Uzmite bilo koji primjer trgovanja na dohodak. Najbolja ideja pasivnog dohotka
Vrste pasivnog dohotka su one kod kojih dostupnost stabilnog financijskog dohotka ne ovisi o svakodnevnom radu. Svatko od nas čuo je za ljude koji žive od takvih primanja - one koji ne moraju ići na posao. Nazivaju ih "rentier", odnosno žive na štetu najma.
Najam je, s druge strane, prihod koji vlasnik prima od osnovnog kapitala smještenog u nekretninama, depozita, vrijednosnih papira itd. "Iz iste opere" su izvori pasivnih prihoda povezanih s autorskim pravima. Usput, zadnja opcija ovih dana nikome nije naručena. Jednostavno je: kad jednom stvorite i popravite autorska prava na svoje vlastito dijete, imat ćete takve odbitke za svaku sljedeću prodaju.
Ako ste profesionalac (nije važno u kojem području) - imate pravu priliku unovčiti svoje znanje. Jednostavno snimite tečaj za video ili audio i lansirajte ga na tržište.
Zašto nismo?
Danas ćemo razmotriti mogućnosti za pasivni dohodak i njegove moguće izvore. Njegova je velika prednost oslobađanje od osobnog vremena koje možete potrošiti na svoje omiljene aktivnosti, obitelj, slobodno vrijeme, kućanske poslove ili bilo gdje drugo. Tko naporno cijeli dan radi na poslu, gotovo je u potpunosti lišen tako divne prilike.
Upravljanje osobnim vremenom prema vlastitom nahođenju uopće ne znači živjeti život u zabavnim ustanovama ili ležati na toploj plaži - mnogi bi ljudi voljeli raditi dobrotvorne radove, pomagati bolesnima i beskućnicima ili stvarati umjetnička djela. Da bi započeo ostvariti sve te snove, treba mu najviše - stabilan pasivan prihod.
Svi su čuli izraz "novac do novca." Što to znači? U današnje vrijeme situacija nije rijetka kada osoba, koja ima općenito dobru plaću, "u potpunosti je pojede", kupuje stvari na kredit i prekida zajmove rodbine i prijatelja s platne liste na platnu. To traje godinama i desetljećima.
Ali zašto se to događa? Čini se da je glavni problem takvih ljudi taj što im se ideja o pasivnom dohotku uopće ne javlja. Oni nisu sposobni stvoriti imovinu koja će i dalje raditi na njihovoj dobrobiti. Sve što zarade, ti ljudi odmah troše i tako sebi oduzimaju jedinu šansu da ikada pobjegnu iz zarobljeništva financijskog ropstva.
Prepoznajete li se?
Neki od tih potrošača mogu se klasificirati kao "financijski zombiji". To su oni čija imovina već dugo nije negativna vrijednost. Odnosno, njihovi troškovi su veći od prihoda. Dugovi ih prate tijekom cijelog života. Dajući jedan kredit, odmah uzimaju sljedeći i tako dalje.
Druga kategorija je malo naprednija (ali nije nimalo lakša) - pokušava svoje troškove nekako povezati s iznosom zarade. Ponekad imaju skup potrebnih roba - kućište, automobil itd. Uglavnom od svega toga kupljeno je na kredit, što vlasnike stavlja u opasan i nestabilan položaj. Uostalom, ako se dogodi bilo koja nepredviđena financijska okolnost, njihovo se blagostanje raspada kao kuća karata.
Napredak je očit ...
Za razliku od gore navedenih kategorija, postoje oni čija se imovina može smatrati pozitivnom. Odnosno, njihov prihod je veći od troškova. Većina običnih građana ove skupine radije nema dugova ili ih minimizira, pa čak i ima neke uštede, ali takve uštede financija ne igraju temeljnu ulogu, jer se akumuliraju vrlo sporo i nalaze se ili ispod madraca ili (u najboljem slučaju) na putnu knjižicu.
Najnapredniji sugrađani su oni koji nisu prepušteni ideji pasivnog dohotka. Oni pokušavaju iskoristiti svaku priliku za ulaganje raspoloživih sredstava i stvaranje vlastitog dodatnog financijskog izvora.
Obratite se vlastima
Mnogi ljudi znaju ime kao Robert Kiyosaki. Ovaj investitor i gospodarstvenik napisao je niz popularnih knjiga o osnovama financijske pismenosti koje nikoga neće biti suvišno pročitati. Na primjer, jedan od najzanimljivijih i najučinkovitijih savjeta ovog autora je sljedeći: pogreška gotovo svih nas je što, zaradivši određeni iznos, pokušavamo ta sredstva raspodijeliti bilo kome, ali ne sebi. Plaćamo najamno stanovanje i komunalije, ali istodobno ne prepuštamo ništa. Trebali biste započeti sa sobom stvaranjem vlastite monetarne imovine. Nakon toga postat će osnova ulaganja u posao ili drugi izvor stalnog dohotka.
Još jedan "profesionalac" u financijskim stvarima imena Rockefeller jednom je izgovorio frazu da nema vremena za punu radnu osobu da zarađuje. Unatoč paradoksu ove izreke, njezina mudrost leži na površini - doista, dok radimo u uredu ili na radnom mjestu, svaki od nas je u mogućnosti osobno zaraditi novac samo za tekuće troškove za održavanje svakodnevnog postojanja. Za akcije koje vode ka bogatstvu i prosperitetu ne preostaje ni snage ni slobodnog vremena.
Zaključak je sljedeći: glavni izvor je vrijeme koje je dobro poznato bilo kojem od bogatih ljudi. Ideja pasivnog dohotka temelji se na ispravnoj raspodjeli ove neprocjenjive imovine. I samo postigavši \u200b\u200bto, možete započeti pokret prema financijskom uspjehu. Svi znaju da su svi koji su postigli bogatstvo u početku imali određeni popis ciljeva. Pa, treća, najvažnija komponenta za stvaranje pasivnog dohotka je aktivan, fokusiran rad nekoliko mjeseci ili čak godina.
Rezultat bi trebao biti legitimna prilika da napustite svoj voljeni posao i počnete živjeti u dividendi.
Pasivni dohodak: primjeri i mogućnosti
Sada razgovarajmo o načinima stvaranja pasivnog dohotka. Svi njegovi izvori mogu se pripisati četiri vrste - investicijskoj (ili financijskoj), intelektualnoj, marketinškoj ili pravnoj (tj. Onoj koja je zakonom propisana). Pasivni dohodak u Rusiji se ne razlikuje od onog u bilo kojoj drugoj zemlji na svijetu.
Primit ćemo pasivni dohodak financijske ili investicione prirode ako uložimo u određeni financijski instrument, koji će nam donijeti neki postotak dobiti. Izvori takvih ulaganja mogu postojati u obliku nekretnina, vrijednosnih papira, bankovnih depozita, vlastitog poslovanja (ako su stečeni) ili opreme koja nam pripada i koja se može unajmiti.
Druga od ovih opcija, nazvana intelektualna, nastaje, kao što je već spomenuto, stvaranjem i primjenom bilo kojeg proizvoda mentalnog rada. Ovaj se princip temelji na informacijskom poslu koji je danas široko rasprostranjen na Internetu. Mnogi stručnjaci iz različitih područja razvijaju i dizajniraju vlastite tečajeve, a zatim ih neograničeno puštaju u prodaju.
"Partnerstva" - zanimljiva tema
Na isti je način moguće kupiti prava na preprodaju sličnog proizvoda, što može donijeti niži prihod. Ova vrsta zarade naziva se affiliate marketing. Ostali izvori povezani s ovom stavkom mogu biti tantijeme, patenti za napredne izume ili razvijene tehnologije.
