LCD nova tvrtka za upravljanje OHTA-om. LCD "NOVO OHTA" - Recenzije misterija stanovnika
28 godina, ne oženjen. Voli kuhati i izmisliti nove kulinarske recepte. Radi yoga i cijeni aktivan način života. Živi u kompleksu od 6 mjeseci.
Konstantin
31 godina, oženjen. Voli se ribolovom, pokušavajući potrošiti što više vremena u prirodi. U složenom životu 8 mjeseci.
35 godina, oženjen, postoje djeca. Voditelj osiguravajućeg društva. Preferira slobodno vrijeme da posvete djeci i njezinu mužu. Živi u LCD-u 9 mjeseci.
29 godina, oženjen, postoje djeca. On je zainteresiran za fotografiju, angažiran u sportu. Voli putovati. Živi u kompleksu za 5 mjeseci.
30 godina, ne oženjen. Čita vojnu literaturu, voli ići na prirodu. Živi u kompleksu za 10 mjeseci.
Apartman i kućna infrastruktura za sve sigurnosne i servisne transporta
Apartman i kuća
1. Je li kuća dostavljena na vrijeme?
Anna: Da.
Konstantin: Da, kuća je predana bez odgode.
Olga: Pravovremen, čak i ispred vremena, prema DDA sporazumu.
Andrei: Kuća je naručena malom kašnjenjem. 2 tjedna.
Igor: Da, čak i ranije nego što se očekivalo - u studenom, inspekcija, početkom prosinca, dobio je ključeve.
2. Kako se dogodio recepcija stana? Jeste li bili zadovoljni svima ili imate bilo kakvih pitanja? Kako brzo će ih programer riješiti (pitanja)?
Anna:U početku gledanja nije bilo predstavnika developera, a radnik (Uzbekistan), komentari su bili puno, eliminirani 2 mjeseca, nisu učinili sve.
Konstantin: Apartman je pregledan s upraviteljem, prošao je u cijelom stanu, nije pronašao velike probleme. Jedina stvar, vrata su se šalila u kuhinji, ali menadžer je nazvao neki radnik, a okrenuo je vrata s nama. Bila je to jedina mana.
Olga: Prihvaćanje stana za preliminarnu evidenciju bila je vrlo prljava u stanu, preostalo je građevinsko smeće, tapapa je djelomično postignuta, komentari su obećani da se eliminiraju 30 dana, nisu čekali, prihvatili, jer požurio s kretanjem. Dva mjeseca kasnije, kao što smo se smjestili, majstor je došao iz developera kako bi eliminirao komentare, ali do tada smo bili već eliminirani.
Andrei: Potpisan telefonom na inspekciji. Stigli smo do određenog vremena. Upravitelj nas već čeka. Pogledali smo stan. Zadovoljan lijevo. Sve je radilo, u stanu toplo. Potpisali potvrdu o inspekciji (bez komentara), nakon 2 tjedna primili su ključeve.
Igor:Uz prvu inspekciju bilo je malih nedostataka, krivulja je tanjurić u dvije sobe, krivulja zida u kuhinji - polukrug konveks, mrlje na stropu u sobama iz curenja na zidnoj strani ulice i još uvijek u malim stvarima. Isključili su nedostatke u 2 tjedna kako se i očekivalo, oni su bili zadovoljni.
3. Da li apartman odgovara onome što je navedeno u ugovoru? (Je li završna obrada bila instalirana vodovod, itd.)
Anna: Da.
Konstantin: Da, sve u potpunosti odgovara, nema pritužbi.
Olga: Svi parametri stana odgovaraju deklariranom, završnom i vodovodu.
Andrei: Sve se podudara. Svi su bili proteinirani.
Igor:Završetak je bolji od očekivanog. U Ohti, završava za 5+ za takvu cijenu i općenito, pločica je točno stavljena, sve je učinjeno više ili manje pažljivo, općenito, prve godine može biti sigurno živjela i ne popraviti. Općenito, ako gosti dolaze, ne stidi se. Vodovođenje, cijevi - sve uredno, pristojan toalet, slavine, tuš, sudoper, kadu.
4. Postoji li nešto što je obećalo da će izvesti developera, ali nije ispunio?
Anna:Da, pješački prijelaz kroz CAD do podzemne željeznice, kada su kupili stan, obećali smo, sada se pretvaraju da po prvi put čuju.
Konstantin: Čini se da je sve učinjeno.
Olga: Otvorena parkirališta u lokalnom području trebala bi biti više (u genu. Plan), kao rezultat toga, ove zone su napravljene travnjake (očigledno jeftinije), sada oštar problem s parkiralištima, ostatak je u redu.
