Uvjeti za utvrđivanje poreza na zemljište. Porez na zemljište
Među porezima koje plaćaju fizička i pravna lica značajan je porez na zemljište. Riječ je o prilično opsežnoj pravnoj temi čijem se proučavanju mora pristupiti s najvećom pažnjom. U skladu s osnovnim zakonima i preporukama, problemi i neslaganja ne bi smjeli nastati.
Osnovni pojmovi i glavne značajke
Porezi na zemljište spadaju u tzv. naknade za imovinu. U ovom slučaju postoji činjenica posjedovanja zemljišne čestice od strane fizičke ili pravne osobe.Glavna značajka je da je zemljišni porez tzv. „lokalni porez“. Zato odlučujuću ulogu u njegovom osnivanju imaju lokalne vlasti, a plaća se u lokalne proračune.
Predmet poreza su zemljišne parcele koje se nalaze u određenoj općini ili u gradovima federalnog značaja: Moskva, Sankt Peterburg, Sevastopolj.
Kako prije, tako i sada zemlja ostaje najvažniji izvor prihoda državne blagajne. Stoga se sam postupak oporezivanja provodi odvojeno od ostalih vrsta poreza na imovinu, primjerice od poreza na nekretnine. Ne treba ih brkati.
Važnost poreza na zemljište izravno je povezana s činjenicom da parcele zauzimaju prilično velike teritorije čak iu granicama jedne administrativne jedinice, te predstavljaju veliki broj objekata za oporezivanje.
Iznos poreza
Samo lokalne vlasti određuju stope ovog poreza. Savezna razina (članak 394. Poreznog zakona Ruske Federacije) predviđa maksimalne granice iznad kojih se stopa ne može povećati. Ove stope izravno ovise o vrsti korištenog mjesta. Njihov izračun je:- 0,3% - Ova stopa se zove smanjena. Njegova je primjena dopuštena samo na zemljištima koja su jasno određena u zakonodavstvu. To su poljoprivredna zemljišta, zemljišta za vrtlarstvo i hortikulturu, zemljišta za okućnice, kao i za potrebe državne obrane.
- 1,5% – ova stopa primjenjuje se na porez na sve ostale vrste zemljišta.
Istovremeno, treba imati na umu da te stope na lokalnoj razini mogu biti manje, ali više - nikako!
U nedostatku jasnih stopa na lokalnoj razini, one se automatski izjednačavaju s onima utvrđenima u Poreznom zakoniku. Stope niže razine od onih koje uzima u obzir Porezni zakon su tzv. povlaštene stope. Konačna odluka o njihovoj prijavi prerogativ je predstavnika regionalne uprave pojedine upravne jedinice. Uzima u obzir kako određenu skupinu ili vrstu obveznika (platitelj), tako i vrstu određene parcele ili parcele.
Lokalne vlasti mogu uspostaviti dodatna pravila za plaćanje ovog poreza. Međutim, oni ne bi trebali biti u suprotnosti s člancima trenutnog Poreznog zakona.
Također preporučujemo da pročitate članak:.
Glavni zakonodavni okvir
Porez na zemljište karakterizira veliki broj značajki i pravila koja reguliraju ne samo stopu, već i postupak plaćanja. Glavni propis nalazi se u zasebnom poglavlju Poreznog zakona Ruske Federacije, naime u poglavlje 31.Članci o kojima se govori u ovom poglavlju bave se sljedećim pitanjima:- porezni obveznici;
- poreznu osnovicu, kao i utvrđivanje njenog reda;
- razne pogodnosti;
- predmet na koji se porez primjenjuje;
- postupak za izračun iznosa za plaćanje i akontacije;
- postupak pripreme i podnošenja deklaracija.
Tko plaća
Obveznici ovih naknada mogu se podijeliti u dvije velike skupine:- Pojedinci. To uključuje jednostavno privatne vlasnike zemljišta, kao i pojedinačne poduzetnike (IE), koji su registrirani u skladu s važećim pravilima.
- Organizacije, razne komercijalne strukture, drugim riječima, pravne osobe. U ovom slučaju nije bitan oblik vlasništva.
- prisutnost parcele (čestica) na pravima vlasništva;
- o pravima doživotnog posjeda;
- za trajnu i trajnu uporabu.
Kada su pogodnosti dostupne?
Naknade spadaju u kategoriju mjera državne potpore određenim kategorijama stanovništva. Na saveznoj razini oni se razmatraju u člancima 391. i 395. Poreznog zakona Ruske Federacije.Puno oslobađanje od plaćanja poreza na zemljište pravna lica imaju u sljedećim slučajevima:
- njihovo posjedovanje parcela određene vrste: u dobrotvorne svrhe, u vjerske svrhe;
- zemljište se nalazi unutar granica inovacijskog centra Skolkovo;
- ako se radilište nalazi u slobodnoj gospodarskoj zoni.
- invalidi i veterani Velikog Domovinskog rata;
- heroji Rusije ili SSSR-a;
- sudionici u likvidaciji černobilske nesreće i dr.
U praksi to može biti popust, ponekad i do 50%. Snižena porezna stopa u odnosu na opće uvjete. Ponekad potpuno oslobađanje od poreza za određene pojedince, u pravilu su to predstavnici velikih obitelji, umirovljenici (vidi).
Nove stavke koje su stupile na snagu 2015
Glavna novina za plaćanje poreza na zemljište od 1. siječnja 2015. je da se promijenila osnovica koja se koristi za izračun plaćanja. Ako se ranije uzimao u obzir popisni trošak mjesta, sada se koristi katastarski. Naravno, inventar je bio znatno manji. Izračune provode neovisni procjenitelji koje imenuju lokalne vlasti.Što se tiče zemljišnih čestica u vlasništvu samostalnih poduzetnika, određivanje porezne osnovice i određivanje konačnog iznosa za plaćanje postalo je prerogativ poreznih vlasti. Poduzetnici ne trebaju podnositi deklaraciju, plaćanje se mora izvršiti po obavijesti poreznih vlasti.
Postupak i uvjeti plaćanja
Za pojedince, obavijest o porezu, njegovim uvjetima plaćanja šalju u mjesto prebivališta predstavnici poreznih vlasti. Ako su iz nekog razloga podaci u obavijesti pogrešni, trebate napisati prijavu poreznoj službi na posebnom obrascu. Ovaj obrazac dolazi s obavijesti.Ako se navedeni podaci potvrde, dolazi nova obavijest.
Ove godine za sve konstitutivne subjekte Ruske Federacije utvrđen je jedinstveni rok za plaćanje poreza na imovinu - najkasnije do 1. prosinca 2017.
U slučaju da je osoba zakasnila s rokovima plaćanja, tada mu se naplaćuje kazna za svaki kalendarski dan kašnjenja. Osim toga, nadležna tijela mogu poslodavcu dužnika poslati obavijest o otplati duga na teret plaća ili drugih poreza. U nekim slučajevima mogu se primijeniti dodatne sankcije, na primjer, u obliku ograničenja putovanja u inozemstvo dok se dug u potpunosti ne otplati.
Obrazac za plaćanje
Da biste platili porez na zemljište, možete koristiti posebnu uslugu na službenoj web stranici porezne službe. Za ovo vam je potrebno:- Ispunite podatke o poreznom obvezniku(u slučaju bezgotovinskog oblika potrebno je navesti PIB).