Zarada na partnerskim programima odličan je izlaz za one koji se ne nadaju stvaranju vlastitog intelektualnog proizvoda - uostalom, to štedi vrijeme i mentalne resurse. Dovoljno je ući u takav program ili steći pravo preprodaje (preprodaje) za odabranu knjigu, video ili audio tečaj.
Ostala zarada bez ulaganja
Marketinški pasivni dohodak je onaj u kojem organizirate vlastiti marketinški sustav ili nekoliko njih. Primjer takve strukture može biti vaša web stranica na Internetu ili osobni brend, pravo korištenja koje također možete prodati. Moguća je i kombinacija nekoliko spomenutih strategija.
Što se podrazumijeva pod pojmom osobnog branda? Ovo je komercijalna upotreba poznatog imena. Primjer - snimanje u reklamama filmskih zvijezda, televizije i sporta. Postajući "lice" određenog branda, oni dobivaju dobar novac.
Četvrta raznolikost - pasivni pravni dohodak - uključuje sve slučajeve u kojima ljudi osim određene (ponekad i ne previsoke) naknade za svoj rad imaju određene bonuse od države. To može biti, na primjer, prijevremena mirovina s zajamčenim primanjem, što je karakteristično za vojsku itd.
Ići online
Izrada web stranice za zarađivanje na Internetu (ili blogu). Danas to ne zahtijeva veliki broj složenih tehničkih znanja i vještina. Sami možete napraviti prihvatljivu web stranicu savladavanjem minimalnih podataka koje možete lako i besplatno pronaći na webu. Postoji mnogo detaljnih uputa i video tečaja.
Naravno, vaš vlastiti blog ili web stranica neće vam odmah donijeti novčani povrat. Da biste je promovirali i doveli na prihvatljivu razinu, trebat će najmanje šest mjeseci, a najvjerojatnije godinu ili dvije. Svo ovo vrijeme morate redovito raditi na vlastitom projektu, optimizirati ga i prikazivati. Ovaj će posao trajati nekoliko sati dnevno. Međutim, na prve male primitke možete računati u nekoliko mjeseci od početka.
Stvaranjem i promocijom web stranice možete je prodati i to za vrlo dobar iznos. Sasvim je moguće da osoba koja je savladala ovu tehnologiju organizira svoj vlastiti posao „proizvodnje“ i daljnje prodaje profitabilnih web stranica.
Kako zarađuju na njima? Najpopularnije metode uključuju generiranje prihoda postavljanjem blokova kontekstualnog oglašavanja i iste članke na stranice izvora, naravno, ne besplatno. Na web-lokacijama postavljaju partnerske veze i prodaju reklamni prostor, od njih aktivno nude tečajeve za kupce, kako svoje tako i partnere.
Jednom riječju, postoji puno načina korištenja tako vrijednog resursa kao što je blog ili web stranica, a uvijek postoji prilika da odaberete nešto prikladno za vas.
Za one koji nisu lišeni inteligencije
Stvaranje proizvoda s intelektualnim statusom (poput knjiga, video zapisa obrazovnog karaktera, novih tehnologija itd.) Podrazumijeva prisustvo određenog talenta, kao i visoku razinu profesionalnosti u bilo kojem od područja.
Ako ste izumitelj ili razvijatelj industrijskog dizajna koji je postao potpuno nov, tada se vaši proizvodi rada mogu bez problema pripisati nematerijalnoj imovini. Ovaj se pojam odnosi na one derivate našeg intelekta koji stvaraju prihod bez materijalnog oblika. Primjeri uključuju zaštitne znakove, marke ili patentirane izume.
Spustite se na zemlju
Prihod od iznajmljivanja stana (ili druge nekretnine, ako ih ima) je dobro poznata i vrlo česta opcija. No, postoje i drugi poput njega: moguće je unajmiti ne samo zgrade ili maloprodajne prostore, već i opremu koja pripada širokom rasponu industrije - trgovina, građevinarstvo ili proizvodnja.
Da, i drugi skupi predmeti (kao što su vozila) donijet će vam dobre dividende. Ponekad je profitabilnije upravljati opremom od nekretnina. Kupujući alate i opremu za izgradnju, osobito ćete organizirati dobar i prilično profitabilan posao na temelju njihove najma. Otplata takve aktivnosti je vrlo velika i vremenom značajno premašuje onu za unajmljenu nekretninu.
Želite postati dioničar?
Ulaganje u vrijednosne papire (ili druge financijske instrumente, koji uključuju ogroman broj banaka, PAMM računa, uzajamnih fondova) danas je široko prihvaćena praksa. Takva se djelatnost smatra jednom od varijanti poslovanja.
Nadoknaditi broj profesionalnih ulagača nije lak zadatak. Ova je aktivnost prilično složena i zahtijeva kompetentan pristup, kao i prilično ozbiljnu obuku. Posjedovanje financijskih instrumenata nemoguće je bez i najmanje prihvatljive edukacije u ovom području, mogućnosti usporedbe različitih tokova informacija, uzimanja rizika u obzir i predviđanja situacije.
Ulaganja u vrijednosne papire imaju određene prednosti u usporedbi, primjerice, s bankovnim depozitima, u obliku veće razine profitabilnosti, ali istodobno, visoki rizik gubitka uloženih sredstava ponekad negira sve prednosti. Kad se odlučite zaroniti u svijet dionica, uzajamnih fondova i PAMM računa, imajte na umu da, s izuzetkom obveznica dugoročnog zajma, nije tako lako postići stabilan dohodak, a rizik od značajnih gubitaka uvijek je prilično velik.
Možete prodati sve!
Relativno jednostavna i, možda, općenito dostupna opcija za stvaranje izvora pasivnog dohotka jest sudjelovanje u mrežnom marketingu. Iznos početnog ulaganja, ako ga ima, nije prevelik i rijetko prelazi sto dolara.
Preduvjet za one koji pokušavaju uspjeti na ovom polju je društvenost, spremnost za kontakt s velikim brojem ljudi. Ubuduće će ti ljudi - vaš tim - moći donijeti novac bez vašeg sudjelovanja organiziranjem vlastite mreže, postotak prihoda od kojeg ćete primati.
Koliko novca trebaš?
Možda je klasični i najbolji način bio i ostao stvaranje vlastitog posla. Ako se ta radnja odvija u virtualnoj stvarnosti, odnosno na Internetu, u pravilu nisu potrebna globalna financijska ulaganja u početnoj fazi. Odnosno, slična opcija dostupna je osobama s vrlo ograničenim materijalnim resursima.
Sasvim je moguće čak i zaraditi novac bez ulaganja ili prikupiti mali početni kapital, možete ga zaraditi ovdje, na Internetu.
Mnogo je opcija za pokretanje i promociju vlastitog poslovanja putem interneta iu stvarnoj stvarnosti. U "životu" je, naravno, to skupo i zahtijeva mnogo organizacijskih i pravnih poteškoća. Osim toga, konkurencija ovdje je vrlo, vrlo velika. Ali ipak, pažljivo gledajući, možete pogledati vlastitu nišu koja još nije zauzeta suparnicima.
Što je stvarno?
Na primjer, vrlo perspektivno poslovanje s pasivnim primanjima danas je kupnja i postavljanje strojeva za razne svrhe u velikim hipermarketima i drugim prenapučenim mjestima - od terminala za plaćanje do jedinica koje prodaju kavu i kolače. Takav posao naziva se vending. Osoba nabavlja o svom trošku i ugrađuje strojeve, koji će mu donijeti stalni i stabilni prihod.
