Цени за геодезическа работа. Окончателно изпълнително заснемане: кой ще покрие разходите? В помощ на оценителя
Изграждане на търговски център в град Щербинка, при изкопаване на фундаментната яма и забиване на пилоти, геодезическите работи бяха извършени от подизпълнител; в края на работата всеки месец се изготвяше документация за изпълнение и сертификат за завършена работа съставен. Организацията, след завършване на изкопните и пилотните работи, състави оценка и сертификат за завършване на работата в базата данни TER-2001 и допълнително определихме цената на геодезическата работа, която беше таксувана от организацията подизпълнител. Клиентът отказва да заплати разходите за геодезическа работа, като се позовава на режийни разходи в цената на изкопните и пилотните работи. Какво да правим в тази ситуация, защото... режийните разходи едва покриват разходите ни. Законен ли е клиентът в тази ситуация?
В съответствие със SNiP 3.01.03-84 „Геодезически работи в строителството“ и „Наредби за клиента по време на изграждането на съоръжения за държавни нужди“, Клиентът трябва да създаде и прехвърли на изпълнителя основа за изравняване. Разходите за очертаване на осите на конструкциите, създаване на геодезическа основа за строителство и фиксирането им на място на строителната площадка (маршрут) са предвидени в глава 1 от консолидираното прогнозно изчисление на разходите за строителство (CCCC) съгласно съответните стандарти . Ако работата по поставянето на осите и закрепването им на място се извършва от възложителна организация или, по нейни инструкции, специализирана организация, тогава Клиентът трябва да възстанови на Изпълнителя разходите за тези работи и разходи за сметка на лимит за тези цели, предвиден в SSRSS.В съответствие със SNiP 3.01.03-84 „Геодезическа работа в строителството“, контролното и изпълнително геодезическо заснемане трябва да се извърши от Клиента, а разходите за това проучване се възстановяват от средствата за поддръжка на услугата на Клиента (Глава 10 от SSRSS). В съответствие със SNiP 3.01.03-84 „Геодезически работи в строителството“, геодезическите работи по време на строителния процес, геодезическият контрол на точността на геометричните параметри на сградите (конструкциите) и направените проучвания са отговорност на изпълнителя. Тези работи са неразделна част от технологичния процес на строителното производство. Изпълнителното геодезическо заснемане на инженерните мрежи трябва да се извърши преди засипването на изкопите. Въз основа на резултатите от това проучване трябва да се изготвят изпълнителни чертежи, като правило, в мащаба на съответните работни чертежи, отразяващи планираното и височинното положение на новоположените инженерни мрежи. Разходите за геодезически работи, извършени по време на строителните работи, се извършват за сметка на режийните разходи на изпълнителя и се вземат предвид от стандартите за режийни разходи.
Не трябва да се ограничавате до размера на режийните разходи, предвидени в актовете за извършване на изкопни и пилотни работи. Размерът на режийните разходи за целия период на строителство включва разходите за геодезическа работа.
Въпросът за спестяване на пари е актуален по всяко време. Когато получим документ за плащане, ние безусловно вярваме на написаното. Но във всяка сметка или прогноза, която на пръв поглед е изготвена правилно, може да има „подводен камък“ или процес, чиято необходимост е много под въпрос.
Статиите от нашата поредица „Приложна геодезия“ ви дадоха обща представа за индустрията и извършената работа. Можете да направите някои неща сами, но повечето процеси трябва да бъдат оставени на специалисти. Това е въпросът за четенето и проверката на прогнозите за геодезическа работа, който ще бъде разгледан в тази статия.
Откъде да започна
Основата на всяка работа е техническата спецификация. Именно в него вие и изпълнителят определяте не само сроковете за завършване на работата и отговорностите на страните, но и посочвате допълнителни изисквания, които след това ще бъдат включени в оценката. И тук трябва да решим - защо се нуждаем от такава работа?
Имате нужда от проект за изграждане на жилищна сграда и свързването й с градските комуникации. В този случай работата се извършва в държавната система за координати и височини, като се подлагат на редица необходими одобрения. Тук не можете без лицензиран специалист или компания, а договорът и оценката ще станат подкрепящ документ при разрешаване на спорни въпроси.
Искате да направите разпределение или подравняване за изграждане на лека конструкция. Можете да направите тази работа сами, като изучавате статиите в нашата поредица или като поканите директно специалист, заобикаляйки бюрократичната бюрокрация. Заснемането може да се извърши в конвенционална координатна система и полученият резултат ще отговаря на всички законови изисквания не по-лошо от официалната работа.
Когато поръчвате работа, трябва да проучите цените във вашия регион. Изходни данни за изготвяне на разчети:
- местоположение
- Обективен
- зона за стрелба
- краен срок
Нека вземем за пример шаблон за прогноза и се опитаме да разберем от какво можем да спестим и от какви процеси изобщо не се нуждаем.
