Hipoteka u Nomos banci: programi, uvjeti, kamate. Hipoteka u fc otvaranju (ex
Hipoteka omogućava gotovo bilo kome da kupi dobro stanovanje, bez potrebe za uštedom potrebnog iznosa dugi niz godina. No, sada je izbor banaka koje nude ovu uslugu zaista raznolik, što značajno otežava izbor zajmoprimaca. Jedna od tih organizacija je Nomos banka.
Da biste shvatili kako se njegove ponude razlikuju od usluga drugih zajmodavaca, vrijedno je proučiti kome i pod kojim se uvjetima hipoteka nudi u Nomos banci.
Ova kreditna institucija odlikuje se pristupom pružanju usluga kupcima. Neki se uvjeti za dobivanje hipoteke i samo pozajmljivanje značajno razlikuju od zahtjeva drugih banaka, uglavnom u pozitivnom smjeru.
Posebno:
- Hipoteka aplikacija može smatra se do tri dana;
- Svakom od potencijalnih zajmoprimaca za nadzor ovog zajma dodjeljuje se poseban stručnjak;
- Možete dobiti hipoteku za nekretnine u bilo kojoj regiji;
- Možete odabrati bilo kojeg programera.
Prednosti kreditiranja u Nomos banci
Vrijedno je detaljnije razmotriti svaku od tih prednosti kako bismo jasno razumjeli u čemu se razlikuje od prijedloga drugih zajmodavaca.
Tri dana za razmatranje prijave
Ovo je očit plus zajmodavca, jer druge banke mogu obrađivati \u200b\u200bzahtjeve za kredit od nekoliko tjedana do mjeseca.
Štoviše, ne od trenutka podnošenja zahtjeva, već samo nakon što je dostavljen kompletan paket dokumenata. Takva je učinkovitost prikladnija za bilo kojeg klijenta.
Odvojeni menadžer
U kreditnim institucijama, obično, prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekom, jedan upravitelj može istovremeno služiti nekoliko zajmoprimaca, što postupak čini puno sporijim.
Kupnja kuće u bilo kojem području
U osnovi, zajmodavci kupovinu stambenog prostora stavljaju u blizinu banke u kojoj je hipoteka uzeta kao jedan od preduvjeta za izvršenje ugovora.
To je neophodno jer:
- Lakše je procijeniti cijenu imovine hipoteke;
- Ako klijent ne može vratiti zajam, tada će zajmodavac morati prodati hipoteku kako bi nadoknadio gubitke. A lakše je ako je blizu banke;
- Općenito je lakše servisirati zajam.
Ovaj je pristup prikladan za zajmodavce, ali korisnici kredita moraju značajno suziti polje izbora. Ali Nomos banka omogućuje kupnju nekretnina u bilo kojoj regiji Rusije.
Besplatan izbor programera
U većini velikih ruskih banaka klijent može birati samo nekretnine od programera koji je naveden na popisu banaka s ovlaštenim građevinskim tvrtkama.
Postoji nekoliko razloga za to:
- Akreditirani programeri plaćaju banci određeni postotak za kupnju stana kod njih na hipoteci od ovog zajmodavca;
- Banke odabiru pouzdane građevinske tvrtke, pa će i dužnik i zajmodavac biti sigurni u njegovu pouzdanost.
Međutim, to također otežava dužniku da odabere stan. Nomos banci bit će omogućeno da odabere apsolutno bilo koju građevinsku tvrtku.
Uvjeti hipoteke u Nomos banci
Nomos banka također se odlikuje povoljnijim uvjetima hipoteke. Ovdje su osnovni zahtjevi koji se odnose na sve programe kreditiranja u banci. Detaljnije informacije bit će navedene na popisu uvjeta za određenu vrstu hipoteke.
