Najbolji načini za uštedu stana. Lekcije financijske pismenosti: kako uštedjeti za vlastito stanovanje? Računajte koliko treba staviti na stranu
Problem poboljšanja stambenih uvjeta relevantan je za mnoge ruske obitelji. Međutim, primanja većine građana ne dopuštaju, nažalost, čak ni planiranje kupnje stanova u bliskoj budućnosti. Dakle, pitanje kako uštedjeti za stan, u našim je danima relevantno, kao i zaraditi novac za stan.
Stanje na tržištu nekretnina u Rusiji, približne cijene
Na stanje na tržištu nekretnina u Rusiji ne može, ali ne može utjecati dugotrajna ekonomska kriza uzrokovana padom cijena energije i političkim čimbenikom.
Prema predviđanjima nekih stručnjaka, pad tempa izgradnje stanova očekuje se u 2017. godini. To će zauzvrat smanjiti ponudu na tržištu i dovesti do viših cijena. S druge strane, cjenovna politika građevinskih tvrtki ne može zanemariti povećanje troškova zbog promjena tečaja rublja i cijena uvozne opreme.
Ipak, programer je još uvijek usredotočen na potrošača, stoga troškovi stanovanja mnogih tvrtki ostaju u rasponu od 2015. do 2016. godine, međutim uštede su zbog neznatnog smanjenja kvalitete građevinskog materijala i infrastrukture.
Zbog krize cijene čak i opadaju. Istovremeno, mnogi stručnjaci predviđaju ozbiljan pad troškova po četvornom metru od 6 - 7% i uzrokuje:
- smanjenje kupovne moći stanovništva;
- želja programera da brzo realizira stanove i kuće.
Dakle, prognoze za blisku budućnost praktički su u suprotnosti.
Do danas, sljedeći prosječni troškovi po kvadratnom metru stana u različitim regijama zemlje. U zagradama su promjene cijena u postocima u odnosu na prošlu godinu.
- 106600 rub. na Krimu (- 13%);
- 96600 rub. u Sočiju (+ 11,1%);
- 73 000 rub. u Habarovsku (+ 0,5%);
- 67500 rub. u Nižnjem Novgorodu (+ 4%);
- 65 500 rub. u Kazanu (- 0,7%);
- 62 000 rub. u Ufi (- 5,7%);
- 56 800 rub. u Rostov0na-Donu (-4,8%);
- 40 900 rub. u Smolensku (-9%);
- 36 300 rub. u Maykopu (- 1,3%);
- 34.000 rub. u Yeletsu (+ 1,2%);
- 22.000 rub. u Kaspijsku (Dagestanska republika) (-20%).
U Moskvi i Sankt Peterburgu
Danas prosječni trošak po četvornom metru moskovskog kućišta iznosi 215.000, a u sjevernoj prijestolnici - 105.000 rubalja.
U prvim mjesecima 2017. godine cijene u Moskvi ostale su gotovo nepromijenjene, dok su u Sankt Peterburgu porasle za 4,5%. Međutim, mnogi programeri žale se na smanjenje potražnje. S tim u vezi nude različite preferencijalne programe:
- zaključiti ugovore sa bankama o davanju hipoteke;
- pružaju popuste koji ponekad dosežu i 20-30% troškova po četvornom metru;
- voditi reklamne kampanje sa širokim bonusima i pogodnostima.
Cijene se, prema tome, razlikuju nekoliko puta ovisno o regiji. Na isti se način njihova dinamika mijenja neravnomjerno. Negdje troškovi stanovanja padaju, ali negdje, naprotiv, rastu.
Usporedba s prosječnom plaćom
Prosječna plaća u državi izračunava se godišnje. Međutim, rezultirajući rezultati službene statistike i nevladinih tijela mogu se međusobno razlikovati.
Do danas je prosječna plaća Rusa na razini od 35 000 p. bez poreza ili oko 30.000 str. realni dohodak. To je prema državnom zavodu za statistiku.
Najveće službe za traženje posla smanjuju taj iznos na 30-31 tisuću "prljavih". U Moskvi i Sankt Peterburgu razina plaća premašuje sve ruske pokazatelje i dostiže oko 50 000 i 40 000 rubalja, respektivno.
U međuvremenu, mnogi ljudi imaju prihode u rasponu od 15 do 20 tisuća, jer su podaci službene statistike za zemlju aritmetički prosjek između dohotka običnih zaposlenika, direktora i visokih menadžera velikih tvrtki.
Izračun približno potrebnog iznosa
Da biste shvatili koliko će vam godina trebati da uštedite na stanovanju, morate vagati obiteljski proračun i mjesečne troškove. Ovdje neke statistike nisu primjerene, jer je sve to strogo individualno.
Ipak, postoji obrazac prema kojem će prosječna obitelj od tri osobe trebati potrošiti oko 40 000 rubalja za normalan boravak u Rusiji. mjesečno. Ako ste sebi postavili cilj uštedjeti novac, na primjer, možete odbiti ljetni odmor i neku zabavu. To će omogućiti uštedu još 5-10 tisuća. Taj nepotrošeni novac možete spremiti na bankovni račun otvaranjem pologa za to uz mogućnost dodavanja sredstava.
- odloživši 2000 str. mjesečno na račun 10% godišnje, za 5 godina moguće je akumulirati 156209, a 413279 - za 10 godina;
- ako taj iznos povećate na 5000 p. i imati doprinos pod istim uvjetima, možete akumulirati 390523 za 5 godina i 1033197 za 10 godina;
- da biste uštedjeli za kupnju stana za 10 godina, trebate uštedjeti najmanje 10 000 r. mjesečno, s tim da će na računu biti 2066394 rubalja.
