Serija i 335. Tipični niz stambenih zgrada u g
Petospratne kuće od panela serije 1-464
Stambene zgrade s velikim panelima od 4-5 katova iz serije standardnih projekata 1-464 najčešće su montažne zgrade prve generacije. Osnova za rješenje kuća iz razmatrane serije je strukturni sustav preko zida.
Glavni nosivi okvir zgrada su poprečni armirano-betonski zidovi smješteni s nagibom od 3,2 i 2,6 m, zbog čega su kuće ovog tipa nazvane kućama s "uskim" korakom poprečnih nosivih zidova. Na njih su podložene armiranobetonske podne ploče "veličine sobe". Oni se također oslanjaju na vanjske i unutarnje uzdužne zidove, koji uzimaju dio vertikalnog opterećenja, istovremeno pružajući uzdužnu krutost zgrade.
Podne ploče položene u koracima od 3,2 m dizajnirane su i funkcioniraju kao podržane duž konture. Budući da svi unutarnji zidovi koji odvajaju sobe nose opterećenje od podova i prekrivenih podova, nemoguće je pomaknuti te zidove i na taj način promijeniti širinu prostorija. Iz istog je razloga nemoguće ukloniti vanjske zidove u koraku od 3,2 m, a da se ne osigura potpora podne ploče duž kratkog vanjskog zida.
Vanjski zidovi izrađeni su od troslojnih ploča, koje se sastoje od dvije armiranobetonske školjke i sloja izolacije između njih, ili od jednoslojnih ploča (od laganog betona). Unutarnji nosivi zidovi debljine 12 cm i podne ploče debljine 10 cm armirano-betonski su podovi od čvrstog presjeka. Krov - kombiniran s valjanim mekanim krovom ili tavanskim rogom s valovitim azbestno-cementnim krovom.
Kada se preuređuju kuće serije 1-464, potrebno je izgraditi nove ili proširiti postojeće otvore u poprečnim zidovima. To je moguće u ograničenoj mjeri, ali zahtijeva potvrdu izračunima.
Pri nadogradnji zgrade, podne ploče se ne mogu rastaviti. Međutim, tijekom nadgradnje zgrade, podne ploče iznad postojećeg petog kata mogu se djelomično demontirati. Uređaj novih otvora u njima je moguć, ali s velikim dimenzijama takvih otvora može biti potrebno ojačanje poda.
U razmatranim serijama balkoni su postavljeni u koraku od 3,2 m. Balkonske armiranobetonske ploče debljine 10 cm i širine 90 cm montiraju se prema dvije sheme. U početnom razdoblju gradnje, oslanjali su se na vanjski zid i u konstrukcijskom položaju držale su ih dvije metalne šipke, koje su, prolazeći kroz spoj između vanjskih zidova, bile pričvršćene na kraj unutarnje zidne ploče. U kasnijim projektima ova je odluka napuštena i, računajući balkonsku ploču kao konzolu oslonjenu na vanjski zid, povezali su je s podnom pločom pomoću zavarenih ugrađenih elemenata.
Petospratne kuće od panela serije 1-468
Tipični projekti stambenih zgrada serije 1-468 izvorno su razvijeni u Institutu "Gostroyproekt", od 1961. godine - u TsNIIEPzhilishcha.
Nosivi okvir kuća ove serije su poprečni nosivi zidovi, smješteni u tlocrtu s korakom od 3 i 6 m, zbog čega su, za razliku od kuća serije 1-464, kuće ove strukturni sustav nazivaju se kućama s "mješovitim" korakom poprečnih nosivih zidova.
Najčešći predstavnik ove serije kuća je stambena zgrada s pet katova i četiri dijela. U njemu su vanjski zidni paneli izrađeni od autoklaviranog gaziranog betona ili lakog betona, a armiranobetonski podovi sa šupljim jezgrom oslonjeni su poprečnim nosivim armiranobetonskim zidovima. Uzdužni zidovi zgrade su samonosivi. Krovovi takvih kuća podignuti su u dvije verzije: u kombinaciji s valjkastim pokrivačem i tavanskim rogom s krovom od valovitog azbestno-cementnog lima.
Glavna prednost kuća u ovoj seriji je što se podne ploče ne oslanjaju na uzdužne zidove zgrade. Stoga se ti zidovi, pored pojedinih dijelova unutarnjeg zida uz stubišta i koji osiguravaju uzdužnu stabilnost zgrade, mogu na nekim mjestima i demontirati. Upravo ta okolnost, prilikom modernizacije takvih zgrada, otvara široke mogućnosti za uklanjanje nedostataka rasporeda postojećih stanova dodavanjem dodatnih volumena zgradi. Izgradnja novih i proširenje postojećih otvora u nosivim poprečnim zidovima moguća je samo nakon potvrde proračuna i jačanja "kontura" otvora.
5-etažne kuće od panela serije 1-335
Petospratne stambene zgrade serije standardnih projekata 1-335 predstavnici su konstruktivnog sustava okvirnih ploča. Tipične dizajne ove serije u početku je razvio tim autora Lenjingradskog dizajnerskog biroa, a zatim je nastavljen u institutu LenZNIIEP.
Strukturni dijagram kuće je takozvani "nepotpuni" okvir, koji se sastoji od jednog reda armiranobetonskih stupova smještenih na srednjoj uzdužnoj osi zgrade s nagibom od 3,2 i 2,6 m i armiranobetonskih prečki smještenih preko zgrade i naslonjen s jedne strane na armiranobetonske stupove, a s druge strane na metalne nosače ugrađene u tijelo nosivih vanjskih zidnih ploča. Na poprečne šipke položene su armiranobetonske podne ploče "veličine sobe", dizajnirane da budu oslonjene na dvije duge stranice. Stupovi su međusobno povezani nosačima koji osiguravaju uzdužnu krutost zgrade.
