Odluka Vlade od 20.04. Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji
(dopunjena Uredbom Vlade od 11.08.2017. N 961, na snazi \u200b\u200bod 21. kolovoza 2017.)
"O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (kredite) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji, te povećanju temeljnog kapitala Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje"
U svrhu provedbe plana prioritetnih mjera za osiguranje održivog razvoja gospodarstva i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobrenog naredbom Vlade Ruske Federacije od 27. siječnja 2015. N 98-r, Vlada Ruske Federacije donosi:
- Odobriti priložene osnovne uvjete za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
- Ministarstvo graditeljstva i stambeno-komunalne djelatnosti Ruske Federacije na dioničko društvo „Agenciji za stambeno hipotekarno kreditiranje“ na propisan način uputiti sredstva saveznog proračuna u iznosu od 4,5 milijardi rubalja, predviđena Federalnim zakonom „O federalnom proračunu za 2015. godinu i za plansko razdoblje 2016. i 2017. ", kao doprinos temeljnom kapitalu Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje dioničkog društva za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
- Saveznoj agenciji za upravljanje državnom imovinom osigurati na utvrđeni način povećanje temeljnog kapitala Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje za 4,5 milijardi rubalja stavljanjem dodatnih dionica i provođenje radnji u vezi s stjecanjem tih dionica i registracijom vlasničkih prava Ruske Federacije , u skladu s trostranim sporazumom između Ministarstva graditeljstva i stambeno-komunalne službe Ruske Federacije, Federalne agencije za upravljanje državnom imovinom i Agencije za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje.
3 (1). Dopustite Agenciji za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje:
- koristiti sredstva primljena u skladu sa stavkom 2. ove odluke u svrhu nadoknade izgubljenog dohotka ili gubitka (njegov dio) vjerovnicima (zajmodavcima) stambenih hipotekarnih zajmova (kredita), hipotekarnim agentima koji posluju u skladu sa saveznim zakonom o hipotekarnim vrijednosnim papirima vrijednosnim papirima ", na hipotekarne stambene kredite (zajmove), za koje su potraživanja stekli hipotekarni agenti, i dioničko društvo" Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje "o hipotekarnim kreditima (zajmovima), potraživanja po kojima je ovo društvo steklo, ako su ovi hipotekarni stambeni zajmovi (zajmovi) restrukturiraju se u skladu s osnovnim uvjetima odobrenim ovom rezolucijom za provedbu programa kako bi se pomoglo određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji (u daljnjem tekstu - program);
- smjestiti privremeno besplatni novac primljen u svrhu provedbe programa, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, i koristiti primljeni prihod od njihovog plasmana za financiranje programa i nadoknaditi njegove operativne troškove povezane s provedbom programa, čiji popis utvrđuje nadzorni odbor hipotekarne agencije pozajmljivanje stanova. "
4. Izgubljena snaga. - (Uredba Vlade Ruske Federacije od 24. studenoga 2016. N 1231).
Predsjednik Vlade Ruske Federacije D.MEDVEDEV
OSNOVNI UVJETI ZA PROVEDBU PROGRAMA POMOĆI ODREĐIVANJEM KATEGORIJA KORISNIKA ZA hipotekarne stambene zajmove (zajmove) nađeni u teškom financijskom položaju.
(odobren Dekretom Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. N 373 (dopunjen dekretom Vlade Ruske Federacije od 11. kolovoza 2017. N 961))
1. Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (kredite) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji (u daljnjem tekstu: program) određuju uvjete za restrukturiranje hipotekarnih stambenih kredita (zajmova) za određene kategorije zajmoprimaca koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji i također uvjeti povrata zajmodavcima (zajmodavcima) za hipotekarne stambene kredite (zajmove), hipotekarni agenti koji posluju u skladu s saveznim zakonom "O hipotekarnim vrijednosnim papirima", za hipotekarne stambene kredite (zajmove), za koje su potraživanja stekli hipotekarni agenti i dioničke dionice Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje za hipotekarne stambene kredite (zajmove), čije potraživanja je stekla ova tvrtka, gubici (njihovi dijelovi) nastali takvim restrukturiranjem (u daljnjem tekstu: zajmodavac, dužnik, nadoknada, restrukturiranje).
2. Naknada u okviru programa vrši se jednom za hipotekarne stambene kredite (zajmove), restrukturirane u skladu s ovim dokumentom, na način utvrđen od strane dioničkog društva "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje", objavljenog na njegovoj službenoj internetskoj stranici na Internetu.
3. Gubici vjerovnika (njihov dio) za svaki hipotekarni stambeni zajam (zajam) koji je restrukturiran u skladu s ovim dokumentom nadoknađuje se u iznosu do kojeg, kao rezultat restrukturiranja, u slučajevima predviđenim podstavkom "c" stavka 10. ovog dokumenta, novčanim iznosom obveze zajmoprimca prema ugovoru o zajmu (ugovor o zajmu), ali ne veći od maksimalnog iznosa naknade utvrđenog stavkom 6. u skladu sa stavkom 7. ovog dokumenta.
4. Nadoknada u okviru programa provodi se u okviru sredstava predviđenih za provedbu programa.
5. Restrukturiranje se provodi na temelju odluke vjerovnika o zahtjevu za restrukturiranje koji je dužnik dao zajmodavcu (u daljnjem tekstu - zahtjev za restrukturiranje).
Restrukturiranje se može provesti zaključivanjem vjerovnika i dužnika (zajedničkih dužnika) sporazuma o izmjeni uvjeta prethodno sklopljenog ugovora o zajmu (zajam), sklapanja novog ugovora o zajmu (ugovora o zajmu) za potpunu otplatu dugova po restrukturiranom hipotekarnom stambenom zajmu (zajma), zaključivanja nagodbenog ugovora. (u daljnjem tekstu: sporazum o restrukturiranju). Uvjeti sporazuma o restrukturiranju moraju biti u skladu s uvjetima utvrđenim u stavku 10. ovog dokumenta.
6. Najviši iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni kredit (zajam) iznosi 30 posto stanja iznosa zajma (zajma) izračunatoga na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju, ali ne više od 1.500 tisuća rubalja, osim kako je predviđeno u stavku 7. ovog dokumenta.
7. U skladu s odlukom međuresornog povjerenstva o donošenju odluka o povratu zajmodavaca (zajmodavaca) za hipotekarne stambene kredite (zajmove), hipotekarni agenti koji posluju u skladu sa saveznim zakonom "O hipotekarnim vrijednosnim papirima", za hipotekarne stambene kredite (zajmove), prava potraživanja za koja su hipotekarni stambeni zajmovi (zajmovi) stekli hipotekarne agente i Agenciju za stambeno hipotekarno kreditiranje, prava potraživanja za koja je ovo društvo steklo, gubitke (njihov dio) koji su nastali kao rezultat restrukturiranja hipotekarnih stambenih kredita (zajmova) u u skladu s uvjetima programa (u daljnjem tekstu: interresorno povjerenstvo), maksimalni iznos povrata za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni kredit (zajam) na temelju odgovarajuće žalbe zajmodavca na interresorno povjerenstvo može se povećati, ali ne više od 2 puta, na način propisan uredbom o međuresorskom komisija.
8. Ako ovim dokumentom nije drugačije određeno, od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje moraju biti istodobno istodobno ispunjeni sljedeći uvjeti:
a) dužnik (zajednički dužnici) je državljanin Ruske Federacije, koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:
- građani s jednim ili više maloljetne djece ili koji su skrbnici (skrbnici) jednog ili više maloljetne djece;
- građani koji su invalidi ili imaju djecu s invaliditetom;
- građani koji su branitelji;
- građani koji su uzdržavani od osoba mlađih od 24 godine, a koji su studenti, studenti (kadeti), diplomirani studenti, pomoćnici, pripravnici, pripravnici, pripravnici i redovni studenti;
b) promjena financijskog položaja zajmoprimca (zajedničkih dužnika) - prosječni mjesečni ukupni prihod obitelji dužnika (zajedničkih dužnika) izračunat 3 mjeseca prije datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon što se oduzme iznos planirane mjesečne isplate zajma (zajma) izračunati na dan prije datum podnošenja zahtjeva za restrukturiranje ne prelazi za svakog člana obitelji zajmoprimca (zajedničkog dužnika) dvostruko veći životni vijek uspostavljen u konstitutivnim entitetima Ruske Federacije na čijem području žive osobe čiji su prihodi uzeti u obzir. U ovom je slučaju prosječni mjesečni ukupni prihod obitelji dužnika (zajedničkih dužnika) u obračunskom razdoblju jednak zbroju prosječnog mjesečnog dohotka dužnika (zajedničkih dužnika) i članova njegove obitelji koji u svrhu ovog podstavka uključuju supružnika (dužnika) dužnika (zajedničkog dužnika) i njegovu maloljetnu djecu, uključujući osobe pod njegovim skrbništvom ili starateljstvom, kao i osobe navedene u stavku petom podstavka "a" ovog stavka i iznos planirane mjesečne isplate zajma (zajma) izračunatog na dan koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, uvećan za najmanje 30 posto u odnosu na iznos planirane mjesečne isplate obračunate na dan zaključenja ugovora o zajmu (ugovora o zajmu);
c) izvršavanje obveza dužnika prema ugovoru o zajmu (ugovor o zajmu) osigurano je hipotekom stana koja se nalazi na teritoriju Ruske Federacije, ili založnim pravom na traženje takvog stana koje proizlazi iz sporazuma o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji koji ispunjava zahtjeve saveznog zakona "O sudjelovanju u udjelu izgradnju višestambenih zgrada i drugih nekretnina i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije "(u daljnjem tekstu: sporazum o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji);
d) ukupna površina stana, uključujući i stan, čije pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji, čija hipoteka je jamstvo za ispunjavanje obveza zajmoprimca prema ugovoru o zajmu (ugovor o zajmu), ne prelazi 45 m 2. metara - za sobu s 1 dnevnom sobom, 65 četvornih metara. metara - za sobu s 2 dnevna boravka, 85 četvornih metara. metara - za sobu s 3 ili više dnevnih soba;
e) stan, uključujući stan, pravo potraživanja proizašlo iz sporazuma o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji, čija hipoteka je jamstvo za ispunjavanje obveza dužnika prema ugovoru o zajmu (ugovor o kreditu), (bit će) jedino stanovanje založnika. Štoviše, od dana stupanja na snagu Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. N 373 „O osnovnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji i povećaju ovlašteno kapitala Agencije za stambeno hipotekarno pozajmljivanje dioničkog društva do dana podnošenja zahtjeva za restrukturiranje od strane zajmoprimca, ukupni udio hipoteka i članova njegove obitelji u pravu vlasništva dozvoljen je za ne više od 1 drugog stana u iznosu od najviše 50 posto. članovi obitelji hipoteke uključuju supružnika hipoteke i njegovu maloljetnu djecu, uključujući i djecu pod njegovim skrbništvom ili starateljstvom. Ispunjavanje ovih uvjeta potvrđuje se izjavom dužnika u jednostavnom pisanom obliku.Donošenje dužnika dužnika ne traži se iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Tvrtka "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" provjerava podatke koje je u skladu s ovim podstavkom dao dužnik;
f) ugovor o zajmu (ugovor o zajmu) zaključuje se najmanje 12 mjeseci prije datuma kada dužnik podnese zahtjev za restrukturiranje, osim ako se hipotekarni zajam (zajam) osigura za potpunu otplatu hipotekarnog (zajma) kredita odobrenog najmanje manje od 12 mjeseci prije datuma kada je dužnik podnio zahtjev za restrukturiranje.
