Pojmovi i definicije u proračunskom slučaju. Terminologija u proračunskom slučaju
Pojmovi i definicije proračunskog slučaja u građevinarstvu:
MDS -označava metodu određivanja cijene građevinskih proizvoda na teritoriju Ruske Federacije
Remont - rad na obnovi upotrebljivosti konstrukcija građevina i inženjerske opreme. Obično uključuje jačanje ili zamjenu nosivih konstrukcija i inženjerske opreme;
Modernizacija - skup radova za uklanjanje funkcionalnog trošenja, usklađivanje sa suvremenim zahtjevima. Sastoji se od ugradnje nedostajućih elemenata zgrade bez iseljavanja ljudi (zamjena elektrike, dogradnja liftova, uređenje sanitarnih kabina i sl.);
Kupac (programer) - organizacija ili poduzeće koje dodjeljuje sredstva za kapitalne popravke; Građevinsko-instalacijski radovi - građevinsko-instalacijski radovi koje izvodi izvođač po ugovoru o djelu s naručiteljem; Procijenjeni standardi - generalizirani naziv za skup procijenjenih standarda, cijena i cijena kombiniranih u cijene; Procijenjena norma - skup sredstava utvrđenih za prihvaćeni metar građevinskih, instalacijskih radova; |
Procjena resursa - troškovi rada graditelja, vrijeme rada građevinskih mehanizama, potreba za materijalima, proizvodima i konstrukcijama;
Određivanje cijene - trošak građenja, montaže i drugih radova, po prihvaćenoj mjernoj jedinici i fiksiran na određeni datum (TEP, FER, TSN);
Procijenjena cijena - trošak mjerne jedinice građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija ili trošak strojnog sata rada strojeva, fiksiran na određeni datum (STsM, TSTs, FSTsM);
Projektno-proračunska dokumentacija - projektno-proračunska dokumentacija
Neispravna izjava- Riječ je o dokumentu koji sadrži cijeli popis radova koje je potrebno izvesti s naznakom količine potrebnog materijala. Za rješavanje problema pogledajte odjeljak: Neispravna izjava".
Lokalne procjene - isprava sastavljena na temelju neispravne izjave ili projektne dokumentacije za razne vrste radova koje treba izvesti. Procjene određuju troškove rada, mehanizama i materijala uz razumnu potrošnju materijala.
Potvrda o završetku (postotak) Ovo je dokument obrasca KS2 generiran na temelju lokalne procjene. Sastoji se od podataka o resursima, opremi i izvedenim građevinskim radovima. Privremene građevine i građevine To su izgrađene građevine namijenjene stanovanju i korištenju najamnih radnika tijekom razdoblja izgradnje. Državne elementarne procijenjene norme (HPES) To su informativne osnove za procjenu potreba za resursima koji će se koristiti u izgradnji ili popravku objekta. Izjava o nedostatku Ovo je dokument s popisom potrebnih građevinskih radova i njihovim obujmima, na temelju kojih će se odlučiti o pitanju popravka ili rekonstrukcije. Jedinične cijene Ovo je mjerač izgradnje i rada za utvrđivanje izravnih troškova u procjenama troškova izgradnje. Naručitelj (programer) Ovo je objekt ili predmet građanskog prava, određen zakonodavstvom Ruske Federacije, koji financira i izvodi cijeli niz građevinskih radova koji se odnose na izgradnju, rekonstrukciju, obnovu, poboljšanje i popravak objekta. Zimsko poskupljenje Predviđeni su troškovi građevinskih i instalacijskih radova uzrokovani kompliciranjem tehnologije mjera i smanjenjem produktivnosti rada zaposlenika uzrokovanim niskim temperaturama. Individualne procijenjene norme (ISN) Ovo je vrsta stvarnog regulatornog okvira za razvoj i primjenu procijenjenih normi i cijena. Koristi se tek nakon rješavanja nijansi s kupcem. Inženjer za procjenu To je stručnjak koji se bavi procjenom, čiji je zadatak izrada i odobravanje plana za izvođenje niza građevinskih radova. Izvedbena projektna dokumentacija Ovo je procjena lokalnog tipa u kojoj se bilježe podaci o stanju građevinskog objekta, kao io svakom izvođenju radova i njihovim uvjetima. Remont To su restauratorsko-građevinske aktivnosti, čija je zadaća vratiti tehničko stanje objekta uz naknadno priznavanje ispravnosti. Idejna procjena Ovo je dokument procjene na temelju procijenjenih troškova izgradnje. Obračun troškova temelji se na slobodnoj osnovi, na temelju pouzdanih podataka iz sličnih građevinskih projekata. Lokalni predračun Ovo je primarna rashodna dokumentacija koja se izrađuje za pojedine objekte i vrste građevinskih i instalacijskih djelatnosti. Utvrđuje troškove rada, materijala i pogonskih mehanizama izgradnje. IBC Ovo su metodološki normativni dokumenti odgovorni za reguliranje djelovanja pojedinih poduzeća, tvrtki i federalnih struktura u građevinskom sektoru. Njihova je zadaća osigurati zakonitost i učinkovitost pripreme i isporuke građevinskih projekata. Modernizacija Ovo je popis građevinskih i instalacijskih radova, čija je svrha poboljšanje operativnih svojstava zgrade, kao rezultat toga, dovedena na razinu suvremenih potrošačkih pokazatelja. Moskovski teritorijalni procijenjeni standardi (MTSN) Ovo je skup procijenjenih normi, tarifa i cijena za građevinske, instalacijske i popravne radove, rad posebne opreme i mehanizama za grad Moskvu. Režijski troškovi To su ukupni troškovi stvaranja ugodnog okruženja za organizaciju, održavanje i upravljanje građevinskim projektom, kao i izvođenje instalacijskih i popravnih radova. Procjena objekta Opća dokumentacija o rashodima, kreirana na temelju pokazatelja svih lokalnih procjena za određeni objekt. Označava trošak izvedenih građevinskih i instalacijskih radova, nakon čega se na temelju njega formira uvjetna cijena za projekt. Projektno-proračunska dokumentacija Ovo je projektno-proračunska dokumentacija za proizvodno-tehničke svrhe. Obuhvaća akte, tablice, grafičke slike i nacrte inženjerskih, arhitektonskih i konstrukcijskih rješenja. Citat Ovo je trošak svih radova izvedenih tijekom izgradnje objekta. Postavlja se na jedinicu mjere i određeni datum. Rekonstrukcija Riječ je o nizu organizacijskih i građevinskih aktivnosti usmjerenih na rekonstrukciju i modernizaciju glavnih tehničko-ekonomskih parametara zgrade radi poboljšanja životnih uvjeta. Procjene resursa Ovo su glavni pokazatelji procjena za građevinske aktivnosti. Predstavljaju ih troškovi rada, vrijeme rada transporta i mehanizama, kao i potreba za materijalom, potrošnim materijalom i drugim sredstvima. Procijenjena dokumentacija Ovo je skup akata i izjava namijenjenih utvrđivanju troškova aktivnosti za izgradnju zgrada i građevina. Zbirni izračun procjene Ovo je akt koji prikazuje punu cijenu svih radova i troškove povezane s provedbom građevinskog projekta. Građevinski i instalacijski radovi Ovo je skraćenica za definiciju "građevinsko-instalacijskih radova". Riječ je o kompleksu građevinskih procesa za izgradnju novih zgrada i obnovu objekata. Procijenjeni standardi Ovo je skup procijenjenih cijena i normi, koji se kombiniraju u zbirke, kataloge i informativne baze podataka. Procijenjena norma Ovo je kompleks potrošnih resursa u građevinskom sektoru, čiji je pokazatelj izražen u koeficijentima i fizičkim veličinama. To uključuje troškove rada najamnih radnika, građevinskog materijala i vremena za rad posebne opreme i mehanizama. Procijenjena dobit (planirane uštede) Ovo je službena komponenta cijene građevinskog materijala, koja nije trošak rada i neophodna je za daljnju provedbu projekta. Procijenjena cijena Ovo je trošak svake jedinice građevinskog materijala, potrošnog materijala, konstrukcija, vrijeme rada građevinskih strojeva, određeno za određeni datum. Procjenitelj Ovo je kvalificirani stručnjak čiji je zadatak izračunati ukupne troškove nadolazećih građevinskih i instalacijskih radova. Potvrda o trošku izvršenih radova i troškovima To je akt primarnog računovodstva obrasca KS-3. Ovaj dokument o računovodstvu i porezima izrađuje se tijekom građevinskih aktivnosti. Građevinarstvo To je industrija koja se dinamično razvija, čija je djelatnost usmjerena na izgradnju zgrada različite složenosti i namjene. Također, ovo područje uključuje izvođenje radova popravka, rekonstrukcije i restauracije.
Odbici amortizacije - sredstva za jednostavnu ili proširenu reprodukciju dugotrajne imovine.
Osnovni procijenjeni trošak - utvrđuje se na temelju osnovnih procijenjenih cijena utvrđenih za određeni datum, na primjer, 01.01.2000. Osnovna razina procijenjenog troška namijenjena je utvrđivanju vrijednosti konverzijom indeksa u tekuće cijene, usporedbom rezultata investicijskih aktivnosti u različitim vremenskim razdobljima i ekonomskom analizom.
Bruto domaći proizvod - makroekonomski pokazatelj statistike nacionalnog gospodarstva. Bruto domaći proizvod izračunava se kao ukupna vrijednost konačnog proizvoda grana materijalne proizvodnje i uslužnog sektora, bez obzira na nacionalnost poduzeća koja se nalaze na teritoriju određene države.