- Odaberite vrstu poreza koji se plaća, kategoriju zemljišne čestice, kao i vrstu i iznos plaćanja (ako trebate platiti kaznu, to također mora biti naznačeno).
- Izaberite način plaćanja. Može biti gotovinski i bezgotovinski. Pri plaćanju gotovinom potrebno je generirati nalog za plaćanje, ispisati ga i platiti u bilo kojoj banci u Ruskoj Federaciji. Kod plaćanja virmanom potrebno je odabrati jednu od kreditnih organizacija, a zatim otići na njihovu web stranicu i izvršiti uplatu.
Ako sumnjate na dug
Postoji nekoliko načina da otklonite ili potvrdite svoje sumnje o dugu:- otići do teritorijalnog poreznog tijela u mjestu prebivališta;
- koristiti poseban osobni račun na službenom web resursu relevantne službe;
- koristiti uslugu Jedinstvenog portala javnih usluga;
- ako je dužnikov predmet u ovršnom postupku, poslužite se službenim stranicama ovršenika.
Ako nema obavijesti
Nedostatak obavijesti ne znači da porez na zemljište nije potrebno platiti. Od 2015. godine na snazi je zakon prema kojem porezni obveznici moraju samostalno prijavljivati mjerodavnim tijelima svoje nekretnine. To se također može učiniti pomoću online usluge.Za skrivanje takvih podataka predviđena je novčana kazna - 20% od iznosa neplaćenog poreza za predmet (predmete) koji je građanin sakrio od fiskalnih vlasti.
Obavijest poreznom obvezniku ne može stići iz drugih razloga, primjerice ako je adresa prebivališta netočna. U ovom slučaju, izračun će se izvršiti za 3 godine. Ponekad se i usluga pošte sruši. U tim slučajevima porezni obveznik treba kontaktirati poštanski ured koji poslužuje njegovu adresu i raspitati se o pismu.
Je li moguće smanjiti iznos poreza na zemljište
Smanjenje iznosa obveznih doprinosa u riznicu moguće je samo ako se smanji katastarska vrijednost zemljišta. To može učiniti ne samo stvarni vlasnik, već i stanar.U tu svrhu potrebno je podnijeti zahtjev arbitražnom sudu i priložiti paket potrebnih dokumenata. Ovaj obvezni paket uključuje prijavu, te zaključke i izvješća o vrijednosti samog objekta (zemljišta), kao i drugih nekretnina na njemu (ako postoje).
Drugi način je podnijeti zahtjev posebnoj komisiji koja razmatra sporove oko katastarske vrijednosti zemljišnih čestica. Istodobno, treba imati na umu da je potrebno podnijeti zahtjev u roku od 6 mjeseci nakon utvrđivanja ovog troška.
Planirano katastarsko vrednovanje/revalorizacija zemljišta provodi se svakih 5 godina.
Što se ne oporezuje
Postoje brojna zemljišta koja se uopće ne oporezuju. To uključuje:- zemljišta na kojima se nalaze prirodni rezervati ili spomenici kulturne baštine;
- zemljište potpuno povučeno iz prometa;
- zemljište u korištenju šumskog ili vodnog fonda;
- zemljište potrebno za obranu i državne potrebe, kao i za rad carinskih službi.
Neplaćanje poreza
Sustavno izbjegavanje plaćanja poreza na zemljište može imati vrlo neugodne posljedice za neplatiša. Dug i kazne će se samo povećavati, ali i dalje ih treba platiti. Osim toga, prema predmetnoj tužbi na sudu, parcela se može zaplijeniti, kao i druga imovina dužnika, na temelju iznosa duga. Podaci o dužniku upisuju se u državni registar.Ako imate raznih problema u vezi s plaćanjem relevantnog poreza, možete se obratiti i posebnim službama koje pružaju pravnu pomoć i podršku kako poduzetnicima tako i običnim pojedincima.
VIJEĆE ZAMJENIKA GRADSKOG NASELJA KUBINKA
OPĆINSKI DISTRIKT ODINTSOVO, MOSKVSKA REGIJA
RIJEŠENJE
od 17. lipnja 2015. N 5/17
O USPOSTAVLJANJU POREZA NA ZEMLJIŠTE NA TERITORIJU URBANOG NASELJA KUBINKA OPĆINSKOG DRUGA ODINTSOVO MOSKOVSKA REGIJA
(s izmjenama i dopunama 15. srpnja 2015. N 3/20, 24. prosinca 2015. N 1/29,
od 17. veljače 2016. N 2/31, od 19. listopada 2016. N 1/45, od 21. prosinca 2016. godine broj 9/49)
U skladu sa Saveznim zakonom od 06. listopada 2003. N 131-FZ "O općim načelima organizacije lokalne samouprave u Ruskoj Federaciji", poglavljem 31. Poreznog zakona Ruske Federacije, vođeno Poveljom gradskog naselje Kubinka općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije, Vijeće zastupnika gradskog naselja Kubinka općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije odlučilo je:
1. Uspostavite zemljišni porez na području općinske formacije "Urbano naselje Kubinka općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije".
2. Postavite sljedeće porezne stope:
2.1. 0,3 posto za zemljišne parcele:
2.1.1. Pripisuje se poljoprivrednom zemljištu stečenom (danom) za hortikulturu ili zemljištu unutar zona poljoprivredne namjene u naseljima i koristi se za poljoprivrednu proizvodnju.
2.1.2. Zauzeto stambenim fondom i objektima inženjerske infrastrukture stambeno-komunalnog kompleksa (osim udjela u pravu na zemljišnu česticu koja se pripisuje objektu koji nije povezan sa stambenim fondom i objektima inženjerske infrastrukture stambeno-komunalnog kompleksa kompleks) ili stečeni (predviđeni) za stambenu izgradnju.
2.1.3. Stečeno (osigurano) za osobnu pomoćnu poljoprivredu, vrtlarstvo, hortikulturu ili stočarstvo, kao i dacha poljoprivredu.
2.1.4. Ograničeno u prometu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, pod uvjetom da se osiguraju potrebe obrane, sigurnosti i carine.
2.2. 0,5 posto u odnosu na zemljišne čestice koje su garažno-građevinskim zadrugama i pojedincima u garažno-građevinskim zadrugama dane (stečene) i koriste u skladu s dopuštenom uporabom zemljišne čestice.
2.3. 1,5 posto za ostala zemljišta.
3. Odredite prvo tromjesečje, drugo tromjesečje i treće tromjesečje kalendarske godine kao razdoblja izvješćivanja za organizacije koje plaćaju porez.
4. Utvrditi sljedeći postupak i rokove plaćanja poreza i akontacija poreza:
4.1. Iznos poreza koji se plaća na kraju poreznog razdoblja pravne osobe plaćaju 1. veljače godine koja slijedi nakon isteka poreznog razdoblja.
4.2. Porezni obveznici-organizacije akontaciju poreza plaćaju 1. travnja, 1. srpnja, 1. listopada tekućeg poreznog razdoblja.
5. Porezni obveznici - pojedinci, podnose Međuokružnom IFTS N 22 za Moskovsku regiju dokumente koji potvrđuju pravo na smanjenje porezne osnovice u skladu s članak 391. poglavlje 31 Poreznog zakona Ruske Federacije, najkasnije do 1. veljače godine koja slijedi nakon isteka poreznog razdoblja.