U kratkom članku ne možemo razmotriti sve vrste pasivnog dohotka - ima ih jako, jako puno. Mediji nam danas nude njegove mogućnosti, a čak je i Internet bio i ostao njihov neizostavan izvor. Naš materijal želimo upotpuniti važnim savjetima.
Malo riječi o odvajanju
- Po svaku cijenu pokušajte redovito izrezati preostalo vrijeme od glavnog rada koji ćete potrošiti na stvaranje svoje buduće imovine. Stalno razmišljajte o tome kako to najviše iskoristiti. Vaš je cilj ne zarađivati \u200b\u200bnovac na vašem glavnom radnom mjestu kao jedini izvor novca za vas. Morate pronaći izvore pasivnog dohotka koji vam omogućavaju da zarađujete više od jednom ili dva puta.
- Ne ograničavajte se na stvaranje jedinog takvog izvora. Postoji i mora postojati nekoliko opcija za pasivnu zaradu, i što više, to bolje. Uostalom, uvijek postoji rizik od gubitka jednog ili većine njih. U ovom će se slučaju gubici nadoknaditi paralelnim kanalima. Važnost ovog postulata možete vidjeti čitajući o više izvora prihoda Roberta Allena.
- Ne zaboravite na samoobrazovanje. Znanje je prednost koja nikome neće nauditi. Razumijevanje svijeta financija, razumijevanje načina na koji se zarađuje, odakle dolazi i kamo ide nije manje važno od stvaranja zanimljive ideje za ulaganje ili biti na vremenu na pravom mjestu.
Načela stvaranja pasivnog dohotka ne nose nikakve posebne tajne. Ako ste čvrsto opredijeljeni za uspjeh, imate minimalno znanje i malo slobodnog vremena, rezultat će vam s velikim stupnjem vjerojatnosti prije ili kasnije ugoditi.
Pasivan je prihod koji ne ovisi o redovnim aktivnostima osobe. Najjednostavniji primjer bio bi depozit u banci: on dosljedno donosi kamate svom vlasniku. Bez obzira na dob sudionika osiguranja, prisutnost bolesti ili želju za odlaskom na posao, obračunavat će se kamate.
Aktivni dohodak u potpunosti ovisi o ljudskim postupcima. Da biste ga primili morate se uključiti u bilo koju djelatnost: proizvoditi robu, prodavati ih, pružati usluge, vaditi minerale i još mnogo toga.
Otkrivajući koncept stabilnog pasivnog dohotka, ne treba zaboraviti na rizike. Primjerom depozita mogu se utvrditi sljedeći rizici za ulagače:
- deprecijacija valute;
- bankrot bankarstvo;
- okolnosti više sile.
Postoje i brojne neugodnosti: kamate se obračunavaju nakon određenog vremenskog razdoblja (na primjer, jednom mjesečno), a uloženi novac ne može se koristiti do kraja razdoblja pologa.
Stoga je prije stvaranja pasivnog izvora prihoda potrebno razmotriti sve moguće rizike aktivnosti.
Dokazani načini za stvaranje pasivnog dohotka
Prije stvaranja pasivnog prihoda od nule, preporučuje se upoznati se s postojećim metodama takvog pasivnog dohotka. Ovo će vam pomoći vidjeti sve prednosti i nedostatke glavnih opcija za pasivne izvore prihoda. Članak će ispitati učinkovite i dokazane izvore pasivnog dohotka. Oni se mogu koristiti kao osnova za izgradnju vašeg poslovanja.
Treba imati na umu da, posjedujući određenu količinu sredstava, nešto je lakše izgraditi izvor stabilnog pasivnog dohotka. Ako nemate novca za ostvarenje svojih snova, morat ćete utrošiti vlastito vrijeme i trud.
Poslovni dizajn i delegiranje
To je najučinkovitiji način za ostvarenje pasivnog dohotka. Ima minimalne nedostatke u nadležnoj organizaciji slučaja. Da biste ga stvorili, trebat će vam sljedeće:
- organizacija tvrtke;
- poslovni razvoj;
- dostizanje stabilne razine dohotka;
- izbor kandidata za radno mjesto menadžera;
- ostvarivanje profita uz minimalno vrijeme utrošeno na praćenje ključne dokumentacije i donošenje važnih odluka.
Naravno, postoje i rizici. Među njima se ističe ono glavno: odgovornost i pristojnost menadžera. Uspjeh tvrtke ili organizacije ovisit će o njegovim svakodnevnim odlukama. Da bi odabrali odgovarajućeg kandidata, oni često pribjegavaju dokazanom osoblju koje je dugo radilo u poduzeću.
Stvoriti i razvijati posao nije lako. Potrebno je puno vremena, novca i vještina. Međutim, postoje mnoge situacije kada vam vješto odabrana niša za poslovanje omogućuje brzo razvijanje.
Što vam je potrebno za pokretanje vlastitog posla:
- poslovni plan;
- početni kapital (u većini slučajeva);
- službena registracija;
- najam prostora;
- zapošljavanje zaposlenika (ako je potrebno).
Bilo koje poduzeće nosi rizike za poduzetnika. Nitko ne može biti siguran da će aktivnosti donijeti prihod, a ne gubitke. Stoga prije stvaranja vlastitog posla morate sve ispravno odmjeriti. Ako se sve izvrši pravilno, poduzetnik će imati uspjeha i priliku da dobije pasivan dohodak.
Prodaja vašeg intelektualnog vlasništva
Ova je opcija pogodna za one koji imaju znanje i vještine iz određenih znanosti ili specijalnosti. Kako stvoriti pasivni prihod od nule, imati mogućnost stvaranja popularnih informativnih proizvoda? Njih treba provesti.
Što se može pripisati intelektualnom vlasništvu:
- umjetnička, književna i znanstvena djela;
- stvorio jedinstvene industrijske dizajne;
- razvijeni softver;
- izumili predmete ili tehnologije u svim sektorima života.
Kao što se može vidjeti na popisu, intelektualno vlasništvo može biti u bilo kojem polju ljudske aktivnosti. Pasivni profit može donijeti kao pisana knjiga, kao i jedinstveni izum koji, primjerice, pomaže povećati produktivnost opreme. Da bi nekretnina bila individualna, mora se dokumentirati. Za to su dodijeljeni patenti i autorska prava. Posjedovanjem njih možete profitirati od prodaje svojih proizvoda / usluga.
Najjednostavniji primjer razmatranja mogućnosti zarade bila bi pisana knjiga. Autor knjige će prodavati primjerke knjiga samostalno ili potpisivanjem ugovora s izdavačkom tvrtkom. Vlasnik prava ostvarit će profit od svake prodane knjige. Ako je potražnja, donosi profit. Ako se polaže potraživanje - dugo donosi profit.
To se ne odnosi samo na knjige. Sve se češće pribjegavaju stvaranju različitih programa na PC-u ili mobilnom uređaju. Jedan završeni projekt može stvoriti pasivni profit dok se drugi, jeftiniji ili korisniji ne pojavi u prodaji.
U skladu s tim, osoba koja će stvoriti takav izvor prihoda mora:
- izmisliti / stvoriti nešto jedinstveno i potražiti društvo;
- potvrdite svoja prava na izum;
- realizirati proizvod svojih aktivnosti.
Nedostaci: stvaranje jedinstvenih radova / opreme / tehnologija zahtijeva puno rada; imovina se može zahtijevati i neće donijeti opipljiv profit.
