Жк "трилогия". ЖК "Трилогия": добротные дома на проспекте Народного Ополчения Комплекс трилогия
Три эффектных высотных корпуса с выразительными фасадами — совместный проект застройщика «Петрополь» и генерального инвестора ООО «ОптимаГрупп». Новостройка комфорт-класса «Трилогия» возводится в Кировском районе Петербурга по адресу: проспект Народного Ополчения, 149 А, литера «А». 23-этажные монолитные дома объединяют двухъярусные паркинги, рассчитанные на 248 автомобилей. В каждом корпусе новостройки будут работать по 2 пассажирских и 2 грузовых лифта производства Otis.Первые уровни жилых блоков отведены под технические помещения и коммерческие офисы. Планируемый срок сдачи комплекса — IV квартал 2017 года.
Уютное жилье с отделкой и без
В трех корпусах разместятся 864 квартиры с эргономичными планировками и потолками высотой 2.7 м. Площадь варьируется от 25 кв. м в студиях до 79 кв. м в 3-комнатных квартирах. Преобладают 1-комнатные квартиры. Благодаря собственной газовой котельной новоселам ЖК «Трилогия» не грозят перебои с подачей горячей воды и тепла. На нашем сайте представлена официальная информация о деталях планировок и ценах на квартиры в новом комплексе. Жилье в одном из корпусов компания «Петрополь» сдает с чистовой отделкой, которая предусматривает:
- укладку ламината цвета «светлый дуб»;
- оклейку стен обоями бежевой гаммы;
- окраску потолков водоэмульсионной краской;
- установку импортной сантехники;
- облицовку стен и пола санузла керамической плиткой;
- монтаж входных и межкомнатных дверей.
Купить квартиру в ЖК «Трилогия» можно за собственные сбережения, с помощью целевого жилищного займа или в рассрочку. Допустимо использование военной ипотеки.
Монолит в не очень уютном месте от застройщика с приличной репутацией
Время чтения: 10 минут
ЖК "Трилогия" на проспекте Народного ополчения строят быстро
Дополнительная информация о ЖК
На каждом этаже будут 12 квартир и колясочная. В домах установят по 4 лифта OTIS – два пассажирских и два грузопассажирских. На них можно будет спуститься на подземный уровень автостоянки.
Мест в паркинге не много - в общей сложности 248. Они еще не распроданы. Стандартная цена - 500 тысяч рублей, но при покупке трехкомнатной квартиры машиноместо обойдется всего в 100 тысяч.
По словам менеджера, детский сад в комплексе обязательно будет. А вот огородят ли территорию со всех сторон, как обещает буклет - вопрос, на который пока нет ответа. Ограждение точно установят со стороны дачных домиков, а от проспекта Народного Ополчения новостройку, вероятно, отделит "карман". Жилой комплекс обещают обеспечить охраной.
Напоследок менеджер открыл дверь, ведущую на стройплощадку, чтобы показать, что дома расположены на приличном расстоянии друг от друга и что работа над ними активно ведется. Так и есть.
Своим расположением "Трилогия" одновременно и привлекает, и отталкивает. Комплекс строится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, в 20 минутах ходьбы от станции метро "Проспект Ветеранов", возле парка. С другой стороны, рядом шумный и пыльный проспект Народного Ополчения, за которым тянется железная дорога. Цены на квартиры не низкие, но и завышенными их не назовешь: все-таки дома монолитные, строятся компанией с неплохой репутацией, планировки - простые, но разумные, можно взять квартиры с отделкой или без нее. Парковочных мест на всех не хватит, но рядом есть автостоянка. Радует, что на всех этажах будут колясочные, а в одном из корпусов появится детский сад.
Фасады домов утеплены, облицованы штукатуркой и окрашены. Лоджии и балконы остеклены холодным способом. В квартирах предусмотрена внутренняя отделка. Кроме того, застройщик предлагает дизайнерский ремонт, за отдельную плату. На выбор доступны разнообразные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также студий. Площадь жилья от 25 до 79 кв. м. Базовая высота потолков - 2,7 м. Предусмотрены размеры кухонь до 22 кв. м.
