Projekti okvirnih dvokatnih privatnih kuća. Dvokatne okvirne kuće: crteži i dijagrami dizajna
Stambeno pitanje kod nas ne gubi na značaju. Mnogim je obiteljima na prvom mjestu. Alternativa skupom stanu je izgradnja drvene kuće u predgrađu. Najpopularnije su okvirne kuće. Prilikom postavljanja takvih predmeta koriste se nove tehnologije i visokokvalitetni materijali.
Značajke:
Postoji ogroman broj projekata stambenih kuća koji se temelje na drvenom okviru. Dvokatne okvirne kuće široko su prepoznate. U Rusiji na većini teritorija postoje ledene zime, dvokatnice u potpunosti udovoljavaju zahtjevima i standardima i mogu se u potpunosti koristiti za najhladnije sezone. Okvir je osnova takvih kuća.
Postoje dvije vrste okvira:
- Platforma.Ova vrsta podrazumijeva faznu izgradnju objekta. Prednosti uključuju činjenicu da se lako instalira i ima minimalan broj gotovih elemenata.
Algoritam rada je sljedeći:
- podovi su sastavljeni u podnožju kuće, oni su vodilice koje će držati cijeli okvir kuće;
- tada su nosači nosača prvog kata učvršćeni;
- napravljeno je preklapanje prvog kata, što će biti osnova za drugi;
- stavljaju se stalci drugog kata, sklapaju se podovi, koji će ujedno biti i kat potkrovlja.
- Kroz.Da bi se primijenila metoda prolaznog žičanog okvira, potreban je znatno veći napor. Prolazni stupovi su fiksirani u pravilnim razmacima s drugim čvorovima na takav način da ne dođe do deformacije. Sami stalci postavljaju se bez prekida kroz cijeli okvir do krova.
Vrlo često prednost okvirnim kućama daju ljudi koji su impresionirani klasičnim stilom, kada potporne konstrukcije služe kao osnova interijera. Okvir je izrađen od drveta, koji je kruto pričvršćen čeličnim sidrima ili vijcima. Zidovi zgrade obloženi su posebnim pločama (DSP). Svi drveni elementi tretirani su antiseptikom i temeljnim premazima koji jamče otpornost na vatru i zaštitu od insekata. Tvrtke koje se profesionalno bave izgradnjom takvih objekata daju jamstvo od 40-50 godina.
Dvokatne okvirne kuće imaju takve prednosti kao što su:
- dizajn dvokatne okvirne kuće sadrži prednosti koje kamene konstrukcije nemaju. Takvi objekti zahtijevaju mnogo manje izvora topline i ventilacije;
- s gledišta ekologije, okvirna kuća može se nazvati standardom, budući da je izrađena od materijala koji ne sadrži toksine;
- pitanja zaštite od požara riješena su na odgovarajućoj razini: drvo je obrađeno posebnim temeljnim premazom, uspješno se odupire visokim temperaturama;
- učinkovitost u izgradnji objekta (3-4 mjeseca);
- niska cijena.
Popis još uvijek nije potpun, jer postoji niz tehničkih karakteristika koje takva svojstva čine privlačnim mnogim vlasnicima.
Čimbenici koji utječu na rad žičanog objekta su sljedeći:
- kvaliteta materijala koji se koriste za zidove;
- korištena izolacija;
- vrsta tehnologije građenja.
Nedostaci okvirnih kuća uključuju sljedeće:
- ventilacijski sustav mora biti dobro promišljen u konstruktivnom smislu;
- da biste smanjili rizik od kratkog spoja na nulu, ožičenje treba izvesti ispravno;
- zvučna izolacija je također važan čimbenik, stoga posebnu pozornost treba obratiti na ovaj čimbenik tijekom gradnje;
- u međukatne prostore treba smjestiti lijek za miševe i žohare jer postoji mogućnost njihove pojave.
Projekti
Dvokatne okvirne kuće imaju veliku potražnju u Rusiji, posebno u sljedećim formatima:
- 10x10 m;
- 9x9 m;
- 7x9 m;
- 6x8 m;
- 8x10 m;
- 8x8 m.
Za njih postoje standardni crteži koje je lako pronaći na Internetu.Često se uvježbavaju opcije kada glavni projekt poduzme i dovrši vlasnik kuće prema svojim potrebama. Dizajn se često naručuje kod građevinske tvrtke koja gradi okvirne kuće. Ukupna površina takvih stanova kreće se od 50 do 120 četvornih metara ili čak 150 četvornih metara. m. Krov je najčešće izrađen od materijala poput metala, škriljevca ili ondulina.
Dvokatna okvirna kuća pruža dovoljno prostora. Ako želite, možete napraviti produžetak glavne kuće: terasu ili verandu veličine 6 x 8 m ili 6 x 12 m. Često u okvirnim kućama na drugom katu možete pronaći prozore koji se postavljaju na fasadu. Ove lagane konstrukcije koriste se kao veranda, izrađena i u ljetnoj i u zimskoj verziji. Baza ekranskog prozora može biti ili metalni kanal ili drvena greda. Vrijedno je detaljnije razmotriti neke projekte.
