат предвид такава убедителна причина като военна служба. Страните по споразумението се опитват да намерят компромис, който да удовлетвори двете страни.

Действащото законодателство не пречи на притежателите на ипотека да бъдат призвани в армията и не счита това обстоятелство за начало на прекратяване на плащането на задължения към отдела. Освен това адвокатите могат да събират недвижими имоти на заем, докато дадено лице е на активна служба.

Действия на наборника

Първо, трябва да проучите условията на договорите за заем и ипотека. Освен ключова информация, те съдържат изисквания към платците, когато.

Ипотечният кредитополучател трябва да предприеме следните действия:

• Имайте предвид предварително, че можете да бъдете привлечени в армията по всяко време, така че си струва да се застраховате в този случай.
• Уведомете кредитора за вашата военна служба.
• Напишете заявление, адресирано до началника на отдела в два екземпляра с молба за отлагане на погасяването на задълженията.

При условие, че заемът е затворен своевременно и са платени всички застраховки по сделката, нищо не пречи на финансовата институция да помогне на клиента и да го посрещне наполовина.

След положително решение на кредитния комитет се изготвя допълнително споразумение към основния договор и нов график за плащане. Може да се наложи да платите комисионна според тарифите на институцията.

Предимства на военната карта

Банките са съвестни за бъдещите кредитополучатели. Основното условие е редовността на плащанията по ипотеката. Ето защо многобройният списък включва удостоверения за начислени и изплатени доходи, документи, потвърждаващи наличието на лично имущество, както и документи за военна регистрация.

Освен това изискването е задължително за лица под 27 години. „Бордовата” книжка може да бъде полезна за участие в проект или за получаване на граждански залог.

За обикновените клиенти такъв документ изпълнява 2 роли наведнъж:

• Потвърждава самоличността на кандидата за ипотека (в някои програми те искат втори документ + паспорт).
• Осигурява допълнителни гаранции за платежоспособността на лицето.

Ако млад мъж няма военна книжка, той може да бъде призован в армията по всяко време. За кредитора този факт означава липса на плащания в продължение на 12 месеца, а това е финансов риск. Можете да получите книга след служба във въоръжените сили на Руската федерация, придобита научна степен и по здравословни причини (диагноза без военна служба).

Възможно е млад мъж, който е получил банков кредит за закупуване на недвижим имот или кола, да бъде призован в армията. Дали наборът за военна служба е форсмажорно обстоятелство, което спира действието на договора за заем, включително сроковете на плащанията и начисляването на неустойки?

Призоваването в армията форсмажорно събитие ли е?

„Непреодолима сила“ (непреодолима сила) обикновено се отнася до непредвидими събития (например природни бедствия, военни операции, стачки, революции и др.), независими от волята и действията на страните, участващи в сделката, което прави невъзможно изпълнението договорни задължения.

Непреодолима сила са обстоятелства, които не зависят от волята и съзнанието на страните. И на пръв поглед може да изглежда, че наборът в армията, който се извършва независимо от волята на наборника, може да се счита за такова обстоятелство. В края на краищата държавата не иска съгласие от наборник да служи в армията.

Въпреки това, основанията за призовка в армията, наборната възраст и други обстоятелства, свързани с набора, са подробно изложени в нормите на Закона на Република Казахстан, Закона на Република Казахстан „За военната служба и статута на Военен персонал". По този начин възможността за набор в армията може да бъде предоставена от кредитополучателя, дори ако той разчита на отсрочка или освобождаване от служба по някаква причина. Следователно той не може да посочи това обстоятелство като непредвидено.

Освен това наборната военна служба сама по себе си не прави невъзможно кредитополучателят да изпълни задълженията си за изплащане на кредита. Липсата на необходимите средства поради загуба на печалба също не се счита за основание за спиране на плащанията по кредита.

По този начин действащото законодателство не съдържа правила, позволяващи използването на военна служба като основание за прекратяване или спиране на задължения към банката.

Също така това не е пречка банката да наложи възбрана върху имота, заложен като обезпечение по кредита.

Отчитане на условията на договора с банката

Във всеки случай в такава ситуация е необходимо да се запознаете с условията на договора за кредит (договор за банков кредит) и договора за обезпечение (договор за ипотека).

