Hipoteka s matičnim kapitalom u primsocbank. Banke koje rade s matičnim kapitalom Hipoteka s matičnim kapitalom u primsocbank
Kapara - od 10%
Kreditna stopa - od 13,00%
Iznos zajma - od 100 000 rubalja.
Rok zajma - od 3 mjeseca do 6 mjeseci
Valuta - rublja
Kredit je osiguran u iznosu majčinskog kapitala ** + regionalni (obiteljski) kapital ** radi stjecanja stanova na primarnom i sekundarnom tržištu stanova: stanovi, sobe (udjeli) u stanu, kuće sa zemljištem.
- Bez dokumentarnih dokaza o zaposlenju i prihodima;
- Administrator sredstava za materinski kapital može se ponašati kao zajmoprimac bez prihoda;
- Odgoda plaćanja glavnice duga (plaćanje samo kamata na zajam);
- Mogućnost kupnje stana u fazi izgradnje od bilo kojeg programera.
Zahtjevi zajmoprimca
Zajmovi se pružaju državljanima Ruske Federacije koji imaju stalnu ili privremenu registraciju na teritoriju Ruske Federacije.
DOBA U TRENUTKU PRIJAVE KREDITA: Najmanje 18 godina.
DOBA U TRENUTKU KRAJA PLAĆANJA NA KREDIT: Ne više od 65 godina.
ISKUSTVO NA RADU: Bilo koje
PRIVLAČIVANJE SUZAJMITELJA: Ne mogu biti više od 3 osobe kao sudužnici za zajam čiji se dohodak uzima u obzir pri izračunavanju maksimalnog iznosa zajma.
Supružnik sudužnika iz naslova sudužnik je obveznik, bez obzira na njegovu solventnost i dob. Ovaj se zahtjev ne odnosi ako postoji bračni ugovor.
Osiguranje
U slučaju osiguranog slučaja, vaše obveze po zajmu preuzet će osiguravajuće društvo, stoga su sljedeće vrste osiguranja preduvjet za odobravanje zajma:
- Životno i invalidsko osiguranje ***;
- Osiguranje kolaterala;
- Rizik od gubitka vlasništva (prema nahođenju banke).
Povezana plaćanja
RAZMATRANJE PRIJAVE NA KREDIT, PROVJERA DOKUMENATA I PREDMET HIPOTEKE: Besplatno.
OCJENJIVANJE HIPOTEKARNOG OBJEKTA: Istovremeno, prilikom zaključivanja sporazuma o procjeni tržišne vrijednosti, prema stopama procjenitelja
PLAĆANJE DRŽAVNE DAŽBE ZA REGISTRACIJU TRANSAKCIJA: Paušalni iznos, u skladu s tarifama Ureda Rosreestr.
OSIGURANJE OD RIZIKA OD GUBITKA PRAVA IMOVINE: Banka utvrđuje potrebu za ovom vrstom osiguranja. Godišnje, u skladu sa cijenama osiguravajućeg društva.
OTVORENJE I OBRADA AKREDITETA, NAJAM POJEDINAČNOG SIGURNOG PRIJENOSA SREDSTAVA: U skladu s tarifnom naplatom banke.
* Majčinski (obiteljski) kapital mjera je državne potpore ruskim obiteljima u kojoj se nakon 1. siječnja 2007. godine pojavilo drugo dijete (dijete rođeno u obitelji (ili usvojeno) nakon 1. siječnja 2007. ili treće, četvrto i sljedeće dijete, ako je nakon rođenja prethodne djece, pravo na primanje materinskog kapitala nije bilo formalizirano).
** Velike obitelji mogu dobiti regionalni (regionalni) obiteljski kapital u iznosu od 30.000 do 200.000 rubalja, koji se može koristiti, uključujući i za poboljšanje životnih uvjeta. Pravo na regionalni (oblasni) (obiteljski) kapital proizlazi rođenjem (usvajanjem) trećeg ili više djeteta (djece) koje ima državljanstvo Ruske Federacije. Iznos obiteljskog (regionalnog) kapitala određuje uprava vaše regije.