Još jednom moramo naglasiti da se ti pokazatelji jako razlikuju ovisno o potrebama osobe, njenom zdravlju. Mnoge obitelji, čak i ako imaju dobre prihode, godinama ne mogu uštedjeti za stanovanje, jer su rasipanje ili, na primjer, prisiljene potrošiti novac na unajmljivanje stana.
Da biste smanjili vrijeme za prikupljanje novca, trebate uštedjeti. Zapravo i nije tako jednostavno kao što se može činiti na prvi pogled. Ipak, postoji nekoliko preporuka koje vam omogućuju da brže prikupite novac.
- Važno je pažljivo isplanirati obiteljski proračun, razmotriti potrebu za kupnjom skupih predmeta i svaki mjesec pokušati odložiti barem nekoliko tisuća kuna.
- Vrijedno je odustati od niza zabave: odlaska u restorane, ljetnih izleta, opuštanja u klubovima i slično.
- Svakog dana ljudi troše velike iznose za razliku između sitnica i loših navika. Ako se odbijete navečer u baru s prijateljima, tijekom pauze na poslu kupite kavu i čokoladu, možete uštedjeti više novca u novom stanu.
- Puno novca ide na prijevoz. Možete uštedjeti odbijanjem vožnje automobilom do posla i kuće, koristeći prijevoz samo kad postoji velika potreba. Benzin je danas skup, tako da će ušteda biti znatna.
Naravno, ove mogućnosti uštede daleko su jedine. Ako malo razmislite i ponovno pažljivo odmjerite obiteljski proračun, mogu vam pasti na pamet druge razne ideje.
Opcije povećanja prihoda
Osim uštede, možete razmišljati i o tome kako zaraditi više novca. Možda je moguće zauzeti višu poziciju ili pronaći drugi visoko plaćeni posao, tako da svakako treba razgovarati sa šefom i redovito pratiti dinamiku tržišta rada. Vikendom se možete zaposliti sa skraćenim radnim vremenom, raditi internetsko kopiranje, pisati seminarski rad ili disertacije po narudžbi, postati taksist.
- nakit;
- starina;
- stare knjige, glazbene zapise i tako dalje.
I opet, da biste smislili neku profitabilnu opciju za sebe, trebali biste naći slobodnog vremena za razmišljanje o tome u opuštenoj atmosferi.
Mogućnosti ulaganja
Za učinkovitije nakupljanje novca mora se odgoditi iznos uzimajući u obzir postojeće rizike i moguće rezultate.
Primjerice, bankovni depozit daje mali postotak, što će u najboljem slučaju nadoknaditi inflaciju. Ali kreditna institucija jamči sigurnost sredstava.
Hipoteka je moguća opcija za kupnju kuće. Ipak, prije nego što se stavite u rupu s dugom, morate pažljivo odmjeriti prednosti i nedostatke.
Hipotekarno kreditiranje izuzetno je nepovoljan program ako se novac ne daje po povlaštenim uvjetima. U Rusiji, općenito, zajmovi nisu korisni za potrošača, jer je u našoj zemlji, u usporedbi s Europom i Sjedinjenim Državama, inflacija prilično visoka, a kamatna stopa na kredit ne može biti niža od ove vrijednosti.
Radi veće jasnoće možete dati primjer. Recimo da stan košta 3 milijuna rubalja. Hipotekarni kredit daje se uz obvezni predujam - obično 15%, odnosno 450 tisuća. Slijedom toga, banka pozajmljuje 2,5 milijuna rubalja. Ako je rok zajma 10 godina i uvedena je 13% bankarska stopa, tada će preplaćeni iznos banke iznositi oko 2 milijuna, odnosno gotovo cjelokupni trošak zajma. Stoga je, prema našem mišljenju, bolje to sami uštedjeti nego preplatiti banku.
Međutim, značajan plus hipoteke je što osoba uz pomoć bankovnog zajma odmah postaje vlasnik svog doma. U principu, trošak plaćanja zajma može se smanjiti iznajmljivanjem jedne ili čak cijelog stana. Međutim, dužničko ropstvo ne može biti korisno za osobu, jer je to bankarska usluga, a sama kreditna institucija od nje ima sve koristi.
Primjeri izračuna akumulacije stana za određeno vrijeme
Pokušajmo shvatiti koliko će godina biti moguće uštedjeti za stanovanje ako imate određene prihode.
- Plaća od 20 000 str. vjerojatno neće odgoditi više od 5000 p. mjesečno u novi stan. To će dati 60 tisuća godišnje i nije teško izračunati da će se, ako se toliko ostavi po strani, u jednosobnom stanu akumulirati najmanje milijun u najmanje 15 godina.
- Sa plaćom od 30 000 p. moguće je uštedjeti pola tog iznosa, ako, naravno, bude dovoljno novca za život: hrana, odjeća, komunalni računi, najamnina za stanovanje i tako dalje. Bez obzira na to, 180 tisuća godišnje omogućava za 10 godina dobiti gotovo 2 milijuna, a to je po današnjim cijenama dovoljno za dobar „kopitnik“ u pokrajini i jednosobni stan na periferiji Moskve.
