Zajam za stanovanje u belinvestbanci. Belinvestbank kredit za kupnju stana Program kredita za kupnju i izgradnju nekretnina
Kupnja stambenog prostora u većini je slučajeva povezana s privlačenjem kreditnih sredstava. Belinvestbank nudi nekoliko programa stambenog zbrinjavanja stanovništva Republike Bjelorusije.
Zajam "Za financiranje nekretnina"
Posuđena sredstva mogu se dobiti za izgradnju stambene zgrade ili druge imovine ili za kupnju gotovog stambenog prostora.
Iznos zajma ovisi o procijenjenoj vrijednosti imovine, dok zajmoprimac mora platiti najmanje 10% vlastitih sredstava za plaćanje stana. U obzir se uzima solventnost glavnog zajmoprimca i sudužnika.
Dopušteno je jamstvo ne samo fizičkih već i pravnih osoba.
Za bilo koji rok zajma dopuštena je djelomična ili potpuna prijevremena otplata bez penala.
Paket dokumenata
Da biste dobili stambeni zajam, trebat ćete pripremiti sljedeće dokumente:
prijava glavnog zajmoprimca s naznakom osobnih podataka;
- putovnica zajmoprimca;
- putovnice jamaca;
- potvrda o dohotku za posljednjih 6 mjeseci zajmoprimca i jamaca;
- pismeni pristanak zajmoprimca i njegovih jamaca za davanje kreditnog izvješća.
Banka ima pravo zahtijevati dodatne dokumente od zajmoprimca ili jamca.
Postupak za dobivanje kredita
Zahtjev za zajam za kupnju stana možete ostaviti u podružnici Belinvestbank ili na službenim web stranicama organizacije. Zajmoprimac ne prima kreditna sredstva. Banka prenosi novac bezgotovinski na račun investitora nekretnine ili prodavatelja gotove nekretnine.
Tema pozajmljivanja stanova relevantna je za sve, uključujući stanovnike Bjelorusije. Dakle, građani Republike Bjelorusije mogu koristiti usluge Belinvestbank koja djeluje na tržištu financijskih usluga više od 25 godina. No, prije nego što se obratite uslugama pozajmljivanja, trebali biste pažljivo proučiti koje uvjete banka nudi svojim klijentima, kao i sve kamatne stope. Koji se kredit od Belinvestbanke za kupnju stana trenutno može dobiti.
Program kredita za kupnju i izgradnju nekretnina
U okviru jednog kreditnog programa, potencijalni zajmoprimac može zatražiti zajam za sljedeće potrebe:
- izgradnja stambene zgrade;
- izgradnja drugog objekta nekretnina;
- kupnja gotovog stana ili kuće;
- kupnja druge nekretnine.
Što se tiče osnovnih uvjeta kreditiranja, oni su jednaki za sve programe: kamatna stopa iznosi 1,13 preko noći, a stopa preko noći kreće se od 12 do 14% i postavlja se svakodnevno. Sredstva za kupnju gotovog objekta nekretnina prenose se na osobni račun prodavatelja, ali sredstva namijenjena za izgradnju nekretnina daju se u obliku neobnavljajuće kreditne linije. Usput, ne zaboravite da zajam zahtijeva obvezno osiguranje u obliku osiguranja, kupljene ili izgrađene imovine.
Napominjemo da je stopa za sve kreditne programe fiksna, ovisi o stopi preko noći, koja se mijenja na inicijativu Narodne banke Republike Bjelorusije na dnevnoj bazi. Općenito, godišnja kamata vrijedi za vrijeme trajanja ugovora o zajmu, osim ako postoje obveze koje zahtijevaju reviziju godišnje vrijednosti u skladu s važećim zakonodavstvom Republike Bjelorusije.
Pored osiguranja u obliku kreditiranog predmeta, potrebno je i jamstvo pojedinaca. Maksimalni iznos zajma izračunava se ovisno o prihodu podnositelja zahtjeva i njegovog jamca. Uz to, banka u nekim okolnostima snižava kamatnu stopu. Primjerice, ako podnositelj zahtjeva treba poboljšati svoje životne uvjete, za njega vrijedi popust od minus 2% ili daje polog kao jamstvo za zajam u iznosu od 21 do 70% iznosa zajma, popust je u prosjeku 0,6 ili 2%. Također, banka daje popust od 0,6% ako klijent ima pozitivnu prošlost u banci najmanje 2 puta.