Okvirna dvokatnica 8x8 m
Postoje mnoge modifikacije okvirnih kuća ovog formata. Ukupna površina zgrade je oko sto četvornih metara, od čega je korisni prostor 68 četvornih metara. metara, što je dovoljno za obitelj od 4 osobe. Temelj može biti traka ili betonski blokovi. U posljednje vrijeme često je moguće pronaći i temelj s hrpom, koji po snazi \u200b\u200bi dugotrajnosti nije inferioran betonskom temelju.
Prednosti pilotiranog temelja su sljedeće:
- ne trebate čekati šest mjeseci dok se materijal ne smanji, kao što je slučaj s trakastim temeljem;
- ugradnja pilota traje 1-2 tjedna, njihov je trošak niži od lijevanja temelja od betona.
Tradicionalno se u prizemlju nalaze kuhinja i pomoćne prostorije, dok se na drugom katu obično nalaze saloni i dnevna soba. Dozvoljena je razna vanjska obrada.
Dvoetažna kuća 6x6 m
Takav objekt pokriva površinu od samo 65 kvadratnih metara. m.
Može sadržavati sljedeće prostorije:
- kućanstvo;
- garderoba;
- dječji.
Veličina kuće 6x4 m
Površina 6x4 m ima najmanje soba. Korisna površina unutar objekta je četrdesetak četvornih metara. Na prvom se mogu nalaziti pomoćne prostorije, kuhinja i dnevni boravak. Drugi je kat obično rezerviran za sobe poput spavaće sobe, vrtića i dnevnog boravka. Temelj je obično izrađen od armiranog betona.
Okvir je izrađen od grede 10x10 cm. Ploče su grede dimenzija 12x15 cm. Izvana je takva kuća obložena OSB pločama. Izolacija vanjskih zidova 1. i 2. kata izrađena je od bazaltnih ploča Isobox debljine 20 cm. Konstrukcija je izvana završena sporednim kolosijekom, a unutar zidova i pregrada obložene su pločom od ploča i gips ploče.
Izradi sam
Ima smisla razdvojiti detaljne upute za izgradnju kuće u nekoliko faza.
- Pripremni i dizajnerski radovi.Mjesto treba očistiti i odrediti padine. Nakon što je ravno područje spremno, označavanje započinje u skladu s unaprijed odobrenim planom. Potrebno je promatrati točnost kako u budućnosti objekt ne bi promatrao deformacije i izobličenja zidova.
- Temelj. Težina okvirne kuće je relativno mala, a opterećenje na tlu zanemarivo. Ako se kuća nalazi u nizini gdje postoji višak razine vlage, tada je pametnije izgraditi temelj s gomilastim vijcima. Temelj je često izrađen od armiranobetonskih ploča, jer je jeftin, karakterizira ga svestranost, čvrstoća i trajnost. Ponekad se ploče koriste kao podloga za betonski pod, što štedi dodatne resurse na ugradnji poda. Ako će se objekt nalaziti na brdu, tada također možete napraviti trakasti plitki temelj.
- Kat. Podovi mogu biti betonski ili od dasaka i greda. Ako je temelj trakasta, tada je betonski pod stvoren od laganog betona od ekspandirane gline, koji je jeftin. Ako je pod u cijelosti montiran od drveta, potrebno je stvoriti remen od grede 10x15 ili 15x15 cm. Izbor veličine drva ovisi o debljini zida i dimenzijama prostora između šipova. Što je veća udaljenost između njih, drvo bi trebalo biti deblje. Često se koristi šipka od 150x150 mm ili 150x200 mm. Remen za drvo omogućuje vam ravnomjernu raspodjelu tereta na cijeloj ravnini poda, povećava njegovu krutost i dodatno ojačava okvir predmeta. Najlakša je faza popraviti zaostajanje. Udaljenost između njih određuje se njihovim parametrima. Postoje posebne tablice u kojima su detaljno navedeni svi standardi. Između vodilica položena je izolacija koja mora biti omotana filmom za parnu barijeru.
- Zidovi.Prvo morate odrediti kolika će biti visina zidova. Ako je njihova visina 3 metra, tada su vertikalni stupovi izrađeni 285 cm. Udaljenost između stupova diktiraju parametri izolacijskog lima. Ako se izolacija sastoji od tehničke vate, tada je ona manja za 1,8 cm, tako da se ugradnja provodi metodom ostrugavanja. Stalci su pričvršćeni pomoću metalnih kutova, koji su uvrnuti samoreznim vijcima. Između nosača obvezni su skakači. Mnogo ovisi o raznim parametrima. Koliko džampera treba instalirati, treba utvrditi u radnom redu. Tijekom instalacije konstrukcije, obavezno koristite ovjes i dobru razinu od dva metra. Ovi su alati jednostavni i učinkoviti; ne dopuštaju da se vertikalne vodilice skreću. Nakon postavljanja stalaka, izrađuje se gornja traka, koristi se ista ploča kao i za pod. Gornji pojas je obvezan, jer stvara potrebnu krutost, koja neće dopustiti da vertikalne vodilice "hodaju" u različitim smjerovima ako su izložene opterećenjima. Oblaganje kuće izvana OSB pločama također daje cijelom okviru dodatnu krutost. Vodiči unutarnjih pregrada koriste se kao dodatna ukrućenja.
