Kako podnijeti zahtjev za odgodu hipoteke u štedionici. Kako dobiti odgodu hipoteke u Rusiji
Hipoteka je zamišljena za dužih 10 godina ili više, jednostavno je nerealno predvidjeti kako će se financijsko stanje zajmoprimca mijenjati za to vrijeme. Nije uvijek moguće da osoba brže otplaćuje dug, ponekad može biti potrebna pauza. Stoga je problem kako doći do kašnjenja hipoteke posebno akutan.
Banke su primijenile nekoliko formata pomoći ljudima kojima je to potrebno, a obrazac odgode opisan je u samom ugovoru o kreditu.
Najveći dio vodećih banaka u zemlji spremne su na ustupke, a ako se pojave problemi s poslom ili zdravljem, kao i kad se na rođenju djeteta uzima rodiljni dopust, korisnici kredita mogu podnijeti zahtjev za beneficije u obliku odgode.
Sve će ovisiti o politici banke u vezi s restrukturiranjem i o tome koliko su ozbiljne okolnosti klijenta (i može li dokumente dokazati svoje financijske poteškoće).
Tko može dobiti predah?
Za vas smo pripremili popis kategorija građana koji imaju pravo na odgodu hipoteke:
- koji su otpušteni s posla zbog smanjenja, likvidacije organizacije i zbog niza drugih razloga koji zaposlenika ne diskreditiraju. Ako osoba istovremeno više nema izvore prihoda, može zatražiti od banke kratku stanku u plaćanju;
- ljudi u čijem se životu dogodio neovisan o njima događaj koji spada u kategoriju osiguranih događaja. U ovom su slučaju svi troškovi nadoknađeni banci zbog osiguranja, tako da je gotovo svaka organizacija spremna ići na restrukturiranje;
- ako je u obitelji rođeno dijete, uključujući drugo ili treće, uslijed čega je jedan supružnik prisiljen otići na rodiljni dopust, što smanjuje ukupni mjesečni dohodak. Banke mogu razmatrati takve situacije odvojeno ili odmah stvoriti posebne programe hipotekarnih zajmova za mlade obitelji u okviru kojih će parovi dobiti pomoć;
- samohrane majke s teškom financijskom situacijom;
- osobe koje moraju izdržavati bolesnog ili invalidnog rođaka. Zajmoprimci koji se razbole i trebaju skupe lijekove s pratećim dokumentima, također mogu računati na odgođeno plaćanje hipoteke.
Napominjemo da uvjeti odgode ukazuju na određeno razdoblje u kojem dužnik prima kreditni odmor, ali istodobno pristaje otplatiti kamate na hipoteku.
Algoritam odmora
Da bi odgodio plaćanje, zajmoprimac će morati ne samo osobno doći u ured banke, gdje će pripremiti zahtjev sa zahtjevom za odgodu plaćanja, već i prikupiti dokumentarne dokaze da su mu potrebni.
Stoga banka ima pravo zatražiti mali paket dokumenata kako bi procijenila svoj položaj.
Ako je odluka o odgodi pozitivna, od zajmoprimca će se tražiti da potpiše drugi ugovor o ugovoru o zajmu.
U prilogu je propisan novi iznos mjesečne rate, jer će prema programu morati otplaćivati \u200b\u200bsamo kamate po ugovoru. Iznos će biti određen u svakom slučaju pojedinačno.
Čim istekne razdoblje za praznike, postoji nekoliko mogućnosti za razvoj situacije:
- mjesečne isplate će trebati biti otkupljene u istom iznosu, ali rok za hipoteku će se povećavati za vrijeme praznika;
- mjesečno plaćanje postaje postupno veće, ali se i rok zajma produžuje prema novom rasporedu plaćanja;
- izvorno dogovoreni rok zajma se održava, ali mjesečna plaćanja postaju još veća kako bi klijent mogao platiti za to razdoblje.
Je li moguće uzeti odgodu hipoteke u svakom slučaju, odlučuje banka, ali samo pod uvjetom da postoji paket dokumenata koji potvrđuju ozbiljnost situacije dužnika.
Koji se dokumenti mogu pripremiti?
