Je li moguće iskoristiti odbitak imovine drugi put. Daju li poreznu olakšicu prilikom kupovine drugog stana
Ako je naslovni dokument primljen prije 2014. godine, može se izvršiti povrat u iznosu ne većem od 260 000 rubalja jednokratno, u skladu sa svim gore navedenim stavkama. Neiskorišteni iznos, ako vrijednost imovine vrijedi manje od dva milijuna, izgorijeva.
Pravo na odbitak imovine prilikom kupnje stana po drugi put koji je nastao nakon 2014. godine omogućava vam da podnesete zahtjev za povrat onoliko puta dok sredstva koja se vrate ne budu jednaka 260.000. O tome koliko puta možete dobiti odbitak poreza na imovinu, piše.
Hipoteka s malo drugačijom pričom: potvrda iz 2013. omogućava povrat hipoteke preko hipoteke u neograničenom novčanom okviru, dok je u ovom trenutku moguće vratiti maksimalno 390.000 rubalja podložno bankarskom zajmu.
Kroz poslodavca
Prvo ćemo otkriti je li moguće drugi put vratiti porez na kupnju stana putem poslodavca i što je za to potrebno.
Za izračun iznosazakonski nadoknađeni troškovi stanovanja, potrebno je oduzeti od 260 000 odbitka koji ste već prvi put primili ili trebali primitiako postupak još nije završen. Istovremeno možete zatražiti povrat poreza kada drugi put kupujete stan za sljedeću nekretninu.
Često se postavlja pitanje: "Mogu li dobiti drugi porez na odbitak od kupovine stana drugi put u hipoteci?" U slučaju kupovine hipoteke, izbor je moguć, Budući da se sredstva za preplaćeni kredit mogu vratiti samo jedanput, a u oba slučaja zajam je isplativije, zajam je isplativije tamo gdje je preplaćeni iznos veći.
Kamo ići?
Da biste primili odbitak imovine prilikom kupnje stana drugi put, morate:
- Navedite porezni zahtjev i sve potrebne dokumente.
- Nakon što ste od porezne uprave zaprimili obavijest o rezultatu razmatranja prijave, odnesite je u računovodstveno tijelo u kojem ste zaposlenik. Tamo morate podnijeti prijavu.
Što je za to potrebno?
Razmislite o dokumentima koje je potrebno prikupiti kako bi se napravili odbitci poreza prilikom kupnje drugog stana:
- izvorna referenca 2-PITpriprema računovodstvo;
- osnovni dokumentprema kojem je stečeno pravo (kupoprodajni ugovor, akt prenosa stanovanja), u originalu i kopiji;
- izvadak iz USRN-a ili potvrdu, u originalu i kopijama;
- provjerava pune troškove stanovanja, u originalu i kopijama;
- primici dodatnih troškova o uređenju imovine, ako govorimo o novoj zgradi, u originalu i kopiji;
- hipotekarni ugovorako je nekretnina kupljena korištenjem posuđenih sredstava, u izvorniku i kopiji;
- potvrda banke na kamate plaćene na hipoteku, ako postoje (također u dvije verzije).
Potvrda o osobnom dohotku 2-NDFL:,.
Ispunjavanje aplikacije
U pravilu imaju uzorak, a punjenje je vrlo jednostavno. Navedite veličinu koja vam treba i godinu.
Unesite podatke o svom računu u nastavku. Porez na gotovinu ne izdaje se.
Preuzmite zahtjev za odbitak pri kupnji stana:
- za porez:,;
- za poslodavca:,.
Značajke ispunjavanja deklaracije za umirovljenike
- Podnesite svoju prijavu najkasnije do kraja kalendarske godine u kojoj je kupnja izvršena. Odnosno, za transakciju iz 2016. godine, sredstva se u 2017. mogu vratiti za 3 prethodne godine.
- Povrat novca nije moguć više od posljednje 4 godine.
