Projekti u spremnicima. Kuća za tri obitelji: projekt kuće za tri obitelji - projekti trosobnih kuća Gradimo gradske kuće od pjenastih blokova za 3 obitelji
Izgradnja kuća s malim brojem katova bila je spas mnogim obiteljima koje sanjaju o životu izvan grada. Takve kuće imaju različite cijene, ali se razlikuju u izvornom dizajnu.
Blokirana kuća
Riječ je o zgradama u kojima će blokovi obavljati funkcije stambenih ćelija smještenih pod jednim krovom, opremljenih zajedničkim završnim zidovima i različitim izlazima. Blok je cjeloviti arhitektonski element. Stambena zgrada sastavlja se od nekoliko takvih blokova iste vrste ili različitih.
Takva zgrada nalikuje privatnoj kući, samo s manjim susjednim teritorijom, s vlastitim cvjetnjakom ili povrtnjakom.
Projekti takvih kuća su:
Jednokatni dizajn je jednotipski raspored s jednom ili tri sobe;
Dvoetažni dizajn s rasporedom soba od poda do poda je mali stan čiji je nedostatak otežan pristup stanovnika teritoriju kuće i odsustvo podruma;
Dvoetažni dizajn s dvoetažnim rasporedom stanova najčešći je projekt.
Kuća za 3 obitelji sa zasebnim ulazima - ovo je markantni predstavnik blokiranih stambenih zgrada. Izgledaju potpuno drugačije. Oni su postali najbolje rješenje u izgradnji naselja tipa vikendica.
Projekti takvih kuća
Projekti ovih kuća razlikuju se po svojoj raznolikosti, što daje mašti na volju pri njihovom odabiru. Najčešće se pronađu jednoetažni i dvokatni projekti.
Pri projektiranju blok kuće često se provodi zoniranje ili podjela pomoćnih prostorija sa spavaćim sobama. Ova se podjela naziva vikendica. Primjerice, prvi kat takve kuće je predsoblje s dnevnim boravkom, kuhinjom i WC-om, drugi kat je radna soba, dječja soba i spavaća soba te toalet. Pomoćne prostorije nalaze se u suterenu.
Njihove pozitivne osobine su:
Sposobnost stvaranja pomoćnih prostorija u takvim zgradama u obliku podruma, za razliku od tipičnih stambenih zgrada;
Takve se kuće mogu podizati od terase na strmim padinama;
Kuće za 3 obitelji obično imaju dva ulaza - jedan glavni ulaz u ulicu, drugi pomoćni ide na mjesto iza kuće;
Uštede na instalaciji komunalnih usluga;
Prolazne prostorije u takvim kućama nisu izgrađene;
U njima je ugodno živjeti za velike obitelji ili organizirati posao.
Nedostatak ovih kuća je nedovoljna količina osamljenog prostora, što dovodi do sporova oko općih troškova kuće.
Kuća sagrađena za tri obitelji prilično je rijetka. No, teoretski, kupci takvog stanovanja često su bliska rodbina ili dobri prijatelji.
Ponekad se za izgradnju takve kuće odluče ne samo zbog osobne simpatije, već i zbog nedostatka građevinskog zemljišta, što se može riješiti izgradnjom zajedničke kuće.
Na primjer, gotovo je nemoguće izgraditi tri stambene zgrade na parceli od 6 hektara. No, sasvim je moguće izgraditi zgradu s tri stana pod jednim krovom.
Trosobna kuća sa zasebnim ulazima može se graditi prema nekoliko mogućnosti:
1. Dva odvojena ulaza u središnjem bloku s ulice, jedan s dvorišta.
2. Tri zasebna ulaza s glavne fasade.
3. Svi ulazi su iz dvorišta.
4. Dva ulaza na krajevima kuće i jedan u centru s ulice ili dvorišta. Također, ponekad se istovremeno vježbaju dva ulaza - s ulice i iz dvorišta.
Istodobno, raspored ulaza, bilo da se radi o dvokatnim ili trokatnim zgradama, bit će sličan jednokatnoj.
Gradska kuća ili plakat prilično je novi oblik prigradskog stanovanja. Ovo je stambena zgrada za nekoliko obitelji, od kojih svaka ima zaseban stan.