A uvjeti Nomos banke su sljedeći:
- Iznos plaćanja, s anuitetnom vrstom zajma, može biti do 60% prihoda zajmoprimca. Obično zajmodavci ne dopuštaju klijentima da daju doprinose ove veličine, jer u tom slučaju zapravo možete ostati bez dovoljno novca za život. Ali Nomos banka omogućuje vam da sami odlučite;
- Prva rata na kredit iznosi najmanje 10% iznosa zajma. Zbog nepovjerenja u zajmoprimce, većina ruskih banaka zahtijeva veliki predujam. Obično njegova vrijednost doseže 30-50% iznosa zajma;
- Maksimalni iznos zajma može biti 30 milijuna rubalja, a minimalni - 500 000 rubalja. To je zbog činjenice da je Nomos banka dizajnirana za izdavanje velikih zajmova;
- Zajam se može izdati u bilo kojoj pogodnoj valuti, unatoč činjenici da većina ruskih banaka to ne dopušta.
Hipotekarno kreditiranje u Nomos banci
Zahtjevi zajmoprimca
Jedno od glavnih obilježja Nomos banke je da ne samo građanin Rusije, nego i bilo koja druga država može postati dužnik. Važno je samo da ta osoba bude rezident ruske porezne službe i plaća porez na teritoriju Ruske Federacije.
Pored toga, ove kategorije građana mogu uzeti hipoteku:
- entiteta;
- Pojedinac;
- Samostalni poduzetnik.
Međutim, individualni poduzetnici ili pravne osobe mogu računati na hipoteku u ovoj banci samo ako njihovo poslovanje uspješno posluje više od dvije godine.
Videi sa sličnim sadržajem:
Ostali zahtjevi vjerovnika uključuju sljedeće:
- Privremena ili stalna registracija na teritoriju Ruske Federacije;
- Najmanje tri mjeseca rada na posljednjem mjestu zaposlenja;
- Ukupno radno iskustvo od najmanje godinu dana;
- Klijent u trenutku registracije hipoteke mora imati 18 godina (obično se u drugim bankama hipoteke izdaju od 21. godine života);
- Na kraju roka zajma, klijent ne smije biti stariji od 65 godina;
- Zajmoprimac mora imati stalni izvor prihoda.
Međutim, unatoč prilično lojalnim zahtjevima zajmodavca prema svojim dužnicima, postoje kategorije građana kojima hipoteka nije izdana.
Ti ljudi uključuju predstavnike sljedećih zanimanja:
- Konobar ili barmen;
- Tjelohranitelj;
- Zaposlenik neregistrirane tvrtke;
- Osoba koja radi za neregistriranog poduzetnika.
Popis potrebnih dokumenata
Prilikom podnošenja zahtjeva, potencijalni dužnik mora osigurati određeni paket papira za razmatranje od strane zajmodavca.
Ovi dokumenti moraju potvrditi vaš socijalni status, prihode i još mnogo toga. To uključuje:
- Identifikacija;
- Vojna iskaznica (za muške zajmoprimce starije od 27 godina);
- Radovi koji potvrđuju vaše kvalifikacije i visoko obrazovanje;
- Kopija ugovora o radu i knjižice o radu;
- Potvrde o braku, rođenju djece i bračnom ugovoru;
- Potvrda o 2-NDFL za potvrdu prihoda;
- Da biste potvrdili prisutnost dodatnog dohotka, možete osigurati odgovarajuće sporazume i tako dalje.
Obvezna dokumentacija za razmatranje zahtjeva u Nomos banci, kao i dodatni uvjeti za hipoteku
Strani državljani moraju dodatno pružiti svoju vizu, dozvolu za rad u Ruskoj Federaciji, kao i potvrditi registraciju i pravo na privremeni boravak u Rusiji.
Za individualne poduzetnike i pravne osobe potrebno je donijeti sljedeće dokumente:
- Porezne prijave poduzeća;
- Tvrtka koja izvještava za 2 godine rada;
- Ako zauzmete rukovodeće mjesto u tvrtki, morat ćete ponijeti izvadak iz registra koji govori o tome da niste osnivač tvrtke.
