Pogreške u dizajnu. Pogreške u dizajnu kuće
Najčešće dolazi do oštećenja konstrukcija zbog pogrešaka u projektiranju temelja i temelja.
Temelji su dio građevine ispod površine zemlje i dizajnirani su za prijenos opterećenja sa građevine na temelj. Smatra se da je baza niz tla koji percipira opterećenje preneseno na njega sa konstrukcije.
Pod utjecajem opterećenja iz konstrukcije, baza se deformira. Ove deformacije uzrokuju dodatne sile u strukturama same konstrukcije. Što je baza manje i ravnomjernije deformirana, to će biti manji dodatni napori u strukturama same konstrukcije.
Staro pravilo glasi: ne štedite na temeljima. Činjenica je da se pogreške pri projektiranju temelja mogu teško i skupo ispraviti. Osim toga, pouzdanost svih ostalih struktura građevine ovisi o pouzdanosti temelja.
Glavna pogreška pri projektiranju je stvaranje neprihvatljivih deformacija temeljnog tla, uzrokujući oštećenje strukture. To se očituje u značajnim slijeganjima, kotrljanju, škarama, pukotinama u nosivim konstrukcijama i urušavanju konstrukcije.
Drugi razlog grešaka koje su napravili projektanti je pogrešan izbor temeljne konstrukcije ili pogrešno pozicioniranje temelja temelja.
Najopasnije je neravnomjerno slijeganje građevine.
S ravnomjernim slijeganjem konstrukcije, struktura je pomaknuta duž okomice, što može utjecati samo na komunikaciju koja se dovodi u strukturu. Postoje slučajevi kada je ujednačeni gaz konstrukcije bio nekoliko desetaka centimetara i normalno su radili. Bilo je potrebno samo premjestiti kanalizacijske cijevi zbog činjenice da su primile obrnuti nagib.
Nastanak neravnomjernog slijeganja temelja može biti uzrokovan promjenom fizikalnih karakteristika tla zbog njegova vlaženja, heterogenošću podložnih tla ispod građevine, značajnom razlikom u naprezanjima ispod potplata temelja, nabreknućem tla, učinak naponskog stanja od opterećenja konstrukcija ili uređaja u izgradnji u blizini jama temelja.
Postoje i pogreške u kojima projektiranje ne uzima u obzir promjene nosivosti temelja do kojih dolazi pod utjecajem vanjskih uzroka.
Do takvih promjena dolazi kada se podloga ispod temelja navlaži ili ispere podzemnom vodom.
Vlaženje tla olakšava loše rješenje za uklanjanje površinskih voda, odsutnost slijepog područja u blizini zidova zgrade. Ako odvodne cijevi u podnožju zida zgrade jednostavno završe oznakom, to može dovesti do lokalnog vlaženja tla i njegovog slijeganja. Natapanje slijeganja tla dovodi do neravnomjernog slijeganja temelja.
Promjene početnih uvjeta zbog nove izgradnje ili rekonstrukcije građevine, poput uklanjanja zemljišta s površine u blizini objekta, izgradnje kanala ili jama u blizini temelja, novih građevina ili pojave novih dinamičkih opterećenja, na primjer, iz prometa, također može dovesti do oštećenja postojećih zgrada.
Često različiti temelji zgrada imaju vrlo različita naprezanja tla pod nogama, što je obično uzrokovano upotrebom temelja s istom površinom stopala radi ujednačavanja. To dovodi do različitih slijeganja zidova i stupova, što uzrokuje stvaranje pukotina u zidovima i stropovima. Kako bi se smanjio utjecaj neravnomjernog slijeganja, preporučljivo je postaviti zatvorene pojaseve od ojačanog zida na razini temelja i zidova.
Iz istih razloga postoji opasnost od korištenja preživjelih temelja iz starih zgrada zajedno s projektiranim novim temeljima.
Često se pukotine u zidovima zgrade javljaju kao posljedica činjenice da dizajneri uređuju duboki podrum ispod nekog dijela zgrade i ne odvajaju taj dio od podruma uz pomoć sedimentnog šava.
Rješenje pitanja dubine temeljne osnove trebalo bi se temeljiti ne samo na dubini smrzavanja tla i nosivosti tla pod njegovom podlogom, već i uzimajući u obzir vrstu podzemnih slojeva tla, prisutnost podzemnih voda protoka, te mogućnost erozije tla.
Ispiranje pjeskovitog tla i podloge ispod temelja podzemnom vodom pod tlakom može uzrokovati neprihvatljivo slijeganje građevine.
Treba uzeti u obzir proces zbijanja tla. S vremenom dolazi do zbijanja tla, osobito pod utjecajem vibracijskih opterećenja, što dovodi do oštećenja upornjaka na glavnim konstrukcijama.
Privatna gradnja u novije vrijeme u Rusiji da se sve više širi. Sve više Rusa radije živi u prostranim privatnim kućama nego u skučenim stanovima. No često se pokazalo da je izgrađeno individualno stanovanje neprikladno za prebivalište.
Razlog tome je nestručna gradnja, zanemarivanje projektiranja i planiranja kuće. Zbog toga sustav grijanja nije u mogućnosti opskrbiti kuću dovoljnom toplinom, očite su pogrešne procjene pri postavljanju podova, rafter sustava i slično. privatna kuća za stalno prebivalište bit će vam zanimljivo znati o najčešćim greškama pri izradi plana kuće
Važna komponenta projekta
Izrada projekta izgradnje privatne kuće, njezin položaj na mjestu uvelike ovisi o rezultatima geoloških istraživanja na zemljište. Stručnjaci pregledavaju tlo radi:
- sastav tla;
- pojava podzemnih voda.
