Bilo koji primjer trgovanja može donijeti prihod. Najbolja ideja pasivnog dohotka
Vrste pasivnih prihoda su one kod kojih dostupnost stabilnih financijskih prihoda ne ovisi o svakodnevnim radnim aktivnostima. Svatko je od nas čuo za ljude koji žive od takvih prihoda - one koji ne moraju ići na posao. Zovu se "rentijeri", odnosno žive od najamnine.
Najam je prihod koji vlasnik dobiva od osnovnog kapitala smještenog u nekretnine, depozite, vrijedni papiri ah itd. "Iz iste opere" - izvori pasivnog dohotka povezani s autorskim pravima. Inače, posljednja opcija ovih dana nikome nije naručena. Ovdje je sve jednostavno: ako ste jednom stvorili nešto i popravili autorska prava za svoje umotvorine, imat ćete takve odbitke pri svakoj sljedećoj prodaji.
Ako ste profesionalac (bez obzira na kojem području), imate stvarnu priliku unovčiti vlastito znanje. Jednostavno snimite svoj tečaj u video ili audio i prodajte ga.
Zašto nismo rentijer
Danas ćemo razmotriti mogućnosti pasivnog dohotka i njegove moguće izvore. Njegova je velika prednost u oslobađanju osobnog vremena koje se može potrošiti na omiljene aktivnosti, obitelj, odmor, kućanske poslove ili negdje drugdje. Oni koji rade cijeli dan na poslu, gotovo su u potpunosti uskraćeni za tako divnu priliku.
Raspolaganje vlastitim vremenom po vlastitom nahođenju ne znači gubljenje života u zabavnim objektima ili ležanje na toploj plaži - mnogi bi ljudi rado radili u dobrotvorne svrhe, pomažući bolesnima i beskućnicima ili stvarajući umjetnička djela. Da biste započeli ostvarivanje svih ovih snova, potreban vam je onaj najstabilniji. pasivni prihod.
Svi su čuli izraz "novac za novac". Što to znači? U današnje vrijeme nije rijetkost da osoba ima općenito dobru plaću, potpuno je "pojede", kupi stvari na kredit i prekida zajmovima od rodbine i prijatelja od plaće do čeka. To se nastavlja godinama i desetljećima.
Ali zašto se to događa? mislim glavni problem takvim ljudima je da im ideja pasivnog dohotka niti ne pada na pamet. Nisu u mogućnosti sudjelovati u stvaranju imovine koja će dalje raditi na njihovoj dobrobiti. Sve što zarade, ti ljudi odmah potroše i tako sebi uskraćuju jedinu priliku da ikad pobjegnu iz zarobljeništva financijskog ropstva.
Prepoznajete li se?
Neki od tih potrošača mogu se klasificirati kao "financijski zombiji". To su oni čija je imovina dugo bila negativna. Odnosno, njihovi su troškovi veći od prihoda. Dug ih prati kroz život. Dajući jedan zajam, odmah uzimaju sljedeći, i tako dalje.
Druga je kategorija malo prosperitetnija (ali to je ne olakšava) - pokušava nekako povezati svoje troškove s iznosom zarade. Ponekad imaju komplet potrebne robe - kućište, automobil itd. Većina toga kupljena je na kredit, što vlasnike dovodi u opasan i nestabilan položaj. Napokon, ako bi se dogodila bilo kakva nepredviđena financijska okolnost, njihova bi se dobrobit srušila poput karata od karata.
Napredak je očit ...
Za razliku od gornjih kategorija, postoje oni čija se imovina može smatrati pozitivnom. Odnosno, prihodi su im veći od troškova. Većina običnih građana iz ove skupine radije nema dugove ili ih smanjuje na minimum, pa čak imaju i određenu ušteđevinu, ali takve ušteđene financije ne igraju temeljnu ulogu, jer se izuzetno sporo nakupljaju i nalaze se ispod madraca, ili u najboljem slučaju) na knjižici.
Najnapredniji sugrađani su oni koje ideja pasivnog dohotka ne ostavlja sama. Pokušavaju iskoristiti svaku priliku za ulaganje besplatnih sredstava i stvoriti vlastiti dodatni izvor financiranja.
Obraćajući se vlastima
Mnogi ljudi znaju takvo ime kao Robert Kiyosaki. Ovaj investitor i poduzetnik napisao je niz popularnih knjiga o osnovama. financijska pismenost, što nikome neće biti suvišno pročitati. Primjerice, jedan od najzanimljivijih i najučinkovitijih savjeta ovog autora je sljedeći: pogreška gotovo svakog od nas je ta što, zaradivši određeni iznos, ta sredstva pokušavamo podijeliti bilo kome, ali ne sebi. Plaćamo stanarinu i komunalije, ali istodobno sebi ne ostavljamo ništa. Trebali biste započeti samo sa sobom stvaranjem vlastitog novčana imovina... Nakon toga postat će osnova za ulaganje u posao ili drugi izvor stalnog prihoda.
Još jedan "profesionalac" u financijska pitanja imenom Rockefeller jednom izgovorio frazu da osoba koja radi puno radno vrijeme nema apsolutno vremena za zaradu. Uprkos paradoksu ove izreke, njegova mudrost leži na površini - doista, radeći u uredu ili u proizvodnji, svatko od nas osobno može zaraditi samo na tekućim troškovima za održavanje svakodnevnog postojanja. Za akcije koje vode ka bogatstvu i prosperitetu nema snage ni slobodnog vremena.
Zaključak je sljedeći: glavni resurs je vrijeme koje je dobro poznato bilo kome od bogatih ljudi. Ideja pasivnog dohotka temelji se na ispravnoj raspodjeli ove neprocjenjive imovine. I tek nakon što to postignete, možete početi ići prema financijski uspjeh... Svi znaju da su svi oni koji su postigli bogatstvo u početku imali određenu listu ciljeva. Pa, treća, najvažnija komponenta za stvaranje pasivnog dohotka je aktivan, svrhovit rad nekoliko mjeseci ili čak godina.
Rezultat bi trebala biti pravna prilika da napustite svoj nevoljeni posao i počnete živjeti od dividendi.
Pasivni dohodak: primjeri i opcije
Sada razgovarajmo o načinima na koje se stvara pasivni dohodak. Svi se izvori mogu pripisati četiri vrste - investicijskoj (ili financijskoj), intelektualnoj, marketinškoj ili pravnoj (odnosno onoj koja je propisana zakonom). Pasivni dohodak u Rusiji ne razlikuje se od dohotka u bilo kojoj drugoj zemlji na svijetu.
Pasivni prihod financijske ili investicijske prirode dobit ćemo ako uložimo u određeni financijski instrument, što će nam donijeti određeni postotak dobiti. Izvori takvih ulaganja mogu postojati u obliku nekretnina, vrijednosnih papira, bankovnih depozita, vlastitog poslovanja (ako je stečeno) ili opreme koju posjedujemo koja se može iznajmiti.
Druga od navedenih opcija, koja se naziva intelektualna, nastaje, kao što je gore spomenuto, stvaranjem i provedbom bilo kojeg proizvoda mentalnog rada. Na tom se principu temelji informacijski posao koji je danas raširen na Internetu. Mnogi profesionalci u raznim područjima dizajniraju i osmišljavaju vlastite tečajeve, a zatim ih puštaju u prodaju neograničen broj puta.
"Partnerski programi" zanimljiva je tema
Na isti je način moguće kupiti prava za preprodaju sličnog proizvoda, što ne može donijeti ništa manji prihod. Ova vrsta prihoda naziva se udruženi marketing. Ostali izvori povezani s ovom stavkom mogu biti tantijemi, patenti za savršene izume ili razvijene tehnologije.