Glavni izvođač - organizacija, tvrtka koja na vlastitu odgovornost, temeljem ugovora o kapitalnoj gradnji, ispunjava obveze prema naručitelju za cjelokupni sklop izgradnje objekta.
Generalni projektant - projektantska organizacija odgovorna za provedbu cjelokupnog niza projektantsko-istraživačkih radova na projektiranom objektu na temelju ugovora s organizacijama naručitelja.
Ponuda samoglasnika - natječaje, informacije o sudionicima i sadržaju njihovih prijedloga objavljuju javno, u otvorenom obliku. Rezultati otvorenog nadmetanja (otvoreni natječaj) objavljuju se u tisku.
Ugovor o radu - ugovor prema kojem se izvođač obvezuje na vlastitu odgovornost izgraditi i predati objekt naveden u ugovoru ili izvesti ugovorom predviđene građevinske radove, a naručitelj se obvezuje izvođaču dati gradilište ili dati obim raditi, prihvatiti i platiti za njih.
Ugovorna cijena za građevinske proizvode(izvođenje ugovornih radova) - cijena koju određuju naručitelj i izvođač pri sklapanju ugovora o građenju. Ugovorna cijena formira se uzimajući u obzir ponudu i potražnju za građevinskim proizvodima, prevladavajuće uvjete na tržištu rada, građevinski materijal, opremu, strojeve koji se koriste, kao i osiguranje profita izvođača.
Projektantski zadatak- popis zahtjeva, uvjeta, ciljeva koje postavlja naručitelj u pisanom obliku, dokumentira i izdaje izvođaču projektno-izviđačkih radova.
Kupac (programer) - pravna ili fizička osoba koju je investitor ovlastio za provedbu projekta investicijske gradnje. Funkcije kupca, programera i investitora mogu se kombinirati u jednoj osobi ili prenijeti na druge pravne i fizičke osobe.
Ulaganja- dugoročna kapitalna ulaganja (financijska sredstva) - kapitalna ulaganja s ciljem ostvarivanja dobiti.
investicijske aktivnosti - aktivnosti vezane uz realizaciju investicijskih namjera koje se provode kroz organizaciju investicijskog kompleksa (ulagači, kupci, programeri, projektanti, izvođači radova preko banaka i dr.).
Investicijski ciklus- proces realizacije - ulaganja, izvršena na vrijeme, od trenutka formiranja investicijskih namjera do trenutka kada objekti pušteni u pogon dostignu projektne tehničko-ekonomske pokazatelje.
investitori - sudionici investicijskih aktivnosti ulažu vlastita ili posuđena sredstva, intelektualne vrijednosti u stvaranje ili reprodukcija dugotrajne imovine.
Indeksi promjene vrijednosti(cijene, troškovi) u građevinarstvu je omjer tekućih (prognoziranih) pokazatelja troškova prema osnovnim za usporedive resurse i pojedine komponente proračuna.
Troškovi- dokument koji ilustrira formiranje cijena (opravdanje za izračun) koji potrošaču prezentira prodavatelj ili proizvođač.
Glavni - vrijednost koja donosi višak vrijednosti raste sama od sebe.
Kapitalna gradnja - Kao grana materijalne proizvodnje obuhvaća projektantsko-istraživačke, građevinsko-montažne organizacije, građevinske tvrtke, proizvodnju građevinskog materijala i dr. Uz nova dugotrajna sredstva, funkcije kapitalne izgradnje uključuju proširenje, rekonstrukciju i tehničku obnovu. -opremanje postojećih dugotrajnih sredstava.
Remont zgrada i objekata ne odnosi se na kapitalnu gradnju i uključuje radove na sanaciji ili zamjeni pojedinih dijelova zgrada (građevina) ili cijelih građevina, dijelova i inženjerske opreme zbog njihovog fizičkog dotrajalosti.
Koordinacijski centar za određivanje cijena i procijenjene norme u građevinarstvuagencija (KCTsS)- organizacija koja koordinira aktivnosti RCCS.
Voditelj projekta - osoba koja obavlja funkcije upravljanja projektom, dizajnirane da osiguraju učinkovitu provedbu svih radova na ovom projektu. Funkcije voditelja projekta mogu obavljati naručitelj, izvođač, projektant.
Autorski nadzor - nadzor nad usklađenošću izvedenih građevinskih i instalacijskih radova s projektnim rješenjima, koji provode projektantske organizacije tijekom cijelog razdoblja izgradnje i prijema u pogon završenih objekata.
Nadzor tehnički - nadzor izgradnje od strane naručitelja uključujući funkcije prijema dovršenih građevinskih i instalacijskih radova.
Porez dodana vrijednost (PDV) - oblik povlačenja u proračun dijela dodane vrijednosti živim radom. Dodano po stopi od 18% na procijenjenu cijenu građevinskih proizvoda. Istovremeno, izvođač je i obveznik PDV-a za kupljena materijalno-tehnička sredstva i usluge.
Pružatelj - cm. Ponuda.
Red gradnje - dio građevine, koji se sastoji od skupine zgrada, građevina i uređaja čijim se puštanjem u pogon osigurava puštanje proizvoda ili pružanje usluga predviđenih projektom. Može se sastojati od jednog ili više lansirnih kompleksa.
Predviđena razina troškova postavljena na temelju prognoziranih cijena kada se planira izvršiti plaćanja za građevinske proizvode.
Projekt - skup tehničko-ekonomske dokumentacije, koji se sastoji od objašnjenja, crteža i procjena. U obrazloženju se obrazlažu projektna rješenja i tehničko-ekonomski pokazatelji. Crteži daju vizualni prikaz objekta, a na njima se izvodi konstrukcija. Procjene određuju trošak građevinskih proizvoda.
Projekt upravljanja gradnjom (PIC) sastavni je dio projekta kojim se utvrđuje ukupno trajanje građenja, raspored kapitalnih ulaganja i obim građevinsko-instalacijskih radova, materijalno-tehnički i radni resursi, njihovi izvori.
Projektna i predračunska dokumentacija - skup dokumenata (proračuni, crteži i sl.) potrebnih za izgradnju novoizgrađenog ili rekonstruiranog (popravljenog) objekta.
Kompleks za lansiranje - to je skup više objekata (ili njihovih dijelova) gradilišta ili njegove faze, čijim se puštanjem u rad osigurava puštanje proizvoda ili pružanje usluga predviđenih projektom. Red izgradnje može se sastojati od jednog ili više start-up kompleksa.
Regionalni koeficijenti na plaće - normativni pokazatelji stupnja povećanja veličine plaća, ovisno o mjestu graditeljske organizacije. Obračunava se na sve vrste plaća.
Cijene - normativna razina plaćanja za pojedine operacije tehnološkog procesa proizvodnje proizvoda, razne vrste poslova i usluga, proizvodnju jedne jedinice proizvoda, koja se koristi za plaće po komadu.
Proširenje postojećih poduzeća- Riječ je o izgradnji dodatnih proizvodnih pogona u ranije osnovanom poduzeću.
Regionalni centri za određivanje cijena u građevinarstvu (RCTsS) - organizacije koje je stvorio Gosstroy Rusije na teritoriji konstitutivnih entiteta Ruske Federacije za provedbu državne politike cijena u građevinarstvu.
Rekonstrukcija operativnih poduzeća - predviđa preustroj postojećih radionica i objekata glavne, pomoćne i uslužne namjene.
Profitabilnost građevinskih proizvoda - jedan od glavnih pokazatelja koji karakterizira učinkovitost korištenja troškova izgradnje objekta. R.-ova norma s. p. izračunava se kao omjer dobiti od prodaje proizvoda i njegove ukupne cijene.
Troškovi (troškovi) - troškovi gospodarskog subjekta za proizvodnju i prodaju proizvoda, obavljanje poslova ili pružanje usluga.
Procijenjena norma - skup resursa (troškovi rada građevinskih radnika, vrijeme rada građevinskih strojeva, potreba za materijalom), postavljeno na prihvaćenom radnom mjeraču.
Procijenjeni trošak izgradnje poduzeća, zgrade i građevine - iznos sredstava potrebnih za njegovu provedbu u skladu s projektnim materijalima.
Procijenjena regulatorna baza je skup zakonskih, metodoloških i regulatornih dokumenata kojima se utvrđuje postupak utvrđivanja cijene građenja.
Procijenjeno standardi - generalizirani naziv kompleksa procijenjenih normi, stopa i cijena, kombiniranih u zasebne zbirke. Zajedno s 4. dijelom SNiP-a "Procijenjene norme i pravila", svi procijenjeni standardi čine sustav određivanja cijena i procijenjene norme u građevinarstvu.
Specifikacija- jedan od glavnih dokumenata tehnološke i projektne dokumentacije (za proizvode, materijale, konstrukcije) u obliku tablice na crtežima, s naznakom podataka o materijalima u njemu.
Izgradnja proizvodi - izgrađena i puštena u rad poduzeća, zgrade i građevine za proizvodne i neproizvodne svrhe, stvorene u području kapitalne izgradnje.
Izgradnja "Potpuna izgradnja"- izgradnja i puštanje u rad potpuno završenog objekta. Kupac plaća cjelokupni trošak objekta nakon isporuke.
Izgradnja- skup zgrada i građevina različite namjene čija se izgradnja, proširenje ili rekonstrukcija izvodi za količinu proizvoda utvrđenu u predprojektantskim studijama (studijama izvedivosti ulaganja) prema jedinstvenoj projektnoj dokumentaciji u iznosu utvrđenom konsolidirana procjena ili sažetak troškova.
zahtijevajte- broj robe (proizvoda) koji se mogu prodati po trenutnoj razini cijena.
