Viktor Sukhnev je na licu mjesta nadgledao kako napreduje izgradnja stambenog kompleksa Apelsin SMU KPD LLC.
SMU KPD jedan je od najvećih developera u gradu. Podigao je prve stambene zgrade od 17 katova u Kurganu (u Zaozernoyeu i Gogoljevoj ulici), kao i zgradu Arbitražni sud Kurganska regija... Stambeni kompleksi "Aurora", "Snegiri" i "Orange" trebali su postati sljedeći veliki objekti. Međutim, pojavili su se problemi s njihovom izgradnjom. Veliki problemi.
SMU KPD obećao je da će objekte pustiti u pogon do kraja 2015. godine. Ljudi su vjerovali i sklapali ugovore zajednička gradnja... Programer nije ispunio ugovorne obveze. Zaustavljena je gradnja kuća. Vlasnik tvrtke Pavel Ždanov, koji je nakupio velike dugove, otišao je s obitelji u Ujedinjene Arapske Emirate.
Vlasnici kapitala smatrali su se prevarenim i počeli su protestirati protiv akcija. Regionalne i gradske vlasti, kao i agencije za provođenje zakona zabrinute su zbog ovog problema. U SMU KPD pokrenut je kazneni postupak zbog prijevare i pronevjere sredstava u posebno velikim razmjerima. Prema glasinama, snage sigurnosti su snažno preporučile Ždanovu da se vrati u Kurgan i dovrši ono što je započeo. Nije se usudio ne poslušati. Gradnja je nastavljena, ali iznimno sporo. Sad u jednom stambenom kompleksu, čas u drugom, stalno se javljao jedan ili drugi problem.
Kao rezultat toga, stambeni kompleks "Aurora" pušten je u rad u veljači 2017., a završna faza stambenog kompleksa "Snegiri" - u svibnju. Puštanje u rad posljednjih objekata "Orange" najavljeno je danas, 17. listopada. Prema riječima prvog zamjenika guvernera Kurganske regije Viktora Sukhneva, stanari trebaju samo dobiti ključeve i sklopiti ugovore s organizacijama za opskrbu resursima. Nakon toga će njihovi stanovi biti opskrbljeni strujom, vodom i toplinom.
Međutim, vjerojatnost da su problemi dioničara i općenito stanovnika Zaozernoyea gotovi u ovom trenutku čini se iznimno malom. Upravo jučer se na kanalizacijskom kolektoru broj 15, koji je 2013. godine modernizirao SMU KPD i usvojen uz brojne primjedbe, dogodila nesreća zbog koje su otpadne vode ispale na površinu u 11. mikrookrug.
- Sada ih stručnjaci tvrtke pokušavaju spriječiti da uđu u rijeku Chernaya preusmjeravajući tok na drugi dio kolektora. Međutim, teritorij koji se nalazi na granici 11. i 6. mikrookrug Kurgan i dalje je poplavljen “, rekli su nam u press službi Sindikata voda.
Kako bi se spriječilo povećanje nesreće, potrebno je ugraditi još jednu privremenu crpnu stanicu. "Ranije smo izjavili da je crpna jedinica nenormalna situacija, sada moramo instalirati još jednu kako bismo spriječili ekološku katastrofu", rekao je Vladimir Ovsyannikov, vršitelj dužnosti generalnog direktora Vodny Soyuz JSC.
Podsjetimo da povijest problema s kolektorom datira iz 2011. godine. Tada je organizacija za opskrbu resursima, shvaćajući društveni značaj puštanja u rad novih stambenih zgrada, pristala sklopiti ugovor o izgradnji kolektora s ugovorom za tehničko povezivanje stambenih kompleksa Snegiri i Apelsin. SMU KPD je djelovao kao izvođač, preuzimajući obveze za modernizaciju kolektora br. 15, koje naknadno nije ispunio.
