Uzorak ispunjavanja zahtjeva za izdavanje stambenog kredita. Zahtjev za stambeni kredit od Sberbank
6 minuta za čitanje Prikazi 75 Objavljeno 22.08.2018
Gotovo svaki odrasli Rus u svom životu suočio se s potrebom da dobije zajam. Najsloženije i dugotrajno je izdati - zajam izdan za kupnju stanova. Hipoteke ne odlikuju samo povećani zahtjevi u pogledu razmatranja i odobravanja kandidata, već i strogoća pri prikupljanju i izvršavanju dokumenata.
Sberbank o uvjetima preuzimanja hipoteke zahtijeva pripremu početnog zahtjeva. Ovaj je dokument prilično opsežan, prepun mnogih pitanja. Budući dužnik mora znati da pravilno ispunjen hipotekarni upitnik Sberbank povećava šanse za dobivanje odobrenja za kredit od banke.
U slučaju poteškoća u ispunjavanju upitnika, obratite se banciZašto mi treba obrazac za prijavu hipoteke?
Da bi Sberbank mogao brzo razmotriti podneseni zahtjev i donijeti presudu o kreditu, klijent mora dostaviti paket dokumenata, na čijem se popisu nalazi i ovaj obrazac zahtjeva. U ovom dokumentu budući dužnik izražava želju za zajmom i pruža zajmodavcu detaljne informacije o sebi.
Kad se povežete s primateljem zajmoprimca, on će morati ispuniti isti obrazac. Obje prijave mogu se ispisati prethodno popunjavanjem u elektroničkom obliku i priložiti uz ostatak paketa dokumenata.
Obrazac za prijavu Pravila prijave
Zahtjev za hipoteku je obrazac za pismo. Namijenjen je samopunjenju. Zato biste trebali znati kako ispuniti obrazac zahtjeva za stambeni kredit Sberbank uzimajući u obzir sve postojeće nijanse. Ovaj dokument sastoji se od pet cjelovitih stranica koje klijent ispunjava i dodatnog lista namijenjenog markiranim djelatnicima Sberbanke.
U zaglavlju aplikacije budući dužnik / zajmoprimac navodi postojeći status, a zatim pažljivo i točno ispunjava preostale stupce. Obrazac zahtjeva za hipoteku Sberbank uključuje sljedeće stavke:
- Status osobe u postupku podnošenja zahtjeva za kredit (dužnik, zajmoprimac, jamac ili založnik).
- Svi osobni podaci: osobni i putovnica. Ako je došlo do promjene prezimena, treba navesti prethodno, a ako postoji putovnica, označite određeni stupac.
- telefoni Štoviše, potrebno je unijeti sve dostupne (dom, mobilni, posao).
- Adresa stvarnog prebivališta koja označava registraciju (stalnu ili privremenu).
- Podaci o postojećoj rodbini (supružnik, djeca). Ovaj odlomak bilježi podatke onih pojedinaca koji su u vezi, ali ne žive zajedno.
- Posao. Navode se sve informacije o organizaciji u kojoj radi budući dužnik (puno ime tvrtke, adresa, kontakti), vrsti zaposlenja: puno radno vrijeme i radni staž na ovom mjestu usluge.
- Profitabilnost. Ovaj predmet govori o razini prihoda klijenta. Plaća oba supružnika je naznačena. Također je potrebna potvrda danih informacija. Razina redovnih troškova (doprinosi, najamnina, ostala postojeća plaćanja) također se moraju zasebno navesti. Usput, troškovi komunalnih i drugih vrsta plaćanja kućanstva ne uzimaju se u obzir.
- Ostala imovina koju posjeduje par. Ako se radi o nekretninama, određuje se godina kupnje stambenog prostora, trošak i površina. Za vozila su potrebni podaci o registraciji vozila.
- Odvojena stavka određuje dostupnost platne ili mirovinske kartice od Sberbank. Vrijedno je znati da vlasnici ove plastike imaju pravo na privilegije kada se prijavljuju za kredit, a povećava se i mogućnost dobivanja odobrenja.
- Preostali podaci budućeg zajmoprimca (polica osiguranja, postojeći ili već zatvoreni zajmovi).
- Datum sastavljanja dokumenta.
- Karakteristike izdanog zajma (iznos zajma, vrsta hipotekarnog kredita, očekivano dospijeće, trošak stečene stambene imovine). Navode i želje klijenta u vezi s predujmom zajma i po kojem je principu poželjno sastaviti raspored plaćanja.
Budući dužnik također treba na ispunjenom zahtjevu navesti svoj pristanak na obradu svih podataka (uključujući osobne podatke). Ova stavka stupa na snagu u trenutku potpisivanja dokumenta i vrijedi 5 godina. Ali u pravima zajmoprimca da povuče suglasnost za obradu osobnih podataka prilikom davanja banke pismenom zahtjevu.
Točnost i potpunost svih dostavljenih podataka u obrascu zahtjeva značajno povećava šanse banke da odobri zahtjev za kredit.
Potrebni dokumenti za registraciju hipoteke
Svi podaci podneseni i navedeni u obrascu zahtjeva za hipoteku moraju biti točni i pouzdani. Sberbank pažljivo provjerava sve podatke i, ako se otkrije i najmanja netočnost, daje odbijanje. Obavezno popunite sve stavke prijave, Sber ne prihvaća poluprazne papire na razmatranje. Bit će korisno i budućem zajmoprimcu da otkrije neke preporuke koje mogu povećati šansu za odobravanje zajma:
- bolje je navesti iznos kredita povećan od potrebnog iznosa (obično banka tada smanji ovu granicu);
- nemoguće je popuniti one stupce koji su predviđeni za popunjavanje drugih osoba (žiranti / sudužnici);
- prilikom promjene prezimena obvezno je obavijestiti prethodno (potrebno je da banka provjeri postojeću kreditnu povijest);
- da ne bi pokvarili postojeći bračni status, potrebno je navesti podatke o supružniku, jer bračni par može postati suosnivač, a bliski rođaci u ovoj ulozi povećavaju šanse za odobrenje zajma;
- nemoguće je napisati "ne" u stupcima izjave ili staviti crticu, bolje je takve točke ostaviti praznima.