Andrei: Ne.
Igor: N.a kuhinjski developer obećao je pereve pozadine, a zapravo najjeftiniji papir - ovdje su ravno, moraju ih prenijeti, ali cijena i brzina kuće su u potpunosti kompenzirani, jer samo 7 mjeseci čeka.
5. Jesu li se jamstveni slučajevi nastali nakon usavršavanja u stanu? Ako je tako, koliko su brzo riješeni?
Anna: Nije nastao.
Konstantin: Jamstvo Nije bilo slučajeva.
Olga:Jamčiti slučajevi nisu nastali.
Andrei:Predmetni slučajevi jamstva nisu.
Igor:HA Raninski slučajevi nisu se dogodili.
6. Unutrašnjost kuće: Kvaliteta glavnih, stepenica, dizala. Ima li kamera? Da li funkcija zaštite?
Anna:Parada i stepenice su vrlo loše ukrašene, ručke na vratima se stalno razbijaju. Još nema sigurnosti, ali ovo pitanje je riješeno. Čini se da kamere vise.
Konstantin: Paradinarstvo ne može se pohvaliti super kvalitetom. Na nekim zidovima se nedavno pojavile pukotine, a kuća je nova. Stepenice su obične, vjerojatno, kao svugdje. Dizala tiha, moderna. Ali kamere još nisu viđene kao sigurnost.
Olga: Kvaliteta je izvrsna fronta, stepenice. Postoje komentari na djelu dizala, često je slomljen, već je povezan s velikim opterećenjem. Postoje kamere samo na Intercom. Nema sigurnosti, mnogi apartmani otvoreni, Rob, automobili također hijekuliraju i Rob. Općenito, problem zaštite je oštro dostojan, stanovnici su ujedinjeni i dužni su se noću.
Andrei: Distrikt patrolira policiju. Kamera je samo u interkomu. Dizala normalno rade.
Igor:Unutar normalno, liftovi za smeće, (1 teretni i 1 putnici), kamere samo na interfon u paradi dobro, ili tko je sam stavio na pod na udaljenim vratima, na podu svugdje, pločica je prilično pristojna, ne postoji Sigurnost - to je ekonomska klasa.
Infrastruktura za sve
7. prisutnost odraslih i dječjeg meda. Institucije (državno i nedržavo) - Jeste li posjetili ako?
Anna: Ne postoji ništa u našem području.
Konstantin: Nismo prisustvovali takvim institucijama, ali u našem području nisam ih čak ni vidio.
Olga:Soc. i države Ne postoje institucije na području LCD-a, obećavaju da će se graditi postupno, počevši od 2016. godine. Problem je akutan, jer Prema istraživanjima stanovnika u LCD-u, više od 2 tisuće djece u potrebi D / vrtove i oko 1.500 djece u školama mora biti u gradu, do najbližeg područja.
Andrei:U policiniku OHTA će se graditi samo u 2016. godini. Najbliža - 10 minuta vožnje automobilom.
Igor:Ne nedostaje.
8. Prisutnost vrtića i škola - postoji li?
Anna: Ne.
Konstantin: Ne znam, još nemamo djece.
Olga: Ne postoji ništa, osim igrališta u blizini kuća.
Andrei: U Ohti tamo. Ali biti izgrađen. Iznajmljivanje 2016. I tako sam dijete dok vozim na Yesinenu (postoji škola).
Igor:Nema, postoji samo unutar okvira CAD, i OHTA izvan CAD.
9. Prisutnost kupovnih i zabavnih kompleksa (+ kina + fitness + bazena + aktivni odmor + rekreacijske objekte u obliku parkova i vodnih tijela).
Anna: Nema ničega.
Konstantin:Ne postoji ništa u blizini.
Olga: Postoji 1 trgovina "dixie". Idemo na vrpcu, ali imamo automobil, ostatak je težak, društva. Prijevoz (177 autobus) je pun, bez komercijalnih minibusa.
Andrei: Do sada samo igrališta.
Igor:Nema najbližeg - mega parnas / akademski / rodeo pogon.
10. Prisutnost minimalnost, hipermarketa, ljekarna - koliko daleko i je to prikladno za dobivanje?
Anna: Kompleks ima trgovinu dixie. Sve je to.
Konstantin:Sve glavne prodavaonice hrane iza teritorija Kade. Najbliža - traka, malo dalje u redu. Postoje praktički nema trgovina unutar pješačke udaljenosti, ali to nije problem ako postoji automobil.
Olga: Isto.
