Kalkulator hipotekarnih zajmova VTB za izračun. Hipoteka na prebivalište
Dobro došli! Danas ćemo analizirati hipotekarni kalkulator VTB 24. Ako se odlučite za hipoteku u VTB-u, tada je obavezno upotrijebite prije konačne odluke. Danas ćemo vam reći kako izračunati hipoteku VTB 24, postupak prijevremene otplate hipotekarnog kredita i kako će izgledati vaš raspored plaćanja nakon obavljanja takvih operacija.
VTB 24 banka najveća je financijska institucija u Ruskoj Federaciji, koja pruža cijeli niz bankarskih usluga, kako pojedincima, tako i pravnim osobama.
Banka ima 1.086 predstavništava i prodajnih mjesta u 75 regija zemlje, što usluge čini dostupnima stanovnicima gotovo svih stranih ulica. Ova financijska institucija dio je međunarodne grupe za VTB.
Kako je riječ o velikoj financijskoj instituciji, svojim kupcima nudi najpovoljnije i najprihvatljivije uvjete za obradu i odobravanje kredita. To se u potpunosti odnosi na programe hipotekarnih kredita.
programi
Ispod su opisi hipotekarnih programa koje nudi VTB banka i trenutna kamatna stopa.
Program | Stopa,% | Predujam,% | primjedba |
---|---|---|---|
Kuće u izgradnji | 10,6 | 15% | |
Gotovo kućište | 10,6 | 15% | - 0,5% ako je stan veći od 65 m² 10% PV za plaće, |
refinanciranje | 10,6 | 20% | - 0,5% ako je stan veći od 65 m² 10% PV za plaće, |
Neprimjereni zajmovi osigurani postojećim stanovanjem | 12,2 | Popust 0,5-0,4% za državne službenike u okviru programa Ljudi slučajevi | |
Hipoteke za vojsku | 9,8 | 15 | Iznos 2450 TR |
Akcija "Više metara - manje ponude" | 10,1 | 20 | kupnja gotovih i građevinskih stambenih objekata od 65 m² uključivo + |
Pobjeda nad formalnostima | 10,6 | 40 | Stopa 9,3 prilikom kupnje stana veće od 65 m² Prema dva dokumenta, 30% PV za određene programere |
Hipoteka uz državnu potporu | 6 | 20 | Hipoteka se odnosi samo na nove zgrade prilikom rođenja drugog ili sljedećeg djeteta nakon 2018. godine. |
- Više metara, manje ponude
Ovaj program omogućuje dobivanje posuđenih sredstava po nižoj kamatnoj stopi prilikom kupnje stana ili privatne kuće, čija ukupna površina prelazi 65 m².
- Kupovina kod kuće
Ovo je standardni program kreditiranja koji omogućuje kupnju stanova u zgradama u izgradnji i u sekundarnim. Naravno, prema uvjetima ovog programa kamatna stopa je viša.
Inače su uvjeti za odobrenje zajma identični kao u prethodnoj opciji.
- refinanciranje
U ovom slučaju kupci mogu "prenijeti" svoj kredit na VTB 24 i dobiti povoljnije uvjete usluge. Istodobno, refinanciranje se provodi samo za kredite koji su dani u rubaljima.
- Pobjeda nad formalnostima
Ovo je jedinstvena prilika za podnošenje zahtjeva za kredit s minimalnim setom dokumenata. Da biste dobili zajam, morate osigurati samo putovnicu i SNILS. A banka donosi odluku o mogućnosti davanja hipoteke u roku od 24 sata.
- zalog
U slučaju povrata posuđenih sredstava, banke trpe značajne financijske gubitke. A mnogi zajmoprimci ne mogu pravovremeno otplatiti dug i vrše mjesečnu otplatu kredita. Najbolje rješenje u ovom slučaju je prodaja kolateralne nekretnine. VTB 24 banka je pronašla rješenje za ovaj problem: možete zatražiti hipoteku na VTB-u kako biste kupili garanciju koja je izložena na prodaju. Istovremeno možete kupiti stanovanje i u novoj zgradi i u sekundarnoj.
U stvari, u ovoj financijskoj instituciji možete preuzeti hipoteku prema gore opisanim standardnim uvjetima. Jedina značajka je mogućnost ostvarenja od 20% troškova stanovanja kao predujam.
- Hipoteke za vojsku
Ovaj je program namijenjen vojnim osobama koji su sudionici u posebnom programu NIS-a. U ovom je slučaju moguće dobiti iznos do 2,22 milijuna rubalja za razdoblje do 14 godina. A predujam je 15%.
