Pogreške u dizajnu kuće. Pogreške u dizajnu
Očima šefa dizajnerske i građevinske tvrtke Alekseja Zaharova: 1.1. Filozofija uobičajenih pogrešaka kupaca, izvođača (arhitekata, graditelja): a) Dio filozofije bilo kojeg posla. Da bih mogao poštivati \u200b\u200bse ...
Očima šefa dizajnerske i građevinske tvrtke Alekseja Zaharova:
1.1. Filozofija uobičajenih pogrešaka kupaca, dobavljača (arhitekata, graditelja):
a) Dio filozofije bilo kojeg posla. Da biste mogli poštivati \u200b\u200bsebe, pravilno brojati svoj zarađeni novac i, u pravilu, poštivati \u200b\u200bdruge i njihove zarađene financije, bez naglasaka, bilo to puno ili malo - sve je na svijetu relativno ...
b) pristojnost i povjerenje u svim smjerovima. U cijelom su svijetu pojmovi časti, "pristojnosti", povjerenja između strana i pravna pouzdanost transakcije prisutni u osnovnim konceptima i vođenju snažnog pouzdanog poslovanja. U našoj je zemlji pitanje povjerenja u vašeg kupca ili izvođača akutnije od pravnog. Budući da je u nazočnosti najkompetentnijeg ugovora, ali nespremnost strana da plate ili isprave prihvaćeni brak, često ih je prilično teško prisiliti na to i opterećeno je barem velikim gubitkom vremena, što također košta, a ponekad i zdravlja ...
c) Pravna pouzdanost transakcije - iskusni odvjetnik i financijer razložit će je na nekoliko sastavnica, od kojih je samo dio sam ugovor i aneksi ugovora. Stoga je poželjno i za kupca i za dobavljača da sam ugovor bude napisan na jednostavnom jeziku razumljivom svim stranama i da sadrži dodatke u obliku detaljne procjene, tehničkog zadatka kupca, rasporeda radova i rasporeda financiranja objekata. Ako su rasporedi rada vezani uz financiranje, to je sjajno, ali rijetko je ...
Bez prisutnosti pristojnosti, povjerenja i detaljnog pravno kompetentnog ugovora s istim detaljnim aplikacijama, osmišljenim za sve slučajeve i discipliniranim za obje strane, gotovo je nemoguće dobiti visokokvalitetni konačni proizvod koji godi oku i novčaniku obje strane. "Vjeruj ali provjeri".
1.2. Teorija korisničke pogreške:
Bilo koji kupac idealno bi želio dobiti maksimalan proizvod uz minimalni novac. Je li moguće?:
a) ušteda na plaćanju arhitekta - moguća je ako je kupac i sam dobar arhitekt i ovaj posao radi za sebe!
b) ušteda na isplatama graditeljima - teoretski je moguće ako će kupac samostalno odabrati radnike, opskrbljivati, izvoditi radove, proučavati literaturu o kontroli i tehnologiji izvođenja radova, živjeti na svom gradilištu i nadzirati cjelokupni napredak gradnje. Pod uvjetom da se pokaže talentiranim studentom u samoobrazovanju, plus sreća - i sve može uspjeti. Za zainteresirane u našim knjižarama postoje izvrsne knjige njemačkih i mađarskih autora s opisima kako sami sagraditi kuću ...
c) ušteda na proizvodljivosti konstrukcije moguća je zahvaljujući kompetentno postavljenim zadacima za sebe (naručitelja) i dobrog izvođača. Dobar arhitekt može dovršiti projekt lijepe i funkcionalne kuće, istovremeno polažući u projekt mnoštvo različitih građevinskih konstrukcija i materijala koji omogućuju upotrebu njihovih maksimalnih dimenzija bez velikog broja otpadaka i pomoćnih letvi i učvršćenja, te ispravno izračunati potrebne količine korištenih konstrukcija. Dobar graditelj u prisutnosti takvog tehnološkog projekta brzo će i učinkovito izvršiti sve vrste radova, bez gubljenja materijala.
Izlet u cijene na tržištu dizajnerskih i građevinskih usluga. Cijena po četvornom metru arhitektonskog projekta stambene zgrade različitih arhitekata i tvrtki, kao i prosječna cijena četvornog metra ukupne površine stambene zgrade, različitih graditelja i građevinskih tvrtki, često se značajno razlikuju. Jeste li se ikad zapitali zašto se to događa? Je li zapravo sve u razlici u apetitima? Analizirajmo ovu situaciju kroz odlomak ...
1.3. Praksa pogrešaka kupca:
a) kupnjom parcele i odlukom o gradnji stambene zgrade morate jasno razumjeti:
Koje ste financijske mogućnosti spremni koristiti za projektiranje i izgradnju,
Koliko će ljudi živjeti s vama u ovoj kući, uzimajući u obzir moguće
razvoj u budućnosti: - djeca, unuci, bake, djedovi, gosti, sluge, sigurnost,
Koliko soba za razne namjene treba (spavaće sobe, uredi, igraonice,
sobe za goste, bilijar sobe, svlačionice, kino, teretana, praonice rublja, bazen, sauna, za koje
broj automobila itd.),
Koji su vam od njih vitalni, a koje možete odbiti zbog veličine i
trošak objekta ...
Nakon odgovora, za sada, na sva ova pitanja, možete prijeći na izbor Arhitekta ili
Tvrtka za dizajn i gradnju, zajedno s kojom ih možete napraviti. zadatak za
dizajn, zaključiti ugovor i pričekati dogovorene rezultate.
b) Praksa pogrešaka kupaca koji ne koriste usluge arhitekta:
Tijekom 16 godina djelovanja naše tvrtke, praksa kontaktiranja naših arhitekata za pomoć u fazi izvođenja radova koji su već u procesu gradnje kuće iznosi približno - 30% ukupne žalbe:
Neki od njih dolaze nakon izgradnje dva kata i padanja u omamljenost - izvana, u prirodi izgleda
nekako ne kao u bilježnici u kutiji ili na milimetrskom papiru, a već nema dovoljno vještina i
maštanja kako završiti ovu kutiju, kako pobijediti krov, ostale elemente da sve bude isto
nešto pristojno
Dio dolazi nakon izgradnje jednog kata ili samo temelja,
Neki od njih ponekad se pokažu "nadarenima": kutiju izrađuju dobri zidari, postoji
ventilacijski kanali po potrebi, stubište normalne veličine itd. kod svakog
zid je masa uzoraka, zaljeva, prozora, općenito, svih dijelova s \u200b\u200bljubavlju, ali da na kraju sve povežemo
jedna cjelina bez rastavljanja nečega je izvan snage iskusnog arhitekta, i
iskreno, nije zanimljivo baviti se takvim projektima, jer je složenost njihove provedbe velika
gore navedeni projekti od nule.
c) Praksa pogrešaka kupaca koji su prethodno koristili usluge drugih arhitekata:
Klijent izvodi nekoliko različitih projekata za mlade arhitekte, dok, očito
pogotovo ne trudeći se platiti im za obavljeni posao, već intuitivno
osjećajući da nešto nedostaje i, zagrijan ostavkom mladog bratstva, okreće se
pomoć iskusnim stručnjacima, ali iskusni, u pravilu, prate takve klijente ili odmah,
ili kako oni razumiju - tko je ispred njih. Želja da se plati čak i za sjajan projekt nije
probude se i nakon što ga ožive ... Stoga takvi - niti davati savjete
želje ... Često se pojavi istina i pristojan kupac sa skicama mladih
talente i shvativši da s njima neće sebi sagraditi kuću.