- Krov. Ako je okvir izveden ispravno, tada postavljanje krova neće zahtijevati mnogo napora. Izbor krova uvelike ovisi o karakteristikama svakog projekta i osobnim preferencijama kupca. Ravni krovovi nisu baš popularni u Rusiji, jer se zimi na njima nakuplja puno snijega, što daje nepotrebno opterećenje. Najpopularniji su dvoslivni ili kosi krovovi. Kutovi nagiba u njima mogu biti od 10 do 47 stupnjeva.
Okvirne kuće s 2 kata vrsta su prigradske nekretnine koja svake godine stječe sve veću popularnost. To je zbog činjenice da takve strukture imaju ogroman broj prednosti, ali o njima će se raspravljati malo kasnije. Vrijedno je započeti s malo pozadine, naime, da su se po prvi puta takve kuće počele graditi na teritoriju Kanade, stoga ih se u Rusiji često nazivaju kanadskim. Kod nas se potražnja za takvom nekretninom pojavila relativno nedavno, budući da su se raniji ljudi prema njoj odnosili s nepovjerenjem. Vjerovalo se da su kuće izgrađene ovom tehnologijom krhke i skupe. Zapravo je situacija potpuno drugačija. Sada su se potrošači mogli osigurati da ovo imanje može služiti dulje vrijeme, a za njegovu izgradnju potrebno je puno manje vremena i novca nego za izgradnju kuće od opeke. Da biste postali vlasnik takve nekretnine, dovoljno je kontaktirati našu tvrtku, odabrati najprikladniji projekt okvirne kuće na 2 kata i razgovarati o detaljima daljnje suradnje.
Uvijek koristimo samo visokokvalitetne materijale, a naši zaposlenici imaju dugogodišnje iskustvo, što nam omogućuje brzo i učinkovito rješavanje postavljenih zadataka. Što se tiče projekata, oni se mogu razviti pojedinačno za svakoga, jer ponekad postojeći projekti možda nečemu ne odgovaraju klijentu. Izgradnja ovog posjeda može se izvoditi tijekom cijele godine i na gotovo bilo kojem tlu, jer zbog njegove male težine nije potrebno oblikovati ojačani temelj. Važno je da je na kraju zgrada vrlo izdržljiva i pouzdana. Održava temperaturu u bilo koje doba godine, tako da cijela obitelj može živjeti u takvim nekretninama tijekom cijele godine.
Dvokatna okvirna kuća bit će izvrstan izbor za one koji su umorni od gradskog života i vreve općenito, ali nemaju veliku financijsku uštedu za izgradnju kuće od opeke. Visoka razina ekološke prihvatljivosti znači da ne morate brinuti o svom zdravlju i zdravlju svoje obitelji. Uopće nije teško zagrijati takve kuće, budući da se temperatura u njima prilično brzo povećava i spušta na željenu razinu, dok ostaje dugo, jer će drugi kat u ovom slučaju djelovati kao analog termosa. Sve ove značajke omogućuju vam značajnu uštedu na održavanju unutarnje klime na optimalnoj razini. Na Internetu možete pronaći projekte okvirnih dvokatnica za svaki ukus, tako da svatko može izgraditi svoju kuću iz snova i useliti se u nju u vrlo bliskoj budućnosti.
Prednosti dvokatnih kuća s okvirnim pločama
Takve kuće imaju mnogo prednosti, pa ih mnogi odabiru. To vas štiti od kupnje kuće na sekundarnom tržištu i omogućuje vam da postanete vlasnik modernih i trajnih nekretnina uz minimalna financijska ulaganja. Možemo izgraditi dvokatnu okvirnu kuću koja će vam služiti više od jednog desetljeća, a život u njoj bit će ugodan. Ne propustite priliku da uštedite novac i istodobno ostvarite svoj cilj, a mi ćemo poduzeti sve mjere za brzo i učinkovito ispunjavanje naših obveza. Ako imate bilo kakvih pitanja u vezi s suradnjom s nama, preostaje samo da nas kontaktirate na bilo koji prikladan način.
Suvremena građevinska praksa dokazala je da ne samo jednokatna, već i dvokatna okvirna kuća može biti pouzdana, udobna i relativno jeftina. Korištenje najnovijih građevinskih materijala, poboljšana tehnologija obrade drva koja se koristi za stvaranje elemenata okvira stambene zgrade i uvođenje drugih inovativnih tehnika pomažu nam u izgradnji dvokatne okvirne kuće čiji će izgled, poput udobnosti interijera, ugoditi i najzahtjevnijem kupcu.
