Dizajn privatnih kuća. Individualni dizajn seoskih kuća i vikendica Naš portfelj je naš katalog gotovih projekata
od 200 rub / m2
Prvi korak prema snu je stvoriti skicu budućeg doma. Ovo je svojevrsni "prolaz": od klijenta do daljnjeg kretanja u radu i od viših tijela koja izdaju putovnicu programera.
Osobno projektiranje i gradnja kuća pretpostavlja strogo poštivanje tehničkih specifikacija, želja i ideja naručitelja.
Skica se može usporediti sa skiciranjem olovkom prije stvaranja pravog remek-djela na platnu. Ali razlika je u tome što je svaki red naše skice potkrijepljen preliminarnim inženjersko-geološkim izvidima i određen je zahtjevima projektnog zadatka naručitelja.
Izrađujemo pojedinačne projekte kuća u Moskvi i moskovskoj regiji koji zadovoljavaju zahtjeve kupaca, građevinske propise i propise (SNiP), zadovoljavaju sanitarne i protupožarne standarde. Profesionalna skica je rješenje problema zgodan raspored, optimalan broj etaža, povoljan položaj kuće u odnosu na kardinalne točke. Prilikom narudžbe individualnog dizajna vikendica, klijent usput može napraviti prilagodbe na skici. Sukladno tome, promjena fasada može za sobom povlačiti promjenu rasporeda i obrnuto.
Arhitektonski dio u projektu individualne kuće
od 200 rub / m2
Trošak projektiranja kuće izravno ovisi o raznolikosti i složenosti arhitektonskih rješenja. Upravo razvoj prostornog planiranja omogućuje točno određivanje buduće vrste strukture od temelja do krova. Arhitektonski dizajn kuća u svakom slučaju ima jedinstvene značajke i njihovu kombinaciju. Vaša će se kućica razlikovati od ostalih rješenja uključenih u ovaj odjeljak:
- jasni izgledi s objašnjenjem;
- veličina svih prostorija;
- fasade sa visinske oznake, originalna vanjska rješenja;
- omjer vrata i prozora u postojećem planu;
- plan kuće s vezovima za osi, kutovi nagiba;
- vrsta krova u točnim dimenzijama i prevjes uz fasade;
- poprečni i uzdužni presjeci konstrukcije;
- plan vezanja kuće na zemljišnoj parceli.
Arhitektonsko rješenje kuće i izrada AR dijela projektna dokumentacija prije svega, potrebno je kako bi se detaljno predstavile sve funkcionalne i stilske značajke strukture, kao i dobilo dopuštenje od nadležnih tijela za izgradnju kuće. Konkretno, cijena pojedinog projekta tijekom izgradnje ovisi o rješenjima koja su identificirana u ovoj fazi.
Konstruktivno za projekt kuće po mjeri
od 200 rub / m2
Vrijeme je da razmislite o sigurnosti i dugovječnosti budućeg stanovanja. Čvrstoća podova, stabilnost zidova, pouzdanost krova - odjeljak o konstruktivnim rješenjima posvećen je svim tim točkama.
Individualno projektiranje kuća i vikendica uključuje pronalaženje pravih odluka vezanih uz gradnju kuće, te njihov točan izračun. Konstruktivni razvoj usmjeren je na osiguravanje ispravnog rada temelja konstrukcije, ravnomjerne raspodjele opterećenja na njega, kao i na sve okomite (zidovi, stupovi, stupovi) i horizontalne elemente.
Kao rezultat izrade sheme dizajna, svaki korak izgradnje se promišlja, izračunavaju se svi čvorovi u strukturi (temelj, zidovi, podovi, krov itd.). Ako se odlučite naručiti individualni projekt kod kuće , možete biti sigurni da će se za njegovu snagu pobrinuti kvalificirani stručnjaci naše tvrtke.
Važno nam je da cijena za pojedini projekt bude fleksibilna, ali da se ne smanjuje zbog uštede na sigurnosti. Stoga ćemo odabrati i dogovoriti s vama optimalna dizajnerska rješenja, i nova kuća postat će upravo ona tvrđava o kojoj ste sanjali.
