Inženjersko istraživanje kiselog vrhnja. Predračun za geodetske radove Izvršni predračun za inženjersko-geodetske radove
kompjuterski programautomatizirati pripremu novčanih procjena utvrditi cijenu planiranih inženjerskih i geodetskih istraživanja.
Opis:
Program "Poligon: Procjena geodetski radovi" - ovo jesamostalni program, koji ima intuitivno korisničko sučelje, jednostavan je i praktičan, služi za priprema gotovinski proračun izračunati troškove planiranih geodetskih radova.
Program se izvodi u skladu s dokumentom " Katalog osnovnih cijena inženjerskih istraživanja za građenje. Inženjerska i geodetska istraživanja" i koristi se za određivanje vrijednosti inženjerska istraživanja(izviđački radovi) za izgradnju (rekonstrukcija, proširenje, rad i likvidacija zgrada i građevina) od strane organizacija koje izvode inženjerska istraživanja za kapitalnu izgradnju.
Program sadrži potrebne referentne podatke o cijeni svih vrsta radova, na temelju dodatnih parametara, ako je potrebno. Također, trošak se izračunava u skladu sa sastavom i modernom tehnologijom proizvodnje. terenski i kameralni inženjersko-geodetski radovi.
Na temelju unesenih kvantitativnih podataka i odabranih vrsta radova program izračunava trošak posebno za svaku vrstu, kao i općenito prema predračunu. Gotovu procjenu moguće je ispisati.Mogućnosti:
- Stvaranje i održavanje nekoliko procjena u jednoj bazi podataka, kopiranje procjena.
- Budžetiranje, na temelju osnovni vodič za cijene za inženjerska istraživanja za građenje.
- Mogućnost dodavanje vrijednosti kako u samom imeniku, tako i izravno u pripremi procjena.
- Unos podataka o sastavljaču predračuna, nazivu objekta izmjere, naručitelju i sl.
- Korištenje koeficijenata za rad u nepovoljnim uvjetima u skladu s regijom rada.
- Računovodstvo za dodatne parametre pri izračunu troškova, na primjer, mjerilo kartografskih radova, veličina, količina, udaljenost od objekta do izvođačke organizacije.
- Prije ispisa postavite predložak za procjenu koja se može ispisati.
- Ispis procjene(izlazni dokument u Excel formatu) s prikazom izračuna faktora množenja.
- Izrada nekoliko baza podataka za pohranu sastavljenih procjena.
Novo u verziji:
Verzija 3.1.1 od 22.03.2016
- Katalog osnovnih cijena inženjerskih istraživanja za građenje. Inženjerska i geodetska istraživanja, odobrena i stavljena na snagu Odlukom Gosstroja Rusije br. 213 od 23. prosinca 2003.
Računalo 2004 i noviji: Pentium Celeron 1000 MHz/ 512 Mb.
Operativni sustav Windows Vista Windows 7(sa servisnim paketom 1)/ 8 / 8.1 / 10.
Microsoft Excel bilo koje verzije 2000/ XP/ 2003/ 2007/ 2010/ 2013.
Microsoft .NET Framework 4.5 ili noviji.
- Poligon: Predračun katastarskih radova
- Poligon: Procjena izmjere zemljišta
Standardna usklađenost:
Program je izrađen u skladu s regulatorni dokumenti:
Zahtjevi sustava:
Programi za proračun:
Programski paket |
Važan dokument potreban ne samo za dizajn i građevinske organizacije, ali i za naručitelje izgradnje ovog objekta.
Važan je za dizajnerske organizacije izmjerni geodetski radovi kako bi se pravodobno izradio predračun za ovaj projekt te, kada se ranije razjasne nepredviđene okolnosti, izvršile prilagodbe i izmjene predračuna.
Kupci trebaju predračun za geodetske radove kako bi se unaprijed znala početna najveća vrijednost ovog ugovora. Posve je jasno da se kasniji trošak ovog projekta može promijeniti.
Predračun geodetskih radova- temelj za izradu komercijalnih prijedloga. Stoga je jedan od važnih dokumenata za sve geodetske tvrtke. Geodetskim tvrtkama je važno da opravdaju vlastite cijene obavljenih usluga i geodetskih radova u svom cjeniku.