Hipotekarni kalkulator
Iznos zajma
Vrsta plaćanja
Antenitet diferenciran
Kamatna stopa,%
Materinski kapital
Datum izdavanja
Rok zajma
0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godina 23 godina 24 godina 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 28 godina 29 godina 30 godina
0 mjesec 1 mjesec 2 mjeseca 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci
prijevremene otplate
Smanjenje termina Smanjenje iznosa Mjesecno smanjenje termina Mjesecno smanjenje iznosa
dodati
VTB hipotekarni kalkulator - internetski kalkulator koji omogućuje provedbu izračuna hipoteke. Da biste izvršili mrežni izračun hipoteke, morate unijeti sljedeće podatke:
- iznos koji se očekuje za primanje zajma;
- pojam i postotak;
- datum namjeravanog izdavanja.
Kalkulator također ima funkciju odbitka s majčinim kapitalom. Kad ga odaberete, iznos majčinskog kapitala također će se uzeti u obzir prilikom izračuna hipoteke VTB 24 pomoću kalkulatora.
Može se koristiti kao kalkulator vojne hipoteke, što omogućuje izračun iznosa otplate prilikom podnošenja zahtjeva za vojnu hipoteku. Da biste to učinili, samo unesite potrebne podatke u kalkulator.
Bankov hipotekarni kalkulator također ima funkciju izračuna prijevremene otplate. U ovom slučaju, klijent može izračunati nekoliko opcija za prijevremenu otplatu kredita, izračunati iznos koji je potreban za potpunu otplatu duga i odabrati najoptimalniju opciju za sebe.
Kalkulator VTB zajma može se koristiti i prije podnošenja zahtjeva za kredit kako bi se izračunale njegove mogućnosti za specifično pozajmljivanje, te odmah nakon podnošenja zahtjeva za kredit pri izračunavanju mogućnosti prijevremene otplate i u svrhu određivanja veličine plaćanja.
VTB 24 ne zahtijeva dodatnu registraciju na web mjestu tvrtke za upotrebu hipotekarnog kalkulatora. Na VTB-u svatko može izračunati hipoteku na kalkulatoru, bez obzira je li klijent ove financijske institucije ili ne.
Čekamo vaše prijedloge o radu kalkulatora. Ako imate pitanja, ostavite ih u nastavku.
VTB 24 hipotekarni kalkulator pomoći će izračunati iznos hipoteke prema podacima za 2019. godinu. Na kalkulatoru napravite izračun s službene web stranice i odaberite najpovoljniji kredit.
Hipoteke - alat koji mladoj obitelji omogućuje stjecanje vlastitog smještaja, a ne žive „koferi“ dugi niz godina, unajmljuju stan. Ipak, kupnja hipotekarnih nekretnina zahtijeva ozbiljan, promišljen najsitniji pristup i precizan financijski izračun. Jednostavan i funkcionalan kalkulator pomoći će vam u tom pitanju:
- Uzmite najprofitabilniji zajam;
- Izračunati mjesečne odbitke;
- Odrediti najveći mogući iznos zajma;
- Odmjerite vlastite šanse za zatvaranje zajma uz rani otplatu.
Najbalansiraniji i najpraktičniji program za izračun može se nazvati hipotekarnim kalkulantima VTB 24, koji će vam omogućiti da dobijete sve potrebne podatke o hipoteci. Vaše informacije su vaše najbolje oružje u borbi za vlastiti dom.
Kamatne stope na VTB 24
- "Više metara - niža stopa" od 9,5%
- "Kupnja kuće" od 9,7%
- "Pobjeda nad formalnostima" od 10,7%
- "Hipotekarno refinanciranje" od 9,7%
- "Hipoteka za vojsku" od 10%
- "Osiguranje nekretnina" od 10%
- "Zajam osiguran postojećim stanovanjem" od 11,45%
Uvjeti zajma u 2019. godini
- fiksna kamatna stopa za cijelo razdoblje zajma od - 8,8%;
- valuta pozajmljivanja - ruska rubalja;
- iznos izdanog zajma - ne više od 80% (za 2 dokumenta - ne više od 50%) vrijednosti kupljene nekretnine;
- rok zajma - do 30 godina (za 2 dokumenta - do najviše 20 godina);
- iznos kredita - do 30 milijuna rubalja;
- provizije za dobivanje zajma ne naplaćuju se;
- uz prijevremenu otplatu nema ograničenja i penala.