Potrebno je prikupiti:
- kopija radne knjižice s napomenama o otkazu ili smanjenju kao dokaz gubitka posla;
- otpust iz bolnice ako je bilo potrebno dokazati bolest dužnika ili nekog od članova njegove obitelji. U tom slučaju potrebna vam je kopija vjenčane knjige ili drugi dokument koji će pokazati stupanj povezanosti s tom osobom;
- ako je potrebno, dobiti odgodu hipoteke zbog rođenja djeteta - potvrdu o njegovom rođenju i da je žena otišla na rodiljni dopust da se brine o njemu.
Čak i financijska kriza može zajmodavcu trebati prekid plaćanja. Smanjenje obiteljskog dohotka, koje on dokazuje dokumentirano, već služi kao dovoljan razlog da od vjerovnika zatražite odgodu.
U prosjeku, banke su spremne osigurati stanku od mjesec do 3 godine, ovisno o situaciji dužnika, obitelji s troje djece i sljedeće djece moći će dobiti maksimum.
U nekim situacijama zajmodavci čak revidiraju uvjete hipotekarnog ugovora, općenito, sve ovisi o situaciji. Algoritam postupaka, kako odgoditi hipoteku je jednostavan. Ali obratite pozornost na dokumente pripremljene kao dokaz.
Dakle, na radnom mjestu bi trebalo biti označeno "Smanjivanjem" ili "Zbog likvidacije poduzeća", ali ne "S vlastitom voljom" - to je neodgovoran razlog.
Najvjerojatnije će odbiti primiti odgodu osobama s mrljama u kreditnoj povijesti koje su već više puta odgađale.
Ne računajte na odanost ljudima koji su uzeli hipoteku prije manje od 3 mjeseca i kada su do otplate preostali manje od 3 mjeseca. I naravno, ljudi koji već imaju neizmirene obveze po kreditima kod iste ili drugih banaka mogu dobiti negativan odgovor.
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 5 godina;
- Kredit do 1.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 11,99%.
Kredit od Tinkoff banke | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Prema putovnici, bez podataka;
- Kredit do 15.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 9,99%.
Kredit od Istočne obale | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 20 godina;
- Kredit do 15.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 12%.
Kredit od Raiffeisenbank | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 10 godina;
- Kredit do 15.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 13%.
Kredit od UBRIR banke | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Rješenje je trenutno;
- Zajam do 200.000 rubalja samo s putovnicom;
- Kamatna stopa od 11%.
Kredit od banke Credit Banke. | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 4 godine;
- Kredit do 850.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 11,9%.
Kredit od Sovcombank. |
VTB obitelji daje odgodu osnovnog dijela hipoteke ako se u obitelji rode djeca. Ova pogodnost odnosi se na: trogodišnje kašnjenje u pojavi prvog djeteta i pet godina kašnjenja kod drugog djeteta.
Da bi se pravilno prijavila za hipotekarnu naknadu za VTB, žena bi trebala podnijeti zahtjev i kopiju potvrde o rođenju djeteta.
Mi smo detaljno opisali VTB uvjete za hipoteke koje uključuju kapital za mladu obitelj. Međutim, pitanja ostaju. Na primjer, je li moguće uzeti hipoteku na VTB ako je žena dužnica na rodiljnom dopustu?
VTB daje kašnjenje u hipoteci za oženjenog muškarca s mnogo djece!
VTB može lakše odobriti ženin zahtjev za hipoteku na porodiljskom odsustvu ako je već uzela kredit ove banke i uspješno ga otplatila.
Naravno, oni će dati hipoteku na VTB ako žena na rodiljnom dopustu ima financijsku sposobnost da je plati. To jest, po zakonu, izdavanje hipoteke ženi na roditeljskom dopustu nije zabranjeno, ali je rijetko. U uredbi, žena u pravilu prima samo mali novac - ne više od 40% svoje plaće.
Tek u 2018. godini država je počela plaćati prilično značajna sredstva za uzdržavanje djeteta. Tu je i ugodna nijansa. Ako dijete nije prvo, tada je u 2018. godini postalo moguće hipoteku platiti kapitalom.
VTB hipoteka za velike obitelji: vijesti za 2018. godinu
1. siječnja 2018. banka VTB / VTB24 pokrenula je ažurirani program državnog subvencioniranja hipotekarnih kredita. Njegova suština: postupno smanjenje stope hipoteke na 6% - za korisnike kredita koji imaju pravo na državnu potporu. Obitelji s više od jednog djeteta trebaju se smatrati takvima.