- Ako umirovljenik nije imao prihoda za tekuće razdoblje, tada nema sredstava koja bi se mogla vratiti. Na primjer, građanin je otišao u mirovinu prije 6 godina i od tada nije zaposlen, što znači da nema pravo podnijeti zahtjev za odbitak.
Piše o tome je li moguće dobiti odbitku za umirovljenika koji umirovljenik i kako to učiniti.
Termini i državna carina
Izjava mora sadržavati podatke o odbitcima koji su primljeni ranije i iznosu prenesenom iz prethodnog poreznog razdoblja.
U pravilu se ova metoda produžuje na 3 mjeseca, nakon provjere dokumentacije sredstva se prenose na račun koji ste odredili. Možda će porez zahtijevati pojašnjenje nekih pojedinosti u slučaju otkrivanja proturječnosti.
Primjer 6, Supružnici Veronika i Andrei Egorov kupili su stan, koji je prema svim dokumentima naveden kao Andrei. Međutim, već je primijenio pravo na naknadu. Cijena stanovanja je 2 milijuna. Par je pripremio proizvoljnu izjavu u kojoj su naveli da je za Veroniku udio odbitka 100%, za Andreja - 0%. Tako je supruga dobila punu naknadu za suprugin stan.
Pored toga, zakon vam omogućuje da iskoristite odbitak plaćenog kamata prilikom kupnje stana. Postupak plaćanja odbitka imovine utvrđen je čl. 220. Poreznog zakonika. Maksimalni iznos takve pogodnosti bit će 3 milijuna rubalja, a refundiraće se samo stvarno plaćene kamate. Je li moguće dobiti odbitak poreza i kako to učiniti opisat ćemo kasnije.
Koliko puta mogu koristiti odbitak imovine prilikom kupovine stana?
Mogu li dobiti odbitak poreza za stan dva puta?
Moguće su dvije mogućnosti:
- Ako ste kupili nekretnine prije 1. siječnja 2014. u skladu s čl. 220 Porezni zakonik odbitka Ruske Federacije može se upotrijebiti samo 1 put.
- Ako je nekretnina kupljena nakon 1. siječnja 2014., dobit ćete višestruki povrat poreza na dohodak u iznosu od 260 tisuća rubalja.
Povrat za kupnju stambenih prostora mogu ostvariti samo stanovnici Ruske Federacije - osobe koje žive u Ruskoj Federaciji najmanje 183 uzastopna dana u godini. Preduvjet je i njihov službeni dohodak, od kojeg se plaća porez na dohodak, a potvrđuje se potvrdom u obliku 2-poreza na dohodak.
Važno! Iznos poreza na dohodak koji je poslodavac zadržao tijekom kalendarske godine važan je za izračunavanje odbitka poreza na imovinu. Takav odbitak ne smije premašiti porez na dohodak plaćen za godinu.
Maksimalna moguća prijava poreza na dohodak iznosi 13% od 2 milijuna rubalja ili 260 000 rubalja.
Porezni odbitak za kupnju drugog stana
Od 1. siječnja 2014. možete koristiti porezni odbitak za drugu i naknadnu kupnju nekretnina, ako cijena stambene imovine nije dosegla 2 milijuna rubalja. Međutim, samo uz poštivanje dva zahtjeva:
- vlasništvo nad imovinom nastaje nakon 1. 1. 2014 .;
- do 01. 01. 2014. građanin nije mogao koristiti odbitak za ostale objekte.
Važno! Oni koji su nekretninu kupili prije 2014. godine, a nisu u cijelosti primili odbitak za stan, a željeli bi primiti ostatak (prilikom kupnje dva stana, čak i nakon 2014.) - ne mogu koristiti ovo pravilo.
Dakle, ova inovacija građanima daje pravo da tu inovaciju primjenjuju, uz određene zahtjeve:
- prvi životni prostor stekao je nakon 1. 1. 2014;
- odbitak imovine ranije nije bio osiguran građanima;
- njegov iznos iznosio je manje od 2 milijuna rubalja, dok je vraćen (obično to traje nekoliko godina);
- kupljeno je drugo stanovanje, porezni odbitak bit će razlika između odbitka plaćenog pri prvom stjecanju i dva milijuna rubalja.
