Poštovani interesi! Zbirka oduzimanja od zagraničnog LCD-a "Jamstvo-Stroy" „Ramensky graditeljska tvrtka“ jamči izgradnju bankrota.
Poštovani interesi! Doživio je još jedan post! Opet, to je zbog bankrota. Sve se više počela postavljati pitanja hoćemo li djelovati konsolidirano nakon uvođenja postupka praćenja ili svaki za sebe. Želimo odmah reći da nikoga ne možemo natjerati u ništa, ali mislim da će se svi složiti da će svima biti bolje ako djelujemo zajedno. Što će inicijativna skupina učiniti nakon uvođenja postupka praćenja: Prvo ćemo obavijestiti sve dionike ROO-a o svim fazama stečajnog postupka. Molimo obratite pažnju na riječ "informirati", a ne "dati savjet kako postupiti", ovo je područje sudske prakse. Koje su opcije vlasnicima udjela kako djelovati, primajući informacije od IG-a. 1. Samostalno upisati registar vjerovnika, ući u postupak, samostalno izaći na birališta i tvrditi svoja prava. 2. Unajmite zasebnog odvjetnika koji će preko punomoćnika učiniti sve za vas. Često su se počeli pozivati \u200b\u200bvlasnici udjela s molbom da savjetuju odvjetnika, posebno onih koji žive daleko. Mnogi vlasnici udjela u našem LCD-u, posebno oni koji su već postali žrtve odvjetnika prevare koji su od njih prikupili novac, ali nisu dali niti jedan rezultat, oprezni su od različitih vrsta preporuka. Nismo željeli biti optuženi za nametanje usluga. Namjerno preporučujemo da se obratite odvjetnicima u koje imate povjerenja. Međutim, postojala je situacija u kojoj konzultacije više nisu dovoljne, potrebna vam je prisutnost vašeg ili vašeg predstavnika na sudu. I mnogi su imali problem u tome što u Ramenskoye nisu poznavali nikoga, štoviše, nisu znali kome vjerovati. Još uvijek nikoga nikome ne namećemo, ali budući da sami kamateri traže pomoć, danas ćemo objektivno opisati situaciju i reći vam koji ste nam pomagali tijekom cijele godine. Jednokratno smo dobivali usluge raznih pravnika, ali najvrjedniji savjet i pomoć dobili su od onih koji su za nas radili besplatno. Naravno, mnogi vlasnici dionica susreli su se s našim pomoćnicima odvjetnicima na prvom skupu. Znali smo da će to biti odmah masovni događaj od oko 400 ljudi. U potpunosti su nam osigurali sve potrebne dokumente za pripremu skupa, savjetovanja i poveznice sa zakonima. Nemate pojma koliko sada, kada su se stvari pomaknule s tla, onih koji nas žele "voditi" (kako vole reći). Ponekad pravnici i političari koji kažu da smo naivni sveti ljudi, ako se nečemu nadamo, nude „pomoć“. To nitko ne može riješiti. Neki su predložili pokušaj pomoći 500.000 mjesečno. Sada nude isto „održavanje“ za nešto nerealno novca, sami ne mogu objasniti za što konkretno. Problem se počeo rješavati. Da, pred nama je još puno poteškoća, ali sada je stambeni kompleks Ramensky, za mnoge, prilika za promociju. Na primjer, održati „besplatni seminar“ za vlasnike udjela, snimiti spektakularne fotografije, kako su cool pomogli vlasnicima kamata, a ako imate sreće, tada se pridružite procesu, nametnuvši hrpu dodatnih nepotrebnih usluga, a zatim do kraja života vrištajte da je zahvaljujući njima dovršen stambeni kompleks Ramensky. Sve to već smo prošli. Više ne želimo pasti u šok zbog izvještaja investitora u nekretnine koji pišu da ih Ramenskoye odvjetnici traže da priznaju vlasništvo u objektu u izgradnji za 85 tr. Više ne želimo slušati bake koje nazovu i kažu IG-u kako im neki odvjetnici obećavaju da će tužiti odštetu iz građanskog zakona za 35 tr. S tim u vezi: ako ste u osnovi odlučili zaposliti odvjetnika, a sami niste sudjelovali u stečajnom postupku, ne znate kome se obratiti i želite savjet od nas, preporučujemo da se obratite odvjetnicima u koje smo sigurni i sigurni da su oni nikad vam neće biti oduzet dodatni novac i nametanje nepotrebnih usluga. To su ljudi koji su prodrli u našu situaciju i pomogli kad nas prije godinu dana nitko nije htio slušati, koji su nas branili i podržavali na okruglim stolovima, sastancima u vladi, predstavljali naše interese na sastanku s vođom FGC-a. Ne trebaju isušivati \u200b\u200bprobleme naše dugoročne gradnje ispočetka, jer zajedno smo počeli razumijevati sve zamršenosti, oni su već svjesni svih značajki naše situacije. Vladimir Zaitsev https://vk.com/vmz80 Artyom Pechenkin https://vk.com/assonwheel Trošak provođenja čitavog stečajnog postupka za one koji ih prvi put primijene 8000 rubalja Trošak provođenja čitavog stečajnog postupka za one koji su dodijelili pravo putem njih za udio u izgradnji u tijeku - 5.000 rubalja. Za početak, odlučite hoćete li imati svog odvjetnika ili ćete ići na sve sastanke, sastanke itd. Razgovarajte s odvjetnicima, provjerite cijenu njihovih usluga. Tko je odlučan, pošaljite informacije, ako su vam potrebne usluge odvjetnika kustosima, sastavit će popise. Nakon uvođenja postupka praćenja, pobrinut će se da svi imaju informacije o njegovom početku. Možete početi izrađivati \u200b\u200bpunomoći i prebacivati \u200b\u200bih kustosima nakon aktiviranja postupka praćenja, vi (ili vaš odvjetnik, ako s njim sklopite sporazum) morat ćete ući u registar vjerovnika u roku od 30 dana. Kustosi će vam poslati i oblik punomoći koji trebate obaviti kod javnog bilježnika. Pa ipak, neprimjereni replikama poput - prodajete usluge odvjetnika ili - kupio vas je GS ... Ne možete se ni truditi komentirati, samo sjedite i ne radite ništa. Sada malo o samom stečajnom postupku. U skladu s važećim zakonodavstvom, prilikom uvođenja nadzora u odnosima graditelja, vlasnici udjela obvezni su upisati registar vjerovnika o prijenosu stambenog prostora dužnika. Kao što pokazuje praksa, ovisno o položaju suca, u registar je moguće podnijeti ili od dana objave podataka o uvođenju nadzora u Kommersantu ili od dana objave odluke o uvođenju pravila 7. stavka Zakona o nesolventnosti. Kako bi se smanjili rizici, bolje je podnijeti zahtjev od trenutka objave u Kommersantu i ne čekati uvođenje stavka 7. Zainteresovani, tako da će njihovi zahtjevi biti uzeti u obzir u promatranju, dokumenti će moći predati samo u roku od 30 dana. Vlasnik kamate upisuje se u Registar podnošenjem zahtjeva Arbitražnom sudu moskovske regije. Ako dioničar kasni 30 dana, sud prihvaća njegov zahtjev, ali razmatra ga u sljedećoj fazi stečaja - konkurenciji. Ako dioničar uopće ne upiše u registar, onda neće dobiti stan. Ulaskom u Registar, dioničar stječe pravo sudjelovanja u glasanju o odlučivanju. Na primjer, tijekom prijelaza iz promatračke faze na konkurenciju - do promjene privremenog upravitelja i imenovanja njegovog stečajnog upravitelja. To je vrlo važno, stoga je potrebno podnijeti dokumente u Registar u točno 30 dana. Sada imate izbor na isti način: priznati pravo na udio u izgradnji u tijeku ili ne činiti to. Članovi IG-a o tome neprestano dobivaju pitanja. Molim vas, ne postavljajte ovo pitanje više IG, tk. odgovor na to nije u našoj nadležnosti. Odgovor IG-a na ovo pitanje: donesite ovu odluku sami, zajedno s odvjetnicima s kojima ćete raditi. Veliki zahtjev IG-a onima koji će biti upisani u registar vjerovnika sami ili sa svojim odvjetnicima: NE PODNOŠITE PRIJAVU PRIJE INFORMACIJE BITI OBJAVLJENI U KOMERCIJALNOM NOVINU !!! Da bismo detaljnije razumjeli misli i prioritete vlasnika udjela, molimo sve da glasaju u anketi!
