Microdistrict južna nova vata. Stambeni kompleks "Novi Vatutinki

Vrlo dobro mjesto za život, sve je ovdje. Područje je kompaktno, gotovo posvuda možete hodati pješice. U blizini imamo školu, autobusnu stanicu, multifunkcionalni centar, u blizini je i dosta trgovina. Ovdje se osjećate mirnije i sigurnije nego u kraju gdje smo nekada živjeli. Ovdje iu dvorištu možete sigurno hodati, ima mnogo trotoara, mnogo uličica. Ako smo prije imali samo cestu s ludim prometom i željezničku stanicu, onda je ovdje mirnije i ugodnije.

U blizini nema metroa.

Uzeli smo dvosobni stan. Završna obrada na pristojnoj razini za njihov novac. Sve komunikacije su sažete, sve je cijelo, više-manje uredno popravljeno. Dobar vodovod, vrata, prozori. Lođa je također ostakljena. Nema nacrta. Stan je svijetao udoban raspored. Svi su sretni)

Stan nije bio prihvaćen u savršenoj čistoći, morali smo angažirati ljude za potpuno čišćenje.

Čak i prije vjenčanja, pobrinuli smo se za stan u Novye Vatutinki, a tek onda ga kupili. Od svih prednosti za sebe su izdvojili prekrasnu arhitekturu kompleksa, okolo je puno zelenila, svježi zrak Pa, općenito, LCD je tih i miran. Apsolutno nije isti ritam života kao u centru, i sviđa mi se.

Nekada u blizini nije bilo metroa, ali obećavaju da će to pitanje uskoro riješiti. U međuvremenu, u blizini su stanice.

U Novye Vatutinki cijene stanova su niske. Prostor je opremljen, sve je tu za normalan život. Jakooo zgodno da ne morate čekati godinu, dvije ili deset dok se cijela infrastruktura ne osvijesti. Čista dvorišta, zelena površina okolo. Lako doći do centra autobusom. Možda ne super brzo, ali zgodno. Digli smo hipoteku na stan, uspjeli smo dobiti adekvatan postotak i brzo riješiti problem (puno je pomogao naš hipotekarni upravitelj, ovdje mu iskreno hvala).

Sušilica u kupaonici je bila loše fiksirana, jer je princip odbio primiti stan. Popravljeno za točno jedan dan

U Vatutinki su cijene stanovanja odgovarajuće, ovdje su stvoreni svi uvjeti za ugodan život, pa, vjerojatno, ne vrijedi govoriti o tome da je sve ovdje, škola, Dječji vrtić, trgovine, ambulanta sve u blizini. Sada će se riješiti problem parkinga, krajem ožujka počela je prodaja parkirnih mjesta u podzemnom parkingu za prve zgrade.

Da budem iskren, nismo imali nikakvih problema tijekom našeg boravka. Kompleks ispunjava naša očekivanja.

Digli smo hipoteku na stan. Brzo smo riješili probleme dizajna, sam stan je također odabran bez problema. Prošla su tri mjeseca otkako smo se uselili, živimo) Imamo dvoje djece, najmlađi je upisan u vrtić, najstariji je poslan u školu. Vrt i škola nisu daleko od kuće, vrlo je zgodno otići i roditi dijete prije posla.

Morala sam unaprijed doći na red u jaslice kako bi dijete moglo biti upisano odmah pri selidbi.

Tanja Belozerova

Nedavno nam se rodilo drugo dijete i shvatili smo da je naš stari stan već pretrpan. Stoga smo se nakon savjetovanja s mužem odlučili na kupnju novi stan. Nakon što smo konačno odvagnuli sve prednosti i nedostatke, odlučili smo se za New Vatutinki u okrugu Yuzhny. Odlučio kao polog koristiti certifikat za materinski kapital. Za daljnje plaćanje, posrednik za nekretnine tvrtke pomogao nam je da dobijemo hipoteku po stopi od 6% godišnje za sljedeće 3 godine, a zatim će se stopa povećati. Tako smo prije otprilike godinu dana postali Novotutintsy))