Tehnologije korištene u izgradnji dvokatne okvirne kuće
Uz dugogodišnje iskustvo u izgradnji dvokatnih okvirnih kuća, koristimo samo one tehnologije koje su prepoznate kao najučinkovitije u profesionalnom okruženju:
- montaža okvira kuće na mjestu njegove gradnje od šipke, stalaka, rogova i drugih komponenata, s polaganjem izolacije i obloga zidova limom;
- podizanje kuće od elemenata okvirnog okvira, povezanih s krutom dvokatnom konstrukcijom s uređajem za preklapanje među etažama;
- upotreba konstrukcije okvirnog panela kuće, predviđajući upotrebu gotovih ploča s izolacijom kao materijalom za zidove.
Projekti dvokatnih okvirnih kuća
Imajući na lageru velik broj standardnih projekata, inženjeri tvrtke uvijek su spremni razviti pojedinačne projekte dvokatnih okvirnih kuća, koji će uzeti u obzir značajke reljefa zemljišne čestice ili želje kupca u pogledu arhitekture zgrade i oblika njezina krova. U nedostatku podataka o geološkim i geodetskim istraživanjima, spremni smo ih provesti sami kako bismo odabrali najekonomičniji i najprihvatljiviji dizajn temelja. Cijena izrade projekta varira ovisno o prisutnosti ili odsutnosti elaborata u njemu za izradu balkona, potkrovlja, prozora zaljeva, francuskih prozora ili drugih dodatnih arhitektonskih detalja.
Cijena dvokatnih okvirnih kuća
Troškovi gradnje dvokatnice više su od jednokatnice iste površine, jer se koristi više građevinskog materijala, a temelj mora biti masivniji da bi mogao izdržati veću težinu zgrade bez deformacija. Međutim, ovo opravdano povećanje troškova isplati se uštedom površine zemljišta dodijeljenog za izgradnju. Također, smanjuju se troškovi gradnje zbog smanjenja površine temelja i krova. Postoje i druge prednosti okvira okvira od dva kata koji opravdavaju neznatno povećanje njihovih troškova:
- dvokatnica je mnogo reprezentativnija od jednokatnice;
- pogled na područje s 2. kata postaje panoramski;
- u kući se mogu razlikovati odvojene zone za djecu različite dobi;
- postavljanjem spavaćih soba na 2. kat povećat će se udobnost noćnog odmora.
Postupak narudžbe za izgradnju
Možete saznati koliko košta izgradnja kuće u svakom konkretnom slučaju pomoću povratnih informacija objavljenih ovdje na web mjestu. No, u svakom će slučaju troškovi gradnje biti prihvatljivi, jer potrebni građevinski materijal kupujemo izravno od dobavljača po veleprodajnim cijenama, zaobilazeći posrednike. Stoga procjena gradnje uključuje minimalne troškove građevinskog materijala.
Pošaljite narudžbu i nećemo vas iznevjeriti.
Izgradili su ladanjsku kuću koristeći tehnologiju okvira plus malu verandu. Što se tiče troškova, izašao je prilično ekonomično, i to u smislu 3 i pol mjeseca. Čak smo završili i nekoliko tjedana ranije nego što smo obećali. Na daču idemo samo ljeti, tako da ne mogu ništa reći o toplinskoj izolaciji. Hvala
Puno vam hvala na izgrađenoj kući od gaziranog betona. Kvaliteta i materijala i rada je izvrsna - PRIJATELJI ZAVIĐUJU. Uvjeti izvedenih radova su oko 4,5 mjeseca, kuća je izgrađena od nule. Sretno svima vama dobri klijenti i velike kuće !!
Sagradili su nam kuću za 3 mjeseca (temelje započeli krajem ljeta, a zidove i uređenje interijera završili na jesen), pokazalo se da nije jeftino, ali sve je bilo promišljeno, naše je sudjelovanje bilo minimalno. Ove godine gradimo kupalište s njima! Hvala na profesionalnim momcima koje ste nam pružili!
Puno vam hvala na radu i stavu! Sve brzo, efikasno, brzo! Hvala timu koji predvodi Alexey!
Tvrtka je za mene izgradila odličan ljetnikovac! Nemam pritužbi na tvrtku, sljedeće ljeto ću izgraditi kupalište i garažu kojima ću se sigurno obratiti. Hvala svima, posebno Sergejevoj brigadi, koja mi je to sagradila, puno ovisi o njima!
Izgradili su kuću od gaziranog betona u vašoj tvrtki - vrlo zadovoljni. Kuća je sagrađena na našim pripremljenim temeljima u 45 dana. I na poklon smo dobili osiguranje od kuće na godinu dana. Pa preporučujem.
U kolovozu 2017. naručio je temelj (monolitnu ploču) za kuću u Lenjingradskoj regiji. 2018. sam već naručio samu kuću. Mogu preporučiti jer Rezultatom smo bili zadovoljni. Sve se radilo brzo i profesionalno.
Kuću i garažu u ovoj tvrtki naručili smo u ljeto 2016. godine. Građevinari su radili oko 4 mjeseca, bez prekida (jako im se svidjelo). Sve je napravljeno prema dogovoru, nisu tražili dodatni novac.
