Novi stambeni kompleks na Ligovskom prospektu. Recenzije za stambeni kompleks novi ligovsky
Programer je buran, apsolutno ne poštuje prava stanovnika kvarta u kojem radi. Znam da su već podnijeli tužbu protiv njega i povučen je urbanistički plan mjesta za ovaj stambeni kompleks. U principu nisam protiv novih domova, već protiv varvarske prakse i odbijanja razgovora s ljudima
A što je tako protuzakonito u akcijama "Obnove Sankt Peterburga" koje ste vidjeli? Prema svom imenu tvrtka obnavlja stambeni fond grada, a sada su stigli do centra grada. Činjenica da je nekoliko starih Hruščovih trebalo srušiti prema planu, mislim da je ispravna odluka - te su zgrade već propadle i možda neće preživjeti do sljedećeg stoljeća. Ili su njihovi stanovnici odavno protjerani?
Sam projekt je dobro skrojen, prekrasna fasada, završna obrada, pogodan položaj (razmislite u blizini centra), cijena je primjerena. Htio bih se useliti u takvu kuću. Da imam dodatnih 8 milijuna za dvosobni stan.
Potpuno se slažem s tobom, ne vidim nikakve uvrede. Programer je dobio građevinsku dozvolu, u čemu je problem? Mislim da se stanovnicima susjednih kuća ne bi posebno svidjelo kada bi se te drevne građevine počele urušavati pred njihovim očima i netko drugi patio od toga. Izgradnja novog stambenog kompleksa omogućit će mnogim ljudima da žive u prekrasnoj novoj kući u centru grada. U centru grada pa rijetko nešto grade, ali žive svi žele u centru i u udobnosti. Lokacija je dobra, ja sam razmišljam o kupnji stana ovdje, pogotovo jer moj muž radi vrlo blizu Voroneža.
Stanovnici susjedne kuće također se mogu razumjeti, glavna stvar je da programer sluša i uspostavlja dijalog s njima. Tada ljudi, naravno, neće podnijeti toliko neprijateljstvo. Kompleks je planiran prilično velik. Kao naknada, programer će naći mjesto za trg. nema ih mnogo na ovom području. Planirano je dovršavanje stanova. Cijene ove opcije su normalne za centar. Treba imati na umu da će i nova zgrada biti prostor s dobro razvijenom infrastrukturom i problemima s prometnom razmjenom uglavnom nema. Odavde je prilaziti i centru i udaljenim područjima.
Ligovsky prospekt kod mene izaziva pomiješane osjećaje, s jedne strane je jedno od središnjih područja grada, s druge - izgleda kao tvornički periferni kraj. Kuća se nalazi na dobrom mirnom mjestu, odakle se ne vidi beskrajni tok automobila, dok je stanica metroa Obvodny Canal vrlo blizu. Kuća je sagrađena kao brtvena građevina unatoč aktivnom otporu lokalnih stanovnika - to je uobičajena priča za velike gradove. izvana nije baš lijepo, ali jako su mi se svidjeli stanovi, kao što ste ih spomenuli, ne možete ih nazvati "hruščov" - kuhinje su 15 metara i velike sobe od 18 do 22 m2 u svakom stanu.
Oh, ovi aktivni mještani ... Shvaćam da ne želim kucati u blizini, ali vjerojatno je ljepše zgrade u blizini! Sve ove reference na "povijesne zgrade" izgledaju smiješno. Da, u gradu postoji nekoliko zgrada koje zaslužuju restauraciju i prijenos, na primjer, muzejima. Ali mnogi samo stvaraju vidljivost - neupadljive kuće koje se urušavaju (nažalost, svaka, čak i čudna, kuća ima svoj život!), Gdje neko je živio nekoliko mjeseci. Pa što? Ne razumijem zašto ne izgraditi nešto normalno na njihovom mjestu i ne gurati novac u smeće, što iz ovoga malo vjerojatno postaje puno bolje za stanovanje. Odmah grade normalnu kuću, s dobrim rasporedima, i ne nekim visokim zgradama, već normalnim brojem katova. Nadam se da će oni graditi, a područje će biti oplemenjeno.