Обстоятелствата, които страните са се съгласили да класифицират като непреодолима сила (непреодолима сила), почти винаги се съдържат в тези споразумения, тъй като този списък не е определен от закона. Обикновено такива условия в договорите включват: природни бедствия (наводнения, земетресения, епидемии), военни конфликти, военни преврати, терористични актове, граждански вълнения, стачки, заповеди, правителствени резолюции, Националната банка на Република Казахстан или всякакви други административни разпоредби или правителствени ограничения, засягащи изпълнението на задълженията на страните по настоящото споразумение, или други обстоятелства извън разумния контрол на страните. Ако приемем, че възможността за наборна военна служба е в рамките на разумното предвиждане, банкерите обикновено не включват наборната военна служба като форсмажорно събитие, спиращо изпълнението на договора.

Но все пак трябва да проучите споразуменията, тъй като в допълнение към посочените условия те съдържат и изисквания за действията на кредитополучателя в случай на невъзможност за своевременно изплащане на заема.

Какви действия трябва да предприеме наборник с банков кредит?

• обмислете предварително възможността да бъдете призован в армията;
• незабавно уведомете банката писмено за възникващата заплаха за навременни плащания по начина, предписан от споразуменията с банката;
• поискайте от банката отсрочка за изпълнение на задълженията.

При добросъвестно и навременно изпълнение на задълженията си и запазване на обезпечението, нищо не пречи на банката да посрещне своя кредитополучател наполовина, като вземе предвид основателните причини и направи промени в сключения договор. Но това си остава право на банката.

→ Какво да правите със заем, ако сте били привлечени в армията?

Какво да правите със заем, ако сте били привлечени в армията?

Как да изплатите заем, ако сте призован в армията?

Военният дълг е задължението на мъжката половина да се бие за държавата си с оръжие в ръка и да носи тежестта на военната служба в редиците на въоръжените сили. Трябва обаче да се признае, че въпреки многобройните военни реформи и други мерки за повишаване на престижа на армейската служба, наборът в редиците на новобранците, както преди няколко години, остава не 100% доброволен.

Всеки наборник може да има свои собствени причини да не иска да служи в армията. Някой успява да започне собствен бизнес, някой се жени до момента, в който е призован, някой изпълнява творчески проект или подобрява личния си живот... И много често младите хора теглят заеми, за да реализират плановете си и да посрещнат настоящите си нужди.

Гледайки напред, отбелязваме, че военната служба в Русия не е някакъв вид непреодолима сила и не премахва граждански отговорности (нито лишава от права). Означава, че дълговете ще трябва да бъдат изплатени по един или друг начин.

Какво ще се случи с проектокредита?

За съжаление, не всяка банкова институция днес, когато кандидатства за заем, проверява кредитополучателя, за да определи дали е служил в армията. Освен това само големите финансови институции изискват военна книжка при разглеждане на молба за кредит и само когато става въпрос за голям заем за дълъг период - заем за кола или ипотека.

В по-голямата си част потребителските и други сравнително малки заеми се издават, без да се проверява дали кредитополучателят е служил в армията или дали все още има дълг към отечеството.

Подобна „забрава“ на служителите на кредитния отдел често дори вдъхновява кредитополучателите, които, след като са получили желания заем, се радват като деца, вярвайки, че са успели да излъжат банката. Когато обаче в един момент на прага се появява военен комисар с призовка, кредитополучателят започва да се тревожи за съдбата на заема си. И той прави правилното нещо, защото самият факт на повикване на военна служба не го освобождава от плащане на главницата и лихвите по кредита.

Ако кредитополучателят, облечен във военна униформа, просто забрави за задълженията си към банката, тогава банката ще има всички основания да го съди. А самият факт на процеса, независимо от решението на съда, ще обезобрази сериозно и трайно кредитната история на младия кредитополучател. Така че, когато, завърнал се от армията, узрял и узрял, човек иска да създаде семейство и „като всички нормални хора“ да вземе ипотека за апартамент, всички банки в страната просто ще му откажат.

Ами ако наборникът не е в състояние да плати заема?

В този случай трябва да преговаряте с банката. За да не остави черна петна върху кредитната ви история, кредитополучателят, който е получил призовка, трябва да действа цивилизовано.

