Subvencije vojnim osobama za kupnju stanova. Subvencija vojnog stanovanja
Posljednjih godina naša država se konačno počinje sjećati svojih građana, pa čak i iskazivati zabrinutost. Stambeno pitanje je posebno akutno u naše vrijeme, cijene nekretnina porasle su najmanje 10 puta u posljednjih 20 godina, za mnoge obitelji ne postoji mogućnost zarade ili štednje za vlastiti stambeni smještaj, stoga su razni državni stambeni programi i subvencije za kupnju stambenog prostora koji Rusima omogućuje da postanu vlasnici vlastitog stana. Obitelji vojnika su u potpuno istoj neugodnoj situaciji od 90-ih godina.
Možda su mnogi čuli i znaju kako su časnici i ugovorni vojnici godinama čekali stanove od vojske, koliko je potrošeno živaca i snaga i kakva je bila radost imati sretan stan, iako mali, nakon otpuštanja. No, u posljednjih nekoliko godina situacija se dramatično počela mijenjati - pokrenut je državni program za davanje subvencija za kupnju stambenog prostora za vojno osoblje. Hajdemo shvatiti što je to, koji su uvjeti za dobivanje takve subvencije, uvjeti, nijanse i zamke, tko na što ima pravo, tko ima pravo na dodatne kvadrate i tako dalje.
Kolika je vojna stambena subvencija?
Procedura i pravila državne stambene potpore za vojno osoblje posljednjih su godina uvelike pojednostavljena. Ako je vojska koja je prije stajala u redu za stanovanje dobila u vlasništvo stambeni prostor samo u kućama izgrađenim po nalogu Ministarstva obrane (u pravilu su to bile nove zgrade, na ne najprikladnijim mjestima, što je podrazumijevalo potrebu trošenja impresivno vrijeme za dolazak od kuće do dežurne postaje), ali sada vojnici ne dobivaju sami stanove, već određene iznose u obliku stambenih subvencija, te sami biraju na koje će ih stambeno zbrinjavanje potrošiti.
Obitelji vojnog djelatnika kojemu je potreban stambeni smještaj osigurava se subvencija u iznosu koji će joj omogućiti kupnju visokokvalitetnog, udobnog stanovanja izravno na području gdje služi časnik ili vojnik po ugovoru. Sam vojnik ima pravo odabrati vrstu stanovanja za sebe i svoju obitelj, kao i lokaciju stana, ulicu, četvrt, pa čak i grad. Istodobno, prema novim pravilima, moguće je kupiti stanovanje na sekundarnom tržištu, a ne samo u novogradnji, zbog čega kupljeno stanovanje može biti puno veće veličine, prikladnije na mjestu, imati isplativo infrastrukturno i atraktivniji u drugim aspektima.
Kolika je subvencija za kupnju stanova za vojno osoblje?
Većinu vojnika zanima glavno pitanje: koliki će biti iznos ove stambene subvencije? Prije svega, to izravno ovisi o broju članova obitelji i vojnom stažu, a točan iznos određuje se prema utvrđenoj formuli. Iznos subvencija određen je Uredbom Vlade Ruske Federacije N 76 "O odobravanju Pravila za izračun subvencija za stjecanje ili izgradnju stambenih prostora (stambenih prostora) koji se pružaju vojnicima - građanima Ruske Federacije i drugim osobama u skladu sa Saveznim zakonom "O statusu vojnih službenika", i standardima za područje stanovanja potrebnih za obitelj:
- 33 četvornih metara metara za usamljene vojnike,
- 42 četvornih metara metara - za parove,
- 18 sq. m za svakog člana obitelji u tim obiteljima, čiji je sastav od 3 osobe ili više.
Prilikom izračunavanja veličine subvencije za kupnju stanova za vojno osoblje koristi se prosječna tržišna vrijednost 1 četvornog metra, što za 2020. iznosi 46.013 (četrdeset šest tisuća trinaest) rubalja po 1 m2 u skladu s Naredbom Ministarstva izgradnje Rusije od 19. prosinca 2019. N 827 / itd.
Osim toga, pri izračunu iznosa subvencije koristi se korekcijski faktor koji se utvrđuje na temelju radnog staža vojnika:
- od 10 do 16 godina vojnog roka - 1,85;
- od 16 do 20 godina vojnog roka - 2,25;
- od 20 do 21 godine vojnog roka - 2.375.
Počevši od 21 godine službe, korekcijski faktor (2,45) povećava se za 0,075 za svaku godinu služenja vojnog roka tijekom 21 kalendarske godine - do zaključno 2,75 (2,75 je maksimalna vrijednost korekcijskog faktora).
Kao rezultat toga, plaćanja vojnicima za stambene subvencije su prilično dobri iznosi koji će zapravo omogućiti vojnoj obitelji kupnju stambenog prostora (stana, kuće ili vikendice). Veličina subvencije za kupnju stambenog prostora za vojno osoblje može se kretati u prosjeku od 2 do 11 milijuna rubalja, pružajući mogućnosti za stjecanje stambenog prostora u gotovo bilo kojoj regiji Rusije, uključujući velike gradove, uključujući Moskvu i Sankt Peterburg.
