Međuresorni odjel katastarske komore. Što trebate znati o katastarskoj komori
Katastar je jedinstveni skup dokumenata koji sadrže podatke o svim nekretninama radi pravilnog oporezivanja. Svi objekti gotove i nezavršene gradnje, kao i zemljišne čestice, podliježu obveznoj državnoj registraciji. Agencija koja vodi takve evidencije je katastarska komora.
Dakle, ovo tijelo je službena neprofitna struktura čiji su stručnjaci uključeni u registraciju ili odjavljivanje nekretnina. Institucija "Federalna katastarska komora Savezne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju" ima 81 podružnicu i dva pozivna centra u ruskim regijama. To se radi za udobnost stanovništva i optimizaciju vremena rada.
Vrste aktivnosti u koje je agencija uključena
Katastarska komora je agencija pod kontrolom Rosreestr koja izvršava svoje odgovornosti u području službenog uspostavljanja imovinskih prava na nekretninskim objektima i poslovanja s njima. Institucija se bavi katastarskom procjenom i računovodstvom svih objekata nekretnina - građevina, građevina, zgrada, prostora, itd.
- Glavne aktivnosti:
- Upravlja državnim katastrom nekretnina (uzima u obzir nekretnine i zemljište, osigurava pružanje informacija uključenih u državni katastar).
- Izrađuje, organizira i pohranjuje dokumente uključene u Državni katastar nekretnina.
- Organizira primanje i izdavanje dokumenata radi upisa vlasništva nad nekretninama i poslovanja s njom.
- Upravlja Jedinstvenim državnim registrom objekata kapitalne gradnje (uključujući nedovršene).
- Bavi se podjelom zemljišta Ruske Federacije na katastarske četvrti i površine.
- Čuva državne tajne i povjerljivost osobnih podataka.
- Organizira telefonsku uslugu na licu mjesta za zainteresirane ljude.
- Manje aktivnosti (usmjerene na poboljšanje kvalitete pruženih usluga):
- Informacijske službe (bave se informisanjem, održava seminare, predavanja i savjetovanja s javnošću.)
- Pojašnjava mišljenje stanovništva kroz provedbu socijalnih. ankete.
- Omogućuje iznajmljivanje ili kratkoročno korištenje nekretnina dostupnih u operativnom upravljanju.
- Pruža mogućnost kopiranja i skeniranja dokumenata.
- Odlazak u kuću građana radi prikupljanja i dostavljanja dokumenata (besplatno organizirani za veterane i invalide Drugog svjetskog rata, građane 1. i 2. skupine invaliditeta).
Funkcije i odgovornosti katastarske komore
- Prihvatite iz dokumentacije stanovništva za upis i odjavljivanje nepokretnosti i zemljišta, provjerite ispravnost njihovog dizajna i pakiranja.
- Stavite i uklonite predmete iz registra, promijenite opis objekata koji su već registrirani.
- Na zahtjev građana ili poduzeća dostavite podatke iz državnog katastra u obliku izvoda sa opisom nekretnina.
- Provjerite predate dokumente o izmjeri zemljišta.
- Da se službeno zatraže potrebne informacije za vođenje evidencije u raznim institucijama, od pravnih i privatnih osoba, od vlasti.
- Provesti ili odbiti izvršiti katastarsku registraciju, privremeno obustaviti takav postupak.
- Izvršiti, obraditi i pohraniti dokumente koji se odnose na Državni katastar nekretnina.
- Razmotri prijave pojedinaca i organizacija o pitanjima njihove nadležnosti, riješi ih i daj odgovore.
- Izvršiti konsultativne i objasnjavajuće aktivnosti među stanovništvom.
Usluge koje se pružaju javnosti
- U sklopu upravljanja Državnim katastrom nekretnina možete se prijaviti (besplatno).