9. U slučaju nepoštivanja ne više od dva uvjeta propisana člankom 8. ovog dokumenta, isplata naknade u okviru programa dopuštena je u skladu s odlukom međuresorskog povjerenstva na način propisan propisom o međuresornom povjerenstvu.
10. Sporazum o restrukturiranju istodobno mora osigurati sljedeće uvjete:
a) promjena valute zajma (zajma) iz strane valute u rusku rubalju po kursu koji nije viši od tečaja odgovarajuće valute utvrđenog od strane Centralne banke Ruske Federacije na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti);
b) određivanje veličine kreditne stope ne više od 11,5 posto godišnje (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti) ili ne višu od stope koja je bila na snazi \u200b\u200bna dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u ruskim rubljema);
c) umanjenje novčanih obveza zajmoprimca (zajedničkih dužnika) na iznos ne manji od maksimalnog iznosa naknade utvrđeno odredbom 6. uzimajući u obzir klauzulu 7 ovog dokumenta, zbog paušalnog oproštenja dijela iznosa zajma (zajma) i (ili) promjene zajma (zajma) valute iz strane valute u ruske rublje po tečaju nižem od tečaja odgovarajuće valute utvrđenog od strane Centralne banke Ruske Federacije na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju (za zajmove (zajmove) denominirane u stranoj valuti);
d) izuzeće zajmoprimca (zajedničkih dužnika) od plaćanja kazne koja je stečena po uvjetima ugovora o zajmu (ugovor o zajmu), s izuzetkom kazne koju je stvarno platio dužnik (zajednički dužnici) i (ili) izmirena na temelju sudske odluke koja je stupila na snagu.
11. Prilikom sklapanja sporazuma o restrukturiranju nije dopušteno skraćivanje uvjeta hipotekarnih stambenih kredita (zajmova) i (ili) zajmodavaca koji naplaćuje proviziju od dužnika (zajedničkih dužnika) za radnje povezane s restrukturiranjem.
12. Sva namirenja u okviru programa vrše se u ruskim rubaljima po tečaju odgovarajuće valute utvrđenom od strane Centralne banke Ruske Federacije na dan zaključivanja sporazuma o restrukturiranju (za zajmove (zajmove) u stranoj valuti). "
VAŽNO! U kolovozu 2017. godine Vlada Ruske Federacije na čelu s D. Medvedevim dodijeljeno dodatnih 2 milijarde rubalja za pomoć hipotekarnim zajmoprimcima. Međutim, uvjeti programa znatno su se promijenili.
Dio hipotekarnog duga oprostit će se onima građanima čija su primanja smanjena za jednu trećinu - zajmoprimci koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji moći će dobiti pomoć države u skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 04.20.2015.
Oglasio se popis takvih zajmoprimaca, njima pripadaju sljedeće kategorije građana:
ratnih veterana
građani s 2 ili više maloljetne djece
invalidi
zaposlenici općinskih i državnih institucija zdravstva, kulture, zapošljavanja, socijalne zaštite, tjelesnog odgoja i sporta, naučnih organizacija, zaposlenici vojno-industrijskog kompleksa
Uredba br. 373 od 20.04.2015. Predviđa takvim Rusima da restrukturiraju svoj dug na temelju prijave ako su im prihodi smanjeni za 30% ili više. Rezolucijom su predviđeni određeni uvjeti za hipotekarni objekt (njegovu lokaciju, površinu, vrijednost), kao i za sam zajam, točnije, za njegove ciljeve (glavni popravci, kupovina stambenog prostora, sudjelovanje u zajedničkoj gradnji itd.). Od datuma podnošenja zahtjeva, kašnjenja u isplati trebala bi biti najmanje 30 i ne više od 120 dana, a sam zajam je izdan najkasnije do 1. siječnja 2015.
Tijekom razdoblja pomoći (12 mjeseci), plaćanja zajmoprimca će se smanjiti, dio glavnog duga se oprašta, mijenjaju se uvjeti zajma, kamatna stopa ne smije biti veća od 12% godišnje
Zajmodavac, zauzvrat, ima pravo na nadoknadu dijela izgubljenog dohotka (maksimalni iznos naknade je 200 tisuća rubalja). Odobreni kapital AHML-a u okviru programa povećan je za 4,5 milijardi rubalja.
Promijenite podatke:
Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. prosinca 2015. N 1331 izmijenjeno je ime
Uredba Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. N 373
"O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (kredite) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji, te povećanju temeljnog kapitala Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje"
S izmjenama i dopunama iz:
U svrhu provedbe plana prioritetnih mjera za osiguranje održivog razvoja gospodarstva i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobrenog naredbom Vlade Ruske Federacije od 27. siječnja 2015. N 98-r, Vlada Ruske Federacije donosi:
1. Odobriti priložene osnovne uvjete za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
Promijenite podatke:
Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. prosinca 2015. N 1331 izmijenjen je stavak 2
2. Ministarstvo graditeljstva i stambeno-komunalne djelatnosti Ruske Federacije poslati na dioničko društvo "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" na propisan način sredstva saveznog proračuna u iznosu od 4,5 milijardi rubalja, predviđena saveznim zakonom "O federalnom proračunu za 2015. i planiranim razdoblje 2016. i 2017., "kao doprinos zakladnom kapitalu Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje" za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
Promijenite podatke:
Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. prosinca 2015. N 1331 izmijenjen je stavak 3
3. Federalna agencija za upravljanje državnom imovinom osigurati na propisani način povećanje temeljnog kapitala Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje za 4,5 milijardi rubalja stavljanjem dodatnih dionica i poduzimanjem radnji vezanih za stjecanje tih dionica i upis vlasničkih prava na njih Ruske Federacije, u skladu s tripartitnim sporazumom između Ministarstva graditeljstva i stambeno-komunalne djelatnosti Ruske Federacije, Federalne agencije za upravljanje državnom imovinom i Agencije za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje.
Promijenite podatke:
Dekretom Vlade Ruske Federacije od 7. prosinca 2015. N 1331, rezolucija je dopunjena odredbom 3.1
3.1. Dopustite Agenciji za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje:
- koristiti sredstva primljena u skladu sa stavkom 2. ove odluke radi povrata izgubljenog ili izgubljenog dohotka (ili njegovog dijela) hipotekarnih stambenih kredita (zajmova), a potraživanja za koje je pribavila Agencija za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje i restrukturiranja u skladu s osnovnim uvjetima odobrenim ovom odlukom za provedbu programa pomoći određenim kategorijama hipotekarnih zajmoprimaca (zajmova) u teškim financijskim situacijama (u daljnjem tekstu - program);
- smjestiti privremeno besplatna sredstva primljena za provedbu programa u državnim vrijednosnim papirima (savezne zajamne obveznice) i (ili) u bankarskim depozitima, čiji popis utvrđuje nadzorni odbor Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje i koristiti novac primljen njihovim plasiranjem prihod za financiranje programa i naknadu njegovih operativnih troškova vezanih za provedbu programa, čiji popis utvrđuje nadzorni odbor Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje.
4. Podstavak „c” stavka 2. glavnih uvjeta za provedbu programa odobrenog ovom rezolucijom stupa na snagu 1. srpnja 2015.
Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca kod hipotekarnih stambenih kredita (zajmova) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji:
1. Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji (u daljnjem tekstu: program) određuju uvjete za restrukturiranje hipotekarnih stambenih kredita (zajmova) za određene kategorije zajmoprimaca koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji i također uvjeti povrata zajmodavcima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite (zajmove) i Agencija za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje (zajmove), potraživanja za kojima je ovo društvo steklo, izgubljenog dohotka ili gubitka (njegovog dijela) zbog takvo restrukturiranje (u daljnjem tekstu: gubici, zajmodavac, dužnik, kompenzacija, restrukturiranje).
2. Postupak isplate naknade utvrđuje dioničko društvo "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" i objavljuje na svojoj službenoj internetskoj stranici u informacijsko-telekomunikacijskoj mreži "Internet".
3. Zajmodavac će biti nadoknađen za svaki hipotekarni stambeni zajam (zajam) restrukturiran u skladu s ovim dokumentom u iznosu do kojeg, kao rezultat restrukturiranja u slučajevima predviđenim u podstavku "d" stavka 9. ovog dokumenta, iznosi monetarne obveze zajmoprimca na kredit sporazum (ugovor o zajmu), ali ne veći od maksimalnog iznosa naknade navedenog u stavku 6. ovog dokumenta.
4. Restrukturiranje se provodi odlukom vjerovnika na temelju zahtjeva za restrukturiranje koji je dužnik (istodobno s zajedničkim dužnicima) podnio vjerovniku (u daljnjem tekstu: zahtjev za restrukturiranje).
Restrukturiranje se može obaviti i sklapanjem vjerovnika i zajmoprimca (zajedničkih dužnika) ugovora o izmjeni uvjeta prethodno sklopljenog ugovora o zajmu (zajam), te sklapanjem novog ugovora o zajmu (ugovora o zajmu) za potpunu otplatu dugova po restrukturiranom hipotekarnom stambenom zajmu (zajmu) (u daljnjem tekstu: sporazum o restrukturiranju).
5. Ukupni iznos isplate naknade u okviru programa na teret saveznog proračuna ne može biti veći od 4,5 milijardi rubalja. Taj se iznos može povećati za iznos pozitivnog salda prihoda od plasmana od strane Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje privremenih besplatnih sredstava u državnim vrijednosnim papirima (savezne zajmove) i (ili) u bankarskim depozitima i operativnim troškovima koji su nastali u vezi s provedbom programa.
6. Maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni zajam (zajam) iznosi 10 posto stanja iznosa zajma (zajma) izračunatog na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju, ali ne više od 600 tisuća rubalja.