Dugo vremena nismo razmatrali druge mogućnosti, odmah smo odlučili kupiti stan u Novye Vatutinki. Tražena cijena bila je vrlo dobra. Izračunali smo da ako ovdje uzmemo stanove, onda su rezerve dovoljne i za popravke. Želimo napraviti popravke po vašem ukusu. Iskreno govoreći, kada smo pogledali gotov stan, sve mi se svidjelo - i raspored i dimenzije. I nema popravka. Pa nama je svejedno. Bitna je još jedna stvar - dostupnost prijevoza, normalnih trgovina, škola, vrtića, pošte, štedionice. Ovim nalogom. Nije baš zgodno doći do centra bez vlastitog automobila, ali nadamo se da ćemo poboljšati pitanje prijevoza i izgraditi stanicu metroa. Kada su gledali stanove ovdje, na N. Vatutinki, odabrali su južni i središnji okrug i smjestili se na jug. Usput, imamo obitelj koja živi u susjedstvu, pa i oni sami rade u tvrtki koja gradi Novye Vatutinki, u Investtrastu. I kažu da su se mnogi njihovi kolege ovdje smjestili. Općenito, živimo ovdje već drugi mjesec, popravci su obavljeni, sve je u redu, lijepo je vidjeti kako se područje uzrujava i razvija.

Nema bolnice, samo klinika, nema metroa na pješačkoj udaljenosti, morate ići 20 minuta minibusom.

Cijelo područje New Vatutinki je zgodno, unutra ima sve što vam treba. Ali posebno nam se svidio mikrodistrikt Južni, lijepe kuće, prozori iz našeg stana idu ravno u šumu koja se nalazi u blizini. Nedaleko od nas je vrtić, šoping centar, po lijepom vremenu često šetamo obalom rijeke Desne.

Nema podzemne željeznice, snalazi se samo automobilom. Ili autobus s minibusom u slučaju nužde

Kad smo bili spremni kupiti naš stan, na obiteljskom vijeću razmatrali smo dvije mogućnosti za sebe: ili sekundarni dvosobni stan u Moskvi ili novi trosoban stan u Novoj Moskvi. Razmotrivši cijene stanova u Novye Vatutinki, odlučili smo ga uzeti ovdje. Mogli bismo si priuštiti stan po principu "ključ u ruke" za takvu cijenu, sa kompletnom završetkom. O novom području praktički nismo ništa znali, pa smo prvo na forumu čitali recenzije onih koji tamo već žive, a onda smo posebno otišli pogledati. Već tri mjeseca živimo u Južnom. Mislimo da je ovo mjesto odlično za obitelji s djecom. S naseljavanjem nismo imali problema, kuća je bila potpuno spremna za stanovanje. U jesen sin ide u školu, ona je u blizini. Općenito je super! Drago mi je da u okolici živi mnogo mladih parova do 35 godina s djecom. Imamo puno sreće sa susjedima. Imaju dječaka i djevojčicu, gotovo istih godina kao naš sin.

Ima, naravno, i mana, a jedna od glavnih je to što nema metroa. Ali uskoro bi trebali izgraditi stanicu u našoj blizini. Imamo auto, ali ako postoji podzemna željeznica, bit će zgodnije doći na posao.

Sve mi odgovara u mikrodistriktu Južni, dobro mjesto za život, uređena dvorišta, zanimljiva infrastruktura. Raspored mog dvosobnog stana je komforan, sve sobe su odvojene i svijetle, zvučna izolacija je normalna i ne čujem susjede.

Za mene nema nedostataka

Za mene je lokacija kompleksa bila vrlo važna, ali ovdje je dobro, može se reći, što ekološki prihvatljivije. Također mi se sviđa što kuće nisu neboderi, naš jug izgleda vrlo ugodno, lijepo zeleno okolo. Škola se nalazi u susjednom Central Districtu, ali ovaj problem je riješen autobusom koji će po našu djecu dolaziti ispred škole.