Od 01. 01. 2010. porezno zakonodavstvo proširilo je pravilo vraćanja odbitka imovine za kupnju stambenih nekretnina sa zemljišnom parcelom. Građani koji kupuju zemljište za individualnu gradnju također mogu podnijeti zahtjev za povrat poreza na dohodak.
Povrat poreza na dohodak prilikom kupovine stana putem poreznog ureda
Prilikom ponovljenog odbitka imovine na teret poreznih vlasti potrebno je prikupiti i predati odgovarajući paket dokumenata u primjercima i izvornicima. Da biste izvršili odbitak imovine prilikom kupnje drugog stana u 2017. putem poreznih uprava, morate navesti:
- prijava poreza na dobit;
- 3-NDFL deklaracija u ispunjenom obliku;
- potvrda u obliku 2-NDFL (s podacima o primanjima i plaćenom porezu);
- kopija putovnice (ili identifikacijskog dokumenta), kao i TIN, potvrda o braku i rođenju djeteta (ako ih ima);
- dokumenti za stan koji ste kupili (kupoprodajni ugovor, potvrda o primitku novca od strane prodavatelja, potvrda plaćanja);
- hipotekarni ugovor (kopija) (ako postoji);
- izjava o upisu prava vlasništva prilikom kupovine kuće;
- podaci o bankovnom računu za kreditiranje odbitka imovine.
Važno! Građanin koji podnosi zahtjev za povrat poreza ima pravo podnijeti 2-NDFL potvrde od nekoliko poslodavaca.
Iznošenje odbitka imovine prilikom kupnje stana drugi put kroz porezni ured traje oko 3 mjeseca, puno vremena se posvećuje provjeri dokumenata koje je podnio porezni obveznik.
Ako se otkriju netočnosti, neusklađenosti podataka u dokumentaciji, porezni inspektorat obavješćuje podnositelja zahtjeva o nedostajućim podacima ili dokumentima.
Važno! Porezna uprava ne prepoznaje uvijek spomen nalog kao trošak, iako je takvo mišljenje u suprotnosti sa stavom Ministarstva financija RF od 06.08.2010 broj 03-04-05 / 7-434.
Nakon pozitivne odluke, porezni obveznik koji tvrdi da ima sekundarni odbitak poreza morat će dostaviti ove podatke o kartici ili račune za buduće novčane transfere.
Porezna služba može odbiti povrat poreza stanovnicima Ruske Federacije ako:
- kupnja i prodaja odvijaju se između bliskih rodbine;
- kuće kupljene od poslodavca;
- priprema se vojna hipoteka, izvor financiranja transakcije je državna subvencija, MSC potvrda.
Važno! Porezni odbitak poreza na dohodak može se podnijeti u bilo kojem trenutku nakon što ste kupili stan, ali tek nakon kraja sljedećeg poreznog razdoblja (godine). Istovremeno, iznos uplate koji je odbijen prije posljednje 3 godine ne može se vratiti u skladu s normama poreznog zakonodavstva.
Odlučili smo da porez na cjelokupni iznos u 2017. godini vrati suprug. A u 2018. godini iznos kamate bit će podijeljen podjednako i svi će vratiti porez od polovine iznosa. Trebate samo napisati izjavu i raspodijeliti ravnotežu na novi način. Možete podijeliti kako želite, sve dok iznos kamate na hipoteku ne dosegne 3 milijuna rubalja za svaku. Ne za cijelu obitelj, ne za jedan stan, ne za jedan kredit, već za svaki - obitelj može tražiti 6 milijuna rubalja kamate i vratiti 780 tisuća rubalja poreza. Pa, to je ako je vrlo skupa hipoteka ili veliki iznos. Ako je jedan od supružnika prethodno primio odbitak za kamate, ali nije upotrijebio sve, drugi put se neće moći prijaviti. Stoga je također važno sve unaprijed razmisliti. Možda suprug koristi cijeli odbitak u jednom stanu, a supruga - kad kupuju drugi stan. Odjednom će također biti u hipoteci. Usput, ranije je Ministarstvo financija reklo da je nemoguće redistribuirati odbitak po kamatama.