7. Sklopljeni ugovor o zajmu (ugovor o zajmu) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje moraju istovremeno ispunjavati sljedeće uvjete:
a) dužnik (zajednički dužnici) je državljanin Ruske Federacije, koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:
građani s jednim ili više maloljetne djece;
građani koji su skrbnici (skrbnici) jednog ili više maloljetne djece;
građani koji su branitelji;
građani koji su invalidi ili imaju djecu s invaliditetom;
b) promjena u primanjima zajmoprimca (zajedničkih dužnika):
prosječni mjesečni prihod zajmoprimca (zajedničkih dužnika) izračunat 3 mjeseca prije datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje smanjen je za najmanje 30 posto u odnosu na prosječni mjesečni prihod dužnika (zajedničkih dužnika) izračunat 3 mjeseca prije datuma zaključenja ugovora o zajmu (ugovora) zajam), odnosno iznos planiranog mjesečnog plaćanja (zajma) izračunatog na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje (u rubljem protuvrijednosti po odgovarajućem tečaju utvrđenom od Centralne banke Ruske Federacije na isti datum) povećan za najmanje 30 posto u odnosu na s iznosom planirane mjesečne isplate obračunate na dan zaključenja ugovora o zajmu (ugovora o zajmu);
prosječni mjesečni ukupni prihod obitelji dužnika (zajedničkih dužnika) izračunat 3 mjeseca prije datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon što se odbije planirana mjesečna uplata za zajam (zajam) izračunata na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, ne prelazi za svakog člana obitelji dužnika (zajednički i nekoliko) dužnik) dvostruko uzdržavajući minimum utvrđen u konstitutivnim entitetima Ruske Federacije na čijem teritoriju žive osobe čiji su dohotci uzeti u obzir. U ovom slučaju prosječni mjesečni ukupni prihod obitelji zajmoprimca (zajedničkih dužnika) u obračunskom razdoblju jednak je zbroju prosječnog mjesečnog dohotka dužnika (zajedničkih dužnika) i članova njegove obitelji, koji u svrhu ovog dokumenta uključuju supružnika dužnika (zajedničkog dužnika) i maloljetnu djecu, uključujući broj pod njihovom skrbništvom ili starateljstvom;
c) osiguravanje ispunjavanja zajmoprimskih obveza prema ugovoru o zajmu (ugovor o zajmu) je hipoteka stana koja se nalazi na teritoriju Ruske Federacije, ili založno pravo potraživanja proisteklo iz sporazuma o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji koji ispunjava zahtjeve saveznog zakona "O sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji stambenih zgrada i o drugim nekretninama i o izmjenama i dopunama nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije "(u daljnjem tekstu: ugovor o udjelu);
d) stan, uključujući stan, pravo potraživanja proisteklo iz ugovora o kapitalu, čija je hipoteka jamstvo ispunjenja obveza dužnika prema ugovoru o zajmu (ugovor o zajmu):
ukupna površina ne prelazi: 45 četvornih metara. metara - za sobu s 1 dnevnom sobom; 65 kvadrata. metara - za sobu s 2 dnevne sobe; 85 sq. metara - za sobu s 3 ili više dnevnih soba;
po cijeni od 1 kvadrata. metar ukupne površine ne prelazi više od 60 posto troškova 1 kvadrata. metara ukupne površine tipičnog stana za primarno ili sekundarno tržište stambenog prostora (respektivno) u području Ruske Federacije u kojoj se nalaze prostorije, utvrđeno prema Federalnoj službi državne statistike na dan zaključenja ugovora o zajmu (ugovor o zajmu);
e) stan, uključujući i stan, pravo potraživanja proisteklo iz ugovora o kapitalu, čija je hipoteka jamstvo ispunjenja obveza iz ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) jedino je stanovanje hipotekarne kuće. U ovom je slučaju dopušten zbirni udio hipotekarnog člana i članova njegove obitelji u vlasništvu nad ostalim stambenim objektima u iznosu ne većem od 50 posto u svakom takvom drugom stambenom prostoru;
f) ugovor o zajmu (ugovor o zajmu) od dana podnošenja zahtjeva za restrukturiranje mora biti valjan najmanje 12 mjeseci.
8. Zahtjevi predviđeni podstavkom "d" stavka 7. ovog dokumenta ne moraju se podnijeti ako hipotekar ima 3 ili više maloljetne djece.
9. Sljedećim se uvjetima osigurava sporazum o restrukturiranju:
a) promjena valute zajma (zajma) iz strane valute u ruske rublje po kursu koji nije viši od tečaja odgovarajuće valute utvrđenog od strane Centralne banke Ruske Federacije na dan zaključivanja sporazuma o restrukturiranju, - za zajmove (zajmove) izdane u stranoj valuti;
b) određivanje veličine kreditne stope za cijeli rok zajma (zajma) ne više od 12 posto godišnje (za kredite (zajmove) prethodno izdane u stranoj valuti) ili ne višu od stope koja je bila na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju - za kredite (zajmove) prethodno izdano u ruskim rubljem. Povećanje kamatne stope moguće je samo u slučaju kada zajmoprimac krši uvjete ili uvjete sklapanja ugovora o osiguranju predviđene ugovorom o zajmu (ugovor o kreditu) sklopljenim prije restrukturiranja;
c) ako se ugovorom o restrukturiranju uspostavi razdoblje pomoći, čije trajanje ne može biti veće od 18 mjeseci, smanjenje mjesečne isplate za razdoblje pomoći za najmanje 50 posto iznosa planirane isplate izračunatog na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju (u protuvrijednosti rublje prema odgovarajućem tečaju valuta koju je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju), zbog:
umanjenje kamatne stope za vrijeme pomoći u skladu s podstavkom "d" ovog stavka;
prenijeti na kasnija razdoblja od datuma uplate na otplatu iznosa zajma (zajma) i (ili) kamata obračunatih tijekom razdoblja pomoći;
d) umanjenje novčanih obveza zajmoprimca (zajedničkih dužnika) za iznos ne manji od najvećeg iznosa naknade utvrđenog stavkom 6. ovog dokumenta zbog:
promjene valute zajma (zajma) iz strane valute u ruske rublje prema kursu ispod odgovarajućeg tečaja utvrđenog od strane Centralne banke Ruske Federacije na dan zaključivanja sporazuma o restrukturiranju;
paušalni oprost dijela iznosa zajma (zajma);
umanjenje razdoblja pomoći navedeno u podstavku „c” ovog stavka, kamatne stope.
10. Iznos umanjenja novčanih obveza zajmoprimca (zajedničkih dužnika) (V) u slučaju predviđenom četvrtim stavkom podstavka "d" stavka 9. ovog dokumenta izračunava se formulom:
gdje:
Iznos kamata obračunatih u razdoblju pomoći;
n je broj mjeseci razdoblja pružanja pomoći zajmoprimcu;
p je kamatna stopa utvrđena za zajam (zajam) nakon završetka razdoblja pomoći u skladu sa zahtjevima predviđenim u podstavku "b" stavka 9. ovog dokumenta;
Pi je kamatna stopa postavljena za zajam (zajam) za vrijeme pružanja pomoći.
11. Prilikom sklapanja sporazuma o restrukturiranju nije dopušteno smanjenje uvjeta hipotekarnih stambenih kredita (zajmova).
Tijekom restrukturiranja zajmodavac ne smije naplatiti dužniku (zajedničkim dužnicima) proviziju za radnje povezane s restrukturiranjem. "
RJEŠENJE
iz___________________
O IZMJENAMA
premijer
Ruska Federacija
D.MEDVEDEV
Odobreno od
vladina uredba
Ruska Federacija
od ____________________
PROMJENE
U uredbi:
b) u stavku 7:
OBJAŠNJENJE NAPOMENA
2015
izvješće
… ili propisi … 2015 U 2014– 2015 travanj2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … promjeneuključujući 14 373 … izrađivanjepromjene … izvladaruskiFederacijaWRO na kraju 2015 …
Naredba Ministarstva unutarnjih poslova Rusije iz iz iz 02.04.2014 n 186
Dokument
… RUSKIsavezima ZA RAZDOBLJE 2009- 2015 GODINE "NARUDŽBA RUSKOG MIA iz20 ... N 373 iz 14.11.2006 „O tome DODATAKPROMJENE NA DODATAK ... ODLUKAVLADARUSKIsavezimaIZ 5 TRAVANJ iz 26.05.1998 N 309 "O DODATAKPROMJENE …
-
Dokument
… izrađivanje … propisi … 20 g, lišće plantane 20 … promijeniti Vlada … iz ruskiFederacija … travanj … 2015 …
U vezi sa 20 ruskiFederacija, Str
Dokument
... -32 "Nakon prihvaćanja propisiVladaruskiFederacijaiz 30.01.2013 N 65 "O izrađivanjepromjene na propisiVladaruskiFederacijaiz 6 travanj 2004. N 154 i iz 30. lipnja…
-
Dokument
… 12 (2438,373 ) Druga obrana ... travanj 1930. Nanking vlada ... (Arhiva vanjske politike ruskiFederacija (WUA RF). F. ... napravljenpromjene kako ... (1946) - 2015 promijenitipropisi Politbiro iz20 Siječnja s g. (...
-
Dokument
... CBD Parlament. OKO izrađivanjepromjene na dekret Parlamentu CBD-a iz 5. svibnja 1994. broj ... 1. ruskiFederacija. Vlada DekretVlada RF ...
Ostali slični dokumenti ..
Odjeljak 9
Početna\u003e Novi zakoni Ruske Federacije 2017-2018\u003e Federalni zakon od 03.07.2016 N 373-FZ\u003e Članak 9
1. Podaci navedeni u urbanističkom planu razvoja zemljišne čestice, odobreni prije datuma stupanja na snagu ovog saveznog zakona, mogu se koristiti za razdoblje utvrđeno regulatornim aktom najvišeg izvršnog tijela državne vlasti subjekta Ruske Federacije i ne mogu biti kraće od tri godine i više od osam godina od dana stupanja na snagu ovog saveznog zakona za izradu projektne dokumentacije za objekte kapitalne gradnje i (ili) njihove dijelove u izgradnji, rekonstruirane unutar granica takve zemljišne čestice, izdavanje građevinskih dozvola. Nakon utvrđenog razdoblja, uporaba podataka navedenih u urbanističkom planu zemljišne čestice nije dopuštena.
2. U slučaju da je odobrenje za izgradnju objekta kapitalne gradnje primljeno prije stupanja na snagu ovog saveznog zakona, dozvola za stavljanje u pogon takvog objekta izdaje se na temelju urbanističkog plana zemljišne čestice dostavljene radi pribavljanja dozvole za izgradnju takvog objekta.
3. U slučaju da je dozvola za izgradnju objekta kapitalnog građenja zaprimljena nakon dana kada ovaj savezni zakon stupi na snagu na temelju urbanističkog plana uređenja zemljišne čestice utvrđene u dijelu 1. ovog članka, tijekom razdoblja valjanosti utvrđenog u skladu s dijelom 1. ovog članka, dozvola puštanje u pogon projekta kapitalne izgradnje izdaje se na temelju takvog urbanističkog plana uređenja zemljišta.
4. U slučaju da je donesena odluka za pripremu projekta uređenja teritorija, projekta geodetske izmjene prije dana stupanja na snagu ovog Saveznog zakona, priprema i odobrenje prostorno-planske dokumentacije provodi se u skladu s odredbama Ruskog zakona o urbanističkom uređenju (izmjenama i dopunama do dana unosa po ovom saveznom zakonu).
O rezoluciji Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373
U slučaju da se zahtjev za izdavanje urbanističkog plana uređenja zemljišne parcele podnese nadležnom tijelu lokalne samouprave prije datuma stupanja na snagu ovog saveznog zakona, priprema i izdavanje urbanističkog plana uređenja zemljišne parcele provodi se u skladu s odredbama Urbanističkog zakona o uređenju prostora Ruske Federacije (izmijenjenog do dana unosa po ovom saveznom zakonu).
6. U slučaju da su nacrti prostorno-planskih dokumenata, nacrti pravila o korištenju i razvoju zemljišta, kao i nacrti izmjena i dopuna ovih dokumenata pripremljeni i razmatrani na javnim raspravama prije datuma stupanja na snagu ovog saveznog zakona, odobrenje takvih dokumenata i izmjene takvih dokumenata provode se u u skladu s urbanističkim kodeksom Ruske Federacije (izmijenjen i dopunjen do dana stupanja na snagu ovog saveznog zakona).