Budući da govorimo o velikim iznosima zajma, banka što je više moguće provjerava solventnost klijenta, odnosno treba mu dostaviti potvrdu o plaći za posljednjih 6 mjeseci. Također, dužnik će trebati putovnicu, obrazac za prijavu i dopuštenje za provjeru kreditne povijesti dužnika. Sličan popis dokumenata traži se od njegovih jamaca.
Napominjemo da banka može zahtijevati dodatne dokumente, ovisno o pojedinačnim uvjetima zajma za svakog zajmoprimca zasebno.
Apartman kao poklon program
Ovaj program zajma namijenjen je kupnji stanova u kući u izgradnji ili na sekundarnom tržištu stanova. Prodavatelj može biti programer ili pravna i fizička osoba. Maksimalni rok kredita je 25 godina, kamatna stopa na kredit pluta, prvih 25 mjeseci klijent plaća stopu preko noći pomnoženu s 1,5 boda, ali ne manje od 11,5% godišnje počevši od 26. mjeseca, kamata je također 1,5 boda , pomnoženo s stopom preko noći, ali ne manje od 13,5%, maksimalni rok zajma je 25 godina.
U slučaju pozitivnog odgovora na zahtjev, sredstva se u cijelosti prenose na račun prodavatelja, ako zajmoprimac kupi stambeno zbrinjavanje na sekundarnom tržištu stanova, zatim u obliku neobnavljajuće kreditne linije na račun graditelja, ako je zajam predviđen za kupnju stana u fazi njegove izgradnje.
Što se tiče ostalih uvjeta kreditiranja, maksimalna dob zajmoprimca je 50 godina u trenutku podnošenja zahtjeva. Minimalni iznos vlastitog ulaganja zajmoprimca je 20% od vrijednosti imovine. Kao zalog, banka nudi jamstvo za pojedince plus zalog stečene imovine. Maksimalni iznos zajma izračunavat će se ovisno o zajmoprimčevoj zaradi. U okviru ovog programa, zajmoprimac će trebati cjelovit paket dokumenata.
Program apartmana od partnera
Belinvestbank surađuje s nekoliko razvojnih tvrtki na teritoriju Republike Bjelorusije. To uključuje:
- LLC "Arhitekta tvrtke";
- Strominvest;
- TENKinvest;
- Bison i K;
- Zhilstroy itd.
Ovdje su uvjeti suradnje strogo individualni, kamatna stopa kreće se od 9,9% godišnje i više, uvjeti kreditiranja su od 20 do 25 godina. Veličina predujma je od 10% i više. Pojedinci mogu djelovati kao jamac, a kupljeno stanovanje djeluje kao osiguranje.
Izgradnja stambenih nekretnina uz pomoć subvencija
Zajam od Belinvestbank za izgradnju stanova pruža se subvencijom u okviru Uredbe br. 240 od \u200b\u200b04.07.2017. Prema uvjetima kreditiranja, iznos kredita ovisi o vrijednosti stečene nekretnine, kamatna stopa je fiksna, to je stopa refinanciranja + 4 boda. Zajam je osiguran samo za sudjelovanje u zajedničkoj gradnji, odnosno sredstva na zajmu prenose se na račun programera u obliku neobnavljajuće kreditne linije.
Sada je vrijedno dokučiti koja je suština programa subvencioniranja stambenih zajmova. Zapravo, prema ukazu predsjednika Republike Bjelorusije, zajam se daje ako su ispunjeni određeni uvjeti:
- Zajam mogu dobiti građani koji su registrirani kao osobe koje trebaju poboljšati svoje stambene uvjete, u odnosu na koja su nadležna tijela prepoznala odluku o davanju subvencije za plaćanje dijela kamata ili iznosa glavnice duga.
- Kućni zajam možete podići samo za kupnju stana u višestambenoj zgradi ili izgradnju individualne stambene zgrade.
