Ako stan prodate jeftinije nego što ste ga kupili. Prodaja robe po cijeni nižoj od nabavne: porezne implikacije
Doslovno za nekoliko dana, 1. ožujka, istječe rok za podnošenje prijave poreza na dohodak za 2017. godinu. web mjesto dovršava objavljivanje odgovora stručnjaka Ministarstva poreza i poreza na pitanja čitatelja. Danas govorimo o poreznim zamršenostima prodaje automobila.
Trebam li podnijeti poreznu prijavu ako sam dva automobila prodao jeftinije nego što sam ih kupio?
Pitanje: 2017. prodao sam dva neispravna automobila. Prodajna cijena bila je puno niža od nabavne. Oba automobila bila su u mom vlasništvu. Trebam li podnijeti poreznu prijavu?
Pitanje: Recite mi, je li potrebno podnijeti deklaraciju ako je drugi automobil prodan u godinu dana, ali prihod nije primljen?
MNS odgovor: Da, prijava (obračun) poreza na dohodak podnosi se najkasnije do 1. ožujka 2018. ( stavak 1-1 člana 180 Poreznog zakona).
Prema zakonodavstvu, porez na dohodak oslobođen je poreza na dohodak (osim na dohodak koji primaju obveznici od plaćenog otuđenja imovine u vezi sa svojim poduzetničkim aktivnostima) koji primaju pojedinci - porezni rezidenti Republike Bjelorusije od plaćenog otuđenja tijekom kalendarske godine jednog osobnog automobila (automobila, tehnički dopušteno čija ukupna masa ne prelazi 3.500 kilograma i čiji broj sjedala osim vozačkog ne prelazi osam) ili drugo vozilo na motorni pogon. S tim u vezi, prihod od prodaje drugog osobnog automobila tijekom kalendarske godine podliježe oporezivanju ().
Istodobno, prilikom izračuna poreza na dohodak, oni koje stvarno proizvodi pojedinac i dokumentirani troškovivezan uz kupnju drugog prodanog automobila.
Dakle, ako se drugi automobil proda jeftinije od kupljenog, što će biti dokumentirano, tada neće biti dodatnog poreza. Istodobno, unatoč nedostatku dodatnog poreza, prijava (obračun) poreza na dohodak u ovoj je situaciji podložna obveznom podnošenju.
Dao sam suprugu jedan automobil, drugi koji prodajem. Hoće li biti poreza?
Pitanje: Kupili smo i vozili slomljeni automobil iz Njemačke, trošak je 6.000 eura. Popravljen je u Bjelorusiji, potrošivši 5000 dolara. Kao suprug dao sam automobil supruzi (ugovor o donaciji) u siječnju 2018. godine, cijena automobila naznačena je na 30 000 bjeloruskih rubalja. Treba li podnijeti poreznu prijavu i platiti porez? Ove godine svoj automobil planiram prodati za 3000 dolara. Trebam li podnijeti poreznu prijavu i platiti porez?
MNS odgovor: Vaš supružnik ne mora podnijeti prijavu poreza na dohodak (obračun) i plaćanje poreza. Pokloni bliskih srodnika (koji u porezne svrhe uključuju, posebno supružnike) primljeni u novcu i u naravi (u obliku darovanog automobila) ne podliježu porezu na dohodak, bez obzira na njihovu veličinu ( podstavka 2.1. stavka 2. članka 153. Poreznog zakona).
Kao što je već gore spomenuto, prodaja pojedinaca tijekom kalendarske godine jednog automobila (automobila, čija tehnički dopuštena ukupna masa ne prelazi 3500 kilograma i čiji broj sjedala, osim mjesta za vozača, ne prelazi osam), ili drugog vozila na motorni pogon oslobođeni su poreza. ( podstavak 1.33 stavka 1. članka 163. Poreznog zakona). Dakle, ako ćete tijekom 2018. godine prihod ostvarivati \u200b\u200bsamo od prodaje jednog automobila, tada podnošenje porezne prijave (obračuna) za porez na dohodak i plaćanje poreza nije potrebno.
Što ako prodate automobil i udio u drugom automobilu?
Pitanje: Je li potrebno platiti porez na drugi automobil prodat tijekom 2017. godine u sljedećem slučaju: pojedinac (koji radi u poduzeću) prvi je automobil prodao 2017. godine, a zatim iste godine nasljeđuje ½ udio drugog automobila, koji je također isti prirodni osoba (budući da je drugi dio automobila maloljetnik naslijedio i nije mu se mogla izdati tehnička putovnica) prodana je iste godine. Dakle, pojedinac je zapravo prodao 1,5 automobila tijekom kalendarske godine. Ako se porez mora platiti, od kojeg iznosa transakcije (100% ili 50%) i postoje li porezne olakšice za pojedinca koji plaća taj porez, a ima dva maloljetnika o kojima ovisi?