7. Da bi se provele aktivnosti integriranog i održivog razvoja teritorija, odobrena pravila o korištenju i razvoju zemljišta moraju se uskladiti sa zahtjevima Kodeksa za urbanističko planiranje Ruske Federacije (izmijenjenim i dopunjenim ovim saveznim Zakonom) u pogledu uspostave teritorija unutar čije je granice dopušteno obavljanje aktivnosti na njihovom integriranom i održivi razvoj, a u odnosu na takva područja izračunati pokazatelji minimalne prihvatljive razine opskrbljenosti pojedinih teritorija objektima komunalne, prometa, socijalne infrastrukture i izračunati pokazatelji maksimalne prihvatljive razine teritorijalne dostupnosti tih objekata stanovništvu do 1. srpnja 2017. godine.
8. Prije usuglašavanja pravila o korištenju i razvoju zemljišta u skladu sa zahtjevima Kodeksa urbanističkog uređenja Ruske Federacije (izmijenjenim i dopunjenim ovim saveznim Zakonom), ali najkasnije 1. srpnja 2017., dopušteno je sklapanje sporazuma o razvoju izgrađenih teritorija, sporazuma o integriranom razvoju teritorija bez uspostavljanja urbanističke karte prostornog uređenja. teritorija unutar čije se granice predviđa provođenje aktivnosti za integrirani i održivi razvoj teritorija.
VLADA RUSKE FEDERACIJE
RJEŠENJE
iz___________________
O IZMJENAMA
DO ODLUKE VLADE RUSKE FEDERACIJE
Vlada Ruske Federacije odlučuje:
Odobriti izmjene i dopune koje su uvedene u Uredbu Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373 „O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji i povećati odobreni kapital otvorenog dioničkog društva "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" (Zbirno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2015, br. 17, članak 2567; br. 30, članak 4598; br. 50, članak 7179).
premijer
Ruska Federacija
D.MEDVEDEV
Odobreno od
vladina uredba
Ruska Federacija
od ____________________
PROMJENE
KOJI SU PRIJAVLJENI U RJEŠAVANJU RUSKE VLADE
1. Odluka:
a) stavak 3. stavak 1. nadopuniti stavkom kako slijedi:
"sredstva koja su primljena u skladu sa stavkom 2. ove odluke koriste za nadoknadu izgubljene dobiti ili gubitka (njihov dio) vjerovnicima (zajmodavcima) i hipotekarnim agentima stvorenim u skladu sa zahtjevima saveznog zakona br. 152-FZ od 11. studenog 2003. "O hipotekarnim vrijednosnim papirima", koji imaju prava na potraživanje hipotekarnih stambenih kredita (zajmova), restrukturiranih u skladu s osnovnim uvjetima odobrenim ovom rezolucijom za provedbu programa kako bi se pomoglo određenim kategorijama zajmoprimaca kod stambenih hipotekarnih kredita (zajmova) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji. "
b) Odredba 4. proglašava se ništavnom.
2. U osnovnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove), koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji:
a) u odredbi 6. riječi: „10 posto“ zamjenjuju se riječima: „20 posto“;
b) u stavku 7:
podstavak "a" dopunjuje se stavkom kako slijedi:
„Građani koji su ovisni o djeci mlađoj od 24 godine i koji su redovni studenti, diplomirani studenti, stanovnici, stažisti, studenti i kadeti.“;
stavak drugog podstavka „b” i podstavka „e” ukidaju se;
pododstavek "e" navodi se kako slijedi:
„E) prebivalište u vlasništvu hipotekarnog prava na vlasništvu je jedino njegovo prebivalište, uključujući i stan, čije pravo potraživanja proizlazi iz ugovora o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji, čija hipoteka je jamstvo ispunjenja obveza iz ugovora o zajmu (ugovor o zajmu). Istodobno, dopušten je ukupni udio hipoteka i članova njegove obitelji u vlasništvu nad ostalim stambenim objektima u iznosu ne većem od 50 posto u svakom takvom drugom stambenom prostoru. Sukladnost sa zahtjevima navedenim u ovom podstavku potvrđuje se izjavom dužnika u jednostavnom pisanom obliku. Zajmoprimac je odgovoran za netačnost podataka koje je pružio sadržanih u navedenoj prijavi. "
OBJAŠNJENJE NAPOMENA
na nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije
"O izmjenama i dopunama Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373"
Nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije „O izmjeni Rezolucije Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373“ (u daljnjem tekstu - nacrt rezolucije) razvijen je u skladu sa stavkom 3. naredbe predsjednika Vlade Ruske Federacije D.A. Medvedev od 12. srpnja 2016. broj DM-P13-45pr o pitanju promjene kriterija za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373 „O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (kredite) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji, te povećati odobreni kapital Agencije za stambeno hipotekarno stanovanje. pozajmljivanje ”(u daljnjem tekstu: Rezolucija br. 373) Agenciji za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje (u daljnjem tekstu: AHML JSC) dopušteno je korištenje sredstava primljenih u skladu sa stavkom 2. navedene rezolucije u svrhu nadoknade izgubljenog dohotka ili gubitka (njegov dio ) za hipotekarne stambene kredite (zajmove), čija je prava potraživanja stekla AHML, a čije je restrukturiranje provedeno u skladu s uvjetima programa pomoći odobrenim rješenjem. Kako bi se osigurala mogućnost nadoknade navedenog izgubljenog dohotka ili gubitka hipotekarnim agentima kojima je prebačen zahtjev za hipotekarne obveze iz ugovora o zajmu (ugovori o zajmu) radi izdavanja obveznica s hipotekarnim pokrićem, kao i drugim zajmodavcima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite ( zajmove), čini se prikladnim dopuniti stavak 3. stavak 1. Rezolucije br. 373 odredbom kojom se omogućuje korištenje sredstava primljenih u skladu sa stavkom 2. ove rezolucije za nadoknadu izgubljene dobiti ili gubitka (njihov dio) povjeriocima (zajmodavcima) i hipotekarnim agentima stvorenim u skladu sa zahtjevima saveznog zakona od 11. studenoga 2003. br. 152-FZ "O hipotekarnim vrijednosnim papirima", koji posjeduju prava potraživanja hipotekarnih stambenih kredita (kredita), restrukturiranih u skladu s glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći odobrenog Rezolucijom br. 373, odjel šire kategorije hipotekarnih zajmoprimaca (zajmova) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
Kako bi se on uskladio s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. prosinca 2015. br. 1331 „o izmjeni Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373“ kojom se predviđa isključenje podstavka „c“ stavka 2. glavnih uvjeta za provedbu programa, predlaže se da se stavak 4. Uredbe br. 373. ukine.
Kako bi se pružila dovoljna potpora zajmoprimcima, čini se prikladno povećati maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni zajam (zajam) s 10 na 20 posto iznosa iznosa zajma (zajma) izračunatog na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju, ali ne više od 600 tisuća rubalja.
Dakle, za prosječni zajam u Ruskoj Federaciji u iznosu od 1,65 milijuna rubalja, uz smanjenje volumena glavnog duga s 1,5 milijuna rubalja na 1,35 milijuna rubalja. (za 10%) iznos mjesečne anuitetne isplate zajmoprimca smanjuje se za 2000 rubalja. Štoviše, u slučaju da dužnik može dobiti povrat od 330 tisuća rubalja. (20% glavnog duga na hipoteci), tada će se mjesečna uplata smanjiti za više od 3000 rubalja.
Zbog značajnog broja prijava obitelji koje imaju poteškoće u plaćanju hipoteke, uzdržavane djece koja su odrasla i nastavljaju školovanje u obrazovnim ustanovama srednjeg specijalnog i visokog stručnog obrazovanja, u nacrtu rješenja se predlaže proširenje popisa socijalnih kategorija građana koji imaju pravo podnijeti zahtjev sudjelovanje u programu pomoći, dopunjavanje navedenog popisa kategorijom zajmoprimaca, ovisno o kojoj su djeca mlađa od 24 godine, koji su redovni studenti, diplomirani studenti, stanovnici, stažisti, studenti, kadeti.
Program pomoći pruža zahtjev u obliku procjene prosječnog mjesečnog ukupnog dohotka zajmoprimčeve obitelji, nakon odbitka mjesečne isplate zajma, koja ne bi trebala biti veća od dvostrukog troška života po članu obitelji dužnika. Ovaj je zahtjev dovoljan za procjenu financijskog stanja obitelji dužnika i omogućuje vam objektivno odlučivanje o potrebi financijske potpore. U vezi s tim, predlaže se isključenje dodatnih zahtjeva propisanih drugim stavkom podstavka „b” stavka 7. glavnih uvjeta za provedbu programa pomoći.
Pored toga, u svrhu proširenja kategorija građana koji mogu biti podržani programom, predlaže se da se izuzme zahtjev propisan podstavkom "e" stavka 7. glavnih uvjeta za provedbu programa pomoći, u vezi s razdobljem važenja ugovora o kreditu na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje.
Trenutačno se potvrda dužnika da je hipotekarna založena hipoteka jedino prebivalište, a ukupni udio hipoteka i članova njegove obitelji u vlasništvu nad ostalim stambenim prostorom ne prelazi 50% u svakom od tih ostalih stambenih prostora provodi dobivanjem iz jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcije s njom informacije o pravima pojedinca na nekretnine u njegovom vlasništvu.
U skladu sa stavkom 2. članka 7. Federalnog zakona od 21. srpnja 1997. br. 122-FZ „O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njima“, pružanje takvih podataka vrši se na nadoknadivi način (troškovi pribavljanja informacija u odnosu na jednog nositelja autorskih prava - fizičku osobu iznosi oko 1.500,00 rubalja.).
U vezi s tim, predlaže se mogućnost da se dužnik potvrdi da je hipotekarna hipoteka jedino prebivalište, a ukupni udio hipoteka i članova njegove obitelji u vlasništvu nad ostalim stambenim prostorom ne prelazi 50% u svakom od tih ostalih stambenih prostora, podnošenjem zajmodavcu aplikacije jednostavnim pisanjem.
Nacrt rezolucije ne sadrži odredbe koje su u suprotnosti s odredbama Ugovora o Euroazijskoj ekonomskoj uniji, kao i odredbama drugih međunarodnih ugovora Ruske Federacije.
Usvajanje nacrta rezolucije neće zahtijevati izdvajanje dodatnih sredstava iz njihovih proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije.
Na sastanku Javnog vijeća pri Ministarstvu graditeljstva i stambeno-komunalne djelatnosti Ruske Federacije nema osnova za preliminarnu raspravu o nacrtu rezolucije.
