Što se gradi na Pulkovskim visinama. Planetograd naspram opservatorija Pulkovo, ili kako novi razvoj prijeti ruskoj znanosti
Nedavna priča sa Soyuzom MS-10 dovela je prostor na čelo informativnog dnevnog reda. Svi znamo da je Rusija velika svemirska sila. Nije ni čudo što su domaći motori sada na američkim raketama, a NASA-ini astronauti letjeli su na ISS na ruskim brodovima. Ali zahtjevi zemlje prema svemiru ne temelje se samo na motorima, raketama i satelitima. Ništa manje važan ovdje je teorijski temelj. Zato bismo željeli da naša astronomija čvrsto stane na noge i razvija se što je brže moguće.
Nažalost, konkretan primjer iz novije povijesti Sankt Peterburga pokazuje nam da je sve ovdje daleko od glatka kao što bi moglo biti. NEVSKY NEWS prethodno je pisao o složenom opservatoriju koji se sada formirao oko Pulkova, također poznat kao GAO RAS. Podsjetimo, brojni programeri planiraju u narednim godinama izgraditi masivni stambeni kompleks Planetograd na teritoriju zaštićene park-zone tri kilometra na Pulkovskim visinama. Dizajniran je za tisuće stanova i stotinu tisuća stanovnika.
U veljači prošle godine, Uprava iz Sankt Peterburga poslala je premijera Medvedeva i guvernera Poltavčenka otvoreno pismo u kojem je uočeno da će pojava novog malog grada ispod zidova opservatorija u potpunosti uništiti krhku astronomsku klimu tog područja. Prašina zraka, kao i dodatno osvjetljenje noćnog neba, onemogućit će astronomska promatranja s planine Pulkovo.
Do sada ni prosvjedi znanstvenika, niti aktivna borba za očuvanjem opservatorija Pulkovo, koji su aktivisti oslobodili, nisu dali nedvosmisleno pozitivne rezultate. Izgradnja Planetograda, iako je usporena, i dalje se smatra zakonitom, jer se temelji na postojećim dozvolama koje su izdali službenici u Smolnyju. U tijeku su tužbe u vezi s pravima programera na izgradnju.
Aktivisti se nadaju da će za rusku znanost uspjeti obraniti tamno nebo iznad Pulkovih visina i sam opservatorij. Za sada, međutim, sve ne ide onako kako bismo željeli. Konkretno, nema različitog odgovora Ministarstva kulture i Ministarstva znanosti i visokog obrazovanja Ruske Federacije.
Međutim, postoji mišljenje da su se glavni prijevari GAO RAS-a smjestili ne na saveznoj, već na gradskoj razini. Već veći dio proteklog desetljeća Smolny pod izgovorom privlačenja investicija aktivno prodaje zemljište smješteno u blizini značajnih povijesnih zgrada i arhitektonskih cjelina. Tako su programeri dobili prava na teritoriju zaštićenog parka u blizini Zvjezdarnice Pulkovo.
Opservatorij Pulkovo je mjesto kulturne baštine zaštićeno UNESCO-om i ruskim zakonom. Kultura je kultura, ali od apologeta za izgradnju stambenih objekata na njezinom teritoriju se može čuti kako znanstveni značaj ovog objekta nije isti kao prije. Konsenzus u samoj akademskoj zajednici pokazuje neuspjeh ovih argumenata. Tako su, recimo, u popis najvažnijih astronomskih studija koje je sastavila Ruska akademija znanosti 2017. godine odjednom uvrštena tri projekta provedena u opservatoriju Pulkovo.
Ako se zbog gubitka peterburškog neba znanstvenici iz RAS-a GAO moraju preseliti u Kareliju ili, kako su neki sugerirali, na Kavkaz, izgradnja slične baze za napredna istraživanja tamo neće biti tako jednostavna. Sigurno će biti prilično skupo. Mač je, zbog kratkovidnosti moskovske birokracije u Sankt Peterburgu, visio ne samo nad važnim kulturnim spomenikom sjeverne prijestolnice, nego i nad čitavom domaćom znanošću.