ПРОЦЕННО за топографо-геодезически работи SBC-2004. Одобрен и въведен в сила с постановление на Държавния комитет по строителство на Русия № 213 от 23 декември 2003 г. |
||
Обосновка Ние стоим. | Име на произведенията | Мерна единица промяна |
стр.107, т.81, стр.4 | Събиране на данни за топографската основа | 1 обект |
Изработка и полагане на геодезически знаци | ||
т.46, стр.10 | SS точка (мрежа за проучване - метален щифт или тръба върху бетон) | 1 знак |
т.46, стр.11 | Работни елементи: метални тръби, щифтове, дюбели, пирони и др. | 1 знак |
Създаване на обосновка за снимане | ||
Определяне на GPS точки | 1 точка | |
т.74, т.47, т.1 | Полагане на теодолитни траверси | 1 км |
стр.74, т.47, стр.3 | Техническо изравняване (справка за пътуване) | 1 км |
стр. 24, том 9 | Създаване на инженерни топографски планове М 1:500, напречно сечение на релефа с хоризонтални линии през 0,5 m | |
Актуализация на инженерно-топографски планове М 1:500, релефен разрез с хоризонтални линии през 0,5 м | ||
стр. 24, том 9 | незастроена площ | 1 ха |
застроена площ | 1 ха | |
индустриални обекти | 1 ха | |
Планово-височинна референция на точки | ||
стр.75, т.48, стр.1 | до 50 м от мястото на стрелба | 1 точка |
стр.75, т.48, стр.2 | над 100 м от мястото на снимане | 1 точка |
Изследване на изградените инженерни съоръжения | ||
стр.63, т.37 | Проучване на изходи на подземни съоръжения | 1 точка |
стр.63, т.37 | Заснемане на надземни конструкции | 1 точка |
стр.63, т.37 | Изравняване на изходи на подземни съоръжения | 1 точка |
стр.63, т.37 | Изравняване на надземни конструкции | 1 точка |
стр.64, т.39 | Изготвяне на описание на подземни и надземни съоръжения | 1 кладенец |
стр.64, т.39 | Изготвяне на описание на подземни и надземни съоръжения, открити от ями | 1 точка |
стр.66, т.40 | Проучване на подземни комуникации с помощта на тръбно-кабелен детектор | 1 точка |
Офис работа | ||
Други разходи |
1. Събиране на данни за топографската основа
Всяка работа започва с опознаване на обекта. Специалистът трябва да разбере къде се намира зоната на проучване, кои най-близки точки от държавната геодезическа мрежа трябва да се използват, какво е очакваното разстояние от базата на предприятието до обекта и други данни. Ако имате няколко парцела, оценката трябва съответно да включва необходимия брой обекти. В случай, че имате два обекта за проучване, разстоянието между тях е 250 метра, а оценката е "1 обект", това означава, че 250 метра между обектите, които не са ви необходими, са включени в стойността на работата. .
Цената на работата се влияе от коефициент, който отчита плътността на почвата, към която ще бъде прикрепена точката:
- лека почва без покритие
- асфалт, средно твърда почва
- бетоново покритие
2. Изработка и полагане на геодезически знаци
При полагане на теодолитен траверс компетентни специалисти осигуряват точки за проучване (SS) и работни точки. Вероятно след приключване на проучването ще трябва да извършите редица други работи на обекта, а именно определяне на граници или изградено проучване на комуникациите. За да направи това, изпълнителят отново ще трябва да постави теодолитен траверс, което несъмнено ще бъде отразено в крайната цена на работата.
Така че, ако имате този артикул в първоначалната оценка и след няколко месеца той отново е включен в оценката, подайте лопата на изпълнителя и предложете да намерите елементите, за които вече сте платили пари. Срокът на годност на дървените колове е 3 месеца, а на металните тръби или дюбели - до унищожаване на метала. Както разбирате, ако унищожаването на елементите е по ваша вина, те ще бъдат маркирани отново, но за ваша сметка.
3. Създаване на обосновка за снимане
За да проучи територията, изпълнителят трябва да постави теодолитен траверс или да използва възможностите на сателитната геодезия. И на този етап трябва да сте много внимателни, особено в случай на GPS. Ненатрапчиво попитайте изпълнителя на колко години е неговият инструмент тази година? Ако една компания притежава модерен GPS, който ви позволява да получавате координатите на точките в реално време, всичко е страхотно. Ако уредът е на 10 години и зоната на изследване е застроена и заобиколена от високи дървета, са възможни грешки в измерването, които могат да се появят в най-неподходящия момент след приключване на работата.