Često postavljana pitanja
Ostali troškovi od navedenih nisu uključeni u odbitak imovine, na primjer, troškovi vezani za preuređenje i obnovu prostora, kupnju vodovodne i druge opreme, izvršenje transakcija itd. Odbitak za kupnju stambenog prostora ne primjenjuje se u sljedećim slučajevima:
- ako je plaćanje za izgradnju (stjecanje) stanovanja izvršeno na teret poslodavaca ili drugih osoba, sredstava materinskog (obiteljskog) kapitala, kao i na teret proračunskih sredstava;
- ako je transakcija kupnje i prodaje zaključena s građaninom koji je uzajamno ovisan o poreznom obvezniku.
Kao međuovisni pojedinci priznati su: pojedinac, njegov supružnik, roditelji (uključujući i usvojitelje), djeca (uključujući i usvojena), puno i pol braće i sestara, skrbnik (skrbnik) i staratelj (član 105.1. Poreznog zakonika Ruske Federacije).
Porezni odbitak pri kupnji stana za prethodne godine
- Kamate na hipoteku. U ovom slučaju kreditna sredstva trebaju biti usmjerena na kupnju ili izgradnju stambenih nekretnina. Neke banke nude zajmoprimcima zajmove osigurane nekretninama za obavljanje poslova održavanja ili kupovine namještaja. Uz najam za takve svrhe, povrat poreza na dohodak neće se izvršiti.
- Provedba uređenja kućišta, u slučaju kupnje od programera bez njega.
Prilikom prijave vlasništva nad stambenim objektima kupljenim na sekundarnom tržištu, troškovi popravka se također ne nadoknađuju.
Važeći regulatorni akti predviđaju da je odbitak poreza na dohodak zabranjen u sljedećim situacijama:
- Ako je stan kupljen od osoba koje se mogu smatrati međuzavisnim (supružnici, bliska rodbina i tako dalje).
- Kada je osoba u prethodnim razdobljima uživala pravo na odbitak poreza na imovinu.
Porezni odbitak za kupnju dva stana + primjeri izračuna i odgovori na pitanja
Muž sada može primiti cjelokupni odbitak, a supruga koristi to pravo prilikom kupovine drugog imanja. Ili će obojica prijaviti svaki milijun, a svaki po 1 milijun svaki kad grade kuću. U svakom slučaju, iz ovog stana može se vratiti 260 tisuća rubalja, a kasnije još 260 tisuća.
Iz Ministarstva financija kažu da se supružnici moraju unaprijed dogovoriti o raspodjeli odbitka imovine prilikom kupnje određenog stana unaprijed i jednom - prije nego što počnu vraćati porez. Navodno je nemoguće preraspodijeliti odbitni iznos prilikom kupnje stana nakon što ga porez osigura i počne vraćati porez na dohodak. To se odnosi i na ostatak odbitka, koji će se prenijeti na sljedeće godine: Ministarstvo financija kaže da ni on ne može biti preraspodijeljen.
To jest, kako ste se prvo dogovorili, vratit ćete porez. To je mišljenje Ministarstva financija.
Povrat poreza prilikom kupovine stana. Tko ispunjava uvjete za odbitak poreza?
Informacije
Kao što je već spomenuto, možete dobiti djelomični povrat ne samo za prvo stanovanje, već i u slučaju kupnje drugog stana, ili dva objekta odjednom. Istovremeno, ne mogu svi izdati odbitak za dva stana. Ovo su pravo stekli vlasnici koji su vlasništvo nad nekretninom upisali od 01.01.14.
