Novi stambeni kompleks na Ligovskom prospektu. Recenzije za stambeni kompleks novi ligovskiy
Programer je nepristojan, ne poštuje prava stanovnika kvarta u kojem radi. Znam da su protiv njega već pokrenuli parnicu i opozvan je plan lokacije za ovaj stambeni kompleks. U principu, nisam protiv novih kuća, već protiv barbarskih metoda i odbijanja razgovora s ljudima
A što je toliko nezakonito u akcijama "Obnove Sankt Peterburga" koje ste vidjeli? Prema njegovom imenu, tvrtka obnavlja stambeni fond grada, a sada su stigli i do središta grada. Činjenica da je prema planu potrebno srušiti nekoliko starih kuća Hruščova, mislim da je to ispravna odluka - ove su zgrade već oronule i možda neće preživjeti do sljedećeg stoljeća. Ili su njihovi stanovnici prisilno deložirani odatle?
Sam projekt je dobro skrojen, lijepa fasada, pred-završna obrada, povoljno mjesto (uzmite u obzir centar), cijena je primjerena. Volio bih se useliti u takvu kuću. Kad bih imao dodatnih 8 milijuna za dvosobni stan.
Potpuno se slažem s vama, ne vidim nikakvo nedjelo. Programer je dobio građevinsku dozvolu, u čemu je problem? Mislim da se stanovnicima susjednih kuća ne bi posebno svidjelo kad bi im se te drevne građevine počele rušiti pred očima, a netko drugi je od toga patio. Izgradnja novog stambenog kompleksa omogućit će mnogim ljudima da žive u prekrasnoj novoj kući u centru grada. Tako rijetko grade nešto u centru grada, već da bi živjeli svi žele biti u centru i u udobnosti. Lokacija je dobra, i sama razmišljam o kupnji stana ovdje, pogotovo jer moj suprug radi vrlo blizu Voronježa.
Stanovnici susjedne kuće također se mogu razumjeti, glavno je da programer sluša i uspostavlja dijalog s njima. Tada ljudi, naravno, neće biti toliko neprijateljski raspoloženi. Planirano je da kompleks bude poprilično velik. Možda će programer naći mjesto za trg kao naknadu. kojih na ovom području nema toliko. Stanovi se planiraju iznajmiti za konačnu doradu. Cijene ove opcije su uobičajene za centar. Treba imati na umu da će se i nova zgrada nalaziti na tom području. s dobrim razvijena infrastruktura i ovdje uopće nema problema s prometnom razmjenom. Odavde je povoljno doći i do centra i do udaljenih područja.
Ligovsky Prospekt u meni izaziva pomiješane osjećaje, s jedne strane to je jedan od središnjih okruga grada, s druge izgleda kao tvornička periferija. Kuća se nalazi na dobrom mirnom mjestu, odakle se ne vidi nepregledni tok automobila, dok je stanica metroa Obvodny Canal vrlo blizu. Kuća je sagrađena kao zgrada tuljana unatoč aktivnom otporu lokalnog stanovništva - to je uobičajena priča u velikim gradovima. Izvana ne odlikuju se ljepotom, ali jako su mi se svidjeli apartmani "Hrušćob", kao što je ovdje spomenuto, ovi se apartmani definitivno ne mogu nazvati - kuhinje od 15 metara i velike sobe u svakom stanu od 18 - 22 m2.
Oh, ovi aktivni lokalni stanovnici ... Shvaćam da ne želim da gradilište kuca u blizini, ali imati ruševne zgrade u blizini vjerojatno je ljepše! Sve ove reference na "povijesne građevine" su smiješne. Da, u gradu postoji nekoliko zgrada koje zaslužuju obnovu i prijenos, na primjer, u muzeje. Ali mnogi samo stvaraju izgled - neuobičajene kuće koje se ruše (nažalost, svaka kuća, čak i ona neobična, ima svoj vijek trajanja!), Gdje netko je jednom živio par mjeseci. Pa što? Ne razumijem zašto umjesto njih ne sagraditi nešto normalno i ne baciti novac u smeće, što od ovoga vjerojatno neće postati puno bolje za stanovanje. Odmah grade normalnu kuću, sa dobri rasporedi, i to ne neka visoka, već normalan kat. Nadam se da će ga oni sagraditi, a područje će se poboljšati.
