Движение "Жив град"обединява хора, които обичат Санкт Петербург и не са безразлични към неговата съдба. Целта на нашето движение е да запазим уникалния архитектурен облик на нашия град.

Разнообразие от листовки и стикери, които можете да изтеглите, отпечатате и поставите (или разпространявате) сами.

Илюстрирани доклади за действия (срещи, кръгли маси, флашмобове), провеждани от Живия град или с негово участие.

Разрушени исторически сгради (най-значимите, според нас, загуби от последното десетилетие).

Високото строителство варварски нахлува в архитектурната среда на града.

Къщи в Санкт Петербург, които имат историческо, архитектурно и културно значение - които са застрашени от унищожаване или радикално преструктуриране.
Заплахи от уплътнено застрояване, унищожаване на градини и паркове.

Борбата срещу строителството на небостъргача на Газпром Сити (сега център Охта) на Охта. Историческото значение на района, даден за застрояване.

Уникален рукотворен остров Санкт Петербург с богата история, изчезващ в забвение пред очите ни. Исторически очерци за острова, основна информация за реконструкцията.

Красив и добре запазен град в Ленинградска област, на същата възраст като Санкт Петербург, основан от Петър I, може да се промени до неузнаваемост и не към по-добро. В историческия център, почти всички древни дървени къщи. След разселването мемориалните къщи са практически беззащитни срещу мародери и пожари.

Историческият център на Виборг бързо се руши. През пролетта на 2013 г. започна събарянето на цял блок в историческата Укрепена част на града. Съобщения за обществени обсъждания и материали от градоустройствени експозиции. Архив на материали, публикувани на сайта през предходни години.

ул. Ковно, къща 20
Текат незаконни работи по покрива на историческа къща (предполага се таванска надстройка).

улица Звенигородская, къща 7
Бивш В началото на май 2018 г. сградата на фуражния двор на лейб-гвардейския Семьоновски полк беше решено да бъде съборена по указание на Министерството на културата.
Беше възможно да се постигне запазване на предната и южната крайна стена на сградата. Но работата продължава..

Имението на Рижкин (Ligovsky pr., 127)
Собственикът намали историческата сграда до руини и се опита незаконно да я дерегистрира и демонтира. В момента КГИОП е разпоредил на предприемача да представи проект за реставрация на сградата. Но опасността от събаряне все още съществува.

Градина на Агрофизичния институт (Grazhdansky pr., 14)
Градината, изградена по указание на акад. Йофе, е искана да бъде изсечена за изграждане на 23-етажна жилищна сграда. В момента градската управа няма намерение да допусне развитие, но администрацията на института все още не се е отказала от тази идея.

Вилата на Рогенхаген
Паметникът на дървената архитектура от началото на 20 век е изоставен и е на ръба на унищожение. Собственикът - детски санаториум "Жемчужина", все още няма планове за възстановяването му.

Къщата на Крутиков (ул. Красноармейская 11 7)
Имотният фонд се опита да пусне къщата на търг с условието за задължително (!) събаряне.
Скандалният търг е отменен, но сградата остава изоставена и се разрушава.

Старият Виборг
Историческият център на Виборг бързо се разрушава с пълното съдействие на местните власти.
През пролетта на 2013 г. започна събарянето на цял блок в историческата Укрепена част на града.

Църква "Кулич и Великден"
През лятото на 2012 г. беше блокирана най-добрата гледка "пощенска картичка" към най-известния архитектурен паметник.
KGIOP досега отказва да одобри незаконната добавка.

Къща Волков (Ломоносов, ул. Еленинская 26)
Един от последните паметници на дървената архитектура на Ораниенбаум умира.

Къщата на Абаза (набр. на река Фонтанка 23)
LLC "Fontanka-hotel" в продължение на няколко години измисли планове за разрушаване на историческата сграда, оставяйки само част от фасадната стена. Сградата, която има мемориална стойност, успя да бъде поставена под закрилата на KGIOP, но новата експертиза на ARS LLC даде съгласие за нейната радикална реконструкция.

ул. Стремянная, 6
Може би сегашните собственици на Невския дворец подготвят поредната „реконструкция с разрушаване“.

Дача Уткина (проспект Уткин, сграда 2)
Архитектурен паметник с федерално значение е изоставен и бързо се руши.
През есента на 2012 г. с усилията на вице-областния управител Кичеджи най-накрая успяват да му осигурят защита от хулигани.
Разработен е проект за реставрация, но работата все още не е започнала.

Пробна кантора (насип на канала Грибоедов, 51)
На мястото на паметника, съборен през 2008 г., има „езеро“, където гастарбайтерите пържат шишчета през лятото.

ул. Галерная, сграда 6
Историческата сграда е съборена през 2007 г. от фирмата на Елена Батурина. Нов проектв грубо противоречие с действащия закон. В края на 2011 г. строителството беше възобновено след дълго прекъсване, което доведе до появата на големи пукнатини в съседните къщи.
През януари 2014 г. новата сграда беше въведена в експлоатация като "елитен" апарт-хотел, като беше възможно да се намали височината по протежение на Галерная само с 1 етаж.

Бивш киносалон "Прогрес" (Stachek Ave., 18)
В изключително плачевно състояние.

Къща Шагин (145б, насип на река Фонтанка)
Аварийната историческа сграда на насипа Фонтанка в Коломна чака основен ремонт повече от 20 години. В първите дни на 2012 г. инвеститор започна да събаря сградата без никакви разрешителни. Разрушаването е спряно, но предприемачът остава с къщата и съдбата й все още не е ясна.