*** Ova vrsta osiguranja nije obavezna i samo je savjetodavna. Zajmoprimac može odbiti osiguranje, u tom će slučaju kamatna stopa biti povećana.
**** U slučaju pridruživanja programu dobrovoljnog osiguranja imovine i odgovornosti pojedinaca (Box osiguranje). Primjenjuje se samo ako je osiguranje stan, stambene zgrade (osim drvenih). U ostalim slučajevima osnovna stopa iznosi 14% godišnje.
Korištenje majčinskog kapitala za djelomično ili potpuno plaćanje prve hipoteke znatno olakšava dobivanje stambenog zajma. Istodobno, program Primsotsbank omogućuje provedbu odgovarajuće potvrde bez čekanja da dijete navrši tri godine.
Imajte na umu da je nakon otplate takve hipoteke zajmoprimac dužan svojoj djeci dodijeliti udjele u stanovanju oslobođenom tereta. U praksi, alat za praćenje provedbe ove norme u Moskvi još nije do kraja razrađen, što omogućuje njezino zaobilaženje. Međutim, treba shvatiti da je takvo kršenje u budućnosti opterećeno problemima.
Prednosti hipoteke pod majčinim kapitalom od Primsotsbank
Ako je par s djecom ionako planirao hipoteku, korištenje obiteljskog kapitala uštedjet će vlastiti novac. Druga je mogućnost smanjiti mjesečnu uplatu povećanjem početne uplate (vlastita štednja + "matkap"). Moguće su i povoljne kombinacije dvaju rješenja.
Od 2020. godine iznos majčinskog kapitala nije se mijenjao nekoliko godina. I ne indeksira se nakon primanja potvrde kojom se potvrđuje pravo na plaćanje. To znači da njegova "kupovna moć" opada nakon inflacije. U tom smislu, prilika za pretvaranje državne potpore u kvadratne metre odjednom i neposredno nakon rođenja djeteta vrlo je bitna.
Kako dobiti hipoteku osiguranu majčinim kapitalom u Primsotsbank?
Shema za dobivanje takvih zajmova ima brojne nijanse. Dakle, banka će trebati dodatno dostaviti "Potvrdu o stanju materinskog (obiteljskog) kapitala" iz mirovinskog fonda. Obično se može naručiti unaprijed putem web stranice PFR - za to čak ne trebate koristiti svoj osobni račun. Za njegovu pripremu potrebna su tri radna dana.
Međutim, korisno je prvo pojasniti postupak za dobivanje dokumenta telefonom. Kasnije ćete trebati napisati zahtjev za prijenos sredstava obiteljskog kapitala u banku. Točan algoritam radnji za dobivanje stambenog zajma pod "matkapom" bolje je pojasniti u uredu financijske institucije.
Kao i mnoge banke u Ruskoj Federaciji, Primsotsbank građanima nudi program hipotekarnih kredita za kupnju stana s mogućnošću korištenja sredstava majčinskog kapitala.
Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješiti točno vaš problem - kontaktirajte savjetnika:
PRIJAVE I POZIVI PRIHVAĆAJU SE 24/7 I BEZ DANA.
Brzo je i JE BESPLATNO!
U ovom ćemo vas materijalu upoznati s hipotekom i majčinim kapitalom u Primsotsbank u Ruskoj Federaciji 2020. godine.
Koji su zahtjevi za zajmoprimce, pod kojim uvjetima se osigurava hipoteka, govorit ćemo i o pripremi paketa dokumenata i postupku sastavljanja ugovora o zajmu.
Naglasci
U ovom ćete odjeljku upoznati se s važnim nijansama korištenja materinskog kapitala prilikom plaćanja hipotekarnog zajma u Primsotsbank, koje kategorije građana mogu koristiti hipotekarne programe, a mi ćemo vam dati i glavne regulatorne dokumente.
Važni aspekti
Program hipotekarnih kredita Primsotsbank omogućuje rješavanje problema mladih obitelji u vezi s poboljšanjem stambenih uvjeta.