Gdje mogu dobiti upitnik
Prije popunjavanja dokumenta možete se upoznati kako bi aplikacija trebala izgledati. Uzorak ispunjavanja upitnika za hipoteku u Sberbanci može zatražiti zaposlenik banke ili pregledati na Internetu. I sam prijavni obrazac može se preuzeti, unaprijed ispuniti na računalu i ispisati.
Obrazac zahtjeva za hipoteku
Primanje obrasca u poslovnici banke
Ako postoje nejasne točke popunjavanja ovog važnog dokumenta, bolje je ponijeti obrazac za prijavu u samoj banci. Istodobno, preliminarno pojasnite sve nejasne točke. Nadalje, dopušteno je ispunjavanje dokumenta od strane druge osobe (i zaposlenika banke). Važno je da su svi navedeni podaci točni i točni.
Preuzmite uzorak s Interneta
Banci je dopušteno ispuniti upitnik u elektroničkom obliku. Da biste to učinili, možete koristiti sljedeće opcije:
- Kopirajte ispunjeni prijavni obrazac na PC, ispunite ga i ispisujte.
- Elektronički ispunite obrazac za prijavu (na primjer, na web mjestu DomKlik, s kojim lako možete pronaći svoju opciju za stambeno hipoteku). Nemoguće je preuzeti i ispisati takvu izjavu, upitnik se popunjava i odmah šalje na odredište.
- Na službenom portalu Sberbank Online. Da biste to učinili, morate imati plastičnu karticu koju je izdao Sberbank i registraciju na web mjestu.
Obrazac zahtjeva za izdavanje stambenog kredita od Sberbank: ispuniti uzorak
U principu, ne postoji ništa komplicirano kako bi se precizno i \u200b\u200btočno popunili svi raspoloživi stupci izjave urednim rukopisom. No, ako budući dužnik ima nejasne točke, vrijedno je uputiti se na postojeći uzorak upitnika. To izgleda ovako:
Uzorak ispunjena prijava
zaključci
Dizajnu primarnog dokumenta za hipoteku treba pristupiti vrlo odgovorno. Prostranost upitnika može uzrokovati poteškoće u njegovom dizajnu, pa je najbolje držati uzorak prijavu pri ruci. Usput, možete je ispisati unaprijed i, usredotočivši se na nju, nastavite s popunjavanjem dokumenta.
Ako je potrebno, podnesite zahtjev za kredit u bilo koju svrhu, klijent mora dati cjelovite podatke o sebi. To se događa popunjavanjem zahtjeva za kredit u Sberbank.
Danas banka nudi svojim klijentima čitav niz proizvoda za zajmove za različite prigode.
Obrazac zahtjeva za kredit Sberbanke standardni je obrazac na šest stranica. Svaki građanin ima pravo unositi podatke u njega: dužnik, povjerilac, skrbnik, zaposlenik banke u pisanom obliku ili u tisku (koristeći softver). Svi odjeljci moraju biti ispunjeni; preskakanje stupaca nije dopušteno. Ako postoje ispravke, pokraj njih treba biti potpis osobe na koju se tiču.
Prvo što klijent treba učiniti je odabrati mogućnost zajma. Radi praktičnosti zajmoprimaca predviđena je jedinstvena verzija obrasca za pružanje podataka o sebi, bez obzira na vrstu kredita koja se izdaje - hipoteku, automobilski zajam ili bilo koji potrošački kredit. Pet stranica odnosi se na podatke o samom zajmoprimcu, a samo šesta označava želje u vezi s vrstom i parametrima zajma:
- Iznos željenog iznosa;
- Valuta;
- Trajanje interakcije;
- Vrsta kredita: potrošački, hipotekarni, kreditni automobil.
- Opis karakteristika odabrane opcije: zajam bez osiguranja, uz jamčevinu, uz jamstvo, za osobno podružničko poljoprivredno gospodarstvo ili marku, vrstu, godinu proizvodnje automobila. Sa hipotekom - završeno, za gradnju, prema NIS-u; Opis nekretnine i njena vrijednost.
- Mogućnost dobivanja zajma: na postojeći račun (unesite broj) ili morate otvoriti novi.
Uzorci obrasca i zahtjeva za kredit u Sberbank
Njegov se uzorak može dobiti unaprijed i upoznati sa svim odjeljcima. Na što trebam obratiti pozornost? Na nekoliko mjesta potrebno je potvrditi navedene podatke osobnim potpisom. To se odnosi na sljedeće:
- Nakon navođenja osobnih podataka i karakteristika;
- Kao potvrda da su svi podaci istiniti i relevantni;
- Potvrda odabrane vrste zajma.
Budući dužnik može preuzeti obrazac za ispunjavanje na službenom web mjestu bankarske institucije
Dokumenti potrebni za dobivanje zajma
Ako unaprijed preuzmete obrazac, tada možete u ugodne uvjete unijeti sve podatke o sebi. To će izbjeći pogreške i povoljno će utjecati na ispravnost podataka. Budući da ga treba pružiti u najvećoj mogućoj mjeri, trebat će biti određeni dokumenti:
- Putovnica;
- Knjiga rada;
- NDFL-2;
- Vlasnički papiri;
- Karte za umirovljenje, plaćeako dođe do obračuna preko ove banke.
Isti dokumenti bit će vam potrebni ako se odlučite osobno podnijeti zahtjev u poslovnici banke. Ova opcija omogućuje korištenje pomoći zaposlenika u teškim trenucima.
<Кредит на покупку автомобиля заполняется в аналогичной анкете, где указывается графа Автокредит
Obrazac prijave
Postupak popunjavanja podataka budućeg dužnika ne uzrokuje posebne poteškoće, jer obrazac sadrži sljedeće glavne točke:
- Uloga u programu (dužnik, jamac, sudužnik).