Inženjerski sustavi u individualnom projektu vikendice
od 150 rub / m2
Ugodna unutarnja klima je zdrav omjer temperature i vlage, bez propuha, ekonomično korištenje energetskih resursa i odgovarajuća rasvjeta. Kada se priprema Projekt kuće po pojedinačnoj narudžbi, sve se to uzima u obzir u inženjerskom odjeljku
Stručnjaci će pripremiti projekte za grijanje, vodoopskrbu, ventilaciju, klimatizaciju, kanalizaciju, opskrbu električnom energijom i plinom, projektiranje rasvjete i slabostrujnih mreža (telefon, internet, alarm ili videonadzor). Sva inženjerska rješenja uspoređujemo s arhitektonskim i konstruktivnim, uzimamo u obzir stilske značajke i dizajn kuće kako bismo njezin daljnji rad učinili što ugodnijim.
Jedan od naših najvažnijih ciljeva je energetska učinkovitost, ušteda resursa i minimiziranje troškova nakon završetka izgradnje carinarnice. Stručnjaci će izračunati koja će oprema najviše odgovarati mogućnostima i željama klijenta te planirati kompetentnu komunikaciju.
Dizajn interijera u dizajnu privatnih kuća i vikendica
od 400 rub / m2
Želite napraviti prostranu kuhinju-studio s toplinskim otokom u sredini, smjestiti blagovaonicu bliže prozorima na terasu, napraviti viseće svjetiljke? Stanite, što je s prostorom za ugodna večernja druženja s obitelji i prijateljima? Tome služi profesionalni dizajner.
Stručnjaci "InnovaStroy" utjelovit će svaku ideju - interijer i dekor će stvoriti željenu atmosferu, prostor će biti udoban, elegantan i elegantan.
Dizajn interijera je kreativnost koja ima svoja pravila. Uzimamo u obzir racionalne načine vizualno povećanje prostore, pravila kombiniranja boja, kanone odabranog stila i povezujemo ih s vašim idejama ljepote. Povjerite svoj dizajn interijera profesionalcima - nabavite savršen dom.
Uređenje okoliša za individualni projekt kuće
od 400 rub / m2
Provest ćemo sve potrebne aktivnosti usmjerene na stvaranje skladnog, estetskog, čovjeku prijateljskog okruženja. Profesionalni pristup omogućuje korištenje terena, vegetacije, vodenih tijela, građevina na način da naglasite i upotpunite sliku vašeg novog doma.
Stručnjaci će izvršiti temeljita mjerenja teritorija, topografsku izmjeru i inventarizaciju raspoložive vegetacije. Prvi dokument koji će prikazati izgled teritorija bit će nacrt verzija s priloženim vizualnim prikazima. Nakon dogovora s naručiteljem odredit će se točan projekt uređenja i uređenja, dendroplan, perspektivne slike pojedinih elemenata krajolika. Zasebne zone lokacije će se pažljivo razraditi i kao rezultat toga izdat će se potrebna dokumentacija (nacrt oluje, odvodnja, navodnjavanje, sustavi, električni radovi, cestovna i putna mreža).
Kao rezultat toga, kupcu se prezentira konsolidirani projekt, koji sadrži potpuni popis svih planiranih radova, mjera za uređenje, uređenje i uređenje mjesta. Kao rezultat toga, funkcionalna udobnost i estetski užitak bit će svojstveni i unutarnjem prostoru vašeg prigradskog svijeta i vanjskom.
Individualni dizajn je ozbiljna faza i za kupca i za arhitekta. Izgradnja kuće je namjerna odluka i često je neophodna kada dolazi o stanovanju za mladu obitelj ili selidbi iz grada, bliže prirodi, ugledna obitelj. A sve počinje s dizajnom buduće zgrade. Ili bolje rečeno, u potrazi za pouzdanim i talentiranim izvođačem.
Budući da je privatna gradnja postala pristupačnija, povećao se i interes za arhitektonske usluge. Biro "Svoy Dom", pored kataloga gotovih projekata, nudi individualno projektiranje bilo kojeg objekta, izradu radne dokumentacije, kao i izradu predračuna za izgradnju. Prioritetno područje razmatramo projektiranje objekata za individualnu gradnju.