- Programer je htio nadograditi razdjelnik u dijelovima. Prijem nekih od njih izvršio je "Vodni sindikat" uz primjedbe, bez čijeg je otklanjanja nemoguć punopravni rad kolektora. Niz primjedbi koje je tvrtka dala prilikom prihvaćanja moderniziranih dijelova kolektora odnosila se na potrebu ispiranja cijevi koje su zaprljane tijekom ugradnje, te brtvljenja bunara kako bi se izbjeglo zamuljavanje. Istodobno je više puta izvještavano da se pitanje puštanja u rad SMU KPD kuća može riješiti tek nakon završetka radova na kolektoru i otklanjanja svih prethodnih primjedbi, izvijestila je stranica u press službi tvrtke .
Prvi zamjenik guvernera Viktor Sukhnev danas, 2. lipnja, održao je radni sastanak izvan mjesta u stambenom kompleksu Apelsin SMU KPD LLC, koji se gradi u 5. mikrookrug Zaozerny, Kurgan. U razgovoru i pregledu objekata sudjelovali su predsjednik Odbora za arhitekturu i graditeljstvo Yuri Vyrodov, prvi zamjenik načelnika uprave grada Kurgana Andrej Žižin, predstavnici organizacija za ugovaranje, podugovaranje i opskrbu resursima.
Kako je izvijestio Yuri Vyrodov, zgrada 1 stambenog kompleksa Apelsin gotovo je spremna za inspekciju Državne službe za nadzor gradnje: završni radovi se dovršavaju i potrebno je ugraditi brojila. Na kućama 2a, 2b i 2c, balkoni nisu posvuda ostakljeni, montaža nije završena inženjerske komunikacije te uređaj individualnog grijanja potrebnog za spajanje grijanja. Također je potrebno provesti ispiranje i tlačno ispitivanje sustava grijanja i vodoopskrbe. Zahtijeva završetak i poboljšanje teritorija. Dječje igralište je već postavljeno, sada bi trebalo završiti asfaltiranje i čišćenje građevinskog otpada.
Nismo dobili komentare stanovnika prethodno puštenih objekata - to su stambeni kompleksi "Aurora" i "Snegiri". Radovi u stambenom kompleksu Apelsin su u punom jeku. Podizvođači financirani. Sve je učinjeno kako bi se ovi objekti pustili u rad u skladu s rasporedom “, naglasio je Yuri Vyrodov.
Viktor Sukhnev je pregledao stanove i ulaze u stambenom kompleksu. Zahtijevao je da predstavnici izvođača kvalitetno izvedu sve preostale radove, ali i uređenje, postavljanje asfalta gdje ga nema.
Sumirajući pregled objekata, Viktor Sukhnev je rekao:
Planirano je da se zgrada 1 do 15. lipnja preda na uvid Državnoj agenciji za nadzor graditeljstva. Ja sam postavio ovaj zadatak. Na objektima 2a, 2b i 2c - radovi su u tijeku. Sav materijal je kupljen, ljudi rade. Potrebno je da sve zgrade budu predočene Gostroynadzoru prije 1. srpnja. Izvođači se pridržavaju rasporeda koji smo im zadali.
Viktor Sukhnev također se obratio upravi grada Kurgana sa zahtjevom da se dovede u red cestu koja vodi do stambenog kompleksa "Orange". Andrey Zhizhin je istaknuo da se popravak ove dionice planira nakon puštanja u pogon Dječji vrtić... To je potrebno kako popravljenu cestu ne bi oštetila teška oprema uključena u izgradnju predškolske ustanove.
Viktor Sukhnev također je posjetio mjesto gdje izgradnja u tijeku 15. sakupljač. Specijalna oprema radi na polaganju jednog od njegovih sektora, nakon čega će se nova cijev spojiti na već položene dijelove kolektora. Također se planira čišćenje i ispiranje začepljenih sektora kanalizacijskog sustava.
Press služba guvernera Kurganske regije Svetlane Puškine
Vlasti tu akciju nisu primijetile
Sindrom boli s nedovršenom izgradnjom LLC "SMU KPD" još uvijek ne pušta Kurgan. Iscrpljeni iščekivanjem svojih stanova, dioničari su 7. travnja ponovno izašli na prosvjed protiv stalnih odgađanja isporuke objekata i neučinkovitih mjera za rješavanje ovog problema od strane gradskih vlasti. Budući susjedi i "susjedi" nažalost ostali su sami sa svojom nesrećom. Predstavnici vlasti, graditelja i izvođača radova pravili su se da ne primjećuju piket.