Izgradnja vlastite distribucijske mreže
Takva mreža je u mogućnosti pružiti svom vlasniku stalan pasivan prihod. Sve radnje izvodit će sudionici mreže, a njezin tvorac dobit će sve veću dobit. Da biste to učinili, potrebno vam je sljedeće:
- stvorite vlastite jedinstvene proizvode (rjeđe se pružaju usluge);
- službeno registrirati proizvodno-prodajnu tvrtku ili surađivati \u200b\u200bs proizvođačem;
- zanimati one koji žele postati članovi mreže;
- prodajte ih ostalim članovima mreže
- formulirati cijenu robe tako da dio zarade ide vlasniku mreže, a dio prodavaču robe.
Svi koji žele zaraditi novac u takvoj mreži trebali bi prodati tu robu. Što više prodaje, više zarađuje. Glavni ključ uspjeha su kvalitetni i traženi proizvodi po konkurentnim cijenama. To može biti sve, od kozmetike do hrane, sanitetskog materijala ili jedinstvenih usluga.
Glavna razlika od većine tvrtki za mrežni marketing trebala bi biti sljedeća:
- pružanje garancija svim sudionicima mreže;
- koristiti samo sigurnu robu;
- prisutnost kontakata za komunikaciju s upravom i sveobuhvatnih informacija o organizaciji.
Ti će čimbenici povećati prodaju i interes zaposlenika.
5 (100%) 4 glasova
Što je pasivni prihod i kako ga stvoriti za običnu osobu? Kako možete živjeti samo od postotka vaše investicije i više nikada raditi. O svemu tome pročitajte u nastavku.
1. Što je pasivni dohodak
Pasivni prihod - to je stalan i stabilan izvor prihoda, koji ne zahtijeva nikakve vremenske troškove (ili su minimalni)
Glavna ideja pasivnog dohotka je stvoriti za sebe vječne izvore zarade i daljnje dobivanje novca od njih neprestano. Odnosno, jednom smo nešto stvorili, a onda ništa ne radimo kako bismo dobili sredstva. Primjerice, sav posao na koji smo navikli odnosi se na aktivne izvore prihoda, budući da se plaćanje vrši tek kad zaposlenik ode na posao. Trebate stalno provoditi svoje vrijeme.
Najjednostavniji primjer pasivnog dohotka je iznajmljivanje stana. Plaćate mjesečno najam. Da biste primili taj novac od vas, nisu potrebne dodatne akcije.
Što prije razmišljate o stvaranju pasivnog dohotka, to ćete imati više mogućnosti. Moći ćete brzo i više akumulirati sredstva za provedbu svojih planova. Većina od nas sanja o stvaranju financijske slobode za sebe i više ne radimo, već radimo ono što volimo.
Prednosti pasivnog dohotka
Na primjer, možete uštedjeti novac na bankovnom depozitu svaki mjesec i uštedjeti dobar iznos za godinu dana. Za tri godine taj će iznos biti još čvršći i možda će vam čak i jedan postotak biti dovoljan za neke potrebe.
3.1. Akumulacijski učinak složenog interesa
U matematici postoji tako složeni interes. Jednostavno rečeno, to znači da s vremenom uštede počinju rasti ne linearno, nego eksponencijalno. To je lako postići ako reinvestirate primljeni prihod.
Moje bogatstvo rezultat je kombinacije nekoliko faktora života u SAD-u, dobrih gena i gomilajućeg učinka složenih kamata. Warren Buffett
Na primjer, ako stavimo milijun rubalja uz 10% godišnje, za godinu dana iznos će biti 1,1 milijun rubalja. Dvije godine kasnije na računu će biti iznos od 1,21 milijuna rubalja. U drugoj godini kapital se povećao za 110 tisuća rubalja, a ne za 100 tisuća rubalja, kao u prvoj godini. Već u tako kratkom razdoblju već je primjetno da kapital počinje djelovati za nas još učinkovitije.
Slažem se s onima koji kažu da je to beznačajno. Međutim, ako uzmemo kalkulator i izračunamo što će se dogoditi za 10 godina, za 20 godina, ispada da je učinak već ogroman.
Koliko brzo raste iznos složenih kamataZa udvostručavanje početnog novca uz stalnu kamatnu stopu od 10% godišnje, trebat će ne 10 godina, već samo 7,25 godina. Trebat će 11,5 godina da se utrostruči.
Da biste izračunali koliko se izvorni iznos udvostručuje s unaprijed određenim prihodima od kamata, morate 72 podijeliti s tim brojem. Na primjer, ako je stopa 8% godišnje, iznos će se udvostručiti svakih 9 godina, a ne 12,5 godina kako bi se moglo činiti na prvi pogled.
- Razvijte svoju financijsku pismenost. Da biste to učinili, pročitajte knjige o ulaganju, trgovanju, filozofiji bogatstva. Možete započeti s Robertom Kiyosakijem i nastaviti sa specijaliziranom razmjenom literature.
- Redovito stvarajte novu imovinu i smanjujte obveze. Potražite nove mogućnosti, one su uvijek tu.
- Stvorite više izvora pasivnog dohotka. Privrženost samo jednom ne vrijedi.
3.3. Pravila: kako se obogatiti od nule
Postoji osnovni skup pravila kojih se treba pridržavati svakoga tko želi postati bogat. Uopće nisu komplicirani i može ih učiniti bilo koja osoba:
- Plati se. Čim primate plaću, prvo izdvojite dio sredstava (najmanje 10%). Najčešće, stanovništvo naprotiv otplaćuje dugove i troši novac, ali ono što ostaje ostane se po strani. Ovo je navika siromašnih ljudi, isključite to iz svog života.
- Spremite ono što ste stavili na stranu, Ovo pravilo podrazumijeva da se odgođena sredstva ne mogu trošiti.
- Povećajte novac, Potrebno je uložiti novac u pouzdana sredstva kako biste stalno povećavali svoj kapital. U nastavku ćemo govoriti o izvorima pasivnog dohotka.
- Spremite pomnoženo, Profit je najbolje reinvestirati tako da štednja brže raste. Nema potrebe za ulaganjem u sumnjivu i pretjerano rizičnu imovinu.
- Stvorite nekoliko vrsta imovineda umanji svoje rizike. Bez obzira na ukupan pouzdan prihod, bit će još pouzdaniji ako novac podijelite između više takvih izvora.
4. Izvori pasivnog dohotka
Možete stvoriti mnogo izvora pasivnog dohotka. Sve počiva na individualnosti svakog od nas. Svi mi imamo malo različita znanja, vještine, sposobnosti, želje, pa na vama je da odlučite sami što ćete točno raditi. Mi ćemo samo detaljno razmotriti osnovne mogućnosti za stabilne izvore novca. Usredotočit ćemo se na matematičku osnovu kako bismo izračunali koliko je svaki izvor koristan.
Koliko ćete pasivnih prihoda imati, ovisi o vama. Mogu samo reći da što ih je više, pouzdaniji je i imućniji vaš život. Stoga slijedite Paretto princip: 20% donosi 80% rezultata. Uložite male napore u različitim industrijama kako biste ostvarili najviše koristi.
4.1. Bankovni depozit pouzdan je izvor pasivnog dohotka
Bankovni depozit najpopularnije je sredstvo za štednju i akumuliranje sredstava među stanovništvom u Rusiji. Interes koji nude banke sigurno nije toliko velik koliko bismo željeli, ali svejedno, ovo je zaista najpouzdaniji način da malo povećate svoj kapital u nedostatku bilo kakve akcije.
Na tržištu bankovnih depozita postoji mnoštvo ponuda. Svaka banka nudi svoju liniju depozita. Ako potrošite doslovno 10 minuta, možete odabrati najpovoljnije za vas. Nemojte biti previše lijeni da to učinite, jer u bankama uvijek postoje povoljne ponude, gdje će prinos biti malo veći (barem 1-3% godišnje).