- Osobne i putovne podatke. Podložno njegovoj promjeni (prezime, ime), potrebno je zabilježiti prethodne i razlog koji ih je uzrokovao.
- Kontakti. Preporučuje se ostaviti maksimalni broj telefonskih brojeva, kao ovo pomaže ubrzati proces analitike i donositi odluke.
- Obrazovanje.
- Adrese (prebivalište, prijava).
- Bračni status, uža obitelj. Obavezno je unositi podatke o supružniku, o ostatku obitelji - po volji. Ako među njima ima zaposlenika Sberbanka, trebate navesti podružnicu ili podružnicu u kojoj služi.
- Podaci o poslodavcu, području djelatnosti, položaju, dužini zaposlenja. Ako se radi o bankovnoj aplikaciji za dobivanje IP kredita, morate potvrditi odgovarajući okvir.
- Financijski podaci: prihod od plaća, dodatni, ukupni obiteljski proračun, fiksni troškovi.
- Nekretnine. Opis stana, kuće ili automobila. Bit će potrebne detaljne specifikacije. Vrijedno je napomenuti da podatke o nekretninama morate dostavljati samo u dokumentima o vlasništvu na koje je naznačen i sam dužnik.
- Brojevi kartica za isplate mirovine ili plaće (ako postoje).
Prije nego što se Sberbank prijava potpiše za zajam, obrazac se mora ponovno provjeriti. Klijent mora staviti oznaku koja ukazuje na njegovu odgovornost u pružanju lažnih ili nevažnih podataka. Vrijedno je pročitati tekst na 4-5 stranica, koji opisuju razloge upotrebe podataka.
Uz mogućnost hipotekarnog pozajmljivanja u upitniku odaberite stavku Stambeni kredit
Tada biste trebali unijeti svoj broj kredita da biste provjerili povijest prethodnih zajmova putem kreditnog ureda. Nakon unosa datuma i vremena treba ga prenijeti zaposleniku koji je obvezan potvrditi primitak osobnim potpisom. To će biti dokaz da se informacije o podnositelju zahtjeva prihvaćaju na obradu.
Stjecanje stambenog hipoteke ključni je korak koji zahtijeva promišljen i ozbiljan odnos. Da biste se prijavili za ovaj bankarski proizvod, morate se odlučiti za program zajma, ispuniti prijavu, prikupiti dokumente i, što je najvažnije, stvarno izračunati svoju ekonomsku i fizičku maržu sigurnosti i uzeti u obzir moguće rizike.
Nakon što namjerno donesete odluku, možete nastaviti s razmatranjem hipotekarnih programa koje nudi Štedionica Ruske Federacije. Trenutno banka nudi niz hipoteka, poput "Nabava gotovog stanovanja", "Promocija za nove zgrade - stopa od 12%," Nabava stanova u izgradnji "," Hipoteka plus majčin kapital, "" Izgradnja stambene zgrade, "" Državne nekretnine "," Vojna hipoteka. " Oni nude zanimljive kamatne stope, nedostatak naknada, osobni pristup, povoljne ponude za određene kategorije klijenata (mlade obitelji, zajmoprimce i druge), kao i mogućnost privlačenja jamaca. Uvjeti pod kojima se daju hipotekarni proizvodi razlikuju se u količinama, stopama, uvjetima i drugim uvjetima. Ali postoje opći zahtjevi:
1. starosna kvalifikacija za optjecaj - od 21 do 75 godina (na dan otplate kredita);
2. Dokumentirano radno iskustvo:
Na trenutačnom mjestu - od 6 mjeseci ili više;
- Najmanje godinu dana radnog staža u proteklih 5 godina - ne odnosi se na klijente s plaćama Vijeća sigurnosti Ruske Federacije.
Da biste povećali veličinu zajma, možda ćete se morati obratiti jamcima za pomoć ili osigurati dostupnost osiguranja.
Proces pregleda i dobivanja odobrenja za zajam traje neko vrijeme. Za početak trebate ispuniti upitnik, na temelju kojeg banka u konačnici donosi konačnu odluku. Stoga je potrebno pravilno, informativno i točno ispuniti.
Kako ispuniti obrazac za prijavu hipoteke?
Prijava hipotekarnog kredita jedan je od glavnih dijelova koje financijska institucija uzima u obzir prilikom zadovoljavanja zahtjeva. Stoga je važno to formalizirati ispravno i istinito. Evo važnih kriterija:1. Iskrenost - pravilo koje se treba pridržavati prilikom odgovaranja na pitanja. U slučaju davanja lažnih i / ili nepotpunih podataka, vjerovatno će dobiti odbijanje. Uostalom, banka ima mnogo različitih kanala i izvora za provjeru informacija.
2. Točnost. Često kleričke pogreške u osobnim podacima (ime, telefonski broj, naziv tvrtke itd.) Dovode do negativne odluke o kreditu. Zbog tehničkih grešaka, sigurnosni odjel banke ne može provjeriti točnost podataka koje je dao klijent. Stoga sve podatke pažljivo provjerite s dokumentima.
3. Dovoljnost informacija. Kad dodjeljujete hipoteku, vi i banka poslujete i riskirate velike količine novca, stoga podnošenjem neinformativnog upitnika budite spremni na negativan rezultat.
4. Veličina i trajanje hipoteke. U ovom odlomku, s obzirom na vaše financijske mogućnosti, krajnje je ispravno navesti određeni iznos i razdoblje zajma. Treba napomenuti da će banka gornje kriterije procjenjivati \u200b\u200bi iz vlastitih razmatranja. A više sile se ne može odbaciti. Na primjer, razdoblje u kojem ste nesolventni, privremeno ili trajno.