Andrei: R otrov trake (na automobilu 10 min), Mega nije tako daleko, ako je i na automobilu.
Igor:U sljedećoj kući nalazi se dixie - to je sve. Najbliža ljekarna / trgovina - prizma na autocesti TOK-a / traka za prosvjetljenje, ljekarne na civilnom aveniju podzemne željeznice - doći do taksija, automobila, autobusa koji ide pola sata.
11. Postoje li igrališta?
Anna:Da.
Konstantin:Da, dječja igrališta su.
Olga: U osche je već rekao - vrlo je dobro.
Andrei: D. ovo je mnogo zgrada.
Igor:Igrališta su mnogo i vrlo dobra, djeca s mame su zadovoljni.
Sigurnost i usluga
12. Postoji li kazneni kôd? Kako funkcionira? Što su zadovoljni, što ne?
Anna:Kazneni zakon je, ali nije bilo natjecanja, imenovan je za programere, bilo je čak i sud o tome. Radite loše, tarife su precijenjene.
Konstantin: Imamo kazneni kôd, ali radi jako loše. Nedavno se žalio na žarulju u okviru ulaza, primjena je prihvaćena, ali do sada nitko nije popravio. Također se žalio na činjenicu da se zidovi dizala uklanjaju spolnom krpom. Također nema rezultata. Općenito, reagiraju na zahtjeve i zapažanja stanara nerado.
Olga: Kazneni kôd je, prva tri mjeseca bila je iznimno ogorčena čišćenjem MOS-a, teritorij nije bio tamo. Tarife su također ogorčene, oko 20% više od tarifa odobrenih od strane C-PB tarifnih odbora. Svi resursi (voda, svjetlo, toplina) pravodobno, s izuzetkom rijetkih isključivanja.
Andrei: Kod je (oživljavanje St. Petersburga). Tarife su drhtane dva puta. Kontakt s ljudima ne idu. Općenito, Kazneni zakon nije zadovoljan
Igor:Upravljanje - renesans, grubo govoreći, developer i postoji kontrola, podovi se peru, svatko se otkriva, smeće se svakodnevno izvadi na normalnim novim skupim automobilima, tako da ne čuje i ne smrdi. Cons of House - Stvarno loš dizala, odmor svaki dan - Tvornica Shcherbinsky stalno se popravlja, stalno prekida. Dakle, uvijek postoji podizač! Nema otpadaka za smeće - to bi imalo pravo na profesionalce, jer će svatko nositi svoj otpad u ulicu i stoga je čisto na stubama i ne smrdi smeće.
13. Kako su stvari s parkingom? Učiniti plaćena mjesta?
Anna: Parkings još nije izgrađen, nekoliko mjesta na parkiranju. Štoviše, nisu svi još uvijek otišli.
Konstantin: Programer je govorio nešto o plaćenom parkingu, ali do sada nije. Moram parkirati gdje je pao. Malo mjesta.
Olga: Parkings se ne puštaju u pogon, mislim da je problem u skupu uslugu, jer Nisu sva mjesta u njima još uvijek prodana, vrlo skupo (od 350 do 500 tisuća po mjestu + mjesečno uslužni programi Oko 2 tisuće rubalja) - postoji nekoliko ljudi koji ih žele. Plaćeni parking još nije, jer Developer još nije predao grad Zemlju, a administracija ne može dati dopuštenje za trgovinu u ovom pitanju.
Andrei: S parkiralištem. Ne postoji otvoreno plaćeno parkiralište i neće biti konstrukcije dok ne završi. Prodaja mjesta u parkiranju.
Igor: P arkings su mnogo, 2 ili 3 komada, vrlo skupo za OHTA i stoga su iracionalne u smislu stjecanja, jer je za taj novac moguće kupiti Casco za 10 godina unaprijed, a čini se da je polje i šuma dopušteno staviti automobil bilo gdje i uvijek. Parking oko kuće je dovoljno slobodan, ali još uvijek nema dovoljno mjesta, automobil kao u bilo kojem novom kompleksu je nevidljiv redovito.
14. Je li teritorij ponovno napunjen? Je li smeće stalno uzeto? Jesu li stara stara?
Anna:Ne redovito. Teritorij je povećan.
Konstantin: Teritorij gleda pristojno, ne čisti se uvijek u paradi, iako visi raspored čišćenja. Smeće se izvozi u redu.
Olga: Travnjaci uglavnom rafiniraju, ali zbog nedostatka parkirna mjesta Mnogo parkova na njima. Kazneni kôd se čisti, smeće je uglavnom izgradnja, manje ili više tolerantna, ali bi bilo moguće češće izvoziti. Paradinarstvo očišćeno. Procjenjujem čišćenje za 4 od 5.
