Zajam za stanovanje u Belinvestbanci. Zajam Belinvestbank za kupnju stanova Program kredita za kupnju i izgradnju nekretnina
Kupnja stambenog prostora u većini je slučajeva povezana s privlačenjem kreditnih sredstava. Belinvestbank nudi nekoliko programa stambenog kreditiranja za stanovništvo Bjelorusije.
Zajam "Za financiranje nekretnina"
Primi posuđena sredstva moguće je za izgradnju stambene zgrade, ili druge nekretnine, ili za kupnju gotovog stambenog prostora.
Iznos kredita ovisi o procijenjenoj vrijednosti nekretnine, dok zajmoprimac mora platiti najmanje 10% vlastita sredstva za plaćanje stanovanja. Uzima se u obzir solventnost glavnog zajmoprimca i sudužnika.
Jamstvo je dopušteno ne samo pojedincima, već i pravne osobe.
Za bilo koji rok kredita dopuštena je djelomična ili potpuna prijevremena otplata bez kazni.
Paket dokumenata
Za dobivanje stambenog kredita potrebno je pripremiti sljedeće dokumente:
prijavu glavnog zajmoprimca s naznakom osobnih podataka;
- putovnica zajmoprimca;
- putovnice jamaca;
- potvrda o prihodu za zadnjih 6 mjeseci zajmoprimca i jamaca;
- pisani pristanak zajmoprimca i njegovih jamaca za podnošenje kreditnog izvješća.
Banka ima pravo zahtijevati dodatni dokumenti zajmoprimca ili jamaca.
Postupak dobivanja kredita
Zahtjev za kredit za kupnju stanova možete ostaviti u podružnici Belinvestbanke ili na službenoj web stranici organizacije. Zajmoprimac ne dolazi u ruke kreditna sredstva... Banka prenosi novac bezgotovinskom metodom na račun poduzetnika ili prodavatelja gotove nekretnine.
Tema stambeno kreditiranje relevantan je za sve, uključujući i stanovnike Bjelorusije. Tako građani Republike Bjelorusije mogu koristiti usluge Belinvestbanke koja na tržištu financijskih usluga posluje više od 25 godina. No, prije nego što se obratite kreditnim uslugama, trebali biste pažljivo proučiti koje uvjete banka nudi svojim klijentima, kao i sve kamatne stope. Kakav se kredit od Belinvestbanke za kupnju stanova trenutno može dobiti.
Program kredita za kupnju i izgradnju nekretnina
U okviru jednog kreditnog programa potencijalni zajmoprimac može ugovoriti zajam za sljedeće potrebe:
- izgradnja stambene zgrade;
- izgradnja drugog objekta nekretnine;
- kupnja gotovog stana ili kuće;
- kupnja druge nekretnine.
Što se tiče osnovnih uvjeta kreditiranja, oni su isti za sve programe: veličina kamatna stopa iznosi 1,13 noćenja, dok se stopa noćenja kreće od 12 do 14% i postavlja se dnevno. Sredstva za kupnju gotove nekretnine prenose se na osobni račun prodavatelja, ali unovčiti dodijeljena za izgradnju nekretnina osigurana su u obliku nerevolving kreditne linije. Usput, ne zaboravite da je za kredit potreban obvezni kolateral u obliku kolaterala, kupljene ili izgrađene nekretnine.
Napominjemo da je kamatna stopa za sve kreditne programe fiksna, ovisno o stopi noćenja, o ovoj vrijednosti koja se svakodnevno mijenja na inicijativu Narodne banke Republike Bjelorusije. Općenito, godišnji postotak vrijedi za razdoblje valjanosti. ugovor o zajmu ako nema obveza koje zahtijevaju reviziju godišnje vrijednosti u skladu s važećeg zakonodavstva Republika Bjelorusija.