RC "Ramensky" (programer - tvrtka "Guarantee-Stroy") pokriva površinu od oko 12 hektara, nalazi se u Ramenskoye, 27 km od MKAD-a duž Novoryazanskoye Shosse i 10 minuta hoda od tvornice željezničke stanice.
Na teritoriju stambenog kompleksa planira se opremiti igrališta, parkirališta (uključujući jedno podzemno) i zelene površine. Sam programer pozicionira LCD kao mikropodručje "poslovne klase", ali drži cijene na razini masovnog tržišta.
Preliminarna obavještajna radnja
Web mjesto tvrtke za razvojne programere (http://www.gsestate.ru/) prilično je sažet.
Povijest tvrtke, popis objekata (u izgradnji i puštanje u pogon), LCD plan, podaci o kućama, kontakti. Povijest tvrtke, usput rečeno, oslikana je vrlo detaljno. Osobno me se dojmio, primjerice, činjenica da je Garantia-Stroy sudjelovala u izgradnji kompleksa Triumph Palace.
Na "Ramensky" se nalazi puno projektnih deklaracija (iz nekog razloga nalaze se na kartici "Press Center") i po želji se možete upoznati sa svim fazama odobrenja razvojnog plana.
Od minuska: nema cijene, nema popisa stanova za prodaju. Uz poteškoće, uspio sam doći do stranica s izgledima (svaka zgrada ima svoju stranicu). Budući da su oblici bili „oslikani“, po svemu sudeći različiti dizajneri, sheme za neke slučajeve pokazale su se neuspješnima, uglavnom zbog rješenja slova.
U ostalim zgradama (na primjer, 14A: http://www.gsestate.ru/object/ramenskiy/korpus-14a/?MODE\u003dPLANS) s tlocrtima sve je u redu: možete sve povećati i detaljno razmotriti.
Da bih saznao cijene, morao sam proučiti web mjesta koja skupljaju podatke o prodaji nekretnina. Ako želite primati podatke iz prve ruke, a ne s web mjesta treće strane, tada za detalje dobrodošli u prodajni ured.
Gledajući unaprijed, reći ću da u uredu morate zapamtiti ponijeti knjižicu: korištenje je mnogo praktičnije od upotrebe web stranice.
Izviđanje u bitci
Prvi i drugi put nisu uspjeli doći do prodajnog ureda u Ramenskoye - broj je bio zauzet. Budući da se još uvijek vozim i gledam LCD "uživo", otišao sam u ured bez prethodnog poziva.
Najprikladniji način da se dođe do stambenog kompleksa Ramensky je vlakom (vrijeme putovanja od stanice Kazan do stanice Fabrichnaya iznosi oko sat vremena, cijena karte koštat će 102 rublje). Od Tvornice do novih zgrada morate ići ulicom. Mir, udaljenost do LCD-a - manje od kilometra. Prodajni ured je na putu za mikroračun.
Odmah napominjem da je grad Ramenskoye na mene ostavio vrlo povoljan dojam. Renovirane stare kuće susjedne su čistim novim zgradama, ceste nisu loše, dvorišta su njegovana, posvuda mali javni vrtovi, igrališta, mnoge trgovine. Što je dalje od Moskve, to su manje urbanisti zainteresirani zalijepiti stambeni objekt ili trgovački centar na svaki kvadratni metar. U Ramenskoye postoje široke ulice, velika prostrana dvorišta i zato nema osjećaja gužve, toliko karakterističnog za velike gradove.
U blizini - vrtić, stadion, bazen, javni vrtovi, odmah nakon „Ramenskog“ je veliki šumski park. S jedne strane postoji prilično velik privatni sektor.
Što nude
U prodajnom uredu cijene stanova su mi bile naznačene sasvim specifično (gotovo do rublje). Međutim, prema upravitelju, i raspoloživost stanova i njihova cijena mogu varirati, tako da za svaku opciju koja vas zanima morate posebno nazvati i pitati. Također, troškovi stanova istog područja mogu se razlikovati ovisno o katu.
Oni koji se odluče za 100% plaćanje ostvaruju popust, koji se u svakom slučaju pregovara pojedinačno.
Općenito, cjenovna linija LCD "Ramensky" izgleda otprilike ovako:
Svi su stanovi nedovršeni, ima zastakljivanje prozora i lođa, ožičenje struje do ploče, hidroizolacijski estrih u kupaonici.
Sada se prodaje pet zgrada, od kojih su četiri monolitne opeke, a jedna (zgrada 10) je monolitna s ventiliranim fasadama (rezervirat ću: na mjestu su sve kuće proglašene monolitnom opekom sa sustavom fasade ROSSER, ali upravitelj tvrdi da je 10. zgrada - iznimka).
Slučaj 10, odjeljak 7
Zgrade 24A, 24B i 24B planiraju se dovršiti do kraja 2017. godine, zgrada 10 vjerojatno će biti gotova početkom 2017. godine (ugovor će biti završen u trećem tromjesečju 2016. godine, ali isporuka kuća obično kasni, o tome se izravno govori u uredu). Puštanje u rad Državne komisije 14A zakazano je za II kvartal 2017. godine. Usput, o kašnjenjima: prema FZ-214, kupcima se plaća kazna za svaki dan kašnjenja, uzimajući u obzir stopu refinanciranja Središnje banke. Osobno pretpostavljam da se datum završetka izgradnje cijelog kompleksa ne zove 2017., već 2018. upravo zato što i sam graditelj smatra da je kašnjenje izgradnje neizbježno.