Organizatori su isprva planirali održati masovni skup u kinu Rossiya, no vlasti se nisu složile s tim jer su na ovom mjestu u tijeku popravci. No nadležni su im dopustili da odu na piket u Gradskom vrtu. Došli su uglavnom dioničari stanova u RC Apelsin i nekoliko vlasnika stanova u RC Snegiri. Potonji se nisu usudili doći, jer im je obećano da će im uskoro dati ključeve; bojali su se uplašiti sreću.
“Posljednja dva dana bio je dobar pritisak, svi su govorili da to ne trebate raditi, samo ćete naštetiti, bit će još gore”, priznao je organizator Maxim Markov.
Većina nesavršenosti je u stambenom kompleksu Apelsin. Kompleks ima 4 zgrade. Ima preko 300 stanova.
- Mnogi stanovi nisu dioničari, oni su pod hipotekom kod banaka. Ima nas oko 200. Stoga se mi, dioničari, bojimo ostati bez podrške. Ako se predaju "Snjevri" i prva zgrada "Naranče", koja je koliko-toliko spremna, onda ćemo ostati sami sa svojim problemima. Toga se jako bojimo - rekla je Svetlana Markova, vlasnica stana u stambenom naselju Apelsin.
- U "Narančama" općenito vlada tišina. Ni na snijegu nema otisaka, ove kutije nikome ne trebaju. U objektu 2c svi prozori i lođe nisu ostakljeni, unutarnji i molerski radovi nisu završeni. Nije jasno hoće li nam "Vodovod" dati potvrde o priključenju naših kuća na vodovod i kanalizaciju, što ovisi o izgradnji kolektora broj 15. Dugo se zbog njega nisu predavali objekti u “Snjevrima”. Sada rad još uvijek otežavaju sporovi između SMU KPD i kooperanata Kurgan-Plast i Favorit, - rekao je organizator protesta Maxim Markov, dioničar stambenog kompleksa Apelsin.
U SMU KPD dioničarima poručuju da tvrtka čini sve što je moguće i mole za malo strpljenja jer će se pitanje financiranja i grijanja uskoro riješiti. Ali u stvarnosti, još nisu vidjeli rezultate. Programer i izvođači prebacuju jedni na druge krivnju za propuštene rokove.
Krajnji rok za predaju svih objekata po Ugovoru o zajedničkoj gradnji je 31. prosinca 2015. godine. Prema posljednjim službenim podacima, na stambenom kompleksu "Aurora", kao i objektima 1a i 1b stambenog kompleksa "Snegiri", svi komentari su eliminirani. Ugovori se sklapaju društvo za upravljanje s vlasnicima kuća za održavanje kuće. Potpisan je zaključak o usklađenosti kuća 2a, 2b i 2c stambenog kompleksa "Snegiri" projektna dokumentacija... Prema riječima stručnjaka, za pripremu je potrebno oko dva tjedna potrebni dokumenti za puštanje objekata u pogon.
Na objektima je ostalo još puno posla stambeni kompleks"Narančasta": u kućama 1, 2a i 2b, dorada, uređenje, inženjerske mreže nisu dovršene. Najviše zaostataka je na zgradi 2c, gdje nije svugdje dovršeno ostakljenje, nije dovršena instalacija individualnog grijanja.
"Jednostavno nemam snage izdržati"
S povjerenjem možemo reći da je većina dioničara u teškoj situaciji financijska situacija... Moraju platiti hipotekarni krediti i iznajmljuje stan, živi kod roditelja i rodbine. A neki žive u teškim uvjetima, u neudobnim kućama. Netko je prodao auto i stan početna naknada na hipoteku, mnogi su uložili majčinski kapital do stana.