Pravila za popunjavanje zahtjeva za hipoteku
Obrazac zahtjeva za dobivanje hipoteke zajmoprimca ima svoje karakteristike u svakoj financijskoj organizaciji.Sberbank nudi nekoliko opcija za obradu aplikacije. To je moguće u SB odjelu učiniti sami ili uz pomoć voditelja kredita. Druga opcija - obrazac se preuzima na web stranici banke i popunjava ručno ili elektronički. U slučaju rukom napisanog upitnika, koristi se samo plava / crna tinta i dobro čitljiva tiskana slova.
Preporučljivo je izbjeći opise i netočnosti u upitniku, ali u ekstremnim slučajevima dopušteno je izvršiti ispravke osiguravajući ih potpisom osobe čiji su podaci usklađeni.
Dozvoljena je registracija upitnika od strane treće strane. U ovom je slučaju potrebna posebna pažnja prilikom provjere dokumenta, jer ste se pretplatili na njega i odgovorni ste za podatke koje ste dobili.
Ako su u transakciji uključeni suosnivači ili druge osobe, ima smisla zajedno ispuniti dokumente. U isto vrijeme svaki sudionik u transakciji daje svoj profil.
Zahtjev za hipoteku sastoji se od nekoliko odjeljaka i zauzima 6 listova A4. Mogu se klasificirati kao:
1. podaci o dužniku (ime, podaci o putovnicama, podaci o sastavu obitelji);
2. podaci o solventnosti klijenta (gdje i od koga radi, o prihodima, u vlasništvu imovine);
3. podaci o traženom kreditu (iznos i rok);
4. Pristanak na obradu osobnih podataka.
Bolje je razumjeti što i gdje navesti, pomoći će vam primjer ispunjavanja koji se može naći na web mjestu banke. U samom upitniku postoje preporuke (sitnim tiskanim slovima). Davanje izjave neće biti teško ako pokažete pažnju i točnost.
1. Uloga u predloženoj transakciji. Ako djelujete kao dužnik, označite ovu ćeliju u lijevom stupcu s "pticom". Desna strana (ime) u ovom slučaju nije popunjena.
Ovo polje sadrži podatke samo o drugim ugovornim stranama (suosnivači kredita, žiranti, hipoteke).
2. Osobni podaci. U tom bloku upisuju se vaše ime, datum i mjesto rođenja, kao što je navedeno u putovnici. GOSTIONICA
VAŽNO: Ako nemate TIN, preporučljivo je nabaviti ga, jer se koristi za potvrdu u poreznoj upravi.
3. Podaci o putovnici. Usredotočite se i pažljivo prenesite podatke iz putovnice, posebno stavku "Izdao". Ako imate putovnicu, potvrdite odgovarajući okvir.
4. Podaci o promjeni imena. Ako se ta činjenica dogodila, unesite svoje prethodno ime, datum kada se to dogodilo i razlog (brak ili drugo). Ovaj je predmet važan za provjeru kreditne povijesti i prisutnosti (nepostojanja) kaznene prijave.
5. Podaci za kontakt. Prikazuje vaš mobilni, kućni, službeni telefon i adresu e-pošte. Veliki broj soba, uključujući gradske brojeve, povećavaju vaše šanse za pozitivnu odluku.
6. Obrazovanje. U odgovarajuću kutiju stavite oznaku.
7. Adrese. Cjelokupna adresa je navedena: prilikom registracije ili privremena i stvarna. Stalna registracija jedan je od najvažnijih čimbenika. U stavku „Stvarno boravište“ popunjava se vrijeme provedeno na njemu u vrijeme pregledavanja prijave, status stanovanja i sama adresa, ako se razlikuju od prijave. Tijekom privremene registracije navodi se njegova valjanost jer se zajam izdaje samo u tim rokovima.
8. Bračni status. U potrebnom stavku nalazi se kvačica, popunjavaju se i stupci "Bračni ugovor" i "Djeca".
9. Rođaci. Ovaj je odjeljak dovoljno važan. Obavezno upišite podatke o supružniku (supružniku) - stupanj veze, ime, datum rođenja. Ako je izvanbračni sporazum, suradnik je zajmoprimca. Također je potrebno popuniti podatke za djecu, roditelje, braću / sestre (ako ih ima). Ti podaci omogućuju banci da procijeni financijski položaj dužnika i moguće rizike.
10. Podaci o glavnom djelu. Ovaj dio daje podatke o vašem statusu: samozaposleno stanovništvo, stariji građanin, zaposlenik. U potonjem slučaju trebate dati najpouzdanije podatke o svom stanodavcu (ime, TIN, broj zaposlenih, vrsta djelatnosti), radno iskustvo u njemu i ukupno za posljednjih 5 godina, kao i broj radnih mjesta za 3 godine. Sljedeći blok "Mjesečni dohodak / izdaci" odražava vaš potvrđeni i dodatni prihod za mjesec te ukupni prihod za obitelji, kao i tekuće troškove kao što su uzdržavanje djece, školarine, plaćanja prema izvršnim dokumentima, plaćanja stanarine itd., S izuzetkom PIT, otplata duga, životni troškovi. Ovim se člancima treba pristupiti razumno i pažljivo jer ćete ubuduće plaćati plaćanja. Također morate shvatiti da bi na kraju vaš mjesečni prihod trebao biti barem pola iznosa budućih plaćanja zakupa.
11. Podaci o objektu. Ako posjedujete stanovanje i / ili zemljište, morat ćete navesti regiju, godinu stjecanja, površinu i tržišnu vrijednost. Za pokretne stvari oznaka je zemlja / voda, matični broj, marka, cijena, starost i godina stjecanja. Ti će se podaci uzeti u obzir prilikom analize vaše financijske situacije, kao jamac otplate kredita i kao moguća stavka dodatnih troškova.
12. Dodatne informacije. Ovdje su naznačene kartice i računi otvoreni u Sberbank, te vrsta prihoda (plaća / mirovina).
13. Pristanak na obradu osobnih podataka. U trenutnom bloku morate pažljivo pročitati sve što je tamo napisano i potpisati da se slažete. Možete se, naravno, ne slagati, ali u tom slučaju banka neće razmotriti vašu prijavu.
