Projekti i procjene kuća i vikendica. Procjena za izgradnju kuće od pjenastog betona
Geologija nalazišta uključuje provjeru i proučavanje tla, što vam omogućuje optimizaciju troškova temelja.
Što će se dogoditi ako se ne bavite geologijom?
Ako zanemarite ovu fazu, tada možete odabrati pogrešan temelj i izgubiti od 1.000.000 rubalja na izmjenama.
10-godišnje jamstvo za temelje, zidove, stropove i krovove.
Pitajte inženjeraŠto je uključeno u inženjersko rješenje?
Dokumentacija o položaju i opremi svih tehničkih prostorija, točaka napajanja, vodoopskrbe, ventilacije, plina i kanalizacije.
Što je uključeno u rješenje dizajna?
Detaljan plan i upute za predradnika, koji prikazuju sve potrebne faze i tehnologije za izgradnju temelja, zidova i krova.
Što je sve uključeno u arhitektonsko rješenje?
Izrada skice i njene 3D slike koja prikazuje mjesto i veličinu soba, zidova, krovova, namještaja, prozora i vrata.
Što ćete dobiti nakon ove faze?
Sva tehnička i vizualna dokumentacija. Projektni nadzor nad napretkom gradnje. Naš arhitekt i dizajner posjetit će objekt tjedno.
Još uvijek imate pitanja? Pitajte inženjera.
Pitajte inženjeraO čemu ovisi vrijeme?
Izrazi se dodaju ovisno o odabranom projektu i materijalu (kućama od trupaca i greda treba vremena da se smanje).
Što je skupljanje kuće?
Ovo je prirodan postupak promjene volumena drvenih zidova i ostalih detalja dok se drvo suši.
Tko će sagraditi moju kuću?
Imamo vlastito osoblje certificiranih radnika i majstora sa specijaliziranim radnim iskustvom od najmanje 5 godina. Od 2015. godine pušten je u rad park građevinske opreme. Ne uključujemo izvođače.
Još uvijek imate pitanja? Pitajte inženjera.
Pitajte inženjeraŽelim to kao na ovoj slici. Možeš?
Da! Možete nam poslati bilo koju sliku, a mi ćemo dizajnirati i izraditi ono što želite.
Imate li dizajnera u osoblju?
Sada osoblje zapošljava 5 dizajnera interijera sa ukupnim specijaliziranim iskustvom od 74 godine.
Što uključuje projekt uređenja interijera?
Izrada 3D projekta od strane dizajnera, kao i podrška i provedba svih završnih radova.
Također ćemo proizvoditi i isporučivati \u200b\u200bnamještaj koji odgovara vašem načinu života i ukusu.
Svaka osoba zna da bilo koji posao mora započeti proračunima. Pripremite se za lijepljenje tapeta u kući - izračunajte koji će troškovi biti potrebni za tapete, ljepilo, kit, slikarski rad. Ako želite graditi stol vlastitim rukama - izračunajte troškove ploča, vijaka, PVA ljepila.
Prilikom gradnje kuće morate uzeti u obzir sve faze gradnje i njihove troškove. Takvi su pokazatelji koncentrirani u radnom nacrtu u dijelu procjene dokumentacije.
Kako napraviti procjenu za izgradnju kuće bez gubitka i revizije?
O tome kako napraviti procjenu za izgradnju kuće, poznato je dizajnerima, procjeniteljima, predradnicima i drugim kategorijama inženjera i graditelja. Obični ljudi koji nisu povezani sa građevinskim radovima, ali koji su započeli izgradnju stana, imaju neke predodžbe o tome. Njihova je želja jasna: ne žele preplatiti dodatni novac. Ako je osoba ustrajna i svrsishodna, neće joj biti teško sama izvršiti izračune. Uzorci procjena za izgradnju kuće široko su predstavljeni na Internetu.
Procjena dokumentacije izrađuje se na temelju izračuna, u kojem su prikazane stavke s pokazateljima:
- serijski broj;
- brojevi procjena i proračuna;
- nazivi faze gradnje;
- procijenjeni trošak koji se sastoji od troškova građevinskih i instalacijskih radova, upotrebe materijala i ostalih troškova;
- ukupni procijenjeni trošak.