Drugim riječima, ako su oba stana kupljena nakon 1. 01. 14, tada možete izdati povrat za oba objekta. Ako je potvrda o vlasništvu datirana ranije, tada ćete dobiti odštetu za samo jedan stan. Za one koji su kupili jednu nekretninu prije navedenog datuma, a drugu nakon, također nedostaje pravo na povrat za oba objekta.
Odbitak za jedan stan Odbitak za oba stana Odbitak za jedan stan Oba stana kupljena su prije 01.01.14. Oba stana kupljena su nakon 1. 1. 14. Jedan stan kupljen prije 1. 1. 14, drugi - nakon 1. 1. 14. Primjer br. Fedorov S.L.
Za jedan stan možete dobiti dva odbitka i još više
2.000.000 maksimalnog iznosa troškova za novu izgradnju ili nabavku stambenog prostora u Ruskoj Federaciji, s kojim će se izračunati odbitak poreza. U slučaju stjecanja imovine nakon 1. siječnja 2014., odbitni limit primjenjuje se na troškove nastale zbog stjecanja jednog ili više objekata nekretnine. 3.000.000 rubalja - najveći iznos troškova za izgradnju i kupnju stambenog prostora (zemljišta za njega) nakon otplate kamata na ciljane kredite (kredite). Ograničenje iznosa kamata plaćenih za ciljane kredite (kredite) prihvaćene za odbitak odnosi se na kredite (kredite) primljene nakon 1. siječnja 2014.
Iznosi kamata plaćeni za ciljne zajmove (kredite) primljeni prije 2014. mogu biti uključeni u odbitak imovine u potpunosti bez ikakvih ograničenja.
Dobijate li porezni odbitak kad drugi put kupujete stan?
U rujnu 2015. Fedorov je kupio sobu. Budući da je jedna od nekretnina kupljena prije 01.04.14., Fedorov ima pravo izdati povrat samo jednog stana. Kupili smo dva stana - obračunavamo naknadu Prilikom popunjavanja povrata prilikom kupnje dva stana, trebali biste biti svjesni općih pravila za izračun iznosa povrata i visine naknade koja se plaća. Općenito, povrat se izdaje u sljedećem iznosu:
- Imate pravo na povrat u iznosu od 13% od vrijednosti nekretnine.
Treba shvatiti da je ovaj pokazatelj maksimalan (povrat - ne više od 13% troškova oba stana); - iznos povrata tijekom godine - ne veći od iznosa koji ste uplatili u proračun preko poslodavca u istoj godini;
- iznos odbitka je ograničen na 2.000.000 rubalja, maksimalni povrat je 260.000 rubalja.
Internetski časopis za knjigovođu
Oprez
Za to će vam trebati:
- dokumenti za stan;
- potvrda poslodavca u obliku 2-poreza na dohodak. Dokument potvrđuje da ste platili porez proračunu i njegov iznos. Da biste ih dostavili trebat će vam potvrda o godini (oni u kojima ste kupili svaki od njihovih stanova).
Ako ste u ovom trenutku odustali od posla i promijenili posao, od svakog poslodavca morate zatražiti potvrdu;
Sve papire, kao i kopiju putovnice, trebate proslijediti Federalnoj poreznoj službi u mjestu prebivališta. Zakonom nije utvrđen rok za podnošenje dokumenata i deklaracija, ali u vašim je interesima da ih dostavite što je prije moguće (odmah nakon kraja godine u kojoj je kupljen prvi stan).
Odbitak imovine nakon stjecanja imovine
Teško pitanje 27.04.2017. 7 teške situacije s odbitkom poreza na dohodak Zato morate razumjeti zakon, usprkos objašnjenjima Ministarstva financija, poreza i bilo koga drugog. Njihova mišljenja nisu normativni dokumenti. Ministarstvo financija kaže kako se odbitak ne može preraspodijeliti. Porez se čini da se s tim slaže. Ali Vrhovni sud nije.