6. Osloboditi od oporezivanja zemljišta sljedeće kategorije poreznih obveznika – fizičkih osoba u odnosu na jednu zemljišnu česticu koja se nalazi na području općine, urbano naselje Kubinka općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije:
6.1. Heroji Sovjetskog Saveza, Heroji Ruske Federacije, Heroji socijalističkog rada i puni nositelji Ordena slave.
6.2. Invalidi s I i II skupinom invaliditeta.
6.3. Invalidi od djetinjstva, kao i obitelji s djecom s invaliditetom.
6.4. Veterani i invalidi Velikog Domovinskog rata, kao i veterani i invalidi vojnih operacija, kao i građani koji su obuhvaćeni zakonom sa socijalnim jamstvima i beneficijama sudionika Velikog Domovinskog rata.
6.5. Pojedinci koji imaju pravo na socijalnu potporu u skladu sa Zakonom Ruske Federacije "O socijalnoj zaštiti građana izloženih zračenju kao rezultat černobilske katastrofe" (podložno izmjenama i dopunama), u skladu sa Saveznim zakonom od 26. studenoga , 1998 N 175- Savezni zakon "O socijalnoj zaštiti građana Ruske Federacije izloženih zračenju kao rezultat nesreće 1957. u proizvodnom udruženju Mayak i ispuštanja radioaktivnog otpada u rijeku Techa" iu skladu sa Saveznim Zakon br. 2-FZ od 10. siječnja 2002. "O socijalnim jamstvima za građane izložene zračenju kao rezultat nuklearnih pokusa na poligonu Semipalatinsk".
6.6. Pojedinci koji su, kao dio jedinica za posebne rizike, bili izravno uključeni u testiranje nuklearnog i termonuklearnog oružja, otklanjanje nesreća nuklearnih postrojenja na oružju i vojnim objektima.
6.7. Osobe koje su dobile ili pretrpjele radijacijsku bolest ili postale onesposobljene kao rezultat testova, vježbi i drugog rada povezanog s bilo kojom vrstom nuklearnih postrojenja, uključujući nuklearno oružje i svemirsku tehnologiju.
6.8. Osobe nagrađene titulama "Počasni građanin grada Kubinke", "Počasni građanin okruga Odintsovo", "Počasni građanin Moskovske regije".
6.9. Bivši maloljetni zatočenici koncentracijskih logora, geta i drugih mjesta zatočenja koja su stvorili nacisti i njihovi saveznici tijekom Drugog svjetskog rata.
7. Izuzeti od oporezivanja zemljišta sljedeće kategorije poreznih obveznika - pojedinaca koji imaju stalno mjesto boravka u općinskom okrugu Odintsovo, u odnosu na jednu zemljišnu česticu koja se nalazi na području općine, urbano naselje Kubinka općinskog okruga Odintsovo okrug Moskovske regije:
7.1. U punoj veličini:
7.1.1. Pojedinci koji su članovi velikih obitelji s troje ili više malodobne djece, uključujući one koji su usvojeni i uzeti pod skrbništvo (skrbništvo), kao i djeca koja studiraju s punim radnim vremenom u obrazovnim ustanovama bilo kojeg organizacijskog i pravnog oblika - do završetka vojne službe do vojni rok - do navršene dvadeset i treće godine života.
7.1.2. Članovi obitelji vojnih lica koja su ostala bez hranitelja:
roditelji (majka, otac);
bračni drug (muž) koji se nije ponovno oženio (neoženjen);
malodobna djeca.
Naknade za članove obitelji vojnih osoba koje su izgubile hranitelja ostvaruju se na temelju isprave o mirovini koja nosi pečat "udovica (udovac), majka (otac) smrtno stradalog vojnika" ili postoji odgovarajući zapisnik ovjeren od strane potpis čelnika ustanove koja je izdala mirovinsko uvjerenje i pečat ove ustanove. Ako navedeni članovi obitelji nisu umirovljenici, naknada im se ostvaruje na temelju potvrde o smrti vojnog lica.
7.1.3. Pojedinci koji, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, imaju pravo na prijevremeno imenovanje starosne radne mirovine, koji ovise o članovima izvanbračne obitelji koji su invalidi i imaju I i II skupinu invaliditeta.
7.1.4. Umirovljenici koji su navršili 70 godina, stalno nastanjeni i prijavljeni na području gradskog naselja Kubinka najmanje 25 godina.
7.2. U iznosu od 50 posto obračunatog iznosa poreza- zaposlenici organizacija i institucija koje se financiraju iz proračuna općine gradskog naselja Kubinka, proračuna općinskog okruga Odintsovo, ako su oba supružnika zaposlenici tih organizacija i institucija.
7.3. Porezne olakšice u obliku 50-postotnog smanjenja obračunatog iznosa poreza na zemljište u odnosu na jednu zemljišnu česticu na području gradskog naselja Kubinka, po izboru poreznog obveznika, namijenjenu individualnoj stambenoj izgradnji, osobnoj podružnici i dači ratarstvo (graditeljstvo), vrtlarstvo i hortikultura, sljedećim kategorijama poreznih obveznika:
7.3.1. Obitelji s niskim primanjima i građani s niskim primanjima koji žive sami, čiji je prosječni dohodak po glavi stanovnika ispod razine egzistencije utvrđene u Moskovskoj regiji po glavi stanovnika.
7.3.2. Za umirovljenike po godinamačiji je prihod manji od dvostrukog minimuma egzistencije utvrđenog u Moskovskoj regiji za umirovljenike, za s izuzetkom onih navedenih u klauzuli 7.1.4.
7.3.3. Porezna olakšica za kategoriju poreznih obveznika iz točke 7.3.1. navedene odluke ostvaruje se jednom od članova obitelji na jednu zemljišnu česticu.
7.3.4. Izračun prosječnog dohotka po stanovniku obitelji, dohotka građanina koji živi sam i dohotka umirovljenika temelji se na visini dohotka za posljednje tromjesečje godine koja prethodi poreznom razdoblju za koje se naknada priznaje, na način utvrđen Saveznim zakonom br. 44-FZ od 05.04.2003. „O postupku obračuna dohotka i izračuna prosječnog dohotka po glavi stanovnika obitelji i dohotka građanina koji živi sam kako bi ih se prepoznalo kao siromašne i pružiti im državnu socijalnu pomoć "i Dekret Vlade Ruske Federacije od 20.08.2003. N 512 "O popisu vrsta prihoda koji se uzimaju u obzir pri izračunu prosječnog obiteljskog dohotka po glavi stanovnika i dohotka građanina koji živi sam njima uz državnu socijalnu pomoć.
7.3.5. Ako porezni obveznik pripada više kategorija utvrđenih točkama 7.3.1., 7.3.2. ove odluke, povlastica se priznaje po jednoj od tih osnova.
7.3.6. Obračun dohotka i potvrda statusa građanina s pravom na naknadu provodi se kada podnošenje zahtjeva teritorijalnim strukturnim odjelima Ministarstva socijalne zaštite stanovništva Moskovske regije u mjestu prebivališta poreznog obveznika (za stanovnike Moskovske regije) s izdavanjem potvrde:
Obitelji i građanin koji živi sam - o priznanju statusa slabog imovinskog stanja;
- obitelji s troje ili više malodobne djece - o priznanju velike i siromašne;
- umirovljenicima - nakon potvrde prihoda ispod dvostrukog iznosa egzistencije utvrđenog u Moskovskoj regiji za umirovljenike.