Naručite usluge individualnog dizajna u Moskvi
Pronalaženje organizacije koja nudi projekte kuća u ruke je važan korak. Kome ćete povjeriti izradu tlocrta kuće? Najvjerojatnije, arhitekt s velikim praktičnim iskustvom i pozitivnim recenzijama.
Vječna tema - gdje naručiti projekt za izgradnju kuće - relevantna je iz godine u godinu. Umjesto da ustrajno nudimo naše usluge, jednostavno vam savjetujemo da pročitate našu u kojoj potrošači dijele svoja iskustva suradnje s arhitektonskim biroom "Svoy Dom".
Gradimo kuće diljem Rusije prema našim individualnim projektima
Individualni dizajn u Moskvi
Projektna tvrtka "Svoy Dom" nudi projekte kuća po principu "ključ u ruke". Da biste naručili individualni dizajn, morate izraditi tehnički zadatak. Ovo su kriteriji koje korisnik namjerno određuje za sebe:
- građevinsko područje i materijal
- katnost i raspored
- broj soba
- prisutnost blok gospodarskih zgrada
- potkrovlje, podrum, terasa
Nakon što smo odlučili o tehničkim parametrima, ostaje samo odabrati kako će izgledati Kuća za odmor ili kućanstava. gradnju, odnosno odabrati arhitektonski stil.
U Shop-projektu možete naručiti individualni dizajn kuće, visoko profesionalno i isplativo. Projektiranje vikendica pružit će jedinstveno rješenje za gradnju, u kojem će se uzeti u obzir sve - od položaja potpornih konstrukcija do najsitnijih detalja, od vrste tla na gradilištu, orijentacije zgrade na njoj i komunikacije. shema do stilizacijskih elemenata u vanjskom i unutarnjem izgledu zgrade.
Sastav projekta i uvjeti individualnog dizajna seoskih kuća
Svaki projekt može se sastojati od arhitektonskog dijela, konstruktivnog i inženjerskog. Osnovna struktura projekta individualne seoske vikendice ima sve što vam je potrebno za njenu izgradnju u Moskvi ili bilo kojem drugom gradu. Osim toga, plan se može dopuniti određenim dokumentima. Na primjer, možete naručiti za posebnu cijenu kopiju dokumentacije (u osnovnom kompletu je jedan primjerak), njezinu vizualizaciju fotografija, opći plan stranice itd. (vidi gornju tablicu).Vrijeme potrebno našim stručnjacima za izradu projekta je oko 40 dana. Od toga je 25 dana utrošeno na individualni arhitektonski projekt privatne kuće i izradu konstrukcijskog dijela, a 15 dana na inženjerska rješenja (od trenutka odobrenja tehničkog zadatka).
Dizajn vikendica od cigle, porobetona, keramike, drveta...
Shop-project arhitekti izrađuju projekte za razne građevinske materijale, od 1 do 3 kata i bilo koje ukupna površina... Cijena posla izravno ovisi o potonjem, što u svakom slučaju povoljno razlikuje naše usluge na tržištu za projektiranje vikendica u Moskvi i regijama. Kontaktirajte nas kako biste dodali druge pogodnosti originalni projekt njegova profesionalna izvedba, štedeći trud, vrijeme i novac.Prilikom detaljnog projektiranja kuće, cijena narudžbe uvelike je određena brojem dijagrama i crteža. Stručnjaci našeg arhitektonskog biroa provode projektiranje pojedinačnih stambenih zgrada, uzimajući u obzir sve zahtjeve klijenta:
- Broj katova;
- Broj i raspored prostorija;
- Arhitektonsko rješenje fasada (vanjski) - projekti kuća mogu biti popraćeni 3D vizualizacijom;
- Položaj garaže, bazena i pomoćnih prostorija;
- Modeliranje krajolika;
- Materijal za gradnju i dekoraciju.
Zašto je vrijedno naručiti pojedinačni projekt privatne kuće?
- Računovodstvo geološke značajke zemljišna parcela... Zahvaljujući tome, možete odabrati pravu vrstu temelja, odrediti optimalno mjesto za sadnju kuće, uzimajući u obzir njezin položaj, orijentaciju na kardinalne točke i učinkovitost korištenja prostora na mjestu, kao i blizinu komunalnih usluga. priključne točke.