Кули на газовата централа на Обводни
Така наречените "въглищни кули", които са важен интегрална частуникален комплекс от бившия Главната газова централа не е под охрана. В момента те се разрушават.

Имението на С. У. Богомолов (пр. Стачек 48, буква I)
Единствената историческа сграда в Автово, която е запазена без коренни реконструкции. Идентифициран обект на културно наследство. Изоставен, разрушен.

Светлановски пр., 15
Компанията ЛЕК се опита да получи разрешение за изграждане на 75-метров "мравуняк" на мястото на бившата детска градина на завод "Светлана", в зоната за сигурност OKN обл. което означава "Болница на приюта Олгински".

Нова Ладога, изр. Щабът на Ладожката флотилия
Имението на търговеца Луковицки, което през 1941-1944 г. е било седалище на флотилията на Ладога, федерален паметник, изгоря през лятото на 2014 г. и оттогава стои без покрив и тавани.

Къщата на Рогов- кратка историческа справка.

Информация за общността

Внимание! Общността е платформа за дискусии на широк кръг от обществеността. Мненията, изразени в общността, може да не отразяват официалната позиция на движението, освен ако не е отбелязано друго.

South_thungus

Днес активисти дойдоха в офисите на Петербургската компания за недвижими имоти (Сетл Сити) в кварталите Калинински, Централен и Московски с искане да не се разрушава къщата на Басевич и да се променя политиката на компанията.

Строителните проекти на Setl City редовно предизвикват скандали, правят живота непоносим за живеещите наблизо и влошават ситуацията в града. Предложението за събаряне на къщата на Басевич беше неочаквано, но капката, която преля.

В северната част на града Сетл Сити построи омразния жилищен комплекс Полустрово парк, след което от зелените площи в околността остана само Богословското гробище. Сега компанията изгражда територията на завода Светлана, обръщайки ( https://vk.com/svetkollaps) уютен район по подобие на Мурин или Кудров, където няма пътища и социална инфраструктура.

В центъра на града компанията събори къщата на Чистяков, която изобразява стара Москва във филма „Кучешко сърце“. Сега и в Санкт Петербург няма такова светло място.

Панорамата на Болшая Невка беше обезобразена от високия жилищен комплекс „Riverside. Според проекта е трябвало да има собствени котелни, но всъщност отвъд Черната река е хвърлена грозна топломагистрала, която превръща живота на хората в съседния квартал в ад.

От страната на Петроград, където се намира къщата на Басевич, Сетл Сити също има лоша репутация. По време на строителството на елитен жилищен комплекс на ул. 37-годишната Мира, съседната къща започна да се напуква, но предприемачът призна отговорността си едва след намесата на председателя на Законодателното събрание Вячеслав Макаров.

Съборената къща в Degtyarny Lane беше обещана да бъде пресъздадена, но два етажа по-високо се появи безвкусен римейк, за който дори редица защитници на стария град казват, че сградата в съвременната архитектура би изглеждала по-добре от такава „реконструкция“. Може да си представим как ще „пресъздадат” къщата на Басевич, чиято фасада е много по-сложна и по-богата от тази на къщата на Чистяков!

На 13 февруари се проведоха пикети в жилищен комплекс "Планетоград", строителни обекти в близост до двореца Чесме, в офисите на "Петербургски недвижими имоти" на булевардите "Московски", "Невски" и "Граждански". Действията ще продължат до изоставяне на плановете за събаряне на къщата на Башевич.

tigrik_altaica

11 февруари 2020 г. в с. Паша Ленинградска областдървената сграда на Дома на културата, която беше една от забележителностите на селото, беше напълно съборена.


Събарянето, както обикновено, се обясняваше с най-благородните намерения – да се построи нов Дом на културата в Паша. Строителството обаче започна преди няколко месеца до сградата на старата база за отдих. Нова къщакултури и възстановената дървена сграда можеха перфектно да съжителстват помежду си, но администрацията на селското селище Паш направи всичко възможно да се отърве от къщата, която, между другото, самите те възприемат като „лицето“ на селото. На въведението на официалната страница на администрацията на селското селище Паш VKontakte все още можете да се полюбувате на снимка на дървен център за отдих, построен през 30-те години на миналия век. Самата сграда вече не съществува.


Краеведи кандидатстваха сградата да получи статут на обект на културно наследство. И те срещнаха яростна съпротива от администрацията на Паша и Комитета за култура на Ленинградска област, който решава статута на сградата. Местните активисти бяха подложени на натиск от администрацията. Комитетът за култура сформира комисия, която трябваше да вземе решение за съдбата на сградата. Той включваше само длъжностни лица. Когато защитниците на града се оплакват от състава на комисията в прокуратурата, в нея е включен и друг човек - архитект-реставраторът Ирен Хаустова, който се оказва единственият специалист със специално образование в тази комисия. Решението на комисията беше лесно предвидимо...
Петербург и регионът бързо губят сгради, които са най-интересните образци на съветската архитектура. Санкт Петербург загуби легендарния CCC, Паша - Дома на културата ... По някаква причина служителите възприемат най-лошото от съветското наследство - пренебрегването на архитектурното наследство от миналото - и не искат да запазят видими паметници на постижения на съветската архитектура.