Potpuno se slažem s vašim mišljenjem, također me ne privlači arhitektura Hruščova u središtu grada. Jako mi je drago što smiju rušiti ove zgrade i podizati nove moderne stambene komplekse na njihovom mjestu. Mnogi ljudi ne vole ovo područje zaobilaznog kanala, već naprotiv, najviše volim iz središnjeg dijela grada za život. Ovdje praktički nema turista i prilično je mirno. Naravno, ovdje ne vrijedi razgovarati o ekologiji, pa kako se sele u središte grada, naravno, ne tražeći ovdje čist zrak, već prvenstveno radi mobilnosti i mogućnosti da se osjećaju kao pravi Petersburgeri.
Ligovka je u gradu uvijek bila na lošem glasu. Ali u U posljednje vrijeme gradske vlasti aktivno su pristupile razvoju područja. Cijena, ne bih je nazvao vrlo visokom, prilično je isplativa za gotovo središnje mjesto i neizbježno će rasti s vremenom, kad ostaci industrijskih zona konačno budu gotovi, a možda i ranije. Arhitektonsko rješenje kuće čini mi se nije loše, ali najvažnije je vrlo uspješno raspoređivanje stanova. Ekologija nije najgore za centar, ima mjesta za šetnju, a kuća se gradi na mirnom mjestu. Dostupnost u prometu dobro, blizina stanice metroa - dobra alternativa putovanju automobilom. Pa, naravno, područje je u potpunom redu s infrastrukturnim objektima, ako ga ne zbijete, sigurno će se nositi.
"New Ligovsky" je male visine, ograničen broj stanova u svakoj zgradi, klupska kuća, živi na tako prestižan i moderan način. Kuće se nalaze u povijesnom srcu Sankt Peterburga, a omeđene su ulicama Ligovski prospekt i Rasstannaja, Tambovskaja i Prilukskaja. Mali broj apartmana po katu stvara prijateljsko i ugodno okruženje, uvijek ćete se osjećati usamljeno i smireno.
Stambeni kompleks sastoji se od 4 ciglano-monolitne zgrade visine od 5 do 10 katova, od kojih svaka prima od 12 do 42 stana. Zidovi u ulaznim dvoranama ukrašeni su stilskom žbukom u tirkiznoj teksturi s elementima eko dizajna - drvenim pločama. Sigurnost će pružiti 24-satni video nadzor i vratar.
Kompleks "Novi Ligovski" stvorio je atmosferu prave oaze u središtu Sankt Peterburga. Dizajniran je na takav način da što više ograniči prometne gradske ulice i unutarnje dvorište.
Popločenje kombinira granit i razne vrste pločica, što pomaže vizualnom zoniranju dvorišnog prostora.
Za djecu postoji igralište s premazom otpornim na udarce, kompleks za igru, uže i ploča za crtanje. Odrasli će svidjeti igralište s modernim vodoravnim šipkama i opremom za vježbanje. Za automobiliste postoji toplo podzemno parkiralište i otvoreno parkiralište.
Mala stambena zgrada 3 0 Vrtić u kvartu 1 0
Novi stambeni kompleks "Novi Ligovski" od programera "Obnova Sankt Peterburga" bit će podignut u sklopu programa "Razvoj izgrađenih područja u Sankt Peterburgu" u okrugu Frunzensky. Kvart je omeđen ulicama Ligovski prospekt, Tambovskaja, Rasstannaja i Prilukskaja.
Programer pozicionira kompleks kao poslovnu klasu, što dokazuje i mali broj stanova u kućama. Stambeni kompleks objedinjuje nekoliko zgrada od 6 do 10 katova. Prvi se katovi daju komercijalnim i tehničkim prostorima. Uz to, plan razvoja uključuje Dječji vrtić za 55 mjesta. Za vlasnike automobila osigurano je podzemno parkiralište.