- Maksimalni iznos zajma ovisi o solventnosti zajmoprimca i ne može premašiti prosječni trošak stana koji je utvrdio Izvršni odbor.
- Banka dopušta privlačenje pojedinaca kao zalog.
- Kupljeno stanovanje zalaže banka dok zajmoprimac u potpunosti ne ispuni obveze po zajmu.
- Minimalni predujam je 10%, koji dužnik plaća o svom trošku.
Imajte na umu da će u okviru ovog prijedloga zajmoprimcu trebati cjelovit set dokumenata, plus izvadak iz odluke Izvršnog odbora o pružanju subvencije.
Da rezimiramo, stambeni zajam ili zajam za kupnju stana mogu se uzeti kod Belinvestbanke, ali trebali biste obratiti pažnju na kamatne stope. Ako govorimo o profitabilnosti hipotekarnih zajmova u Republici Bjelorusiji, s obzirom na godišnju kamatnu stopu, takvi se zajmovi teško mogu smatrati isplativima i korisnima za zajmoprimca. Ali problem je u tome što je ovdje stopa prefinansiranja Bjeloruske narodne banke previsoka, zbog čega su godišnje kamatne stope na zajmove prilično visoke.
Zajam za stanovanje u Belinvestbanci
Kupnja stambenog prostora u većini je slučajeva povezana s privlačenjem kreditnih sredstava. Belinvestbank nudi nekoliko programa stambenog zbrinjavanja stanovništva Republike Bjelorusije.
Zajam "Za financiranje nekretnina"
Posuđena sredstva mogu se dobiti za izgradnju stambene zgrade ili druge imovine ili za kupnju gotovog stambenog prostora.
Iznos zajma ovisi o procijenjenoj vrijednosti imovine, dok zajmoprimac mora platiti najmanje 10% vlastitih sredstava za plaćanje stana. U obzir se uzima solventnost glavnog zajmoprimca i sudužnika.
Dopušteno je jamstvo ne samo fizičkih već i pravnih osoba.
Za bilo koji rok zajma dopuštena je djelomična ili potpuna prijevremena otplata bez penala. na sadržaj
Paket dokumenata
Da biste dobili stambeni zajam, trebat ćete pripremiti sljedeće dokumente:
prijava glavnog zajmoprimca s naznakom osobnih podataka;
- putovnica zajmoprimca;
- putovnice jamaca;
- potvrda o dohotku za posljednjih 6 mjeseci zajmoprimca i jamaca;
- pismeni pristanak zajmoprimca i njegovih jamaca za davanje kreditnog izvješća.
Banka ima pravo zahtijevati dodatne dokumente od zajmoprimca ili jamca.
Koji su dokumenti potrebni za dobivanje kredita od Belinvestbank za sadržaj
Postupak za dobivanje kredita
Zahtjev za zajam za kupnju stana možete ostaviti u podružnici Belinvestbank ili na službenim web stranicama organizacije. Zajmoprimac ne prima kreditna sredstva. Banka prenosi novac bezgotovinski na račun investitora nekretnine ili prodavatelja gotove nekretnine.
Uvjeti zajma
Kredit se izdaje na razdoblje od 10 do 20 godina. Godišnji postotak ovisi o stopi Narodne banke Republike Bjelorusije (stopa preko noći). Konačna stopa izračunava se pomoću formule 1.3 * stopa preko noći.
Krediti za kupnju i izgradnju stanova u Belinvestbank
Tema hipotekarnih zajmova zanima mnoge, a građani Bjelorusije nisu iznimka. Dakle, mogu dobiti zajam za stanovanje u Belinvestbank, koja postoji na tržištu kredita više od 25 godina. Ali prije registracije morate pažljivo proučiti što banka nudi za zajmoprimce i sve stope zajma.
Belinvestbank nudi program financiranja koji uključuje kupnju ili izgradnju stambenih i poslovnih nekretnina. Postoji i povlaštena ponuda za zajam uz državnu potporu.
Tarife i uvjeti
U 2018. kamatna stopa za sve vrste programa, osim povlaštenih, iznosi 15%. Za subvencionirane - 14%. U oba slučaja, stopa pluta, ali u prvom je vezana za prekonoćnu stopu koju je odredila Bjeloruska narodna banka (1,25), u drugom - za stopu refinanciranja (+ 3%).