Registracija i dokaz o primanjima:
- da biste dobili hipoteku, morate imati stalnu registraciju u regiji u kojoj se podnosi zahtjev za kredit;
- tražit će se dokaz o dohotku u raznim oblicima (potvrde u obliku 2-NDFL i u obliku VTB banke);
- pruža se vjerojatnost traženja prihoda iz različitih izvora;
- moguće je obračunati do 4 jamca sa zahtjevom za potvrdom svojih prihoda;
Hipotekarni kredit u banci izdaje se za sljedeće vrste nekretnina:
- Na zemljišnoj parceli.
- Na novoj zgradi.
- Za sekundarno kućište.
- Za izgradnju privatne kuće.
Za sve dužnike, uključujući državne službenike, banka nudi sljedeće mogućnosti za dobivanje hipoteke:
- Sa ili bez jamaca.
- Sa računima o dobiti ili bez dokaza o primanjima.
- Uz određeni doprinos ili bez predujma.
- Posebni uvjeti za mladu obitelj
Ovisno o izboru određenog programa zajma, trošak preplaćivanja, rok zajma i izbor obrasca za obračun razlikuju se. Radi udobnosti klijenata banke, moguće je prijevremeno otplatiti zajam, ugovoriti hipoteku s majčinim kapitalom. Klijenti koji u banci imaju projekt plaće mogu računati na velike prednosti i preferencije, posebni se uvjeti nude i za starije osobe.
Ako vas zanimaju detaljnije financijske i namire informacije o plaćanju kredita, dostupan je mrežni proračun troškova koji će vam pomoći u procjeni vaših financijskih mogućnosti.
Poznati kalkulator hipoteke banke VTB 24 osmišljen da upozna kupce s osnovnim informacijama o hipotekama određene bankarske institucije, ovaj se alat koristi i za preliminarni izračun stvarnog troška hipoteke i pripremu najtačnijeg rasporeda plaćanja. Hipotekarni kalkulator VTB 24 pruža jedinstvenu priliku da lako i u samo jednoj minuti izračunate cjelokupni iznos cjelokupnog hipotekarnog kredita, saznate veličinu mjesečnih plaćanja ove hipoteke, utvrdite rok valjanosti hipotekarnog kredita, usporedite uvjete koje nude druge banke za hipotekarno kreditiranje. Za korištenje hipotekarnog kalkulatora VTB 24 samo unesite podatke koje sustav traži u polja predloženog obrasca, kliknite gumb "izračunaj zajam" i odmah ćete dobiti rezultat koji vas zanima. Internetski kalkulator zajma tražit će da u zasebne ćelije unesete trošak stana koji namjeravate kupiti, iznos prve rate koju možete uplatiti, rok otplate hipotekarnog kredita u godinama. Nakon što se popune svi prazni stupci, kliknite gumb "Prebroji". VTB 24 poštuje vrijeme svojih kupaca, zbog čega je razvijen internetski hipotekarni kalkulator koji omogućuje izračunavanje vrste zajma koji vas zanima dok sjedite kod kuće u svojoj omiljenoj fotelji. Za korisnike VTB 24 na raspolaganju je primanje podataka o tome koliko institucija zarađuje na određenoj hipoteci (u postocima ili u rubaljima). Korištenje računala hipotekarnih zajmova VTB putem interneta učinit će vas bolje pripremljenim i informiranim dužnikom. VTB 24 nudi povoljne hipotekarne kredite za kupnju stambenih nekretnina u novoizgrađenim zgradama ili na sekundarnim tržištima stanova. Postoje neprimjereni hipotekarni programi koji osiguravaju zajmove osigurane kućanstvom klijenta. Postoji mogućnost refinanciranja hipoteka koje pružaju druge bankarske institucije. Pod atraktivnim uvjetima hipotekarnog kreditiranja, VTB 24 danas se smatra jednim od lidera na ruskom tržištu:
- Prilikom prijave uzimaju se u obzir prihodi ne samo dužnika, već i njegove uže rodbine;
- Rok zajma nije veći od 50 godina;
- Stopa je 8,75% (eura i dolari) i 9% godišnje (rubalja);
- Mogućnost prijevremenog vraćanja kredita bez penala;
- Mali troškovi registracije hipotekarne transakcije.
Hipoteka online kalkulator
Podnesite zahtjev
Odaberite imovinu
Napravite dogovor
Podnesite zahtjev
Napravite preliminarni izračun hipoteke. Naš zaposlenik će vas kontaktirati, savjetovati i zakazati sastanak u jednom od hipotekarnih centara u pogodno vrijeme za vas.
Odobrenje vrijedi 4 mjeseca od datuma primitka. Možete potražiti stan samostalno ili uz pomoć naših partnera.