Ovisno o karakteristikama tla na mjestu, tijekom projektiranja odabire se jedna ili druga vrsta temelja, izrađuju se proračuni koji određuju njegovu veličinu, dubinu, ali su dubina i položaj podzemnih voda od najveće važnosti. Kao što znate, leže vodoravno prema površini tla. No, osim toga, postoje i okomiti podzemni kanali. Takve "vodene ćelavosti" mogu na mjestu stvoriti cijele otoke.
Naravno, uz njihovu stalnu nestabilnost dolazi do stalnog kretanja tla. Nadogradnja takvih zakrpa jako se ne preporučuje iz više razloga. I, prije svega, zbog toga što će se, zbog značajnih pomaka u tlu, urušiti temelj stambene zgrade. Često privatni vlasnici zanemaruju prethodno planiranje izgradnje kuće, zgradu su stavili "na oko". Ili inženjering geološka istraživanja provedeno, ali su ga napravili neprofesionalci na "tyap-blooperu". Što se tada događa?
Tada se planiranje lokacije kuće provodi pogrešno, pogreške u izračunima utjelovljuju se tijekom izgradnje. Posljedice učinjenih grešaka su:
- pucanje i odlaganje temelja;
- zagrijavanje podruma, septičke jame;
- isticanje temelja kao posljedica oticanja tla;
- kršenje tehnologije sustava odvodnje.
Pogreške u projektiranju sustava grijanja
Važna komponenta projekta su proračuni sustava grijanja. Ako su nepravilno proizvedene, najčešće se tijekom rada pojavljuju sljedeći problemi:
- toplina se neravnomjerno raspoređuje po podovima;
- zidovi se smrzavaju kao posljedica nedovoljne toplinske snage, njegovih pojedinačnih elemenata;
- događaju se kvarovi operacijskog sustava;
- sustav grijanja spontano se isključuje iz zaštitnih sustava zbog pregrijavanja, kvarova.
Jedna od glavnih pogrešaka pri projektiranju i razvoju sustava grijanja je pogrešan odabir opreme. To je najčešće posljedica želje za uštedom novca na projektu. Vlasnici privatnog zemljišta odabiru standardne projekte na Internetu, gdje je dijagram sustava grijanja pojednostavljen. Ako je kotao pogrešno odabran, moguća je situacija kada se previše novca troši na gorivo i održavanje opreme. U tom slučaju snaga kotla premašuje potrošni dio sustava u cjelini. Nedovoljno zagrijavanje stambenih prostora u hladnoj sezoni ukazuje, naprotiv, na nisku snagu kotla za grijanje.
Preporučljivo je povjeriti snagu opreme uglednoj građevinskoj tvrtki, koja to posebno obavlja dizajn kuće i povezani, inženjerski radovi... Odlučite li sami izračunati snagu, evo nekoliko dobrih savjeta.
Ne biste trebali izračune temeljiti na prosječnoj formuli: 1W snage po 1 m2 površine. U osnovi je pogrešno uzeti u obzir samo područje kuće. Izračuni bi također trebali uzeti u obzir:
- Debljina zida;
- značajke materijala koji se koriste u građevinarstvu;
- širina prozora i vrata;
- Visina stropova u prostorijama;
- planiranje ugradnje podnog grijanja;
- druge slične značajke.
Prilikom odabira pumpe za sustav grijanja potrebno je obratiti dužnu pažnju. Uređaj loše kvalitete, pogrešno odabran u smislu snage, poremetit će normalan rad cijelog sustava grijanja.Najčešća greška je odabir pumpe na temelju visine kuće, visine cijevi za grijanje. No, osim ovih parametara, potrebno je dodatno uzeti u obzir površinu stambenog prostora, promjer dovodnih cijevi. Velike račune za električnu energiju potrebno je platiti vlasnicima privatnih kuća u slučajevima kada i instalirana je snažna pumpa, brzina njezina rada je pogrešno odabrana.
S pogrešnim odabirom radijatora česti su sljedeći problemi:
- stvaranje curenja;
- kvar cijelog sustava grijanja.
Prilikom odabira radijatora ne treba uzeti u obzir samo širinu prozora, već i njihovu toplinsku snagu. Trebao bi biti razmjeran površini stambenog prostora. Inače se zrak u kući ili neće dovoljno zagrijati ili će se pregrijati. Prilikom izračunavanja toplinske snage radijatora treba uzeti u obzir širinu zidova i otvora. Preveliki radijatori ne osiguravaju nužno dovoljnu toplinu u kući. Sasvim je moguće da neki dijelovi takvih baterija ostanu hladni. Osim toga, moguće su situacije kada se u velikim baterijama poremeti normalna cirkulacija vode. U tom se slučaju unutarnji zrak ne zagrijava dovoljno.
Problemi u sustavu grijanja mogu nastati zbog nepravilnog projektiranja ugradnje opreme za grijanje. Dakle, s pogrešnim odabirom protoka rashladne tekućine u cijevima i radijatorima, stvaraju se zračne brave. S okomitim rasporedom vratila pumpe, uređaj se brzo troši i ne uspijeva. Ako je crpka postavljena s priključnom kutijom prema dolje, počinje se nakupljati kondenzacija, što u konačnici može dovesti do kratkog spoja.
Pogreške pri opskrbi komunikacijama
U neizgrađenim projektima, ili jednostavnije - skice privatnih kuća, vodoopskrba, odvodnja kanalizacije i ventilacija često su pogrešno planirane. Privatni programeri, koristeći takve planove, često čine velike greške u praksi.
Problemi s izdavanjem tople vode mogu biti sljedeći:
- topla voda se dovodi samo u jednu od slavina, ostatak je odsutan;
- nedostatak normalne cirkulacije vode u vodoopskrbnom sustavu;
- voda u slavinama je prevruća;
- proboj vodovodne cijevi.