Često postavljana pitanja prije gradnje
O tvrtki
Koliko dugo vaša tvrtka posluje?
Naša tvrtka započela je s radom kao tvrtka za popravak i doradu 2007. godine. Od tog trenutka prerasli smo u građevinsku industriju i to zahvaljujući našim zaposlenicima. Posebna zahvala za rad uložen u razvoj kampanje.
Što potvrđuje kompetentnost stručnjaka?
Svi arhitekti i inženjeri tvrtke imaju certifikate o kvalifikaciji. Budući da projekt nema licencu tvrtke, već certifikat arhitekta. Prema zakonu, odgovornost za projekt snosi arhitekt.
Radi li vaša tvrtka sav posao? Ili unajmljujete izvođače?
- Mi sami izvodimo opće građevinske radove, završne radove, uređenje gradilišta, ožičenje inženjerskih sustava (struja, grijanje kod kuće, vodoopskrba) i tako dalje.
- Pozivamo izvođače na radove koje ne izvodimo svaki dan i zahtijevaju specijalizaciju, na primjer: izrada i ugradnja prozora i vrata (posebne narudžbe), klimatizacijski sustavi, kotlovska oprema, ugradnja bunara, septičke jame.
- Naš zadatak je potraga, privlačenje, poštivanje dogovora i kontrola izvođenja radova od strane izvođača.
- 80% svih radova na izgradnji vaše kuće izvodimo samostalno, a samo 20% uključuje izvođače.
- Sa svakim izvođačem zaključujemo ugovor u kojem naznačuje jamstvo za izvršeni posao, a u slučaju kvarova njihovo uklanjanje leži na izvođaču.
Mogu li vidjeti objekte koji su trenutno u radu?
Da, postoje predmeti koje možemo pokazati u različitim fazama rada i kuće koje su već naručene po prethodnom dogovoru.
o projektu
Kupiti tipični projekt ili naručiti pojedinačni?
Kupite gotov projekt.
- Plus je cijena.
- Minus - neće pružiti sve vaše želje u vezi s materijalima i izgledima. Također će biti potrebna revizija značajki vašeg web mjesta.
Kupite gotov projekt i izmijenite ga.
Sve ovisi o promjenama koje želite napraviti. Moguće je da će vam biti isplativije razviti pojedinačni projekt nego modificirati standardni.
O cijeni takvih poboljšanja trebalo bi razgovarati na sastanku.
Izrada pojedinačnog projekta kuće.
- Pros: uzimaju se u obzir sve vaše želje u pogledu svih karakteristika kuće i parcele.
- Minus - cijena takvog projekta veća je od cijene tipičnog.
ALI! Možete besplatno razviti pojedinačni projekt. Ako naša tvrtka gradi, tada je razvoj pojedinačnog projekta besplatan za vas.
Kako se razvija pojedinačni projekt?
- Razvoj pojedinačnog projekta započinje potpisivanjem ugovora i prvim sastankom s arhitektima, na kojem klijent izražava svoje želje. Na temelju rezultata sastanka izrađuje se projektni zadatak, koji je aneks ugovora.
- Arhitekti pripremaju nekoliko mogućnosti za skice i s klijentom odlučuju u kojem smjeru će ići dalje. Tijekom cijelog razdoblja projektiranja odvija se nekoliko sastanaka s naručiteljem, na kojima se detaljno razrađuju sva arhitektonska i dizajnerska rješenja sve dok naručitelj ne bude zadovoljan svime, što potvrđuje potpisom na Nacrtu projekta.
- Dalje, radni nacrt se razvija. Ovo je faza izračunavanja svakog dizajnerskog rješenja, u kojoj klijent nije uključen.
- Cijeli ovaj postupak traje od 2 tjedna do 2 mjeseca, nakon čega klijent dobiva gotov projekt s gotovim detaljnim pogrešnim izračunima, što je neophodno prilikom predaje dokumenata za dobivanje građevinske dozvole.
O gradnji
Hoćete li posjetiti mjesto na kojem se planira gradnja?
Da. Prilikom pregleda lokaliteta uzimamo u obzir veličinu, pristup s ceste i njegovu širinu, blizinu zgrada susjeda, prisutnost nagiba ili razlike, kardinalne točke i kakvo tlo na mjestu.
Pomažete li u odabiru parcele za gradnju?
Da. Naši stručnjaci pomažu u odabiru stranice. Oglasima će vam pomoći da ga pronađete u skladu s vašim zahtjevima na Internetu.
Što utječe na konačnu cijenu kuće?
Na troškove gradnje kuće utječu:
- značajke mjesta: reljef, uvjeti ulaska, mjesto
- materijali koji se koriste u građevinarstvu
- značajke arhitekture kuće
- uvjeti rada (ograničenja radnog vremena)
Kakva jamstva dajete?
Dajemo 3-godišnje jamstvo za svoj rad. Proizvođač daje jamstvo za materijale i u svakom je slučaju različit. Postoje materijali za koje proizvođač daje neograničeno jamstvo.
Kako mogu kontrolirati izgradnju?
