Međuokružni odjel katastarske komore. Što trebate znati o katastarskoj komori
Katastar je jedinstven skup dokumenata koji sadrže podatke o svim nekretninama u svrhu ispravno oporezivanje... Svi objekti završene i nedovršene gradnje, kao i zemljišne čestice podliježu obveznoj državnoj registraciji. Odjel koji vodi takvu evidenciju je katastarska komora.
Dakle, ovo tijelo je službena neprofitna struktura, čiji se stručnjaci bave registracijom ili odjavom nekretnina. Ustanova „Savezna katastarska komora Federalna služba državna registracija, katastar i kartografija "ima 81 podružnicu i dva pozivna centra u regijama Rusije. To je učinjeno radi udobnosti stanovništva i optimizacije uvjeta rada.
Aktivnosti koje provodi odjel
Katastarska komora je kontrolirano tijelo Rosreestra, koje provodi svoje dužnosti u području službenog utvrđivanja vlasništva nad nekretninama i poslovanja s njima. Ustanova se bavi katastarska procjena i vođenje evidencije o svim objektima nekretnina - građevinama, građevinama, zgradama, prostorima i sl.
- Glavne aktivnosti:
- Vodi Državni katastar nekretnina (uzima u obzir objekte nekretnina i zemljišne čestice, osigurava davanje podataka sadržanih u Državnom katastru).
- Formira, organizira i pohranjuje dokumente uključene u Državni katastar nekretnina.
- Vodi organizaciju prijema i izdavanja dokumenata u svrhu upisa vlasništva nekretnina i operacije s njim.
- Vodi Jedinstveni državni registar objekata kapitalna gradnja(uključujući nedovršene).
- Bavi se podjelom zemljišta u Ruskoj Federaciji na katastarske četvrti i okruge.
- Obavlja sigurnost državne tajne i povjerljivost osobnih podataka.
- Organizira lokalnu telefonsku uslugu za zainteresirano stanovništvo.
- Sekundarne aktivnosti (usmjerene na poboljšanje kvalitete pruženih usluga):
- Informativne usluge (bavi se na eksplanatornom radu, vodi seminare, predavanja, konzultacije stanovništva.)
- Saznaje mišljenje stanovništva kroz provedbu socijalnih usluga. ankete.
- Omogućuje iznajmljivanje ili kratkoročno korištenje nekretnina koje su dostupne u operativnom upravljanju.
- Pruža mogućnost kopiranja i skeniranja dokumenata.
- Kućni posjet građaninu radi preuzimanja i dostave dokumenata (organizira se besplatno za branitelje i invalide 2. svjetskog rata, građane 1. i 2. skupine invalidnosti).
Funkcije i odgovornosti katastarske komore
- Prihvaćajte dokumente od stanovništva za upis i odjavu objekata nekretnina i zemljišnih čestica, provjeravajte ispravnost njihove uknjižbe i potpunost.
- Registrirajte i odjavite objekte, izvršite promjene u opisu objekata koji su već registrirani.
- Dati podatke iz državnog katastra u obliku izvatka s opisom nekretnine na zahtjev građana ili gospodarskih subjekata.
- Provjerite dostavljenu dokumentaciju o izmjeri zemljišta.
- Službeno zatražiti podatke potrebne za vođenje evidencije u raznim institucijama, pravnim i fizičkim osobama, te tijelima.
- Provesti ili odbiti provedbu katastarskog upisa, privremeno obustaviti takav postupak.
- Izrada, obrada i pohrana dokumenata vezanih uz Državni katastar nekretnina.
- Razmatrati prijave pojedinaca i organizacija o pitanjima iz njihove nadležnosti, rješavati ih i dati odgovore.
- Provoditi savjetodavne i objašnjavajuće aktivnosti među stanovništvom.
Usluge koje se pružaju javnosti
- U sklopu vođenja Državnog katastra nekretnina možete podnijeti zahtjev (besplatno).