Броят на изходните точки съгласно нормативните документи, от които ще се създаде обосновката на проучването, трябва да бъде най-малко 3, като се допускат две GPS точки, едната начална, втората - контролна, но ако има повече или по-малко от тях в оценката , струва си да зададете въпрос на дизайнера.
Ако вашият обект е заобиколен от високи сгради, има смисъл да използвате методите на „класическата“ геодезия - помолете изпълнителя да работи с електронна тотална станция от полигонометрични точки.
Нека разгледаме най-типичните случаи, използвайки примери:
а) „Висящ“ теодолит траверс.
Най-ненадеждният метод за снимане, при който е трудно да се контролират получените стойности. Тук „PP 1 и 2“ са началните точки на полигонометрията, „vis.1“ е точката на окачване, линиите показват посоките на измерване. Позволено е да се поставят не повече от две такива точки. Ако изпълнителят е включил в оценката проучването на две начални точки, попитайте дали ще работи от ход, който буквално „виси във въздуха“?
б) Затворен теодолитен ход.
Както се вижда от схематичната диаграма, в този случай изпълнителят контролира получените стойности, което му позволява да бъде уверен в качеството на извършената работа. Друг вариант за движение с контрол включва използването на четири точки с известни координати:
Както разбирате, в идеалния случай изпълнителят трябва да използва поне две начални точки и за предпочитане три или четири. Ако оценката гласи друго, може да има измама или некомпетентност на изпълнителя.
4. Създаване/актуализация на инженерно топографски планове
Тези два процеса са взаимосвързани, но трябва да платите само за един от тях.
Създаването е заснемане на територия от нулата. Подходящ за нови имоти, т.е. тези, които са били значително преустроени или които са заснети преди десет години. Като цяло топографското проучване е актуално за една година. През това време може да са настъпили промени, за които би било достатъчно да се актуализират инженерните топографски планове. На изпълнителя се предоставя оригиналното топографско заснемане отпреди една година, върху което той нанася разликата в измерванията по инструментален метод. Ако сте предоставили материала или изпълнителят го има и оценката включва „създаване на инженерни топографски планове“, има смисъл да предложите изпълнителят просто да актуализира съществуващото проучване. Съответно цената за този вид работа ще бъде много по-ниска.
Цената на работата се влияе от задръстванията на района. Най-простият вариант е незастроен парцел извън населеното място. От две точки, определени чрез GPS наблюдения, може да се извърши цялата работа. Застроената площ предполага увеличаване на броя на снимачните точки, а индустриалният обект като цяло е обект с повишена опасност. Постоянно движещите се машини и механизми не допринасят за ползотворната работа, възможно е да се унищожат точките за изследване и да се създадат пречки за измерванията.
5. План-височина на точките
Тук важи принципът „колкото повече наемаме, толкова по-добре“, но до определен момент. Стандартите определят броя на точките за зона на проучване плюс местата, които изпадат от общата картина. Този показател не може да се предвиди, но трябва да знаете, че за незастроена територия са достатъчни 8 точки за проучване на квадрат 50х50 метра плюс места, където се променя релефа. Обикновено това служи като място за „настройване“ на прогнозната цена на работата към нуждите на клиента, но във всеки случай е необходимо да се познават стандартите.
6. Обследване на инженерните комуникации
Този термин се отнася за заснемане на вече положени мрежи. Ако този показател вече е включен в първоначалната цена на работата, няма нужда да поръчвате отделно топографско проучване, за да пуснете съоръжението в експлоатация.
Тук е необходимо да се отбележат редица точки, които влияят върху цената на работата. В идеалния случай всички комуникации трябва да имат обвързващ паспорт, копия от който се депозират при архитектурния орган, клиента и остават при изпълнителя. На практика не е възможно да се разбере къде се намира комуникацията без пробиване на контролни дупки в земята, наречени „дупки“.
Едно решение на проблема е използването на локатор. Това устройство структурно се състои от две части: генератор, който е свързан към необходимото кабелно ядро или тръба, и приемник, който улавя генерирания сигнал под дебелината на земята.
На този етап от работата не е необходимо да пестите пари - паспортът на комуникационната връзка не винаги отразява реалната ситуация. Не забравяйте, че повредата на главната тръба води до различни видове отговорност, така че не трябва да се доверявате на материали от проучвания от предишни години. Поръчайте инструментален мониторинг на подземни мрежи, за да сте сигурни, че няма да оставите цял квартал без вода или газ.
7. Офис работа
Този труден термин означава обработка на получените стойности. Изготвят се планове на района, подземни и надземни съоръжения, изчертават се профили и се генерира каталог с координати. Логично е да обърнете внимание на крайния резултат - какво получавате в ръцете си? Резултатът от работата трябва да бъде топоплан в мащаб 1:500 с чертеж на инженерни мрежи. Ако имате нужда от електронен вариант на документ, попитайте с каква програма е създаден. Факт е, че стандартните редактори на изображения на операционната система не винаги разбират формата на данните, генерирани от специализиран софтуер, използван в геодезията.