- o upisu imovine;
- o uklanjanju nepokretnosti iz katastarskog upisa;
- o promjeni adrese vlasnika;
- o izmjeni objekta (osim promjene adrese);
- o pružanju dodatnih dokumenata uz prijavu;
- na prilagođavanju zbog tehničke pogreške unutar granica objekta;
- izmjena katastarske pogreške;
- Dohvati podatke iz Sjedinjenih Država. registar prava na nekretninama i transakcija s njom (plaćeno).
- Nabavite podatke iz državnog katastra nekretnina (uz naknadu).
Kako i gdje se pružaju usluge
- u institucijama katastarske komore i Rosreestr;
Podaci za kontakt u obližnjoj podružnici mogu se naći na javnoj web stranici Federalne katastarske komore. Da biste ubrzali postupak, možete zakazati sastanak pomoću posebne usluge.
- u MFC-u (višenamjenski centri);
Opsluživanje stanovništva temelji se na principu "sve na jednom mjestu", centar ima pravo pružanja osnovnih službenih usluga Rosreestr i drugih saveznih službi (na primjer, poreza).
- poštansku;
Dokumenti potrebni za pružanje usluge mogu se poslati poštom na adresu podružnice vaše regije ili u sjedište Moskve.
- usluga na terenu;
Dokumente možete slati i primati na daljinu. Djelatnici službe napuštaju kuću u određeno vrijeme nakon što su uplatili uslugu. Za osobe s invaliditetom i veterane Drugog svjetskog rata, osobe 1. i 2. skupine invaliditeta, usluga se pruža besplatno.
- u elektroničkom obliku;
Na web stranici Rosreestra možete naručiti primanje osnovnih usluga putem interneta.
Računovodstvo nekretnina u Rusiji u posljednje vrijeme poprima civilizirane oblike. 1998. godine stvoren je i poznati Rosreestrslužbena stranica katastarske komore postalo je javno mjesto za objavljivanje podataka o cjelokupnom katastarskom nekretninskom sustavu u Rusiji. Struktura resursa je cjelovita radna platforma na kojoj predstavnici vlasti i privatni pojedinci koriste njegove usluge. Javni pristup omogućuje vam izbjegavanje lažnih i kaznenih nezakonitih radnji u vezi s bilo kojim pravom vlasništva u Rusiji. Proširene informacije o pravnom predmetu na teritoriju Rusije možete dobiti u izvodu iz USRN-a. Službena web stranica katastarske komore pruža usluge kako javnim tako i pravnim osobama.
Što radi katastarska komora?
Raspon pitanja koja potpadaju pod nadležnost katastarske komore je opsežan i odnosi se prvenstveno na katastarske nekretnine. Državni registar stvaran je tijekom 20 godina. Tijekom godina prikupljeni su jedinstveni podaci i podaci o gotovo svim objektima imovinskog prava. Glavna prednost ovog rada je potpuna državna kontrola nad računovodstvom cjelokupnog sustava nekretnina. Sada, prilikom kupnje i prodaje nekretnina, možete provjeriti sve podatke o određenom pravnom objektu. Podaci su relevantni na dan podnošenja zahtjeva. Općenito, službena web stranica katastarske komore osigurava održavanje takvih podataka u registru:- Zemljišna knjiga.
- Registar nepokretnih predmeta.
- Baza podataka katastarske vrijednosti od 1998.
- Podaci o vlasništvu nad vlasnicima nekretnina od 1997.
- Grafička baza predmeta prava.
- Informacije o ograničenjima i baza podataka o opterećenjima.
Dodatne značajke na službenom web mjestu katastarske komore
Na mjestu možete vidjeti javnu katastarsku kartu, koristiti dodatne usluge. Osobito možete uputiti nalog za USRN izjavu koju ćete morati podnijeti odgovarajućim strukturama i vlastima. Katastarska komora pruža informacije i informacije za kontaktiranje inženjera katastra za pomoć, gdje postoji poseban blok informacija osmišljen kako bi se pomoglo vlasnicima imovinskih prava. Baza podataka ima elektroničku shemu za pohranu podataka, također je omogućeno pohranjivanje podataka na papiru, ali u osnovi, sve se informacije pohranjuju isključivo na šifrirani način.Dokumente za odabrane zahtjeve možete izdati izravno na našoj internetskoj stranici. Dobijte informacije i informacije u javnom vlasništvu o bilo kojem pravu vlasništva u Rusiji.Pitanje zemlje i nekretnina uvijek je aktualno kako za građane, tako i za organizacije. Ponekad, kad pravite transakcije, morate se potopiti u sve vrste pravnih suptilnosti. Možda postoji mnogo nijansi.