Potpuno se slažem s vašim mišljenjem, također me ne privlači arhitektura hruščova u centru grada. Jako mi je drago što im je dopušteno rušenje ovih zgrada i postavljanje novih modernih stambenih kompleksa na njihovo mjesto. Mnogi ne vole ovo područje obilaznog kanala, naprotiv, iz središnjeg dijela grada, najviše mi se sviđa zbog života. Praktično nema turista i prilično je mirno. Naravno, ovdje nije vrijedno razgovarati o ekologiji, kako se kreću u središte grada, naravno, ne tražeći ovdje čisti zrak, već prije svega radi mobilnosti i mogućnosti da se osjećaju kao pravi Petersburger.
Ligovka je uvijek imala lošu reputaciju u gradu. No nedavno su gradske vlasti aktivno preuzele uređenje tog područja. Cijenu ne bih nazvao jako visokom, prilično je profitabilna za gotovo središnje mjesto i ona će se neminovno povećavati s vremenom, kada će ostaci industrijskih zona završiti u potpunosti, a možda i ranije. Arhitektonsko rješenje kuće čini mi se da nije loše, ali najvažnije je vrlo uspješan raspored stanova. Ekologija nije najgore za centar, postoje mjesta za šetnju, a kuća se gradi na mirnom mjestu. Prometna dostupnost je dobra, blizina stanice metroa dobra je alternativa za putovanje automobilom. Pa, naravno, na tom području je sve u redu s infrastrukturnim objektima, ali nemojte se kondenzirati, sigurno će se riješiti.
"Novi Ligovsky" je male visine, ograničen broj stanova u svakoj zgradi, klupska kuća, živi na tako prestižan i moderan način. Kuće se nalaze u povijesnom srcu Sankt Peterburga, a omeđene su Ligovskim prospektom i ulicama Rasstannaya, Tambov i Prylukskaya. Mali broj stanova na katu tvori prijateljsko i ugodno okruženje, uvijek ćete se osjećati osamljeno i mirno.
Stambeni kompleks sastoji se od 4 cigleno-monolitne kuće visine 5 do 10 katova, od kojih svaka sadrži 12 do 42 apartmana. Prednji zidovi ukrašeni su modernom tirkiznom teksturiranom štukaturom s elementima eko dizajna - drvenim pločama. Sigurnost pružaju neprekidni video nadzor i vratar.
Kompleks "Novi Ligovsky" stvorio je atmosferu prave oaze u centru Sankt Peterburga. Dizajniran je tako da se što više razlikuje prometne gradske ulice od dvorišta.
Popločavanje kombinira granit i razne vrste pločica, što pomaže vizualnom zoniranju dvorišnog prostora.
Dječje igralište s zaštitnim premazom, igrački kompleks, konop i daska za crtanje opremljeno je za djecu. Odrasli će obožavati sportski teren s modernim horizontalnim šipkama i strojevima za vježbanje. Za automobiliste na raspolaganju je toplo podzemno i vanjsko parkiralište.
Stambena zgrada 3 0 Dječji vrtić u kvartu 1 0
Novi stambeni kompleks "Novi Ligovsky" iz razvojnog programera "SPb obnova" bit će postavljen u sklopu programa "Razvoj izgrađenih teritorija u Sankt Peterburgu" u okrugu Frunze. Četvrt je ograničena ulicama Ligovsky, Tambov, Raststannaya i Prylukskaya.
Programer pozicionira kompleks kao poslovnu klasu, o čemu svjedoči i mali broj stanova u kućama. Stambeni kompleks kombinira nekoliko zgrada od 6 do 10 katova. Prvi katovi daju se komercijalnim i tehničkim prostorima. Pored toga, razvojni plan uključuje vrtić za 55 djece. Za vlasnike automobila osiguran je podzemni parking.