Zarada na pridruženi programi- izvrstan izlaz za one koji se ne nadaju previše stvaranju vlastitog intelektualnog proizvoda - uostalom, ovo štedi vrijeme i mentalne resurse. Dovoljno je samo pridružiti se takvom programu ili steći pravo preprodaje (ponovne prodaje) za odabranu knjigu, video ili audio tečaj.
Ostale zarade bez ulaganja
Marketinški pasivni prihod je onaj u kojem organizirate vlastiti marketinški sustav ili nekoliko njih. Primjer takve strukture može biti vaše vlastito web mjesto na Internetu ili osobna marka, pravo korištenja koje također možete prodati. Moguća je i kombinacija nekoliko gore navedenih strategija.
Što se podrazumijeva pod osobnim brendom? Ovo je komercijalna upotreba poznatog imena. Primjer je snimanje u reklamama za filmske, televizijske i sportske zvijezde. Postajući "lice" određene marke, oni dobivaju dobar novac.
Četvrta vrsta - legalni dohodak pasivne prirode - obuhvaća sve slučajeve kada ljudi, uz određenu (ponekad i ne previsoku) naknadu za svoj rad, dobivaju i određene bonuse od države. To može biti, na primjer, prijevremena mirovina s zajamčenim primitkom, što je tipično za vojsku itd.
Idemo na mrežu
Izrada web stranice za zaradu na Internetu (ili blogu). Danas ovo ne zahtijeva puno složenih tehničkih znanja i vještina. Prihvatljivo web mjesto možete izraditi vlastitim rukama svladavanjem minimalnih podataka koji se lako i besplatno mogu naći na webu. Mnogo ih je korak po korak upute i video tečajeve.
Naravno, vaš vlastiti blog ili web stranica neće vam odmah donijeti novčane povrate. Za njegovo promicanje i dovođenje na prihvatljivu razinu trebat će najmanje šest mjeseci i, najvjerojatnije, godinu ili dvije. Sve to vrijeme morate redovito raditi na vlastitom projektu, optimizirati ga i usavršiti. ovaj posao trajat će nekoliko sati dnevno. Međutim, na prve male račune možete računati u roku od nekoliko mjeseci od početka.
Nakon što ste kreirali i promovirali web mjesto, možete ga prodati i to za vrlo dobar iznos. Sasvim je moguće da osoba koja je savladala ovu tehnologiju organizira vlastiti posao za "proizvodnju" i daljnju prodaju profitabilnih internetskih stranica.
Kako zarađujete na njima? Najpopularnije metode uključuju stvaranje prihoda postavljanjem blokova kontekstualnog oglašavanja i istih članaka na stranice resursa, naravno, ne besplatno. Web mjesta postavljaju pridružene linkove i prodaju oglasni prostor, a kupcima također aktivno nude tečajeve osposobljavanja, kako vlastite, tako i one partnera.
Jednom riječju, postoji mnogo načina da se tako vrijedan resurs poput bloga ili web stranice koristi na Internetu, a uvijek postoji prilika da odaberete nešto što vama odgovara.
Za one koji nisu lišeni inteligencije
Stvaranje proizvoda koji ima intelektualni status (poput knjiga, obrazovnih videozapisa, novih tehnologija itd.) Podrazumijeva prisutnost određenog talenta, kao i visoku razinu profesionalnosti u bilo kojem od područja.
Ako ste izumitelj ili programer industrijskog dizajna koji je postao temeljno nov, tada se vaši proizvodi rada mogu sigurno pripisati nematerijalnoj imovini. Ovaj pojam označava one derivate našeg intelekta koji stvaraju prihod u nedostatku materijalnog oblika. Primjeri uključuju zaštitne znakove, robne marke ili patentirane izume.
Spustimo se na zemlju
Prihod od najma stana (ili druge nekretnine - ako postoji) dobro je poznata i vrlo česta opcija. Ali postoje i drugi poput njega: moguće je "iznajmiti" ne samo zgrade ili maloprodajni prostor, ali i oprema koja se odnosi na razne industrije - trgovinu, građevinarstvo ili proizvodnju.
A ostali skupi predmeti (na primjer, vozila) donijet će vam dobre dividende. Ponekad je isplativije upravljati opremom nego nekretninama. Konkretno, nakon što ste kupili alate i opremu za izgradnju, stvarno organizirate dobro i prilično profitabilno poslovanje na temelju njihovog najma. Povrat takvih aktivnosti vrlo je visok i vremenski znatno premašuje sličan pokazatelj za unajmljene nekretnine.
Želite li postati dioničar?
Ulaganja u vrijednosne papire (ili druge financijski instrumenti, koji uključuju ogroman broj banaka, PAMM računa, uzajamnih fondova) danas je široko prihvaćena praksa. Ova se djelatnost smatra jednom od vrsta poslovanja.
Nadoknađivanje broja profesionalnih ulagača nije lak zadatak. Ova je aktivnost prilično složena i zahtijeva kompetentan pristup, kao i prilično ozbiljan trening. Posjedovanje financijskih instrumenata nemoguće je bez više ili manje prihvatljive edukacije u ovom području, sposobnosti uspoređivanja različitih protoka informacija, uzimanja u obzir rizika i predviđanja situacije.
Ulaganja u vrijednosne papire imaju određene prednosti u usporedbi, primjerice, s bankovnim depozitima, u obliku veće razine profitabilnosti, ali istodobno, visok rizik od gubitka uloženih sredstava ponekad negira sve postojeće prednosti. Odlučivši zaroniti u svijet dionica, uzajamnih fondova i PAMM-računa, imajte na umu da, osim dugoročnih zajmova, ovdje nije tako lako postići stabilan prihod, a rizik od stvaranja značajnih gubitaka uvijek je prilično visoko.
Možete prodati sve!
Sudjelovanje u mrežnom marketingu smatra se relativno jednostavnom i, možda, općenito dostupnom opcijom za stvaranje izvora pasivnog prihoda. Iznos početnog ulaganja, ako postoji, nije jako velik i rijetko prelazi stotinu dolara.
Preduvjet onima koji pokušavaju postići uspjeh na ovom polju je društvenost, spremnost za kontakt s velikim brojem ljudi. U budućnosti će ti ljudi - vaš tim - moći donositi novac bez vašeg sudjelovanja organiziranjem vlastite mreže, postotka prihoda od kojeg ćete dobiti.
Treba li vam puno novca?
Klasičan i najbolji, možda, način bio je i ostao stvoriti vlastiti posao. Ako se ova radnja odvija u virtualnoj stvarnosti, odnosno na Internetu, globalnoj financijska ulaganja početna faza obično nije potrebna. Odnosno, ova je opcija dostupna ljudima s vrlo ograničenim materijalnim resursima.
Sasvim je stvarno čak i zaraditi novac bez ulaganja ili akumulirati malo početni kapital možete zaraditi ovdje, na Internetu.
Postoji velika raznolikost mogućnosti za pokretanje i promociju vlastitog posla, kako na mreži, tako i u stvarnom životu. U "životu" to naravno zahtijeva puno troškova i prevladavanje mnogih poteškoća organizacijske i pravne prirode. Štoviše, ovdje je konkurencija vrlo, vrlo velika. Ali ipak, pažljivo se osvrćući oko sebe, možete potražiti vlastitu nišu, koju još uvijek nisu zauzeli suparnici.
Što je u stvarnom životu?
Primjerice, vrlo perspektivno poslovanje s pasivnim prihodom u naše vrijeme je kupnja i postavljanje strojeva za razne namjene u velike hipermarkete i na druga mjesta s puno gužve - od terminala za plaćanje do strojeva za prodaju kave i pita. Taj se posao naziva vending. Osoba kupuje o svom trošku i instalira strojeve koji joj tada donose stalan i stabilan prihod.