Procjene koje potpisuju uprava sastavljača i kupac smatraju se novčanim dokumentom, koji je osnova za stvarno izvršenje posla, sudjelovanje u natječaju itd.
Prilikom izrade predračuna za izgradnju kuće uzimaju se u obzir sve važne i sporedne pozicije. Kupcu se ponekad čini da uključivanje određene stavke troškova uopće nije potrebno. No, tijekom gradnje, nepredviđeni, neobračunati u dokumentaciji, "pojavljuju se" troškovi. Kupac to razumije i stavlja 5-10% u dokumentaciju za nepredviđene režijske troškove. To mogu biti sredstva usmjerena na dobivanje dozvola od vatrogasnih vlasti, radnika na plin, električara, dobavljača vode i drugih tijela koja izdaju dozvole ili druge vrste troškova.
Približni uzorak procjena za izgradnju kuće izrađene od drveta prekrivenog metalnim pločicama
Pokušajmo i mi ćemo vas upoznati s uzorak procjene za izgradnju kuće od drva površine 150 kvadratnih metara.
Naziv objekta: drvena kuća
Tehnologija: konstrukcija trupaca
Ukupna površina: 150 m²
Ukupni procijenjeni trošak: 1 milijun 630 tisuća 244 rubalja (1 630 244 rubalja)
Baza: projektna dokumentacija, crteži
- 1. Izvođenje geoloških, hidrogeoloških, topografskih izmjera na mjestu za izgradnju kuće (kvadratnih metara) 200x100 \u003d 20.000 rubalja
- 2. Kopneni radovi za uklanjanje humusnog sloja tla (kubični metri) 10x450 \u003d 4500 rubalja
- 3.
Kopanje rova \u200b\u200bza temelj širine 600 mm (kubičnih metara)
50x575 \u003d 28 750 rubalja - 4.
Ručno izravnavanje rova \u200b\u200bsabijanjem tla (m2)
22x689 \u003d 14 960 rubalja - 5.
Nasip pijeska i šljunka u jarak (m3) 12h1200 \u003d 14.400.
To također uključuje troškove materijala 12x600 \u003d 7200
Ukupno za ovu poziciju je 14 400 + 7200 \u003d 21600 - 6.
Ugradnja i nakon potpunog stvrdnjavanja demontaža oplate (m2)
60x100 \u003d 6000;
to također uključuje troškove najma oplate 60x250 \u003d 15000;
ukupno za ovu poziciju 6000 + 15000 \u003d 21000
- 7.
Vezanje uzdužne čelične armature D12 i poprečne armature D8 (m3). Predviđena je potrošnja 60 kg valjanog metala po 1 m3 betona.
Rad 20x1800 \u003d 36000;
potreba za armaturama D12 i D8 20x60 \u003d 1200 kg. Ako je cijena armature za 1 tonu 26 000 rubalja, tada je trošak materijala 1,2x2600 \u003d 31200.
Ukupno za 7. poziciju 36000 + 31200 \u003d 67200 - 8.
Izlijevanje betonske smjese 20x2500 \u003d 50 000;
trošak betona je 20x5000 \u003d 100.000
Ukupni trošak 8. poz. 50 000 + 100 000 \u003d 150 000 - 9.
Hidroizolacija vertikalnih temeljnih zidova (dvostrukim nanošenjem vrućeg bitumena) (m2) 80x150 \u003d 12000
Trošak materijala 80x45 \u003d 3600
Ukupno za 9. poziciju 12000 + 3600 \u003d 15600 - 10. Brušenje trupaca ravninom (vođeni m) 572x66 \u003d 37752
- 11. Završno, dvostrano brušenje trupaca (m2) 572x400 \u003d 228800
- 12. Poravnanje kuta (kom.) 8x1500 \u003d 12000
- 13. Trupci (kom.) 2h1500 \u003d 3000
- 14.
Dekontaminacija trupaca posebnim otopinama (tekući metri) 580x15 \u003d 8700
trošak septičkih jama 580x20 \u003d 11600
Ukupno 8700 + 11600 \u003d 20300 - 15.
Ugradnja brvnare na temelj (m2) 150x550 \u003d 82500;
materijali 150x1500 \u003d 225000;
ukupno za 15. poz. 82500 + 225000 \u003d 307500 - 16.
Dvostrano uvijanje tegljača, (m) 572x50 \u003d 28600;
materijal 572x3 \u003d 1716;
ukupno za 16. poz. 28600 + 1716 \u003d 30316 - 17.