- Sa plaćom od 50 000 p. uz neke uštede, sasvim je moguće uštedjeti 30.000 rubalja mjesečno. ili, u skladu s tim, 360 tisuća godišnje. Tako će se za 4 godine upisati milijun i pol, a u 8 godina - tri.
Sve ove brojke dane su bez uzimanja u obzir inflacije i bankovnih kamata, tako da se mogu smatrati približnima, ali u potpunosti odražavajući potreban vremenski okvir za kupnju vlastite kuće.
Kako možete uštedjeti na kupnji stana
Slijedom akumuliranja dovoljne količine za poboljšanje uvjeta stanovanja, možete se pobrinuti za ekonomičnu mogućnost. Dakle, zbog onoga što možete smanjiti cijenu:
- sekundarno stanovanje je jeftinije od novog;
- možete pronaći životni prostor koji ne zahtijeva popravak;
- cijena se značajno smanjuje zbog udaljenosti od centra grada, kriminalne situacije u tom području, blizine industrijskih objekata i slično.
Kupnja sekundarne kuće omogućuje vam i pregovaranje s vlasnikom, pa nakon pažljivog pregleda možete pokušati sniziti cijenu tako što ćete ukazati vlasniku na jedan ili drugi nedostatak izloženih kućišta.
Pozdrav čitateljima! Mnogi su zainteresirani kako uštedjeti novac za stan i prikupiti potreban iznos? Ovo je prilično kompliciran proces, koji može trajati nekoliko desetljeća.
Ali uspijeva se ubrzati, u ovom će se materijalu razmatrati osnovne nijanse i pravila za stvaranje ušteda.
Glavni aspekti gomilanja sredstava za stan
Akumulacija sredstava sastoji se od dvije komponente:
- Mjesečni depozit određenog iznosa koji ostaje od plaće.
- Ušteda od inflacije.
Ali vrijedi li potrošiti toliko vremena nagomilavanja kada sada možete dobiti hipoteku i preseliti se u vlastiti dom? Sve ovisi o okolnostima, često je ova opcija opravdana i ima brojne prednosti.
Morat ćete preplatiti zajam i to je glavni nedostatak rada s bankama. Na primjer, stopa je 15 posto, rok otplate je 15 godina.
Jednostavnim izračunima dobiva se 225 posto, odnosno možete kupiti ne jedan stan, nego tri, uzimajući u obzir sve isplate za ove godine.
Ali nemojte očekivati \u200b\u200bda ćete brzo prikupiti potreban iznos ako nemate ogroman prihod. Pripremite se da će i u najboljem scenariju ovaj postupak trajati najmanje pet godina, tako da morate biti strpljivi.
Kako uštedjeti dio plaće?
Glavni razlog stalnog nedostatka novca mnogim ljudima jesu njihove velike potrebe. Raste zajedno s prihodima, bez obzira na to koliko ste dobili, sredstva i dalje neće biti dovoljna ako ne naučite kontrolirati troškove.
- Prije svega, počnite čuvati obiteljski proračun, vodeći računa o svim prihodima i troškovima. Dio svoje plaće morat ćete potrošiti samo na stvarno nužne kupnje, odbijati česte posjete restoranima i kafićima ili kupovati predmete koji trenutno nisu baš potrebni.
- Izračunajte koliko je potrebno za potpuno postojanje i pokušajte ga ne premašiti. Sve što ostane od obiteljskog proračuna trebalo bi pretvoriti u štednju. Što više možete uštedjeti svaki mjesec, brže ćete ostvariti svoj cilj.
- Ne kupujte previše. Uskratite sebi stvari koje trenutno nisu potrebne. Ako ima slobodnog novca i nema ga gdje potrošiti, odložite ga od novčanika uz opću štednju.
- Stvorite dosljedan proračun i držite ga se. Cijene se ne povećavaju toliko značajno, tako da se dva puta godišnje može obaviti pregled i ponovni pregled količine postojanja, uzimajući u obzir trenutnu situaciju i troškove osnovne robe. Ne prekoračite utvrđenu granicu, to bi trebalo biti glavno pravilo za vas.
- Nikad ne uzimajte ni mali iznos od uštede. Moraju postati nepovredivi, uzmite u obzir da jednostavno ne postoje. Ako to jednom dopustite, ubuduće će upotreba štednje u druge svrhe postati navika.
- Glavna stvar je pravilno postaviti cilj. Morate biti potpuno svjesni zašto ćete se susresti sa svim tim ograničenjima i kakav će biti ishod. Cilj će vas odvratiti od iskušenja da kupite nešto dodatno u trgovini i ubrzati će postupak. Ali sami morate shvatiti koliko je to zapravo važno. Vrijedno je kupiti stan?
- Ako vam je teško kontrolirati troškove, tada biste trebali uopće isključiti kontakt sa uštedama. Bolje je stvoriti depozit, bez mogućnosti podizanja gotovine tijekom cijelog trajanja. Ako nemate pristup sredstvima, isključuju se nepotrebni troškovi.
- Odbijte plaćanje kreditnom karticom. Stvara iluziju lakoće ovog postupka, jer ne dajete svoj novac, već jednostavno napravite nekoliko pritiska na tipku. No ljudi koji već dugo koriste kartice razumiju da su brojevi na računu isto sredstvo.
Važno je shvatiti vrijednost financija. Da biste se zaštitili od nepotrebne potrošnje, morate razmišljati o tome koliko ste morali raditi. Pohlepa je prisutna u svakoj osobi, a kad shvatite sav teret zarade, ne želite dati novac.