Situacija kada se topla voda dovodi u samo jednu slavinu nastaje u slučaju pogrešnog odabira kotla za grijanje. Dakle, prilikom ugradnje kotla za grijanje s dva kruga, voda se zagrijava protočnom metodom. Što je veći pritisak u slavini, voda se brže zagrijava. U tom slučaju opskrba vodom provodi se samo u jednom smjeru. U nedostatku normalne cirkulacije u vodoopskrbi, kada otvorite slavinu, morate pričekati neko vrijeme dok se hladna voda ne iscijedi. Zbog toga se dobivaju veliki gubici čiste vode koja se slijeva u kanalizacijski sustav. Najčešće se sličan problem javlja ako je ugrađen kotao za grijanje s dva kruga.
Normalna temperatura tople vode u privatnoj kući je 55 stupnjeva Celzijusa. Ako se voda pregrije i bude iznad 60 stupnjeva Celzijusa, povećava se trošenje cijelog sustava opskrbe toplom vodom. Metalne cijevi uskoro počinju hrđati, plastične počinju ljuštiti.Proboj vodovoda i kanalizacijskih cijevi najvjerojatniji je ako se u fazi planiranja njihovog polaganja nije uzela u obzir dubina smrzavanja tla. Cijevi se postavljaju "na oko", često iznad ili na razini dubine smrzavanja tla. Kao rezultat toga, po hladnom vremenu dolazi do prirodnog širenja metala i cijevi.
Najčešće pogreške pri projektiranju kanalizacijske opskrbe uključuju:
- pogrešan nagib kanalizacijske cijevi;
- spajanje dvije kanalizacijske cijevi u podu;
- kanalizacijski vod je predug;
- kontrolni bunari nisu instalirani na zavojima kanalizacijske cijevi;
- nema ventilacije kod septičke jame ili kanalizacijskog voda.
Normalan položaj kanalizacijske cijevi smatra se ako se nalazi pod istim kutom nagiba. S presjekom cijevi od 100 mm to je 2%. Kad se otpad premjesti, postupno se samočišćava. Ako je nagib kanalizacijske cijevi premalen, ne dolazi do samočišćenja; ako je nagib prevelik, cijevi počinju stvarati buku. Ako su dvije kanalizacijske cijevi međusobno spojene u kuhinjskom podu ili u drugoj prostoriji, jedna od njih može probiti. U najboljem slučaju morat ćete zamijeniti pod. Ako postoji curenje u podrumu, na razini podrumski kat morati pribjeći velikim popravcima.
Ako su priključci na kanalizacijski sustav predugi, u kupaonici se pojavljuje neugodan miris. Ova se situacija događa, na primjer, kada se iz tog razloga usisa voda iz uređaja za zatvaranje sifona.Obično, kada postoje kontrolni bunari na zavojima kanalizacijskih cijevi presjeka 150 mm svakih 15 m. Ako ih nema , bit će čestih začepljenja u cijevima.U nedostatku ventilacije.septička jama, kanalizacijski kanali u kupaonici, sudoper u kuhinji, pojavljuje se neugodan smrdljiv miris. Imperativ je ukloniti ovaj problem jer se kvaliteta života u privatnoj kući s vremenom pogoršava.
Pogreške u planiranju ventilacijskog sustava su sljedeće:
- nedostatak ventilacijskog kanala;
- sustav prisilne ventilacije instaliran je na pogrešnom mjestu.
Ponekad se umjesto ventilacijskog kanala, prema beskrupuloznom projektu, ugradi ispušni otvor. U tom slučaju javlja se problem normalne cirkulacije zraka, budući da je moguće samo prozračiti prostorije. Ova situacija je ispunjena pojavom plijesni, plijesni na zidovima i stropu kupaonice.Ventilacijski sustav ne može se instalirati u prostorijama u kojima se nalazi kamin. Inače, prirodni propuh u dimnjaku je poremećen, plinovi ugljičnog monoksida i čađa šire se po dnevnoj sobi.
Pogreške u planiranju stambenog prostora
Najčešća pogreška pri planiranju doma je prevelika veličina. Često u kući postoji mnogo soba u kojima stanari samo povremeno obavljaju čišćenje. Takve stambene zgrade su ekonomski neisplative. Moramo baciti novac u cijev za zagrijavanje dodatnih četvornih metara.
Unutarnji raspored prostorija u nekim je projektima takav da se vlasnici teško nastanjuju u njima. Dakle, teško je racionalno postaviti svu potrebnu opremu u kuhinju na 23 četvornih metara... Prostor za hodanje izaziva zbunjenost i nesigurnost. Predugi hodnik, koji se izgubio negdje u daljini, s brojnim vratima uz zidove ne dodaje ljepotu i udobnost. Osjećaj zatvorenog prostora ide vam na živce. Velika spavaća soba, dnevni boravak, blagovaonica zahtijevaju pravi dizajn. Prosječni ruski građanin ne može uvijek priuštiti usluge stručnjaka. Tako se gubi nepretenciozan interijer prostora u ogromnim četvornim metrima.
Često je greška privlačnosti velikih soba lijepi i sofisticirani interijeri soba u sjajnim časopisima i katalozima. Zapravo, usamljeni kauč i malo kućno kino tvore malu oazu u pretjerano prostranom dnevnom boravku. Raspoloženje u takvoj prostoriji vjerojatno neće biti optimistično.