Primjer izračuna iznosa stambene subvencije za vojno osoblje:
Časnik Oružanih snaga Ruske Federacije, služio je u vojsci 20 godina, oženjen je, ima obitelj (žena i troje djece). Počinjemo računati: veličina stambene subvencije = 5x18 (18 četvornih metara stambenog prostora za svakog člana obitelji) x 46.013 rubalja (standard za prosječnu tržišnu vrijednost 1 četvornog metra za 2020.) x 2.375 (korekcijski faktor od radni staž) = 9.835.278,7 rubalja.
Kao što vidite, iznos stambene subvencije je zaista vrijedan, za takav novac možete kupiti stan u gotovo svakom gradu u Rusiji! Da biste samostalno izračunali iznos subvencije, možete koristiti kalkulator za izračun subvencija za kupnju ili izgradnju stana vojno osoblje http://mil.ru/files/files/calc/ (službena web stranica Ministarstva obrane)
Nijanse subvencija za kupnju stanova za vojno osoblje
Važno je uzeti u obzir one nijanse u kojima je moguće značajno smanjiti iznos plaćanja stambenih subvencija vojsci. Ako su vojnici prethodno kupili stan / kuću / vikendicu i to je stan u njegovom vlasništvu (nije važno je li na teritoriju Ruske Federacije ili u inozemstvu), tada će, iako će imati pravo na stambenu subvenciju, izračun snimke će se izvršiti minus već raspoloživi stambeni prostor.
Sredili smo stambeni prostor u nekretnini, njegova veličina će se odbiti od procijenjenog iznosa subvencije, a što će biti ako vojnik živi po ugovoru o socijalnom najmu? Ovdje će se napraviti potpuno isti odbitak, a površina potrebnog subvencioniranog stanovanja također će biti manja. Dakle, u slučaju socijalnog najma, vojnik ima pravo odbiti takvo stanovanje podnošenjem pisanog zahtjeva za raskid ugovora o socijalnom najmu i prijenos postojećeg neprivatiziranog stambenog prostora na vlasnika (u pravilu su to općinske vlasti) . Nakon toga stječe pravo na 100% subvencije, moći će dobiti cijeli iznos i kupiti sebi kuću već u posjedu!
Često se postavljaju pitanja o što se događa sa stambenom subvencijom ako su oba supružnika vojna lica? U ovom slučaju, dospjela isplate subvencija nisu kumulativne! Zakon vam omogućuje da tom članu obitelji podnesete zahtjev za subvenciju, zahvaljujući čemu će osigurani stambeni prostor izgledati privlačnije. Primjerice, to je moguće zbog većeg radnog staža jednog od supružnika ili dodatnih 15 četvornih metara koji mu pripadaju iz određenih razloga.
Rusko zakonodavstvo predviđa vrstu odgode za primanje stambene subvencije. Odnosno, po želji, službenik koji ima pravo na ovu subvenciju ne smije je odmah izdati, povećavajući radni staž i, sukladno tome, povećavajući broj četvornih metara stambenog prostora koji mu se dodijeljuju u budućnosti. Naravno, to je čimbenik koji je privlačan onim obiteljima koje ne troše velike iznose na život u iznajmljenom stanu, inače će korist od odgađanja dobivanja stambene subvencije biti upitna.
Tko ima pravo na dodatnih 15 kvadrata?
Postoje određene kategorije vojnih osoba koje mogu ostvariti pravo na dodatnih 15 četvornih metara stambenog prostora. Prema gore navedenoj Rezoluciji Vlade Ruske Federacije od N 76, kao iu skladu s čl. 15.1. “Normativ za pružanje stambenog prostora. Ukupna površina stambenih prostorija "Savezni zakon N 76-FZ" O statusu vojnog osoblja ", takva su prava određena za sljedeće kategorije vojnih osoba:
- Zapovjednici vojnih postrojbi;
- Vojnici koji nose počasnu titulu Ruske Federacije
- Nastavnici vojnih sveučilišta (vojni odjeli na civilnim sveučilištima);
- Zaposlenici vojnih znanstvenih ustanova sa znanstvenim titulama;
- Pukovnici, generali, maršali.
Vojnik koji ima jednak ili viši vojni čin pukovnika, koji služi vojnu službu ili je otpušten iz vojne službe nakon navršenih dobnih granica za služenje vojnog roka, iz zdravstvenih razloga ili u svezi organizacijske i stožerne djelatnosti, zapovjednik vojne postrojbe, vojnik s počasnim činom Ruske Federacije, vojnik - nastavnik vojnostručne obrazovne organizacije ili vojnoobrazovne organizacije visokog obrazovanja, vojnog odjela pri državnoj obrazovnoj organizaciji visokog obrazovanja, vojnik - znanstveni radnik koji ima akademski stupanj i (ili) akademsko zvanje, kada mu je osiguran stambeni prostor, uključujući broj uredskih stambenih prostora koji imaju pravo na dodatni ukupni stambeni prostor u rasponu od 15 do 25 četvornih metara.
Planira se da će od 2023. izgradnja službenih stanova koje je naručilo rusko Ministarstvo obrane gotovo u potpunosti obustaviti i glavni alat za stambeno zbrinjavanje vojnika postati, odnosno vojnicima koji služe po ugovoru bit će osigurano stambeno zbrinjavanje prema državi. programi vojnih hipotekarnih kredita.
Izračun EDV-a za vojno osoblje za kupnju stambenog prostora ne ovisi samo o postojanju ugovora s Oružanim snagama RF, već i o drugim čimbenicima. Građanin ne bi trebao posjedovati dom. Ako postoji stan, pomoć se izdaje pod uvjetom da površina ne zadovoljava utvrđene uvjete.
