Pravni razlozi za odbijanje službenog stanovanja. Trebam li popraviti prije najam uredskog stana
Dobar dan Prema članku 99. Stambenog zakona Ruske Federacije, specijalizirana zgrada (poslovna zgrada je podvrsta specijaliziranih prostorija) pruža se onima kojima nije osigurano stanovanje na ovom mjestu. Na temelju prethodnog imate veliku udaljenost između hipotekarnog stana i uslužnog. Stoga je službeno stanovanje određeno u svakom slučaju. Što se tiče plaćanja najma, ako uzmemo plaćanja i službeno stanovanje, glavna stvar je službeno stanovanje, ali oni koji su iznajmljeni su dodatna mjera. U zakonodavstvu, točnije u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 31. prosinca 2004. N 909 "O postupku plaćanja novčane naknade za najam (zakup) stambenih prostora vojnim osobama - građanima Ruske Federacije koji obavljaju vojnu službu po ugovoru, građani Ruske Federacije koji su otpušteni s vojne službe i članovima njihovih obitelji "(s izmjenama i dopunama) i naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 30. rujna 2010. N 1280" O pružanju stambenih prostorija za vojnike Oružanih snaga Ruske Federacije na temelju ugovora o socijalnom radu i uslužnih vena " x prostorije "(s izmjenama i dopunama) naznačeno je da se novčana naknada za najam (zakup) stambenih prostora isplaćuje vojnicima Ruske Federacije koji su pod vojnom službom na ugovornoj osnovi i nisu im osigurani stambeni prostori pogodni za stalni ili privremeni boravak u mjestu njihovu vojnu službu na teret Ministarstva obrane Ruske Federacije u iznosima predviđenim ugovorom o najmu (podstanarstva) stanovanja, ali ne većim od veličina koje je odredila Vlada Ruske Federacije. Dobar dan Prema članku 99. Stambenog zakona Ruske Federacije, specijalizirani prostori (uredski prostor je podvrsta specijaliziranih prostorija) pružaju se onima kojima nije osigurano stanovanje na ovom mjestu. Na temelju prethodnog imate veliku udaljenost između hipotekarnog stana i uslužnog. Stoga je službeno stanovanje određeno u svakom slučaju. Što se tiče plaćanja najma, ako uzmemo plaćanja i službeno stanovanje, glavna stvar je službeno stanovanje, ali oni koji su iznajmljeni su dodatna mjera. U zakonodavstvu, točnije u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 31. prosinca 2004. N 909 "O postupku plaćanja novčane naknade za najam (zakup) stambenih prostora vojnim osobama - građanima Ruske Federacije koji obavljaju vojnu službu po ugovoru, građani Ruske Federacije koji su otpušteni s vojne službe i članovima njihovih obitelji "(s izmjenama i dopunama) i naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 30. rujna 2010. N 1280 "O pružanju stambenih prostorija za vojnike Oružanih snaga Ruske Federacije na osnovu sporazuma o socijalnom zakupu i uredskih prostorija" (sa izmjenama i dopunama), naznačeno je da se novčana naknada za unajmljivanje (zakup) stambenih prostorija isplaćuje vojnicima Ruske Federacije koji prolaze vojnu službu prema ugovoru i članovi njihovih obitelji koji nisu osigurali stanovanje pogodno za stalni ili privremeni boravak u mjestu vojnog roka na teret Ministarstva obrane Ruske Federacije u iznosu od U skladu s sporazumom predviđenim ugovorom o najmu (podnajam) stanovanja, ali ne više od veličine koju utvrđuje Vlada Ruske Federacije.
Stoga, na temelju značenja norme, vojska najprije mora ne samo da se postavi za službeno stanovanje, nego i da izbjegne odgovarajuće stanovanje u vojnom odjelu. Tada se isplaćuju plaće. Ako je razlog za odbijanje uredskog stanovanja to što se uredsko stanovanje izdavalo po nižim cijenama, tada iznajmljivači moraju platiti. Odbijanje plaćanja naknade u ovom slučaju može se osporiti. Osim toga, odbijanje vojnika iz stana koji mu je ponudila država ne može biti izgovor za isključivanje ljudi kojima je potrebno stanovanje iz reda. Odnosno, ako država ponudi životni prostor koji ne zadovoljava nikakve uvjete, službenik ga može odbiti onoliko puta koliko će se nuditi takvo stanovanje.