U kućama predmetnog sustava korišteni su nosivi vanjski zidovi uglavnom slojeviti. Imaju vanjski sloj u obliku armiranobetonske rebraste "školjke" i unutarnji (izolacijski) sloj od pjenastog betona debljine 26 cm, čija je površina ožbukana sa strane prostorija. U tim kućama nema unutarnjih nosivih zidova, osim dijafragmi za ukrućenje, koje su presječni zidovi stubišta.
S istim veličinama i koracima kuća različitih serija u kućama s sistemom okvirnih ploča, princip "slobodnog planiranja" može se u potpunosti provesti. Prisutnost prečki ispod podnih ploča može se smatrati određenim nedostatkom koji ometa tradicionalno oblikovanje interijera dnevnih soba.
Modifikacija ovog strukturnog sustava bila je uvođenje još dva reda stupova u njega - na vanjskim zidovima zgrade kako bi se na njima podupirale prečke. Takve se kuće nazivaju "kućicama s punim okvirom". U njima su vanjski zidovi samonosivi i mogu se rastaviti tijekom rekonstrukcije.
Petospratne kuće od opeke serije 1-447
Serija 1-447 uključuje standardne projekte četverokatnih stambenih zgrada od opeke s tri uzdužna nosiva zida. Nosivi okvir kuća iz razmatrane serije su tri uzdužna nosiva zida i poprečni zidovi od opeke - vanjski završni zidovi i unutarnji, između kojih se nalaze stubišta. Poprečni zidovi od opeke djeluju kao dijafragme za ukrućenje. Svi ostali zidovi (unutarstanovi i međustanovi) su nenaponski.
Stropovi su izrađeni u obliku armirano-betonskih ploča sa šupljim jezgrom, podupiranih kratkim stranicama na uzdužnim zidovima od opeke. Najviše je opterećen srednji zid, na koji se s obje strane oslanjaju podne ploče. U vanjskim uzdužnim zidovima otvori se mogu povećati samo uklanjanjem prozorske daske uz održavanje postojećih stupova. Također bi trebalo sačuvati i skakače preko prozora. Na završnim zidovima zgrade tijekom rekonstrukcije moguće je urediti otvore.
Moguće demontiranje pregrada u seriji 1-447
Od 1957. godine, nakon usvajanja zakona koji je predviđao uklanjanje ekscesa u dizajnu kuća, u SSSR-u su se počele podizati zgrade novog tipa. Takve su se kuće popularno zvale "Hruščovi" (izvedeno od imena NS Hruščova, generalnog tajnika CK CPSU). Takve su kuće dobile drugo ime - Hruščevi, uglavnom zbog nezgodnog i nesrazmjernog rasporeda soba, uskih hodnika i raspona mjesta, tankih zidova i, kao rezultat, strašne zvučne izolacije. U ovom ćemo članku govoriti o tome što je tipična serija Hruščova, pokušat ćemo istaknuti glavne prednosti i nedostatke ovih zgrada. Pružit ćemo značajke izgleda u obliku opisa i fotografija.
Tipični niz Hruščova: glavni pro i kontra kuća
Pogledajmo glavne karakteristike stanova i definirajmo značajke svake serije Hruščova koji su građeni tijekom 27 godina. Vrijedno je napomenuti da su u početku Hruščovi trebali biti korišteni kao privremeni smještaj, a radni vijek zgrade bio je od 25 do 50 godina. Ali, kao što znate, ljudi žive u takvim kućama u naše vrijeme. Mane Hruščova uključuju lošu zvučnu izolaciju i toplinsku izolaciju (zimi je svježe, a ljeti prevruće u stanu), ne uvijek dobar raspored stana i ulaza: uski hodnici, mala kuhinja, bez odvoda za smeće i vrlo često dizalo. Glavne prednosti takvih kuća uključuju nisku cijenu.
Glavne prednosti takvih kuća uključuju nisku cijenu stanovanja i razvijenu infrastrukturu oko zgrade. U pravilu, nedaleko od Hruščova postoje vrtići, škole, trgovine i izvrsne prometne veze. Ako nemate dovoljno novca za kupnju stana, onda to nije loša opcija. Štoviše, takve zgrade u Moskvi i drugim gradovima Rusije podliježu rušenju, u tom slučaju vlasnici dobivaju potpuno novo stanovanje ili rekonstrukciju i ponovnu izgradnju.
Serija 1-464 (1960. - 1967.)
Opći crtež:
Jedna od najpopularnijih serija Hruščova u SSSR-u bila je 1-464 (1960. - 1967.). Ovo je panelna kuća s 5 katova, rijetko se mogu naći 3 i 4 kata. Svi apartmani imaju balkone (također dodatne spremišta), ali dizala nisu osigurana, a stanovnici zgrade moraju se penjati i spuštati stepenicama, što je prilično teško za starije ljude i obitelji s malom djecom. Kupaonice u stanovima su kombinirane, na ulazu nema zajedničkog odvoda za smeće, a broj stanova na lokaciji je 4. Visina stropova u stanovima je 2,5 m2, kuhinja je manja od 6 m2, do budite precizniji - 5,8 m2. Apartmani su 1, 2 i 3 sobe.
Slika - crtež:
1 soba:
2 sobe:
3 sobe:
Serija 1-335 (1963. - 1967.)
Od 1963. do 1967. godine teritorij je izgrađen kućama serije 1-335. To su također zgrade od panela, s visinom stropa od 2,54 m, balkonima u svakom stanu, kombiniranim kupaonicama, odsustvom dizala i kanalizacijskog otvora. Površina kuhinje je nešto veća nego u prethodnoj seriji - 6,2 m2, stropna površina - 2,5 m2. Na mjestu se nalaze četiri apartmana - od 1 do 3 sobe. Uz balkone, apartmani imaju dodatne spremišta i ugradbene ormare.
1 soba:
2 sobe:
Serija 1-434 (1958. - 1964.)