U kratkom članku nemamo priliku razmotriti sve vrste pasivnih prihoda - ima ih puno. Njegove varijante danas masovni mediji nude vama i meni, a Internet je uvijek bio i ostao njihov nezamjenjivi izvor. Svoj materijal želimo zaključiti važnim savjetima.
Nekoliko oproštajnih riječi
- Po svaku cijenu pokušajte redovito izdvajati vrijeme preostalo od vašeg glavnog posla koje ćete potrošiti na izgradnju svoje buduće imovine. Neprestano razmišljajte kako to najbolje iskoristiti. Vaš je cilj osigurati da zarada od vašeg glavnog posla ne ostane jedini izvor novca za vas. Morate pronaći izvore pasivnog dohotka koji vam omogućuju ostvarivanje dobiti više od jednom ili dva puta.
- Ne ograničavajte se na stvaranje jednog takvog izvora. Za pasivnu zaradu može i treba biti nekoliko mogućnosti, a što više, to bolje. Napokon, uvijek postoji rizik od gubitka jedne ili većine njih. U tom će se slučaju gubici nadoknaditi paralelnim kanalima. Važnost ovog postulata možete vidjeti čitajući o više izvora prihoda od Roberta Allena.
- Ne zaboravite se educirati. Znanje je bogatstvo koje neće nikoga ometati. Razumijevanje svijeta financija, razumijevanje načina na koji novac nastaje, odakle dolazi i kamo odlazi, nije manje važno nego smisliti zanimljivu ideju za ulaganje ili biti na pravom mjestu na vrijeme.
Načela stvaranja pasivnog dohotka ne nose nikakve posebne tajne. Ako se odlučite za uspjeh, posjedujete potrebno minimalno znanje i određenu količinu slobodnog vremena, rezultat će vam se vjerojatno svidjeti prije ili kasnije.
Pasivan je dohodak koji ne ovisi o redovitim aktivnostima osobe. Najjednostavniji primjer bio bi bankovni depozit: dosljedno donosi kamate svom vlasniku. Bez obzira na dob štediša, bolest ili želju za poslom, kamate će mu se naplaćivati.
Aktivni prihod u potpunosti ovisi o postupcima osobe. Da biste ga dobili, morate se baviti bilo kojom aktivnošću: proizvoditi robu, prodavati je, pružati usluge, vaditi minerale i još mnogo toga.
Otkrivajući koncept stabilnog pasivnog dohotka, ne treba zaboraviti na rizike. Na primjeru depozita mogu se razlikovati sljedeći rizici za deponente:
- deprecijacija valute;
- bankrot banke;
- više sile.
Također postoje brojne neugodnosti: kamate se naplaćuju nakon određenog vremenskog razdoblja (na primjer, jednom mjesečno), a uloženi novac ne možete koristiti do kraja roka pologa.
Stoga je prije stvaranja pasivnog izvora prihoda potrebno uzeti u obzir sve moguće rizike aktivnosti.
Dokazani načini stvaranja pasivnog dohotka
Prije stvaranja pasivnog prihoda od nule, preporučuje se da se upoznate s postojećim metodama takvog pasivnog prihoda. To će vam pomoći da sagledate sve prednosti i nedostatke glavnih opcija pasivnog dohotka. Članak će pregledati učinkovite i dokazane izvore pasivnog dohotka. Mogu se koristiti kao temelj za izgradnju vašeg poslovanja.
Treba imati na umu da je, s određenim iznosom sredstava, nešto lakše izgraditi izvor stabilnog pasivnog dohotka. Bez novca za ostvarenje svojih snova, morat ćete potrošiti vlastito vrijeme i energiju.
Registracija poduzeća i delegiranje ovlasti
Ovo je najviše učinkovita metoda primati pasivni dohodak. Ima minimum nedostataka s nadležnom organizacijom slučaja. Da biste ga stvorili, potrebno vam je sljedeće:
- organizacija poduzeća;
- Poslovni razvoj;
- postizanje stabilne razine dohotka;
- izbor kandidata za mjesto menadžera;
- ostvarivanje dobiti uz minimalno trošenje vremena na kontrolu ključnih dokumenata i donošenje važnih odluka.
Naravno, i tu postoje rizici. Među njima se ističe glavna: odgovornost i pristojnost menadžera. Daljnji uspjeh tvrtke ili organizacije ovisit će o njegovim svakodnevnim odlukama. Da bi odabrali prikladnog kandidata, najčešće pribjegavaju provjerenom osoblju koje je dugo radilo u poduzeću.
Nije lako stvoriti i razviti posao. Za to je potrebno puno vremena, novca i vještina. Međutim, postoje mnoge situacije kada vam vješto odabrana niša za poslovanje omogućuje brzu razvoj.
Što vam je potrebno za pokretanje vlastitog posla:
- Poslovni plan;
- početni kapital (u većini slučajeva);
- službena registracija;
- najam prostora;
- zapošljavanje zaposlenika (ako je potrebno).
Bilo koje poduzeće nosi rizike za poduzetnika. Nitko ne može biti siguran da će ta aktivnost općenito donositi prihod, a ne gubitke. Stoga morate sve pravilno izvagati prije stvaranja vlastitog posla. Ako se sve učini korektno, poduzetnik će imati uspjeha i mogućnost pasivne zarade.
Prodajem svoje intelektualno vlasništvo
Ova je opcija prikladna za one koji imaju znanje i vještine iz određenih znanosti ili specijalnosti. Kako stvoriti pasivni prihod od nule, a istovremeno moći stvoriti informativne proizvode na zahtjev? Treba ih provesti.
Što se može pripisati intelektualnom vlasništvu:
- umjetnička, književna i znanstvena djela;
- stvorio jedinstveni industrijski dizajn;
- razvijeni softver;
- izumio predmete ili tehnologije u svim granama života.
Kao što možete vidjeti s popisa, intelektualno vlasništvo može biti u bilo kojem području ljudskog djelovanja. Pasivna dobit može donijeti i napisanu knjigu i jedinstveni izum koji pomaže povećati produktivnost opreme, na primjer. Da bi imovina bila individualna, mora se dokumentirati. Za to se odobravaju patenti i dodjeljuju autorska prava. Posjedujući ih, možete zaraditi na prodaji svoje robe / usluge.
Najjednostavniji primjer za razmatranje mogućnosti ostvarivanja dobiti bila bi napisana knjiga. Autor knjige prodavat će primjerke knjiga sam ili sklapanjem sporazuma s izdavačkom kućom. Vlasnik prava dobit će na svakoj prodanoj knjizi. Ako je tražen, donosi profit. Ako je dugo tražen, dugo će stvarati dobit.
To se ne odnosi samo na knjige. Sve češće pribjegavaju stvaranju raznih programa na osobnim računalima ili mobilnim uređajima. Jedan dovršeni projekt može donijeti pasivnu dobit dok se drugi, jeftiniji ili korisniji, ne pojavi na tržištu.
Sukladno tome, da bi stvorila takav izvor prihoda, osobi su potrebni:
- smisliti / stvoriti nešto jedinstveno i traženo za društvo;
- potvrditi svoja prava na izum;
- da ostvare proizvod svoje djelatnosti.
Mane: potrebno je puno rada za stvaranje jedinstvenih dijelova / tehnika / tehnologija; imovina može biti potraživana i neće donijeti opipljivu dobit.