Kako spasiti nakupljene?
Glavni neprijatelj svake akumulacije je inflacija, koja postupno dovodi do njihove deprecijacije. Kad već imate određeni iznos, vrijedi razmotriti gdje to može biti za dodatni prihod.
Najlakša opcija je. Kamata nije previsoka, ali rizik od financijskog gubitka je minimalan. Možete nadoknaditi inflaciju i uštedjeti novac tako da ne izgube na vrijednosti.
Sada znate kako uštedjeti za stan i uštedjeti novac od inflacije tijekom ovog postupka. Ako vam je materijal bio zanimljiv, podijelite ga na društvenim mrežama.
Pretplatite se na ažuriranja i brzo ćete saznati informacije o blogovima. Pretplatite se i na kanal Telegram - t.me/сайт.
P.s. za krediti za refinanciranje ostale banke obraćaju pažnju na ponudu Uralna banka za obnovu i razvoj (UBRD) u iznosu do 1.000.000 rubalja. po 13% godišnje.
Banka također pruža mogućnost podnošenja zahtjeva online prijave za potrošačke zajmove sa stopom od 11% za do 200.000 rubalja. samo s putovnicom (s izvještajem o dohotku do 1.500.000 rubalja).
Pozdrav, dragi čitatelji i pretplatnici web stranice poslovnog magazina. Vlastiti stan ključ je neovisnosti i prostora za mnoge akcije. U Rusiji je stambeno pitanje prilično akutno, mnogi ljudi i nakon 18 godina nastavljaju dugo živjeti s roditeljima.
U članku ćemo razmotriti kako uštedjeti i zaraditi novac za stan 1-3 godine, čega se treba pridržavati i čega treba izbjegavati.
Iz članka možete saznati stvarne načine uštede i zarade za stan i gdje započeti + primjere.
Kako uštedjeti i zaraditi novac za stan za 3 godine i godinu dana: savjet stručnjaka
Da biste brzo postigli bilo kakve rezultate, prvo se morate upoznati s iskustvom i savjetima prethodnih ljudi. Ovaj odjeljak sadrži savjete koji će vam olakšati postupak nakupljanja.
Broj 1. Vodite računa o samoorganizaciji
Spremanje za stan nije teško. Glavna stvar je naučiti kako se organizirati: radite učinkovito i pravilno štedite, Ove dvije najvažnije komponente omogućuju vam postizanje bilo kakvih ciljeva u 3 godine, a ne samo kupnja nekretnina.
Samoorganizacija uključuje:
- Poboljšanje učinkovitosti rada;
- Kontrola troškova;
- Financijska pismenost;
- Upravljanje vremenom;
- Kompetentno ulaganje sredstava.
Ovaj minimalan skup vještina omogućuje vam da brzo uštedite za stan i općenito poboljšate svoje financijsko stanje.
Broj 2. Promijenite svoj način razmišljanja
Bogati postaju bogatiji, siromašni siromašniji. Svi su ljudi u početku jednaki po mogućnostima, pitanje je koji zna ispravno razmišljati i postupati, U ovom ćemo dijelu opisati navike kojih se trebamo riješiti i koje trebamo steći.
Riješite se:
- Loše navike. Pušenje i piće zauzimaju značajan dio financija. To također uključuje klubove, kafiće, barove itd.
- Pesimizam. Poduzetništvo je rizičan posao i nemoguće je bez grešaka. Na kraju, samo izračunati optimisti koji ne odustanu nakon prve pobjede neuspjeha.
- Nesigurnost. Ako želite postići rezultat, prvo planirajte sve, a zatim postupite odlučno i bez zaustavljanja. To je jedini način za uspjeh.
naučiti kako:
- Analizirajte svoje ponašanje i potrošnju. Bilo kakve pogreške možete se izbjeći ako naučite vrednovati izvedene radnje izvana.
- Planiranje. Svi uspješni poduzetnici potvrdit će da sve počinje jednostavnim popisom obaveza za dan. Samo popis zadataka povećava produktivnost za 25% u 5 minuta.
- Redoviti sport. Svakodnevni fizički odgoj povećava produktivnost mozga i smanjuje razinu stresa, to vam omogućuje donošenje racionalnijih odluka. Samo trčite 30 minuta dnevno.
- Čitanje knjiga. Bilo koji rad ima korisnu misao i poruku. Samo 10 minuta dnevno ostavit će značajan talog za budućnost.
Općenito, ako naučite ove 4 vještine, primijetit ćete da su postale mnogo produktivnije. A financijsko bogaćenje prije svega počinje širenjem znanja.
Broj 3. Stvorite stroga pravila i ne kršite ih
Svaka obitelj doživljava teške trenutke i ponašanje tijekom ovog razdoblja utječe na monetarnu stabilnost. Jedna od najlakših metoda: sami odredite pravila i strogo ih se pridržavajte, Na primjer:
- Ne idite u trgovinu bez popisa;
- Uvijek vodite evidenciju;
- Troškovi planiranja;
- Ne uzimajte novac iz poslovnog proračuna;
- Ne trošite novac na dodatne kupovine;
- Uvijek uštedite 10%.
Svatko bi trebao napraviti popis ograničenja na svoje i. To ne samo da disciplinira, već također pomaže značajno smanjiti troškove.
Broj 4. Glumite, prestanite sjediti mirno
Nakon čitanja mnogih od njih, mnoge od njih će nadahnuti ideja, plan i nešto zaboraviti. Takvi ljudi nikad ne uspiju, ako nema akcije, onda i rezultat izostaje. Sve metode čitanja zaista će djelovati samo ako se slijede.