Ova serija građena je od 1958. do 1964. godine, a u različitim godinama gradnje tlocrti stanova bili su malo izmijenjeni. Tako je, na primjer, 1958. zgrada u jednosobnim stanovima površina dnevnog boravka iznosila 18,6 m2, a 1959. godine smanjila se na 18,2 m2, 1969. godine - površina sobe iznosila je 17,7 m2. Tako je u svim vrstama stanova površina stambenih prostorija varirala u smjeru smanjenja i povećanja. No, površina kuhinje ostala je nepromijenjena - 5,8 m2, kao i visina stropa - 2,5 m. Kuće su opeke, kombinirane kupaonice, a svaki stan ima balkon, ostavu i ugrađene ormare.
Slike - crtež (po godinama)
1 soba 1958
1 soba 1959
1 soba 1960
1 soba 1961
1 soba 1964
2 soba 1958
2 soba 1959
2 soba 1960
2 soba 1964
Tekst je moj. Dakle, daljnja evolucija dizajna stambenih zgrada dovela je do pojave sheme "poluokvira", a Lenjingradska podružnica Gorstroyproekta razvila je seriju 1-335 prema ovom principu, kojoj je suđeno da postane "hit" . Nije teško razlikovati seriju, dovoljno je 1) pogledati kraj kuće i označiti mjesto prozora. 2) kuću pogledajte sa strane stepenica. Kontinuirano ostakljenje stubišta (4 reda okvira po ploči ili staklenim blokovima) - također znak 1-335. Te su kuće građene svugdje od Kalinjingrada do Tihog oceana. Za svaku klimatsku i seizmičku zonu razvijena je vlastita modifikacija projekta. Čudno, 1-335 je vrlo rijedak gost u Moskvi. Ukupno ima 20 fotografija.
Fotografija 1 kuća serije 1-335 u izradi
U glavnim gradovima kuća je građena u nešto drugačijim oblicima (štoviše, armirani betonski proizvodi u Moskvu su dovoženi iz drugih regija). Izvana postoje razlike u krovnoj strukturi.
Fotografija 2. Sankt Peterburg. Krov je ravan, njegova je struktura identična seriji OD. Većina kuća ukrašena je sivom keramikom.
Fotografija 3. 1-335 u Moskvi. Krov je zabat. Ploče su uvijek obojane.
Trošak izgradnje 1 četvornog metra stambenog prostora za kuće s okvirnim pločama serije 1-335 iznosio je 95 rubalja. u cijenama 1961. godine - najniža brojka u povijesti industrijske stanogradnje u SSSR-u. Što je "poluokvir", vidi se iz crteža. Uzdužni nosivi zid zamijenjen je stupovima s nosivim gredama. Unutarnje pregrade (osim unutarnjih) su lagane, izrađene od gips betona. Štoviše, presjek stupova tijekom razvoja serije smanjen je (1-335 k)
Fotografija 4. shema "poluokvira" serije 1-335
Raspored stanova je "korak unatrag" u odnosu na K-7 (od). Dvosobni i neki trosobni apartmani s prolaznim sobama, kombiniranim kupaonicama. Visina stropa je potreban higijenski minimum od 250 cm. Istina, svi apartmani imaju balkone. Počevši od 1-335, definicija "svekrvine sobe" pojavila se u leksikonu sovjetskih ljudi - ovo je ostava u "kopejkama" i "tri rubalja" - prilično je velika.
Fotografija 5. Izgled 1-335.
Fotografija 6. "svekrvina soba" - čak 2,4 m2
Fotografija 7. Opcija namještaja 1-335 od dizajnera. Imajte na umu da je zajednička (prolazna soba) namijenjena za stanovanje.
Pokušali su diverzificirati kuće serija 1-335 i "oživjeti" četvrt umjetničkim bojanjem kuća i jednostavnim dekorom (uz "crvenu" liniju ulica)
Slika 8.
Ili uporaba mozaičnih ploča u kućama s keramičkim fasadnim pločama
Slika 9.
Ili uporaba staklenih blokova u ostakljenju stepenica
Fotografija 10.
Tijekom evolucije serije, krajnji su se prozori približili središtu zgrade (takvih kuća nema ni u Moskvi ni u Sankt Peterburgu).
Fotografija 11 "prijelazna" varijanta 1-335 u Tomsku
Fotografija 12. Projekt 1-335A-2. Stražnji prozori "popravili" su se na novom mjestu.
nevolja 1-335 - uništeno je i uništavanje balkonskih ploča
Fotografija 13. Opečne konzole balkona
Još u doba SSSR-a rad kuća serije 1-335 nekih DSK-a otkrio je ozbiljne probleme s kvalitetom armiranog betona
Fotografija 14. Laminiranje fasadnih ploča
Ono što je zahtijevalo ozbiljan popravak
Slika 15.
Izrađen je plan za remont kuća u nizu sa zidnom izolacijom
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
fotografija 16.
Zbog visoke cijene zemlje, u Moskvi od 1-335. Ne održavaju ceremoniju (barem za Lužkova vremena)
Fotografija 17. Rušenje 1-335 u Moskvi. Podsjećam da ih je izgrađeno vrlo malo (seriju nije moguće pouzdano prepoznati na fotografiji, ali ona je uvrštena na popis "srušenih" i zapravo je srušena)
U ostalim regijama 1-335 je remontovano i obnovljeno
Fotografija 18. 1-335 nakon reorganizacije u Sankt Peterburgu. Itd. Znanost 14-2.
Fotografija 19. 1-335 nakon remonta u Yurgi, regija Kemerovo.
Fotografija 20. Projekt rekonstrukcije 1-335 s dodatkom potkrovnog stambenog kata (Soči). Provedeno ili ne, ne znam.
Kako ne bih preopteretio temu kasnijim projektima 1-335, koji malo nalikuju tim "Hruščovima", ovdje ću se zaustaviti. Hvala svima!
U Rusiji postoji nekoliko regija s visokom seizmičkom aktivnošću, uključujući Daleki istok, Kavkaz i Bajkal. Kako bi se izbjegle žrtve, visokogradnja na tim područjima namijenjena je podrhtavanju tla. I ako su se u prve dvije regije, uz potporu savezne vlade od 2009. godine, sredstva prebacivala u okviru programa seizmičkog ojačanja postojećih kuća i izgradnje novih, tada regija Irkutsk planira dobiti sredstva tek ove godine.