Uz to, u poslovnici banke od vas će se možda tražiti da donesete dodatne papire. Dakle, čest je zahtjev da dostavite dokumente u kojima se navodi da imate trenutne dugove po kreditima. Dakle, zaposlenik će moći izračunati optimalnu mjesečnu uplatu za vas, što će vam omogućiti da platite oba kredita istovremeno.
Hipoteka za poslovanje u Nomos banci
Hipotekarni programi u Nomos banci
Za jasnije razumijevanje onoga što Nomos banka može ponuditi svojim potencijalnim zajmoprimcima, potrebno je proučiti i usporediti različite programe hipotekarnih zajmova.
Naziv programa | Valuta zajma | Minimalna kamatna stopa | Maksimalni rok zajma | Dodatni uvjet |
---|---|---|---|---|
Otkup stana | rubalja | 11.75% | 30 godina | |
Kupnja nekretnina | rubalja | 11.75% | 30 godina | Potrebno je osigurati solventnost ili hipotekarnu imovinu zajmoprimca |
Kupnja kuće sa zemljištem | rubalja | 12.75% | 30 godina | Potrebno je osigurati solventnost ili hipotekarnu imovinu zajmoprimca |
Zajam za predujam | rubalja | 11.75% | 30 godina | Potrebno je osigurati solventnost ili hipotekarnu imovinu zajmoprimca |
Remont | rubalja | 15% | 30 godina | Potrebno je osigurati solventnost ili hipotekarnu imovinu zajmoprimca |
Hipotekarno kreditiranje u Nomos banci odlikuje se mnoštvom prednosti i minimalnim popisom zahtjeva. Zajmoprimac može dobiti zajam za 30 milijuna rubalja, a da pritom uopće nije državljanin Rusije.
Svatko tko ispunjava minimalne zahtjeve kreditne institucije, ima službeni prihod i dugo radno iskustvo može dobiti hipoteku od Nomos banke, koja se pridružila financijskoj skupini Otkritie.
Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako da riješim svoj problem - obratite se savjetniku:
PRIJAVE I POZIVI PRIHVATAJU se 24/7 i BEZ DANA.
Brzo je i JE BESPLATNO!
Postoji nekoliko programa zajma za izbor, od kojih svaki ima određene uvjete.
Pojmovi
Nomos banka, koja je dio Otkritie grupe, nudi sljedeće uvjete za hipotekarne kredite:
- Ukupni iznos zajma iznosi do 30 milijuna rubalja uz kamatnu stopu od 11,15% do 14,75%. Potrebno je izvršiti prvobitno plaćanje u iznosu od 40% od ukupne kupoprodajne cijene. Rok otplate duga je od 1 do 30 godina.
- Vojna hipoteka - izdaje se bez provizije. Moguća je kupovina stana u zgradi u izgradnji. Potrebno je izvršiti početno plaćanje - 20%. Jamci nisu uključeni. Maksimalni iznos zajma je 2 milijuna 75 000 rubalja.
- Refinanciranje - izdaje se pod uvjetom da klijent podnese potvrdu kojom se potvrđuje otvaranje zajma u drugoj banci. Kamatna stopa za refinanciranje - 11,25%. Banci je potrebno osigurati kolateral.
- Program apartmana s početnom uplatom 20%. Nema potrebe za uključivanjem jamaca.
- Korištenjem majčinskog kapitala hipoteka se izdaje po povoljnim uvjetima. Početna uplata iznosi 10%, provizije se ne naplaćuju.
- Možete kupiti stan u novoj zgradi ako izvršite početnu uplatu od 20%. Novac se izdaje u gotovini, moguće je prenijeti na osobni bankovni račun.
- Moguće je ugovoriti hipotekarni kredit uz podršku države. Klijent mora izvršiti početno plaćanje u iznosu od 30% od ukupnog troška imovine.
- Program hipoteka plus - veličina zajma od 500 000 rubalja do 30 godina. Zahtijeva se osiguranje. Novac se prenosi na bankovni račun dužnika ili izdaje u gotovini. Kamata na kredit iznosi 14,5%.