Vrijednost EDV-a za vojsku
Iznos ovisi o nekoliko čimbenika.
To uključuje:
- radni staž u vojnoj postrojbi;
- broj članova u obitelji. Za 1 građanina predviđeno je 33 kvadrata, za 2 - 42 kvadrata. metara. Ako ima 3 ili više lica - 18 kvadrata za svako;
- prisutnost ili odsutnost vlastitog stanovanja;
- čin namještenika. Ako čin nije niži od pukovnika, građaninu će se dati mogućnost da dobije dodatne kvadrate. metara.
Ako dođe do situacije da obitelj posjeduje stan, ali je manje površine od standardne, tada se izračunava na temelju činjenice da koliko metara nedostaje prije dostizanja standarda.
Vojska ima pravo samostalno odabrati opciju prema kojoj se poboljšavaju životni uvjeti. Građanin je dužan dati izvješće o kupnji kuće. To se mora učiniti najkasnije mjesec dana od dana upisa prava vlasništva.
Obračun iznosa plaćanja
Procedura za namirenje je prikazana u Saveznom zakonu broj 76 iz 1998. godine. Da biste saznali iznos naknade, morat ćete upotrijebiti formulu.
S = ŽP * S * PC, gdje:
- S - iznos subvencije;
- ZhP - veličina stambenog prostora koji se mora osigurati građaninu koji služi vojnu službu. Izračuni uzimaju u obzir broj članova u obitelji korisnika;
- S - cijena po kvadratnom metru. Trošak se utvrđuje na zakonodavnoj razini subjekta u kojem osoba živi. Trenutačno je nacionalni prosjek 45 000 RUB;
- PC - faktor korekcije. To u potpunosti ovisi o stažu pojedinog građanina.
U početku se čini da je korištenje formule prilično jednostavno, ali u praksi postoje mnoge poteškoće. Stoga se često okreću kalkulatoru.
Koji je korekcijski faktor pri izračunu UDV
Veličina korekcijskog faktora je 2,5, uz uvjet da vojnik ima staž od 15 do 20 godina. U situaciji kada je vijek trajanja 21 godina, primjenjuje se vrijednost 2.6. kroz duži vremenski period, tada je predviđeno godišnje povećanje ovog koeficijenta za 0,066.
Sve vrijednosti faktora korekcije date su u tablici:
Ako osoba umre na dužnosti, udovica stječe pravo na subvenciju za kupnju kuće. U ovoj situaciji, tijekom izračuna, koeficijent 3.
Primjer izračuna EDV za vojnika
Građanin Ivanov služio je vojsku 22 godine. Broj članova njegove obitelji je 4. Ivanov je zatražio subvenciju za kupnju stambenog prostora.
U regiji prebivališta osobe trošak kvadrata je 34.100 rubalja. Kada koristite gornju formulu, izračun je sljedeći: (18 * 4) * 34100 * 2,5 = 6199380 rubalja.
Taj iznos će Ivanov pripasti uz uvjet da svu dokumentaciju dostavi ovlaštenom tijelu.
Kalkulator za izračun vojnih stambenih subvencija
Za točan izračun iznosa plaćanja možete koristiti EDV kalkulator. Možete ga pronaći na službenim stranicama Ministarstva obrane. Sustav automatski izračunava iznos pomoći kojoj se vojna obitelj može nadati.
U obrascu ćete morati navesti:
- broj članova obitelji vojnika;
- dostupnost prava za dobivanje dodatnog prostora;
- veličina stana u vlasništvu;
- trošak po četvornom metru na snazi u trenutku izračuna;
- razdoblje tijekom kojeg osoba služi.
Nakon izmjena i dopuna Saveznog zakona br. 76 iz 1998. godine "O statusu vojnih lica", postupak za dobivanje subvencija za kupnju stambenog prostora postao je lakši. Vojska je do 2013. godine mogla zatražiti pomoć od MORH-a samo ako nije imala vlastiti stambeni prostor ili ako nije zadovoljavao utvrđene standarde veličine.
Na primjer, kada se dijete pojavilo u obitelji građanina, a bilo je potrebno poboljšati uvjete u kojima vojnik živi, trebalo je stajati u redu i čekati da se od odjela daju stanovi. Od 2013. godine izdvajaju se sredstva za poboljšanje uvjeta stanovanja.
Obračun mjesečnih primanja za vojsku koja posjeduje stambene jedinice
Ako građanin služi vojni rok i posjeduje stan, pravo na mjesečna primanja ne gubi se. Glavni uvjet je da je veličina kućišta manje primjenjivi standardi (manje od 18 kvadrata po licu).
Iznos plaćanja bit će jednak iznosu koji je potreban za kupnju "nedostajuće" površine. Zakonodavac ne utvrđuje nikakva ograničenja u izračunu iznosa mjesečnog kredita.
Kako se obračunava dodatna površina prilikom dodjele kredita
Postoje određene kategorije vojnih osoba koje imaju pravo na dodatnu financijsku pomoć. Izražava se u činjenici da se uz obračunati iznos plaća i trošak 15 kvadrata stambenog prostora.
Takva se doplata plaća:
- osobe koje zauzimaju zapovjedne položaje;
- građani koji predaju u obrazovnim ustanovama vojnog tipa.
Status mora biti dokumentiran.
Koliko vojska mora čekati na izračun EDV-a
Državna tijela su odredila određeno razdoblje u kojem se vrši provjera dokumentacije koju je građanin dostavio. potrebno najkasnije do travnja.