Samo odbijanje treba obrazložiti.
Telefonske konzultacije 8 800 505-91-11
Besplatan poziv
Kako odbiti iz službenog stanovanja
Kako se službenik može odreći uredskog stanovanja i dobiti nakon stanarine.
Pozdrav, ako odbijete službeno stanovanje, tada nećete imati pravo računati na novčanu naknadu za najam stambenog prostora.
Kako se odjaviti iz službenog smještaja? Zapovjednik želi premjestiti sve u VG, živim u gradu koji mu je najbliži, u garnizonu, moja supruga ima imovinu, ne želim se preseliti u VG jer nema uvjeta za normalan život, 4 dućana i sve, ni liječnika, ni krugova za slobodno vrijeme, selo, ali svi su prisiljeni da se presele, što učiniti u ovoj situaciji?
Poštovani, imate pravo odbiti službeno stanovanje bez ikakvog objašnjenja, međutim, u tom slučaju nećete moći dobiti novčanu naknadu za podizanje.
Kako mogu ispravno odustati od uredskog stanovanja u korist podstanara, ako mi se ponudi stan s puno većom površinom za jednu osobu (umjesto 1., dvosobnog), a plus što je neprikladno za stanovanje, nema popravka i na zidovima ima plijesni.
Poštovani, dragi posjetitelju stranice, ako odbijete službeno stanovanje, nećete dobiti ništa nakon najamnine. Sretno i sve najbolje, uz poštovanje, odvjetnica A. Ligostaeva
Kako zakonski odbiti službeno kućište ako je daleko od dežurne službe. I živjeti dalje od iznajmljivanja stanova.
Odgovorit ću na pitanje: zašto to odbiti? U Krasnodaru je netko težak kvadratni metar? Bolje postavite drugo pitanje: što učiniti s ovim kućištem ako je sam sebi nezgodno ...
Kako mogu odbiti uredski stan i ne izgubiti pravo na plaćanje stanarine?
Pozdrav! Ako ste dobili uslužni stan, u ovom slučaju ne može se iznajmiti smještaj. Želim vam puno sreće i sve najbolje!
Kako opravdati napuštanje službenog stanovanja ne odgovara distriktu. Nova zgrada onemogućuje plin.
I po vašem mišljenju, je li to nerazumno odbijanje? Nema infrastrukture! Mislim da je to dobar razlog, ali ako je samo poslodavac imao stambeni fond!
Želimo napustiti uredsko stanovanje, koji razlog treba navesti kako bi sve bilo ispravno i pravno?
Pozdrav, bilo koji. Imate takvo pravo. Glavna stvar za budućnost nije naštetiti. Sve najbolje.
što je takvo i ukazuju
Koji su razlozi za odbijanje službenog stanovanja koji se smatraju razumnim.
Dobro došli! Prisutnost stambenih prostorija na području rasporeda vojne jedinice.DOBRA VAM LJUBAV
Koji dobar razlog može vojnik odbiti službeno stanovanje i dobiti naknadu za podizanje stambenog prostora?
Neprimjeren za život. I to samo putem suda.
U vašem je slučaju bolje odgoditi papirologiju, povući će se i sam stan. Kao jedan od razloga odbijanja možete navesti da ćete se vjenčati, a vaš budući supružnik zatrudnjen blizancima. Nakon toga, možete reći da se brak nije dogodio, jer se ispostavilo da niste otac.
Kako mogu odbiti uslužno kućište ako je udaljeno 120 km od usluge, ali i uslugu i uslugu. Jesu li smještaj u Sankt Peterburgu?
Napišite stanodavcu, navedenom u ugovoru o radu službenog stanovanja, izjavu o raskidu ugovora o radu. Ako imate ključeve od ulaznih vrata, pošaljite ih s prijavljene parcele s popisom investicija, također i posjedniku. Ako niste sklopili ugovor, ali postoji samo potjernica, obratite se posjedniku (osobi koja je osigurala smještaj) s izjavom da ste napustili službeno stanovanje i time raskinuli ugovor o radu. Sve se šalje preporučenim pismom s popisom priloga.