Važna pravila: kako ocijeniti rad geometra
Ovisno o tome da li kako cijeniti rad geodet uvelike ovisi o konačnoj cijeni projekta izgradnje. Uostalom, kako bi izmjerni geodetski radovi, potrebno je uključiti iskusne geodete i topografe - bez njih stručno znanje nedovoljno. Stoga svaki kupac mora shvatiti da neće moći sam svladati geodetski posao - samo profesionalci koji stalno rade na području geodetskih istraživanja i istraživanja će se nositi sa zadatkom na odgovarajućoj razini.
Razmotrite osnovna pravila kako označiti geodetske radove temeljen normativna dokumentacija. Pravilo broj jedan kaže: predračun geodetskih radova treba biti krajnje kratak. A to znači da geodetska procjena ne smije imati ništa suvišno, neshvatljive cijene, izmišljene i nerazumne koeficijente.
Predračun geodetskih radova je jasno reguliran dokument utemeljen na zakonodavnim normama i pravilima suvremenog graditeljstva.
Pravilo broj dva: prije izmjerni geodetski radovi, trebali biste unaprijed proučiti sve nijanse i saznati sva obvezna i neplanirana geodetska istraživanja koja se mogu pojaviti tijekom izravne provedbe geodetskih istraživanja u ovoj regiji.
Pravilo broj tri: predračun geodetskih radova uključuje troškove ne samo povezane s organizacijom i izvođenjem geodetskih radova. Predračun za geodet raditi Također uključuje troškove kao što su:
- troškovi likvidacije geodetskih radova;
- troškovi povezani s organizacijom i provođenjem topografske i geodetske ekspedicije;
- troškovi transportne podrške (osigurati unutarnji i vanjski prijevoz svih djelatnika privremene geodetske baze do lokacije objekta gdje će se vršiti topografska izmjera).
Predračun geodetskih radova: računovodstvo za glavne stavke rashoda
Predračun geodetskih radova omogućuje unaprijed predviđanje i naknadno prilagođavanje planiranih troškova za izradu, montažu i isporuku potrebne opreme za geodetska snimanja.
Predračun geodetskih radova- najvažniji dokument, bez kojeg je izgradnja svih važnih objekata bez iznimke krajnje nepoželjna. To bi trebali uzeti u obzir svi programeri.
Predračun geodetskih radova uključuje montažu i dostavu potrebne materijale i opreme do gradilišta, kao i (ako je potrebno) mogućnost nadogradnje opreme u skladu s promjenjivim zahtjevima i mogućnostima.
Predračun za geodetske radove uzima u obzir sljedeće vrste troškova:
- Troškovi rada profesionalnih geodeta-topografa (uključujući odbitke za UST).
- Troškovi plaćanja troškova materijala.
- Odbici amortizacije.
- Troškovi povezani s trošenjem geodetske opreme.
- Troškovi povezani s potrebom premještanja geodetskih instrumenata, opreme i instrumenata.
- Troškovi prijema geodetske podloge od strane projektantske i geodetske organizacije.
Kao što vidimo, izmjerni geodetski radovi nije tako lako. Vrlo je važno da se geodetska procjena izradi prema trenutnim cijenama, uzimajući u obzir stopu inflacije za projektiranje i izmjeru.
SBC 2004 za inženjerska i geodetska istraživanja, koji je 2004. godine odobrio Odjel za cijene Gosstroya, osmišljen je za određivanje osnovne cijene na razini iz 2001. godine. U vezi s činjenicom da se indeksi Ministarstva graditeljstva izdaju za razinu cijena 2000. godine, osnovne vrijednosti iz HBK za inženjersko-geodetska istraživanja (2004.) treba prevesti indeksom 1,19, odobrenim pismom Državnog odbora za graditeljstvo broj: NZ-4316/10 od 16.07.2003. Ovaj direktorij sadrži osnovne i uvećane cijene inženjerskih i geodetskih istraživanja i pomoćnih radova, izračunatih na temelju troškova korištenja suvremenih tehnologija za izvođenje kameralnih i terenskih radova tijekom inženjerskih istraživanja. Osnovni, temeljni CBC cijene za inženjersko-geodetska istraživanja (2004.) uračunati su režijski troškovi, planirane uštede i socijalna davanja. Normativima naplate također se uzimaju u obzir porezi i naknade koje naplaćuju organizacije koje izvode inženjerske i geodetske radove, osim PDV-a. Istraživanja na terenu uključuju beneficije zaposlenika putni troškovi, za razliku od inženjerskih i geodetskih radova koji se izvode u uredskim uvjetima.