- Svakom klijentu šaljemo fazni foto izvještaj o radu.
- Instaliramo internetski video nadzor objekta 24 sata dnevno, vi i stručnjaci tvrtke imate pristup njemu (plaćena usluga).
- Također možete koristiti usluge tvrtki koje provode tehničku kontrolu.
- Izgradnja se odvija u fazama, uvijek vidite koju fazu i tek nakon prihvaćanja jedne, prelazimo na sljedeću.
Kada je ugovor potpisan?
- Ugovor o dizajnu potpisuje se na sastanku, prije prve komunikacije s arhitektom.
- Ugovor o građenju potpisuje se nakon izrade i odobrenja procjene.
Kada moram platiti vaš rad?
Za dizajn se predujam vrši u roku od 5 dana nakon potpisivanja ugovora u iznosu od 70% od ukupnog iznosa. Ostatak se plaća po prijenosu gotovog projekta klijentu.
Naplata za izgradnju podijeljena je prema fazama navedenim u procjeni. Svaka faza gradnje također se raščlanjuje na plaćanja čiji iznos može biti različit (obično je to zbog potrebe za kupnjom materijala)
Kako su smješteni graditelji?
Koje su komunikacije potrebne za početak gradnje: struja, voda?
Struja snage najmanje 5kW i industrijska voda.
Ako to nije slučaj, donijet ćemo naše generatore BESPLATNO. U većini slučajeva voda u drvenoj konstrukciji koristi se samo za kućne potrebe, njezinu isporuku osigurat ćemo sami.
U koje doba godine gradite?
Gradimo tijekom cijele godine; jedan od važnih uvjeta u proljetno-jesenskom razdoblju je pogodna cesta za vozila.
ŠTO MOŽEMO UČINITI ZA VAS? |
|
Pomoći ćemo vam uštedjeti novac ispravnim izračunavanjem procjene i odabirom visokokvalitetnih materijala. |
|
Izvršite visokokvalitetnu projektnu dokumentaciju, zahvaljujući kojoj se ne možete brinuti o usvojenim projektnim odlukama. |
|
Radimo u cijeloj Moskovskoj regiji
Volokolamski okrug, Voskresenski okrug, Dmitrovski okrug, Jegorjevski okrug, Zarajski okrug, Istrinski okrug, Kaširski okrug, Klinski okrug, Kolomenski okrug, Krasnogorski okrug, Lenjinski okrug, Lotošinski okrug, Luhovički okrug, Luberecki okrug, Možajski okrug, Mitišinski okrug, Naro-Fominski okrug, Noginski okrug, Odintsovski okrug, Ozerski okrug n, Okrug Orehovo-Zuevski, Okrug Pavlovo-Posadski, Okrug Podolski, Okrug Puškinski, Okrug Ramenski, Okrug Ruzsky, Okrug Sergijev Posad, Okrug Serebryano-Prudsky, Okrug Serpukhovsky, okrug Solnechnogorsk, okrug Stupinsky, okrug Taldomsky, okrug Chekhovsky, okrug Shatursky, okrug Shakhovsky, okrug Shchelkovsky.
Dvokatna okvirna kuća kapitalna je građevina, čija je osnova čvrsti drveni okvir. Stambene zgrade izgrađene ovom tehnologijom prikladne su za trajni boravak čak i u surovim klimatskim uvjetima. Imaju brojne prednosti koje raspršuju sumnje skeptika.
Prednosti dvokatnih okvirnih kuća
Izbor u korist dva kata umjesto jednog omogućuje vam uštedu prostora na mjestu i smanjenje troškova gradnje temelja, kupnje krovnih materijala i postavljanja krova. Izgradnja dvokatnih okvirnih kuća mnogo je jeftinija, brža i lakša od gradnje zgrada od blokova, cigle, trupaca, betona.
Među prednostima konstrukcije okvira vrijedi istaknuti:
- Visoka toplinska učinkovitost, koja se osigurava uporabom posebne termos tehnologije koja se koristi u građevinarstvu.
- Profitabilnost tijekom rada... Cijena grijanja za okvirne kuće reda je veličine manja od one za opskrbu zgradama od kamena ili drva, izgrađenih tradicionalnim tehnologijama.
- Dugi vijek trajanja. Okvirne kuće ne zahtijevaju veće popravke, kao ni redovitu rekonstrukciju zidova ili temelja.
- Nema skupljanja.
- Otpornost materijala na razne vanjske negativne čimbenike.
- Negorljivost građevinskih materijala.
Treba napomenuti da popis pogodnosti još uvijek nije potpun. Strukture okvira odlikuju se dobrim parametrima zvučne izolacije i odsustvom izobličenja zidnih konstrukcija tijekom mnogih godina rada. Uređenje interijera i ukras mogu se izrađivati \u200b\u200bod gotovo svih modernih materijala.
Kako izgraditi dvokatnu okvirnu kuću
Odabir, tehnologija, prema kojem je bolje izgraditi dvokatnu okvirnu kuću, trebate proučiti svaku od njih. Izgradnja izoliranih projekata dobra je alternativa klasičnom rješenju problema kupnje ili gradnje kuće. Za gradnju danas koriste najnovije i najmodernije tehnologije, sigurne i pristupačne materijale.
