Uzorak popunjavanja zahtjeva za stambeni kredit. Obrazac zahtjeva za stambeni kredit od Sberbanke
Čitanje 6 min. Pregledi 75 Objavljeno 22.08.2018
Gotovo svaki odrasli Rus suočio se u svom životu s potrebom da podnese zahtjev za kredit. Najteže i dugotrajnije je dogovoriti kredit za kupnju stambenog prostora. Hipoteku ne odlikuju samo povećani zahtjevi za razmatranje i odobravanje kandidata, već i strogost u pogledu prikupljanja i obrade dokumenata.
Sberbank pod uvjetima uzimanja hipotekarni zajam zahtijeva pripremu primarnog upitnika. Ovaj dokument je prilično dugačak, pun mnogih pitanja. Potencijalni zajmoprimac mora znati da ispravno ispunjen obrazac zahtjeva za hipoteku za Sberbank povećava šanse za dobivanje odobrenja za kredit od banke.
U slučaju poteškoća prilikom ispunjavanja upitnika obratite se zaposlenicima bankeZašto vam je potreban obrazac zahtjeva za hipotekarni kredit
Kako bi Sberbank brzo razmotrio podneseni zahtjev i donio presudu o kreditu, klijent mora dostaviti paket dokumentacije na čijem popisu je i ovaj obrazac zahtjeva. U ovom dokumentu budući zajmoprimac izražava želju za podizanjem kredita i daje zajmodavcu detaljne podatke o sebi.
Kada je suzajmoprimac povezan za primanje zajma, morat će ispuniti isti upitnik. Obje prijave mogu se ispisati popunjavanjem u elektroničkom formatu i priložiti ostatku paketa dokumenata.
Pravila za ispunjavanje prijavnice
Zahtjev za hipoteku je memorandum. Namijenjen je za samodovršenje. Zato biste trebali znati ispuniti prijavnicu za dobivanje stambeni zajam Sberbank, uzimajući u obzir sve postojeće nijanse. Ovaj dokument se sastoji od pet punih stranica koje klijent ispunjava i dodatnog lista namijenjenog za oznake zaposlenika Sberbanke.
U zaglavlju aplikacije budući zajmoprimac/sudužnik označava trenutni status, a zatim pažljivo i točno popunjava preostale stupce. Obrazac zahtjeva za hipoteku Sberbank uključuje sljedeće stavke:
- Status osobe u postupku obrade kredita (zajmoprimac, sudužnik, jamac ili zalogodavac).
- Svi osobni podaci: vlastiti i putovnica. Ako je došlo do promjene prezimena, potrebno je naznačiti prethodno, a ako imate putovnicu označiti određeni stupac.
- Telefoni. Štoviše, potrebno je unijeti sve dostupne (kuća, mobitel, posao).
- Adresa stvarnog prebivališta s naznakom prijave (stalna ili privremena).
- Podaci o postojećim rođacima (supružnik, djeca). U ovom trenutku bilježe se metrika i za one osobe koje su u rodbinskim vezama, ali ne žive zajedno.
- Posao. Sve informacije o organizaciji u kojoj budući zajmoprimac radi (pun naziv tvrtke, njena adresa, kontakti), vrsta zaposlenja: puno / djelomično i staža na datoj dežurnoj postaji.
- Profitabilnost. Ova stavka će vam reći o razini prihoda klijenta. Navedena je plaća oba supružnika. Također je potrebna potvrda dostavljenih podataka. Potrebno je posebno evidentirati visinu redovnih troškova (doprinosi, najamnina, ostala postojeća plaćanja). Usput, ne uzimaju se u obzir troškovi režija i drugih vrsta plaćanja kućanstva.
- Ostala imovina u vlasništvu bračnog para. Ako se radi o nekretnini, navodi se godina kupnje nekretnine, trošak i površina. Za vozila su potrebni podaci o registraciji vozila.
- Posebnom se stavkom navodi dostupnost plaće odn penzionerska karta iz Sberbanke. Vrijedi znati da vlasnici ove plastike imaju pravo na povlastice pri podnošenju zahtjeva za kredit, kao i da se povećava šansa za dobivanje odobrenja.
- Ostatak podataka budućeg zajmoprimca ( police osiguranja, raspoloživi ili već zatvoreni zajmovi).
- Datum sastavljanja dokumenta.
- Karakteristike kredita koji se izdaje (iznos kredita, vrsta hipotekarni kredit, očekivani rokovi dospijeća, vrijednost stečene stambene nekretnine). Želje klijenta u vezi polog na kredit, te na temelju čega je poželjno rasporediti plaćanja.
Budući zajmoprimac također treba na popunjenom upitniku navesti svoju suglasnost za obradu svih podataka (uključujući osobne podatke). Ova klauzula stupa na snagu u trenutku potpisivanja dokumenta i ostaje na snazi 5 godina. No, u pravu je zajmoprimca da opozove privolu za obradu osobnih podataka kada se banci podnese pismeni zahtjev.
Točnost i potpunost svih dostavljenih podataka u obrascu zahtjeva značajno povećava šanse da banka odobri zahtjev za kredit.
Potrebni dokumenti za upis hipoteke
Svi podaci dostavljeni i navedeni u obrascu zahtjeva za hipoteku moraju biti točni i pouzdani. Sberbank pažljivo provjerava sve informacije i, u slučaju otkrivanja i najmanje netočnosti, odbija. Obavezno je ispuniti sve točke prijave, Sberbank ne prihvaća poluprazne papire na razmatranje. Također će budućem zajmoprimcu biti korisno saznati neke preporuke koje mogu povećati šanse za odobrenje kredita:
- bolje je navesti u iznosu kredita koji je povećan od potrebnog iznosa (obično banka tada snižava ovu granicu);
- ne možete popunjavati one rubrike koje su namijenjene popunjavanju drugih osoba (jamci/sudužnici);
- pri promjeni prezimena obavezno obavijestiti prethodno (ovo je potrebno da banka provjeri postojeće kreditna povijest);
- ne potkopavaju postojeći bračni status, neophodno je navesti podatke o supružniku, jer bračni par može postati sudužnik, a bliski rođaci u ovoj ulozi povećavaju šanse za odobrenje kredita;
- u stupcima aplikacije ne možete napisati "ne" ili staviti crticu, bolje je takve stavke ostaviti prazne.