Dakle, s onim što se još uvijek morate složiti:
· Podaci koje ste pružili pouzdani su i prihvaćate njihovu provjeru i obradu;
· Banka ima puno pravo odbiti vas bez navođenja razloga. Svjesni ste i spremni prihvatiti financijski rizik hipoteke ako to bude odobreno;
· Dopuštate provjeru podataka u RF PF-om specificiranjem vaših SNILS-a;
· Prihvaćate prijenos vaših podataka mobilnim operaterima radi provjere;
· Dajte Sberbank dozvolu za provjeru vaše kreditne povijesti davanjem predmetnog koda kreditne povijesti i označavanjem odgovarajućih polja.
Kôd možete saznati na sljedeći način: slanjem zahtjeva u Centralni direktorij kreditne povijesti (CCCH) kontaktiranjem javnog bilježničkog ureda ili poštanskog ureda Rusije, gdje postoji telegraf, predočenje putovnice državljana Ruske Federacije ili drugi identifikacijski dokument i plaćanje usluge po trenutnoj tarifi ,
Postoje i drugi načini. Pomoću njih možete dobiti od zaposlenika Sberbank.
Na kraju upitnika navedite datum, vrijeme dostave, svoje prezime, ime i prezime u cijelosti i sliku. Zaposlenik koji prima dokumente od vas također navodi svoje ime i potpise u potvrdi.
14. Podaci o traženom kreditnom proizvodu. U ovom odjeljku ispunjavate potrebni iznos, valutu, rok i vrstu kredita, svrhu zajma i posebne uvjete (odsutni, mlada obitelj i drugi), procijenjeni trošak stjecanja i veličinu vlastitih sredstava, parametre nekretnine (stan, soba, stambena zgrada, vikendica i itd.) Odaberite opciju izdavanja zajma: novi ili postojeći bankovni račun ili bankovna kartica s njihovim podacima.
S obzirom na praksu, ima smisla precijeniti iznos kredita, jer prilikom pozitivne odluke o kreditu banka izdaje manji iznos.
Ako želite, možete odabrati stavku o pristanku za primanje kreditne kartice PJSC Sberbank of Russia, ako je banka donijela odluku.
U zadnjem retku navedite svoje prezime, ime, prezime i potpis.
Kako olakšati ispunjavanje zahtjeva za hipotekom?
Kako biste ubrzali i pojednostavili postupak podnošenja zahtjeva za hipoteku, ima smisla prvo prikupiti potrebne papire, pojasniti određene podatke i izvršiti potrebne proračune.Dokumenti. Pripremite papire informacije iz kojih se koriste u upitniku: putovnica, SNILS, TIN, kartica Sberbank (ako su dostupni), broj računa otvoren u Vijeću sigurnosti Ruske Federacije, katastarski putovnici kućnog vlasništva ili pokretne imovine (za odjeljak "Podaci o imovini"). Uz to će vam trebati potvrda o primanjima 2-NDFL ili u obliku banke, kopija radne knjižice, ovjerena od poslodavca i zajednička putovnica. Kada sudjeluju u transakciji, suosnivači kredita - isti paket dokumenata sa njihove strane. Ako radite honorarno, ima smisla tamo dobiti potvrdu o plaći.
Informacija. Podaci će vam trebati za unos u stavku "Informacije o glavnom djelu". Unaprijed se informirajte s poslodavcem o njegovim podacima (točan naziv i porezni identifikacijski broj) i broju zaposlenih u poduzeću. Također je potrebno osvježiti u sjećanju koliko ste radili u ovoj tvrtki, promijenili posao u protekle 3 godine i ukupno radno vrijeme. U tome će vam pomoći vaša radna knjižica, čiji ćete primjerak morati sastaviti u računovodstvenom odjelu tvrtke.
Proračuni. Prvo odlučite koliko vam treba za hipoteku i koliko dugo. Otprilike to možete učiniti na web mjestu u stvarnom vremenu pomoću kreditnih kalkulatora. Potom računajte svoje prihode, potvrđene, nedokumentirane i ostalo (posebno od najamnine imovine u slučaju da ove podatke potvrdi porezno tijelo), ukupni obiteljski proračun i fiksne troškove u mjesecu.
Podaci za kontakt. Unaprijed zapišite telefonski broj, adresu e-pošte. Ne zaboravite provjeriti svoj poštanski broj u mjestu registracije i stvarnog prebivališta.
Ispunjavanje zahtjeva za hipoteku u Vijeću sigurnosti Ruske Federacije postupak je koji traje neko vrijeme, a zahtijeva prethodnu pripremu, pažnju i promišljen stav. Potrebno je trezveno procijeniti svoje mogućnosti, kritički pristupiti svojim potrebama, biti iskren u pružanju banke informacijama. Prednosti zajmoprimca uključuju visoke prihode, dostupnost imovine i jamca, prisutnost supružnika. To će povećati vaše šanse za pozitivan rezultat.
Među čimbenicima koji smanjuju zajmoprimčeve bodove pri odlučivanju o kreditu možemo spomenuti prisutnost zajmova i kašnjenja u isplatama kod drugih financijskih institucija i uzdržavanih osoba te nedostatak kreditne povijesti. Mnogo se pozornosti posvećuje obrazovanju klijenta, njegovoj perspektivi karijere. Sveučilišna diploma neslužbeni je, ali vrlo poželjan uvjet za dobivanje hipoteke. S nepovjerenjem se mogu naći „letači“ - zaposlenici koji često mijenjaju posao. Osobno poslovanje, ako je to samo izvor prihoda, banka također doživljava kao faktor rizika, prednost se daje zaposlenima. Poteškoće u apliciranju na kredit mogu biti uzrokovane radom povezanim s profesionalnim rizikom (poput kaskadera). Ako sažmemo želje hipotekarnog dužnika koje je iznijela Sberbank, tada nastaje prilično zanimljiva skica.