Prije toga na mjestu nove zgrade bile su stare predratne stambene zgrade.
Unatoč činjenici da će se arhitektura stambenog kompleksa "Novi Ligovsky" razlikovati od "Sankt Peterburga obnove", dvorišta će postati jedinstven udoban prostor. Opeka-monolitna tehnologija odabrana je za gradnju. Pročelje je obloženo keramičkom opekom rezerviranih boja: bijela, bež, smeđa. U kvartu postoji škola. U sklopu projekta održani su staze do škole te organizirana dječja igrališta i sportski tereni.
Infrastruktura i prometna dostupnost
U kvartu Frunze, u blizini nasipa Obvodnog kanala, gradi se stambeni kompleks. U blizini je nekoliko postojećih tvornica i autocesta zagađena plinom. Stambena četvrt obrubljena je tramvajskim prugama s obje strane, što ne doprinosi udobnosti življenja. 500 metara od stambenog kompleksa - Volkov pravoslavno i luteransko groblje. U blizini nema zelenih površina. Obilazni kanal udaljen je 600 metara od LCD-a. Do centra grada možete doći za 10 minuta (bez prometnih gužvi). LCD "Novi Ligovsky" je pogodan jer želi živjeti u blizini metroa i centra grada. Stanica kanala Obvodny nalazi se na 7 minuta hoda.
Blizina centra grada 2 0 Pješačka udaljenost do metroa 2 0 Razvijena infrastruktura 2 0 Blizina industrijskih područja 0 0 U blizini nema parkova 1 1
Infrastruktura okruga dovoljno je razvijena za ugodan boravak u njemu. S druge strane ulice Tambov nalazi se škola i palača dječje (mlade) kreativnosti, vrtić u neposrednoj blizini. S druge strane, postoje i mnogi važni predmeti s Ligovskog prospekta, na primjer, škola, klinika, knjižnica, supermarket, ljekarna, banke. Hipermarket Auchan nije udaljen više od 700 metara od ulice Prylukskaya. Trgovački i zabavni kompleks "Ligov" nalazi se na 600 metara od stambenog kompleksa "Novi Ligovsky". U trgovačkom centru možete pronaći trgovine raznih marki, hipermarket PRISMA, fitness klub, kino i restorane.
Cijene i raspored u stambenom kompleksu "Novi Ligovsky"
U tri faze stambenog kompleksa "Novi Ligovsky" - 120 stanova (od 12 do 42 apartmana u kući). Dizajnirane 1-, 2- i 3-sobne mogućnosti s europskim izgledima. Čak i najmanji stan s površinom od 45,8 "kvadrata" ima kuhinju sa snimkom većom od 14 m2. Visina dnevne sobe je 2,77 metara. Svi apartmani imaju balkon s panoramskim prozorima. Iako su rasporedi u novoj zgradi jednolični, cijene na početku prodaje su visoke.
"Novi Ligovsky" je stambeni kvart tvrtke "SPb Renovation", čija je izgradnja izvedena u sklopu programa "Razvoj izgrađenih teritorija u Sankt Peterburgu." Parcela se prostire na površini od 6,22 hektara, ograničenom na ulice Ligovsky, Rasstannaya, Prylukskaya i Tambovskaya.
Projekt je srušio 5 starih kuća. Umjesto toga, trebali su se pojaviti 10 zgrada, rađenih po pojedinačnom projektu, ukupne površine 19,5 tisuća četvornih metara. m. U jednoj od njih dizajnirana je izgrađena predškolska ustanova s \u200b\u200b55 mjesta. Ali sada se na mjestu programera spominju samo 4 kuće i vrtić.
Stambeni fond
Kuće su podignute tehnologijom monolitne opeke, a po visini ne dosežu više od 10 katova. U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni apartmani. Visina stropa 2,8 m.
