Opis posla menadžera komercijalnih nekretnina. Opis posla stručnjaka za nekretnine
teza
Funkcionalne odgovornosti voditelja najma ureda:
* potraga za stanarima;
* pregovori s potencijalnim stanarima;
* izvršavanje ugovora;
* nadzor nad postojećim trgovačkim centrima.
Automatizacija poslovnih procesa putničke tvrtke
Putničko poslovanje vrlo je profitabilan projekt i njegova je važnost nesporna ...
Automatizacija radnog mjesta upravitelja najma uredskog prostora
Voditelj prodaje obavlja slijedeće poslove: Organizira predugovorne radove (odabir vrste ugovora: distribucija, kupnja i prodaja itd.; Određivanje metoda i oblika ispunjenja obveza, izrada predugovorne dokumentacije ...
Automatizacija računovodstva skladišta u poduzeću za brzu hranu "Kurochka Ryad" LLC
Funkcionalne odgovornosti skladištara u ovom poduzeću su: - sastavljanje zahtjeva prema dobavljačima, - primanje i stavljanje zaprimljenih zaliha u skladište, - kontrola ispravnosti TTN-a ...
Automatizirani informacijski sustav za evidentiranje gospodarskih aktivnosti agencije za promet nekretninama
Analiza aktivnosti odjela za informacijsku sigurnost LLC GP "Spectrum"
1. Opće odredbe 1.1. Administrator baze podataka je profesionalac. 1.2. Na mjesto administratora baze podataka imenuje se osoba s višim matematičkim ili tehničkim obrazovanjem i iskustvom u sličnom radu najmanje godinu dana ...
Bežična zemljopisno distribuirana računalna mreža građevinske tvrtke "Spetstekhmontazh"
Između 1990. i 1997. godine jedna od radnih skupina Instituta za elektrotehničku opremu (IEEE) stvorila je prvu specifikaciju za 802.11 bežični LAN standard. IEEE 802.11 postao je skupina standarda koji definiraju osnovne protokole ...
Lokalna mreža računovodstvenog odjela
Površina sobe 1. Izračunajte pomoću formule 1.1. površina sobe 1: S \u003d 10 * 12 S \u003d 120 m2. S \u003d D * F + E (DC) (1.2) Gdje je S - površina sobe u m2, C - duljina 2 u m, D - duljina 1 u m, E - širina 2 u m, F - širina 1 u m. Izračunaj po formuli 1.2. površina sobe 2: S \u003d 7 * 20 + 8 * (22-7) S \u003d 260 m2 ...
Organizacija antivirusne zaštite za privatno poduzeće s 25 radnih stanica
Slika 2 ...
Organizacija interakcije s programima Microsoft Office u Delphiju
Bez obzira na korišteni operativni sustav i softverske aplikacije, korisnik često izvršava isti slijed naredbi za mnoge rutinske zadatke. Umjesto ponavljanja niza naredbi svaki put ...
Razvoj automatiziranog sustava "Avtomaster"
Dužnosti menadžera narudžbi u autoservisu uključuju: 1. Obavlja posao na učinkovitom i kulturnom servisu posjetitelja, stvarajući im ugodne uvjete. 2. Konzultacije posjetitelja o pitanjima ...
Razvoj automatiziranog sustava upravljanja za GKP "Upravljanje gradskim tramvajem"
Voditelj odjela, provodi opće upravljanje radom odjela, materijalnom bazom, financiranjem, kadrovskim pitanjima, zastupanjem obrazovnih institucija u drugim upravnim institucijama ...
Najčešći alati za stvaranje jednostavnih testnih predmeta su MS Office alati. Tako, na primjer, pomoću programa MS Word možete pripremiti tiskane obrasce za testiranje ...
Stvaranje integriranog sustava informacijske sigurnosti
Namijenjen je lokalizaciji izvora zvučnih signala u njima i provodi se kako bi se isključilo presretanje akustičnih (govornih) informacija izravnim zvučnim (kroz proreze, prozore, vrata, tehnološke otvore ...