Čak i pri normalnom rasporedu, neravnoteže se mogu postići u stambenim prostorijama. To je zbog pogrešnog odabira širine prozorskih otvora. U nekim su slučajevima preuski, prozori su mali. Malo sunčeve svjetlosti prodire u prostorije, što rezultira tmurnim, tmurnim okruženjem. Na drugoj krajnosti su ogromni prozori koji zauzimaju gotovo sve zidove. U takvoj se kući čini da vanjsko okruženje spaja sa stambeni prostori... Osobito obilje prirodnog svjetla ometa, stvara nelagodu u spavaćoj sobi, prostoriji za rekreaciju.
Arhitektonske greške
Često je izvorna slika kuće glavna pokretačka snaga za njezino oživljavanje. Arhitektonske pogreške dovode do činjenice da se u stvarnosti dobije nešto neugodno i nesrazmjerno.
To se posebno odnosi na zgrade koje se grade u modernom stilu. Kubične i trapezne kuće, uz pogrešne izračune arhitekta, dobivaju neugodne obrise. Često je dno skraćeno na minimum, a vrh zgrade zatrpan detaljima. Zbog toga se čini da je kuća okrenuta naglavačke. Čak i ako se poštuju proporcije kuće, kući često nedostaje izražajnosti. To se događa u slučajevima kada ulaz u stan nije jasno definiran. Stječe se dojam da je kuća okrenuta crnom fasadom, da su ulazna vrata s druge strane.
Ponekad, naprotiv, pretjerane pojedinosti na ulazu u privatnu kuću. Na primjer, osim stupova s štukaturama, trijem je ukrašen kadom s ukrasnim biljem. Ispada jasan neukusan okus, a ne veličanstven dizajn prednjeg ulaza.Neki vlasnici privatnih imanja gravitiraju prema složenim krovovima s mnogo ukrasnih elemenata. Prvo, instalacija takvih struktura košta prilično peni. Drugo, u brojnim zavojima i naborima krova zimi se nakupljaju čitavi snježni nanosi, a voda stagnira nakon kiše. Kao rezultat toga, lijepi krov uskoro počinje curiti.
Povreda tektonike (ili harmonije) jedna je od najčešćih grešaka u dizajnu. Na prvi pogled kuća djeluje prilično skladno, no nekako je neugodno pokraj zgrade. Ovdje se radi o tome da se arhitektura zgrade ne uklapa u okolni krajolik. Kuća koja ima glatke obrise, građena od prirodnih materijala, stapa se s prirodom, čini se kao prirodni otok udobnosti i udobnosti. Prekrasna terasa ili velika veranda poziva stanovnike da izađu u vrt.
Ne biste trebali štedjeti na najvažnijoj stvari - planiranju budućeg doma. Prekrasna slika umjesto cjelovitog projekta koji su izradili profesionalci, plus vaš vlastiti nedostatak profesionalizma u području graditeljstva, daje vrlo žalosne rezultate.
San stanovnika Krasnojarska o izgradnji vlastite kuće u pravilu počiva na brojnim nijansama. Posebno je trnovit put ljudi koji su odlučili sami graditi. Pitanje je povezano ne samo s financijama i nemarom radnika, već i s vlastitim maštarijama i nepromišljenim kalkulacijama, koncentriranim samo u glavi. Dakle - stepenice koje ne ulaze u hodnike, stropovi do visine osobe, toaleti od 20 metara i druga iznenađenja.
U ovom ćemo članku pokušati objasniti što se još podrazumijeva pod riječju "projekt", kao i kako izbjeći pogreške i uštedjeti mnogo novca na njihovoj izmjeni. Evo najčešćih:
Pogreška 1: pogrešan položaj kuće na mjestu
Projektiranje kuće možete započeti nakon što odlučite o lokaciji zgrade, kupelji, vrtu, povrtnjaku na mjestu i gospodarske zgrade... Nalazit će se sprijeda, u sredini ili na kraju stranice - posao vlasnika. No, podsjetimo, kako prozori ne bi završili u stalnoj sjeni, morate razumjeti gdje sunce izlazi i zalazi. U naseljenim naseljima mjesto se može vidjeti od susjeda: u pravilu su kuće na njima pritisnute do jednog ruba sa sjenovite strane. U novim nenaseljenim zemljama morat ćete se naoružati kompasom. Druga važna točka je mjesto krova buduće kuće. Udari ne smiju padati na preslicu s prozorima, inače će u prostorijama biti hladno.
Pogreška 2: korištenje tuđeg projekta s Interneta
Naravno, nema ništa loše u korištenju uzorka projekta. Ali ne biste trebali uzeti prvi protuprojekt s Interneta, koji se ne temelji na stvarnosti. Još je gore ako osoba odabere temelje iz jedne kuće, zidove iz druge, a krov iz treće. Zbog toga konstrukcija možda neće podnijeti opterećenje, a temelj, na primjer, nije prikladan za tlo u vašem području. Ili cijela kuća neće biti izgrađena za naše geografske širine i neće biti dovoljno izolirana.
Pogreška 3: prilagođavanje projekta nakon početka gradnje
Zapamtite, svi elementi kuće međusobno su povezani, a prilagodba nekih dovodi do promjene parametara drugih. Također pogrešno izračunat prostor kao što su hodnici, širine zidova. Kao rezultat toga, zamišljeni hodnici od 1,5 metra pretvaraju se u hodnike od 1,2 metra, gdje će čak i stubište biti teško postaviti.
Pogreška 4: ostalo je previše prostora prije ograde
Ne ostavljajte prevelike praznine između kuće i ograde. U najboljem slučaju prostor će biti prazan, u najgorem slučaju ispunjen smećem.