Osim kolaterala u obliku kredita, potrebno je i jemstvo pojedinci... Maksimalni iznos kredita izračunava se ovisno o prihodu podnositelja zahtjeva i njegovog jamca. Osim toga, banka u nekim okolnostima vrši popust na kamatnu stopu. Na primjer, ako je podnositelju zahtjeva potrebno poboljšanje uvjeti stanovanja za njega postoji popust od minus 2% ili daje depozit kao osiguranje za kredit u iznosu od 21 do 70% iznosa kredita, prosječni popust je 0,6 ili 2%. Također, banka ostvaruje popust od 0,6% ako klijent ima pozitivnu prošlost u banci najmanje 2 puta.
Ukoliko dolazi o velikim iznosima kredita banka što je više moguće provjerava solventnost klijenta, odnosno potrebno mu je dostaviti potvrdu o plaće u posljednjih 6 mjeseci. Također, zajmoprimac će trebati putovnicu, obrazac zahtjeva i dopuštenje za provjeru kreditna povijest zajmoprimac. Sličan popis dokumenata traži se od njegovih jamaca.
Napominjemo da banka može zahtijevati dodatne dokumente ovisno o tome individualni uvjeti kreditiranje svakog zajmoprimca posebno.
Stan na poklon program
Ovaj kreditni program osmišljen je za kupnju stanova u kući u izgradnji ili na tržištu sekundarno stanovanje... Prodavatelj može biti programer ili pravna i fizička osoba. Maksimalni rok kredita je 25 godina, kamatna stopa na kredit je promjenjiva, prvih 25 mjeseci klijent plaća prekonoćnu stopu pomnoženu s 1,5 bodova, ali ne manje od 11,5% godišnje počevši od 26. mjeseca, kamatna stopa također je 1,5 bodova pomnožen s kamatom preko noći, ali ne manje od 13,5%, maksimalni rok kredita je 25 godina.
U slučaju pozitivnog odgovora na prijavu, sredstva se u cijelosti prenose na račun prodavatelja, ako zajmoprimac kupuje stanove na sekundarnom tržištu stanova, tada u obliku nerevolving kreditne linije na račun programera, ako zajam se daje za kupnju stambenog prostora u fazi njegove izgradnje.
Što se tiče ostalih uvjeta kreditiranja, maksimalna starost zajmoprimca je 50 godina u trenutku podnošenja zahtjeva. Minimalni iznos vlastito ulaganje zajmoprimca 20% vrijednosti nekretnine. Kao osiguranje, banka nudi jamstva od pojedinaca, plus zalog stečene imovine. Maksimalni iznos kredita izračunat će se ovisno o zaradi dužnika. U okviru ovog programa, zajmoprimac će morati dostaviti potpuni paket dokumenata.
Program apartmana od partnera
Belinvestbank surađuje s nekoliko razvojnih tvrtki na području Republike Bjelorusije. To uključuje:
- LLC "Kompaniya Zodchy";
- Strominvest;
- TENKinvest;
- Bison i K;
- Zhilstroy, itd.
Ovdje su uvjeti suradnje strogo individualni, kamatna stopa se kreće od 9,9% godišnje i više, uvjeti kreditiranja su od 20 do 25 godina. Veličina polog od 10% i više. Pojedinci mogu djelovati kao jamac, a kupljeno stanovanje djeluje kao jamstvo.
Izgradnja stambenih nekretnina uz subvenciju
Zajam od Belinvestbank za stambenu izgradnju odobrava se uz subvenciju u okviru Uredbe broj 240 od 4. srpnja 2017. godine. Prema uvjetima kreditiranja, iznos kredita ovisi o vrijednosti stečene nekretnine, kamata je fiksna, to je stopa refinanciranja + 4 boda. Kredit se daje samo za sudjelovanje u zajednička gradnja, odnosno sredstva po kreditu prenose se na račun programera u obliku nerevolvirajuće kreditne linije.
Sada vrijedi shvatiti u čemu je bit programa subvencioniranja stambeni kredit... Zapravo, u okviru dekreta predsjednika Republike Bjelorusije, zajam se daje ako su ispunjeni određeni uvjeti:
- Zajam mogu dobiti građani koji su upisani kao potrebni za poboljšanje stambenih uvjeta, a u odnosu na koje su nadležna tijela priznala odluku o davanju subvencije za plaćanje dijela kamata ili iznosa glavnice duga.
