Rasporedi seoskih kuća s podrumom i potkrovljem. Projekti kuća s podrumom
U današnje vrijeme kuće s potkrovljem i prizemlje... Takve zgrade imaju posebne pogodnosti za svoje vlasnike. Osim toga, trošak izgradnje je mnogo niži od cijene dvokatnih kuća. Uz pomoć podrumske etaže možete istovariti nacrt kuće na katu i tamo premjestiti tehničku prostoriju, a uostalom ni jedna kuća ne može bez toga.
Prednost svake kuće je podrum
Projekti kuća s podrumom i potkrovljem su najisplativiji, pogotovo ako imate malu parcelu ili nije moguće izgraditi drugi kat. Zahvaljujući ovim dvjema značajkama, možete što učinkovitije smjestiti sobe i uštedjeti prostor. Od podrumske etaže možete napraviti vinski podrum, radionicu, ostavu ili dnevni boravak. Potkrovlje je često stambeno, ukrašava fasadu cijele kuće, a funkcionalno gledano, to je prostorija koja ne zahtijeva puno građevinskog materijala.
Tvrtka "Projekti vikendica" pružit će vam širok izbor projekata kuća s podrumom i potkrovljem. Ako ne nađete ništa među već spremnih planova, onda ćemo posebno za Vas razviti novi, uzimajući u obzir sve Vaše želje i prijedloge.
Projekt kuće s podrumom i potkrovljem omogućuje čak iu ograničenom prostoru zemljišna parcela implementirati niz ideja. Ovo je ušteda korisno područje i proračuna namijenjenog za građevinske radove. Podrumski prostor je uvijek lako prilagoditi za garažu ili saunu s malim bazenom. I potkrovlje unutra jednokatna vikendica u smislu troškova, bit će za red veličine jeftinije od izgradnje dvokatne seoske kuće.
Značajke projekata kuća s podrumom i potkrovljem
Važno je razumjeti da će podrum u kućici morati biti dodatno izoliran. Pogotovo ako je podrumska soba prilagođena parnoj sobi. Ovdje vam je potreban ne samo sloj toplinske izolacije, već i dodatna zaštita od vlage ili pare za susjedne prostorije. Ako podrum nije pravilno izoliran, mogući su visoki gubici topline, pa bi takav posao trebali vjerovati samo iskusni stručnjaci.
Standardni projektni plan za vikendicu s podrumom ili potkrovljem uključuje sljedeće značajke izgleda:
- u prizemlju se nalazi radna soba, dnevni boravak i kuhinja u kombinaciji s blagovaonicom;
- potkrovlje je namijenjeno za dječju sobu ili spavaću sobu, kojih može biti čak 2, ovisno o površini stambenog prostora;
- podrum se koristi za pomoćne prostorije, saunu, teretanu ili garažu u koju se ulazi direktno iz same kuće, što je zimi vrlo ugodno.
Arhitekt može lako prilagoditi bilo koji od projektnih planova prikladan za klijenta. Raspored projekata kuća s podrumskim i potkrovljem možete usporediti pomoću kataloga naše tvrtke. Cijena gotove projektna dokumentacija izravno ovisi o površini vikendice, rasporedu, broju soba u njoj i potrebi za dodatnim prilagodbama izvornog arhitektonskog plana.
Svatko sanja da ima svoj dom. Vrijeme prolazi, snovi se oblikuju, planovi se pojavljuju. A sada je dugo očekivani trenutak - donesena je odluka o početku gradnje. Odmah se nameću mnoga pitanja:
- kako smjestiti na malom prostoru prostrana kuća tako da se svi ukućani i gosti osjećaju ugodno;
- kako opremiti garažu, radionicu, kotlovnicu, saunu;
- gdje smjestiti teretanu, zimski vrt;
- trebaju li djeca igralište, a supruzi cvjetnjaci i sjenica?