Kućišta 10 i 24A
Još četiri zgrade su u različitim fazama pripravnosti, ali gotovo su svi stanovi već prodani.
Zgrade 24A, 24B, 24V su takozvane "kule". Izgledi u njima su identični.
Vrijedi napomenuti da je već dosta stanova već prodano, pa prije nego što se “zaljubite” u nekakav raspored, bolje je saznati jesu li “konkurenti” ispred vas. Dakle, jedan od najzanimljivijih, po mom mišljenju, stanova - „kopečki komad“ s peterokutnom kuhinjom u kutnom dijelu 10 zgrade - pokazao se nedostupnim za kupnju: svi su takvi stanovi već demontirani. Međutim, bilo je "odnushki" s neobičnim peterokutnim dnevnim boravcima.
Općenito, stanovi u svim kućama prilično su uspješni: hodnici od 4 do 10,5 četvornih metara, prilično velike lođe (neki u trosobnim stanovima "kule" - do 9 četvornih metara), zanimljive odluke o planiranju. Neki apartmani imaju ostavu i garderobu.
Neke se sobe mogu kombinirati, na primjer, iz dvije male prostorije kako bi se dobila jedna velika s gotovo panoramskim zastakljenjem. Ljubiteljima svijetlih soba zasigurno će se svidjeti “kopeci”, gdje dnevni boravak ima dva prozora.
Sve su kuće u prizemlju smještene dječjim kolicima i vratarima.
Što se tiče stanova, još ih ne možete vidjeti: sve kuće na prodaju su u izgradnji, a strancima nije dopušteno ulazak na gradilište. Međutim, možete prošetati kroz već izgrađene zgrade i vidjeti kako izgledaju trijemovi, stubišta i prijelazne lođe. Na ulazima (zbog činjenice da stanari LCD-a planiraju promijeniti društvo za upravljanje), iako nema concierge-a, ulaz je besplatan.
Što se tiče parkiranja, u dvorištu zgrade 10 gradi se podzemno parkiralište za oko 150 automobila, oni se mogu kupiti jeftino (cijena se obećava u regiji od 800.000 rubalja) ili se iznajmljuju.
U međuvremenu se automobili stanovnika nalaze na parkirališnim mjestima u dvorištu. Usput, u stambenom kompleksu ima dosta takvih parkirnih mjesta, pogotovo u usporedbi sa spavaćim područjima Moskve, gdje se za svaki kvadratni metar zemljišta stanovnici moraju doslovno „boriti“.
Kako kupiti
Kućišta 24 A, B, C
Uvjeti kupnje za različite kuće su različiti.
Stanovi u tornjevim zgradama (24A, 24B, 24V) dostupni su za kupnju u gotovini, u obrocima i hipotekama. Registracija - prema DDU (FZ-214). U hipotekarnom kreditiranju ovog stambenog kompleksa bavi se samo Promsvyazbank; Ramensky prodajni ured spreman je osigurati izravne kontakte s menadžerima ove banke kojima se mogu obratiti pitanjima.
U zgradama 10 i 14A hipoteka nije moguća, kuće još nisu akreditirane od strane banaka, dostupne su samo rate: predujam je od 30%, rate se daju na godinu dana, možete ih otplatiti unaprijed.
Zgrade 24 A, B i Gimnazija
I još jedna nijansa - stanovi u zgradi 14A izdaju se ne prema DDU-u, već prema preliminarnom dogovoru (nije upisan u regrutnu komoru). Dizajn DDU-a, prema programeru, trebao bi se očekivati \u200b\u200bdo kraja ljeta. Tekst preliminarnog ugovora dao mi je u prodajnom uredu kako bih ga mogao pažljivo proučiti i po potrebi se posavjetovati s odvjetnikom. Sporazum mi se činio sasvim razumljivim, iako bih, naravno, pokušao unaprijed pojasniti neke točke (na primjer, što znači izraz "drvena (metalna) ulazna vrata"). Za odbijanje izvršenja ugovora na kupčevu inicijativu dokument predviđa kaznu od 7 posto. Nije predviđeno odbijanje programera za izvršenje ugovora.
Slučaj 14A
Budući da su kuće monolitne od opeke, konačna površina svakog stana bit će registrirana nakon mjerenja BTI. Nakon toga, developer ili kupac nadoknađuje razliku u površini po cijeni u trenutku kupnje.
Što se tiče sporazuma, DDU, onda ga možete vidjeti samo "na mjestu", to jest u uredu programera.
Što oni kažu
Zgrada 10
Direktor u prodajnom uredu savjetovao mi je da uđem u kuće stambenog kompleksa Borisoglebsky (izgradila ga je i tvrtka Garantia-Stroy) kako bih procijenila uređenje interijera. Nisam odustao od te mogućnosti i pogledao sam u stambeni kompleks Borisoglebsky (nalazi se neposredno iza prodajnog ureda) i u jednu od kuća stambenog kompleksa Ramensky i usporedio ono što sam vidio.
Dekoracija u kućama oba kompleksa doista se pokazala gotovo jednakom, s nekoliko iznimaka. Na ulazima stambenog kompleksa "Ramensky", unatoč činjenici da su kuće nastanjene gotovo dvije godine, stropne ploče još uvijek nisu postavljene.
Umjesto stropa - mreža metalne armature. Međutim, upravitelj je to objasnio činjenicom da stropne ploče nisu ugrađene dok svi stanovnici ne izvrše popravak. Budući da su ploče bijele, cementna prašina i boja mogu na njima ostaviti neizbrisive tragove, pa ih je bolje montirati kada se završe svi "prljavi" radovi.
"Zaštićeno područje" objavljeno na web mjestu također se daje samo nominalno. Postoji ograda, pregrade i kabine zaštitara, ali tamo nije bilo sigurnosti (prema riječima stanovnika) već nekoliko tjedana, barijere su podignute, sva vrata su otvorena. Međutim, vjerujem da ovdje nije kriv programer: prostori za sigurnost i ograde su dostupni, ali kako se opslužuju - ovdje su pitanja, zapravo, tvrtka za upravljanje.
Na igralištu sam razgovarao sa stanovnicima već naseljenih kuća LCD-a.
Prema njihovim riječima, došlo je do ozbiljnih kašnjenja s prvom fazom mikroračuna: na izgradnju već plaćenih stanova trebalo je čekati gotovo šest godina. U usporedbi s prvom fazom, sljedeće se grade mnogo brže: monolitni "kosturi" kuća grade se doslovno pred našim očima.
Što se tiče kvalitete zidova, prozora, komunikacija, recenzije stanovnika uglavnom su pozitivne. Zimi su kuće tople. Planiranje se hvali odvojeno: neobično, u nekim apartmanima prilično prostrani balkoni, više poput terase.