Banka ima dva programa - Materinski kapital i Materinski kapital plus. Banka dopušta potvrdu za matični kapital da pokrije dio i.
Korištenjem ovih programa moguće je kupiti stanove ili dionice na temelju sporazuma o kapitalnom sudjelovanju u izgradnji građevinskih projekata s kojima Primsotsbank surađuje na partnerskoj osnovi.
Prema programu, hipoteka za rodiljni kapital osigurava se za iznos potvrde o materinstvu i veličinu regionalnog kapitala radi kupnje kuće na primarnom ili sekundarnom tržištu.
Dopuštena je kupnja stanova i udjela u njima, privatnih kuća s osobnim parcelama. Za obitelji s mnogo djece osigurava se regionalni obiteljski kapital u iznosu od 30 tisuća do 200 tisuća rubalja.
Građani dobivaju zakonsko pravo na takav obiteljski kapital u slučaju rođenja ili usvajanja trećeg ili više djeteta koje je državljanin Ruske Federacije.
Iznos takve financijske pomoći određuje se na razini pojedinih regija. Zbog niske kamatne stope na hipoteke u 2020. godini u Primsotsbank, takvo je kreditiranje matičnim kapitalom dostupno gotovo svakoj obitelji.
A zahvaljujući mogućnosti korištenja potvrde za djelomičnu otplatu, moguće je poboljšati uvjete života bez značajnog opterećenja obiteljskog proračuna.
U praksi je, sudeći prema povratnim informacijama građana, najtraženiji program Maternity Capital Plus.
Omogućuje kupnju stana, privatne kuće s parcelom ili druge stambene nekretnine u iznosu od postojeće potvrde o glavnom gradu.
To jest, veličina zajma je od 150 do 429 tisuća rubalja. odobrava se na razdoblje od 2-6 mjeseci, godišnja kamata iznosi 17-26%.
Tko ima pravo izdavati
Evo popisa kategorija građana koji ispunjavaju uvjete za sudjelovanje u programu:
Kao sudužnici mogu se registrirati najviše tri građanina, čiji se službeni prihod uzima u obzir pri izračunavanju maksimalno dostupnog iznosa.
Supružnik glavnog klijenta obvezni je sudužnik, bez obzira na dob i razinu solventnosti.
Prema programu porodiljskog kapitala, klijenti moraju imati minimalni radni staž na službenom mjestu rada - najmanje šest mjeseci. Također je potrebno dostaviti potvrdu o prosječnoj zaradi za.
Zakonodavni okvir
Hipotekarno kreditiranje sredstvima matičnog certifikata poseban je program banke.
Predviđa otplatu dijela početne uplate ili plaćanja tijela na štetu matičnog kapitala.
Postupak korištenja potvrde za hipotekarno kreditiranje naveden je u.
U skladu s odredbama regulatornog akta, matcapital se može usmjeriti na sljedeće potrebe:
Sredstva potvrde dopušteno je koristiti za plaćanje hipotekarnih kredita od 2009. godine. Imajte na umu da u skladu sa zakonom u ovom slučaju ne treba čekati dok dijete ne navrši tri godine.
Postupak primanja
U ovom ćemo odjeljku opisati uvjete za trenutne programe Primsotsbank, potrebne dokumente, osobitosti sastavljanja i obrade hipotekarnog ugovora, a također ćemo dati prednosti i nedostatke korištenja sredstava matičnog kapitala za otplatu hipoteke.