U ljeto 2017. razmatran je slučaj supružnika, koji su odštetu prvo podijelili ravnopravno, a potom su se predomislili: sklopili su bračni ugovor, a supruga je stan dobila hipotekom. Ona je zatražila odbitak, a porez joj je osigurao samo polovicu. Dakle, tako ste se i ranije dogovorili, ali ne možete se predomisliti.
Dvije su porezne vlasti podržale, a Vrhovni sud je poništio te odluke. Rekao je tako. Oba supružnika imaju pravo na potpunu odštetu. Ako se odbitak ne može odmah iskoristiti, a ostatak se pojavi, on se prebacuje u sljedeću godinu.
Odbitke i saldo možete rasporediti koliko želite.
Obraćajući se stručnjacima, uslugu "ključ u ruke" možete dobiti kada su svi dokumenti generirani, pravilno izvedeni i predati regulatornom tijelu. To će značajno uštedjeti vrijeme i povećati vjerojatnost pozitivne odluke (odbijanje u ovoj situaciji moguće je samo ako pokušate ponovno dobiti povrat novca ili premašiti granični iznos). Popis potrebnih dokumenata Za dovršenje odbitka imovine potreban je sljedeći popis informacija:
- Putovnica ili bilo koji drugi dokument koji identificira podnositelja zahtjeva.
- Obrazac 3-NDFL s izračunom svih iznosa i posebno pripremljenom prijavom poreznoj upravi.
Svi obrasci su definirani zakonom, pa se treba strogo pridržavati pravila ispunjavanja.
Najveći dio poreznih plaćanja imaju ograničenja koja vrijede tijekom cijele godine. Međutim, to se ne odnosi na vrstu svojstva. U odnosu na njega ograničenja su mnogo značajnija. Prije toga, privilegiju je bilo moguće koristiti samo jednom. Mogu li sada dobiti odbitak poreza kad drugi put kupujem drugi stan? Postoji mnogo različitih suptilnosti koje bi trebalo uzeti u obzir.
Opći podaci o odbitku poreza
U 2014. godini usvojene su neke promjene. Do tog trenutka građani su mogli računati na naknadu samo jednom i to samo za jedan objekt. No od 2014. godine dopušteno ga je koristiti na nekoliko objekata. Stoga bi mnogi koji su se jednom prijavili željeli ponovno dobiti. Ali ne znaju je li moguće ponovno izračunati odbitak poreza prilikom kupnje drugog, drugog stana ili možda treći put.
Glavna stvar na kojoj se mora temeljiti datum je dolaska nekretnine. Ako je predmet kupljen, tada se smatra trenutkom registracije prava. U slučaju stjecanja sklapanjem ugovora o kapitalu, datum je primanje potvrde o prijenosu.
Nekretnine do 2014
Budući da su promjene usvojene 2014. godine, one se primjenjuju samo na nekretnine stečene nakon ovog datuma. Ako je posjed dospio prije njega, tada se prethodno primjenjuju pravila koja su bila na snazi. Tada je naknada isplaćena samo jednom u iznosu koji ne prelazi 2.000.000 rubalja, od čega je 13% bilo 260.000 rubalja. Ako dođe do manjeg od navedenog iznosa, u drugom slučaju ga je bilo nemoguće dobiti.
Situacija br. 1
Ivanov G.I. stekao nekretnine 2010. godine za 500 tisuća str. Povlastica je u to vrijeme bila 65 tisuća rubalja. Ako će kupiti 2019. drugi predmet, više se ne možete pouzdati u plaćanje, jer se to pravo već koristi do 2014. godine.
Nema razdvajanja
Ali ranije je uplata bila ujednačena. To se odnosi na činjenicu da je i ona platila kredit. Glavno ograničenje bila je jedina nekretnina u odnosu na koju je korištena.
Situacija broj 2
Sidorov V.A. Do 2014. godine nabavila su dva objekta: prvi - u 2011. godini, a drugi u 2012. godini. Ako je na prvom primio naknadu, na drugom će mu biti odbijena.