Kako napustiti uredsko stanovanje i dobiti povišicu?
Jeste li pripadnik vojske? Možete odbiti zaključiti ugovor o najmu specijaliziranih stambenih prostora (uredski apartmani oblikovani su na ovaj način). U ovom slučaju nećete biti isključeni sa popisa osoba kojima je potrebno stanovanje (a to je važno za dobivanje naknade za najam kuće). U praksi - u pravilu se premještaju na kraj liste čekanja.
Prema kojem članku mogu odbiti službeno stanovanje ako to područje ne odgovara?
nema tog članka; odbijanje uredskog stana
Ja sam serviser, ponuđeno mi je službeno stambeno zbrinjavanje, odbio sam ga, budući da je radni staž bio 20 kalendarskih godina i trajno je bilo smješteno. Prije tog vremena službeno mi nije bilo osigurano stanovanje. Zbog činjenice da sam odbio uredsko stanovanje, odbili su platiti naknadu za najam stana. Da li ispunjava uvjete?
Dobro došli! Ne, žalba na sud
Kako pravilno napustiti uredsko kućište ako su ispunjeni svi sigurnosni standardi. Izmjenjivo kućište bliže dežurnoj postaji.
Pa, u čemu je točno poteškoća?
Kako ispravno odbiti uredsko stanovanje bez uklanjanja iz reda? Prema sanitarnim standardima, kućište najvjerojatnije prolazi. Ovo je moje drugo odbijanje službenog smještaja. Uklanjanje JO-a plaši se iz reda na sudu. Hvala
ako nema razloga. odnosno stanovanje je prikladno, tada ne vidim mogućnosti. Samo ako nije na teritoriju dežurne postaje i ne u najbližem naselju
Kako mogu odbiti vojnu hipoteku i ostati u službenom domu?
Prema zakonu, bez pristanka naredbe - ništa.
pitanje:
Dobro došli! Ja sam pukovnik. Imam 48 godina. Trajanje službe je 13 godina. U objektu nemam stana, prijavljeno je na jedinicu. Živim u bratovu stanu. Komisija za stambeno zbrinjavanje prepoznala me kao potrebu za stanovanjem prema ugovoru o socijalnom zajmu, a Ryazan je izabran za mjesto prebivališta.
Ne mogu osigurati stanovanje socijalnim zajmovima jer to nije dostupno u ovom gradu (kažu, "čekaj"). Od mene su tražili da napišem izvještaj o službenom stanovanju, napisao sam. Još nije ušao u uredsko stanovanje. Nakon 2 tjedna, ugovor istječe. Žele me otpustiti pružanjem službenog smještaja, tako da istodobno nastavljam čekati socijalno stanovanje u Kalugi. Zbog činjenice da, nakon što sam dobio službeno stanovanje, mogu čekati, a ne čekati socijalno stanovanje (čini se da mu je „osigurano stanovanje“), pojavila su se pitanja. Mogu li sada podnijeti drugo izvješće o odbijanju službenog stanovanja (ako jest, kako to učiniti i na što se treba obratiti)? Moram li udovoljiti svom zahtjevu? Mogu li dobiti otkaz bez stalnog smještaja ako odbijem službu?
Vladimir, grad Yasny
Odgovor je:
Vladimir, zdravo. U skladu s odredbom 5. „Uputa o pružanju uslužnih prostora za vojno osoblje - državljane Ruske Federacije koji prolaze vojnu službu po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije“, odobrenih naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 30. rujna 2010. br. 1280 (dopunjena 21. ožujka 2013.) O pružanju stambenih prostorija od strane vojnika Vojske RF temeljem socijalnog ugovora o radu i uredskih prostorija, "ako se vojnik ne slaže s predviđenim prostorijama, dužan je poslati strukturu u roku od pet dana od dana primitka poruke o predloženim prostorijama Noa podjela ovlaštenog tijela o odbijanju službene prostorije, uređena u kupon broj 2 na izvješće o predloženi stana, za preporučenu uzorak broj u skladu s Prilogom 4 ovome Naputku.