MNS odgovor:
Prema zakonu o porezu na dohodak ( podstavak 1.33 stavka 1. članka 163. Poreznog zakona) prihodi koje pojedinci ostvaruju od prodaje jednog vozila, kao i od naslijeđene imovine, izuzeti su, bez obzira na gornji postupak.
Dakle, ako ste tijekom 2017. godine ostvarili prihod od prodaje jednog osobnog automobila i naslijeđeni udio u vlasništvu drugog osobnog automobila, podnošenje porezne prijave (obračuna) za porez na dohodak i plaćanje poreza nije potrebno.
Mnoge zanima: hoćete li morati platiti porez prilikom prodaje automobila, zaobilazeći porezne zahtjeve i izbjegavajući dodatne troškove? Ruski porezni sustav smatra se prilično mekim u usporedbi sa zapadnim zemljama, međutim, porez na dohodak od 13% često izaziva puno ogorčenja. Porez na prijevoz i porez na dohodak važan su dio proračuna na svim razinama, a njihovo izbjegavanje dovodi do vrlo ozbiljnih problema.
Porez na prodaju i kupnju automobila
Prodaja automobila jedna je od vrsta prihoda, o kojoj se podaci daju poreznom tijelu u mjestu registracije. ali prodaja automobila nije oporeziva u svim slučajevima, važno je znati nekoliko važnih nijansi... Razmotrimo najčešće situacije i najčešća pitanja:
- Prodao automobil: hoćete li morati platiti porez na dohodak? Taj se porez mora platiti samo ako ste vlasnik automobila manje od tri godine. Ako su prošle već 3 godine, transakcija neće biti oporezivana i na nju ne treba podnositi poreznu prijavu.
Također, nećete trebati plaćati porez ako vrijednost prodanog automobila ne prelazi 250 000 rubalja. To je minimalni iznos koji podliježe porezu, a ako je automobil jeftiniji, prodavatelj neće imati dodatnih poreznih troškova.
- Hoću li morati platiti porez ako se automobil proda više nego što je kupljen? Da, takva se transakcija smatra stvaranjem dohotka, pa je nužno oporezana. No, naknadu možete platiti ne za cjelokupan iznos, već samo za razliku između prihoda i rashoda, odnosno samo za iznos dobiti.
Na primjer, osoba je kupila automobil za 350 000 rubalja, a godinu dana kasnije pronašla je kupca za 400 000 rubalja. Ako su sačuvani i kupoprodajni ugovori i dokumenti o plaćanju, porez se može platiti samo na dohodak, odnosno za 50 000 rubalja. 13% ovog iznosa bit će 6.500 rubalja.
- Ako sam kupio automobil, koji ću porez morati platiti? Prilikom transakcije kupac ne mora plaćati porez, jer ne prima dobit. U budućnosti, otkako je postao vlasnik automobila, novi vlasnik svake godine mora snositi porezni teret na porez na prijevoz, ovisno o snazi \u200b\u200bmotora.
- Postoji li odbitak poreza pri kupnji automobila? Rusija je socijalna država koja je dužna pomoći svojim građanima. Zbog toga je prilikom obavljanja nekih velikih transakcija, poput kupnje zemljišta, stana ili kuće, moguće dobiti odbitak poreza. Međutim, prilikom kupnje automobila porezna šifra ne predviđa ovu mogućnost. Odbitak se ne daje pri kupnji novog automobila ili pri odabiru automobila na zamjenskom tržištu.
Istodobno, prodavači automobila mogu računati na odbitak poreza. To je 250.000 rubalja, a ako je u transakciji sudjelovao skupi automobil, porezni se zahtjev podnosi zahtjev za odbitak. Iz dobiti se oduzima 250.000, a samo primljeni saldo oporezuje se s 13%. Takva pogodnost značajno će uštedjeti novac i učiniti prodaju automobila isplativijom.
Vrijedi li pokušati zaobići porezne zakone
Sve dok postoje porezi, uvijek će postojati ljudi koji žele pronaći rupu u zakonima i izbjeći plaćanje poreza, uključujući i prodaju automobila. Pogotovo na tome gube preprodavači koji se nakon svake transakcije moraju dijeliti s dijelom dobiti. Zbog toga se kupcu i prodavaču može ponuditi nekoliko sumnjivih shema kojima će se riješiti poreza, ali mogu dovesti do većih problema:
- Kupnja automobila putem opće punomoći. Pravno se takav posao uopće ne smatra prodajom, pa će formalno vlasnik ostati isti. Budući da nema prodaje, nema ni poreza na dohodak, ali malo ljudi misli da se godišnji porez na prijevoz ipak mora platiti. Kao rezultat toga, bivši je vlasnik prisiljen plaćati porez sve dok novi vlasnik ne registrira automobil. On se, naravno, ne žuri s tim, a slučaj se može odužiti jako dugo. Međutim, općenita punomoć također je opasna za kupca, jer se može opozvati u bilo kojem trenutku i vratiti automobil.
