Podnesite zahtjev za hipoteku u banku. Internet hipotekarni zahtjev
Za mnoge Ruse poboljšanje njihovih životnih uvjeta je neostvariv cilj, a stjecanje novih zborova općenito ostaje samo san. Neki štede novac, misleći da će u budućnosti moći prikupiti potreban iznos za kupnju stana ili kuće, ali njihova se kupovna moć samo smanjuje zbog inflacije i troškova. Međutim, u ovoj situaciji rješenje će biti hipotekarno kreditiranje. Da bi ova odluka bila profitabilna, trebali biste znati gdje je bolja i kako dobiti hipoteku, usporediti ponude ruskih banaka i odabrati najbolju.
Što morate znati prije podnošenja zahtjeva za hipoteku
Sada je pravo vrijeme za dobijanje hipoteke. Danas najpovoljnije cijene. Ako su ranije zajmodavci uzimali 12-13% godišnje, sada imaju rekordno nisku razinu, cijena hipoteke pala je na 9,50% godišnje. Ali to nije granica. Pretpostavlja se da će banke koje izdaju hipoteku početi opsluživati \u200b\u200bhipotekarne zajmoprimce po 8% godišnje.
Takvi uvjeti mogu nas očekivati \u200b\u200bdo kraja 2018. godine, a u 2019. godini vjerojatno će kamatna stopa pasti na 7%. U skladu s tim, 50-80% transakcija na tržištu stambenih nekretnina zaključuje se hipotekarnim zajmom, više od 4 milijuna ljudi vraća kredite za stanovanje. Ne samo novi zajmoprimci će imati koristi, već i postojeći, jer im kreditne i financijske institucije pružaju mogućnost organiziranja refinanciranja postojećih zajmova.
To pojedincima omogućuje značajnu uštedu (15-20% iznosa mjesečne isplate). Usput, također će rasti udio refinanciranja hipoteke. Davanjem ovog proizvoda banke neće snositi rizike, naprotiv, one će imati koristi od njegove distribucije. Refinanciranje hipoteke dovest će do smanjenja plaćanja, a samim tim i do kreditnog opterećenja obiteljskog proračuna. Ako se plaćanje vrši putem anuitetnog sustava, ušteda će biti oko 20%.
To upućuje na to da će klijentu biti lakše vratiti dug, što znači da se vjerojatno može nositi sa svojim dužničkim obvezama. No, neki građani imaju pitanje: "Ako je sve tako dobro i u dogledno vrijeme stope postaju još niže, možda je onda bolje da hipoteku dogovorite kasnije?" Preporučljivo je ne odgađati kupnju stambenog prostora, posebno kad je to hitno potrebno.
U potrazi za pogodnom ponudom možda ćete propustiti pravu opciju. Uz to, ljudi koji su uspjeli dobiti hipoteku, kako pokazuje praksa, otplaćuju je prije roka. To znači da su mnogi korisnici kredita u mogućnosti brzo se nositi s dužničkim obvezama i umanjiti u ukupnom iznosu preplaćeni iznos.
Kako dobiti hipoteku
Postoji nekoliko aspekata u kojima se osoba koja namjerava podnijeti zahtjev za hipoteku treba informirati, na primjer, o optimalnim parametrima zajma. Samo napominjemo da nisu, jer sve pojedinačno u svakom slučaju. Ali nekoliko općih savjeta će vam dobro doći:
- ako ste već odlučili gdje se trebate prijaviti za hipoteku, a ostaje vam odabrati najoptimalniji program zajma, obratite pažnju na veličinu predujma. Između njega i oklade postoji veza. Obično banke s povećanim predujmom smanjuju troškove korištenja posuđenih sredstava. Preporučuje se uštedjeti najmanje 20% kako biste pridonijeli kupnji kuće ili stana. To će dodati vaše šanse za odobrenje. Što više osoba doprinese u prvoj fazi, manje će biti rok kredita i njegov trošak. Naravno, smatra se da je idealan omjer i kreditnih sredstava i osobne štednje 50 do 50. U te svrhe nije vrijedno uzimati potrošački kredit. Takve akcije povećati će vaš dug duga, vjerojatnost kašnjenja itd. Barem je glupo tražiti, na hipotekarnom tržištu takvih ljudi praktički nema. Ako su predstavljeni u jednom znaku, od njih nema koristi. Prvo, to je velika kamata na kredit. Drugo, - obavezni odabir objekta s ograničenog popisa programera-partnera banke;
- razumno procijenite svoje financijske mogućnosti. Za zajmoprimce koji žive na maloj plaći isplata kredita ne smije prelaziti 40% obiteljskog proračuna. Za pojedince s prosječnim dohotkom na hipoteku dopušteno je izdvojiti do 50%. U slučaju kada je plaća visoka, možete se opteretiti kreditnim opterećenjem do 60% ili više.
Koji pravni propisi uređuju hipotekarna pitanja
Važnom za budućeg vlasnika stambenog prostora je veličina mjesečne isplate. Opet, ove podatke će vam dati zajmodavac. Ovo plaćanje izračunava se ovisno o razini vašeg prihoda i ne može prelaziti 40-50% plaće (nakon oporezivanja). Otkupljenje može biti u više oblika:
- stalna plaćanja uz fiksni trošak korištenja kreditnih sredstava;
- uz fiksnu stopu i rastuća plaćanja;
- kroz promjenjivu stopu.
Postupak za dobivanje hipoteke
Možete odabrati prikladan program zajma putem hipotekarnog posrednika. Usluge se plaćaju, ali će uvelike olakšati cijeli proces. Specijalist traži banke u kojima možete dobiti hipoteku, odabire najbolje uvjete zajma, pomaže u pripremi dokumentacije. Ako dužnik nije spreman za takve troškove, morat ćete sve učiniti sami.
Urednici stranica "Uzmi zajam!" Analizirao sam nekoliko desetaka ponuda popularnih ruskih banaka i pripremio izbor za vas. No prvo ćemo opisati shemu akcija koje je potrebno provesti kako bi se kupnja stambenog prostora mogla trošiti na kreditna sredstva. Detaljna uputa je sljedeća:
- Odaberite od koje banke ćete uzimati zajam. U Rusiji ima preko pedeset hipotekarnih zajmodavaca. Veliki dio Rusa radije podnosi zahtjev za hipoteku na Sberbank. Također koristite usluge: VTB, Ruska poljoprivredna banka, DeltaCredit, URALSIB itd.
