Je li moguće otvoriti kafić u stambenoj zgradi. Značajke otvaranja kafića u stambenoj zgradi: glavni zahtjevi i pravila, preporuke za poduzetnike
Rospotrebnadzor ne poznaje svoje standarde i pravila CAM -a.
Postoji SanPin star 87 godina za opremu za pojačavanje zvuka u trgovinama, restoranima, diskotekama i na otvorenim prostorima, ALI je aktivan - pozvali su Moskvu na RPN i prepoznali to.
Diskoteke - 80-85 dBa - 2 metra od akustike, pozadinska glazba - 65 dBa, otvoreni prostori - parkovi, kuće za odmor, izolirani od žila građevinskog područja - 85 dBa - 2 metra od akustike.
Diskoteke bi trebale završiti u 23:00. Nije dopušteno izlagati opremu za pojačavanje zvuka u otvorenim prozorima. U skladu s tim, pričvršćivanje, zavijanje i izlaganje na ulazu ista je stvar.
I ovdje RPN mjeri sve u stanovima od glazbe na ulazu u trgovinu. TO uopće ne bi trebalo biti !!!
V. stambene zgrade zabranjeno je ugostiti sve tvrtke uz glazbenu pratnju.
Dugogodišnji rad. U RPN -u nije potrebno pisati samo pritužbe, već bi oni trebali unijeti njihove standarde. I napišite, molimo administratora da se dovede u odgovornost 6.3 i 6.4 Zakona o upravnim prekršajima
Vlasnici (zakupci prostora) trgovačkih poduzeća, Ugostiteljstvo, potrošačko tržište (trgovine, banke, kafići, restorani, barovi, klubovi itd.).
Organizatorima događanja i proslava.
Regulatorni okvir za uporabu glazbene akustičke opreme za pojačavanje zvuka.
Otvoreni prostor.
Prema sanitarni propisi SanPiN 42-128-4396-87
p. 4.5. -zabranjeno je izlaganje uključene opreme za reprodukciju i pojačavanje zvuka u otvorenim prozorima.
Prema smjernicama "Mjerenje i higijenska procjena razine glasnoće glazbe, pojačane elektroakustičkom opremom, na otvorenom i u zatvorenim prostorijama."
-Nije dopušteno postavljati opremu za reprodukciju i pojačavanje zvuka u blizini otvorenih prozora ili na prozore.
Ovi zahtjevi povezani su sa zabranom zvučanja otvorenog urbanog uličnog prostora, javnih mjesta stalne uporabe (ulice, trgovi, ceste, trgovi itd.).
Prema odredbi 1. SanPiN 42-128-4396-87 "Sanitarni standardi za dopuštenu glasnoću zvuka uređaja za reprodukciju i pojačavanje zvuka u zatvorenim prostorijama i na otvorenim prostorima" na otvorenim površinama dopuštena je upotreba opreme za pojačavanje zvuka, ali samo u parkovi, vrtovi, kuće za odmor, izolirani i udaljeni od teritorija stambenih zgrada.
Prema Metodološkim preporukama "Mjerenje i higijenska procjena razine glasnoće zvuka glazbe, pojačane elektroakustičkom opremom, na otvorenom prostoru i u zatvorenim prostorijama." Otvorene plesne verande, verande za prikazivanje filmova, izvedbe glazbenih sastava na teritoriju vrtova i parkova preporučuju se smjestiti u područjima najudaljenijim od stambenih zgrada, kako bi se zvučnici usmjerili u smjeru suprotnom od zgrade.
Prema sanitarnim pravilima i smjernicama, upotreba opreme za pojačavanje zvuka tijekom događanja na otvorenim površinama dopuštena je samo u parkovima, vrtovima, kućama za odmor, u područjima izoliranim od stambenih zgrada, četvrti, stambenih zgrada, A NE 2 - 50 - 70 METARA od STAMBENIH KUĆA !!!
Zatvorene sobe.
Prema točki 2.2. sanitarna pravila SanPiN 42-128-4396-87 danju do 23 sata ekvivalentna razina (stalna) decibela tijekom diskoteka, plesova, nastupa glazbenih skupina u zatvorenim prostorijama ugostiteljskih objekata, klubova, diskoteka ne smije prelaziti 80-85 dBA (mjerenje razine zvuka provodi se 2 metra od sustava zvučnika).
Prema točki 2.2. sanitarna pravila SanPiN 42-128-4396-87 danju do 23 sata ekvivalentna razina (konstantna) decibela pri sviranju pozadinske glazbe elektroakustičkim sustavima (napomena-pozadinska glazba) u zatvorenim ugostiteljskim objektima ne smije prelaziti 65 dB (mjerenje provodi se u blizini najbližeg zvučničkog sustava tablica).
Prema točki 4.2. sanitarna pravila SanPiN 42-128-4396-87-rad diskoteka, glazbenih sastava u kafićima, restoranima, plesnim dvoranama i plesnim verandama trebao bi završiti u 23 sata.
Prema SP 54.13330.2011 "Stambene stambene zgrade"-zabranjeno je postavljanje u podrum i prve etaže izgrađenih i ugrađenih javnih prostora stambene zgrade:-sva poduzeća koja posluju uz glazbenu pratnju.
Prema Metodološkim preporukama "Mjerenje i higijenska procjena razine glasnoće glazbe, pojačane elektroakustičkom opremom, na otvorenom prostoru i u zatvorenim prostorijama" - za postavljanje noćnih kafića, video salona, restorana i drugih ustanova u kojima glazbena djela izvode se, samo u zasebnim zgradama, izoliranim *** od stambenih zgrada.
*** Izolacija (izolacija) je poseban zaštitni mehanizam, odvajanje, izolacija, razgraničenje nečega ili nekoga od ostatka okoliša.