Ne vidim nikakve nedostatke, sve mi se sviđa, mjesto za život ovdje je stvarno ugodno

Vanjska atraktivnost arhitekture

Kupili smo stan 37.2 na Oblepihovoj 17 u "Južnoj četvrti", platili smo još 160 tisuća s završetkom, kupili u izložbenom salonu istog stana u zgradi 13. Jučer prihvaćeno. Nisam mogao prihvatiti. Odmah ću reći - 40 tisuća je maksimum koji postoji.Napisali smo 19 točaka za rješavanje problema. Ali na dobar način, sve ovo treba preurediti. S nama je bila iskusna osoba koja je otvorila plastičnu kosinu prozora i vidjeli smo da je tapeta jednostavno zalijepljena na pjenasti beton, a prije toga nismo mogli shvatiti kako je potrebno malterisati tako da su svi zidovi u grbama, usprkos tome što je tapeta s efektom bunde.Raztegljivi strop u ljepilu za tapete koje se naizgled nije dalo otrgnuti i sve u prstima koji se teško brišu - po mom iskustvu. Tanak plastični rub stropa ima neuredan izgled. sa strane tapete bila je savijena unatrag da bi se zalijepila tapeta, ali se prirodno nije vratila. nije u cijeni od 160 tisuća kuna. To jest, kada počnete popravljati strop već visi. Odnosno, nakon popravka imate zanimljiv zadatak da ga operete. Ali prvo, kada vam predstavnik tvrtke u trenutku kupnje kaže da ćete imati rastezljivi strop, drago vam je što ste na tome uštedjeli 25 tisuća. Ali ovo veselje neće dugo trajati. Visina stropa sa rastezljivim stropom 2,67 m. I PAŽNJA! Prijavljena površina 37.2. Kad dođeš potpisat akt, kažu ti fakat 37 m2, ali sve normalno, potpisao si ugovor, stoji da ako do 0,5 m ne vraćamo novac. Na recepciji smo mjerili laserskim ravnalom i ispalo je 36,64. Nije teško izračunati da vam je firma dužna 0,56 i to više od 0,5, uvjeravam vas da vam nitko neće tako lako dati taj novac. Dakle, strop će vas skupo koštati.U kupaonici žarulja visi na zidu 10 cm iznad grijane šipke za ručnike i tamo nema drugog svjetla, a možete nabrajati još dugo ... Nakon što su vidjeli u stanu, tražili su predračun i ateste za materijal. podna ploča, pločica, grijana šipka za ručnike, slavina ostavili su puno pitanja. Naravno, nitko nam ništa od toga nije dao i POSLAO nas u ured Investtrast doo, gdje je ljupki osmijeh s pristojnošću zamijenila nepristojnost, kada su shvatili da nismo došli kupiti stan, već zahtijevati kvalitetu njihov rad, na koji su nam pokušali reći što želite Želite EKONOMSKU KLASU? Naravno da nam nisu dali. Napisali smo molbu naslovljenu na Gavrilov I.G., kako bi nam oni dali Potrebni dokumenti. Obavezno ću objaviti što će se sljedeće dogoditi...

U području New Vatutinki. Južni kvart, izgrađeno je stanovanje novog formata, kombinirajući pristupačnost standardne klase, udobnost svojstvenu poslovnoj klasi i vrhunsku kvalitetu. Ovo je četvrtina niskogradnje "Južni". Slažete se, zvuči toliko primamljivo da odmah želite saznati više o ovom čarobnom mjestu.

Počnimo s činjenicom da je kompleks izgrađen, a također je prepoznat kao najbolji završen projekt tijekom otvorenog glasovanja. Već dobro. Svaka kuća visine 3 kata izgrađena je prema individualni projekt od modernih ekološki prihvatljivih materijala visoke kvalitete. Korištena je tehnologija monolitnih opeka.

Na području četvrti "Jug" najavljeno je veliko unutarnje poboljšanje. Ovo je dječji vrtić, trgovačko-administrativni kompleks, škole, ambulante, banke i pošte. Uređenje okoliša završeno susjedni teritorij, koji uključuje uređenje okoliša, izgradnju dječjih igrališta. Recimo još više: ovdje su na rasporedu besplatni jutarnji sportovi. Ljepota!