8. Други разходи
Всичко, което не е включено в оценката, ще бъде показано в този раздел. Основен показател са транспортните разходи, командировъчните на изпълнителите и коефициентът сложност на работата. Колкото по-далеч е базата на предприятието от работната площадка, толкова по-високи ще бъдат режийните разходи.
Основният нюанс е заровен на това място - на кого да поверите снимането, местни специалисти или поканени „звезди“. Може да има един критерий - препоръки, лична комуникация и знания, придобити след прочитане на нашата статия. Където е по-евтино, не винаги е по-добре, особено когато става дума за проблеми с геодезията. Рядко поръчвате такъв вид работа, така че си струва да обърнете внимание на оценката, която те искат да подпишете.
Ако една организация е готова да изследва 20 хектара на ден с теодолит, използвайки две точки на полигонометрия, очевидно не си струва да поръчате работа от такива хора. Работните процеси, от които не се нуждаете, показват увеличение на оценките или дори измама. Така че помнете: предупреденият е предварително въоръжен.
Топографското проучване е неразделна част от всяка топографска работа. В резултат на тази работа се появяват планове и карти на района. Такива услуги се поръчват доста често, защото е почти невъзможно да се направи без такава геодезическа работа. Има нужда от топографско проучване, ако имате нужда от:
- дизайн ландшафтен дизайн;
- актуализиране на топографска карта;
- решаване на проблеми с вертикалното оформление;
- съставяне на работни чертежи;
- извършват топографски и геодезически проучвания и др.
Също така си струва да се отбележи, че с помощта на такова заснемане теренът се моделира в цифров формат. Особено внимание трябва да се обърне на изпълнителното топографско заснемане, което се извършва след изграждането на съоръжението. Най-често се извършва в голям мащаб. Не може да бъде:
- 1:500;
- 1:200;
- 1:100.
Изпълнението на такава работа се регулира от инструкции.
Значението на съставянето на прогнози за топографски проучвания и разходите за такава работа
Разработването на прогнози за топографска и геодезическа работа трябва да бъде поверено на професионалисти, които вече имат опит в изготвянето на бюджети за инженерни проучвания. Разбира се, можете да опитате сами да направите оценка, но без специални познания ще бъде доста трудно да я изчислите. Тук трябва да се вземе предвид всеки малък детайл. За да се направи всичко ефективно, не трябва да се доверявате на изчисляването на прогнозите за топографска и геодезическа работа на първия специалист, който попаднете.
Необходимо е да се обърне внимание на факта, че няма единна цена за всички учебни области. Ако вземем средни цени, тогава геодезическото проучване на 1 хектар незастроена земя ще струва 20 000 рубли. Изпълнителната фотография ще струва повече, защото тук се извършва по-обширна работа. Всичко това трябва да се вземе предвид при разработването на оценки за топографска работа. Цената му ще зависи от:
- използваната технология;
- мащаб за стрелба;
- продължителност на работа;
- характеристики на проекта.
Най-често срещаният е монтажът 1:500. Използва се, като правило, в райони, където се планира мащабно строителство. Тази скала ви позволява да получите план, на който всички височини и тънкости на релефа ще бъдат ясно видими.
Къде да поръчате услуги за изчисляване на прогнози за фотография на изпълнените конструкции
Топографското проучване включва задълбочено проучване на:
- плътност на застрояване;
- характеристики на терена;
- площ на самия сайт.
Цялата тази работа се заплаща от клиента. Но за да му предоставим оценка за такава работа, тя трябва да бъде професионално изчислена, без да се изпуска нищо съществено от поглед.
Най-добре е да поверите такава работа на специалисти, регистрирани на уебсайта Yudu. Тук винаги можете да намерите тези, които са добре запознати с топографията и могат да направят всичко евтино и компетентно. Не е нужно да се притеснявате за качеството на бюджетирането, защото всеки изпълнител се е доказал като отличен в работата си.
При изпълнение на СМР изпълнителят извърши геодезически заснемания на изпълнения обект за съответствие на реално извършената работа с проектната документация, а след завършване на строителството на обекта беше извършено окончателно изпълнително заснемане. За целта изпълнителят нае специализирана организация, стойността на извършената работа беше около 200 милиона рубли. В договора за строителство, сключен между клиента и изпълнителя, не са определени редът за изпълнение и начинът на компенсиране на стойността на работата по окончателното обследване на изпълнения вид.
Кой е отговорен за попълването на окончателното проучване на изпълнените конструкции? Как ще се компенсират тези разходи?