- Pažljivo pročitajte programe zajma. Ista Sberbank nudi svojim klijentima:
- hipoteka za sekundarno stanovanje;
- zajam za poboljšanje kuće;
- stjecanje nekretnine u izgradnji na primarnom tržištu;
- program namijenjen mladim obiteljima;
- zajam za vojnu hipoteku;
- otkup zemljišta itd.
- U ovoj fazi se priprema dokumentacija. Svaka banka ima svoje zahtjeve u vezi s dokumentima, ali standardni popis uključuje: putovnicu, zahtjev, potvrdu o radu o zalogu (kućnu knjigu, potvrdu o registraciji imovine, izvještaj procjenitelja itd.), 2-NDFL.
- Zajmodavac donosi presudu u nekoliko dana-tjedana na temelju bodovanja. Ako je odgovor potvrdan, banka će vam reći na koliko možete računati. Nakon toga, dužnik će imati 1-6 mjeseci. o konačnoj odluci i potpisivanju dokumenata.
- S prodavateljem se sklapa kupoprodajni ugovor.
- Uplaćuje se predujam.
- Osiguranje se izdaje. Od vas će se možda tražiti da sklopite osiguranje: osobno (životno, zdravstveno), pravo vlasništva (od gubitka vlasništva), vlasništvo (od oštećenja kuće / stana).
- Ostaje potpisati hipotekarni i založni ugovor, registrirati transakciju kupoprodaje. Novac se knjiži na račun prodavatelja u roku od nekoliko dana.
Kako podnijeti zahtjev za hipoteku u Tinkoff banci
Program zajma | Iznos | Termin | Stopa | Početna naknada |
Hipoteka sa sniženom stopom | do 99.000.000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 6% godišnje | od 10% |
Hipoteka s kapitalom | do 99.000.000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 6% godišnje | od 10% |
Hipoteka uz državnu potporu | do 3.000.000-8.000.000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 6% godišnje | od 20% |
Kredit za nekretnine | do 99.000.000 rubalja | do 20 godina | od 9,90% godišnje | - |
* Tinkoff banka trenutno se nije specijalizirala za hipoteke
Opis proizvoda
Tinkoff banka posrednik je u izdavanju stambenog kredita, tj. posrednik. Ima partnerstvo s drugim zajmodavcima, gdje šalje vašu internetsku prijavu na pregled u roku od 2-4 dana. Tinkoff pomaže urediti hipoteku po niskoj stopi i odabrati banku s najboljim programima.
Osobni menadžer radi sa svakim klijentom, koji pruža podršku u: prikupljanju dokumenata, organiziranju transakcije, pronalaženju nekretnina na primarnom tržištu i odgovarajućem osiguravajućem društvu. Ako je potrebno, može savjetovati dobrog odvjetnika. Usput, da biste dobili hipoteku, dokumentaciju za svaku banku ne treba prikupiti. Sam Tinkoff prenosit će 1 paket svim partnerima.
I surađuje s takvim komercijalnim organizacijama kao što su:
- DeltaCredit banka;
- Orijent ekspres banka;
- Absolut banka;
- Dom.RF;
- Gazprombank;
- AK BARS banka;
- UniCredit banka, itd.
Ako je vaš zahtjev uspješan, jedan posjet banci bit će dovoljan za potpisivanje ugovora. Za registraciju ćete trebati preuzeti internetsku putovnicu i račun o dobiti. Ako dužnik želi postati individualni poduzetnik, popis njegovih dokumenata je duži: putovnica, PSRN, TIN, potvrde o plaćanju poreza i deklaracija. Za apartmane i apartmane postavljeni su najprihvatljiviji uvjeti.
Oni Rusi koji potvrde dohodak u početku doprinose 20% ili više. Da biste smanjili stopu više, preporučuje se sklopiti osiguranje za zdravlje i život dužnika. Također će biti korisno: kupnja stana od programera na promotivnim ponudama, hipoteka na preferencijalni državni program. Refinanciranje hipotekarnog kredita (od 8% godišnje) pogodno je za postojeće dužnike.
Ako djelomično otplatite hipoteku, mjesečna uplata će se smanjiti. Otprilike možete saznati približnu stopu tako da navedete vrijednost imovine, iznos predujma i iznos koji ste spremni svaki mjesec platiti banci.
Kako dobiti hipoteku u UBRD
Program zajma | Iznos | Termin | Stopa | Početna naknada |
Hipoteka za gotove stambene objekte | do 30 000 000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 9,30% godišnje | od 20% |
Hipoteka u novoj zgradi | do 30 000 000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 9,30% godišnje | od 20% |
Zajam osiguran nekretninama | do 15.000.000 rubalja | do 15 godina | od 12% godišnje | - |
Hipoteka s kapitalom | do 30 000 000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 9,30% godišnje | od 10% |
Opis proizvoda
Uralna banka za obnovu i razvoj ne može ponuditi toliko hipotekarnih programa kao konkurentne kreditne i financijske institucije. Unatoč tome, on ima najpotrebnije mogućnosti, kao i prihvatljive uvjete zajma. Početna stopa hipoteke u novoj zgradi i na gotovom stambenom objektu postavljena je na 9,30% godišnje, ako je nekretnina upisana kod partnera za razvoj nekretnina UBRD.
U oba slučaja garancija je zalog stečene imovine. Iznos vjerovnika može biti od 300 tisuća do 30 milijuna rubalja. Zajmoprimac se kreditira na 5-25 godina. Kupci zainteresirani za kupnju stambenog prostora na primarnom i sekundarnom tržištu mogu se prijaviti za dioničku hipoteku. Ima ih 3, ali za kredit je odabran samo jedan.
Svaka vam omogućava da ostvarite popust na kamatnu stopu. Ako uzmete hipoteku pod glavnim gradom, naknada će biti najmanje 9,30% godišnje, a depozit - od 10%. Za one koji žele u bilo koju svrhu zatražiti kredit osiguran od postojeće imovine, njegova vrijednost bit će 12% godišnje ili više. Maksimalni iznos zajma neće prelaziti 15 milijuna rubalja. Za svoje obveze dužnik će morati u potpunosti platiti banku za 5, 10 ili 15 godina.
Uvjeti za zajmoprimca koji namjerava podnijeti zahtjev za hipoteku u UBRD
Osobe starije od 23 godine, ali starije od 70 godina u vrijeme otplate duga, mogu računati na suradnju s vjerovnikom. Predlaže se podnošenje zahtjeva za hipoteku samo na ruske državljane koji imaju stalni posao, 3 mjeseca iskustva (trenutna radna aktivnost) i ukupno 12 mjeseci. Za umirovljenike dokaz solventnosti je starosna mirovina / za dugogodišnje radno vrijeme. Mjesečna zarada budućeg zajmoprimca ne može biti manja od 12 tisuća rubalja, a zajmodavca - 10 tisuća rubalja.