- o upisu objekta nekretnine;
- o brisanju nepokretnosti iz katastarskog registra;
- o promjeni adrese vlasnika;
- o uvođenju promjena na objektu (osim promjene adrese);
- o davanju dodatnih dokumenata uz zahtjev;
- o izvršenju prilagodbi zbog tehničke greške unutar granica objekta;
- o izmjeni katastarske pogreške;
- Dobijte podatke iz Ujedinjene države registar prava na nekretninama i prometa s njima (plaćeni).
- Dobiti podatke iz državnog katastra nekretnina (plaćeno).
Kako i gdje se pružaju usluge
- u institucijama katastarske komore i Rosreestra;
Kontakti obližnje podružnice mogu se pronaći na javnoj web stranici Federalne katastarske komore. Da biste ubrzali proces, možete dogovoriti termin pomoću posebne usluge.
- u MFC-u (multifunkcionalni centri);
Stanovništvo se opslužuje po principu "jedan prozor", centar ima pravo osigurati osnovne službene službe Rosreestr i druge savezne službe (na primjer, porezne).
- slanje poštom;
Dokumente potrebne za pružanje usluge možete poslati poštom na adresu podružnice u vašoj regiji ili u sjedište Moskve.
- usluga na terenu;
Dokumente možete slati i primati na daljinu. Djelatnici servisa odlaze kući u zadano vrijeme nakon uplate usluge. Za invalide i veterane Velikog domovinskog rata, osobe 1. i 2. skupine invaliditeta usluga se pruža besplatno.
- u elektroničkom obliku;
Na web stranici Rosreestra možete naručiti primanje osnovnih usluga putem interneta.
Računovodstvo nekretnina u Rusiji nedavno je dobilo civilizirane oblike. Godine 1998. stvoren je poznati Rosreestr, i službena web stranica katastarske komore postao javno mjesto za postavljanje informacija o cijelom katastarskom sustavu nekretnina u Rusiji. Struktura resursa je punopravna radna platforma na kojoj se njegove usluge koriste kao predstavnici državne strukture i pojedinci.Javnost pristupa omogućuje vam izbjegavanje prijevarnih i kriminalnih nezakonitih radnji u vezi s bilo kojim objektom imovinskih prava na teritoriju Rusije. Proširene informacije o objektu prava na teritoriju Rusije možete dobiti u izvatku iz USRN-a. Službena web stranica katastarske komore pruža usluge kako stanovništvu tako i pravnim osobama.
Što radi katastarska komora
Raspon pitanja koja se odnose na nadležnost katastarske komore je opsežna, a tiče se prvenstveno katastarskih nekretnina. Državni registar je nastao 20 godina. Tijekom godina prikupljani su jedinstveni podaci i podaci o gotovo svim objektima imovinskopravnog prava. Glavni plus ovog rada je potpun državna kontrola računovodstvo za cjelokupni sustav nekretnina. Sada kod kupoprodaje nekretnine možete provjeriti sve podatke za određeni predmet prava. Podaci su aktualni na dan generiranja zahtjeva. Općenito, službena web stranica katastarske komore omogućuje održavanje takvih podataka u registru:- registar zemljišne parcele.
- Registar nepokretnih objekata.
- Baza podataka uključena katastarsku vrijednost od 1998. godine.
- Podaci o vlasništvu vlasnika nekretnine od 1997. godine.
- Grafička baza podataka o objektu prava.
- Podaci o ograničenjima i baza podataka o teretima.
Dodatne značajke na službenoj web stranici katastarske komore
Na stranici možete vidjeti javnu katastarsku kartu, koristiti dodatne usluge. Konkretno, možete naručiti izvadak USRN-a, koji ćete morati kontaktirati s relevantnim strukturama i tijelima. Katastarska komora daje informacije i informacije za traženje pomoći od katastarskih inženjera, gdje postoji poseban blok informacija namijenjen vlasnicima nekretnina. Baza podataka ima elektroničku shemu pohrane podataka, osigurana je i papirna pohrana informacija, ali u osnovi se sve informacije pohranjuju isključivo na kriptiran način.Dokumente za odabrane zahtjeve možete izdati izravno na našoj web stranici online. Dobijte informacije i informacije u javnoj domeni o bilo kojem objektu imovinskih prava u Rusiji.Pitanje zemljišta i nekretnina uvijek je aktualno kako za građane tako i za organizacije. Ponekad, prilikom obavljanja transakcija, morate ući u sve vrste pravnih suptilnosti. Može biti mnogo nijansi.