Broj 5. Ne slušajte zavidne ljude i ne bojte se grešaka
U prvim će se fazama činiti da je zadatak složen i neodoljiv. To se događa svima, sigurno će biti pesimistični prijatelji koji će pokušati odvratiti ili krenuti s puta. Za kupnju stana morate uštedjeti
Broj 6. Ne budi lijen
Na kraju članka opisan je način postizanja cilja. Na kraju se sve svodi na to da se 1-2 sata dnevno posveti dodatnim aktivnostima. Ako trošite vrijeme na nepotrebne časove, onda nema smisla razgovarati o bilo kakvoj dodatnoj zaradi.
Broj 7. Uštedite, ali ne zaboravite potražiti novi prihod
Ušteda je korisna vještina i pomaže uštedjeti do 50% troškova. Ali ako želite postići najbolje rezultate, naučite istovremeno štedjeti i povećavati prihod.
6 radnih načina kako zaraditi novac za kupovinu stana za mlade.
Kako zaraditi novac na stanu: TOP-6 modernih načina
Postoje razni načini za kupnju bez hipoteke. Svaki od njih će dovesti do konačnog rezultata, potrebno je samo ne odustati.
Broj 1. YouTube
Video hosting već je odavno prešao iz kategorije zabave na veliku platformu za proizvodnju medijskog sadržaja. Prema statistikama, nakon godinu dana napornog rada, blogerica dosegne 15-50 tisuća rubalja mjesečno.
Glavni zadatak u ovom poslu je pogađanje s pravcem i interesiranje publike. Bit će gledatelja - pojavit će se reklama. Za učinkovit razvoj kanala:
- Zamislite sadržajni plan;
- Redovito objavljujte videozapise;
- Redovito poboljšavajte kvalitetu materijala;
- Oglašavanje;
- Potražite sponzore.
Pronađite svoju nišu koja će se svidjeti gledateljima. Kako poslovati na YouTubeu zasebna je tema članka, ali općenito se svodi na privlačenje pozornosti javnosti i zadržavanje pogleda.
Broj 2. Instagram
Medijska se ličnost istodobno razvija u mnogim izvorima. Blogeri na Instagramu dobivaju ni manje ni više nego ostali, već na 10-50 tisuća pretplatnika Novac možete zaraditi u komercijalnim postovima. U pravilu, Instagram se promovira istodobno s drugim izvorom prihoda.
Prema statistikama, oglašivači smatraju normu od 1,5-2 USD za 1000 pretplatnika. Na temelju izračuna s 20 tisuća pretplatnika za jedan post, dobivamo 40 dolara, što je oko 2000 rubalja. Za mjesec dana 4 narudžbe i 8-10 tisuća u novčaniku. Glavna stvar je pravilno učiti, odabrati oglašavače i kompetentno komunicirati s publikom.
Broj 3. honoraran
Civilni rad je prilično profitabilan i stabilan. Na Internetu najtraženiji:
- dizajneri;
- programeri;
- SEO optimizatori;
- copywriters;
- Administratori web mjesta.
Dovoljno je posvetiti 1-2 mjeseca učenju određenog zadatka i možete ući u razmjenu. Savladajte vještine upravljanja web-mjestima ili podupirajućeg razvoja i možete značajno povećati prihod.
Broj 4. investicija
Veliki milijunaši ne rade svakodnevno, dio prihoda dolazi pasivno. Ulaganjem u 100 000 dobivate 1000-5000 mjesečno, Ali problem je u tome što prvo morate uštedjeti financije.
Broj 5. Preprodaja kineske robe
Jednostavna i učinkovita metoda: kupiti robu u inozemstvu i prodati skuplje, Pitanje je što trebate naučiti kako prodavati i pregovarati s dobavljačima.
Broj 6. programiranje
21. stoljeće vrijeme je aktivnog razvoja tehnologija, nema dovoljno programera i velika je potražnja za njima. Da biste postali specijalist, morate diplomirati na sveučilištu, ali za razmjenu freelancea, mjesečni tečaj je sasvim dovoljan, a onda je to stvar prakse. Glavna stvar je biti u mogućnosti naći kupce i dobro obaviti posao.
U programiranju vrijedi jednostavno pravilo. Što više vještina, veća je plaća. Ne gledaju na obrazovanje, važnije praktične vještine i iskustvo.
Broj 7. SMM, SEO i mrežni marketing
Internet je postao neizostavan dio suvremenosti. Prodaja se vrši putem globalne mreže i, prema statistikama, donosi odličan prihod. Ali konkurencija na tržištu ne dopušta nikome da izađe na teren. Stoga su tvrtkama potrebni stručnjaci koji će svoju robu dovesti do rezultata pretraživanja, promocije računa i povećanja prodaje.
Kako uštedjeti za stan: TOP-7 radnih načina kako zaraditi novac na stanovanju
Gore navedene metode povezane su sa suvremenim metodama, pojavile su se relativno nedavno i daleko su od pogodnih za sve u prirodi i sferi interesa. Stoga vam predlažemo da se upoznate s metodama koje su testirane vremenom.
Broj 1: Hipoteka - jednostavna, ali duga za plaćanje
Ako se trebate brzo preseliti u nekretnine (nema gdje živjeti i raditi), tada je hipoteka nezamjenjiva stavka.