Kupac često izvodi projekt u poznatoj tvrtki za dizajn i gradnju trepereći
Arhitekt skupo plaća projekt u cijelosti, a kao rezultat toga i dobiva
nepismeno smeće iz mladog bratstva unovačenog u PUK, ili cool projekt iz modernog
Arhitekt, samo su mu zadaci dodijeljeni samo, ali dovršeni su potpuno drugi, br
jedan, drugi nedostaje. Nezadovoljne ambicije nekih modnih arhitekata nisu
dati im priliku da osluškuju potrebe kupca i kupac izjavljuje: „Ne
ja ću, jer to ne radim, uzeti projekt, platiti i otići odavde. " Ili drugačija situacija s
projekt radionice modnog arhitekta: projekt je spreman, čini se da je sve u redu, odabire kupac
dizajniran od nule na velikom i skupom zemljištu odjednom ne odgovara
stubište u otvor namijenjen njemu s normalnom visinom i širinom stepenice, ne
dovoljno ventilacijskih kanala u kupaonicama, prostora za planirane ormare u hodniku ili spavaćim sobama
ispada jednako 400 mm umjesto potrebnih 600 - 700 mm, i tako dalje i slično. Kada
analizom slučaja, ispada da je modni arhitekt vidio ovaj projekt samo nekoliko puta: prvi put
raspravljao o fasadama, a drugi, kad je potpisao marke na svakom listu, koje mu je ona listala
tajnice, i u tom trenutku nije imao vremena sve temeljito provjeriti ...
Kupac koji kupuje gotov projekt na UCS-u ili putem Interneta dolazi sa zahtjevom
smanjiti, proširiti, produbiti, dodati nešto i kao rezultat i dalje dobiti apsolutno
još jedan projekt od nule, koji je ono što ostaje zadovoljno,
Kupac, koji je često sam na čelu velike građevinske tvrtke, stekao je
nekoliko hektara zemlje na obali rezervoara, raščlanjuje na parcele, naručuje projekt od svog
arhitekti po kući površine od 300 do 500 četvornih metara, sustiže svoju građevinsku opremu i radnike i
postavio pet temelja zaustavlja izgradnju i pojavljuje se s nama sa zahtjevom
"Češljajte" gotove kutije s međusobnim razlikama, a na osnovi gotovih temelja
dizajnirati potpuno različite kuće. Kao rezultat, ponovno bira 2 -3 za svoju obitelj
zanimljivi projekti. Zaključuje ugovor o gradnji s nama, a zatim za završnu obradu po sistemu „ključ u ruke“
kuće za sebe, a ostatak kuća dovršavaju njegovi vlastiti ljudi na prodaju ...
Takvi se primjeri mogu navesti dugo vremena, ali u čemu je stvar, kako kupac treba odabrati izvođače (arhitekte, graditelje) za projektiranje i izgradnju stambene zgrade i zašto se cijene ovih usluga bitno razlikuju?
Treba napomenuti da je građevinarstvo jedna od najkreativnijih i najstarijih profesija, poput liječenja, medicine, recimo, i možete beskrajno usavršavati i učiti vještine tih profesija. Izgradnja kuće obično je ozbiljna vježba provjere obiteljskih odnosa. Dom je lice, karakter, san i zaštita za vas i vaše potomke. Svakodnevno raspoloženje i zdravlje vas i vaše obitelji, a usput, čak i vaših susjeda izravno ovise o njegovoj ljepoti, praktičnosti, ekološkoj prihvatljivosti, sigurnosti, kvaliteti izvedbe ...
Prije svega, trebate odgovoriti na pitanje: ako odjednom vama ili vašim najmilijima treba liječnički savjet i naknadno liječenje, kome ćete se obratiti: medicinskoj sestri, studentu liječniku ili pokušati poslušati mišljenje dvojice troje profesora, donijeti vlastite zaključke i ostati na liječenju s jednim od njih? Tvoj izbor…
Tako je i u građevinarstvu.
Povijesno se dogodilo da talenat može dati priroda, ali za bilo kakvu upotrebu u radu potrebno vam je puno praktičnog znanja koje se daje samo godinama napornog rada. A svijet je tako uređen da u pravilu talentirani ljudi s velikim iskustvom u svom području, sigurni u sebe i u svoje znanje, svoj rad cijene iznad prosjeka ili visoko ... Istodobno, pristojni ljudi koji su sposobni kvalitativno ispuniti zadatak koji im je dodijeljen za vas, postoji samo nekoliko ili deseci iz cijelog grada, ništa više - nema dovoljno za sve. Štoviše, ovaj čimbenik praktički ne ovisi o profesiji arhitekta ili gipsara, keramičara ili šefa tvrtke za projektiranje i izgradnju, ministra ili čistača. Postotak talenata unutar svake profesije (pozicije) ostat će isti.
Dakle, odaberite skupljeg stručnjaka? Također ne, ovo je samo jedan od čimbenika odabira. Nažalost, posao u našoj zemlji je divlji. Stoga je moguće platiti vrlo skupo, a ne dobiti ništa, ili je moguće platiti malo i dobiti sve.
Usput, ona gospoda koja odaberu naše medicinske sestre i jeftine šabašnike vrlo često pronalaze uzorke koji, kao rezultat, ako ipak dođe (rezultat), izvuku iz njih puno više novca od eminentnih profesora i zvijezda dizajnerskih i građevinskih tvrtki. U pravilu nikada ne prestaju gaziti na istim grabljama. Ali dekodiranje takvih cijena zasebna je tema za razgovor.
naljepnice tvrtke, ali od strane određenih ljudi koji rade u ovoj tvrtki koji
nadalje će voditi vaš projekt i biti odgovoran za njega.
Radno iskustvo arhitekta ili graditelja u ovoj tvrtki mora biti najmanje 5 godina.
Nužno je upoznati se s već dovršenim radom, ne samo na papiru, već i
dodir u naravi.
Preporučljivo je razgovarati s ljudima koji već žive u tim gotovim kućama.
Ako vam se izvana sve sviđa i zadovoljni ste približnom cijenom projekta,
možete ići na proučavanje procjene, ona bi trebala detaljno slikati broj jedinica
mjerenja i njihova cijena za svaku vrstu posla i dijelove projekta i gradnje. U slučaju
graditelja, poželjno je da procjena nije sastavljena u programu "PROCJENA", već u
u vama razumljivom obliku: vrste posla s količinom i cijenama, kao i detalji o detaljima,
režijski i planirani troškovi, porezi ... Ako procjena za izgradnju kuće traje jedan
stranica - ovom dobavljaču možete odmah reći: "Zbogom ..." Ako se procjena sastoji od
nekoliko desetaka ili stotina položaja i u materijalima koji nisu cement i cigle s pločama
na podovima možete pronaći rukavice, vreće za smeće, diskove za rezanje, žarulje
privremena rasvjeta i druge sitnice dobar su znak.
Svakako biste trebali pitati arhitekta ili graditelja hoće li to posebno učiniti
bavite se svojim objektom ili povjerite ponašanje svojih učenika i osoblja. Ako je tako,
hoće li imati dovoljno vremena za praćenje njihovih aktivnosti? Odgovor na ovo pitanje i njegova provedba je -
stvar njegove pristojnosti.