Na primjer, prilikom transakcije često je potrebno uzeti izvod ili referencu iz Jedinstvenog državnog registra imovinskih prava (u daljnjem tekstu: Jedinstveni državni registar poduzeća). Stoga, tema računovodstva zemljišta i nekretnina uvijek ostaje važna. Kako država vodi katastar zemljišta? I, najvažnije, kamo se građani obraćaju za pitanja?
Članak će se usredotočiti na katastarsku komoru kao državnu proračunsku ustanovu koja je, sukladno Zakonu o državnom katastru nekretnina, ovlaštena za obavljanje određenih funkcija Rosreestr: vodi evidenciju zemljišnih čestica, unosi izmjene u podatke katastra nekretnina, pruža podatke o zemljištima koja se smatraju i pravne osobe. Za početak, pogledajmo što je Rosreestr.
Pravnici savjetuju: Možete pronaći dobro zemljišno katastarsko poduzeće koje vrši geodetske izmjere kontaktirajući i katastarsku komoru. Katastarske komore često na svojoj web stranici postavljaju oglase o pružanju usluga takvih organizacija.
Funkcije Rosreestr
Rosreestr je državna agencija povezana s izvršnom vlasti. Ima mnoge značajke, poput:
- Operacije za stvaranje cjelovitog sustava računovodstva nekretnina.
- Upis vlasničkih prava.
- Registracija transakcija nekretnina.
- Aktivnosti nadzora i nadzora.
Kako bi se osigurao najučinkovitiji rad Rosreestr-a, uvedeno je tijelo kao što je Katastarska komora.
Pojam katastarske komore i njegove ovlasti
Kao što je već spomenuto, katastarska komora je državna proračunska institucija koja ima neke ovlasti Rosreestr (o njima će biti detaljnije razgovarano u nastavku). Glavni zadatak katastarskih komora je, prije svega, održavanje katastarske registracije na području Ruske Federacije.
Važno je znati: Od prvog siječnja ove godine katastarska komora također ima odgovornost za pružanje podataka fizičkim i pravnim osobama iz Jedinstvenog državnog registra. To je, na primjer, ako vam je potreban izvod iz Jedinstvenog državnog registra, možete se obratiti katastarskoj komori.
Pojam inventara
Katastar, prema Zemljišnom zakoniku Ruske Federacije, skup je podataka u koje se unose podaci o nekretninama i bilježe u porezne svrhe. Dakle, katastar nekretnina je svojevrsna baza podataka o nekretninama koja državi treba da pojednostavi rad poreznih uprava.
Glavne funkcije katastarske komore
Važnost Katastarske komore je da kompetentno vođenje katastra državnih nekretnina određuje racionalno korištenje zemljišnih posjeda, kako u interesu pojedinih vlasnika, tako i države u cjelini. Međutim, uz to, komora ima i mnoge druge zadatke.
Dakle, funkcije katastarske komore:
- Vođenje katastra nekretnina i vođenje evidencije o nekretninama. Komora zainteresiranim strankama pruža informacije koje su prethodno upisane u katastar. Stoga, ako trebate dostaviti dokumente za katastarsku registraciju ili dobiti podatke iz katastra, trebali biste se obratiti katastarskoj komori.
- Katastarska komora provjerava dokumente primljene od građana i organizacija na geodetskoj izmjeri. Anketiranje mjesta - je uspostavljanje ili promjena granica mjesta.
- Katastarska komora uzima u obzir i otpisuje nekretnine koje su prethodno obračunate i prilagođava dostupne podatke snimljenih objekata.