Obostrano brtvljenje trupca, (h m) 572x140 \u003d 80080;
materijal 572x3 \u003d 1716;
ukupno za 17. poz. 80080 + 1716 \u003d 81796 - 18. Izrezivanje otvora na prozorima i vratima, ugradnja prozora i vrata (kom.)
- 14x2000 \u003d 28000;
materijal 14x2500 \u003d 35000;
ukupno za 18. poz. 28000+ 35000 \u003d 63000 - 19.
Ugradnja greda, ugradnja stropova, polaganje podova (m2)
128x80 \u003d 10240;
materijali 5522,38x6,7 \u003d 37000;
ukupno za 19. poz. 10240+ 37000 \u003d 47240 - 20.
Oblaganje zidovima, stropovima, krovovima, završni podovi (m2) 390x325 \u003d 126750
materijali 7586,2x5,8 \u003d 44000
samo 20 poz. 126750 + 44000 \u003d 170750 - 21.
Bojenje (m2) 144x50 \u003d 7200;
boja i ostali materijali 144x70 \u003d 10080;
ukupno 7200 + 10080 \u003d 17280 - 22.
Sastavljanje krova s \u200b\u200bugradnjom letvica (m2) 135x750 \u003d 101250;
materijali 5400x2,5 \u003d 13500;
ukupno 101250 + 13500 \u003d 114750 - 23.
Ugradnja metalnih pločica (m2) 135x300 \u003d 40500;
trošak metalnih pločica i zatvarača 135x350 \u003d 47250;
ukupno 40500 + 47250 \u003d 87750 - 24. Završavanje podruma kamenom (m2) 22x2200 \u003d 48400;
- 25.
Montaža ulaznih metalnih vrata, 2 kompleta (m2) 2x3500 \u003d 7000;
materijal 2x4500 \u003d 9000;
ukupno za 25. poz. 7000 + 9000 \u003d 16000
Procijenjeni ukupan broj: 1 630 244 rub
uključujući:
- - za materijale: 592 862 rubalja
- - za radni učinak: 1.037.382 RUB
Kao što vidite, nije jako teško napraviti približnu procjenu za izgradnju kuće ako znate potrošnju materijala, standardne cijene i trenutne cijene. Članak također daje uzorak procjena stambene zgrade izrađene od plinskih blokova (vidi sliku).
Izlaz
Svatko može izračunati troškove gradnje. Ali stručnjaci to rade vještije i kompetentnije. Ponekad precjenjuju iznose za pojedine predmete. Kako bi prilagodili pokazatelje, domaćini sami mogu izvršiti izračune ili potražiti pomoć od drugih organizacija.
Koliko ste puta čuli tužne priče od prijatelja o produljenim rokovima, visokim dodatnim troškovima i neodgovornosti graditelja?
Jao, želja da se dobiju minimalni troškovi gradnje po 1 m2 također je vrlo visok rizik od financijskih problema, kako u fazi gradnje, tako i tijekom cijelog vijeka kuće.
Vrlo niska cijena izgradnje kuće gotovo uvijek skriva jedan ili više sljedećih problema:
- Izračun cijene četvornog metra prema vanjskim dimenzijama kuće, a ne prema ukupnoj unutarnjoj površini soba.
- Koristeći najjeftinije materijale i / ili niskokvalificirane graditelje i montere.
- Povećanje procjena tijekom gradnje pod raznim izgovorima.
- Grubo nepoštivanje građevinskih tehnoloških standarda.
- Tipičan projekt koji ne uzima u obzir vaše sklonosti i značajke web mjesta.
- Potreba za uklanjanjem posljedica nekvalitetnog rada. U pravilu, za iznose koji premašuju početnu uštedu.
- Znatno kraći vijek trajanja kuće i njezinih elemenata.
- Povećanje operativnih troškova, uklj. i zbog prisilnih hitnih popravaka.
- Gubitak u slučaju prisilne prodaje kuće.
Za nas su ispunjenje obveza, pouzdanost i profesionalnost važniji od neposrednih koristi. Zbog toga ne gradimo kuće od opeke po cijeni od 12.000-14.000 rubalja / m2, što će u budućnosti za nas postati simbol srama i nebrige za dugoročne interese Kupca.