- Stambeni kredit možete podići samo za kupnju stana u stambena zgrada ili izgradnja individualne stambene zgrade.
- Maksimalni iznos kredita ovisi o solventnosti zajmoprimca i ne može premašiti Prosječna cijena stambeni prostor koji je uspostavio Izvršni odbor.
- Kao kolateral, banka dopušta privlačenje pojedinaca.
- Kupljeno stanovanje banka zalaže sve dok zajmoprimac u potpunosti ne izvrši obveze po kreditu.
- Minimalni predujam iznosi 10%, koji dužnik plaća o svom trošku.
Napominjemo da će u okviru ovog prijedloga zajmoprimcu biti potreban kompletan skup dokumenata, plus izvadak iz odluke Izvršnog odbora o davanju subvencije.
Ukratko, stambeni kredit ili zajam za kupnju stambenog prostora mogu se uzeti od Belinvestbanke, no pripazite na kamatne stope. Ako govorimo o isplativosti hipotekarnih kredita u Republici Bjelorusiji, onda se, s obzirom na godišnju kamatnu stopu, takvi zajmovi teško mogu smatrati isplativima i svrsishodnima za dužnika. Ali problem je što je i ovdje visoka stopa refinanciranja Narodne banke Bjelorusije, s tim u vezi su godišnje kamate na kredite prilično visoke.
Zajam za stanovanje u Belinvestbanci
Kupnja stambenog prostora u većini je slučajeva povezana s privlačenjem kreditnih sredstava. Belinvestbank nudi nekoliko programa stambenog kreditiranja za stanovništvo Bjelorusije.
Zajam "Za financiranje nekretnina"
Posuđena sredstva možete dobiti za izgradnju stambene zgrade, ili druge nekretnine, ili za kupnju gotovog stambenog prostora.
Veličina kredita ovisi o procijenjenoj vrijednosti imovine, dok zajmoprimac mora uplatiti najmanje 10% vlastitih sredstava za plaćanje stanovanja. Uzima se u obzir solventnost glavnog zajmoprimca i sudužnika.
Jamstvo je dopušteno ne samo pojedincima, već i pravnim osobama.
Za bilo koji rok kredita dopuštena je djelomična ili potpuna prijevremena otplata bez kazni. na sadržaj
Paket dokumenata
Za dobivanje stambenog kredita potrebno je pripremiti sljedeće dokumente:
prijavu glavnog zajmoprimca s naznakom osobnih podataka;
- putovnica zajmoprimca;
- putovnice jamaca;
- potvrda o prihodu za zadnjih 6 mjeseci zajmoprimca i jamaca;
- pisani pristanak zajmoprimca i njegovih jamaca za podnošenje kreditnog izvješća.
Banka ima pravo zahtijevati dodatne dokumente od zajmoprimca ili jamaca.
Koji su dokumenti potrebni za dobivanje kredita od Belinvestbank na sadržaj
Postupak dobivanja kredita
Zahtjev za kredit za kupnju stanova možete ostaviti u podružnici Belinvestbanke ili na službenoj web stranici organizacije. Zajmoprimac ne prima kreditna sredstva u svoje ruke. Banka prenosi novac bezgotovinskom metodom na račun poduzetnika ili prodavatelja gotove nekretnine.
Uvjeti kredita
Zajam se izdaje na razdoblje od 10 do 20 godina. Godišnji postotak ovisi o tečaju Narodne banke Republike Bjelorusije (stopa preko noći). Konačna stopa izračunava se prema formuli 1,3 * stopa noćenja.
Krediti za kupnju i izgradnju stanova u Belinvestbanci
Tema hipotekarno kreditiranje zainteresirani za mnoge, a ne iznimka i građane Bjelorusije. Dakle, mogu dobiti kredit za stanovanje u Belinvestbanci, koja na tržištu kreditiranja postoji više od 25 godina. No prije registracije morate pažljivo proučiti što banka nudi zajmoprimcima i sve kamatne stope.
Belinvestbank nudi program financiranja koji uključuje kupnju ili izgradnju stambenih i komercijalne nekretnine... Postoji i povlaštena ponuda za kredit s državnom potporom.