Ogroman broj projekata razvili su stručnjaci. A posebno su danas popularne dvokatne okvirne kuće u kojima može živjeti nekoliko generacija jedne obitelji. Zbog velike površine mogu pretpostaviti mogućnost zoniranja prostora. Sama tehnologija je od posebnog interesa za potrošače, stoga je prije početka gradnje najbolje proučiti sve suptilnosti ovog postupka.
Značajke gradnje okvirne kuće
Kostur dvokatne okvirne kuće, koja nosi glavno opterećenje, jest okvir. Može se razlikovati dvije vrste okvira:
- platforma (uključujući podnu konstrukciju kuće);
- kraj s kraja (stalci s kraja na kraj prvog i drugog kata).
Okvir tipa platforme koristi se češće. To se može objasniti činjenicom da je takav okvir vrlo jednostavan i brz za montažu. Dizajn se razlikuje u manjim dimenzijama i dimenzijama svih elemenata.
Pogled na platformu dvokatnog okvira postavlja se sljedećim redoslijedom:
- Montaža podnih ploča, koje su osnova za zidove prvog kata.
- Ugradnja stalka u prizemlju.
- Ugradnja gornjeg kata prvog kata. Ovaj je kat drugi kat.
- Instalacija stalaka na drugom katu.
- Montaža stropova drugog kata, koji služe kao potkrovni kat.
Tehnologija dvostrukog okvira je složenija i dugotrajnija. Kroz stupovi su privremeno učvršćeni na druge strukturne elemente. Ova metoda pomaže u izbjegavanju deformacija. Stubovi prolaze bez prekida kroz podove i dosežu podnožje krova.
U pravilu, okvirne kuće ove vrste više su tražene među ljudima koji preferiraju klasični stil. U takvim zgradama građevine i građevinski elementi mogu istodobno služiti kao elementi interijera.
Za izradu okvira koristi se bar razni odjeljci. Svaki strukturni element okvira čvrsto je i čvrsto montiran pomoću čeličnih vijaka, spojnih kutova, ploča i ostalih elemenata za pričvršćivanje. Najčešće, izvana, okvir je obložen pločama, na primjer, DSP. Takve se ploče mogu proizvesti u širokoj paleti tehnologija, vodootporne su i otporne na vatru.
Tehnologije za izgradnju dvokatnih okvirnih kuća
Bez obzira na vrstu okvira, tijekom postupka gradnje mogu se koristiti sljedeće tehnologije:
- kanadski - pomoću platformi ili SIP ploča;
- njemački, uključujući montažu panel ploča;
- okvir-okvir.
Sve se ove tehnologije razlikuju u različitim pristupima cjelovitosti i upotrebi panelnih ploča. Panele možete sastaviti izravno u proizvodnji ili to učiniti sami na gradilištu dvokatne okvirne kuće.
Tehnologija platforme pretpostavlja upotrebu unaprijed pripremljene platforme i trupca, opremljenih utorima za pričvršćivanje dvostrukih ploča na gradilištu. Ploče se pričvršćuju pomoću gornje trake. Prostor između ploča ploča ispunjen je izolacijom.
- Ovo je dvostruka ploča ili OSB, u kojoj se nalazi sloj pjene. Proizvode se u tvornici, a zatim dostavljaju na gradilište.
Njemačka tehnologija podrazumijeva proizvodnju panelnih ploča, čija se montaža u cijelosti izvodi u tvornici. Takve su ploče opremljene potrebnim elementima, od izolacijskih materijala do inženjerskih komunikacija. Gotovo svi strukturni elementi sastavljaju se u pogonu. Tada se svi dijelovi dostavljaju na objekt pomoću posebne opreme.
Tehnologija okvira-okvira uvelike se razlikuje od prethodna dva. Korištenje ove tehnologije omogućuje izvođenje svih montažnih radova izravno na gradilištu. Okvir kuće sastoji se od lijepljenih greda presjeka 150 mm. Nadalje, obložen je pločama, uzimajući u obzir zahtjeve tehnologije ili pločama otpornim na vlagu.
Nakon završetka ovih radova, zidovi su obloženi posebnim materijalima. Najčešće se tehnologija okvira okvira koristi prilikom gradnje kuće vlastitim rukama. Ova se tehnologija smatra jednostavnijom i fleksibilnijom, za njezinu upotrebu nije potrebna uporaba posebne opreme. Omogućuje naknadne izmjene u dizajnu i arhitektonskim karakteristikama zgrade.
Faze izgradnje okvirne kuće u dvije etaže
Na samom početku rada ugrađuje se na prethodno pripremljeni temelj, koji će djelovati kao osnova cijelog okvira. Za ugradnju donjeg pojasa koriste se grede potrebnih dimenzija, rjeđe daske ili trupci. Kada podne grede uđu u konturu vezivanja, izvodi se u dva reda. Ako su podne grede smještene na stupovima, kontura za vezivanje izrađuje se u jednom redu.