Spoj slikovitog područja i niskih cijena, prometne dostupnosti i čistog zraka, gradske udobnosti i seoskog spokoja - to su nove građevine Pulkovskih visina.
Stanovnici okruga Pushkin uglavnom rade u centru ili drugim dijelovima Sankt Peterburga, ali ne troše 2-3 sata na dnevne izlete. Četiri gradske rute daju vam mogućnost odabira kratkog puta.
Broj novih zgrada na Pulkovskim visinama
Prirodna priroda privlači one koji žele kupiti stan na čistom i lijepom mjestu, a pritom štede polovinu troškova smještaja u centru. Nove zgrade pojavljuju se jedna za drugom oko Pulkovih visina - okrug će se za nekoliko godina pretvoriti u punopravni dio Sankt Peterburga s velikim brojem stanovnika, dobro razvijenom infrastrukturom, iako se ni danas to područje ne može nazvati napuštenim ili nazadnim.
Prema službenoj statistici, u proteklih 5 godina živjelo je 40 000 stanovnika. Još 2012. godine stručnjaci portala Restate primijetili su rastuću aktivnost razvoja Puškinova i Moskve. Kad u sjevernom dijelu Sankt Peterburga nije bilo bijelih mrlja, programeri su se preselili na jug. U mjestima i mjestima pojavile su se zasebne kuće, kompleksi i četvrtine visokih i niskih zgrada. Od tada broj gotovih objekata i novih zgrada na Pulkovskim visinama neprestano raste.
Kako odabrati novu zgradu u blizini Pulkovih visina?
Tvrtka Red Arrow nudi apartmane u stambenom kompleksu Neoclassic, obećavajući kompleks na raskrižju glavnih gradskih autocesta. Ugodna četvrt kuća s četiri kata bit će najbolje mjesto za mladu obitelj, djecu, opuštanje nakon radnog dana. Pogledajte projekte i skice, odaberite raspored stana, troškove - sve se to može učiniti na web mjestu tvrtke.
Još imate pitanja? Kontaktirajte prodajnu osobu. Specijalist će vam pomoći odabrati smještaj, detaljno objasniti svaku fazu kupnje, pokazati objekt na zemlji. Nazovite, navedite trošak, izračunajte troškove uzimajući u obzir popuste i posebne ponude. Brže i lakše postaje vlasnik stana u izgradnji na Pulkovo visini uz stručnu podršku.
Početkom lipnja postalo je poznato da će opservatorij Pulkovo u roku od pet godina zatvoriti sve svoje promatračke programe i prenijeti ih u druge baze. Ta je odluka donesena u RAS-u. Tome je prethodilo višegodišnje sporove i sudovi oko izgradnje opservatorija stambenog kompleksa Planetograd u zaštitnoj zoni. Djelatnici opservatorija Pulkovo i gradski branitelji mnogo su puta govorili da je gradnja protuzakonita i da će ometati zapažanja.
"Papir" prikupio je sve što se zna o budućnosti opservatorija Pulkovo, brodovima zbog izgradnje Planetograda i reakciji Petersburga na prestanak opažanja u ustanovi koja djeluje u Sankt Peterburgu gotovo 180 godina.
Već devet godina pokušavaju izgraditi stambeni kompleks Planetograd u blizini opservatorija Pulkovo. Gradski branitelji i znanstvenici usprotivili su se gradnji
Oko opservatorija Pulkovo nalazi se obrambena zona od tri kilometra. Zabranjeno je graditi industrijske objekte i velika stanovanja na svom teritoriju, svaka gradnja mora biti dogovorena s zvjezdarnicom. 2009. godine postalo je poznato da se u ovoj zoni južno od ustanove planira izgradnja stambenog kompleksa Planetograd, površine veće od 2 milijuna četvornih metara. m. Projekt provodi građevinsko poduzeće Setl City zajedno s izraelskom tvrtkom Morgal Investments.
Već tada su projekt kritizirali znanstveni djelatnici promatračnice rekavši da bi svjetlost s gradilišta i u budućnosti samog LCD-a ometala zapažanja.