Potrebno je sklopiti sporazum o provođenju Autorskog nadzora od strane arhitekta - to je
Vaše osiguranje za postizanje rezultata.
Pa ipak, izuzetno je važno da graditelj neprestano surađuje s tim
arhitekt također najmanje 5 godina - kada izvodi radove u takvom tandemu
nećete imati obračuna kada graditelji upiru prstom u arhitekta i arhitekta
graditelji ...
Više detalja o tim pitanjima i što učiniti ako još uvijek niste pronašli, čak i skupo, tog jedinstvenog, nadarenog i pristojnog dobavljača također je u zasebnoj temi za razgovor.
Najčešće greške u dizajnu su:
1. Dizajn bez geologije i, kao rezultat toga, izbor pogrešne vrste temelja
2. Pogrešno mjesto kuće na generalnom planu mjesta s gledišta geologije i terena
3. Dizajn fasade, a zatim i volumetrijsko rješenje planiranja zgrade , posebno za neiskusne arhitekte dovodi do neugodnosti življenja u takvim zgradama.
4. Trajne pogreške u poznavanju minimalne veličine kupaonica / jedinica, kotlovnica, veličine stubišta s minimalnom i maksimalnom visinom i širinom stepenica, broja i veličine ventilacijskih kanala.
5. Vrlo mala veličina nadvišenja i uklanjanje krova - zbog toga, osim praktične strane problema, izgled kuće jako pati - izgleda loše.
6. Veliki broj projektnih pogrešaka u proračunima temelja i ostalih građevinskih konstrukcija.
7. Stavljanje u projekt više postojećih materijala, recimo iz starih asortimana ili čak iz mašte. Ostvarivanje bilo kakve fantazije stvar je cijene. Je li kupac spreman za ovu fantaziju?
8. Gotovo potpuno odsustvo lijepih, ali tehnološki naprednih projekata uzimajući u obzir mnoštvo veličina građevinskih i završnih materijala i konstrukcija proizvedenih u industriji i, kao posljedica toga, nepostojanje minimalnih uvjeta i troškova gradnje.
9. Početak građevinskih radova u fazi početka dizajna- Paralelno projektiranje i gradnja nikada ne dovodi do dobivanja visokokvalitetnog konačnog proizvoda i uvijek povećava troškove njegove primjene.
Najčešće greške tijekom gradnje su:
1. Izgradnja kuće bez projekta naručenog od iskusnog arhitekta i kompetentnih graditelja.
2. Neispravno vezivanje kućne jame za to područje. Ako je plan pogrešno povezan, kod susjeda mogu nastati problemi vezani uz zakonitost gradnje, odvodnju površinskih i podzemnih voda, prave kutove zidova buduće zgrade i racionalnost korištenja okolnog prostora, što kao rezultat može biti nedovoljno za provedbu plana. U slučaju nedovoljnog kopanja ili kopanja jame, opet se postavlja pitanje odlaganja vode, prekomjerne potrošnje materijala, čvrstoće izračunatih temelja i izgleda buduće zgrade.
2. U fazi izvođenja monolitnih armiranobetonskih radova: polaganje armature s velikim korakom i manjim promjerom, armatura snage zavarivanja umjesto da se veže žicom, prekidi u proizvodnji monolitnih radova, nedovoljna kvaliteta betona, neravna oplata. Ovdje, ako neravna oplata podrazumijeva barem buduće prekoračenje završnih materijala, tada maksimalno u kombinaciji s ostalim navedenim čimbenicima, sve to više ne može dovesti do ekonomskih gubitaka, već izravne prijetnje životu i zdravlju ljudi unutar ili u blizini ove zgrade.
3. U fazi izvođenja svih vrsta radova: odsutnost ravnine na površinama zidova, krovova, podova, pod pravim kutom, vodoravno, okomito na zidovima, pregradama, gredama, stropovima, redovima opeke i ostalim strukturama i materijalima ...
4. Prilikom postavljanja zidova od opeke - nedovoljno ispunjavanje unutarnjih šavova žbukom. Nedostatak zidane mreže u zidovima od opeke. Rezultat je nedovoljna nosivost takvog zida, pojava pukotina, ispuhivanja iz zida, kondenzacija u zimskom vremenu unutar zida ili na gotovim površinama, što neizbježno dovodi do pojave plijesni unutar kuće i sporog uništavanja samog zida izvan kuće.
5. Kada se koriste metalne konstrukcije - ne utiskivanje ih žbukom u ciglu i ostavljanje hladnih mostova kada se vode do vanjskih zidova, zavareni spojevi na jezičcima, umjesto šavova dobro zavarenih sa svih strana... Posljedice su minimalne - pojava plijesni zbog kondenzacije i uništavanja okolnog zida ili betona. Maksimalna posljedica je potpuno urušavanje ljepljivih zavarenih konstrukcija.
6. Upotreba u pregradama od opeke drvenih nadvoja koji nisu impregnirani vodoodbojnim sredstvima. Kruta fiksacija na otopinu potpornih dijelova drvenih greda bez vodonepropusne obrade. U proizvodnji žbukarskih i farbarskih radova stablo se širi upijajući vlagu, što rezultira pukotinama na pregradi i ljuštenjem žbuke. I u slučaju podnih greda i krovova, rezultat mogu biti pukotine na fasadi zgrade, podovi na takvim gredama mogu neobjašnjivo "hodati", a same grede mogu prerano istrunuti za 10-15 godina.
7. Otvori za odzračivanje od opeke i dimnjaci neravni su i nisu dimenzionirani prema projektu. Posljedice - loša vuča, stalno čišćenje mina.
8. Izvođenje stepenica s različitim visinama i širinama stepenica koje nisu paralelne jedna s drugom, neispravan omjer veličine otvora stubišta u podnoj ploči i visine poda kuće.Rezultat je uvijek isti - težak uspon i spust uz takve stepenice i neravnine na glavi u najboljem slučaju, bolje je ne misliti na najgore ...
9. Nedovoljno pričvršćivanje greda Mauerlats i potkonstrukcije na nosive zidove i krovne konstrukcije. Kao rezultat toga, krov kuće otpuhan je snažnim vjetrom zajedno s opečnim zidom jednog ili dva zabata.
10. Najčešća pogreška pri postavljanju toplog krova potkrovlja, doslovno na svakoj drugoj kući, je postavljanje parne barijere ili vjetrootpornog materijala s pogrešne strane,što dovodi do pada kondenzacije unutar krova zimi i izlijevanja na gornji kat. Nedovoljna visina izlaza s krova ventilacijskih kanala i dimnjaka, odsutnost "vidre" na njima. Posljedica je nedostatak propuha u promjenjivim vremenskim uvjetima i protok oborina pod krovom kroz spoj ventilacijskih okna i dimnjaka s krovnom konstrukcijom.
11. Nepismeno izvođenje nosača zidova, krovova, ventilacijskih kanala i dimnjaka, lomova krova - međusobno i međusobno.
12. Nepismena provedba unutarnjih i vanjskih inženjerskih mreža: dubina vodovodnih i kanalizacijskih cijevi, nagib kanalizacijske cijevi, odsutnost čahura u prolazima nosivih konstrukcija, ne paralelno s ogradnim konstrukcijama bez vertikalnih i vodoravnih linija i međusobno presijecanje instalacija žica, kabela, cijevi ... Sve to dovodi do privremenog ili trajnog kvara bilo koje inženjerske mreže.