Čvrsto cijena po dogovoru - ovo je cijena fiksna na određenoj razini vezano uz određeni datum u ugovoru ili datum potpisivanja ugovora o radu.
Trenutno razinu troškova izračunati na temelju cijena koje su bile na snazi u vrijeme utvrđivanja cijene.
Ponuda(od engleskog "tender" - "ponuda") - natjecateljski oblik naručivanja za privlačenje izvođača radova za izgradnju objekata. Firme zainteresirane za sudjelovanje u aukciji - pružatelji usluga - poslati kupcu deklariranu u određenom obliku natječajni prijedlozi, koji se zovu ponude ili natječaje.
natječajnu dokumentaciju je skup dokumenata koji sadrže početne podatke o tehničkim, komercijalnim, organizacijskim i drugim značajkama građevinskih objekata i predmeta dražbe, kao io uvjetima i postupku dražbe.
Studija izvodljivosti (Studija izvodljivosti)- obrazloženje izbora projektantskog ili proizvodnog rješenja identificiranjem i usporedbom tehničko-ekonomskih pokazatelja (TEP) opcija i prihvaćanjem opcije s najboljim. TEP.
Tehničko preopremanje operativnih poduzeća - skup mjera za poboljšanje tehničko-gospodarske razine pojedinih djelatnosti, radionica i pogona na temelju uvođenja nove opreme i tehnologije.
Diskontna kamata (službena diskontna stopa)- postotak po kojem Centralna banka daje zajmove poslovnim bankama za popunjavanje njihovih gotovinskih rezervi i kreditiranje klijenata.
Ekonomika građenja- ekonomska znanost, koja proučava obrasce razvoja i učinkovitosti kapitalne gradnje, služi kao metodološka osnova za utvrđivanje učinkovitosti projektantskih rješenja i izvođenja građevinskih i instalacijskih radova.
Stručnost projekata i procjena- projektno-proračunska dokumentacija podliježe državnom ispitivanju i odobrenju u sklopu građevinskih projekata radi poboljšanja tehničko-ekonomskih pokazatelja zahvata.
Potvrda o prijemu obavljenog posla u obliku KS-2(interes)
Sadrži dijelove procjene (radne pozicije dovršene ili djelomično popunjene). Potvrde o prihvaćanju izvedenih radova su dokument na temelju kojeg naručitelj plaća izvršene radove od strane izvođača. Obrazac broj KS-2 dat je u uzorcima jedinstvenih obrazaca primarne računovodstvene dokumentacije odobrenih Uredbom Državnog odbora za statistiku Rusije od 11. studenog 1999. br. 100.
Akt potpisuju ovlašteni predstavnici stranaka ovlaštenih za potpisivanje (proizvođač radova i naručitelj (gen izvođača).
Na temelju podataka Zakona o prijamu izvedenih radova popunjava se Potvrda o trošku izvedenih radova i troškova (obrazac br. KS-3).
B
Osnovni procijenjeni trošak
Ukupni trošak građenja prema predračunu, izračunat na temelju procijenjenih cijena i normi građevinskih radova i usluga odobrenih na prethodni referentni datum.
Metoda osnovnog indeksa
Procijenjeni obračun, izveden po cijenama baznih (prošlih) razdoblja, dovodeći procijenjeni trošak na trenutnu razinu cijena prema koeficijentima promjene procijenjenog troška - tekući i projekcijski indeksi u odnosu na vrijednost utvrđenu u osnovnoj cijeni razini.
Osnovna razina cijene
Osnovni procijenjeni trošak
Ukupni trošak izgradnje prema predračunu, izračunat bilo kojom metodom u cijenama građevinskih radova, sredstava i usluga, važećim na dan izrade ili odobrenja od strane naručitelja predračunske dokumentacije.
V
Neispravna izjava
Izrađuje se za objekte koji se popravljaju ili obnavljaju i uzima u obzir sastav i opseg posla koji se može utvrditi kao rezultat cjelovitog pregleda. Popis nedostataka ne uključuje obim radova, što se može potvrditi samo projektnom dokumentacijom.
Akumulativna izjava
Dokument koji objedinjuje i sažima podatke o obavljanju posla za određeno vremensko razdoblje
Raspored obračuna obujma posla
To je početni dokument za utvrđivanje procijenjene cijene građevinskih radova.
Treba napomenuti da se pojam "procijenjeni volumen" razlikuje od koncepta "volumena" prihvaćenog u matematici. Predviđeni volumeni podrazumijevaju bilo koji broj radova i građevina, mjereno u m3, m2, t, kom. i druge mjerne jedinice, određene iz podataka projekta i korištene za izračun njihove procijenjene cijene.
Popis za otpis materijala(obrazac M-29)
Izvješće o utrošku materijala u građevinarstvu služi kao osnova za otpis materijala na trošak građevnih i instalacijskih radova i usporedbu stvarne potrošnje građevinskog materijala za završene građevinsko-montažne radove s utroškom utvrđenom normama proizvodnje. Izvještaj na obrascu M-29 otvara se posebno za svaki građevinski objekt i vodi ga voditelj gradilišta (predradnik) tijekom cijele godine uz potreban broj raspakiranih letaka.
Kratki obrazac za izvješće:
Povratni iznosi
Ovo je trošak:
- od prodaje od strane naručitelja materijala i dijelova dobivenih demontažom privremenih građevina i građevina, utvrđenih kalkulacijom po cijenama moguće prodaje umanjenim za troškove dovođenja u prikladno stanje i dostave na skladišta;
- materijali i dijelovi dobiveni demontažom građevina, rušenjem i prijenosom zgrada i građevina, u iznosu utvrđenom obračunom;
- nabavljeni namještaj, oprema i inventar za opremanje stambenih i uredskih prostora za strano osoblje koje vrši nadzor ugradnje opreme;
- materijali dobiveni redoslijedom prateće proizvodnje.
Privremene zgrade i građevine
Selektivna kontrola
Kontrola u kojoj se provjerava određeni dio količine (uzorka) kontroliranih proizvoda. Veličina uzorka utvrđuje se građevinskim propisima i propisima, projektom ili drugim dokumentom. Ako građevinski propisi zahtijevaju nasumično postavljanje kontrolnih točaka, uzorak se postavlja u skladu s GOST 18321-73 za proizvode koji se podnose na kontrolu metodom "raspršenja".
Dolazna kontrola
Kontrola ulaznih materijala, proizvoda, konstrukcija, tla i sl., kao i tehničke dokumentacije. Kontrola se provodi uglavnom metodom registracije (prema potvrdama, fakturama, putovnicama i sl.), a po potrebi i mjernom metodom.
G
Generalni izvođač (generalni izvođač)
Jedan od glavnih sudionika u investicijskom procesu u građevinarstvu, koji je na temelju ugovora o djelu (ili ugovora) sklopljenog s naručiteljem u potpunosti odgovoran za izvođenje građenja u skladu s odobrenom projektno-proračunskom dokumentacijom i na vrijeme. , za osiguranje visoke kvalitete građevinskih i instalacijskih radova na objektu ili kompleksu građenja. Glavni izvođač ima pravo povjeriti, prema ugovoru s podizvođačem, izvođenje određenih vrsta i sklopova radova specijaliziranim izvođačima, tj. podizvođači (u tekstu ugovora, u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, glavni izvođač je kupac, a podizvođač je izvođač)
Državne elementarne procijenjene norme (HPES)
Projektiran za utvrđivanje sastava i potrebe za materijalno-tehničkim i radnim resursima potrebnim za izvođenje građevinskih, montažnih, popravnih i građevinskih i puštajućih radova. GESN se koriste za određivanje procijenjenih troškova obavljenog posla metodom resursa, za izradu jediničnih cijena za različite namjene (savezne, teritorijalne, industrijske, tvrtke) i konsolidirane procijenjene standarde.
D
Demontaža opreme
Demontaža opreme s uklanjanjem s mjesta ugradnje i, po potrebi, konzerviranje radi premještanja na drugo mjesto ugradnje ili zamjene novom opremom tijekom rekonstrukcije zgrada i građevina.
Rastavljanje opreme sa ili bez uklanjanja s mjesta ugradnje radi popravka (popravak ili zamjena istrošenih dijelova) ne odnosi se na demontažu opreme.
Ugovor o radu
Ugovor prema kojemu se izvođač obvezuje na vlastitu odgovornost izgraditi i predati objekt naveden u ugovoru u određenom roku ili izvršiti ugovorom predviđene građevinske radove, a naručitelj će izvođaču dati gradilište ili dati obim posla, prihvatiti ih i platiti.
Ugovorni trošak
Cijena izgradnje objekta, utvrđena kao rezultat nadmetanja i utvrđena u ugovoru o građenju između naručitelja i izvođača.
Ugovorna cijena za građevinske proizvode (izvođenje ugovornih radova)
To je cijena koju postavljaju naručitelj i izvođač prilikom sklapanja ugovora o građenju; formira se uzimajući u obzir potražnju i ponudu građevinskih proizvoda, prevladavajuće uvjete na tržištu rada, građevinski materijal, opremu, strojeve koji se koriste, kao i osiguranje profita izvođača. Osnova ugovorne cijene je procijenjeni trošak.
Dodatni posao
Radovi otkriveni tijekom građenja koji nisu uzeti u obzir u tehničkoj dokumentaciji, za koje je potrebu utvrdio ili naručitelj jednostrano, ili ugovorne strane prema dogovoru. Dodatni radovi koji dovode do povećanja procijenjene cijene izgradnje provode se na temelju dodatnog predračuna dogovorenog između strana.