Izgradnja vlastite trgovačke mreže
Takva mreža može svom vlasniku pružiti stalni pasivni prihod. Sve će radnje izvoditi članovi mreže, a njezin će tvorac dobivati sve veću dobit. Da biste to učinili, potrebno vam je sljedeće:
- izradite vlastite jedinstvene proizvode (rjeđe se pružaju usluge);
- formalizirati proizvodno-prodajno poduzeće ili surađivati s proizvođačem;
- zainteresirati one koji žele postati članovi mreže;
- prodati ih ostalim članovima mreže;
- oblikovati cijenu proizvoda na takav način da dio dobiti ide vlasniku mreže, a dio prodavaču proizvoda
Svatko tko želi zaraditi u takvoj mreži mora prodati tu robu. Što više proda, više zarađuje. Glavni ključ uspjeha su visokokvalitetni i traženi proizvodi po konkurentnim cijenama. To može biti bilo što, od kozmetičkih proizvoda do hrane, medicinskih potrepština ili jedinstvenih usluga.
Glavna razlika od većine tvrtki za mrežni marketing trebala bi biti sljedeća:
- pružanje jamstava svim sudionicima mreže;
- korištenje samo sigurnih proizvoda;
- dostupnost kontakata za komunikaciju s upravom i sveobuhvatne informacije o aktivnostima organizacije.
Ti će čimbenici povećati prodaju i angažman zaposlenika.
5 (100%) 4 glasova
Što je pasivni dohodak i kako ga stvoriti za prosječnu osobu? Kako možete živjeti samo od postotka svoje investicije i nikad više ne raditi. O svemu ovome pročitajte u nastavku.
1. Što je pasivni dohodak
Pasivni prihod stalni je i stabilan izvor prihoda koji ne zahtijeva vremenske troškove (ili su minimalni)
Glavna ideja pasivnog dohotka je stvoriti sebi vječne izvore dobiti, a zatim neprestano od njih dobivati novac. Odnosno, jednom smo nešto stvorili, a zatim ne poduzimamo ništa kako bismo dobili sredstva. Primjerice, posao na koji smo navikli aktivan je izvor prihoda, budući da se isplata vrši samo kad zaposlenik ode na posao. Potrebno je puno vremena.
Najjednostavniji primjer pasivnog dohotka je iznajmljivanje stana. Plaćate mjesečnu najamninu. Da biste od vas dobili ovaj novac, nisu potrebne daljnje radnje.
Što prije razmišljate o stvaranju pasivnog dohotka, to imate više mogućnosti. Moći ćete brže prikupiti više sredstava i više za provedbu svojih planova. Većina nas sanja da si stvorimo financijsku slobodu i više ne radimo, već radimo ono što volimo.
Blagodati pasivnog dohotka
Na primjer, možete uštedjeti novac za depozit u banci svaki mjesec i za godinu kako biste uštedjeli dobar iznos. Za 3 godine taj će iznos biti još značajniji i možda će vam čak i postotak biti dovoljan za neke potrebe.
3.1. Akumulirajući učinak složenih kamata
U matematici postoji složena kamata. Jednostavno rečeno, to znači da s vremenom vaša ušteda počinje rasti ne linearno, već eksponencijalno. To se lako može postići ponovnim ulaganjem ostvarenog dohotka.
Moje bogatstvo rezultat je kombinacije nekoliko čimbenika života u Sjedinjenim Državama, dobrih gena i kumulativnog učinka složenih kamata. Warren Buffett
Na primjer, ako stavimo milijun rubalja s 10% godišnje, tada će za godinu dana iznos iznositi 1,1 milijun rubalja. Dvije godine kasnije, račun će imati iznos od 1,21 milijuna rubalja. U drugoj godini kapital je narastao za 110 tisuća rubalja, a ne za 100 tisuća rubalja, kao prve godine. Čak i u tako kratkom vremenskom razdoblju već je uočljivo da kapital za nas počinje raditi još učinkovitije.
Slažem se s onima koji kažu da je to beznačajno. Međutim, ako uzmemo kalkulator i izračunamo što će se dogoditi za 10 godina, za 20 godina, ispada da je učinak već golem.
Koliko brzo raste iznos složenih kamataDa se konstantno udvostruči izvorni iznos novca kamatna stopa Za 10% godišnje neće trebati 10 godina, već samo 7,25 godina. Trebat će 11,5 godina da se utrostruči.
Da biste izračunali koliko će se brzo izvorni iznos udvostručiti s unaprijed određenim prihodom od kamata, morate podijeliti 72 s tim brojem. Na primjer, ako stopa iznosi 8% godišnje, tada će se iznos udvostručiti svakih 9 godina, a ne 12,5 godina kako bi se moglo činiti na prvi pogled.
- Razvijte svoju financijsku pismenost. Da biste to učinili, čitajte knjige o ulaganju, trgovini i filozofiji bogatstva. Možete početi s Robertom Kiyosakijem, a nastaviti sa specijaliziranom literaturom o dionicama.
- Redovito stvarajte novu imovinu i smanjujte obveze. Potražite nove mogućnosti, one su uvijek tu.
- Stvorite više izvora pasivnog prihoda. Ne vrijedi se vezati za samo jednog.
3.3. Pravila: kako se obogatiti od nule
Postoji osnovni skup pravila kojih se treba pridržavati svatko tko se želi obogatiti. Nisu nimalo komplicirani i može ih raditi bilo koja osoba:
- Platite sami. Čim primite plaću, prije svega odvojite dio sredstava za sebe (najmanje 10%). Najčešće, stanovništvo, naprotiv, otplaćuje dugove i troši novac, a ono što ostaje odvaja se. Ovo je navika siromašnih ljudi, isključite to iz svog života.
- Sačuvajte ono što ste ostavili po strani... Ovo pravilo podrazumijeva da se odgođena sredstva ne mogu potrošiti.
- Povećajte svoj novac... Potrebno je ulagati novac u pouzdanu imovinu kako biste neprestano povećavali svoj kapital. O izvorima pasivnih prihoda reći ćemo vam odmah ispod.
- Spremi pomnoženo... Ostvarenu dobit najbolje je reinvestirati kako bi štednja brže rasla. Ne treba ulagati u sumnjivu i prerizičnu imovinu.
- Stvorite nekoliko vrsta imovine kako biste umanjili svoje rizike. Kakav god bio vaš ukupni pouzdani prihod, bit će još pouzdaniji ako novac raspodijelite između nekoliko takvih izvora.
4. Izvori pasivnog dohotka
Mogu se stvoriti mnogi izvori pasivnog prihoda. Sve ovisi o individualnosti svakoga od nas. Svi imamo malo različita znanja, vještine, mogućnosti, želje, tako da samo vi možete odlučiti što ćete točno učiniti. Razmotrit ćemo samo detaljno osnovne opcije stabilni izvori novca. Usredotočit ćemo se na matematičku osnovu kako bismo izračunali koliko je svaki izvor koristan.
Koliko ćete imati pasivnih prihoda, ovisi o vama. Mogu samo reći da što je više vaš život, to je vaš život pouzdaniji i bogatiji. Stoga slijedite Parettov princip: 20% donosi 80% rezultata. Uložite malo truda u različitim industrijama da biste dobili najviše koristi.
4.1. Bankovni depozit pouzdan je izvor pasivnog prihoda
Bankovni depozit najpopularnije je sredstvo za štednju i akumuliranje sredstava među stanovništvom u Rusiji. Kamatne stope koje nude banke zasigurno nisu toliko velike koliko bismo željeli, ali unatoč tome ovo je zaista najpouzdaniji način da malo povećate kapital bez ikakvih radnji.
Na tržištu bankovnih depozita ima puno ponuda. Svaka banka nudi svoju liniju depozita. Ako potrošite doslovno 10 minuta, tada možete odabrati najisplativiju za sebe. Ne budite lijeni da to učinite, jer uvijek postoje isplative ponude u bankama, gdje će profitabilnost biti nešto veća (barem za 1-3% godišnje).