7.3.7. Kako bi osigurao poreznu olakšicu, porezni obveznik mora podnijeti zahtjev teritorijalnim poreznim tijelima na lokaciji zemljišne čestice u Moskovskoj regiji, podnoseći sljedeće dokumente:
Zahtjevi za oslobađanje od plaćanja poreza na zemljište;
- mirovinski list (za umirovljenike);
- osobnu ispravu;
- potvrda koju izdaju tijela socijalne zaštite u mjestu prebivališta (teritorijalni strukturni odjeli Ministarstva socijalne zaštite stanovništva Moskovske regije).
8. Osloboditi od oporezivanja zemljišta u potpunosti sljedeće kategorije poreznih obveznika - pravnih osoba koje imaju zemljišne čestice na području općine "Urbano naselje Kubinka":
8.1. općinske državne, proračunske, autonomne institucije koje su stvorile općina "Urbano naselje Kubinka općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije" i općina "Gradski okrug Odintsovo Moskovske regije".
8.2. tijela lokalne samouprave gradskog naselja Kubinka i tijela lokalne samouprave općinskog okruga Odintsovo.
8.3. Općinska jedinstvena specijalizirana poduzeća koja djeluju u području pogrebnih usluga - u odnosu na zemljišne čestice koje se izravno koriste za obavljanje njihove glavne djelatnosti, s izuzetkom zemljišnih čestica koje zauzimaju upravne zgrade.
8.4. Državne ustanove socijalnih službi za starije osobe i osobe s invaliditetom, financirane iz proračuna Moskovske regije, u odnosu na zemljišne čestice koje se izravno koriste za provedbu njihovih glavnih djelatnosti.
8.5. Dobrotvorne zaklade koje sudjeluju u stvaranju nedržavnih obrazovnih ustanova - sirotišta za siročad i djecu koja su ostala bez roditeljske skrbi i organiziraju njihove aktivnosti.
8.6 državne proračunske institucije Moskovske regije, čija je vrsta aktivnosti usmjerena na potporu postupku registracije vlasničkog prava Moskovske regije na nekretnine, uključujući zemljišne parcele.
8.7 vjerske organizacije - u odnosu na njihove zemljišne čestice, na kojima se nalaze zgrade, strukture i objekti vjerskih i dobrotvornih namjena.
8.8. javne zdravstvene ustanove Moskovske regije - u odnosu na njihove zemljišne čestice koje se izravno koriste za provedbu njihovih glavnih djelatnosti.
9. Utvrditi da su naknade navedene u ovoj odluci deklarativne naravi.
10. Utvrđuje se sljedeći postupak i rokovi podnošenja isprava kojima se potvrđuju pravo na olakšice utvrđene ovom odlukom od strane poreznih obveznika:
10.1. Porezni obveznici - pravne osobe podnose poreznom tijelu isprave kojima potvrđuju pravo na olakšice najkasnije do 1. veljače godine koja slijedi nakon isteka poreznog razdoblja.
10.2. Porezni obveznici koji imaju pravo na porezne olakšice moraju podnijeti dokumente koji potvrđuju takvo pravo Međuokružnom IFTS N 22 za Moskovsku regiju na lokaciji zemlje koja je priznata kao predmet oporezivanja u skladu s člankom 389. Poreznog zakona Ruske Federacije.
11. Zadužiti upravu gradskog naselja Kubinka da provede rad s objašnjenjima među stanovništvom o primjeni ove odluke.
12. Od dana stupanja na snagu ove odluke priznati nevažećom:
12.1. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 13. listopada 2010. N 4/16 "O uspostavljanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije."
12.2. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 19. listopada 2011. N 4/33 "O izmjeni odluke Vijeća zamjenika gradskog naselja Kubinka od 13. listopada 2010. N 4/16 "O osnivanju poreza na zemlju na području gradskog naselja Kubinka Odintsovskog općinskog okruga Moskovske regije".
12.3. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 20. ožujka 2013. N 8/55 "O izmjenama i dopunama odluke Vijeća zamjenika gradskog naselja Kubinka od 13. listopada 2010. N 4/16 " O uspostavljanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske oblasti "kako je izmijenjeno odlukom Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 19. listopada 2011. N 4/ 33".
12.4. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 22. svibnja 2013. N 4/58 "O dopunjavanju odluke Vijeća zamjenika gradskog naselja Kubinka od 13. listopada 2010. N 4/16 "O uspostavljanje poreza na zemljište na području gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije" s izmjenama i dopunama donesenim odlukama Vijeća zamjenika gradskog naselja Kubinka od 19.10.2011. N 4/33, od 22.3.2013. N 8/55".
12.5. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 20. studenog 2013. N 4/67 "O izmjenama i dopunama odluke Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske oblasti od 13. listopada 2010. N 4/16 "O uspostavljanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Kubinka Odintsovo općinskog okruga Moskovske regije" s izmjenama i dopunama uvedenim odlukama Vijeća zamjenika gradskog naselja grada Kubinka od 19.10.2011 N 4/33, 22.3.2013 N 8/55, 22.5.2013 N 4/58".
12.6. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 20. kolovoza 2014. N 1/80 „O unošenju izmjena i dopuna odluke Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka općinskog okruga Odintsovo Moskovske oblasti od 13. listopada 2010. N 4/16 "O uspostavljanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Kubinka Odintsovo Općinskog okruga Moskovske regije" s izmjenama i dopunama uvedenim odlukama Vijeća zamjenika gradskog naselje Kubinka od 19.10.2011. N 4/33, 22.3.2013. N 8/55, 22.5.2013. N 4/58, 20.11.2013. N 4/67".
12.7. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 22. listopada 2014. N 4/3 „O unošenju izmjena i dopuna odluke Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka općinskog okruga Odintsovo Moskovske oblasti od 13. listopada 2010. N 4/16 "O uspostavljanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Kubinka Odintsovo Općinskog okruga Moskovske regije" s izmjenama i dopunama uvedenim odlukama Vijeća zamjenika gradskog naselja Kubinke od 19.10.2011. N 4/33, 22.3.2013. N 8/55, 22.5.2013. N 4/58, 20.11.2013. N 4/67, od 20.8.2014. 1/80".
12.8. Odluka Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka od 20. svibnja 2015. N 7/16 "O izmjeni odluke Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske oblasti od 13. listopada, 2010 N 4/16 "O uspostavljanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije" s izmjenama i dopunama donesenim odlukama Vijeća zamjenika gradskog naselja Kubinka od 19.10.2011. N 4/33, 22.3.2013. N 8/55, 22.5.2013. N 4/58, 20.11.2013. N 4/67, od 20.8.2014. N 1/ 80, od 22. 10. 2014. N 4/3".
13. Objaviti ovu odluku u novinama "Vesti Kubinki" i objaviti je na web stranici Vijeća zastupnika gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije u informacijskoj i telekomunikacijskoj mreži Internet.
14. Ova odluka stupa na snagu danom objave, u pogledu pravnih odnosa navedenih u točki 7.3. odluke od 01.01.2014., au pogledu pravnih odnosa navedenih u točki 8.1. primjenjivati od 01.01.2015.