Ako - potražite dodatni prihod. Bez obzira upravljate li plaćanjem ili ne, trebat će vam financije kako biste zatvorili dugove.
Br. 2: Unajmljujemo tuđe kućište
Metoda je slična preprodaji robe. Pronađemo tuđe stanovanje i sklopimo ugovor s vlasnicima. Ako je stanje prostorija dobro, tada se odmah bavimo preprodajom. U drugom slučaju prvo popravljamo, stvaramo povoljne uvjete i iznajmljujemo kućište.
Br. 3: razvijamo posao u gradu
Internet ima jedno od vodećih položaja, ali ljudi trebaju jesti, popravljati opremu itd. Baviti se razvojem svog posla unutar grada prebivališta, a Internet će biti odličan dodatak za privlačenje pozornosti.
Ako uopće nema novca za započeti ( trebate najmanje 50-100 tisuća), tada trebate započeti s uslužnim sektorom. Razmjenjujte vještine i znanje za novac.
Br. 4: vlastita web stranica
Informacijski posao potpuno je vezan za oglašavanje, s jednog bloga možete dobiti 1000 dolara mjesečno. Ali takvi su prihodi mogući nakon napornog i redovitog rada: izbora tema i ispunjavanja sadržaja. Proces nije kompliciran, ali blog će početi stvarati stabilan prihod za 6-12 mjeseci.
Br. 5: IIS
Mnogi su zainteresirani kako zaraditi novac na stanu bez vlastitog. Ako vaše imovine nema, tada je morate odložiti. Kao što znate, banke nude depozite od 6-7% godišnje. S obzirom na inflaciju, ovi postoci nisu dovoljni za pokrivanje troškova.
Vlada ide u susret građanima, nude je da sastave i nakon 3 godine dobiju odbitak poreza. Više o tome pisalo je u prošlim člancima. Za razliku od banke, ulažete u dionice poduzeća i od toga primate dividende; prinos od 10-15% godišnje smatra se normom.
Br. 6: trgovanje
Profesionalno trgovanje dionicama omogućava vam da se obogatite u kratkom vremenu. Ali za to je potrebno naučiti kako analizirati razmjenske karte i predvidjeti kretanje tečaja. Za razliku od drugih investicija, trgovac radi s malim iznosima, ali za mala razdoblja: dan, tjedan.
Prema statistikama, 90% trgovaca izgubi početni kapital u roku od 3 mjeseca. To je zbog žurbe i nesklonosti detaljnoj analizi rizika. Ako želite postati trgovac - uzmite 2-3 mjeseca kako biste naučili tehnike i tehnike prije nego što uđete u razmjenu.
Br. 7: sezonsko i situacijsko poslovanje
Unutar grada cijelo tržište usluga može biti stalno zauzeto. Umjesto da se natječete s divovima, lakše je napraviti iskorak u sezonskom smjeru. U lipnju - agencija za zabavu, u rujnu - prodaja uredskog materijala itd.
Je li realno uštedjeti i zaraditi novac za svoj stan ako nema stambenog prostora i bez hipoteke
Navedene metode su poznate mnogima. No, pitanje je kako iskoristiti stečeno znanje. Za preliminarni izračun uzimamo iznos od 3 milijuna rubalja, tim novcem možete kupiti normalne stanove.
Opcija br. 1: Termin za 1 godinu
Ukupno ima 365 dana ili 12 mjeseci, što je otprilike 52 tjedna. Prema tome, mjesečno treba izdvojiti 250 000. Za većinu Rusa to je nepodnošljiv iznos i teško je doći do takvog novca za 1 godinu. A bilo koji posao u godinu dana tek počinje postizati stabilnu zaradu i nadoknaditi troškove.
Opcija broj 2: Nakupljajte se 3 godine
Izuzetno je teško uštedjeti 1 godinu, posebno bez preliminarnih ušteda. Ako povećamo razdoblje za 3 puta, tada ćemo dobiti 36 mjeseci i 83 340 r / mjesečno. , To je već blisko stvarnosti, ali još uvijek izuzetno teško.
Opcija broj 3: 10 godina
Ovo je dovoljno dugo razdoblje i treba biti strpljiv kako bi mogao samostalno dugo uštedjeti. Ali sada su mjesečni troškovi od samo 25 000 već blizu stvarnosti.
Možete uštedjeti, ali je li to potrebno?
Ako nema visoko profitabilnog posla, teško i dugo će se samostalno akumulirati. U najboljem će slučaju prosječnu plaću morati odgoditi 25.000 mjesečno.
Ako nemate svoj dom, onda je preporučljivo dobiti dugoročnu hipoteku. Ali ako se nekretnine steknu jednostavno pored glavne, onda je dovoljno jednostavno odložiti i ne kršiti rokove.
Pravi primjeri gomilanja novca za kupnju vašeg doma.
Kako uštedjeti za stan s plaćom od 20 000, 30 000, 40 000 rubalja mjesečno + primjeri
Nažalost, pitanje stanovanja u Rusiji prilično je akutno. Mnogi ljudi žele živjeti u udobnim apartmanima, ali to im ne mogu priuštiti zbog radnih uvjeta. Nakon svih gore navedenih savjeta, predlažemo da se upoznate s planom akumulacije u razdoblju od 5-10 godina. Tijekom tog vremena, sasvim je moguće stvoriti vlastiti posao i promovirati ga u potrebnim količinama.
Slijedite savjete iz prvog odlomka članka. Da biste se akumulirali, prvo morate promijeniti svoje mišljenje i percepciju.