Правилата за извършване на геодезически работи по време на строителство, реконструкция и ремонт на съществуващи сгради, съоръжения и техните части са установени в TKP 45-1.03-26-2006 „Геодезически работи в строителството. Правилник за провеждане”, утвърден със заповед на Министерството на строителството и архитектурата от 03.03.2006 г. № 60 (наричан по-нататък ТКП 45-1.03-26-2006).
TKP 45-1.03-26-2006 не се прилага за геодезически работи, извършвани в големи енергийни съоръжения, особено значими съоръжения, както и за инсталиране на технологично оборудване.
Съгласно клауза 4.3 от TCP 45-1.03-26-2006 геодезическата работа, извършена по време на строителството, включва:
1) създаване на геодезическа база за изравняване с очертаване на главните оси на изравняване на сгради, главни и линейни конструкции;
2) геодезически измервания на деформации на основи и строителни конструкции, ако такива измервания са предвидени от изискванията на проектната документация, надзора на проектанта или държавните надзорни органи;
3) създаване на вътрешна мрежа за подравняване на сгради с подробна работа по подравняването;
4) геодезически контрол на точността на геометричните параметри на сградите по време на строителния процес с изготвяне на изпълнителна геодезическа документация;
5) разработване на проект за производство на геодезически работи (наричани по-нататък PPGR).
Отговорностите на клиента от горните геодезически работи, извършени по време на строителството, включват:
- геодезически измервания на деформации на основите на сгради или части от тях по време на строителството;
- извършване на финални проучвания на изпълнения вид след завършване на строителството;
- създаване на геодезическа основа за изравняване и прехвърляне на изпълнителя при представяне на обхвата на работата (образец на сертификат за приемане от клиента на изпълнителя за геодезическа основа за изравняване, включително базови точки, определени за строителната площадка, е даден в Приложение Б към TCP 45-1.03-26-2006 г.).
Ако е необходимо, клиентът извършва проектиране и фиксиране на точки от мрежата за трасе, планиране и надморска височина на отделни точки, определяне и фиксиране на знаци на главните или главните оси на трасе, производство и монтаж на геодезически знаци.
Разходите на клиента за извършване на горепосочената работа, с изключение на разходите за завършване на окончателното изградено проучване, са включени от разработчика на проектната документация в глава 1 от консолидираната оценка на разходите за изграждане на съоръжението ( наричан по-долу SSR). Това се установява в съответствие с Приложение 5 към Инструкциите за процедурата за определяне на прогнозната стойност на строителството и изготвяне на прогнозна документация въз основа на стандартите за потребление на ресурси във физическо изражение, одобрени с Решение на Министерството на строителството и архитектурата от 18 ноември 2011 г. № 51, изменен на 24 ноември 2015 г. № 35 (наричан по-долу Инструкции № 51, Приложение 5), който установява стандарти за определяне на средствата, свързани с разпределението и развитието на строителната площадка, включени в глава 1 „Подготовка на строителната площадка“ на SSR.
От своя страна клауза 1.3 от Приложение 5 към Инструкция № 51 определя, че размерът на средствата за инженерни и геодезически работи, включени в глава 1 от SSR, се изчислява въз основа на стандарти за определяне на разходите за извършване на инженерни проучвания за строителство (Колекция от цени за извършване на инженерни проучвания за строителство (SC 19-2012), одобрени със заповед на Министерството на строителството и архитектурата от 28 август 2012 г. № 267, изм. от 26 декември 2013 г. № 474).
Извършването на окончателни проучвания на изграденото след завършване на строителството е отговорност на клиента (инвеститора) и се извършва съгласно отделно разработена работна документация (клауза 4.38 от TCP 45-1.03-26-2006).
Разходите на клиента за извършване на окончателни изпълнителни и контролни геодезически проучвания са включени в глава 9 от SSR в статията „Средства, свързани с подготовката на обекта за приемане в експлоатация“ в съответствие с писмото на Републиканското унитарно предприятие „RSTC“ от 17 юни , 2013 № 07-1658 „За разходите на изпълнителя” .
Контролното геодезическо заснемане на подземни инженерни мрежи се извършва от клиента, чиито функции включват технически надзор на строителството. Ако в персонала на клиента няма квалифицирани специалисти, за тази цел може да бъде привлечена специализирана организация (подточка 11.4.7, точка 11.4 от TKP 45-1.03-26-2006).
Отговорностите на изпълнителя включват разработване на ППГР, геодезически работи по време на строителния процес, създаване на вътрешна нивелационна мрежа на сградите, геодезически контрол на точността на геометричните параметри на сградата и изработка на геодезически снимки на изпълнения обект.
Геодезическият контрол на точността на геометричните параметри трябва да се извършва по време на изграждането на всички строителни конструкции, както и при полагане на инженерни мрежи (клауза 4.27 от TKP 45-1.03-26-2006). Геодезическият контрол и изпълнителните геодезически заснемания, извършвани от изпълнителя в процеса на работа, са част от контрола на качеството на продукцията.