- Uzet će se u obzir sve želje za funkcionalnošću kuće: potreban broj soba, njihov smještaj, broj stanovnika, gostiju.
- Arhitektonske i dizajnerske preferencije ostvarit će se samo u pojedinačnom projektu: stil interijera i eksterijera, veličina, oblik prozora i vrata, krovovi, visina stropova, vanjsko uređenje.
- Mogućnost naručivanja individualnog projekta kuće po vlastitoj skici. Moći ćete samostalno odrediti sva dizajnerska rješenja.
- Ekskluzivni, jedinstveni projekt, a ne predložak. Dobit ćete projekt koji nije sličan ničijim, nitko drugi neće imati isti.
Samo individualnim projektiranjem i gradnjom seoske kuće, vikendice, kupac će moći ispuniti proračun dodijeljen za to. Bit će moguće odabrati građevinske materijale koji se razlikuju po cijeni i položiti njihov trošak u projekt buduće kuće.
Trebam li naručiti projekt kuće od privatnog arhitekta?
Trošak projektiranja kuće ili vikendice kod privatnog arhitekta obično je niži nego kod biroa: plaćate samo uslugu dizajna i dodatni troškovi u obliku najamnine ureda, plaća zaposlenika itd. on to ne čini. Prednost je individualni pristup narudžbi.
Glavni nedostatak projektantskih usluga privatnih arhitekata je nepostojanje sustava. Svaku fazu arhitektonskog projektiranja, kako bi se realizirala na visokoj razini, mora izvesti profesionalac u svom području. Jedan arhitekt ne može istovremeno biti stručnjak za dizajn, projektiranje, inženjerske komunikacije i druga područja.
Kao rezultat toga, arhitekt će razviti projekt lijepog i udoban dom, ali u njemu se građevinske konstrukcije neće spojiti inženjerske komunikacije jer je u pravilu arhitekt u jednoj stvari dobar.
Skice se često donose u naš biro i traže da dodaju konstrukciju, ali najčešće se sve ne ograničava samo na to. Prilikom dodavanja konstrukcije trpi izgled i izgled koji su već daleko od idealnog. Kao rezultat toga, skica mora biti ili radikalno izmijenjena ili iznova razvijena.
Trebam li naručiti dizajn luksuznih seoskih kuća od privatnog dizajnera?
Dizajner je profesionalac u svom području, ali ne i u arhitektonskom projektiranju. Većina programera čini ozbiljnu pogrešku kada dizajneru naručuje projekt za kuću: prije toga je razvio prekrasan interijer stana koji se svima svidio, odgovara cijeni usluga, s njim je lako pronaći zajednički jezik, a sada odluče mu naručiti projekt.
Dizajner radi u gotovoj kutiji, uzima potrebna mjerenja i obavlja druge poslove. Kako radi, detaljno je opisano na njegovoj web stranici. Nema znanja i iskustva kako pravilno dizajnirati ovu kutiju i postaviti je na stranicu.
Čak i ako diploma dizajnera kaže "arhitekt", ali nema praktičnog iskustva, onda takva evidencija nije važna. Što stručnjak ima više prakse, u njegovom portfelju ima ih više od desetak završenih arhitektonski projekti, bogatije je njegovo iskustvo.
Projekti dizajnera često se šalju u naš biro u čemu je vidljiva njihova potpuna nekompetentnost u tom smjeru. U njima su nosivi zidovi barem smješteni na različitim etažama jedan ispod drugog, a ponekad uopće nisu. Za građevinske konstrukcije debljina je pogrešno izračunata ili uopće nije uzeta u obzir.
Njihove skice, ne samo iz estetskih ili praktičnih razloga, već i iz sigurnosnih razloga, moraju biti dovršene, a kada se dodaju nedostajuće strukture, cijeli koncept počinje "plutati": mijenja se izgled i izgled. Rezultat je loš raspored i općenito ružan dom. Dizajner je uvrijeđen.
Ali čak i ako ima puno iskustva u projektiranju kuća, njegovi nacrti imaju slične nedostatke zbog činjenice da ne postoji sustav.