Tko ulazi u ovaj preferencijalni program hipotekarnih kredita VTB? To su obitelji Rusa u kojima se rodilo drugo ili treće dijete od 1. siječnja 2018. do 31. prosinca 2022. godine.
Program socijalne hipoteke VTB pretpostavlja da korisnici kredita mogu uzimati zajmove pod koncesijskim uvjetima: po niskoj stopi od šest posto godišnje tijekom tri ili pet godina. Prema odredbama ugovora, nudi im se mogućnost:
- uzeti zajam za kupnju stanova na primarnom tržištu (novogradnja);
- podnijeti zahtjev za refinanciranje prethodnog zajma.
Standardni uvjeti hipotekarne hipoteke VTB 24 podrazumijevaju da za sudjelovanje u programu morate priložiti plus „izvod iz matične knjige rođenih“ u obitelji drugog ili trećeg djeteta u navedenom razdoblju.
Posebni uvjeti za dobivanje hipotekarnih pogodnosti na VTB-u:
- predujam - najmanje 20% ukupnog iznosa hipotekarnog kredita;
- za stanovnike Moskve, Sankt Peterburga, Moskve i Lenjingradske regije maksimalni iznos zajma je 8.000.000 rubalja, ostatak Rusa može računati na 3.000.000 rubalja.
VTB će uzeti u obzir vaše probleme s kašnjenjem plaćanja hipoteke
Uvjeti za odgodu hipoteke na VTB 24
Kašnjenje u hipoteci do 5 dana ne smatra se ozbiljnim kršenjem ugovora. Za prvi mjesec kašnjenja, VTB će obračunati kamate. Ako se odgađanje nastavi, banka uključuje agencije za provođenje zakona, pa sve do ovršitelja.
Odgođeno plaćanje hipotekom na VTB ili bilo kojoj drugoj banci uvijek će utjecati na vašu čistoću vaše kreditne povijesti. Stoga se ovaj korak ne smije zloupotrijebiti.
VTB nema otvoren propis za odgodu odlaganja hipoteke, ali u svakom se slučaju vodi zdravim razumom i opće prihvaćenim bankarskim praksama.
Odgođeno plaćanje hipoteke u VTB 24 znači da je banka uzela u obzir vaš zahtjev za odgodu. Kad je to moguće:
- gubitak posla zbog okolnosti izvan kontrole zajmoprimca;
- gubitak imovine kao rezultat izvanrednog stanja;
- teška bolest zajmoprimca ili osobe koja mu je bliska, dokumentirana je i zahtijeva plaćanje liječenja;
- žena na rodiljnom dopustu itd.
Može li VTB otpisati hipoteke? To je moguće jer je banka partner Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje i sudjeluje u državnom programu programa restrukturiranja hipoteke, koji je produljen u kolovozu 2017. godine.
Odgođena hipoteka je moguća. No, da bismo je primili potrebno je banci dostaviti potvrdu o određenim razlozima zbog kojih nije moguće izvršiti plaćanja na kredit.
Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem - obratite se savjetniku:
PRIJAVE I POZIVI PRIHVATAJU se 24 sata i bez isključenih dana.
Brzo je i SLOBODAN!
Ti razlozi mogu uključivati:
- Gubitak izvora prihoda - banalan otkaz s posla ostavlja čovjeka bez sredstava za život. A otplata zajma i ne može biti;
- Ozbiljna bolest koja zahtijeva velike svote novca za liječenje. Zdravlje je glavna vrijednost, čija prisutnost određuje sposobnost rada, pa uz velike troškove liječenja, možete pitati o privremenom kašnjenju hipoteke.
- Trudnoća i njega - briga o novorođenčetu oduzima puno vremena i truda, a dopust za brigu o djetetu plaća se vrlo skromno, s tim u vezi, vrijedno je zatražiti odgodu od banke.
Ako se razmotri kašnjenje hipoteke zbog trudnoće ili skrbi o malom djetetu, onda banka može zahtijevati potvrde o podršci.
Ako iz drugog razloga, možda ćete morati dobiti podršku koja će potvrditi privremenu prirodu kašnjenja.
Uvjeti banke
Razvoj tržišne ekonomije i prilagođavanje međunarodnih financijskih odnosa u komercijalnim strukturama omogućili su povećanje razine društvene orijentacije banaka.