Značajke projekata gradskih kuća za 2,3,4 obitelji
Svaki stan mora imati zaseban ulaz, vlastiti mali susjedni teritorij i garažu ili parkirno mjesto neposredno ispred kuće.
U pravilu se u gradskim kućama plan provodi na dvije etaže s potkrovljem. Zajedničke i tehničke prostorije nalaze se na prvom katu, dok su spavaće sobe na drugom. Troškovi gradske kuće i troškovi njenog održavanja niži su u usporedbi s vikendicom. Ušteda se osigurava na sljedećim područjima:
- zajednički projekt čiji se troškovi dijele između svih vlasnika;
- potrebno manje zemljište, u usporedbi s ukupnom veličinom parcela za odgovarajući broj konvencionalnih kuća;
- manja potrošnja građevinskog materijala zbog zajedničkog temelja i krova, zajedničkih zidova;
- zajednička uporaba inženjerskih komunikacija.
Naručite izgradnju vikendice u gradskoj kući
Ako vaš izbor padne u korist kuća u nizu, kontaktirajte SC Osnova iz Sankt Peterburga. Izvodimo puni ciklus posla - od izrade projekta do završne obrade. Klijentima se nudi opsežni katalog i mogućnost izrade pojedinačnog projekta. Jamčimo izvrsnu kvalitetu gradnje i povoljne cijene.
Opis projekta MS-472:
- ukupna površina kuće - 375,00 m2;
- opća građevinska površina - 472,00 m2.
- osnovna oprema - standard s umjetnim kamenom
- tehnologija gradnje -;
- arhitektonski stil - moderna arhitektura;
- broj katova - 2;
- glavno pročelje - 18,30 m;
- bočna fasada - 18,30 m.
Predstavljamo vam pažnju projekt dvoetažne prostrane kuće za tri obitelji, u potpunosti pripremljenu za provedbu. Svaki od tri dijela kuće je samostalno krilo s zasebnim ulazom, ulazima za automobile i vlastitim susjednim teritorijem. Zahvaljujući ovom rješenju, kućica će biti izvrsna opcija za izgradnju stana u klubu, na primjer, starih prijatelja ili velike obitelji. S jedne strane, takva kuća garantira potpunu autonomiju od susjeda, a s druge strane omogućuje uživanje u međusobnom opuštanju i uvijek održavanje kontakta s voljenima.
Vikendica je izrađena u modernom arhitektonskom stilu s fasadom od trajnog materijala u svijetlim nijansama, tako da se savršeno uklapa u bilo koji prostor oko nje. Kuća je obdarena svim kvalitetama da postane pravi vrhunac svakog vikend naselja.
Građevinski materijali
U središtu kuće prema projektu MS-472 je izdržljiv, izdržljiv i pouzdan materijal - armirano-betonske ploče. Za razliku od tradicionalnih armiranobetonskih ploča, takve strukture imaju niz neporecivih prednosti:
- trajnost (kućno jamstvo je više od 50 godina;
- visoke kvalitete buke i zvučne izolacije, što eliminira potrebu za dodatnim ukrašavanjem zidova;
- otpornost na vatru;
- sigurnost okoliša;
- velika brzina ugradnje (razdoblje izrade kutije nije duže od četiri mjeseca).
Uz to, BENPAN ploče izrađuju se pojedinačno za svaki projekt s već postavljenim bunarima i vratima za opskrbu i distribuciju komunikacija. S unutarnje strane ploče su apsolutno glatke, što značajno smanjuje troškove unutarnjeg uređenja.
Izgled i dizajn
Kao što je gore spomenuto, unutarnji prostor kuće MC-472 podijeljen je u tri autonomna dijela. Svako krilo u prizemlju ima veliki, svijetli dnevni boravak i kuhinju koja se uklapa u blagovaonicu. Drugi kat je punopravno rekreacijsko područje s tri spavaće sobe. Istodobno, malu spavaću sobu lako možete pretvoriti u vrtić, ured ili gostinjsku sobu.
Također, u svakom krilu nalaze se dvije kupaonice (po jedna na kat). Osigurano je spremište za odlaganje stvari na prvom katu, a dvije prostrane svlačionice na drugom.