Жилой комплекс «Трилогия» оснащен необходимыми инженерными коммуникациями. Подъезды оборудованы современными грузовыми и пассажирскими лифтами импортного производства. Зоны общего пользования обустроены помещениями для хранения колясок, кладовыми и постами охраны. В каждой квартире устроена домофонная система и пожарная сигнализация.
Инфраструктура
В рамках благоустройства придомовых территорий закладываются следующие объекты:
- спортплощадки с тренажерами;
- асфальтированные проезды;
- зоны отдыха со скамейками и освещением;
- детские площадки для самых маленьких;
- гостевые парковки.
Также запланирована постройка детского сада на 40 мест и офисных помещений.
Необходимые объекты для комфортного проживания расположены в радиусе километра: общеобразовательные и дошкольные учреждения, территориальная поликлиника и частные медцентры, торгово-развлекательные комплексы и спортивно-оздоровительные клубы. Для размещения автомобилей заложены два наземных паркинга на 248 машин. По периметру территория ограждена и оснащена камерами видеонаблюдения.
Транспортная доступность жилого комплекса «Трилогия»
Проезд к комплексу обеспечивает пр. Народного Ополчения с выездом на КАД через 4 км. В десяти минутах езды расположены несколько крупных ТРЦ. Неподалеку от места застройки раскинулся обширный парк Александрино. В двух километрах от ЖК «Трилогия» находится станция метро «Проспект Ветеранов». Добраться до нее можно пешком или на маршрутном такси.
Экология района застройки
Экологическое положение в районе новостроя сложилось неплохое. Неподалеку раскинулась масштабная зеленая зона и река. Ложка дегтя в бочке меда - близость железнодорожных путей и шумной автомагистрали.
Варианты оплаты
Приобрести недвижимость в ЖК «Трилогия» можно за наличный расчет, в банковскую ипотеку, а также в рассрочку от застройщика. Разработаны несколько программ с индивидуальными условиями. Продажи ведутся по договору долевого участия. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Трилогия».
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга особым спросом пользуется продажа недорогих квартир комфорт-класса в новом ярком проекте от именитого девелопера «Петергофское» – ЖК «Трилогия». Покупка эргономичного жилья с рациональными планировками в Северной...
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга особым спросом пользуется продажа недорогих квартир комфорт-класса в новом ярком проекте от именитого девелопера «Петергофское» – ЖК «Трилогия». Покупка эргономичного жилья с рациональными планировками в Северной столице по доступным ценам, сопоставимыми с новостройками в пригородах, – это значительная экономия вашего бюджета.
Описание
Концепцией спецпроекта предусмотрено возведение в одну очередь трех отдельно стоящих 23-этажных корпусов в едином скандинавском архитектурном стиле, в соответствии с мировыми стандартами безопасности, качества и экологии. Здания объединены между собой двумя крытыми полуподземными двухуровневыми паркингами, рассчитанными на 248 машиномест и закрытой придомовой территории. На первом и втором этажах башни №1 будет располагаться ДОУ на 40 мест.
Жилой фонд представлен 864 практичными студиями и 1-, 2-, и 3-комнатными квартирами разных размеров (площадь 25-76 кв. м), высотой потолка 2,7м, с несколькими вариантами планировочных решений. В доме №1 квартиры сдаются с комплексной отделкой под ключ, остальные помещения – с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.
Заершнение строительных работ и сдача объекта (получение разрешения на ввод в эксплуатацию) произведены в 2018 году.
Транспортная доступность
В 400 м от жилого комплекса находится удобный выезд на КАД, по которому можно добраться на автотранспорте в любой отдаленный уголок СПб, ближайшие дачные поселки и крупные мегаполисы Ленинградской области. Расстояние от станции метро «Проспект Ветеранов» – 2 км. От нее до остановки «Улица Лени Голикова» через каждые 4-7 минут курсируют автобусы №89, 18 и маршрутки №К216 и К89. Повернув направо и пройдя по пр. Народного Ополчения 500 метров вы окажитесь прямо у нового дома своей мечты. Рядом находится заповедный парк «Александрино» с реакционными зонами, где можно полной грудью вдыхать целительный воздух во время променада.