Sada zajmodavac može upoznati klijenta u slučaju financijskih problema.
Ovisno o visini duga i razlogu zbog kojeg je dan kašnjenje hipoteke, uvjeti različitih banaka mogu se razlikovati.
Banka može:
- otpisati dio duga u osobnoj žalbi dužnika;
- produžiti rok zajma;
- ponuditi druge uvjete.
Mogućnosti
Glavna točka je potpisivanje ugovora, u kojem će biti naznačen novi iznos mjesečne isplate. U pravilu, taj iznos pokriva troškove kamata za korištenje zajma.
Banke ponekad zahtijevaju prisustvo na potpisu žiranata koji:
- potvrditi vremenitost takve situacije;
- preuzeti obvezu vraćanja iznosa zajma u slučaju nemogućnosti neovisnog povrata od strane zajmoprimca.
Odgoda hipoteke
Dobivanje kašnjenja s hipotekom prilično je važno pitanje koje može utjecati na sudbinu obitelji.
Postoji nekoliko točaka na kojima banke jednostavno moraju pružiti klijentu kašnjenje hipoteke. Neki od ovih razloga regulirani su zakonom.
Pri rođenju
Neke banke, poput VTB-a, nude klijentima odgođene hipoteke po rođenju.
Pojedinačno pristupa proučavanju situacije u svakom slučaju kada dužnik podnese zahtjev za odgodu.
Odgoda plaćanja hipoteke u Sberbanci moguća je na razdoblje od 3 do 5 godina, ovisno o tome je li se u obitelji rodilo prvo ili drugo dijete.
Takvi će uvjeti pomoći obitelji da posveti dovoljno pozornosti djetetu, a kad dijete može ići u vrtić i oba roditelja mogu normalno raditi, nastavit će plaćati hipoteku.
Na rodiljnom dopustu
Kada se brine za novorođenče, jedan od supružnika stalno je kod kuće, nema priliku raditi na stalnom poslu, zaraditi pristojnu plaću.
To može dovesti do nemogućnosti redovitog plaćanja zajma.
Uz to, postoji niz potreba djeteta, za koje je potrebno potrošiti znatan novac.
U takvim situacijama vrijedi prikupiti odgovarajuće dokumente i obratiti se financijskoj instituciji sa zahtjevom za odgodu hipoteke.
Zbog krize
Mnogi poduzetnici, nadajući se povoljnoj financijskoj situaciji, sklopili su sporazume s bankama o pružanju kreditnih sredstava.
A s dolaskom ne najboljih vremena, njihova se financijska situacija pogoršala, praktički nije preostalo sredstava za vraćanje dugova.
Kriza je zahvatila sve: i poduzetnike i obične građane. Stoga je takav razlog vrijedan pažnje i značajan je kod odgađanja kredita.
U slučaju tako teških situacija za obitelj koja ima hipotekarni kredit, određeni "odmor" između plaćanja jednostavno je potreban kako bi se utvrdila obiteljska dobrobit.
Suština restrukturiranja
Na zakonodavnoj razini u našoj zemlji još nije u potpunosti riješeno. Stoga je svaki slučaj jedinstven i individualan.
Postupak je sljedeći:
- dužnik podnosi zahtjev banci sa zahtjevom za restrukturiranje;
- u slučaju pozitivnog rezultata njegova razmatranja, uvjeti ugovora se mijenjaju.
Kao rezultat:
- iznos mjesečne isplate može biti manji od izvornog;
- rok zajma se može produžiti;
- može se stvoriti "mirovanje" tijekom kojeg dužnik plaća samo postotak za korištenje sredstava banke.
Kako uzeti?
Svaka banka ima svoje uvjete pod kojima odobrava odgode za hipotekarne kredite. Da biste to učinili, prvo što treba učiniti je kontaktirati banku sa zahtjevom za produljenje zajma.
U Sberbank
Kašnjenje u plaćanju hipoteke u Sberbanci može se odrediti u samom hipotekarnom ugovoru, stoga pažljivo i pažljivo pročitajte što potpisujete.
Kreditni praznici također su dobri za banke. Napokon, klijent bi, propustivši nekoliko uplata, trebao nadoknaditi ovo razdoblje.
Maksimalni rok za produljenje hipotekarnog ugovora je 5 godina. Nitko neće pružiti više vremena.