Опитвайки се да отрече очевидния факт, че сега сградата може да бъде съборена всеки момент и виновен за това е лично С.В. Макаров, КГИОП не измисли нищо по-добро от това да напише, че ... със статут на паметник е невъзможно сградата да се приспособи към клиника или училище! Това, че много клиники и болници, да не говорим за образователни институции, имат статут на паметник, не ме притесняваше.

Припомняме, че на заседание на работната група на 23 януари трябваше да се обсъжда неграмотна поръчкова експертиза за лишаване на сградата от статут на паметник. Когато обаче дойде ред на тази точка от дневния ред, Макаров обяви, че решението е взето преди три години и няма да има обсъждане. Очевидно е направил това, защото е разбрал, че мнозинството от членовете на групата ще гласуват сградата да стане паметник и не е възможно да се „съгласят“ с тях. Както депутатът Ковалев коментира това действие, „сега никой няма да повярва, че в Санкт Петербург няма корупция“.

Метростанция "Балтийская" → Вървете по площад Балтийска гара → Вървете по Bibliotechny Lane 310 метра (4 минути) → Завийте наляво по ул. Шкапина - Вървете 380 метра (4 минути) → Завийте надясно и вървете по-малко от 100 метра (1 минута) )

Пет прохода водят към територията на комплекса откъм улицата. Шкапин и Розенщайн. В близост се намира магистрала Митрофаневское, удобен достъп до WHSD и Московски проспект.

Инфраструктура

На първите етажи на секциите с лице към улицата са проектирани търговски блокове със самостоятелен вход. Предвижда се откриването на офиси, кафенета, магазини за нехранителни стоки, пунктове за обслужване и аптека. Паркингът в стилобатната част на комплекса Панорама 360 е разделен на 2 отделения и е предназначен за 324 паркоместа, като по вътрешнокварталните алеи ще бъдат разположени допълнителни открити паркинги. На покрива на стилобата ще бъдат изградени кът за отдих и детски площадки, а на отделна площадка ще бъде разположена спортна площадка с подплатена настилка. През новия квартал планират да се построи детска градинас плувен басейн. До новата сграда се намира голяма верига хипермаркет, на пешеходно разстояние от известен търговско-развлекателен комплекс с киносалон, боулинг зала, ледена пързалка, фитнес клуб, множество магазини, ресторанти и барове. Недалеч от Панорама 360 се намират Полската градина и парк Екатерингоф.

Алексей ЯРЕМА

Лъжа, повторена много пъти, се превръща в истина, учи Йозеф Гьобелс, ръководител на нацистката пропаганда. При губернатора Валентин Матвиенко цял блок от стар Санкт Петербург стана жертва на това правило. В масовото съзнание беше възможно да се въведе идеята, че кварталът между улиците Шкапин и Розенщейн е бедняшки квартал, който не представлява никаква архитектурна стойност. Но това е лъжа. И това не става вярно от факта, че губернаторът Матвиенко го повтаря много пъти.

През 2007 г. администрацията на Матвиенко премина от разрушаване на „на парче“ в историческия център към тактика на „изгорена земя“ – унищожаването на цели блокове на Стария град. Първият пример за безпрецедентни по мащаб събаряния беше историческият квартал между улиците Везенбергская и Лейхтенбергская (сега Шкапина и Розенщайн), където бяха съборени наведнъж 23 сгради от епохата на еклектизма и модерността. Новото строителство на тяхно място ще започне тази пролет. Това съобщи ръководството на разработчика - Glavstroy-SPb LLC (структурата на Олег Дерипаска).

Всички да се страхуват: Дерипаска излезе от кризата

След тригодишно изтичане, Главстрой все още възнамерява да премахне „кризисния“ паркинг, създаден от строителя на мястото на разрушаването поради липса на средства за строителство, и вече премина етапа на разглеждане на проекта си в градоустройствения съвет .

При губернатора Матвиенко старият град се руши на цели блокове

Проектът, разработен от работилницата на архитект Валери Каплунов, предвижда разрушаването на единствения оцелял до наши дни исторически ансамбъл - Ю.К. Kleiber, най-старият и уникален по обемно и пространствено решение комплекс в квартала, с последващо изграждане на три нови квартала върху гигантска пустош, в т.ч. жилищни райони, бизнес центрове и търговски сгради.

Въпреки факта, че чертежите на фасадите все още не са окончателно одобрени, с добре познатото пристрастие на Дерипаска към „големи остъклени повърхности“ и друга постиндустриална псевдоархитектура, би било безразсъдно да очакваме тактичното включване на нови сгради в тъканта на историческите сгради. Но дори и като се има предвид това, в материалите, представени на Общинския съвет, третият квартал, проектиран на заден план, в зоната до жп линията, беше особено шокиращ. По същество това не е нищо повече от поредния римейк на типичните градски покрайнини, подредени по „свободния метод на планиране“, който дори и под формата на оформление е ужасен дисонанс с околните исторически сгради.

Кварталът на мястото на съборените аварийни къщи се предвижда да бъде застроен с жилищни сгради, бизнес центрове и търговски сгради

Сега, след официалното одобрение, Главстрой възнамерява да облагодетелства града с този дисонанс вече в реалния живот.

Индустриална революция Модерен

Възниква обаче естествен въпрос: как изобщо е станало възможно подобно развитие на събитията, по какви причини или в резултат на чия зла воля огромен масив от най-ценните исторически сгради просто е бил изтрит от лицето на земята? За да отговорите на този въпрос, трябва да „завъртите колелото на историята“ малко назад.