Umjesto avanturistički niske cijene, nudimo vam rješenje koje vam omogućuje uštedu novca bez narušavanja kvalitete - vitka gradnja:
Tijekom godina razvili smo shemu dizajna i konstrukcije koja nam omogućuje pronalaženje najboljih pojedinačnih rješenja. To se postiže razvojem optimalne, uravnotežene kombinacije sljedećih pokazatelja za vas:
- troškovi izgradnje kuće,
- vrijeme gradnje,
- razina udobnosti življenja u kući,
- operativni troškovi
- faze financiranja gradnje
Odgovor: Prilikom postavljanja višespratnice, odjel za kvalitetu programera i Državne službe za nadzor građevine nadgledaju poštivanje građevinskih standarda i poštivanje projektne dokumentacije. Pri prodaji stana njegova je površina uvijek jednaka zbroju površina njegovih soba. Prilikom gradnje privatne kuće rijetko tko kontrolira provedbu SNiP-ova, a to omogućuje "dobro uštedu" na temelju, zidovima, krovu, prozorima i podovima. Što je manji volumen upotrijebljenog građevinskog materijala, to su jeftiniji, gradnja je manje radno intenzivna i cijena po 1m2 niža! A ako za izračun cijene za 1 m2 uzmemo ne ukupnu površinu soba, već vanjske dimenzije zgrade, t.j. takozvano građevinsko područje? Tada se trošak od 1 m2 automatski smanjuje za dodatnih 25-30%, a cijena od 12.000-13.000 rubalja / m2 postaje najatraktivnija ponuda na tržištu! Udio cijene zemljišne čestice u cijeni za 1m2 u stanu višekatnice u prosjeku je oko 15%.
Izgradnja kuće od gaziranog betona jedna je od najekonomičnijih opcija za privatnu izgradnju, koja se temelji na niskim troškovima pjenastih materijala. Ali konstrukcija kutije čini samo 30% svih radova.
Ogroman dio sredstava odlazi na krov i ukras. Sve ovisi o složenosti i zamršenosti projekta, odabranoj vrsti temelja i krovnog materijala, završnim radovima i progresivnosti građevinskih materijala, etažama, ukupnoj površini i ostalim strukturnim značajkama.
Procjena za izgradnju kuće od gaziranog betona 10x10
Kuća 10x10 metara može biti jednokatna, s potkrovljem (f. 1) ili izgrađena u dvije etaže (f. 2). Takva zgrada na svom teritoriju može slobodno smjestiti obitelj od 4-6 osoba. Pokušajmo ne propustiti nijednu važnu točku prilikom formiranja procjene za izgradnju kuće od gaziranog betona 10x10. Podizanje takve zgrade mora se podijeliti u faze u kojima se potrebno pridržavati mogućnosti izrade i izraza "vystoyka" temelja.
1. Priprema mjesta i postavljanje temelja
Da biste izvršili ovu vrstu posla, morate odabrati vrstu temelja. Zbog lakoće blokova od pjene, učinit će bilo koja vrsta baze. Najprihvatljivijim se smatra vrpca ili monolitni tip temelja s hidroizolacijom podruma (obrazac 3.4).
Proračun za izgradnju temelja sastoji se od:
- izvođenje prospekcijskih studija terena i tla;
- planiranje teritorija s razgradnjom osi;
- izvođenje zemljanih radova (mehanizirano ili ručno kopanje jarka, postavljanje pješčane podloge nabijanjem, sloj šljunka);
- ugradnja oplate;
- postavljanje pojasa od isprepletene armature;
- izlijevanje betona.
Fotografija 1 - Trakasti tip temelja
Fotografija 2 - Monolitni temelj ploče
Slika 3 - Jednokatnica s potkrovljem
Fotografija 4 - Dvokatna kuća od gaziranog betona
Istodobno se uzimaju u obzir troškovi najma oplate i cijena građevinskog materijala:
- klasa armature A500 promjera 12-16 mm i armatura d8mm za vezanje ili pletenje žice d6-8 mm;
- betonu;
- brtvljenje;
- pijesak, lomljeni kamen.
Prilikom utvrđivanja troškova materijala, morate uzeti u obzir troškove njihove isporuke i, u nekim slučajevima, istovara.
