Prednosti života u stanu. Što je bolje: privatna kuća
Imam iskustvo života u vlastitom stanu i u vlastitoj kući. Na temelju ovog iskustva, u skladu s temom zajednice, pokušat ću ocrtati prednosti i nedostatke oba.
Prednosti stanovanja u stanu:
1. Nije ti stalo do čišćenja susjedni teritorij, čišćenje ulaza, čišćenje lifta, osvjetljenje stubišta, popravak krova i zajedničko vlasništvo kod kuće. Sve to samo plaćate, ponekad (ili često) nije primjereno kvaliteti pruženih usluga.
2. Infrastruktura koja vam je potrebna (vrtić, škola, trgovine) može biti blizu vašeg stana (iako možda nije...).
Nedostaci života u stanu:
1. Ulaz. Ne možete utjecati na stanje ulaza, ako je prljav, praktički ne možete ništa učiniti s njim.
2. Susjedi, povremeno vole uključiti glasnu glazbu, njihova djeca gaze po stropu, vole raditi s bušilicom, neki znaju izbaciti smeće odmah na ulazu, nekad oni tebi, nekad ti njima i tada, osim što plaćate popravke u svom stanu, plaćate još i adaptaciju u njihovom stanu.
3. Stroj. Parkiranje automobila pored vašeg prilaza, ili barem pored vaše kuće, može biti izazov. Parkiralište se nalazi na nekoj udaljenosti od kuće, od vrlo blizu (ako imate sreće), do nimalo u blizini. Držanje automobila na parkiralištu košta novaca. Električno grijanje na parkingu u pravilu ne možete koristiti, niti ga koristiti uz naknadu. Ako svoj auto držite kod kuće, postoji rizik da izgubite, ako ne auto, onda neki njegov dio.
4. Topla voda i grijanje mogu se isporučiti kada je već jako hladno (u našem gradu se topla voda i grijanje u stanovima isključuju u svibnju, uključuju u listopadu, pa čak i u studenom). U slučaju nužde u opskrbi toplinom i dalje možete ostati bez struje (svi uključuju električne grijače i trafostanica izleti iz tereta).
5. U stanu ne možete pohraniti ljetne/zimske gume, turističku i drugu opremu (npr. imam ronilačku opremu, dva kompleta, zmaja, padobran, skije, snowboard, kupujem paraglajder sa motorom u letvicama, itd.), i ako nije prikladno pohraniti.
6. Ne možete držati sav potreban alat u stanu, jer još uvijek ne možete raditi u potpunosti u stanu.
7. Ograničeni ste površinom svog stana i uvijek morate tražiti kompromise oko smještaja nečega ili nekoga.
8. U opasnosti ste da izgubite svoju imovinu zbog tuđe, a ne zbog svoje pogreške (plin je eksplodirao kod susjeda ili su zapalili požar itd.)
9. Imaš stan, ljetnikovac, garažu i vijugaš između ovih objekata, jer nema drugog puta.
10. Često ne možete otvoriti prozor kako biste prozračili stan, jer prozori gledaju na cestu.
11. Djeca odgajana u stanu, u zajedničkom dvorištu, često su lišena osjećaja vlasnika, vlasnika, imaju niži prag odgovornosti za svoje postupke i uzročna veza između onoga što radiš i onoga što dobiješ je gora . Lakše je od takve djece napraviti zupčanike sustava, koji idu u formaciji gdje naznače. Od djetinjstva se navikavaju na to da nisu odgovorni ni za što, te da će, ako se nešto dogodi, doći ujak i sve popraviti/popraviti.
12. Trošak stana nije razmjeran kvaliteti života u njemu, budući da osim plaćanja samog stana (troška izgradnje), plaćate i "administrativni" porez, odnosno novac koji graditelj je potrošio više od stvarnih troškova izgradnje, na mito, dozvole itd.
13. Ne možete procijeniti kvalitetu gradnje stana na isti način kao što niste promatrali kako se gradila stambena zgrada, odnosno kupujete prase u kocku. I takav stan može biti ispunjen mnogim iznenađenjima.