Ako je osoba na zasluženom odmoru, kontaktirajte ga potrebno u odjelu vojnog komesarijata. Zaposlenici ovlaštene organizacije odlučuju hoće li vojsci osigurati stambena plaćanja ili ne.
Odgovor na prijavu šalje se jedinici u kojoj građanin služi.
Bilješka! Provjera dokumentacije ne može trajati više od 30 dana. Ako je odluka potvrdna, kopija se šalje odjelu financija i vrši se uplata.
Kako se vrši izračun EDV-a ako se vojska razvede
Prilikom obračuna vojna mjesečna naknada za stan u 2020. godini podrazumijeva uzimanje u obzir svih članova obitelji vojnika. Uključeni su pojedinci u obitelji u trenutku formiranja prijave.
Članak 292. Građanskog zakonika Ruske Federacije odražava postupak prema kojem se osoba priznaje kao srodnik. Članovi su oni koji žive u istoj prostoriji kao i građanin na odsluženju vojnog roka. Ako dijete ili roditelj živi s korisnikom, onda se on uzima u obzir pri izračunu.
Kada osoba živi odvojeno, onda se to ne uzima u obzir. Osim roditelja i djece, rođaci se mogu prepoznati i ostali građani kada se usele u službeni stambeni prostor upravo u ovom statusu.
To sugerira da se za razvedenog vojnog čovjeka izračun temelji na broju članova obitelji koji žive s njim. Ako se bivša žena ili muž iselio iz stana - ne uzimaju se u obzir pri izračunu iznosa subvencije.
EDV za zaposlenike FSB-a
Stambeni dodatak za pripadnike FSB-a izražava se u obliku pružanja službenog stanovanja ili naknade za najam stana. Sredstva se mogu izdati i za kupnju vlastitog prostora. Opcije ovise o financijskim mogućnostima područne jedinice u kojoj građanin služi. Svi zaposlenici FSB-a imaju pravo na ove subvencije.
Odjelni stanovi će biti prebačeni u vlasništvo.
Prednost u ovom slučaju ima:
- osobe s 20 godina radnog staža;
- oni koji su napustili službu zbog navršene dobne granice;
- građani koji su iz zdravstvenih razloga suspendirani s obavljanja dužnosti.
Za izračun novčane pomoći možete koristiti kalkulator. Upisuju se isti podaci kao što je prikazano gore. Na primjer, ako osoba ima 26 godina i živi sama, subvencija će iznositi 3.477.540 rubalja.
Tako se za NG za kupnju stambenog prostora mogu prijaviti samo oni vojnici koji su na listi čekanja kao potrebiti. Građanin i njegova obitelj moraju ispunjavati utvrđene uvjete. Iznos ovisi o broju članova u obitelji.
Obitelji vojnih osoba koje su služile više od 10 godina dobivaju pravo na besplatno stanovanje od države. Ako je ranije vojska dobivala stanove, onda su 2014. godine stupila na snagu nova pravila i umjesto gotovih stanova vojska dobiva novac za kupnju stanova. Možda neće biti tako lako shvatiti kako doći do tog novca, koji iznos dospijeva u određenom slučaju.
Možete pokušati sami shvatiti, kontaktirati stambena tijela ili čak angažirati odvjetnika.
Na našoj web stranici možete dobiti besplatne 24-satne savjete o dobivanju stambenih subvencija za vojno osoblje i njihove obitelji.
Postavite svoje pitanje u obrascu koji se nalazi u donjem desnom kutu, a kvalificirani odvjetnici će vam detaljno odgovoriti.
U kolovozu prošle godine uveden je red. Definirao je novu proceduru za dobivanje stambenih jedinica za vojnike. Umjesto ranije dobivenih stanova, u 2017. godini ide stambena subvencija za vojna lica koja se mogu potrošiti samo na kupnju kuće ili stana. Visina isplate određena je brojem članova obitelji vojnika i stažom. Primljena sredstva mogu se potrošiti na kupnju stanova u cijeloj Rusiji ili uložiti u stambene objekte u izgradnji.
Primanje novca za vojnike u 2017. godini moguće je ako su ispunjeni sljedeći uvjeti:
- radni staž mora biti najmanje 10 godina;
- obitelj vojnika ne bi trebala imati svoj stan ili bi vlastiti stan trebao biti manji od norme za obitelj ove veličine.
Primanje sredstava moguće je ako u regiji stanete u red za poboljšanje stambenih uvjeta. Dobivanje novca, za razliku od stana, u takvom redu čekanja je puno brže i lakše – obično otprilike mjesec dana nakon podnošenja zahtjeva. Postupak je sljedeći:
- Sklopite ugovor s bilo kojom bankom za otvaranje računa. To je neophodno za prijenos novca.
- Podnesite mjesnoj stambenoj upravi zahtjev za prijenos subvencije i u njemu navedene podatke o računu otvorenom za tu svrhu.
- Dobijte novac na bankovni račun.
- Novac se može potrošiti na kupnju gotovog stana ili ulaganje u stan u zgradi u izgradnji.
Novac ide na bankovni račun vojnika u roku od mjesec dana nakon podnošenja zahtjeva nadležnim tijelima.