Postoji i minus (mislim da će oni koji se odluče kupiti stan u ovom stambenom kompleksu morati saznati više detalja): HOA, koji opslužuje kuće, ima prilično veliku količinu električne energije, tako da u stanovima postoje kratkotrajni, ali redoviti prekidi struje. Na kabini na ulazu u LCD zaslon stigla je najava o kašnjenju u pokretanju tople vode zbog dugova za komunalije. Razlog takvim mjerama svodi se na činjenicu da mnogi stanovi jednostavno nisu naseljeni, a njihovi vlasnici ne plaćaju komunalni stan. Hoće li se te mjere odnositi na stanovnike kuća koje još nisu izgrađene, tko će upravljati novim zgradama - pitanje je još otvoreno i zaslužuje zasebno istraživanje.
Što se tiče lokacije, onda je mišljenje stanovnika samo potvrdilo moja zapažanja. Područje je vrlo povoljno, ima mnogo dućana okolo, u blizini stadiona, parka, jezera, teretane, vrtića, klinike, tržnice.
Poseban plus je korak po korak pristup željezničkoj stanici (Novoryazanskoye Shosse, kao način prelaska u Moskvu, mještani su nazvali ne najprikladnijim, jer je vlakom mnogo brže doći).
Usput, na web lokaciji programera nalazi se stranica s recenzijama o LCD-u (http://www.gsestate.ru/responses/ramenskiy/) na kojoj se možete upoznati s mišljenjima stanovnika i potencijalnih kupaca, kao i s pitanjima koja se postavljaju onima koji čekaju njihovi stanovi. Istina, i sama je stranica organizirana prilično neobično - u obliku „oglasne ploče“, a od graditelja nema odgovora na pitanja kupaca. No, vidljiv je barem popis problema koji zabrinjavaju stanovnike.
S obzirom na "humane" cijene, mikrorada mi se čini prilično privlačnom za ulaganje. Ali, naravno, prije kupnje, trebali biste procijeniti sva jamstva i rizike: kašnjenja u izgradnji prve faze ne mogu ne zbuniti.
Prvo, "Ramensky" je "zatvoreni" teritorij, svojevrsni gradić u gradu. Drugo, duž perimetra LCD-a dizajnirane su i izgrađene prostorije za trgovine, medicinske ordinacije, kozmetičke salone, kafiće i dječje razvojne centre. Treće, na teritoriju stambenog kompleksa "vlastita" gimnazija, na koju stanovnici bilo koje kuće idu najviše pet minuta. I na kraju, inženjersko "punjenje" kućišta: prema riječima graditelja, u svakoj su kući ugrađeni luksuzni brzi dizali, postoji sustav za gašenje i protupožarni sustav, ucrtane su digitalne telefonske linije. U cjelini, to Ramenskom daje neke znakove "elitizma", ali, naravno, ne možete ga imenovati punopravnim objektom poslovne klase, a cijena kvadrata ovdje se ne razlikuje mnogo od masovnog tržišta.
Sažetak
Jako mi se dopao grad Ramenskoye, a da nije udaljenosti od Moskve (još sat vremena vlakom), vjerojatno bih želio živjeti tamo. Položaj stambenog kompleksa Ramensky više je nego uspješan, cjelokupna infrastruktura (trgovine, kozmetički saloni, kafići, snack barovi, potrošačke usluge) već postoji oko nje i u samom stambenom kompleksu. Susjedstvo je lijepo, a nadamo se da će po završetku gradnje biti uređen prema obećanjima graditelja.
Sada već uređeno dvorište izgleda njegovano: dobre pločice, kvalitetan asfalt, prelijepo igralište, travnjaci, klupe. Međutim, zgrozile su me nesavršenosti na ulazima: prije donošenja konačne odluke o kupnji, definitivno bih dobio informacije od proizvođača (i jamstva!) O tome kako će sve izgledati do trenutka dovršetka kuća.
LCD "Ramensky" nalazi se u blizini Moskve, 27 km od moskovske obilaznice.
U početku je građevinska tvrtka Garantia-Stroy djelovala kao programer i programer projekta, ali krajem 2017. godine slučaj je počeo proglašavati bankrotom. Izgradnja je prebačena na FSK Leader.
Stambeno naselje "Ramensky" Sastoji se od 19 stambenih zgrada visine od 19 do 22 kata na površini većoj od 12 hektara. Kućna tehnologija - monolit od armiranog betona.
U početku je projektom upravljao programer Garantiastroyinvest, koji nije uspio ispuniti svoje obveze prema vlasnicima udjela, a 10 od 19 zgrada ostalo je nedovršeno. Početni datum puštanja u rad zakazan je za kraj 2015. godine.
Krajem 2017. godine Federalna mreža preuzela je obvezu dovršenja ovog projekta sklapanjem trostranog sporazuma između Ministarstva graditeljstva Moskovske regije i grupe tvrtki Garantiya-Stroy. GC FGC djeluje kao investitor završetka.
Novi rokovi za smještaj Novi LCD Ramensky (upotpunio FSK Leader)
- Zgrada 9 (isporučeno) - Q4 2018. (prvotno Q4 2014)
- Zgrada 10-4 tromjesečje 2019. (prvotno 3. kvartal 2016.)
- Zgrada 12 (dovršena) - Q4 2019. (prvotno Q1 2016)
- Zgrada 13 (puštena u rad) - Q4 2019. (prvotno Q3 2016)
- Zgrada 14A - Q4 2019 (prvotno Q4 2017)
- Zgrada 14B - Q4 2019 (prvotno Q4 2017)
- Zgrada 21 (naručena) - Q4 2019. (prvotno Q1 2016)
- Zgrada 24A - 4. kvartal 2019. (prvotno 4. kvartal 2017.)
- 24B Zgrada - Q4 2019 (prvotno Q4 2017)
- 24V zgrada - Q4 2019 (prvotno Q4 2017)
Slučajevi predati ranije garancija-stroy:
- Zgrada 1-4 nema podataka
- Zgrada 5 - 2 tromjesečje 2013
- Zgrada 6 - Q2 2013
- Zgrada 7A - 4. kvartal 2014. (premještena je u 1. kvartal 2016.)
- Zgrada 7B - Q1 2016
- Zgrada 8 - Q2 2013
Apartmani u novogradnji "Ramensky": površina od 35 do 78 m2, iznajmljujem s grubom oblogom. Konfiguracija - od 1-sobne do 3-sobne.
Infrastruktura nove zgrade "Ramensky": vlastita škola za tisuću učenika, trgovine, frizerski salon, fitnes centar, podzemna parkirališta, igrališta, video nadzor, digitalna telefonija.
Lokacija kompleksa Ramenskyvrlo uspješno - u blizini su Park kulture, park šuma, Borisoglebsko jezero, stadion Saturn i bazen.
Kako doći tamo: električnim vlakom sa stanice Kazan, ekspresnim vlakom Sputnik (25 minuta), autobusom ili minibusom sa stanice metroa Vykhino.
Nove zgrade u blizini: Solnechny LCD (Ramenskoye) (problem projekt), Deset desetaka (na vrijeme, 4Q2020), Ramensky Alleys (LCD Birch Grove, LCD Birch Grove 2) (nedovršeni) i drugi.