Je li moguće naručiti projekt privatne kuće za stručnjaka koji radi u drugoj specijalizaciji koji se bavi dizajnom kao sporedni posao?
Arhitekt koji je vrlo cool u izradi projekata, na primjer, krajolika ili industrijskih zgrada, najvjerojatnije će moći pripremiti projekt kuće, ali koliko će dobro i uspješno biti izveden, otvoreno je pitanje.
To je kao da naručite visoko specijaliziranu knjigu od stručnjaka koji može napisati i pročitati nešto negdje na tu temu. Proučit će potrebne informacije ili će možda imati malo iskustva u pisanju knjiga na ovu temu, ali bez određene profesionalnosti u ovom području, stručnih informacija, te stoga ima koristi za ciljanu publiku takva knjiga neće nositi.
Važno je razumjeti da su projektiranje i izgradnja vikendica ili privatnih kuća neodvojivi, usko povezani procesi. Projekt bi trebao biti ne samo let dizajnerske mašte, već svojevrsna "uputa" za organizacija gradnje koje će oživjeti.
Je li moguće naručiti projekt kuće od developera s vlastitim dizajnerskim odjelom?
Optimalno rješenje kada građevinska tvrtka aplicira projekt kuće profesionalnom arhitektu. Izrađuje projekt s promišljenom funkcionalnošću, a in-house projektni odjel tvrtke, na temelju zadanog koncepta, dovršit će tehnički dio. Za developera je ekonomski neisplativo zaposliti iskusnog arhitekta.
Nije lako pronaći profesionalne tehničare koji bi uz njihovu pomoć radili učinkovite projekte. Zadržati ih u kadru također je problematično zbog velike potražnje za stvarno visokokvalitetnim profesionalnim uslugama (konkurenti mame veću plaću ili stručnjak shvaća da je samodostatan i sposoban voditi privatnu praksu). Komunikacija je još jedna prepreka. Glavni inženjer i interni dizajner govore različite jezike.
Kada programer ne surađuje s arhitektom s bogatim iskustvom i visokom profesionalnom razinom, tada je vrijednost njegovog osoblja dizajnera praktički nula.
Proces projektiranja za takvog graditelja nije važan dio izgradnje vikendice, već prisilni korak kako bi se zadržao klijent koji im se obratio, a nema projekt. Dizajneri osoblja u ovoj situaciji djeluju kao "olovke" u rukama kupca, slijepo uzimajući u obzir njegove želje za projektom.
Kao rezultat toga, nema sustava i nema kvalificiranog osoblja, već tijekom razvoja projekta neizbježno dolazi do nesporazuma između programera i naručitelja. Za dogovor oko projekta potrebno je vrijeme i živci, a rezultat je da kupac nije zadovoljan projektom.
Je li moguće naručiti projekt od programera koji koristi usluge udaljenog dizajnera?
Čak i u ovom slučaju tvrtka ima dizajnera s punim radnim vremenom kako bi on mogao dodijeliti zadatak udaljenom dizajneru, provjeriti rezultat, objasniti bit promjena koje je potrebno napraviti. Posao je prilično kompliciran, dobivene rezultate potrebno je prikupiti i međusobno uskladiti kako bi kupac dobio odgovarajući projekt.
Visokokvalificirani arhitekt neće raditi ovakav posao. Stoga je glavni zahtjev građevinskih tvrtki za stručnjaka s punim radnim vremenom imati željezni mir.
Projekti pripremljeni uz angažiranje radnika na daljinu su u 90% slučajeva nezadovoljni kupac. Otkrit će brojne nedosljednosti i nedostatke, te će vidjeti da neke njegove želje nisu uzete u obzir. Kupac plaća nedostatke udaljenih radnika, ponekad cijena takvog dizajna kuća može premašiti troškove usluga arhitektonskog biroa.
Zašto je isplativo naručiti projekt individualne kuće?
Svaki profesionalni programer će vam reći da je unaprijed planirana gradnja bolja i jeftinija od rada bez projekta.
Ali u projektiranju kuća, cijena projekta je faktor koji neke kupce dovodi u sumnju je li isplativo graditi kuću prema individualnom projektu.