Algoritam i primjeri proračuna inženjerskih i geodetskih radova
Da biste naučili kako izraditi procjene za CBC za inženjerska i geodetska istraživanja, morate razumjeti strukturu zbirke i načelo po kojem se sastavljaju njezine tablice. Tako su u većini tablica vrijednosti prikazane kao razlomak, čiji brojnik predstavlja trošak terenskog rada, a nazivnik - uredski rad. Na primjer, za 1. kategoriju složenosti, trošak izravnavanja 1. klase bit će 143 rublja. za polje i 134 rub. – za snimateljski rad po 1 dvostruki tronožac. Bazne cijene Zbirke ne uzimaju u obzir troškove vanjskog i unutarnjeg transporta čija je cijena izračunata prema tablicama 4. i 5. ove Zbirke. Za izračun troškova prijevoza inženjerskog i geodetskog osoblja od baze do radilišta koristit ćemo se tablicom 4 u kojoj cijena prijevoza varira ovisno o udaljenosti u kilometrima i ukupnoj procijenjena vrijednost terenski istraživački rad. Dakle, ako je udaljenost između baze ili mjesta stanovanja ekspedicije i mjesta terenskog rada 35 km, a procijenjeni trošak istraživanja izračunat je na razini od 240 tisuća rubalja. Tada će trošak unutarnjeg transporta prema tablici 4 iznositi 18,75%, tj. 240 000 x 0,1875 \u003d 45 tisuća rubalja. Troškovi vanjskog prijevoza omogućuju nadoknadu troškova povezanih s prijevozom osoblja i opreme od mjesta stalnog raspoređivanja tvrtke koja obavlja geodetske i geodetske radove do baze ekspedicije. Struktura tablice 5, koja se koristi za izračun troškova vanjskog transporta, ima nešto drugačiju strukturu u odnosu na tablicu 4. Uspoređujući udaljenost prijevoza do baze u jednom smjeru i procijenjene troškove terenskog i uredskog rada, dobivamo postotak troškova prijevoza u oba smjera.
Govoreći o koeficijentima koji povećavaju konačni trošak prema predračunu, ističemo planinske i visokoplaninske terene, što daje povećanje od 1,1 do 1,25. Ako je potrebno obavljati radove noću, trošak terenskih izvida također treba uvećati za faktor 1,35. U principu, koeficijenti koji poskupljuju procjenu su napisani na par stranica u HBK zbirci za inženjersko-geodetska istraživanja. Na primjer, postoji koeficijent koji se koristi u pripremi planova boja za strukture u bojama - 1,1.
Cijene inženjerskih i geodetskih radova iskazane su na razini cijena 2001. godine i prevedene su u tekuće tromjesečje indeksima Ministarstva graditeljstva. Naravno, troškovima u tekućim cijenama nije potrebno dodatno prevođenje indeksima. Prilikom izrade procjena za ugovor, u nekim slučajevima, predviđeni su nepredviđeni troškovi od 10% ili više.
Za rad s CBC zbirkom inženjerskih i geodetskih istraživanja potrebno je poznavati klasifikaciju kategorija složenosti za uvjete izvođenja inženjersko-geodetskih radova i kategorije složenosti terena. Kod ocjenjivanja radova na izradi i postavljanju geodetskih znakova postoji i klasifikacija tla, na temelju koje trošak varira prema procjeni. U 2. poglavlju zbirke navedeni su standardi za promatranje deformacija zgrada i građevina. Za određivanje troškova nivelmana, rekognosciranja, određivanja nagiba tornjeva i stupova, prijenosa visina iz horizonta i sl. potrebno je utvrditi kategoriju složenosti inženjersko-geodetskih snimanja. 1. kategorija težine uključuje niveliranje na ulicama naselja s gustoćom izgrađenosti do 20%, 2. kategorije - 20-50% i 3. kategorije - gustoće izgrađenosti preko 50%. Dakle, utvrđivanjem troškova izravnavanja 1. klase u procjeni, dobivamo da će u izgrađenom dijelu grada trošak terenskog rada biti 241 rublja, kamera - 195 rubalja.