Razvojni projekt odobrio je Smolny. A onda novi direktor zvjezdarnice
Godine 2014. plan planiranja razvoja odobrio je Smolny. Iste godine započelo je prvo djelo. U veljači 2016., znanstveno vijeće opservatorija Pulkovo odbilo je dogovoriti izgradnju Planetograda u zaštitnoj zoni. U svibnju 2016. direktor se promijenio u opservatoriju - Nazar Ihsanov postao je novi vođa. Na kraju godine dogovorio je razvoj. Do ovog trenutka Smolny je odobrio povećanje visine zgrade na 18 m. Krajem 2016. započeli su cjeloviti građevinski radovi.
Znanstvenici i branitelji grada Petersburga kritizirali su odluku Ikhsanova. U veljači 2017. 127 zaposlenika opservatorija Pulkovo izglasalo je izglasavanje nepovjerenja novom ravnatelju. Ihsanov je objasnio da nema razloga za odbijanje odobrenja.
Početkom 2017. direktor opservatorija najavio je ukidanje promatranja u Sankt Peterburgu u budućnosti
Nazar Ikhsanov u veljači 2017. rekao je da se planira promatranje opservatorija Pulkovo u potpunosti prenijeti na Kavkaz, gdje već postoji mjesto pogodno za te svrhe, i zaustaviti opažanja u Sankt Peterburgu.
Ihsanov je također rekao da u Sankt Peterburgu postoji "loša astroklima". „Razvoj opservatorske opservatorije u Pulkovu već je neučinkovit, to je, u stvari, rasipanje javnih sredstava. Akademija znanosti preporučila nam je da razvijemo vanjske baze još 2009. godine “, rekao je.
Krajem 2017. gradski je sud ukinuo dozvolu za izgradnju stambenog kompleksa Planetograd
U proljeće 2017. godine inicijativna skupina branitelja opservatorija Pulkovo podnijela je nekoliko tužbi u vezi s izgradnjom Planetograda. U studenom 2017. Okružni sud Kuybyshevsky prema jednoj od tužbi ilegalno je izgradio stambeni kompleks Planetograd i poništio građevinsku dozvolu.
Setl grupa se tada nije složila s odlukom, smatrajući da se gradnja obavlja legalno. Programer je uložio žalbu na prvostupanjsku presudu gradskog suda, ali ovaj je slučaj stao i na branitelje opservatorija Pulkovo.
U svibnju 2018. Vrhovni sud proglasio je plan planiranja Planetograda zakonitim
Dana 23. svibnja 2018., nakon žalbe izvođača, apelacijsko vijeće Vrhovnog suda Ruske Federacije prepoznalo je dizajn stambenog kompleksa Planetograd pored opservatorija Pulkovo kao zakonito. Tako je poništila odluku gradskog suda Sankt Peterburga o jednom od zahtjeva inicijativne skupine branitelja opservatorija Pulkovo, koja je bila povezana upravo s planerskim projektom, a ne s građevinskom dozvolom.
Opservatorij Pulkovo prestat će astronomska promatranja za pet godina
5. lipnja presuda Ruske akademije znanosti kojom se podrazumijeva da će opservatorij Pulkovo za pet godina smanjiti sve svoje promatračke programe. Astronomska promatranja bit će prenesena u druge osmatračke baze smještene u "povoljnijim astroklimatskim uvjetima". Koje su konkretne baze u pitanju, još nije precizirano, međutim, zvjezdarnica je spomenula mjesto u Kislovodsku.
Opservatorij je objasnio da se zasad radi samo o opažanjima. Osoblje ustanove nigdje se ne seli i nastavit će znanstveni rad u istoj zgradi.
Branitelji grada namjeravaju uložiti žalbu na odluku Vrhovnog suda
Aktivistica Anastasia Plyuto, jedna od tužiteljica, rekla je da će se protiv odluke Vrhovnog suda žaliti. Međutim, kako je Plyuto rekao za The Paper, do 13. lipnja tužitelji još nisu dobili pisani dio sudske odluke, pa se protiv toga još ne mogu žaliti.