Ne treba brinuti da će se sredstva izgubiti. Svi depoziti osigurani su od strane DIA-e za iznos od 1,4 milijuna rubalja (uključujući kamate). Nema smisla staviti točno 1,4 milijuna rubalja u jednu banku. Bolje staviti malo manje kako biste osigurali nagomilane kamate. Na primjer, ako govorimo o stopi od 8% godišnje za godinu dana, onda bi bilo logično staviti iznos od 1,29 milijuna rubalja i mirno spavati (na kraju mandata depozit će biti 1,3932 milijuna).
Koliko možete zaraditiProfitabilnost depozita varira zbog ekonomske situacije. Treba provjeriti relevantnost informacija. Od 2019. možete pronaći depozite s maksimalnom stopom od 8,5%. U pouzdanijim bankama na 7% godišnje. To su gotovo najmanje stope pologa za nova priča Rusija. Prije je uvijek bilo ponuda od 10-12%.
- Pouzdanost ulaganja (iznos osigurava DIA)
- Predvidljivi dohodak
- Od investitora nije potrebna nikakva radnja
- Možete uložiti bilo koji iznos
- Ne postoji način da se "razbije" i potroši novac, tk. potrebno je raskinuti ugovor o depozitu i tada će nakupljene kamate "izgorjeti"
- Niska profitabilnost
- Nemoguće je zatvoriti polog prije vremena bez gubitka kamate
- Nemoguće je pohraniti značajne iznose veće od 1,4 milijuna rubalja u jednoj banci zbog rizika od njenog zatvaranja
Također vam savjetujem da novac dijelom držite na debitnim karticama koje daju kamate na saldo. Te kartice također vraćaju gotovinu pri svakoj kupnji. Sama koristim ove kartice:
- Tinkoff. 6% godišnje na saldo. Iznos do 300 tisuća rubalja. Bilo koji iznos možete prenijeti na poseban štedni račun u iznosu od 5%.
- Pogodnost (HomeCredit banka). 7% godišnje na saldo. Iznos do 300 tisuća rubalja.
Sumirajući, možemo reći da ima smisla imati neki dio novca na depozitima, jer likvidna je i pouzdana imovina.
4.2. Iznajmljivanje nekretnina
Objekti nekretnina uvijek su bili i bit će u trendu među investitorima. Takve se kupnje mogu vizualno vidjeti i osjetiti. Međutim, njihova je isplativost izuzetno niska, ali prije svega.
Na nekretninama možete zaraditi na dva načina:
- Iznajmljivanje
- Preprodaja
Za pasivni dohodak razmatra se prva opcija, jer je druga metoda rizičnija i zahtijeva neprestano traženje novih dobrih ponuda na tržištu.
Dijele se sljedeće vrste ulaganja u nekretnine:
- Stambeni (apartmani)
- Poslovni prostor (garaže, uredski prostori, skladišta)
- Nove zgrade (ulaganja u izgradnju novih objekata)
Veliki investitori kupuju komercijalne nekretninečešće, jer profitabilnost od isporuke nestambenih prostorija obično donosi veću zaradu, a također ne treba nikakve popravke. Međutim, ova se situacija događa samo u povoljnim razdobljima gospodarstva, kada BDP kontinuirano raste, inflacija je u prihvatljivim granicama.
Običnoj je osobi teško kupiti komercijalne nekretnine zbog njihove visoke cijene. Predmeti su različiti, ali obično dobro mjesto košta čak 3-5 jednosobni stanovi... Stoga bi mnogi radije odabrali opciju kupnjom 3 stana nego jednog takvog objekta.
Od 2014. god ekonomska situacija u Rusiji je prilično komplicirano. Cijene nekretnina ne rastu. Stoga su mnogi koji su ulagali u komercijalne nekretnine sada na gubitku. Stambene zgrade također su pale u cijeni, ali s nešto manje gubitaka za investitora.
Kolika je isplativostPrinos od najma iznosi skromnih 4-6% godišnje. Ovo je čak i manje od depoziti u bankama... Istodobno, još uvijek postoje rizici oštećenja imovine od strane stanara i s vremena na vrijeme morat ćete uložiti u popravke (rijetko, ali takvi se trenuci događaju).
S vremenom će nekretnine poskupjeti, ali na to teško vrijedi računati jer je ovo izuzetno dug proces. Za rast njegove vrijednosti u cijeloj zemlji mora postojati ekonomski rast... Inače, zbog smanjenja plaća i visoke inflacije, nitko ne riskira ući u hipoteke (većina stanova kupuje se na kredit), čak i uz niske stope.
- Visoka pouzdanost
- Nekretnine se mogu vidjeti stvarnim očima, što je vrlo važno za mnoge ljude
- Stabilan prihod od najma
- Izvrsna opcija za diverzifikaciju rizika
- Niska profitabilnost
- Niska likvidnost (prilikom prodaje morat ćete potražiti kupce po prosječnoj tržišnoj vrijednosti, plus još 2-3 tjedna da biste sklopili posao)
- Postoje režijski troškovi održavanja imovine
- Velika ulaganja (nekretnina košta najmanje nekoliko milijuna rubalja)
4.3. Ulaganja u vrijednosne papire
Tržište vrijednosnih papira tradicionalno se smatra jednom od najprofitabilnijih opcija za povećanje novca. Prosječni prinosi su na razini od 8% -20% godišnje, pod uvjetom da poslujete po principu "kupi i drži". Ako se bavite trgovinom, tada možete znatno povećati ove brojke i dobiti 30%, pa čak i 100%.
Visoka profitabilnost i visoka likvidnost omogućuju vam brzo i učinkovito upravljanje kapitalom. Svatko može ući na tržište, istodobno je dovoljno imati malo ulaganje. Preporučio bih ulazak na tržište s iznosima od 100 tisuća rubalja ili više.
Iz članka ćete saznati što je pasivni (preostali) dohodak, koji izvori pasivnog dohotka postoje, kao i opis praktičnih ideja kako ga stvoriti.
Pozdrav dragi čitatelji. Eduard i Dmitrij su u kontaktu.
Ako vas zanima tema zarade, onda vam je vjerojatno poznat pojam "pasivnog dohotka".
San mnogih ljudi nije raditi i još uvijek biti plaćen.
Ako ste jedan od tih ljudi, onda je ovaj članak za vas! Danas ljudi svakodnevno stvaraju ovu vrstu prihoda, a najlakši je način stvoriti na Internetu.
Sve dolje opisane metode razmotrit ćemo u obliku pregleda, a na vama je koja ćete odabrati za izgradnju svoje financijske slobode.
1. Što je pasivni (preostali) dohodak?
Pasivni prihod- prihod koji ne ovisi izravno o našim troškovima rada i dolazi nam u obliku stabilnog novčanog toka.
Ova vrsta poteza jasno je ilustrirana geslom „ Napravite 1 put - uzmite 100 puta».
Tako, na primjer, možete zaraditi od prodaje svog znanja snimajući vlastiti video tutorial o temi u koju ste dobro upućeni. Jednom kada stvorite takav tečaj, a zatim vam on donosi pasivni prihod zbog činjenice da se prodaje više puta.
Vjerojatno ste čuli da postoje ljudi koji godinama ne rade nigdje, a žive samo od pasivnog dohotka, na primjer od investicija. Zovu se rentijeri *
Zakupac- osoba koja živi od kamata ili dividendi, obično od financijske imovine, iznajmljujući imovinu ili proizvode svog intelektualnog rada.