U skladu s člancima Savezni zakon FZ-52 "O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva":
Umjetnost. 11. FZ-52 "O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva"
Individualni poduzetnici i pravne osobe u skladu s aktivnostima koje obavljaju, dužni su: poštivati zahtjeve sanitarnog zakonodavstva,
Umjetnost. 24. FZ-52 "Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za rad industrijskih i javnih prostora, zgrada, građevina, opreme i prijevoza"
1. Prilikom rada industrijskih, javnih prostora, zgrada, građevina, opreme i prijevoza moraju se poduzeti sanitarne i protuepidemijske (preventivne) mjere te osigurati sigurni uvjeti rada, života i odmora za ljude u skladu sa sanitarnim pravilima i drugim propisima pravni akti Ruska Federacija.
2. Pojedinačni poduzetnici i pravne osobe obvezni su obustaviti ili prekinuti svoje aktivnosti ili rad pojedinih radionica, sekcija, rad zgrada, građevina, opreme, prijevoza, izvedbe određene vrste radove i pružanje usluga u slučajevima kršenja sanitarnih pravila tijekom provedbe ovih aktivnosti, radova i usluga.
Kontrola razine buke u stambenim područjima, u stambenim područjima
i javnih zgrada i prostora Metodičke smjernice MUK 4.3.2194-07
1.19. Postupak sanitarnog i epidemiološkog pregleda (procjene) ne primjenjuje se i ne provode se mjerenja u odnosu na buku uzrokovanu:
prirodne i slučajne pojave;
ponašanje ljudi, njihovo kršenje tišine i javnog mira u stambenim zgradama i na susjednom području (rad opreme za reprodukciju zvuka;
Smještaj sezonskog (ljetnog) kafića reguliran je Uredbom broj 102-PP od 06.03.2015
Rezolucija br. 102-PP
Je li vaš kafić uključen u lokaciju?
Prvo morate saznati je li restoran uključen u raspored nestacionarnih sezonskih objekata. Provjerite je li navedena adresa vašeg kafića ili restorana u rasporedu sezonskih kafića... Na primjer, ako je na ovoj adresi bio još jedan restoran čiji je prethodni vlasnik podnio dokumente za odobrenje mjesta za ljetni kafić ili znate da je veranda stajala po zakonu, onda vi, kao novi vlasnik, samo trebate predati svoj paket dokumenata i projekt ljetnog kafića na odobrenje ovog teritorija vlastitoj pravnoj osobi.
Postoji još jedna mogućnost - za koju želite dobiti veću površinu ljetne kavanske verande ili uzimajući u obzir dodatno mjesto za sezonski kafić, možete prikupiti potreban paket dokumente, izraditi projekt za novo područje i podnijeti ga na odobrenje. Primjeri za postavljanje ljetnog kafića
Sezona ljetnog kafića
Gdje možete postaviti ljetni kafić ili što može poslužiti kao platforma za ljetnog čovjeka?
Sada ćemo shvatiti gdje možete postavio ljetni kafić te kako odabrati web mjesto za to.
Trotoar
Najjednostavnije i najstandardnije je postavljanje ljetni kafić na pločniku, uz fasadu zgrade u kojoj se nalazi restoran. Ljetni kafić trebao bi se susjediti sa stacionarnim ugostiteljskim objektom ili stajati na udaljenosti, ali ne više od 5 metara od ulazne skupine u pravoj liniji. Skrećemo vam pažnju da ako imate ulaz sa stepenicama, trijem, tada se ta udaljenost mjeri od krajnjeg do ljetnog područja stepenice.
Važno! Prilikom opremanja ljetnog kafića na pločniku morate ostaviti prolaz za pješake. Ta se udaljenost izračunava prema vrsti ulice u kojoj se planira postaviti kafić na otvorenom.
Marija Andreeva
Travnjak
Vrlo često se travnjak uopće ne smatra mjestom za ljetni kafić. Ali moguće je. Postavljanje ljetnog kafića na travnjak dopušteno samo pri uređenju tehnološkog poda, podija. Razmotrimo ovu opciju detaljnije. Koji dio travnjaka se može koristiti za smještaj ljetnog kafića. Ako drveće i / ili grmlje raste na travnjaku, zauzimajući manje od 50% površine travnjaka, tada je moguće postaviti ljetni kavez, ako je više od 50%, onda je to nemoguće. Ako na mjestu postoji samo travnjak, zauzmite barem cijeli, ali ne zaboravite nekoliko važnih točaka:
- površina ljetnog kafića ne može prelaziti ukupna površina restoran, kafić
- pri postavljanju ljetnog kafića na travnjaku potrebno je osigurati drveni podij
- veranda ne smije izlaziti izvan granica stacionarnog poduzeća
Nije dozvoljeno! Postavljanje sezonskih kafića pomoću građevina (opreme) raspoređenih oko (iznad) drveća, grmlja i dovodeći do potpunog ili djelomičnog zatvaranja njihovih kruna i debla izravno u sezonskom kafiću.
Marija Andreeva
Krov
Možda ste na zadnjem katu zgrade i imate izravan pristup krovu s kojeg možete uživati u zadivljujućem pogledu na glavni grad? Kako mislite da možete staviti verandu? Odgovaramo - ako je prema dokumentima krov upravljan, a zgrada nije stambena, onda postavljanje ljetnog kafića na krovu moguće!
Područje poslovnih centara i trgovačko -zabavnih centara
Ako se vaš restoran, kafić nalazi na području poslovnog ili trgovačkog centra, možete postavite verandu restorana na susjednim stilobatima i drugim otvorenim površinama važno je da vaš kafić ima zaseban ulaz.
Ne zaboravi! Ljetni kafić trebao bi se nalaziti najviše 5 metara od ulaza.