Zašto se ovo događa? Očigledno:
1. Od nepismenosti kupca i dobavljača (neznanje o drugom rezultatu)
2. Od nepoštovanja sebe i drugih i ne želeći ništa naučiti ili promijeniti na bolje, ulažući i najmanji napor u ovo ...
Kad zapošljavam mlade arhitekte ili građevinske radnike za našu tvrtku, uvijek pokušavam, osim objašnjenja i obuke - "kako raditi, a kako ne", nadahnuti sve da bilo kakav posao treba raditi kao da sam to radio za sebe, pritom ne zaboravljajući sve želje kupca. Ali ovdje je paradoks - što izraz "za sebe" znači kod osobe koja sebe ne poštuje? Na našoj televiziji često gledamo programe o raznim oronulim stanovima i nekim ljudima koji u njemu žive. Oni koji su naizgled zdravi, s djecom i živim roditeljima, ponekad obrazovani i ne bez posla, ali godinama žive u svom stanu i gledaju kako im komadi gipsa padaju na krevet i glavu, kako pljesnivi i pucaju zidovi, poput začepljene kanalizacije, umjesto otići i kupiti vreću gipsa, kantu vapna, komad kositra i krovni materijal i to učiniti za sebe, ne zaboravljajući pismeno pitati stambeni odjel za što plaćaju novac, ali ne ...
Potrebno je nekako promijeniti ovu situaciju. A to možete promijeniti - razmišljajući i trudeći se zajedno.
Onima koji će graditi svoju prvu kuću, ali ne znaju kako je to moguće i koliko je nemoguće, prije početka potrage za arhitektom i graditeljima preporučio bih da još jednom odu ne u Egipat i Tursku, već u Njemačku, Holandiju, Švicarsku, Belgiju, Austriju ... Iznajmite je tamo, za iznajmljivanje automobil s navigatorom, zabilježite sami glavne atrakcije koje trebate posjetiti, uključujući nekoliko "prodajnih mjesta" i pokušajte što češće sići s autoputa do malih gradova i sela u koja turisti nisu odvedeni. Moderne i stare europske kuće i kuće, njihova kvaliteta života, u velikoj će vam mjeri pomoći da shvatite što želite i kako vam treba, a kako ne možete. I tek tada, iskusni arhitekt i graditelj pomoći će vam da oblikujete i utjelovite svoje želje i razmišljanja o ovoj temi, donoseći svoje zanimljive ideje ...
U posljednje vrijeme u Rusiji se širi privatna gradnja. Sve više Rusa više voli život u prostranim privatnim kućama od skučenih apartmana. No, često se izgrađeno individualno stanovanje pokaže neprikladnim za trajni boravak.
Razlog tome je neprofesionalna gradnja, zanemarivanje dizajna i planiranja kuća. Kao rezultat toga, sustav grijanja nije u mogućnosti pružiti kući dovoljno topline, očite su pogrešne proračune prilikom postavljanja stropova, rafter sustava i slično.
Važna komponenta projekta
Izrada projekta izgradnje privatne kuće, njegovo mjesto na tom mjestu uvelike ovisi o rezultatima geoloških istraživanja na zemljištu. Stručnjaci istražuju tlo na:
- sastav tla;
- pojava podzemnih voda.
Ovisno o karakteristikama tla na mjestu, tijekom projektiranja odabire se jedna ili druga vrsta temelja, izrađuju se izračuni koji određuju njegovu veličinu, dubinu pojave, ali dubina i mjesto podzemne vode su od najveće važnosti. Kao što znate, leže vodoravno na površinu tla. Ali, osim toga, postoje i vertikalni podzemni kanali. Takva „vodena ćelava mjesta“ mogu na mjestu stvoriti cijele otoke.
Prirodno, s njihovom stalnom nestabilnošću događaju se stalna kretanja tla. Iz više razloga jako se obeshrabruje graditi na takvim mjestima. I, prije svega, jer će se zbog značajnih pomaka u tlu temelj stambene zgrade urušiti. Često privatni vlasnici zanemaruju preliminarno planiranje gradnje kuće, zgradu stavljaju "na oko". Ili se provode inženjersko-geološka istraživanja, ali ih rade neprofesionalci na "grešku". Što se onda događa?
Tada se planiranje mjesta kuće provodi pogrešno, pogreške u izračunima utjelovljuju se tijekom gradnje. Rezultat pogrešaka su:
- pucanje i raslojavanje temelja;
- grijanje podruma, septičke jame;
- ispadanje iz temelja kao rezultat bubrenja tla;
- kršenje tehnologije sustava odvodnje.
Pogreške u dizajnu sustava grijanja
Važna komponenta projekta su izračuni sustava grijanja. Ako su proizvedeni pogrešno, tijekom njegovog rada najčešće se javljaju sljedeći problemi:
- toplina se neravnomjerno raspoređuje po podovima;
- zidovi se smrzavaju kao rezultat nedovoljne snage grijanja, njegovih pojedinačnih elemenata;
- javljaju se kvarovi operativnog sustava;
- sustav grijanja spontano se odvaja od zaštitnih sustava kao rezultat pregrijavanja, kvarova.
Jedna od glavnih pogrešaka napravljenih u dizajnu i razvoju sustava grijanja je pogrešan odabir opreme. To je najčešće zbog želje za uštedom novca na projektu. Privatni vlasnici zemljišta odabiru standardne projekte na Internetu, gdje je dijagram sustava grijanja pojednostavljen.Ako je kotao pogrešno odabran, moguće je da se previše novca troši na gorivo i održavanje opreme. U tom slučaju snaga kotla premašuje dio potrošnje sustava u cjelini. Nedovoljno zagrijavanje stambenih prostorija u hladnoj sezoni ukazuje, naprotiv, na malu snagu kotla za grijanje.
Preporučljivo je povjeriti snagu opreme uglednoj građevinskoj tvrtki koja to posebno provodi dizajn kuće i s tim u vezi, inženjerski radovi ... Ako odlučite sami izračunati snagu, evo nekoliko dobrih savjeta.
Nije potrebno izračunavati na temelju prosječne formule: 1W snage na 1 m2 površine. Uzimajući u obzir samo površinu kuće u osnovi je pogrešno. Izračuni bi također trebali uzeti u obzir:
- debljina zida;
- značajke materijala korištenih u građevinarstvu;
- širina prozora i vrata;
- Visina stropova u prostorijama;
- planiranje ugradnje podnog grijanja;
- druge slične značajke.
Treba biti pažljiv pri odabiru pumpe za sustav grijanja. Uređaj loše kvalitete, pogrešno odabran u smislu snage, poremetit će normalan rad cijelog sustava grijanja.Najčešća pogreška je odabir pumpe na temelju visine kuće, visine cijevi za dovod topline. Ali, pored ovih parametara, potrebno je dodatno uzeti u obzir površinu dnevnog boravka, promjer dovodnih cijevi.Velike račune za struju moraju platiti vlasnici privatnih kuća u slučajevima kada je ugrađena premoćna pumpa, brzina njezinog rada je pogrešno odabrana.