Nedostaci posjedovanja kuće:
1. Sve morate učiniti sami. Ako padne snijeg, ustanite sat ranije, zabijte lopatu u zube i očistite staze. Ljeti, par puta tjedno, budi tako ljubazan da pokosiš travnjak, inače neće biti lijep. Označite staze itd. Trebate si osigurati drva za ogrjev (za grijanje na peći), morate biti svjesni što i kako radi u vašoj kući, kako biste mogli hitno popraviti vodovod, kanalizaciju, struju. Treba stalno nešto raditi po kući (a posla uvijek ima).
2. Može se dogoditi da će vam trebati malo više vremena da od kuće odete na posao, odvedete djecu u školu ili na sekciju.
Prednosti posjedovanja vlastite kuće:
1. Nema problema s parkiranjem, vozite automobile u dvorište i ne možete ni zatvoriti vrata niti izvući ključeve iz kontakt brave. Zimi možete uključiti grijanje na struju, a ljeti auto prekrijte laganom tendom i nitko ga neće ukrasti. I nema potrebe za plaćanjem parkinga (dva automobila na parkingu dok živimo u stanu koštaju nas 28.800 rubalja godišnje (sada je vjerojatno još skuplje).
2. Nema problema s grijanjem, pališ ga kad ti treba, a ne kad operativni ured odluči i gasi kad ti treba, a ne otvaraš sve prozore kad baterije žare od vrućine , da možeš barem nekako udobno egzistirati. Ako imate vlastiti bunar, onda vam ne trebaju vodomjeri, ne plaćate kanalizaciju, ako imate septičku jamu, ne plaćate grijanje i toplu vodu (a tarife i dalje rastu).
3. Nemate problema s čistim zrakom (ako živite izvan grada).
4. Ne bojite se pustiti djecu u šetnju samu, jer poznajete sve susjede okolo i svi susjedi vas poznaju.
5. Ne trebaju vam ljetnikovac i garaža, jer vaša kuća je stan i ljetnikovac i garaža i radionica i tako dalje i tako dalje. Ako nema dovoljno prostora, možete bez problema izgraditi još jednu šupu / garažu na svom teritoriju. Isto vrijedi i za opremu (motorne sanke, čamac, ATV), sve to držite na jednom mjestu i upravljate, često, od kuće, ne morate sve to nigdje nositi.
6. Imate saunu u kući i, nakon što ste došli s hladnoće, ne morate se penjati u toplu kupku da biste se zagrijali, već se grijete u vlastitoj sauni. A vi, sigurno, imate svoje kupatilo na svom teritoriju, tako da ne možete ići u subotu u javno kupalište, već se opustite u svom. A ćevapi se mogu napraviti i u vašem dvorištu, a ako je hladno, onda u kaminu (u kaminu imam posebne rešetke za roštilj).
7. Možete donijeti životinje za hranu (zečeve, guske, kokoši) i to vas neće previše opterećivati.
8. Ako sami gradite kuću, onda tlocrt napravite onako kako vam treba, a ne ovisite o mašti nekih arhitekata koji su projektirali vašu neboderu. Stoga je sve u vašoj kući udobno, promišljeno, funkcionalno. Osim toga, u mogućnosti ste provjeriti kvalitetu gradnje u svim fazama od temelja do krova i ne možete svojom voljom izgraditi nešto loše za sebe.
9. Djeca odgojena u vlastitom domu su samostalnija, odgovornija, jer su na ovaj ili onaj način uključena u održavanje kuće, u kućanske poslove, imaju osjećaj vlasništva, svoj prostor, odgovornost za ovaj prostor , osjećaj vlasnika. Takve je teže natjerati da povjeruju u još jednu ideološku glupost, više su "sami sebi" i život im može biti uspješniji, jer su svjesniji uzročno-posljedičnih veza i imaju veći smisao odgovornosti (nisu hranili kokoši, uginuli su :)) ...
10. Ako živite u drvena kuća, s minimumom plastike ili sintetike, tada na vlastitom zdravlju počinjete shvaćati kako to utječe na bolje nakon života u stanu.