Odaberite imovinu
Već smo akreditirali više od 10 000 novih zgrada - ne trebate sakupljati nepotrebne dokumente i trošiti vrijeme čekajući na rezultate revizije. Ako odaberete stambeni kompleks koji banka nije akreditirana, mi ćemo ga provjeriti.
Osiguranje od rizika gubitka i oštećenja stečenog stana obvezno je nakon upisa prava vlasništva. Da biste izbjegli povećanje kamata od 1%, preporučujemo vam da osigurate svoj život i rizik od invaliditeta.
Napravite dogovor
Potpišite ugovor s programerom i ugovor o kreditu s bankom, a također, ako želite, ugovor o osiguranju. Banka će novac prenijeti programeru.
Nakon završetka gradnje moći ćete upisati vlasništvo nad dovršenim građevinskim projektom. Istovremeno s upisom vlasništva, upisat će se hipoteka u korist banke do pune otplate duga po kreditima.
Kamate i hipoteke za novu zgradu
- iznos kredita - od 600 tisuća do 60 milijuna rubalja;
- zajamna stopa za program "Stan u novogradnji" - od 9,7%;
- rok zajma - do 30 godina;
- predujam - od 10% * vrijednosti stečene imovine;
- sveobuhvatno osiguranje.
dužnik:
- stalna registracija u regiji u kojoj klijent traži kredit, nije obvezan;
- razmatraju se različiti oblici dokazivanja dohotka (potvrde u obliku 2-NDFL i u obliku banke);
- moguće je knjižiti ukupni dohodak do 4 suosnivača;
- knjigovodstvo dohotka moguće je i na glavnom mjestu rada i na nepuno radno vrijeme.
* ako je predujam manji od 20% vrijednosti stečene imovine, zajamna stopa povećava se za 0,5 postotnih bodova s izuzetkom slučajeva kada se zajam daje uz korištenje materinskog kapitala.
Otplata hipoteke
Plaćajte kredit na bilo koji pogodan način za vas:
- u
Nije potrebna registracija. Prijavite se karticom ili ESC brojem (jedinstveni broj kupca).
EEZ je naznačen u Zahtjevu za pružanje integriranih usluga - dokumentu koji ste dobili prilikom podnošenja zahtjeva za kredit.
; - putem mreže VTB bankomata širom Rusije;
- preko blagajne bilo koje poslovnice VTB-a Plaćanje možete izvršiti ne samo vi, već i bilo tko na vaš zahtjev - potreban vam je broj vašeg ugovora o zajmu i putovnica osobe koja će platiti;
- prijenos iz druge banke;
- preko poštanskih ureda Rusije.
Uvijek možete otplatiti zajam prije planiranog roka. Djelomična ili potpuna otplata može se izvršiti bez obilaska poslovnice.
Bonusi od banke
Primanje bonusa od banke
Sudionici u programu naplate mogu dobiti dodatne bonuse ako je na VTB-u izdan potrošački kredit, zajam za automobil ili hipoteka.
U odjeljku "Bonusi od VTB-a" - katalog poklona za koji možete razmijeniti sakupljene bonuse.
Dobro došli! Slijedeći Sberbank, VTB 24 snizila je kamatne stope na hipoteke, često smo počeli postavljati pitanja koja su tražila da izračunamo plaćanje, pa smo stvorili poseban hipotekarni kalkulator VTB 24 za sekundarno stanovanje u 2019. Ovaj kalkulator omogućava izračunavanje hipoteke VTB 24 za sekundarno stanovanje. Popularnost ovog programa postaje sve popularnija i već premašuje potražnju na primarnom tržištu, tako da ova tema zaslužuje posebnu obradu.
Hipoteka za sekundarno kućište VTB 24
Jedna od najpopularnijih ruskih banaka je VTB 24. To je podružnica VTB banke koja se bavi maloprodajom. Drugim riječima, ova banka pruža financijske usluge pojedincima i malim i srednjim poduzećima. U posljednje vrijeme hipoteka postaje sve atraktivnija. VTB 24 banka jedna je od vodećih financijskih institucija na ovom tržištu i aktivno nudi razne hipotekarne programe za stanovništvo.