O lokaciji

Stambeni kompleks nalazi se u upravnom okrugu Novomoskovsk, na adresi: ul. Nogomet/st. morski trn. Od Moskovske kružne ceste udaljen je 14 km. Ovu udaljenost možete prevladati autocestom Kaluga. Shuttle taxi vozi od metroa do kompleksa.

Prometna dostupnost kompleksa je dobra, a ako navedenom dodamo i rekonstrukciju autoceste Kaluga, sve će izgledati još bolje.

Stambeno naselje je ekološki atraktivno. Okružen je slikovitim prirodnim područjima. Velika količina zelenila, obližnja šuma, svjež i čist zrak, tiha, mirna atmosfera brišu tragove ubrzanog velegradskog života.

U blizini stambenog kompleksa nalazi se sportsko-rekreacijski centar s hotelom, bazenom, kupalištem, saunom, nogometnim igralištem i terenom za paintball. Stanovnici Yuzhnyja mogu koristiti infrastrukturu drugih četvrti i okruga Novye Vatutinki.

Mogućnosti apartmana

LCD predstavlja stanove u rasponu od 37 do 85 četvornih metara. m. Visina stropa je 2,8 m. Završna obrada je predviđena, tako da možete ući odmah nakon preuzimanja ključeva.

Apartmani su dobro osmišljeni. Panoramsko ostakljenje osigurava dobru razinu insolacije.

• infrastrukturna sigurnost;
• namješteni stanovi;
• vlastito usavršavanje;
• susjedstvo sa zelenim površinama, sportski centar.

• nedostatak medicinskih objekata;
• nema metroa na pješačkoj udaljenosti.

Stambeni kompleks "Novi Vatutinki. Južna četvrt” je naručeni kompleks, što znači da možete doći i provjeriti koliko informacije programera odgovaraju stvarnosti. Mislimo da se poklapa. Možda ne bismo tako glasno govorili o premium razini po cijeni standarda, ali činjenica je da je sve opremljeno za udoban život. Da, i cijene kupaca su zadovoljne, budući da praktički nema stanova za prodaju.

Detaljnije informacije o stambenom kompleksu "Južni kvart" možete pronaći iz pripadajućeg u odjeljku Kontrolna kupnja.

Južna četvrt stambeni kompleks"New Vatutinki" nalazi se u selu Vatutinki. Programer četvrtine je Investtrast LLC. Izgradnja objekata kvarta započela je u drugom kvartalu 2012. godine.

Mjesto

Stambeni kompleks "New Vatutinki" nalazi se 14 km od Moskovske obilaznice uz autocestu Kaluga. Nakon proširenja jugozapadnih granica glavnog grada u srpnju 2012., teritorij na kojem se nalazi stambeni kompleks pao je u gradske granice. I ne samo pogodio, već postao središte nove Moskve.

Opis kompleksa

Kvart Yuzhny niska je zgrada okružena zelenim površinama, dječjim i sportskim terenima, parkiralištem i rekreacijskim područjima. Unutar četvrti izgrađeno je 87 niskih trodijelnih kuća u kojima je smješteno 1949 stanova. Osim toga, programer je opremio 1550 parkirnih mjesta za osobna vozila stanovnika stambenog kompleksa. Četvrt ima vlastitu kotlovnicu, postrojenja za pročišćavanje i toplinsku točku, dizajniranu da osigura nesmetano funkcioniranje sustava grijanja, opskrbe toplom vodom i ventilacije. Kuće u četvrti ne predviđaju smještaj javnih sadržaja (trgovine, banke itd.).

Opis apartmana

Investitor nudi jednosobne, dvosobne i trosobne stanove, kao i studio apartmane. Svaka kuća u četvrti je dizajnirana za 29-33 stana i ima panoramske prozore.

Površina garsonijera u Južnoj četvrti je 37,2-39,89 m², jednosobni stanovi- 41,1-46,2 m², dvosobni stanovi - 53,3-63,7 m², trosobni stanovi- 81,5-84,3 m².