S pogrešnim odabirom radijatora, česti su sljedeći problemi:
- stvaranje curenja;
- kvar cijelog sustava grijanja.
Pri odabiru radijatora ne treba uzeti u obzir samo širinu prozora, već i njihovu toplinsku snagu. Trebao bi biti proporcionalan površini životnih prostorija. Inače se zrak u kući ili neće dovoljno zagrijati ili će se pregrijati.Pri izračunavanju toplinske snage radijatora treba uzeti u obzir širinu zidova i otvora. Preveliki radijatori ne nužno pružaju dovoljno topline u kući. Sasvim je moguće da neki dijelovi takvih baterija ostanu hladni. Osim toga, vjerojatne su situacije kada je u velikim baterijama poremećena normalna cirkulacija vode. U tom se slučaju zrak u prostorijama ne zagrijava dovoljno.
Problemi u sustavu grijanja mogu nastati zbog nepravilnog dizajna instalacije opreme za grijanje. Dakle, pogrešnim odabirom protoka rashladne tekućine, u cijevima i radijatorima stvaraju se zračne brave. Kada se osovina pumpe nalazi okomito, uređaj se brzo troši i ne uspijeva. Ako je crpka postavljena s priključnom kutijom prema dolje, kondenzacija se počinje nakupljati, što u konačnici može dovesti do kratkog spoja.
Pogreške pri isporuci komunikacija
U nerazvijenim projektima ili, jednostavnije, u skicama privatnih kuća, opskrba vodom, odvođenje otpadnih voda i ventilacija često su pogrešno planirane. Privatni programeri, koristeći se takvim planovima, često čine grube pogreške u praksi.
Problemi s ispuštanjem tople vode mogu biti sljedeći:
- vruća voda isporučuje se samo na jednu od slavina, ostatak je odsutan;
- nedostatak normalne cirkulacije vode u vodoopskrbnom sustavu;
- voda u slavinama je prevruća;
- proboj vodovodne cijevi.
Situacija kada se topla voda isporučuje samo na jednu slavinu nastaje u slučaju pogrešnog izbora kotla za grijanje. Dakle, prilikom ugradnje dvokružnog kotla za grijanje, voda se zagrijava protočnom metodom. Što je veći pritisak u slavini, voda se brže zagrijava. U ovom slučaju, opskrba vodom vrši se samo u jednom smjeru.U nedostatku normalne cirkulacije u vodoopskrbi, kada otvorite slavinu, morate pričekati neko vrijeme dok hladna voda ne iscuri. Kao rezultat, dobivaju se veliki gubici čiste vode koja teče u kanalizaciju. Najčešće se sličan problem javlja ako se instalira dvokružni kotao za grijanje.
Normalna temperatura tople vode u privatnoj kući je 55 Celzijevih stupnjeva. Ako se voda pregrije i bude iznad 60 stupnjeva Celzija, povećava se trošenje cijelog sustava opskrbe toplom vodom. Metalne cijevi uskoro počinju hrđati, plastične se počinju pilingi. Proboj cijevi vodovoda i kanalizacijskih komunikacija najvjerojatniji je ako se u fazi planiranja njihovog polaganja nije uzela u obzir dubina smrzavanja tla. Cijevi se postavljaju "na oko", često iznad ili na razini dubine smrzavanja tla. Kao rezultat, u mrazevima dolazi do prirodnog širenja metala i pucanja cijevi.
Najčešće pogreške pri projektiranju kanalizacijskog opskrbnog sustava uključuju:
- pogrešan nagib kanalizacijske cijevi;
- spoj dviju kanalizacijskih cijevi u podu;
- kanalizacijski vod je predug;
- inspekcijski bunari nisu postavljeni na zavojima kanalizacijske cijevi;
- nema ventilacije u septičkoj jami ili kanalizacijskom usponu.
Razmatra se normalan položaj kanalizacijske cijevi ako se nalazi pod istim kutom nagiba. S presjekom cijevi od 100 mm, to je 2%. Kada se otpad premješta, on se postupno samoočišćava. Ako je nagib kanalizacijske cijevi premalen, ne dolazi do samočišćenja; ako je nagib prevelik, cijevi počinju stvarati buku. Ako su dvije kanalizacijske cijevi međusobno spojene u kuhinjskom podu ili u drugoj sobi, jedna od njih može se probiti. U najboljem slučaju morat ćete zamijeniti podnice. Ako se u podrumu razvije curenje, na razini podruma moraju se izvršiti veći popravci.
Ako su veze s kanalizacijskim sustavom preduge, u kupaonici se pojavljuje neugodan miris. Ova se situacija događa, na primjer, kada se voda iz tog razloga usisava iz uređaja za zatvaranje sifona. Obično kada se na zavojima kanalizacijskih cijevi nalaze inspekcijski bunari presjeka 150 mm na svakih 15 m. Ako ih nema, bit će čestih začepljenja u cijevima. U nedostatku ventilacije. septička jama, kanalizacijski kanali u kupaonici, sudoper u kuhinji, pojavljuje se neugodan smrdljiv miris. Nužno je ukloniti ovaj problem, jer se kvaliteta života u privatnoj kući vremenom pogoršava.
Pogreške u planiranju ventilacijskog sustava su sljedeće:
- nedostatak ventilacijskog kanala;
- sustav prisilne ventilacije instaliran je na pogrešnom mjestu.
Ponekad se umjesto ventilacijskog kanala, prema nesavjesnom projektu, ugrađuje ispušna rupa. U tom se slučaju pojavljuje problem normalne cirkulacije zraka, jer je moguće samo provjetravanje prostorija. Ova je situacija ispunjena pojavom plijesni, plijesni na zidovima i stropu kupaonice.Ventilacijski sustav ne može se instalirati u sobama u kojima se nalazi kamin. Inače, prirodni propuh u cijevi je poremećen, plinovi ugljičnog monoksida i čađa šire se po dnevnoj sobi.
Pogreške u planiranju stambenog prostora
Najčešća pogreška u planiranju kuće je prevelika. U kući često ima mnogo soba u kojima su stanari samo povremeno radi čišćenja. Takve stambene zgrade s ekonomskog su gledišta neisplative. Moramo baciti novac po cijevi kako bismo zagrijali dodatne četvorne metre.
Unutarnji raspored prostorija kod nekih projekata takav je da se vlasnici teško mogu u njima smjestiti. Dakle, teško je racionalno smjestiti svu potrebnu opremu u kuhinju od 23 četvorna metra. Prostor za šetnju izaziva zbunjenost i neizvjesnost, a predug hodnik koji se negdje u daljini gubi s brojnim vratima duž zidova ne dodaje ljepotu i udobnost. Osjećaj zatvorenog prostora ide vam na živce. Velike spavaće sobe, dnevne sobe, blagovaonice zahtijevaju pravi dizajn. Prosječni Rus ne može uvijek priuštiti usluge stručnjaka. Tako se gubi nepretenciozan interijer prostorija na neizmjernim kvadratnim metrima.
Često su za privlačenje velikih soba krivi lijepi i profinjeni interijeri soba u sjajnim časopisima i katalozima. U stvarnosti usamljeni kauč i mali sustav kućnog kina čine malu oazu u pretjerano prostranoj dnevnoj sobi. Raspoloženje u takvoj sobi vjerojatno neće biti optimistično.