2. Konstrukcija okvira
Prilikom izrade procjena za izgradnju kuće od gaziranog betona dimenzija 10x10 uzimaju se u obzir troškovi materijala i radovi na njihovom polaganju, isporuci i istovaru. Za izradu okvira izračunava se trošak:
- blokovi od gaziranog betona;
- ljepilo;
- radovi na polaganju gaziranog betona;
- materijali za izradu pojačanog pojasa ili ugradnju stupova;
- metal za nadvratnike.
Nedavno je popularna tehnologija gradnje uređaj monolitnog temelja, povezan zajedno s kutnim stupovima ili pilonima. Za kuću od 10x10m bit će dovoljna konstrukcija 4 noseća stupa. Oni se postavljaju pomoću posebnih setova oplata za stupove. Kuća 10x10 s visinom zida od 3 metra zauzet će 10x4x3 \u003d 120 četvornih metara površine nosećeg zida, isključujući otvore na prozorima i vratima. Za gradnju su prikladni plinski blokovi gustoće D500 i debljine 375 mm. Za pregrade se uzimaju blokovi manje debljine. Znajući veličine blokova koje nudi najbolji proizvođač, možete izračunati potrebnu količinu materijala. Količina ljepila određuje se na temelju preporuka proizvođača.
Slika 5 - Mogućnosti oblaganja
Fotografija 6 - Primjer opće procjene za izgradnju kuće od gaziranog betona 10x10
Slika 7 - Procjena uzorka. Odjeljak 1. Temelj
Slika 8 - Procjena uzorka. Odjeljak 3. Zidovi i pregrade
3. Ugradnja podova
Da bi kuća bila jaka i pouzdana, ona je povezana okvirom. Na dnu, struktura je ojačana temeljem, sa strane - s stupovima, a na vrhu - s monolitnim stropom. Ova se tehnologija opravdala i danas se koristi u privatnoj gradnji niske gradnje te u izgradnji visokih zgrada i industrijskih objekata. Kada planirate procjene za izgradnju kuće od gaziranog betona 10x10, trebali biste odrediti cijenu poda, koja uključuje:
- oplata ploče;
- okovi i žica za pletenje;
- betonu;
- izolacija položena po obodu zgrade.
Iskusni tim graditelja dovršit će monolitni svod brzo i učinkovito.
4. Ugradnja krova
Najvažnija i najskuplja faza je ugradnja krova. U vezi s odabranom opcijom kuka, kuka, viševodnog, kupolastog krova, uzimaju se u obzir troškovi materijala i komponenata. Glavne komponente u procjeni su troškovi:
- pokrivni materijal (metal, škriljevac, crijep);
- rafter sustav;
- pribor za oluke i ostale elemente;
- konstrukcije za dimnjake, ventilacija;
- čavli, vijci.
Slika 9 - Procjena uzorka. Odjeljak 3. Zidovi i pregrade
Slika 10 - Izračun troškova uzorka. Odjeljak 4. Preklapanje
Slika 11 - Primjer izračuna troškova. Odjeljak 5. Krov
Slika 12 - Primjer izračuna troškova. Odjeljak 6. Prozori i slijepo područje
5. Obloga
Plinsko-silikatni blokovi brzo upijaju vlagu, stoga stručnjaci preporučuju ne zatezati vanjsku oblogu zgrade (obrazac 5). To se može učiniti izolacijom i pločicama za oblaganje. Kuću možete jednostavno prekriti gipsom i bojom. Stoga procjena obloge uključuje troškove:
- vanjski obloženi materijal;
- unutarnja žbuka sa zidnim i stropnim ukrasom;
- podni uređaji;
- prozori, vrata;
- stube.
Izlaz
Ukupni trošak primljen u svakoj fazi naziva se ukupni procijenjeni trošak. U praksi je vrlo teško "uklopiti se" u procijenjene izračune. Da ne bi kršili opće izračune, neki graditelji smanjuju troškove tamo gdje to tehnologija dopušta, usmjeravajući potrebne iznose na druga mjesta. Ponekad je potrebno povećati procjenu u dogovoru s kupcem. Radi jasnoće dajemo primjer procijenjenih procjena za neke od glavnih dijelova u izgradnji jednokatne stambene zgrade s potkrovljem ukupne površine 120 m2. (f 6-11). Podaci se temelje na dostavljenim informacijama.