Uvjeti za odabrani kreditni program odvojeno se dogovaraju s klijentom banke, tako da kamatna stopa može ovisiti o tome ima li osoba mogućnost pružiti banci kolateralno ili ne. Ako se osigura kolaterala, kamata na hipoteku postaje znatno niža.
Zahtjevi za klijente
Da bi dobio hipoteku od Nomos banke, građanin mora ispunjavati određene uvjete:
- minimalna dobna granica je 23 godine. Maksimalna dob za uobičajene zajmove je 65 godina. Umirovljenici mogu primati novac u okviru posebnog programa "mirovinski kredit";
- prisutnost ruskog državljanstva i registracije na području regije u kojoj se izdaje hipotekarni kredit preduvjet je, ako se ne poštuje, novac se neće izdavati;
- radno iskustvo - najmanje 4 mjeseca na posljednjem poslu. ukupno iskustvo ne može biti kraće od jedne godine. Kopije stranica iz radne knjižice daju se kao potvrda;
- za neke vrste hipotekarnih kredita mora se osigurati osiguranje. Banka ozbiljno razmišlja o ublažavanju rizika i zaštiti se u slučaju da klijent ne plati hipoteku;
- za velike zajmove registracija se vrši samo u prisutnosti jamca ili zajmodavca, koji može biti supružnik, blizak srodnik.
Ako potencijalni klijent ne ispunjava jedan ili dva zahtjeva, hipoteka se još uvijek može izdati, ali pod uvjetom da je osoba službeno zaposlena i može potvrditi svoj prihod, koji mora biti toliko velik da se isplata hipotekarnog kredita vrši bez odgađanja i propusta.
Potrebni dokumenti
Za upis hipoteke banka pruža sljedeći set dokumenata:
- Ruska putovnica zajmoprimca je izvornik i fotokopije stranica s registracijom, osobni podaci o građaninu, bračni status, vojna dužnost.
- SNILS ili INN.
- Ako hipoteku kupuju mladi roditelji koji imaju dijete, možda će biti potrebna potvrda Uprave za starateljstvo i skrbništvo, posebno ako obitelj prodaje jedan dom, a kupuje drugi.
- , koja je naručena na teret zajmoprimca u tvrtki za procjenu.
- Drugi dokument koji potvrđuje identitet - mora biti sa fotografijom: vozačka dozvola, putovnica.
- Potvrda s mjesta rada, kojom se potvrđuje službeno zaposlenje i dokument u obliku 2NDFL.
- Ako građanin ne radi službeno, dostavlja se drugi dokument koji potvrđuje prisutnost dodatnog dohotka.
- Kada banci osigurate imovinu kao zalog - automobil ili stan - potreban je i dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad založnim predmetom.
Ako iz nekog razloga izvorni dokument nedostaje ili ga nije moguće predočiti, dopušteno je dostaviti fotokopije, ali moraju biti ovjerene kod javnog bilježnika. U nekim slučajevima zaposlenik banke traži dodatne dokumente kako bi se hipoteka odobrila, a moraju ih predočiti.
Kako dobiti hipoteku u Nomos banci
Danas je nemoguće pronaći podružnicu Nomos banke - organizacija se pridružila financijskoj grupi Otkritie i djeluje pod logotipom ove tvrtke.
Da biste odabrali program hipotekarnog pozajmljivanja i dobili zajam, morate poduzeti sljedeće korake:
- ispunite upitnik u poslovnici banke ili na službenom web mjestu organizacije;
- odgovoriti na sva pitanja kreditnog službenika;
- pružiti paket potrebnih dokumenata;
- dobiti preliminarno odobrenje hipoteke;
- naručiti procjenu stana, podnijeti banci izvještaj koji izdaje zaposlenik tvrtke - procjenitelj;
- primati novac od banke, u gotovini ili na bankovni račun;
- platiti stan;
- predstaviti banci dokument kojim se potvrđuje upis vlasništva nad kupljenom nekretninom.