Ne vrijedi se brinuti zbog činjenice da će sredstva biti izgubljena. Svi depoziti osigurani su od strane DIA-e u iznosu od 1,4 milijuna rubalja (uključujući kamate). Nema smisla u jednu banku staviti točno 1,4 milijuna rubalja. Bolje je staviti malo manje kako biste osigurali akumulirane kamate. Na primjer, ako govorimo o stopi od 8% godišnje na razdoblje od godinu dana, bilo bi logično staviti iznos od 1,29 milijuna rubalja i mirno spavati (na kraju mandata depozit će biti 1,3932 milijuna).
Koliko možete zaraditiPrinos na depozit mijenja se zbog ekonomske situacije. Provjerite relevantnost informacija. Od 2019. godine možete pronaći depozite s maksimalnom stopom od 8,5%. U pouzdanijim bankama sa 7% godišnje. To su gotovo najmanje stope depozita za novu povijest Rusije. Prije toga, uvijek je bilo ponuda od 10-12%.
- Pouzdanost ulaganja (iznos je osiguran od DIA)
- Predvidiv prihod
- Od investitora nije potrebno ništa poduzeti
- Možete uložiti bilo koji iznos
- Nema šanse da se "razbije" i troši novac, jer potrebno je raskinuti ugovor na depozitu i tada akumulirane kamate "izgorjeti"
- Mala profitabilnost
- Nemoguće je zatvoriti depozit prije vremena bez gubitka kamate
- Zbog rizika od zatvaranja nemoguće je pohraniti znatne količine veće od 1,4 milijuna rubalja u jednu banku
Također savjetujem djelomično pohranjivanje novca na debitne kartice, koje daju kamate na saldu. Te kartice također pružaju povrat novca za svaku kupnju. Ja osobno koristim ove kartice:
- Tinkoff. 6% godišnje na bilanci. Iznos do 300 tisuća rubalja. Bilo koji iznos možete prenijeti na posebni štedni račun u iznosu od 5%.
- Benefit (HomeCredit Bank). 7% godišnje na bilanci. Iznos do 300 tisuća rubalja.
Rezimirajući, možemo reći da ima smisla imati neki dio novca na depozitima, jer to je likvidno i pouzdano sredstvo.
4.2. Iznajmljivanje nekretnina
Nekretnine su uvijek bile i bit će u trendu među ulagačima. Takve se kupnje mogu vizualno vidjeti, osjetiti. Međutim, njihova profitabilnost je izuzetno niska, ali prvo prvo.
Nekretnine se mogu zaraditi na dva načina:
- Najam
- ponovna prodaja
Za pasivni dohodak razmatra se prva opcija, jer je druga metoda rizičnija i zahtijeva stalno traženje novih dobrih ponuda na tržištu.
Dijele se sljedeće vrste ulaganja u nekretnine:
- Stambeni (apartmani)
- Komercijalna (garaže, uredske prostorije, skladišta)
- Novogradnje (ulaganja u izgradnju novih objekata)
Veliki investitori češće kupuju komercijalne nekretnine jer isplativost najma nestambenih prostora obično donosi veću zaradu, a također ne treba nikakve popravke. Međutim, takva se situacija pojavljuje samo u povoljnim periodima gospodarstva, kada BDP neprestano raste, inflacija je u prihvatljivim granicama.
Običnoj osobi je teško kupiti komercijalnu imovinu zbog njezinih visokih troškova. Objekti su različiti, ali obično je dobro mjesto poput 3-5 jednosobnih stanova. Stoga bi mnogi radije odabrali mogućnost kupnje 3 stana nego jedan takav objekt.
Od 2014. ekonomska situacija u Rusiji je prilično složena. Cijene nekretnina ne rastu. Stoga su mnogi koji su uložili u komercijalne nekretnine sada u gubitku. Stambene su također pale na cijenu, ali s nešto manjim gubitkom za investitora.
Što je povratakPrinos najamnine je skromnih 4-6% godišnje. To je čak manje nego na bankarskim depozitima. U isto vrijeme, još uvijek postoje rizici štete na imovini koju stanari moraju povremeno ulagati u popravke (rijetko, ali takvi se trenuci događaju).
Nekretnine će s vremenom poskupjeti, ali na to teško možete računati, jer je to izuzetno dug proces. Za rast njegove vrijednosti u zemlji u cjelini trebao bi biti i ekonomski rast. Inače, zbog smanjenja plaća i visoke inflacije nitko ne riskira da uđe u hipoteke (većina stanova kupuje se na kredit), čak i po niskim stopama.
- Visoka pouzdanost
- Nekretnine se zaista mogu vidjeti kroz oči, što je za mnoge ljude vrlo važno
- Stabilan prihod od najma
- Izvrsno za diverzifikaciju rizika.
- Mala profitabilnost
- Mala likvidnost (prilikom prodaje morat ćete tražiti kupce prosječne tržišne vrijednosti, plus još 2-3 tjedna da biste dovršili transakciju)
- Postoje troškovi za održavanje nekretnina
- Velika ulaganja (nekretnine koštaju najmanje nekoliko milijuna rubalja)
4.3. Ulaganja u vrijednosne papire
Tržište vrijednosnih papira tradicionalno se smatra jednom od najprofitabilnijih opcija za povećanje novca. Zarade su u prosjeku 8% -20% godišnje, pod uvjetom da djelujete na osnovi kupnje i kupnje. Ako se bavite trgovinom, možete značajno povećati ove brojeve i dobiti 30%, ili čak 100%.
Visoka profitabilnost i visoka likvidnost omogućuju vam brzo i učinkovito upravljanje kapitalom. Svatko može ući na tržište, dok je za to dovoljno imati mala ulaganja. Preporučio bih ulazak na tržište s iznosima od 100 tisuća rubalja.
Iz članka ćete naučiti što je pasivni (rezidualni) prihod, koji su izvori pasivnog dohotka, kao i opis praktičnih ideja kako ga stvoriti
Pozdrav dragi čitatelji. U kontaktu Eduard i Dmitrij.
Ako vas zanima tema zarade, vjerojatno znate koncept "pasivnog dohotka".
San mnogih ljudi je ne raditi, a još uvijek primati novac.
Ako ste jedan od tih ljudi, onda je ovaj članak za vas! Danas svakodnevno ljudi stvaraju ovu vrstu prihoda, a najlakši ih je način stvaranja na Internetu.
Sve metode opisane u nastavku razmotrit ćemo u obliku pregleda, a na vama je da odlučite koju ćete odabrati za izgradnju vaše financijske slobode.
1. Što je pasivni (preostali) prihod?
Pasivni prihod - dohodak koji ne ovisi izravno o našim troškovima rada i dolazi nam u obliku stabilnog novčanog toka.
Ova vrsta poteza ilustrira moto " Učinite to jednom - uzmite 100 puta».
Tako, na primjer, možete zaraditi prodajom vlastitog znanja snimajući video tečaj treninga na temu u kojoj ste dobro upućeni. Jednom kada stvorite takav tečaj, a onda vam donosi pasivan prihod zbog činjenice da se prodaje više puta.
Vjerojatno ste čuli da postoje ljudi koji godinama nigdje nisu radili, a žive samo od pasivnog dohotka, na primjer, od investicija. Nazivaju se rentier *
Zakupac - osoba koja živi od kamata ili dividendi, obično iz financijskih sredstava, iznajmljujući imovinu ili proizvode svog intelektualnog rada.
Kad vidimo prekrasne plaže s jahtama, skupe hotele, kuće i automobile na TV-u ili na fotografiji, na ovaj ili onaj način sve su to stvari povezane s velikim bogatstvom i financijskom slobodom.