Изпълнителните геодезически заснемания се извършват от изпълнителя, като при изграждането на сложни обекти, изпълнителят може да привлече специализирани организации за извършване на заснемането.
В съответствие с клауза 3.6 от Приложение Б към Методическите препоръки относно процедурата за разработване и одобряване на стандарти за общи и общи производствени разходи и планирани печалби, използвани при определяне на прогнозната стойност на строителството и изготвяне на разчетна документация, одобрена с Резолюция на Министерството на Строителство и архитектура от 23 декември 2011 г. № 59, изменен на 29 декември 2014 г. № 53, компенсацията за разходите за тези работи се извършва за сметка на общите и общите производствени разходи на изпълнителя, чиято структура включва:
- разходи за възнаграждение на работници, извършващи геодезическа работа, като се вземат предвид вноските в бюджета на държавния извънбюджетен фонд за социална защита на населението на Република Беларус;
- Разходи за материали;
- амортизация, амортизация, разходи за всички видове ремонти и движение на геодезическа техника, инструменти и инструменти;
- тарифа;
- други разходи за геодезически работи, вкл. приемане на геодезическата основа от проектантски и проучвателни организации.
В съответствие с горното можем да заключим, че завършването на окончателните изпълнителни проучвания след завършване на строителството е отговорност на клиента и се компенсира със средствата, включени в глава 9 от ЗСР, освен ако страните не са предвидили друга процедура при сключването договорът за строителство.
От своя страна, изпълнението на изградените проучвания по време на изпълнението на работата е отговорност на изпълнителя и се компенсира от общите бизнес и производствени разходи, включени в сертификатите за извършена работа във формата, установена от договора, сключен от страните.
За да се избегнат разногласия между възложителя и изпълнителя по въпроса за обезщетението за окончателното обследване на изпълнението, извършено от трета специализирана организация, на етапа на офериране (преговори) и сключване на договор за строителство, страните трябва да се споразумеят и осигурят процедурата за изпълнение и условията на плащане за това проучване.
Елена Кутас, ръководител производствено-технически отдел
Услуги за изготвяне на прогнози за геодезически работи
Оценка за геодезическа работа (оценка за топографски и геодезически проучвания)
1% от прогнозната стойност на геодезическата работа, но не по-малко от 7500 рубли. Платени услуги по изготвяне на прогнози за геодезически заснемания с цел определяне на максимална начална договорна цена: за държавни и търговски предприятия; за оправдаване на разходите за геодезически проучвания, извършвани от геодезически фирми и индивидуални предприемачи, занимаващи се с топографска и геодезическа работа. Индекси на прогнозната стойност на проектантските и проучвателните работи: индекси на Министерството на регионалното развитие.
За клиенти на нашите геодезически работи Услугата за оценка е безплатна.
Всички цени са с ДДС, включват стойността на полевата и офис работа и разходите за външен транспорт до 100 км, без вредни фактори в производството.
Цени за геодезически работи в строителството
Топографско заснемане на обекта и изготвяне на топографски план на местността
от 4990 до 85 500 rub. на хектар. Разходите за съгласуване на топографските проучвания се заплащат отделно по фактури, издадени от балансодържателите на подземни комуникации. За подробна цена за топографско заснемане вижте страницата за услугата „топографско заснемане“.
Геодезическо заснемане на фасади на сгради, изграждане на фасадни макети и фасадни чертежи
от 17 до 213 рубли на кв. метър обща площ на фасадата, в зависимост от вида на сградата. За подробни цени вижте страницата за услугата “геодезическо заснемане на фасади”.
Геодезическо осигуряване на строителство, реконструкция и разширение на съоръжения
от 25 000 rub. за еднократно посещение на екип от 250 000 рубли. за геодезическо осигуряване за изграждане на обект с РЗП до 2500 кв. м за един календарен месец.
Инженерно-геодезически проучвания за строителство и реконструкция на съоръжения
Цената на инженерно-геодезическите проучвания се определя в съответствие с разчетите
за геодезически работи, в зависимост от обхвата на работата и местните условия на обекта.
Геодезически контрол - контролно заснемане на обектни точки, пълно или изборно
от 30 000 рубли, точната цена на геодезическата работа се определя от инструкциите на клиента
за заснемане, режима на снимане, спецификата на строителната площадка и отдалечеността й от Москва.
Геодезически мониторинг на слягане на основи - наблюдения на деформации на сградата
от 1590 до 4360 рубли за 1 двуходов триножник при измерване на слягането на основите на сградата. Прецизно нивелиране от 2-ри и 1-ви класове на точност по деформационни белези.