Ako od vojnog osoblja kojemu su poslane poruke o pružanju stambenih prostorija ne stigne suglasnost za pružanje stambenih prostorija u roku od deset dana od dana primitka obavijesti o dostavi poruke strukturnoj jedinici ovlaštenog tijela, ti službeni stambeni prostori daju se ostalim vojnim osobama uključenim u popis za pružanje uredske prostorije.
Prema stavku 1. čl. 23. Saveznog zakona od 27.5.1998. Br. 76-FZ (sa izmjenama i dopunama 02. 02. 2014., dopunjeno 04. 06. 2014.) "O statusu vojnog osoblja", vojno osoblje su građani čija ukupna vojna služba iznosi 10 i više godina, a zahtijevaju poboljšanje uvjeta stanovanja u skladu s normama utvrđenim saveznim zakonima i drugim regulatornim zakonskim aktima Ruske Federacije, bez njihovog pristanka ne mogu biti otpušteni iz vojne službe nakon dostizanja starosne granice za vojnu službu, zdravstveno stanje ili u vezi s organizacijskim i kadrovskim događajima bez pružanja stambene ili stambene subvencije. Ako navedeni vojnici žele dobiti prostore koji nisu na mjestu otpuštanja iz vojne službe, dobivat će im prostor u odabranom mjestu stalnog boravka na način predviđen u stavku 14. čl. 15. ovog saveznog zakona.
Vladimire, imaš pravo odbiti pružanje službenih prostorija. Ovo odbijanje neće vam poslužiti kao osnova za otpuštanje iz vojne službe.
Aleksandar Tomenko, vojni pravnik
Dobra večer
Obezbjeđenje stambenog prostora za vojno osoblje regulirano je Naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 30. rujna 2010. N 1280 (izmijenjena i dopunjena 21. ožujka 2013.) "O pružanju vojnih prostorija vojnicima Oružanih snaga Ruske Federacije socijalnim ugovorom i službenim stambenim prostorijama" (zajedno s "Uputama o pružanju vojnog osoblja - građanima Ruske Federacije koji prolaze vojnu službu prema ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije, životnim prostorom prema ugovoru o socijalnom radu "," Uputa o pružanju vojnog osoblja - državljanima Rusije Federacija, na vojnoj službi prema ugovoru u oružanim snagama Ruske Federacije, uredske prostorije ”) (Registrirano u Ministarstvu pravde Rusije, 27. listopada 2010. N 18841).
Prema ovom dokumentu, smještaj je raspoređen prema prioritetu onima kojima su potrebni poboljšani stambeni uvjeti.
U ovom dokumentu niti u bilo kojem drugom ne vidim nikakvo ograničenje udaljenosti od dežurne službe. Čini se da je opravdanje za odbijanje bilo precizno.11. Stambene prostore predviđene sporazumom o socijalnom zakupu (u daljnjem tekstu "stambeni prostori") distribuira ovlašteno tijelo vojno osoblje, registrirano za potrebe stanovanja, kako bi, koje se određuje datumom registracije vojnika kojima je potrebno stanovanje, ako se datumi podudaraju, prioritet se utvrđuje uzimajući u obzir ukupno trajanje vojne službe na dan upisa onih kojima je smještaj potreban.
12. Najkasnije deset radnih dana od datuma kada je ovlašteno tijelo zaprimilo informacije o stambenim prostorima koji se mogu distribuirati, ovlašteno tijelo izdaje, po primitku ili na drugi način, dokaze o činjenici i datumu primitka, vojnom osoblju koje je primljeno za registraciju za potrebe stambenih prostorija, obavijesti o raspodjeli stambenih prostorija prema preporučenom modelu (Dodatak N 6 ove upute).