U drugom dijelu Zbirke SBC za inženjerske i geodetske izmjere izračunate su osnovne cijene geodetskih radova na terenu uklj. slom trasa, uklanjanje osi zgrada, građevina, građevina. Treći dio istoimene zbirke sadrži cijene mjernih radova za izračunavanje geometrijskih volumena zgrada i građevina, cjevovoda i električnih mreža. U osnovne cijene izmjere nisu uključeni troškovi montaže skele, skele, drenaže, jame čija se cijena utvrđuje dodatnim izračunima. I na kraju, u četvrtom dijelu predlaže se utvrđivanje cijena raznih geodetskih, pomoćnih i srodnih radova. U prilozima Zbirke HBK za inženjerske i geodetske izmjere dani su koeficijenti za cijene izmjernih, izmjernih i geodetskih radova, koeficijenti okruga na plaću projektantskih i geodetskih organizacija. Prikazani primjeri predračuna i kalkulacija za procjenu troškova inženjerskih, geodetskih i geodetskih radova pokazuju osnovni algoritam rada prema zbirkama podataka CBC-a. Iskusni procjenitelji za Vas će kvalitetno i po povoljnoj cijeni obaviti poslove izrade predračuna za projektantsko-izviđačke, inženjersko-geodetske, geološke, meteorološke i srodne poslove.
2. INŽENJERSKE I GEODETSKE SNIMKE
2.1. Cijena radova dana je uzimajući u obzir gustoću izgrađenosti grada Moskve, procjenu dostupnih informacija o lokaciji gradilišta u gradu i inženjerska istraživanja provedena za njihovo projektiranje i izgradnju.
2.2. U skladu sa zahtjevima SNiP 11-02-96 „Inženjerska istraživanja za izgradnju. Osnovne odredbe” inženjersko-geodetske izmjere za građenje trebaju osigurati topografsko-geodetske materijale i podatke o stanju i terenu, postojećim građevinama i građevinama (podzemnim i nadzemnim), elementima planiranja (u digitalnom, grafičkom obliku) potrebne za cjelovitu ocjenu prirodnih i tehnogeni uvjeti građevinskog područja i opravdanost projektiranja, građenja i pogona objekata.
2.3. „Pravila za pripremu i proizvodnju zemljani radovi, uređenje i održavanje zemljanih površina u gradu Moskvi ”(klauzula 2.1.23), odobrena Uredbom Vlade Moskve od 7. prosinca 2004. br. 857, utvrđeno je da u gradu Moskvi projektna dokumentacija za građenje, uključujući projekte organizacije građenja i izvođenja radova, izrađuju se samo na inženjerskim i topografskim planovima u mjerilu 1:500 ili 1:200.
2.4. Projektna dokumentacija za izgradnju u područjima ulica i prilaza središnjeg dijela grada i glavnih autocesta, kao i tehničkih zona inženjerskih komunikacija s visokom zasićenošću podzemnih komunalnih usluga u ostatku grada treba se izvesti na inženjeringu i topografske planove u mjerilu 1:200. U ovom slučaju treba uzeti u obzir gustoću postojeće zgrade, gustoću postojećih inženjerskih mreža.
2.5. Zbirni pokazatelji troškova inženjerskih istraživanja izračunati su u skladu sa sastavom, obujmom terenskih i kamernih inženjerskih i geodetskih radova, uzimajući u obzir korištenje suvremene napredne opreme i tehnologija (osobna elektronička računala, elektronički taheometri, GPS GLONASS, itd.). ) koji osiguravaju izradu planova i izradu izvještajne dokumentacije koja udovoljava zahtjevima važećih regulatornih dokumenata.