Gdje mogu dobiti upitnik
Prije popunjavanja dokumenta, možete se upoznati s tim kako bi aplikacija trebala izgledati. Uzorak ispunjavanja upitnika u Sberbanku za hipoteku može se zatražiti od bankovnog zaposlenika ili pogledati na Internetu. A sam obrazac za prijavu može se preuzeti, unaprijed ispuniti na računalu i ispisati.
Obrazac zahtjeva za hipoteku
Primanje obrasca u poslovnici banke
Ako postoje nejasne točke oko ispunjavanja ovog važnog dokumenta, bolje je uzeti obrazac za prijavu u samoj banci. Istodobno, preliminarno razjasniti sve nejasne točke. Štoviše, dokument je dopušteno ispuniti od strane druge osobe (i bankovnog zaposlenika). Važno je da sve navedene informacije budu točne i točne.
Preuzmite uzorak s interneta
Banci je dopušteno popunjavanje upitnika elektroničkim putem. Da biste to učinili, možete koristiti sljedeće opcije:
- Kopirajte gotov obrazac za prijavu na računalo, ispunite ga i ispišite.
- Ispunite obrazac za prijavu elektroničkim putem (primjerice, na web stranici DomKlik, s kojom možete jednostavno odabrati opciju hipotekarnog stanovanja za sebe). Takvu prijavu nemoguće je preuzeti i ispisati, popunjava se upitnik i odmah šalje na odredište.
- Na službenom portalu Sberbank-Online. Da biste to učinili, morate imati plastična kartica izdaje Sberbank i registracija na stranici.
Obrazac zahtjeva za stambeni kredit od Sberbanke: uzorak popunjavanja
U principu, nema ništa teško ispuniti sva dostupna polja aplikacije ispravno i točno urednom rukopisom. Ali, ako budući zajmoprimac ima nejasne točke, vrijedi se pozvati na već dostupni uzorak upitnika. izgleda ovako:
Uzorak ispunjenog upitnika
zaključke
Za registraciju primarni dokument dobivanju hipotekarnog kredita mora se pristupiti krajnje odgovorno. Opsežnost upitnika može uzrokovati određene poteškoće u njegovom oblikovanju, stoga je bolje imati pri ruci uzorak prijave. Usput, možete ga ispisati unaprijed i, usredotočujući se na njega, početi ispunjavati dokument.
Ukoliko je potrebno izdati kredit bilo koje namjene, klijent mora dati potpune podatke o sebi. To se događa ispunjavanjem obrasca zahtjeva za kredit u Sberbanku.
Danas banka svojim klijentima nudi čitav niz kreditnih proizvoda za različite prilike.
Obrazac zahtjeva za kredit od Sberbanke je standardna forma na šest stranica. Svaki građanin ima pravo u nju unijeti podatke: zajmoprimac, jamac, stečajni upravitelj, zaposlenik banke u pisanom ili tiskanom obliku (pomoću softvera). Svi odjeljci moraju biti popunjeni, nije dopušteno preskakanje stupaca. Ako postoje ispravci, mora ih potpisati dotična osoba.
Prva stvar koju klijent treba učiniti je odabrati opciju zajma. Za udobnost zajmoprimaca, osiguran je jedinstveni obrazac za davanje podataka o sebi, bez obzira na vrstu zajma koji se izdaje - hipoteku, auto kredit ili bilo koji potrošački zajam. Pet stranica odnosi se na podatke o samom zajmoprimcu, a tek na šestoj stranici su navedene želje u pogledu vrste i parametara kredita:
- Iznos željenog iznosa;
- Valuta;
- Trajanje interakcije;
- Vrsta kredita: potrošački, hipotekarni, auto kredit.
- Opis karakteristika odabrane opcije: kredit bez osiguranja, osiguran, s jamstvom, za osobne pomoćno gospodarstvo ili marka, tip, godina proizvodnje automobila. Uz hipoteku - gotova, za gradnju, po NIS-u; opis nekretnine i njezine vrijednosti.
- Mogućnost dobivanja kredita: na postojeći račun (unesite broj) ili trebate otvoriti novi.
Uzorci obrazaca upitnika i zahtjeva za kredit u Sberbank
Možete dobiti uzorak unaprijed i vidjeti sve odjeljke. Na što svakako treba obratiti pažnju? Na nekoliko mjesta potrebno je navedene podatke potvrditi osobnim potpisom. Ovo se odnosi na sljedeće:
- Nakon navođenja osobnih podataka i karakteristika;
- Kao potvrdu da su svi podaci istiniti i ažurni;
- Ovjera odabrane vrste kredita.
Budući zajmoprimac može preuzeti obrazac za ispunjavanje na službenoj web stranici bankarska institucija
Potrebni dokumenti za dobivanje kredita
Ako unaprijed preuzmete obrazac, možete unijeti sve podatke o sebi u ugodnom okruženju. To će izbjeći pogreške i povoljno utjecati na točan prikaz informacija. Budući da se mora dostaviti u maksimalnom iznosu, bit će potrebni određeni dokumenti:
- putovnica ;
- Radna knjižica;
- NDFL-2;
- Vlasnički papiri;
- mirovinske kartice, plaće ako se naplate vrše preko ove banke.
Isti dokumenti bit će potrebni i ako odlučite osobno podnijeti zahtjev u poslovnici banke. Ova opcija omogućuje korištenje pomoći zaposlenika u teškim trenucima.
<Кредит на покупку автомобиля заполняется в аналогичной анкете, где указывается графа Автокредит
Postupak popunjavanja upitnika
Sama procedura popunjavanja podataka budućeg zajmoprimca ne uzrokuje posebne poteškoće. Obrazac sadrži sljedeće glavne točke:
- Uloga u programu (zajmoprimac, jamac, sudužnik).