Kućište se prebacuje s pripremom za završnu obradu:
- zidovi su poravnani;
- na podu je postavljen cementni pijesak s hidroizolacijom;
- ugrađena su čelična ulazna vrata;
- na prozore su ugrađeni dvostruko ostakljeni prozori s petokomornim profilom.
Infrastruktura
Na teritoriju su postavljene nove ceste i komunalije. U dvorištima su dječja igrališta, sportski tereni, mjesta za rekreaciju. Duž kuća prolaze pješačke staze. Trgovinsku i socijalnu infrastrukturu četvrti predstavljaju trgovine, medicinski centri, frizeri i drugi sadržaji koji se nalaze u prizemlju zgrada. Također postoji mreža podzemnih parkirališta za stanovnike.
Stambeni kompleks "Novi Ligovsky" nalazi se na području s razvijenom infrastrukturom, ali nepovoljnom okolišnom situacijom. U blizini su tri škole, vrtić i Auchan hipermarket. Mjesto je okruženo velikim industrijskim površinama, dok je malo zelenih površina. Najbliži od njih je Voronješki vrt, udaljen 500 m.
Prometna pristupačnost dobra je zbog razvijene cestovne mreže. U 5 minuta uz Ligovski prospekt možete ići do nasipa Obvodnog kanala, u 20 minuta - do Nevskog prospekta. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se autobusne stanice, trolejbusi i tramvaji. Kilometar od stambenog kompleksa nalazi se stanica metroa Obvodnoy Canal.
Prvo, o četvrti koja nije pala u program obnove - između Voronješke ulice i Ligovskog prospekta.
Voronješka ulica, kuća 108.
Bivša kvartalna kotlovnica, 1959. Prije godinu dana odobreno je izvjesnom Alekseju Lavrenovu na obnovi. Ništa se nije promijenilo u godinu dana.
Ligovski prospekt, kuće 251 i 253.
Petokatna stambena zgrada (br. 251) - 1911., moderna, arhitekt Tovstoles N.I.
Trokatna kuća br. 253 - 1882, eklekticizam, arhitekti Tovstoles N.I. i Andreev M.A. (vrlo plodni arhitekti. Tovstoles ima oko 50 zgrada, Andreev ih ima preko 100, uključujući Nevsky prospekt).
Zgrade iz dvorišta:
I detalji moderne kuće su bliži:
Četvrt između Ligovskog i Tambova.
Raststannaya ulica kuća 12.
To je područje čitav život bila blokirana ogradom.
A iza nje se nalazila banalna guma
Nedavno srušena
Raststannaya ulica, kuća 10. Dvorišne zgrade.
Bivša kvartalna kotlovnica
I stare šupe
Ulica Prylukskaya, kuća 25.
Tipični vrtić, 1965.
Vrlo svježe rušenje
Ligovski prospekt, kuće 214 i 216.
Dvoetažni dvorac Dolgin (br. 214), 1861., arhitekt Shubersky E.G.
Stambena zgrada (br. 216), 1901., arhitekt A. Zograf
Koliko razumijem, obje kuće podliježu rušenju.
Prikazi iz dvorišta
"manijak nas čeka na ulazu"
Vintage prekidač noža i strojnica (1967.)
interijeri
Sad o samoj obnovi.
Novom gradnjom u kvartu bavit ćemo se poznatim projektom.
Sudeći prema službenom dokumentu, apetiti tvrtke šire se ne samo na šupe i gume, nego i na snažne predrevolucionarne kuće i unutarčetvornički trg.
Granice građenja parcela na blok dijagramu
Što nam nudi građevinska tvrtka?
Fu Fu Banalno brtvljenje. I malim rasporedom kuća u Rasstanskoj ulici
Možda će im se svidjeti zanimljiva moderna arhitektura? Uostalom, arhitekturu je razvila svjetski poznata kompanija Cursor Holding
Bespomoćni krevet tipičnih ploča :(
Da, nakon takvog užasa, nehotice postajete gradski branitelj.