15. Nametnuti kontrolu nad provedbom ove odluke šefu uprave gradskog naselja Kubinka, općinskog okruga Odintsovo Moskovske regije, Budkova A.N.
Načelnik grada
Kubinka naselja
p.s. Zdradovski
____________________________________________________________________________________
Porez na zemljište
Porez na zemljište obračunava se na temelju katastarske vrijednosti zemljišne čestice prema podacima dostupnim u katastarskoj komori na dan 01. siječnja porezne godine, a iznosi 0,3% od katastarske vrijednosti. Porez obračunava porezna uprava. Naš porezni ured je MIFNS br. 22 za Moskovsku regiju. Porezna inspekcija dužna je poslati poreznu obavijest na adresu registracije (prijave) vlasnika zemljišne čestice s naznakom katastarske vrijednosti zemljišne čestice, iznosa zemljišnog poreza i roka plaćanja (prije 01. prosinca porezne godine). ). Vrijednost svoje zemljišne parcele za izračun poreza možete razjasniti u katastarskoj komori na temelju zahtjeva ili putem web stranice www.rosreestr.ru.
Kako to učiniti?
1.
Zahtjev za podatke od Katastarske komore.
- Idite na www.rosreestr.ru
- Na glavnoj stranici pri dnu kliknite vezu "Dobivanje informacija od Odbora za državnu imovinu"
- Na stranici koja se otvara u prvom prozoru:
- Odaberite "Katastarski list o katastarskoj vrijednosti nekretnine"
- "Podaci za datum" - upišite 01. siječnja godine koja vas zanima, npr. 01.01.2016.
- "Katastarski broj" - unesite katastarski broj mjesta iz porezne obavijesti, to je 50:20:0070802:XXX, gdje je - XXX jedinstveni broj vašeg mjesta u katastarskoj četvrti SNT "Grove"
- "E-mail adresa" - unesite svoju e-mail adresu
Rezultat će biti konačan obrazac zahtjeva, provjerite ispravnost unesenih podataka i kliknite "Pošalji zahtjev".
Obavijest Rosreestra bit će poslana na adresu e-pošte o prihvaćanju prijave, procijenjenom roku za dovršetak.
- Nakon isteka, u pravilu 4-5 radnih dana, odgovor na zahtjev bit će poslan na Vaš e-mail. Slijedite upute, nabavite dokument, dostupan je u .xml formatu, bit će u obliku čvrstog teksta, simbola itd., nemojte se bojati.
- Da biste dobili formatirani dokument, učinite sljedeće:
- Na stranici na kojoj ste dobili .xml dokument, desno se nalazi poveznica „Provjera elektroničkog dokumenta“, slijedite ovu poveznicu.
- Slijedite upute. Nabavite dokument, kako se to zove na web mjestu" u "čovjeku čitljivom formatu", to je ono što trebate. Zove se: „KATASTARSKI PODAtak o katastarskoj vrijednosti nekretnine“. Spremi, ispis.
2. Prijava na MIFTS br. 22 za MO
Ako je katastarska vrijednost, prema primljenim podacima, manja od one navedene u poreznoj obavijesti, pošaljite zahtjev MIFNS-u br. 22 za Moskovsku regiju sa zahtjevom za ponovni izračun poreza. Možete koristiti sljedeći obrazac za prijavu:
preuzimanje datoteka
Ispunite prazna i označena mjesta na prvoj i zadnjoj stranici.
Ispišite dvije kopije. Ne zaboravite se potpisati i staviti prijepis potpisa!
Ispišite odgovor Rossreestra o ispunjavanju prijave koji vam je poslan e-poštom.
Pripremite paket dokumenata:
- Prijava (2 primjerka)
- Odgovor Rossreestra o ispunjenju zahtjeva koji vam je poslan e-poštom.
- Izvod iz katastra o katastarskoj vrijednosti nekretnine.
Podnijeti jednu prijavu sa prilozima na MIFTS br.22 za MO (adresa:143002 Moskovska oblast, Odintsovo,sv. Mladost, 32). Na drugom primjerku prijave bit ćete označeni kao prihvaćeni.
ILIpošaljite jednu prijavu s prilozima u MIFNS br. 22 Moskovske regije preporučenom poštom, ne zaboravite uzeti i zadržati poštansku potvrdu za slanje. MIFNS bi trebao razmotriti vašu prijavu i poslati odgovor.
_____________________________________________________________________________________
- Ovo je odbitak u proračun od cijene zemljišta. Drugim riječima, obračunati porez na zemljište. Trošak parcele i stopa ovise o kategoriji zemljišta.
Konačna, izvršna odluka lokalnog zakonodavnog tijela mora nužno naznačiti na temelju kojeg se saveznog zakona uvodi porez na zemljište u određenoj regiji. Mora se objasniti da na temelju njega vijeće odlučuje o uvođenju poreza. U našem slučaju to je članak 31. Poreznog zakona.
Unaprijediti Odlukom se utvrđuju stope za svaku kategoriju zemljišta, osobe koje su obveznici ove vrste poreza. Rokovi za plaćanje i podnošenje financijskih dokumenata poreznoj službi utvrđuju se za svaku kategoriju poreznih obveznika, fizičkih i pravnih osoba. Slijedi popis korisnika i oslobođenih plaćanja na federalnoj i lokalnoj razini.
Donesena odluka mora se objaviti u tisku.
Zaključak
Savezno zakonodavstvo, kao što smo već rekli, definira samo glavne odredbe za uspostavljanje poreza na zemljište. Porez na zemljište, koji je klasificiran kao lokalni porez, provodi jedinica lokalne samouprave na temelju svojih zakona ili propisa.
Prilikom uspostavljanja ove vrste poreza, lokalni zakonodavci vode se odredbama saveznog zakonodavstva.
Nemaju pravo poništiti svoju akciju, mogu ih samo dodati na saveznu listu korisnika ili osloboditi od poreza. S druge strane, federalno zakonodavstvo daje lokalnim vlastima pravo smanjenja poreznih stopa. bremenito sankcijama.
O USPOSTAVLJANJU POREZA NA ZEMLJIŠTE NA PODRUČJU GRADSKOG NASELJA SERGIEV POSAD OPĆINSKOG DISTRIKTA SERGIEV-POSAD MOSKOVSKE REGIJE (izmijenjeno: 30.05.2017.)
VIJEĆE ZAMJENIKA GRADSKOG NASELJA SERGIEV POSAD OPĆINSKOG DISTRIKTA SERGIEV-POSAD MOSKOVSKE REGIJE
RIJEŠENJE
O USPOSTAVLJANJU POREZA NA ZEMLJIŠTE NA PODRUČJU GRADSKOG NASELJA SERGIEV POSAD OPĆINSKOG DISTRIKTA SERGIEV-POSAD MOSKOVSKE REGIJE
(kako je izmijenjeno odlukama Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblastod 16.10.2014 N 3-18/114-GS (uređeno 18.12.2014.),od 21.05.2015 N 3-26 / 184-GS , od 17.09.2015 N 3-31/219-GS , od 24.03.2016 N 3-38 / 270-GS , od 19. prosinca 2016. N 3-47 / 331-GS , godine broj: 3-49/341-GS od 16.02.2017 , godine broj: 3-54/370-GS od 30.05.2017 )
Na temelju čl. 12, 15, 387-398
,
Savezni zakon br. 131-FZ od 6. listopada 2003. "O općim načelima organizacije lokalne samouprave u Ruskoj Federaciji"
, Povelja urbanog naselja Sergiev Posad, usvojena odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergiev Posadod 04.07.2012 N 2-54/281-GS
, Vijeće zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad gradskog okruga Sergijev Posad Moskovske oblasti odlučilo je:
1. Donijeti novo izdanje općinskog regulatornog pravnog akta "Odluka o utvrđivanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Sergiev Posad, općinskog okruga Sergiev Posad Moskovske regije" (u prilogu).