Sve svoje želje možete spojiti izgradnjom kuće s podrumom i potkrovljem. Trenutno sve više programera bira upravo takve projekte. Postoji mnogo ponuda na tržištu. Kako ne biste pogriješili u izboru, vrijedi razumjeti nijanse takve konstrukcije.
Osobitosti
Izgradnja podrumske etaže
Prije početka rada morate saznati:
- kolika je dubina podzemne vode;
- postoji li velika vjerojatnost poplave tijekom proljetne poplave;
- kakva je vrsta tla na mjestu: glina, pijesak, kamenje (trošak zemljanih radova ovisit će o tome).
Ako ste sve razmislili i odlučili, možete početi graditi. Rad se izvodi određenim redoslijedom:
- Iskopajte jamu odgovarajuće veličine.
- Poravnajte i zarolajte dno.
- Napunite pješčanim - lomljenim kamenom ili betonska mješavina sloj od najmanje 20 cm.
- Postavite ojačane temeljne jastuke standardne veličine (110 cm dužine, 70 cm širine, 40 cm visine). To je neophodno kako bi se osigurala najbolja stabilnost zgrade.
- Ispunite podlogu (ploču). Za završni pod, posebno dekorativni, koristite cement visoke kvalitete (700, 800 i više).
- Izgradite temeljne zidove od betonskih blokova s fugom (cement 300, 400). Nakon postizanja nulte razine, njihova debljina treba biti najmanje 60 cm (za pouzdanu zaštitu od vlage i smrzavanja u hladnoj klimi).
- Napravite kapuljaču, ventilaciju.
- Postavite podne ploče (praznine) na strop na betonski mort. Ako je duljina ploča manja od širine zgrade, u podrumu je potrebno položiti dodatni glavni zid od opeke, oslonac.
- Izvršiti kompletnu toplinsku i hidroizolaciju izvan i unutar prostora.
Vrijedno je zapamtiti da je prilikom opremanja poda podruma potrebno osigurati dobru ispušnu napu. Ventilacija osigurava cirkulaciju zraka, sprječava neugodne mirise i vlagu.
Bolje je napraviti stubište u podrumski marš. Radi praktičnosti i sigurnosti, trebao bi imati rukohvat širine najmanje jedan metar.
Uređenje podrumskog kata skupo je zadovoljstvo. Njegov trošak iznosi 25-30% proračuna projekta. Međutim, postoje plusi - štedi prostor na web mjestu.
Sve gospodarske zgrade i pomoćne zgrade bit će "skrivene" i neće zauzimati korisni prostor.
Zidanje
Kuće sa podrumom grade se iz gradnje i pješčano-vapnena opeka, gazirani beton i blokovi pjene. Blokovi zadržavaju toplinu puno bolje od cigle. Oni su također veći, što znači da će posao ići brže. Kod podizanja zidova preko prozorskih otvora koriste se betonski nadvoji.
Budući da će strop kuće služiti kao pod potkrovlja, također ga je potrebno dobro ojačati. Za to se postavljaju betonske podne ploče ili drvene grede.
Druga je opcija poželjnija, jer se time smanjuje opterećenje temelja. Izolacija se postavlja između drvene građe i završnog poda.
Izgradnja potkrovlja
Prilikom izgradnje potkrovlja morate uzeti u obzir neke važne točke:
- Lagane materijale treba koristiti tako da višak težine ne može srušiti strukturu.
- Potrebno je dodatno izolirati krov i bočne padine. Sada u trgovinama hardvera možete pronaći mnoge moderne visokokvalitetne materijale s visokim svojstvima toplinske izolacije.
- Strop i zidovi potkrovlja su obloženi. Postoje dvije završne obrade: tradicionalna (s drvom različiti tipovi: obloga, imitacija drveta, blok) i moderna (korištenjem suhozida, ploča od pluta itd.). Drvena obloga stvara zdravu mikroklimu u prostoriji i poseban "rustikalni" ugođaj. Moderni materijali lakše sastaviti, uz njihovu pomoć možete stvoriti interijer bilo koje složenosti.