/ projekti / Popis / Napredno pretraživanje # npa \u003d 51315
Izvješće o izvedbi programa za 2014.- 2015 godina koje zastupa generalni direktor
izvješće
… ili propisi … 2015 U 2014– 2015 Uporaba sustava ePCT, koji od god travanj2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … promjeneuključujući 14 373 … izrađivanjepromjene …
Uredba Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. N 373 ″ O glavn
izvladaruskiFederacijaWRO na kraju 2015 …
Naredba Ministarstva unutarnjih poslova Rusije iz 02. 04. 2013. n 187 "o priznavanju nevaljanim naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije iz 3. veljače 2005. G. N 67 "Naredba Ministarstva unutarnjih poslova Rusije iz 02.04.2014 n 186
Dokument
… RUSKIsavezima ZA RAZDOBLJE 2009- 2015 GODINE "NARUDŽBA RUSKOG MIA iz20 ... N 373 iz 14.11.2006 „O tome DODATAKPROMJENE NA DODATAK ... ODLUKAVLADARUSKIsavezimaIZ 5 TRAVANJ 1997. N 397 "NARUDŽBA Ministarstva unutarnjih poslova Ruske Federacije iz 26.05.1998 N 309 "O DODATAKPROMJENE …
Opći uvod. Ova web stranica sadrži materijale vezane uz zdravlje čiji je autor Aleksandar Brusnev. Izbor je: 3 knjige, mješovite
Dokument
… izrađivanje … propisi … 20 g, lišće plantane 20 … promijeniti način života. "engleskim je nastavnicima zabranjeno lupkati i pušiti djecu Vlada … iz Br. 337 „O nomenklaturi specijalnosti u zdravstvenim ustanovama ruskiFederacija … travanj … 2015 …
U vezi sa 20 Studenoga 2013. „Dan pravnih… regulatornih pravnih akata na teritoriju ruskiFederacija, Str
Dokument
... -32 "Nakon prihvaćanja propisiVladaruskiFederacijaiz 30.01.2013 N 65 "O izrađivanjepromjene na propisiVladaruskiFederacijaiz 6 travanj 2004. N 154 i iz 30. lipnja…
Postrojenje broj 8, stranim puškama (tvornice "boljševik", Hotchkiss, Maxim, "Rheinmetall" i druge) dobili su vlastite tvorničke indekse, a time i sustav zajmodavca.
Dokument
… 12 (2438,373 ) Druga obrana ... travanj 1930. Nanking vlada ... (Arhiva vanjske politike ruskiFederacija (WUA RF). F. ... napravljenpromjene kako ... (1946) - 2015 ljudi. (... Osinsky). Riješeno: u promijenitipropisi Politbiro iz20 Siječnja s g. (...
"Kabr-m i tiskani i timirani" (5)
Dokument
... CBD Parlament. OKO izrađivanjepromjene na dekret Parlamentu CBD-a iz 5. svibnja 1994. broj ... 1. ruskiFederacija. Vlada, O poboljšanju sustava strukovnog obrazovanja u Kabardino-Balkanskoj republici: DekretVlada RF ...
Ostali slični dokumenti ..
Državna pomoć u restrukturiranju hipotekarnih zajmova provodi se u sklopu provedbe plana prioritetnih mjera za osiguranje održivog razvoja gospodarstva i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobrenog naredbom Vlade Ruske Federacije od 27. siječnja 2015. br. 98-r, u skladu s Odlukom Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373 " O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama hipotekarnih zajmoprimaca (zajmova) u teškim financijskim situacijama, te povećanje temeljnog kapitala otvorenog dioničkog društva Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje.
Prema izmjenama i dopunama Deklaracije Vlade Ruske Federacije od 11.08.2017 N 961 u „Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama korisnika kredita o hipotekarnim stambenim kreditima (zajmovima) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji“ (u daljnjem tekstu: Osnovni uvjeti) zaključili su ugovor o zajmu (ugovor zajam) na datum podnošenja zahtjeva za restrukturiranje moraju istovremeno ispunjavati sljedeće uvjete:
- Zajmoprimac (zajednički dužnici) je državljanin Ruske Federacije, koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:
- građani s jednim ili više maloljetne djece ili koji su skrbnici (skrbnici) jednog ili više maloljetne djece;
- građani koji su invalidi ili imaju djecu s invaliditetom;
- građani koji su branitelji;
- građani koji su uzdržavani od osoba mlađih od 24 godine, a koji su studenti, studenti (kadeti), diplomirani studenti, pomoćnici, pripravnici, pripravnici, pripravnici i redovni studenti;
U slučaju neispunjavanja ne više od dva uvjeta, isplata naknade u okviru programa dopuštena je u skladu s odlukom međuresorne komisije, na način propisan propisom o međuresornom povjerenstvu.
Restrukturiranje hipotekarnih stambenih zajmova provodi kreditna institucija koja je dala zajam i nositelj je zaloga. Popis dokumenata potrebnih za razmatranje pitanja restrukturiranja hipoteke, banka postavlja samostalno.
Sporazum o restrukturiranju istodobno mora osigurati sljedeće uvjete:
- Promjena valute zajma (zajma) iz strane valute u ruske rublje po kursu koji nije viši od tečaja odgovarajuće valute utvrđenog od strane Centralne banke Ruske Federacije na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju (za zajmove (zajmove) denominirane u stranoj valuti);
- Utvrđivanje kreditne stope ne više od 11,5% godišnje (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti) ili ne višu od stope koja je bila primjenjiva na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u ruskim rubljema);
- Smanjenje novčanih obveza zajmoprimca (zajedničkih dužnika) u iznosu ne manjem od maksimalnog iznosa naknade utvrđenog Glavnim uvjetima zbog paušalnog oproštenja dijela iznosa zajma (zajma) i (ili) promjene zajma (zajma) valute iz strane valute u ruske rublje prema kursu ispod tečaja odgovarajuću valutu koju je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju (za zajmove (zajmove) denominirane u stranoj valuti);
- Oslobađanje zajmoprimca (zajedničkih dužnika) od plaćanja kazne stečene u skladu s uvjetima ugovora o zajmu (ugovor o zajmu), s izuzetkom kazne koju je stvarno platio dužnik (zajednički dužnici) i (ili) izmirila na temelju sudske odluke koja je stupila na snagu.
Najviši iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni kredit (zajam) iznosi 30% iznosa iznosa zajma (zajma) izračunatog na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju, ali ne više od 1.500 tisuća rubalja, s izuzetkom slučajeva predviđenih u točki 7. Općih uvjeta, u skladu s s kojim se odlukom međuresornog povjerenstva maksimalni iznos naknade može povećati, ali ne više od 2 puta.
Nadoknada u okviru programa provodi se u granicama sredstava predviđenih za provedbu programa. Uredba Vlade Ruske Federacije od 11. kolovoza 2017. N 961 „O daljnjoj provedbi programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (kredite) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji“ u svrhu nadoknade gubitaka (njihov dio) zajmodavcima (zajmodavcima) na stambenim hipotekarnim kreditima (zajmovi) dodijeljena sredstva u iznosu od 2 milijarde rubalja.
Ako zajmoprimac ne odgovara osnovnim uvjetima utvrđenim Uredbom, ipak je potrebno neovisno izvršiti preliminarne proračune za moguće mogućnosti restrukturiranja i podnijeti zahtjev banci s pisanom izjavom i pratećim dokumentima. Za izvršavanje izračuna zgodno je koristiti hipotekarni kalkulator. Moguće je dogovoriti mehanizme restrukturiranja duga i dobiti odobrenje banke rješavanjem teške situacije plaćanja.
Knjige o zajmu za dom
Danas u prodaji:
gledati sve knjige
Kako bi pomogla hipotekarnim zajmoprimačima koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji, a istodobno za održavanje stabilne situacije u bankarskom sektoru, Vlada Ruske Federacije 20. travnja 2015. usvojila je Uredbu br. 373 kojom su definirani uvjeti i aspekti programa pomoći hipotekarnim zajmoprimcima.
Suština Uredbe je da država putem AHML AD pruža financijsku potporu određenim kategorijama građana koji su uzeli hipotekarni kredit, restrukturirajući svoje financijske obveze prema banci vjerovnici.
registracija
Dakle, uvjeti plaćanja hipoteke bit će olakšani zajmoprimcima, a banke će dobiti planiranu dobit. Za provođenje ovog programa povećan je materijalni fond AHML AD četiri i pol milijarde rubalja.
Restrukturiranje za jedna godinaprovodi se na više načina:
- „Omekšavanje“ rasporeda plaćanja (uključujući kašnjenje otplate duga i smanjenje iznosa mjesečnih plaćanja);
- otpisati dio duga (na šest stotina tisuća rubalja);
- preračun zajmova u stranoj valuti u rubaljima;
- pad kreditne stope (ne bi trebao biti veći od dvanaest posto godišnje iznosa zajma).
Prema ovoj odluci, na restrukturiranje hipotekarnog duga mogu računati sljedeće kategorije zajmoprimaca:
- branitelji;
- osobe s invaliditetom, kao i roditelji ili staratelji djece s invaliditetom;
- roditelji ili staratelji koji izdržavaju dvoje ili više maloljetne djece;
- zaposlenici poduzeća u obrambenoj industriji, znanstvenih i istraživačko-proizvodnih organizacija, zdravstveni radnici (koji rade u državnim i općinskim medicinskim ustanovama), socijalni radnici, službenici za provođenje zakona i Ministarstvo za vanredne situacije.
Zajmoprimac i sudužnici (ako ih ima) moraju biti državljani Ruske Federacije.
Za restrukturiranje zajma, zajmoprimci moraju pružiti dokumentarne dokaze o padu prihoda od trideset posto ili više u vezi s prihodima primljenim u vrijeme zajma. U ovom slučaju odgoda plaćanja hipoteke mora biti barem jedan i ne više četiri mjeseca, a sam zajam mora biti odobren najkasnije 01.01.2015 .
Restrukturiranje je podložno kreditima izdanim na remont, kupnju ili sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji jedini kućište dužnika.
Uz zahtjeve za statusom građana i svrhu za koju je kredit izdan, zahtjevi su prezentirani i u samom kućištu:
- trebao bi biti smješten na teritoriju Ruske Federacije;
- površina jednosobnog stana ne smije biti veća četrdeset pet četvornih metara;
- površina dvosobnog stana ne smije biti veća šezdeset i pet četvornih metara;
- površina trosobnog stana ne smije biti veća osamdeset pet četvornih metara;
- cijena jedan kvadratni metar hipotekarni stanovi ne bi smjeli prelaziti cijenu jedan kvadratni metar prosječan stan u ovoj regiji je više od šezdeset posto;
- stanovanje se mora kupiti najmanje godinu dana prije podnošenja zahtjeva za restrukturiranje.
Mnogobrojne obitelji oslobođene su zahtjeva na području i troškovima stanovanja.
VLADA RUSKE FEDERACIJE
RJEŠENJE
iz___________________
O IZMJENAMA
DO ODLUKE VLADE RUSKE FEDERACIJE
Vlada Ruske Federacije odlučuje:
Odobriti izmjene i dopune koje su uvedene u Uredbu Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373 „O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji i povećati odobreni kapital otvorenog dioničkog društva "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" (Zbirno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2015, br. 17, članak 2567; br. 30, članak 4598; br. 50, članak 7179).
premijer
Ruska Federacija
D.MEDVEDEV
Odobreno od
vladina uredba
Ruska Federacija
od ____________________
PROMJENE
KOJI SU PRIJAVLJENI U RJEŠAVANJU RUSKE VLADE
1. Odluka:
a) stavak 3. stavak 1. nadopuniti stavkom kako slijedi:
"sredstva koja su primljena u skladu sa stavkom 2. ove odluke koriste za nadoknadu izgubljene dobiti ili gubitka (njihov dio) vjerovnicima (zajmodavcima) i hipotekarnim agentima stvorenim u skladu sa zahtjevima saveznog zakona br. 152-FZ od 11. studenog 2003. "O hipotekarnim vrijednosnim papirima", koji imaju prava na potraživanje hipotekarnih stambenih kredita (zajmova), restrukturiranih u skladu s osnovnim uvjetima odobrenim ovom rezolucijom za provedbu programa kako bi se pomoglo određenim kategorijama zajmoprimaca kod stambenih hipotekarnih kredita (zajmova) koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji. "
b) Odredba 4. proglašava se ništavnom.
