Opis poslova voditelja građevinskog odjela. Opis poslova voditelja odjela za kapitalnu izgradnju
ODOBRAVAM:
_______________
"____" ___________ 2005
OPIS POSLA
Voditelj Odjela kapitalna gradnja
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Ovim opisom poslova definiraju se funkcionalne dužnosti, prava i odgovornosti voditelja OKS-a.
1.2. Čelnika OKS-a imenuje i razrješava generalni direktor.
1.3. Voditelj OKS-a odgovara izravno glavnom direktoru.
1.4. Na mjesto voditelja OKS-a može se imenovati djelatnik
s visokim obrazovanjem u građevinsko područje,
sa poznavanjem osnova računovodstvo i procijenjene norme,
s najmanje 5 godina iskustva kao voditelj u području graditeljstva.
1.5. Zadaci voditelja OKS-a uključuju osiguravanje puni ciklus Građevinski radovi.
1.6. Šef OKS-a u svom se radu vodi naredbama Generalni direktor, SNiPs, interni propisi i ovaj opis posla.
2. POSLNE ODGOVORNOSTI.
Šef OKS-a:
2.1. Osigurava proces izgradnje s dozvolama i projektnom dokumentacijom.
2.2. Organizira i koordinira dobivanje dozvole za gradnju objekta na odgovarajućoj razini.
2.3. Prati uvjete projektiranja i izgradnje objekata.
2.4. Koordinira inženjerska i projektantska rješenja za građevinske projekte.
2.5. Nadzire nabavku građevinskog materijala i opreme.
2.6. Organizira građevinske radove i kontrolira njihovu kvalitetu.
2.7. Koordinira interakciju s podizvođačima.
2.8. Sudjeluje u ugovaranju natječaja.
2.9. Kontrolira poštivanje tehnologije i provedbu plana izgradnje.
2.10. Osigurava kvalitetu i sigurnost rada, izvodi tehnički nadzor Za konstrukciju.
2.11. Provodi kontrolne i operativne sastanke sudionika građenja.
2.12. Sudjeluje u odabiru osoblja za specijalizirane odjele.
Načelnik OKS-a ima pravo:
3.1. Zahtijevati podnošenje dokumenata, uredno izvršenih, na temelju zahtjeva internih propisa tvrtke.
3.2. Obratite se službenicima tvrtke za informacije potrebne za proizvodne aktivnosti.
3.3. Pregovarati u ime tvrtke u njezinoj djelatnosti.
3.4. Potpisivanje i ovjeravanje dokumenata iz svoje nadležnosti.
4. ODGOVORNOST.
4.1. Načelnik OKS-a odgovoran je za:
- pravovremeno i kvalitetno obavljanje poslova propisanih opisom poslova;
- pravodobno i kvalitetno obavljanje zadataka dodijeljenih svom pododjelu;
- netočne informacije o stanju stvari i obnašanju službene dužnosti;
- čuvanje poslovne tajne i neotkrivanje bilo kakvih podataka dobivenih profesionalnim djelovanjem;
- kaznena djela učinjena u obavljanju svoje djelatnosti - u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom;
- nanošenje štete (materijalne ili štete poslovnom ugledu) poduzeću u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom;
- nepoštivanje naloga, naloga i uputa glavnog direktora ili odluka Upravnog odbora.
- kršenje pravila internog rada, sigurnosti i zaštite od požara i sanitarno-higijenski norma.
5. NAČIN RADA.
5.1. Način rada voditelja OKS-a utvrđuje se u skladu s uvjetima ugovora o radu i Pravilnikom o internom radu koji se utvrđuje u poduzeću.
5.2. Zbog potreba proizvodnje može se poslati voditelj OKS-a službena putovanja(uključujući lokalno značenje).
5.2. Zbog operativnih potreba voditelj OKS-a može biti uključen u rad izvan standardne duljine dana.
1. Opće odredbe
2.3. Izrada izvješća, pružanje informacija višim organizacijama i statističko izvještavanje o provedbi plana remont, korištenje novih tehnologija i građevinskih materijala u proizvodnji.
3. Odgovornosti
3.1. Planiranje i provedba sveobuhvatnog remonta višestambenih zgrada s naknadnim podnošenjem prijedloga u nacrt regionalnog proračuna.
Izrada programa za velike popravke.