Kupci stanova u četvrti Yuzhny mogu kupiti stanove s finom završnom obradom i završnom obradom ključ u ruke. Svi stanovi u četvrti imaju metalna ulazna vrata, električne instalacije, mjerače potrošnje energije, radijatore, dvokomorne prozore s kosinama i prozorskim klupčicama, rastezljive bijele mat stropove i izravnane zidove, spremne za lijepljenje tapeta ili bojanje. Svaki stan ima video portafon.Završna obrada stanova po sistemu "ključ u ruke" vrši se prema 4 standarda: "orah", "bijela", "wenge" i "hrast".

Infrastruktura i promet

Trenutno se u selu Vatutinki u blizini stambenog kompleksa nalaze trgovački centri Mega i Perekrestok, sportski i zabavni sadržaji, uključujući bazu CSKA, kliniku, trgovine, kafiće, kao i obrazovne ustanove za školsku i predškolsku djecu. Osim stanovanja za stanovnike stambenog kompleksa, u sklopu kompleksa, investitor Investtrast izgradio je razne trgovine, kozmetičke salone i fitness i SPA centre, kina, predškolske i školske ustanove.

NA urbanistički planovi u skoroj budućnosti predviđena je rekonstrukcija autoceste Kaluzhskoe, u sklopu koje će se autocesta proširiti, dodati nova čvorišta i ukinuti većina semafora.

Do stambenog kompleksa možete doći vlastitim prijevozom autocestom Kaluga. Iz javni prijevoz od st.m. Teply Stan svakodnevno vozi redovne autobuse br. 508, 512 i 531, fiksne taksije br. 521 i 110 (do stanice "36km").

Prilikom posjeta stambenom kompleksu ostavlja vrlo ugodan dojam. Slatke trokatnice izgledaju jednostavno i čvrsto u isto vrijeme. Odsutnost visoke zgradečini cijeli prostor posebno ugodnim. Uređenje teritorija stambenog kompleksa provedeno je na pristojnoj razini. U jednoj riječi, Južna četvrt "New Vatutinki"- mjesto gdje je zaista ugodno živjeti. Društvo "InvestTrust", svakako zaslužuje najljepše riječi za realizaciju ovog projekta.

Za potencijalne kupce pogodno je da je stambeni kompleks već pušten u rad, odnosno nema rizika da svoj stan čekate izvan obećanog vremena. Pozitivno je i to što se stan iznajmljuje s doradom - javite se i živite. Prodaja u kompleksu ide dobro. Od veljače 2016. ostalo je neprodano 36 stanova od 2000. Pokazatelj govori sam za sebe.

Lokalni stanovi su prilično ugodni za život. Ostali dvosobni stanovi imaju prostranu kuhinju-blagovaonicu, neki stanovi imaju dva balkona. Posljednji od "odnushki" prodaju se u otvorenom planu, što kupcima omogućuje zoniranje prostora kako žele.

S pozitivne strane, primjećujemo i to južna četvrt izgrađen je dječji vrtić koji je pred otvaranjem. Nova skola posluje na području drugog stambenog kompleksa koji se nalazi u blizini "InvestTrasta"- (središnji mikrodistrikt). S obzirom na to da su ova dva nova mikrokvadrata odvojena , posebno je vrijedno što djeca koja žive u južna četvrt, svako jutro dolazi posebnim autobusom u školu.

Od nedostataka stambenog kompleksa, o kojima stanovnici govore na forumima na internetu, može se spomenuti nedostatak medicinskih objekata, neodgovarajuća kvaliteta vode, neki problemi s grijanjem, kao i tromost tvrtke za upravljanje, koja sporo reagira na zahtjeve stanovnika.

Prometna dostupnost stambenog kompleksa je prosječna. Autocesta Kaluga prilično je opterećena, pa su prometne gužve ujutro i navečer. O tome, naravno, moraju voditi računa oni koji putuju u Moskvu na posao. Postoje neki izgledi za poboljšanje situacije: 2017. godine trebali bi biti dovršeni radovi na rekonstrukciji autoceste Kaluga i čvorišta Moskovske obilaznice na ulici. Unija za razmjenu. Kao rezultat toga, propusnost rute će se povećati i postat će malo lakše doći do Moskve iz Novye Vatutinki.

Glavni konkurent Južna četvrt može se spomenuti niskogradnja Nova Moskva koja se gradi u blizini