Vikendica Lingonberry. "Lingonberry": sviđa se lijepim, lažnim kupcima
→ Vikendica Brusnika - recenzija Constantine, 52 godine Bliže starosti, želio sam promijeniti kamenu džunglu grada za urednu ladanjsku vikendicu. Kupio sam zemljište u vikend naselju Brusnik 2014. godine. Što reći? Kupnja se u potpunosti isplatila. Dvije godine živim na periferiji sela, svake slobodne minute šetam šumom, opuštam se i uživam na svježem zraku. Drago mi je da kad djeca i unuci dođu iz grada, ima ih čime zabaviti i kamo ići. A kakav ribolov na rezervoaru u vikend naselju brusnice! Prošle sam godine ulovio ogromnog štuka, svi mi prijatelji zavide. A ne vrijedi ni razgovarati o sitnicama poput minica i žohara - ulov je svaki put bogat. Zaista cijenim privatnost, pa mi je jako drago što je ulazak u selo moguć samo uz propusnice. Iskreno, kao da se vratio u Sovjetski Savez - možete napustiti kuću i ne zaključati vrata ključem. Imao sam sreće i sa susjedima u Brusniku. U blizini živi mirni bračni par, malo mlađi od mene. Naravno, da biste obavili neke velike kupnje, morate otići u grad. No, najbliži hipermarket nije predaleko od vikend naselja s brusnicama, pa u tome nema posebnog problema.
Ako primijetite netočnost u opisu, navedite je u pregledu.https: //www.site/2015-12-22/poselok_brusnika_krasivo_nravitsya_feykovym_pokupatelyam
"Lingonberry": sviđa se lijepim, lažnim kupcima
lokacija proučava vikend naselja u predgrađu Jekaterinburga
Dopisnik stranice nastavlja putovati po prigradskim vikend naseljima Jekaterinburg pod krinkom običnog kupca. Naš je zadatak otkriti kako stvarne ponude odgovaraju reklamnim brošurama.
Otišao sam u Brusniku jer me impresioniralo mjesto u selu. Odmah na glavnoj stranici nalazi se odgovor zaposlenika Sberbanke: „Odabrao sam kuću i kupalište s ruskom dušom - brvnaru. Važno je da je investicija isplativa! Depoziti više nisu tako sigurni. " Vau, smjela izjava predstavnika najveće ruske banke. Tada sam dobro pogledao - i ovo nije Sberbank, već Sberbank. A Gerasim Dref teško da postoji. Zanimljivo je pogledati "selo poslovne klase", koje se ne ustručava objaviti lažne kritike na web mjestu. (Međutim, ovo je vjerojatno samo šala kreatora stranice. Tu su i Andrey Zavalny iz BrusPila, Yuri Amovich iz Chelsika, i tako dalje - aluzije na poznate likove. Ali to je ipak nekako čudno - cca. izd.).
Moram odmah reći da vikend naselje "Brusnika" nema nikakve veze s velikim saveznim graditeljem istog imena. Nositelj autorskih prava zaštitnog znaka "Cottage Village Brusnika" je Ivan Sergeevich Pautov iz Jekaterinburga. Razdoblje registracije za ovaj zaštitni znak završava 9. siječnja 2023.
Iz centra Jekaterinburga vikendom i bez prometnih gužvi stigao sam do sela za sat vremena. Put do Brusnike leži kroz sela Kadnikovo i Cherdantsevo. Mjesta uokolo su prekrasna - crnogorično-brezina šuma, snijegom prekrivena polja, slikoviti rezervoar Cherdantsev na rijeci Sysert.
Ali put od skretanja do brane rezervoara Cherdantsev postaje loš. Unatoč sloju snijega, osjećaju se neravnine. Nije lako za osobne automobile, ni za SUV-ove. Bliže "Brusnici" situacija se ne popravlja. Put je neasfaltiran, ljeti će po njemu biti teško voziti se.
Lingonica je dobro čuvana. Kapija i ograda izgledaju solidno, postoje video kamere. Dočekuju nas zaštitar i Anna, voditeljica prodaje.
Vrata, ograda i zgrada seoske uprave. U istoj zgradi dežura i zaštitar.
"Brusniku" su počeli graditi još 2012. godine, ali kuća je još uvijek malo.
Prvi objekt koji vidim na jednom od najbližih mjesta je čamac.
Je li to da je netko odlučio živjeti u njemu?
Ne, samo što vlasnik nema gdje čuvati brod, on ga je donio ovdje, još uvijek postoji sigurnost, pouzdan.
"Jedrili smo"
Parcele u Brusnici uvelike se razlikuju po cijeni. Načelo određivanja cijena nije vrlo jasno.
Na primjer, na vratima, bliže upravnoj zgradi, stotinjak četvornih metara malo je skupo - 130 tisuća rubalja. Zašto? "Prvo je izlaz uz nju, drugo je šuma, a treće, iza šume, dolje, nalazi se prekrasna livada." Ne znam koliko blizina izlaza igra ulogu za ljude koji su spremni "mahati" oko 50 kilometara od Jekaterinburga do sela. Automobili susjeda neprestano će se voziti po mjestu. Ne bih se usudio tanku traku breza i borova nazvati „šumom“.
Područje u daljini izgleda mnogo ljepše - broj 470. Postoji stvarno gusti zid od jele i borova, mjesto je usred dana okupano suncem. Međutim, cijena je niža - 120 tisuća rubalja.