2. U osnovnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove), koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji:
a) u odredbi 6. riječi: „10 posto“ zamjenjuju se riječima: „20 posto“;
b) u stavku 7:
podstavak "a" dopunjuje se stavkom kako slijedi:
„Građani koji su ovisni o djeci mlađoj od 24 godine i koji su redovni studenti, diplomirani studenti, stanovnici, stažisti, studenti i kadeti.“;
stavak drugog podstavka „b” i podstavka „e” ukidaju se;
pododstavek "e" navodi se kako slijedi:
„E) prebivalište u vlasništvu hipotekarnog prava na vlasništvu je jedino njegovo prebivalište, uključujući i stan, čije pravo potraživanja proizlazi iz ugovora o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji, čija hipoteka je jamstvo ispunjenja obveza iz ugovora o zajmu (ugovor o zajmu). Istodobno, dopušten je ukupni udio hipoteka i članova njegove obitelji u vlasništvu nad ostalim stambenim objektima u iznosu ne većem od 50 posto u svakom takvom drugom stambenom prostoru. Sukladnost sa zahtjevima navedenim u ovom podstavku potvrđuje se izjavom dužnika u jednostavnom pisanom obliku. Zajmoprimac je odgovoran za netačnost podataka koje je pružio sadržanih u navedenoj prijavi. "
OBJAŠNJENJE NAPOMENA
na nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije
"O izmjenama i dopunama Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373"
Nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije „O izmjeni Rezolucije Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373“ (u daljnjem tekstu - nacrt rezolucije) razvijen je u skladu sa stavkom 3. naredbe predsjednika Vlade Ruske Federacije D.A. Medvedev od 12. srpnja 2016. broj DM-P13-45pr o pitanju promjene kriterija za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373 „O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (kredite) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji, te povećati odobreni kapital Agencije za stambeno hipotekarno stanovanje. pozajmljivanje ”(u daljnjem tekstu: Rezolucija br. 373) Agenciji za dioničko društvo za stambeno hipotekarno kreditiranje (u daljnjem tekstu: AHML JSC) dopušteno je korištenje sredstava primljenih u skladu sa stavkom 2. navedene rezolucije u svrhu nadoknade izgubljenog dohotka ili gubitka (njegov dio ) za hipotekarne stambene kredite (zajmove), čija je prava potraživanja stekla AHML, a čije je restrukturiranje provedeno u skladu s uvjetima programa pomoći odobrenim rješenjem. Kako bi se osigurala mogućnost nadoknade navedenog izgubljenog dohotka ili gubitka hipotekarnim agentima kojima je prebačen zahtjev za hipotekarne obveze iz ugovora o zajmu (ugovori o zajmu) radi izdavanja obveznica s hipotekarnim pokrićem, kao i drugim zajmodavcima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite ( zajmove), čini se prikladnim dopuniti stavak 3. stavak 1. Rezolucije br. 373 odredbom kojom se omogućuje korištenje sredstava primljenih u skladu sa stavkom 2. ove rezolucije za nadoknadu izgubljene dobiti ili gubitka (njihov dio) povjeriocima (zajmodavcima) i hipotekarnim agentima stvorenim u skladu sa zahtjevima saveznog zakona od 11. studenoga 2003. br. 152-FZ "O hipotekarnim vrijednosnim papirima", koji posjeduju prava potraživanja hipotekarnih stambenih kredita (kredita), restrukturiranih u skladu s glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći odobrenog Rezolucijom br. 373, odjel šire kategorije hipotekarnih zajmoprimaca (zajmova) koji se nađu u teškoj financijskoj situaciji.
Kako bi se on uskladio s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. prosinca 2015. br. 1331 „o izmjeni Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373“ kojom se predviđa isključenje podstavka „c“ stavka 2. glavnih uvjeta za provedbu programa, predlaže se da se stavak 4. Uredbe br. 373. ukine.
Kako bi se pružila dovoljna potpora zajmoprimcima, čini se prikladno povećati maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni zajam (zajam) s 10 na 20 posto iznosa iznosa zajma (zajma) izračunatog na dan zaključenja sporazuma o restrukturiranju, ali ne više od 600 tisuća rubalja.
Dakle, za prosječni zajam u Ruskoj Federaciji u iznosu od 1,65 milijuna rubalja, uz smanjenje volumena glavnog duga s 1,5 milijuna rubalja na 1,35 milijuna rubalja. (za 10%) iznos mjesečne anuitetne isplate zajmoprimca smanjuje se za 2000 rubalja. Štoviše, u slučaju da dužnik može dobiti povrat od 330 tisuća rubalja. (20% glavnog duga na hipoteci), tada će se mjesečna uplata smanjiti za više od 3000 rubalja.
Zbog značajnog broja prijava obitelji koje imaju poteškoće u plaćanju hipoteke, uzdržavane djece koja su odrasla i nastavljaju školovanje u obrazovnim ustanovama srednjeg specijalnog i visokog stručnog obrazovanja, u nacrtu rješenja se predlaže proširenje popisa socijalnih kategorija građana koji imaju pravo podnijeti zahtjev sudjelovanje u programu pomoći, dopunjavanje navedenog popisa kategorijom zajmoprimaca, ovisno o kojoj su djeca mlađa od 24 godine, koji su redovni studenti, diplomirani studenti, stanovnici, stažisti, studenti, kadeti.
Naše usluge
Program pomoći pruža zahtjev u obliku procjene prosječnog mjesečnog ukupnog dohotka zajmoprimčeve obitelji, nakon odbitka mjesečne isplate zajma, koja ne bi trebala biti veća od dvostrukog troška života po članu obitelji dužnika. Ovaj je zahtjev dovoljan za procjenu financijskog stanja obitelji dužnika i omogućuje vam objektivno odlučivanje o potrebi financijske potpore. U vezi s tim, predlaže se isključenje dodatnih zahtjeva propisanih drugim stavkom podstavka „b” stavka 7. glavnih uvjeta za provedbu programa pomoći.
Pored toga, u svrhu proširenja kategorija građana koji mogu biti podržani programom, predlaže se da se izuzme zahtjev propisan podstavkom "e" stavka 7. glavnih uvjeta za provedbu programa pomoći, u vezi s razdobljem važenja ugovora o kreditu na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje.
Trenutačno se potvrda dužnika da je hipotekarna založena hipoteka jedino prebivalište, a ukupni udio hipoteka i članova njegove obitelji u vlasništvu nad ostalim stambenim prostorom ne prelazi 50% u svakom od tih ostalih stambenih prostora provodi dobivanjem iz jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcije s njom informacije o pravima pojedinca na nekretnine u njegovom vlasništvu.
U skladu sa stavkom 2. članka 7. Federalnog zakona od 21. srpnja 1997. br. 122-FZ „O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njima“, pružanje takvih podataka vrši se na nadoknadivi način (troškovi pribavljanja informacija u odnosu na jednog nositelja autorskih prava - fizičku osobu iznosi oko 1.500,00 rubalja.).
U vezi s tim, predlaže se mogućnost da se dužnik potvrdi da je hipotekarna hipoteka jedino prebivalište, a ukupni udio hipoteka i članova njegove obitelji u vlasništvu nad ostalim stambenim prostorom ne prelazi 50% u svakom od tih ostalih stambenih prostora, podnošenjem zajmodavcu aplikacije jednostavnim pisanjem.
Nacrt rezolucije ne sadrži odredbe koje su u suprotnosti s odredbama Ugovora o Euroazijskoj ekonomskoj uniji, kao i odredbama drugih međunarodnih ugovora Ruske Federacije.
Usvajanje nacrta rezolucije neće zahtijevati izdvajanje dodatnih sredstava iz njihovih proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije.
Na sastanku Javnog vijeća pri Ministarstvu graditeljstva i stambeno-komunalne djelatnosti Ruske Federacije nema osnova za preliminarnu raspravu o nacrtu rezolucije.
/ projekti / Popis / Napredno pretraživanje # npa \u003d 51315
Izvješće o izvedbi programa za 2014.- 2015 godina koje zastupa generalni direktor
izvješće
… ili propisi … 2015 U 2014– 2015 Uporaba sustava ePCT, koji od god travanj2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … promjeneuključujući 14 373 … izrađivanjepromjene … izvladaruskiFederacijaWRO na kraju 2015 …
Naredba Ministarstva unutarnjih poslova Rusije iz 02. 04. 2013. n 187 "o priznavanju nevaljanim naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije iz 3. veljače 2005. G. N 67 "Naredba Ministarstva unutarnjih poslova Rusije iz 02.04.2014 n 186
Dokument
… RUSKIsavezima ZA RAZDOBLJE 2009- 2015 GODINE "NARUDŽBA RUSKOG MIA iz20 ... N 373 iz 14.11.2006 „O tome DODATAKPROMJENE NA DODATAK ... ODLUKAVLADARUSKIsavezimaIZ 5 TRAVANJ 1997. N 397 "NARUDŽBA Ministarstva unutarnjih poslova Ruske Federacije iz 26.05.1998 N 309 "O DODATAKPROMJENE …
Opći uvod. Ova web stranica sadrži materijale vezane uz zdravlje čiji je autor Aleksandar Brusnev. Izbor je: 3 knjige, mješovite
Dokument
… izrađivanje … propisi … 20 g, lišće plantane 20 … promijeniti način života. "engleskim je nastavnicima zabranjeno lupkati i pušiti djecu Vlada … iz Br. 337 „O nomenklaturi specijalnosti u zdravstvenim ustanovama ruskiFederacija … travanj … 2015 …
U vezi sa 20 Studenoga 2013. „Dan pravnih… regulatornih pravnih akata na teritoriju ruskiFederacija, Str
Dokument
... -32 "Nakon prihvaćanja propisiVladaruskiFederacijaiz 30.01.2013 N 65 "O izrađivanjepromjene na propisiVladaruskiFederacijaiz 6 travanj 2004. N 154 i iz 30. lipnja…
Postrojenje broj 8, stranim puškama (tvornice "boljševik", Hotchkiss, Maxim, "Rheinmetall" i druge) dobili su vlastite tvorničke indekse, a time i sustav zajmodavca.
Dokument
… 12 (2438,373 ) Druga obrana ... travanj 1930. Nanking vlada ... (Arhiva vanjske politike ruskiFederacija (WUA RF). F. ... napravljenpromjene kako ... (1946) - 2015 ljudi. (... Osinsky). Riješeno: u promijenitipropisi Politbiro iz20 Siječnja s g. (...
"Kabr-m i tiskani i timirani" (5)
Dokument
... CBD Parlament. OKO izrađivanjepromjene na dekret Parlamentu CBD-a iz 5. svibnja 1994. broj ... 1. ruskiFederacija. Vlada, O poboljšanju sustava strukovnog obrazovanja u Kabardino-Balkanskoj republici: DekretVlada RF ...