Stvaranje lokalne računalne mreže osiguravajućeg društva
Zgrada tvrtke sastoji se od jednog kata i na raspolaganju ima 6 ureda i jednu kontrolnu sobu sa središnjim hodnikom. Slika 1 - Tlocrt ...
Evolucija uredskog posla i uredske tehnologije
ODOBRENO:
[Naziv radnog mjesta]
_______________________________
_______________________________
[Ime kompanije]
_______________________________
_______________________/[PUNO IME.]/
"______" _______________ 20___
OPIS POSLA
Voditelj odjela za rad sa stanarima
1. Opće odredbe
1.1. Ovim se opisom posla definiraju i reguliraju ovlasti, funkcionalne i radne odgovornosti, prava i odgovornosti voditelja odjela za rad sa stanarima [naziv organizacije u genitivu] (u daljnjem tekstu - Organizacija).
1.2. Voditelj odjela za rad sa stanarima spada u kategoriju menadžera, imenuje se i razrješava u skladu s postupkom utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom po nalogu čelnika Organizacije.
1.3. Voditelj odjela za rad sa stanarima podnosi izvještaj izravno [nazivu mjesta neposrednog upravitelja u dativu] Organizacije.
1.4. Na mjesto voditelja odjela za rad sa stanarima imenuje se osoba s visokom stručnom spremom (ekonomska, pravna, kulturna i umjetnička, tehnička) i radnim iskustvom u području profesionalne djelatnosti najmanje 3 godine.
1.5. Šef stanarskog odjela trebao bi znati:
- zakoni i drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije u području zaštite predmeta kulturne baštine;
- metodološki i regulatorni dokumenti koji se odnose na očuvanje i uporabu objekata kulturne baštine;
- osnove radnog zakonodavstva;
- interni propisi o radu;
- pravila zaštite na radu i zaštite od požara.
1.6. Tijekom privremene odsutnosti šefa odjela za rad sa stanarima, njegove su dužnosti dodijeljene [naziv mjesta zamjenika].
2. Odgovornosti na poslu
Voditelj odjela za rad sa stanarima obavlja sljedeće poslove:
2.1. Upravlja odjelom za rad sa stanarima i u skladu s utvrđenim postupkom osigurava:
- upis predmeta kulturne baštine, utvrđenih pravom operativnog upravljanja organizacijom, u registar saveznih dobara;
- pribavljanje tehničke dokumentacije za lokalitete kulturne baštine i odgovarajuće zemljišne čestice;
- priprema dokumenata za državnu registraciju prava operativnog upravljanja organizacije za objekte kulturne baštine;
- priprema natječajne dokumentacije za održavanje otvorenih natječaja za pravo sklapanja ugovora o zakupu.
2.2. Organizira izvršenje i daljnju potporu ugovora o najmu i bespovratnom korištenju, kao i dodatnih ugovora uz njih u skladu s važećim zakonom.
2.3. Omogućuje pripremu dokumenata za državnu registraciju prava trajnog (neograničenog) korištenja organizacije na zemljišne parcele.
2.4. Organizira računovodstvo ugovora o zakupu objekata kulturne baštine i kontrolu pravovremenog primanja najamnine u savezni proračun, stanja i postupka korištenja predmeta kulturne baštine i zemljišnih čestica.
2.5. Omogućuje održavanje automatizirane objedinjene baze podataka organizacije na mjestima kulturne baštine i zemljišnim parcelama.
2.6. Provodi nadzor nad stanjem radne i proizvodne discipline, poštivanjem zahtjeva zaštite na radu i zaštite od požara.
U slučaju službene potrebe, šef odjela za rad sa stanarima može biti uključen u obavljanje službenih dužnosti prekovremeno, na način propisan zakonom.