Точки на геодезическата опорна мрежа - геодезическа основа за изграждане
от 100 000 rub. за поставяне на 3 точки от геодезическа основа за изпълнител на СМР. Актът за прехвърляне на геодезическата основа на главния изпълнител.
Изпълнително геодезическо заснемане и Изпълнителна документация за строеж
от 1000 rub. за 1 конструктивен елемент (колони, основи, пилони, греди, ферми)
и рамки) - хоризонтално и вертикално заснемане. Изготвяне на изпълнителни схеми на конструкции.
Независима геодезическа експертиза за качеството на изпълнение на съоръжението и точността на монтажа
Въз основа на индивидуална техническа спецификация се изчислява оценка на геодезическата работа за проверка на геометричните характеристики на изградените сгради, конструкции и техните комплекси.
Измервателни работи - изработване на етажни планове на сгради, планове на части от конструкции
от 17 до 88 рубли на кв.м. метър - теренна геодезическа работа и изготвяне на измервателни чертежи на покрива, етажен план, план на стени, подове, прегради и план за озеленяване.
Нивелация за монтаж на строителни репери, нивелиране на подове и повърхности
от 2330 до 43 600 рубли на километър двойно пътуване. Прехвърляне на коти от държавно унитарно предприятие „Мосгоргеотрест” на строителната площадка. Нивелация I-IV класове на точност.
Заснемане на готови проучвания и прецизно поставяне на гранични знаци
от 6 020 до 13 440 рубли за 1 граничен знак, в зависимост от местоположението на спорните зони, техните райони и метода за осигуряване на границата между изследваните райони.
Оформление на строителните оси - очертаване на главните оси и контури на сгради и конструкции
от 10 133 до 84 024 рубли на верига. Подробна разбивка на оси от 3040 рубли на брой. Ако е необходимо, инсталирането на водещи знаци се заплаща отделно (2000 рубли на брой)
Цени за геодезически работи в индустрията
Инженерно-геодезически проучвания за изработване и подвързване на проектна документация
Цената на геодезическите проучвания се определя от местни оценки в зависимост от вида на инженерно-геодезическите проучвания, времето на годината и разстоянието на обекта от Москва.
Геодезическа поддръжка за монтаж на индустриално оборудване и части от агрегати
от 30 000 rub. за еднократно посещение от нашия екип от геодезисти, от 250 000 рубли. за ежедневна геодезическа поддръжка на монтажа на оборудването от нашите служители за един месец.
Геодезическо заснемане за проверка на хоризонталност, подравняване, относителна позиция
от 30 000 рубли, пълната цена на геодезическото проучване се определя от техническите спецификации и местните условия. Геодезически контрол на геометричните параметри на конструкциите.
Определяне на ролката: строителна ролка, фундаментна ролка - измерване на ролката на тръба, кула, мачта
от 50 000 rub. за височина на обекта до 25 метра от 75 000 рубли. на по-голяма надморска височина. Слягането на тръбната основа при необходимост се измерва чрез нивелация и се заплаща отделно.
Инженерно-топографски план, изработка на геооснова за промишлена площадка
от 100 000 rub. на хектар. Съгласуването на плана за подземни комуникации и „червени линии” се заплаща на балансодържателя отделно. Геодезическо заснемане със специално предназначение.
Изчисляване на площ, измерване на площ на недвижим имот чрез геодезическо заснемане
от 50 рубли на 1 кв. м парцел, помещения или територия. Официално заключение за проверка на площта на имот за разрешаване на спорни въпроси относно отдаването му под наем.
Геодезическо наблюдение на слягане на основи чрез прецизна геометрична нивелация
от 1590 до 4360 рубли за двутактов триножник за прецизно нивелиране за наблюдение на слягането на основите на металорежещи машини, кули, резервоари, пещи и фабрични цехове.
Геодезически изследвания и наблюдение на деформации - организиране на мониторинг
от 1590 до 4360 рубли за 1 знак за деформация за оценка на височината и височината на плана на промените в пространственото положение на конструкциите на промишлени съоръжения.
Подравняване на пътя на мостови, портални и кулокранове при наблюдение на геометрията на пътеките
от 264 до 1944 рубли на линеен метър разстояние на крана, независимо от ширината на разстоянието. Нивелиране, проверка на широчината на коловозите и други геометрични параметри на коловозите.
Геодезическо оформление на осите на конструкциите - пренасяне на проекти и червени линии в натура
от 2 096 до 5 442 рубли на точка, в зависимост от линейните размери и конфигурацията на конструкцията, дължината на градоустройствените регулационни линии и броя на точките на обръщане.
Геодезическа основа за реконструкция и основен ремонт на промишлени съоръжения
от 100 000 rub. за монтаж на 3 точки от геодезическа опорна мрежа на промишлен обект или строителна площадка от клиента за изпълнител на СМР.