Ostali slični dokumenti ..
Nedavno su u Uredbi Vlade Ruske Federacije broj 373, čiji je cilj bio podrška određenim kategorijama građana koji su se sami prijavili, dogodile promjene.
Ali što se točno promijenilo? Tko ispunjava uvjete za restrukturiranje duga? Što sada očekivati?
Ključne točke
Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 373, određene kategorije građana koji žive na teritoriju Ruske Federacije imaju puno i najvažnije zakonsko pravo na restrukturiranje kredita u domaćoj i stranoj valuti.
DO glavni uvjetipomoću kojeg se može restrukturirati uključuju:
Prema tom zakonodavnom aktu sam po sebi restrukturiranje uključuje o izmjeni valjanosti prethodno potpisanog ugovora o zajmu, i to:
- značajno smanjenje iznosa potrebnih mjesečnih plaćanja za razdoblje do jedne kalendarske godine;
- djelomični iznos mogućeg otpisa samog dijela duga;
- prilagođavanje godišnje kamatne stope - prema novom sporazumu ona neće biti veća od 12%.
U procesu restrukturiranja hipotekarnog zajma za same banke zajmodavce, postoji jedinstvena prilika za povrat određenog dijela izgubljene dobiti u razdoblju od 6 mjeseci do 1 kalendarske godine. Štoviše, jedan zajam omogućava maksimalno otplatu od 10% trenutnog salda kredita, ali ne više od 600 tisuća rubalja.
Osim toga, on odobreni kapital AHML-a dodatno je financirala država u iznosu od oko 4,5 milijardi rubalja. Iz tog razloga, sigurno je reći da će većina obitelji s financijskim poteškoćama moći dobiti opipljivu državnu potporu u ovom smjeru.
2016. inovacije
U 2016. godini ovom su odlukom donesene određene izmjene za određene kategorije građana naše zemlje kojima je oštro potrebna podrška države za hipotekarno kreditiranje.
Prvenstveno je bilo značajno veličina povratka povećana za svaki pojedinačni hipotekarni kredit (koji je podložan restrukturiranju). Nakon uvođenja izmjena i dopuna, postotak više nije 10, već 20 posto, ali istodobno veličina u novčanom obliku ostala je nepromijenjena - ne više od 600 tisuća rubalja.
O kategorije građana, i ovdje su se dogodile male promjene - popis su dopunjavale one osobe koje imaju ovisne građane mlađe od 24 godine, a koje moraju biti učenici, kadeti / studenti, diplomirani studenti, pomoćnici ili stanari, kao i pomoćnici ili pripravnici , Štoviše, sam oblik treninga nužno mora biti puno radno vrijeme.
Promjene su se odrazile i na same sebe uvjeti za sudjelovanje u programu.
Ključna točka u ovom pitanju se smatra isključenjem obveznih promjena u primanjima korisnika kredita.
U ovom slučaju govorimo o smanjenju mjesečnog dohotka (prosjek) za posljednja 3 mjeseca koji su prethodili trenutku podnošenja odgovarajućeg zahtjeva za restrukturiranje. To se odnosi na smanjenje veće za 30% u odnosu na prosječni dohodak za posljednja 3 mjeseca koji prethodi potpisivanju hipotekarnog ugovora.
Isti uvjet postoji za moguće povećanje obveznih mjesečnih plaćanja na trenutni hipotekarni kredit koji je utvrđen u trenutku potpisivanja sporazuma po stopi koju je odredila Centralna banka Ruske Federacije, ali ne nižoj od 30%. Jednostavnim riječima, plaćanje treba povećati za najmanje 30%.
Na temelju takvih promjena sada možemo reći da će se procijeniti samo prosječni mjesečni prihod obitelji potencijalnog zajmoprimca, koji nakon odbitka obveznog plaćanja hipotekarnog kredita ne smije biti veći od 2 puta veće. Ovo se pravilo odnosi na svakog člana obitelji.
Uz to, potrebno je obratiti pažnju i na činjenicu da je sada, pod novim uvjetima, trenutni sporazum o hipotekarnim kreditima ne bi trebalo završiti u roku od 12 mjeseci u vrijeme pripreme zahtjeva za restrukturiranje. Jednostavnim riječima, hipotekarni ugovor mora biti valjan najmanje još godinu dana.
Tko može računati na pomoć
Vlada Ruske Federacije u svojoj Rezoluciji spremna je na svaki mogući način pružiti potrebnu pomoć građanima koji potpadaju u određene kategorije.
Konkretno, sudjelujte u programu restrukturiranja građani imaju svako pravokoji:
Svi ostali građani koji ne spadaju u ove kategorije mogu se prijaviti isključivo na zajedničkoj osnovi. Što se tiče zahtjeva, razmotrili smo ih gore.
Ako govorimo o izravnom zahtjevi stambene imovine, oni su sljedeći:
- imovina osiguranja trebalo bi biti jedino stanovanje. U ovom slučaju dopuštena je mogućnost vlasništva nad ostalim stambenim nekretninama, ali ne više od 50%;
- trošak nekretnine po kvadratnom metru može biti 60% viši od prosječne cijene u regiji (ali ne skuplje);
- snimke stambenih nekretnina trebaju biti: ne više od 45 četvornih metara. metara za studio apartman, 65 četvornih metara. metara - za dvosobnu, 85 četvornih metara. metara - za trosobne i više.
Štoviše, takvi se zahtjevi mogu zanemariti ako hipotekar ima troje ili više maloljetne djece.
Opis postupka restrukturiranja
Prema Odluci vlade br. 373, danas postoji nekoliko alternativnih načina pružanja pomoći zajmoprimcima koji su se našli u financijskim teškoćama.
O njima posebno govorimo opcije, kao:
- svi se inozemni zajmovi pretvaraju u domaću valutu prema trenutnom tečaju Centralne banke Ruske Federacije;
- godišnja kamatna stopa za restrukturiranje ne iznosi najviše 12%. Ako govorimo o hipotekarnom kreditu u domaćoj valuti, kamatna stopa će biti fiksna;
- traženi mjesečni iznos plaćanja znatno se smanjuje (za oko 50%) u razdoblju do 1,5 godina. Uz to, iznos koji se čini nedovoljnim plaćanjem prenosi se u sljedeća razdoblja;
- sve financijske obveze zajmoprimaca smanjuju se za 20% preostalog duga, ali ne više od 600 tisuća rubalja u gotovini;
- bankarske institucije nemaju pravo povući plaćanje zajmoprimcima za restrukturiranje odobrenja.
Potrebno je razumjeti da sam odabir metode restrukturiranja izravno ovisi o uvjetima trenutnog sporazuma o hipotekarnom kreditu, njegovom valjanosti i tako dalje. Istodobno, zajmodavcima je strogo zabranjeno naplaćivati \u200b\u200brazne kazne zajmodavcima, kašnjenja i tako dalje.
Koje banke rade na ovom programu?
Do danas su se mnoge bankarske institucije koje posluju u Ruskoj Federaciji već pridružile državnom programu pomoći za hipotekarne kredite.
Financijske institucije donose odluke koje se izravno odnose na reviziju uvjeta postojećeg hipotekarnog zajma i u većini slučajeva donose pozitivnu odluku, ali postoje i slučajevi odbijanja.
Glavne bankarske institucijekoji su popularni na ovom području smatraju se:
Ako je iz bilo kojeg razloga bankarska institucija odbila promijeniti uvjete zajma prema državnom programu, dužnik ima puno pravo podnijeti zahtjev drugoj financijskoj instituciji.
Valjanost
Prvotno je bilo planirano da se program nastavi do kraja 2016. godine. Međutim, već krajem prosinca postalo je poznato da je Vlada Ruske Federacije program produžila do 1. ožujka 2017. godine.
Međutim, prema riječima dužnosnika, to još nije konačno i po svemu sudeći moguće je reći da će se program provoditi za cijelu 2017. godinu.
To je uglavnom zbog teške ekonomske situacije u zemlji, kada su zbog djelovanja sankcija sa Zapada mnoge industrije prisiljene smanjiti broj svojih radnika, čime je ugrožena njihova normalna egzistencija.
Ova vladina podrška građanima koji se ne mogu nositi s plaćanjem hipoteke opisana je u sljedećem videu:
Dobrodošli na stranice internetskog časopisa "Hipotekarni stručnjak. RU". Danas ćemo razgovarati o tome što je program pomoći hipotekarnim dužnicima i kako točno možete dobiti pomoć u otplati hipoteke od države 2020. godine.
Danas ćete naučiti:
- Što je program pomoći određenim kategorijama hipotekarnih zajmoprimaca?
- Kako dobiti pomoć u vraćanju hipoteke od države?
- Povratne informacije koje je država primila tijekom plaćanja hipoteke.
Dakle, naprijed!
Hipoteka je postala jedno od učinkovitih oruđa za rješavanje stambenog problema u Rusiji. Da, ona ima niz minusa i plusa, što ćemo razmotriti u zasebnom postu našeg projekta, ali ovo je prava prilika, posebno mladim obiteljima, za kupnju stanova.
Dolaskom nove krize u gospodarstvu država je morala pružiti potporu hipotekarnim zajmoprimcima u teškoj financijskoj situaciji. U travnju 2015. odgovarajuća Uredba 373 Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015., koju je potpisao D.A. Medvedev. Nositelj provedbe ovog projekta bila je Agencija za stambeni hipotekarni kredit JSC.
U početku je ta rezolucija predviđala trajanje programa pomoći do kraja 2016., ali je više puta izmijenjena i dopunjena. Do danas, prema posljednjim izmjenama 373 Vladine odluke od 24.11.2016, pomoć hipotekarnim zajmoprimcima (prestrukturiranje hipoteke) vrijedi do 1. ožujka 2017 (produljeno do 31. svibnja 2017. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 10. veljače 2017. br. 172, od 7. ožujka 2017. primanje novih zahtjeva obustavljeno je zbog trošenja sredstava u okviru programa.
Međutim, u srpnju 2017. iz državnog fonda izdvojeno je dodatnih 2 milijarde rubalja za nastavak programa. 11.8.2017. Objavljeni su novi uvjeti za sudjelovanje u programu pomoći hipotekarnim dužnicima - o čemu ćete saznati iz ovog posta) i glasi:
- Hipotekarne obveze zajmoprimca prema banci umanjene su u iznosu od 20% do 30% stanja (prema nahođenju banke zajmodavca), ali ne više od 1.500.000 rubalja.
- Sporazumom dužnika i banke možete odabrati oblik pomoći, naime bilo da pošaljete hipoteku cjelokupni iznos pomoći kako biste otplatili glavni dug i na taj način smanjili mjesečnu uplatu, ili smanjili mjesečnu uplatu za 50% ili više do 1,5 godina.
- Zamjena valutne hipoteke rubljem. Štoviše, stopa hipoteke ne može biti veća od 11,5% godišnje. Za rubne hipoteke koje nisu više od trenutne stope u banci, s izuzetkom slučajeva predviđenih hipotekarnim ugovorom, u slučaju kršenja pravila osiguranja.
- Do 1. rujna trebalo bi stvoriti posebno međuresorno povjerenstvo koje će moći povećati maksimalno plaćanje programa za 2 puta i odobriti prijave za sudjelovanje ako postoje odstupanja od osnovnih uvjeta, ali ne više od dva boda.