Maksimalni iznos ovisi o zajmoprimcu, a u povlaštenom programu izračunava se iz normaliziranih troškova stanovanja, uzimajući u obzir solventnost klijenta. Također u brojnim regijama (Vitebsk, Minsk i Mogilev) postoje posebni programi za apartmane od partnera-programera, za koje su predviđene snižene kamatne stope.
ovisi o zajmoprimcu
od 10 do
20 godina
* - prijevremena otplata bez penala
Krediti za izgradnju i kupnju stambenih nekretnina daju se na razdoblje od 20 godina, ostali - na 10 godina. U slučaju kupnje, ovo je jednokratno izdanje, a tijekom gradnje ili jednokratna ili neobnavljajuća kreditna linija. Za sve ponude sredstva se osiguravaju bezgotovinskim prijenosom na račun prodavatelja (ako je kupljen na sekundarnom tržištu) ili programera.
Primjenjuju se i brojni dodatni uvjeti:
- plaćanje zajmoprimca vlastitim sredstvima u iznosu od najmanje 10% od vrijednosti stečene imovine;
- dostupnost jamca;
- zalog izgrađenog predmeta za vrijeme trajanja hipoteke nakon primanja dokumenata za njega;
- mogućnost prijevremene otplate bez dodatnih plaćanja.
Zahtjevi za zajmoprimce i potrebni dokumenti
Sredstva se osiguravaju građanima Bjelorusije pod gornjim uvjetima. Da biste sudjelovali u koncesijskom zajmu, morate dokumentirati potrebu za životnim prostorom. To se prije svega odnosi na one koji žive u hitnim domovima. Drugim riječima, trebate otići u upravu na adresu svog prebivališta i čekati stan.
Kao dio dobivanja stambenog zajma morate dostaviti cjelovit paket dokumenata koji uključuje:
- putovnica;
- upitnici, račun dobiti i gubitka za najmanje posljednja 3 mjeseca (ili platna kartica Belinvestbank);
- primjerak radne knjižice;
- pristanak zajmoprimca i jamaca za davanje kreditnog izvješća;
- dokumenti za založenu stvar;
- ostale vrijednosne papire na zahtjev banke.
Putovnicu i obrazac zahtjeva pružaju i zajmoprimac i jamci.
U "Belinvestbank" možete dobiti dobar zajam za kuću po prihvatljivoj kamatnoj stopi. Da biste sudjelovali u programu povlaštenih zajmova, morate dokumentirati potrebu za poboljšanjem životnih uvjeta i dobivanjem novog doma. Maksimalni iznos zajma ovisi o prihodu zajmoprimca. Također Belinvestbank nudi programe kreditiranja potrošača.
Informacije bi mogle biti zastarjele. Provjerite podatke na službenoj web stranici.
Tema hipotekarnih zajmova zanima mnoge, a građani Bjelorusije nisu iznimka. Dakle, mogu dobiti zajam za stanovanje u Belinvestbank, koja postoji na tržištu kredita više od 25 godina. Ali prije registracije morate pažljivo proučiti što banka nudi za zajmoprimce i sve stope zajma.
Belinvestbank nudi program financiranja koji uključuje kupnju ili izgradnju stambenih i poslovnih nekretnina. Postoji i povlaštena ponuda za zajam uz državnu potporu.
Tarife i uvjeti
U 2019. kamatna stopa za sve vrste programa, osim za povlašteni, iznosi 15%. Za subvencionirane - 14%. U oba slučaja, stopa pluta, ali u prvom je vezana za prekonoćnu stopu koju je odredila Bjeloruska narodna banka (1,25), u drugom - za stopu refinanciranja (+ 3%).
Maksimalni iznos ovisi o zajmoprimcu, a u povlaštenom programu izračunava se iz normaliziranih troškova stanovanja, uzimajući u obzir solventnost klijenta. Također u brojnim regijama (Vitebsk, Minsk i Mogilev) postoje posebni programi za apartmane od partnera-programera, za koje su predviđene snižene kamatne stope.