- Osobni podaci i podaci o putovnici. U slučaju njegove promjene (prezime, ime) potrebno je navesti prethodne i razlog koji je to uzrokovao.
- Kontakti. Preporuča se ostaviti maksimalan broj telefonskih brojeva, jer to pomaže ubrzanju procesa analize i donošenja odluka.
- Obrazovanje.
- Adrese (prebivalište, prijava).
- Bračno stanje, bliski rođaci. Smatra se obveznim unos podataka o supružniku, o ostaloj rodbini - po volji. Ako je među njima zaposlenik Sberbanke, trebali biste navesti podružnicu ili podružnicu u kojoj on služi.
- Podaci o poslodavcu, području djelatnosti, radnoj poziciji, iskustvu. Ako se radi o bankovnom upitniku za dobivanje kredita za individualni poduzetnik, potrebno je označiti odgovarajući kvadratić.
- Financijski podaci: prihodi od plaća, dodatni, ukupni obiteljski proračun, fiksni troškovi.
- Vlasništvo. Opis stana, kuće ili automobila. Bit će potrebne detaljne specifikacije. Vrijedi napomenuti da podatke trebate dostaviti samo o onim objektima, u imovinskim dokumentima za koje je naznačen sam zajmoprimac.
- Brojevi kartica za isplatu mirovine ili plaće (ako postoje).
Prije potpisivanja obrasca Sberbank zahtjeva za dobivanje kredita, obrazac se mora ponovno provjeriti. Naručitelj mora staviti oznaku koja govori o njegovoj odgovornosti za davanje lažnih ili nebitnih podataka. Vrijedi pročitati tekst na 4-5 stranica, koji opisuje razloge korištenja podataka.
U slučaju hipotekarnog kredita, u upitniku je potrebno odabrati stavku Stambeni kredit
Zatim trebate unijeti svoj kreditni broj kako biste provjerili povijest prethodnih zajmova putem kreditnog ureda. Nakon što upišete datum i vrijeme, trebate ga predati zaposleniku koji je dužan osobnim potpisom potvrditi primitak. To će biti dokaz da su podaci o podnositelju zahtjeva prihvaćeni za obradu.
Kupnja kuće putem hipoteke odgovoran je korak koji zahtijeva promišljen i ozbiljan stav. Da biste registrirali ovaj bankarski proizvod, morate se odlučiti za program kreditiranja, ispuniti zahtjev, prikupiti dokumente i, što je najvažnije, stvarno izračunati svoju ekonomsku i fizičku marginu sigurnosti i uzeti u obzir moguće rizike.
Nakon donošenja namjerne odluke, možete nastaviti s razmatranjem hipotekarnih programa koje nudi Štedionica Ruske Federacije. U ovom trenutku banka nudi razne hipotekarne kredite, kao što su „Kupnja gotovih stanova“, „Promocija za novogradnju - stopa od 12%“, „Kupnja stambenog prostora u izgradnji“, „Hipoteka plus materinski kapital“, „ Izgradnja stambene zgrade”, „Seosko imanje”, „Vojna hipoteka”. Nude interesantne kamate, bez naknada, osobni pristup, povoljne ponude za određene kategorije klijenata (mlade obitelji, zajmoprimce i druge), mogućnost privlačenja jamaca. Uvjeti pod kojima se daju hipotekarni proizvodi razlikuju se po iznosima, stopama, uvjetima i drugim uvjetima. Ali postoje opći zahtjevi:
1. Dobna granica za podnošenje zahtjeva je od 21 do 75 godina (od dana uplate kredita);
2. Dokumentirano radno iskustvo:
Na trenutnom mjestu - od 6 mjeseci ili više;
- ne manje od jedne godine ukupnog iskustva tijekom posljednjih 5 godina - ne odnosi se na plaćene klijente Vijeća sigurnosti Ruske Federacije.
Kako biste povećali iznos kredita, možda ćete morati potražiti pomoć od jamaca ili osigurati dostupnost kolaterala.
Procedura pregleda i dobivanja odobrenja za kredit traje određeno vrijeme. Za početak trebate ispuniti upitnik na temelju kojeg banka u konačnici donosi konačnu odluku. To znači da ga je potrebno popuniti ispravno, smisleno i točno.
Kako ispuniti obrazac zahtjeva za hipoteku?
Zahtjev za hipotekarni kredit jedna je od glavnih točaka koje financijska institucija uzima u obzir prilikom ispunjavanja zahtjeva. Stoga je važno to urediti ispravno i istinito. Evo važnih kriterija:1. Iskrenost je pravilo koje se mora poštivati pri odgovaranju na pitanja. U slučaju davanja netočnih i/ili nepotpunih podataka, postoji velika vjerojatnost odbijanja. Uostalom, banka ima mnogo različitih kanala i izvora za provjeru informacija.
2. Točnost. Često pogreške u osobnim podacima (ime i prezime, telefonski brojevi, naziv tvrtke itd.) dovode do negativne odluke o kreditu. Zbog tehničkih grešaka, odjel sigurnosti banke ne može provjeriti točnost podataka koje je dao klijent. Stoga posebno pažljivo provjerite sve podatke s dokumentima.
3. Dostatnost informacija. Prilikom davanja hipoteke i vi i banka poslujete i riskirate velike svote, stoga se, davanjem neinformativnog upitnika, budite spremni na negativan rezultat.
4. Iznos i trajanje hipoteke. U ovom trenutku potrebno je, nakon vaganja svojih financijskih mogućnosti, što točnije definirati konkretan iznos i razdoblje kreditiranja. Treba imati na umu da će banka gore navedene kriterije ocijeniti iz vlastitih razmatranja. A okolnosti više sile ne mogu se zanemariti. Na primjer, razdoblje kada se nađete u nelikvidnosti, privremeno ili trajno.