Aktivisti su također apelirali na ruskog predsjednika Vladimira Putina s molbom da se spriječi izgradnja oko opservatorija, da ponište odluku Ruske akademije znanosti o prenošenju opažanja u druge baze i "poduzmu mjere protiv politike sadašnjeg direktora".
Na javnoj raspravi u selu Shushary predstavljen je projekt uređenja zemljišta, koji počinje na raskrižju autoputa Pulkovo i St. Petersburg. Programer namjerava izgraditi stambeno naselje za 7500 stanovnika. Sudeći prema činjenici da se nijedna od trojice ljudi koji su došli na ročište nije izjasnila protiv, projekt će se provoditi. Tako će, uz opservatorij na Pulkovskim visinama, započeti prva velika gradnja.
Predviđeni datum početka projekta je 2012. godina. Građevinska tvrtka je već dobila sva potrebna odobrenja.
http://gorod-pushkin.info/strojka-pulkovo-05-11
Pored toga, u tijeku je projekt integriranog razvoja teritorija „Na brdima Carskoye Selo“,
koji uključuju razvoj područja Pulkovske visine sa zgradama visokim do 60 metara.
UPDATE: Dodana projektna deklaracija za izgradnju stambenog kompleksa kao dijela integriranog razvoja teritorija
Projektom se predviđa razvoj dvaju zemljišnih parcela u privatnom vlasništvu.
Teritorij od 203,4 hektara, zemljište br. 21 u skladu s Općim planom Sankt Peterburga namijenjeno je višestambenim zgradama s malim objektima. Prema Zakonu Sankt Peterburga "O pravilima korištenja zemljišta i razvoja Sankt Peterburga" od 16. veljače 2009. br. 29-10, maksimalna visina zgrada i građevina na teritoriju iznosi 18 metara. Obim izgradnje stambenih i poslovnih zgrada iznosit će 2.500.000 četvornih metara.
Duž Petersburške magistrale dodijeljeno je javno i poslovno područje dužine 31 hektara za izgradnju komercijalnih objekata poput poslovnih centara, supermarketa, trgovačkih i zabavnih kompleksa koji su namijenjeni stanovnicima četvrti u izgradnji, stanovnicima gradova Puškin i Pavlovsk i turističkom protoku od 3 i pol milijun godišnje.
Teritorij 112,7 hektara - zemljište br. 23 u skladu s Generalnim planom Sankt Peterburga namijenjeno je za srednje i višespratne višestambene zgrade.
Prema Zakonu Sankt Peterburga "O pravilima korištenja i razvoja zemljišta u Sankt Peterburgu" od 16. veljače 2009. br. 29-10 maksimalna visina zgrada i građevina na teritoriju je 48 metara s dominacijama od 60 metara. Opseg izgradnje površina različitih namjena bit će 2.500.000 četvornih metara.
Teritorij budućeg međunarodnog izložbenog kongresnog centra, koji su osmislile kompanije Gazprom, pridružuje se zapadnoj granici mjesta. Kako bi se stvorio jedinstveni poslovni prostor, dodijeljena je javno-poslovna zona od 26 hektara, koja će sadržavati trgovačke i zabavne i poslovne komplekse, 2 hotela, 2 kino multipleksa, apartmanske hotele, restorane, konferencijske dvorane, obiteljsko rekreacijsko područje, SPA područje.
Planirano je postavljanje kompleksa vjerskih i obrednih predmeta pravoslavne katedrale na teritoriju pokraj rezervoara Pulkovo.
http://devcent.ru/projects/detail.php?ID\u003d34
Djelatnici opservatorija Pulkovo već su se pokušali pozabaviti projektom kontinuiranog razvoja Pulkovskih brda. Očito je da nisu čuli, mada je potpuno jasno da će takva građevina naštetiti astronomskim promatranjima.
Područje rijeke Kuzminki i Pulkovačke visine bila je linija obrane Lenjingrada u razdoblju 1941. - 1944. godine, još uvijek ima puno nekopanih ostataka, a ne neutralizirane granate. Nejasno je kako se tamo gradi!
Povijesni prirodni krajolik na ulazu u Tsarskoye Selo i arhitektonska i krajobrazna dominantnost južne kapije Sankt Peterburga - opservatorij Pulkovo bit će potpuno uništeni.