E
Jedinične cijene
Oni sadrže sljedeće pokazatelje za mjerni uređaj konstrukcija ili radova koji su u njima usvojeni:
- troškovi rada radnika (osim troškova rada uključenih u trošak rada građevinskih strojeva) od 01.01.2000.;
- trošak rada građevinskih strojeva, uključujući i naknade radnika koji opslužuju strojeve od 01.01.2000.;
- trošak materijala, proizvoda i konstrukcija (osim materijala, konstrukcija i proizvoda čiji trošak nije uključen u jediničnu cijenu) na dan 01.01.2000.;
- stope potrošnje materijala (u fizičkom smislu), čiji trošak nije uključen u jediničnu cijenu;
- nazive i stope potrošnje materijala, proizvoda i konstrukcija čije se karakteristike uzimaju pri izradi procjena na temelju projektnih podataka.
Prirodni gubitak građevinskog materijala
To je gubitak količine (mase, volumena) proizvoda zbog njihovih fizikalnih i kemijskih svojstava, koji nastaje tijekom transporta i skladištenja, uključujući operacije utovara i istovara.
Z
Projektantski zadatak
Popis zahtjeva, uvjeta, ciljeva koje postavlja naručitelj u pisanom obliku, dokumentira i izdaje izvođaču projektno-izviđačkih radova.
Troškovi nabave i skladištenja
To su troškovi vezani uz isporuku narudžbenica, prihvat, računovodstvo, skladištenje opreme u skladištu, reviziju i pripremu za ugradnju, kao i njezin prijenos na montažu. Oni su uključeni u procijenjenu cijenu opreme. Iznos troškova nabave i skladištenja može se utvrditi posebnim izračunom.
kupac
To je pravna ili fizička osoba koja sklapa ugovor o djelu ili državni ugovor o izgradnji nekretnine i ispunjava svoje obveze u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Kupac može biti programer ili druga osoba koju je programer ovlastio.
Završeni građevinski objekt
Riječ je o građevnom objektu u sastavu koji omogućuje mogućnost njegove samostalne uporabe prema namjeni, na kojem je izrađen u skladu sa zahtjevima projektne, regulatorne i tehničke dokumentacije i usvojenih nosivih, ogradnih konstrukcija i inženjerskih sustava, koji zajedno osiguravaju čvrstoću i stabilnost građevine (strukture), zaštitu od vremenskih utjecaja, temperaturnih uvjeta, sigurnost korisnika, stanovništva i okoliša.
Troškovi pripreme gradilišta
Uključuje sredstva za rad i troškove vezane uz dodjelu i razvoj izgrađenog područja.
Troškovi operativne obuke
Troškovi projektantskih i geodetskih radova, terenski nadzor
Riječ je o sredstvima za:
- izvođenje projektno-istraživačkih radova (usluga) - posebno za projektiranje i izviđanje;
- Provođenje terenskog nadzora projektantskih organizacija za građenje;
- ispitivanje predprojektne i projektne dokumentacije;
- ispitivanje pilota koje provodi izvođač građevinsko-montažne organizacije tijekom izrade projektne dokumentacije prema zadatku naručitelja građenja;
- priprema natječajne dokumentacije.
Troškovi puštanja u rad pod opterećenjem
Troškovi održavanja usluge naručitelja-programera (tehnički nadzor) poduzeća u izgradnji
Troškovi izgradnje privremenih zgrada i građevina
Riječ je o sredstvima za izgradnju i demontažu naslovnih privremenih zgrada i građevina (posebno podignutih ili prilagođenih za vrijeme izgradnje industrijskih, skladišnih, pomoćnih, stambenih i javnih zgrada i objekata potrebnih za izvođenje građevinsko-instalacijskih radova i održavanje Građevinski radnici).
Zgrada
To je prizemna građevinska građevina s prostorima za život i (ili) djelatnost ljudi, smještaj industrije, skladištenje proizvoda ili držanje životinja.
I
Inventarna (knjigovodstvena) vrijednost
Stvarni trošak izgradnje u strukturi inventara dugotrajne imovine naručitelja ili investitora.
Procjena investitora (izračun, obračun troškova)
Skup dokumenata kao dio predprojektne ili projektno-proračunske dokumentacije za gradilište, namijenjen za prethodnu procjenu od strane naručitelja troška izgradnje u različitim fazama utvrđivanja veličine kapitalnih ulaganja, pripreme natječajne ponude ili za pregovori s izvođačem radova. Investitorska predračun (kalkulacija) prikazuje ukupni trošak izgradnje, uključujući troškove opreme, projektno-izviđačkih radova, održavanja građevinske službe naručitelja i sl.
Indeksiranje
To je dovođenje sadašnjih (prognoziranih) cijena na razinu množenjem elemenata troška ili ukupnog osnovnog troška s pripadajućim indeksom, nakon čega slijedi zbrajanje ukupnih iznosa prema odgovarajućim stupcima dokumenta procjene, a preporuča se pomoću indeksa za rad strojeva preračunavaju troškove rada strojeva na odgovarajuću razinu cijena, a na naknade rukovatelja strojevima, koja je uključena u trošak rada strojeva, je indeks za naknadu rada.
Indeks deflatora
Koeficijent koji se koristi za dovođenje pokazatelja vrijednosti izraženih u tekućim cijenama na cijene referentnog razdoblja.
Ulaganja
Dugoročna ulaganja kapitala (financijskih sredstava) - ulaganja s ciljem ostvarivanja dobiti i rješavanja društvenih problema.
Investicijske aktivnosti
Aktivnosti vezane uz realizaciju investicijskih namjera provode se kroz organizaciju investicijskog kompleksa (ulagači, kupci, programeri, projektanti, izvođači, banke i dr.).
Investitori
To su sudionici investicijskih aktivnosti koji ulažu vlastita ili posuđena sredstva, intelektualne vrijednosti u stvaranje ili reprodukciju dugotrajne imovine.
Izvršna predračunska dokumentacija (izvršna procjena)
Sastavlja je izvođač nakon sklapanja ugovora i utvrđivanja ugovorne cijene građenja ili postupka za njezino utvrđivanje. U skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, samo takva dokumentacija o procjeni ima značenje regulatornog dokumenta koji legitimno regulira financijske i druge odnose stranaka - „U slučaju kada se posao obavlja u skladu s sačinjenom procjenom od strane izvođača, procjena stupa na snagu i postaje dio ugovora o radu od trenutka potvrde njenog kupca ”(članak 3. članka 709. Građanskog zakona Ruske Federacije). Nakon odobrenja izvršnog predračuna od strane naručitelja, sve izmjene i dopune procjene, kao i ispravci pogrešaka i ispravak rezultata obračuna, u nadležnosti su naručitelja i provode se o njegovom trošku. Prilikom izrade izvedbenih procjena izvođači građevinskih radova mogu koristiti procjene osnovnog troška - obrasce natječajne dokumentacije naručitelja ili izvršiti vlastite izračune prema pravilima i propisima vlasničke procjene i informacijske baze i trenutnoj situaciji na regionalnom tržištu gradnje. resursi. Sastav izvedbeno-proračunske dokumentacije može sadržavati, osim obrazaca standardne projektne dokumentacije, kalendarske i planove izgradnje mreže, planove materijalno-tehničke opskrbe, obim i rokove obračuna izvedenih građevinskih radova. Rezultat izrade proračuna izgrađenosti je plan izgradnje i financiranja objekta, formiran prema odabranim fazama (dionice, dionice, gotovi radni paketi, pojedinačne zgrade i objekti) izgradnje, s izračunom iznosa. financiranja prema kalendarskim datumima i izvođačima.
DO
Troškovi
Ovo je dokument koji ilustrira cijenu (opravdanje fakture) koju je prodavač ili proizvođač prezentirao potrošaču.
Kapitalna gradnja
Kao grana materijalne proizvodnje obuhvaća projektantsko-istraživačke, građevinsko-montažne organizacije, građevinske tvrtke, proizvodnju građevinskog materijala i dr. Uz nova dugotrajna sredstva, funkcije kapitalne izgradnje uključuju proširenje, rekonstrukciju i tehničku obnovu. -opremanje postojećih dugotrajnih sredstava.
Remont zgrada i objekata
Radi se o radovima na obnovi ili zamjeni pojedinih dijelova zgrada (građevina) ili cijelih građevina, dijelova i inženjerske opreme zbog njihovog fizičkog dotrajalosti i razaranja za trajnije i ekonomičnije koji poboljšavaju njihov učinak.
Remont vanjskih inženjerskih komunikacija i poboljšanja objekata
Riječ je o radovima na sanaciji vodovodne mreže, kanalizacije, opskrbe toplinom i plinom i električnom energijom, uređenju dvorišta, sanaciji staza, prilaza i nogostupa i dr.
Neizravni gubici građevinskog materijala
Uzrokovano korištenjem materijala viših razreda ili stupnjeva nego što je propisano građevinskim propisima i propisima.
Neizravni troškovi
Neizravni troškovi uključuju sve ostale iznose troškova koji su potrebni za provedbu normalnog procesa izgradnje, razumne kalkulacije i koji se koriste za ostvarivanje prihoda iz statutarnih aktivnosti organizacije. Neizravni troškovi u procijenjenim izračunima grupirani su prema pripadnosti subjektima građenja - izvođačima i naručiteljima. Neizravni troškovi izvođača uzimaju se u obzir u predračunima objekata za izradu građevinskih radova, a neizravni troškovi naručitelja uključeni su u zbirnu procjenu troška izgradnje objekta. Neizravni troškovi izvođača u građevinarstvu uključuju režijske troškove koji određuju troškove upravljanja građevinskom organizacijom i druge troškove izvođača, koji su zakonom ograničeni (plaćanja za obvezna i dobrovoljno osiguranje, izdaci za mobilnu prirodu posla, rotacijske gradnje, itd.). itd.), a neograničeno (vrijednost nematerijalne imovine, plaćanja po kreditima banaka i sl.).