- Važno je razmisliti o rasporedu prozora. Ako je soba mala, otvori se prozori ne izrađuju u bočnim zidovima, već na padini krova.
- Stubište se može oblikovati kao marširano ili spiralno stubište. Glavna stvar je da bude udobno hodati po njemu.
Prednosti potkrovlja su očite:
- Dodatni kat vam omogućuje povećanje površine uz nisku cijenu. Na primjer, tijekom izgradnje jednokatnica 9 puta 9 metara, njegova površina će biti 81 četvorni metar. Izgradnjom potkrovlja povećat će se za 1,5 puta i iznosit će 130-140 četvornih metara.
- To vam omogućuje učinkovito korištenje vašeg normalno praznog tavanskog prostora. U potkrovlju možete opremiti spavaću sobu, sobu za dijete školske dobi, kreativnu radionicu itd.
- U usporedbi s jednostavnom jednokatnom kućom, troškovi grijanja su smanjeni. Razlog je dodatna izolacija krova.
Međutim, postoje i nedostaci:
- Zbog višeslojnog stropa i izlomljenih linija, teže je ukrasiti takvu sobu nego običnu sobu s ravnim i ravnomjernim zidovima.
- Nećete moći izbjeći dodatne troškove za izolaciju i hidroizolaciju bočnih kosina i zabata, kao i za izradu prozora.
Izgled
Projekt male jednokatnice s podrumom, bez potkrovlja
Ova je opcija prikladna za malu obitelj. U suterenu možete urediti garažu, radionicu, peć. U budućnosti, ako je potrebno, potkrovlje se može pretvoriti u potkrovlje. Kako bi se omogućila mogućnost takve izmjene, strop zgrade odmah je dodatno ojačan.
Posjedovanje kuće je pravi san za mnoge ljude. Ako je na putu realizacije i gradnja bi se trebala dogoditi uskoro, onda je vrijedno odgovorno pristupiti odabiru plana izgradnje. Zgrada s potkrovljem i podrumom originalno je rješenje, prilično tražena opcija, koja dobiva sve veću popularnost u prigradskoj gradnji.
Osobitosti
Projektiranje takvih struktura nužno moraju izvesti profesionalci. Ali izbor strukture kuće ovisi samo o budućem vlasniku. Neki savjeti, uzimajući u obzir značajke ovog projekta, pomoći će da se prostor u kući rasporedi što učinkovitije.
Potkrovlje je najlogičnije koristiti za smještaj spavaće sobe. Ovaj prostor postat će najlakši u zgradi, štoviše, među cijelim kompleksom prostorija, najučinkovitije je ventiliran. Važna točka rasporeda: ne preporučuje se postavljanje teških predmeta na najviši kat.
Podrum će biti izvrsno mjesto za smještaj tehničkih pomoćnih prostorija ili prostorija za zabavu, aktivnu zabavu. Dobre opcije: garaža, sauna, teretana. Nepoželjno je organizirati dnevne sobe u podrumu, jer u podrumu nema potrebne količine prirodnog svjetla. Međutim, u donjem dijelu kuće možete opremiti kuhinju kako biste razlikovali prostor za kuhanje i jelo. Ako financijske mogućnosti dopuštaju, tamo opremaju bazen, zimski vrt ili sobu za biljar.
Na prvom katu zgrade (ako se planira gradnja dva kata) idealni su dnevni boravak i blagovaonica. To će olakšati pristup prostorima i spasiti domaćine i njihove goste od potrebe korištenja stepenica.
Čak i prije početka gradnje, važno je uzeti u obzir sljedeće čimbenike:
- Zgrada ne bi trebala imati preveliku površinu, jer će nakon izgradnje održavanje ogromnog prostora zahtijevati znatne troškove.
- Kuća ne bi trebala imati premalu površinu. Podrum se može graditi samo tlocrtno većim od 150 m2.
- Prije izgradnje potrebno je provjeriti razinu podzemnih voda: ako leže previsoko, tada će se planovi morati odustati.