Bio je to miran prirodni krajolik koji se pripremio za percepciju prigradske kraljevske rezidencije. Što može biti glavno prebivalište među visokim zgradama?
Čini se da je gustoća naseljenosti u selima oko Tsarskoye Sela pod Katarinom II, na koje se pozivaju autori projekta, bila znatno manja. Seljaci su živjeli u samostalnom uzgoju, radili su u okolnim poljima, rijetko su putovali u grad.
A kako se nositi s protokom stanovnika, turista, ljetnih stanovnika dvije jadne ceste do Puškina veliko je pitanje. Da ne spominjemo drugu infrastrukturu. U Puškinu nema posla, neće biti metroa, a u distriktu će graditi barem još 3 ista grada.
Projektna izjava za izgradnju stambenog kompleksa kao dijela integriranog razvoja teritorija
u zapadnom dijelu okruga Pushkin u Sankt Peterburgu "Na brdima Tsarskoye Selo".
Napominjemo - početak projekta - ožujak 2011!
Deklaracija je objavljena 2. lipnja.
Slijedom Setl Grupe, drugi programeri počinju razvijati područja koja se nalaze u blizini raskrižja autoputa Pulkovo i Volkhonskoye. U doglednoj budućnosti tamo planiraju izgraditi još najmanje tri velika stambena kompleksa. ŽIVOT je shvatio specifičnosti ovog mjesta.
Krajem siječnja Gradsko vijeće razmatralo je blok-projekt niskog uspona između autocesta Volkhonsky, Kievsky i Rekhkolovsky. Skicu novog mikropodručja dovršio je Studio-AMM Jurij Mityurev po nalogu Development Corporation LLC. Planiraju izgraditi više od 70 hektara. Na teritoriju će moći živjeti 8 tisuća ljudi. Ukupna površina stanova iznosit će 221,6 tisuća četvornih metara. metara.
Prvi dom
Dok arhitekti proučavaju novi projekt, na tom se području već gradi novo kućište. Nedaleko od opservatorija Pulkovo, tvrtka se gradi. U početku je bila planirana izgradnja četiri bloka niskih zgrada, ali projekt je izazvao proteste gradskih branitelja. Prema aktivistima, osvjetljenje s novog područja zaustavilo bi astronomska promatranja. Nakon dugih sporova i suđenja, projekt je i dalje prepoznat kao zakonit, ali ubrzo nakon ove odluke Themisovih slugu, programer je najavio da će se područje Planetograda smanjiti za četiri puta. Odluku su objasnili činjenicom da su "išli prema javnosti".
LCD "Planetograd". Ostvari od programeraJužno od Planetograda, na uglu Pulkova i Volkhonskoye Shosse, tvrtka se priprema za izgradnju višenamjenskog stambenog naselja. Na zemljištu od 30 hektara žele izgraditi oko 500 tisuća četvornih metara. metara stambenih i poslovnih nekretnina. Pored smještaja, pojavit će se trgovački i zabavni centar, vodeni park, sportski klub, poslovni centar i hotel. Iz tvrtke navode kako će se projekt provoditi do 2024. do 2025. godine.
Područje s oko 200 hektara s druge strane autoputa Pulkovo pripada VTB Developmentu. Tamo u okviru projekta Yugtown planiraju izgraditi oko 600 tisuća četvornih metara. metara niskog kućišta, dizajnirano za smještaj 20 tisuća ljudi. Još 510 tisuća "kvadrata" izdvojeno je za infrastrukturu - obećavaju izgradnju tri škole, sedam vrtića, klinika, pošta, tri poslovna centra i kino Lenfilm Park. Potonja će biti lažna ulica, stilizirana za različite epohe, dizajnirana za snimanje filmova.
Opservatorij PulkovoIzmeđu Planetograda i Pulkoške visine, na mjestu rasadnika cvijeća, planiran je još jedan stambeni projekt - Grad cvijeća. Tvrtka "BKN-Development" trebala je tamo izgraditi do 2020. godine 740 tisuća četvornih metara. metara nekretnina. Međutim, kasnije se programer predomislio i otkazao izgradnju.