Idealan klijent je sredovječni obiteljski čovjek s jednim ili dvoje djece, vrijednom zaradom, nekretninama i vozilima te prisutnošću rodbine i prijatelja koji mu ne smetaju. Ali na kraju je sve određeno ukupnim pokazateljem velikog broja faktora. Banka vam ima pravo odbiti zajam bez obrazloženja razloga. Stoga, budite spremni i za pozitivan i za negativan ishod nakon što uzmete u obzir vaš profil.
Razlozi mogu poslužiti kao razlog za odbijanje, a ne nužno i iznos vašeg prihoda. Sberbank provodi temeljitu provjeru svih podataka navedenih u upitniku kako bi procijenio vašu solventnost i lojalnost, kao i vlastiti financijski rizik u svakom pogledu.
Imajte na umu da možete ponovno podnijeti zahtjev ako je odbijen ne prije 60 dana. Stoga prije ponovnog podnošenja zahtjeva za kredit pokušajte pažljivo procijeniti situaciju, utvrditi razlog zašto vas je banka odbila i otklonite sve nedostatke. U ovom će slučaju vjerojatnost uspješnog ishoda hipoteke biti puno veća.
Prijava Sberbanka za kredit
Da biste u banci dobili bilo koji kredit, morate ispuniti poseban dokument - aplikaciju. Zahtjev se podnosi u banku zajedno s ispunjenim obrascem za prijavu. Zahvaljujući tome, banka prima ne samo podatke koje želite uzeti zajam, već i potrebne podatke o dužniku.
U svim bankama obrazac za prijavu izgleda drugačije. Svaka banka pokušava stvoriti vlastiti jedinstveni oblik dokumenta. Također, različite banke zahtijevaju različitu količinu informacija. Neke banke traže samo najpotrebnije podatke. Ostali žele dobiti što je moguće više informacija o dužniku.
Ovaj postupak je predviđen zakonom, tako da sami možete odlučiti koje ćete podatke navesti u prijavnici. U ovom slučaju trebali biste znati da što je veći iznos i veći kredit koji želite dobiti, to će više podataka o vama, za odluku, zatražiti banka. U slučaju da podnosite zahtjev za hipotekom, trebat će vam više osobnih podataka.
Moraju se pružiti samo istinite informacije!
Vrijedi obratiti pažnju na to da banka zahtijeva od vas samo istinite podatke. Pri popunjavanju zahtjeva za hipoteku navedite samo relevantne i istinite podatke. Potpisivanjem u upitniku prihvaćate podatke koje ste naveli i snosite punu odgovornost za njih.
U slučaju da vam se pruži pomoć u popunjavanju upitnika, prije potpisivanja pročitajte sve podatke koji će se tamo zabilježiti. Potvrdite ove podatke kao što su:
- Podaci o putovnici;
- Prezime i ime zajmoprimca;
- Broj telefona;
- Adresa, itd.
Vrijedno je razmotriti da će se svi podaci koje navedete u upitniku u potpunosti provjeriti raznim kanalima. Banka na to ima pravo, budući da ste stavljanjem potpisa na ovaj dokument automatski dali svoj pristanak na naknadnu provjeru podataka.
Kako izgleda zahtjev za kredit?
Ako se odlučite za kredit na Sberbank, morate se osobno obratiti njegovoj poslovnici. Da biste dobili zajam, dostavite banci obrazac zahtjeva i paket dokumenata. Nakon primitka zahtjeva za kredit, stručnjak iz Sberbanke će unijeti sve podatke u bazu podataka.
Zahtjev za kredit kod Sberbank uključuje sljedeće stavke:
- Podaci o zajmu:
- Iznos zajma koji želite posuditi od banke. Obično ga tijekom razmatranja zahtjeva kreditni odbor smanjuje;
- Slijedi vremenski okvir u kojem očekujete da uzmete zajam i svrhu dobivanja;
- Na kraju navedite način na koji će se otplaćivati \u200b\u200bkreditno zaduženje. (Ovo je anuitet ili različit način).
Da biste odabrali koji način otplate će vam biti isplativije platiti kredit, obratite se stručnjaku.
- Podaci o zajmoprimcu, zajmoprimcima i jamcima
Ova klauzula pruža podatke o dužniku. U ovom stavku navedite trenutne i iskrene podatke o sebi i ljudima koji će vam pomoći u otplati duga.
Navedite brojeve telefona, podatke o zaposlenju itd.
Poželjno je da polja ne ostavljate prazna. Budući da prilikom razmatranja prijave banka obraća pažnju na te nedostatke i smatra ih da skrivaju važne podatke.
Ovaj odlomak ukazuje na prisustvo imovine na vašem posjedu (kuća, stan, garaža, automobil itd.). Možete unijeti sve što posjedujete.
Ne bojte se naznačiti da li imate ovo ili ono vlasništvo. Ako ne možete vratiti kreditni dug, banka će podnijeti zahtjev samo za imovinu koja je ostala u zalogu. Potpuni nedostatak vlastite imovine može upozoriti banku.
- Prihodi i rashodi zajmoprimca, zajmoprimatelja i žiranta
U trećem stavku zahtjeva za kredit morate navesti svoj prihod. Možete navesti sve izvore prihoda. To mogu biti prihodi od iznajmljivanja kuće ili pomoć gotovine od rodbine. Međutim, uzeti će se u obzir samo oni koji se mogu dokumentirati.
- Podaci o postojećim zajmovima
Četvrti odlomak prikazuje imate li druge zajmove. U slučaju da prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit već plaćate bilo koji kredit, obavezno to naznačite
Ako nemate veliki kreditni dug, bolje je uplatiti ga u cijelosti, prije nego što uzmete novi.
Ako trenutno ne možete vratiti postojeći zajam, tada mu morate osigurati njegov otplatu, bez nepredviđenih okolnosti. Budući da će banka tražiti da priložite potvrdu o zajmu od banke u kojoj ste je primili.