Pravila za ispunjavanje obrasca zahtjeva za hipoteku
Obrazac zahtjeva za hipoteku zajmoprimca ima svoje karakteristike u svakoj financijskoj instituciji.Sberbank nudi nekoliko opcija za podnošenje zahtjeva. To je moguće učiniti u SB odjelu sami ili uz pomoć kreditnog menadžera. Druga opcija - obrazac se preuzima na web stranici banke i ispunjava ručno ili elektronički. U slučaju ručnog popunjavanja upitnika, koristite samo plavu/crnu tintu i dobro čitljiva tiskana slova.
Preporučljivo je izbjeći pogreške i netočnosti u upitniku, ali, u krajnjoj nuždi, dopušteno je izvršiti ispravke uvjeravajući ih potpisom osobe čiji su podaci ispravljeni.
Dopuštena je registracija upitnika od strane treće strane. U tom slučaju potrebna je posebna pažnja prilikom provjere dokumenta, budući da ste se na njega pretplatili i sami ste odgovorni za informacije.
Ako su u transakciji uključeni sudužnici ili druge osobe, ima smisla zajedno ispuniti dokumente. Istodobno, svaki sudionik u transakciji daje vlastiti upitnik.
Zahtjev za hipoteku sastoji se od nekoliko odjeljaka i zauzima 6 listova A4 standarda. Mogu se klasificirati kao:
1. Podaci o zajmoprimcu (puno ime, podaci iz putovnice, podaci o sastavu obitelji);
2. Podaci o bonitetu klijenta (gdje i kod koga radi, prihodi, imovina);
3. Podaci o traženom kreditu (iznos i rok);
4. Pristanak za obradu osobnih podataka.
Bolje je razumjeti što i gdje naznačiti, pomoći će vam primjer punjenja, koji se može uzeti na web stranici banke. U samom upitniku postoje i preporuke (sitnim slovima). Neće biti teško ispuniti prijavu ako pokažete pažnju i točnost.
1. Uloga u predloženoj transakciji. Ako se ponašate kao zajmoprimac - označite ovaj okvir u lijevom stupcu s "pticom". U ovom slučaju desna strana (puni naziv) se ne popunjava.
Ovo polje sadrži podatke samo za druge ugovorne strane (sudužnici, jamci, zalogoprimci).
2. Osobni podaci. U ovaj blok unesite svoje puno ime, datum i mjesto rođenja, kako je navedeno u putovnici. GOSTIONICA.
VAŽNO: Ako nemate PIB, preporučljivo je nabaviti ga jer se po njemu vrši provjera u poreznoj upravi.
3. Podaci o putovnici. Koncentrirano i točno prenesite podatke iz svoje putovnice, posebno stavku "Izdao". Ako imate putovnicu, stavite kvačicu u odgovarajuću kućicu.
4. Podaci o promjeni imena. Ako se to dogodilo, unesite svoje prethodno prezime, datum kada se to dogodilo i razlog (brak ili drugi). Ova stavka je važna za provjeru kreditne povijesti i prisutnost (odsutnost) kaznene evidencije.
5. Kontakt podaci. Ovdje su navedeni brojevi mobitela, kućni, poslovni i e-mail adrese. Velik broj brojeva, uključujući i brojeve gradova, povećavaju vaše šanse za pozitivnu odluku.
6. Obrazovanje. Oznaka se stavlja u odgovarajuću kutiju.
7. Adrese. Navedena je cijela adresa: registracija ili privremena i stvarna. Redovita registracija jedan je od najvažnijih čimbenika. U stavku "Stvarno prebivalište" upisuje se razdoblje prebivališta za njega u trenutku odobravanja zahtjeva, status stanovanja i sama adresa, ako je različita od prijave. Kod privremene registracije naznačuje se rok njezina važenja, jer se kredit izdaje samo u tim rokovima.
8. Bračno stanje. U traženu stavku stavlja se kvačica, popunjavaju se i rubrike "Bračni ugovor" i "Djeca".
9. Rodbina. Ovaj odjeljak je dovoljno važan. Potrebno je unijeti podatke o supružniku – stupanj srodstva, puno ime, datum rođenja. On/ona je sudužnik u nedostatku predbračnog ugovora. Također je potrebno popuniti podatke za djecu, roditelje, braću/sestre (ako ih ima). Ovi podaci omogućuju banci procjenu financijskog položaja zajmoprimca i mogućih rizika.
10. Podaci o glavnom poslu. Ovaj dio daje informacije o vašem statusu: samozaposleni, umirovljenik, zaposlenik. U potonjem slučaju potrebno je što točnije unijeti podatke o svom poslodavcu (ime, PIB, broj zaposlenika, vrstu djelatnosti), radno iskustvo u njemu i ukupno za zadnjih 5 godina, kao i broj poslova za 3 godine. Sljedeći blok "Mjesečni prihodi/troškovi" odražavaju vaša potvrđena i dodatna primanja za mjesec i ukupno - obitelji, kao i periodične troškove kao što su alimentacije, školarine, plaćanja po nalozima za ovrhu, plaćanja stanarine i sl., s iznimkom poreza na dohodak, otplate duga, troškova života. Označavanju ovih artikala potrebno je pristupiti razumno i pažljivo, jer ćete ubuduće vi morati vraćati uplate. Također morate razumjeti da bi na kraju vaš mjesečni prihod trebao biti barem polovica budućih plaćanja najma.
11. Podaci o raspoloživoj imovini. Ako posjedujete stan i/ili zemljište, morat ćete navesti regiju, godinu kupnje, površinu i tržišnu vrijednost. Pokretnina je označena oznakom zemljišta/vode, matičnim brojem, markom, cijenom, godinom i godinom kupnje. Ovi podaci će se uzeti u obzir prilikom analize Vašeg financijskog stanja, te kao jamac otplate kredita, te kao moguća stavka dodatnih troškova.
12. Dodatne informacije. Ovdje su navedene kartice i računi otvoreni kod Sberbanke i vrsta prihoda (plaća/mirovina).
13. Pristanak za obradu osobnih podataka. U trenutnom bloku morate pažljivo pročitati sve što je tamo napisano i pretplatiti se na činjenicu da se slažete. Možete se, naravno, ne složiti, ali u ovom slučaju banka neće razmotriti vašu prijavu.