Važno je da nemate trenutnih propusta i više od 2 kredita ako ne želite da vam se odbije. Postupak registracije je sljedeći: savjetujete se s hipotekarnim stručnjakom i podnosite zahtjev na web stranici UBRD-a nakon čega šaljete potrebne dokumente na e-mail banke ili ih osobno dostavljate odjelu. Tada će uslijediti poziv upravitelja koji tijekom razmatranja prijave može postavljati pojašnjenja.
Ako predate cjelovit popis dokumentacije, odgovor će biti poznat sljedeći dan nakon što pokušate ugovoriti hipoteku. O presudi će se izvijestiti i telefonski. Oni će vam reći o daljnjim radnjama. Klijentu se daje 3 mjeseca za odabir smještaja. Objekt neće odabrati sam, već uz pomoć osobnog upravitelja. Datum transakcije određujete vi i za to ste u uredu banke. Nakon potpisivanja kreditne dokumentacije, ugovora o osiguranju, izdaje se zajam.
Kolika je vjerojatnost da ćete dobiti hipoteku u banci za stambeno financiranje
Program zajma | Iznos | Termin | Stopa | Početna naknada |
Hipoteka na 2 dokumenta (sporedni) | do 20 milijuna rubalja | do 30 godina | od 9,20% godišnje | od 20% |
Novogradnja na 2 dokumenta | do 20 milijuna rubalja | do 30 godina | od 20% godišnje | od 4,90% |
Kredit osiguran od stana / stana | do 20 milijuna rubalja | do 20 godina | od 10,30% godišnje | - |
Opis proizvoda
U liniji Bank ZhilFinance nalaze se 3 proizvoda. Najpopularnija je hipoteka na temelju dva dokumenta, jer je dostupna širokom sloju stanovništva, prvo, jer je postupak registracije prilično brz i jednostavan. Drugi razlog rasta potražnje je niska stopa. Ako službeno radite, potvrdite prihod, iznosit će 9,20%.
Početna rata za hipoteku smatra se 20% vrijednosti predmeta. Daje se za 1-30 godina u iznosu od 480 tisuća do 20 milijuna rubalja. Zajam se uzima na temelju kopija putovnice i drugog dokumenta (SNILS, vozačka dozvola itd.). Oko 82% dobiva odobrenje istog dana na mrežnoj aplikaciji. Hipotekarni zajam se daje pojedincima s bilo kojom kreditnom poviješću. Ruski državljanin u dobi od 18 do 65 godina postaje dužnik.
Pored hipoteke za 2 dokumenta, zajmodavac daje:
- "Nova zgrada" na 2 dokumenta. Vijesti trebaju biti od 20%. Godišnja stopa počinje od 4,90%. Oni posuđuju od 480 tisuća do 20 milijuna rubalja. Objekt mora biti kupljen od ovlaštenih programera;
- zajam osiguran nekretninama (stan / apartman) - ne više od 20 milijuna rubalja. (do 70% vrijednosti predmeta) 10,30% i više 1-20 godina. Jamstvo je stan ili apartmani koji su u vašem vlasništvu u jednom od gradova: Moskva, Sankt Peterburg, Moskovska regija, Lenjingradska oblast, Krasnodar, Omsk, Novosibirsk, Krasnojarsk, Nižni Novgorod, Novorosijsk, Saratov, Kazan, Jekaterinburg, Volgograd. Stambeni prostor trebao bi biti u višekatnici, biti u dobrom stanju, ne opterećen. Posluženo: putovnica, dokumentacija o nekretninama.
Tko se može prijaviti za hipoteku za kupnju nekretnina u Promsvyazbank
Program zajma | Iznos | Termin | Stopa | Početna naknada |
Nova zgrada | do 30 000 000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 8,70% godišnje | od 10% |
Hipoteka bez predujma | do 30 000 000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 11,10% godišnje | 0% |
"Alternativa" | do 10.000.000 rubalja | do 15 godina | od 12,70% godišnje | |
Ciljni zalog zajma | do 30 000 000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 8,85% godišnje | - |
"U hipoteku - svjetlo!" | odlučuje se pojedinačno | ovisno o objektu | od 11% godišnje | od 40% |
seosko imanje | do 15.000.000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 10,40% godišnje | - |
Sekundarno tržište | do 30 000 000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 8,85% godišnje | od 10% |
Opis proizvoda
Promsvyazbank ima više od 7 ponuda koje uzimaju u obzir potrebe i potrebe klijenta, uključujući „majčinski kapital“, hipoteku za kupovinu gotovog stanovanja u novoj zgradi. Omogućeno je i refinanciranje. Maksimalni rok zajma je 25 godina. Najveći iznos koji možete posuditi od zajmodavca je 30 milijuna rubalja.
Naknada za korištenje zajma ovisi o njegovoj vrsti, pa je raspon stopa sljedeći: 8,70-12,70% godišnje ili više. Međutim, morate biti oprezni pri proučavanju programa kredita Promsvyazbank, jer klijenti s plaćama uzimaju niske kamate. Također, iznos naknade za korištenje kreditnih sredstava ovisi o tome od kojih partnera banke ćete kupiti stan.
Takvi uvjeti vrijede za osiguranje i predujam najmanje 20% vrijednosti predmeta. Hipoteku ćete moći dobiti bez provizije. Dozvoljena je rana otplata. Za one koji se ne žele ograničiti na mogućnosti koje nude partneri banke, možete uzeti ciljani hipotekarni kredit i kupiti bilo koji stan ili privatnu kuću sa zemljišnom parcelom i na primarnom tržištu i na sekundarnom.
Promsvyazbank također ima takav program, koji omogućava brzi zaključak transakcije s minimalnim paketom dokumenata (bez potvrde o zaposlenju i primanjima) s mogućnošću obračuna zarada od osobnog poslovanja. Za osobe koje namjeravaju podnijeti zahtjev za hipoteku na sekundarnom tržištu zajmodavac pruža pravnu pomoć, pomaže u organizaciji transakcije kupnje i prodaje, itd.