Dmitrij Ružnikov rekao da se Bajkal nalazi usred rasjeda u zemljinoj kori. Ovdje se zabilježi do 5-6 tisuća potresnih udara godišnje. Posljednji snažni potres dogodio se 2008. godine. Mnoge kuće serije 335 ozbiljno su oštećene: pojavile su se pukotine, ubrzalo se odvajanje zidnih ploča. Pretpostavljalo se da će se zamjena i, u rijetkim slučajevima, popravak tih zgrada provesti u okviru ruskog programa seizmičke gradnje na štetu saveznog proračuna.
Šezdesetih-sedamdesetih godina prošloga stoljeća regija se aktivno razvijala. Vlada zemlje postavila je zadatak preseliti ljude iz vojarne u udobne stanove ”, kaže zamjenik. - U međuvremenu su te kuće trebale biti srušene za 25-30 godina. U razvoj su bili uključeni projekti 335 kuća s nepotpunim okvirom: građene su brzo i jeftino. Projekt je krenuo iz Moskve, gdje je seizmičnost 5 bodova. Do 2000. godine imali smo 7-8 bodova, a sada čak 8-9 bodova.
Izgrađeno je 1,5 milijuna četvornih metara u gradu i 2,5 milijuna u regiji Irkutsk s očekivanjem seizmičnosti 1-2 boda manje od trenutnih zahtjeva. Petokatne zgrade s velikim panelima iz 335. serije nisu prilagođene za tako dugotrajan rad u regiji povećane seizmičke aktivnosti bez većih popravaka, već su premašile standardni radni vijek. Uz to je patila i kvaliteta njihove gradnje. Sad, kad pregledava kuće, kaže Dmitrij, postoje strašni slučajevi. Na primjer, kada se jedna od betonskih ploča zamijeni drvenom. Stručnjak objašnjava: neki proizvodi nisu došli iz tvornice, ali kuću treba pustiti u rad, graditelji su se izvukli najbolje što su mogli.
Znanstvena zajednica regije skrenula je pozornost na problem 335 kuća iz serije 1990-ih. Ali, na žalost, niti jedna od vlada nije dala puno publiciteta. Naša regija nije sudjelovala u saveznim programima, a vlasti zapravo nisu razmišljale o tome što učiniti s tim kućama, - žali se predstavnik društvenog pokreta. - Mi, inicijativna skupina “Regeneracija grada”, započeli smo svoj posao samostalno. I, nadam se, uz podršku trenutne vlade, promovirat ćemo projekt i obratiti se saveznim institucijama.
Kuće serije 335 su strukture s nepotpunim okvirom i laganim zidnim pločama. U modernoj monolitnoj kući podovi - pod ili strop - podržani su s četiri ili dva stupa, čime se teret ravnomjerno raspoređuje. U kući s nepotpunim okvirom, jedna strana poda stoji na stupu, a druga samo na ploči. A ako je stupac dizajniran za vertikalna opterećenja, tada prednja ploča nije: vrlo brzo propada, raslojava se, u njemu se pojavljuju pukotine. Kada se takva ploča uništi, pod prvo može pasti, a zatim se cijela kuća može srušiti.
Denis Voronov upozorava: stambene zgrade s velikim panelima s nepotpunim okvirom već predstavljaju prijetnju životu i zdravlju stanovnika. Pukotine na fasadama i raslojavanje ploča također govore o ozbiljnom razaranju u kritičnim elementima takvih kuća. Ako vidite pukotine na zidovima kuće koje prolaze kroz nekoliko katova, čineći jednu crtu, to je već veliki problem za građevinsku strukturu.
Potrebno je detaljno ispitivanje takvih kuća kako bi se shvatilo koliko je vremena preostalo za poduzimanje odgovarajućih mjera. Prema Dmitriju Ružnjikovu, potrebno je dobiti mišljenje o čvorovima, pločama i projektu - cjelokupnom unutarnjem stanju struktura.
Pozvali smo vodeće stručnjake iz IrNITU-a. U bliskoj ćemo budućnosti u Irkutsku pregledati šest kuća metodom nerazornog laserskog beskontaktnog mjerenja vibracija radi dodatnog potkrepljenja opasnosti zgrada za život i zdravlje stanovnika Irkutska, - objašnjava zamjenik. - To je preduvjet za uključivanje problematičnih objekata u savezne programe.
Grad je pokušao riješiti problem hruščovskih kuća s nepotpunim okvirom uključivanjem tih kuća u regionalni program za velike popravke. Denis Voronov objašnjava: da biste na primjer zamijenili jednu od nosivih ploča u takvoj kući, koja se urušava, morate rastaviti krov i ukloniti još nekoliko ploča. Novac prikupljen u sklopu remonta za ovo neće biti dovoljan. Sada stanovnici plaćaju 5,6 rubalja po četvornom metru. Trebat će desetljeća da se akumulira potrebna količina. Osim toga, s takvim popravkom ljudi se moraju negdje preseliti - to je dodatni trošak. A u gradu ne postoji upravljiv fond za ove svrhe.
Nakon rekonstrukcije, zgradu moramo staviti u funkciju u skladu sa svim suvremenim zahtjevima i zakonima. Kuća mora ponovno proći ekološki pregled, budući da živimo u Bajkalskoj ekološkoj zoni, ispitivanje projekta, u kojem moramo dokazati da udovoljava trenutnim zahtjevima za energetsku učinkovitost, seizmičnost i da je dostupna osobama s ograničenom pokretljivošću. Sve je to vrlo skupo i teško ostvarivo, - kaže stručnjak.