Čak i s normalnim rasporedom mogu se postići neravnoteže u dnevnim boravcima. To je zbog pogrešnog izbora širine otvora prozora. U nekim su slučajevima preuski, prozori su mali. U sobe prodire malo sunčeve svjetlosti, što rezultira sumornim, tmurnim okolišem, a s druge strane su ogromni prozori koji zauzimaju gotovo sve zidove. U takvoj se kući čini da se vanjsko okruženje stapa sa dnevnim boravkom. Posebno obilje prirodnog svjetla ometa, stvara nelagodu u spavaćoj sobi, sobi za rekreaciju.
Arhitektonske pogreške
Izvorna slika kuće često je glavna pokretačka snaga za njezino oživljavanje. Arhitektonske pogreške dovode do činjenice da se u stvarnosti dobiva nešto neugodno i nesrazmjerno.
To se posebno odnosi na zgrade koje se grade u modernom stilu. Kubične i trapezne kuće, kad ih je arhitekt pogrešno izračunao, poprimaju neugodne obrise. Dno je često skraćeno na minimum, a vrh zgrade pretrpan detaljima. Kao rezultat toga, čini se da je kuća okrenuta naopako, čak i ako se promatraju proporcije kuće, kući često nedostaje izražajnosti. To se događa u slučajevima kada ulaz u stan nije jasno definiran. Stječe se dojam da je kuća okrenuta crnom fasadom, da su ulazna vrata s druge strane.
Ponekad, naprotiv, pretjerane detalje na ulazu u privatnu kuću. Na primjer, uz stupove s štukaturama, trijem je ukrašen kadom s ukrasnim biljkama. Ispada jasan okus bez okusa, a ne veličanstven dizajn prednjeg ulaza. Neki vlasnici privatnih imanja gravitiraju prema složenim krovovima s mnogo ukrasnih elemenata. Prvo, instalacija takvih struktura košta prilično peni. Drugo, u brojnim zavojima i naborima krova zimi se nakupljaju čitavi snježni nanosi, a voda stagnira nakon kiše. Kao rezultat toga, uskoro lijepi krov počinje curiti.
Kršenje tektonike (ili harmonije) jedna je od najčešćih grešaka u dizajnu. Na prvi pogled čini se da je kuća prilično skladna, ali nekako je neudobno pored zgrade. Cijela je stvar ovdje da se arhitektura zgrade ne uklapa u okolni krajolik.Kuća koja ima glatke obrise, građena od prirodnih materijala, stapa se s prirodom, čini se prirodnim otokom ugodnosti i udobnosti. Prekrasna terasa ili velika veranda poziva stanovnike da izađu u vrt.
Ne štedite na najvažnijem - planiranju svog budućeg doma. Prekrasna slika umjesto punopravnog projekta koji su izradili profesionalci, plus vaš vlastiti nedostatak profesionalnosti na polju građevine, daje vrlo žalosne rezultate.
U ovom bih članku želio čitatelju dati greške koje sam počinio kad sam tako reći dizajnirao svoj dom. Naravno, kaže se glasno, dizajn, nisam studirao na ASG-u, ali unatoč tome, sve što je izgrađeno zamislio sam samo ja, a samo sam ja bio odgovoran za željeni rezultat. Dvije godine života u kući dale su definitivan rezultat. Kako bih razgovarao o određenim problemima koji su se pojavili (nastaju, pojavit će se) u mojoj praksi držanja kod kuće, istaknuo sam poseban odjeljak u kojem sve ovo objavljujem (i ispravljam). No, još uvijek postoje određene pogreške koje ne upadaju u oči i ne stvaraju posebne probleme tijekom života, ali mogu se riješiti u fazi kada kuću (svijet ograničen veličinom naše zemljišne parcele) nacrtamo samo na papiru. Počet ću s mjestom kuće i nastavit ću s tehničkom provedbom inženjerskih sustava.
1. Pogrešno pozicionirana kuća na mjestu: ne, pretpostavio sam s kardinalnim točkama, sunce je uvijek tu i tamo gdje je potrebno, ALI, u potrazi za ljepotom, postavilo je kuću (simetričnog izgleda), također simetrično prema mjestu, što je rezultiralo praktično iza kuće na sjevernoj strani nepotrebno zemljište, travnjak se ne može razbiti, cvijeće se ne može saditi. A na južnoj smo strani "pojeli" zemlju koja bi nas mogla obradovati travnjacima, cvijećem i čim srce poželi. Zaključak, progonjen za ljepotom, žrtvovao je komad zemlje. Kad bih je ponovo sagradio, preselio bih kuću bliže sjeveru, ostavljajući minimalnu udaljenost potrebnu za prolaz i održavanje kuće. A na južnoj strani - široko polje ideja za ostvarenje!
2. Lijevo ispred kuće prevelika udaljenost od ograde, također neiskorišteni prostor, bilo bi korisno iza kuće, proširujući ukupnu površinu mjesta koju vidimo prilikom izlaska na dvorište, polje aktivnosti na uređenju vrta i rekreacijskih površina je šire (sjetite se da je lokalitet produžetak kuće !). Premjestite kuću bliže ulici, vraćajući se u prošlost.
3. Kuća je preniska, t.j. prozori gledaju u ogradu, dvostruko je djelovanje, kuću ne možete podići previsoko zbog činjenice da će trčanje od dvorišta do kuće svaki put svladavanje mnogih stepenica biti teško tijekom godina (ne gradimo godinu ili dvije), ali nisko od tla ima i niz nedostataka , osim što su prozori niski, pa će ga s vremenom „kulturni sloj“ oko kuće još više „utonuti“ u zemlju (svima su poznati prozori na kućama na starim gradskim ulicama, koje su gotovo u razini tla). Kao rezultat toga, podigao bih barem metar od razine najviše točke na mjestu kuće do razine ulaza u kuću.
4. Potkrovlje nije potrebno, općenito, poput drugog kata (u mom slučaju), trebate sagraditi jedan kat, ako to dopuštaju tla i razina podzemne vode, tada je podrumski pod malo u zemlji (tehnički) i jedan puni kat. Neka kuća zauzima veliko područje na mjestu, ali bit će visoki krovovi i, u skladu s tim, raditi na njima u budućnosti. Kao i stepenice za drugi / potkrovni kat. Nisu potrebne stepenice. Sve bi trebalo biti lako dostupno u održavanju i životu. Ako bih je ponovno gradio, izgradio bih jedan kat, veće veličine i kompetentno podijelio stambene površine od gostinjskih.
5. Prostor ostakljenja je prevelik, pomislio sam kad sam nacrtao projekt da će kuća biti lagana, da, lagana, dobra, ali i hladna, prozori zimi gube toplinu, iako kad zimi sunce sja kroz prozore, puno pomaže (ni ne utapamo se kotao se događa), ali ti su slučajevi mnogo rjeđi od slučajeva gubitka topline tijekom ostatka zimskog vremena. Bolje se pridržavati se preporuka za područje ostakljenja unutar 1 / 5-1 / 8 površine sobe (40 m2 bit će od 5 do 8 m2 za staklo, ja imam gotovo 9 m2 za dnevni boravak od 40 m2).
6. U nastavku točke 4. nisam izračunao površinu kuće koja će zaista biti potrebna za broj ljudi koji će u njoj živjeti (djeca su odrasla i ne žive). Pa, to je više privremeno Aja sam dodatak projektu nego greška. Ali bez obzira na to.