Započnite s planiranjem
Ne možete odlagati stvari do sutra, za tjedan i mjesec. Ako djelujete, onda samo odmah i bez zaustavljanja. U sljedećem tjednu odaberite smjer u kojem ćete se razvijati:
- mediji (Internet, YouTube. društvene mreže);
- ulaganja (IIS,);
- karijera / ext. vještine (programiranje, SEO, freelance, marketing).
Nitko ne zabranjuje pokušaje na svim područjima, ali najveći uspjeh postiže osoba s usko usmjerenom specijalizacijom svojih aktivnosti.
Nakon što odredite opći vektor razvoja, navedite specijalizaciju, načine ostvarivanja dodatnog dohotka: koji kanal ćete razvijati ili u koje dionice investirate.
1 godina - započnemo i naviknemo se na tempo
Da bismo bili sigurni u ideju, provest ćemo planiranje s plaćom od 20 000. Obitelj bez djeteta sudjeluje u eksperimentu, oba supružnika rade 40 sati tjedno i mogu dopustiti najviše 2 sata dnevno za svoj posao (navečer nakon posla) + slobodni dani.
Ukupni prihod od 40.000 rubalja, od čega se 30 troši na hranu, odjeću, plaćanje usluga itd. Samo 10.000 besplatno je mjesečno. Ovo su minimalni uvjeti za početak, koji se moraju osigurati. Pretpostavimo da se morate preseliti kod rodbine i odbiti sve plaćene usluge.
Suprug, pored glavnog posla, odlučuje održavati YouTube kanal + Instagram + blog. Prvi mjesec studira to područje, usvaja znanje i planira sadržaje. Na razvoj je izdvojio 5000 mjesečno (oglašavanje, copywriteri, oprema).
Supruga odluči raditi slobodnjake. Prva 3 mjeseca studira naporno i naporno, ali ne plaća svoj rad. Ubuduće je zapošljavala svoje kupce i sada plaća troškove.
Kraj godine obitelj se navikla na sličan tempo života. Kao rezultat toga, muž donosi dodatnih +30 tisuća, a žena također (za godinu dana možete odmotati do takvih brojeva).
2 godine - proširuje se
Ako je početak bio uspješan, sada moramo proširiti opseg aktivnosti. Višak od 20.000 ulaže se mjesečno u IIS, a dionice tvrtke otkupljuju se uz stabilnu prognozu od 12% godišnje.
- 20 tisuća mjesečno \u003d 240 000 godišnje
- 12% dividende \u003d 28 800
Dodatni dohodak sada je postao glavno područje aktivnosti (to se često događa). A sada si obitelj može priuštiti bolje plaćeni posao ili se i dalje razvijati u ulozi poduzetnika.
Iskusni freelanceri često su pozvani u mlade tvrtke zbog dobre plaće. Oni se mogu složiti ili nastaviti svoju strast.
3-5 godina
Nakon 3 godine, IIS može primiti odbitak poreza. Već je akumulirano približno milijun + oslobođenje od poreza. Možete kupiti odnushka ili nastaviti spremanje.
Pretpostavke pogreške
U gornjim izračunima uzeli smo primjer s minimalnom plaćom od 20 000. Ako supružnici primaju ukupno\u003e 100 tisuća, tada su rokovi drugačiji i oni će svoje ciljeve postići brže.
Ali to ne mijenja suštinu plana. U prvoj godini trošite vrijeme i novac na širenje glavnog dohotka, tako da se nešto akumulira.
zaključak
Kako uštedjeti i zaraditi novac za stan - ovo će pitanje biti relevantno još dugo vremena. Gore opisane metode objašnjavaju sve što je potrebno za postizanje rezultata. Ali na kraju, nije važno s kakvim se dodatnim poslom baviti - dobiti prihode svugdje. Glavna stvar je naučiti kako uštedjeti, rasporediti vrijeme i dovesti ono što ste započeli do kraja.
Da biste saznali koliko dugo možete uštedjeti za stan, razmotrite jednostavan primjer. Pretpostavimo da je trošak stana u kojem štedite 2.000.000 rubalja. Vaša plaća je 40.000, možete uštedjeti pola mjeseca i deponirati novac na bankovni račun po 8% godišnje. Pretpostavimo da ste već skupili 100 000 rubalja. Uzimamo u obzir današnju stopu inflacije od 2,5% godišnje. U kalkulator unosimo podatke: da biste uštedjeli na stanovanju, trebat će vam 7 godina, a troškovi stanovanja u trenutku kupnje već će biti 2.400.000 rubalja.
Očito, da biste brže uštedjeli za stan, svaki mjesec trebate uštedjeti više novca. Na primjer, ako počnete mjesečno polagati 25 000 rubalja, tada uštedite novac za 5,8 godina. Dva su načina za povećanje uštede:
- Uštedite na tekućim troškovima;
- Zaradite više novca.
Kako brže uštedjeti za stan
Možda nećete primijetiti kako trošite više novca nego što bi trebali. Obično ljudi štede na smislenim kupnjama i ne obraćaju pažnju na male troškove, ali upravo su oni ti koji ih sprečavaju da povećaju veličinu svoje uštede. Pretpostavimo da je vaša plaća 40.000 rubalja. Ako iznajmite kuću za 12.000 rubalja, onda vam preostaje 28.000 rubalja. mjesečno ili 903 rubalja. na jedan dan. Dakle, kupnja poklona za 1000 rubalja. rođendan vašeg prijatelja premašuje vaš dnevni proračun, mada bi izgledalo da je to samo 1/40 vaše plaće. Manji troškovi, poput kave za odvoženje, taksi do kuće, kupovine časopisa, ozbiljne su prepreke uštedama.