Zajam "Za financiranje nekretnina"
Iznos kredita
ovisi o zajmoprimcu
uvjeti zajma
od 10 do
20 godina
stopa zajma
od 14%
godišnji
* - prijevremena otplata bez penala
Krediti za izgradnju i kupnju stambenih nekretnina daju se na razdoblje od 20 godina, ostali - na 10 godina. U slučaju kupnje, ovo je jednokratno izdanje, a tijekom gradnje ili jednokratna ili neobnavljajuća kreditna linija. Za sve ponude sredstva se osiguravaju bezgotovinskim prijenosom na račun prodavatelja (ako je kupljen na sekundarnom tržištu) ili programera.
Primjenjuju se i brojni dodatni uvjeti:
- plaćanje zajmoprimca vlastitim sredstvima u iznosu od najmanje 10% od vrijednosti stečene imovine;
- dostupnost jamca;
- zalog izgrađenog predmeta za vrijeme trajanja hipoteke nakon primanja dokumenata za njega;
- mogućnost prijevremene otplate bez dodatnih plaćanja.
Kreditiranje uz državnu potporu uključuje ciljano korištenje sredstava - za izgradnju stambenih prostora i obiteljskih kuća.
Zahtjevi za zajmoprimce i potrebni dokumenti
Sredstva se osiguravaju građanima Bjelorusije pod gornjim uvjetima. Da biste sudjelovali u koncesijskom zajmu, morate dokumentirati potrebu za životnim prostorom. To se prije svega odnosi na one koji žive u hitnim domovima. Drugim riječima, trebate otići u upravu na adresu svog prebivališta i čekati stan.
Kao dio dobivanja stambenog zajma morate dostaviti cjelovit paket dokumenata koji uključuje:
- putovnica;
- upitnici, račun dobiti i gubitka za najmanje posljednja 3 mjeseca (ili platna kartica Belinvestbank);
- primjerak radne knjižice;
- pristanak zajmoprimca i jamaca za davanje kreditnog izvješća;
- dokumenti za založenu stvar;
- ostale vrijednosne papire na zahtjev banke.
Putovnicu i obrazac zahtjeva pružaju i zajmoprimac i jamci.
Dugo očekivana kupnja se ostvarila, sada vozite svoj automobil ili živite u potpuno novom stanu. Da biste ostvarili svoj stari san, koristili ste usluge banke podnoseći zahtjev za kredit. Iznos je definitivno prilično velik, tako da je preplata za takav zajam impresivna. Ali uvijek postoji prilika za uštedu novca, glavno je znati kako! Zapravo je sve jednostavno - prodajte zajam drugoj banci po povoljnoj stopi refinanciranja. U Soligorsku ćete takvu ponudu pronaći u Belinvestbanci.
Djelujući trenutno promocija od 01.02 - 30.04.2017 „Poziv na obljetnicu. Imamo 25 godina! "
U akciji sudjeluju pojedinci koji su s bankom sklopili sljedeće ugovore o zajmu:
Za refinanciranje zajma (a) za potrebe potrošača (prekoračenja) koji su prethodno primljeni od drugih banaka.
Za razdoblje promocije, koeficijent korišten za izračunavanje kamatnih stopa na gornje kreditne proizvode, smanjuje se za 25%.
Veličina kamatne stope naznačena je u ugovoru o zajmu u obliku promjenjive promjenjive godišnje kamatne stope utvrđene na datum odluke o odobravanju zajma, a ovisi o prekonoćnoj stopi koju je utvrdila Narodna banka Republike Bjelorusije.
Za gore navedene kreditne proizvode nije dopušteno smanjivanje osnovne kamatne stope ako postoje osnovi predviđeni uvjetima za davanje kredita stanovništvu za potrebe potrošača u Belinvestbank OJSC u okviru programa "Podignite zajam".
Kredit za nekretninu "Stan na poklon"
Zašto čekati i uštedjeti 20 godina za stan ako ga u bliskoj budućnosti možete kupiti zajmom ispod 13,99% godišnje.
* - stopa preko noći - stopa jednodnevnog prekoračenja koju je utvrdila Narodna banka Republike Bjelorusije.