Dakle, s čim se još morate složiti:
· Podaci koje ste dali su točni i pristajete na njihovu provjeru i obradu;
· Banka vas ima pravo odbiti bez navođenja razloga. Svjesni ste i spremni ste preuzeti financijske rizike hipoteke ako je odobrena;
· Ovlašćujete provjeru vaših podataka u PF RF navođenjem vašeg SNILS-a;
· Slažete se s prijenosom vaših podataka mobilnim operaterima radi provjere;
· Dajte Sberbank dopuštenje za provjeru vaše kreditne povijesti tako što ćete unijeti šifru predmeta kreditne povijesti i označiti odgovarajuća polja.
Šifru možete saznati na sljedeći način: slanjem zahtjeva Središnjem katalogu kreditnih povijesti (CCCI) kontaktiranjem javnobilježničkog ureda ili pošte Rusije, gdje postoji telegraf, uz predočenje putovnice građanina Ruske Federacije ili drugog osobnog dokumenta, te plaćanje usluge po trenutnoj cijeni...
Postoje i drugi načini. Za njih možete dobiti pomoć od zaposlenika Sberbanke.
Na kraju upitnika navedite datum, vrijeme dostave, svoje prezime, ime, patronim u cijelosti i potpis. Zaposlenik koji od vas prima dokumente također naznačuje svoje puno ime i prezime i potpisuje se za primitak.
14. Podaci o traženom kreditnom proizvodu. U ovoj rubrici upisujete traženi iznos, valutu, rok i vrstu kredita, namjenu kredita i posebne uvjete (odsutni, mlada obitelj i drugi), procijenjeni trošak stjecanja i veličinu vlastitih sredstava, parametri objekta nekretnine (stan, soba, stambena zgrada, vikendica i sl.) itd.). Odaberite opciju za izdavanje kredita: novi ili postojeći bankovni račun ili bankovnu karticu, navodeći njihove podatke.
S obzirom na praksu, ima smisla malo precijeniti iznos kredita, jer kada se donese pozitivna odluka o kreditu, banka izdaje manji iznos.
Ako želite, možete odabrati stavku o suglasnosti za primanje kreditne kartice od Sberbank of Russia, ako je banka donijela takvu odluku.
U zadnjem retku navedite svoje prezime, ime, patronim i znak.
Kako olakšati ispunjavanje zahtjeva za hipoteku?
Kako bi se ubrzao i pojednostavio postupak podnošenja zahtjeva za hipoteku, ima smisla prethodno prikupiti potrebne papire, razjasniti određene podatke i napraviti potrebne izračune.Dokumenti. Pripremite papire, podaci iz kojih se koriste u upitniku: putovnica, SNILS, TIN, kartica Sberbank (ako postoji), broj računa otvorenog kod Vijeća sigurnosti RF, katastarska putovnica kućnog vlasništva ili pokretne imovine (za odjeljak „Informacije o imovini ). Osim toga, trebat će vam potvrda o prihodima 2-NDFL ili u obliku banke, kopija radne knjižice, ovjerena od strane poslodavca, i građanska putovnica. Uz sudjelovanje sudužnika u transakciji - isti paket dokumenata s njihove strane. Ako radite na pola radnog vremena, onda ima smisla i tamo ponijeti potvrdu o plaći.
Informacija. Za unos u stavku "Informacije o glavnom poslu" bit će vam potrebni podaci. Unaprijed provjerite kod poslodavca njegove podatke (točan naziv i porezni identifikacijski broj) i broj zaposlenih u tvrtki. Također je potrebno osvijestiti koliko ste dugo radili u ovoj tvrtki, promijenili posao u posljednje 3 godine te ukupan radni staž. U tome će vam pomoći vaša radna knjižica, čiju ćete kopiju morati izdati u računovodstvu svoje tvrtke.
Izračuni. Prvo odlučite koliko vam je potrebno na hipoteku i na koje vremensko razdoblje. To se otprilike može učiniti na web stranici u stvarnom vremenu pomoću kreditnih kalkulatora. Zatim izračunajte svoje prihode, potvrđene, nedokumentirane i ostalo (posebno od iznajmljivanja imovine ako te podatke potvrdi porezna uprava), ukupan obiteljski proračun i svoje fiksne troškove za mjesec.
Kontakt podaci. Unaprijed zapišite broj telefona, e-mail adresu. Ne zaboravite pojasniti svoj poštanski broj prema mjestu registracije i stvarnom prebivalištu.
Ispunjavanje zahtjeva za hipoteku u Vijeću sigurnosti Ruske Federacije postupak je koji traje određeno vrijeme, zahtijeva preliminarnu pripremu, pažnju i promišljen stav. Trebate trezveno procijeniti svoje mogućnosti, kritički pristupiti svojim potrebama, biti iskren u davanju informacija banci. Prednosti zajmoprimca uključuju visoke prihode, prisutnost imovine i jamaca, prisutnost supružnika. To će povećati vaše šanse za pozitivan rezultat.
Među čimbenicima koji smanjuju ocjenu zajmoprimca prilikom donošenja odluke o odobravanju kredita, može se spomenuti prisutnost zajmova i kašnjenja u plaćanjima u drugim financijskim institucijama i uzdržavanim osobama, odsutnost kreditne povijesti. Velika se pozornost posvećuje obrazovanju klijenta, njegovim izgledima za karijeru. Fakultetska diploma je neslužbeni, ali vrlo poželjan uvjet za dobivanje hipoteke. Na nepovjerenje mogu naići i “letači” – zaposlenici koji često mijenjaju posao. Osobni posao, ako je samo izvor prihoda, banka također percipira kao faktor rizika, prednost imaju zaposleni zaposlenici. Poteškoće u podnošenju zahtjeva za kredit mogu biti uzrokovane poslovima povezanim s profesionalnim rizikom (kao što je kaskader). Ako sumiramo želje za hipotekarnog zajmoprimca koje je iznijela Sberbanka, onda izlazi prilično znatiželjna skica.