Pasivni dohodak najbolji je način započeti živjeti život svojih snova, putovati i upravljati vlastitim vremenom u trenutku kad svi rade.
2. Zašto siromašni postaju siromašniji, a bogati bogatiji?
Ako pogledate život obične osobe stare 30-40 godina, u većini slučajeva troši sve što zaradi, često ima puno kredita ili uzima „par komada za plaćanje“ od prijatelja.
Sve se to događa jer se ne fokusira na stvaranje imovine koja bi pomogla u rješavanju njegovih financijskih problema.
Financijsko ropstvo procvjetalo je u 21. stoljeću, unatoč činjenici da je fizičko ropstvo odavno potonulo u zaborav.
Ovdje vrijedi podsjetiti na prekrasan citat Johna Rockefellera - poznatog američkog milijardera:
Onaj koji radi cijeli dan, nema vremena zaraditi!
John Rockefeller
Stvarno je. Uostalom, u slobodno vrijeme od posla postaju milijunaši, a na poslu ljudi obično zarađuju samo kako bi pokrili trenutne troškove.
Stoga je vrijedno shvatiti da je naše glavno bogatstvo vrijeme, a bogataši ga znaju dobro iskoristiti.
Uostalom, ako pogledate običan dan jednostavne osobe, tada ćemo vidjeti sliku koja se ponavlja svaki dan: ujutro - na poslu, navečer - s posla, kafića, piva, televizora.
Štoviše, napredak takve osobe dugoročno je minimalan, posebno uzimajući u obzir činjenicu da se većini ne sviđa njihov rad, a njihovi prihodi ne rastu iz godine u godinu.
Bogati i siromašni razlikuju se u onome što rade u slobodno vrijeme.
Pravilno korištenje vremena ključno je za postizanje bogatstva i pasivnog dohotka, kao jednog od instrumenata financijske slobode.
Uostalom, za stvaranje pasivno dohodak vam treba jako dobro aktivno raditi. Najčešće nekoliko mjeseci ili čak godina star, Ali nakon toga možete napustiti posao i postati bogata osoba.
Prema glasovitom biznismenu, ulagaču i stručnjaku za financijsku pismenost Robertu Kiyosakiju, bogatstvo ne određuje veličina bankovnog računa, već VRIJEME, za vrijeme koje osoba možda ne radi, održavajući lagodan životni standard.
Da bismo razumjeli kako svoje vrijeme možete pretvoriti u izvor stalnog pasivnog dohotka, izaći iz „utrke štakora“ i steći financijsku slobodu, preporučujemo vam da igrate poznatu svjetsku financijsku igru \u200b\u200bRoberta Kiyosakija.
3. Izvori i vrste pasivnog dohotka
Sigurno ne možete dočekati da otkrijete kako možete stvoriti pasivni dohodak i iz kojih izvora može doći. U nastavku se daju odgovori na ta pitanja.
Morate samo odabrati sebi prikladnu metodu i raditi na njoj.
Zanimljivo je što većina ljudi kaže: "Ali nekoliko mjeseci ili godina je jako dugo, nisam spremna toliko čekati."
Ovo je psihološka zamka. Doista, obično radno sposobno razdoblje kod ljudi traje 30-40 godina, nakon čega primaju samo mirovinu, a ovo, bez pretjerivanja, postaje "jedini materijal za život".
Ispada da možemo raditi 30 godina zaredom (u većini slučajeva na omraženom poslu), ali nemamo strpljenja da vodimo računa o svojoj financijskoj budućnosti i odlazimo u penziju ne za 55-60 godina, već za 30 ili 40 godina dovoljno.
Ne trebate se zavaravati, jer ako ste definitivno odlučili da želite stvoriti pasivan dohodak i imati više slobodnog vremena, onda morate poduzeti odlučne korake da promijenite svoj život!
Bio je to uvod, a sada i alate i vrste stvaranja pasivnog dohotka.
Postoje samo 4 glavne vrste pasivnog dohotka:
Analizirajmo svaki od njih i vidimo koji se alati mogu koristiti za stvaranje pasivnog dohotka unutar svake vrste.
1. Investicijski ili financijski pasivni prihod
To se događa kada ulažemo novac u razne financijske instrumente ili stavke, primajući dividende u obliku dobiti ili kamate.
izvori:
- vlasništvo;
- bankovni depozit;
- vrijednosnih papira;
- vlastiti posao (kad ga kupimo);
- oprema za iznajmljivanje.
2. Inteligentni pasivni prihod
Javlja se u slučaju stvaranja intelektualnog proizvoda i njegove daljnje replikacije. Internetska tvrtka koju mnogi znaju na Internetu izgrađena je na ovom principu: jednom su snimili tečaj, a potom prodali mnoge kopije.
Izvori pasivnog dohotka:
- honorar za objavljenu knjigu, pjesmu, ulogu u filmu;
- patent za izum (tehnologiju).
3. Marketing pasivan prihod
To proizlazi iz kreiranih marketinških sustava, na primjer, s komercijalne internetske stranice, vaše strukture mrežnog marketinga ili iznajmljivanja osobnog branda *
Osobni brand - skup društvenih dostignuća osobe koja je povezana s njegovom osobom i može poslužiti kao razlog za korištenje njegovog imena (ugleda) u komercijalne svrhe.
Primjerice, mnoge zvijezde show businessa, sporta i kina glume u reklamama i postaju "lica" određene tvrtke za koju dobivaju puno novca kao naknadu za korištenje svog imena.
Izvori pasivnog dohotka:
- vlastitu razvijenu strukturu tvrtke za mrežni marketing;
- komercijalne tvrtke koje koriste vaš osobni brend;
- vaše web stranice na Internetu;
- posao, dobit iz koje nastaje rad marketing sustava (često je to posao s informacijama).
4. Pravni (statutarni) pasivni dohodak
U jednoj ili drugoj mjeri, gotovo svi ljudi govore o tri opisane vrste pasivnog dohotka, ali o četvrtoj ne kažu ni riječ, uslovno je nazivajući „legalnom“.
Ali on ne samo da mora biti mjesto, nego može postati najlakše dostupan od svih.
Ovu vrstu pasivnog dohotka možete dobiti ako vam životna situacija dopušta službeno primanje novčanih i drugih materijalnih poticaja od države na zakonodavnoj razini.
Niste pogodili o čemu se radi?
Naravno, najpoznatiji oblik takvog pasivnog dohotka je mirovina. Studenti imaju stipendiju. No, radni dio stanovništva u većini slučajeva lišen je takvih "buna".
Izvori pasivnog dohotka:
- starosna mirovina, invalidnost, vojna mirovina;
- subvencije (kompenzacija) za plaćanje komunalija;
- subvencije za pokretanje ili razvoj poslovanja;
- "majčinski kapital";
- preferencijalno stanovanje za potrebe građana.
4. Kako stvoriti pasivan prihod - 7 najboljih ideja
Sada znate koje su vrste pasivnog dohotka i pomoću kojih alata možete stvoriti pasivni dohodak.
Postoje različite mogućnosti za stvaranje pasivnog dohotka, razmotrimo sada najpopularnije ideje o tome kako točno možete osigurati redoviti protok novca za sebe, bez da to stalno radite.
Ideja 1. Izrada web stranice za zarađivanje na Internetu
Pasivni dohodak na Internetu danas dobiva veliku popularnost. Ako ste upoznati s načelima marketinga, dobro upravljate računalom, takav prihod možete stvoriti čak i ispočetka, imajući samo veliku želju za učenjem novih stvari i određenu količinu slobodnog vremena.