Сградите на улиците Везенбергская (Шкапин) и Лейхтенбергская (Розенщайн), с изключение на фабриката Ю. К. Клайбер, са формирани през 1898-1914 г. Това беше ерата на индустриалната революция, бързото развитие на околните предприятия, предимно руско-американското партньорство "Триъгълник", безпрецедентен бум в жилищното строителство, разцветът на стила Арт Нуво и след това неокласицизмът от края на 1910-те години. .

Весенбергская ул. (Шкапина), къщи 3 и 5 - жилищни сгради. Модерен. арх. Tovstoles N. I., 1909 и 1911, съответно. Съборен през 2007г

На мястото на бившите сгради се появиха капитални модерни къщи на 5-7 етажа, с метрови стени, тавани с бетонен пълнеж по метални греди. Добре поддържани сгради по съвременни стандарти са издигнати от много талантливи архитекти, включително Николай Товстолес, Григорий Котенков, Леонид Котов (те построиха почти половината от къщите по Весенбергска) и дори Мариан Лялевич и Борис Зон. Тук са запазени единствените сгради в град И. К. Бредал, Б. А. Иванов. Такива къщи ще стоят векове, разбира се, ако се обработват правилно и се извършват необходимите текущи ремонти.

Весенбергская ул. (Шкапина), къща 29 - жилищна сграда. неокласицизъм. арх. Котенков Г.И., 1911 г. Съборен 2006г

Пост-индустрия на поход

Облаците над тримесечието започнаха да се сгъстяват през 60-те години на миналия век. Тогавашните власти, в пристъп на чисто формална „борба за опазване на околната среда”, одобриха например статута на санитарно-охранителни зони, които по идеята им трябваше да „защитават” съседните на фабрики и фабрики квартали от вредни индустриални въздействия. Такива зони бяха създадени около всички предприятия, както вредни, така и безопасни за околната среда. На тяхна територия, наред с други неща, беше забранено поставянето на постоянно жилище, а онези къщи, които вече стояха, подлежаха на презаселване с по-нататъшно използване за нежилищни цели. Но проблемът е, че колкото и предприятието да е заобиколено от всякакъв вид „буферна зона“, степента на вредност на неговите емисии не се променя от това - но тогавашните власти не се интересуваха от това ...

Весенбергская ул. (Шкапина), къща 39 - ж.к. неокласицизъм. арх. Нагел Н. И., 1914 г. Съборен през 2007 г

Последиците от въвеждането на статута на санзон бяха наистина чудовищни ​​за градската среда. Широко разпространената практика показа, че е започнала верижна реакция: предприятие, заобиколено от такава зона, въпреки обявената забрана за разширяване за сметка на своята територия, все пак се разширява безпрепятствено; В същото време санзонът се измести навън, като същевременно се увеличи по площ, след това предприятието отново се разшири за негова сметка и т.н. В резултат на това започнаха да се появяват огромни територии на индустриален конгломерат - мъртви зони със сгради, уредени и изоставени на милостта на съдбата, осеяни с пустоши.

ул. "Лойхтенбергская" (Розенщайн), къщи 8-12 - фабриката на Ю. К. Клайбер. тухлен стил. Средата на 19 век. Преустроен и разширен – арх. Брусилов М. А., 1875; арх. Girgenson G. O., 1890-те, 1906, 1913

В най-тежките случаи такива зони се сливали и унищожавали цели райони на големи градове. Това се случи с квартал Везенберг. Ако до 1917 г. фабриките на Triangle Partnership заемат 18 обекта на Обводния канал и съседните проходи, то впоследствие, непрекъснато разширявайки се, разделяйки и умножавайки се, те се удвоиха - до 43 обекта (включително дъщерни дружества, създадени на базата на 2-ри производство на "Триъгълник" и техните ведомствени нежилищни съоръжения).

В резултат на това санзонът на Балтийско море железопътна линияи "Триъгълник" се припокриваха един с друг, сливайки се в едно цяло. Това вече доведе до градска катастрофа: и двете улици от 41-ва жилищна сградаса обявени за "необитаеми".

ул. "Лойхтенбергская" (Розенщейн), къща 16 - жилищна сграда. Еклектика. арх. Giese V. F., 1898 г. Съборен през 2007 г

Особено трябва да отбележим, че нито екологичното законодателство от този период, нито статутът на опасно предприятие по никакъв начин не повлияха на категоричния отказ на администрацията на централата да въведе екологично чисти технологии и да гарантира безопасността на града. В продължение на десетилетия, до закриването на производството през годините на президентството на Борис Елцин, саждите на каучуковата фабрика "Триъгълник" боядисаха в черно сгради на площ от няколко десетки хектара, а максимално допустимите концентрации на най-вредните вещества в въздухът понякога се превишава десетки пъти.

Резултатът от това поведение на "Триъгълника" и неговите дъщерни дружества, чисто потребителско отношение към града, е унищожаването на 29 ценни исторически сгради и изземването на 31-вия обект. Като цяло от 86 исторически сгради само на две улици - Шкапин и Розенщайн - до 2003 г. само 51 са оцелели.

ул. "Лойхтенбергская" (Розенщейн), къща 32 - жилищна сграда. Еклектика. арх. Самсонов П. С., 1904 г. Съборен през 2008 г

Властите не бързаха да презаселят квартал Везенберг, но веднага бяха изключени от всички програми за основен и текущ ремонт. След това деградацията на градската среда продължи с нарастващи темпове: къщите, изискващи текущ ремонт, подмяна на износени мрежи, принципно не бяха ремонтирани дори козметично. Столичният жилищен фонд бавно деградира и придоби вид на задимен и мръсен квартал, чиито жители чакаха десетилетия да подобрят условията си на живот.