11. Niste izloženi elektromagnetskim valovima s Wi-Fi usmjerivača vaših susjeda, kojih može biti nekoliko desetaka.
12. Trošak vlastite kuće u smislu površine / cijene / pogodnosti jednak je ili čak manji od cijene stana.
Iz iskustva života u kući i stanu mogu reći sljedeće, kako god se život razvijao, ja ću se držati svoje kuće do posljednjeg, jer se kvaliteta života u mojoj kući ne može ni usporediti s kvalitetom život u stanu, ma koliko bio preobučen.
Ne tako davno, na moje iznenađenje, jedan me čitatelj zamolio da napišem post u odjeljku bloga, na neobičnu temu, o prednostima i nedostacima života u privatnoj kući.
Budući da već 7 godina živim u privatnoj kući, već sada mogu sumirati rezultate. I priznajem, iako postoje i nedostaci života u privatnoj kući, nikad se ne bih vratio u stan.
Stoga ću početi s prednostima života u privatnoj kući:
1) Osjećaj osobnog prostora. Nitko osim vlastite djece im ne skače preko glave, ne kuca i općenito se osjeća ona udobnost privatnog prostora, gdje su zidovi i stropovi vaši. Nitko osim svojih ukućana neće vas ničim zasipati, uzgajati žohare itd.
2) Priroda je blizu. Čak i ako je ova priroda veličine dvije cvjetne gredice, svjež zrak je također važan. Što može biti ugodnije jednog toplog ljetnog jutra popiti kavu u sjenici ili na terasi, čak i šutim o doručku dok se divim gredicama. Ne morate putovati daleko da biste imali roštilj.
3) Mogućnost posjedovanja malog povrtnjaka ili leja i vrta. Po svom primjeru znam koliko su ukusne bobice s mojih gredica i vrta. Možete uzgajati svoje začinsko bilje, poput peršina, bosiljka, kopra, mente i još mnogo toga, što ne zahtijeva puno prostora.
Ispred pitanja imam veliku trešnju koja donosi ukusne bobice, podosta malina, crveni ribiz, mlade šljive, viburnum (simbol Ukrajine koji grije dušu), kao i rajske jabuke. Na gredicama u vidu gredica imam dosta jagoda, ima jagoda, kao i cilantro, bosiljak, peršin, kopar, bosiljak, timijan, vlasac i luk, puno rukole, zelena salata, bok choy kineski kupus, slatki grašak, grmovi cherry rajčice, a vrlo brzo ću saditi cayenne chili iz domaćih presadnica i jalapenos čije sam sjeme donio iz Meksika.
U dvorištu imam dosta cvijeća i ukrasnog grmlja i iglica, kako na gredicama tako i u posudama.
Štoviše, od proljeća do kasne jeseni svoj dom možete ukrasiti mirisnim cvijećem.
4)
Ako živite u privatnoj kući, imate djecu, možete imati pješčanik i malo igralište u dvorištu. Osim toga, dijete se od malih nogu može samostalno igrati u dvorištu, bez brige da ga može pregaziti nečiji auto, ili negdje nestati i sl. A piknik se može napraviti baš tu u dvorištu...
5) Vi sami regulirate grijanje kuće, kao i opskrbu toplom i hladnom vodom;
6) Prilika za ognjište i uživanje uz ognjište zimi, ispijanje kuhanog vina ili sat vremena uz pucketanje drva.
7) Mogućnost imati garažu kod kuće, a ne Bog zna gdje i parkirati kod kuće, a ne u zajedničkom dvorištu.
8) I konačno, živeći u privatnoj kući, sami odlučujete što i kako će biti po kući, smrdljivi ulazi i liftovi su prošlost i ne patite od aljkavosti susjeda koji puše u ulazu i bacaju cigarete kundake, smeće, boje po zidovima, a ponekad i pogoršavaju stvari.
9) Mogućnost planiranja i ponovnog planiranja vašeg doma uz manje uključenih formalnosti. A kada gradite kuću od nule, općenito možete planirati sve gotovo kako želite, a u slučaju stana, uz svu želju, takva mogućnost ne postoji i morate odabrati jednu od manje ili više prikladnih standardnih opcija .
10) Usporedna tišina, budući da područja s privatnim kućama obično nisu u centru, a ako kuća nije na periferiji, onda dalje od prometnica.