Događaji LCD Novi Ramensky
Siječanj 2018.: Predmet stečaja Garantiya-Stroy je u tijeku. Od zainteresovanih koji su kupili stan prije 30.08.2017. Traži se da sudjeluju u neophodnom stečajnom postupku. Izgradnju je nastavio novi voditelj FGC Leader, koji planira naručiti 9. zgradu u 3. tromjesečju 2018., a preostale zgrade u 4. tromjesečju 2019. godine.
Listopad 2018.: Vođa FGC-a najavljuje puštanje u pogon zgrade broj 9. Kuća ukupno ima 586 stanova s \u200b\u200bpovršinom od 26,4 tisuće četvornih metara.
Prosinac 2019: Federal Grid Company naručio je 12, 13 i 21 zgradu u stambenom kompleksu. Trenutno su 4 od 10 zgrada dovršene i puštene u rad.
Veljača 2020 .: Za preostale zgrade - odgoda. Planiranje puštanja kuća u drugi i treći kvartal 2020. godine.
Odjeljak:
Stopa refinanciranja izmijenjena je dva puta tijekom kašnjenja u prijenosu stana. Koliku stopu treba upotrijebiti u formuli za izračun iznosa kazne?
Nadoknada štete prema DDU-u
Odjeljak: Izgubite priču s jamstvom prema daljinskom upravljaču u LCD-u "Ramensky" (glavni 214 FZ)
Kako saznati u kojim bankama programer ima otvoren račun za podnošenje zahtjeva za povrat sredstava po sudskom nalogu.
Odjeljak: Izgubite priču s jamstvom prema daljinskom upravljaču u LCD-u "Ramensky" (glavni 214 FZ)
Za koliko se može smanjiti iznos kazne po ugovoru o zajedničkom sudjelovanju na sudu na temelju članka 333. Građanskog zakona?
Zbirka zauvijek
Odjeljak: Izgubite priču s jamstvom prema daljinskom upravljaču u LCD-u "Ramensky" (glavni 214 FZ)
Dragi pravnici, što učiniti? U ugovoru s DDU-om, programer je propisao sud na kojem će se razmatrati sporovi. Ali svi razumiju da ovaj sud odbija desno i lijevo. Kako nastaviti?
LCD "Ramensky"
Odjeljak: Prepustite se pričom o jamstvu (DOS. 214 FZ)
Molim vas, recite mi, programer je zatražio da potpiše ugovor o odlaganju rokova. Činjenicu da možete povratiti odštetu, nisam znao. Nakon potpisivanja ovog sporazuma, rokovi se krše drugi put. Za koje vremensko razdoblje mogu povratiti novac.
Povrat kazne od graditelja prema DDU-u
Odjeljak: Izgubite priču s jamstvom prema daljinskom upravljaču u LCD-u "Ramensky" (glavni 214 FZ)
Na koji se sud mogu prijaviti ako je programer u ugovoru odredio određeni grad?
Povrat kazne od graditelja prema DDU-u
Odjeljak: Izgubite priču s jamstvom prema daljinskom upravljaču u LCD-u "Ramensky" (glavni 214 FZ)
Programer je predložio da se akt potpiše u mjesecu lipnju. Potpisao sam i predao ih u nadi da će oni registrirati pravo. Do danas akt nije potpisan. Kako mogu ići na sud?
Povrat kazne od proizvođača
Odjeljak: Izgubite priču s jamstvom prema daljinskom upravljaču u LCD-u "Ramensky" (glavni 214 FZ)
Prema procjenama, iznos kazne prelazi 2 milijuna. Država plaća. dužnost - ne želim. Postoje li pravila koja osobu oslobađaju plaćanja državne pristojbe?
Zbirka zauvijek
Odjeljak: Izgubite priču s jamstvom prema daljinskom upravljaču u LCD-u "Ramensky" (glavni 214 FZ)
I možete li dobiti kaznu od programera ako programer može jednostrano promijeniti termin za prijenos stana u zajedničkoj izgradnji?
✔ Nakon primitka kazne od graditelja (bez raskida ugovora) s najbližim metroom, naime, kako izračunati kaznu za DDU? Što se tiče prijave uzorka, ona se lako može pronaći na Internetu. Jedna od elegantnih web stranica posvećenih ovom pitanju može se smatrati resursom vseiski.ru, gdje možete pronaći gotovo svaki dokument koji je kompetentno sastavljen i uz sva potrebna objašnjenja. Proučavajući nekoliko njih, čak će i obična osoba shvatiti kako pravilno napisati parnicu. Ako imate poznatog odvjetnika, preporučljivo je da provjeri prijavu i popis priloženih dokumenata. Ovo je vrlo prikladna mjera. , Usluge zaštite prava klijenata: u metrou i u blizini, a naš odvjetnik primit će vas u Moskvi ili voziti do metroa.
Kazna na 214FZ
Za najpozitivniji učinak postupka prikupljanja bolje je obratiti se profesionalcima. Odvjetnici tvrtke Inoka spremni su vam pružiti kvalificiranu pomoć u bilo kojim sporovima s programerom. S najbližim metroom, naime, Dolshchik može poslati pismo programeru sa zahtjevom za povrat kazne u slučaju već primanja stana (potpisivanje potvrde o prijenosu stana), kao i u slučaju kada prostorije prema aktu nisu još primljene. Potonja opcija također se primjenjuje u slučajevima kada kuća još nije puštena u rad i graditelj ne može prenijeti stan. Što se tiče žalbe na odvjetnike, vrijedi zapamtiti da je razina visokog obrazovanja u Rusiji danas niža od postolja, a osoba koja trpi status odvjetnika i gomilu diploma može biti trivijalni hak. Stoga, ako je potrebno, trebate kontaktirati samo pouzdanog odvjetnika, o kojem postoje dobre kritike ljudi koji su bili na njegovom sastanku (ne biste se trebali fokusirati na Internet). , Usluge zaštite prava klijenata: Prvi postupak će trajati u prosjeku 2-3 mjeseca. Prvi sastanak je razgovor stranaka i priprema za postupak, a zatim redoviti sastanci. Ako programer želi povući tužbu, iz ovog ili onog razloga počet će uključivati \u200b\u200brazne treće strane u tužbu, tražiti od suda da odgodi tužbu itd. itd Trebate uvjeriti suca da su sve ove radnje usmjerene isključivo na odlaganje suđenja, jer u protivnom možete podnijeti tužbu vrlo dugo. izgubit ćete u 214FZ i u metrou, a naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa. 6. Ostali pravni troškovi Prema čl. 15. Građanski zakonik Ruske Federacije: „Osoba čije je pravo povrijeđeno može zahtijevati potpunu naknadu za nastale gubitke ako zakon ili ugovor ne predviđa nadoknadu gubitaka u manjem iznosu. Pod gubicima se podrazumijevaju troškovi koje je osoba čije je pravo povrijeđeno, napravila ili je trebala izvršiti da vrati povrijeđeno pravo, gubitak ili štetu svojoj imovini (stvarna šteta), kao i izgubljeni profit koji bi ta osoba dobila u redovnim uvjetima građanskog prometa, ako njegovo pravo nije povrijeđeno (gubitak dobiti). " s najbližim metroom, naime kopijom dioničarske putovnice; Što se tiče žalbe na odvjetnike, vrijedi podsjetiti da je razina visokog obrazovanja u Rusiji danas niža od postolja, a osoba koja trpi status odvjetnika i gomilu diploma može biti trivijalni hak. Stoga, ako je potrebno, trebate kontaktirati samo pouzdanog odvjetnika, o kojem postoje dobre recenzije ljudi koji su bili na njegovom sastanku (ne biste se trebali fokusirati na Internet). , Usluge zaštite prava klijenata: oduzeti u 214FZ, a metro i naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili se voziti do metroa.