Rješenje problema
Dmitrij Ružnikov podsjetio je da remont ne podrazumijeva jačanje strukturnih dijelova zgrade. I ne postoji način da se izvrše popravci za jačanje potpornih čvorova podnih nosača svih kuća serije 335 na štetu proračuna Irkutsk - to su kolosalni troškovi. Kompletna obnova jedne kuće serije 335 koštat će koliko i dvije nove zgrade. Prema riječima stručnjaka, izlaz je stvaranje fleksibilnog fonda, gdje se stanovnici hitne zgrade mogu privremeno smjestiti. Ali sudjelovanje države je neophodno.
Za izgradnju modernih stambenih kompleksa na mjestu zgrada Hruščova potrebno je stvoriti fleksibilni fond, - kaže Dmitrij. “Tamo se premještaju ljudi, a zgrada je srušena i na njenom mjestu se gradi nova stambena zgrada. Razumijemo da se to ne može učiniti bez saveznog programa.
Pretpostavlja se da će regija ili grad poduzeti izgradnju fleksibilnog fonda, a privatni programer ili investitor - izgradnju nove stambene zgrade. Nakon završetka posla, vlasnik se može preseliti u novu kuću, sagrađenu da zamijeni staru, ili dodatno platiti i poboljšati svoje životne uvjete.
Denis Voronov napominje: najbolja opcija je izgradnja stanova za preseljenje vlasnika na isto područje na kojem su živjeli. Ali s obzirom na nedostatak zemlje u gradu, to nije uvijek izvedivo. Po tom pitanju potrebno je obaviti puno posla s vlasnicima kuća: ljudi moraju shvatiti da je život u kućama serije 335 s nepotpunim okvirom opasan.
Međutim, neće sva mjesta u Irkutsku biti zanimljiva privatnim ulagačima, predlaže Dmitrij. Stoga je u nekim slučajevima potrebno prenijeti iskustvo Moskve u regiju i izgraditi moderne stambene komplekse koji će zamijeniti Hruščove federalnim novcem. Štoviše, postoji savezni program za seizmičko poboljšanje, koji omogućava dobivanje sredstava potrebnih za to. Zadatak je težak, ali prilično ostvariv, kažu stručnjaci.
Polina Dedyukhova
Serija 1-335 s nepotpunim okvirom je stambena zgrada od 5 katova s \u200b\u200buzdužnim nosivim zidovima. Konstrukcije su proizvedene u tvornicama gotovih betona Ministarstva prometa SSSR-a. Nacrti 335. serije proizvedeni su u DSK-u od 1960. do 1968. godine.
Serija je raširena u bivšem SSSR-u. Prva kuća iz ove serije izgrađena je u Čerepovcu. U Moskvi su serije 335 izgrađene od uvezenih konstrukcija; u tromjesečnim zgradama nalazi se u obliku zasebnih uključivanja.
Najveći broj kuća ove serije izgrađen je u Sankt Peterburgu, gdje ih je proizveo Polyustrovsky DSK - 289 zgrada, ukupno 1442 odsjeka u gradskim četvrtima Krasnogvardeisky i Kalininsky. U Omsku se upravlja 170 kuća serije I-335PK s nepotpunim okvirom (više od 2% ukupnog volumena ove serije u zemlji). Najmasovnija serija stambenih zgrada u Kazahstanu.
U Tuli je u početku odlučeno graditi kuće personalizirane serije, graditelji su se suočili s nizom tehnoloških poteškoća. Stoga je odlučeno predstaviti vlastite panele za gradnju i tako je rođena serija 1-335AT (Tula). Paneli za nju proizvodili su se u dvije tvornice - betonska galanterija Aleksinsky i ZKD (tvornica velikih dijelova). Prva četvrt u kojoj su počeli graditi ove kuće bio je Proletarsky.
Izgled 1-335 karakteriziraju široki prozori stanova (dvokrilni izgledaju četvrtasto), izduženi prozori na stubištima, gotovo do cijele visine ploče. Završni zidovi sastoje se od 4 ploče s prozorima na kraju. Na jednom kraju kuće obično se nalazi vanjska požarna stepenica. Za kuće izgrađene u Moskvi tipičan je željezni četverovodni krov. U drugoj modifikaciji, uključujući i koju je izgradio Polyustrovsky DSK (također se nalazi u Moskovskoj regiji), može postojati ravni krov bez potkrovlja.
Nosivi zidovi su uzdužni (kako je naznačeno I u nazivu serije). Broj odjeljaka u izvornoj preinaci je 3,4,5,6,8,10. Na lokaciji se nalaze 4 apartmana. Stanovi su 1,2,3-sobni, visina stropa je 2,55 m. Središnja soba u 3-sobnom stanu je kontrolna točka. Kupaonica je kombinirana. Centralizirana opskrba vodom i toplinom. Nema lifta ni kanalizacije za smeće.