Andrei: Smeće se izvadi, ali to može učiniti češće. Isto s čišćenjem.
Igor:Da, postoje ploče za apsorpciju buke, smeće se redovito izvozi, kamioni za smeće su novi i čisti - lijepo je gledati, frontal se očisti i na podovima previše - 230 rublja sve zadovoljstvo. I za uklanjanje smeća 280 rubalja mjesečno.
15. Veličina komunalnih plaćanja (po volji zadovoljava ili ne odgovara).
Anna:Plaćanja su precijenjena.
Konstantin: Organizira.
Olga: Komunalne isplate su precijenjeni (prelazimo od tarifa na sličnim kućama grada), naša pitanja u Kaznenom zakonu Zašto i zahtjev da ih opravdamo, oni odgovore na to da "ne na tržištu", koji su oni i plaćali - to je Šteta i nerazumljiva, vjerujemo da naš kazneni kôd nije daleko u ovom pitanju. Spremni smo platiti oba precijenjena tarifa, ali samo ako su opravdani. Pitanje za vlasnike ostaje nerazumljiv, zašto do sada uprava okruga nije održala natjecanje za izbor kaznenog zakona, iako su na našim zahtjevima GGG i FAS dali takav recept (za održavanje natjecanja). Trenutno vlasnici pripremaju svoje opći sastanak Na izboru odbora kuće i odobrenje osnovnih uvjeta ugovora s Kaznenim zakonom (tarife, izvješćivanje, itd.).
Andrei: Posljednji primitak bio je 3.000 bez grijanja i vode (jednosobni apartman).
Igor: Pa, kao ... naravno, malo preplavljen, ali tako sile da plati.
Prijevoz
16. Kako su stvari s dostupnošću prijevoza? Koliko daleko prije zaustavljanja javnog prijevoza?
Anna:Zaustavljanje je izravno iz kompleksa. Postoji 1 autobus i 1 minibus.
Konstantin: Ne znam koji javni prijevoz ide, jer idemo u automobil. Ali vidio sam zaustavljanje od našeg kompleksa.
Olga: Zaustavlja se u blizini, ali ne i povećana, morate se ismijavati u kiši i vjetru. Javni prijevoz procjenjujem za 2 boda - rijetko i gužva, hitno je potrebno dodatni prijevoz.
Andrei: O formiranje u blizini moje kuće. 2 minute hoda.
Igor: Ne, zaustavi je vrlo blizu, da ide na kratko vrijeme.
17. Koliko dugo možete dobiti automobilom i / ili javnim prijevozom do CAD, Metro, Centar grada?
Anna: Na metro 10 minuta, do CAD 3 minute.
Konstantin: Prije podzemne željeznice automobilom oko 8 minuta, do Kade 2-3 minute, vrlo je blizu. Centar je dug - više od sat vremena, osobito na sat.
Olga: Automobilom je sve pametno, na istoj Kada - 40 minuta i u centru. Do najbližeg metroa 10 min., Na javni prijevoz u metro 20 min., do centra s masom transfera od jednog i pol sata.
Andrei: D. o CAD 5 min. Na metro 10 (na automobilu). Ne idem u središte na automobilu.
Igor: Centar je stvarno daleko, pa je bolje da ne idemo tamo. Podzemna željeznica je blizu, koja je, za 10 minuta možete sigurno doći do njega, možete ići na CAD brzo ako nema smisla.
Procjena
18. Koju evaluaciju (od 1 do 10) biste dali složeni?
Anna: Postavio bih kompleks 4. lošu infrastrukturu, ne volite rad kaznenog zakona.
Konstantin: 6 Od 10. Općenito, kompleks nije loš, ali postoje manji nedostaci. Prikladniji za one koji imaju automobil.
Olga: Općenito, LCD će cijeniti na 6. Kuće staviti u pogon na vrijeme (10 bodova), veliki domovi! Ali za prljavštinu u apartmanu, kuću i na području kada se naselite i učinkovitost u uklanjanju komentara - smanjuju do 6 bodova. Uključujući nedostatak infrastrukture (pješačka udaljenost od škola, D / vrtove, klinike, trgovine, ljekarne, itd.), Parking. Zaštita LCD-a nije promišljena dostupnost prijevoza na javnom prijevozu. Prema Kaznenom zakonu developera ne iznad 4, problemi s servisnim osobljem (to su njihove riječi), kao rezultat - ne postoji odgovarajuća kvaliteta usluga koje pružaju tarife koje su deklarirane. Često kazneni zakon nanosi strijele na developeru (zbog nedostatka svjetla u mopu, loš rad dizala, itd.), Prisiljavajući vlasnika da vode beskrajnu korespondenciju s programerima kako bi se uklonio bilo koji razlog identificiran tijekom rada zgrada.