Zahtjev za prijenos sredstava mora biti popraćen nekim dokumentima:
- vjenčani list ili njegovo razvrgnuće;
- putovnice svih članova obitelji koji su navršili 14 godina;
- rodni listovi djece do 14 godina;
- izvadak iz osobnog dosjea koji potvrđuje prolazak vojne službe;
- u prisutnosti posvojene djece - potvrda o posvojenju;
- dodatni dokumenti koji potvrđuju phat odnos s podnositeljem zahtjeva.
Nakon dostavljanja potrebnih dokumenata, ostaje samo čekati primitak sredstava, što je puno lakše nego čekati stan, kao što je to bilo prije.
Ako već imate stan?
Ako vojnik ili članovi njegove obitelji već imaju svoj stan, ali imaju pravo na isplatu stana, to ne znači da to pravo neće moći koristiti. Stambena subvencija za vojno osoblje može se potrošiti ne samo na kupnju stana ili kuće u njihovoj odsutnosti, već i na kupnju stambenog prostora koji zadovoljava standarde: to jest ako vojna obitelj živi u malom stanu koji nije zadovoljiti standarde za toliki broj ljudi, novac možete potrošiti na kupnju više stanova. Naravno, u ovom slučaju vojnik će dobiti manje od svojih kolega koji uopće nemaju stambeni prostor.
Izračun ovog iznosa ovisi i o potrebnim brojilima i o onima koji su već dostupni.
Dakle, ako vojnik živi na površini od 36 četvornih metara, a ima pravo kupiti 42, tada će iznos subvencije biti jednak trošku 6 četvornih metara stambenog prostora.
Kako mogu saznati iznos subvencije?
Dva su načina da saznate iznos subvencije koji pripada serviseru. Prvi specijalni kalkulator na web stranici MORH-a koji sam izračunava prema potrebnim podacima. U ovaj kalkulator trebate unijeti podatke o veličini obitelji, vojnom stažu, raspoloživoj površini i drugim podacima. Možete sami izračunati njegovu veličinu.
Da biste to učinili, potreban vam je redoviti kalkulator. Izračun iznosa subvencije u 2017. godini vrši se prema sljedećoj formuli:
P = O * C * Ks
P je procijenjeni iznos subvencije, H je površina stana koja pripada obitelji ove veličine, C je trošak 1 m2. životni prostor u Ruskoj Federaciji, Ks - koeficijent trajanja vojne službe. Sve ove podatke potrebno je unijeti u kalkulator i pomnožiti.
Brojku koja određuje trošak po metru stambenog prostora utvrđuje Ministarstvo graditeljstva, stambeno-komunalne djelatnosti. Prema podacima iz 2017., ta brojka iznosi približno 35.915 rubalja.
Postupak utvrđivanja korekcijskog faktora ovisi o trajanju službe i iznosi 1,85 za služenje vojnog roka manje od 16 godina (ali više od 10 - inače subvencija uopće nije potrebna), 2,25 za služenje manje od dva desetljeća, 2,375 za staž. razdoblje od 20 godina, 2,45 - vojnici sa životnim vijekom od 21 godine. Za svaku sljedeću godinu dodaje 0,075, ali njegova maksimalna veličina ostaje 2,75. Izračun koeficijenta za obitelji poginulih vojnih osoba tijekom službe provodi se s koeficijentom 2,75.
Izračun potrebne površine
Izračun ukupne površine za koju se izdaju sredstva još je jednostavniji - čak ni kalkulator nije potreban za to:
O je broj četvornih metara na koji obitelj ima pravo, D je bonus površina koja pripada određenim kategorijama vojnog osoblja, L je površina koju obitelj već ima.
Norma stambenog prostora za 1 osobu u 2017. iznosi 33 metra, ako vojnik živi sam, 42 - ako živi sa suprugom bez djece ili bez žene, ali s jednim djetetom. Ako je broj članova obitelji veći od 3, tada svaki od njih ima 18 metara stambenog prostora.
Dodatna površina unesena u kalkulator svojevrsna je nagrada za posebne kategorije vojske. Postupak dodjele subvencija pretpostavlja da prisutnost nekoliko razloga za dobivanje dodatnog prostora ne povećava njegovu veličinu - računa se samo jedan od njih.
Kakvo se stanovanje može kupiti uz subvenciju?
Nakon primanja sredstava, stambena subvencija za vojsku može se potrošiti na kupnju stambenog prostora. U tom slučaju, stjecanje se može izvršiti na primarnom ili sekundarnom tržištu, od pravne ili fizičke osobe. Stan ili kuća kupljeni subvencioniranim novcem moraju biti u skladu s tehničkim i sanitarnim standardima, biti uređeni u skladu s uvjetima naselja u kojem se nalaze.
Površina kućišta koja se kupuje može biti veća od potrebne površine, ali ne manja.
Također, primljena sredstva mogu se iskoristiti za otplatu hipoteke.
U Ruskoj Federaciji vojno osoblje ima pravo na subvenciju koja se dodjeljuje za kupnju stambenih nekretnina, odnosno država ovoj kategoriji građana dodjeljuje iznos koji mogu potrošiti samo na stan ili kuću.
Sredstva se izdaju u obliku potvrde, koja se predočava banci ili daje pravo na prijenos novca prodavatelju stambenog prostora kojeg odabere vojni časnik.
Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno svoj problem- kontaktirajte konzultanta:
PRIJAVE I POZIVI PRIMAJU SE 24/7 i BEZ DANA.
Brzo je i JE BESPLATNO!
Uz hipoteku, subvencija se može iskoristiti za otplatu dijela kredita, kako prvog tako i posljednjeg, kao i prekretnica.