Specifikacije za djelomični okvir serije 1-335
Zidni materijal | ploča |
Broj sekcija (ulaza) | od 3 |
Broj katova | 5, rjeđe - 3, 4. Rezidencijalno prizemlje |
Visina stropa | 2,54 m. |
Lift | ne |
Balkoni | u svim stanovima |
Broj apartmana po katu | 4 |
Godine gradnje | 1958-1966 |
Ukupan broj izgrađenih kuća | oko 500 (u Moskvi - 76 s ukupnom ukupnom površinom stanova od oko 200 tisuća četvornih metara) |
Većina kuća serije 1-335 izgrađena je u Lenjingradu (uglavnom na sjeveroistoku grada: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo), a također. Dachnoe. Godine izgrađeno je nekoliko četvrtina. Čerepovec, Uljanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnojarsk itd. (Uključujući u nekoliko gradova Bjelorusije). U manje značajnim količinama serija je sagrađena u Moskvi: 3-5 kuća u okruzima Perovo, Sokolinaja Gora, Babuškin, Degunino, Kuntsevo, 1-2 zgrade u nizu drugih okruga. U gradovima Moskovske regije kuće od 1-335 serije izgrađene su u pojedinačnim količinama, većinom godinama. Ščerbinka i Podolsk |
|
Rušenje kuća serije 1-335 provodilo se u Moskvi od kasnih 1990-ih. selektivno (formalno, serija uopće nije na popisu srušenih, jer nije među najčešćim serijama Hruščova u Moskvi, a u bazama podataka BTI-a, petospratnice serije 1-335 često su pogrešno navedeni kao zgrade nepodnošljive serije 1-515 / 5). Rušenje svih kuća serije 1-335 u Moskvi bit će dovršeno, prema riječima stručnjaka s www.RussianRealty.ru, u 2015.-2017. | |
U Sankt Peterburgu kuće serije 1-335 su u fazi obnove (remonta), neke četvrti su predviđene za rušenje | |
Područja jednosobnih apartmana | ukupno: 30-31 sq. m., stambena površina: 18 sq. m., kuhinja: 6,3 sq. m. |
Trgovi dvosobnih stanova | ukupno: 41-45 sq. m., stambena površina: 26-35 kvadratnih metara. m., kuhinja: 6,3-6,9 kvadrata. m. |
Područja 3-sobnih apartmana | ukupno: 55-58 sq. m., stambena površina: 42-48 kvadrata. m., kuhinja: 6,3 sq. m. |
Od 1964. uvedene su modificirane verzije serije 1-335: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D s poboljšanim rasporedom stanova, poboljšanom konstruktivnom strukturom (puni okvir, bolja toplinska izolacija vanjskih zidova) i s verzijama od 9 katova. Kuće modificiranih verzija nisu izgrađene u Moskvi | |
Kupaonice | kombinirani u svim stanovima |
Stube | bez zajedničkog vatrogasnog balkona |
Žljeb za smeće | ne |
Vrsta štednjaka: plin. Ventilacija: prirodni ispuh, blokovi u sanitarnim kabinama (kupaonice) | |
Zidovi kuća standardne serije 1-335 |
Vanjski zidovi: dvoslojni armirani beton debljine 30 cm ili jednoslojni beton od ekspandirane gline debljine 40 cm. Stropovi: čvrste armiranobetonske ploče debljine 10 cm. 4 cm |
Nosivi zidovi | stupovi i vanjski zidovi (nepotpuni okvir) |
Vrsta sekcije (ulazi) |
linijski (privatnici, skup stanova na katu: 3-2-1-3, 2-2-3-2), kraj (skup stanova na katu: 1-2-2-3). Svi apartmani, osim kutnih, okrenuti su prema jednoj strani |
Broj koraka u dijelu (ulaz) | 7 (u odjeljcima reda), 6 (u završnim dijelovima). Širina koraka (udaljenost između dva susjedna nosiva zida, širina raspona): 260 cm, 320 cm. Širina trupa: 11,6 m. |
Oblaganje, žbukanje vanjskih zidova | okrenuta malim kvadratnim pločicama (Sankt Peterburg), bez premaza (Moskva, Sankt Peterburg, drugi gradovi) |
Opcije boja vanjskog zida | pločice: plavo-bijela, svijetlo siva, bez obloga: siva, bijela, žuta, bež |
Tip krova | Četverosobni (Moskva), ravni i ravni (ostali gradovi) |
Prepoznatljive značajke | Kuće od 5 katova standardne serije 1-335 prepoznatljive su po velikim panelima pune visine, prozorima od 4 vodoravna krila na stepenicama, krajevima 4 panela s 2 reda prozora |
Prednosti | prisutnost balkona, spremišta |
Mane (uz standardne nedostatke Hruščova) | izuzetno niska toplinska izolacija vanjskih zidova, tanke unutarnje pregrade, kombinirane kupaonice čak i u trosobnim stanovima |
Proizvođači | Polyustrovsky DSK (Lenjingrad), Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD, Tvornica dijelova velikih ploča br. 6-DSK-1 (Novosibirsk), tvornica betonskih proizvoda Krasnojarsk br. 1, Omska tvornica gotovih betona br. 6 itd. |
Dizajner | Institut za dizajn "Gorstroyproekt" (Lenjingradska podružnica) |
Raznolikosti tipičnih projekata serije 1-335 (razlikuju se samo po broju odjeljaka): | 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh |
Trošak izgradnje 1 sq. m životnog prostora za kuće s okvirnim pločama serije 1-335 iznosila je 95 rubalja. u cijenama 1961. godine - najniža brojka u cijeloj povijesti industrijske stanogradnje u SSSR-u | |
Prema brojnim stručnjacima, 1-335 je najnesretnija od svih sveukupnih serija Hruščov. | |
1-335 jedina je serija kuća koja se nalazi u Moskvi i Sankt Peterburgu (istodobno se rješenja za fasade i krovišta značajno razlikuju) | |
Ocjena RussianRealty.ru standardne serije 1-335 | 2,9 (na skali od 10 točaka) |
U prilog tezi da u zgradama s okvirnim pločama nije važno od kojih je dijelova i elemenata izrađen okvir, a normativna trajnost utvrdit će se točkom pričvršćivanja vodoravnih konstrukcija na samoj ogradi, razmotrimo primjer s velikim -zidna ploča serije 1-335 s nepotpunim okvirom. Po izgledu pripada industrijskoj seriji s trajnošću od 150 godina. Međutim, sam dizajn takvih stambenih zgrada, građenih od početka 60-ih godina prošlog stoljeća, i što je najvažnije, kvalitete manifestirane tijekom dugotrajnog rada, omogućuju da se takve građevine pripišu kapitalnoj skupini "Okvirni panel" .
Izgled serije 1-335 s nepotpunim okvirom |
Plan krajnjeg tipičnog presjeka širinske orijentacije |
Plan i odjeljak serija 1-335 s nepotpunim okvirom | Izgled uobičajenog tipičnog dijela latitudeudinalne orijentacije |
Tijekom provedbe složenog razvoja 60-ih godina prošlog stoljeća, ove su zgrade podignute kao uokvirivanje stambene četvrti u izgradnji, podignute su i unutar mikrookruga, ali na mjestu vezanja visokog gospodarskog položaja - buduće zgrade od 9 katova s \u200b\u200bdizalom i odvodnicima za smeće, čije je masovno puštanje u pogon započeto 1968. godine.