Pa, sada o nedostacima života u privatnoj kući:
1) Sama kuća i život u njoj, nije tajna, skuplji je od stana i življenja u stanu. (Osim elitnih metropolitanskih apartmana). A također puno ovisi o toplinskoj izolaciji kuće, području, vrsti grijanja itd.
2) U kući ili u blizini kuće uvijek ima posla. Ako ste uredna osoba i bitni su vam red i ugodan izgled vašeg doma, uvijek ima puno posla. Očistili smo kuću, počistili dvorište, očistili dvorište, očistili korov s gredica, pospremili inventar, pokosili travnjak (ako ga ima), zalijevali biljke u toplim godišnjim dobima, nešto očistili, nešto farbali, nešto pa popravili , itd. S ovim je sve lakše u stanu.
3) Udaljenost od infrastrukture, opet, područja s privatnim kućama obično nisu u centru, a ako kuća nije na rubu, onda daleko od prometnica. A osim susjeda, malo je toga u blizini, iako sve ovisi o kraju. Često je teško živjeti u nekim od ovih područja bez vlastitog prijevoza. I ne možete baš svoju djecu u školu poslati autobusom i ne možete trčati preko ulice na posao itd. Ali kako praksa pokazuje, tko ima novaca za kuću i naći će ga za auto.
4) Zimi, kada ima puno snijega, morate ga sami iskopati. Imala sam sreće, jer moj muž to jako voli raditi i samo čeka da padne snijeg da bi radio lopatom.
Suočen s izborom - kupiti stan ili izgraditi privatna kuća - mnogi ljudi dugo razmišljaju i sve vagaju prednosti i nedostatci jedne i druge nekretnine. Ovaj članak ispituje prednosti i nedostatke privatne stambene zgrade. Pouzdane informacije prikupljene su iz osobnog iskustva vlasnika kuća koji su izgradili ili kupili privatnu kuću i u njoj žive više od jedne godine.
Sama kuća i njen položaj
- pros:
√ Najugodnija stvar u privatnoj kući je da vlasnik sam odlučuje što će biti veličina njegov životni prostor i raspored... Jao, u slučaju stana morate uzeti ono što oni nude (ili, točnije, grade ih developeri), a maksimalno što se može učiniti su sobe kako biste ih maksimalno prilagodili svojim potrebama i koncepti udobnosti.
√ U privatnoj kući s vremenom možete čak proširiti životni prostor dodavanjem sobe, terase ili pretvaranjem potkrovlja u udoban potkrovlje ili dodavanjem nečeg drugog (radionica, sjenica, kupaonica itd.).
√ Nema mračnih dvorišta i prljavih ulaza. Umjesto toga, čisto, uredno dvorište s dizajnerskim namještajem i trijem s ekskluzivom
√ U svakoj privatnoj kući sigurno će početi podrum... Može pohraniti ne samo svježe povrće i voće, već i brojne pripravke, vina, tinkture i likere vlastite proizvodnje od bobičastog i voćnog voća. Zimi ovaj podrum postaje neprocjenjiva hrana za fizičko (tegla pekmeza od malina) i psihičko (boca vina) zdravlje obitelji.
√ Prednost koja se ne može precijeniti je neovisnost u smislu grijanja. Vlastiti sustav grijanja pruža puno udobnosti vlasnicima kuća. Privatnici se ne moraju smrzavati u jesen, kada još nije počela sezona grijanja, i pregrijati se u rano proljeće, kada je vanjska temperatura iznad nule, a grijanje još nije isključeno.
√ Neosporan plus - garderoba... Ako je u stanu maštarija, onda je u privatnoj kući dobar element planiranja. Čak je i mala garderoba mnogo prikladnija od najprostranijeg ormara.
√ Samo u privatnoj kući moguće je opremiti zasebnu igraonicu za djecu (uz dječju sobu), a igračke više neće ležati pod nogama po cijelom stanu, a mališani će se osjećati ugodnije na vlastitom teritoriju.