Primjer: Ako obitelj ima hipotekarni saldo u trenutku restrukturiranja 2 milijuna rubalja i, nakon provjere dokumenata AHML-a, zajmodavac je odlučio otpisati dug u iznosu od 20% ostatka glavnog duga, a zatim s hipotekom od 12% godišnje s preostalim stanjem od 10 godina plaćanje umanjiti s planiranih 28694 rubalja. mjesečno do 22955. Profit 5739 rubalja.
Postoji mišljenje da banke vrlo često odbijaju provesti restrukturiranje hipoteka, ali zapravo je ovaj postupak za njih vrlo koristan jer gubitke nastale u banci (nenaplaćeni prihodi od kamata) zbog prijevremene otplate nadoknađuje država.
Izmjene u programu pomoći za hipotekarne zajmoprimce od 10. veljače 2017. sugeriraju da maksimalnu otplatu od 30% salda (do 1,5 milijuna rubalja) nadoknadi država samo ako obitelj ima dvoje djece ili ste invalidni (dijete je invalid), a branitelji se također mogu kvalificirati. S jednim djetetom možete tražiti samo 20%. Promjene od 10. kolovoza 2017. omogućuju udvostručenje maksimalne isplate odlukom posebne međuresorne komisije. Također, hipotekarni zajam mora se izdati najkasnije 12 mjeseci prije datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje.
Nakon analize negativnih kritika na plaćanje hipoteke uz pomoć države, naši stručnjaci došli su do zaključka da su najčešće osnova za odbijanje netočne informacije koje je dužnik dao, a ne poznavanje osnovnih zahtjeva i uvjeta državne potpore. Razgovarajmo sada o njima.
Važna točka! Prihvaćanje dokumenata u okviru Programa obustavljeno je od 02.12.2018. I program više ne radi.
Tko može dobiti podršku države
Odluka Vlade br. 373 izmijenjena 24.11.2016. Sadrži sljedeći popis ljudi kojima država može pomoći u plaćanju hipoteke:
- Državljani Ruske Federacije s 1 ili više maloljetne djece;
- Skrbnici (skrbnici) od 1 ili više maloljetne djece;
- borci;
- Osobe s invaliditetom ili obitelji s djecom s invaliditetom;
- Građani s uzdržanom djecom mlađom od 24 godine koja redovno studiraju u obrazovnoj ustanovi.
Zahtjevi za hipotekom
Za dobivanje pomoći od države, hipotekarni stan koji se daje u zalog mora ispunjavati ove karakteristike:
- Ne bi trebao premašiti ukupnu površinu za odnushki - 45 m², za stan s dvije sobe - 65 m². a za treski i više - 85 m²
- Trošak 1 m² ukupna stambena površina ne prelazi 60% prosječnih troškova tipičnog stana u vašoj regiji na dan sklapanja ugovora o zajmu (prema Federalnoj službi državne statistike).
- Stambeno mjesto mora biti jedino za zajmoprimca na hipoteci. Istodobno, dopušteno je imati ukupan udio vlasništva svih članova obitelji koji nije veći od 50% u jednoj drugoj stambenoj zgradi. Odbrojavanje raspoloživosti imovine je od 30.04.2015. Oni. Nije moguće brzo prepisati / donirati "višak" nekretnina kako bi postali sudionik.
Važna točka! Uvjet za ukupnu površinu hipotekarnog stanovanja i trošak po četvornom metru ne odnosi se na obitelji s 3 ili više maloljetne djece. Ako imate imovinu u drugom stanovanju više od 50%, odbit će vam se prema programu, ali možete je prenijeti rodbini i tada će sve biti u redu. Da biste to učinili brzo i bez problema, preporučujemo da se prijavite za besplatnu konzultaciju s našim odvjetnikom (posebna ponuda do 31.12.2020) u posebnom obliku u kutu. Od 11. kolovoza 2017. sporove oko četvornih metara i odstupanja u programu trebala bi riješiti posebna interresorna komisija koja će se stvoriti u rujnu.
Zahtjevi za hipotekarnim zajmoprimcima
- Rusko državljanstvo
- Vaš je prihod niži od dvije životne plaće u vašem prebivalištu za svaku osobu u obitelji, ako joj oduzmete mjesečnu hipoteku. Analizirana su tri posljednja mjeseca. U ovom slučaju bi uplata na hipoteku trebala rasti barem za 30% početnog plaćanja.
Oni. Ovaj je program prikladan samo za hipoteke u hipoteci i one dužnike s promjenjivom stopom. Za obične hipotekarne zajmoprimce nemoguće je da trenutna uplata bude 30% veća od početne isplate. Ali kad međuresorna komisija radi, od tada će se tamo moći predati zahtjev za razmatranje dopuštena su do 2 odstupanja od uvjeta. Odstupanje za povećanje mjesečne isplate uključujući.
Ako u hipoteci imate zajmodavca i imate udio u imovini u ovom stanu, onda je dužan dostaviti puni paket dokumenata kako sam tako i članovima svoje obitelji.
Sada odgovorite na ova pitanja. Ako ste za jedan od njih dobili odgovor "NE", nećete se moći prijaviti za program potpore hipotekarnim zajmoprimcima 2020. godine.
- Imate li maloljetnu djecu ili ste skrbnik takve djece?
- Hipoteka kupljena u Rusiji?
- Svi hipotekarni zajmoprimci su građani Ruske Federacije?
- Nakon odbitka hipoteke, je li prihod svakog člana vaše obitelji manji od dvije životne plaće u vašem području?
- Vaša se uplata povećala za 30% od prvotnog rasporeda?
- Hipoteka uokvirena za kupnju gotovog ili stanovanja na gradilištu?
- Ukupna površina stanovanja je manja od 45 m² za odnushka, 65 m² za dvije i 85 m² za treshki i više (osim za obitelji s 3 ili više djece).
- Trošak 1 m² ne više od 60% prosječnog troška po kvadratu u tipičnom stanu u vašoj regiji?
Ako imate sve odgovore da, onda možete dobiti podršku države u otplati hipotekarnih kredita.
Kako dobiti podršku vlade
Sada već znate da možete računati na potporu države u otplati hipoteke. Sada ostaje naučiti kako to dobiti.
Prije svega, morate se obratiti banci u kojoj ste dobili hipoteku. U ovom programu pomoći hipotekarnim zajmoprimcima sudjeluju gotovo sve velike banke. Potpuni popis može se preuzeti.
U pravilu se tim problemom bavi odjel koji se bavi dospjelim dugovima. Samo nazovite kontakt centar svoje banke i saznajte gdje se nalazi.
Banka će vam dati popis dokumenata za državnu potporu na hipoteku. Uzorak je predstavljen u nastavku:
- Obrazac zahtjeva uz obveznu naznaku razloga za pomoć države (smanjenje prihoda, smanjenje, uredba i sl.).
- Putovnice, rodni listovi maloljetnika svih članova obitelji.
- Izvještaj o braku (ako je registriran brak).
- Potvrda o razvodu, promjena imena, roditelja i djece, dogovor roditelja o prebivalištu djeteta s jednim od roditelja (ako je potrebno).
- Odluka organa starateljstva ili odluka suda o uspostavljanju starateljstva (za staratelje i skrbnike).
- Svjedodžba ratnih veterana (za veterane).
- Dokumenti o invalidnosti od strane zajmoprimca ili sudužnika ili njihove djece.
- Izvod iz matične knjige rođenih za osobe mlađe od 24 godine koje su izdržavane.
- Potvrda o sastavu obitelji koja potvrđuje prebivalište maloljetnika do 24 godine kod dužnika / sudužnika.
- Potvrda obrazovne ustanove u kojoj se navodi da dijete mlađe od 24 godine koje je ovisno o dužniku / zajmoprimcu, studira s punim radnim vremenom.
- Obavijest mirovinskog fonda da osoba mlađa od 24 godine koja je uzdržavana nema neovisan dohodak od rada.
- Ovjerena kopija radne knjižice zajmoprimca.
- Službena potvrda o zaposlenju (za vojne ili policijske službenike).
- Potvrda o registraciji individualnog poduzetnika (za individualne poduzetnike).
- Naredba Ministarstva pravde Rusije o imenovanju za javnog bilježnika (za javne bilježnike).
- Evidencija o radu i / ili istekao ugovor o radu za nezaposlene.
- Dokument o prijavi u službu za zapošljavanje (za neradnike).
- Obavijest mirovinskog fonda o statusu osobnog računa osiguranika (za sve).
- Potvrda FSS Ruske Federacije o primanjima za privremeni invaliditet, naknadama i drugim isplatama.
- Potvrda o dohotku u obliku 2 poreza na dohodak ili u obliku banke od svih članova obitelji.
- Izvod banke o ukupnom iznosu obiteljskog dohotka (daje ga banka).
- Porezne prijave, patenti itd.
- Potvrda o mirovini za umirovljenike.
- Ugovor o zajmu
- Hipoteka (ako je izdana, onda je u banci).
- Izjava korisnika kredita da imaju nekretnine u Rusiji.
- Ugovor o udjelu (za hipoteku na novu zgradu).
- Sporazum o procjeni hipotekarnog osiguranja.
- Tehnička / katastarska putovnica za stambene prostore.
- Raspored plaćanja hipoteke.
Popis je prilično impresivan i učinit će vas da malo pokrenete, ali isplati se. Jedini je trenutak prilično kompliciran - izvodi iz USRN-a. Oni koštaju novca. Jedan izvadak na imovinska prava diljem Rusije iznosi 1.500 rubalja po osobi i nitko vam ih neće vratiti nakon odbijanja. Bilo je puno pritužbi na ovaj posljednji put. 11. kolovoza 2017. godine poništen je zahtjev za izvadak iz USRN-a. Banka nema pravo to tražiti. AHML to samostalno zahtijeva.
Nakon što je kompletan popis dokumenata dostavljen banci, odgovorni službenik mora ih proslijediti AHML-u na provjeru. U prosjeku to traje 30 dana, ali povratne informacije sudionika sugeriraju da može doseći i do šest mjeseci. Banka i AHML traže dodatne dokumente po vlastitom nahođenju.
Kad AHML donese pozitivnu odluku, banka će vas obavijestiti o datumu sastanka. Nakon toga morat ćete potpisati novi raspored plaćanja, novi dokument o CPM-u, zaključiti ugovor o restrukturiranju (dodatni sporazum o hipotekarnom sporazumu), ugovor o promjenama uvjeta hipoteke. Potom ćete trebati pričekati od 2 do 4 tjedna kad će se zatražiti hipoteka iz arhive banke. Nakon toga je potrebno, zajedno s čitavim paketom kreditnih dokumenata i sporazumom o promjenama uvjeta hipoteke (obavezno napraviti kopije), posjetiti pravdu radi državne registracije promjena.
Proces u Gazprombank ide istim putem. Kod VTB 24 zatvaraju hipoteku i daju novi zajam za manji iznos, što znači da opet imate troškove plaćanja osiguranja i procjene.
Naknade za restrukturiranje hipoteke nisu predviđene. Provođenjem ovog postupka ne oslobađate se plaćanja mjesečne uplate i premije osiguranja predviđenih ugovorom.