60-ih godina prošlog stoljeća, tijekom hladnog rata, postojao je državni program stambenog zbrinjavanja, tijekom kojeg je svako naselje, osim mobilnog fonda za preseljenje, imalo niz struktura za stanovanje s velikim pločama, sastavljene prema okvirnoj ploči tip.
Vjerovalo se da će strukture korištene tijekom masovnog razvoja u obliku pet katova biti u funkciji ne više od 15 godina. Tada su ih morali rastaviti i preklopiti na drugo mjesto, već s smanjenjem broja katova - kao trokatnice.
Nakon 10 godina rada morali su ih prevesti na selo i sastaviti u obliku dvojnih jednokatnih i dvokatnih kućica s trajnošću od 150 godina.
Kako bi se olakšala montaža i demontaža, u te kuće uz vanjske uzdužne zidove nisu ugrađivani stupovi. Red stupova za podupiranje prečke podnih ploča išao je samo uzduž unutarnjeg uzdužnog zida.
Dakle, prečke, naslonjene na stupove unutarnjeg reda s jednim krajem (označeno crvenom bojom na slici), dok je drugi kraj naslonjen izravno na ploču ograde.
Ovdje to moramo shvatiti. Zašto sustav okvirnih ploča u Rusiji (gdje je sezona grijanja u prosjeku 9 mjeseci) ima tako nisku standardnu \u200b\u200btrajnost, bez obzira na to što se u ovom slučaju sastavlja od prethodno sastavljenih trajnih elemenata dizajniranih za tri ciklusa montaže-demontaže?
Kao što znamo, toplina u sobi razumijeva se prema gore. Toplinski proračun svodi se na određivanje debljine ograde iza kraja podnih konstrukcija.
U ovom su se slučaju kao ogradne konstrukcije koristile dvoslojne ploče debljine 150 mm. To nije prošlo prema zahtjevima proračuna toplinske tehnike. Sklop presjeka vanjske ograde stalno se smrzavao. Izračun se sastojao u činjenici da za planiranu trajnost fizičko trošenje ploča za ogradu tijekom ciklusa smrzavanja i otapanja neće premašiti dopuštenu popravljivu razinu.
Međutim, u praksi se to dogodilo drugačije. Promijenjena politika onemogućila je nastavak planiranog djelovanja ovih neobičnih „sklopivih“ struktura. Na gradilištu, gdje su u procjenama sovjetske ere postojali članci "Privremene zgrade i građevine", koji su obuhvaćali zgrade do tri kata, uobičajeno je reći: "Ne postoji ništa trajnije od nečega privremenog."
Naravno, vrlo originalna ideja preseljenja stanova za 15-10 godina bila je utopijska, s obzirom na to da su kao glavni instrument stambene politike odabrane zgrade standardne trajnosti od 150 godina.
Kao rezultat toga, strukture trajnosti od 30 godina, koje je trebalo rastaviti i ponovo sastaviti još sredinom 70-ih godina prošlog stoljeća, i dalje stoje među konstrukcijama s normalnom trajnošću, ne razlikujući se ni po čemu od njih.
U Iževsku ima 46 takvih kuća, one stoje točno među sličnim kućama, gdje su stupovi izloženi uz vanjske zidove, tako da njihova normativna trajnost nije daleko iscrpljena, a u samoj zgradi postoji normalna mikroklima.
Danas stambene zgrade s velikim pločama s nepotpunim okvirom predstavljaju veliku prijetnju stanovnicima.
Sve su te strukture već bile u stanju prije nužde do kraja 1980-ih. Uništavanje ovih zgrada može se dogoditi u bilo kojem trenutku prema nepredvidivom scenariju - zbog krhkog uništavanja metalnih dijelova koji su u velikoj mjeri korodirali tijekom razdoblja rada. Zgrade ove vrste trebale su biti obnovljene prije svega sredinom 80-ih godina prošlog stoljeća.
Trenutno još nisu obnovljeni, iako su propušteni svi rokovi. Istodobno, vlasti namjerno ruše ne ove, već slične kuće koje imaju standardni rok od 150 godina, ali koje se nalaze na mjestima atraktivnijim za moderni razvoj.
Prema rezultatima vanjskih ispitivanja provedenih u sovjetsko doba, pokazatelji standardne trajnosti vodoravnih isturenih elemenata značajno su smanjeni - do 25 godina. To su nadstrešnice, balkoni i lođe.
U prvoj masovnoj seriji na isturenim elementima korištena je metalna ograda. Praksa je pokazala da se u procesu izmjene topline dolazi do glavne koncentracije smrzavajuće kondenzirajuće vlage u kontaktu s "hladnim mostovima", koji će biti sve metalne konstrukcije. Kad se smrzavaju, kapljice kondenzata se šire, stvarajući šupljine i šupljine. Nakon 10-15 sezona grijanja nastaju nepovratna oštećenja.
Ne uzimajući u obzir ove podatke, pokušava se ojačati izbočene armiranobetonske elemente upravo uporabom metalnih dijelova i armaturnih konstrukcija.
Glavne prednosti serije 1-335
Minimalan broj nosivih unutarnjih elemenata, što omogućuje provedbu načela "fleksibilnog planiranja";
Visoka mogućnost proizvodnje i ugradnje konstrukcija;
Dizajniranje tehničkog podzemlja, koje je omogućilo ritmično naručivanje stanova u sjevernim regijama zemlje tijekom cijele godine.