Sudjelovanje u izradi manjkavih akata;
3.2. Formiranje paketa dokumenata prije odobrenja naslovne liste:
3.3. Usklađivanje naslovnih lista:
· Administracija
3.4 Izrada paketa dokumenata za financiranje stvarno izvedenih radova.
3.5. Organizacija nadzora građenja tijekom složenog remonta općine stambeni fond.
3.6. Sudjelovanje u inspekcijama i anketama sa stručnjacima Odjela za unutarnje poslove, KRU, OBEP, Kontrolno-računske komore RO - za kontrolna mjerenja u objektima za remont trećih organizacija.
3.7. Izrada izvješća za MHKH, Odjel za financije, Odjel za ekonomiju, Odjel za građevinarstvo i perspektivni razvoj remont komunalnog stambenog fonda mjesečno, tromjesečno, na kraju godine.
3.8 ... Izrada i podnošenje godišnjeg izvješća.
3.9. Izrada i izdavanje potvrda o tijeku kapitalnih popravaka za sve programe (u trenutku podnošenja zahtjeva) u MHC-u, Odjelu financija, Odjelu za ekonomiju, Odjelu za građenje i perspektivni razvoj, Upravi unutarnjih poslova, Odjel za gospodarski kriminal, Tužilaštvo grada Shakhtyja.
3.10 ... Izrada dugoročnih planova i programa velikih popravaka.
3.11. Interakcija sa stanovnicima stambenog fonda po pitanjima registracije zapisnika sastanaka i popisa za velike popravke, vremena velikih popravaka stambenih zgrada i njihovih pojedinačnih strukturnih elemenata (na zahtjev).
3.12. Kontinuirani rad sa žalbama građana (kada budu dostupni): pregled stanova i konstrukcijskih elemenata, izrada akata tehnički pregled za materijalnu štetu pri izvođenju kape niske kvalitete. popravak.
4. Prava
4.1. Zahtijevati ispunjavanje propisa, zaključaka, tehničkih suglasnosti i obrazloženja za izvođenje popravnih i građevinskih radova od izvođača i ispunjenje ugovornih uvjeta.
4.2. Podnesite zahtjeve u slučaju kršenja SNiP-a prilikom izvođenja popravnih i građevinskih radova izvođaču.
5. Odgovornost
5. 1. Za neizvršavanje poslova u skladu s ovim opisom poslova odgovoran je voditelj odjela za remont.
Dogovoren:
Zamjenik Direktor MU "DZHKH"
Šef pravnog odjela odjelu
Opis posla voditelj odjela za kapitalnu izgradnju [naziv organizacije, poduzeća itd.]
Ovaj opis posla izrađen je i odobren u skladu s odredbama i drugim propisima koji uređuju radne odnose u Ruskoj Federaciji.
I. Opće odredbe
1.1. Voditelj odjela kapitalne izgradnje pripada kategoriji menadžera.
1.2. Za voditelja odjela za kapitalne gradnje imenuje se osoba s višom stručnom (tehničkom) naobrazbom i radnim iskustvom u struci na inženjerskim i tehničkim i rukovodećim poslovima u građevinarstvu u trajanju od najmanje [znači] godina.
1.3. Imenovanje na radno mjesto i razrješenje s njega vrši se nalogom direktora poduzeća na prijedlog [popuniti traženo].
1.4. Šef odjela za kapitalnu izgradnju treba znati:
Zakonodavni i regulatorni pravni akti, odluke, naredbe, zapovijedi višim vlastima, metodološki materijali o pitanjima kapitalne izgradnje;
Izgledi za tehničke i ekonomski razvoj poduzeća;
Postupak izrade planova kapitalne izgradnje;
Postupak sklapanja ugovora s izvođačima;
Tehnologija gradnje, metode kapitalne gradnje;
Postupak financiranja građenja i izrade projektnih prijedloga;
Građevinski propisi;
Zahtjevi organizacije rada za projektiranje građevinskih projekata;
standardi, tehnički uvjeti i druge smjernice za izradu projektne dokumentacije;
Postupak vođenja računovodstvene i izvještajne dokumentacije o izvođenju građevinskih radova;
Znanstvena i tehnička dostignuća u relevantnoj industriji i iskustvo vodećih poduzeća u području kapitalne izgradnje;
Osnove ekonomije i izgradnje poduzeća, rada i upravljanja;
Tržišne metode upravljanja;
Osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
Pravila i propisi o zdravlju i sigurnosti na radu, industrijska sanitarna i protupožarna zaštita gradilišta;
- [napišite što želite].