- Minusi:
− Kao prvo - udaljenosti... Ako je kuća u predgrađu, a morate ići na posao u grad, onda to u većini slučajeva znači rano buđenje, duge sate na cesti, prometne gužve, novac za putovanje ili gorivo. Privatni trgovci su lišeni takvih prednosti stanovnika stambene zgrade u spavaćim prostorima, poput trgovine u prizemlju, Dječji vrtić ili škola na pješačkoj udaljenosti. Popravak cipela, kafići, pošta... do svega toga će se najvjerojatnije morati stići prijevozom.
− Veliki i za mnoge vrlo bolan nedostatak je čišćenje kuće, pogotovo onaj veliki. Sama prozor operi ono što vrijedi! Bez pomoći (domaćica ili obučeni članovi kućanstva), zadatak može biti težak.
- Ceste u predgrađima, gdje ljudi obično stječu privatne kuće, još uvijek ostavlja mnogo za poželjeti u naše vrijeme. Nažalost, nema svugdje asfalta i ulične rasvjete. A zemljani put je kolotečina, blato i lokve u kojima možete ploviti na čamcu i baciti sidro. I to, nažalost, postaje svakodnevna stvarnost privatnog trgovca. Ako i asfalt ima sreće na cesti, onda se rijetko ili gotovo nikad ne popravlja, čisti i sl.
Teritorija kuće i parcela
Oni su, u principu, plus zbog činjenice svog postojanja, budući da su vlasnici stanova, nažalost, lišeni toga. Tambur, gdje možete istovariti zimsku obuću, donje jakne i sanjke s biciklima, ne računa se.
Evo popisa prednosti lokalnog područja (samo da shvatite koliko se problema rješava posjedovanjem vlastitog komada zemlje):
√ Nema problema s parkiranjem... Uvijek se nađe mjesto za auto (ili čamac, što vam je po volji), budući da ne postoji samo prostrano dvorište, već i vlastita garaža u ili u blizini kuće.
√ Umjesto dosadnog dvorišta stambene zgrade - dizajn krajolika po vlastitom ukusu s morem cvijeća, fontanom, vodopadom, ribnjakom, potokom, alpskim toboganom i ostalim užicima u obliku vrta.
√ Na stranici možete utjeloviti svoje najluđe i najluđe ideje. Kupatilo, sjenica, ljetna kuhinja i ljetni tuš više ne iznenađuju. Ali ukrasni ribnjak s fontanom, vodopadom i egzotičnim ribama, bazen s toboganima, sportski ili heliodrom ...
√ Na vlastitom komadu zemlje uvijek se nađe mjesto za ljuljačku ili viseću mrežu, ima se gdje za sunčanje ili roštiljanje s prijateljima.
√ Privatnim trgovcima je puno lakše i ugodnije je držati kućne ljubimce(a samim životinjama bolje je na otvorenom nego u skučenim gradskim stanovima). Štoviše, vlasnici kuća imaju jedinstvenu priliku nabaviti kućne ljubimce koji se uopće ne smatraju mogućim u urbanim sredinama: na primjer, konj ili lovački sokol.
- A sada o nedostacima:
− Prije svega, potrebno je rezervirati sve dodatne zgrade ili životinje dodatne nevolje, u svakom slučaju. Mnogima je najbolnija tema povrtnjak i vrt. Čak i nekoliko gredica i desetak stabala zahtijevaju održavanje, što znači vrijeme i trud. Međutim, ako se ograničite na peršin i kopar, potreban je minimalan trud. Svatko sam odlučuje želi li što više svježeg voća, povrća i bobičastog voća na stolu iz svog vrta ili slobodnog vremena za druge svrhe.
− Još jedna glavobolja je godišnja čišćenje mjesta, čak i ako na njemu raste kontinuirani travnjak i par grmova. Da bi travnjak izgledao uredno, potrebno mu je i zalijevanje i redovita košnja. Grmovi također imaju tendenciju rasta i postati neprobojni bez pravilnog održavanja. Postoji samo jedan izlaz - sve uvaljati u asfalt, ali to, nažalost, nije baš estetski ugodno.
− I još jedna nijansa - snijeg zimi... Snježne zime vlasnike privatnih kuća pretvaraju u osuđenike koji su prisiljeni gotovo svako jutro mahati lopatom kako bi očistili staze i prilaze kućanstvima. zgrade, vožnja do ceste i staze od ulaznih vrata do kapije itd.