- Ispravlja pogreške u katastarskim podacima.
- Određuje vrijednost snimljenih objekata ili objekata čije su se karakteristike kvalitativno ili kvantitativno promijenile.
Važan savjet: zaposlenici katastarske komore dužni su informirati stanovništvo o pitanjima koja se javljaju u oblasti katastarske registracije zemljišta, jer njegove dužnosti uključuju savjetovanje. Stoga imate pravo kontaktirati ih s bilo kakvim pitanjima vezanim za informacije o nekretnini koja vas zanima.
Službe katastarske komore navedene su na njegovoj službenoj web stranici.
Za fizičke i pravne osobe utvrđuju se tarife za pružanje takvih usluga, kao što su:
- izdavanje preslike dokumenta koji služi kao osnova za upis podataka o nekretnini u katastar nepokretnosti (na primjer, preslika plana zemljišta);
- izdavanje katastarskog izvoda;
- izdavanje katastarske putovnice;
- izdavanje katastarskog plana.
Na području Moskve Ured za saveznu državnu registraciju, katastarsku i kartografsku službu za Moskvu (Ured Rosreestr za Moskvu) obavlja funkcije organizacije jedinstvenog sustava državne katastarske registracije nekretnina, državne registracije prava na nekretninama i transakcija s njom, kao i infrastrukture prostornih podataka.
Funkcije tijela za katastarsku registraciju u regiji obavlja podružnica Federalne državne budžetske institucije „Federalna katastarska komora Savezne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju“ u Moskvi (podružnica Federalne državne proračunske institucije FKP Rosreestra u Moskvi). Glavni cilj podružnice je održavanje i pružanje podataka iz državnog katastra nekretnina u Moskvi. Podružnica također obavlja ovlasti Rosreestr-a u Moskvi za pružanje javnih usluga u području registracije prava na prometu nekretninama i pružanje informacija iz Jedinstvenog državnog registra prava i prometa nekretninama.
Struktura
| Maydanov Igor Ivanovič | Nadglednik |
| Borisov Aleksandar Vladimirovič | |
|
Ismunts Sergej Vyacheslavovich | Zamjenik šefa odjela |
| Levchenkov Alexander Yuryevich | Zamjenik šefa odjela |
| Makarova Marija Sergejevna | Zamjenik šefa odjela |
| Matevosyan Vitaliy Artakovich | Vd zamjenika pročelnika ureda |
Struktura
Ured Federalne službe državne registracije,
katastar i kartografija u Moskvi
|
Br. P / str |
Naziv odjela |
|
I Vodič |
|
|
Šef ureda |
|
|
Zamjenik šefa |
|
|
Pomoćnik upravitelja |
|
|
II Ured za upravljanje |
|
|
Odjel za opću potporu |
|
|
Odjel za logistiku |
|
|
Odjel za javnu nabavu |
|
|
Odjel pravne podrške |
|
|
Odjel za državnu službu i ljudske resurse |
|
|
Odjel za državnu tajnu zaštitu i mobilizacijsku obuku |
|
|
Odjel za financije i ekonomiju |
|
|
Odjel za organizaciju i kontrolu |
|
|
Odjel za upravljanje informacijskim sustavima, hardverom i komunikacijskim kanalima |
|
|
Odjel za koordinaciju i analizu aktivnosti iz područja računovodstva i registracije |
|
|
Odjel državnog nadzora zemljišta |
|
|
Odjel za upravljanje zemljištem i praćenje zemljišta |
|
|
Odjel za geodeziju i kartografiju |
|
|
Odjel za kontrolu (nadzor) u području samoregulacijskih organizacija |
|
|
USRN-ov Odjel za poboljšanje kvalitete podataka |
|
|
USRN odjel |
|
|
III Teritorijalni odjeli |
|
|
Odjel registracije nekretnina u Centralnom upravnom okrugu Moskve |
|
|
Međuopćinski odjel za registraciju nekretnina u sjevernom, sjeveroistočnom i zelenogradskom upravnom okrugu Moskve |
|
 | |