Na primjer, sada stranica HeaderBober.ru, na kojoj se nalazite i čitate ovaj članak, donosi pasivan prihod.
Obično za započinjanje redovitog zarađivanja na vašoj web stranici od 1000 USD mjesečno, trebat će vam od 6 mjeseci do 2 godine redovnog rada na vašem projektu nekoliko sati dnevno.
Iz nekog razloga neki misle da je zarađivanje na Internetu vrlo jednostavno i kad izrađujete web mjesto ne možete raditi bilo gdje drugdje, čim se pojavi na mreži.
Ovo je velika pogreška. Rad na vašoj web stranici morat će biti vrlo težak i najteža faza ovdje nije propadanje, već dostizanje redovnog pasivnog dohotka od 100-200 USD mjesečno.
Ako imate (hoćete) web mjesto koje dosljedno donosi pasivni dohodak, onda ga možete prodati kao gotov posao. U isto vrijeme, iznos za koji možete prodati profitabilnu web stranicu je 20-24 puta veći od mjesečnog pasivnog dohotka.
Dakle, ako imate web stranicu koja donosi 10.000 rubalja mjesečno, onda to možete prodati 250 000 - 300 000 rubalja.
Dakle, možete čak i stvoriti profitabilne web stranice na prodaju i na tome graditi vlastiti posao.
Ovo je poput stoke. Uzgajaš kravu i ona ti daje mlijeko, možeš je redovito prodavati, zarađujući, a ako trebaš velike količine novca, možeš i sam prodati kravu.
Na svojoj web lokaciji možete zaraditi na sljedeće načine:
- prodaja veza;
- postavljanje kontekstualnog i teaser oglašavanja;
- postavljanje plaćenih reklamnih članaka;
- prodaja oglasnog prostora za natpise;
- preporuka za kupnju proizvoda ili usluge sa vašeg partnerskog linka (zarada na partnerskim programima);
- prodaju vlastitih tečajeva (Infobusiness).
Ideja 2. Stvaranje intelektualnog (kreativnog) proizvoda
Ako imate talent izumitelja, pisca ili glazbenika, tada stvorite svoj intelektualni proizvod - tehnologiju, knjigu ili pjesmu.
Tako možete dobiti pasivan dohodak od njihove replikacije (u slučaju knjige ili pjesme) ili iznajmljivanjem (u slučaju tehnologije koja se može patentirati).
Na primjer, slavna spisateljica Joan Rowling, autorica knjiga o Harryju Potteru, sada ima bogatstvo višemilijun dolara, zahvaljujući pasivnim prihodima od svog intelektualnog vlasništva.
Stvaranjem „izuma“, „industrijskog dizajna“ ili „korisnog modela“, možete stvoriti i izvore pasivnog dohotka. Napokon će biti tvoje nematerijalna imovina*
Nematerijalna imovina - proizvod intelektualnog rada koji nema materijalni oblik, ali je sposoban stvoriti profit za osobu ili tvrtku.
Takva imovina uključuje patente, zaštitne znakove, poslovnu reputaciju tvrtke ili osobe.
Ideja 3. Iznajmljivanje nekretnina: nekretnine, prijevoz, oprema
Pasivni dohodak od nekretnina najpoznatija je od svih vrsta iznajmljivanja pasivnog dohotka. Ali postoje i drugi načini.
Možete unajmiti gotovo sve vrijednosti: vozila, građevinsku, proizvodnu ili maloprodajnu opremu, pa čak i stvari vrijedne više od jedne prosječne plaće u vašem gradu.
Prihodi od nekretnina obično su manji nego od opreme. Na primjer, postoje cijele vrste poduzeća gdje se kupuje građevinska oprema, skupe rotacijske čekiće, a zatim se daju u najam.
Dakle, bušilica ili bušilica u vrijednosti od 20 000 rubalja može se unajmiti za 500-1000 rubalja dnevno! Istodobno, rok vraćanja alata može biti manji od mjesec dana uz veliki protok kupaca.
Ideja 4. Primanje državnih plaćanja u obliku pasivnog dohotka
Ako spadate u kategoriju socijalno nezaštićenih građana (osoba s invaliditetom, mnogobrojna obitelj, umirovljenik itd.), Možete podnijeti zahtjev za kompenzaciju i jednokratne i trajne naravi (isti pasivni dohodak).
Da biste to učinili, morate pažljivo proučiti građanski zakonik Ruske Federacije ili se obratiti službi socijalne sigurnosti u mjestu prebivališta.
Možda ne znate da biste trebali primati tisuće, a možda i desetke tisuća mjesečno, samo zato što pripadate gore opisanim ljudima. Nemojte zanemariti takvu priliku.
Neki građani čak daju mito kako bi dobili povlašteno stanovanje ili invalidsku mirovinu, a da pritom nisu osobe s invaliditetom.
Ne pozivamo vas da poboljšate svoju financijsku situaciju na nepošten način, ali ako imate zakonske osnove za državnu financijsku potporu, zašto je ne biste iskoristili.
Ideja 5. Ulaganja u vrijednosne papire, bankovne memm račune, uzajamne fondove
Ulaganje u razne financijske instrumente je također prilično popularan način stvaranja pasivnog dohotka.
Svi su ti financijski instrumenti detaljno analizirani u jednom od prethodnih članaka: ""
Iako imaju prednosti, nisu bez nedostataka. Primjerice, prihod banke bit će minimalan i teško će spasiti vaš novac od inflacije.
Što se tiče pamm računa, uzajamnih fondova i vrijednosnih papira, ovdje će u većini slučajeva vaš prihod biti nestabilan (osim obveznica) i neće biti pasivan.
Umjesto toga, ulaganjem u takve alate možete dobiti špekulativne dobitke, ali mogući su i gubici. Budi oprezan!
Ideja 6. Mrežni marketing
Ovo je jedan od najpristupačnijih načina za stvaranje pasivnog prihoda ulaganjem svog vremena, jer u većini mrežnih tvrtki novac za pokretanje ne treba više od 100 USD.
Ako imate talent pronaći zajednički jezik s različitim ljudima, prijateljski ste i puni energije, tada hrabro započnite u ovoj industriji i za nekoliko mjeseci svoj pasivni prihod možete usporediti s prosječnom plaćom provincijskog grada.
Vrlo dobro čovjekov put u procesu izgradnje svog pasivnog prihoda u mrežnom marketingu ilustrira „prispodoba o vodoopskrbnom sustavu“ o dva momka Pablu i Brunu. Jedna od njih radila je za novac, a druga je u to vrijeme stvarala profitabilan sustav:
Ideja 7. Vlastiti posao
Sjajan način stvaranja pasivnog dohotka je organiziranje vlastitog poduzetničkog projekta.
Ako nemate dovoljno novca za otvaranje vlastitog posla ili ne želite riskirati novcem, onda je najbolji način da organizirate posao za vas internetsko poslovanje.
Da, danas na globalnoj mreži tisuće ljudi zarađuju velike novce.
Ako mislite da je pokretanje tvrtke najbolje rješenje u vašem slučaju za stvaranje pasivnog dohotka, svakako biste trebali pročitati naše članke o ovoj temi:
Zahvaljujući informacijama iz ovih članaka, možete što prije organizirati svoje poslovanje od nule i pretvoriti ga u stabilan izvor pasivnog prihoda.
Za one koji žele otvoriti vlastiti posao s minimalnim rizikom, nudimo alternativnu mogućnost: kupnja franšize, lanac japanskih i paazijskih restorana.