Izračun kazne po 214 saveznom zakonu
s najbližim metroom, naime, vrijeme prijenosa ovisi o vremenu puštanja u pogon kuće. U ovom slučaju, u ugovoru se navodi razdoblje u kojem se, nakon dobivanja odobrenja lokalnih vlasti za puštanje u pogon, prebacuje stan. Primjer - "rok za prijenos zajedničkog građevinskog objekta je 4 mjeseca nakon što graditelj dobije dozvolu za stavljanje stambene zgrade u rad, prema datumu njenog potpisivanja od strane ovlaštene službene osobe, ali najkasnije do 30. travnja 2016." U toj se situaciji kazna može očekivati \u200b\u200bod 31. kolovoza 2016. godine. , Usluge zaštite prava klijenata: Podaci o datumima sastanaka poznati su na ročištu ili od pomoćnog suca telefonom. Na web stranici suda za imena tužitelja i tuženika, ove se informacije ponekad objavljuju i u odjeljku "sudski postupak". prema izračunu kazne prema saveznom zakonu 214 i u blizini metroa, a naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili voziti do metroa.
Povrat kazne prema 214 saveznom zakonu
Izračun kazne za kašnjenje od strane programera za uvjete prijenosa nekretnina s najbližim metroom, naime, tekst termina za prijenos stambene imovine može se razlikovati i u ugovorima. Razmislite o nekim opcijama: Načini povrata kazne od programera - praksa sastavljanja zahtjeva za prijavu. Usluge zaštite prava klijenata: Metodologiju izračuna iznosa oduzete prema kapitalnom ugovoru zakonodavac pruža u članku 6. Federalnog zakona br. 214-FZ. da biste povratili kaznu od 214 saveznog zakona, a metro i naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili se voziti do metroa.
Kalkulator kazne za savezni zakon 214
Izračun kazne za kašnjenje od strane graditelja u smislu prijenosa nekretnina 7. Tužbeni zahtjev uz primjenu skupa dokumenata koje tuženi nema. Na primjer, zakup. s najbližim metroom, naime, obratite pažnju! Vlasnik kamate oslobođen je plaćanja državne pristojbe ako iznos naplate ne prelazi milijun rubalja. , Usluge zaštite prava klijenata: prema kalkulatoru kaznenih zakona za 214 saveznih zakona i metroa, i naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa.
Izgubiti DDU
(uzimajući u obzir padajuće cijene nekretnina, raskid ugovora o udjelu može donijeti neočekivane bonuse u obliku znatne naknade. Više detalja možete pronaći ovdje ... ... ..) Koliku moralnu štetu treba navesti u zahtjevu? s najbližim metroom, naime, Sud je odbio udovoljiti kupčevim zahtjevima za povrat kazne po 214-FZ, koji je zaključio preliminarni ugovor o prodaji stana. Ova je odluka opravdana činjenicom da je navedeni ugovor sklopljen s investitorom u izgradnju, a ne s graditeljem. Uz to, stan je prenio tužitelju puno prije datuma premještaja navedenog u ugovoru. Zakonsko odgađanje izvršenja obveze započet će prvog dana idućeg tromjesečja, a završava trenutkom potpisivanja akta o prihvatu stana od strane njegovog vlasnika. U praksi se često događaju takvi akti koji se izdaju retroaktivno, tako da je zakonski dio razvojnog programera sve bio u otvorenom obliku. , Usluge zaštite prava klijenata: oduzeti u skladu s DDU-om i metroom, a naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili se voziti do metroa.
Kazna s programerom
2. Uzrokovani gubici (najamno stanovanje) Kako samostalno podnijeti zahtjev za povrat odštete, novčane kazne, gubitka prema vrijednosti 214-FZ? s najbližim metroom Naime obratite pažnju !!! Načini povrata kazne od programera - praksa sastavljanja zahtjeva za prijavu. Usluge za zaštitu prava klijenata: KLJUČNI PREDMETI RAZVOJA U OBZIRU PROVEDBE IZ ŠUME, pogledajte ovdje. ako vas oduzme programer, metro i naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili se voziti do metroa. Podnošenje zahtjeva u slučaju spora predviđeno je nizom normativnih akata, a poštivanje takvog postupka ima značajan utjecaj na pozitivno razmatranje slučaja na sudu, kao dodatni argument zahtjeva dobre tužbe podnositelja zahtjeva. Koliki iznos nematerijalne štete treba navesti u podnesku? s najbližim metroom, naime iznos kazne iznosio je 300 tisuća rubalja za 300 dana kašnjenja po cijeni za stan od 3 milijuna rubalja. Ali ako ste stan kupili kao pojedinac, iznos će se udvostručiti. A u našem primjeru to će biti 600 tisuća rubalja. Zakonsko odgađanje izvršenja obveze započet će od prvog dana idućeg tromjesečja i završava trenutkom potpisivanja akta o prihvatu stana od strane njegovog vlasnika. U praksi se često događaju takvi akti koji se izdaju retroaktivno, tako da je zakonski dio razvojnog programera sve bio u otvorenom obliku. , Usluge zaštite prava klijenata: oduzeti od programera i metroa, a naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili se voziti do metroa.
Izračun kazne za DDU
Zdravo. Imate odvjetnike koji su se specijalizirali za prikupljanje kazni od programera, ali bez suda. Ja sam potencijalni klijent. Imam dva stana, oba su u prodaji. Ne želim izgubiti priliku. Ako uspijem u prodaji, ne mogu povratiti Morton kazne. Ispravno? Za rješavanje spora možda će vam trebati kvalificirana pravna pomoć stručnjaka, a ako zastupate svoje interese na sudu, potrebna vam je ovjerena punomoć za zastupnika (članci 185, 185.1 Građanskog zakona Ruske Federacije; dio 2. članka 53. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije). Sud može nadoknaditi troškove zastupničkih usluga u cijelosti ili djelomično od tuženika u vašu korist na pisani zahtjev (dio 1. članka 100. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije; stavci 2., 4. Rezolucije br. 1). s najbližim metroom, naime pojedinostima o plaćanju, gdje će programer moći prenijeti novac. Ako se odlučite sami prijaviti sudu, za to je potrebno pravilno sastaviti tužbeni zahtjev, kao i prikupiti dokaznu osnovu kako biste uspješno pobijedili u predmetu. , Usluge za zaštitu prava klijenata: za obračun zaplene u DDU-u i metrou, a naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa.