1.5. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju odgovara izravno [direktoru poduzeća, zamjeniku direktora za kapitalnu izgradnju, drugom dužnosniku].
1.6. Za vrijeme odsutnosti voditelja odjela za kapitalnu gradnju (službeni put, godišnji odmor, bolovanje i sl.), njegove poslove obavlja njegov zamjenik (u odsutnosti, osoba imenovana prema utvrđenom postupku) koji stječe pripadajuća prava i odgovoran je za pravilno obavljanje dužnosti koje su mu dodijeljene.
1.7. [Unesite što želite].
II. Odgovornosti na poslu
Voditelj Odjela za kapitalnu izgradnju:
2.1. Nadzire neposrednu provedbu kapitalne izgradnje i rekonstrukcije proizvodnih objekata.
2.2. Organizira izradu projekata dugoročnih, srednjoročnih i tekućih planova kapitalne izgradnje, izradu naslovnih lista za sve projekte kapitalne gradnje, prijave za Građevinski materijali, oprema.
2.3. Omogućuje ciljanu i racionalnu upotrebu kapitalna ulaganja te povećanje njihove učinkovitosti, ostvarivanje prioritetnog usmjerenja sredstava za tehničku preopremu i rekonstrukciju poduzeća, njihovu koncentraciju na lansirnim objektima, te smanjenje obima izgradnje u tijeku.
2.4. Sudjeluje u sklapanju ugovora sa projektantske organizacije i s generalnim izvođačima.
2.5. Prati provedbu dizajna i građevinske organizacije ugovorne obveze, u nužnim slučajevima izriče sankcije predviđene sporazumima.
2.6. Pruža dopuštenje bankarski poslovi prema sklopljenim ugovorima s izvođačima radova i zastupanje u bankarske institucije v rokovi dokumentaciju za gradnju objekata koja se izvodi ugovorom ili gospodarskim putem.
2.7. Organizira provedbu planova kapitalne izgradnje, pravovremenost izdavanja projektnih procjena i tehnička dokumentacija za izradu građevinskih radova, a također provodi tehnički nadzor nad rokovima i kvalitetom radova, za njihovu usklađenost s odobrenom projektno-proračunskom dokumentacijom, radnim nacrtima, građevinskim propisima, sigurnosnim standardima, industrijskim sanitarnim uvjetima i zahtjevima racionalnog organizacija rada.
2.8. Obavlja kontrolu pravovremenog puštanja u rad građevinskih objekata.
2.9. Koordinira s tijelima koja provode tehnički nadzor, pitanja vezana za ugradnju, ispitivanje i registraciju opreme na gradilištima.
2.10. Provodi kontrolu utroška sredstava dodijeljenih za kupnju opreme u skladu s naslovnom listom, poštivanje pravila skladištenja i kvalitetu očuvanja neinstalirane opreme.
2.11. Vodi radove na poboljšanju organizacije rada u građevinarstvu, smanjenju troškova i poboljšanju kvalitete građevinskih radova, smanjenju njihovog vremena, poboljšanju i smanjenju troškova projektantskih i geodetskih radova.
2.12. Promiče uvođenje racionalizacijskih prijedloga koji smanjuju troškove i skraćuju vrijeme izgradnje, ubrzavaju povrat ulaganja (bez smanjenja čvrstoće konstrukcija i pogoršanja kvalitete građevinskih radova).
2.13. Organizira poslove na računovodstvu i izvještavanju kapitalne izgradnje.
2.14. Nadzire djelatnike odjela kapitalne izgradnje.
2.15. [Unesite što želite].
III. Prava
Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo:
3.1. Upoznati se s projektima odluka uprave poduzeća o pitanjima kapitalne izgradnje.
3.2. Za interakciju s čelnicima svih (pojedinačnih) strukturnih odjela poduzeća.
3.3. Potpisivanje i ovjeravanje dokumenata iz svoje nadležnosti.
3.4. Podnijeti prijedloge za poticanje istaknutih radnika, izricanje kazni za prekršitelje proizvodne i radne discipline.
3.5. Zahtijevati da uprava poduzeća pomaže u obavljanju njihovih dužnosti i prava.
3.6. [Unesite što želite].