Na primjer, često, prilikom obavljanja transakcije, trebate uzeti izvadak ili potvrdu iz Jedinstvenog državnog registra imovinskih prava (u daljnjem tekstu - EGRP). Stoga tema računovodstva zemljišta i nekretnina uvijek ostaje važna. Kako država vodi zemljišne knjige? I, najvažnije, kamo se građani obraćaju ako imaju pitanja?
Članak će se fokusirati na katastarsku komoru, kao državnu proračunsku instituciju, koja je, u skladu sa Zakonom „O državnom katastru nekretnina, ovlaštena obavljati određene funkcije Rosreestra: vodi evidenciju o zemljišnim česticama, vrši izmjene u podatke o katastru nekretnina, daje podatke o zemljištu koje uzimaju u obzir fizičke i pravne osobe. Prvo, pogledajmo što je Rosreestr.
Odvjetnici savjetuju: Također možete pronaći dobru katastarsku tvrtku koja se bavi izmjerom zemljišta kontaktiranjem katastarske komore. Često katastarske komore na svojim web stranicama postavljaju oglase o pružanju usluga takvih organizacija.
Funkcije Rosreestra
Rosreestr je državno tijelo koje pripada izvršnoj vlasti. Ima mnogo značajki kao što su:
- Operacije za stvaranje cjelovitog računovodstvenog sustava nekretnina.
- Upis prava na nekretnini.
- Registracija prometa nekretninama.
- Kontrolne i nadzorne aktivnosti.
Kako bi se osigurao najučinkovitiji rad Rosreestra, uvedeno je takvo tijelo kao što je Katastarska komora.
Pojam katastarske komore i njezine ovlasti
Kao što je gore spomenuto, katastarska je komora državna proračunska institucija s nekim ovlastima Rosreestra (o njima će se detaljnije govoriti u nastavku). Glavna zadaća katastarskih komora je, prije svega, održavanje katastarske evidencije na teritoriju Ruske Federacije.
Važno je znati: od 1. siječnja ove godine u nadležnosti katastarske komore je i pružanje informacija fizičkim i pravnim osobama iz USRR-a. To jest, na primjer, ako trebate izvadak iz USRR-a, možete se obratiti katastarskoj komori.
Koncept inventara
Katastar, prema Zemljišni zakonik RF je skup podataka u koji se unose i bilježe podaci o objektima nekretnina za potrebe obračuna poreza. Dakle, katastar nekretnina je svojevrsna baza podataka o nekretninama, potrebno za državu pojednostaviti rad poreznih organa.
Glavne funkcije Katastarske komore
Važnost Katastarske komore je u tome što nadležno vođenje državnog katastra nekretnina određuje racionalno korištenje zemljišnih posjeda, kako u interesu pojedinih vlasnika, tako i u interesu države u cjelini. No, osim ovoga, komora ima i mnoge druge zadaće.
Dakle, funkcije katastarske komore:
- Vođenje katastra nekretnina i vođenje evidencije nekretnina. Komora zainteresiranim osobama dostavlja podatke koji su prethodno upisani u popis. Stoga, ako trebate predati dokumente za katastarski upis, ili dobiti podatke iz katastra, obratite se katastarskoj komori.
- Katastarska komora provjerava dokumente o izmjeri zaprimljene od građana i organizacija. Izmjera parcela je uspostava ili promjena granica parcela.
- Katastarska komora uzima u obzir, a također i otpisuje objekte nekretnina koje su ranije evidentirane, ispravlja dostupne podatke o evidentiranim objektima.