Neugodno susjedstvo
Naravno, Pulkovo visina je vrlo slikovito i prikladno mjesto. Park na zvjezdarnici, prekrasan pogled na grad, 20 minuta autobusom do stanice metroa Moskovskaya, blizina izložbenog centra Expoforum - sve to pridonosi statusnom statusu. Ali planirani stambeni razvoj koncentriran je malo prema jugu, gdje uz svu ljepotu opisanu, susjedna mjesta više nisu tako ugodna.
LCD "Yugtown"Odlagalište čvrstog otpada Yuzhny
Čuveno Južno odlagalište, iako je zatvoreno 2014. godine, kada je započela njegova obnova, i, zapravo, padom smrdljivog smeća u zemlju, i dalje živi. Prema Juriju Ševčuku, predsjedavajućem međuregionalne javne organizacije za zaštitu okoliša Zeleni križ, rekao je za LIVING, ilegalna odlagališta i dalje rastu. Tijekom godina, ljudi su se navikli odvoziti smeće na granice grada i regije, jer je to prikladno. Činjenica je da je granica na ovom mjestu cik-cak i teško je razumjeti gdje su zemlje u kojoj se regiji nalaze, a teško je shvatiti tko bi se trebao baviti "ilegalnim" smećem.
Karta silt
Zapadno od Volkhonskoye Shosse, aktivno je ležište čvrste sastavnice Vodokanalove otpadne vode - takozvana karta mulja. U posljednjim fazama pročišćavanja vode formira se sloj mulja koji se transportira u slične hidrauličke konstrukcije. Tamo se suši. Kad duva vjetar, "specifični" miris iz ovog procesa, pomiješan sa "aromama" deponije, širi se kilometrima.
Zračna luka
Prema informacijama Instituta Lenaeroproekt, dio područja Planetograda pada u potencijalnu razvojnu restriktivnu zonu zbog izloženosti radijaciji lokatora u zračnoj luci Pulkovo. Direktor ECOM-ovog stručnog centra, Alexander Karpov, također je izračunao svoje područje zračenja s jednog od lociranja u Pulkovu, na temelju "Metodoloških smjernica za određivanje razine elektromagnetskog polja i higijenskih zahtjeva za postavljanje VHF, UHF i mikrovalne radiotehničke opreme civilnog zrakoplovstva". Rezultati potvrđuju da lokator može utjecati na područje razvoja. Osim toga, uz odobrenje Planetograda. Federalna agencija za zračni promet izrazila je zabrinutost da će razvoj ometati rad lokatora i utjecati na sigurnost letova.
Zračna luka PulkovoTema vječnosti
Nasuprot karti odlagališta i mulja nalazi se Južno groblje. Najveći je u Sankt Peterburgu i jedan od najvećih u Europi. Stambeni kompleks Pulkovo Heights i Planetograd bit će udaljeni manje od dva kilometra od grobova. Naravno, blizina nekropole neće moći utjecati na fizičko zdravlje stanovnika novih zgrada, ali pogrebni PAZ-ovi koji neprestano prolaze izvan prozora vjerojatno neće dodati radost životu prosječnog građanina.
Pored toga, fronta obrane Lenjingrada prolazila je teritorijom sva tri planirana stambena kompleksa u 1941-1944, bila je poznata visina od 66,6, za koju su bile posebno teške bitke. Tijekom nekoliko godina u Pulkovu je umrlo oko 300 tisuća ljudi s obje strane. Posmrtni ostaci vojnika i danas se nalaze tamo.
"Na ovom je mjestu dosta nekronizma što uvelike utječe na ljude koji žive tamo. U kratkom vremenu umro je bolnom i nasilnom smrću ogroman broj ljudi. To je ostavilo traga na svemu što postoji ", kaže Jurij Ševčuk. - Nije slučajno što su se na takvim lokacijama uvijek pokušavali razvijati spomen-parkovi, na primjer, Zeleni pojas slave prolazi Pulkovskim visinama. Ta mjesta nisu izgrađena vrlo dugo vremena. "