Тактика на "изгорена земя" според Матвиенко

По времето, когато Матвиенко встъпи в длъжност като губернатор, кварталът Везенберг имаше изключително непривлекателен вид. Полууредени сгради, запуснати дворове, прогнила инфраструктура. Работниците на Фасадремстрой не са търсили тук сигурно половин век. В допълнение към това „жълтата преса”, алчна за измислянето на трилъри, старателно създаде репутацията на квартала като „беден квартал” или „килер”. Това обаче не успя да промени факта, че дългите метър стени издържаха на това изпитание: капиталните конструкции на къщите към момента на разрушаването нямаха съществени дефекти, пукнатини, следи от слягане на основите и т.н. имаше нужда от обикновен основен ремонт, принципно дори и без подмяна на подовете...

След като взе активно участие в разрушаването на Англетер през 1987 г., а през 2005 г. - къща 11 на улица Шкапин, Валентина Матвиенко не спря дотук. С нейните усилия 2006 г. се превърна в наистина фатална година за безценната историческа среда на града-паметник, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Именно през 2006 г. настъпи пълен "срив" на ситуацията, който започна, без преувеличение, именно от "квартала Везенберг".

По отношение на нашите две улици, г-жа Матвиенко не измисли нищо по-адекватно, освен една обезоръжаваща в своята примитивност идея - събори всичко. Тази мисъл изненадващо съвпадна с истинския интерес на олигарха Олег Дерипаска към изграждането на следващия „бизнес център“ точно в този квартал. Десетки сгради внезапно попаднаха в зоната на търговски интереси един и всички наведнъжстана "абсолютно непоправим"!

По отношение на нашите две улици, г-жа Матвиенко не измисли нищо по-адекватно, освен идеята, обезоръжаваща с примитивността си - да разруши всичко

За да се постигне тази цел, заключенията за аварийността на сградите бяха набързо, копирани, измислени. Имаше наистина сензационни фалшификации - експертната комисия на Вадим Гринберг, с акта си от 28.06.2004 г., "призната за спешна" къща 14 на Розенщайн, загубена няколко десетилетия преди тази дата. През 2004 г. на негово място вече съществуваше обрасъл площад с 30-35-годишни дървета ...

Само за съдбоносните за цял Санкт Петербург през 2006 г. и началото на 2007 г. в "квартал Везенберг" бяха спешно разселени и след това разрушени - и за сметка на градския бюджет - 23 сгради, още 3 - бяха предвидени за събаряне в близко бъдеще. Само две сгради успяха да бъдат спасени по чудо - къща 36 по протежение на Розенщайн беше "превзета" от Дерипаска от намиращите се в сградата федерални структури, а собствениците на къща 34, "къщата без знаци", очевидно се оказаха особено влиятелни в очите на служителите в Смолнинск - в резултат и двете къщи бяха премахнати със специално решение извън границите на зоната за проектиране.

Всичко това се случва в охранителната зона на историческия център, където по стари и нови стандарти е забранено събарянето на исторически сгради. „Законът е като теглич“, казва една руска поговорка...

Кварталът, намиращ се в защитената зона, е почти напълно разрушен

Очевидно именно тази ситуация с опазването на наследството в Санкт Петербург предизвика възраждането на градското защитно движение като такова.

Така или иначе в началото на 2008 г. от целия квартал остана единственият исторически комплекс - фабриката Kleiber. Четири пъти градски активисти от ERA Group се опитаха да инициират спешна историко-културна експертиза на уникален паметник на индустриалната архитектура, за да го включат в официалните списъци на защитените обекти. И всичко напразно. Комитетът GIOP, чието задължение е да взема такива решения, или е имал план за научноизследователска и развойна дейност „вече сформиран“, или „не е имал“ лицензирани експерти...

Междувременно Олег Дерипаска успешно излезе от кризата. Кой обаче би се съмнявал. Сега "синдромът на Везенберг", лансиран през далечните 60-те години, ще трябва да поеме последната си жертва - и главният път за следващия "проект на века" ще бъде изчистен от културното наследство, което дразнеше както властите, така и големия бизнес . Можеха ли създателите на статута на санзон преди половин век да предскажат тази ситуация? Едва ли. На тях обаче не им пукаше.

Всичко това се случва в охранителната зона на историческия център, където по стари и нови стандарти е забранено събарянето на исторически сгради.

Разрушете всичко под корена, а не ремонтирайте, попълвайте и подобрявайте; да се отърси от нещо мащабно, лъскаво, зловещо- независимо дали е небостъргач на Охта, мегаблок на Обводни канал или на Среден проспект, на мястото на трамвайния парк на остров Василиевски - това е принципът на администрацията на Валентина Матвиенко. И такъв подход към развитието на града илюстрира, уви, ниско нивокултура на съвременната власт. Тя е безразлична към всякакви ценности, освен тези, които са изразени в парично изражение. Оттук и потребителското му отношение към историческия град, нашето културно наследство и нуждите на реалните му жители.

Emb. Обходен канал, уч. 134, 136, 138 (1-ва продукция); 146, 148, 150, 152 (2-ро производство); ул. Лейхтенбергская, сметка. 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19; Петергофски проспект, уч. 20, 40. Тук и по-долу е посочен обемът на развитие в съответствие с разделянето му на области.