Osnovni uvjeti za dobivanje stanovanja
Pojam subvencija podrazumijeva materijalnu pomoć ljudima kojima je nešto potrebno, financiranu iz državnog proračuna ili lokalne vlasti.
Vojska također može biti primatelj takvih sredstava, ona im se osigurava za poboljšanje životnih uvjeta, ali ako im se ponekad daje stambeno zbrinjavanje od države, onda se može izdvojiti i novac za kupnju.
Postoje neke značajke koje se odnose na ugovorno vojno osoblje kojem je potreban smještaj, među njima:
Pravo na subvenciju nemaju samo vojska, već i članovi obitelji, na primjer, udovica čiji je supružnik preminuo na dužnosti.
Ako nema osobnog stambenog prostora, onda država pruža pomoć, a u izračunima se uzima u obzir i udio preminulog supružnika.
Sve značajke pružanja potpore u stjecanju stambenog prostora navedene su u zakonima Ruske Federacije, na primjer, u normativnom aktu "O statusu službenika u Ruskoj Federaciji" i njegovom članku 15..
Tu je i Zakon o stanovanju Ruske Federacije, Naredba Ministarstva obrane 510 iz 2014. godine i neki drugi pravni dokumenti.
Osim toga, imaju priliku dobiti dodatnih 15 četvornih metara. metara stambenog prostora, uveden je 2014. godine.
Prema zakonima, možete računati na povećanje stambenog prostora:
Ovaj popis je iscrpan i ne može se ni na koji način mijenjati. No, važno je ne samo znati tko ima pravo na subvenciju, nego i kako je dobiti, jer za to su potrebni određeni dokumenti i radnje, a konačni iznos pomoći može se izračunati samostalno.
Potreban paket dokumenata
Prije slanja zahtjeva za pomoć iz proračuna treba pripremiti cijeli popis dokumenata, proučiti će ih predstavnici saveznih vlasti kako bi utvrdili je li vojsci doista potrebna pomoć.
Svi se dokumenti mogu predati izravno na mjestu službe, ali prvo morate proučiti Stambeni zakonik RF, čiji članak 51 navodi specifičnosti prepoznavanja osobe kojoj je potrebno poboljšanje životnih uvjeta:
Prilikom registracije subvencije može biti potreban sljedeći popis dokumenata:
- Izjava.
- Preslike putovnice podnositelja zahtjeva, kao i svih članova obitelji.
- Rodni listovi djece.
- Dokument o braku, odnosno njegovom razvodu.
- Radovi koji potvrđuju nedostatak vlastitog životnog prostora.
- Izvodi s računa za zadnjih pet godina za svakog od članova obitelji, također su prikladne potvrde o prihodima.
- Izvod iz kućne knjige za zadnjih pet godina.
Ponekad postoje situacije kada je jednostavno nemoguće dobiti potvrde, au ovom slučaju potrebno je napisati izjavu u kojoj se navodi razlog izostanka tih dokumenata.
Ako je sve sastavljeno, paket možete predati na mjestu servisa. U nekim slučajevima može potrajati oko 30 dana za razmatranje i formiranje odgovora, a može biti i pozitivan i negativan.
Kada se zaprimi odobrenje, potrebno je napisati zahtjev odjelu za životnu podršku, navodeći jedan od sljedećih ciljeva:
- kupnja stana;
- izgradnja privatne kuće;
- poboljšanje već postojećih uvjeta.
Dok se uplate vrše na poseban račun na temelju rezultata prijave, vojnik treba sastaviti kupoprodajni ugovor ili dokumentirati gradnju.
U takvom papiru moraju postojati točke na kojima piše da je cijeli iznos ili dio otplaćen potvrdom. U nedostatku takvih informacija, ugovor neće biti prihvaćen i subvencija neće biti dodijeljena.
Također je potrebno voditi računa o trenutno važećim normativima za stambeni prostor po članu obitelji, jer upravo zategnutost postojećeg stanovanja daje i pravo na traženje stambene subvencije.
Dakle, standardi su sljedeće veličine:
Ako osoba pripada gore navedenim kategorijama građana koji imaju pravo na dodatni životni prostor, onda ga može dodati ovim minimalnim pokazateljima.
Sredstva iz certifikata mogu se potrošiti ne samo na nove zgrade, već i na sekundarno stanovanje, kao i individualnu kuću.
Ako želite, subvenciju možete primijeniti na nekretninu u izgradnji, a potrebno je samo sklopiti ugovor s investitorima.
Kako to ispravno izračunati
Ispravan obračun subvencije zadatak je državnih službenika, kojima je to radna funkcija.
Ali u nekim slučajevima morate samostalno saznati na koji iznos pomoći može računati kada zatraži od vlasti.
Najjednostavniji način bi bio korištenje službenog kalkulatora MORH-a na službenim stranicama odjela, gdje se nakon unosa osnovnih podataka daje približan, ali blizak stvarnosti, rezultat.
Postoji i posebna formula pomoću koje možete dobiti rezultat blizak stvarnosti.
Da biste to učinili, morate se pripremiti, prikupiti potrebne informacije, nakon čega će napravljeni izračuni biti što točniji i bliži stvarnosti.
Video: na ovu temu
Korištenje kalkulatora
Kalkulator vojnih stambenih subvencija za 2020. može se koristiti za jednostavno izračunavanje iznosa.