Za ovu su vikendicu dizajneri našeg dizajnerskog biroa razvili jedinstveni projekt uređenja interijera sa svim izjavama i specifikacijama odjela. Možete je kupiti takvu kakva jest ili možete naručiti njezinu reviziju u skladu sa svojim željama. Dizajnirani interijer izrađen je u svijetlim pastelnim bojama, što doprinosi skladnoj atmosferi u svakoj odvojenoj sobi kuće, a također vizualno proširuje unutarnji prostor.
Ukupna površina kuće:225,5 m 2
Broj katova: dva kata
Materijal: paneli
Projekt dvokatnice za tri obitelji od panela: opći podaci
Arhitektonska rješenja za trosobnu kuću
Ova je kuća dizajnirana pomoću tehnologije konstrukcije okvira, koja osigurava veliku brzinu gradnje. U skladu s projekt obiteljske kuće, njegovo puštanje u rad predviđeno je u regijama središnje Rusije i na krajnjem sjeveru. Činjenica je da ovu trosobnu zgradu karakteriziraju visoke razine energetske učinkovitosti i toplinske zaštite.
Na prvom katu trosobna zgrada prema projektu može primiti kuhinju-blagovaonicu-dnevni boravak, i drugu spavaću sobu, kupaonicu, hodnik. Štoviše, ovo je za svaki od stanova u dvokatnici.
Dio projekt dvokatnice za troje obitelji su uključivale sljedeće dokumente: opći podaci, krovni plan, specifikacija elemenata okvira, razvoj okvira duž osi, upute za krovište, tlocrti, specifikacija drvene građe, fasada u osi, raspored elemenata okvira, raspored elemenata temelja, popis otvora prozora i vrata , čvorovi, rasporedi podnih elemenata, presjeci.
Potkrovni rafter krov s metalnim krovom za trosobna zgrada projektirana u skladu sa zahtjevima TU 24-18-270-86, SNiP N-26-76 "Krovovi", SNiP N-25-80 "Drvene konstrukcije" i TSN KR-97 MO "Projektiranje i izrada krovova". Površina metalnog krova - 166,5 m2.
Krovni nosivi elementi kuće za tri obitelji prema projektu (rafter i dijagonalne noge, nosači, podupirači itd.) izrađeni su od crnogoričnog drveta ne nižeg od stupnja 2 s udjelom vlage ne većim od 20%. Sekundarni elementi krova izrađeni su od drveta 3. razreda.
Priključci krovne konstrukcije za dvoetažna zgrada s tri stana osigurano na noktima, noktima prema GOST 4028-63 *. Udaljenost između osi čavala i između osi čavla. 1 rub elementa uzima se ne manje od: za čavle 04mm - duž zrna drveta 60 mm, preko zrna drveta 15 mm, za čavle 05 mm - uz zrno drveta 75 mm, preko zrna drva 20 mm.
Obradite drvo antiseptikom, usporivačima vatre u skladu sa SNiP 3.03.01 -87, SNiP 21.01-97 i NPl 232-96.
Na teško dostupnim mjestima, protupožarnu obradu treba provesti prije postavljanja krovišta, krovište treba obaviti odmah nakon obrade.
Potporni dijelovi drvenih konstrukcija kuće s tri stanau dodiru sa zidom, izolirajte s dva sloja krovnog materijala na cijelom kontaktnom području.
Krovni priključci na ventilacijske osovine, kanalizacijske uspone, krovne prozore i zidove izrađuju se pomoću pregače od pocinčanog čelika ili posebnog dijela izrađenog od istog materijala kao i krov.
Metalni limovi za trosobna zgrada složen na sanduku izrađenom od drvenih šipki presjeka 50x150 mm, smještenom s korakom jednakim veličini posmičnog vala (350 mm). Duž grebena, ispod kosina vijenca i ispod žlijebova, polažu se ploče debljine 50 mm, po jedan greben u jednom redu u svakom smjeru od 450 mm.
Svi montažni spojevi za kuće za tri obitelji u projektu - zavareni.
Sastavite s elektrodama tipa 342 u skladu s GOST 9467-75. Visina zavarenih šavova je 5 mm.