13. Vojno osoblje registrirano za one kojima je potrebno stambeno zbrinjavanje, nakon što su primili obavijesti navedene u točki 12. ove upute, uz njihov pristanak na pružanje raspodijeljenih stambenih prostorija u roku od pet dana od dana primitka obavijesti ovlaštenom tijelu šalju suglasnost za pružanje raspodijeljenog smještajasastavljeno u kralježnici N 1 na obavijest o raspodjeli prostora prema preporučenom modelu u skladu s dodatkom N 6 ove upute i u roku od trideset dana od dana primitka obavijesti poslati podatke navedene u podstavku "i" stavka 1. ove upute od datuma obavijesti, kao i kopije dokumenata kojima se dokazuje identitet vojnog osoblja i članova njihovih obitelji koji žive s njima (putovnice s podacima o prijavi u mjestu prebivališta, izvod iz matičnih knjiga rođenih osoba bez putovnica). Ako su vojno osoblje i članovi njihovih obitelji promijenili mjesto prebivališta u roku od pet godina prije datuma obavijesti, ovlašteni organ dostavlja se izvodi iz kućnih knjiga i kopije financijskih osobnih računa s ovih mjesta prebivališta.
14. Stambeni se prostori osiguravaju u skladu s normama utvrđenim člankom 15.1. Federalnog zakona od 27. svibnja 1998. N 76-FZ "O statusu vojnog osoblja". Veličina osigurane ukupne površine stambenih prostora umanjuje se za ukupnu površinu stambenih prostora u vlasništvu vojnog osoblja i (ili) pripadnika njihove obitelji na pravu vlasništva.
Država posvećuje veliku pozornost pružanju vojnog osoblja potrebnom smještaju. Na temelju važećeg zakonodavstva, svakom se vojsci trebaju osigurati sredstva za nabavu ili izgradnju vlastitog životnog prostora ili mu se mora osigurati životni prostor.
Naravno, svi sanjaju o svom stanu, a na prvi pogled čini se da nema ljudi koji žele odbiti pruženo stanovanje. Međutim, u praksi je daleko od neuobičajenog da osoba koja je pod vojnim služenjem po ugovoru ili profesionalni vojni čovjek odbije dodijeljeno kućište.
U ovom ćemo članku govoriti o tome zašto nije uvijek isplativo dobiti stanovanje od države i kako pravilno izraditi odgovarajuće odbijanje.
Uvod u temu
Prvi dio saveznog zakona br. 76 od 27. 05. 98. daje jamstvo da se svakom ruskom vojniku mora osigurati stambena ili novčana naknada za zapošljavanje, dok životni prostor koji mu osigurava država mora ispunjavati uvjete propisane drugim člankom zakonodavnog akta - člankom 15.1. Prema njegovom tekstu, vojniku se mora osigurati smještaj od najmanje 18 m², međutim, potpuno isto područje ovisi o svakom članu vojne obitelji s kojim živi zajedno.
Isti članak govori o postupku u onim slučajevima kada država ne može vojniku pružiti stan na koji ima pravo. U takvim je situacijama moguće:
- pružanje stambenih prostora manjeg područja;
- osiguravanje smještaja iz manevarskog fonda Ministarstva obrane Ruske Federacije;
- pružanje smještaja u hostelu.
Uz to, za provedbu ovih opcija potreban je pisani pristanak vojnika. Stanovanje se u takvim slučajevima dodjeljuje privremeno - dok se ne nađe stan odgovarajućeg područja. Ako odbije sva moguća rješenja problema, država se obvezuje da će mu unajmiti pogodno stanovanje ili platiti novčanu naknadu. Vojnik ga prima zajedno s mjesečnom novčanom naknadom.
Kako izdati odbijanje
Vrijedno je napomenuti da, ako je vojniku dodijeljena bilo kakva vrsta stanovanja, on ga ima pravo odbiti, međutim za to moraju postojati odgovarajući razlozi.
Da biste pravilno napravili napuštanje stambenog prostora, morate se obratiti jednoj od sljedećih odredbi:
- površina osiguranog stanovanja manja je nego što je zakonom predviđeno (savezni zakon br. 76 od 27.07.98.);
- stambeni prostor ne zadovoljava sanitarne i epidemiološke zahtjeve koji vrijede za sve stambene prostore. To uključuje nedostatke završne obrade, prisutnost gljivica, nedostatak namještaja, sanitarija itd.