Zašto baš ovaj projekt? Odgovor je jednostavan: naš dobar prijatelj po imenu Sergey već je otvorio restoran za ovu franšizu u Maykopu i sada ima stabilnu zaradu. 1,5 milijuna, koje je uložio, isplatilo se nakon šest mjeseci - izvrstan pokazatelj za grad s 140.000 stanovnika. U megagradima će se sredstva vraćati još brže.
Restorani Sushi Master su maloprodajna mjesta u četiri formata: "ulica", "otok", "food food" i "classic". Partner dobiva gotov poslovni model, marketinške tehnologije, jedinstvene recepte i pomoć start-up tima. Dalje je stvar tehnologije.
Evo što suvlasnik Sushi Master Alex Yanovsky kaže o prednostima franšize:
Sada znate što je pasivni prihod, koje vrste postoje i što možete učiniti da napustite posao, steknete financijsku slobodu i možete putovati.
Savjeti za stjecanje financijske slobode:
Savjet 1. Odvojite vrijeme za stvaranje imovine.
Pokušajte se ne ograničavati samo na dobijanju novca od svog rada, redovito razmišljajte o tome kako možete zaraditi novac mnogo puta nakon jednom obavljenog posla - ponovite svoj trud!
Uostalom, ne želite biti među ljudima koji u starosti žive na istom prosjačkom penziji.
Savjet 2. Nastojte imati više izvora pasivnog dohotka
Ako možete stvoriti više izvora pasivnog dohotka, tada će vaša financijska stabilnost biti dobro zaštićena, a ako izgubite jedan izvor prihoda, drugi će vam uvijek pomoći.
Zabrinjava mnoge ljude. Objašnjenje je vrlo jednostavno - svi bi željeli moći zarađivati, a da se ne bave nekim poslom. Ovo je ideja pasivnog dohotka - primati novac bez rada.
Naročito želja da započne potragu za takvim „izvorom novca“ pogoršava se u razdobljima kada se čovjek susreće s poteškoćama u svom glavnom poslu i shvati da ne želi cijeli život provoditi radeći rutinske papire, ali želi više vremena posvetiti sebi, obitelji, odmoru i samorazvoju.
U ovom ćemo članku pokušati opisati najpristupačnije poslovne ideje o pasivnom dohotku. Možda će se oni koji ga čitaju potaknuti i pronaći vlastiti izvor!
Iznajmljivanje
Možda je jedan od najpopularnijih i najlakših prihoda prihod od iznajmljivanja imovine. Takva je ideja elementarna u smislu resursa za organiziranje takvih prihoda - dovoljno je pronaći stanare za imovinu koju posjedujete. S druge strane, poteškoća je, prvo, u stjecanju vlasništva nad onim što želite unajmiti; i drugo, postizanje profitabilnosti. Objašnjavamo detaljnije.
Odlična ideja za pasivni prihod je iznajmljivanje stana u centru grada. Koje poteškoće mogu biti? Prvo, nemaju svi takvo svojstvo. To je glavni problem. Drugo, ako imate takav stan, za njega trebate naći stanara. Treće, ovoj bi osobi trebalo ponuditi cijenu najma koju bi si mogao priuštiti, a osim toga, to bi vam bilo od koristi. To treba uključivati \u200b\u200bi troškove čišćenja stana nakon kongresa stanara, kao i troškove amortizacije.
U primjeru sa stanom sve izgleda prilično jednostavno - upravo iz tog razloga se danas toliko ljudi bavi takvim aktivnostima. Uzmimo, za primjer, složeniji objekt - neke nestambene prostorije smještene na periferiji grada. Kao vlasniku, neće vam biti lako pronaći osobu koja je zainteresirana za takav objekt.
Međutim, kako biste dobili takav pasivan prihod, možete se uključiti u nešto zakupa. To je, na primjer, kada iznajmljujete stan mjesečno, a iznajmljujete - za dnevni najam. Primanje naknade je razlika između stanarine i novca vraćenog vlasniku.
autorsko pravo
Dobar pasivni prihod može obećati stvaranje nekog jedinstvenog zaštićenog predmeta, na primjer, glazbeni sastav, računalni program, film ili slika. Uz zaštitu prava na glazbu, kod nas je, naravno, kod nas sve jako loše - nositelji autorskih prava mogu samo zarađivati \u200b\u200bna koncertima. Filmovi ostvaruju dobit na kino odbitcima i na činjenici da ih kupuju televizijski kanali. Ali s programom ili slikom sve je lakše. U prvom slučaju, možete, recimo, početi prodavati kopije svog razvoja izravno na Internetu, primajući novac za svaku instalaciju. U drugom, objavljivanjem slike na foto hostingu, ostvarit ćete i pravi pasivni prihod.
Ideje se ne završavaju s tim predmetima - možete smisliti neku vrstu patenta i živjeti s honorarima za njegovu upotrebu.
Stvaranje poslovanja
Naravno, još jedan prilično čest način organiziranja pasivnog dohotka je posjedovanje poduzeća. To može biti bilo što - trgovina, kafić, neka usluga koja pruža usluge i tako dalje. Prednosti koje ima takva ideja o pasivnom dohotku su očite: stvaranjem jednog radnog posla i zapošljavanjem pravog osoblja možete se malo odmaknuti od nadzora nad njim i pokrenuti paralelni razvoj drugih projekata. Dakle, možemo razgovarati o povećanju razmjera i rastu vašeg prihoda.
Nedostatak posjedovanja poduzeća je visoka razina rizika i masa poteškoća s kojima se susreću novi poduzetnici. Također, ne treba zaboraviti na početni kapital, koji varira ovisno o tome što želite učiniti. Međutim, to je tema drugog članka.
Internetski projekt
Razvoj Interneta doveo je do pojave još jednog velikog i globalnog poslovnog područja. Sada svatko može započeti vlastiti posao putem interneta. Važno je napomenuti da troškovi stvaranja takvog poduzeća mogu biti puno niži od ulaganja u pravi posao. Ali istodobno se ne treba nadati da je lako raditi na internetu - konkurencija ovdje nije manja nego u stvarnom životu. No jednom pokretanjem uspješnog projekta, možete dobiti zajamčena pasivna primanja.
Ideje o tome kakav bi to izvor mogao biti (blog s vijestima, usluga, katalog, trgovina i slično) neograničene su.
Ulaganje
Još jedna očigledna ideja pasivnog dohotka je ulaganje. Postoji nekoliko nedostataka - visok rizik i potreba za dostupnošću novca za ulaganja. Procjenjujući stupanj rizika, investitor donosi odluku o tome gdje želi uložiti, nakon čega počinje primati dividende. Potonje je cijela poanta ideje o pasivnom dohotku.
Ideje o pasivnom dohotku u malom gradu su također relevantne, kao i u metropoli. Ulaganje kao alat za pasivnu zaradu opravdava se svugdje i uvijek, glavna stvar ovdje je ispravno procijeniti vjerojatnost zarade ili gubitka novca. To već ovisi o opsegu ulaganja.
nalazi
Naravno, najbolje ideje o pasivnom dohotku uvijek ostaju nepoznate ogromnoj većini ljudi. I samo oni s kojima se pojavljuju i tko ih provodi počinju ih primjenjivati. To je s jedne strane loše za one koji ne znaju što učiniti kako bi dobili takav prihod. S druge strane, svatko ima priliku pokrenuti vlastiti izvor pasivnog dohotka.
Ako ima novca, to može biti zakup predmeta ili ulaganje u nešto. Ako nema novca, tada možete kreirati na temelju zanimljive ideje ili pokrenuti vlastiti internetski projekt. U ovom ćete slučaju naći dug naporan rad koji će sigurno dovesti do uspjeha.
A najbolja ideja za pasivni dohodak je ona koja djeluje! Sretno u vašim nastojanjima!