Marija Andreeva
Nije li restoran ili kafić u prizemlju?
Ako se stacionarni ugostiteljski objekt nalazi u podrumu zgrade ili se nalazi iznad prvog kata, na primjer, na drugom katu nestambene zgrade. Ugradite ljetnu verandu za restoran možda u slučaju da imate zaseban izlaz na ulicu.
Ne zaboravi!
- Postavite granice postavljanje sezonskog kafića ne smije kršiti prava vlasnika i korisnika susjednih prostora. Ljetni kafić trebao bi se nalaziti jasno unutar granica restorana. Te su granice vidljive na planovima ZTI -a koji su priloženi uz zakup prostora.
- Površina ljetnog kafića ne može premašiti ukupnu površinu restorana, kafića.
- Ako se u istoj zgradi nalazi više ugostiteljskih objekata, tada vanjska granica vaše verande ne smije prelaziti granice već uspostavljenih verandi susjednih kafića i restorana. Istodobno, ljetne verande restorana trebale bi biti uređene u istom stilu.Marija Andreeva
Čimbenici okoliša koji utječu na smještaj ljetnog kafića
Zaustavlja javni prijevoz, podzemni pješački prijelazi, podzemne tehničke strukture, predvorja stanica i podzemni pješački prijelazi. U prisutnosti ovih čimbenika potrebno je održavati određenu udaljenost od ovih elemenata do granica ljetnog kafića. U drugim slučajevima, prilikom planiranja postavljanje ljetnog kafića, potrebno je izračunati udaljenost za prolazak pješaka u skladu sa SNiP 2.07.01-89 * Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj gradskih i seoskih naselja.
Elementi urbanog uređenja
To uključuje jarbole gradske rasvjete, kante za otpad, parkirališta za bicikle, gredice, klupe itd. Prilikom planiranja postavljanja ljetnog kafića u prostorima u blizini kojih se nalaze ti elementi potrebno je osigurati prolaz za pješake. Ulice i ceste glavnog grada podijeljene su u kategorije: ulice i ceste od glavnog i lokalnog značaja, kao i glavne ulice. Ovisno o kategoriji ulice u kojoj se planira postaviti vanjski kafić, udaljenost za pješački prolaz izračunat će se u skladu sa SNiP 2.07.01-89 * Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj gradskih i seoskih naselja, točka 6 "Mreža ulica i cesta".
Vrste ljetnih kafića
Razgovarajmo o "formatima" ljetnog kafića. Od standardnih, to su tipični i individualni ljetni kafići. Tipični "letnici" uključuju platforme koje su opremljene takvom opremom kao što su: kišobrani sa strane, središnji oslonac, suncobrani s više kupola, tenda za uvlačenje lakata, pergola.
Pojedini ljetni kafići brzo su sastavljene sklopive konstrukcije. Na primjer ovo metalni trup podignuta od metalnih cijevi različitih presjeka, drveni okvir, farma.
Od svibnja 2016. u glavnom gradu pojavio se novi format ljetnih kafića - kompaktni kafić. Uski pločnik, čini se da jednostavno nije moguće postaviti „ljetno vrijeme“, ali upravo taj format ljetnih kafića omogućuje restoranima da ostvare svoje planove.
Uređenje ljetnog kafića
Shvatili smo što je ljetni kafić, gdje ga staviti i koje vrste ljetnih kafića postoje. Sada razmislite mogućnosti uređenja ljetnih verandi.
Pravila uređenja ljetnog kafića standardnog formata
Kao oprema za ljetni kafić može se koristiti:
- kišobrani sa središnjim osloncem
- suncobrani s bočnom potporom
- suncobrani s više kupola
- uvlačne tende s pričvršćivanjem na fasadu
-uvlačne tende s pričvršćivanjem na metalne nosače, jednostrane, dvostrane
-pergola je jednoslojna, zabatna, montirana na zid ili samostojeća
Važno! Po visini, ova oprema se ne može nalaziti iznad 1. kata zgrade (etaže između 1. i 2. kata).
Marija Andreeva
Uređenje ljetnog kafića s pergolom
Kako bi se sačuvali arhitektonski detalji zgrade, zabranjeno je pričvršćivanje pergola tende na pročelje! Djelomično ili potpuno preklapaju ukrasnu pergolu arhitektonski elementi fasada zgrade nije dopuštena! Nosači pergole ne smiju se preklapati s prozorskim otvorima prostorije u kojoj se nalaze. Korak između oslonaca ne može biti veći od 6 metara.
Važno! Unutar vrtnog prstena i s njegove vanjske strane nije dopušteno postavljanje pergola tende, s izuzetkom područja koja se nalaze izvan cestovne mreže.
Marija Andreeva
Na jednom mjestu se može koristiti različiti tipovi oprema. Ova se oprema može montirati i na postojeću površinu (asfalt, pločice) s pričvršćivanjem opreme na dubinu ne veću od 30 cm, i na privremenu tehnološku platformu (podij).
Drveni podij vrijedi za:
- postavljanje ljetnog kafića na travnjak
- ako postoji nagib teritorija veći od 3%
- kako biste spriječili pričvršćivanje i predmete opreme vanjski faktori;
- za ožičenje električnih kabela u svrhu zaštite od požara;
- za ispuštanje vode s površine nogostupa;
- ako teritorij predviđen za sezonski kafić ima oštećenu pločniku.
Ljetni kafić s individualnim formatom
Ovaj format uključuje sklopive metalne i drvene konstrukcije. Konstrukcija koja se sastoji od potpornih stupova po obodu, krovnog okvira u obliku vodilica, tračnica ili rešetki. Krovni okvir koji prekriva sintetičku tkaninu (poliester). U pravilu se konstrukcija ovog tipa privremeno montira na drveni podij, a ograda s visinom od najmanje 60 cm i ne više od 90 cm organizira se po obodu. Naime, biti opremljena ljestvama , rampa, rukohvati, posebni znakovi za slabovidne i slabo pokretne skupine stanovništva.