- Prilikom uređenja potkrovlja važno je zapamtiti potrebu za pojačanom izolacijom prostorije, jer je zapravo potkrovlje.
- Mali trik pri izgradnji potkrovlja: možete povećati korisnu površinu korištenjem mjesta ispod krovnih padina za uređenje skladišta.
- Podrumski prostor zahtijeva dodatnu rasvjetu, hidroizolaciju, ventilaciju i grijanje.
- Preporuča se planirati podrum u slučajevima kada mjesto ima nagib površine.
- Za kuće s podrumom obvezna je izgradnja unutarnjeg stubišta. Prilikom planiranja njegove konstrukcije uzmite u obzir parametre pri izračunu širine platna i visine koraka.
Prednosti projekta
Projekti kuća s potkrovljem i podrumom omogućuju veliko povećanje prostora. Takve zgrade imaju mnoge prednosti u odnosu na standardne građevinske tehnologije.
Vrijedi napomenuti njihove najznačajnije prednosti:
- Svaki sljedeći kat povećava težinu kuće, a to zauzvrat podrazumijeva potrebu za zgušnjavanjem zidova i temelja. Ojačanje je potrebno kako bi se povećala čvrstoća konstrukcije i produžio njezin vijek trajanja. Potkrovlje nije punopravni pod, već stambeno potkrovlje, pa stoga opterećenje temelja značajno opada.
- Podrum je na manjoj dubini od standardnog podruma. To smanjuje potrebu za velikim razmjerima Građevinski radovi... Osim toga, sunčeve zrake prirodno prodiru u podrum, dok se u podrumu mora organizirati umjetna rasvjeta.
- Trošak izgradnje pomoću ove tehnologije značajno je smanjen. To se događa zbog činjenice da je shema dizajna što jednostavnija: potkrovlje se postavlja na temelju potkrovlja, a donji kat se formira tijekom izgradnje u obliku visokog podruma kuće.
Također, povećavaju se podrum i potkrovlje ukupna površina za više od 50%, što znači da mogu uštedjeti na izgradnji dodatnih gospodarskih zgrada, recimo, iste garaže ili radionice. I konačno, baza je izvor prirodnog dobivanja topline, što vam također omogućuje uštedu na uređajima za grijanje. Zrak u vašem domu uvijek će biti topao i svjež zahvaljujući prirodnoj ventilaciji i grijanju.
- Nedostatak dodatnih proširenja zgrade smanjuje ne samo proračun izgradnje, već i štedi prostor na gradilištu, što je važno ako postoji ograničeno područje oko zgrade.
- Manja težina konstrukcije smanjuje potrebu za čestim popravcima, a time i troškove rada.
Minusi
Neke neugodnosti kuća s podrumom i potkrovljem proizlaze iz karakteristika dizajna:
- Potkrovlje ima razbijen strop, jer prati linije krova. Nemoguće je popraviti ovaj minus.
- Visoki podrum zgrade ga podiže, stoga je potrebno opremiti stepenice na ulazu u kuću.
Projekti
Dobro osmišljen projekt jamči maksimalnu usklađenost konačnog rezultata s individualnim željama budućih vlasnika. Možete odabrati raspored jednokatne ili dvokatne zgrade, obje ove opcije imaju svoje karakteristike:
Jednokatnica
Takva zgrada kombinira sve pogodnosti jednokatna zgrada, dok će stvarna korisna površina biti jednaka dvokatnici s dodatnim prostorom u podrumu. Ali područje ne smije biti preveliko, inače će biti potrebno izgraditi mnogo koridora. To je iracionalno, jer se prostor troši bez obavljanja korisnih funkcija.
Prisutnost potkrovlja smanjuje gubitak topline, što će u slučaju izgradnje obične jednokatnice biti značajno. Štoviše, dobro opremljeno potkrovlje također smanjuje troškove izgradnje drugog kata. Jednokatnu zgradu možete ukrasiti uz pomoć raznih dizajnerskih rješenja.
S projektom jednokatne kuće s potkrovljem i podrumom možete se upoznati u videu ispod.