IV. Odgovornost
Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju odgovoran je za:
4.1. Za neispunjavanje (nepravilno ispunjavanje) svojih službenih dužnosti, predviđenih ovim opisom posla, u granicama utvrđenim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u granicama utvrđenim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Opis posla izrađuje se u skladu s [nazivom, brojem i datumom dokumenta].
Voditelj strukturne jedinice
[inicijal, prezime]
[potpis]
[dan mjesec godina]
Dogovoren:
Voditelj pravne službe
[inicijal, prezime]
[potpis]
[dan mjesec godina]
Pročitao sam upute:
[inicijal, prezime]
[potpis]
[dan mjesec godina]
Ovaj opis posla je automatski preveden. Imajte na umu da automatski prijevod ne pruža 100% točnost, stoga u tekstu može biti manjih pogrešaka u prijevodu.
Upute za poziciju " Voditelj Odjela za kapitalnu izgradnju"prikazana na stranici udovoljava zahtjevima dokumenta -" PRIVREDNIK kvalifikacijskih karakteristika radničkih zanimanja. Broj 64. Građevinski, montažni i popravni i građevinski radovi. (Uzimajući u obzir dodatke odobrene: naredbom Državnog odbora za graditeljstvo i arhitekturu br. 25 od 08.08.2002., br. 218 od 22.12.2003., br. 149 od 29.08.2003., dopis Državnog odbora za graditeljstvo i arhitekturu br. / 7-1216 od 15.12.2004., naredbom Ministarstva graditeljstva, arhitekture i stambeno-komunalnih djelatnosti N 9 od 02.12.2005., N 163 od 10.05.2006. N 399 od 05.12.2006. regionalni razvoj, građevinske i stambene i komunalne usluge Ukrajine N 558, 28.12.2010.) ", koji je odobren naredbom Državnog odbora za izgradnju, arhitekturu i stambenu politiku Ukrajine 13.10.1999. N 249. Odobreno od strane Ministarstva rada i socijalna politika Ukrajine, siječanj 2000 Status dokumenta je "ispravan". |
|
Predgovor opisu posla
0.1. Dokument stupa na snagu od trenutka njegovog odobrenja.
0.2. Programer dokumenta: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Dokument je dogovoren: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Ovaj se dokument povremeno provjerava u intervalima ne dužim od 3 godine.
1. Opće odredbe
1.1. Radno mjesto „Voditelj Odjela za kapitalnu izgradnju“ pripada kategoriji „Rukovodioci“.
1.2. Kvalifikacijski uvjeti- kompletan više obrazovanje relevantna područja izobrazbe (magistar, specijalist). Poslijediplomsko obrazovanje iz menadžmenta. Radno iskustvo u zvanju menadžera niži nivo: za magistra - najmanje 2 godine, za specijaliste - najmanje 3 godine.
1.3. Poznaje i primjenjuje u djelatnostima:
- Ustav Ukrajine, zakoni Ukrajine, uredbe i odluke Kabineta ministara Ukrajine o djelatnostima industrije, izgledima za tehnički i ekonomski razvoj industrije, metodama upravljanja, tehnologijama i organizacijama građevinska proizvodnja, dostignuća znanosti i tehnologije, napredna domaća i strana iskustva;
- postupak održavanja natječaja (natječaja), sklapanja i izvršenja ugovora (sporazuma);
- osnove planiranja, statistika, financiranje gradnje, rad sa vrijednosne papire, oporezivanje, upravljanje, marketing, komercijalne djelatnosti, psihologija;
- etika poslovne komunikacije i pregovaranja;
- mogućnost korištenja organizacijske i računalne tehnologije;
- pravila i norme zaštite rada, industrijske sanitacije, zaštite od požara i zaštite okoliša.
1.4. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju imenuje se i razrješava nalogom organizacije (poduzeća/ustanove).
1.5. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju odgovara izravno _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.6. Voditelj odjela za kapitalno građenje rukovodi radom _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Voditelja odjela za kapitalnu izgradnju za vrijeme njegove odsutnosti zamjenjuje osoba imenovana prema utvrđenom postupku, koja stječe odgovarajuća prava i odgovorna je za pravilno obavljanje poslova koji su mu dodijeljeni.
2. Opis poslova, zadataka i dužnosti
2.1. Nadzire izgradnju civilno-komunalnih objekata u okviru funkcija naručitelja, tj strukturna jedinica središnji i lokalna vlast Izvršna moč.