Ova će se pomoć pokazati da li ste imali kašnjenja u plaćanju ili drugih neugodnih situacija. Ako imate zamrznutu kreditnu povijest, možda će vam biti odbijena hipoteka.
- Podaci o nekretnini
Ovu stavku je važno ispuniti. U njemu su navedeni svi relevantni podaci o nekretnini, koji će biti stavljeni kao zalog.
Obavezno navedite veličinu stana, adresu, opće stanje, cijenu stana, lokaciju poda itd.
Postoje slučajevi kada banka možda ne voli predmet osiguranja. U ovom slučaju morat ćete podnijeti zahtjev za hipoteku s drugim kolateralom.
Na kraju obrasca zahtjeva objasnite zašto i u koje svrhe uzimate hipoteku. U ovoj su fazi naznačene sve željene informacije i zahtjevi.
Želja svakog građanina je da stekne vlastito stanovanje. Najpopularniji, a ponekad i jedini način je dobiti hipoteku. Postoji dovoljan broj programa koji nude pogodnosti prema određenim kriterijima. Stoga, prije donošenja odluke, morate pažljivo proučiti cjelokupan asortiman proizvoda koje nude banke. Dalje, postupak registracije, koji se sastoji od nekoliko faza. Prvi korak bit će sastavljanje obrasca zahtjeva za stambeni kredit od Sberbank. Ovo je važan dokument koji utječe na donošenje pozitivne ili negativne odluke osoblja. Da biste povećali svoje šanse, morate ispravno unijeti podatke u sva polja. U nastavku ćemo detaljno analizirati sve nijanse i suptilnosti.
Potpunost i ispravnost podataka koje klijent daje izravno ovisi o tome hoće li dati kredit. Stoga se preporučuje pridržavati se sljedećih pravila:
- Iskreno punjenje, Dužne obveze zahtijevaju određenu razinu povjerenja. Kada izdaje velike iznose, svaka banka pokušava smanjiti rizik od povrata sredstava. Stoga je vrijedno pružiti potpune podatke o vašoj osobi bez prikrivanja ili preuveličavanja činjenica.
- Točna informacija, Čest razlog odbijanja je nemogućnost provjere dostavljenih podataka zbog pogrešaka u nazivu, prezimenu, datumu ili telefonskom broju tvrtke. Preporučuje se pažljivo unijeti sve podatke, nekoliko puta provjeriti pravopis, jer čak i jedno pogrešno slovo može uzrokovati nemogućnost dobivanja zajma.
- Količina pruženih informacija, Izdavanje velikih količina prepuno je rizika, pa biste trebali unijeti maksimalnu količinu podataka. Na temelju njih zaposlenici banke moći će ispravnije procijeniti sposobnosti zajmoprimca. Čak i mali detalji važni su prilikom sastavljanja obrasca zahtjeva za kredit za stan od Sberbanke.
- Iznos potrebnog novca i dospijeće, Ovu stavku treba razmotriti nekoliko puta, pošteno procijeniti svoje financijske mogućnosti i na temelju toga poslati zahtjev. Treba imati na umu da će bankarsko osoblje također dati objektivnu procjenu sposobnosti klijenata na temelju pruženih informacija. Podudarnost mišljenja klijenta i banke gotovo uvijek daje pozitivan rezultat.
Pridržavajući se gornjih načela tijekom ispunjavanja dokumenata ne samo da možete povećati svoje šanse, već i još jednom trezveno procijeniti potrebu za kreditom. Glavno je iskreno odgovoriti na postavljena pitanja.
Potencijalni dužnik ima pravo ispunjavati dokumente i u poslovnici banke i kod kuće. Prilikom sastavljanja u tvrtki možete potražiti pomoć kompetentnog zaposlenika koji će vam objasniti nejasne točke i reći vam najbolji način. Ako klijent iz zdravstvenih ili drugih razloga nije u mogućnosti samostalno unijeti podatke, tada će to učiniti osoblje umjesto njega. Preduvjet je potpisivanje vlastitog potpisa.
Za samopunjenje je potreban obrazac. Preuzimanje aplikacije standardnog obrasca dostupno je ovdje. Nakon toga trebate samo ispisati i unijeti podatke. Zasebno, vrijedi zapamtiti da je službeni dokument sastavljen olovkom s crnom ili plavom pastom. Rukopis mora biti čitljiv, slova - tiskana. Druga je mogućnost ispunjavanje pomoću računala. Nakon što trebate samo ispisati i potpisati.
Ispravci u upitniku prihvatljivi su samo ako pod promijenjeni podatak podnositelj zahtjeva ima potpis. Za dostavljene podatke odgovoran je potencijalni kupac, pa se preporučuje provjeriti ispravnost nekoliko puta. Da biste ostavili povoljan dojam o sebi, trebali biste izbjeći ispravke; ako naiđete na pogrešku, bolje je ispisati novi obrazac i ponoviti postupak s većom odgovornošću.
Što se sastoji od prijavnice?
Zahtjev za stambeni kredit Sberbanke razvijaju stručnjaci. Cilj je smanjiti rizik od gubitka novca od strane organizacije. Stoga se dokument sastoji od šest listova. Uvjetno se može podijeliti u nekoliko dijelova prema vrsti pružene informacije:
- Osobni podaci. Ovo uključuje i pojedinačne podatke potencijalnog klijenta (ime, telefonski broj, adresu prebivališta), kao i podatke o sljedećem rodu (supružniku, djeci, roditeljima)
- Novčano stanje. Ukazuje na organizaciju i položaj, radni odnos, službeni dohodak, vlasništvo nad imovinom.
- Vrsta pozajmljivanja. Ovaj blok pokazuje veličinu gotovinskog zajma, razdoblje otplate.
- Izdavanje suglasnosti za obradu. Ova klauzula pruža se za pravno opravdanje provjere podataka koje pružaju zaposlenici banke.