- Kupcu se nudi da u ugovoru naznači niži iznos nego što zapravo jest. Ne bi trebao prelaziti 250 000 rubalja, tada prodavač neće morati plaćati porez na prihod od prodaje. Kupac dobrog srca pristane, da novac, nakon čega se u automobilu nađu veće nedostatke. Transakcija se otkazuje, ali kupcu se vraća samo iznos naveden u ugovoru. Jednostavno je nemoguće dokazati da ste zapravo platili više. Svaka se prijevara temelji na pretjeranoj lakovjernosti i želji za uštedom novca i vremena.
Neplaćanje poreza u početku podliježe novčanim kaznama. Za pojedince minimalna kazna iznosi 1.000 rubalja, ali svejedno morate platiti porez. Zli neplatiši mogu biti kažnjeni za velike iznose, moguće korištenje uhićenja, a nakon toga i početak kaznenog progona.
Izračun iznosa poreza
Koji je minimalni iznos poreza na prodaju automobila i kako se točno izračunava? Iznos poreza na prodaju automobila ovisi o iznosu transakcije i dostupnosti poreznog odbitka. Primjer izračuna:
Građanin A. prodao je automobil vrijedan 650.000 rubalja, posjedovao ga je samo dvije godine. Prodavatelj je dobio odbitak poreza od 250.000 rubalja. Plaćanje:
650.000 - 250.000 \u003d 400.000 rubalja - to je iznos koji će se oporezivati.
400 000 * 13% \u003d 52 000 rubalja - ovoliko morate na kraju platiti. Porezna prijava na dodatni prihod u obliku 3-NDFL podnosi se najkasnije do 30. travnja sljedeće kalendarske godine nakon kupnje. Kupac će morati platiti porez na prijevoz do studenog sljedeće godine.
Porezna prijava obično dolazi poštom, ali iz nekog razloga može se odgoditi. Dostupnost duga možete provjeriti putem web stranice javnih usluga, gdje također možete dobiti dodatne informacije o raznim naknadama i uplatama.
Federalna porezna služba pojasnila je postupak za dobivanje odbitka poreza na imovinu prilikom prodaje stana. U vezi s primanjem prihoda od prodaje stana koji je u vlasništvu manje od tri godine, vlasnik mora podnijeti prijavu i platiti porez. Iznos prihoda možete smanjiti za iznos dokumentiranih troškova povezanih s njegovim primanjem. Ako se ispostavi da su troškovi veći, porez neće morati biti plaćen zbog nepostojanja porezne osnovice.
Federalna porezna služba pojasnila je postupak za dobivanje odbitka za imovinu za prodaju stanova. U vezi s primanjem prihoda od prodaje stana koji je u vlasništvu manje od tri godine, vlasnik mora podnijeti prijavu i platiti porez. U tom slučaju možete smanjiti iznos prihoda za iznos dokumentiranih troškova povezanih s njegovim primanjem. Ako se ispostavi da su troškovi veći, porez neće morati biti plaćen zbog nepostojanja porezne osnovice.To je navedeno u pismu Federalne porezne službe Ruske Federacije za Moskvu od 31.12.2010. N 20-14 / 4 / [e-pošta zaštićena] Bavi se sljedećom situacijom. 2008. godine pojedinac je, prema predugovoru, kupio stan u nedovršenoj zgradi. Datum završetka odgođen je za prosinac 2010. Fiskalni odjel objasnio je koji je postupak za dobivanje porezne olakšice za naknadnu prodaju ovog stana:
Odbijanje poreza na imovinu povezano je s prisutnošću troškova za novu izgradnju ili kupnju stana ...
Ako je stan naknadno prodao porezni obveznik, takve radnje ne mijenjaju činjenicu da su nastali troškovi njegove kupnje ...
Ako se tijekom poreznog razdoblja odbitak poreza na imovinu ne može koristiti u cijelosti, preostali dio odbitka poreza na imovinu može se osigurati poreznom obvezniku u sljedećim poreznim razdobljima, bez obzira na to je li stan (u cijelosti ili djelomično) u vlasništvu poreznog obveznika tijekom tih razdoblja ili ne.
U skladu s odredbama članaka i stavka 1 Članak 224 Porezni zakonik Ruske Federacije, dohodak koji porezni rezidenti ostvaruju od prodaje nekretnina (uključujući stanove) oporezuje se porezom na dohodak po stopi od 13%.
- TOP depoziti za umirovljenike: Jeste li sigurni da je prerano za vas?
- BTA banka - platne kartice s uslugom internetske banke osobni račun BTA banke
- Sve kartice belorusbank Kreditne kartice na mreži u bjelorusiji
- Detaljne upute za izračunavanje godišnjeg postotka depozita i iznosa zajma 1.000.000 ispod 12 godina koliko