2.2. Organizira rad na davanju narudžbi za kapitalnu gradnju (sastavljanje protokola namjera, provođenje natječaja, natječaja), sklapanje odgovarajućih ugovora (sporazuma) s građevinskim organizacijama; dogovaranje ugovornih cijena za izgradnju objekata zajedno s izvođačima u skladu s primjenjivim normativni dokumenti.
2.3. Omogućuje upis u inspekcijsku državnu arhitektonsko-građevinsku kontrolu odgovornih djelatnika organizacija izravno uključenih u izgradnju objekata i tehnički nadzor, pravovremeno i potpuno financiranje projektantsko-istražnih radova i izgradnje objekata u skladu s naslovnim listama građevinskih projekata i sklopljene ugovore.
2.4. Organizira sklapanje ugovora s projektantskim i obavještajnim organizacijama za izradu projektno-proračunske dokumentacije i provedbu terenskog nadzora nad građenjem; daje geodetsku podlogu za gradnju.
2.5. Sudjeluje u stvaranju i radu povjerenstva za prethodnu provjeru građevinske spremnosti objekata za predstavljanje državnom izbornom povjerenstvu, osigurava komisiji dokumente potrebne za rad, sudjeluje u njenom radu.
2.6. Organizira prijenos završenih objekata poduzećima i organizacijama kojima je povjeren njihov rad.
2.7. Rukovodi radom odjela, snosi osobnu odgovornost za provedbu zadaća dodijeljenih odjelu, utvrđuje stupanj odgovornosti zamjenika načelnika odjela, voditelja njegovih strukturnih odjela.
2.8. Poznaje, razumije i primjenjuje važeće regulatorne dokumente koji se odnose na njegovu djelatnost.
2.9. Poznaje i ispunjava zahtjeve propisa o zaštiti rada i okoliša, poštuje norme, metode i tehnike za sigurno obavljanje poslova.
3. Prava
3.1. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo poduzeti radnje kako bi spriječio i otklonio slučajeve kršenja ili nedosljednosti.
3.2. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo na sva socijalna jamstva predviđena zakonom.
3.3. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo zahtijevati pomoć u obavljanju službenih dužnosti i ostvarivanju prava.
3.4. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo zahtijevati stvaranje organizacijskih i tehničkih uvjeta potrebnih za obavljanje službenih dužnosti i osiguravanje potrebne opreme i inventara.
3.5. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo upoznati se s nacrtima dokumenata koji se odnose na njegovu djelatnost.
3.6. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo zahtijevati i primati dokumente, materijale i podatke potrebne za obavljanje svojih službenih dužnosti i naloga uprave.
3.7. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo poboljšati svoju stručnu kvalifikaciju.
3.8. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo prijaviti sve povrede i nedosljednosti uočene u svom radu i dati prijedloge za njihovo otklanjanje.
3.9. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo upoznati se s dokumentima kojima se utvrđuju prava i obveze na radnom mjestu, kriteriji za ocjenu kvalitete obavljanja službenih dužnosti.
4. Odgovornost
4.1. Za neispunjavanje ili nepravodobno ispunjavanje dužnosti utvrđenih ovim opisom poslova i (ili) nekorištenje dodijeljenih prava odgovoran je voditelj odjela za kapitalnu izgradnju.
4.2. Za nepoštivanje internih propisa o radu, zaštitu rada, sigurnost, industrijske sanitacije i zaštitu od požara odgovoran je voditelj odjela za kapitalnu izgradnju.
4.3. Za objavljivanje podataka o organizaciji (poduzeću/ustanovi) koji se odnose na poslovnu tajnu odgovoran je voditelj odjela za kapitalnu gradnju.
4.4. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju odgovoran je za neispunjavanje ili nepravilno ispunjavanje zahtjeva internih regulatornih dokumenata organizacije (poduzeća/ustanove) i pravnih naloga uprave.
4.5. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju odgovoran je za prekršaje učinjene u svom radu, u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom.
4.6. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju odgovoran je za nanošenje materijalne štete organizaciji (poduzeću/ustanovi) u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom.
4.7. Za zlouporabu dodijeljenih službenih ovlasti, kao i njihovo korištenje u osobne svrhe, odgovoran je voditelj odjela za kapitalno građenje.