Izračunajte svoj proračun. Uzmite u obzir obavezne troškove (najamno stanovanje, komunalne račune, plaćanje depozita, novac za putovanja itd.), Oduzmite ih od plaće. Oduzmite 10% od primljenog iznosa - ovo će biti nakupljanje. Ostatak podijelite prema broju dana u mjesecu. Ovo je vaš dnevni proračun: ako ga premašite, u sljedećim danima trošite manje dok ne dobijete plus.
Odavno su prošli dani kada je građanima besplatno bilo osigurano stanovanje jer su neko vrijeme radili u državnom poduzeću. Danas se mlade obitelji u rješavanju stambenog problema mogu osloniti samo na svoju snagu i pomoć rodbine.
Za one koji nemaju kome pomoći, postoji samo jedan izlaz - uštedjeti za stan ili barem sobu sami. Razgovarat ćemo o tome kako to učiniti brže u ovom članku.
Kako naučiti kako uštedjeti novac?
Da biste započeli štedjeti novac za stan, morate. Da biste to učinili, morat ćete pažljivo analizirati koliko i na što trošite. To će biti lakše ako pokrenete bilježnicu i napišete sve svoje troškove u nju za mjesec dana.
Ispitavši stavke rashoda, odmah biste trebali početi optimizirati ih. U stvari, možete uštedjeti na gotovo svemu - proizvodima, odjeći, uslužnim programima.
Idite u trgovinu sa popisom kupovina i ograničenom količinom novca, nemojte samo natočiti vodu i ugasiti svjetla, kupovati odjeću na sezonskim rasprodajama, odreći se loših navika i odmah ćete osjetiti da ako se malo ograničite, možete u potpunosti živjeti i uštedjeti nešto plaće za kupnju stanova.
Ako ste postavili cilj uštedjeti stan, uštedite određeni postotak (10%, 20%, 50%, 70% ..) od svakog primljenog prihoda.
Gdje čuvati ušteđevinu?
Nema smisla čuvati ušteđevinu "ispod jastuka". Prvo, veliko je iskušenje dobiti od svinjarije neki iznos za kupnju stvari koje nisu potrebne za život. Drugo, ovaj novac bit će mrtva težina i neće donijeti dodatni prihod, a s obzirom na to da nemilosrdna inflacija svake godine smanjuje kupovnu moć novca, malo je vjerojatno da će za stan uštedjeti 3 godine ili čak 7 godina.
Svakako treba iskoristiti priliku za povećanje kapitala. Najlakši i najpouzdaniji način da zaradite novac bez rizika je otvaranje bankovnog depozita. U ovom slučaju možete očekivati \u200b\u200b10-12% godišnje. Da, profit nije toliko velik koliko bismo željeli, ali s obzirom na to da su depoziti u bankama u vrijednosti do 1,4 milijuna rubalja osigurani od države, to je dobra opcija.
Upozorenje!Prilikom odabira banke budite oprezni! Provjerite je li član sustava osiguranja depozita!
Rizičnija ulaganja (dionice, uzajamni fondovi, obveznice itd.) Mogu donijeti više prihoda, ali to je u teoriji. U praksi možete izgubiti novac.
Je li moguće uštedjeti do stana s plaćom od 30 tisuća rubalja za 3 godine?
Je li moguće uštedjeti novac za stan u 3 godine, zarađujući 30.000 rubalja mjesečno? Da biste odgovorili na ovo pitanje, dovoljno je izračunati koliko možete uštedjeti ako uštedite pola plaće za tri godine: 15 tisuća rubalja x 36 mjeseci \u003d 540 tisuća rubalja. Ima li dovoljno novca za kupnju stana? Nažalost, ovaj iznos neće biti dovoljan za kupnju stanova, čak ni u provincijskoj udaljenosti, a da ne spominjemo veliki grad.
No u većini slučajeva taj će novac biti dovoljan za predujam hipoteke. Ako odabiru programa zajma pristupite s najvećom odgovornošću, iskoristite sve raspoložive pogodnosti i trezveno procjenite nadolazeće troškove, tada će hipoteka postati najpovoljnija opcija za kupnju nekretnine.
Kako zaraditi novac na stanu?
Kao što ste već shvatili, malo je vjerojatno kupiti stan za gotovinu s plaćom od 30 000 rubalja. Da biste zaradili novac za stanovanje, morate zaraditi redoslijed više.
Najlakša opcija je pronaći dodatni posao. Teže je svladati rijetki visoko plaćeni specijalitet. Popis najplaćenijih zanimanja u Rusiji tradicionalno uključuje: IT stručnjaka, revizora, programera, stručnjaka za naftnu i plinsku industriju.
Drugi pravi način zarade za stan je rad na rotaciji na sjeveru.
Kao što znate, industrija nafte i plina, građevinarstva i šumarstva razvijaju se tamo, pa su stalno otvorena radna mjesta za operatere bušenja, pomoćne bušače, inženjersko osoblje i geologe.
Plaće takvih stručnjaka kreću se od 80 000 do 100 000 rubalja. Ako uspijete ući u neku veliku tvrtku (Lukoil, Gazprom itd.), Tada možete uštedjeti za stan za 3 godine.