Hipotekarni uvjeti i majčin kapital u Primsotsbank
Razmotrimo detaljno uvjete hipotekarnog kreditiranja u Primsotsbank s mogućnošću korištenja materinskog kapitala:
Kupnja stana ili privatne kuće | Imate li akreditaciju banke |
Iznos zajma i kamate | Mora se platiti jednokratnim prijenosom cjelokupnog iznosa iz mirovinskog fonda u roku od 180 dana od datuma hipotekarnog zajma |
Nositelj certifikata za matcapital | Može se formalizirati hipotekarnim ugovorom kao zajmoprimac koji nema službeni stabilni prihod |
Prilikom izračunavanja maksimalnog iznosa | Uzima se u obzir prihod najviše tri sudužnika |
Kredit osiguran | Samo u rubljama |
Minimalni iznos zajma | Je 150 tisuća rubalja |
Maksimalni iznos | Veličina rodiljnog lista |
U slučaju kupnje stana ili udjela | U njemu kamata iznosi 15% godišnje. U slučaju kupnje stanova u fazi izgradnje - 16,5% godišnje |
Potrebni dokumenti
Da biste dobili hipoteku u okviru programa Maternity Capital Plus, banci morate dostaviti paket dokumentacije koji uključuje:
- od klijenta i sudužnika za upis hipoteke, popunjene prema standardiziranom obrascu banke;
- kopije svih širenja putovnice i identifikacijskog koda zajmoprimca i sudužnika;
- izvornik i kopija potvrde o rodiljnom kapitalu;
- izvadak iz mirovinskog fonda o dostupnosti sredstava na osobnom računu vlasnika certifikata;
- kopije sve djece;
- kopija SNILS-a.
Ako je potrebno, banka može dodatno zahtijevati sljedeće dokumente:
- kopija dokumenta o službenoj registraciji braka ili njegovom raskidu;
- klijent.
Prema programu Maternity Capital, paket dokumenata sličan je prethodnom, uz neke dodatke.
Također morate dostaviti:
Sastavljanje ugovora o zajmu
Čak i u fazi slanja zahtjeva Primsotsbank, klijent mora obavijestiti o svojoj namjeri da sredstva matičnog kapitala koristi za otplatu hipotekarnog zajma.
Nakon zaprimanja zahtjeva, zaposlenici banke procjenjuju solventnost klijenta i donose konačnu presudu u vezi s mogućnošću davanja hipotekarnih kredita.
Banka također donosi odluku o kamatnoj stopi na temelju danih podataka o solventnosti i drugim kriterijima.
Registracija ugovora o zajmu u Primsotsbank provodi se u nekoliko faza:
U slučaju pozitivne odluke i dogovora | O svim parametrima i uvjetima kreditiranja, stručnjak banke šalje dužniku službenu obavijest o odluci kreditne komisije |
Tada stručnjak nastavlja s formaliziranjem slučaja zajma | U ovoj fazi, zajmoprimac mora Primsotsbank dostaviti svu dokumentaciju koja je potrebna banci za dobivanje hipoteke |
Tijekom osobnog sastanka | S klijentom stranke dolaze do konačnog odobrenja uvjeta, kao što su rok otplate, obveze, iznos otplate kredita roditeljskim certifikatom. Hipotekarni ugovor s detaljnim uvjetima sastavljen je u dva primjerka, koji moraju potpisati obje strane |
Formira se službeni dokument | Ovjera vlasništva stečene imovine, koju mora ovjeriti javnobilježnički ured. Posljednja faza je registracija hipotekarnog ugovora u jedinstvenu saveznu registracijsku komoru, o čemu građanin dobiva službeni izvadak |
Prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarnim zajmom u Primsotsbank, zajmoprimac mora napisati ovjerenu izjavu da se nakon potpune isplate hipotekarnog duga i uklanjanja s nekretnine supružnik i sva djeca zajmoprimca moraju prijaviti kao vlasnici domova u jednakim udjelima.
Video: majčin kapital s hipotekom - prednosti i nedostaci
Ova je nijansa potrebna kada se za potvrdu o korištenju materinskog kapitala koristi hipoteka.
U procesu sastavljanja ugovora o zajmu, klijent mora odgovorno poštivati \u200b\u200bsve dokumentarne točke, budući da se u slučaju neslaganja između bilo kojeg službenog dokumenta ili nedovoljnog prihoda sudužnika, hipotekarni zajam može odbiti.
Prednosti i nedostatci
Kupnja stanova od strane mladih velikih obitelji u okviru programa hipotekarnog kreditiranja od Primsotsbank omogućuje značajno poboljšanje životnih uvjeta, proširenje životnog prostora, tako da se svaki član obitelji osjeća ugodno i ima osobni prostor.