Osiguranje imovine i klijenata obavlja se po stopi od 1% iznosa kredita. Osiguranje se plaća onog dana kada odlučite podnijeti zahtjev za hipoteku. Trebat će ga prebacivati \u200b\u200bgodišnje. Uvjeti za zajmoprimca su sljedeći:
- rusko državljanstvo i stalna registracija na području gdje se nalazi bankarska divizija;
- dob 21-65 godina;
- redoviti dohodak, iskustvo najmanje godinu dana (u nekim slučajevima, od 2 godine);
- 2 valjana telefonska broja (jedan za posao i jedan za mobilni);
- dokumenti - obrazac zahtjeva, putovnica, SNILS, potvrda o bračnom statusu, dokument koji potvrđuje zaposlenost i solventnost.
Kako se izdaje hipoteka u Sberbank
Program zajma | Iznos | Termin | Stopa | Početna naknada |
Nova zgrada | do 30 000 000 rubalja | do 30 godina | od 7,30% godišnje | od 10% |
Gotovo kućište | do 30 000 000 rubalja | do 30 godina | od 8,80% godišnje | od 10% |
Hipoteka za obitelji s djecom (državna potpora) | do 12 milijuna rubalja | do 30 godina | od 5% godišnje | od 20% |
Izgradnja doma | do 30 000 000 rubalja | do 30 godina | od 10% godišnje | od 25% |
Non-meta | do 10.000.000 rubalja | do 20 godina | od 11,60% godišnje | - |
seosko imanje | do 30 000 000 rubalja | do 30 godina | 9,50% godišnje | od 25% |
Vojna hipoteka | do 2 502 000 rubalja | do 20 godina | 9,20% godišnje | od 16,60% |
Opis proizvoda
Hipotekarno kreditiranje Sberbanke provodi se za fizičke i pravne osobe s ruskim državljanstvom, čija dob u trenutku prijave prelazi 21 godinu, u trenutku povratka - ne više od 75 godina. Zajmoprimac mora imati ukupno iskustvo 5 godina, a na posljednjem mjestu rada - najmanje šest mjeseci. Ali ako ste klijent platne liste, ovaj se uvjet neće primjenjivati. Kada iznos koji banka odobri nije dovoljan, dopušteno je privući suosnivače kredita (od 1 do 3 osobe, za mladu obitelj taj broj može doseći 6 osoba).
Njihovi prihodi se također uzimaju u obzir. Za podnošenje zahtjeva za hipotekom predstavljeni su sljedeći dokumenti: obrazac zahtjeva, putovnica + jedan koji možete izabrati. Bit će potrebne i potvrde o dostupnosti prihoda i posla. Ako je zajam osiguran, dodatno ćete morati dostaviti dokumente o jamstvu. Hipoteka u Sberbanci dana je na mjestu gdje je zajmoprimac ili sudužnik upisan, ili u regiji u kojoj se nalazi kreditna imovina.
Najveći iznos zajma je 30 milijuna rubalja. Rok zajma može biti od 20 do 30 godina. Akontacija varira od 10-25% ili više. Stope su različite. Hipoteka za mladu obitelj u Moskvi izdaje se po povlaštenim uvjetima - od 5% godišnje. Ako želite preuzeti hipoteku za kupnju novog stana, trebali biste plaćati 7,30% svake godine.
Ako dužnik treba dobiti zajam za izgradnju ljetne kuće, kuće, polog će biti jednak 25% ili više, kamate - od 9,50% godišnje, a minimalni iznos kreditnih sredstava - 300 tisuća rubalja. Sberbank omogućava klijentu da neovisno odabere datum plaćanja i promijeni ga jednom godišnje. Hipoteku možete dobiti ako:
- ispuniti prijavu, pružiti joj paket dokumenata;
- pričekajte odgovor. Zahtjev se smatra 2-5 dana. Ako presuda bude odobrena, banka će zatražiti dokumente o nekretnini;
- potpisati svu kreditnu dokumentaciju;
- proći državnu registraciju.
Koliki postotak mogu dobiti hipoteku za stan u Poljoprivrednoj banci
Program zajma | Iznos | Termin | Stopa | Početna naknada |
Hipotekarno kućište | do 60 000 000 rubalja | do 30 godina | od 9,75% godišnje | od 15% |
Državna potpora obiteljima s djecom | 6 000 000-12 000 000 rubalja | do 30 godina | od 4,70% godišnje | od 20% |
Posebne ponude | do 20 milijuna rubalja | do 10 godina | od 4,50% godišnje | od 15% |
Vojna hipoteka | do 2 700 000 rubalja | do 24 godine | od 9% godišnje | od 10% |
Ciljna hipoteka | do 20 milijuna rubalja | do 30 godina | od 10,10% godišnje | - |
Mlada obitelj + majka | do 60 000 000 rubalja | do 30 godina | od 9,75% godišnje | od 15% |
Hipotekarni kredit za 2 dokumenta | 4.000.000-8.000.000 rubalja | mlađi od 25 godina | od 10,90% godišnje | od 40-50% |
Opis proizvoda
RSHB vam daje mogućnost da kupite: stan, vikendicu, privatnu kuću, stanove u gradu, za kupnju zemljišta za stanovanje. Svaka kategorija klijenta (plaća, "pouzdan", zaposlenik proračunskog poduzeća) ima svoje uvjete kreditiranja.
Ako je cilj kupiti stan (primarno tržište), a iznos zajma ne prelazi 3 milijuna rubalja, ovisno o statusu, dužnik će morati plaćati 9,75-10% godišnje. Kada je potrebno izdati hipoteku za kupnju stambenog prostora (sekundarno tržište) veće od 3 milijuna rubalja, trošak će biti isti. Ali u drugim slučajevima, kamate su različite, banka ima čitavu tarifnu ljestvicu. Te informacije moraju biti navedene na web stranici zajmodavca.
Hipoteka s državnom potporom za obitelji s djecom osigurava se sa 4,70% godišnje ili više za kupnju stana od programera ili objekta u izgradnji. Zahtjev za kredit možete podnijeti od bračnog para čije je drugo ili treće dijete rođeno / rođeno od siječnja 2018. do prosinca 2022. Kao i prethodni zajmodavci, Ruska poljoprivredna banka odobrava kredite na najviše 30 godina.
Kada kupi kuću u višekatnici prema ugovoru o kupnji / prodaji / zajedničkoj gradnji, dužnik će biti prisiljen platiti 15%. Isto se odnosi i na kupnju gradske kuće, zemljišta. Ako klijent banke mora podnijeti zahtjev za hipoteku privatne kuće s parcelom, predujam će biti najmanje 25%, a za kupnju stanova potrebno je uplatiti 30% depozita. Obavezno je osiguranje imovine.