Općenito, postupak dobivanja hipotekarnog zajma prilično je jednostavan, ako samo klijent ispunjava zahtjeve banke i može ispuniti neke uvjete, na primjer, osigurati osiguranje. Inače će za dobivanje hipoteke biti potrebna dodatna dokumentacija.
Ako građanin nema priliku posjetiti poslovnicu banke, može se prijaviti putem interneta ispunjavanjem odgovarajućeg obrasca na web stranici:
U prijavi moraju biti navedeni: osobni podaci - puno ime, datum rođenja i mjesto rođenja, grad prebivališta, adresa privremenog ili stalnog prebivališta, kontakt podaci - adresa e-pošte, 2 - 3 mobitela.
Sve pružene podatke provjerava služba osiguranja Nomos banke, stoga, ako su podaci ukrašeni ili nisu naznačeni pouzdano, hipotekarni kredit neće biti izdat.
Mnogi potencijalni klijenti često zanemaruju ispuniti neka polja u upitniku - to također značajno smanjuje šanse za kredit za kupnju vlastitog stana.
Upitnik mora naznačiti željeni iznos zajma i približno dospijeće tog iznosa. Što je hipoteka veća, to je manja vjerojatnost da će ona biti odobrena, posebno ako klijent ne može pružiti osiguranje, a prihod je prosječan ili čak ispod prosjeka.
Prednosti i nedostatci
Svaka vrsta zajma ima svoje prednosti i nedostatke. Općenito, usprkos mogućnosti kupnje vlastitog stambenog prostora, ljudi se boje uzeti hipotekarne kredite zbog svoje veličine - minimalni iznos - 500.000 rubalja može se vratiti u roku od 5-10 godina.
Međutim, većina građana nema drugu priliku za kupnju kuće, osim što je preuzmu na hipoteku, pa još uvijek moraju podnijeti zahtjev za hipoteku. Da ne biste osjetili snažno razočaranje, trebali biste se unaprijed upoznati s glavnim prednostima i nedostacima ove vrste kreditiranja.
Prednosti:
- Veliki broj različitih programa hipotekarnih zajmova, mogućnost dobivanja zajma korištenjem sredstava majčinskog kapitala, vojne hipoteke ili uz potporu države.
- Minimalni, standardni paket dokumenata potreban za primanje novca.
- Kada dajete osiguranje, možete dobiti zajam, čak i ako je prihod manji od minimuma utvrđenog u banci ili ako višemjesečno iskustvo nije dovoljno.
- Otplata se vrši jednakim, anuitetnim plaćanjima, unaprijed se dogovara raspored s klijentom i sastavlja se uzimajući u obzir njegove sklonosti.
Kupnja vlastitog doma nije lak zadatak, a za mnoge Ruse to je potpuno nemoguće bez privlačenja posuđenih sredstava. S obzirom na to, hipoteka je jedan od najpopularnijih formata zajma u 2018. godini. Neke zanimaju uvjeti pod kojima se izdaje hipoteka u Nomos banci, kome je dostupna i što je potrebno za registraciju.
Izdaje li Nomos banka hipoteku?
Prije nego što se raspitate o uvjetima kreditiranja, morate shvatiti postoje li hipotekarni programi u Nomos banci. Recimo odmah da danas ne postoji kreditna institucija s ovim imenom. Još 2012. godine Nomos banka je preimenovana u Otkritie Bank. Ostale banke su mu se pridružile, na primjer, Petrokommerts i Khanty-Mansiysk banka. Stoga je ispravnije, govoreći o hipoteci Nomos, nazvati instituciju FC „Otkritie“.
U samoj Otkritie banci hipoteke se izdaju u sklopu više programa odjednom. Kupcima su na raspolaganju i debitne i kreditne kartice, depoziti, potrošački zajmovi. Za predstavnike poduzeća postoje posebni uvjeti usluge i programi.
Hipotekarni programi FK "Otkritie"
Otkritie banka razvila je čitav niz hipotekarnih programa za svoje dužnike. Za vojsku i obitelji s porodiljskim kapitalom osigurani su posebni uvjeti.