Ovdje je važno razumjeti kada jednaku vrijednost izgradnja vikendice prema projektu bit će puno vrijednija s praktičnog stajališta, udobnosti, estetike, potrošnje Građevinski materijal, sigurnost nego bez nje. Štoviše, ova vrijednost je mnogo veća od cijene projekta (cijena projektiranja vikendica). Zato je isplativo naručiti projekt, inače za njim ne bi bilo potrebe.
Je li uvijek isplativo naručiti projekt seoska kuća ili vikendicu?
Ne sve. Ako gradnju kuće ne radi profesionalna građevinska tvrtka, već "ljudi s ulice" koji rade kako mogu i radili su kako su uvijek radili, tada će kvaliteta gradnje u svakom slučaju biti niske vrijednosti, a projekt ovdje neće pomoći. U ovom slučaju naručite projekt kuće s Detaljan opis nema smisla donositi odluke, njegova će cijena biti nepotrebni troškovi.
Dakle, gdje, nakon svega, možete naručiti projekt kuće u Moskvi? Naše iskustvo i sustav optimalna rješenja omogućuje klijentu da izgradi kuću visoke vrijednosti i što učinkovitije provede izgradnju vikendice ili privatne kuće.
Arhitektonski biro nastao u građevinska tvrtka iDomPK, specijaliziran je ne samo za razvoj gotovih projekata, već pruža i usluge individualnog dizajna seoskih kuća i vikendica bilo koje složenosti po principu ključ u ruke.
Izrađujemo kompletnu projektnu dokumentaciju koja se sastoji od arhitektonskih i konstrukcijskih dijelova, kao i slabostrujnih sustava, svih dijelova inženjerskih mreža, uključujući cjevovode kotlovnice. Projektiramo kuće bilo koje strukturalne složenosti, u različitim arhitektonskim stilovima. Mi smo samoregulirajuća organizacija, imajući potvrdu o prijemu u određenu vrstu (SRO).
Naš portfelj je naš katalog gotovih projekata!
Građevinska tvrtka iDomPK samostalna je divizija jedne od najvećih arhitektonske tvrtke s uredima u Moskvi i Sankt Peterburgu. Poslujemo od 2002. godine. Za to vrijeme projektirali smo ogroman broj vikendica. U to se možete uvjeriti ako pogledate naš imenik projekata (brojevi koji počinju s id).
Nekoliko radova iz našeg kataloga
Cijena rada
U nastavku su navedene osnovne cijene za arhitektonsku i građevinsku dokumentaciju (AR + KR), kao i za inženjerske mreže (IS). Ne razvijamo zasebno skicno rješenje ili arhitektonski dio. Cijene su date kao referenca, kako biste shvatili koliko košta. Napominjemo da je cijena za IP naznačena bez uzimanja u obzir odjeljka o ventilaciji s klima uređajem. Cijene su podložne promjenama. Konačni trošak dizajna po mjeri ovisi o strukturnoj složenosti i arhitektonskom stilu.
Ispod su cijene za kuće do 200 m2.
Inženjering
345 rub / m2
Mrežni inženjering
×Sastav dijelova inženjerskih mreža:
- Skup crteža marke VK uključuje:
opći podaci, kućni vodovod (kat po kat), kućni kanalizacijski sustav (kat po kat), kolektorski čvorovi sustava B1, T3, T4, shematski dijagram K1, shematski dijagram ulazne jedinice B1, specifikacija glavne opreme proizvoda i materijala (K1, B1, T3, T4). - Skup crteža marke CO uključuje:
opći podaci, opći podaci sustava opskrbe toplinom, sustav grijanja (kat po kat), sustav "topli pod", shematski dijagram cjevovoda opreme kotlovnice, shematski dijagram sustava radijatorskog grijanja, specifikacija glavne opreme, proizvoda i materijala. - Set crteža marke EM uključuje:
opći podaci, jednovodni električni krug ASU, električna oprema (kat po kat), električna rasvjeta (kat po kat).
Što je kuća veća, to je njezin projekt jeftiniji!
* - za kuće površine 200 m2, trošak dizajna bit će 400 r / m2, s površinom od 300 m2 - 350 r / m2
Što dizajniramo?