2.6. Budući da sastav, opseg i vrste radova na izradi inženjerskih i geodetskih snimanja ne ovise izravno o vrsti građevina (objekata) koji se projektiraju, stupnju njihove odgovornosti, temeljni troškovni pokazatelji za inženjersko-geodetske snimke izrađeni su tako da izraditi inženjerske i topografske planove u mjerilu 1: 500 s podzemne instalacije u u elektroničkom obliku za izgrađeno područje treće kategorije složenosti radova, povoljno razdoblje u godini i uobičajeni način izvođenja geodetskih radova.
2.7. U navedenim jenama uzet je u obzir sljedeći sastav izmjernih inženjerskih i geodetskih radova:
Ishođenje tehničkog zadatka za izradu anketa;
Prikupljanje i generalizacija početnih podataka;
Priprema ugovorne dokumentacije;
Topografska izmjera u mjerilu 1:500;
Kameralna obrada rezultata snimanja i izrada topografskog plana u digitalnom obliku;
Crtanje dizajnerskih oznaka na planu;
Snimanje kutova rotacije i drugih skrivenih točaka podzemnih građevina;
Izrada topografskog plana podzemnih inženjerskih mreža, postojeći projekti;
Usklađivanje potpunosti planova inženjerskih komunikacija;
Izrada plana linija urbanističke regulacije;
Izrada grafičke i elektroničke preslike plana.
2.8. Osnovni pokazatelji agregiranih troškova izračunavaju se za prosječno područje jednog objekta. Da bi se dobila jedinica osnovnog troška inženjerskih istraživanja, vezanih uz površinsko gradilište, za projektiranje i izgradnju u gradu Moskvi uzeto je zemljište od 6 hektara. Veličina parcele određena je u iznosu potrebnom za projektiranje samog objekta i inženjerskih komunikacija.
Za određivanje troškova rada na drugim teritorijima potrebno je primijeniti faktor korekcije na osnovni trošak, uzimajući u obzir lokaciju projektiranog objekta (teritorija):
Prilikom izvođenja radova na području s posebnim načinom korištenja (radna industrijska poduzeća, radna elektrana, trafostanice, željezničke stanice, radna gradilišta, riječne luke, zračne luke, glavne ulice (avenije), nadvožnjaci, nadvožnjaci), korekcijski faktor od 1.1 se primjenjuje;
Pri izvođenju radova na posebno zaštićenom prirodno područje primjenjuje se faktor korekcije od 0,7.
Ako je potrebno uzeti u obzir snimanje stablo po stablo, primjenjuje se sljedeća formula:
U naseljenom dijelu
C geod = (C (b) geod + C (b) geod. x 0,7), gdje je: (1)
0,7 - koeficijent uzimajući u obzir izvedbu radova na snimanju stabla po stablu;
Na teritoriju s posebnim načinom korištenja
C geod = (C (b) geod x 1,1 + (C (b) geod. x 1,1) x 0,7), gdje je: (2)
C (b) geod - osnovni trošak inženjerskih i geodetskih istraživanja;
1.1 - faktor korekcije uzimajući u obzir rad na području s posebnim načinom korištenja;
0,7 - koeficijent koji uzima u obzir učinak snimanja stablo po stablo:
U posebno zaštićenom prirodnom području
C geod = (C (b) geod x 0,7 + (C (b) geod. x 0,7) x 1,7), gdje je: (3)
Ts (b) geod - osnovni trošak inženjerskih i geodetskih istraživanja
0,7 - faktor korekcije uzimajući u obzir izvođenje rada u posebno zaštićenom prostoru;
1,7 - koeficijent koji uzima u obzir izvedbu snimanja stablo po stablo u posebno zaštićenom prirodnom području.
2.9. Pri određivanju troškova rada na izradi inženjerskog i topografskog plana u mjerilu 1:200, koeficijent 2 primjenjuje se na vrijednosti osnovnih pokazatelja tablica 1 i 2 klauzule 2.8.
2.10. Trošak glavnog rada se ne uzima u obzir i zahtijeva dodatno plaćanje:
Provođenje istraživanja u nepovoljnom razdoblju godine (20. listopada - 5. svibnja) na bazne cijene primjenjuje se korekcijski faktor 1,15;
Troškovi ispitivanja rezultata inženjerskih istraživanja.