Važno!Širina stepenica i rampi treba biti najmanje 90 cm., Najveći nagib rampe ne smije biti veći od 5%.
Dopušteno je koristiti pričvršćenu (uklonjivu) rampu.Marija Andreeva
Pravila uređenja kompaktnog ljetnog kafića
Ograde i ukrasni elementi za ljetni kafić
Za ograđivanje ljetnog kafića možete koristiti:
- drvene i metalne ograde visine 60-90 cm
- podni spremnici za uređenje okoliša visine 35-90 cm
- viseći kontejneri za uređenje okoliša
- rešetke visine najviše 150 cm.
- podesivi paravani s visinom od najviše 90 cm kada su sastavljeni, ne više od 180 cm u rastavljenom stanju.
Važno! Ograda za ljetni kafić ne smije biti "gluha". Zabranjeno je koristiti metalnu ogradu za inventar.
Marija Andreeva
Ograda za sezonski kafić, ne mora se sastojati od dasaka, paleta, kovanih proizvoda, balustra, bačvi, grilja, može se koristiti i kovrčavo rezanje. Korištenje rešetki kao ukrasne ograde ili dekora daje ljetnoj verandi dodatnu udobnost, sigurnost, budući da može biti visoka 1,5 m, a njezin zanimljiv oblik može dati "polet" vašem kafiću.
Podesivi ekrani
Važno! Konstrukcije ove ograde trebaju biti izrađene od krutih dijelova, međusobno pričvršćenih elementima koji osiguravaju njihovu stabilnost.
Marija Andreeva
Trellis
Važno! Rešetka bi trebala imati čvrstu podlogu ili razdjelne ploče kako bi se osigurala stabilnost. Za osiguravanje održivosti može se koristiti i veliki kontejner za uređenje okoliša.
Marija Andreeva
Mačevanje
Važno! Dekorativne ograde s kutnim presjecima moraju biti međusobno čvrsto pričvršćene.
Marija Andreeva
Kontejneri za uređenje okoliša
Važno!
- Kontejneri za uređenje okoliša moraju biti stabilni
- Podna posuda ne smije imati noge (na čvrstoj podlozi)
- Viseći kontejneri, kao i podni kontejneri, ne smiju izlaziti izvan granice ljetnog kafića
- Visina ukrasne ograde s postavljenim visećim posudama ne smije prelaziti 90 cm.Marija Andreeva
Podij - tehnološki podovi
Prilikom projektiranja drvenih podova svakako predvidite stubište širine najmanje 90 cm. Stubište bi trebalo biti unutar podija, a ne izlaziti izvan granica ljetnog kafića. Obratite posebnu pozornost na zahtjeve za osobe s ograničenom pokretljivošću, naime rampu, širinu od najmanje 90 cm, za korisnike invalidskih kolica, koja može biti ugrađena ili uklonjiva (pričvršćena), rukohvati, signalne oznake i taktilni indikatori za osobe s oštećenjem vida .
Važno! Visina podija ne može prelaziti oznaku od 45 cm. Ako teritorij na kojem se planira postaviti vanjski kafić ima nagib, pri izravnavanju kojemu je visina poda na gornjoj točki veća od 45 cm, tada je potrebno organizirati međukorak ili nekoliko koraka.
Marija Andreeva
Natpisi i logotipi
Oglašavanje je zabranjeno. No što se tiče naziva robne marke, logotipa i naziva kafića ili restorana kojem ljetni kafić pripada, onda je to moguće. Stoga slobodno na ogradu stavite logotip ili naziv kafića, posude za uređenje okoliša, tende i suncobrane. Ali ne zaboravite slijediti određena pravila, naime:
- logotip (zaštitni znak) ne više od 30 cm.
- natpis (ime) visine najviše 20 cm.
Boje krovova ljetnog kafića prema Rezoluciji broj 102-PP
Na uređenje ljetnog (sezonskog) kafića, možete koristiti samo one boje koje su opisane u Uredbi Vlade Moskve broj 102-PP od 06.03.2015. Prihvatljivi brojevi boja prikazani su u katalogu paleta NCS Beckers Color System za krovne suncobrane, tende, montažne konstrukcije. Svaka od boja može se koristiti sama ili u kombinaciji s drugim bojama, izmjenjujući ih u obliku trake. Primjeri brojeva boja NCS Beckers Color System
Tablica dekodiranja NCS koda i odgovarajuća boja po RAL -u
Uzorak boje i najprikladniji RAL broj | NCS (S) | CMYK | RGB |
---|---|---|---|
RAL 3009 | 6020-Y90R | 0 58 35 70 | 92 50 51 |
RAL 3020 | 1580-Y90R | 0 100 85 15 | 189 7 33 |
RAL 2004 | 1070-Y70R | 0 81 79 0 | 236 75 48 |
RAL 1033 | 0580-Y30R | 0 55 100 0 | 240 132 0 |
RAL 1018 | 0530-Y20R | 0 21 60 0 | 255 209 122 |
RAL 1003 | 2502-Y | 0 0 10 33 | 184 183 173 |
RAL 1016 | 0540-Y | 0 3 70 0 | 254 230 107 |
RAL 6010 | 3050-G70Y | 20 0 92 47 | 130 135 0 |
RAL 6011 | 4020-G50Y | 20 0 50 48 | 124 134 91 |
RAL 6005 | 5040-B90G | 100 0 80 60 | 0 81 52 |
RAL 6000 | 6010-G10Y | 35 0 40 65 | 76 95 76 |
RAL 5019 | 5040-B10G | 92 0 15 70 | 0 70 85 |
RAL 9001 | 1002-G | 5 0 8 5 | 235 240 231 |
RAL 1019 | 6500-N | 0 2 5 65 | 109 109 107 |
Ljetni kafić s dopuštenim bojama krova, suncobranima, sklopivom konstrukcijom
Prema novim zahtjevima SNiP -a od 26. prosinca 2014., usred ljeta, trgovinama i kafićima u stambenim zgradama bit će zabranjeno raditi non -stop. Urednici "Posebnog jela" shvatili su u skladu s kojim se normama mogu postaviti restorani u kuće, što će dovesti do privremenog ograničenja rada ustanova i onoga što će restoransko poslovanje općenito očekivati nakon 1. srpnja 2015. godine.