U VTB 24
Na VTB 24 ova institucija ima individualni pristup svakoj aplikaciji za klijenta.
Ako se obratite uredu banke na mjestu zajma, možete dobiti savjet o:
- dobivanje odgode;
- restrukturiranja.
Ali nema mnogo razlike između različitih banaka.
Osnovno je pravilo ne šutjeti o lošoj financijskoj situaciji, jer sama banka neće znati razloge kašnjenja i primijenit će kazne, što će obiteljski proračun još dublje odvesti u dugove.
Kada banka ustupa?
Zbog stalnog porasta broja ljudi koji izbjegavaju plaćanje kreditnih dugova, banke cijene svoje klijente. Bolje je da klijent ipak vrati dug, čak i ako nije vraćen ni kasnije nego što se predviđalo.
Razmatranje zahtjeva za odgođenom hipotekom trajat će nekoliko dana, ali i zajmodavac i dužnik bit će mirni i sigurni u daljnje financijske odnose.
Banke susreću ljude s pozitivnom kreditnom povijesti. Zlonamjerni neplatnici se odmah izračunavaju i odbacuju odgodu.
Pored toga, osobe sa stalnim službenim radom, obitelji s novorođenom djecom, imaju veliku vjerojatnost za pozitivan rezultat razmatranja zahtjeva za odgodu zajma.
Za one koji su ostali bez posla, postoje i posebne ponude za kreditni odmor.
Redoslijed prijave
Prvi prioritet je podnošenje zahtjeva sa zahtjevom za odgodu hipoteke.
U izjavi se navode razlozi takvog kašnjenja:
- banke ponekad "ne razumiju" prvi put, tako da možete poslati nekoliko tih pisama ili se osobno obratiti službi za korisnike;
- nakon razmatranja prijave moguće je potpisati novi ugovor ili dopuniti glavni ugovor pod povoljnim uvjetima.
dokumenti
Ovisno o razlogu za podnošenje zahtjeva za odgodu hipoteke, popis potrebnih pratećih dokumenata koji se dostavljaju banci također varira:
- osobe otpuštene s posla moraju donijeti potvrdu o prijavi na službu za zapošljavanje;
- trudne ili mlade majke - dokumenti koji potvrđuju situaciju ili rođenje djeteta.
Potvrde, potvrde i druge radove mogu prikupiti i predati predstavnici podnositelja prijave.
Sada su se na tržištu pojavili uredi koji pomažu u restrukturiranju duga za određenu naknadu.
Ostala rješenja
Ako banka ne čini ustupke ili je financijska kriza odvela dužnika u kut, najprihvatljivija opcija za vraćanje duga bila bi pomoć rođacima koji imaju potreban iznos.
Možete pokušati ići na sud kako biste se proglasili bankrotom, ali ovaj korak ne vodi uvijek do uspjeha. A troškovi odvjetnika i parnica mogu pogoršati financijsku situaciju.
U ekstremnom slučaju, možete vratiti bankovni novac i mirno spavati bez straha od poziva kolekcionara i službenika bankarske sigurnosti.
Ali u ovom slučaju niti novac koji je već uplaćen, niti ono što je uzeo zajam neće ostati u posjedu.
Na videozapisu o primanju odgode u banci
Upozorenje!
- Zbog učestalih promjena u zakonodavstvu, informacije ponekad zastarijevaju brže nego što ih uspijevamo ažurirati na web mjestu.
- Svi su slučajevi vrlo individualni i ovise o mnogim čimbenicima. Osnovni podaci ne jamče rješenje za vaše probleme.
Hipoteka je vrlo ozbiljan korak: kad se izvrši, klijent mora biti siguran u svoju financijsku situaciju.
Zašto je važno moći organizirati odgodu?
Prema statističkim podacima, tijekom prošle godine gotovo 10% svih potpisanih hipotekarnih ugovora raskinuto je prije planiranog roka. U većini slučajeva to je zbog činjenice da se klijent jednostavno odluči prodati nekretninu i svojim prihodima zatvori dugove prema banci.
U drugim slučajevima, zajmoprimci jednostavno nemaju primanja i banka pokreće postupak naplate imovine s naknadnom prodajom. U takvim slučajevima građanin ostaje bez stanovanja.