Tarife i uvjeti
U 2018. godini kamatna stopa za sve vrste programa, osim povlaštenih, iznosi 15%. Subvencionirano - 14%. U oba slučaja kamatna stopa je promjenjiva, no u prvom je vezana za kamatu preko noći koju je odredila Narodna banka Bjelorusije (1,25), u drugom - za stopu refinanciranja (+ 3%).
Maksimalni iznos ovisi o zajmoprimcu, a u povlašteni program izračunato iz standardiziranih troškova stanovanja, uzimajući u obzir solventnost klijenta. Također u brojnim regijama (Vitebsk, Minsk i Mogilev) postoje posebni programi za stanove partnera-programera, za koje su predviđene smanjene kamatne stope.
ovisi o zajmoprimcu
od 10 do
20 godina
* - prijevremena otplata bez kazni
Zajmovi za izgradnju i kupnju stambenih nekretnina daju se na razdoblje od 20 godina, ostali - na 10 godina. U slučaju kupnje ovo je jednokratno pitanje, a tijekom izgradnje jednokratna ili nerevolvirana kreditna linija. Za sve ponude sredstva se osiguravaju bankovnim prijenosom na račun prodavatelja (pri kupnji na sekundarnom tržištu) ili razvojnog programera.
Također se primjenjuju brojni dodatni uvjeti:
- isplata zajmoprimca vlastitih sredstava u iznosu od najmanje 10% vrijednosti stečene imovine;
- dostupnost jamca;
- zalog izgrađenog objekta za vrijeme trajanja hipoteke nakon primitka dokumenata za to;
- mogućnost prijevremena otplata bez doplata.
Zahtjevi zajmoprimca i potrebna dokumentacija
Sredstva se osiguravaju građanima Bjelorusije pod gore navedenim uvjetima. Sudjelovati koncesijsko kreditiranje, potrebno je dokumentirati potrebu stambenog prostora. To se prvenstveno odnosi na one koji žive u hitnim domovima. Drugim riječima, morate otići u upravu na adresu svog prebivališta i stati u red za smještaj.
Kao dio dobivanja stambenog kredita morate dostaviti cijeli paket dokumenata koji uključuje:
- putovnica;
- upitnici; potvrda o prihodima za najmanje zadnja 3 mjeseca (ili platna kartica Belinvestbank);
- kopiju radne knjižice;
- pristanak zajmoprimca i jamaca za podnošenje kreditnog izvješća;
- dokumenti za založeni objekt;
- ostale vrijednosne papire na zahtjev banke.
Putovnicu i obrazac zahtjeva dostavljaju zajmoprimac i jamci.
U "Belinvestbank" možete dobiti dobar stambeni kredit po prihvatljivoj kamatnoj stopi. Za sudjelovanje u programu koncesijskog kreditiranja potrebno je dokumentirati potrebu poboljšanja životnih uvjeta i stjecanja novog doma. Maksimalni iznos kredita ovisi o prihodima dužnika. Također "Belinvestbank" nudi programe kreditiranja potrošača.
Podaci bi mogli biti zastarjeli. Provjerite podatke na službenoj web stranici.
Tema hipotekarnog kreditiranja interesira mnoge, a građani Bjelorusije nisu iznimka. Dakle, mogu dobiti kredit za stanovanje u Belinvestbanci, koja postoji na tržištu kreditiranja više od 25 godina. No prije registracije morate pažljivo proučiti što banka nudi zajmoprimcima i sve kamatne stope.
Belinvestbank nudi program financiranja koji uključuje kupnju ili izgradnju stambenih i poslovnih nekretnina. Postoji i povlaštena ponuda za kredit s državnom potporom.
Tarife i uvjeti
U 2019. godini kamatna stopa za sve vrste programa, osim povlaštenih, iznosi 15%. Subvencionirano - 14%. U oba slučaja kamatna stopa je promjenjiva, no u prvom je vezana za kamatu preko noći koju je odredila Narodna banka Bjelorusije (1,25), u drugom - za stopu refinanciranja (+ 3%).