SNiP zahtjevi za postavljanje ugostiteljskih objekata u stambene zgrade:
1. Objekti koji štetno djeluju na osobu ne smiju se postavljati na prve etaže stambenih zgrada..
Prema normama SNiP -a, u podrum, prvi i drugi kat stambene zgrade mogu se postaviti samo one trgovine, kafići i restorani koji nemaju štetan učinak na ljude. Stoga je nemoguće postaviti: specijalizirane trgovine kemikalija protiv komaraca i druge robe, čije djelovanje može dovesti do zagađenja teritorija i zraka stambenih zgrada; trgovine s eksplozivnim i požarno opasnim tvarima i materijalima; trgovine koje prodaju sintetičke tepihe, auto -dijelove, gume i automobilska ulja; specijalizirane trgovine ribom; skladišta za bilo koju namjenu.
2. Ustanove koje rade nakon 23.00 ne mogu se smjestiti u stambene zgrade.
Nakon potpisivanja novih zahtjeva SNiP-a 26. prosinca 2014. zabranjene su trgovine i kafići koji rade non-stop. Od 1. srpnja 2015. svi će ugostiteljski objekti u stambenim zgradama morati prijeći na drugačiji način rada - od utvrđenog jutarnjeg radnog vremena do 23.00 sata.
Ranije su ovo pravilo primjenjivali vlasnici objekta na dobrovoljnoj osnovi.
3. Javni prostori ne mogu se učitavati sa strane dvorišta stambene zgrade.
Pravila SNiP -a također reguliraju opterećenje različitih objekata u stambenim zgradama. Dakle, sa strane dvorišta stambene zgrade nemoguće je utovariti namještaj, hranu i druge stvari. Međutim, moguće je učitati prostor s krajeva stambenih zgrada koji nemaju prozore, podzemne tunele, sa strane ulica, ako postoje posebne prostorije za utovar.
4. Mjesta u stambenim zgradama trebaju se nalaziti na mirnim mjestima.
U prizemlje stambenih zgrada, uključujući ugostiteljske objekte, treba postaviti različite objekte na mjestima s najmanje izloženosti buci, vibracijama i drugim štetnim čimbenicima.
5. Zidovi objekata ne smiju biti veći od 3 m.
Visina podova pomoćnih zgrada i drugih dodatnih zgrada u stambenim zgradama ne smije biti veća od 3,3 m.
Međutim, u ovoj klauzuli postoji mala izmjena - visina zidova u ugrađenom objektu može biti 3,6 ili čak 4,2 m, ako je najmanje 60% površine predviđeno za smještaj blagovaonica, sastanaka s površinom više od 300 m.
6. Ako kafić može primiti do 300 ljudi, tada se može nalaziti na bilo kojem katu zgrade.
Norme SNiP -a također predviđaju omjer kapaciteta u prostorijama za sastanke i blagovaonicama s brojem etaže. Na primjer, ako je kapacitet dvorane do 300 ljudi, tada se može postaviti i na bilo koji kat zgrade, a od prvog do trećeg, ako ima preko 300, tada se objekti moraju postaviti od prvog do peti kat.
7.
U aneksu bi trebala postojati dva evakuacijska izlaza.
Broj izlaza u slučaju opasnosti iz pomoćnih zgrada ili prostorija, kao i iz ugrađenih (umetci) mora biti najmanje dva.
Također u ugostiteljskim objektima i drugima potrebno je osigurati prirodnu rasvjetu i automatski požarni alarm.
8. Svi zaposlenici kafića moraju imati hranu.
Na industrijska poduzeća, koje se nalaze ne samo u stambenim zgradama, moraju postojati prostori za opskrbu svih radnika javnim ugostiteljstvom. Štoviše, zaposlenici ustanove moraju se opskrbiti ne samo općom hranom, već, ako je potrebno, i dijetalnom, terapijskom i profilaktičkom hranom.
Treba dodati da ako broj ljudi koji radi u smjeni ne prelazi 200 ljudi, onda bi za njih trebali organizirati švedske stolove s toplim obrocima koji se dostavljaju iz drugih ugostiteljskih objekata, ako prelazi, onda - menze. A ako je broj zaposlenih manji od 30 ljudi, tada je za njihovu hranu dovoljno organizirati prostoriju za objedovanje, čija površina mora biti najmanje 12 m.
9. Ako ljudi u uličnoj odjeći dolaze u ugostiteljski objekt, onda bi trebala postojati svlačionica.
U blagovaonici koja služi posjetiteljima koji dolaze u uličnoj odjeći treba osigurati svlačionicu, broj mjesta na kojima treba zauzeti jednak 120% od broja mjesta namijenjenih posjetiteljima koji dolaze u uličnoj odjeći.
10. Institucije trebaju imati umivaonike.
Bilo koji ugostiteljski objekt trebao bi imati toalete i zahode, štoviše, dopušteno je postavljanje toaleta u predvorje zahoda.
11. Bolje je postaviti kafić blizu proizvodnje.
Pravila SNiP -a preporučuju postavljanje blagovaonica na pod koji je najbliži katu proizvodne zgrade s najvećim brojem zaposlenika ili na pod koji je najbliži prijelaznoj razini u proizvodnoj zgradi.