Ali ako je stanovanje kupljeno prije 2014. godine, ali je korist isplaćena samo za troškove stjecanja, onda u slučaju hipoteke na drugi stan, on se ima pravo osloniti na naknadu za plaćanje kamata. Maksimalni iznos njegove prijave bit će 3 000 000 rubalja, a plaćanje - 390 000 p.
Pročitajte i Suština odbitka poreza, kako ga dobiti
Nakon 2014. godine
U vezi s usvojenim izmjenama, građani imaju mogućnost dobiti neiskorišteni dio naknade za stjecanje drugih predmeta. Pravo je nastalo ako je veličina prvog stana bila manja od utvrđene granice.
Situacija broj 3
Volodina J.K. 2014. godine postala je vlasnica sobe, plativši 500.000 rubalja za nju. A 2019. će kupiti nekretninu za 4.000.000 p. Tada ona ima pravo očekivati \u200b\u200bnadoknadu u iznosu preostalog iznosa od milijun i pol milijuna, to je 195 tisuća rubalja.
hipoteka
Uz to, postoje nove mogućnosti za nekretnine, čija je nabava izvršena na hipoteci. Odbitci su podijeljeni:
- kao postotak ugovora o zajmu, zasebna vrsta počela je djelovati;
- već je primijenjen maksimalni iznos od 3 milijuna rubalja, pri čemu je iznos naknade iznosio 390 tisuća rubalja;
- međutim, ova se značajka koristi jednom, za razliku od vrsta troškova kupnje.
Situacija broj 4
Kupljena nekretnina u 2016. koštala je Efimova D.K. u 1.000.000 rubalja. U tu svrhu uzeo je hipoteku. Za imovinu je dobio popust na kamate i kupovinu. No, 2019. godine kupuje još jedan stan, čija je cijena 6.000.000 rubalja. Budući da ga odbitak za kupnju nije u potpunosti iskoristio, ostatak će mu se isplatiti. Ali povrat kamata Efimov D.K. više ne primaju.
Odmah rezervirajte da ponovljena izjava znači drugu godinu zaredom popuniti porez na dohodak od odbitka imovine. Razumjet ćemo u kojim je okolnostima to potrebno.
Ako je nemoguće koristiti potpunu odbitku imovine za dohodak od jedne godine, dio nedovoljno iskorištenog odbitka može se prenijeti na sljedeću godinu (klauzula 9, članak 220. Poreznog zakonika Ruske Federacije). Naravno, pod uvjetom da će iduće godine pojedinac koji je kupio kuću imati dohodak oporezan porezom na dohodak po stopi od 13% (stavak 1. članka 220. stavak 3. članka 210. stavak 1. članka 224. Poreznog zakonika).
Da biste nastavili tražiti odbitak za kupljeno stanovanje, trebat ćete popuniti porez na dohodak od tri osobe za ostatak odbitka. Da biste to učinili, naravno, možete jednostavno preuzeti obrazac za deklaraciju s 3 NDFL (odobren naredbom Federalne porezne službe Rusije od 24.12.2014. N MMV-7-11 / [adresa e-pošte zaštićena]) i ispunite je. Ali lakše je koristiti program s web stranice Federalne porezne službe Rusije.
Ispunjavanje 3-NDFL za odbitak imovine: druga godina
Ne postoji posebna uputa za popunjavanje prijave o porezu na dohodak od tri osobe s odbitkom. Jedina njegova osobitost bit će da, osim podataka o vlasniku kuće, njegovom poslodavcu, dohotku i iznosu odbitka poreza na dohodak, treba uključivati \u200b\u200bi ukupni iznos odbitka imovine i iznos odbitka imovine u prethodnoj godini.
Usput, moguće je da u drugoj godini pojedinac neće moći iskoristiti cijeli iznos odbitka. Tada će u deklaraciji biti potrebno odraziti neiskorišteni saldo, koji će se prenijeti na sljedeću godinu. I tako sve do odbitka u potpunosti.