3. Prava
Voditelj odjela za rad sa stanarima ima pravo:
3.1. Osigurajte vodstvo podređenima.
3.2. Da mu osigura posao, zbog ugovora o radu.
3.3. Na radno mjesto koje udovoljava državnim regulatornim zahtjevima za zaštitu rada i uvjetima predviđenim kolektivnim ugovorom.
3.4. Primajte potpune pouzdane informacije o radnim uvjetima i zahtjevima zaštite rada na radnom mjestu.
3.5. Provoditi stručno osposobljavanje, prekvalifikaciju i usavršavanje na način utvrđen Zakonom o radu Ruske Federacije, drugim saveznim zakonima.
3.6. Primaju materijale i dokumente koji se odnose na pitanja njihovih aktivnosti.
3.7. Interakcija sa svim odjelima Organizacije radi rješavanja operativnih pitanja njihovih profesionalnih aktivnosti.
4. Procjena odgovornosti i učinka
4.1. Načelnik odjela za rad sa stanarima snosi administrativnu, disciplinsku i materijalnu (au nekim slučajevima predviđenu zakonodavstvom Ruske Federacije - i kaznenu) odgovornost za:
4.1.1. Nepoštivanje ili nepropisno ispunjavanje službenih uputa neposrednog nadzornika.
4.1.2. Neizvršenje ili nepropisno izvršavanje njegovih radnih funkcija i dodijeljenih mu zadataka.
4.1.3. Zlouporaba dodijeljenih službenih ovlasti, kao i njihova uporaba u osobne svrhe.
4.1.4. Netočne informacije o statusu posla koji mu je dodijeljen.
4.1.5. Nepoduzimanje mjera za suzbijanje utvrđenih kršenja sigurnosnih propisa, protupožarne sigurnosti i drugih pravila koja predstavljaju prijetnju aktivnostima poduzeća i njegovih zaposlenika.
4.1.6. Neprovođenje radne discipline.
4.2. Procjena rada voditelja odjela za rad sa stanarima provodi se:
4.2.1. Neposredni nadzornik - redovito, u procesu svakodnevnog obavljanja zaposlenika svojih radnih funkcija.
4.2.2. Komisija za ovjeru poduzeća - povremeno, ali najmanje jednom u dvije godine, na temelju dokumentiranih rezultata rada za razdoblje ocjenjivanja.
4.3. Glavni kriterij za ocjenu rada voditelja odjela za rad sa stanarima je kvaliteta, cjelovitost i pravodobnost obavljanja zadataka predviđenih ovom uputom.
5. Uvjeti rada
5.1. Način rada voditelja odjela za rad sa stanarima utvrđuje se u skladu s Pravilnikom o unutarnjem radu utvrđenim u organizaciji.
5.2. Zbog operativnih potreba, voditelj odjela za rad sa stanarima obvezan je ići na službena putovanja (uključujući i ona lokalna).
Upoznat s uputama ___________ / ____________ / "____" _______ 20__
Iznajmljivač - tko je ovo? Najčešći su stručnjaci na tržištu nekretnina i menadžeri za najam posebne opreme i strojeva.
Čini se da s razvojem Interneta, njegovom širokom dostupnošću, pojavom web mjesta koja su platforme za razmjenu informacija između stanara i iznajmljivača nije potreban posrednik između stranaka.
No potražnja za uslugama menadžera iznajmljivanja neometana je, jer je teško odbiti pomoćnika koji strankama pruža mir i udobnost.
Što radi voditelj iznajmljivanja
Odgovornosti menadžera iznajmljivanja utvrđuju se prema području organizacije u kojoj radi. Međutim, postoje zajedničke točke:
- savjetovanje budućih klijenata tvrtke;
- komunikacija s potencijalnim klijentima tvrtke, stanarima i iznajmljivačima;
- izvršenje, zaključivanje i izvršenje ugovora o zakupu;
- pokazivanje predmeta zakup stanarima;
- odabir objekta na zahtjev stanara;
- priprema dokumenata za registraciju i podrška transakciji;
- raditi s prigovorima i zahtjevima za najamnim objektima;
- formiranje baze klijenata i baze predmeta iznajmljivanja;
- primanje i prijenos novca.