12. Jedno mjesto za četiri osobe.
Prema zahtjevima za postavljanje kafića i menzi, broj mjesta za radno osoblje treba izračunati u omjeru 1 mjesto = 4 osobe. Naravno, ovisno o organizaciji posla, broj radnih mjesta radnika može varirati.
Tko je inicirao uvođenje zabrane rada kafića u stambenim zgradama nakon 23:00 sata?
Zastupnici Državne dume 2011. godine pokrenuli su inicijativu da se zabrani noćno trgovanje u trgovinama smještenim u stambenim zgradama. Glavni razlog zabrane, prema njihovom mišljenju, trebali su biti noćni izleti u trgovinu građana, što kao posljedicu toga „može dovesti do povrede prava i legitimnih interesa građana koji žive u stambenim prostorima u takvim stambena zgrada».
Aleksej Nemerjuk
Do danas je, komentirajući nove zahtjeve SNiP-a "Stambene višestambene zgrade" već uvedene 2014. godine, načelnik odjela trgovine i usluga Aleksej Nemeryuk rekao da noćno trgovanje ili rad restorana krše "zakon o šutnji" (koji zabranjuje buku nakon 23.00) i zahtjeve za prodaju alkoholnih pića (koji također zabranjuje prodaju alkohola nakon 23.00).
Tko se protivi zabrani i zašto?
Andrej Danilenko
Jedan od prvih koji se protiv zabrane rada objekata u stambenim zgradama usprotivio poslije 23 sata bio je povjerenik za zaštitu prava poduzetnika u području uređenja trgovine Andriy Danilenko. Apelirao je na Ministarstvo industrije i trgovine sa zahtjevom za odgodu stupanja zabrane na snagu (1. srpnja 2015.). Kao što je Danilenko napisao u pismu upućenom zamjeniku ministra industrije i trgovine Viktoru Jevtuhovu, ograničavanje rada ustanova noću u trenutnoj ekonomskoj stvarnosti može dovesti do pada dobiti poduzeća i povećanja troškova, što će u konačnici dovesti do povećanje cijena prodanih proizvoda.
Sergej Kuznjecov
Sergey Kuznetsov, izvršni direktor Saveza nezavisnih mreža Rusije, također se izjasnio protiv. Prema njegovom mišljenju, stupanje zabrane na snagu teško će pogoditi mala i srednja poduzeća. Na primjer, 50% regionalnih trgovačkih lanaca u velikih gradova koji se nalaze na prvim katovima stambenih zgrada mogu se zatvoriti.
Igor Buharov
Što se tiče ugostiteljskog poslovanja, prema mišljenju Igora Buharova, čelnika Saveza ugostitelja i hotelijera, ono bi također moglo biti ozbiljno pogođeno. Restorani na pješačkoj udaljenosti mogu se jednostavno smanjiti. "Stari restorani morat će se zatvoriti, ali novi se neće moći otvoriti, jer nema gdje", sažeo je Bukharov moguću situaciju u restoranskom poslu.
Dmitrij Isačenkov
Prema riječima Dmitrija Isachenkova, direktora razvoja prodaje u Ladoga Distributionu (lanac barova Monopol), "glavni dio prihoda od takvih mjesta (ugostiteljski objekti u stambenim zgradama) dolazi noću", pa bi prihod kafića mogao naglo pasti.
Koje trgovine u stambenim zgradama rade nakon 23.00?
Oko 50 trgovina Sedmog kontinenta, oko 100 trgovina Perekrestok, 90 trgovina Victoria.
Koji su restorani otvoreni u stambenim zgradama nakon 23.00?
Ugostiteljski objekti rijetko rade nakon 23.00 sata jer njihovo funkcioniranje često krši "zakon šutnje" i ometa mir stanovnika. Na primjer, lanac kafića Shokoladnitsa i japanski lanac kafića Yaposha zatvoreni su u zadanom roku. No, neki objekti lanca restorana Ginnotaki otvoreni su do 6 sati ujutro.
Prilagođeno prema: SNiP, Komersant, Moskva 24, RBK
Fotografija:
Pratite naše vijesti u Telegram, i Facebook
Recenzije
Gost (IP: 109. *. *. 188) | 11.04.2015 19:31
Uopće mi nije žao što će poduzetnici morati ograničiti radno vrijeme kafića i restorana. Već 9 godina patimo od kafića koji rade danonoćno na 1 katu u našoj dvoetažnoj stambenoj zgradi izgrađenoj prije 1900. Imamo 15 stanova, a postoje TRI kafića !!!. Svi rade danonoćno, kršeći naša prava. Godinama ne možemo spavati noću zbog buke, glazbe, vike, vrištanja, pušenja ispod prozora i u kafićima bez zvučne izolacije itd. itd. Automobili se stalno prikazuju i stvaraju buku ispod prozora, parkiraju se na travnjaku, točno ispod znaka zabrane zaustavljanja. Kamo god smo se za to vrijeme obratili, nismo dobili pomoć i zaštitu svojih prava. U međuvremenu, poduzetnici postaju drski, ponašaju se ružno, zanemarujući druge. Možda će napokon obratiti pozornost na probleme običnih stanovnika i pomoći u zaustavljanju kaosa. Uostalom, imamo i pravo na noćni odmor i miran život u vlastitim stanovima. Ili će se sve i dalje vrtjeti oko novca? Svi smo za novi SNIP. Ali ne razumijemo kako će se to izvesti.