Idealan klijent je sredovječni obiteljski čovjek s jednim ili dvoje djece, pristojnom plaćom, nekretninama i prijevozom te obitelji i prijateljima spremnim pomoći. No, na kraju, sve je određeno ukupnim pokazateljem velikog broja čimbenika. Banka vam ima pravo odbiti kredit bez objašnjenja razloga. Stoga budite spremni na pozitivan i negativan ishod nakon pregleda vašeg upitnika.
Razlozi za odbijanje mogu biti različiti, a ne nužno iznos vašeg prihoda. Sberbank provodi temeljitu sveobuhvatnu provjeru svih podataka navedenih u upitniku kako bi procijenila vašu solventnost i lojalnost, kao i vlastite financijske rizike u svim aspektima.
Napominjemo da se možete ponovno prijaviti, ako primite odbijenicu, ne prije 60 kalendarskih dana. Stoga, prije ponovnog podnošenja zahtjeva za kredit, pokušajte pažljivo procijeniti situaciju, utvrditi razlog zašto vas je banka odbila i otkloniti sve nedostatke. U ovom slučaju, vjerojatnost uspješnog ishoda hipoteke bit će mnogo veća.
Sberbank zahtjev za kredit
Da biste dobili bilo kakav kredit u banci, morate ispuniti poseban dokument - zahtjev. Ovaj zahtjev se dostavlja banci zajedno s ispunjenim obrascem zahtjeva. Zahvaljujući tome, banka dobiva ne samo informaciju da želite uzeti kredit, već i potrebne podatke o zajmoprimcu.
U svim bankama obrazac za prijavu izgleda drugačije. Svaka banka pokušava stvoriti svoj jedinstveni obrazac dokumenta. Također, različite banke zahtijevaju različitu količinu informacija. Neke banke traže samo najnužnije informacije. Drugi žele što više informacija o zajmoprimcu.
Taj je postupak propisan zakonom, tako da sami možete odlučiti koje podatke navesti u obrascu za prijavu. U tom slučaju trebate znati da što je veći iznos i veći kredit koji želite dobiti, banka će tražiti više informacija o vama za donošenje odluke. U slučaju da podnosite zahtjev za hipoteku, od vas će se tražiti više osobnih podataka.
Potrebno je dati samo istinite podatke!
Vrijedi vam skrenuti pozornost na činjenicu da banka od vas traži samo istinite podatke. Prilikom ispunjavanja obrasca zahtjeva za hipotekarni kredit navedite samo ažurne i istinite podatke. Prijavom na upitnik slažete se s podacima koje ste naveli i za njih ste u potpunosti odgovorni.
U slučaju da vam se pruži pomoć u ispunjavanju upitnika, prije potpisivanja pročitajte sve podatke koji će se tamo zabilježiti. Provjerite ispravnost popunjavanja podataka kao što su:
- Podaci o putovnici;
- Prezime, ime i patronim zajmoprimca;
- Broj telefona;
- Adresa itd.
Vrijedi uzeti u obzir da će sve informacije koje ste naveli u upitniku biti u potpunosti provjerene raznim kanalima. Banka ima puno pravo na to, budući da svojim potpisom na ovom dokumentu automatski dajete suglasnost za naknadnu provjeru podataka.
Kako izgleda zahtjev za kredit?
Ako odlučite kupiti kredit od Sberbanke, morate se osobno obratiti njezinoj poslovnici. Kako biste dobili kredit, dostavite banci obrazac zahtjeva i paket dokumenata. Nakon zaprimanja zahtjeva za kredit, stručnjak iz Sberbanke unijet će sve podatke u bazu podataka.
Zahtjev za kredit od Sberbanke uključuje sljedeće stavke:
- Detalji zajma:
- Iznos kredita koji želite posuditi od banke. Obično, tijekom razmatranja zahtjeva, kreditni odbor ga smanjuje;
- Nadalje, naznačeni su uvjeti za koje očekujete da ćete uzeti kredit i svrha njegovog dobivanja;
- Na kraju navedite način na koji će se otplatiti dug zajma. (Ovo je renta ili diferencirani način).
Kako biste odabrali način otplate koji će vam biti isplativiji za plaćanje kredita, obratite se stručnjaku.
- Podaci o zajmoprimcu, sudužnicima i jamcima
Ova stavka pruža informacije o zajmoprimcu. U ovom odlomku navedite aktualne i iskrene podatke o sebi, te o osobama koje će vam pomoći u otplati duga.
Uključite telefonske brojeve, informacije o slobodnom/zauzetom, itd.
Poželjno je ne ostaviti polja prazna. Budući da banka prilikom razmatranja zahtjeva obraća pažnju na te praznine i smatra ih skrivanjem važnih informacija.
Ovaj stavak ukazuje na prisutnost imovine koja je u vašem vlasništvu (Kuća, stan, garaža, auto itd.). Možete unijeti sve što posjedujete.
Nemojte se bojati naznačiti da imate ovu ili onu imovinu. Ako niste u mogućnosti otplatiti dug po kreditu, banka će potraživati samo imovinu koja je založena. A potpuni nedostatak vlastite imovine može upozoriti banku.
- Prihodi i rashodi zajmoprimca, sudužnika i jamaca
U trećem stavku obrasca zahtjeva za kredit morate navesti svoja primanja. Možete navesti sve izvore prihoda. To može biti prihod od najma kuće ili pomoć u gotovini od rodbine. Međutim, u obzir će se uzeti samo oni koji se mogu dokumentirati.
- Informacije o postojećim kreditima
Četvrti stavak pokazuje imate li drugih kredita i zajmova. U slučaju da prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit već otplaćujete bilo koji kredit, svakako to naznačite
Ako nemate veliki dug po kreditu, bolje ga je otplatiti u cijelosti, prije nego što uzmete novi.