Kada na TV-u ili na fotografijama vidimo raskošne plaže s jahtama, skupe hotele, kuće i automobile, tada su na ovaj ili onaj način sve ove stvari povezane s velikim prosperitetom i financijskom slobodom.
Pasivni prihod - Najbolji način počnite živjeti životom iz snova, putujte i upravljajte vremenom onako kako vam odgovara, dok svi rade.
2. Zašto siromašni postaju siromašniji, a bogati bogatiji?
Ako pogledate život obična osoba 30-40 godina, u većini slučajeva troši sve što zaradi, često ima puno kredita ili posuđuje od prijatelja "par komada na plaću".
Sve je to zato što se ne usredotočuje na stvaranje imovine koja bi pomogla u rješavanju njegovih financijskih problema.
Financijsko ropstvo napreduje u 21. stoljeću, unatoč činjenici da je fizičko ropstvo odavno utonulo u zaborav.
Ovdje se vrijedi prisjetiti divnog citata Johna Rockefellera, poznatog američkog milijardera:
Svatko tko radi po cijele dane nema vremena zaraditi novac!
John Rockefeller
To je doista slučaj. Napokon, u slobodno vrijeme s posla postaju milijunaši, a na poslu ljudi obično zarađuju samo kako bi pokrili neposredne troškove.
Stoga vrijedi shvatiti da je naše glavno bogatstvo vrijeme, a bogati ga ljudi dobro koriste.
Napokon, ako pogledate običan dan obične osobe, tada ćemo vidjeti sliku koja se ponavlja iz dana u dan: ujutro - na posao, navečer - s posla, kafića, piva, televizora.
Istodobno, napredak takve osobe dugoročno je minimalan, pogotovo ako uzmemo u obzir da se većini ne sviđa njihov rad i da im prihodi praktički ne rastu iz godine u godinu.
Razlika između bogatih i siromašnih je ono što rade u slobodno vrijeme.
Upravo je pravilno korištenje vremena ključ postizanja bogatstva i pasivnog dohotka kao jednog od alata financijske slobode.
Napokon, stvarati pasivno prihodi, trebaju vam jako dobro aktivno raditi. Najčešće, nekoliko mjeseci ili čak godine... Ali nakon toga možete napustiti posao i postati bogata osoba.
Prema poznatom poslovnom čovjeku, investitoru i stručnjaku za financijsku pismenost Robertu Kiyosakiju, bogatstvo ne određuje veličina bankovnog računa, već VRIJEME, tijekom kojeg osoba možda neće raditi, održavajući ugodan životni standard.
Da biste shvatili kako svoje vrijeme možete pretvoriti u izvor trajnog pasivnog prihoda, izbiti iz "pacovske utrke" i steći financijsku slobodu, preporučujemo vam da igrate svjetski poznatu financijsku igru Roberta Kiyosakija "Novčani tok".
3. Izvori i vrste pasivnih prihoda
Sigurno jedva čekate saznati kako možete stvoriti pasivni prihod i iz kojih izvora može doći. Odgovori na ova pitanja dati će se u nastavku.
Jednostavno morate odabrati metodu koja vam odgovara i poraditi na njoj.
Zanimljivo je da većina ljudi kaže: "Ali nekoliko mjeseci ili godina jako je dugo, nisam spreman čekati toliko dugo."
Ovo je psihološka zamka. Napokon, obično radno razdoblje za ljude traje 30-40 godina, nakon čega primaju samo mirovinu i to im, bez pretjerivanja, postaje "jedini izvor postojanja".
Ispada da možemo raditi 30 godina zaredom (u većini slučajeva omraženim poslom), ali nemamo strpljenja brinuti se o svojoj financijskoj budućnosti i odlaziti u mirovinu ne sa 55-60 godina, već recimo s 30 ili Dovoljno 40 godina.
Nemojte se zavaravati, jer ako ste definitivno odlučili da želite stvarati pasivan prihod i imati više slobodnog vremena, tada morate poduzeti odlučne mjere da promijenite svoj život!
Ovo je bio uvod, a sada u alate i vrste stvaranja pasivnog dohotka.
Postoje samo 4 glavne vrste pasivnog dohotka:
Pogledajmo svaki od njih i vidjet ćemo koji se instrumenti mogu koristiti za stvaranje pasivnog dohotka unutar svake vrste.
1. Investicijski ili financijski pasivni prihod
To se događa kada novac ulažemo u razne financijske instrumente ili stavke, primajući dividende u obliku dobiti ili kamate.
Izvori:
- vlasništvo;
- Depozit u banci;
- vrijednosni papiri;
- naše poslovanje (kada ga kupujemo);
- oprema za najam.
2. Intelektualni pasivni dohodak
Nastaje u slučaju stvaranja intelektualnog proizvoda i njegove daljnje replikacije. Prema ovom principu izgrađuje se mnogima poznat Infobusiness na Internetu: jednom su snimili svoj tečaj, a zatim ga prodali u mnogim primjercima.
Izvori pasivnog dohotka:
- tantijemi za objavljenu knjigu, pjesmu, ulogu u filmu;
- patent za izum (tehnologiju).
3. Marketinški pasivni prihod
Potječe iz uspostavljenih marketinških sustava poput komercijalne web stranice, mrežne marketinške strukture ili iznajmljivanja osobnih robnih marki *
Osobni brand je skup društvenih dostignuća osobe koji je povezan s njegovom osobom i može poslužiti kao razlog za korištenje njegovog imena (ugleda) u komercijalne svrhe.
Na primjer, mnoge zvijezde estrade, sporta i kina pojavljuju se u reklamama i postaju "lica" ove ili tvrtke, za što dobivaju mnogo novca kao naknadu za upotrebu svog imena.
Izvori pasivnog dohotka:
- posjeduju dobro razvijenu strukturu u tvrtki za mrežni marketing;
- poslovne tvrtke koje koriste vaš osobni brand;
- vaše web mjesto na Internetu;
- posao čija se dobit stvara od rada marketinškog sustava (često je ovo informacijski posao).
4. Legalni (zakonski obvezni) pasivni prihodi
U jednom ili drugom stupnju gotovo svi ljudi govore o gore opisanim trima vrstama pasivnog dohotka, ali o četvrtoj ne govore ni riječi, mi je konvencionalno nazivamo "legalnom".
Ali on ne samo da ima mjesto biti, već može postati najlakše dostupan od svih.
Ovu vrstu pasivnog dohotka možete dobiti ako vam to dopušta vaša životna situacija zakonodavna razina službeno primati novčane i druge materijalne poticaje od države.
Još niste pogodili o čemu se radi?
Prirodno, najpoznatija vrsta takvog pasivnog dohotka je mirovina. Studenti imaju stipendiju. No radni dio populacije u većini je slučajeva lišen takvih "kiflica".
Izvori pasivnog dohotka:
- starosna mirovina, invalidska mirovina, vojna mirovina;
- subvencije (naknada) za komunalne račune;
- subvencije za pokretanje ili razvoj posla;
- "majčinski kapital";
- povlašteni smještaj za građane u potrebi.
4. Kako stvoriti pasivni dohodak - 7 najboljih ideja
Sada znate koje su vrste pasivnog dohotka i s kojim alatima možete stvoriti pasivni dohodak.
Postoje različite mogućnosti za stvaranje pasivnog dohotka, pogledajmo sada najpopularnije ideje o tome kako si točno možete osigurati redoviti protok novca, a da za to ne morate stalno raditi.
Ideja 1. Izrada web stranice za zarađivanje na Internetu
Internetski pasivni prihod danas dobiva na popularnosti. Ako ste upoznati s načelima marketinga, dobro poznajete računalo, takav prihod možete stvoriti čak i ispočetka, imajući samo veliku želju za učenjem novih stvari i određenu količinu slobodnog vremena.