2. Pošaljite općinski regulatorni pravni akt "Odluka o uspostavljanju poreza na zemljište na području gradskog naselja Sergiev Posad općinskog okruga Sergiev Posad Moskovske regije" šefu V.D. Goncharov za potpisivanje i objavu (promulgaciju).
3. Priznati nevažećom odluku Vijeća zamjenika urbanog naselja Sergiev Posad od 26. svibnja 2011. N 2-32 / 209-GS.
4. Ova odluka stupa na snagu danom potpisivanja.
Predsjednik Vijeća zastupnika
gradsko naselje Sergiev Posad
D.S. Demin
Prihvaćeno
odluka Zamjeničkog vijeća
gradsko naselje Sergiev Posad
Moskovska regija
od 28. studenog 2013. N 3-06/28-GS
OPĆINSKI REGULATORNO-PRAVNI AKT
ODLUKA O UTVRĐIVANJU POREZA NA ZEMLJIŠTE NA PODRUČJU GRADSKOG NASELJA SERGIEV POSAD OPĆINSKOG DISTRIKTA SERGIEV-POSAD MOSKOVSKE REGIJE (NOVO IZDANJE)
(kako je izmijenjeno odlukama Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblastod 16.10.2014 N 3-18/114-GS (rev. 18.12.2014.), od 21.05.2015 N 3-26 / 184-GS , od 17.09.2015 N 3-31/219-GS , od 24.03.2016 N 3-38 / 270-GS , od 19. prosinca 2016. N 3-47 / 331-GS , godine broj: 3-49/341-GS od 16.02.2017 , godine broj: 3-54/370-GS od 30.05.2017 )
1. Uspostaviti na području gradskog naselja Sergiev Posad općinskog okruga Sergiev Posad Moskovske regije (u daljnjem tekstu: gradsko naselje) porez na zemljište, porezne stope, porezne olakšice, postupak i uvjete plaćanja poreza za zemljište koje se nalazi unutar granica gradskog naselja.
2. Porezni obveznici su organizacije i pojedinci koji imaju zemljišne čestice na temelju prava vlasništva, prava trajnog (neograničenog) korištenja ili prava doživotnog nasljednog posjeda u granicama gradskog naselja.
3. Predmet oporezivanja su zemljišne čestice koje se nalaze na području gradskog naselja.
4. Ne priznaje se kao predmet oporezivanja:
4.1. Zemljišne parcele povučene iz prometa u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Zemljišne parcele ograničene u prometu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, koje zauzimaju posebno vrijedni objekti kulturne baštine naroda Ruske Federacije, objekti uključeni u Popis svjetske baštine, povijesni i kulturni rezervati, nalazišta arheološke baštine.
4.3. Zemljišne parcele ograničene u prometu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, predviđene za osiguranje obrambenih, sigurnosnih i carinskih potreba.
4.4. Zemljišne čestice iz zemljišta šumskog fonda.
4.5. Zemljišne parcele ograničenog prometa u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, koje zauzimaju vodna tijela u državnom vlasništvu kao dio vodnog fonda.
5. Utvrđuje se da se porezna osnovica utvrđuje kao katastarska vrijednost zemljišnih čestica priznatih kao predmet oporezivanja u skladu sa stavkom 3. i 4. ove odluke, a utvrđuje se u odnosu na svaku zemljišnu česticu kao njezina katastarska vrijednost na dan 1. siječnja godine. godine koja je porezno razdoblje.
U odnosu na zemljišnu česticu nastalu u poreznom razdoblju, porezna osnovica u ovom poreznom razdoblju utvrđuje se kao njena katastarska vrijednost od dana kada je takva zemljišna čestica upisana u katastarski upis.
Porezna osnovica za zemljišnu česticu koja se nalazi na području gradskog naselja i druge općine utvrđuje se za svaku općinu. Istovremeno, porezna osnovica u odnosu na udio zemljišne čestice koja se nalazi u granicama gradskog naselja utvrđuje se kao udio katastarske vrijednosti cijele zemljišne čestice razmjeran navedenom udjelu zemljišne čestice.
6. Značajke utvrđivanja porezne osnovice u odnosu na zemljišne čestice koje su u zajedničkom vlasništvu:
6.1. Porezna osnovica za zemljišne čestice u zajedničkom vlasništvu utvrđuje se za svakog od poreznih obveznika koji posjeduju tu zemljišnu česticu razmjerno njegovom udjelu u zajedničkom vlasništvu.
6.2. Porezna osnovica za zemljišne čestice u zajedničkom suvlasništvu utvrđuje se za svakog od poreznih obveznika koji tu zemljišnu česticu posjeduju u jednakim dijelovima.
6.3. Ako prilikom stjecanja zgrade, građevine, građevine ili druge nekretnine stjecatelj (kupac) u skladu sa zakonom ili ugovorom prenosi vlasništvo na dijelu zemljišne čestice koji je zauzet nekretninom i potreban je za njenom korištenju, porezna osnovica za ovu zemljišnu česticu za navedenu osobu utvrđuje se razmjerno njezinom udjelu u pravu vlasništva (u površini) na danoj zemljišnoj čestici.
6.4. Ako više osoba djeluje kao kupac (kupac) zgrade, građevine ili druge nekretnine, porezna osnovica za dio zemljišne čestice nekretnine koji je neophodan za njezino korištenje utvrđuje se tim osobama razmjerno njihovom udjelu. u pravu vlasništva (u prostoru) na navedenoj nekretnini.
7. Porezne organizacije samostalno utvrđuju poreznu osnovicu na temelju podataka iz državnog katastra nekretnina o svakoj zemljišnoj čestici koja je u njihovom vlasništvu na temelju vlasništva ili prava trajnog (neograničenog) korištenja.
Porezni obveznici - fizičke osobe samostalni poduzetnici, samostalno utvrđuju poreznu osnovicu za zemljišne čestice koje koriste (namijenjene su korištenju) u obavljanju poduzetničke djelatnosti, na temelju podataka iz državnog katastra nekretnina o svakoj zemljišnoj čestici u njihovom vlasništvu na pravo vlasništva, pravo trajnog (trajnog) korištenja ili pravo doživotnog nasljednog posjeda.
8. Ako stavkom 6. ove odluke nije drugačije određeno, poreznu osnovicu za svakog poreznog obveznika fizičku osobu utvrđuju porezna tijela na temelju podataka koje poreznim tijelima dostave tijela nadležna za poslove katastarskog upisa, održavanja stanja katastar nekretnina i državni upis prava na nekretninama.vlasništvo i promet s njim.
9. Tijela koja provode katastarski upis, održavanje državnog katastra nekretnina i državni upis prava na nekretninama i prometa s njima, dostavljaju podatke poreznim tijelima u skladu sa stavkom 4. članka 85. Porezni zakon Ruske Federacije .