Tipični zahtjevi za podnositelja zahtjeva
Poslodavci žele vidjeti mlad i uspješan radnici koji mogu ići na posao u bilo koje vrijeme.
Zahtjevi se mogu razlikovati ovisno o odgovornostima utvrđenim opisom posla upravitelja komercijalne nekretnine, razmotrite glavne.
Jedna od najvažnijih osobina koju bi svaki menadžer trebao imati je društvenost, tj. sposobnost komunikacije i pronalaska zajedničkog jezika s gotovo svima, bez obzira na dob, prihode, odgoj i obrazovanje.
Ova kvaliteta podrazumijeva i stalnu komunikaciju s kupcima, ne samo uživo i telefonom, već i besplatno korištenje elektroničkih kanala za komunikaciju i komunikaciju, kao što su e-pošta, WhatsApp, Facebook, Instagram, Viber, Skype, ICQ, Telegram itd.
Za komunikaciju s ljudima potreban je ispravan pismen govor, a za pripremu i izradu dokumenata potrebna je pismena pismenost.
Razina obrazovanja možda neće biti navedena u zahtjevima za upražnjeno mjesto menadžera iznajmljivanja zbog nedostatka posebnog obrazovanja potrebnog za rad u ovom području. Istodobno, visoko obrazovanje pomoći će odrasti na ljestvici karijere.
Iznajmljivanje specijalnih strojeva i opreme zahtijeva posebna znanja i vještine, stoga je potrebno tehničko obrazovanje. Ekonomsko ili pravno obrazovanje uvelike će vam olakšati ulazak u posao menadžera iznajmljivanja nekretnina. Također, posjedovanje uspješnog iskustva u prodaji ili raznim komercijalnim distribucijskim tvrtkama ukazat će na sposobnost komunikacije s kupcima.
Agencije za promet nekretninama ne zahtijevaju odijelo s leptir mašnom, već uredno i prezentabilan izgledje općenito dobrodošao. Svaki zaposlenik zaštitno je lice tvrtke.
Agencije također u opisu posla naznačuju mogućnost fleksibilnog radnog vremena, što obično znači isti radni dan, ali granice početka i završetka posla često su nejasne. Istodobno, trebaju biti točni i taktični u radu s klijentima.
Izvana se može činiti da odgovornosti menadžera prodaje i iznajmljivanja nekretnina omogućuju zaposlenje na pola radnog vremena, ali to je pogrešno. Priprema dokumenata, traženje predmeta i komunikacija s klijentima oduzima puno vremena, pa ćete za postizanje rezultata trebati jasno planirati raspored.
S obzirom na putničku prirodu posla menadžera, na primjer, pri iznajmljivanju nekretnina u vezi s izlaganjem predmeta, jedan od uvjeta može biti prisutnost automobila ili vozačke dozvole.
Ako će se posao sastojati u iznajmljivanju objekata trgovačkog centra, tada ovaj zahtjev nije relevantan.
U zahtjevima poslodavac navodi takve osobine kao što su otpornost na stres, samomotivacija, sposobnost pretvaranja „NE“ klijenta u „DA“. Dok radite kao menadžer za iznajmljivanje, nije dovoljno komunicirati i razgovarati o mogućnostima tvrtke; ponekad vas treba uvjeriti u potrebu da donesete ispravnu odluku ili barem kontrolirati vrijeme i ne odgađati donošenje odluke.
Na primjer, za klijenta je odabrano nekoliko predmeta, svaki sa svojim zanimljivim pozitivnim karakteristikama, što otežava konačni izbor. Ovdje je potrebno, uzimajući u obzir potrebe i karakteristike kupca, dovesti ga do izbora u korist ili najskupljeg predmeta, ili najmanje zakupljenog. Znanje iz psihologije i manipulacija ljudskim potrebama neće biti suvišno.