"Napravili smo globalne planove da ćemo živjeti sretno kada dobijemo ključeve", rekla je Svetlana Kryuchkova, vlasnica stana u stambenom kompleksu Apelsin. – Krajem 2015. stala je izgradnja našeg kompleksa. Više puta su obećavali, zaklinjali i obećavali da će kuće predati do kraja 2016. godine. Prošao je siječanj, veljača, ožujak 2017... U našem kompleksu se dugo ništa ne događa. Ne radi se nikakva posla, samo nam ulaze utapa otopljenom vodom. Patimo mi i naša djeca. Primorani smo iznajmiti stambeni prostor i platiti hipoteku za stan koji smo trebali dobiti prije više od godinu dana. Jednostavno nemam snage izdržati i slušati beskrajna obećanja i prazne riječi. Tražimo naše stanove.
“Svatko od nas ima svoju nesreću”, podržao ju je drugi dioničar. - Nadali smo se da ćemo živjeti trosobni stan, i sve će nam biti super da nećemo ostati dužni banci. Ali sada živimo u jednosobni stan, koje ne možemo prodati, a plaćamo jako puno velika zasluga... To je jako teško s obzirom da sam na porodiljnom dopustu. Želio bih apelirati na Pavela Ždanova, vladu i "Vodni sindikat", da konačno prestanu s našim mukama i predaju komplekse.
Piketu su uglavnom prisustvovali dioničari koji su kupili stanove u stambenom kompleksu Apelsin. No, našli su se neki drznici iz "Snegirija", došli su na piket, jer ne vjeruju obećanjima, i da podrže "narančaste".
“Kupili smo stan u Snegiriju 2013. godine”, rekao nam je dioničar Alexander. - Tada nam je na riječima obećano iste godine predati. Još čekamo, uskoro ćemo otplatiti hipoteku, ostala nam je trećina za otplatu. Uloženi materinski kapital i regionalni glavni grad za otplatu kredita. Naša kuća je skoro spremna, za mene se možete javiti barem sada, ali se ne iznajmljuje zbog problema s kolektorom. Malog je promjera i ne može se nositi s brojem novih kuća koje su izgrađene, potrebno ga je modernizirati.
- Zašto si došao?
- Da, priča se da će naše kuće uskoro biti iznajmljene. Malo je od "Snegova" došlo. Došao sam jer ne vjerujem baš u obećanja, ovih obećanja sam čuo dovoljno u pet godina... Teško je povjerovati da ćemo i do ljeta dobiti ove stanove... Prije godinu dana naša kuća je bila u u istom stanju kao i sada, - rekao je.
Zamjeranje saveznom inspektoru
Dioničari su bili vrlo iznenađeni, pa čak i uvrijeđeni riječima glavnog federalnog inspektora za Kurgansku regiju Aleksandra Kistanova o situaciji s nedovršenim kućama na nedavnoj konferenciji za novinare. Rekao je sljedeće: “Vjerujte, situacija u Kurganu još nije najgora. U drugim regijama, u nekim slučajevima, čak nema ni temelja."
“Dakle, ne moramo ništa učiniti. Zapravo, mi smo beskućnici! Pa što ako imamo kutije svojih kuća, ne možemo tamo već petu godinu. Graditelj nije završio gradnju na vrijeme i ima problema s izvođačima i drugim organizacijama. Ali u te probleme uopće ne bismo trebali ulaziti. Moramo dobiti smještaj na vrijeme. Ispunjavamo svoje obveze, plaćamo hipotekarne kredite. Nadležni kažu da je situacija pod njihovom kontrolom, održavaju se svakodnevni sastanci, ali to ne daje vidljive rezultate, mi smo i dalje beskućnici. Na prošlogodišnjem skupu obećano nam je da će do Nove godine iznajmiti sve kuće. Više ne vjerujemo praznim obećanjima, - požalio se Maxim Markov.
Zahtjevi za piket
Na kraju piketa dioničari su prešli na raspravu o odluci. Organizator je izvijestio da je tajna radna skupina pomogla u izradi rezolucije. Organizator još nije otkrio dioničarima tko je bio dio toga, iako su ga jako pitali.
“Ova grupa uključuje špijune koji ne smiju pokazivati svoja lica. Svi oni savršeno razumiju da je nepoželjno da u tome sudjeluju predstavnici vlasti i agencija za provođenje zakona. Povremeno su nam pomagali - napomenuli su organizatori.