DDL kalkulator
Povrat kazne može se provesti u prigovoru i sudskom nalogu U skladu s člankom 15. Zakona Ruske Federacije „o zaštiti prava potrošača“ od 07. 02. 1992. br. 2300-1 nematerijalna šteta nanesena potrošaču kao posljedica kršenja od strane proizvođača (izvođač, prodavač, ovlaštena organizacija ili ovlašteni pojedinac poduzetnik , od strane uvoznika) prava potrošača predviđena zakonima i pravnim aktima Ruske Federacije koji reguliraju odnose u području zaštite potrošača, podliježu naknadi nanošenjem štete. s najbližim metroom, naime Kada mogu tražiti od graditelja da dobije kaznu za kapital? Nakon što sastavite tužbeni zahtjev, isti se sa svim dokumentima mora odnijeti pisaru suda, gdje će ih stručnjak prihvatiti i konkretno će odrediti vaše daljnje postupke. Ako je zahtjev pravilno sastavljen, sudac koji je prihvatio predmet odredit će datum i vrijeme sudske rasprave u predmetu. Tijekom postupka morat ćete samostalno dokazati svoj slučaj izravno u sudnici. , Usluge zaštite prava klijenata: prema kalkulatoru obračuna kazne za DDU i metro, a naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa. Prema praksi, sudionik u zajedničkoj gradnji još uvijek mora ići na sud sa zahtjevom za povrat kazne, nadoknadu za nastale gubitke. Međutim, ne može se reći da takav nalog nema prednosti, naprotiv: zbroj zahtjeva naveden u tužbenom zahtjevu može se povoljno razlikovati od početnog u zahtjevu. Kada se prijavite na sud, imate pravo na: Općenito, bolje je postupiti kao i mi, naime, analizirati praksu onih sudova na kojima imate priliku podnijeti tužbu. Moguća je potpuna promjena nadležnosti arbitražnom sudu ili nekom drugom sudu, gdje postoji velika vjerojatnost primanja oduzeta novca. Ponekad sud na lokaciji programera daje mnogo puta veću kaznu od suda koji se nalazi na adresi vašeg prebivališta ili boravka, i obrnuto. Mnogo ovisi o ispravno odabranoj nadležnosti, ako ne i o svemu. U jednom slučaju možete 30.000 rubalja. primati u još 1.500.000 rubalja (obično u arbitražnom sudu), pod istim okolnostima. Pazite na izbor nadležnosti što je pažljivije moguće. s najbližim metroom, naime, U prvom slučaju imat ćete potvrdu i popis priloga s poštanskom markicom u rukama kao potvrdu o smjeru zahtjeva, a nakon primitka pisma stići će obavijest o dostavi. U drugom slučaju potvrdni dokument bit će drugi primjerak zahtjeva s potpisom osobe koja prihvata i datum primitka. Bilješka!!! , Usluge za zaštitu prava klijenata: Postupak neovisnog dobivanja ovršnog rješenja. prema kalkulatoru obračuna kazne za DDU i metro i naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa.
Nadoknada štete prema DDU-u
Rješavanje spora s graditeljem stambenog kompleksa „__“ na sudu: U skladu sa stavkom 4. čl. 393. Građanskog zakonika Ruske Federacije, pri utvrđivanju izgubljene dobiti uzimaju se u obzir mjere koje je vjerovnik poduzeo kako bi je primio i pripreme poduzete u tu svrhu. s najbližim metroom, naime, Jedna od najčešćih povreda uvjeta ugovora o zajedničkom sudjelovanju u izgradnji je neblagovremeni završetak objekta i, sukladno tome, neispunjenje jednog od bitnih uvjeta ugovora o terminu prijenosa stana dioničaru. , Usluge zaštite prava klijenata: za povrat kazne po DDU i metrou, a naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa. Prema praksi, sudionik u zajedničkoj gradnji još uvijek mora ići na sud sa zahtjevom za povrat kazne, nadoknadu za nastale gubitke. Međutim, ne može se reći da takav nalog nema prednosti, naprotiv: zbroj zahtjeva naveden u tužbenom zahtjevu može se povoljno razlikovati od početnog u zahtjevu. Ako se obratite sudu, imate pravo na: Advokatska tvrtka Vaš pouzdan odvjetnik pomoći će da vam naloži kaznu od programera. Plaćanje po primitku novca od programera od vas. Nisi dobio novac, onda ne plati! Isplativa i pouzdana. O našim prednostima ovdje. s najbližim metroom, naime Što je kazna i kako se izračunava? , Usluge zaštite prava klijenata: za povrat kazne po DDU i metrou, a naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa.
Gubi se na temelju ugovora o kapitalu
Veličina kazne (penala) s najbližim metroom, naime obratite pažnju !!! Broj dana kašnjenja u puštanju u pogon također je prilično jednostavan. U ugovoru o sudjelovanju mora biti naveden datum dovršetka objekta i, sukladno tome, vrijeme prijenosa stana njegovom vlasniku. Naravno, nitko ne naznačuje određeni datum. Stoga se najčešće rok za prijenos stana određuje unutar kvartala, odnosno u roku od 3 mjeseca. , Usluge zaštite prava klijenata: Slučaj povrata od programera za kašnjenje u prijenosu stana u skladu s 214-FZ (Upute za uporabu). izgubit ćete se prema ugovoru o dionicama i u metrou, a naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa. s najbližim metroom, naime Kako prenijeti zahtjev programeru? U ovom je slučaju sasvim jednostavno dokazati svoj slučaj na sudu, za to vam čak i nije potrebna pomoć odvjetnika. Međutim, ako niste sigurni u svoje sposobnosti, onda je bolje koristiti njegove usluge. Za njih će na kraju stranka koja izgubi spor isplatiti sve isto, a to je u ogromnoj većini slučajeva programer. , Usluge za zaštitu prava klijenata: Odluka prvostupanjskog suda donosi se u vašu korist, što trebam učiniti sljedeće? izgubit ćete se prema ugovoru o dionicama i u metrou, a naš odvjetnik odvest će vas u Moskvu ili voziti do metroa.