Crvene linije
Vodovi koji označavaju postojeće, planirane (promijenjene, novoformirane) granice zajedničkih površina, granice zemljišnih čestica na kojima se nalaze mreže inženjerske i tehničke podrške, dalekovodi, komunikacijski vodovi (uključujući linearne kabelske konstrukcije), cjevovodi, autoceste, željeznica linije i druge slične strukture.
L
Laboratorijska metoda standardizacije
To je način razvijanja normi na temelju opažanja u posebno dizajniranim uvjetima.
Lokalne procjene
To je dokument o primarnoj procjeni i izrađuje se za pojedine vrste radova i troškova za zgrade i građevine ili za opće radove na gradilištu na temelju obujma utvrđenih tijekom izrade radne dokumentacije (RD).
Izračun lokalne procjene
Oni se sastavljaju za pojedinačne radove i troškove za zgrade i građevine ili opće radove na gradilištu u slučajevima kada ne postoje detaljni podaci o obimu radova, zbog čega se obračun troškova vrši prema agregiranim pokazateljima i podliježe pojašnjenju tijekom izrade radne dokumentacije.
M
Materijalni resursi
Ovo je skupni pojam koji označava različite materijalne elemente proizvodnje, koji se uglavnom koriste za kvalitetu predmeta rada u glavnim i pomoćnim proizvodnim procesima: razne vrste sirovina, materijala, goriva i energetskih resursa (sve vrste goriva i energije ).
Metoda standardizacije
To je način razvoja normativnih pokazatelja potrošnje, gubitaka, otpada i zaliha sirovina, materijala, goriva i energije, koji uključuje razmatranje cjelokupnog skupa činjeničnih podataka, identificiranje i uzimanje u obzir glavnih normotvornih čimbenika.
Nadzor nad usklađenošću montažno-instalacijskih radova koje je CRPOHF izvodio s projektnim rješenjima, koje su provodile projektantske organizacije tijekom cijelog razdoblja izgradnje i prijema u pogon završenih objekata.
Tehnički nadzor
Nadzor građenja koji provodi naručitelj, uključujući funkcije prijema dovršenih građevinskih i instalacijskih radova.
Režije
To su troškovi građevinskih i instalacijskih organizacija povezanih sa stvaranjem općih uvjeta za proizvodnju, njezino održavanje, organizaciju i upravljanje.
Porez na dodanu vrijednost (PDV)
PDV se prihvaća u iznosu utvrđenom zakonodavstvom Ruske Federacije iz konačnih podataka o konsolidiranoj procjeni za izgradnju.
Novogradnja
Riječ je o izgradnji kompleksa objekata za glavne, pomoćne i uslužne namjene novonastalih poduzeća, zgrada i građevina, te grana i pojedinih djelatnosti, koji će nakon puštanja u rad biti u samostalnoj bilanci. .Novogradnja se u pravilu izvodi na slobodnim prostorima radi stvaranja novih proizvodnih kapaciteta.
Stopa potrošnje resursa
To je prosječna količina resursa, minimalno potrebna i dovoljna za obavljanje odgovarajuće vrste posla.
Procijenjena profitna stopa
Trošak procijenjene dobiti uzima se u obzir za:
- određene federalne, regionalne i lokalne poreze i naknade, uključujući: porez na dobit, porez na imovinu, porez na dobit i porez na dobit po stopama koje utvrđuju jedinice lokalne samouprave u iznosu ne većem od 5 posto;
- proširena reprodukcija izvođača (modernizacija opreme, rekonstrukcija dugotrajne imovine);
- materijalno poticanje zaposlenika (materijalna pomoć, provođenje mjera zaštite zdravlja i rekreacije, koje nisu izravno povezane s sudjelovanjem zaposlenika u proizvodnom procesu);
- organizacija pomoći i besplatnih usluga obrazovnim ustanovama.
Normativni akt
Podređeni, t.j. koji nije u suprotnosti sa zakonom, isprava državnog tijela ili javne organizacije u kojoj se utvrđuju pravne norme koje imaju neposredan učinak; može biti neograničeno - dugotrajno ili privremeno.
Standardni indikator
Ovo je varijabla vrijednost koja izražava određenu kvantitativnu vrijednost objekta standardizacije. S obzirom na predmete rada, ovaj pokazatelj karakterizira korištenje (potrošnja, gubici i otpad, zalihe) sirovina, materijala, goriva i energije u sferi proizvodnje i prometa.
O
Objekt standardizacije
To je vrsta proizvoda ili rada za čiju se proizvodnju utvrđuje stopa utroška sirovina, materijala, goriva i energije.
Građevinski objekt
To je kompleks zgrada i (ili) građevina, zasebna zgrada i (ili) građevina ili njezin autonomni dio, podignut za određenog graditelja pod jednom građevinskom dozvolom.
Neproizvodni objekti
To su objekti stambeno-komunalne djelatnosti, zdravstvene ustanove, tjelesni odgoj, umjetnost, kao i istraživačke i druge organizacije u neproizvodnoj sferi djelatnosti.
Objekt kapitalne izgradnje
Zgrada, građevina, građevina, objekti čija gradnja nije završena (gradnja u tijeku) (sa svom pripadajućom opremom, alatima i inventarom, galerijama, nadvožnjacima, unutarnjim inženjerskim mrežama vodoopskrbe, kanalizacije, plinovoda, toplovoda, električne energije , radio, pomoćne i pomoćne gospodarske zgrade, uređenje i drugi radovi i troškovi, osim privremenih zgrada, kioska, šupa i drugih sličnih objekata) za čiju izgradnju, rekonstrukciju ili remont se mora izraditi poseban projekt i predračun;
Proizvodna postrojenja
Objekti koji će nakon završetka izgradnje funkcionirati u području materijalne proizvodnje: u industriji, poljoprivredi i nabavi, u prometu i komunikacijama, u građevinarstvu, u trgovini, informacijskim i računalnim uslugama i dr.
Procjene objekata
Oni u svom sastavu za objekt u cjelini objedinjuju podatke iz lokalnih procjena i upućuju na procjenske dokumente na temelju kojih se formiraju ugovorne cijene za objekte.
Izračuni procjene objekta
Oni u svom sastavu (za objekt kao cjelinu) kombiniraju podatke iz proračuna lokalnih procjena i podliježu pojašnjenju.
Industrijski procijenjeni standardi
To su procijenjeni standardi uvedeni za gradnju koja se izvodi u okviru relevantne industrije (energetika, promet, vodoprivreda, rudarstvo, plinovodi, komunikacije, određene vrste industrijskih objekata itd.).
Otpadni građevinski materijali
To su ostaci materijala koji se ne mogu koristiti u proizvodnji ovog proizvoda, ali su prikladni za proizvodnju bilo kojih drugih proizvoda (obrezivanje gipsane obloge, piljevina, obrezivanje piljene građe, obrezivanje stakla itd.)
Red za izgradnju
To je dio izgradnje koji se sastoji od skupine zgrada, građevina i uređaja čijim se puštanjem u rad osigurava puštanje proizvoda ili pružanje usluga predviđenih projektom. Red izgradnje može se sastojati od jednog ili više start-up kompleksa.
NS
Pokretna cijena
Ugovorna vrijednost kojom se utvrđuje mogućnost njezine revizije, ako ugovor sadrži klauzulu o usklađivanju cijene kada se do trenutka sklapanja ugovora promijene određeni uvjeti za provedbu projekta.
Priprema gradilišta
Uključuje sredstva za rad i troškove vezane uz dodjelu i razvoj izgrađenog područja.
Obuka operativnog osoblja
Riječ je o sredstvima za obuku operativnog osoblja za novoizgrađena i rekonstruirana poduzeća.
Održavanje kapaciteta operativnog poduzeća
Riječ je o mjerama koje se odnose na stalno obnavljanje dugotrajne imovine koja se umirovila tijekom proizvodne djelatnosti. To se uglavnom odnosi na rudarske industrije i industrije.
Izvođač radova
To je pravna ili fizička osoba koja obavlja poslove na temelju ugovora o radu i (ili) državnog ugovora sklopljenog s kupcem u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
Prostorije
To je prostor unutar zgrade koji ima određenu funkcionalnu namjenu i ograničen je građevinskim konstrukcijama.
Prostorije s masovnim boravkom ljudi
Prostori (dvorane i foajei kazališta, kina, dvorane za sastanke, konferencije, predavaonice, restorani, predvorja, blagajne, proizvodne dvorane i sl.) s stalnim ili privremenim boravkom osoba (osim hitnih) više od 1 osobe. po 1 m2 prostora površine 50 m2 ili više.
Stalno radno mjesto
Mjesto gdje ljudi rade više od 2 sata neprekidno ili više od 50% radnog vremena Mjesto gdje su ljudi u velikom broju.
Gubitak građevinskog materijala
To je dio materijala koji se ne može koristiti u proizvodnji: betonska smjesa ili žbuka stvrdnuta u vozilima; cement se stvrdnuo ili izgubio kao rezultat prskanja; ulomci opeke, sitni blokovi i drugi zidni materijali itd.
Predprojektna studija
To je trošak za potpuni razvoj poduzeća, zgrade ili građevine s raspodjelom troškova za svaku od faza, za proizvodne objekte te za stambene i civilne svrhe. Po potrebi se posebno može utvrditi trošak izgradnje, proširenja, rekonstrukcije, tehničkog preuređenja baze građevinarstva, kao i drugih objekata koji su potrebni u svezi s planiranom gradnjom.