Pogreška 5: preveliko područje ostakljenja
Koji vlasnik, predstavljajući buduću kuću, ne želi da bude topla i svijetla? Ovdje glavna stvar nije uspjeti, kao što se kaže u izreci "dobro je neprijatelj najboljih". Prvo, može biti toliko svjetla da se umorite od smišljanja mogućnosti kako zatvoriti prozore u ljetno jutro. To se posebno odnosi na spavaće sobe i sobe u kojima su prozori vrlo visoki. Drugo, veliki prozorski otvori dovode do značajnih gubitaka topline. Ovdje već govorimo o ostakljenju u kućama s "drugim svjetlom". Ovo je tehnika u kojoj nedostaje dio preklapanja između prvog i drugog kata. U Krasnojarsku postoje vikendice, gdje je površina takvog ostakljenja jednaka površini malog studija - od 36 "kvadrata". Kako se kuća ne bi ohladila zbog takvih prozora, ispred njih su postavljeni posebni "toplinski štitnici". Ako se ne želite gnjaviti, bolje je pridržavati se preporuka za ostakljenje: prozor bi trebao zauzeti 1 / 5-1 / 8 površine prostorije. Na primjer, u prostoriji od 40 "kvadrata" trebala bi imati 5-8 četvornih metara. m.
Pogreška 6: pogrešno odabrana veličina kotlovnice
Stručnjaci savjetuju da ispod kotlovnice ostavite najmanje 6-8 "kvadrata". Inače će biti vrlo teško smjestiti kotao i svu srodnu opremu, kao i povremeno ih dijagnosticirati. Na kraju vam samo treba mjesto za malu zalihu goriva (drva, ugljen, palete) na nekoliko dana.
Pogreška 7: pogrešan odabir kotla
Na primjer, pri izgradnji kuće bili ste sigurni da ne postoji bolji izbor načina grijanja ugljenom. Kao rezultat toga, mišljenje iz nekog razloga i vanjski faktori se promijenio, a drva za ogrjev će se koristiti. Međutim, kotao je izoštren za ugljen, a veličina se pokazala kao mala za ogrjev. Briketi za gorivo će vam priskočiti u pomoć, ali i dalje ćete žaliti zbog izbora.
Pogreška 8: pogrešan odabir radijatora
Ne štedite sredstva za radijatore koji odgovaraju parametrima prostorije. Inače će biti jako teško održavati temperaturu u njima u najžešćim mrazima.
Pogreška 9: zaboravljene sušilice ručnika u kupaonicama
Nemojte biti lijeni u fazi projekta položiti sušilo za ručnike u kupaonicama - električno ili uz pomoć cirkulacije tople vode. Za potonje osigurajte dodatnih 10-15 metara cijevi i njihovo spajanje grijanom tračnicom za ručnike i pumpom.
Pogreška 10: instalirano je nekoliko utičnica
Vrijedi unaprijed razmisliti o postavljanju aparata u sobe, kuhinje i druge prostorije. Još je bolje ako su utičnice izrađene s marginom. Na značajne greške pri projektiranju električnih ožičenja morat ćete otkinuti završnu obradu i ožičenje izvršiti na novom, a to je, kako se sjećamo, neplanirana potrošnja.
Pogreška 11: pogreške u projektiranju soba
V. dvokatnica za veliku obitelj bolje je dizajnirati dvije kupaonice odjednom. Tako ćete se spasiti od jutarnjih redova, sukoba i trčanja od poda do poda. Nemojte štedjeti na "kvadratima" za hodnik. Bolje je ostaviti najmanje 5 m duljine i 1,5-2 m širine, to će vam omogućiti pravilno i prikladno postavljanje namještaja. Ne zaboravite na dosljednost postavljanja prostora: ostava će biti prikladna u blizini kuhinje, svlačionica - u blizini spavaće sobe.
Pogreška 12: loše osmišljen ulaz u kuću
Čak i ako imate malu kuću, predvidite nekoliko ulaza i izlaza na web mjesto unaprijed. Na primjer, sprijeda i straga, za potrebe kućanstva ili ulaz u kotlovnicu. Tada ne morate nositi ugalj ili drugo gorivo kroz glavni ulaz i razbacati smeće s njega do kraja. Također razmislite o trijemu ili verandi. Preporučujemo izradu nadstrešnica ili tendi nad vašim trijemom. Tako će stepenice i pod zadržati svoje stanje dulje nego uz stalnu promjenu izlaganja suncu, snijegu ili kiši.
Pogreška 13: stepenice
Glavna stvar pri odabiru stubišta je njegova sigurnost za sve stanovnike kuće. Stoga veliku pozornost posvetite njegovu kutu, materijalima, širinama koraka i osvjetljenju. Dobitnom opcijom smatra se kut od 30 stupnjeva. Ako imate ili planirate malu djecu u svom domu, pobrinite se i za njihovu sigurnost. Kako ne bi odletjeli bez nadzora i ne napunili češere, suvremene tehnologije predviđaju posebna vrata.
Dakle, vidite da postoji mnogo nijansi u izgradnji vlastite kuće i ponekad je vrlo teško sve predvidjeti. No, kako biste u svom budućem domu bili što udobniji i ugodniji, treba se pobrinuti za njih. Prije početka gradnje razmislite o planu budućeg životnog prostora i stavite ga na papir ili ga iscrtajte u posebnom programu. Odgovorite sebi na nekoliko pitanja:
- koliko će ljudi živjeti u kući i koliko je prostora potrebno za to?
- koliko je podova bolje postaviti?
- Trebate li potkrovlje ili verandu?
Prilikom izgradnje privatne kuće većina programera često čini iste pogreške. U ovom smo članku prikupili 9 najčešćih grešaka u gradnji, izbjegavajući koje možete izgraditi vikendicu bez nepotrebnih problema.