Nižnji Novgorod, Ilinskaya, 77/19. Anna, Margarita, Valentina (umirovljenici, osobe s invaliditetom)
Gost (IP: 94. *. *. 161) | 14.04.2015 17:36
Bravo, nije šteta. Sada razmislite koliko će malih poduzetnika uopće otići zbog ovog zakona, koliko će se smanjiti broj radnih mjesta u cijeloj zemlji, porezi, što znači ceste, bolnice itd. Danas nije lako izgraditi posao. Vaš je slučaj poseban, nema ih puno u zemlji, a kako pokazuje moje iskustvo, savršeno se rješava putem sudova, ako se ipak dogodi kršenje (sada postoji dovoljno zakona koji štite mir građana). Želite da netko štiti vaša prava, zaboravljajući da je službenik također osoba i ne želi se kretati radi nekoga, pa dok ne dođe do sudske odluke, konkretno u vašem slučaju SNIP vam neće pomoći, a pristojan mala poduzeća će popiti puno krvi, ili je čak ponekad potpuno smanjiti.
Gost (IP: 194. *. *. 62) | 23.04.2015 14:57
Dragi, očito niste živjeli u takvim uvjetima i očito ste zato to rekli, ili poslani kozak. Silno vam želim da budete na našem mjestu, da živite u takvim uvjetima i da ste nakon toga već napisali još jedan tekst u obranu sljedećeg vlasnika kafića ili dućana.
Ovi drski / debilni poslovni ljudi zarađuju na mom zdravlju i htjeli su pljunuti na sve i svakoga. Oni su prvi povrijedili prava građana na normalan život. Vjerojatno nisu svi naravno takva moralna čudovišta, ali to je poput žlice ... u bačvi meda. Zbog ološa nema drugog načina da ih imenujete, nažalost i normalni poduzetnici će patiti. Ali ovo nije moja glavobolja - ako su se nadzorna tijela prije toga samo rugala pritužbama stanovnika i formalnim provjerama, onda ovaj zakon konačno stavlja sve točke na I. Nesretniji ljudi neće morati provesti svoj život i zdravlje boreći se protiv takvih poduzetnici.
Ona je jedan život i želim ga živjeti produktivno, a ne u mukama.
Gost (IP: 5. *. *. 76) | 14.05.2015 14:50
No, dovraga, poduzeća koja su radila prije stupanja na snagu zakona nastavit će s radom! Promijenite stanovanje.
Gost (IP: 95. *. *. 106) | 20.01.2017 01:26
ništa ovako. Od njih će se tražiti da urede dovedu u normalu. Ovo nije kazneni zakon u kojem zakon nije retroaktivan.
Gost (IP: 109. *. *. 171) | 21.10.2015 23:27
da dovraga s njima s ovim poduzetnicima besposličarima i spavaonicama i svim njihovim poslovima za domove i ološ
Gost (IP: 95. *. *. 106) | 20.01.2017 01:32
kako .. moram se brinuti da će guštači plesati pod mnom samo do 23.00, a ne danonoćno, kao što je to bilo prije? Ili plakati nad nesretnom sudbinom konobara, koji će raditi do 23.00, a ne danonoćno? Nevolja. Građanin će dobiti manje tijesta nego što je mogao dobiti na račun mog zdravlja. Jako je zabrinut što moja obitelj i ja ne spavamo noću, već slušamo lupanje, cviljenje žena, ludu glazbu i pijane vriskove? Ili se možda osoblje restorana brine za moje zdravlje i psihu, razorenu u uvjetima u koje me je stavila uprava restorana? Općenito, ne pričaj gluposti, draga. Točno će biti ako je otvaranje zabavne kućice u stambenoj zgradi zabranjeno na zakonodavnoj razini.
Pritužbe upravi i okružnom policajcu nisu donijele nikakve rezultate (kopije pisama i odgovora u priloženim datotekama).
Molim vas da poduzmete mjere jer se radi o kršenju odredbi 4.8, 4.9 SanPIN 2.2, 4.6.2.36.1079-01: Ugostiteljske organizacije kada su smještene u nestambene etaže stambenih zgrada u priloženim, ugrađenim prostorima ne bi se trebale pogoršavati uvjeti života i rekreacije ljudi ... P.46 SanPIN 2.3.6.10.79-01: Uređaji i oprema za emisije lokalne ispušne ventilacije ne bi trebali utjecati na pogoršanje životnih uvjeta u stambenim zgradama. P.4.8.4.9 SanPIN: Otvori za ispušnu ventilaciju moraju stršati najmanje 1 m iznad grebena kuće.
Prema odjeljku SNIP 41-01-2003, točka 10.5: Emisije općih poduzeća za opskrbu zrakom u atmosferu moraju biti opremljene zasebnim oknom i izlaziti iznad krova najmanje 2 m.
Predsjednik Ruske Federacije V.V. Putin potpisao je Zakon protiv duhana o zabrani pušenja na javnim mjestima, dio 1. članka 12. Federalnog zakona od 23.02.2013. Broj 15FZ, izmjene od 1.06.2014. Dekret su prekršili vlasnici kafića Three Fat Men.
Također, u toploj sezoni narušen je način rada kafića, nakon 23.00 kafić nastavlja raditi do posljednjeg klijenta - glazba, pijani vriskovi i obračuni. Posjetitelji kafića često koriste naš ulaz kao toalet.
Vlasnik kafića veliki je rang u republici pa su sve pritužbe beskorisne. Kako biti?
Gost (IP: 31. *. *. 207) | 27.8.2017. 21:15
Poštovani, ako orkestar počne svirati na prvom katu u restoranu od 20-00, kako bi stanovnici drugog kata trebali živjeti, čekati 23-00?
Ustanove korak po korak nedostupnost
Ministarstvo graditeljstva predlaže pooštravanje pravila za otvaranje trgovačkih poduzeća u prizemljima stambenih zgrada. Odjel je federalnoj vladi predstavio prijedlog zakona kojim se uređuju nova pravila za prijenos stambenih prostora u nestambene prostore i otvaranje obrta u njima: kafić, trgovina, ljekarna ili toplica. Prije svega govorimo o stanovima na prvim katovima koje poduzetnici toliko vole otkupljivati.