Jedan od zahtjeva za menadžera iznajmljivanja može biti prisutnost vlastite baze klijenata, dok su mnoge tvrtke spremne raditi s ljudima bez radnog iskustva, provodeći vlastitu obuku, treninge i razgovore s objašnjenjima po potrebi u načinu rada agencije.
Procijenjeni prihod
Isplativost posla menadžera iznajmljivanja u bilo kojem području, bilo da se radi o nekretninama, opremi ili nečem drugom, izravno ovisi o tome broj transakcijaza čiji je zaključak odgovoran stručnjak za nekretnine.
Poslodavac koristi različite sustave plaćanja kako bi zainteresirao zaposlenika. Agencije za promet nekretnina postavljaju plaće kao postotak transakcija koje prati menadžer. Kako bi se zaposleniku osigurao minimalni socijalni paket i ispunili svi zahtjevi zakonodavca za isplatu minimalne plaće, zaposleniku se isplaćuje minimalac utvrđen u regiji, a ostatak u obliku bonusa.
Posao menadžera iznajmljivanja ima nizak prag za ulazak u struku, zbog nedostatka potrebe za stjecanjem posebnog obrazovanja i vještina, nije potrebno licenciranje. Uzimajući u obzir gore navedeno, menadžer najma jedna je od unosnih i traženih profesija.
Uzmite u obzir razinu plaćanja mjesečno u gradovima Rusije:
Grad | Prosječna plaća |
---|---|
Moskva | 66849 RUB |
St. Petersburg | 40.041 RUB |
Novosibirsk | 32796 RUB |
Kazan | 60585 RUB |
Nižnji Novgorod | 46778 RUB |
Rostov na Donu | 58.070 RUB |
Voronjež | 38.846 RUB |
Krasnodar | 93922 RUB |
Ufa | 37 592 RUB |
Za više informacija o radu menadžera iznajmljivanja pogledajte video:
UREDSKE UPUTE ZA SPECIJALISTA NEKRETNINA
Opis posla stručnjaka za nekretnine
ODOBRENO
Generalni direktor
Prezime I.O .________________
"________" _____________ ____
1. Opće odredbe
1.1. Stručnjak za nekretnine spada u kategoriju tehničkih izvršitelja.
1.2. Stručnjak za nekretnine imenuje se i razrješava nalogom čelnika poduzeća.
1.3. Stručnjak za nekretnine podnosi izvještaj izravno menadžeru prodaje, dodatna podređenost - šefu odjela prodaje, šefu poduzeća.
1.4. Za vrijeme odsutnosti stručnjaka za promet nekretninama njegova prava i obveze izvršava osoba imenovana u skladu s utvrđenim postupkom.
1.5. Na mjesto stručnjaka za nekretnine imenuje se osoba sa srednjim strukovnim obrazovanjem i specijalnom izobrazbom prema utvrđenom programu te radnim iskustvom u toj specijalnosti najmanje godinu dana.
1.6. Stručnjak za nekretnine trebao bi znati:
- regulatorni pravni akti, propisi ove upute, ostali materijali sa smjernicama i dokumenti koji reguliraju promet nekretninama;
- Agencije koje rade na tržištu nekretnina i vrste usluga koje pružaju;
- osnove tržišne ekonomije;
- pravila za uspostavljanje poslovnih kontakata;
- uvjeti oporezivanja pravnih i fizičkih osoba;
- organizacija prometa nekretninama;
- pravila i postupak sklapanja ugovora i pripreme potrebnih dokumenata vezanih uz kupnju, prodaju i zakup nekretnina;
- metode analize i postupci za prikupljanje, obradu i prijenos podataka o tržištu nekretnina;
- konjunktura tržišta nekretnina;
- osnovni zahtjevi normi, tehničkih, kvalitetnih i drugih karakteristika za nekretnine;
- postupak provođenja inspekcija i metode procjene predmeta prodaje i najma;
- važeće cjenike i cjenike;
- organizacija reklamnog rada;
- tehnike i metode poslovne komunikacije, pregovaranja;
- osnove zemljišnog i stambenog zakonodavstva;
- osnove ekonomije, psihologije i radnog zakonodavstva;
- pravila i propisi o zaštiti rada.