От 1993 г.: Пилотен завод "Металист", Научноизследователски институт "Химаналит", НПО "Химавтоматика", ЦПКБХМ и др. Полученият химико-промишлен конгломерат сега заема следните райони: наб. Байпас канал, 134, 136, 138, 140, 146, 148, 150, 152, 154; ул. Лойхтенбергская, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37; Петергофски пр., 20, 24 (сега - 24а), 30, 32, 34, 36, 38, 40; Нарвски пр., 3, 5; Улица Хартия, 9, 13, 15, 16, 18, 20/2 (историческа номерация; по съвременна номерация - 9, 12, 13, 15, 17).

Включително ведомствени жилища в района: ул. Leuchtenbergskaya, dd. 5, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37; Petergofsky pr., dd. 21/40, 22 (сега - 24), 24 (сега - 24а), 25/144, 27а, 30, 32, 34, 36, 38; Нарвски пр., д.д. 3, 5; Хартия ул., д.д. 9, 13, 14, 15, 16, 18, 20/2 (историческа номерация; според съвременната номерация - 9, 10, 12, 13, 15, 17, 20, 22, 24).

Включително ведомствени жилища в района: ул. Лейхтенбергская, уч. 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37; Петергофски проспект, уч. 24 (сега - 24а), 27а, 30, 32, 34, 36, 38; наб. Обходен канал, уч. 140, 154, 156/2; Нарвски проспект, уч. 3, 5, 9а, 13, 15; Хартия ул., уч. 9, 13, 14, 15, 16, 18, 20/2 (историческа номерация; според съвременната номерация - 9, 10, 12, 13, 15, 17, 20, 22, 24).

ул. Весенбергская, д.д. 3, 5, 7, 9, 15, 17, 19, 23, 25, 27, 29, 31, 35, 39; ул. Лойхтенбергская, 4, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28-30, 32.

Фотоизложба „Градска топология. Шкапин". Кореспондентът на Фонтанка разбра от авторите на изложбата Наталия Захарова и Игор Лебедев защо името на една от петербургските улици е дадено в родителен падеж и как изглежда градът ни веднага след блокадата.

radio-noizz.livejournal.com

Фотоизложба „Градска топология. Шкапин". Кореспондентът на Фонтанка разбра от авторите на изложбата Наталия Захарова и Игор Лебедев защо името на една от петербургските улици е дадено в родителен падеж и как изглежда градът ни веднага след блокадата.

Жителите на Санкт Петербург започнаха да говорят за улица „Шкапин“ през 2003 г., когато немски режисьори заснеха филм „Бункер“ недалеч от Обводния канал. Те смятаха, че няма по-добро място от модерна улица в Санкт Петербург за заснемане на Берлин, разрушен от съюзниците. Защо има немци, алчни за руска екзотика! Дори руският режисьор Александър Буравски засне своя телевизионен филм Ленинград, посветен на блокадата, наблизо - на територията на фабрика "Червеният триъгълник".

Този район наистина не беше един от най-престижните: фотографката Наталия Захарова, чието семейство живее на Шкапина от пет поколения, казва, че плъхове в къщата им може да се намери дори на седмия етаж. Плъховете не бяха единственото зло - неблагоприятната екологична ситуация беше съчетана с неблагоприятна история на заселването - след революцията в тази област, тогава все още отдалечена от центъра, беше изселен престъпен елемент.

През шейсетте и осемдесетте години Шкапуха се смяташе за гангстерски квартал. И само посещението на европейски режисьори накара жителите на Санкт Петербург, както високопоставени, така и не толкова, да обърнат внимание на това колоритно място. Веднага след края на снимките градската администрация, недоволна от факта, че имиджът на Санкт Петербург е повреден в очите на Европа, се зае с реконструкцията на района - улиците Розенщайн, Шкапин и Обводни канал, а фотографката Наталия Захарова започна да снима разрушените къщи.

Преди началото на преселването на Наталия не й хрумна да снима собствената си улица. Изглежда - радвайте се, че можете да подобрите своя условия на животза сметка на държавата. Но не, Наталия почти физически усети страха от дома си, който стоеше в очакване на унищожение като атентатор самоубиец, осъден на смърт. Този страх дори й пречеше да заспи.

Не знам дали нещата са способни да изпитат някакви чувства, но публиката, когато съзерцава творбите на Наталия Захарова, изпитва истински ужас. От тези доста реалистични снимки, обработени по авторски маниер, има усещане за пълноценен филм на ужасите, в който доста анимирани неща и къщи представляват реална опасност за човек. И това няма нищо общо с ленинградската снимка ъндърграунд, която през седемдесетте снима опърпаните стени на къщи и полупияните лумпени, скитащи сред тях. Там текстурата не плашеше, а предизвикваше усещане за новост в художествения поглед към света. А при Захарова, на замъглени акварелни снимки, къщите-призраци отварят устата си-входове в тих писък и се взират в празните очни кухини на прозорците. Нещо подобно беше, може би, само Николай Матренин. На снимките изобщо няма хора, а само надписите по стените издават предишното им присъствие. Това е поглед отвътре. Приблизително така трябва да изглеждат снимките, които единственият оцелял след глобалния катаклизъм би направил.