Kao rezultat toga, pokazat će se koliki će okvirni iznos pomoći države imati pri kupnji kuće, ali morate znati neke od specifičnosti unosa podataka.
Sam oblik kalkulatora sastoji se od nekoliko stupaca u koje trebate unijeti već postojeće podatke:
Broj članova obitelji | Dostupan indikator od jedne do 16 osoba |
Pravo na dodatne kvadrate | Naznačuje se samo postoji li takvo pravo ili ne, na temelju tih podataka će se korigirati rezultat |
Stambeni prostor | Što je trenutno, mislim upravo na prostor koji se smatra mjestom za život |
ukupna površina | Označava se u četvornim metrima, a ako je u prethodnom stavku navedena nula, ni ovdje ne treba unositi podatke. |
Standard za cijenu "kvadrata" | Instalirana u Oružanim snagama Ruske Federacije, već je unesena prema zadanim postavkama na razini od 37848 rubalja, ali ako je potrebno, možete unijeti vlastitu vrijednost |
Trajanje usluge | Početni pokazatelj bit će 10-16 godina, ali za oldtajmere postoji opcija s 25 godina ili više |
Kao rezultat toga, unos podataka će proizvesti rezultat na koji ugovorni zaposlenik koji ispunjava ove uvjete može računati.
Foto: kalkulator za izračun subvencija za vojno osoblje
Naravno, izračuni se rade na individualnoj osnovi i mogu se razlikovati, ali ne biste trebali očekivati posebne nedosljednosti.
Formula za izračun
U istom kalkulatoru, koji je naveden na stranicama MORH-a, nalazi se i formula za izračun iznosa pomoći.
Ona izgleda kao:
O * C * Ks,
Omjer koeficijenta i iskustva ima sljedeću progresiju:
Sa svakom sljedećom godinom veličina koeficijenta raste za 0,075, ali na kraju ne može biti veća od 2,75.
Upisom malog popisa podataka možete se upoznati s konačnim rezultatom u obliku okvirnog iznosa koji se može uplatiti vojsci kao pomoć za kupnju stambenog prostora, ali je preporučljivo koristiti formulu koja se nalazi na službena web stranica odjela.
Na zakonodavnoj razini predviđena je povlastica za vojno osoblje - stambena subvencija. Država je spremna u cijelosti ili djelomično platiti kupnju stambenog prostora za vojnu obitelj. U ovom članku objavili smo sve potrebne informacije, kalkulator vojnih subvencija za 2020. Razmotrili smo tko i u kojem iznosu ima pravo na subvenciju, koji dokumenti i potvrde su potrebni.
Kalkulator subvencija vojsci za kupnju stanova u 2017.-2018
Omogućuje vam izračunavanje procijenjene veličine jednokratne gotovinske uplate serviserima za kupnju ili izgradnju stambenih prostora - stambene subvencije
(Kalkulator se temelji na Uredbi Vlade Ruske Federacije od 3. veljače 2014. br. 76)
Broj članova obitelji (N) | ... odaberite 1 osobu 2 osobe 3 osobe 4 osobe 5 osoba 6 osoba 7 osoba 8 osoba 9 osoba 10 osoba | ||
Pravo na dodatni prostor (D) | nema | ||
Dostupan stambeni prostor (L) | |||
Ukupna stambena površina, m2. (O) | |||
Standardni trošak za 1 sq. M., rub. (S) | |||
Staž, godine * | |||
Korekcioni faktor (Kc) ruch. ulazni |
|||
Iznos stambene subvencije, rub. (P): |
* - Za vojnike čije je ukupno trajanje vojne službe od 10 godina do 20 godina i koji su navedeni u stavku 13. članka 15. Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja", korekcijski faktor se povećava na 2,375 (kao u u slučaju radnog staža od 20 do 21 godine)
Zakonodavni akti
Naravno, u praksi takve akcije zahtijevaju puno vremena i truda, ali svake godine tisuće vojnih ljudi uspiju dobiti ključeve željenog životnog prostora.
Sada je subvencija vojnog osoblja za kupnju stambenog prostora regulirana sljedećim zakonima:
- Ukaz predsjednika Ruske Federacije. Prema normama ovog zakona, zaposlenik vojne postrojbe mora biti prebačen u pričuvu samo pod uvjetom da će imati vlastiti stan;
- Naredba MORH-a br.510 gdje se utvrđuje postupak davanja takve povlastice osobi u potrebi;
- Savezni zakon br. 76 kojim se uređuje postupak priznavanja vojske potrebitom;
- Uredba Vlade kojom se zaposlenicima jamči mogućnost stambenog zbrinjavanja, ako imaju 10 i više godina radnog staža.
Osnovni uvjeti za dobivanje stanovanja
Davanje stambenih subvencija provodi se u skladu s procedurom koja je strogo regulirana podzakonskim aktima. Dakle, da bi dobio sredstva za kupnju stambenog prostora, vojnik mora kontaktirati odjel i dostaviti popratne dokumente.
Paket dokumenata za ostvarivanje stambene subvencije koju su dužni zaposlenici ako imaju 10 godina radnog staža je sljedeći:
- Presliku putovnice pozvane osobe i članova njegove obitelji;
- Potvrda o djetetu;
- Vjenčani list;
- Dokument kojim se potvrđuje da obitelj nema drugog stambenog prostora;
- Izvod iz banke za zadnjih 5 godina o prilivu gotovine na račun;
- Presliku potvrde koja potvrđuje postojanje drugih razloga za stjecanje takve pogodnosti;
- Ugovor o služenju vojnog roka ili drugi dokument koji potvrđuje staž kandidata.