Инфраструктура
Участок микрорайона, где строятся 3 высотки, давно обжит и имеет многопрофильные инфраструктурные объекты. Ребятишки получают образование в средней школе, гимназии и 4-х ДОУ в соседнем седьмом квартале «Ульянка» или в шестом и девятом, чуть более отдаленным (500 м) от комплекса. В радиусе 700-1300 м предлагают гостеприимный сервис поликлиники, аптеки, медицинские учреждения, банковские отделения, кафетерии, кинотеатры, спортивные центры, рестораны. Социальная инфраструктура Кировского района состоит из 50 школ, частного колледжа, 3-х ВУЗов, 2-х центров дополнительного образования.
Почитатели шопинга могут заняться необходимыми покупками в торговых центрах «Гесем» и «Импульс», сети универсамов, круглосуточных торговых точках, супермаркетах «Народная 7Я» и «Дикси», газетных киосках, небольших рынках. Все они располагаются в радиусе 1,3 км, пешим ходом можно добраться за 8-13 минут. В них вы купите натуральные продукты питания, доставленные с фермерских хозяйств, эксклюзивные предметы мебели, качественные стройматериалы, электронную и бытовую технику, новомодную обувь, одежду и любые товары, необходимые в повседневном быту.
Проектировщиком запланировано организовать на придомовой территории рекреационную зону с парковыми насаждениями, садовой растительностью, яркими цветочными клумбами, зелеными лужайками и ровными газонами. Обустроить плиточные прогулочные дорожки, освещаемые декоративными светильниками. Создать детские городки с современным игровым оборудованием и просторные спортплощадки с манежами для командной игры в футбол или волейбол. За безопасность жильцов и их имущество отвечает многоуровневая система охраны. Ведется круглосуточный видеомониторинг периметра квартала и внутри высоток. Действует строгий пропускной контроль доступа в паркинги, огороженный внутренний двор и холлы.
"Трилогия" - три 23-этажных здания, которые объединены двумя подземными автостоянками. Расположена новостройка в Кировском районе на проспекте Народного Ополчения. Компания "Оптимагрупп" реализовала проект в один этап, работы были закончены с опозданием от графика на полтора года.
Описание зданий
Дома возведены по монолит-каркасной технологии с отделкой фасадов в скандинавском стиле. Снаружи стены утеплены и оштукатурены. В общей сумме в комплексе запроектировано 864 квартиры: 294 в корпусе 1.1 и по 285 в корпусах 1.2 и 1.3.
По договору долевого участия предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки площадью от 23,09 до 76,47 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 м. Большинство квартир однокомнатные. Жилье в первом корпусе сдается с чистовой отделкой.
Подъезды оснащены четырьмя лифтами Otis – 2 пассажирских и 2 грузовых. Предусмотрены колясочные площадью от 20 до 40 кв. м.
Инфраструктура комплекса
В "Трилогии" развита собственная инфраструктура:
- на первом уровне корпуса 1.1 запроектировано детское дошкольное учреждение на 43 места;
- на втором этаже корпуса 1.1 и на первом уровне корпусов 1.2 и 1.3 размещены встроенные офисные и технические помещения - 11 офисов площадью от 38,26 до 335,45 кв. м;
- в подвале общедомовые помещения и выходы в автостоянки.
На придомовом участке проведено благоустройство:
- организованы проезды для автомобилей;
- созданы детские игровые и физкультурные площадки;
- есть места для отдыха;
- ограждение;
- озеленение.
Для маломобильных групп населения создана безбарьерная среда. Уделяется внимание безопасности – предусмотрены система контроля доступа в автостоянку и холлы, на территории ведется видеонаблюдение.
Месторасположение
Кировский район расположен на берегу Финского залива. Рядом с ЖК "Трилогия" находится лесопарк "Александрино". Неподалеку также Полежаевский парк. Все это благоприятно влияет на экологическую ситуацию.
Торгово-социальная инфраструктура района представлена торговыми центрами "Импульс", "Гесем", супермаркетами "Дикси" и "Народная 7Я", поликлиникой, большим количеством школ и детских садов. Все это расположено в радиусе 1,5 км, пешком можно добраться за 10-15 минут.
Комплекс удачно расположен относительно крупных магистралей и станций метро. В 4 км можно выехать на КАД, за 20 минут пешком добраться до станции метро "Проспект Ветеранов" или ж/д станции "Дачное". Рядом автозаправка и остановка маршрутных такси.