Dakle, ljudi zahtijevaju sudjelovanje inicijativna grupa dioničari stambenog kompleksa "Orange" i stambenog kompleksa "Snegiri" na svim sastancima održanim povodom završetka izgradnje kuća i puštanja u pogon.
“Nakon prošlogodišnjeg skupa, radna skupina je nastala uglavnom od predstavnika stambenog kompleksa Snegiri, sada su njihove kuće gotovo spremne, ali naše ruke ne dopiru do naših ruku”, komentirala je Svetlana Markova, vlasnica stambenog kompleksa Apelsin. - Oni nisu zainteresirani za sudjelovanje na tim sastancima. "Narančasta" je ostala u moru. Sastanci se održavaju bez našeg sudjelovanja. Ne čujemo pouzdane informacije, ali se hranimo glasinama, što ne želimo. Potrebne su nam informacije. Želimo biti službeno pozvani na sve sastanke.
Dioničari traže i jamstva od regionalne vlade da će se financiranje nedovršenih objekata nastaviti u potrebnom iznosu za dovršetak izgradnje, traže od Vlade da pripremi apel Sindikatu voda sa zahtjevom da ne ometa izdavanje potvrda za priključenje objekata na mreže i još mnogo toga. Piketeri planiraju poslati rezoluciju predsjedniku Vladimiru Putinu, regionalnoj vladi i uredu gradonačelnika grada.
“Želimo svojom akcijom ubrzati proces iznajmljivanja kuća, kako bismo se čuli i pomogli. Pa, situacija s dioničarima je vrlo teška. Razumijemo, možda Negativne posljedice zbog piketa za vodstvo, ali ne želimo nekako naštetiti tim čelnicima koji nam pomažu. Ne idemo protiv vodstva i moći, naprotiv, želimo da se sve snage ujedine. Ne slijedimo cilj bilo kakve kaznene odgovornosti, ne treba nam stečaj SMU KPD. Želimo da tvrtka ispuni svoje obveze, a mi dobivamo svoje stanove. Ne želimo nikome nauditi - ponovila je još jednom Svetlana Markova.
Piket nije primijećen
Dioničari su slali pozive predstavnicima vlasti, graditelja, kooperantima i Sindikatu voda, ali se nitko od njih nije pojavio da razgovara s ljudima i odgovori na njihova pitanja. Prošle godine su predstavnici gradonačelnika svojim prisustvom počastili skup dioničara, a potom pozvali sve prosvjednike na razgovor s gradskom upravom. No tada je prosvjedni događaj bio mnogo uočljiviji po razmjerima zbog velikog broja dioničara okupljenih u centru grada i nemoguće ga je zanemariti.
U međuvremenu, u regionalnoj vladi istog dana s piketom, 7. travnja, održan je redoviti sastanak o problemu daljnje izgradnje objekata SMU KPD, kojim je predsjedao prvi zamjenik guvernera Viktor Sukhnev. Na njemu su sudjelovali predstavnici nadležnih odjela, uprave Kurgana, organizacija za opskrbu resursima, izvođača radova. Ali nitko nije izašao pred ljude, nije pozvao dioničare da sudjeluju na ovom sastanku.
Prema guvernerove press službe, na sastanku je prvi viceguverner Viktor Sukhnev zatražio povećanje broja graditelja na problematičnim mjestima.
- Rad u stambenom kompleksu "Orange" mora biti aktiviran i predočen Državnoj agenciji za nadzor graditeljstva. Do 1. svibnja završiti tri zgrade: 1, 2a i 2b. Do kraja svibnja završiti sve radove na objektu 2c. Naš zadatak je da se ljudi presele u nove udobne kuće - rekao je.
Dužnosnici su također razgovarali o izgradnji zloglasnog 15. kolektora. Danas na objektu radi novi izvođač radova koji radi prije roka. Položeno je već 240 metara cjevovoda.
Zašto nadležni nisu izašli pred ljude, nisu ih primijetili, nisu dali pouzdane informacije i jednostavno ljudski nisu smirili uplašene dioničare, ostaje pitanje.