7. Male veličine kotlovnice, oko 6 m2, trebaju vam najmanje 10-12 m2, jer za ugodno postavljanje opreme koja zahtijeva povremeni pregled i ispitivanje (hidraulični spremnici, kotlovi, cjevovodi, autonomni sustavi) potreban je prostor. Na kraju stavite dnevnu ili tjednu zalihu drva za ogrjev ili akumulatora topline (naravno grijanje na drveni ugljen). Tijekom instalacije prvo završite, a zatim samo instalaciju cijevi. Inače, dorada je već problematična.
San stanovnika Krasnojarska o izgradnji vlastite kuće, u pravilu, počiva na brojnim nijansama. Posebno je trnovit put ljudi koji su sami odlučili graditi. Pitanje nije povezano samo s financijama i nebrigom radnika, već i s vlastitim maštarijama i nepromišljenim proračunima koncentriranim samo u glavi. Dakle - stepenice koje ne ulaze u hodnike, stropove do visine osobe, 20-metarski zahodi i druga iznenađenja.
U ovom ćemo članku pokušati objasniti što se još uvijek podrazumijeva pod riječju "projekt", kao i kako izbjeći pogreške i uštedjeti puno novca na njihovim izmjenama. Evo najčešćih:
Greška 1: netočno mjesto kuće na lokaciji
Možete započeti s dizajniranjem kuće nakon što odlučite o mjestu zgrade, kupališta, vrta, povrtnjaka i gospodarskih zgrada na tom mjestu. Bit će smješten sprijeda, na sredini ili na kraju web mjesta - posao vlasnika. Ali, podsjetimo, kako prozori ne bi završili u stalnoj sjeni, morate razumjeti gdje sunce izlazi i zalazi. U naseljenim naseljima položaj se može vidjeti od susjeda: kuće na njima u pravilu su pritisnute na jedan rub sa sjenovite strane. U novim nenaseljenim zemljama morat ćete se naoružati kompasom. Druga važna točka je mjesto krova buduće kuće. Naleti ne bi trebali padati na pediment s prozorima, inače će u sobama biti hladno.
Greška 2: korištenje tuđeg projekta s Interneta
Naravno, nema ništa loše u korištenju uzorka projekta. Ali ne biste trebali uzimati prvi protuprojekt s Interneta koji se ne temelji na stvarnosti. Još je gore ako osoba odabere temelj iz jedne kuće, zidove iz druge i krov iz treće. Kao rezultat, struktura možda neće podnijeti opterećenje, a temelj, na primjer, nije prikladan za tlo na vašem području. Ili cijela kuća neće biti izgrađena za naše geografske širine i nedovoljno izolirana.
Greška 3: prilagođavanje projekta nakon početka gradnje
Zapamtite, svi su elementi kuće međusobno povezani, a podešavanje nekih dovodi do promjene parametara drugih. Također pogrešno izračunati prostor kao što su hodnici, širine zidova. Kao rezultat, zamišljeni hodnici od 1,5 metra pretvaraju se u 1,2 metra, gdje će biti teško postaviti čak i stubište.
Greška 4: previše je prostora ostalo prije ograde
Ne ostavljajte prevelike praznine između kuće i ograde. U najboljem slučaju, prostor će biti prazan, u najgorem će biti ispunjen smećem.
Pogreška 5: preveliko područje ostakljenja
Koji vlasnik, predstavljajući buduću kuću, ne želi da bude topla i lagana? Ovdje je glavno ne uspjeti, kao u izreci "dobro je neprijatelj najboljeg". Prvo, može biti toliko svjetla da se umorite od smišljanja opcija kako zatvoriti prozore u ljetno jutro. To se posebno odnosi na spavaće sobe i sobe u kojima su prozori vrlo visoki. Drugo, ogromni prozorski otvori dovode do značajnih gubitaka topline. Ovdje već govorimo o ostakljenju u kućama s "drugim svjetlom". Ovo je takva tehnika kada nedostaje dio preklapanja između prvog i drugog kata. U Krasnojarsku postoje vikendice, gdje je površina takvog ostakljenja jednaka površini malog studija - od 36 "kvadrata". Da se kući ne bi ohladilo zbog takvih prozora, ispred njih su postavljeni posebni "toplinski štitovi". Ako se ne želite truditi, bolje je pridržavati se preporuka za ostakljenje: prozor bi trebao zauzimati 1 / 5-1 / 8 površine sobe. Na primjer, u sobi od 40 "kvadrata" trebala bi imati 5-8 četvornih metara. m.
Pogreška 6: pogrešno odabrana veličina kotlovnice
Stručnjaci savjetuju da ispod kotlovnice ostave najmanje 6-8 "kvadrata". Inače će biti vrlo teško uklopiti kotao i svu povezanu opremu, kao i povremeno ih dijagnosticirati. Da, na kraju, trebate samo mjesto za malu opskrbu gorivom (drvo, ugljen, palete) na par dana.
Pogreška 7: pogrešan izbor kotla
Primjerice, prilikom gradnje kuće bili ste sigurni da ne postoji bolji izbor za grijanje ugljenom. Kao rezultat toga, mišljenje se iz nekih razloga i vanjskih čimbenika promijenilo, a koristit će se ogrjev. Međutim, kotao je naoštren za ugljen, a veličina je bila mala za ogrjev. Briketi s gorivom će priskočiti u pomoć, ali i dalje ćete žaliti za odabirom.
Pogreška 8: pogrešan izbor radijatora
Ne štedite sredstva za radijatore koji odgovaraju parametrima prostorije. Inače će u njima biti vrlo teško održavati temperaturu u najjačim mrazovima.
Pogreška 9: zaboravljene sušilice ručnika u kupaonicama
Ne budite lijeni u fazi projekta da u kupaonicama položite sušilo za ručnike - električno ili pomoću cirkulacije tople vode. Za potonje osigurajte dodatnih 10-15 metara cijevi i njihovu vezu s grijanom tračnicom za ručnike i pumpom.
Pogreška 10: instalirano je nekoliko prodajnih mjesta
Vrijedno je unaprijed razmotriti postavljanje aparata u sobe, kuhinje i druge prostorije. Još je bolje ako su utičnice izrađene s marginom. U slučaju značajnih pogrešaka u dizajnu električne ožičenja, morat ćete otkinuti završnu obradu i izraditi novu ožičenje, a to je, kao što se sjećamo, neplanirana potrošnja.
Pogreška 11: pogreške u dizajniranju soba
U dvokatnici za veliku obitelj bolje je odjednom dizajnirati dvije kupaonice. Tako ćete se spasiti od jutarnjih redova, sukoba i trčanja od poda do poda. Ne štedite na "kvadratima" za hodnik. Bolje je ostaviti najmanje 5 m duljine i 1,5-2 m širine, to će vam omogućiti pravilno i prikladno postavljanje namještaja. Ne zaboravite na dosljednost postavljanja prostorija: ostava će biti prikladna u blizini kuhinje, svlačionica - u blizini spavaće sobe.