Program | Stopa,% | Predujam,% | primjedba |
---|---|---|---|
Kuće u izgradnji | 10,6 | 15% | |
Gotovo kućište | 10,6 | 15% | - 0,5% ako je stan veći od 65 m² 10% PV za plaće, |
refinanciranje | 10,6 | 20% | - 0,5% ako je stan veći od 65 m² 10% PV za plaće, |
Neprimjereni zajmovi osigurani postojećim stanovanjem | 12,2 | Popust 0,5-0,4% za državne službenike u okviru programa Ljudi slučajevi | |
Hipoteke za vojsku | 9,8 | 15 | Iznos 2450 TR |
Akcija "Više metara - manje ponude" | 10,1 | 20 | kupnja gotovih i građevinskih stambenih objekata od 65 m² uključivo + |
Pobjeda nad formalnostima | 10,6 | 40 | Stopa 9,3 prilikom kupnje stana veće od 65 m² Prema dva dokumenta, 30% PV za određene programere |
Hipoteka uz državnu potporu | 6 | 20 | Hipoteka se odnosi samo na nove zgrade prilikom rođenja drugog ili sljedećeg djeteta nakon 2018. godine. |
Prodavači na hipoteci u VTB 24 mogu se kupiti u okviru sljedećih programa:
- Više metara - niža od stope (program je namijenjen samo za gotove stambene objekte velikih dimenzija od 65 m². Zahtijeva obveznu uplatu od 20%. To je 5% više od standardnih zahtjeva, ali omogućava vam smanjivanje stope na 9,3%);
- Kupnja stambenog prostora (standardni program za sekundarni trenutno se ne razlikuje od primarnog);
- Pobjeda nad formalnostima (vrlo cool program koji vam omogućuje da kupite stan čak i nezaposlenima i strancima pod određenim uvjetima, ali zahtijeva veliku uplatu u iznosu od 30%);
- Hipoteka za vojsku (program za sudionike NIS-a):
- Osigurane nekretnine (kupnja nekretnine kao zaloga od banke pod uvjetima standardnog sekundarnog programa).
Vrijedno je istaknuti zasebnu stavku. Omogućuje vam da uzmete pravu količinu novca za sigurnost vlastitog doma bez obzira na vrstu objekta. To vam omogućuje kupnju stanova u sekundarnom kućištu koje nije primjereno standardnim zahtjevima banke za godinu, materijalom, vrstom stanova itd. Više o ovom programu pročitajte u našem posljednjem postu.
Nakon što se odlučite za program i pogledate uvjete, vrijedi otići na kalkulator.
Funkcionalnost kalkulatora
Iznos zajma
Vrsta plaćanja
Antenitet diferenciran
Kamatna stopa,%
Materinski kapital
Datum izdavanja
Rok zajma
0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godina 23 godina 24 godina 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 28 godina 29 godina 30 godina
0 mjesec 1 mjesec 2 mjeseca 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci
prijevremene otplate
Smanjenje termina Smanjenje iznosa Mjesecno smanjenje termina Mjesecno smanjenje iznosa
dodati
Hipotekarni kalkulator VTB za sekundarno kućište omogućava vam rješavanje sljedećih problema:
- Saznajte ukupni iznos koji će dužnik preplatiti;
- Napravite izračun ukupnog iznosa za koji će se imovina steći;
- Pojasnite veličinu plaćanja zajma koja se mora plaćati mjesečno;
- Shvatite koliko ćete mjeseci morati platiti hipoteku i procijenite vlastiti kreditni teret;
- Pogledajte kako će se plaćanje promijeniti u slučaju prijevremenog otplate, uključujući i kada koristite matični kapital;
- Napravite tablicu u kojoj će se odražavati mjesečne isplate, bilans duga, koji će vam omogućiti dugoročno planiranje obiteljskog proračuna.
Da bi kalkulator sve mogao izračunati ispravno, potrebno je unaprijed odrediti program, uvjete zajma, veličinu predujma i približni trošak stana. Te će podatke trebati unijeti u dijaloške okvire usluge. Na temelju njih kalkulator će izvršiti potrebne proračune i predstaviti najvjerojatniji raspored servisiranja kredita.
Imajte na umu da će biti potrebni dodatni troškovi, na primjer, osiguranje imovine i zdravlja dužnika, kao i razne naknade koje banka, prema ugovoru, može naplatiti.
Dakle, hipotekarni kalkulator omogućava vam odabir optimalnog programa kreditiranja i unaprijed izračunati opterećenje vlastitog duga, što će vam omogućiti da procijenite svoje financijsko stanje i donosite informiranu odluku u vezi s dobivanjem hipotekarnog kredita.
Više detalja i zahtjeva za zajmoprimca možete vidjeti u našem zasebnom postu.
Na vašoj web stranici također postoje dvije usluge: "" - omogućit će vam usporedbu uvjeta za sekundarne u drugim bankama i "" - pomoći će vam da brzo pošaljete zahtjev za hipoteku u više banaka odjednom.
Čekamo vaša pitanja o radu kalkulatora i bit ćemo vam zahvalni na ocjeni posta, lajanja i ponovnog slanja.