В сравнение с тях, произведенията на Игор Лебедев наподобяват спокойния поглед на външен наблюдател - някакъв извънземен, изследващ нашия свят преди и след катастрофата. Той заснема къщите и хората, които живеят в тях, които въпреки мръсотията, плъховете и миризмата на каучук, идващи от завода „Червен триъгълник“, могат да се забавляват и да се занимават с дребните си земни дела. Гледките на разрушените къщи не изглеждат достойни за особено внимание, просто защото дори преди катастрофата животът им не му се е струвал нещо особено. Неслучайно Игор, който засне ул. Шкапин по пътя към основната си работа, нарича снимките си, сканиращи територията. Той дори понякога се подиграва с местните жители на Шкапинск, наричайки себе си служител на KUGI, снимайки домовете им преди преселване.

Но въпреки разликата във възгледите, фотографите са единодушни в едно – тези странни петербургски места трябваше да бъдат запазени. За Игор това е уникално културно пространство, което трябва да бъде внимателно модернизирано. А за Наталия - роден дом, което е безумно жалко ...

СПРАВКА:
Квартал Шкапин-Розенщейн, обявен за „депресивен” от градските власти, ще бъде застроен от фирма „Главстрой-СПб”. Съветът за градско планиране на Санкт Петербург вече одобри концепцията, разработена от архитектурното бюро Zemtsov, Kodiainen & Partners. Планирано е да се разположат 320 000 квадратни метра офис сгради на относително малка площ от 5 хектара. Архитектите обещават, че височината на новите сгради по външните фасади няма да надвишава 27 метра, с незначителни вложки до 32 метра. Височината на вътрешнокварталните сгради е ограничена от архитекта на ниво от 42 метра. Доминиращата черта на комплекса ще бъде сградата, доколкото е възможно от Обводни - нейната височина ще бъде 63 метра.

Инвестициите в проекта, според мениджъра на Главстрой Сергей Милър, ще възлизат на 10 милиарда рубли (425 милиона долара). Строителството трябва да приключи напълно до 2014 г.

Елена Некрасова,
Фонтанка. RU

LLC Glavstroy-SPb Specialized Developer е един от най-големите руски разработчици, изпълняващи мащабни проекти интегрирано развитиеградски части. Включен в ТОП-3 разработчици на Санкт Петербург по отношение на въвеждането в експлоатация на жилища. Признат за една от най-ефективните компании в Северозапад.

Квартал Шкапин-Розенщейн: бизнес класа без излишъци?

Кога Главстрой-СПб ще завърши изграждането на жилищен комплекс в квартал Шкапин-Розенщейн и какъв ще бъде животът на бъдещите новоселци? На тези и други въпроси на БН отговори Алексей Гусев, търговски директор на компанията.

- Алексей Владимирович, каква работа се извършва в квартал Шкапин-Розенщейн?

- Изграждането на жилища е предвидено като част от изпълнението на първата фаза на проекта. В момента всички основни строителни работив две от четирите сгради жилищен комплекс. В момента тече монтаж на инженерни и отоплителни системи в къщите, а на финален етап е и подреждането на подземен паркинг.

Всичко инженерна комуникацияв квартала, който строим за наша сметка, за тях не се отпускат средства от градския бюджет.

- По-рано се планираше жилищата в квартал Шкапин-Розенщайн да бъдат построени до декември 2015 г. В същото време Смолни издаде официално решение за удължаване на споразумението с инвеститора на проекта едва през юни миналата година. Тогава имаше информация, че жилищното строителство може да бъде завършено в края на 2014 г. Кога ще бъде предаден жилищният комплекс и има ли изоставане в работата сега?

„Вървим по график. Пускането в експлоатация на жилищния комплекс е предвидено за края на 2014 г. И докато няма съмнение за този период. Дори не е изключено първият етап да бъде пуснат в експлоатация още през ноември 2014 г.

– През 2010 г. проектът за застрояване на блока беше представен в Общинския съвет, който го изпрати за доработка. Защо решихте да не внесете актуализирания проект за обсъждане от архитектите?

- Като цяло експертите приеха проекта положително. Но тъй като комплексът се намира в района на исторически сгради, архитектурната общност, разбира се, имаше своя собствена визия за развитието на тази територия. В резултат на дискусията ни беше препоръчано да намалим височината на сградите. Коригирахме проекта, като се съобразихме с коментарите на експертите, така че компанията не трябваше да преминава през повторно обсъждане в Общинския съвет. По-специално, след финализиране на проекта височината във фасадната част на комплекса ще бъде 48 метра, а вътре в квартала - 63 метра.

- Защо беше избрано ново име за многофункционалния комплекс - "Панорама 360"?

– Факт е, че много петербургци не смятат името „квартал Шкапин-Розенщейн“ за историческо. Имената на улиците са дадени в чест на работниците на Путиловската фабрика едва през 1923 г. Преди това улицата на Шкапин се е наричала Везенбергская, а Розенщайн - Лойхтенбергская. Доста е трудно за произнасяне. А "Панорама 360" е името, което отразява идеята на проекта. От горните етажи на сградите се открива гледка към целия град и Финския залив.

- Колко апартамента ще бъдат построени през първата фаза? И какъв клас?