Maksimalni iznos ovisi o zajmoprimcu, a u povlaštenom programu izračunava se iz normaliziranih troškova stanovanja, uzimajući u obzir solventnost klijenta. Također u brojnim regijama (Vitebsk, Minsk i Mogilev) postoje posebni programi za stanove partnera-programera, za koje su predviđene smanjene kamatne stope.
Zajam "Za financiranje nekretnina"
Iznos kredita
ovisi o zajmoprimcu
uvjeti kredita
od 10 do
20 godina
kamatna stopa
od 14%
godišnji
* - prijevremena otplata bez kazni
Zajmovi za izgradnju i kupnju stambenih nekretnina daju se na razdoblje od 20 godina, ostali - na 10 godina. U slučaju kupnje ovo je jednokratno pitanje, a tijekom izgradnje jednokratna ili nerevolvirana kreditna linija. Za sve ponude sredstva se osiguravaju bankovnim prijenosom na račun prodavatelja (pri kupnji na sekundarnom tržištu) ili razvojnog programera.
Također se primjenjuju brojni dodatni uvjeti:
- isplata zajmoprimca vlastitih sredstava u iznosu od najmanje 10% vrijednosti stečene imovine;
- dostupnost jamca;
- zalog izgrađenog objekta za vrijeme trajanja hipoteke nakon primitka dokumenata za to;
- mogućnost prijevremene otplate bez dodatnih plaćanja.
Kreditiranje uz državnu potporu uključuje ciljano korištenje sredstava - za izgradnju stambeni prostori i obiteljske stambene zgrade.
Zahtjevi zajmoprimca i potrebna dokumentacija
Sredstva se osiguravaju građanima Bjelorusije pod gore navedenim uvjetima. Da biste sudjelovali u povlaštenom kreditiranju, morate dokumentirati potrebu za životnim prostorom. To se prvenstveno odnosi na one koji žive u hitnim domovima. Drugim riječima, morate otići u upravu na adresu svog prebivališta i stati u red za smještaj.
Kao dio dobivanja stambenog kredita morate dostaviti cijeli paket dokumenata koji uključuje:
- putovnica;
- upitnici, bilans uspjeha za posljednja 3 mjeseca (ili platna kartica Belinvestbank);
- kopiju radne knjižice;
- pristanak zajmoprimca i jamaca za podnošenje kreditnog izvješća;
- dokumenti za založeni objekt;
- ostale vrijednosne papire na zahtjev banke.
Putovnicu i obrazac zahtjeva dostavljaju zajmoprimac i jamci.
Dugo očekivana kupnja se ostvarila, sada se vozite vlastitim automobilom ili živite u potpuno novom stanu. Da biste ostvarili svoj stari san, podnijeli ste zahtjev za kredit koristeći usluge banke. Iznos je definitivno prilično velik, pa je preplata za takav zajam impresivna. Ali uvijek postoji prilika za uštedu novca, glavna stvar je znati kako! Zapravo, sve je jednostavno - prodajte svoj zajam drugoj banci za povoljna stopa refinanciranje. U Soligorsku ćete takvu ponudu pronaći u Belinvestbank.
Glumi sada promocija od 01.02 - 30.04.2017 “Poziv na obljetnicu. Imamo 25 godina! "
U akciji sudjeluju pojedinci koji su s bankom sklopili sljedeće ugovore o kreditu:
Za refinanciranje kredita za potrebe potrošača(prekoračenja) prethodno primljena (i) od drugih banaka.
Za razdoblje promocije, koeficijent koji se koristi za izračun kamatnih stopa na gore navedene kreditne proizvode, smanjuje se za 25%.
Veličina kamatne stope navedena je u ugovoru o zajmu u obliku promjenjive promjenjive godišnje kamatne stope utvrđene na dan donošenja odluke o odobravanju kredita, a ovisi o prekonoćnoj stopi koju je utvrdila Narodna banka Republike Bjelorusija.
Za gore navedene kreditne proizvode nije dopušteno smanjenje osnovne kamatne stope ako postoje razlozi predviđeni uvjetima za davanje zajmova pojedincima za potrebe potrošača u Belinvestbank OJSC prema programu "Puni svoj kredit".