Na primjer, sada stranica HeatherBober.ru, na kojoj ste i pročitate ovaj članak, donosi pasivni prihod.
Da biste na svom web mjestu počeli redovito zarađivati od 1000 dolara mjesečno, trebat će vam od 6 mjeseci do 2 godine redovitog rada na vašem projektu nekoliko sati dnevno.
Iz nekog razloga neki ljudi misle da je zarađivanje novca na Internetu vrlo jednostavno, a nakon što ste kreirali web mjesto, ne možete raditi nigdje drugdje, čim se pojavi na Internetu.
Ovo je velika zabluda. Morat ćete se jako potruditi na svojoj web stranici i ovdje nije najteža faza ne slomiti se, već postići redoviti pasivni prihod od 100-200 USD mjesečno.
Ako imate (bit će) web mjesto koje dosljedno donosi pasivni prihod, tada ga možete prodati kao gotov posao. Istodobno, iznos za koji možete prodati profitabilnu web stranicu jednak je 20-24 puta iznosu njegovog mjesečnog pasivnog prihoda.
Dakle, ako imate web stranicu koja mjesečno donosi 10.000 rubalja, tada je možete prodati 250 000 - 300 000 rubalja.
Tako možete čak stvoriti profitabilne web stranice za prodaju i na njima graditi svoje poslovanje.
Slično je stočarstvu. Uzgajate kravu, a ona vam daje mlijeko, možete ga redovito prodavati, stvarajući profit, a ako vam treba puno novca odjednom, možete prodati i samu kravu.
Na svojoj web stranici možete zaraditi na sljedeće načine:
- prodaja poveznica;
- postavljanje kontekstualnih oglasa i oglasa za najave;
- objavljivanje plaćenih reklamnih članaka;
- prodaja oglasnog prostora za natpise;
- preporučivanje kupnje proizvoda ili usluge pomoću vaše partnerske veze (zarada na pridruženim programima);
- prodaju vlastite tečajeve osposobljavanja (Infobusiness).
Ideja 2. Stvaranje intelektualnog (kreativnog) proizvoda
Ako imate talent izumitelja, pisca ili glazbenika, stvorite vlastiti intelektualni proizvod - tehnologiju, knjigu ili pjesmu.
Na ovaj način pasivni prihod možete zaraditi repliciranjem (u slučaju knjige ili pjesme) ili iznajmljivanjem (u slučaju tehnologije koja se može patentirati).
Primjerice, poznati književnik J. K. Rowling, autor knjiga o Harryju Potteru, sada ima višemilijunsko bogatstvo zahvaljujući pasivnom prihodu od svog intelektualnog vlasništva.
Stvaranjem "izuma", "industrijskog dizajna" ili "korisnog modela" također možete stvoriti izvore pasivnog dohotka. Napokon, bit će vaše nematerijalna imovina*
Nematerijalna imovina- proizvod intelektualnog rada koji nema materijalni oblik, ali je sposoban donijeti profit osobi ili tvrtki svojom prisutnošću.
Ta imovina uključuje patente, zaštitne znakove, poslovnu reputaciju tvrtke ili osobe.
Ideja 3. Iznajmljivanje imovine: nekretnina, prijevoza, opreme
Pasivni prihod od nekretnina najpoznatiji je od svih pasivnih prihoda od najma. Ali postoje i drugi načini.
Možete unajmiti gotovo sve što ima vrijednost: vozila, građevinu, proizvodnju ili komercijalnu opremu, pa čak i stvari vrijedne više od jedne prosječne plaće u vašem gradu.
Obično je prihod od nekretnina manji nego od opreme. Na primjer, postoje čitave vrste poduzeća u kojima se kupuje građevinska oprema, skupe bušilice za kamenje, a zatim iznajmljuju.
Dakle, bušilica ili perforator vrijedan 20.000 rubalja može se unajmiti za 500-1000 rubalja dnevno! Istodobno, razdoblje povrata alata može biti manje od mjesec dana s velikim protokom klijenata.
Ideja 4. Primanje državnih plaćanja u obliku pasivnog dohotka
Ako spadate u kategoriju socijalno ugroženih građana ( velika obitelj, umirovljenik itd.), tada se možete prijaviti za isplate naknada i jednokratne i trajne prirode (isti pasivni dohodak).
Da biste to učinili, morate pažljivo proučiti građanski zakonik RF ili se obratite službi socijalne sigurnosti u vašem mjestu prebivališta.
Možda ne znate da biste trebali primati tisuće, a možda i desetke tisuća mjesečno samo zbog činjenice da pripadate gore opisanim ljudima. Ne zanemarujte ovu priliku.
Neki građani čak plaćaju mito kako bi dobili subvencionirano stanovanje ili invalidsku mirovinu, a da nisu onemogućeni.
Ne potičemo vas da poboljšate svoj novčano stanje na nepoštene načine, ali ako jeste pravni osnov za vladinu financijsku potporu, zašto je ne iskoristiti.
Ideja 5. Ulaganja u vrijednosne papire, pam račune, banke, uzajamne fondove
Ulaganje u razne financijske instrumente također je prilično popularan način stvaranja pasivnog dohotka.
Svi ovi financijski instrumenti detaljno su analizirani u jednom od prethodnih članaka: ""
Iako imaju svoje prednosti, nisu bez nedostataka. Primjerice, u banci će prihod biti minimalan i jedva će uštedjeti vaš novac od inflacije.
Što se tiče pamm računa, uzajamnih fondova i vrijednosnih papira, ovdje će u većini slučajeva vaš prihod biti nestabilan (osim obveznica) i neće biti pasivan.
Umjesto da ulaganjem u takve instrumente možete ostvariti špekulativnu dobit, ali mogući su i gubici. Budi oprezan!
Ideja 6. Mrežni marketing
Ovo je jedno od najvažnijih dostupni načini stvarajte pasivni prihod ulažući svoje vrijeme jer u većini mrežnih tvrtki za početak ne trebate više od 100 USD.
Ako imate talent za pronalaženje zajedničkog jezika s različitim ljudima, ljubazni ste i puni energije, onda slobodno započnite s ovom industrijom i za nekoliko mjeseci vaš pasivni dohodak može se usporediti s Prosječna plaća provincijski grad.
Vrlo dobro način na koji osoba u procesu stvaranja svog pasivnog dohotka u mrežnom marketingu ilustrira "parabola o vodovodu" o dvojici momaka Pablu i Bruni. Jedan od njih radio je za novac, a drugi je u to vrijeme stvorio sustav koji će donositi dobit:
Ideja 7. Vlastiti posao
Sjajan način za stvaranje pasivnog dohotka je pokretanje vlastitog poduzetničkog projekta.
Ako nemate dovoljno u gotovini da započnete vlastiti posao ili ne želite riskirati novac, tada je najbolji način da svoje poslovanje organizirate za vas internetsko poslovanje.
Da, danas u globalnoj mreži tisuće ljudi zarađuju velik novac.
Ako mislite da je pokretanje posla najbolje rješenje u vašem slučaju za stvaranje pasivnog dohotka, svakako biste trebali pročitati naše članke na ovu temu:
Zahvaljujući informacijama iz ovih članaka, moći ćete u najkraćem mogućem roku organizirati svoje poslovanje i pretvoriti ga u stabilan izvor pasivnog prihoda u budućnosti.
Za one koji žele otvoriti vlastiti posao s minimalni rizici ponuda Alternativna opcija: kupnja franšize, japanskog i panazijskog lanca restorana.