Prije su se na mjestu nove zgrade nalazile stare prijeratne stambene zgrade.
Unatoč činjenici da će se arhitektura kuća stambenog kompleksa Novy Ligovskiy razlikovati od obnove SPb, dvorišta će postati jedinstveni udoban prostor. Za izgradnju je odabrana monolitna tehnologija od opeke. Fasada je obložena keramičkim opekama suzdržanih boja: bijela, bež, smeđa. Na području četvrti postoji škola. U okviru projekta izgrađene su staze do škole te organizirana dječja igrališta i sportski tereni.
Infrastruktura i prometna dostupnost
Stambeni kompleks gradi se u okrugu Frunzensky, u blizini nasipa Obvodnog kanala. U blizini se nalazi nekoliko operativnih tvornica i autocesta zagađena plinom. Stambena četvrt je s obje strane omeđena tramvajskim linijama, što ne pridonosi udobnosti življenja. 500 metara od stambenog kompleksa - Volkovskoe pravoslavno i luteransko groblje. U blizini nema zelenih površina. Obilazni kanal udaljen je 600 metara od stambenog kompleksa. Do centra grada može se doći za 10 minuta (isključujući prometne gužve). Stambeni kompleks "New Ligovsky" pogodan je za one koji žele živjeti u blizini metroa i centra grada. Stanica "Obvodny Canal" za 7 minuta hoda.
Blizina centra grada 2 0 Pješačka udaljenost do metroa 2 0 Razvijena infrastruktura 2 0 Blizina industrijskih područja 0 0 Nema parkova u blizini 1 1
Infrastruktura područja dovoljno je razvijena za ugodan boravak u njemu. S druge strane ulice Tambovskaja nalaze se škola i palača dječjeg (omladinskog) stvaralaštva, dječji vrtić na pješačkoj udaljenosti. S druge strane Ligovskog prospekta nalaze se i mnogi važni objekti, na primjer, škola, klinika, knjižnica, supermarket, ljekarna i banke. Hipermarket Auchan nije udaljen više od 700 metara od ulice Prilukskaja. Trgovačko-zabavni kompleks "Ligov" nalazi se na 600 metara od stambenog kompleksa "New Ligovsky". U tržnom centru možete pronaći trgovine raznih marki, hipermarket PRISMA, fitnes klub, kino i restorane.
Cijene i rasporedi u stambenom kompleksu "New Ligovsky"
U tri faze stambenog kompleksa "New Ligovsky" - 120 stanova (od 12 do 42 stana u zgradi). Dizajnirane su varijante s 1, 2 i 3 sobe s rasporedom eura. Čak i najmanji stan površine 45,8 "kvadrata" ima kuhinju veću od 14 m2. Visina stambene prostorije- 2,77 metara. Svi apartmani imaju balkon s panoramskim prozorima. Iako su rasporedi u novoj zgradi jednolični, cijene na početku prodaje su visoke.
"Novy Ligovsky" je stambeno područje tvrtke "SPb Renovatsiya", čija je izgradnja izvedena u okviru programa "Razvoj izgrađenih područja u Sankt Peterburgu". Nalazište se prostire na površini od 6,22 hektara, omeđeno ulicama Ligovski prospekt, Rasstannaja, Prilukskaja i Tambovskaja.
U okviru projekta srušeno je 5 starih kuća. Umjesto njih trebalo se pojaviti 10 zgrada, rađenih prema pojedinačni projekt, s ukupnom površinom 19,5 tisuća kvadrata m. U jednom od njih projektirana je ugrađena predškolska ustanova za 55 mjesta. Ali sada se na web mjestu programera spominju samo 4 kuće i vrtić.
Stambeni fond
Kuće su građene tehnologijom monolitne opeke i ne dosežu više od 10 katova. U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni apartmani. Visina stropa 2,8 m.