Dvoetažni
Dvokatne zgrade savršeno će se uklopiti čak i na najužem području, budući da imaju manje dimenzije, štoviše, mogu smanjiti duljinu komunikacija. Prisutnost potkrovlja čini dvokatnica troetažni, čime je zapravo moguće zaobići zakon koji zabranjuje izgradnju više od 2 kata na privatnoj parceli.
Dvokatnica dobro se zagrijava zbog prisutnosti prirodnog izvora topline iz podruma i potkrovlja, koji zadržava toplinu. Jednokatna zgrada zahtijeva visoke troškove električne energije jer je potrebno osvijetliti mnogo hodnika.
Lijepi primjeri
Mnogo je sjajnih projekata koji će postati optimalno rješenje za provedbu gotovo svakog arhitektonskog koncepta ili vam pomoći da dobijete inspiraciju za stvaranje vlastitog jedinstvenog remek-djela. Primjere takvih zgrada možete pobliže pogledati na slikama ispod.
Prilikom odabira kućnog projekta za sebe, vjerojatno ćete polaziti od razmatranja racionalnog korištenja prostora i vlastitog financijski kapacitet... U ovom slučaju savjetujemo vam da pobliže pogledate projekte kuća s podrumom.
Zapravo, što je podrumski kat? Ovo je prostorija čija je razina poda ispod razine tla. To jest, dio njegovih vanjskih zidova nalazi se u tlu i oslanja se na temelj.
Bolje je graditi takvu kuću na maloj parceli s teškim terenom, kada nema načina da se izgradi kuća u nekoliko punih katova.
Koje su prednosti podrumskog poda
- Očito, ova kuća svojim vlasnicima daje mnogo pogodnosti. S obzirom da će trošak provedbe projekta za kuću s podrumom biti jeftiniji od izgradnje nadzemnog kata dvokatnice, dobivamo prvu prednost - uštedu novca na izgradnji.
- Osim toga, podrumski kat može biti veći od površine same kuće. A to vam omogućuje diverzifikaciju arhitekture zgrade. Na primjer, preklapanje poda podruma može poslužiti kao osnova za veliku verandu ili balkon.
- Ali glavna prednost kuće s postoljem je u tome što je moguće prenijeti pomoćne prostore iz dnevnog boravka na donji kat. Slažete se da je ovdje logično organizirati kotlovnicu, vodomjer i praonicu rublja. Ponekad se ovaj kat koristi kao prostor za rekreaciju s teretanom, salom za biljar ili saunom. Postoje projekti u kojima se podrum koristi kao mjesto za pohranu alata ili proizvoda. Neki su u takvoj prostoriji postavili vinski podrum. Ali najčešće se podrum koristi kao garaža s radionicom.
Projekt kuće s postoljem: muha u melu u bačvi meda
- Ali nije moguće na svakoj parceli graditi kuću s podrumom. Morate razumjeti da je razumno podići takvu zgradu gdje je podzemna voda dovoljno duboka. U suprotnom, od ideje će se morati odustati, jer će hidroizolacijski uređaj na kraju koštati više od izgradnje prizemlja.
- Vrijedno je spomenuti još jedan nedostatak podrumskog poda, s kojim se teško raspravljati - nedostatak prirodnog svjetla. No, ovdje sve ovisi o vama: ako ne volite mrak - pobrinite se za rasvjetu, ako želite uštedjeti - kretajte se po podrumu u sumrak s baterijskom svjetiljkom. U projektima Dom4M nastojimo što je moguće više minimizirati ovaj faktor, ali ga ipak treba uzeti u obzir.
Izbor u korist projekta kuće s podrumom je očit
Rezimirati. Naravno, bit će i određenih troškova za podrum. Ali, prvo, oni nisu razmjerni u usporedbi s izgradnjom punopravnog prizemlja. I, drugo, dobivate kolosalan dobitak u obliku dodatnih četvornih metara korisne površine, koje možete koristiti po vlastitom nahođenju.