Ruski državljanin stariji od 21 godine postaje dužnik. Gornja dobna granica je 75 godina, pod uvjetom da starija osoba privuče supotrošitelja koji nije stariji od 65 godina. Registracija mora biti na području Ruske Federacije u mjestu prebivališta / boravka. Ako klijent ne vodi parcele u privatnom domaćinstvu, njegovo iskustvo ne može biti kraće od šest mjeseci (od posljednjeg mjesta rada) i 12 mjeseci (ukupno). Popis dokumenata je standardni.
Je li moguće podnijeti zahtjev za stanovanje u izgradnji u URALSIB-u?
Program zajma | Iznos | Termin | Stopa | Početno plaćanje |
Gotovo kućište | do 50 000 000 rubalja | do 30 godina | od 9,70% godišnje | od 15% |
Kupnja objekta u fazi izgradnje | do 50 000 000 rubalja | do 30 godina | od 9,20% godišnje | od 10% |
Obiteljska hipoteka | do 12 milijuna rubalja | do 30 godina | od 5% godišnje | od 20% |
Hipotekarni praznici | do 50 000 000 rubalja | do 30 godina | od 10,50% godišnje | od 20% |
Zajam je osiguran od postojeće nekretnine | do 50 000 000 rubalja | do 30 godina | od 11,25% godišnje | - |
Vojna hipoteka | do 2 963 000 rubalja | do 20 godina | od 10,25% godišnje | - |
Zajam osiguran stanom za sve potrebe | do 6.000.000 rubalja | do 15 godina | od 11,25% godišnje | - |
Opis proizvoda
Da biste postali vlasnik pojedinačne stambene zgrade, stana, možete se obratiti URALSIB. Ova banka prezentira našu pažnju najmanje 7 hipotekarnih programa, uključujući refinanciranje. Naravno, uvjeti klijenata URALSIB partnera su atraktivniji. Za stanovanje u izgradnji postavio je stopu od 9,20% godišnje. Uzimanje zajma za nekretnine koje su tek u izgradnji također nije teško, kako dobiti hipoteku za stan.
Prvo odaberete potrebni objekt, odredite uvjete zajma koji će vam odgovarati. Tada podnosite prijavu, odgovor na koji se dobije u prosjeku 3 dana. Zatim biste trebali zaključiti ugovor s bankom i, u konačnici, dobiti potvrdu o vlasništvu. Zajmoprimac se pripisuje na 3-30 godina. Možete podnijeti zahtjev za hipoteku u iznosu od 300 tisuća do 50 milijuna rubalja, a konačna se određuje na temelju razine prihoda klijenta.
Minimalna početna uplata je od 10%. Najskuplje je zajam izdat u bilo koju svrhu na osiguranje stana. Morate ga platiti od 11,25% godišnje. Obitelj se poziva da podnese zahtjev za hipoteku u okviru posebnog programa, koji vrijedi ako supružnici imaju 3 maloljetne djece. Tada će polog biti 20% od cijene nekretnina.
Zalog će biti stečeni predmet. URALSIB je imao i hipoteku pod 2 dokumenta: putovnica, vozačka dozvola (mogu se zamijeniti putovnicom, SNILS, TIN). Veličina početnog depozita bit će najmanje 40%, a za sve klijente, bez obzira na kategoriju. Takvi se uvjeti odnose na kupnju novog stana (primarno tržište).
Uvjeti za zajmoprimca: rusko državljanstvo, dob unutar 18-70 godina. Iskustvo bi trebalo biti duže od 3 mjeseca, a život tvrtke u kojoj osoba radi je više od godinu dana. URALSIB također nudi dogovoriti proizvode osiguranja.
Na bilješci
Najteže je dobiti hipoteku za privatne poduzetnike i ljude koji se plaćaju „u koverti“. Idealnim dužnikom smatra se osoba s besprijekornom kreditnom prošlošću, koja ima dovoljno zarade za ispunjavanje dužničkih obveza, čiju je financijsku disciplinu lako procijeniti. To je osoba stara 30-35 godina koja ima obitelj, djecu, visoko obrazovanje i radnu aktivnost kao srednji menadžer ili specijalist.
Istodobno, iznos zajma koji traži od banke varira u rasponu od 2-3 milijuna rubalja. Iznos vlastitih sredstava koji se planiraju uplatiti kao predujam iznosi oko 20-30% vrijednosti nekretnine. Ali individualni poduzetnici i osobe koje pripadaju drugim kategorijama klijenata također mogu izdati hipoteku. Samo u njihovom slučaju morat ćete zajmodavcu pružiti veći paket dokumenata.
3 najbolje banke u kojima možete dobiti zajam bez predujma
Odgovoran za trenutne uvjete kreditiranja, uređivanje teksta i grafički dizajn: Alexander Ovcharenko
Da biste odabrali hipoteku, ispunite besplatnu prijavu.
Odmah ćete dobiti popis s najboljim ponudama banaka. Možete podići
za sebe najbolja opcija i pošaljite prijavu u banku kamata.
Internetska aplikacija za hipoteku prilično se razlikuje od izvanmrežne aplikacije za određenu banku. Međutim, prednost takve hipoteke je nedostatak potrebe da posjetite zajmodavca. Prijava se podnosi putem Interneta.
Prednosti internetske aplikacije
- Besplatno je: besplatno podnošenje prijave
- Lako se: Velike banke u Rusiji primit će vaš zahtjev
- Ušteda vremena: Zahtjev se podnosi putem interneta, nema potrebe ići u banku.
- Povoljni uvjeti: Izbor najboljih ponuda banaka.
- Brzo: u roku od jedne minute dobit ćete rezultat.
Kako dobiti hipoteku na mreži?
Podnošenje zahtjeva za hipotekom putem interneta sada je jednostavno kao i granatiranje krušaka. U ovom slučaju ne morate posjetiti poslovnicu banke. Uz to, na daljinu možete sklopiti ugovor o zajmu po najboljim uvjetima. Predlažemo da ispunite prijavu i primite osobnu ponudu putem pošte u samo nekoliko minuta. Da biste to učinili, trebat će vam:
- Odaberite grad svog prebivališta.
- Popunite polja Ime, datum rođenja, adresu registracije, podatke o putovnici, broj mobilnog telefona i e-poštu.
- Pročitajte ponudu i pošaljite prijavu na razmatranje.
Odabir prijedloga izvršit će se na temelju osobnih podataka koje ste dostavili i informacija iz vaše kreditne povijesti.
Na što moram paziti pri odabiru hipoteke?
Da biste odabrali za sebe istinski povoljnu ponudu o hipotekarnom kreditiranju, važno je razmotriti različite točke:
- Veličina godišnje kamatne stope;
- Prisutnost predujma;
- Valuta u kojoj se izdaje hipoteka;
- Kreditni rok.