Ako trenutno ne možete otplatiti postojeći kredit, onda morate osigurati njegovu otplatu, bez ikakvih nepredviđenih okolnosti. Budući da će banka tražiti da dostavite potvrdu o kreditu od banke u kojoj ste ga dobili.
Ova potvrda će pokazati jeste li imali kašnjenja u plaćanju ili druge neugodne situacije. Ako imate narušenu kreditnu povijest, tada vam može biti odbijen hipotekarni zajam.
- Informacije o nekretnini
Ovu stavku je važno ispuniti. Sadrži sve relevantne podatke o imovini koja će biti založena.
Obavezno navedite veličinu stana, adresu, opće stanje, cijenu stana, katnost i sl.
Postoje slučajevi kada se založeni objekt možda neće svidjeti banci. U tom slučaju morat ćete ponovno registrirati zahtjev za hipoteku s drugim predmetom osiguranja.
Na kraju obrasca za prijavu objasnite zašto i u koju svrhu podižete hipoteku. U ovoj fazi su naznačene sve željene informacije i zahtjevi.
Želja svakog građanina je stjecanje vlastitog stambenog prostora. Najpopularniji, a ponekad i jedini način je dobivanje hipotekarnog kredita. Postoji niz programa koji nude pogodnosti na temelju određenih kriterija. Stoga, prije nego što donesete odluku, trebali biste pažljivo proučiti cijeli asortiman proizvoda koje nude banke. Slijedi postupak registracije koji se sastoji od nekoliko faza. Prvi korak je sastavljanje obrasca zahtjeva za stambeni kredit od Sberbanke. Ovo je važan dokument koji utječe na donošenje pozitivne ili negativne odluke osoblja. Da biste poboljšali svoje šanse, morate ispravno unijeti podatke u sva polja. U nastavku ćemo detaljno analizirati sve nijanse i suptilnosti.
Hoće li se kredit dati izravno ovisi o potpunosti i točnosti podataka koje je klijent dao. Stoga se preporuča pridržavati se sljedećih pravila:
- Pošteno punjenje... Dužničke obveze uključuju određenu razinu povjerenja. Prilikom izdavanja velikih iznosa, svaka banka nastoji minimizirati rizike nepovrata sredstava. Stoga je vrijedno dati potpune podatke o svojoj osobi, bez skrivanja ili preuveličavanja činjenica.
- Točna informacija... Čest razlog za odbijanje je nemogućnost provjere dostavljenih podataka zbog grešaka u nazivu tvrtke, prezimenu, datumima ili brojevima telefona. Preporuča se pažljivo unositi sve podatke, nekoliko puta provjeravajući pravopis, jer čak i jedno pogrešno slovo može onemogućiti dobivanje kredita.
- Količina dostavljenih informacija... Izdavanje velikih iznosa je rizično, stoga vrijedi dati što više podataka. Na temelju njih zaposlenici banke moći će točnije procijeniti sposobnosti zajmoprimca. Prilikom sastavljanja zahtjeva za stambeni kredit od Sberbanke važni su čak i mali detalji.
- Potreban iznos sredstava i rok dospijeća... Vrijedno je razmotriti ovu točku nekoliko puta, pošteno procijeniti svoje materijalne mogućnosti i na temelju toga poslati zahtjev. Treba imati na umu da će djelatnici banke na temelju dostavljenih informacija dati i objektivnu ocjenu sposobnosti klijenata. Podudarnost mišljenja klijenta i banke gotovo uvijek daje pozitivan rezultat.
Pridržavajući se gore navedenih načela prilikom ispunjavanja dokumenata, ne samo da možete povećati svoje šanse, već i još jednom trezveno procijeniti potrebu za zajmom. Glavna stvar je iskreno odgovoriti na postavljena pitanja.
Potencijalni zajmoprimac ima pravo ispuniti dokumente, kako u poslovnici banke, tako i samostalno kod kuće. Prilikom sastavljanja u tvrtki možete se poslužiti pomoći kompetentnog zaposlenika koji će razjasniti nerazumljive točke i predložiti najbolji način. Ukoliko klijent iz zdravstvenih ili drugih razloga ne može sam unijeti podatke, to će umjesto njega učiniti osoblje. Preduvjet je vlastiti potpis.
Samodovršavanje zahtijeva obrazac. Preuzimanje standardizirane aplikacije dostupno je ovdje. Nakon toga trebate samo ispisati i unijeti podatke. Također je vrijedno zapamtiti da je službeni dokument sastavljen olovkom s crnom ili plavom pastom. Rukopis mora biti čitljiv, slova moraju biti tiskana. Druga mogućnost je računalno potpomognuto punjenje. Nakon toga trebate samo isprintati i potpisati.
Ispravci u upitniku su prihvatljivi samo uz prisutnost potpisa podnositelja zahtjeva uz promijenjene podatke. Za dostavljene podatke odgovoran je potencijalni naručitelj, stoga se preporuča nekoliko puta provjeriti točnost. Da biste ostavili povoljan dojam na sebe, vrijedi izbjegavati ispravke, a ako se pronađe pogreška, bolje je ispisati novi obrazac i ponoviti postupak s većom odgovornošću.
Od čega se sastoji pristupnica?
Obrazac zahtjeva za stambeni zajam od Sberbanke razvijaju stručnjaci. Cilj je smanjiti rizik gubitka sredstava od strane organizacije. Dakle, dokument se sastoji od šest listova. Uvjetno se može podijeliti u nekoliko dijelova prema vrsti informacija:
- Osobne informacije. To uključuje i pojedinačne podatke potencijalnog klijenta (ime, telefonski broj, adresa prebivališta) i podatke najbližih rođaka (supružnik, djeca, roditelji)
- Novčano stanje. Ovdje se navodi organizacija i položaj, trajanje zaposlenja, službeni prihodi, vlasništvo nad imovinom.
- Vrsta kreditiranja. Ovaj blok označava veličinu gotovinskog kredita, uvjete otplate.
- Pristanak za obradu. Ova klauzula služi za pravnu opravdanost provjere podataka koje daju zaposlenici banke.