Visoko lijepo drveće granica je jeftinijeg mjesta
Parcela broj 455 odnosi se na teritorij s najnižom cijenom po sto četvornih metara
Na parceli broj 455 cijena stotinu četvornih metara iznosi samo 80 tisuća rubalja, odnosno 50 tisuća niža od one na parcelama na ulazu. Jer šume uopće nema, a ovo je samo središte sela. Toalet "kućica za ptice" pripada susjedima koji su već započeli gradnju i nalazi se na granici parcele.
Površina parcela u "Brusnici" je 10-15 hektara. Najveća je 39 hektara, već je kupljena.
U Brusniku sada ima struje iz komunikacija. Prema Anni, ulična se svjetla pale navečer, ali ne uvijek i svugdje.
Stubovi i žice postoje i u najudaljenijim dijelovima sela. Ceste su, inače, puno glađe nego vani.
Čini se da je sve spremno za opskrbu plinom, cijevi su položene na svaki odjeljak.
Zašto ne pokrenete, što čekate?
Potrebno je izgraditi najmanje pet kapitalnih kuća. Još ih nema. Vjerojatno ćemo na ljeto upaliti plin.
Podsjećam da se Brusnika gradi već četvrtu godinu.
Još jedna dobrobit civilizacije bit će žičani internet. No, ne zna se točno kada. Uskoro, prema riječima upravitelja.
Vlasnici zemljišta morat će se sami pobrinuti za vodu i kanalizaciju. Do sada se u većini slučajeva pitanje kanalizacije rješava jednostavno - "kućice za ptice".
Izbušeno je malo bušotina. U prosjeku je dubina plitka - 36-39 metara.
Reljef je ovdje prilično ravan, ne vide se brda ili nizine. Upravitelj je objasnio da su se polja pokosila, a seljani su to područje nazivali "Hare Glades". Zeci ovdje dolaze zimi, a ljeti srne i losovi. Noću, kažu, sove često lete. Tijekom ekskurzije imao sam sreću vidjeti i čuti samo djetlića.
Najčešća stabla su borovi, breze i jele.
Brezove šume u "Brusnici" su luksuzne
Ali spazio sam područje obraslo drvećem jasike. Malo je vjerojatno da će ga itko kupiti: u narodu je aspen "drvo vampira" koje crpi energiju. Nije slučajno da postoji izreka: "U šumi breze - zabavite se, u šumi jasike - objesite se."
Drveće jasike izgledaju vrlo lijepo u jesen, kada im lišće postane crveno-narančasto. Ali reputacija stabla "nije baš"
Brusnik će imati vlastiti veliki park, igralište i rezervoar.
Rupa ispod rezervoara već je iskopana. Izduženog je oblika i više podsjeća na jarak, nego na tradicionalni zaobljeni ribnjak.
Traka trave u daljini granica je jarka-rezervoara. Kuće iza ograde su selo "Žuravli". Odmah je jasno da je tamo gradnja aktivnija nego u Brusniku
Lijepe su hrpe položene uz ceste. Ovo je očišćeno od vjetrobrana i mrtvog drveta iz parka i šumskih područja.
Pretpostavlja se da bi sve kuće u Brusnici trebale biti izgrađene u istom stilu, prema dogovorenim projektima. Možete sami graditi, možete povjeriti ovaj posao programeru - glavna stvar je da se drveni elementi na jedan ili drugi način koriste u dizajnu fasade. Živa ograda također bi trebala biti u istom stilu. (Zanimljivo je da istodobno na glavnoj stranici mjesta u selu pozivajući stoji: "Izgradite kuću iz snova, a ne programer." Nekako ne odgovara).
Anna je odbila navesti cijenu rada programera.
Koliko će koštati gradnja četvornih metara kuće vašim trudom, barem približno?
Ne znam, svi imamo različite procjene, sve je drugačije ...
Do sada samo jedna kuća odgovara "drvenom" stilu. Prvo je sagrađena. Prema glasinama, vlasnik je samo vlasnik Brusnike.
Kuća je čak i ukrašena za Novu godinu. Napominjemo - vrata sa staklenim umetcima nisu čvrsta metalna. To znači da su vlasnici sigurni u pouzdanost sigurnosti sela.
Ostale kuće su u izgradnji. Ako je išta izgrađeno, to je kupalište. S njima započinje stanovanje parcela. U pravilu radnici koji grade vikendice prenoće u kupkama.
Koliko će koštati komunalni stan bez struje i plina?
3.700 rubalja mjesečno.
Skup! Ispadne 44.400 u godinu dana.
Ali mi smo naselje poslovne klase, imamo šest kilometara unutarnjih cesta, a za njihovo održavanje treba im puno novca!
Veličina uplate ne ovisi o površini parcele. Odnosno, vlasnici od 10 hektara i 39 hektara će platiti isto. Upravitelj je spomenuo da je takav sustav već izazvao kontroverzu među vlasnicima.
U selu nema grejdera, iznajmljuje se kad ima jakih snijega. U uobičajeno vrijeme ceste čisti jedinica s ATV-om
I ovo je gotovo jedina kuća u kojoj vlasnici trajno žive. Mali je, nije u potpunosti završen. Gotovo trećinu zauzima garaža, a na fasadi nema drvenih elemenata. “Kasnije, kada se izgradi velika vikendica, kuća će postati gostinjska kuća. Ovako kupci web mjesta imaju osobne okolnosti ”, objašnjava Anna.
- Najsigurnije ulaganje
- Kako izračunati porez na automobil na porez na konjske snage na 380 konjskih snaga
- Mlade obitelji Kurgana traže povratak regionalnog materinstva: vlada Kokorina tužena Stručnjaci: prijedlog Ministarstva pravosuđa za odgodu brakova i razvoda bolan je, ali ispravan
- Rješavanje problema "otrovne" aktive banaka u kontekstu prevladavanja krize