Zašto baš ovaj projekt? Odgovor je jednostavan: naš dobar prijatelj Sergej već je otvorio restoran za ovu franšizu u Maykopu i sada ima stabilnu zaradu. Uloženih 1,5 milijuna isplatilo se u roku od šest mjeseci - izvrstan pokazatelj za grad s 140.000 stanovnika. U megagradove će se sredstva vraćati još brže.
Sushi Master restorani prodajna su mjesta u četiri formata: ulični, otočni, food court i classic. Partner dobiva gotov poslovni model, marketinške tehnologije, jedinstvene recepte i pomoć od start-up tima. Ostalo je stvar tehnologije.
Evo što Alex Yanovsky, suvlasnik Sushi Master-a, govori o prednostima franšize:
Sada znate što je pasivni prihod, koje vrste postoji i što možete učiniti da biste napustili posao, stekli financijsku slobodu i mogli putovati.
Savjeti za pronalaženje financijske slobode:
Savjet 1. Odvojite vrijeme za stvaranje sredstava
Pokušajte da se ne ograničavate samo na dobivanje novca od posla, redovito razmišljajte o tome kako možete više puta doći do novca za jednom obavljeni posao - ponovite svoje napore!
Napokon, ne želite biti među ljudima koji u starosti žive od jedne prosjačke mirovine.
Savjet 2. Nastojte imati više izvora pasivnog dohotka
Ako možete stvoriti više izvora pasivnog prihoda, tada će vaša financijska stabilnost biti pod pouzdanom zaštitom, a ako izgubite jedan izvor prihoda, drugi će vam uvijek pomoći.
Brine mnoge ljude. Objašnjenje je vrlo jednostavno - svi bi željeli biti u mogućnosti zaraditi novac bez zamaranja bilo kakvim poslom. To je ideja pasivnog dohotka - dobivanja novca bez poteškoća.
Naročito se želja za započinjanjem traženja takvog "izvora novca" pogoršava u razdobljima kada se osoba susreće s poteškoćama u svom glavnom poslu i shvaća da se ne želi baviti rutinskim papirologijama cijeli život, već bi željela posvetiti više vremena sebi, svojoj obitelji, odmoru i samorazvoju.
U ovom ćemo članku pokušati opisati najpovoljnije poslovne ideje o pasivnom dohotku. Možda će oni koji ga pročitaju biti nadahnuti i pronaći takav vlastiti izvor!
Iznajmljivanje
Jedan od najpopularnijih i najjednostavnijih, možda je prihod od najma. Takva ideja je osnovna u smislu resursa za organiziranje takvog prihoda - dovoljno je pronaći stanare za objekt koji posjedujete. S druge strane, poteškoća je, prvo, stjecanje vlasništva nad onim što želite unajmiti; i drugo, postizanje profitabilnosti. Objasnimo detaljnije.
Sjajna ideja pasivnog dohotka je unajmiti stan u centru grada. Koje poteškoće mogu biti? Prvo, nemaju svi takvu imovinu. To je glavni problem. Drugo, ako imate takav stan, trebate pronaći stanara za njega. Treće, ovoj osobi treba ponuditi cijenu najma koju si može priuštiti, a štoviše, to bi bilo korisno za vas. To bi također trebalo uključivati troškove čišćenja stana nakon kongresa stanara, kao i troškove amortizacije.
U primjeru sa stanom sve izgleda prilično jednostavno - iz tog razloga danas se tako velik broj ljudi bavi takvim aktivnostima. A uzmimo na primjer složeniji objekt - neki nestambene prostore smješteno na periferiji grada. Kao vlasniku neće vam biti lako pronaći osobu zainteresiranu za takav objekt.
Međutim, da biste dobili takav pasivni dohodak, možete nešto iznajmiti. To je, na primjer, kada iznajmljujete stan na mjesečnoj osnovi, a iznajmljujete na dnevnoj bazi. Primljena korist je razlika između najamnine i novca vraćenog vlasniku.
Autorska prava
Dobar pasivni prihod može obećati stvaranje nekih jedinstveni objekt, zaštićen Na primjer, to može biti glazbena skladba, računalni program, film ili slika. Sa zaštitom prava na glazbu, naravno, kod nas je sve jako loše - nositelji autorskih prava mogu zaraditi samo na koncertima. Filmovi profitiraju od honorara u kinima i činjenice da ih kupuju TV kanali. Ali s programom ili slikom, sve je lakše. U prvom slučaju možete, recimo, početi prodavati kopije svog razvoja izravno na Internetu, plaćajući za svaku instalaciju. U drugom, objavljivanjem slike na hostingu fotografija, također ćete generirati stvarni pasivni prihod.
Ideje ne završavaju kod ovih predmeta - možete smisliti nešto da biste to patentirali i živjeli od plaćanja naknade za njegovo korištenje.
Stvaranje posla
Naravno, još jedan prilično čest način organiziranja pasivnog dohotka je vaše vlastito poslovanje. To može biti bilo što - trgovina, kafić, neka vrsta usluge koja pruža usluge itd. Prednosti koje ova ideja pasivnog dohotka ima su očite: stvaranjem jednog radnog poduzeća i zapošljavanjem pravog osoblja, možete se malo odmaknuti od nadzora nad njim i paralelno započeti razvoj drugih projekata. Dakle, možemo govoriti o povećanju razmjera i rastu vašeg dohotka.
Nedostatak posjedovanja poduzeća je visoka razina rizika i puno poteškoća s kojima se suočavaju poduzetnici početnici. Također, ne smijemo zaboraviti na početni kapital koji varira ovisno o tome s kojim biste željeli imati posla. Međutim, ovo je već tema za drugi članak.
Internetski projekt
Razvoj Interneta doveo je do pojave još jednog velikog i globalna sfera za posao. Sada svatko može započeti vlastiti posao putem interneta. Značajno je da troškovi pokretanja takvog posla mogu biti puno niži od ulaganja u pravi posao. Ali istodobno, ne treba se nadati da je lako raditi na Internetu - konkurencija ovdje nije ništa manja nego u stvarnom životu. No pokretanjem jednom uspješnog projekta možete dobiti zajamčeni pasivni prihod.
Ideje o kakvom resursu to može biti (vijesti, servis, katalog, trgovina itd.) Nisu ničim ograničene.
Ulaganje
Još jedna očita ideja pasivnog dohotka su ulaganja. Ovdje postoji nekoliko nedostataka - visok rizik i potreba za novcem za ulaganje. Procjenjujući stupanj rizika, investitor odlučuje gdje bi želio ulagati, nakon čega počinje primati dividende. Potonje je cijela poanta ideje pasivnog dohotka.
Ideje pasivnog dohotka u malom gradu jednako su relevantne kao u metropoli. Ulaganje kao alat za pasivnu zaradu opravdava se svugdje i uvijek, ovdje je glavno pravilno procijeniti vjerojatnost zarade ili gubitka novca. To već ovisi o području ulaganja.
zaključci
Naravno, najbolje ideje o pasivnom dohotku uvijek ostaju nepoznate velikoj većini ljudi. I samo oni koji ih imaju i koji ih provode počinju ih koristiti. S jedne strane, to je loše za one koji ne znaju što učiniti da bi ostvarili takav prihod. S druge strane, svatko ima priliku pokrenuti vlastiti izvor pasivnog prihoda.
Ako imate novac, to može biti iznajmljivanje predmeta ili ulaganje u nešto. Ako nema novca, tada ga možete stvoriti na temelju zanimljive ideje ili pokrenuti vlastiti internetski projekt. U ovom slučaju očekuje vas dug naporan rad koji će zasigurno dovesti do uspjeha.
A najbolja ideja o pasivnom prihodu je ona koja djeluje! Sretno u vašim nastojanjima!