Kućište se prenosi s pripremom za doradu:
- zidovi su poravnati;
- na podu je postavljen cementno-pijesak estrih s vodonepropusnošću;
- postavljena su čelična ulazna vrata;
- prozori imaju dvostruko ostakljene prozore s petokomornim profilom.
Infrastruktura
Na teritoriju su položeni novi putevi i inženjerska komunikacija... U dvorištima se nalaze dječja igrališta, sportski tereni, mjesta za rekreaciju. Pješačke staze uz kuće. Komercijalnu i socijalnu infrastrukturu kvarta predstavljaju trgovine, medicinski centri, frizeri i drugi sadržaji smješteni u prizemlju zgrada. Za stanovnike je uređena i mreža podzemnih parkirališta.
Stambeni kompleks "New Ligovsky" nalazi se na području s razvijenom infrastrukturom, ali nepovoljnim uvjetima okoliša. U blizini su tri škole, vrtić i hipermarket Auchan. Nalazište je okruženo velikim industrijskim područjima, dok je malo zelenih površina. Najbliži od njih je Voronješki vrt, 500 m.
Dostupnost u prometu dobra je zbog razvijene cestovne mreže. Za 5 minuta duž Ligovskog prospekta možete ići do nasipa Obvodnog kanala, za 20 minuta - do Nevskog prospekta. Na pješačkoj udaljenosti su autobusne, trolejbuske i tramvajske stanice. Na kilometar od stambenog kompleksa nalazi se metro stanica Obvodny Canal.
Prvo, oko tromjesečja koje nije bilo uključeno u program obnove - između Voronješke ulice i Ligovskog prospekta.
Voronezhskaya ulica, kuća 108.
Bivša tromjesečna kotlovnica, 1959. Prije godinu dana izdano je dopuštenje za obnovu izvjesnom Alekseju Lavrenovu. Ništa se nije promijenilo u godinu dana.
Ligovski prospekt, 251 i 253.
Petospratnica (№251) - 1911, moderna, arhitekt Tovstoles N.I.
Troetažna kuća №253 - 1882, eklekticizam, arhitekti Tovstoles N.I. i Andreev M.A. (vrlo plodni arhitekti, Tovstoles ima oko 50 zgrada, Andreev ih ima više od 100, uključujući Nevsky Prospekt).
Zgrade iz dvorišta:
A detalji moderne kuće bliži su:
Četvrt između Ligovskog i Tambova.
Odvojena ulica, kuća 12.
Ovu je stranicu cijeli život blokirala ograda.
A iza njega je bila banalna montaža guma
Neki dan su srušili
Rasstannaya ulica, kuća 10. Dvorišne zgrade.
Bivša tromjesečna kotlovnica
I stare šupe
Prilukskaya ulica, kuća 25.
Tipični vrtić, 1965.
Potpuno svježe rušenje
Ligovski prospekt, 214. i 216.
Dolginova dvokatna vila (br. 214), 1861., arhitekt Shubersky E.G.
Profitabilna kuća (№216), 1901., arhitekt A.A.Zograf
Koliko sam shvatio, obje kuće podliježu rušenju.
Pogledi iz dvorišta
"manijak nas čeka na vratima"
Starinski prekidač i automatski stroj (1967)
Interijeri
Sad o samoj obnovi.
Novoizgradnju u tromjesečju izvest će nam dobro poznati na projektu
Sudeći prema službenim novinama, apetit tvrtke proteže se ne samo na šupe i ugradnju guma, već i na jake predrevolucionarne kuće i trg unutar četvrti.
Granice građevinskih parcela na blok dijagramu
Što nam nudi tvrtka programer?
Fu-fu. Banalno zbijanje. I linijski raspored kuća duž ulice Rasstannaya
Možda će vas obradovati zanimljivom modernom arhitekturom? Napokon, arhitekturu je razvila svjetski nepoznata tvrtka "Cursor Holding"
Bespomoćni krevet tipičnih ploča :(
Da, nakon takvog užasa nehotice ćete postati gradski branitelj.