1.7. Stručnjaka za nekretnine u svojim aktivnostima vode:
- zakonodavni akti Ruske Federacije;
- Povelja tvrtke, Interni propisi o radu, ostali propisi tvrtke;
- naredbe i naredbe uprave;
- ovaj opis posla.
2. Poslovne odgovornosti stručnjaka za nekretnine
Stručnjak za nekretnine ima sljedeće radne zadatke:
2.1. Obavlja poslove kupnje, prodaje ili najma nekretnina u ime i za račun klijenata.
2.2. Dobiva informacije o nekretnini za prodaju ili zakup i zahtjevima potencijalnih kupaca ili stanara.
2.3. Proučava ponudu i potražnju na tržištu nekretnina.
2.4. Registrira pristigle ponude za prodaju ili zakup nekretnina, provodi uvodno istraživanje.
2.5. U nekim slučajevima zaključuje ekskluzivne ugovore između vlasnika i agencije.
2.6. Pretražuje potencijalne kupce i stanare, uspostavlja poslovne kontakte s njima.
2.7. Organizira upoznavanje kupaca ili stanara s prodatom ili unajmljenom imovinom.
2.8. Priprema zahtjeve kupaca, odabire ili nudi opcije za prodaju ili iznajmljivanje.
2.9. Koordinira ugovorne uvjete, sastavlja transakcije nekretninama.
2.10. Pomaže klijentima u prikupljanju potrebnih dokumenata i obradi transakcija.
2.11. Obavještava klijente o prikladnim primljenim ponudama, savjetuje o pitanjima vezanim uz karakteristike razmatranih objekata nekretnina i stupanj njihove usklađenosti s određenim zahtjevima.
2.12. Organizira potpisivanje ugovora o prodaji ili zakupu nekretnina.
2.13. Omogućuje pravovremeno izvršavanje dokumenata potrebnih klijentima za zaključenje transakcije, osigurava njihovu sigurnost.
2.14. Zastupa interese klijenata za zaključenje transakcije dokumenata, osigurava njihovu sigurnost.
2.15. Zastupa interese klijenata u interakciji s drugim stručnjacima agencije i drugim institucijama uključenim u izvršenje transakcija.
2.16. Izrađuje utvrđeno izvještavanje o obavljenom poslu.
3. Prava stručnjaka za nekretnine
Stručnjak za nekretnine ima pravo na:
3.1. Upoznati se s nacrtima odluka uprave poduzeća u vezi s njegovim aktivnostima.
3.2. Zatražite informacije i dokumente potrebne za obavljanje njegovih službenih dužnosti od šefova odjela poduzeća i stručnjaka osobno ili u ime neposrednog nadzornika.
3.3. Podnesite prijedloge za poboljšanje rada u vezi s odgovornostima predviđenim u ovoj uputi na razmatranje upravi.
3.4. U granicama svoje nadležnosti obavijestite svog neposrednog rukovoditelja o svim nedostacima utvrđenim tijekom njihovih aktivnosti i izradite prijedloge za njihovo uklanjanje.
3.5. Zahtijevati od uprave poduzeća da pomogne u izvršavanju njegovih dužnosti i prava.
4. Odgovornost stručnjaka za nekretnine
Stručnjak za nekretnine odgovoran je za:
4.1. Nepravilno obavljanje ili neizvršavanje njihovih dužnosti kako je predviđeno ovim opisom posla - u granicama određenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama određenim važećim administrativnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.3. Nanošenje materijalne štete - u granicama određenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
1. Opće odredbe
1.1. Ova je uputa razvijena na temelju zahtjeva:
1.1.1. Umjetnost. 17. zakona Ukrajine "O zaštiti rada"
1.1.2. Katalog kvalifikacijskih obilježja radničkih zanimanja,
odobren naredbom Ministarstva rada i socijalne politike
Ukrajina od 16. 02. 98 br. 24, s izmjenama i dopunama.