Preventivni (rutinski) popravci
Riječ je o sustavnom i pravodobnom radu na sprječavanju trošenja konstrukcija, završnih obrada, inženjerske opreme, kao i na otklanjanju manjih oštećenja i kvarova.
Skladište na licu mjesta
Mjesto skladištenja opreme i materijala namijenjenih jednom određenom građevinskom objektu; predviđeni odobrenim projektom organizacije građenja (PIC), na koji se obračunavaju troškovi prijevoza za prijevoz opreme i materijala od proizvođača ili dobavljača. Daljnji transport od skladišta na licu mjesta do mjesta ugradnje uzet je u obzir normama za ugradnju opreme.
Predviđena razina troškova
Utvrđuje se na temelju prognoziranih cijena kada se planira izvršiti plaćanja za građevinske proizvode.
Projekt
Ovo je skup tehničke i ekonomske dokumentacije, koji se sastoji od objašnjenja, crteža i procjena. U obrazloženju se obrazlažu projektna rješenja i tehničko-ekonomski pokazatelji. Crteži daju vizualni prikaz objekta, a na njima se izvodi konstrukcija. Procjene određuju trošak građevinskih proizvoda.
Projekt upravljanja gradnjom (PIC)
Sastavni je dio projekta kojim se utvrđuje ukupno trajanje građenja, raspored kapitalnih ulaganja i obujam građevinsko-instalacijskih radova, materijalno-tehnička i radna sredstva te njihovi izvori.
Projektantski i geodetski radovi
Skup radova na provođenju inženjerskih istraživanja, izradi studija izvodljivosti izgradnje, izradi projekata, radne dokumentacije, izradi troškovnika za provedbu izgradnje (novogradnja, proširenje, rekonstrukcija, tehnička preoprema) objekata, zgrada, građevina.
Projektna i predračunska dokumentacija
Skup dokumenata (proračuni, crteži i sl.) potrebnih za izgradnju novoizgrađenog ili rekonstruiranog (popravljenog) objekta.
Riječ je o sredstvima za:
- izvođenje projektno-izmjernih radova (usluga) - posebno za projektiranje i izmjere;
- nadzor izgradnje projektantskih organizacija;
- ispitivanje predprojektne i projektne dokumentacije;
- ispitivanje pilota, koje provodi izvođač građevinsko-montažne organizacije tijekom izrade projektne dokumentacije prema zadatku naručitelja građenja;
- priprema natječajne dokumentacije.
Proizvodni inventar
Riječ je o predmetima proizvodne namjene koji stvaraju uvjete za izvođenje i olakšavanje tehnoloških operacija (radni stolovi, radni stolovi, oprema koja pridonosi provođenju mjera zaštite na radu, ormari, regali i sl.).
Način proizvodnje racioniranja
Ovo je način izrade standarda temeljenih na opažanjima koja se vrše izravno na gradilištu, mjerenjem obujma izvedenog rada i količine utrošenog materijala, gubitaka i otpada.
Izravni troškovi
Uzmite u obzir troškove resursa potrebnih za dovršetak posla:
- materijal (materijali, proizvodi, konstrukcije, oprema, namještaj, inventar);
- tehnički (rad građevinskih strojeva i mehanizama);
- rada (sredstva za naknadu radnika, kao i strojara, uračunata u troškove rada građevinskih strojeva i mehanizama).
Izravni troškovi
Izravni troškovi uključuju materijalne troškove predviđene podstavkom 1. stavka 1. članka 254. Poreznog zakona Ruske Federacije (građevinski materijali, proizvodi i konstrukcije, građevinski strojevi i oprema, troškovi prijevoza) i troškovi rada radnika u skladu s odredbama članka 255. Poreznog zakona Ruske Federacije.
Kompleks za lansiranje
Obuhvaća više objekata (ili njihovih dijelova) glavne proizvodne i pomoćne namjene, energetiku, prometne i skladišne objekte, komunikacije, komunalne usluge na gradilištu, uređenje i druge objekte koji su dio gradilišta ili njegove faze, čije puštanje u rad osigurava puštanje proizvoda ili pružanje usluga koje pruža projekt, te normalne radne uvjete za uslužno osoblje u skladu s primjenjivim standardima.
Puštanje u rad "pod opterećenjem"
Kao nekapitalni izdaci mogu se pripisati procijenjenom trošku koji će biti proizveden (ostvaren) tijekom rada izgrađenih objekata, a u pravilu nije predviđen u projektnoj dokumentaciji.
R
Radna zona
Mjesto na kojem se izravno izvode građevinski i instalacijski (popravak i građenje) radovi i postavljaju se potrebni materijali za to.
Regionalni koeficijenti na plaće
Normativni pokazatelji stupnja povećanja veličine plaća, ovisno o mjestu graditeljske organizacije. Obračunava se na sve vrste plaća.
Cijene
Normativna razina plaćanja za pojedine operacije tehnološkog procesa proizvodnje proizvoda, razne vrste poslova i usluga, proizvodnju jedne jedinice proizvoda, koja se koristi za naknadu po komadu.
Proračun i analitička metoda standardizacije
To je način izrade standarda kroz teorijske proračune temeljene na proučavanju regulacije procesa građenja, uzimajući u obzir osobitosti njihove tehnologije.
Proširenje postojećih poduzeća
To je izgradnja dodatnih proizvodnih pogona u prethodno osnovanom poduzeću, izgradnja novih i proširenje postojećih zasebnih radionica i objekata glavne, pomoćne i uslužne namjene na području postojećih poduzeća u cilju stvaranja dodatnih ili novih proizvodnih objekata, kao i izgradnja ogranaka koji nakon puštanja u pogon neće biti u funkciji.na samostalnoj bilanci.
Rezervirajte sredstva za nepredviđene radove i troškove
Riječ je o rezervi namijenjenoj za nadoknadu troškova radova i troškova, za kojima se potreba javlja tijekom izrade radne dokumentacije ili tijekom izgradnje kao rezultat pojašnjenja projektnih rješenja ili uvjeta izgradnje objekata (vrsta radova) predviđenih u odobren projekt.
rekonstrukcija (rekonstrukcija)
Radi se o poboljšanju proizvodnje i povećanju njezine tehničke i ekonomske razine, a provodi se u sklopu opsežnog projekta modernizacije poduzeća u cilju povećanja proizvodnih kapaciteta, poboljšanja kvalitete i promjene asortimana, uglavnom bez povećanja broja proizvoda. zaposlenika uz poboljšanje uvjeta rada i zaštite okoliša.
Rekonstrukcija zgrade (građevine)
Ovo je kompleks građevinskih radova i organizacijskih i tehničkih mjera povezanih s promjenom glavnih tehničko-ekonomskih pokazatelja (broj i površina prostora, građevinski obujam i ukupna površina zgrade, kapacitet ili propusnost itd. .) odnosno njegovu namjenu, povećanje njegove tehničke i ekonomske razine, povećanje proizvodnih kapaciteta, poboljšanje kvalitete i promjenu asortimana proizvoda, uglavnom bez povećanja broja zaposlenih uz poboljšanje uvjeta rada.
Rekonstrukcija uključuje:
- proširenje pojedinačnih zgrada i građevina u slučajevima kada se u postojeće zgrade ne može postaviti nova visokoučinkovita i naprednija oprema;
- izgradnja novih i proširenje postojećih radionica;
- izgradnja na području operativnog poduzeća novih zgrada i građevina iste namjene za zamjenu likvidiranih, čiji je daljnji rad zbog tehničko-ekonomskih uvjeta prepoznat kao neisplativ.
Popravak zgrade (građevine)
Ovo je kompleks građevinskih radova i organizacijskih i tehničkih mjera za uklanjanje fizičkog i moralnog propadanja, koji nije povezan s promjenom glavnih tehničkih pokazatelja zgrade ili njezine namjene.
Profitabilnost građevinskih proizvoda
Jedan od glavnih pokazatelja koji karakterizira učinkovitost korištenja troškova izgradnje objekta. R.-ova norma s. p. izračunava se kao omjer dobiti od prodaje proizvoda i njegove ukupne cijene.
Izjava o resursima
Formira se na temelju procjene i sadrži popis očekivane potrošnje materijala za izvođenje građevinskih i popravnih radova.
Procjena resursa
Obrazac za izračun procjena građenja u tekućim cijenama, prikazan cjenovnikom procijenjenih potreba za resursima i uslugama za građevinski projekt s pripadajućim troškovima.
Resursna metoda za određivanje troška
Ovo je izračun u tekućim (prognoziranim) cijenama i tarifama resursa (elemenata troškova) potrebnih za implementaciju projektnog rješenja. Proračun se provodi na temelju potražnje izražene u prirodnim metrima za materijale, proizvode, konstrukcije, podataka o udaljenostima i načinima njihove dostave na gradilište, potrošnji energije za tehnološke svrhe, vremenu rada građevinskih strojeva i njihovom sastavu. , troškovi rada radnika. Ti se resursi izdvajaju iz sastava materijala za dizajn, raznih regulatornih i drugih izvora.
Metoda indeksa resursa za određivanje vrijednosti
Ovo je kombinacija metode resursa sa sustavom indeksa za resurse koji se koriste u građevinarstvu.
Tržišna cijena izgradnje
Definira se kao prosječni, objektivno određen trošak izgradnje određenog objekta u određenoj regiji u stvarnom kalendarskom vremenskom razdoblju uz maksimalno uzimanje u obzir konjunkture troškova građevinskih radova, resursa, usluga i komercijalnih interesa stranaka. na ugovor. U procijenjenim cijenama sadašnjeg vremena, tržišna cijena građenja formira se u ugovornom postupku na temelju temeljnog procijenjenog troška u tekućim cijenama i troškovima, uzimajući u obzir tržišne čimbenike promjene procijenjenih troškova tijekom razdoblja izgradnje. Osnovni procijenjeni trošak građenja odražava troškovne elemente određivanja cijene i uzima u obzir tekuće troškove građenja, a tržišna komponenta cijene uključuje inflacijska očekivanja i kompenzaciju građevinskih rizika izvođača i naručitelja prema trenutnim uvjetima na tržištu građenja.