Na dan zaključenja ugovora o zajmu, na temelju pisane prijave zajmoprimca u bilo kojem obliku, može se donijeti odluka o pružanju izričitog zajma s maksimalnim iznosom 1000 bjeloruskih rubalja koristeći kreditnu karticu trenutnog izdanja.
15. travnja Belinvestbank će proslaviti 26. godišnjicu! Dragi klijenti i partneri, zahvalni smo vam što ste svih ovih godina odabrali Belinvestbank OJSC za svog poslovnog partnera!
Tijekom prošle obljetnice, Banka je nudila posebne promocije i jedinstvene bankarske proizvode. Ali slikovni događaji nisu baš ono što je Banku obradovalo prošle godine. Posebnu smo pozornost posvetili kreditiranju malog i srednjeg poduzetništva, financiranju projekata energetske učinkovitosti i potpori ženskom poduzetništvu. Banka je nastavila razvijati poslovne kontakte, uspostavljati suradnju s međunarodnim bankarskim i financijskim institucijama. Istodobno, tijekom godine Banka je nastavila interne promjene usmjerene na komercijalizaciju i povećanje investicijske atraktivnosti financijske i kreditne institucije.
Andrey Brishtelev, predsjednik Uprave Belinvestbank OJSC, vjeruje da je ono što je postignuto tijekom protekle godine zasluga svakog zaposlenika: „Belinvestbank uspješno kombinira golemo iskustvo i tradiciju akumuliranu tijekom 26 godina razvoja s primjenom suvremenih svjetskih poslovnih praksi. Od 2015., uz potporu Europske banke za obnovu i razvoj, Banka provodi program za poboljšanje uspješnosti i komercijalizacije. Stručnjaci se slažu da je prošla godina bila prekretnica u provedbi ovog programa. Promjene su zahvatile sva područja djelovanja Banke: sustav korporativnog upravljanja usklađen je s najboljim svjetskim praksama, revidirani su principi izgradnje organizacijske strukture. Značajne promjene dogodile su se u izgradnji poslovnih procesa, strateškom planiranju, proračunu aktivnosti.
Uz to je obnovljeno osoblje. Zadržavajući filozofiju Banke, uspjeli smo odabrati tim profesionalaca čiji nam potencijal omogućuje provedbu zadataka postavljenih kako u okviru komercijalizacije banke, tako i u okviru priprema za dolazak strateškog investitora.
Glavni zadatak za nas bile su interne promjene: dostizanje nove kvalitativne razine poslovnog modela, izgradnja učinkovitih poslovnih procesa, promjena pristupa korisničkoj službi. Belinvestbank se ove godine puno promijenila, a to je zasluga svakog zaposlenika u banci.
Najpopularniji proizvodi i usluge pokrenuti tijekom prošle godine:
Dolazak međunarodnog platnog sustava JCB u Bjelorusiju - Belinvestbank postala je prva banka u Republici Bjelorusiji koja je počela primati kartice najvećeg međunarodnog platnog sustava;
Uspješno - projekt u okviru Programa potpore ženskom poduzetništvu Europske banke za obnovu i razvoj "Žene u poslu";
Tržište - novo korporativno web mjesto;
„Mobilno bankarstvo“ za pravne osobe i individualne poduzetnike;
P2P transferi - internetska usluga za slanje i primanje novčanih transfera pomoću bankovnih kartica, kao i otplatu kredita na web mjestu Belinvestbank;
"Pump up your zajam" - refinanciranje zajma za fizičke i pravne osobe, individualne poduzetnike;
"Stan na poklon" - zajam za financiranje stambenih nekretnina za fizičke osobe na razdoblje do 25 godina;
BIBcoin je hitni opozivi bankovni depozit (depozit) za fizičke osobe u nacionalnoj valuti uz najpovoljnije uvjete.
- TOP depoziti za umirovljenike: Jeste li sigurni da je prerano za vas?
- BTA banka - platne kartice s uslugom internetske banke osobni račun BTA banke
- Sve kartice belorusbank Kreditne kartice na mreži u bjelorusiji
- Detaljne upute za izračunavanje godišnjeg postotka depozita i iznosa zajma 1.000.000 ispod 12 godina koliko