Tijela koja provode poslove katastarskog upisa, održavanja državnog katastra nekretnina i državnog upisa prava na nekretninama i prometa s njima, jednom godišnje prije 1. veljače godine koja je porezno razdoblje, dužna su poreznom tijelu prijaviti podatke o zemljišne čestice priznate kao predmet oporezivanja u skladu sa stavkom 3. i 4. ove odluke od 1. siječnja godine u kojoj je porezno razdoblje.
10. Kao porezno razdoblje priznaje se kalendarska godina.
Izvještajna razdoblja za porezne obveznike - organizacije i pojedince koji su samostalni poduzetnici su prvo tromjesečje, drugo tromjesečje i treće tromjesečje kalendarske godine.
11. Postavite porezne stope u sljedećim iznosima:
1) 0,3 posto u odnosu na zemljišne čestice:
od 16.10.2014 N 3-18/114-GS )
Stečeno (osigurano) za osobnu pomoćnu poljoprivredu, vrtlarstvo, hortikulturu ili stočarstvo, kao i uzgoj u dači, osim zemljišta stečenog (osiguranog) za uzgoj u dači (izgradnja dače) komercijalnim organizacijama;
2) 0,3 posto u odnosu na zemljišne čestice koje zauzimaju samostalne i zadružne garaže i spremišta povrća;
(kako je izmijenjeno odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblast od 16.10.2014 N 3-18/114-GS )
3) 0,3 posto u odnosu na zemljišne čestice:
Pripadaju poljoprivrednim zemljištima ili zemljištima unutar zona poljoprivredne namjene u naseljima i koriste se za poljoprivrednu proizvodnju;
Zauzeto stambenim fondom i objektima inženjerske infrastrukture stambeno-komunalnog kompleksa (osim udjela u pravu na zemljišnu česticu koja se pripisuje objektu koji nije povezan sa stambenim fondom i objektima inženjerske infrastrukture stambeno-komunalnog kompleksa složeni) ili stečeni (predviđeni) za stambenu izgradnju;
Ograničeno u prometu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, pod uvjetom da se osiguraju potrebe obrane, sigurnosti i carine;
4) 1,5 posto u odnosu na ostale zemljišne čestice, zemljišne čestice stečene (osigurane) za dacha poljoprivredu (dacha izgradnju) gospodarskim organizacijama, poljoprivredne čestice zemljišta koje se ne koriste za poljoprivrednu proizvodnju.
12. Utvrditi da se za organizacije i pojedince koji posjeduju zemljišne čestice koje su predmet oporezivanja na području gradskog naselja, primjenjuju umanjenje porezne osnovice i porezne olakšice utvrđene stavkom 5. članka 391. i članka 395. Porezni zakon Ruske Federacije .
Omogućite povlasticu u obliku smanjenja iznosa poreza na zemljište od 50 posto za jednu zemljišnu česticu koja se daje za osobnu pomoćnu poljoprivredu, vrtlarstvo, hortikulturu, kao i izgradnju ljetnih vikendica i individualnu stambenu izgradnju, sljedećim kategorijama poreznih obveznika: :
1) umirovljenici svih kategorija;
2) siromašni građani koji primaju ili imaju pravo na primanje državne socijalne pomoći u skladu sa zakonom Moskovske regije od 30. prosinca 2013. N 189/2013-OZ "O državnoj socijalnoj pomoći u moskovskoj regiji" .
Za građane koji ne žive u Moskovskoj regiji, ali imaju zemljišnu parcelu na području gradskog naselja Sergiev Posad, prihod se potvrđuje potvrdama (informacijama) koje izdaju organi socijalne zaštite u mjestu prebivališta.
od 17.09.2015 N 3-31/219-GS )
Omogućite povlasticu u obliku smanjenja iznosa poreza na zemljište od 75 posto za jednu zemljišnu česticu osiguranu za osobnu pomoćnu poljoprivredu, vrtlarstvo, vrtlarstvo, kao i izgradnju ljetnih vikendica i individualnu stambenu izgradnju, osobama s invaliditetom i obiteljima s djeca s invaliditetom.
(kako je izmijenjeno odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblast godine broj: 3-49/341-GS od 16.02.2017 )
Utvrditi olakšice za plaćanje poreza na zemljište u vidu oslobađanja od plaćanja poreza na zemljište za sljedeće kategorije poreznih obveznika:
1) općinske ustanove koje su osnovala tijela lokalne samouprave urbanog naselja, gradskog okruga Sergiev Posad, za provedbu upravljačkih, društveno-kulturnih ili drugih funkcija nekomercijalne prirode, registrirane na području urbanog naselja, čije su djelatnosti financira se s najmanje 70 posto iz općinskog proračuna ili proračuna Moskovskog regionalnog fonda za obvezno zdravstveno osiguranje;
2) državna riznica i proračunske ustanove socijalne službe Moskovske regije;
(kako je izmijenjeno odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblast godine broj: 3-54/370-GS od 30.05.2017 )
3) zemljište za zajedničku upotrebu naselja.
Utvrđivanje olakšica za plaćanje poreza na zemljište u obliku oslobađanja od plaćanja poreza na zemljište za jednu zemljišnu česticu predviđenu za osobnu pomoćnu poljoprivredu, vrtlarstvo, hortikulturu, kao i izgradnju ljetnih vikendica i individualnu stambenu izgradnju, sljedećim kategorijama porezni obveznici:
1) Heroji Sovjetskog Saveza, Heroji Ruske Federacije, puni kavaliri Ordena Slave, Heroji socijalističkog rada;
2) osobe kojima je u skladu sa federalnim zakonom priznat status branitelja i invalida od 12.01.1995 N 5-FZ "O veteranima" s izmjenama i dopunama;
3) osobe koje imaju pravo na socijalnu potporu u skladu s Zakon Ruske Federacije "O socijalnoj zaštiti građana izloženih zračenju kao rezultat katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil" (kako je izmijenjen Zakonom Ruske Federacijeod 18.06.1992 N 3061-1), u skladu sa federalnim zakonomod 26. studenog 1998. N 175-FZ "O socijalnoj zaštiti građana Ruske Federacije izloženih zračenju kao rezultat nesreće 1957. godine u proizvodnom udruženju Mayak" i ispuštanja radioaktivnog otpada u rijeku Techa" iu skladu sa saveznim zakonomod 10.01.2002 N 2-FZ "O socijalnim jamstvima za građane izložene zračenju kao rezultat nuklearnih pokusa na poligonu Semipalatinsk" ;
4) članovi obitelji vojnih osoba, djelatnika Ministarstva unutarnjih poslova, djelatnika Federalne službe sigurnosti koji su poginuli (umrli) u obavljanju vojne službe (službene dužnosti). Naknada se daje na temelju potvrde o smrti vojnika, zaposlenika Ministarstva unutarnjih poslova, zaposlenika FSB-a. Supružnici vojnog osoblja, zaposlenici Ministarstva unutarnjih poslova, zaposlenici FSB-a koji su umrli (preminuli) tijekom služenja vojnog roka (službene dužnosti) dobivaju naknadu samo ako nisu ponovno stupili u brak.