S
Slobodna (tržišna) cijena materijala i proizvoda
Sastoji se od:
- vanjskotrgovinska (ugovorna) cijena (carinska vrijednost), uključujući troškove u stranoj valuti za isporuku proizvoda na rusku granicu, preračunata u rublje po tečaju Središnje banke Ruske Federacije na snazi na dan prihvaćanja teretna carinska deklaracija za carinjenje;
- carinska plaćanja, koja se sastoje od carina, pristojbi za carinjenje i drugih carinskih plaćanja utvrđenih zakonodavstvom Ruske Federacije;
- ostali troškovi nabave, transporta i prodaje, pripisani troškovima, uključujući troškove prijevoza, plaćanja osiguranja, troškove skladištenja, troškove rukovanja, provizije posrednicima, troškove prodaje;
- porez na dodanu vrijednost (PDV).
Sažetak troškova
U slučajevima kada se uz industrijske objekte izrađuju projektni proračuni za stambene i civilne i druge objekte, preporuča se izraditi dokument procjene (sažetak troškova) koji utvrđuje trošak izgradnje poduzeća, zgrada, objekata ili njihovih redovi.
Konsolidirana procjena troškova izgradnje (popravka)
Sastavljaju se na temelju predmetnih procjena, predmetnih procjena i procjena za pojedine vrste troškova.
Cijena (troškovi)
Troškovi gospodarskog subjekta za proizvodnju i prodaju proizvoda, obavljanje poslova ili pružanje usluga.
Klizna cijena
Ugovorna vrijednost, koja predviđa naknadu stvarnih troškova izvođača prema dogovorenim pravilima za reviziju osnovne cijene izgradnje tijekom trajanja ugovora.
Predviđena dokumentacija
Procijenjeni izračun, sastavljen prema pravilima poslovnog prometa u standardnom obliku poslovnog stručnog procjena ili prema uputama naručitelja.
Procijenjena norma
To je skup resursa (troškovi rada građevinskih radnika, vrijeme rada građevinskih strojeva, potreba za materijalima, proizvodima i konstrukcijama i sl.), ugrađenih na usvojeno brojilo za građevinske, montažne ili druge radove.
Procijenjena dobit
Riječ je o sredstvima namijenjenim pokrivanju troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalnog poticaja zaposlenika.
Procijenjena vrijednost
To je iznos novca potreban za izvođenje gradnje u skladu s projektnim podacima i predračunom te regulatornim okvirom. Procijenjeni trošak je osnova za utvrđivanje iznosa kapitalnih ulaganja, financiranja izgradnje, formiranja ugovorenih cijena građevinskih proizvoda, obračuna za izvršene ugovorne (građevinsko-montažne, popravne i građevinske i sl.) radove, plaćanja troškova nabave opreme. i njegova dostava na gradilišta, te naknada ostalih troškova na teret sredstava predviđenih obračunom objedinjene procjene, prema metodi obračuna i ekonomskom sadržaju, sastoji se od izravnih troškova, režijskih troškova, procijenjenih
stiglo.
Procijenjena regulatorna baza
Riječ je o skupu zakonskih, metodoloških i regulatornih dokumenata kojima se utvrđuje postupak utvrđivanja cijene izgradnje.
Procijenjeni standardi
Ovo je generalizirani naziv za skup procijenjenih normi, stopa i cijena, kombiniranih u zasebne zbirke. Zajedno s pravilima i propisima koji sadrže potrebne zahtjeve, oni služe kao osnova za utvrđivanje procijenjene cijene izgradnje.
Procijenjeni izračun
U procjeni poslovanja koriste se dva koncepta: procjena i izračun procjene. Procjena je točnije cijene i temelji se na obimu radova za radnu dokumentaciju (RD) ili radne nacrte (RF). Predračuni se izrađuju u fazi predprojektiranja ili projektiranja, kada još nije izrađena radna dokumentacija i nije konačno određen obim posla i podliježu pojašnjenju na temelju RD ili tijekom izgradnje.
Procjene projektantskih i geodetskih radova (PIR)
Sastavljaju se na temelju referentnih knjiga osnovnih cijena projektno-istraživačkih radova korištenjem indeksa promjene cijene projektno-istražnih radova, odobrenih na propisani način).
Referentne knjige osnovnih cijena projektantskih radova mogu se uvjetno podijeliti na savezne (SBC, koje su u različitim godinama uveli Rosstroy Rusije, Ministarstvo građevina Rusije, Gosstroy Rusije i Gosstroy SSSR-a) i moskovske (MRR, uveden u različitim godine od strane moskovske vlade).
Indekse promjena troškova projektiranja i istraživanja za savezni SBC odobrava i objavljuje mjesečno Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije.
Indeksi promjena troškova projektiranja i izviđanja za MRP Moskve odobravaju se mjesečno protokolima Međuresornog vijeća za cjenovnu politiku u građevinarstvu pri Vladi Moskve.
Riječ je o sredstvima za održavanje aparata naručitelja-izvođača (pojedinačni kupac, direkcija poduzeća u izgradnji) i tehnički nadzor kako za gradnju tako i tijekom popravnih i restauratorskih radova.
Specifikacija
Jedan od glavnih dokumenata tehnološke i projektne dokumentacije (za proizvode, materijale, konstrukcije) u obliku tablice na crtežima, s naznakom podataka o materijalima u njemu.
Potvrda o trošku izvršenih radova i troškovima (obrazac br. KS-3)
Koristi se za obračune s kupcem za obavljeni posao. Pomoć na obrascu broj KS-3 sastavlja se za građevinsko-instalacijske radove izvedene u izvještajnom razdoblju, radove na kapitalnim sanacijama zgrada i građevina, ostale ugovorne radove i dostavlja je podizvođač generalnom izvođaču, generalnom izvođaču kupac (programer).
Izgradnja
Riječ je o skupu zgrada i građevina različite namjene čija se izgradnja (proširenje, rekonstrukcija ili popravak) izvodi za količinu proizvoda utvrđenu u predprojektnim studijama izvedivosti ulaganja prema jedinstvenoj projektno-procjeninskoj dokumentaciji, objedinjeni konsolidiranom procjenom ili sažetkom troškova.
Izgradnja zgrada
To je dio zgrade ili druge građevinske konstrukcije koja obavlja određene nosive, ogradne i (ili) estetske funkcije.
Gradilište
Riječ je o ograđenom prostoru koji služi za smještaj građevinskog objekta u izgradnji, privremenih zgrada i građevina, opreme, deponija tla, skladištenja građevinskog materijala, proizvoda, opreme te građevinsko-instalacijskih radova.
Građevinski proizvodi
Riječ je o završenim zgradama i drugim građevinskim objektima, kao i njihovim kompleksima.
Procjena izgradnje
Proračun potreba za resursima (radna snaga, materijali, strojevi, mehanizmi, financije, vrijeme itd.) za objekt nadolazeće gradnje
Građevinski proizvod
Ovaj proizvod je namijenjen za uporabu kao element građevinskih konstrukcija zgrada i građevina.
Struktura zgrade
Riječ je o jedinstvenom rezultatu građevinske djelatnosti, namijenjenoj provedbi određenih potrošačkih funkcija.
Građevinski materijal
To je materijal (uključujući komad) namijenjen za izradu građevinskih konstrukcija zgrada i građevina i proizvodnju građevinskih proizvoda.
Izgradnja po sistemu ključ u ruke
Izgradnja i puštanje u rad potpuno završenog objekta. Kupac plaća cjelokupni trošak objekta nakon isporuke.
Zamjenska cijena u građevinarstvu
Utvrđuje ga naručitelj ili izvođač jednostrano i bez propusta, u nedostatku konkurencije ili monopolskog položaja na tržištu investicijskih i građevinskih usluga. Zamjenska cijena utvrđuje se na temelju procijenjenih kalkulacija koje se provode prema posebnim pravilima, koristeći procijenjene norme, cijene, cijene i indekse koje izrađuju i odobravaju resorna i upravna tijela izvršne vlasti i upravljanja industrijom. Zamjenska cijena u ugovornom trošku izgradnje odražava administrativno (ili korporativno) ograničenje za financiranje izgradnje objekta u tržišnim uvjetima investicijskih i građevinskih aktivnosti u Rusiji.
T
Firma cijena po dogovoru
To je cijena fiksna na određenoj razini i vezana za određeni datum u ugovoru ili datum potpisivanja ugovora.
ugovor.
Trenutni procijenjeni trošak
Ukupni trošak izgradnje prema procjeni, izračunat bilo kojom metodom u cijenama građevinskih radova, resursa i usluga, koji prevladavaju na regionalnim tržištima u bilo kojem (trenutačnom) trenutku. Određuje se prema procjeni, koja koristi trenutne (trenutne) cijene koje prevladavaju na regionalnim tržištima za građevinske resurse i usluge. U izračunima procijenjenih troškova izgradnje, tekuće cijene su glavna razina procijenjenog troška u provedbi građevinskog projekta. U suvremenom cjenovnom sustavu koriste se tekuće cijene - pokazatelji troška resursa u razini cijena u trenutnom trenutku ili na početku planskog razdoblja. Cijene građevinskih radova, resursa i usluga u zemlji s različitim klimatskim, administrativnim, demografskim uvjetima, neravnomjernom distribucijom poduzeća građevinske industrije i koncentracijom građevinskih organizacija mogu se odrediti samo za uvjetno izolirana regionalna tržišta za investicijske i građevinske djelatnosti. Trenutne cijene u procijenjenim cijenama uzimaju se kao prosjeci za grupu homogenih vrsta resursa za određena razdoblja planiranja troškova izgradnje i na ograničenim teritorijalnim područjima primjene ovih cijena. Tržišne tekuće cijene građevinskih resursa i usluga, za korištenje u procijenjenim izračunima troškova građenja, uzimaju se po stvarnim prodajnim cijenama dobavljača regionalnog tržišta ili prema prosječnim pokazateljima tržišnog praćenja cijena građevinskih resursa u zemlji. regija.