Međutim, hipotekarni programi imaju ne samo prednosti već i nedostatke. Prednosti hipotekarnih programa koji koriste matkapital:
- široke mogućnosti korištenja certifikata, odnosno obitelj može odabrati stan ili privatnu kuću od različitih programera, usredotočujući se na osobne preferencije;
- za program Maternity Capital Plus nije potrebno dostaviti potvrdu o prihodu, kopiju;
- plaćanje duga po hipotekarnom zajmu jednom uplatom iz mirovinskog fonda, uslijed čega nema potrebe za čekanjem i otplatom na rate;
- u nekim se slučajevima prilikom izračunavanja maksimalno dopuštenog iznosa uzima u obzir ukupni prihod triju sudužnika;
- brza odluka o odobravanju zajma;
- nema potrebe za.
Također, programi imaju i neke nedostatke:
- kratki rok zajma;
- prisutnost komisije za registraciju;
- ograničeni izbor valute, pozajmljivanje se vrši isključivo u rubljama.
U 2019 najviše veliko djelo s majčinim kapitalom. Mnogi od njih pružaju priliku ne samo za zajam, već i na štetu kapitalnog kapitala - za to morate kreditnu organizaciju i mirovinski fond dostaviti potrebno u bilo kojem trenutku nakon što se pojavi pravo na potvrdu - pričekajte 3 godine nije potrebno.
Uzmite zajam ako je za njegovu registraciju korišten (koristi se) materinski (obiteljski) kapital (MSC), ne mogu, budući da je bezgotovinski prijenos kreditnih sredstava na račun vlasnika certifikata ili njegovog supružnika potreban uvjet odobrenje naloga. pod kamatom također nije dozvoljeno, budući da je majčinski kapital cilj mjera državne potpore, a građanin može njome raspolagati samo na područjima utvrđenim zakonom br. 256-FZ od 29. prosinca 2006. o mjerama državne potpore obiteljima s djecomWho nije predviđeno pomoću MSC-a za formiranje bankovnog depozita.
Koje banke izdaju hipoteke za majčin kapital?
U 2019. godini većina velikih banaka u Ruskoj Federaciji izdaje hipotekarne zajmove za majčin kapital, a također vam omogućuju otplatu prethodno izdanih zajmova sredstvima. Prema dijelu 6.1. Umjetnost. 7 Saveznog zakona br. 256-FZ, možete se prijaviti kreditnoj instituciji bilo kada nakon primanja potvrde - pričekajte tri godine nije potrebno.
Tablica predstavlja pojmovi, na kojem se kredit kod matičnog kapitala može uzeti kod nekih velikih banaka u Rusiji.
Banka | programi | Uvjeti (u godinama) | Prva uplata (u%) | Stope (u%) |
---|---|---|---|---|
Kupnja kuće na primarnom tržištu | Do 12 - na akcijama. programi; Do 30 - pod općim uvjetima | Od 15 | 8,50 do 10,50 | |
Kupnja sekundarnog doma | Do 30 | Od 15 | 10.20 do 11.60 | |
Stjecanje primarnog stanovanja | Do 30 | Od 10 | Od 9.7 | |
Otkup sekundarnog stana | Do 30 | Od 10 | Od 9.7 | |
Gazprombank | Hipoteke najvećih programera | Do 30 | Od 10 | Od 10.50 |
Kupovina stanova od KP "UGS" | Do 30 | Od 10 | Od 10.50 | |
Kupnja gradske kuće od Gazprombank-Investa | Do 20 | Od 20 | Od 10.50 | |
Kupovina kuće na primarnom tržištu | Do 30 | Od 10 | Od 10.50 | |
Kupnja stambenih prostora na sekundarnom tržištu | Do 30 | Od 10 | Od 10.50 | |
Rosselkhozbank | Mlada obitelj i majčin kapital | Do 30 | Od 15 | Od 10 |
Otvaranje banke " | Kupnja sekundarnog doma | Do 30 | 10 do 80 | Od 10 |
Stjecanje primarnih stambenih prostora | Do 30 | 10 do 80 | Od 10 | |
Promsvyazbank | Kupnja stambenih prostora na primarnom tržištu | Do 25 | Od 10 | Od 9.8 |
Kupnja sekundarnog doma | Do 25 | Od 15 | Od 10.2 | |
Alfa banka | Spremno kućište | Do 30 | Od 15 | Od 9,99 |
Stanovanje u izgradnji | Do 30 | Od 15 | Od 9.79 |
Potrebna je mogućnost otplate zajma (preuzetog pod određenim programom) od strane matičnog kapitala naučiti od zaposlenika određene banke.