− Uz izvoz smeće također problem. Kontejneri za smeće obično nedostaju. Prema ugovoru, kućni otpad odvozi se jednom tjedno, ili samostalno. Građevinski i vrtni otpad (grane, štapovi, trava, namještaj) moraju se odlagati samostalno.
Psihološko i fizičko blagostanje
U ovom dijelu želio bih se dotaknuti prilično velike i važne teme: kakav učinak ima život u privatnoj kući na zdravlje i stanje duha općenito.
- Pozitivan učinak se izražava u sljedećem:
√ Prije svega, privatna kuća vam omogućuje da pružite više visoka razini fizički sigurnost, a vrijedi puno! Privatni trgovci razumiju da je njihova sigurnost u njihovim rukama. Nema šanse da će susjed zaboraviti isključiti plin, a kuća će odletjeti u zrak, zgnječiti stanovnike teškim betonskim krhotinama.
Požar kod susjeda bit će samo njihov problem, a ne uobičajen. Moderna Građevinski materijali a krute minimiziraju mogućnost širenja požara.
√ Još jedna neosporna prednost: psihološka udobnost i osjećaj pouzdanosti... Ne možete se bojati da će susjedi poplaviti odozgo, uništiti skupe popravke i vaš omiljeni namještaj. Kao i šansa, zauzvrat, da se preplave susjedi odozdo, nestaje, što je obično ispunjeno sukobima i mnogim drugim neugodnim trenucima.
Propuštanje slavina ili pokidano crijevo perilice samo je dosadna smetnja koja se rješava popravkom, a ne potrebom da se "popravi" teška situacija, izgladiti sukob, smiriti se i ugoditi susjedima na svaki mogući način.
√ Ako kuća ima vrt i povrtnjak, onda ovo uvijek svježe, prirodno povrće i voće, čiji proces uzgoja u potpunosti kontrolira vlasnik upravo tog povrtnjaka i voćnjaka. Vjerojatnost da će hrana uzgojena na kemijskim gnojivima ili tretirana opasnim pesticidima završiti na stolu je minimalizirana.
√ Možete disati na vlastitoj parceli svježi zrak ispunjen mirisom cvijeća, a ne ispušnim plinovima. Po travi možete sigurno hodati bosi, a da ne riskirate da udarite nokat ili da vas posječe staklo od razbijene boce.
√ U privatnom sektoru, u pravilu, nema onečišćenja bukom... To vam omogućuje da u potpunosti uživate u tišini ljetnih noći. I obrnuto, zbog veličine parcela i udaljenosti između zgrada, možete živjeti punim životom bez straha da će to smetati susjedima iza zida. Sve te sitnice jako opuštaju i doprinose ukupnom pozitivnom stavu i optimizmu u životu.
√ I posljednje je neprocjenjiva privatnost osobnog prostora, privatnost, koji se može osigurati samo u privatnoj kući. Nije ni čudo što kažu: "moj dom je moja tvrđava". Visoke ograde omogućuju vam da radite bilo što na svojoj stranici, čak i da hodate u golišavom stilu i ne bojite se da će netko vidjeti i suditi. Ovo je prilika da se izolirate od cijelog svijeta, a to je ono što nam svima toliko nedostaje u doba totalne urbanizacije.
- Negativan učinak:
− Uz sve pozitivne strane ograde i privatnosti, postoji i negativna koja se mnogima može učiniti ozbiljnom.
Privatna kuća tjera malo više povučen način života u usporedbi s prenapučenim visokim zgradama. Ako vam iznenada zatreba bušilica, sol, životni savjet ili pomoć, u stambenoj zgradi dovoljno je pogledati stubište i pokucati na susjedna vrata. U privatnom sektoru to je već teže.
− Djeca su također prisiljena većinu vremena provoditi sama, kada ih roditelji nemaju prilike izvoditi na sekcije i hobi grupe. U privatnom sektoru jednostavno je nemoguće prikupiti broj djece koja trče po dvorištima spavaonica, što znači da je dijete uskraćeno za priliku na najaktivniji način družiti se.