- Ispravlja greške u katastarskim podacima.
- Određuje trošak knjigovodstvenih objekata, odnosno objekata čije su se karakteristike kvalitativno ili kvantitativno promijenile.
Važan savjet: djelatnici katastarske komore dužni su informirati stanovništvo o pitanjima koja nastaju u području katastarskog upisa zemljišta, budući da u njezine dužnosti spada i savjetodavna djelatnost. Stoga ih imate pravo kontaktirati za sva pitanja u vezi s podacima o nekretnini koja vas zanima.
Usluge katastarske komore navedene su na njezinim službenim stranicama.
Za pojedince i pravna lica utvrđene tarife za pružanje takvih usluga, kao što su:
- izdavanje preslike isprave koja služi kao osnova za upis podataka o objektu nekretnine u katastar nekretnina (npr. kopija plana zemljišne čestice);
- izdavanje katastarskog izvatka;
- izdavanje katastarske putovnice;
- izdavanje katastarskog plana.
Na teritoriju Moskve, funkcije organiziranja jedinstveni sustav državni katastarski upis nekretnina, državnu registraciju prava na nekretninama i transakcija s njima, kao i infrastrukturu prostornih podataka provodi Ured Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju u Moskvi (Ured Rosreestr u Moskvi) .
Funkcije katastarskog tijela u regiji obavlja ogranak Savezne države proračunska institucija"Savezna katastarska komora Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju" u Moskvi (podružnica FGBU "FKP Rosreestr" u Moskvi). Glavni zadatak podružnice je održavanje i pružanje informacija iz državnog katastra nekretnina u Moskvi. Podružnica također provodi ovlasti Rosreestra u Moskvi za pružanje državnih usluga u području registracije prava transakcija nekretninama i pružanja informacija iz United-a državni registar prava i promet nekretninama.
Struktura
| Majdanov Igor Ivanovič | Nadglednik |
| Borisov Aleksandar Vladimirovič | |
|
Ismuts Sergej Vjačeslavovič | zamjenik voditelja odjela |
| Levčenkov Aleksandar Jurijevič | zamjenik voditelja odjela |
| Makarova Marija Sergejevna | zamjenik voditelja odjela |
| Vitalij Matevosjan | v. d. zamjenika načelnika Odjela |
Struktura
Ured Federalne državne službe za registraciju,
katastar i kartografija u Moskvi
|
P / p br. |
Naziv odjela |
|
I Priručnik |
|
|
voditeljica Ureda |
|
|
Zamjenik šefa |
|
|
Pomoćnik upravitelja |
|
|
II Ured za upravu |
|
|
Odjel opće podrške |
|
|
Odjel za logistiku |
|
|
Odjel za javnu nabavu |
|
|
Pravni odjel |
|
|
odjela javna služba i osoblje |
|
|
Odjel za zaštitu državnih tajni i mobilizacijsko osposobljavanje |
|
|
Financijsko-ekonomski odjel |
|
|
Odjel organizacije i kontrole |
|
|
Operativni odjel informacijski sustavi, tehnička sredstva i komunikacijski kanali |
|
|
Odjel za koordinaciju i analizu poslova na području računovodstva i registracije |
|
|
Odjel za državni nadzor nad zemljištem |
|
|
Odjel za upravljanje zemljištem i praćenje zemljišta |
|
|
Zavod za geodeziju i kartografiju |
|
|
Odjel za kontrolu (nadzor) na terenu samoregulatorne organizacije |
|
|
USRR odjel za poboljšanje kvalitete podataka |
|
|
USRN odjel za održavanje |
|
|
III Teritorijalni odjeli |
|
|
Odjel za registraciju nekretnina za Središnji administrativni okrug Moskve |
|
|
Međuopćinski odjel za registraciju nekretnina u sjevernom, sjeveroistočnom i Zelenogradskom administrativnim okruzima Moskve |
|
 | |