Može li se majčinski kapital usmjeriti na plaćanje predujma?
Prema stavku a) dijelu 3 Vladine uredbe br. 862 od 12.12.2007. o pravilima usmjeravanja obiteljskog kapitala za poboljšanje uvjeta stanovanja, potvrda znači može se koristiti platiti do cilj zajam (zajam) za kupnju ili izgradnju stanova (uključujući hipoteku). U 2019. godini sljedeće velike banke Ruske Federacije prihvaćaju MSC-ove za prvu ratu:
- otvaranje banke ";
- druge.
Prije slanja materinskog kapitala na početni doprinos, morate pročitajte uvjete kreditne institucije, neke banke u tu svrhu nameću ograničenja na upotrebu MSC-a.
VTB banka. Kapara, uz majčin kapital, mora uključivati \u200b\u200bi osobna sredstva. Osim toga, možete platiti i materničkim kapitalom ne više od 15% troškove životnog prostora, a vi morate otplatiti vlastitim sredstvima ne manje od 10%... Istodobno upotrijebite potvrdu za plaćanje početne uplate u programu "Pobjeda nad formalnostima" ne mogu.
Gazprombank... Kada pružate certifikat za MSC-ove, početno plaćanje može se umanjiti za njegov iznos, ali ne manje od 5%.
Promsvyazbank... Početnu uplatu matični kapital može platiti odgodom do šest mjeseci... Istodobno, vlasnik certifikata ne bi trebao imati druge valjane zajmove za poboljšanje stambenih uvjeta.
Otvaranje banke ". Uzimajući u obzir sredstva MSC-a, minimalni iznos početnog doprinosa može biti 10 % .
Rosselkhozbank... Kapara može biti potpuno plaćen matični kapital, ako je njegov iznos:
- 10 % od vrijednosti imovine;
- 15 % od cijene primarnog stanovanja.
DeltaCredit... Kada koristite potvrdu, predujam može biti manje za 10% u usporedbi s uvjetima standardnih programa banke.
Alfa banka.Ako se materinski kapital koristi za predujam, tada ne manje od 5% vrijednost imovine, dužnik mora vratiti osobnim sredstvima.
Da biste usmjerili kapital za predujam, prvo trebate obratite se banci s potrebnim popisom dokumenata za zajam i nakon prijaviti se za narudžbu tijelima FIU-a.
Ako mirovinski fond odobri nalog, tada će se sredstva iz potvrde bankovnim prijenosom prenijeti na kreditnu instituciju u roku od 1 mjeseca i 10 radnih dana od trenutka registracije prijave.
Popis dokumenata za dobivanje matičnog kapitala od strane banke
Da bi se materinstveni kapital kreditnoj instituciji poslao kao početna uplata, potrebno je prijaviti mu kredit za sljedeće: popis dokumenata:
- obrazac zahtjeva;
- osobne iskaznice zajmoprimca i sudužnika - jedna od njih mora biti vlasnik potvrde;
- potvrda o mjestu prebivališta (boravka);
- dokumenti koji potvrđuju zaposlenje i primanja (potvrda o plaći, kopija radne knjižice itd.);
- certifikat za MSC sredstva;
- potvrda o stanju kapitala koju su izdale vlasti PRF-a.
Potreban je točan popis razjasniti kod odabrane kreditne institucije.
mirovinskom fondupružanjem:
- izjava o odlaganju;
- vjenčani list i putovnica supružnika (s potvrdom mjesta prebivališta), ako je sudužnik;
- kopija ugovora o zajmu;
- kopija registriranog ugovora o hipoteci;
- javnobilježnička obveza dodjele dionica supružniku i djeci.