Odabir profitabilnog bankarskog programa prilično je realan ako se prijavite za hipoteku u nekoliko banaka. Čini se da je sve jednostavno - podnesite i odaberite najbolju opciju. Zapravo, ova metoda dobivanja zajma ispunjena je mnogim zamkama koje svakako vrijedi razmotriti.
U ovom ćemo ih članku razmotriti, a također ćemo opisati usluge koje nude slanje zahtjeva na nekoliko financijskih organizacija, analizirat ćemo je li moguće uzeti drugu hipoteku, isplaćujući prvu, na što trebate paziti pri odabiru banke.
Zašto ne? Uostalom, i sami programeri nude sličnu uslugu. Na primjer, aplikacija za hipoteku u nekoliko banaka izvršava se na web mjestu velikog moskovskog programera GK PIK. Sve što je potrebno od osobe je doći u njihov ured, a ostalo će obaviti sami:
- Oni će odabrati najbolji program hipotekarnih kredita.
- Oni će omogućiti približan izračun plaćanja.
- Oni će vam pomoći ispuniti zahtjev za kredit.
- Pošaljite ga partnerskim bankama.
- Provedite transakciju u skladu s odabranim programom.
Istovremeno, ne trebate plaćati samu uslugu.
Neki se i dalje ustručavaju podnijeti nekoliko prijava istovremeno. Razlog je jednostavan - sve prijave, odobrene i neodobrene, bilježe se u kreditnoj povijesti i, prema tome, mogu izazvati sumnju u bankama. Šanse za dobivanje zajma, prema njihovom mišljenju, u ovom su slučaju smanjene.
Doista, banke prije odobrenja zahtjeva traže CI, a on odražava sve prethodne zahtjeve klijenata drugim financijskim i kreditnim organizacijama, uključujući odobrene, ali neiskorištene aplikacije. Ali u stvarnosti sve nije tako zastrašujuće:
- aplikacije se pohranjuju u CI samo 5 dana;
- nakon neuspjeha, informacije nemaju uvijek vremena doći do druge banke.
Stoga je zahtjev za hipotekom u svim bankama potpuno razumna i mudra ideja.
Uz to, hipotekarni posrednici uvelike će olakšati podnošenje dokumenata. Usluga posredovanja između klijenta i banke je nova, ali već je postala popularna kod mnogih kupaca nekretnina. To znatno pojednostavljuje papirologiju i pomaže smanjiti vrijeme za odobrenje zajma. Da, i same banke spremnije pristaju na prijedloge koji dolaze upravo od njihovih partnera.
Na što treba paziti prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekom. Priprema dokumenata
Prije nego što zatražite hipoteku na mreži putem interneta, morate razmotriti nadolazeće dodatne troškove. Predviđeni su rashodi sljedeće vrste:
- Hipotekarno osiguranje. To uključuje imovinsko osiguranje (od 0,15 do 0,3%), život i zdravlje (0,39%), vlasništvo nad kupljenom imovinom (0,21%, samo za stanovanje na sekundarnom tržištu). Morate shvatiti da je imovinsko osiguranje obavezno, propisano je Federalnim zakonom br. 102 od 16.07.1998. Preostale vrste su dobrovoljne. Međutim, ako ih odbijete, banka može povećati kamatnu stopu na kredit za 1 ili 1,5 bodova. Također se može povećati ako klijent godišnje obnovi ugovor sa osiguravajućim društvom.
- Provizije banaka. Njih se može naplatiti za izdavanje potvrda, za razmatranje zahtjeva, za obradu dokumenata, za uklanjanje tereta hipoteke, pa čak i za kreditiranje plaćanja na kredit. Stoga je potrebno unaprijed razjasniti sva ova pitanja prije nego što se obrate banci. Neke su komisije zabranjene zakonom, na primjer, naknade za razmatranje zahtjeva i izdavanje zajma, a druge, poput paušalnog plaćanja, i dalje su najčešća i mogu iznositi od 1 do 4% iznosa zajma.
- Neovisna procjena nekretnina. Provodi ga klijent sam, morat ćete platiti oko 4000 rubalja za postupak.
Danas se prijave mogu podnijeti i u uredu i na osobnom računu internetskog portala banke. Postupak je jednostavan: ispunjava se internetska prijava i šalje upravitelju banke. Tada specijalist banke kontaktira potencijalnog klijenta i razgovara o uvjetima za daljnju interakciju. Potrebni paket dokumenata šalje se elektroničkim putem bez odlaska iz kuće. Od dokumenata se obično zahtijevaju:
- presliku radne knjižice ovjerenu od poslodavca;
- sve skenirane stranice putovnice;
- račun dobiti i gubitka (na obrascu u banci ili 2-NDFL).
Prilikom odabira odgovarajuće banke, morat ćete se usredotočiti na tri parametra: predujam, stopa, mjesečno plaćanje. Razmotrimo detaljnije:
- iznos početnog plaćanja. Kupcima koji mogu platiti polovinu ili više vrijednosti stečene imovine, pametnije je dati prednost programima sa smanjenom kamatnom stopom. Ako nema puno novca, onda bi najbolja opcija bio hipotekarni program s dodatnom sigurnošću, a to može biti druga kuća ili stan, automobil.
- kamatna stopa. Pa, ovdje je sve jasno - što je niža stopa, to je bolje. Neke su banke spremne umanjiti za nekoliko bodova postotak za određene kategorije kupaca, na primjer, one koji primaju plaću na svojoj kartici.
- Mjesečna plaća. Ne smije biti veći od 40% prihoda koji dužnik prima. Ako su prihodi mali, mudrije bi bilo povećati rok zajma.
Pored toga, morate biti sigurni da dužnik ispunjava zahtjeve banke u vezi s dobi, dužinom usluge, registracijom i drugima.
Mogu li uzeti drugu hipoteku? Praksa
Uzeti drugu hipoteku? Za što? S prvim bi platio! Tako mnogi kažu, u stvari postoje ljudi koji uzimaju ne samo drugu, već i treću, pa čak i petu hipoteku. Nedavno se na mreži pojavila priča blogerke Svetlane Šiškove. Tijekom 6 godina, ona i suprug uzeli su 4 hipoteke, od kojih su tri uspješno otplatili i, dugoročno, dobili petu. Sada posjeduju dva stana u Moskvi i predgrađu i znaju sve nijanse postupka i kako uzeti drugu hipoteku bez otplate prvog.