Ova pravila vrijede za sve vojnike, vojnike po ugovoru, zaposlenike Nacionalne garde i drugo vojno osoblje koje treba poboljšati svoje životne uvjete, ovisno o tome u kojoj se regiji Ruske Federacije nalaze.
Dok čekaju svoj red, vojnik i časnik mogu ostvariti pravo na dobivanje službenog stanovanja. Uvjeti za dobivanje takvog stambenog prostora temeljem ugovora o društvenom najmu određuju se na razini saveznog zakonodavstva.
Zaposlenici imaju pravo na stambeno zbrinjavanje, bez obzira na vojni čin. Međutim, zahtjevi za četvornim metrima stambenog prostora ne odnose se na takve vrste nekretnina.
Papirologija
Prema normama ruskog zakonodavstva, vojnik se mora pridržavati određenih pravila kako bi dobio subvenciju za kupnju stambenog prostora.
Svoje sudjelovanje u ovom programu morate započeti prikupljanjem i predajom potrebnog paketa dokumenata koji uključuje:
- Preslike osobnih dokumenata svih članova obitelji (putovnice, rodni listovi, ako u obitelji ima male djece);
- Potvrda vojne postrojbe, koja je potvrda o broju godina službe (izvješće, zapovijed);
- Kopija potvrde o registraciji braka;
- Presliku potvrde kojom se potvrđuje da vojnik i njegova obitelj imaju druge pogodnosti koje daju pravo na poboljšanje stambenih uvjeta;
- Zahtjev za dodjelu bespovratnih sredstava za kupnju nekretnine.
Pružanje stambenog zbrinjavanja vojnicima odvija se po principu prvi dođe, prvi uslužen, stoga, nakon što su svi dokumenti predani upravi svog grada, službenik i njegov supružnik trebaju pričekati pozitivnu odluku i obavijest o dodjeli subvencija.
Izračunavanje visine subvencije
Postupak za izračun iznosa subvencija vojnih osoba za stjecanje nekretnina u 2020. godini određen je odgovarajućim propisima. Detaljniji izračun možete napraviti pomoću našeg kalkulatora u nastavku.
Formula za izračun:
Subvencija = stambeni prostor koji pripada zaposleniku i njegovoj obitelji (izračunato na temelju broja ljudi u obitelji) * standardni trošak jednog kvadratnog metra, utvrđen na zakonodavnoj razini (trenutačno oko 40.000 rubalja) * korekcijskim faktorom koji izravno ovisi o duljini vojnog roka.
Na prvi pogled može se činiti da sami možete izračunati iznos takve uplate koristeći gornju formulu. Ali, kako pokazuje praksa, neiskusni građani često griješe u izračunima, pa se preporuča obratiti se stručnjacima koji su uključeni u izračun iznosa subvencije. Pa, odlučili smo vam pojednostaviti život i objavili kalkulator subvencije koji će sve učiniti brzo i jasno.
Kako se certifikat može koristiti
Postupak dodjele subvencija za kupnju stambenog prostora vojnim osobama reguliran je na razini saveznog zakonodavstva. Prema regulatornim aktima, primatelj takve potvrde ima pravo uplatu potrošiti na kupnju stambenog prostora ili njegovu samostalnu izgradnju, ako je moguće proširenje postojeće imovine.
Prema zakonu, dobivena subvencija ne može se potrošiti na kupnju stanovanja uz podršku, financijska se pomoć proširuje samo na nekretnine kupljene izravno od investitora.
U 2020. godini postoji nekoliko prednosti korištenja ove vrste privilegija:
- Vojnik ima pravo samostalno birati mjesto stanovanja. Ovo je inovacija, ranije je službenik imao pravo birati stan ili drugo stanovanje samo na mjestu službe;
- Vojnik ima pravo samostalno birati kako će raspolagati primljenim sredstvima. Primjerice, ako već ima stan kupljen hipotekom, može otplatiti dio duga ili izvršiti popravke subvencioniranim novcem;
- Uvjeti za isplatu takve pomoći puno su kraći nego da je službenik stajao u redu za dobivanje stana u kući koja bi mogla biti gotova za nekoliko godina;
- Ako vojnik ima vlastitu ušteđevinu, može je dodati na primljenu subvenciju i kupiti pristojan stan.
Za zaposlenike FSB-a
Početkom 2013. uvedene su stambene subvencije za službenike FSB-a. Ranije nije bilo moguće davati subvencije vojnim osobama za kupnju stanova, ako su u sastavu ovog odjela.
Zahvaljujući takvim inovacijama, zaposlenici FSB-a imaju priliku poboljšati svoje životne uvjete kupnjom stana u novoj zgradi ili izgradnjom vlastite stambene zgrade.
Procedura po kojoj građanin može sudjelovati u povlaštenom programu “Stanovanje” je maksimalno pojednostavljena. Da bi to učinio, službenik FSB-a mora kontaktirati banku da otvori račun i, zajedno sa svim članovima svoje obitelji, napisati zahtjev za stambenu subvenciju. Koristite kalkulator za detaljan izračun.
Nakon provjere ispravnosti ispunjavanja dokumenata, djelatnici banke zaprimljeni zahtjev i sve prateće papire prosljeđuju u Ministarstvo obrane.