Je li moguće otplatiti kredit od banke s matičnim kapitalom?
Prema dijelu 3 Rezolucije br. 862, glavni grad limenka djelomično ili u potpunosti ciljani zajam uzet od banke za kupnju stana. Da biste to učinili, morate obavijestiti kreditnu instituciju za 30 dana, budući da je dio 2. čl. 810 Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje da građanin ima pravo vratiti sredstva zajma uzeta uz kamate prije roka, ako o tome obavijesti banku u određenom roku. Također, vlasnik potvrde mora uzeti potvrda o neplaćenom stanju.
Kreditne organizacije mogu odrediti različito razdoblje u kojem je potrebno prijaviti prijevremenu otplatu zajma.
Da biste u potpunosti ili djelomično vratili stambeni zajam s matičnim kapitalom, u banku morate osigurati:
- osobna iskaznica zajmoprimca / sudužnika;
- zahtjev za prijevremenu otplatu;
- potvrda FIU-a o stanju kapitala;
- certifikat za MSC.
Nakon toga, vlasnik certifikata treba kontaktirati mirovinskom fondupružanjem:
- izjava o odlaganju;
- ruska putovnica s registracijskom oznakom;
- putovnica i vjenčani list supružnika, ako je sudužnik;
- kopija ugovora o zajmu;
- kopiju hipotekarnog ugovora koji je prošao državnu registraciju;
- dokumenti o vlasništvu stambenih prostorija:
- izvadak vlasništva iz USRN-a;
- kopija ugovora o sudjelovanju u kapitalu registrirana kod Rosreestra;
- izvadak iz registra članova stambene zadruge;
- potvrdu o iznosu neplaćenog zajma;
- potvrda o bezgotovinskom knjiženju kreditnih sredstava na račun vlasnika certifikata (supružnika);
- obveza raspodjele dionica.
Žalbu razmatra tijelo FIU-a jedan mjesec... Ako se nalog odobri, tada se majčinski kapital prenosi na kreditnu instituciju u roku od 10 radnih dana.
Prema klauzuli c) dio 3. Rezolucije br. 862, majčin kapital može se koristiti za isplatu refinanciran ciljani zajam za izgradnju ili kupnju stana.
Novčani zajam osiguran majčinim kapitalom
Zajam koji se izdaje uz sudjelovanje kapitalnih sredstava može se dobiti u gotovini ne mogu, kao bezgotovinski prijenos sredstava vlasniku potvrde (njegovom supružniku) je obavezan uvjet za naručivanje MSC-a.
P. 7 h. 2 žlice. 8. Zakona br. 256-FZ utvrđuje da ako mirovinski fond ne dobije dokument koji dokazuje bezgotovinski primanje kreditnih sredstava, zatim cirkulacija neće biti zadovoljan.
to dokazao klauzula 8 „Pregleda sudske prakse u slučajevima vezanim uz ostvarivanje prava na majčinski (obiteljski) kapital“, odobren od Prezidijuma Vrhovnog suda Ruske Federacije 22. lipnja 2016. Građaninu koji je dobio kredit za kupnju dvosobnog stana u društvu s ograničenom odgovornošću na novčanom troškovniku, prvo mirovinski fond, a nakon žalbenog suda uskraćeno zbrinjavanje.
Ova je odluka donesena jer je ugovor o zajmu zaključen nakon što su stupili na snagu trenutni promjene kojima je odobrena potvrda bezgotovinskog prijenosa sredstava.
Sve transakcije i operacije izvršene u svrhu unovčavanja sredstava za certifikate, ilegalno i kažnjavaju se u skladu s člankom 159.2. Kaznenog zakona Ruske Federacije " Prijevara prilikom primanja uplata».
Je li moguće majčin kapital staviti u banku pod kamatama?