Takve se situacije objašnjavaju činjenicom da zajmoprimci imaju financijskih problema i prisiljeni su donositi teške odluke. To je vrlo neugodna situacija kada je klijent tijekom dugog razdoblja izvršavao svaku isplatu na vrijeme, ali iz nekog razloga postao neizvodljiv ili je izgubio izvor prihoda.
Ali za banku je glavno vratiti novac, tako da izlaz iz situacije može biti ili prodaja imovine ili. Većina velikih banaka osigurava takve trenutke i odani su zahtjevima kupaca.
Odgođena hipoteka u Sberbank-u omogućit će klijentu da riješi svoje financijske probleme i ponovno stane na noge. Vrijedi napomenuti da će svaki pojedinačni slučaj biti razmatran pojedinačno, a razlog za odgodu trebao bi biti stvarno poštivajući.
Odredbe i uvjeti Sberbanka
Sberbank je jedna od najvećih banaka u Rusiji, koja se etablirala kao odan odnos prema klijentima. Zahvaljujući tome ovdje se prije svega prijavljuje većina građana.
Vrijedno je napomenuti da je ova banka lider ne samo po broju odobrenih zahtjeva za izdavanje hipotekarnih kredita, već i po broju odbijanja. Ali čak je i s takvim statistikama teško da se druge banke mogu natjecati, pa su prisiljene ponuditi povoljnije uvjete kreditiranja.
U većini slučajeva, uvjeti ugovora o zajmu omogućuju vam privremenu odgodu plaćanja mjesečnih rata. U svakom slučaju, da biste dobili kreditni odmor i razlozi moraju biti valjani.
Uvjeti za odgodu hipoteke u Sberbanku su jednostavni, ali dobiti maksimalan rok bit će izuzetno težak.
To zahtijeva vrlo dobre razloge zbog kojih dužnik gubi likvidnost. Prije svega, klijent mora ispuniti nekoliko uvjeta kako bi se obratio banci za pomoć:
- od zaključenja ugovora prošlo je najmanje 6 mjeseci;
- klijent tijekom cijelog trajanja zajma nikada nije dopustio odgode plaćanja;
- dobar razlog za privremeni gubitak solventnosti.
prije , kako doći do kašnjenja hipoteke u Sberbanci, klijent mora biti siguran da su pažljivo slijedili odredbe ugovora i da je već izvršio najmanje 6 mjesečnih rata.
Drugim riječima, ako je hipotekarni ugovor sklopljen prije samo dva ili tri mjeseca, odmah zatražiti odgodu neće uspjeti. Osim toga, kašnjenje u plaćanju je nepoželjno.
Zajmoprimcu je važno znati da nije dužnost banke dati odgodu svima, pa čak i ako su svi uvjeti ispunjeni i postoji dobar razlog, banka ima pravo odbiti.
Kao što praksa pokazuje, najviše šanse dobiti odgodu imaju oni klijenti koji su tijekom cijelog razdoblja kamenovanja, pomno slijedili uvjete hipotekarnog ugovora. Ovisno o situaciji, razdoblje kreditnih praznika može biti od 1 do 3 godine.
Tko može zatražiti odgodu?
Privremena obustava plaćanja zajma u Sberbank je složen proces. To je zbog činjenice da trebate uvjeriti banku da privremeno ne postoji način da se zajam plati, a obračun novčanih kazni neće biti izlaz iz situacije.
Službeno, postoji nekoliko razloga zbog kojih Sberbank može odobriti odgodu:
- klijent je izgubio izvor stalnog dohotka. U većini slučajeva to je glavni problem. Istina, banka ima nekoliko uvjeta: otpuštanje bi se trebalo dogoditi iz razloga koji ni na koji način ne ovise o klijentu. Ovo može biti smanjenje broja zaposlenih, stečaj poduzeća i drugi. Ako je osoba sama napustila posao ili je otpuštena zbog stalnih disciplinskih prekršaja, tada će biti izuzetno teško dobiti odgodu;
- teška bolest dužnika ili bliskog rođaka. Banka se može sastati u onim slučajevima kada je potrebna velika količina novca za liječenje, zbog koje klijent privremeno nije u mogućnosti izvršiti plaćanje kredita;
- dopunjavanje u obitelji. Ovo je sretan događaj za obitelji i banke obično pomažu mladim obiteljima u takvim situacijama. Sberbank nije iznimka i pomoći će u odgađanju plaćanja glavnice do 3 godine.