1.2. Inspektora za iznajmljivanje unajmljuje i otpušta samo direktor poduzeća. Prihvaćanje, prijenos i otkaz formalizirani su naredbom za poduzeće.
1.3. Inspektor iznajmljivanja u svom radu podnosi izvještaje direktoru stambenog kompleksa "Zhilischnik-1".
2. Zadaci i odgovornosti.
2.1. Vodi evidenciju stanara nestambenih prostora po sklopljenim ugovorima.
2.2. Ispravno priprema i obnavlja sve dokumente o najmu u skladu s važećim zakonom.
2.3. Izračunava i obračunava najamninu i druge naknade od stanara u skladu s Metodologijom za obračun najamnine i važećim zakonodavstvom.
2.4. Izdaje mjesečne račune i porezne račune stanarima nestambenih prostora.
2.5. Provodi pomirenje nagodbi za stanare s računovodstvenim odjelom Zhilischnik-1.
2.6. Izrađuje mjesečna i tromjesečna izvješća o sklopljenim ugovorima o zakupu.
2.7. Priprema i pravovremeno pruža sve informacije o stanarima nestambenih prostora (iznos zaostalih najmova, broj ugovora, adrese stanara itd.)
2.8. Sudjeluje u natjecateljskom odboru stambenog kompleksa "Zhilischnik-1".
2.9. Sudjeluje u radu na otplati potraživanja od stanara.
2.10 Slijedi upute o zaštiti na radu, sigurnost od požara i ove upute.
2.11 Pridržava se internih propisa, uputa o pravilima ponašanja.
2.12 Pažljivo se odnosi prema inventaru itd.
3 prava:
3.1 Inspektor iznajmljivanja ima pravo na:
3.1.1 Zahtijevajte organizaciju radnog mjesta sa svime što je potrebno ispuniti
njihove odgovornosti.
3.1.2 Podnijeti prijedloge za poboljšanje organizacije rada sa stanarima nestambenih prostora.
3.2. Inspektor za najam uživa prava i slobode koja su građanima Ukrajine zajamčena Ustavom Ukrajine i zakonima Ukrajine.
4 Odgovornost
4.1. Inspektor za najam odgovoran je za:
4.1.1. Nepoštivanje naloga za poduzeće, odredbi kolektivnog ugovora.
4.1.2. Kršenje ove upute, internih propisa o radu, uputa o pravilima ponašanja, uputa o zaštiti na radu i zaštiti od požara itd.
4.1.3. Kasno izvršenje i podnošenje utvrđenog izvještavanja.
5 Mora znati (biti u mogućnosti).
5. 1. Cjelovite informacije o nestambenim prostorima za iznajmljivanje.
5.2. Nadgledati ispunjavanje ugovornih obveza od strane stanara i osigurati uklanjanje kršenja.
5.3. Zakonodavstvo o zaštiti rada, protupožarnoj sigurnosti, Zakonu o radu.
5.4. Interni propisi o radu i upute o pravilima ponašanja.
5.5 Upute za zaštitu rada, sigurnost od požara i ovaj priručnik
5.6. Kvalitetno obavljati radne zadatke dodijeljene inspektoru za iznajmljivanje.
5.7. Rješenja, naredbe, naredbe, metodološki, normativni i drugi materijali sa smjernicama u vezi s izvršavanjem njihovih službenih dužnosti.
6. Kvalifikacijski zahtjevi.
Inspektor za najam mora imati osnovno ili nepotpuno visoko obrazovanje iz odgovarajućeg područja studija (prvostupnik ili mlađi specijalist).
7. Odnosi (veze po zanimanju)
7.1 Inspektor za najam komunicira sa svim odjelima KP "Zhilischnik-1" i podnosi izvještaj izravno direktoru poduzeća.