- novi uvjeti stanovanja su lošiji nego prije. Savezni zakon br. 76 od 27.05.98. Zabranjuje pogoršanje životnih uvjeta vojnog osoblja.
Odgovarajuća motivacija za odbijanjem je od velike važnosti. Ako se razlog zašto odbijate stanovanje smatra se ne uvjerljivim, možda ćete biti potpuno isključeni iz čekanja za stan. To ne samo da ne možete ubuduće podnijeti zahtjev za životni prostor, nego također nemate razloga za primanje novčane naknade za najam.
Kada odbijanje službenog stanovanja može biti od koristi
Mnogo je situacija u kojima odbacivanje službenog stanovanja može biti puno isplativije. Za početak, vrijedno je odmah istaknuti sve slučajeve kada predloženi smještaj jednostavno ne odgovara njegovom statusu: postoje očiti nedostaci, kućište ne ispunjava sanitarne uvjete. Stanovi u razorenim i razrušenim kućama također su dovoljan razlog za razmišljanje o odbijanju.
Ako je predloženo stanovanje manje od zakonskog zahtjeva za vas, također je korisno u mnogim slučajevima odbiti ga dobiti u korist isplaćenih naknada. Često postoje situacije kada vojnik unajmljuje stan na teret novca koji mu je plaćen, dok predloženi stan može biti mnogo manji, ili geografski smješten na neugodnom mjestu. U takvim slučajevima, vojsci je također korisno odbiti je primiti.
Uz to, često se osigurava oblik osiguranja u obliku plaćanja novčane naknade u iznosu većem od troškova najma stana. Tako vojnik dobiva priliku gomilati financije ili ih koristiti za svoje potrebe. U takvim slučajevima, mnogima bi moglo biti korisnije zadržati naknadu za zapošljavanje. Ipak, vrijedno je još jednom podsjetiti da odbijanje mora biti motivirano, pa morate navesti neki, iako formalni, ali ipak dobar razlog.
Redoslijed prijave
Prijava odbijanja trebala bi se obaviti u roku od 5 dana nakon što je vojnik obaviješten o predloženom životnom prostoru. U tom je roku potrebno osobni pismeni odbiti poslati odgovarajućoj jedinici ovlaštenog tijela. Napravljen je na obrascu br. 2, koji je uvijek priložen uz poruku o predloženom životnom prostoru. Obrazac za prijavu može biti besplatan, ali preporučuje se upotreba obrasca br. 4 priloženog posebnom uputstvu Ministarstva obrane Ruske Federacije. Prema njenim riječima, u poruci bi trebalo biti navedeno:
- trenutni datum
- tekst "Odbijam osigurati smještaj naveden u ovoj poruci";
- dolje se preporučuje navođenje razloga za odbijanje
- potpis i njegovo dekodiranje.
Ako vojnik u roku od 10 dana nije poslao odbijanje ili suglasnost za stanovanje koje je dodijeljeno odgovarajućoj jedinici ovlaštenog tijela, životni će prostor biti osiguran ostalim građanima koji su u redu za dobivanje uredskog stana, dok će sam vojnik nakon toga izgubiti pravo podnošenja zahtjeva za stanovanje. Međutim, izgubit će pravo na novčanu naknadu za najam stanovanja, zbog čega se, ako se ne slažete s dobivenim stanom, morate napisati pismeni odbijenicu.
Važne točke
Također je vrijedno spomenuti neke važne točke.
- u slučaju da ste odlučili odbiti predviđeni stan, možete ga premjestiti jedan po jedan i očekivati \u200b\u200bsljedeću ponudu na neodređeno vrijeme;
- uredski stan nije moguće dalje privatizirati. Ovo je bitan argument mnogih vojnih osoba u korist iznajmljivanja stanova zbog novčane naknade;
- servisni stan pruža se samo vojnicima koji nemaju drugo stanovanje u regiji u kojoj služe.
Dakle, svaki vojnik ima pravo zatražiti životni prostor i odbiti ga, ako iznese uvjerljive argumente u korist njegove neusklađenosti s važećim zakonodavstvom.