Utvrditi olakšice za plaćanje poreza na zemljište u obliku oslobađanja od plaćanja poreza na zemljište za jednu zemljišnu česticu predviđenu za osobnu pomoćnu poljoprivredu, vrtlarstvo, hortikulturu, kao i izgradnju ljetnih vikendica i individualnu stambenu izgradnju, za građane s tri ili više maloljetne djece.
(stavak je uveden odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergiev Posad, Moskovska oblast godine broj: 3-49/341-GS od 16.02.2017 )
Omogućiti olakšice u obliku 50-postotnog smanjenja iznosa poreza na zemljište državnim veterinarskim ustanovama Moskovske regije u odnosu na zemljišne čestice koje se nalaze na području urbanog naselja i koje su im dostavljene za izravno obavljanje njihovih funkcija.
(stavak je uveden odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergiev Posad, Moskovska oblast od 24.03.2016 N 3-38 / 270-GS )
Uspostaviti olakšice za plaćanje poreza na zemljište u obliku izuzeća od plaćanja poreza na zemljište državnim proračunskim zdravstvenim ustanovama Moskovske regije, u odnosu na zemljišne čestice koje se nalaze na području urbanog naselja i koje su im dostavljene za izravno obavljanje njihove funkcije.
(stavak je uveden odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergiev Posad, Moskovska oblast od 24.03.2016 N 3-38 / 270-GS )
Uspostaviti olakšice za plaćanje poreza na zemljište u obliku oslobađanja od plaćanja poreza na zemljište državnim institucijama Moskovske regije, čija je vrsta aktivnosti usmjerena na potporu postupku uknjižbe prava vlasništva Moskovske regije na nekretnine , uključujući zemljišne parcele.
(stavak je uveden odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergiev Posad, Moskovska oblast od 24.03.2016 N 3-38 / 270-GS ; u crveno. odluke Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblastod 19. prosinca 2016. N 3-47 / 331-GS )
(stavak 12. kako je izmijenjen odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergiev Posad, Moskovska oblast od 16.10.2014 N 3-18/114-GS (rev. 18.12.2014.))
12.1. Ako porezni obveznik pripada nekoliko povlaštenih kategorija predviđenih ovim općinskim regulatornim pravnim aktom, porezna olakšica se dodjeljuje po jednoj od osnova.
(Klauzula 12.1 uvedena je odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblast od 21.05.2015 N 3-26 / 184-GS )
13. Utvrditi da se postupak i rokovi plaćanja poreza za porezne obveznike - fizičke osobe, provodi sukladno članku 397. glave 31. "Porez na zemljište" Porezni zakon Ruske Federacije .
(stavak 13. kako je izmijenjen odlukom Vijeća zamjenika gradskog naselja Sergijev Posad, Moskovska oblast od 24.03.2016 N 3-38 / 270-GS )
14. Porezni obveznici-organizacije samostalno obračunavaju iznos poreza (visinu akontacije poreza).
Porezni obveznici - pojedinci koji su samostalni poduzetnici, samostalno obračunavaju iznos poreza (iznos predujma poreza) za zemljišne čestice koje koriste (namijenjene su za korištenje) u poduzetničkoj djelatnosti.
U poreznom razdoblju porezni obveznici - organizacije i pojedinci koji su samostalni poduzetnici, akontaciju poreza plaćaju do 15. svibnja, do 15. kolovoza, do 15. studenoga kao jednu četvrtinu pripadajuće porezne stope postotnog udjela katastarske vrijednosti zemljišne čestice. od 1. siječnja godine koja je porezno razdoblje.
Prema rezultatima poreznog razdoblja na dan 1. veljače nakon isteka poreznog razdoblja plaća se iznos poreza koji se utvrđuje kao razlika između iznosa poreza izračunanog kao postotak porezne osnovice koji odgovara poreznoj stopi i iznosi predujma poreza koji se plaćaju tijekom poreznog razdoblja.
Porezne prijave porezni obveznici podnose u rokovima iz stavka 3. članka 398. Porezni zakon Ruske Federacije .
15. U slučaju nastanka (prestanka) poreznog obveznika tijekom poreznog (izvještajnog) razdoblja prava vlasništva, prava trajnog (neograničenog) korištenja ili prava doživotnog nasljednog posjeda zemljišne čestice ili njezine udjela, izračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) u odnosu na ovu zemljišnu česticu vrši se uzimajući u obzir koeficijent koji se utvrđuje kao omjer broja punih mjeseci tijekom kojih je ta zemljišna čestica bila u vlasništvu ( trajno (neograničeno) korištenje, doživotni nasljedni posjed) poreznog obveznika, na broj kalendarskih mjeseci u poreznom (izvještajnom) razdoblju. U tom slučaju, ako je nastanak (prestanak) ovih prava nastupio do zaključno 15. dana u odgovarajućem mjesecu, kao mjesec nastanka ovih prava uzima se puni mjesec. Ako je nastanak (prestanak) nastupio nakon 15. dana u odgovarajućem mjesecu, kao mjesec prestanka navedenih prava uzima se puni mjesec.
16. U odnosu na zemljišnu česticu (njegov udio) koju je (je) naslijedio pojedinac, porez se obračunava počevši od mjeseca u kojem je nasljedstvo otvoreno.
17. Porezni obveznici koji ostvaruju pravo na porezne olakšice i umanjenje porezne osnovice dužni su poreznim tijelima dostaviti dokumente kojima potvrđuju takvo pravo do 1. veljače godine koja slijedi nakon isteka poreznog razdoblja.
18. U odnosu na zemljišne čestice koje su fizičke i pravne osobe stekle (ustupile) u vlasništvo pod uvjetima stambene izgradnje na njima, osim stambene izgradnje koju provode fizičke osobe, obračun iznosa poreza (iznos predujma) plaćanja poreza) vrše porezni obveznici - organizacije ili pojedinci koji su samostalni poduzetnici, uzimajući u obzir koeficijent 2, tijekom trogodišnjeg razdoblja izgradnje od datuma državne registracije prava na tim zemljišnim česticama do državne registracije prava na izgrađenom objektu nekretnine.
U slučaju završetka takve stambene izgradnje i državne registracije prava na izgrađeni objekt nekretnine prije isteka trogodišnjeg razdoblja izgradnje, iznos poreza plaćen za to razdoblje veći od iznosa poreza izračunatog uzimajući u obzir koeficijent 1 priznaje se kao iznos više plaćenog poreza i podliježe preboju (povratu) poreznom obvezniku u opće utvrđenom redu.
S obzirom na zemljišne čestice koje su fizičke i pravne osobe stekle (daju) u vlasništvo pod uvjetima stambene izgradnje na njima, osim stambene izgradnje koju provode fizičke osobe, obračun iznosa poreza (iznos predujma poreza) ) čine organizacije ili pojedinci koji plaćaju porez, kao samostalni poduzetnici, uzimajući u obzir koeficijent 4 za razdoblje duže od trogodišnjeg razdoblja izgradnje, do državne registracije prava na izgrađeni objekt nekretnine.
19. U odnosu na zemljišne čestice koje su pojedinci stekli (osigurali) u vlasništvu za individualnu stambenu izgradnju, iznos poreza izračunava se uzimajući u obzir koeficijent 2 nakon 10 godina od datuma državne registracije prava na tim zemljišnim česticama do državne registracije prava na izgrađenom objektu nekretnine .