Da biste smanjili rizik od pogreške prilikom unošenja podataka, preporučuje se koncentriranje i provođenje postupaka u ugodnom i tihom okruženju. Za sve stavke u standardnom dokumentu nalaze se savjeti na koje vrijedi obratiti pažnju. Uz to možete tražiti pojašnjenje od zaposlenika ili potražiti preporuke u otvorenim izvorima. Ispod ćemo detaljno analizirati ispunjavanje svakog bloka. Korak po korak, dokument je sljedeći:
- Prvo pitanje je planirana uloga klijenta u budućoj transakciji. Ovdje je križom potrebno označiti stavku koja se traži - dužnik, sudužnik ili jamac. Ako se podnositelj zahtjeva pozicionirao kao podnositelj zajma, polja s desne strane nisu ispunjena - oni se daju radi iskazivanja osobnih podataka za žirante i sudužnike.
- Prezime, ime, prezime, datum i mjesto rođenja navode se u nastavku. Treba osigurati da se pravopis podudara s putovnicom, posebno za mjesto rođenja.
- Podaci o osobnom dokumentu. Ovdje biste trebali obratiti pozornost na ispravan prijenos digitalnih vrijednosti broja putovnice. Ako imate putovnicu, morate provjeriti odgovarajuću stavku.
- Slijede činjenice promjene osobnih podataka u prošlosti. Ovdje morate navesti točan datum, točan prethodni naziv, kao i razlog koji je poslužio kao osnova. Ovaj blok omogućit će zaposlenicima da provjere pravovremenost plaćanja po prethodnim kreditima potencijalnog klijenta za cijelo razdoblje.
- Sljedeći odlomak zahtjeva za stambeni kredit od Sberbanke je navođenje telefonskih brojeva za povratne informacije. Ovdje morate navesti što je više moguće, to će omogućiti izgled poput otvorene i poštene osobe. Važna stvar - fiksni telefonski broj povećava šanse za pozitivan ishod tvrtke.
- Podaci o prebivalištu. Navedena je adresa sadašnjeg boravka, prijava. Posebno treba napomenuti da je u prisutnosti privremene registracije zrelost ograničena registracijom. Preporučuje se uzeti u obzir tu činjenicu unaprijed i poduzeti odgovarajuće mjere.
- Socijalna situacija u društvu. Ova jedinica kombinira obrazovanje i prisustvo ili odsutnost braka. Bračni ugovor mora se provjeriti odvojeno, stupac se nalazi na samom dnu.
- Obiteljski odnosi potencijalnog klijenta od velike su važnosti pri donošenju odluke. Ovaj bi blok trebao biti ispunjen iznimno precizno, dajući potpune informacije. Prije svega, navode se podaci supružnika ili supružnika. Dalje - prisutnost djece, broja i dobi. Obitelji s jednim djetetom ili više imaju puno veće izglede da dobiju hipoteku od mlade i djece bez djece, jer su potonja u riziku. Dodatak u obitelj dovodi do povećanja troškova, što je sa druge strane razlog za traženje odgode plaćanja na temelju zakona Ruske Federacije. Ovdje se navode i osobni podaci roditelja, odrasle braće i sestara. Prisutnost velikog broja radno sposobnih rođaka povećava šanse za pozitivnu odluku.
- zapošljavanje Potrebno je točno mjesto rada. Potrebno je slijediti ispravan pravopis naziva organizacije, kako ne bi došlo do poteškoća tijekom provjere. Preporučuje se saznati sve službene podatke unaprijed. Navode se i podaci o zaposlenosti za posljednje 3 godine. Nemojte biti lukavi - informacije će biti podvrgnute pažljivoj provjeri. Iskrenost jača povjerenje banaka.
- Mjesečna promjena financijskog stanja. Ovaj blok zahtijeva najviše pažnje. To odražava solventnost klijenta u banci, a također vam omogućuje da još jednom procijenite njihove vlastite mogućnosti. Morat ćete navesti točan iznos službenog pojedinačnog dohotka, kao i iznos novca iz dodatnih izvora. Važna točka su tekući troškovi. To uključuje plaćanje najma stana, komunalije, telefona. Troškovi hrane, odjeće i drugih pojedinačnih potreba ne moraju se uzeti u obzir. Posljednji stavak označava ukupni mjesečni obiteljski dohodak.
- Osobno vlasništvo klijenta. Vlasništvo nad nekretninama, vozilima i tvrtkama govori o pouzdanosti i solventnosti. Stoga se ovaj blok zahtjeva za izdavanje stambenog kredita od Sberbanke mora ispuniti s najvećom točnošću.
- Pristanak na obradu pruženih informacija. Ispunjavanjem ovog polja klijent daje pravo zaposlenicima banke da provjere točnost podataka.
- Posljednji korak je informacija o namjeni zajma, dospijeću. Pri popunjavanju ovog bloka, trebate biti iskreni prije svega prema sebi i trezveno procijeniti svoje mogućnosti. Bolje je igrati na sigurno, naznačiti duže razdoblje, prijevremeno zatvaranje duga ne povlači kazne.
Hipoteke su često jedini način za stjecanje vlastitih četvornih metara. Stoga je ispunjavanje obrasca zahtjeva za stambeni kredit od Sberbanke važan korak ka ostvarenju cilja. Provedba gore navedenih preporuka olakšat će postupak i razumljiviji.
Cijeli proces može trajati dugo vremena, pa se preporučuje da se pripremljene informacije unaprijed pripreme na zasebnom mediju s kojeg se mogu prenijeti. Za veću sigurnost možete ispisati nekoliko obrazaca i mirno ih ispuniti kod kuće bez previše žurbe. Banka potencijalnog zajmoprimca procjenjuje izravno suhim brojevima, tako da biste trebali pokušati predstaviti se u najboljem mogućem svjetlu.
Preuzmite uzorke zahtjeva i potvrda za dobivanje hipoteke
Kako ispuniti obrazac za prijavu hipoteke