Početak gradnje bez nadležnog projekta
Mnogi programeri radije preskaču ovu fazu i odmah započinju gradnju bez kvalitetnog projekta. No izgradnja ne počinje polaganjem prve opeke, već prenošenjem ideje na papir. Samo će visokokvalitetni projekt omogućiti izračunavanje procjene koja je što je moguće bliža stvarnosti, uvjete, broj uključenih stručnjaka.
Izbor nekvalitetnih građevinskih materijala
Drugi tipična greška, što kupci priznaju - izbor nekvalitetnih građevinskih materijala. Točnije, čak i tako. Uzmite dobar cement, ali dodajte prljavi pijesak. Kupite izolaciju od pouzdane tvrtke, ali uštedite na ljepilu za nju. U konačnici, to dovodi do dvostrukog gubitka sredstava. I dobro je ako se nedostaci moraju otkloniti čak i tijekom stvaranja kuće, a ne tijekom njezina rada.
Savjet
Kako ne biste potrošili više sredstava u fazi kupnje građevinskog materijala, morate unaprijed dovršiti procjenu projekta. Nadležni stručnjak izračunava sve do broja noktiju. To će vam omogućiti uštedu novca bez ugrožavanja kvalitete.
Sposobni graditelj neće pogriješiti i pobrinut će se da materijali ulaze postupno. to
- Neće forsirati Gradilište besposlen bez posla.
- Neće dopustiti da vrijeme pogorša kvalitetu materijala.
- Omogućit će izvođenje svih radova u fazama.
Pogrešno vrijeme za početak gradnje
Četvrta uobičajena pogreška je početak izgradnje privatne kuće u proljeće ili čak ljeto. U toploj sezoni beton za temelj će se sušiti mnogo puta brže. No to ne znači da će biti kvalitetniji. Vrijedi jasno razumjeti: ne možete žuriti sa izgradnjom kuće!
Savjet
Ne možete graditi kuću na temeljima koji se još nisu "slegli". Betonska otopina ispunjava sve praznine, izlijeva se na dodijeljeni prostor. Za to je potrebno vrijeme. Optimalno razdoblje za spremnost temelja je 1-2 mjeseca.
Što je kućica veća, temelj je jači. Jedna od najčešćih pogrešaka ne smije se napraviti - započeti podizanje zidova nad temeljem koji je izliven prije manje od mjesec dana. Iskusni graditelji kažu da je temelj potrebno uliti u toplu jesen. Prirodno sušenje betona omogućit će vam da dobijete najčvršći mogući temelj za vaš budući dom.
Konstrukcija bez upotrebe armature
Povećana snaga gradevinski materijal moguće samo pri upotrebi armature. Kuća se godinama gradi. Oborine, vjetar i rad smanjuju njegovu trajnost. I samo pojačanje može usporiti ovaj proces.
Savjet
Već upravljana zgrada može se ojačati. No to je teško i narušava izgled kuće. Nemojte činiti uobičajenu grešku nepismenih graditelja. Najbolja opcija je pojačanje tijekom gradnje.
Morate pojačati
- Temelj. Ojačanje može biti poprečno ili uzdužno.
- Zidovi. Ojačanje će vam omogućiti dodatno pričvršćivanje zidova od bilo kojeg materijala.
- Preklapanje. Grede će povećati njihovu otpornost na trošenje i omogućiti im da izdrže dodatna opterećenja ako se tijekom njihove ugradnje ojača.
Postupak pojačanja neće dugo trajati i neće previše povećati troškove projekta.
Konstrukcija bez zidne izolacije
Kuću je potrebno izolirati. Ovo je neraskidiva dogma. Pogreška je nadati se sustavu grijanja ili blagim zimama. Najbolja opcija je izoliranje zidova izvan kuće. Instalacija sustava toplinske obnove može se započeti odmah nakon podizanja zidova.
Ako je planirano vanjsko uređenje fasade, tada se ne možete pridržavati idealne ujednačenosti zidova. Time ćete uštedjeti vrijeme. A uređenje fasade može se izvesti odmah nakon jačanja izolacije do zidova.
Korištenje nekvalitetnih prozora s dvostrukim staklom
Pod toplinskom modernizacijom, svaki stručnjak pretpostavlja izolaciju zidova i ugradnju "ispravnih" prozora. Čak i najdeblja izolacija neće u potpunosti zadržati toplinu ako nema dobre prozore s dvostrukim staklom. Kvalitetni prozori jamstvo su očuvanja topline, kao i dobre zvučne izolacije.
Kako biste spriječili uobičajenu pogrešku, morate razmisliti o tome koliko će vrata biti u svakoj staklenoj jedinici. Također i jesu li potrebni prozori koji se mogu provjetravati. Moguće je ugraditi prozore s dvostrukim staklom čim se podignu zidovi, kao i nakon što je „kutija“ spremna.
Pogreške pri postavljanju krova
Većina suvremeni materijali krovovi su dovoljne kvalitete, međutim, česta je pogreška ne obratiti dužnu pozornost na krov. Svi problemi nastaju najčešće upravo zbog grešaka u instalaciji. Na primjer, pri kupnji visokokvalitetnih materijala za sam krov, na primjer, ugrađuju ga na jeftine pričvrsne elemente, što ukupno čini takav krov kratkotrajnim. Ili koriste materijale koji nisu prikladni za ugradnju određene vrste krova. Zato biste prilikom postavljanja krova trebali detaljno proučiti ovaj proces kako biste izbjegli dosadne pogreške.
Neispravan unutarnji raspored
Kuća mora biti udobna. Česta greška je planiranje soba bez uzimanja u obzir potreba stanovnika. Ako nema toliko prostora, možete:
- donirajte sobu za goste;
- napraviti malu svlačionicu;
- nemojte praviti veliki dnevni boravak.