Kutovi su povezani pomoću izravna brava... Nakon ugradnje donjeg remena i pričvršćivanja na temelj uz pomoć metalnih šiljaka, prijeđite na ugradnju nosača nosača. Stalci su podijeljeni na kutne i obične, izrađeni od šipke debljine najmanje 50 cm.
Ograde od dasaka pričvršćene su na nosače radi dodatne čvrstoće. U pravilu, uz pomoć ravnih bodlji, gornji uprtač pričvršćen je na isporučene stupove. Kada se koristi podni okvir, u njega će biti postavljene stropne grede. Nakon toga, nosači nosača drugog kata postavljaju se analogno prvom.
Za zidna izolacija dvokatne okvirne kuće koriste se bazaltne ploče čija debljina ne smije biti manja od 50 cm. Da bi se izbjegli hladni mostovi, limovi se postavljaju s preklapanjem. Za vanjske obloge koriste se visokokvalitetne obloge, sporedni kolosijek ili posebne ploče. Da bi isparila višak vlage iz izolacijskih slojeva, nužno je ostaviti razmak do 30 mm.
Kuća na dva kata s potkrovljem
Prostor namijenjen potkrovlju često se koristi kao drugi kat okvirne kuće. Ali za provedbu takvog rješenja, struktura krovnih kosina mora biti dizajnirana na poseban način, tako da se, ako je potrebno, može povećati prostor potkrovlja. Takav se pod naziva tavanskim podom, a samo rješenje omogućuje značajnu uštedu građevinskog materijala i povećanje životnog prostora.
Vrlo često, tavanski kat djeluje kao radna soba ili spavaća soba. Prednost uređenja potkrovlja možemo nazvati proračunskim troškovima, zbog isključenja preklapanja gornjih dijelova zidova.
Okviri su posebno traženi potkrovne kuće kompaktne veličine... Standardne dimenzije takvih zgrada su 6x4, 6x6, 6x8 ili 8x8 m. Ukupna površina takve kuće bit će od 50 do 130 četvornih metara. m.
Najpopularnije veličine dvokatnih kućica s okvirom
Od ukupne površine kuće, ne zavide samo troškovi gradnje, već i troškovi održavanja. Morate odabrati na temelju veličine web mjesta, obiteljskog sastava i osobnih potreba.
Dimenzije kuće su 6x4 što sugerira minimalni broj soba u projektu. Ukupna površina zgrade u pravilu iznosi 40 kvadratnih metara. m. Potkrovni kat takve kuće rezerviran je za spavaću sobu, a na katu se nalazi kuhinja i dnevni boravak. Zidovi kuće su okvir izrađen od drveta 100x100 mm ili 100x50 mm. Ploče su grede dimenzija 150x150 mm. Izbor temelja ovisi o vrsti tla - od pilota do ploče.
Izvana je kuća obložena OSB pločama. Izospan je pogodan kao hidroizolacija, a bazaltni limovi debljine 100 mm prikladni su za izolaciju. Vani se kuća može završiti sporednim kolosijekom ili ukrasnim pločicama. Za krov je pogodan metal ili ondulin.
Okvirna kuća na dvije etaže 6x6
Površina dvokatne okvirne kuće 6x6 iznosi 64 m2. m. Zbog velike površine u takvoj kući lako je dizajnirati još nekoliko prostorija, uz kuhinju, spavaću sobu i dnevni boravak. Na primjer, na prvom katu možete smjestiti dnevni boravak, kupaonicu, pa čak i saunu s tušem. Na drugom katu nalazi se nekoliko soba, odnosno dvije spavaće sobe i ured.
Okvirna kuća na dvije etaže 8x8
Dimenzije kuće pružaju više mogućnosti za dizajn i inženjering. Površina takve vikendice je oko 120 kvadratnih metara. m. Osim kuhinje i blagovaonice, u prizemlju možete po želji vlasnika smjestiti i dječju sobu, dnevni boravak, kupaonicu, tuš, saunu ili druge prostore.
Drugi kat okvirna kuća pogodna je za postavljanje nekoliko spavaćih soba, ureda, sobe za odmor. Ovisno o konfiguraciji krova i mogućnosti dizajna, pod potkrovlja može imati različite razine stropa. Krov može biti dvoslivni, kosi, kovrčavi ili druge vrste.
Uzimajući u obzir osobitosti tla na mjestu, za izgradnju možete odabrati i beton i temelj na šipovima. Tradicionalno, svi zajednički prostori nalaze se u prizemlju. No, na zahtjev vlasnika kuće, raspored unutarnjeg prostora može se mijenjati u skladu s potrebama i mogućnostima.
Udobna kuća s dva kata može riješiti stambeni problem uz minimalne troškove. Za razliku od običnog stana, takvo je stanovanje ekonomičnije, ergo-učinkovito i funkcionalnije. Kuća izrađena od prirodnih materijala bit će pouzdana, ekološki prihvatljiva i izdržljiva.
Video: gradnja kuće površine 160 kvadratnih metara. m