Pogreška 12: nepromišljen ulaz u kuću
Čak i ako imate malu kuću, unaprijed predvidite nekoliko ulaza i izlaza na mjesto. Na primjer, sprijeda i straga, za potrebe kućanstva ili ulaz u kotlovnicu. Tada ne morate provoditi ugljen ili drugo gorivo kroz glavni ulaz i razbacivati \u200b\u200bsmeće od njega do kraja. Uzmite u obzir i trijem ili verandu. Preporučujemo izradu nadstrešnica ili tendi iznad vašeg trijema. Tako će stepenice i pod zadržati svoje stanje duže nego uz stalnu promjenu izloženosti suncu, snijegu ili kiši.
Greška 13: stepenice
Glavna stvar pri odabiru stubišta je njegova sigurnost za sve stanovnike kuće. Stoga, obratite veliku pozornost na njegov kut, materijale, širine koraka i osvjetljenje. Dobitnom se opcijom smatra kut od 30 stupnjeva. Ako u svom domu imate ili planirate malu djecu, pobrinite se i za njihovu sigurnost. Da ne bi odletjeli bez nadzora i ne ispunili čunjeve, moderne tehnologije predviđaju posebna vrata.
Dakle, vidite da postoji puno nijansi u gradnji vlastite kuće i ponekad je vrlo teško sve predvidjeti. No, kako bi vam bilo što ugodnije i ugodnije u vašem budućem domu, trebali biste se pobrinuti za njih. Prije početka gradnje razmislite o planu budućeg životnog prostora i stavite ga na papir ili izvedite u posebnom programu. Odgovorite si na nekoliko pitanja:
- koliko će ljudi živjeti u kući i koje je područje za to potrebno?
- koliko je podova bolje postaviti?
- Treba li vam potkrovlje ili veranda?
Škola arhitektonskog dizajna: Lekcija dva
Raščlanimo svoj prvi domaći zadatak:
Zapišite koju kolibu želite izgraditi, od kakvog materijala, koje boje, u kojem stilu. Zapišite koje arhitektonske detalje (na primjer, erkere, balkone, terase, stupove, krovne prozore itd.) Volite.
Pogledajte što ste zapisali. Ovo će vam svakako dobro doći, ali ne sada. Jer se to zapravo odnosi na vanjski izgled kuće, a trebali biste započeti s nečim drugim.
Najčešća pogreška koja ponekad povlači za sobom ozbiljne posljedice pri odabiru projekta jest njegova vizualna percepcija. Odluka ovisi o 90% koliko vam se svidjela slika koju ste vidjeli. Gledajući lijepu sliku kuće, s prekrasnim zamršenim krovom, sa šumom u pozadini i plavim nebom, teško je zamisliti kako će zapravo izgledati kuća na vašem mjestu.
Na primjer, jedan kupac došao nam je s projektom vikendice odabranim na Internetu, koji je želio izgraditi u regiji Sverdlovsk, dvadeset kilometara od Jekaterinburga.
Prekrasna kuća?
Ovdje je tlocrt podruma.
Evo rasporeda prvog kata vikendice.
A ovo je kat u potkrovlju. Uske duge spavaće sobe, uredan hodnik, kupaonica i balkon iznad trijema.
Na prvi pogled sve izgleda sjajno, zar ne? Ali pokušajte zamisliti da živite u ovoj kući. Zamislite svoj dan, kretanje po kući, izlazak van, povratak iz trgovine. Sada zapišite što vam se i što ne sviđa u ovom projektu.
Sada pogledajte koje je pogreške ili probleme u ovoj kući primijetio profesionalni dizajner vikendica pogodnih za rusku klimu.
Glavna pogreška: izbor na temelju izgleda.
U ovoj konkretnoj vikendici na gornjoj slici, iskusno oko može vidjeti sljedeće probleme koji čekaju budućeg vlasnika ove kuće:
1. Visoki krov redovito će bacati snijeg ili sipati vodu na nezaštićeni trijem i stubište. To je opterećeno svakodnevnim fizičkim radom vlasnika kao domara i povećanim rizikom od ozljeda za stanovnike i goste kuće. Voda će uništiti strukturu stubišta i kao rezultat toga trebat će je popraviti za nekoliko godina.
2. Osvjetljenje potkrovlja kroz uske prozore lucarne ("kukavice") na krovu bit će nedovoljno - preuski su.
3. Miris benzina iz garaže može provaliti u blagovaonicu smještenu iznad nje.
4. Na balkonu iznad trijema tijekom zime nakupit će se cijeli snježni nanos koji će stube pokrivati \u200b\u200bskliskim slojem leda i vode svako otopljavanje i cijelo proljeće.
5. U projektu su predviđeni odvodi, ali zadržavači snijega nisu vidljivi. Ipak - ovaj je projekt izvrstan za vrlo sunčanu i kišovitu Normandiju. Na Uralu život u takvoj kući neće biti baš ugodan. U proljeće nitko ne voli svakodnevno šetati pod ledenicama!
6. Troškovi izuzetno složenog, popločanog krova su preveliki.
7. Postolje je previsoko. Penjati se ovim stubištem mnogo puta dnevno prilično je zamorno (iako, naravno, pomaže u održavanju fizičke spremnosti stanovnika kuće).
8. Kotlovnica se nalazi u podrumu. Iza garaže. Teško je smisliti najbolje mjesto za dizanje cijele kuće u zrak u slučaju plinskog "pamuka" i istovremeno spaljivanje skupog automobila.
9. Spavaće sobe na drugom katu preduge su i uske, a kosi krov zauzima puno korisnog prostora.
10. Pristup iz spavaćih soba stepenicama u dnevnu sobu, a ne u hodnik, moguća je, ali kontroverzna odluka arhitekta. Put do kuhinje bit će znatne duljine. Općenito, primjetna je briga dizajnera tako da vlasnici zaboravljaju na riječ fizička neaktivnost!
O čemu biste trebali razmišljati prilikom odabira projekta kuće?
Dakle, ocjenjujući izgled kuće, zamislite fasadu bez naslikanih arhitektonskih ekscesa i pokušajte shvatiti što će ostati. Morate vidjeti okvir: samo krov, zidovi i prozori s vratima. Tada će usporedba različitih projekata biti točna. U početku nije lako, treba malo vježbe.
Dogodi se da vam se sviđa raspored, ali vanjski dio kuće stvoren je u arhitektonskom stilu koji je dijametralno suprotan vašim željama. Ovu opciju automatski odbijate, čak ni pretpostavljajući da se fasada gotovo bilo koje kuće može riješiti u arhitektonskom stilu koji vam treba!
Morate razmisliti o mnogim stvarima neophodnim za život, trebate zamisliti ovu kuću unutra, mentalno prošetati njezinim sobama, dozivati \u200b\u200bdjecu iz kuhinje na drugom katu, očistiti put od garaže do kapije i visoki trijem od snijega. Morate zamisliti kako uobičajeni život u kući (na primjer, gdje ćete sušiti odjeću nakon pranja ili gdje ćete zimi sklopiti bicikl, a ljeti skije), tako i hitne slučajeve (nestanak struje na tjedan dana, požar, slučajno uništavanje plinovoda nekim traktorom ili Tada puno toga postaje jasnije.
- Raiffeisen banke banke partneri u kojima možete podizati gotovinu bez provizije
- Novčani transferi Mogu li trgovački lanci vršiti novčane transfere?
- Devizne transakcije: kada je moguće primiti uplatu u stranoj valuti?
- Kreditne kartice, nijanse pribavljanja i korištenja Što vlasnik kreditne kartice treba znati