Pojedinačni arhitektonski i građevinski projekt (AS) (odjeljci: AR + KR) - 350 rubalja / m2 (od 35 t. R.) (prema skici i projektnom zadatku)
Prilikom pružanja skice - trošak se izračunava na temelju ukupne površine kuće (u slučaju značajnih preinaka - trošak se izračunava prema dimenzijama zgrade)
- Cijene projekata kuća:
- Nacrt nacrta (EP) - 200 rubalja / m² (od 20 tisuća rubalja);
- Arhitektonski projekt (AP) - 250 rubalja / m² (od 25 tisuća rubalja);
- Arhitektonski i građevinski projekt (AR + KR) - 350 rubalja / m² (od 35 tisuća rubalja);
- Inženjerski projekt (IR) - odvojeno 200 rubalja / m² (od 20 tisuća rubalja) (elektrika, grijanje, vodoopskrba i kanalizacija) - 95 rubalja / m²;
- Procjena za izgradnju kuće je 100 rubalja / m2.
Dodatne usluge:
- Dodatna kopija projekta - 1000 rubalja;
- Opći izgled razvoja web mjesta - 2000 rubalja;
- Putovnica projekta:
- - za projekt s web stranice RuPlans - 4000 rubalja;
- - za projekt naših partnera - 5000 rubalja.
Troškovi izmjena na projektu kuće, koji uključuju prilagodbu rješenja za prostorno planiranje i dizajn
Troškovi izmjena u projektu kuće koji ne podrazumijevaju prilagođavanje rješenja za prostorno planiranje i dizajn - BESPLATNO (osim za projekte s popustom i partnerske projekte)
* Manje promjene: prilagodba projekta području gradnje: uvođenje izmjena u konstrukciju temelja i u materijale zidova, toplinski inženjerski proračun zidnih konstrukcija. Pomicanje i / ili promjena veličine prozora ili vrata. Ove promjene ne utječu na cijenu projekta (osim za promotivne projekte i projekte naših inozemnih partnera)
** Prosječne promjene: preuređenje, prijenos pregrada (koje nisu nosive), uklanjanje / dodavanje balkona, promjena vrste poda (bez pomicanja zidova), visina zidova poda potkrovlja, krov.
*** Značajne promjene: povlačenje za sobom promjene u prostorno-planskim i dizajnerskim rješenjima - prijenos i pomicanje nosivih zidova.
Dodatna razina (podrum ili kat potkrovlja) uz "gotov projekt" po stopi od 150 rubalja / m2 (ali ne manje od 5t.rub po razini) (ako postoji tehnički zadatak i skica) (izračunava se prema dimenzijama zgrade)
Trošak usluga za dodatni razvoj vizualizacija 3D pogleda i fasada
Oprema, stupanj izrade projekta i ograničenja ovisno o odabranoj građevinskoj tehnologiji:
- Tehnologija okvira (drvo, LSTK) ( u osnovnoj verziji struktura okvira nije razrađena!)
- Dotjerivanje: čišćenje vanjskih i unutarnjih zidova, izvedba dizajna okvira, čvorovi za parenje. Teškoća: postavljanje stupova, greda i rogova. Komplikacija za 30%
- Nije izvedeno: za kuće s rasponima dužim od 5,6 m na dugoj strani između nosivih zidova, visina poda više od 3 m, visina poda više od 2,7 m
- Kuća od drveta i trupca ( u osnovnoj verziji struktura okvira nije razrađena, nema rasporeda dnevnika i specifikacija!)
- Dotjerivanje: uklanjanje vanjskih i unutarnjih zidova, izvođenje uzorka šipke zidova, čvorovi zidova spajanja šipke. Komplikacija za 30%
- Nije izvedeno: za kuće s rasponima dužim od 5,7 m na dugoj strani između nosivih zidova, 1 visina poda veća od 3 m, visina 2 kata više od 2,5 m
- Monolitne kuće i podovi (temelji, stupovi i podovi) ( zahtjev mora biti opravdan, budući da u smislu cijene i složenosti, često nije uputno).
- Nepraktično je izvoditi za kuće male površine i jednostavne konfiguracije (2 kata su pravokutna ili četvrtasta strogo jedna iznad druge bez ikakvih izbočina itd.)
- Potpuno monolitne kuće - 30% komplikacija