Ali postoje stvari koje bi čak i mala kuća trebala imati. to
- Djeci trebaju vlastite sobe. Ako nije moguće napraviti sobe za svako dijete, zoniranje je potrebno izvršiti u zajedničkom vrtiću.
- Kuhinja bi trebala imati blagovaonicu koja može stati za cijelu obitelj.
- Ako kuća ima više od jednog kata, a spavaće sobe su, na primjer, na drugom, mora postojati kupaonica.
Dobar raspored učinit će da se stanovnici kuće osjećaju ugodno. I sama će kuća biti ugodna.
Odabir nekvalificiranog osoblja za izgradnju
I posljednja stvar. Nemoguće izgraditi dobra kuća ako u ovaj proces uključite nasumične ljude. Treba raditi dobro uigran tim. Potrebna mu je okosnica stručnjaka, dobar vođa, koji je također osoba koja kontrolira svaku fazu rada.
Odabir graditelja vjerojatno je najteži aspekt izgradnje kuće. Najbolji način- jedna tvrtka obavlja sav posao. To će izvođačima dati veću odgovornost. Istodobno, iskusna tvrtka s uigranim timom uvijek može dati pravovremene, kompetentne, potrebne preporuke.
Savjet
Morate sami kontrolirati sve faze izgradnje. Najbolje je ne dopustiti da sljedeći korak započne bez provjere prethodnog. Graditelji mogu sakriti svoje greške. A oni, nažalost, tada mogu biti nepopravljivi.
Zapravo, savjeti o tome kako izbjeći pogreške tijekom izgradnje mogu se nastaviti jako dugo. No navedenih 9 najtipičniji su i najteži za ispravljanje. Zato je bolje unaprijed znati što će ih spriječiti.
Ideja o izgradnji vlastitog doma, prema vašem ukusu i vašim idejama idealnog doma, toliko je primamljiva. Čini se da ništa nije lakše, samo morate pregledati predložene opcije, koje se lako mogu pronaći u specijaliziranim publikacijama ili posjetom uredu građevinskog ili projektnog ureda, i odmah ćete shvatiti odgovara li vam projekt ili ne.
Doista, nema ništa teško u mentalnom premještanju u prostor tako svijetlih i primamljivih slika, vidjeti sebe i svoju obitelj u slikovitom vrtu ili kraj bazena, koje je nacrtao ilustrator, zamisliti sebe pored ove kuće, ukrašene u seoski stil ili njihovi gosti s divljenjem pregledavajući vlastiti dvorac, ukrašen ne trivijalnim dizajnerskim užicima. Već mentalno možete zamisliti kako će biti ugodno provesti ljetne večeri, sjedeći na terasi ili kakav će se prekrasan pogled otvoriti s prozora.
Ali morat ćemo prekinuti takve primamljive snove i realnije pogledati šarenu sliku u sjajnom časopisu. I prvo što treba zapamtiti, takvi su projekti posebno stvoreni s ciljem da zarobe maštu potencijalnog kupca, pozornost se posvećuje sporednim stvarima koje prve upadaju u oči, ali doista važni temeljni i temeljno važni aspekti projekta ostaju u sjene.
Da, lijepo je zamisliti sebe kako živite u tako lijepoj kući, s kupolama, oslikanim vrbama u savršenoj shemi boja i isprepletenim bršljanom. Ali ne zaboravite da se takvi detalji lako uklapaju u gotovo svaki projekt, možete ukrasiti zgradu, postaviti biljke ili odabrati boje zidova ili krovova točno prema željama budućeg vlasnika kuće, bilo koji projekt može se isporučiti s kupolama i neobične saksije koje vam se sviđaju i drugi detalji.
Dakle, odabirom projekta koji se fokusira samo na vanjske detalje, možete pogriješiti. Mnogo je važnije obratiti pozornost na opći raspored kuće, komunikacijski sustav, sustav opskrbe plinom i vodom. Odnosno, na onim temeljnim točkama koje čine osnovu projekta i koje će naknadno biti teško promijeniti ili modernizirati ako vam nešto ne odgovara tijekom rada kuće.
Tipične greške
Obično sve pogreške pri odabiru projekta za kuću i osobnu parcelu proizlaze iz činjenice da programeri jednostavno ne zamišljaju sve trenutke s kojima se stanovnici suočavaju ladanjske kuće... A oni koji razvijaju projekt ne smatraju uvijek potrebnim obavijestiti kupca, ne želeći gubiti vrijeme i pokušavajući što prije dovršiti posao.
Prilikom odabira projekta kuće, bolje je konzultirati se sa svojim prijateljima ili poznanicima koji su već učinili tako važan korak i stekli Kuća za odmor, što znači da iz prve ruke zna o potencijalnim poteškoćama u kućanstvu koje mogu, a najčešće neizbježno proizlaze od vlasnika stanova. Osim općeg izgleda, koji bi trebao odgovarati vlasnicima kuće, trebali biste razmisliti o svim potencijalnim pogodnostima. komunalni sustavi, jer će se ti problemi neizbježno pojaviti pred vama ako se ipak kupi kuća.
Nažalost, česti su slučajevi kada kupac, odabirom projekta samo prema skici, ne može ni formulirati što mu se točno svidjelo u predloženoj verziji. A ako stručnjak krene u daljnje upite, ispada da je kuća prikazana na projektu jednostavno izgledala "lijepo" i "ugodno", u blizini takve kuće kupcu je bilo ugodno predstaviti sebe i svoje najmilije, slike su bile jedna primamljivija od drugih i rojila mu se u mašti ...
No kupac ne može povezati projekt sa stvarnim uvjetima, vremenskim iznenađenjima, uvjetima na terenu itd. Često ni vlastite potrebe nisu jasno formulirane, što znači da se rješenje ne traži u jednoj od opcija projekta.