Koristite majčin kapital za bankovni depozit uz kamate ne mogu, budući da su sredstva potvrde mjera državne potpore koja se predviđa za narudžbe u smjerovima utvrđenim u dijelu 3. čl. 7 Zakona br. 256-FZ. Navedeni članak nije predviđeno upotreba majčinskog kapitala kao gotovine za bankovni depozit. U 2019. godini MSC sredstva mogu se koristiti za:
- poboljšanje životnih uvjeta obitelji;
- plaćanje školovanja djece;
- formiranje financirane mirovine majke ili usvojitelja;
- plaćanje robe (usluga) potrebne za prilagodbu u društvu djeteta s invaliditetom;
- primanje mjesečne isplate za 2. dijete mlađe od jedne i pol godine.
2017. godine Državna duma je upoznata sa prijedlogom zakona br. 070471-6 " O građevinskim štedionicama”, Što bi, između ostalog, omogućilo korištenje sredstava MSC-a kao doprinosa za građevinsku uštedu. Poslije toga, vlasnik potvrde mogao se obratiti štedionici kako bi mu pružio ciljani zajam za poboljšanje životnih uvjeta.
Danas je među Rusima velika potražnja za hipotekarnim zajmom, jer je uz njegovu pomoć u kratkom vremenu moguće kupiti stan. Ovu priliku aktivno koriste obitelji koje su majčinski kapital dobile za rođenje drugog djeteta. Novčanim sredstvima možete poboljšati životne uvjete bez čekanja dok beba ne napuni tri godine. Hipoteke s matičnim kapitalom u Primsotsbank izdaju se na isti način kao i klasični proizvod. Nakon zaključenja transakcije važno je strogo se pridržavati rasporeda otplate koji je priložen uz ugovor. Uplatu obično možete izvršiti na nekoliko načina: putem mobilne aplikacije, internetske banke ili putem bankomata. Kašnjenja će dovesti do povećanja duga zbog kazna. Ako su kašnjenja s plaćanjem česta i duga, tada postoji rizik od gubitka doma.
Koji su uvjeti i postupak polaganja sredstava?
Da bi se mogao prijaviti, klijent mora imati ne samo potreban iznos pri ruci, već i udovoljiti dobnom roku zajmodavca. Štoviše, gornja traka je dob prije koje trebate otplatiti dug. Stoga je moguće dobiti posuđena sredstva za kupnju stanova na 10-20 godina ili više. Prilikom podnošenja zahtjeva dopušteno je privući sudužnike. Također, kreditna institucija postavlja zahtjeve za nivo prihoda, državljanstvo, kreditnu povijest, opće radno iskustvo i radno iskustvo na trenutnom mjestu rada. Hipoteka s matičnim kapitalom u Primsotsbank uključuje registraciju i polaganje sredstava sljedećim redoslijedom:
1. Priprema potrebnih dokumenata i popunjavanje prijavnice.
2. Čekanje odgovora. Ako je pozitivna, možete započeti odabir prikladnog stana ili kuće.
3. Podnošenje dokumenata za nekretnine banci. Treba imati na umu da će prisutnost ilegalne sanacije rezultirati odbijanjem odobrenja ovog objekta.
4. Potpisivanje kreditne dokumentacije, plaćanje početne uplate, uključujući novac iz potvrde.
5. Registracija prava na stečeni objekt u Rosreestr.
Pronalaženje najboljeg rješenja
Na web mjestu možete pronaći najbolji bankarski proizvod. Implementirali smo prikladan i intuitivan sustav pretraživanja zasnovan na filtru. Dovoljno je navesti nekoliko potrebnih parametara, a sve ponude koje se ne podudaraju s vašim zahtjevima bit će skrivene. Uz zajmove i depozite, stranica sadrži police osiguranja, dionice i obveznice, uzajamne fondove i IIS, mobilne i internetske tarife. Na temelju recenzija i mišljenja kupaca i zaposlenika banke, web mjesto je generiralo ocjene "Narodny", odnosno "Service". Stručnjaci analitičkog centra redovito provode ekspertizu i istražuju financijsko tržište te identificiraju prednosti i nedostatke trenutnih proizvoda.