Održavanje
Preventivni (tekući) popravak sastoji se u sustavnom i pravodobnom radu na sprječavanju habanja konstrukcija, završnih obrada, inženjerske opreme, kao i radovima na otklanjanju manjih oštećenja i kvarova.
Trenutna razina cijena
To je razina cijena koja je vladala u trenutku izrade procjenske dokumentacije.
Tender (od engleskog "tender" - "ponuda")
Natječajni obrazac za narudžbu za privlačenje izvođača radova za izgradnju objekata. Firme zainteresirane za sudjelovanje u dražbi - ponuditelji - šalju naručitelju ponude ponude sastavljene u određenom obliku, koje se nazivaju ponudama ili natječajima.
natječajnu dokumentaciju
Riječ je o skupu dokumenata koji sadrže početne podatke o tehničkim, komercijalnim, organizacijskim i drugim značajkama građevinskih objekata i predmeta dražbe, kao io uvjetima i postupku dražbe.
Teritorijalni procijenjeni standardi (TSN)
To su procijenjeni standardi uvedeni za izgradnju koja se izvodi na teritoriju odgovarajućeg sastavnog entiteta Ruske Federacije. Dizajniran za organizacije koje provode gradnju ili velike popravke na teritoriju odgovarajućeg sastavnog entiteta Ruske Federacije, bez obzira na njihovu podređenost odjela i izvore financiranja za obavljeni posao.
Moskva teritorijalne procijenjene norme 1998. ( MTSN 81-98) - razvijen od strane Moskovskog centra za određivanje cijena u građevinarstvu "Mosstroyceny" na razini cijena u Moskvi 1998. godine. Koriste se za izradu lokalnih procjena uz financiranje iz moskovskog proračuna.
Teritorijalne procijenjene norme iz 2001. ( TSN-2001) - također razvijen od strane Moskovskog centra za određivanje cijena u građevinarstvu "Mosstroytseny" na razini cijena u Moskvi 2001. Koristi se za izradu lokalnih procjena uz financiranje iz moskovskog proračuna. Struktura TSN-2001 slična je strukturi MTSN 81-98.
Cijene teritorijalne jedinice (TEP)- to su procijenjeni standardi koji sadrže cijene za izvođenje pojedinačnih građevinskih radova na teritoriju konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. TEP zbirke razvijaju teritorijalni centri za utvrđivanje cijena u građevinarstvu na temelju GESN-2001 na regionalnoj razini cijena iz 2001. godine. Po strukturi su obično slični FER-ima. Koristi se za izradu lokalnih procjena uz financiranje iz lokalnog proračuna.
Studija izvodljivosti (Studija izvodljivosti)
Opravdanje izbora projektnog ili proizvodnog rješenja identificiranjem i usporedbom tehničko-ekonomskih pokazatelja (TEP) opcija i usvajanjem opcije s najboljim TEP-om.
Tehnički dio
Tehničko preopremanje
Riječ je o skupu mjera za poboljšanje tehničko-gospodarske razine pojedinih industrija, radionica i pogona temeljenih na uvođenju napredne tehnologije i nove tehnologije, mehanizaciji i automatizaciji proizvodnje, modernizaciji i zamjeni zastarjele i fizički dotrajale opreme novom, produktivnijih, kao i za poboljšanje općeg biljnog gospodarstva i pomoćnih usluga.
Tehnički dio
Riječ je o uputama o postupku primjene zbirki procjenskih normativa, koeficijenata za normative procjene, uzimajući u obzir uvjete za proizvodnju rada, kao i pravila za obračun obujma rada.
Nerešivi gubitak građevinskog materijala
To je količina materijala koja nije uključena u masu proizvoda (betonske i mortne mješavine, proizvodi, konstrukcije i sl.), koja se neizbježno javlja u procesu izvođenja radova, uz pridržavanje pravila i korištenje visokokvalitetnih materijala, potrebnih strojeva i mehanizama.
Imati
Povećani procijenjeni standardi
Ovo su procijenjeni standardi, izraženi u postocima, uključujući:
- stope režija;
- standardi procijenjene dobiti;
- procijenjene stope dodatnih troškova u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi;
- procijenjeni troškovni normativi za izgradnju privremenih zgrada i građevina;
- indeksi promjene cijene građenja i montaže te projektno-istražnih radova, postavljeni na osnovnu razinu cijena;
- standardi troškova za održavanje korisničke usluge (tehnički nadzor)
- konsolidirani procijenjeni standardi i pokazatelji, uključujući:
- agregirani pokazatelji osnovnog troška izgradnje (UPBS),
- agregirani pokazatelji osnovnog troška po vrsti posla (UPBS BP),
- zbirke pokazatelja troškova za vrste poslova (zbirke TAP-a),
- agregirani standardi resursa (URN) i agregirani pokazatelji resursa (URR) za određene vrste građevina,
- agregirani pokazatelji procijenjenog troška (UPSS);
- cjenici za potrošačku jedinicu građevinskih proizvoda (PPE);
- cjenici za izgradnju zgrada i građevina;
- procijenjeni troškovni normativi za opremu i inventar javnih i upravnih zgrada (NIAZ),
- procijenjeni troškovni normativi alata i inventara industrijskih zgrada (NIPZ);
- indikatori za analogne objekte;
- i drugim standardima.
Otkloniti gubitak građevinskog materijala
To je gubitak i rasipanje materijala koji se ne bi smjeli dogoditi tijekom proizvodnje radova u skladu sa zahtjevima standarda, građevinskih propisa i propisa, tolerancijama itd.
F
Dokumentacija o stvarnoj procjeni (stvarna procjena)
To je varijanta izvedbene procjene izvođača uz korištenje izvještajnih pokazatelja za obim radova, utrošak utrošenih resursa i stvarne cijene resursa i usluga prema računovodstvenim i poreznim računovodstvenim podacima izvođača. Izračunati pokazatelji stvarne procjene moraju odgovarati podacima u obrascima računovodstva radova u kapitalnoj izgradnji, odobrenim dekretom Državnog odbora za statistiku Rusije od 30. listopada 97. br. 71a: akt o prihvaćanju izvedenih radova (obrazac br. KS-2); potvrda o trošku izvedenih radova i troškova (obrazac br. KS-3); opći dnevnik rada (obrazac br. KS-6); dnevnik izvršenih radova (obrazac br. KS-6a). Stvarna procjena se vrši po ukupnom trošku izgradnje u skladu sa inventarnom strukturom dugotrajne imovine naručitelja, usvojenom u njegovoj proizvodnoj evidenciji.
Federalne jedinične stope (FER)
Ovo je potpuni skup cijena za vrste radova koji se obavljaju na teritoriju Ruske Federacije, razvijen na glavnoj razini cijena za 1. baznu regiju (Moskovska regija). Sadrži pokazatelje troškova za poslove. Mogu se koristiti za izradu lokalnih procjena metodom baznog indeksa za objekte koji se financiraju iz državnog proračuna.
Vlasnički procijenjeni standardi
To su procijenjeni standardi koji uzimaju u obzir stvarne uvjete djelatnosti određene organizacije - proizvođača djela. U pravilu se ovaj regulatorni okvir temelji na standardima državne, industrijske ili teritorijalne razine, uzimajući u obzir specifičnosti specijalizacije izvođača.
FSNB (savezna procjena i normativna baza)
Ovo je zbirka federalnih procijenjenih standarda za izračun procijenjenih troškova izgradnje.
NS
Inventar kućanstva
To su uredski i drugi namještaj i pokućstvo (stolovi, stolice, ormari, vješalice, ormari i dr.), te kućanski i uredski predmeti i uređenje prostora, protupožarna oprema, uredska oprema i dr.
Ekonomski način gradnje
Izvođenje radova u kojima su naručitelj i izvođač ista pravna osoba.
C
Cijene u građevinarstvu
Ovo je mehanizam za formiranje troškova usluga i materijala na građevinskom tržištu. Politika cijena u građevinarstvu dio je opće cjenovne politike i temelji se na cjenovnim načelima zajedničkim za sve djelatnosti. Cijena je ekonomska kategorija i instrument razvoja industrije, koji je novčani izraz vrijednosti jedinice građevnog proizvoda.
NS
Nadzor ugradnje
Tehničko usmjeravanje i nadzor predstavnika proizvođača opreme (ili djelatnika specijaliziranih organizacija koje obavljaju nadzor ugradnje u ime proizvođača opreme) nad poštivanjem tehničkih zahtjeva i posebnih uvjeta pri ugradnji složene opreme.
NS
Stručnost projekata i procjena
Projektno-proračunska dokumentacija podliježe državnom ispitivanju i odobrenju u sklopu građevinskih projekata radi poboljšanja tehničko-ekonomskih pokazatelja projekta.
Elementarne norme procjene
To su državni normativi elementarne procjene (GESN-2001) i pojedinačni normativi elementarne procjene, kao i normativi za vrste poslova.