Ne možete odbiti zbog kašnjenja u ugovoru o kapitalu
6. Ostali pravni troškovi. s najbližim metroom, naime rokovima za plaćanje kazne od strane programera (može se odrediti svako razumno vrijeme); Tužbeni zahtjev napisan je u skladu s pravilima članaka 131 i 132 Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije. Dostupan je na Internetu, a ti se članci moraju bez prestanka proučavati. Navode popis podataka koji bi trebali biti u podnesku, kao i obvezan popis priloženih dokumenata. , Usluge za zaštitu prava klijenata: Odgovori na često postavljana pitanja o vraćanju oduzimanja od programera S kojom god se osobom sklopili sporazum, DDU - to može biti investicijski fond, Pif, agent, stanodavac je taj koji mora prenijeti stan, i potrebno ga je tužiti. Ako sumnjate tko je programer, pronađite ove podatke u građevinskoj dozvoli: ime tvrtke se pojavljuje, ovo je graditelj. s najbližim metroom, naime Nakon što utvrdite da je programer prekršio svoje obveze i kasni s prijenosom stana, potrebno je saznati primatelja vašeg zahtjeva. Morate započeti s programerom. Moguće je tužiti programera zbog kašnjenja tek nakon što pokušate s njim riješiti problem "mirnim putem". Pristojni graditelj u takvim situacijama, bez pitanja, vratit će vam iznos kazne. Takvih je slučajeva u praksi većina. Ako programer smatra da je najspretniji i, pod raznim izgovorom, pokušava izbjeći plaćanje odštete (takvi su slučajevi također poznati), tada put dioničara leži na sudu. , Usluge za zaštitu prava klijenata: Na temelju preliminarnog ugovora o prodaji mogu li dobiti kaznu ispod 214-FZ? izgubit ćete zbog kašnjenja ugovora o udjelu s metroom i naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili voziti do metroa.
Kazna kasne isplate
Obračun kazne izračunava se na dan potpisivanja akta o prihvatu stana. Kazna se mora izračunati od dana kašnjenja u prijenosu stana. Odnosno, ako u ugovoru o DDU piše da je nositelj građevine obvezan prenijeti zajednički građevinski objekt prije 08. 01. 2016, tada se kazna obračunava od 02. 02. 2016. do datuma potpisivanja potvrde o prihvatanju, čak i ako je dozvola za stavljanje objekta u rad primio prije potpisivanja svog djela. Detaljnije o tome od kojeg trenutka je potrebno razmotriti kaznu ispod 214-FZ čitamo ovdje. s najbližim metroom, naime kao dokaz možete priložiti sljedeće dokumente sljedećeg dokumenta: Tu je uvijek vrijedno potpisivanja akta s točnim datumom na koji je stan stvarno premješten. Doista, uzimajući u obzir troškove stanovanja, veličina kazne može biti prilično znatna, pogotovo ako kašnjenje odgode prelazi nekoliko mjeseci. , Usluge za zaštitu prava klijenata: U ovoj se situaciji programer oslobađa obveze plaćanja kazne. za kaznu zbog kasne isporuke u metrou i naš odvjetnik primit će vas u moskovskoj regiji ili voziti do metroa.
Kazna vlasničkog ugovora
1. Odbijanje Uz dokumente navedene u 2. koraku, tužbeni zahtjev može biti popraćen i prijedlogom koji je prethodno upućen programeru s primitkom primitka, poštanskim računom i popisom ulaganja, odgovorom programera (ako postoji), izračunavanjem kazne i primanjem plaćanja državne pristojbe, ako se plaća (čl. 132. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije). s najbližim metroom, naime Kada mogu tražiti od graditelja da dobije kaznu za kapital? Broj dana kašnjenja u puštanju u pogon također je prilično jednostavan. U ugovoru o sudjelovanju mora biti naveden datum dovršetka objekta i, sukladno tome, vrijeme prijenosa stana njegovom vlasniku. Naravno, nitko ne naznačuje određeni datum. Stoga se najčešće rok za prijenos stana određuje unutar kvartala, odnosno u roku od 3 mjeseca. , Usluge zaštite prava klijenata: prema kalkulatoru kazne prema kapitalnom ugovoru i u metrou, a naš odvjetnik odvest će vas na područje moskovske regije ili se voziti do metroa.
Izračun penala prema ugovoru o kapitalu
Rješavanje spora s graditeljem stambenog kompleksa „__“ na sudu: preporučujem pisanje na kopiji svih dokumenata: „Kopija je ispravna. Potpis, datum “s najbližim metroom, naime Da biste potvrdili da li je kašnjenje u ugovoru o kapitalu ili ne, morate znati točno vrijeme prijenosa stana dioničaru. Da biste to učinili, morat ćete proučiti svoj ugovor o kapitalu. Tipično se takvo razdoblje odražava u zasebnom odjeljku ugovora - terminu i postupku prijenosa stana (može postojati i drugi naziv odjeljka, na primjer, datum prijenosa stana može se naznačiti u odjeljku Predmet ugovora). Nakon što odredite veličinu kazne, možete je nastaviti povratiti. , Usluge zaštite prava klijenata: za izračun kazne prema kapitalnom ugovoru i u metrou, a naš odvjetnik primit će vas u Moskvi ili voziti do metroa. 1. Propustite Kako samostalno izračunati odštetu kada je programer odgodio rok za isporuku stana. s najbližim metroom, naime imenom i adresom programera. Te se informacije mogu saznati iz ugovora, ali bolje je dvostruko provjeriti na službenom poreznom web mjestu pomoću usluge Check Counterparty; U ovom je slučaju sasvim jednostavno dokazati svoj slučaj na sudu, za to vam čak i nije potrebna pomoć odvjetnika. Međutim, ako niste sigurni u svoje sposobnosti, onda je bolje koristiti njegove usluge. Za njih će na kraju stranka koja izgubi spor isplatiti sve isto, a to je u ogromnoj većini slučajeva programer. , Usluge zaštite prava klijenata: za izračun kazne prema kapitalnom ugovoru i u metrou, a naš odvjetnik primit će vas u Moskvi ili voziti do metroa.
Povrat kazne prema ugovoru o kapitalu
Advokatska tvrtka Vaš pouzdan odvjetnik pomoći će u vraćanju kazne od programera. Plaćanje po primitku novca od programera od vas. Nisi dobio novac, ne plati! Isplativa i pouzdana. O našim prednostima ovdje. s najbližim metroom, naime dokumentima koji pokazuju smjer zahtjeva za razvojnog programera. , Usluge za zaštitu prava klijenata: Dani kašnjenja počinju se računati od dana roka za ispunjenje obveza. povratiti kaznu prema ugovoru o kapitalu i u metrou, a naš odvjetnik primit će vas u moskovskoj regiji ili voziti do metroa. ✔ O jednostranom raskidu ugovora o udjelu u kapitalu (DDU) s najbližim metroom, naime imenom i adresom tvrtke za razvoj. Te se informacije mogu saznati iz ugovora, ali bolje je dvostruko provjeriti na službenom poreznom web mjestu pomoću usluge Check Counterparty; Što se tiče prijave uzorka, ona se lako može pronaći na Internetu. Jedna od elegantnih web stranica posvećenih ovom pitanju može se smatrati resursom vseiski.ru, gdje možete pronaći gotovo svaki dokument, kompetentno sastavljen i sa svim potrebnim objašnjenjima. Proučavajući nekoliko njih, čak će i obična osoba shvatiti kako pravilno napisati parnicu. Ako imate poznatog odvjetnika, preporučljivo je da provjeri prijavu i popis priloženih dokumenata. Ovo je vrlo prikladna mjera. , Usluge za zaštitu prava klijenata: za povrat kazne u skladu s kapitalnim ugovorom i u metrou, a naš odvjetnik primit će vas u Moskvi ili voziti do metroa.