Kako bi se smanjio rizik od pogreške pri unosu podataka, preporuča se koncentrirati i obavljati postupke u ugodnom, tihom okruženju. Za sve točke u standardnom dokumentu dani su savjeti na koje vrijedi obratiti pažnju. Dodatno, možete zatražiti od zaposlenika pojašnjenje ili potražiti preporuke u otvorenim izvorima. U nastavku ćemo detaljno analizirati punjenje svakog bloka. Korak po korak priprema dokumenta je kako slijedi:
- Prvo pitanje je namjeravana uloga klijenta u budućoj transakciji. Ovdje je potrebno križićem označiti stavku koja se traži - zajmoprimac, sudužnik ili jamac. Ako se podnositelj zahtjeva pozicionira kao podnositelj zahtjeva za kredit, tada se polja s desne strane ne popunjavaju - služe za navođenje osobnih podataka za jamce i sudužnike.
- U nastavku se navodi prezime, ime, patronim, datum i mjesto rođenja. Treba paziti da se pravopis uskladi s putovnicom, posebno za mjesto rođenja.
- Podaci o osobnom dokumentu. Ovdje trebate obratiti pažnju na ispravan prijenos digitalnih vrijednosti broja putovnice. Ako imate putovnicu, morate staviti kvačicu u odgovarajući paragraf.
- Nadalje, navode se činjenice o promjeni osobnih podataka u prošlosti. Ovdje je potrebno navesti točan datum, ispraviti prethodni puni naziv, kao i razlog koji je poslužio kao osnova. Ovaj blok omogućit će zaposlenicima provjeru pravodobnosti plaćanja po prethodnim kreditima potencijalnog klijenta za cijelo razdoblje.
- Sljedeća stavka u obrascu zahtjeva za stambeni kredit od Sberbanke je navođenje telefonskih brojeva za povratne informacije. Ovdje je potrebno naznačiti što je više moguće, to će omogućiti da izgledate kao otvorena i poštena osoba. Važna točka - fiksni telefonski broj povećat će šanse za pozitivan ishod poduzeća.
- Informacije o smještaju. Navedena je adresa trenutnog boravka, prijava. Posebno treba napomenuti da je u slučaju privremene registracije rok dospijeća ograničen valjanošću registracije. Preporuča se unaprijed uzeti u obzir ovu činjenicu i poduzeti odgovarajuće mjere.
- Društveni status u društvu. Ovaj blok kombinira obrazovanje i prisutnost ili odsutnost braka. Bračni ugovor se mora posebno označiti, stupac se nalazi na samom dnu.
- Pri donošenju odluke važne su obiteljske veze potencijalnog klijenta. Ovaj blok treba ispuniti s iznimnom točnošću, dajući potpune informacije. Prije svega, navedeni su podaci supružnika. Nadalje - prisutnost djece, broj i dob. Obitelji s jednim ili više djece mnogo će vjerojatnije dobiti hipoteku nego mladi i bez djece, jer su potonji u opasnosti. Dodatak obitelji podrazumijeva povećanje troškova, što je, pak, razlog za traženje odgode plaćanja na temelju zakona Ruske Federacije. Također, ovdje su navedeni osobni podaci roditelja, punoljetne braće i sestara. Posjedovanje velikog broja radno sposobnih rođaka povećava šanse za pozitivnu odluku.
- Radničko zapošljavanje. Potrebno je navesti točno mjesto rada. Potrebno je pratiti ispravan pravopis naziva organizacije kako ne bi bilo poteškoća tijekom provjere. Preporuča se unaprijed saznati sve službene informacije. Također daje podatke o radnoj aktivnosti za posljednje 3 godine. Nemojte lažirati - podaci će biti podložni pažljivoj provjeri. Iskrenost povećava povjerenje banke.
- Mjesečna promjena financijskog stanja. Ovaj blok zahtijeva najviše pažnje. Odražava bonitet klijenta prema banci, a također vam omogućuje da ponovno procijenite svoje sposobnosti. Morat ćete navesti točan iznos službenog individualnog dohotka, kao i iznos sredstava iz dodatnih izvora. Važna točka su stalni troškovi. To uključuje plaćanje stanarine, režija, telefona. Troškove za hranu, odjeću i druge individualne potrebe nije potrebno računati. Posljednja stavka je pokazatelj ukupnog mjesečnog prihoda obitelji.
- Osobna imovina klijenta. Vlasništvo nad nekretninom, vozilom, tvrtkom govori o pouzdanosti i solventnosti. Stoga se ovaj blok obrasca zahtjeva za stambeni zajam od Sberbanke mora ispuniti s maksimalnom točnošću.
- Pristanak za obradu dostavljenih informacija. Ispunjavanjem ovog polja klijent daje pravo zaposlenicima banke da provjere točnost podataka.
- Posljednji korak je informacija o namjeni kredita, datumima dospijeća. Kada ispunjavate ovaj blok, trebali biste biti iskreni, prije svega, pred sobom i trezveno procijeniti svoje sposobnosti. Bolje je igrati na sigurno, naznačiti dulje razdoblje, prijevremeno zatvaranje duga ne podrazumijeva kazne.
Hipoteke su često jedini način za stjecanje vlastitih četvornih metara. Stoga je ispunjavanje obrasca zahtjeva za stambeni kredit u Sberbanku važan korak prema ostvarenju cilja. Slijedeći gore navedene preporuke učinit će postupak lakšim i razumljivijim.
Cijeli proces može potrajati dosta vremena, stoga se preporuča unaprijed pripremiti dostavljene informacije na poseban medij s kojeg se mogu prenijeti. Za više samopouzdanja, možete ispisati nekoliko obrazaca i ispuniti ih kod kuće bez puno buke. Banka potencijalnog zajmoprimca ocjenjuje izravno suhim brojkama, pa se morate pokušati predstaviti u što boljem svjetlu.
Preuzmite uzorke zahtjeva i potvrda za dobivanje hipoteke
Kako ispuniti obrazac zahtjeva za dobivanje hipoteke