Dakle, odgovor na pitanje "je li moguće uzeti drugu hipoteku?" - nedvosmisleno potvrđuju, banke pružaju ovu priliku, međutim, ne sve. Što je ulaznica veća (najmanje 15%), više je ponuda financijskih institucija i šanse za odobrenje prijave
Ljudi uzimaju zajam na različite načine:
- otplatiti početni dug prije roka, a zatim uzeti novi;
- napustiti staro i uzeti novo;
- ponekad budući zajmoprimci, koji nemaju dovoljan iznos za predujam, prije uzimanja druge hipoteke, nude banci hipotekarni stan, čiji je kredit vraćen 90%. Unatoč atraktivnosti takve ponude, mnoge banke ne pristaju na to, smatrajući transakciju rizičnom;
- tada ostaje posljednja opcija: zajmoprimci prodaju stan koji nije oslobođen kolaterala i tim novcem otplaćuju dug, a preostala sredstva koriste kao predujam pri kupnji drugog stana. Bankari nerado razmatraju ovu opciju, a stopa neuspjeha je visoka. Čak i ako je odluka pozitivna, oni mogu zatražiti 1% preostalog zajma.
Kada odlučuju hoće li dodijeliti drugu hipoteku klijentu ili ne, banke primjenjuju na nju tri kriterija:
- veličina i stabilnost prihoda - trebala bi biti 2 puta veća od mjesečnih hipotekarnih plaćanja;
- dobra kreditna povijest;
- dobre kvalitete karakteristika hipotekarnih nekretnina.
Pogodnije je uzeti drugi zajam gdje je prvi izdan.
Različite banke imaju različite uvjete zajma. Na primjer, možete uzeti drugu hipoteku u Sberbank s uključenjem majčinskog kapitala kao predujam.
Mnogi vojni su zainteresirani za pitanje je li moguće uzeti hipoteku drugi put. Zakonom nije ograničen broj sudjelovanja u programu vojne hipoteke. No, prije prijave, dužnik će morati platiti zajam za prvi stan. To možete učiniti bilo vlastitim akumuliranim sredstvima ili novcem iz prodanog stana.
Univerzalna prijava za hipoteku u nekoliko banaka
Na hipotekarnom tržištu pojavilo se puno posrednika između financijske institucije i dužnika. Stvaraju internetske usluge na kojima se brzo vrši i bez problema obrađuje internetska prijava za hipoteku svim bankama. Razmotrite najpopularnije od njih.
Tinkoff Bank kao univerzalni agregator hipoteke. Za i protiv
Korisnici mogu dobiti odobrenje od nekoliko banaka i odabrati najoptimalnije uvjete. Hipotekarne usluge Tinkoff banke, Primatelj kredita jednostavno ostavlja internetsku aplikaciju na web mjestu, a preostali postupci padaju na ramena njegovog osobnog menadžera, koji je odmah vezan za njega. Korak po korak izgleda ovako:
- Prijava se ispunjava.
- Usluga ga prenosi u nekoliko partnerskih banaka.
- Klijent odabire pogodno stanovanje - stan, sobu, stanove, seosku kuću, garažu ili drugo.
- Zajmoprimac uspoređuje uvjete iz različitih banaka i odabire odgovarajući.
- U završnoj fazi sastaje se s predstavnikom partnerske banke i sklapa ugovor.
Pitanja osiguranja, procjenu vrijednosti odlučuje upravitelj. Još jedna značajna prednost je što Tinkoff banka pomaže smanjiti interes svojih partnera. I sve je to potpuno besplatno. Tako, barem, banka sama opisuje uslugu.
Tinkoff portal prikazuje povratne informacije o radu usluge s web stranice Banki.ru. Čak i brzi pogled na njih može osigurati da su mnogi zadovoljni uslugom. Postoje i negativne kritike, ali su mnogo manje. Evo što pišu:
prozodija | minusa |
Povratne informacije od korisnika Kortaf
|
Nije mi se svidjelo:
|
Broker-spb Dugo su razmišljali kako uzeti drugi stan na hipoteku. Tinkoff je puno pomogao. Opipljiva pomoć tijekom registracije i cijeli paket usluga bez napuštanja kuće. Zaposleni banke došli su po originale. |
|
Msi.inc Svidjela mi se izvrsna usluga, dodatno snižena kamatna stopa, kompetentni i profesionalni menadžeri. |
|
Dolmatov89 Cijenio je učinkovitost u rješavanju problema, profesionalnost menadžera i smanjenu kamatnu stopu. |
|
Ritmo
|
|
Blitz51 Nije mi se svidjela nesposobnost zaposlenika, prijevara, poslani raspored plaćanja pokazalo se kao pogreška u iznosu od 600 tisuća rubalja, jedni ili drugi dokumenti bili su stalno potrebni. Zaposlenici nepažljivo čitaju podatke upitnika, i kao rezultat toga, nakon dugotrajne birokracije, prijava nije odobrena. |
Kao što vidite, većina korisnika je i dalje zadovoljna uslugom i spremni su je preporučiti prijateljima i rođacima.
Usluga DomKlik Sberbank Rusije sa popustima na nove zgrade. Za i protiv
DomKlik pomaže u kupovini nekretnina hipotekom. Rad s uslugom vrlo je jednostavan:
- Na početnoj stranici Kućni klik unaprijed izračunajte zajam i odaberite uvjete koji su za vas prihvatljivi: vrsta nekretnine, njezina cijena, iznos predujma, rok kredita.
- Stvaramo osobni račun. U njemu možete uređivati \u200b\u200bprethodno upisane uvjete.
- Ispunite aplikaciju, prenesite dokumente i pošaljite. Prijava se obično razmatra u roku od dva dana, ali može se odobriti na dan kad je aplikacija poslana.
- Nakon primitka odobrenja zajmoprimac ima 90 dana da odabere kuću i prikupi sve dokumente. Usput, Sberbank drži akciju: prilikom kupnje stana u novim zgradama koje je banka akreditirala, zajmoprimcu se pružaju posebni uvjeti, od kojih je jedan niska kamatna stopa - od 7,4%.
- Dokumenti se preuzimaju na vaš račun i odmah odlaze u banku na provjeru. U roku od 5 dana bit će predstavljena odluka banke.
- Zajmoprimac odabire datum i vrijeme za potpisivanje dokumenata.
- Da bi postali vlasnik nekretnina, transakcija mora biti registrirana na Rosreestr. Trajat će 3 do 9 dana.
Na svom računu možete naručiti povratni poziv i poslati poruku operatoru.