Ako se prijedlog zakona usvoji, odlučujuće će biti mišljenje susjeda na ulazu, a prije svega onih koji žive u susjednim stanovima. Ako želite raditi, morat ćete se upoznati sa stanarima kuće.
U svijetu poduzetnika šala je dugo živjela: kažu, idealna trgovina sa stajališta bilo kojeg Moskovljanina je trgovina na prvom katu susjedne kuće. Biti blizu, ali bez potencijalnih problema - buke, mirisa, insekata i marginalnih posjetitelja. Stoga se Moskovljani dijele u dva tabora: jedni se vesele prilici da kupe hranu na prvom katu, drugi se ne umore od piskarenja pritužbi kontrolnim organizacijama.
Kako je objasnio zamjenik načelnika Ministarstva graditeljstva Rusije Andrei Chibis, sada u Rusko zakonodavstvo ne postoje jasna pravila koja obvezuju nadležna tijela da uzmu u obzir mišljenja vlasnika stanova. Odluke o prijevodu stambeni prostori nestambene su prihvaćene na općinskoj razini, a mnogi se stanovnici žale na namještanje rezultata.
“U nekim slučajevima, dvosmislena poduzeća nalaze se u prizemljima. Predlažemo da se na glavnoj skupštini uvede poseban postupak kvoruma za vlasnike glasačkih prostorija. Kvorum je da mora postojati pisani pristanak vlasnika susjednih prostora (svi koji imaju zajednički zid, kao i stanove koji se nalaze iznad i ispod) ”, kaže Chibis.
Ova odluka je razumna.
Na svakom sastanku HOA -e počinju sporovi: već smo zatvorili drugi po redu kafić, ne izdržava pritisak, - kaže Natalya, stanovnica područja Zyuzino. - Svaki put isto: uopće ne osjećam ništa na svom osmom katu. Kafić je blizu, možete otići na večeru ili proslaviti rođendane. No susjedi na drugom katu žale se da im dim leti kroz prozore, glazba im smeta, pijana društva okupljaju se ispod vizira. Također možete razumjeti ljude, naravno.
Ako se dokument odobri, pisani pristanak svakog susjeda čiji se stambeni prostor nalazi uz buduću trgovinu postat će obvezan. Istodobno će se uvesti novi zahtjev - na glavnoj skupštini vlasnika mora biti prisutno najmanje 2/3 stanovnika ulaza u koji se nalazi stan koji se prenosi.
Posebno je pitanje namjene prostora. Tako, primjerice, stanovnici poznate "okrugle kuće" u ulici Dovzhenko, iako su se navikli na organizacije koje rade u prizemlju, nisu bili sretni kad se prije par godina u jednom od ulaza otvorila trgovina s alkoholom. Prebrzo je postalo privlačna točka za odgovarajuću publiku.
Ako glavna skupština vlasnika odobri poduzeće, poduzetnik će se morati dogovoriti o funkcionalnosti (ljekarna, frizer ili, recimo, intimna trgovina?) I preurediti prostor.
Važan uvjet je zaseban ulaz s ulice, čija je prisutnost, međutim, navedena važeći zakon... Za korištenje zajedničkog prostora - stubište, same stepenice, fasada kuće ili susjedna područja, - potreban protokol općoj skupštini vlasnici. Često novi vlasnik jednostavno pričvršćuje stubište na bivši prozor stana.
Nije bez problema, - dijele s nama prodavači male trgovine mješovitom robom na Simferopolskom bulevaru. - Ima par žena koje se žale na mirise otprilike jednom mjesečno. Ali mi imamo sve po zakonu, zašto bismo morali nešto tražiti? Smiješno je to što se žale, ali nastavljaju kupovati hranu od nas.
Svidjela mi se naša pekara u prizemlju! Ostvario mi se san o elegantnom pariškom jutru: u subotu sići u pidžama hlače za kroasane ”, prisjeća se Svetlana koja živi u blizini stanice metroa Dmitrovskaya. - Ali susjedi, vidite, moja je estetika strana. Netko se požalio da je bučan i prljav. Pekara je bila zatvorena. Sada je na njenom mjestu "čista" ljekarna.
Prema riječima stručnjaka, ako dolazi o kafiću, ne biste se trebali previše oslanjati na obnovu. Ventilacija se postavlja u fazi projektiranja, a stambena zgrada jednostavno nije prikladna za ona opterećenja koja podrazumijeva ugostiteljski objekt. Međutim, mnogo ovisi o mjestu: ako kafić donosi veliku zaradu (na primjer, nalazi se u blizini stanice metroa), vlasnici neće štedjeti novac kako bi stanovnicima kuće osigurali ugodno susjedstvo.
Važno je razumjeti: zakon nema retroaktivno djelovanje. Vlasnici restorana i trgovina, koji već rade na prvim katovima, nisu u životnoj opasnosti. No, poduzetnici koji će tek otvoriti svoje poslovanje u stambenoj zgradi morat će raditi prema novim pravilima.
REFERENCA "MK"
Na 1. katu stambene zgrade zabranjeno je lociranje specijaliziranih ribljih trgovina, prodajnih mjesta kemijskih proizvoda (koji mogu izazvati neugodne mirise), kao i poduzeća koja rade nakon 23.00 i prelaze dopuštenu razinu buke. Ako trgovina izaziva iritaciju , stanovnici trebaju kontaktirati Rospotrebnadzor. Stručnjaci će provjeravati čistoću, mirise, insekte, štakore i razinu buke. Ako se pritužbe potvrde, ustanova će biti zatvorena.