Zajam za nekretnine "Stan na poklon"
Zašto čekati i uštedjeti 20 godina za stan ako ga možete kupiti u bliskoj budućnosti uz kredit ispod 13,99% godišnje.
* - stopa preko noći - stopa na jednodnevno prekoračenje po računu koju je utvrdila Narodna banka Republike Bjelorusije.
Na dan sklapanja ugovora o zajmu, na temelju pisane prijave zajmoprimca u bilo kojem obliku, može se donijeti odluka o davanju ekspresnog kredita s maksimalni iznos 1000 Bjeloruskih rubalja koristeći kreditna kartica trenutno otpuštanje.
15. travnja OJSC "Belinvestbank" puni 26 godina! Dragi klijenti i partneri, zahvalni smo vam što ste svih ovih godina odabrali Belinvestbank OJSC za svog poslovnog partnera!
Tijekom protekle, jubilarne godine, Banka je nudila posebne promocije i jedinstvene bankarske proizvode. No, imidž događaji nisu sve što je Banci zadovoljilo prošle godine. Posebnu smo pozornost posvetili kreditiranju malih i srednjih poduzeća, financiranju energetski učinkovitih projekata i potpori ženskom poduzetništvu. Banka je nastavila razvijati poslovne kontakte, uspostavljati suradnju s međunarodnim bankovnim i financijskim institucijama. Istodobno, tijekom cijele godine Banka je nastavila s unutarnjim promjenama usmjerenim na komercijalizaciju i povećanje investicijska atraktivnost financijska i kreditna institucija.
Andrey Brishtelev, predsjednik Uprave OJSC Belinvestbank, smatra da je ono što je postignuto u protekloj godini zasluga svakog zaposlenika: „Belinvestbank uspješno spaja veliko iskustvo i tradiciju nakupljenu tijekom 26 godina razvoja s implementacijom suvremenog svijeta poslovne prakse. Od 2015. godine, uz potporu Europske banke za obnovu i razvoj, Banka provodi program za poboljšanje performansi i komercijalizaciju. Stručnjaci se slažu da je prošla godina bila prekretnica u provedbi ovog programa. Promjene su utjecale na sva područja djelovanja Banke: sustav korporativnog upravljanja usklađen je s najboljom svjetskom praksom, načelima izgradnje organizacijska struktura... Značajne promjene dogodile su se u izgradnji poslovnih procesa, strateškom planiranju, proračunu aktivnosti.
Osim toga, osoblje je obnovljeno. Zadržavajući filozofiju Banke, uspjeli smo odabrati tim stručnjaka čiji nam potencijal omogućuje provedbu postavljenih zadataka kako u okviru komercijalizacije banke, tako i u okviru priprema za dolazak strateškog ulagača.
Glavni zadatak za nas bile su unutarnje promjene: dostizanje nove kvalitativne razine poslovnog modela, izgradnja učinkovitih poslovnih procesa, mijenjanje pristupa korisničkoj službi. Belinvestbank se ove godine jako promijenila, a to je zasluga svakog zaposlenika banke.
Najpopularniji proizvodi i usluge pokrenuti u protekloj godini:
Međunarodni dolazak u Bjelorusiju sustav plaćanja JCB - Belinvestbank postala je prva banka u Republici Bjelorusiji koja je počela prihvaćati kartice najvećeg međunarodnog platnog sustava;
"Uspješno" - projekt u okviru Programa potpore ženskom poduzetništvu Europske banke za obnovu i razvoj "Žene u poslovanju";
"Marketplace" - nova korporativna web stranica;
„Mobilno bankarstvo“ za pravne osobe i individualne poduzetnike;
P2P prijenosi - internetska usluga za slanje i primanje doznake korištenje bankovnih kartica, kao i vraćanje kredita na web stranici Belinvestbank;
"Pumpajte svoj kredit" - refinanciranje kredita za fizičke i pravne osobe, individualne poduzetnike;
"Stan na dar" - kredit za financiranje stambenih nekretnina za pojedince, do 25 godina;
BIBcoin - hitno opoziv Bankovni depozit(polog) za pojedince u nacionalnu valutu s najpovoljnijim uvjetima.