Hipoteke - najteža vrsta pozajmljivanja, koja uključuje velike troškove i vrijeme. Ako se odlučite za hipoteku u Moskvi, trebali biste pažljivo razmotriti izbor ponuda jedne od banaka u glavnom gradu. Ja ću odabrati: Ru je odabrao najprofitabilnije programe hipotekarnih zajmova i stavio ga na jednu stranicu kako biste ih mogli procijeniti bez trošenja vremena na traženje i posjetu poslovnica banke.
Alternativno, možete podnijeti zahtjev za hipoteku putem interneta. Mnoge banke u Moskvi odavno nude svojim klijentima mogućnost da se prijave putem zajma putem Interneta. To uvelike pojednostavljuje postupak dobivanja hipoteke: tijekom prethodnog prikupljanja potrebnih dokumenata možete dobiti prethodno odobrenje zajma.
Da biste podnijeli zahtjev za hipotekom putem interneta, pogledajte ponude predstavljene na stranici i procijenite njihove prednosti. Za vas smo naveli minimalni iznos, rok i stopu zajma, a također smo naveli prednosti svakog programa.
Prije nego što odlučite, izračunajte raspored isplate pomoću našeg hipotekarnog kalkulatora. Kliknite na gumb "Detaljan proračun". Na stranici koja se otvori u odgovarajuća polja unesite potreban iznos i rok zajma. U skladu s uvjetima zajma, sustav će izračunati raspored plaćanja za vas koji će naznačiti veličinu mjesečnih rata, podijeljenu na glavni dug i iznos obračunatih kamata.
Da biste podnijeli zahtjev za hipoteku, kliknite karticu "Pošaljite zahtjev" na kartici proizvoda. Bit ćete preusmjereni na stranicu s obrascem koji ćete ispuniti. Trebat ćete unijeti sljedeće podatke:
- Osobni podaci, podaci o putovnicama,
- Podaci o zaposlenju - naziv organizacije i TIN,
- Iznos prihoda
- Podaci o kreditnoj povijesti,
- Parametri željene hipoteke - veličina i rok zajma.
Zahtjev za internetsku hipoteku osnova je preliminarne odluke banke o hipoteci. Prije nego što pošaljete zahtjev, obavezno ispunite uvjete koje banka postavlja dužniku. Morate odgovarati prema dobi, registraciji, razini prihoda, dužini staža itd. Svi ovi zahtjevi navedeni su na kartici svakog proizvoda na Vyboru.ru. Prijava će biti odbijena u slučaju nepoštivanja.
Popunjena prijava bit će poslana na razmatranje u banku. Zaposlenik organizacije kontaktirat će vas u roku od 1-7 dana kako bi vam pojasnio podatke, izvijestio o rezultatu transakcije i, ako ste dobili odobrenje, raspravljao o detaljima zajma i daljnjim crtama vaših radnji.
Što je internetski zahtjev za hipoteku?
Aplikacija za hipoteku na mreži je internetska inačica standardnog zahtjeva za hipoteku u banci. Možete ga ispuniti kod kuće ili na poslu, s računala ili mobilnog uređaja, pažljivo pročitajući uvjete kredita i mirno razmisli. Internetske prijave u pravilu se obrađuju brže nego u poslovnicama banke.
Kako podnijeti internetski zahtjev za hipoteku?
Odabirom isplativog zajma za Vybera.ru, možete prijeći na aplikaciju klikom na gumb "Detalji" na kartici proizvoda. Bit ćete preusmjereni na stranicu za prijavu. Tamo ćete trebati unijeti iznos, rok i predujam hipoteke koja vas zanima, kao i vaše osobne podatke i putovničke podatke i kontakte za komunikaciju. Morate pristati i na obradu podataka.
Koja je osobina mrežne aplikacije?
Učinkovitost podnošenja i odlučivanja glavna su obilježja mrežne aplikacije. Ne možete se odvojiti od važnih stvari: hipoteku možete pronaći na Vyberu.ru i odmah je zatražiti na web stranici banke. Tako ćete uštedjeti vrijeme i trud koji biste mogli potrošiti u poslovnici banke. Osim toga, nitko vam ne zabranjuje da se predomislite - možete odbiti zajam ako više niste zadovoljni uvjetima ili pronađete bolju ponudu.
Za koju banku mogu podnijeti zahtjev za hipoteku?
Razvoj internetskih tehnologija prisiljava banke da nastave dalje, a sve više i više kreditnih institucija nudi svojim klijentima mogućnost da dobiju hipoteku putem interneta, zaobilazeći red. No, pronalazak uistinu profitabilnog zajma i dalje je teško. To će pomoći Vyberu.ru. Ako odaberete potvrdni okvir "Prilika za internetsku aplikaciju" na lijevoj strani zaslona, \u200b\u200bdobit ćete potpuni popis hipotekarnih proizvoda na koje se možete prijaviti putem interneta.
Mogu li se odmah prijaviti svim bankama?
Možeš. To će povećati šanse za odobravanje zahtjeva - ako vam odbije jedna kreditna institucija, vjerovatno je da će odobriti drugu. Da biste to učinili, prođite kroz popis i ispunite upitnik za svaki prijedlog. Ako odobravate hipoteku u nekoliko banaka odjednom, možete odbiti one banke u kojima su uvjeti, po vašem mišljenju, nepovoljniji.
Internetska prijava za upitnik je upitnik koji se može popuniti na web stranici banke i poslati putem Interneta. Menadžeri banke obrađivat će podatke iz aplikacije, provjeriti kreditnu povijest klijenta i donijeti presudu. Odluka banke se objavljuje u roku od nekoliko dana. Djelatnici banke mogu nazvati, napisati e-mail ili poslati SMS poruku.
Potrebni dokumenti predaju se banci nakon slanja zahtjeva za kredit i prijema odgovora. Za hipoteku možete podnijeti zahtjev putem Interneta ako ostavite sljedeće podatke:
- podaci s putovnice: ime, registracija, serija i broj putovnice.
- sNILS broj.
- podatke o bračnom stanju i sastavu obitelji.
- prihod podnositelja i izvor prihoda.
- informacije o nekretninama.
- iznos koji klijent želi preuzeti i planirani iznos predujma.
Banke nerado daju kredite.
Zahtjev za hipotekom možete ostaviti ne u jednoj banci, već u nekoliko odjednom. Tako će se povećati šanse za zajam. Prije prijave, preporučujemo vam da izvršite izračun plaćanja pomoću kalkulator zajma. Trebate unijeti podatke o iznosu kredita, terminu i dodatnim parametrima. Kalkulator će prikazati iznos mjesečnih rata i preplaćeni iznos za kredit.