2.11. U cijenu glavnih radova nije uračunat porez na dodanu vrijednost (PDV).
Osnovni zbirni troškovnik za izvođenje radova na izradi inženjersko-topografskog plana M 1:500.
stol 1
Osnovni troškovniki za izvođenje radova na izradi inženjersko-topografskog plana za linearni objekti(autoceste, ulice, inženjerske komunikacije i tako dalje.)
tablica 2
Naziv radnog mjesta |
Osnovni pokazatelji troškova od 01.01.2001. (rubalji) |
||
Izrada inženjerskog i topografskog plana M 1:500 magistralnih cesta |
|||
Izrada inženjersko-topografskog plana M 1:500 magistralnih cesta s nadvožnjacima |
|||
Izrada inženjerskog i topografskog plana M 1:500 lokalnih cesta |
|||
Izrada inženjerskog i topografskog plana M 1:500 pri polaganju kabelskog kolektora |
|||
Izrada inženjerskog i topografskog plana M 1: 500 inženjerskih mreža i komunikacija |
Odlučili smo olakšati ovaj zadatak. Napravite vlastiti budžet! Da biste to učinili, preuzmite najprikladniji predložak, izračunajte i zapišite obujam planiranog rada, navedite kategorije složenosti i procjena je spremna!
Ovi predlošci mogu biti korisni u procesu traženja ponuda i prilikom provođenja natječaja za proračunske i komercijalne organizacije.
NA posljednjih godinačesta je prilično ružna pojava, kada potencijalni izvođači, kako bi dobili željeni objekt, spuštaju cjenovnu ljestvicu na neprihvatljivu razinu. Onda se, nakon mita i podjele predujmova, pomalo iznenađeno prisjete - ipak, posao treba obaviti! i traže podizvođače koji su za siromašan novac spremni učiniti nemoguće. Takvo štrajkbreherstvo nikome ne ide na čast i šteti kvaliteti obavljenog posla.
Za izradu predložaka korištenih procjena:
1. IMENIK OSNOVNIH CIJENA INŽENJERSKIH IZVJETA ZA GRAĐ.
INŽENJERSKE I GEODETSKE SNIMKE
Odobreno i stavljeno na snagu Dekretom Gosstroja Rusije br. 213 od 23. prosinca 2003.
Sasvim primjereno odražava stvarne troškove u izradi topografskih i geodetskih radova.
2. IMENIK OSNOVNIH CIJENA INŽENJERSKIH IZVJETA ZA GRAĐENJE.
INŽENJERSKE I GEODETSKE SNIMKE TIJEKOM GRAĐENJA I RADA ZGRADA I GRAĐEVINA
PREPORUČUJE Gosstroy Ministarstva regionalni razvoj Ruska Federacija dopisom br. SK-1976/02 od 24. svibnja 2006.
Naravno, financije su delikatna stvar, a ovdje izneseni izračuni nisu istina na posljednjem mjestu. Međutim, ako se cijena potencijalnog podnositelja primjetno razlikuje (za 20-30 posto u bilo kojem smjeru) od one koju preporučujemo, postoji razlog za dublje udubljivanje i savjetovanje npr. lokalna vlast arhitektura. To će vam omogućiti da izbjegnete nerazumne troškove ili vas spasiti od nekvalitetnog ispunjavanja narudžbi. Izuzetak može biti slučaj kada ne trebate ishodovati Dozvole za izvođenje radova, odgovarat će Vam Uvjetni sustav koordinata i visina, a na temelju ovako izrađenog topoplana izrađuju se projekti za koje su potrebne suglasnosti i suglasnosti u na propisani način neće se razvijati. Tada možete sigurno spustiti cijenu 2-3 puta i potražiti geodeta koji je spreman raditi preostali posao za golu plaću u slobodno vrijeme od glavnog posla, neopterećen potrebom za kupnjom instrumenata i alata, iznajmljivanjem ured i održavati računovodstvo, tehnički i tehnički odjel, odjel kontrole kvalitete i plaćati poreze. Vrlo je moguće da će kvaliteta njegovog rada biti izvrsna i da će zadovoljiti vaše zahtjeve.
Odjeljak će se ažurirati. Zanima nas ujednačavanje cijena u branši, a ako profesionalci s vlastitim mišljenjem padnu ovdje, pišite! Razgovarat ćemo i napraviti prilagodbe.