Не е необходимо да избягвате срещи с кредитора, освен това банката трябва да е наясно с последните новини от живота на кредитополучателя.

Трябва да отидете в банката и да кажете на служителите на кредитния отдел за вашия общ проблем. Много често банките се срещат наполовина с клиентите си и се съгласяват да извършат преструктуриране на дълга. В този случай банката намалява дълговата тежест на кредитополучателя, като увеличава срока на кредита. Тези малки плащания могат да бъдат платени от неговите роднини или приятели по време на отсъствието на младия човек.

Някои кредитни организации дори се съгласяват да предоставят на наборен клиент едногодишно отсрочване на изплащането на заема - така наречените „кредитни ваканции“.

Хората отиват да служат в армията не само доброволно, но и задължително. Следователно има доста кредитополучатели, които са се озовали както в армията, така и със заем. И това е въпреки факта, че ако кредитополучателят има вероятност да премине военна служба, банките практически не дават заеми, освен ако няма поръчители и (или) сериозно обезпечение.

Както и да е, военната служба не е основание за опрощаване на дълг по заем или прекратяване на договор. Никой няма да премахне задължението. Следователно кредитополучателят трябва сам да вземе мерки, за да няма забавяния или други проблеми.

Възможности за разрешаване на въпроса за заем, ако сте били привлечени в армията

Най-очевидното решение на проблема с кредита- опитайте се да се споразумеете с роднини, че за една година те ще поемат задачата за своевременно изплащане на месечните плащания. Някои постъпват в армията, когато вече са женени хора, включително след завършване на всички отсрочки от служба. По-лесно е да постигнете споразумение със съпругата си, защото най-вероятно заемът е взет за семейни нужди. И всяко лице може да плати заема за кредитополучателя. По-трудно е да се реши въпросът с роднини; дори родителите не винаги са готови да влязат в ситуацията или да имат средства за заем. Може би приятелите могат да помогнат.

Друг вариант- говорете с поръчители, ако има такива разбира се. Първо, в случай на забавяне, банката ще предяви искове първо към тях. Второ, възможно е да се обсъди като временна мярка погасяването на дълга от поръчителя с последващо връщане на средства, включително чрез сключване на подходящо споразумение или разписка.

Ако не успеете да се договорите с някой от роднините и приятелите си, ще трябва да преговаряте с банката. В този случай е необходимо да се подготви заявление с искане за преструктуриране на дълга, в идеалния случай отсрочка (кредитна ваканция), като се приложи документ, потвърждаващ връчването, или копие от призовката. Не е факт, че банката ще е готова да чака цяла година, но дори няколко месеца отлагане е по-добре от неустойката, натрупана през това време.

Пълното предсрочно погасяване на кредита може да е добър вариант, но тук въпросът е как да се намерят пари за това. Всичко е индивидуално. Ако е възможно да изплатите заема, по-добре е да го направите.

Някои решават проблема радикално- те просто не плащат заема, а когато се върнат от армията, започват да изплащат дълга. Но съществува риск банката, без да знае причината за спиране на плащанията или липса на контакт с кредитополучателя, да заведе дело за събиране на дълга и след това да започне процедурата за изпълнение на съдебното решение. Много хора умишлено правят това, предпочитайки да се справят с проблема след отбиване на военната си служба. Във всеки случай обаче всички рискове трябва да бъдат оценени.

Възможно е, че най-добрият вариант все още би бил да информирате банката за присъединяване към армията, и в този случай, той може да не вземе мерки за събиране в рамките на една година, те искат и ще начислят неустойка. След приключване на услугата въпросът за намаляване на неустойката може да бъде повдигнат в съда, като се посочи задължителното обслужване като основателна причина за забавяне на кредита.

Каквото и решение да вземете, разумно е първо да се консултирате с кредитен адвокат. Много зависи от политиката на банката, вида на кредита, размера на вече изплатения дълг спрямо оставащия дълг, условията на договора за кредит и други индивидуални обстоятелства. Това ще ви помогне да избегнете рискове и ненужни проблеми, да вземете информирано решение и да не излагате вашите роднини и поръчители на натиск от банката или събирачите на дългове. И не трябва веднага да отричате възможността за разрешаване на проблема с банката - мнозина правят отстъпки в този случай.