Изчисляване на обема на изкопните работи и определяне на обема на насипния материал в складовете
от 5 рубли на 1 кубичен метър. m измерена почва в насипи или изкопи или при определяне на складови запаси от строителни материали (пясък, трошен камък, пясъчно-чакълена смес).
Геодезическо заснемане на изпълнение с изготвяне на схеми и чертежи на изпълнение
Стойността на обследването на изпълнения вид се калкулира в зависимост от вида на конструкциите и вида на необходимите отклонения (план, коти) и местоположението на строителната площадка.
Инструкции за реда за поддържане и организиране на движението по железопътната линия
40 000 rub. на бройка със споразумение с ангажираните служби на АД Руски железници. Това се извършва при наличие на валиден съгласуван технически паспорт за непублично трасе.
Технически паспорт на коловоза - технически паспорт на железопътен коловоз, който не е обществен
от 15 150 до 18 940 рубли на 100 линейни метра. м съгласувано с необходимите служби на АД Руски железници. За писти с дължина над 1 км цената се изчислява индивидуално.
Геодезическо заснемане на надлъжен профил и план на железопътния коловоз
от 30 530 до 75 680 рубли на 1 км разгъната дължина. Заснемане на план и профил на ж.п. начини. Подравняване на коловози и съставяне на мащабна коловозна схема - план за управление на коловоза.
Фасадна фотография - точни измервания на фасади за изработка на чертежи на фасади на сгради
от 17 рубли на кв. m - за промишлена сграда, от 34 рубли на кв. m - за жилищна сграда, от 51 рубли на кв. м - за обществена сграда. Обработка на фасадна фотография.
Цената на геодезическата работа по транспорта
Геодезически проучвания за проектиране на основен ремонт и модернизация
Стойността на геодезическите проучвания се изчислява при поискване в зависимост от регионалните коефициенти, периода на годината и обема на топографо-геодезическите проучвания.
Геодезическо осигуряване при реконструкция на пътища и ж.п
от 30 000 rub. за еднократни услуги на екип от геодезисти от 250 000 рубли. за ежемесечна поддръжка на основен ремонт на съоръжението от нашите инженери-геодезисти.
Екзекутивен план и екзекутивен профил на линейно строително съоръжение
Цените за изпълнение на проучвателните работи се определят индивидуално и зависят от интензивността на автомобилния и железопътен трафик на обекта.
Специална референтна система за наблюдение на железопътния път в профил и план
Инвентаризация, ремонт и реконструкция на геодезически опорни мрежи и работници
мрежи от бенчмаркове се изчислява индивидуално въз основа на броя на точките в мрежата.
Инвентаризация, ремонт и реконструкция на пунктове за геодезическа мрежа за наблюдение
Цената за възстановяване на геодезически знаци на опорни геодезически мрежи се определя индивидуално в зависимост от дизайна на точките и класовете на точност на измерване.
Топографско заснемане - планово и височинно заснемане, контурно заснемане, вертикално заснемане
от 4990 до 85 500 rub. на хектар - актуализиране на геооснова и изработване на нова, коригиране на съществуващи топографо-геодезически планове на обекта чрез детайлно заснемане.
Инструкции за маневрена работа на железопътен коловоз за обществено ползване
от 40 000 rub. на бройка със споразумение с ангажираните служби на АД Руски железници. Включва коловозен профил, коловозен план, изчисление на норматива за закрепване на вагоните на подходния ж.п. начини.
Паспорт на коловоза - технически паспорт на необществен железопътен коловоз
от 15 150 до 18 940 рубли. за 0,1 км. Ако дължината е голяма, цената на техническия паспорт се определя по индивидуална оценка. Ще се координираме с ангажираните служби на АО "Руски железници".
Обследване на дърветата, изготвяне на план за инвентаризация на зелените площи
от 22 210 до 231 910 рубли. на 1 хектар, в зависимост от вида на земята и броя на дърветата. Прилагаме експликация на дървета и зелени площи за създаване на дендроплан.
Земеустройствени работи за възстановяване на границата на обекта и граничните знаци
от 6 020 до 13 440 рубли. за 1 граничен знак (обръщателна точка) на границата на обекта. При
За голям брой знаци ще направим значителна отстъпка от управлението на земята.
Инструментално геодезическо заснемане на планове и надлъжни профили на железопътни линии. начини
от 30 530 до 75 680 рубли на 1 километър развитие на коловоза на железопътната линия. станции и възли
с изготвяне на мащабна схема и надлъжен профил на железопътните коловози.
Геодезическа трасе - начертаване на осите на трасета на линейни съоръжения
от 28 404 до 126 936 рубли на 1 километър маршрут, в зависимост от условията на повреда.
Ако няколко маршрута са разположени в един „коридор“, се предоставя отстъпка.