Prije nego što odgodite hipoteku u Sberbank, morat ćete prikupiti dokumente:
- ako otkaz s posla nije bio kriv zajmoprimca, tada će morati dostaviti presliku radne knjižice s bilješkom bivšeg rukovodstva;
- u slučaju ozbiljne bolesti morat ćete ponijeti sve moguće potvrde koje mogu dokazati potrebu skupog liječenja;
- , onda će vam iz dokumenata trebati izvod iz matične knjige rođenih i vjenčani list.
Banka može ponuditi nekoliko drugih rješenja. Ako privremena odgoda ne pomogne klijentu, tada ćete morati pribaviti podršku pouzdanog klijenta koji će u transakciji djelovati kao jamac.
On će jamčiti da će klijent moći na vrijeme vratiti sav dug. Važno je zapamtiti da kašnjenje u plaćanju hipoteke u Sberbank omogućava privremeno obustavljanje plaćanja glavnog duga, ali kamatnu stopu i dalje morate plaćati mjesečno. Stoga ovaj postupak ne biste trebali shvatiti kao potpuno zaustavljanje plaćanja.
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 5 godina;
- Kredit do 1.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 11,99%.
Kredit od Tinkoff banke | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Prema putovnici, bez podataka;
- Kredit do 15.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 9,99%.
Kredit od Istočne obale | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 20 godina;
- Kredit do 15.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 12%.
Kredit od Raiffeisenbank | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 10 godina;
- Kredit do 15.000.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 13%.
Kredit od UBRIR banke | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Rješenje je trenutno;
- Zajam do 200.000 rubalja samo s putovnicom;
- Kamatna stopa od 11%.
Kredit od banke Credit Banke. | Prijavite se za kredit |
Pojedinosti o kreditima
- Razdoblje do 4 godine;
- Kredit do 850.000 rubalja;
- Kamatna stopa od 11,9%.
Kredit od Sovcombank. |
Nepredviđeni financijski problemi mogu se suočiti sa svakim. Što ako ne postoji način vraćanja hipoteke? U ovom slučaju, sasvim je moguće dobiti odgodu hipoteke ili drugu mogućnost restrukturiranja - promjenu uvjeta otplate hipoteke.
Prije svega, potrebno je kontaktirati banku koja je izdala sastaviti pismeni zahtjev sa zahtjevom za restrukturiranje duga. Izjava treba navesti razlog zašto, kao i iznos stvarnog dohotka s iznosom koji možete platiti za otplatu duga.
Ako je razlog restrukturiranja bio gubitak posla, u ovom slučaju preporučljivo je priložiti potvrdu Centra za zapošljavanje, ako je razlog smanjenja plaća potvrda u obliku 2-osobnog poreza na dohodak, ako je mirovina - potvrda mirovinskog fonda koja pokazuje iznos mirovine.
Banka često ide na sastanak, restrukturirajući iznos plaćanja prema dolje uzimajući u obzir proračun zajmoprimca. Transakcija se zaključuje na razdoblje do jedne godine s minimalnim iznosom plaćanja od najmanje 500 rubalja. Nedostatak ove odluke bit će to što će se nova plaćanja tek pokriti, što će, u skladu s tim, povećati rok za plaćanja na hipoteku.
Međutim, banka može odbiti odgodu plaćanja. Razloga može biti nekoliko, od kojih su najosnovniji višak dohotka po cijenu života, prisutnost bankovnih računa, prisutnost druge imovine zbog koje je moguće otplatiti dug.
Hipotekarno restrukturiranje
U stvari, često su zbunjeni, radi se o različitim projektima, ali postoji samo jedan smjer - omogućiti dužniku da otplati dug.
Restrukturiranje se može obaviti zajedno s bankama.
Banke često pribjegavaju refinanciranju, ali je i restrukturiranje duga prisutno. Promjena strukture znači promjenu uvjeta:
- Produžite rok zajma i tako smanjite mjesečno plaćanje:
- Stvorite razdoblje počeka kada će se plaćati samo kamate, a glavni dug ostat će nepromijenjen;
- Smanjite anuitetna plaćanja do 50%. Ova mjera je privremena i podrazumijeva da će nakon završetka zajma sve nedostajuće kamate i isplate biti raštrkani za preostalo razdoblje.
- Prijenos zajma u drugu valutu.
Banke koje surađuju s AHML-om (,