Jedan od najvažnijih uvjeta koji bi trebao biti ispunjen prije nego što se pristupi odabiru ili dizajnu vrste buduće kuće je jasna izjava o svim potrebama i zahtjevima koje kuća mora zadovoljiti. I to ne bi trebali biti zahtjevi poput "lijepa", "ukusna", "trebala bi se odmah svidjeti" itd. Što su konkretnije i ispravnije formulirani cilj i kriteriji koje mora zadovoljiti, lakše će biti ne pogriješiti i ispravno se odlučiti za projekt.
Odabir projekta
Prvo pravilo za odabir projekta moralo bi biti - "ne vjeruj svojim očima". U ozbiljnoj interpretaciji, ovaj savjet zvuči ovako - ne biste se trebali oslanjati na prvi dojam vizualne slike budućeg doma. To nije tako jednostavno učiniti jer je kupac obično neiskusna osoba u sastavljanju projekata i bira, vođen emocijama, a ne zdravim razumom.
Ako pogledate sliku, vizualnu sliku svog budućeg doma i čini vam se da je ovo vaš idealan dom, onda odvojite vrijeme, ali pokušajte trezveno pogledati predloženi projekt ili nekoliko projekata. Ono što vidite na papiru neće uvijek i ne 100% odgovarati stvarnom stanju stvari, projekt je posebno kreiran s očekivanjem vašeg prvog dojma koji su stvorili stručnjaci koji savršeno dobro znaju što naglasiti, a što, naprotiv, vješto sakriti od pogleda potencijalnog kupca.
Upamtite da vanjski elementi i arhitektonski čari samo odvlače svu pažnju, dok osnova projekta - zapravo, sama kutija kuće, može ostati nezapažena. Paradoksalno, budući programer izmiče upravo onome što razlikuje jedan projekt od drugog, na što vrijedi obratiti posebnu pozornost. Drugi razlog zašto ne biste trebali pridavati veliku važnost stilu kuće, koji je atraktivno i detaljno napisan u projektu, je taj što se svako stilsko rješenje, bilo koji element vanjskog dizajna može prilagoditi vašem odabranom projektu.
Drugim riječima, odaberite svoju bazu, kutiju kuće, a iskusni arhitekt ili dizajner, slušajući vaše želje, učinit će od toga vaš idealan dom. I začudo, isti će projekt postati srednjovjekovni dvorac ili skromna seoska nastamba, ili možda moderna vikendica dizajniran u minimalističkom stilu. Odabirom projekta samo na temelju vanjskih značajki, kupac riskira da na kraju dobije nešto što neće zadovoljiti njegove potrebe, a daleko od onoga što je prikazano na slici.
Vodeći se samo načelom "svidjelo se to tebi ili ne", riskiraš da stvarno nedostaješ zanimljiv projekt, da ne primijetite i ne cijenite kuću svojih snova, a samo zato što je fasada kuće u određenom projektu izvedena u neuspješnom stilu.
Želio bih skrenuti pozornost kupaca i čini se da je još jedna nijansa očita. Najčešće će vam se predstavljati projekt kuće, upisan u određeni, nesumnjivo vrlo atraktivan krajolik. To je razumljivo, arhitekti nastoje prikazati svoj rad u što povoljnijem svjetlu, a što može ukrasiti kuću bolje od dobro nacrtanog krajolika. Kupac će, gledajući projekt, zamisliti kako je sjajno ujutro izaći na trijem i diviti se borovoj šumi ili pogledati kroz prozor u potkrovlju i vidjeti tamo slikoviti brežuljak ili rijeku, i koliko će ove dvije kupole biti slatke pogledajte pokraj neobičnog brda.
No u stvarnosti, područje na kojem će se kuća graditi može biti jako daleko od onog nacrtanog na slici, čak je moguće da dobar projekt na vašoj web stranici neće izgledati nimalo povoljno. U idealnom slučaju, dom talentiranog arhitekta trebao bi se savršeno uklopiti u okolni krajolik, istovremeno demonstrirajući njegove snage i prednosti.
“Gotovi” projekti - dobra odluka ili prijevara?
Danas mnoge publikacije, papirnate i internetske, nude velik broj takozvanih „gotovih“ projekata za koje programer može izabrati. Čini se da nema ništa lakše, odaberite projekt kuće koji je već stvorio stručnjak, unaprijed proučivši sve detalje, a zatim kupite ovaj projekt, značajno štedeći na individualnom radu arhitekta.
No takvo rješenje i dalje ima zamke i ima ih mnogo. Prvo, takvi su projekti često neprikladni za rad; s prividnom raznolikošću, nije tako lako odabrati opciju koja vam je potrebna, pomno promatrajući pojedinosti tu i tamo otkriva se nedosljednost, loše koncipiranje i nedostatak upućivanja na stvarne uvjete.
Pa čak i ako vam sve odgovara u projektu koji se nalazi u časopisu, najvjerojatnije će se ispostaviti da je takav projekt bio samo mamac koji je kupca gurnuo u kontakt s određenom tvrtkom, gdje će mu biti ponuđeno da razvije individualnijeg i naravno, skuplja verzija projekta.
Ali čak i ako se ne dogodi potpuna obmana, vrijedi sumnjati u održivost opcije za odabir "gotovog" projekta. Uostalom, svaki projekt mora uzeti u obzir puno nijansi terena, od klime i vrste tla, do komunikacijske infrastrukture i blizine drugih objekata. Sve to treba uzeti u obzir kada ćete kod kuće, što znači da se individualni pristup još uvijek ne može izbjeći, posvetivši više pažnje detaljima projekta i ulažući više vremena i truda, završiti s kućom koja udovoljit će svim zahtjevima i oduševit će vas još mnogo godina. ...