Opći podaci o kućama serije 1-335
Ugovoreni sastanak |
Stambena zgrada |
Broj etaža |
5 etaža, prizemlje, podrum |
dimenzije |
67,2 m / 12,0 m |
Svemirska krutost |
Uzdužni smjer - uzdužni noseći zidovi, podovi. Poprečni smjer - vanjski kraj, poprečni zidovi |
oženiti se površina stana |
39,7 m 2 |
Opis nosivih konstrukcija serije 1-335
Temelji |
Remen montažni armirani beton |
Zidovi |
Dvoslojna zidna ploča od teškog betona |
Pregrade |
Lijevani gips t \u003d 80 mm |
Preklapanje |
Armiranobetonske šuplje ploče |
Premazivanje |
Kosa, na drvenim rogovima od dasaka "na rubu" |
Stube |
Montažne betonske marševe |
Mane serije 1-335
Nedovoljna krutost jedinice za ugrađivanje balkonske ploče u zidnu ploču, podne ploče;
Pogrešan raspored slojeva u dvoslojnoj zidnoj ploči;
Nepouzdana hidroizolacija šavova zidnih ploča, zbog čega je anketa potvrdila propuštanje šavova;
Neusklađenost uređenja prostora i dizajnerskih rješenja stanova sa suvremenim zahtjevima.
Trenutno se ove građevine više ne mogu demontirati i zahtijevaju hitne mjere rekonstrukcije uz jačanje cijele zgrade u cjelini:
Uređaji vanjskog okvira s oslobađanjem jedinice potpore za poprečne prečke za jačanje i rasterećenje postojećeg okvira zgrade;
Rezanje istrošenih balkonskih ploča;
Proširenje otvora na vanjskim zidnim pločama, brtvljenje vertikalnih i vodoravnih spojeva platforme u njima;
Zamjena podova, okvira prozora, okvira vrata.
Osim toga, potrebna je planirana rekonstrukcija ulaznih skupina s uređenjem rampi za bebe i invalidska kolica, ugradnja priključenih putničkih dizala i odvodnika za smeće.
Tijekom obnove svi bi stanovnici dobili značajne beneficije, osim stanovnika prvih katova. Čak su i u sovjetsko doba za njih razvijeni posebni projekti obnove s uređajem zasebnih ulaznih skupina.
Lako je vidjeti da uređaj pričvršćenih ulaznih skupina s dizalom i odvodnicima za smeće, pričvršćenim lođama duž konture zgrade - proširuje tijelo, omogućuje otkopčavanje smrznutog spoja prečke na ogradu.
Ovo rješenje omogućuje ne samo jačanje nepotpunog okvira, već i stvaranje novih toplinski učinkovitih ogradnih konstrukcija, sušenje i popravak starih ogradnih konstrukcija, vraćanje normalne mikroklime u strukturi.
Projekti preuređenja serije 1-335 s nepotpunim okvirom tijekom rekonstrukcije s uređajem priključenih ulaznih skupina s dizalom i odvodnicima za smeće i pričvršćenim lođama
Postoje različita rješenja koja omogućuju djelomično rastavljanje ogradnih ploča i ugradnju pričvršćenih konstrukcija koje proširuju tijelo konstrukcije duž cijele uzdužne konture. Postoje i ekonomičnije mogućnosti gdje se podižu samo pričvršćene ulazne skupine i pričvršćene loggie, ojačavajući nepotpuni okvir zgrade izvana.
Kada se zgrada proširi, problemi s izolacijom prostorija nastaju zbog male visine poda prve masene serije. Međutim, ovo se pitanje rješava prilikom uređenja dvoetažnih stanova s \u200b\u200bhodnikom koji ima "drugo svjetlo".
Projekt rekonstrukcije mikrookruga kuća s velikim blokovima razvoj 1964. u Iževsku uz značajno sabijanje razvoja povezivanjem tri stambene zgrade u najotrošnijem završnom dijelu - u jednu stambenu cjelinu s dvoetažnim stanovima |
Trenutni pristupi rekonstrukciji zgrada s velikim panelima s vanjskom izolacijom nisu donijeli pozitivne promjene. U strukturama je došlo do povećanog rasta crne plijesni u gornjim uglovima stambenih prostorija, odnosno proces smrzavanja i uništavanja konstrukcija nije usporio, već se intenzivirao.
Pokušaji jačanja kuta nosača prečke na vanjskoj ploči ograde iznutra, s uređajem za sličnost unutarnji okvir - također nije dao rezultate. U sovjetsko doba bilo je pokušaja ojačanja tih čvorova trupcima instaliranim u uglovima.
Unutarnji okvir, koji nema vlastiti temelj, oslonjen na podne ploče, samo kozmetički rješava problem smrznutog, pod uvjetom da je presvučen pločama suhozida. Treba imati na umu da je većina ispitanih nosača još 80-ih imala neprihvatljivo skretanje.
U poluokvirnim strukturama serije 1-335 tijekom postavljanja pričvršćenih loggia bilo je planirano izvesti čvor za osiguranje glave nosača za prijenos tereta s dotrajalih čvorova na vanjski okvir duž perimetra cijele konstrukcije. S obzirom na to da mjere obnove zakazane za kraj 80-ih nisu provedene, trenutno se tijekom mjera obnove moraju demontirati balkonske ploče i nadstrešnice.
Uređaj za grijane lođe trebao je obavljati sljedeće funkcije:
- stvaranje dodatnog pojasa toplinske zaštite prije popravka i brtvljenja spojeva panela;
- poboljšanje unutarnje insolacije zbog trostrane prirodne rasvjete;
- povećanje udobnosti životnih prostorija;
- stvaranje krutog vanjskog okvira po cijelom obodu zgrade.
Sve ove aktivnosti moraju se provesti u kratkom vremenu s potpuno preseljenje stanovnika na trajnoj ili privremenoj osnovi. Njihova bi primjena pomogla smanjiti socijalnu napetost u društvu i riješiti stambeni problem na ekonomičan način koji je koristan za sve sudionike u procesu obnove.
- Otvorio SP, ali nije radio Moram li platiti porez Što ne platiti porez SP
- Stopa i postotak premija osiguranja u poreznoj stopi FSS-a za okved 2
- Fond za zaštitu prava građana koji sudjeluju u zajedničkoj gradnji Koje se isplate sudionicima zajedničke gradnje iz Fonda za zaštitu prava građana
- Primjena sniženih stopa premije osiguranja od strane novih kategorija korisnika