- Общо се предвижда изграждането на 58,5 хил. кв.м. м жилища, или 1180 апартамента. Първоначално се фокусирахме върху изграждането на съоръжения от комфорт клас, но след това, като се съобразихме с тенденциите и пазарната ситуация, форматът беше променен. Сега представяме комплекса, като се има предвид местоположението му - близост до метростанция Baltiyskaya - като достъпна бизнес класа. Цена квадратен метърсредно около 90 хиляди рубли. В проекта се опитахме да осигурим всичко необходимо за бъдещите жители: удобни места обща употреба, скоростни асансьори, широки стълбищни зали. Но от ексцесиите, които биха довели до увеличаване на цената на "квадрата", те решиха да откажат. Така че няма да имаме атриуми или зимни градини. Няма двуетажни апартаменти. Така че не планираме да изненадаме пазара с нещо оригинално. Площта на апартаментите е средно 55-65 квадратни метра. м. Има малки студия, около 18% от тях обща сумаапартаменти. Все пак има стаи над 100 метра за уважавани купувачи. Но преди всичко нашият проект е насочен към младата, модерна част от публиката, което е важно транспортна достъпности близост до метрото.

- Как смятате да решите проблема с осигуряването на жителите на комплекса с места в детските градини?

- Като част от втория етап на комплекса през първото тримесечие на 2015 г. ще бъде изградена детска градина за 75 деца.

- В комплекса са предвидени 1180 апартамента, но в детската градина има само 75 места? Ще има ли достатъчно за всички, особено предвид насочеността на проекта към млади семейства?

- Броят на местата е изчислен въз основа на градоустройствените изисквания и наредби, които са в сила към момента на разработване и одобрение на проекта. В близост до квартала има много съществуващи детски градини и училища. Считаме, че сме изпълнили всички изисквания, които градът представи – проектът е издържал експертизата и е одобрен. Що се отнася до изграждането на допълнителни детски градини, ние все още нямаме такива планове.

- Освен това излиза, че известно време хората изобщо ще са без детска градина?

Ние не мислим така. Имотът ще бъде предаден в края на 2014г. След това ще се извърши прехвърлянето на апартаменти на купувачи и заселването на жилищния комплекс. До началото на активния живот в комплекс Панорама 360 детската градина тепърва ще бъде пусната в експлоатация. Следователно няма времева разлика между завършването на жилищното строителство и предучилищна институция.

- Сега по Обводния канал има затруднено движение, постоянно задръствания. Обсъждали ли сте с градските власти как да подобрите ситуацията? Ще доведе ли появата на IFC до транспортен колапс?

– Като част от другия ни проект – интегрираното развитие на териториите „Северна долина“ – ние активно си сътрудничим с градските власти при решаването на транспортните въпроси. По-специално, синхронизираме плановете си за развитие с перспективите за поява на нови възли и магистрали. Но „Панорама 360“ не е толкова мащабен проект по отношение на обема на строящите се жилища като „Северната долина“. И това не ни позволява да участваме в подобряването на транспортната ситуация в строителната зона на нашия комплекс. В района наистина има задръствания. Но днес градската администрация се занимава с реконструкцията на насипите на Обводния канал. Това значително ще облекчи централните райони на Санкт Петербург от автомобили и транзитни камиони, което ще се отрази положително на транспортната ситуация.

– Колко паркоместа ще има в комплекса?

- Общо около 700. Половината от тях вече са в първи етап. За бъдещите обитатели са предвидени както подземни паркинги, така и открити паркинги. Останалите 350 паркоместа ще се появят при приключване на третия етап от проекта. Предвижда се да се включат обекти с търговска инфраструктура, хотелски и бизнес центрове, а евентуално и развлекателни центрове.

– Колко пари са инвестирани сега от Главстрой-СПб в изпълнението на проекта?

- Вече инвестирахме 5 милиарда рубли в жилищно строителство. Още 3 милиарда рубли ще бъдат изразходвани за детската градина и търговските обекти. По този начин, общ бюджетпроектът достига 8 милиарда рубли.

– Как оценявате търсенето на бъдещи жилища през тримесечието?

– Продажбите в комплекса започнаха през септември 2013 г. За това време сме продали около 8 хиляди квадратни метра. м, това е една шеста от апартаментите в проекта. Планираме да продадем всички помещения в този комплекс до края на 2014г. И настоящият обем на търсенето потвърждава това. Цената на "квадрат" за четири месеца се увеличава с 10%. Започнахме със средна цена от около 83 хиляди рубли. на кв. м.

- Сградите, разположени до квартала, сега далеч не са в най-добро състояние. Не се страхувате, че могат да изплашат потенциалните купувачи? А каква е съдбата на прилежащите към квартала сгради?

– Околните сгради са в исторически, предимно модерен стил. Тя е в много лошо състояние. Но, доколкото ни е известно, повечето къщи се очаква да бъдат реконструирани през следващите години. Например, наблизо има територия на Червения триъгълник, която е малко вероятно да остане индустриална зона - най-вероятно ще придобие бизнес и културна функция. Тук трябва да бъдат разположени офиси, галерии, изложбени площи. Въпреки че имаше опасения, че къщите в квартала може да не направят най-доброто впечатление на клиентите, ние ги имахме. Но динамиката на продажбите показва, че този фактор не влияе на избора на купувачите.

- Главстрой-СПб планира ли да започне реализирането на нови проекти в центъра?

- Все още не. Освен Панорама 360, през следващите години Главстрой-СПб ще се фокусира върху изпълнението на два мащабни проекта в града. Това са вече споменатите нови жилищни квартали „Северна долина” и „Юнтолово”. В рамките на десет години, в рамките на тези два проекта, около 4 млн. кв.м. м жилище. В Северна долина площта на парцела е 273 хектара, в Юнтолово - 463 хектара. Например, площта на квартал Шкапин-Розенщейн е около 4 хектара. Нашата компания е специализирана в мащабни проекти за интегрирано развитие на територии, но по същество в центъра няма земи, които да позволяват изпълнението на подобни начинания.