− Još jedan faktor zabrinutosti za vlasnike kuća je krađu... Privatnik ima stalni strah za imovinu, jer nije teško nešto uzeti iz nečuvanog dvorišta. A vrtovi su stalno izloženi najezdi proždrljive djece koja vjeruju da je susjedna Antonovka puno ukusnija od Kostela iz vlastitog vrta (sjetite se djetinjstva).
Financijska strana problema
Financijsko pitanje izaziva mnogo kontroverzi i rasprava. Mišljenja vlasnika kuća i stanara se razlikuju, što zahtijeva detaljnije proučavanje problema.
Prema nekima troškovi za održavanje privatne kuće i stana cca isti su.
Prema drugima - značajno iznad.
I drugi tvrde da su mjesečni troškovi održavanja privatne stambene zgrade veliki ispod nego u sličnom stanu. Štoviše, svi argumenti potkrijepljeni su činjenicama i brojkama.
Pa ipak, prema mišljenju većine, u financijsko pitanje održavanje doma izlazi skup nego stanove, iako su cijene stambenog prostora u stambene zgrade nerazumno visoka zbog cjenovne politike developera i korupcije o kojoj ovise.
√ Međutim, grube usporedbe mjesečne uplate na računima za komunalije u privatnoj kući i stanu prikazuju samo manje razlike... Zimi je glavna stavka troškova za vlasnike kuća plin (ako je grijanje plinsko). Ljeti - voda (zalijevanje travnjaka, povrtnjaka itd.). Ali s pravim, kompetentnim pristupom, ti se troškovi mogu smanjiti izolacijom kuće ili vlastitog bunara.
A ipak nećemo varati vaš dom je vrlo, vrlo skupo zadovoljstvo... I koštat će puno više od stana u predjelu blizu centra.
− Srednja kuća od 120m2. m. + mala parcela od 4-6 hektara izlazi u 5-7 milijuna kuna. rubalja (za Rusku Federaciju). Sve je to zbog dovoljno draga zemlja... Međutim, uspoređujući troškove stanova i zemljišne parcele u različitim gradovima i okruzima, mnogi još uvijek radije kupuju zemljište (sa ili bez završene zgrade), nazivajući to profitabilnijom i ekonomičnijom opcijom od kupnje stana.
− Privatni životni prostor se ne kupuje samo skup, ali također servis... Mali i veliki popravci morat će se obaviti samostalno ili unajmiti majstore. Morate stalno pratiti sve u kući i potrebna su ulaganja mnogo više od stana: ili krov prokišnjava, onda je vrijeme za promjenu ožičenja, zatim je ograda nagnuta (važno za vrlo stare zgrade) itd. do beskonačnosti.
− Trošak održavanja kuće trebao bi uključivati kupnju opreme i alata , bez kojih je nemoguće pružiti kvalitetnu uslugu i samoj kući i susjednom teritoriju. Kosilica, električna ili motorna pila (za čišćenje vrta ili pripremu drva za ogrjev), vrtni alat (lopate, grablje, motike, škare za orezivanje, vrtne škare), gnojiva i kemikalije. preparati za zaštitu bilja i sl. Čak i banalni vrtni namještaj je užitak, ali prilično skup.
− Iz dodatni troškovi: obavezno osiguranje, i porez na zemljištu i nekretninama (jednom godišnje).
Kao što vidite, prednosti u financijskom pitanju gotovo da i nije bilo. Da biste opovrgli mišljenje većine o visokim troškovima života u privatnoj kući, morat ćete provesti detaljnije istraživanje.
Pa ipak, nikakvi minusi neće nadmašiti vagu u njihovu korist. Uspoređujući prednosti i nedostatke privatne kuće, još jednom ste uvjereni da je živjeti u privatnoj kući, posebno u predgrađu, vrlo cool! Slažete li se sa mnom?
Sve ima svoje prednosti i nedostatke. Život u vlastitoj kući, a ne u stanu, također ima dvije strane.
O profesionalcima
To je uzbuđenje. Svježi zrak.