Usput, sada Otkritie banka (Nomos banka) nudi posebne povoljne uvjete za hipoteke. Stope su snižene do 31. srpnja 2018. godine.
Za sve kategorije klijenata postoji mogućnost kupnje vlastitog stana u 2 programa - "Novogradnja" i "Stan". Drugi vam omogućuje kupnju stanova na sekundarnom tržištu. Znakovito je da su stope za ove programe iste - od 8,7% godišnje. Štoviše, da biste ga postigli, morate ispuniti brojne zahtjeve:
- veličina prvog obroka nije manja od 50% troškova stečenog stanovanja;
- obvezno pružanje potvrde o dohotku u obliku 2-NDFL ili izvoda s računa plaće (osim toga, ako postoji sudužnik, on također mora dati takve podatke);
- klijent pristaje ugovoriti vlasništvo, imovinu, vlastiti život i invalidsko osiguranje.
Dodatni zahtjev za program "Nova zgrada" je hipoteka do 5 godina. Ako navedeni zahtjevi nisu ispunjeni, kamatna stopa bit će znatno viša. Uvjeti za programe u cjelini su sljedeći:
Svi programi uključuju izdavanje novca isključivo u rubaljima. Valutna hipoteka u Nomos banci (FC "Otkrytie") se ne izdaje.
Štoviše, programi imaju svoje karakteristike, s kojima biste se trebali upoznati prije nego što kontaktirate banku.
Nadoplate za kamate
Za sve programe, osim vojne hipoteke, predviđaju se promjenjive stope koje se određuju za svakog klijenta pojedinačno na temelju procjene njegove solventnosti. Za vojsku stopa je ujednačena - 9,00% godišnje. U ostalim slučajevima, postotak se može povećati ako:
- klijent ne prima plaću u ovoj banci (+ 0,25%);
- barem je jedan dužnik donio potvrdu o dohotku u obliku banke, a ne 2-NDFL (+ 0,25%);
- barem jedan dužnik - individualni poduzetnik, vlasnik tvrtke ili suvlasnik (+ 1,00%);
- klijent odbija osigurati rizik gubitka vlasništva nad nekretninama (+ 2,00%);
- klijent ne sklapa osobno životno i invalidsko osiguranje (+ 2,00%).
U konačnici, stopa hipoteke može se povećati za dodatnih 5,5% godišnje. A ako klijent može sklopiti osiguranje u trenutku transakcije, tada ne može promijeniti svoje životne okolnosti.
refinanciranje
FC Otkritie (Nomos banka) trenutno refinancira hipoteke po stopi od 8,7% godišnje. Međutim, ne vrijedi za sve. Usput, do registracije hipoteke, stopa se automatski povećava za 2% godišnje, odnosno najmanje 10,7% godišnje.
Preduvjet za refinanciranje je ciljano korištenje sredstava - novac mora ići za otplatu hipoteke u drugoj banci. Nema drugih kredita koji ispunjavaju uvjete za ovaj program.
Uz to, banka ograničava maksimalni iznos izdanih sredstava. Njegova veličina ovisi o cijeni nekretnine. Minimalni je 20% troškova, a maksimalan:
- 90% - za klijente sa platnim spiskom;
- 80% - ako barem jedan od korisnika kredita može potvrditi nivo prihoda samo potvrdom u obliku banke;
- 85% - nakon potvrde dohotka 2-NDFL certifikatom svih korisnika kredita.
Osiguranje za takav zajam je stan koji je kupljen novcem na refinanciranoj hipoteci.
Zahtjevi zajmoprimca
Ako osoba želi dobiti hipoteku od Nomos banke (Otkritie FC), mora zadovoljiti navedene zahtjeve:
- rusko državljanstvo - banka ne pruža programe za strance;
- dob od 18 do 65 godina;
- prisutnost registracije na teritoriju zemlje (barem privremene);
- stalni posao najmanje posljednja 3 mjeseca;
- ukupno radno iskustvo u posljednjih 5 godina - najmanje 1 godinu.