Spremni smo provesti vaš objekt u potpunosti - od izrade radne dokumentacije do izgradnje, uključujući i instalaciju svih inženjerskih mreža. Glavni smjerovi su projektiranje privatnih kuća, kupki, dupleksa, gradskih kuća, četverokrevetnih kuća.
Privatne kuće i vikendice
Arhitektonski stilovi
Za nas nema stilskih ograničenja. Dizajniraćemo vikendicu u bilo kojem stilu. U našem katalogu možete pronaći primjere radova u raznim stilovima. Ovdje ćemo dati samo glavne stilove koji su popularni u našoj zemlji.
Konzultacije s arhitektom
Zašto vam treba projekt kuće?
Nemoguće je započeti izgradnju kuće bez projektne dokumentacije. Naravno, možete započeti gradnju samo rješenjem skice, koje se sastoji od tlocrti i fasade sa svim potrebnim dimenzijama. Ovaj pristup je upitan i zahtijeva velike kvalifikacije graditelja. U ovom slučaju, rezultat se može pokazati nepredvidivim, jer graditelj će se u ovom slučaju osloniti na svoje iskustvo i pretpostavke. Proračun troškova prema skici je vrlo odgovorna odluka. Zašto? Budući da graditelj neće imati pri ruci razrađene konstruktivne elemente, sve dimenzije krovova i specifikacije materijala.
Tipično ili individualno? Što je bolje?
Prije nego nas kontaktirate za individualni dizajn, preporučujemo da pogledate naš katalog vikendica. Prednost tipičnog projekta je samo u cijeni i vremenu. Individualno projektiranje je uvijek skuplje i traje 3-5 tjedana, ovisno o sezonskom opterećenju našeg arhitektonskog biroa.
Ako želite promijeniti standardno rješenje, tada se povećavaju troškovi i uvjeti. Koliko? Sve ovisi o složenosti promjena koje se unose. Ponekad je količina izmjena vrlo velika, tada u ovom slučaju predlažemo dizajn kuće pojedinačno... Ako već trebate početi graditi vikendicu, tada uvijek na prvom mjestu izdajemo projekt temelja, i nije važno radi li se o tipičnoj kućici s promjenama ili o individualnoj.
Primjer projektne dokumentacije
Faze projektiranja i isporuke kuće po sistemu ključ u ruke
1 Sporazum i TK
Prije početka radova izrađuje se detaljni tehnički zadatak za projektiranje kuće. Potpisuje se sporazum.
2 Idejni projekt
Prva faza je izrada nacrta rješenja. Vidjet ćeš planska rješenja sve podove i fasade vašeg budućeg doma.
Odgovori na vaša često postavljana pitanja
Gdje početi?
Najbolje je započeti posjetom našem uredu kako bi vas arhitekt pažljivo saslušao i izradio tehnički zadatak, koji će postati aneks ugovora o projektiranju. Ako nemate priliku doći u naš ured, tada možete zatražiti predložak projektnog zadatka. Ako imate poteškoća s popunjavanjem, slobodno nas nazovite. Savjetovat ćemo vas o svim točkama i uputiti vas o cijeni raznih tehnologija i materijala.
Kako platiti?
Plaćanje se vrši u omjeru 50/50. Prvi akontacija položite prije početka rada. Konačni izračun nakon ugovaranja skice. Ako se područje navedeno u projektnom zadatku razlikuje od stvarnog, konačni izračun se prilagođava. Plaćate samo stvarnu površinu.
Što mislite da su otvorena područja?
Sve otvorene površine (terasa, trijem, balkon) obračunavaju se s koeficijentom 0,3. Na primjer, ako je njihova ukupna površina 50 četvornih metara, onda plaćate 15 četvornih metara.
Plaća li se vizualizacija posebno?
Ne! 3D modeliranje i vizualizacija kuće uključeni su u cijenu projektiranja.
Trebam pogrešan proračun svih opterećenja. Hoćeš li to učiniti?
Da, spremni smo izdati pogrešan izračun svih opterećenja na elementima kao što su temelji, podovi i krovovi. U ovom slučaju, trošak dizajna se povećava za 200 rubalja po kvadratnom metru.