Ono što volim nakon svježeg zraka je pogled s prozora ne na betonsku konstrukciju nasuprot, već na normalno selo i krajolik. Pa, ovo je s drugog kata. Odmah se izvlači minus - ne vidi se od prvog nifiga. S jedne strane je kupalište, s druge šljive i jabuke. Iako što je tu. Na prvom su tehničke prostorije i kuhinja.
Komšije. Iako sam socijalfobija, susjedi su mi izuzetno važni. I što manje, to bolje. U zgradi od 10 katova poznavao sam sve susjede: s nekim sam bio prijatelj, s nekim sam psovao. Ali bilo je teško (i nisam htio) naći zajednički jezik sa svima. Bilo je različitih trenutaka. Susjed na katu ispod uvijek će se raspasti ispred ulaza, npr. morao si ući "u kolibu" da se ne smrzneš, a onda slušati njegovu ženu: "zašto je toliko pio dragi moj ." Ili zahtjev susjeda nasuprot za ormar za krumpir i odjeću (vrlo pristojan), željezna vrata u krilo i linoleum u istom krilu. Ovdje, u selu, nađen je zajednički jezik i svi su zajedno počeli pratiti ulicu - subotnici dva puta godišnje i uzajamna pomoć.
Parkiralište. Danas je to ozbiljan problem za urbane ljude. Dolazi do tučnjava. A ponekad se toliko navikneš na spavanje da izađeš barem kroz prtljažnik. A ako netko zatvori? To je to, vesla za sushi. Ovdje, blizu tornja, mogu parkirati svoju kantu, a bit će dovoljno mjesta za 3 prijatelja. Nedovoljno? Parkirajte uz cestu - nema prometa, dovoljna je preostala traka.
Komunalna plaćanja. Ovo je također definitivan plus. Svi troškovi održavanja stambenog prostora su moji. Ali ja to radim kako mi treba i ono kritično na vrijeme (ne kritično traje, oj, koliko, šteta). Ali ne plaćam, kao, na primjer, mnogi 6000 za grijanje u tri rublje. I to je samo grijanje. Plus voda, topla i, koliko se sjećam, još 10-ak bodova. Osim toga, mogu regulirati temperaturu u kući, ugradio sam visokokvalitetne radijatore za grijanje, u tom pogledu nema problema.
Hrana. Ne sadimo puno povrća. Nekoliko rajčica, krastavaca. Ostalo je isplativije kupiti u trgovini. Voće – razumljivo: jabuke, šljive, kruške, bobice. Kruh u lokalnoj trgovini je samo pjesma, bez polietilena, hrskav, ukusan. Moji roditelji, kad god je to moguće, ovdje kupuju kruh.
Djeca. Uvijek uključeno svježi zrak... Normalne dječje igrice. Još se nismo igrali, nema prikladnog mjesta u blizini, ali smislit ću kako organizirati izlet na odgovarajuću livadu.
Ima još puno plusa, ali ne možete to sve ispisati odmah.
Minusi
Postoje i nedostaci, ali ne toliko značajni ako stavite na suprotnu stranu vage od profesionalaca.
Napraviti. Uvijek morate nešto učiniti. To je glavni nedostatak za lijene ljude. Zakrpi ovdje, zakrpi tamo. Obrijte travnjak, travnjak polja. Poljsko povrće. Sami popravite vodovod. Sam električar. Iako je sve to također uzbuđenje, ali vremena uvijek ima dovoljno.
Troškovi. I nema dovoljno vremena jer je potrebno zaraditi, tk. troškovi su narasli jednostavno nerealno. Potrebno je graditi. Morate to činiti cijelo vrijeme. Kupio sam kuću bez grijanja i prozora. Ne, prozori su bili, ali u takvom stanju da su se morali ugraditi novi. Za mene je to bio šok, nisam očekivao takve dodatne troškove. I upravo je završena izolacija i oblaganje kuće. Skup. Možda nije skupo, ali puno novca, po mojim mjerilima. I živci.
U koricama. Sada na dnu trebamo promijeniti linoleum na pločice, jer linoleum ne voli grijanje odozdo i prekriven je mrljama (nisam znao kada ga postaviti). Općenito se čini da je potrošnja niotkuda konstantna.
Da li bih prodao i vratio se u stan? Ne!