Uz to, pojedinačni poduzetnik ili pravna osoba mora biti registriran u zemlji u posljednje 2 godine.
Isti se zahtjevi primjenjuju i na sudužnike. Usput, supružnik će zasigurno djelovati kao zajednički i nekoliko zajmoprimca, izuzetak je ako postojećim bračnim ugovorom drukčije određeno. Bliski srodnici, na primjer, djeca ili roditelji, braća i sestre, također mogu postati suosnivači.
FC Otkritie ne posuđuje određene kategorije pojedinaca u okviru hipotekarnih programa. Na primjer, tjelohranitelji, barmeni, konobari, zaposlenici kockarnica i kockarnica, poker klubova i drugi neće moći dobiti novac za kupnju stana.
Potrebni dokumenti
Klijent koji ispunjava navedene zahtjeve može izdati hipoteku u Nomos banci, pod uvjetom da sadrži cijeli paket dokumenata. Trebat će vam:
- ruska putovnica;
- presliku radne knjižice ovjerenu od poslodavca (u slučaju primanja plaće u banci - ugovor o radu);
- potvrda o dohotku za posljednjih 6 mjeseci ili stvarni provedeni sati, ali ne manje od 3 mjeseca za klijente plaća.
Sve dokumente pažljivo pregledava bankarski stručnjak. U pojedinačnim slučajevima može zahtijevati i druge popratne dokumente.
Procjena solventnosti
Da bi povećao šanse za odobrenje, dužnik mora dokazati banci da je u stanju platiti. Prilikom ocjenjivanja klijenta, stručnjaci financijske institucije procjenjuju:
- razina plaća (štoviše, bonusi i ostali dodaci uključuju se u konačni iznos);
- prihod od drugih vrsta rada (honorarni posao, poduzetnička aktivnost, najamnina, mirovina).
Pozornost se posvećuje i stanju kreditne povijesti, pravovremenosti otplate financijskih obveza u prošlosti. Kako dokazati svoj prihod ovisi o vrsti aktivnosti. Pomoć 2-NDFL univerzalni je dokument za zaposlenike u organizacijama. Poduzetnici podnose porezne prijave, računovodstvene i financijske izvještaje.
Registracija hipoteke
FC "Otkrytie" jedna je od rijetkih banaka koja svojim klijentima nudi gotovo u potpunosti daljinsko upisivanje hipoteke. Ovo zahtijeva:
Usput, danas je banka shvatila priliku da pošalje zahtjev za hipoteku ne samo s računala, već i sa pametnog telefona.
Online hipotekarni kalkulator Nomos banke
FK "Otkrytie" (Nomos banka) razvio je internetski kalkulator hipoteke s kojim možete izračunati preliminarne parametre za program koji želite.
Lako je i jednostavno raditi s njim zbog intuitivnog sučelja. Za izračun parametara buduće hipoteke potrebno je:
- odaberite program na vrhu kalkulatora;
- odredite iznos zajma (ne koliko košta nekretnina, već koliko novca treba od banke);
- odredite iznos prve rate;
- odaberite termin zajma.
Sustav će automatski preračunati mjesečni iznos plaćanja i kamatnu stopu. Uz to, banka navodi iznos potrebnog minimalnog dohotka. To je vrlo zgodno, jer klijent može unaprijed odabrati optimalne uvjete i iznose u skladu sa svojom plaćom.
Zaključak
Hipotekarna Nomos banka danas je prilično popularna među Rusima. Međutim, bilo bi ispravnije govoriti o Otkritie banci, jer je to bilo ime financijskoj instituciji u 2012. godini. Različiti programi hipotekarnih zajmova, pristupačne kamate - sve to privlači korisnike kredita. Međutim, glavni nedostaci su: nemogućnost dobivanja hipoteke bez potvrde o dohotku, čak i uz veliko početno plaćanje, kao i mnogo veći koeficijenti i prisutnost ograničenja pri registraciji za osobe određenih zanimanja. Najpovoljnija ponuda bit će za plaće klijente ove banke i one koji imaju dobar službeni posao i velika primanja.