- Klasa čelika - čelik S235 prema GOST 27772-88 * ili VStZkp2 prema GOST 380-94.
- Izvoditi radove u skladu s uputama SNiP-a 3.03.01-87.
- Izvršite zaštitu od korozije u skladu s uputama SNiP 3.04.03-85.
Bojiti emajlom PF-133 prema GOST 926-82 u dva sloja na tlu GF 021 prema GOST 25129-82 * u dva sloja. Za bojanje na temperaturi ne nižoj od +5 stupnjeva.
Primajte se projekt obiteljske kuće Možete posjetiti našu web stranicu.
U naše je vrijeme individualna stambena izgradnja raširena. To je zbog činjenice da stanovnici grada žele pobjeći od gradske vreve, približiti se prirodi i imati izvanredno udobno stanovanje. To je postao takav spas za vlasnike gradskih stanova. Razlikuju se u cijeni, mogu biti u ekonomskoj klasi ili ciljani na elitu, ali uvijek su lijepe, imaju zanimljive projekte i originalna dizajnerska rješenja.
Primjer projekta za trosobnu kuću
Prema položaju stambenih zgrada podijeljeni su na sljedeći način:
- Samostojeće kuće koje se sastoje od samo jednog stana i nemaju zajedničke strukturne elemente s ostalim zgradama. To bi mogao biti;
- , koji se sastoji od dva ili više stanova i ima zajedničke građevinske strukture.
Po broju stanova pojedinačne kuće dijele se na sljedeći način:
- obiteljska;
- dvojna;
- višestambeni, koji imaju tri ili više stanova.
Kuća s 3 obitelji tipičan je predstavnik blokovskog tipa. U nekim se izvorima kuće za tri vlasnika nazivaju tripleksima. Izvana mogu izgledati potpuno drugačije - nalik privatnim stanovima kod kuće ili nalik zasebnim izlazima na susjedna područja.
Projekt kuće za 3 obitelji s odvojenim izlazima
Sve ovisi o načinu izrade projekta - s pojedinačnim ulazima u svaku kuću ili kuću opremljen je zajedničkim stubištem.
Što je blokirana stambena zgrada
Blokirane kuće su zgrade u kojima su stambeni ćelijski blokovi poredani u redove pod jednim krovom, imaju završne zidove zajedničke između blokova i pojedinačne izlaze iz svakog stana.
Blokirane kuće mogu sadržavati jedan do tri kata i sadržavati jedan ili više stambenih blokova (nedjeljivi elementi).
Te zgrade nalikuju privatnim stambenim zgradama, samo što imaju manje susjedno područje u kojem se može postaviti cvjetnjak ili povrtnjak.
Pročitajte također
Projekti luksuznih kuća i vikendica
Strukturna jedinica - blok je cjeloviti arhitektonski element. Stambena zgrada sastoji se od nekoliko blokova iste vrste ili različitih tipova i katova.
Blokovi su podijeljeni u sljedeće vrste:
Prema katnosti, mogu se klasificirati na sljedeći način:
- Jednospratni - projekti predviđaju isti tip rasporeda s brojem soba od jedne do tri;
- Dvoetažni blokovi s podnim rasporedom stanova - koriste se za izgradnju malih stanova. Nedostatak ovog rasporeda je otežan pristup vlasnicima gornjih katova lokalnom području i nedostatak podruma;
- Dvoetažni blokovi s apartmanima na dvije razine najtraženiji su tip. Omogućuje jasno zoniranje tipa vikendice.
Trenutno su blokirane kuće postale najbolje rješenje za razvoj vikend naselja.
Primjer projekta sela koje se sastoji od blok kuća
Projektiranje trosobne kuće
Raspored stanova za 3 obitelji može biti jednak ili se može znatno razlikovati, što stvara višestruke uvjete za individualni izbor.
Najčešće projekt takve kuće sadrži jedan ili dva kata pomoću podruma. Odnosno, dnevne sobe zauzimaju dvije ili tri razine.
Prilikom projektiranja blokiranih kuća, uobičajeno je provesti zoniranje, odnosno odvajanje komunalnog dijela i spavaćih soba.