Andrei: Stavit ću 8. Nema parkiranja, loše društvo za upravljanje, Nema infrastrukture, ali sve je to privremeno. Tako mi sve odgovara.
Igor: Vjerojatno 9. Postoje njegove mane, ali i mnoge prednosti! Za gospodarstvo LCD je vrlo vrijedan.
Informacije za programere
Brand ime pravna osoba (Prema Povelji organizacije) | Društvo s ograničenom odgovornošću "OKTA-usluga tvrtka za upravljanje" |
skraćeno ime | LLC "UK" OKTA-Service " |
Organizacijski i pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću |
Puno ime glave | Vasilyev Dmitry Aleksandrovich |
Identifikacija poreznog obveznika (Inn) | 7804468994 |
Glavni državni registracijski broj / glavni državni registracijski broj individualni poduzetnik (Ogrn / oggnip) | 1117847394499 |
Mjesto državna registracija Pravna osoba (adresa pravne osobe) | |
Adresa stvarnog mjesta kontrola | st. Petersburg, PR-Kt. Piskarevsky, d. 20, lit. A, str. 1n |
Poštanska adresa | st. Petersburg, PR-Kt. Piskarevsky, d. 20, lit. A, str. 1n |
Način rada, uključujući i sati osobnog prijema građana | Radnim danom od 09:00 do 18:00 sati, ručak od 13:00 do 14:00 sati. Osobni prijem redatelja na adresi der. N. Dewykino, ul. Škola, kuća 8 svaki ponedjeljak od 16 do 19. hitne službe prihvaća aplikacije oko sat putem telefona. 296-80-02. |
Informacije o radu usluge otpreme: | |
Kontaktirajte telefonske brojeve | 4988358, 296-86-65 |
faks uređaj | 4988358 |
Adresa e-pošte (ako je dostupna) | [Zaštićeno e-poštom] |
Službena web stranica na internetu (ako je dostupna) | http://ohtaservice.i-gkh.ru. |
Broj kuća u upravljanju, jedinicama. | 22 |
Kvadrat kuća u upravljanju, trg. M. | 205 761,10 |
Puni broj (određeno brojem ugovora o radu zatvorenika), uklj. Administrativno osoblje, inženjeri, radnici, osobe. | |
Informacije o članstvu organizacija za upravljanje, partnerstvo ili zadruga u samoregulatornoj organizaciji. | Samoregulatorna organizacija "Udruga upravljanja i operativnih organizacija u stambenoj sferi" 191002, St. Petersburg, ul. Rubinstein, d. 20 www.sro-auk.ru |
Upute za vožnju
Adresa: St. Petersburg, PR-Kt. Piskarevsky, d. 20, lit. A, str. 1n
Vođa: Vasilyev Dmitry Aleksandrovich
Telefon: 296-86-65
E-mail: [Zaštićeno e-poštom]
Druge transparente
- Gumb (88x31.gif) mali pravokutnik (180x50.gif) srednji pravokutnik (300x250.gif) mali mobilni banner (160x60.gif) mobilni banner (320x50.gif) veliki mobilni banner (320x100.gif) Veliki pravokutnik (336x280.gif) Barner (468x60.gif) Vertikalni banner (120x240.gif) Vertikalni pravokutnik (240x400.gif) Široki pravokutnik (250x360.gif) Gumb Square (100x100.gif) Square (125x125.gif) Small Kvadrat (200x200.gif) kvadrat (250x250.gif)
Popularni odgovori na pitanja o stambenim i komunalnim uslugama
Za pojedinca moguće je koristiti diferencirani tarifni raspored za sjedala (dvostruko računovodstvo). Koje su vremenske zone ove tarife i što je djelovanje ove tarife vikendom i praznicima?Prema P.71 metodičkih uputa o izračunu reguliranih tarifa i cijena za električnu (toplinsku) energiju na maloprodajnom (potrošačkom) tržištu odobrenoj narudžbom Savezna služba na tarifama od 06.08.2004 br. 20-e / 2 (u daljnjem tekstu smjernice), za pojedinci Dopušteno je dobiti diferencijaciju tarifa za električnu energiju u dva dana dana - "dan" i "noć". Diferencirane tarife izračunavaju i odobravaju izvršna tijela subjekata Ruska Federacija na području državna regulacija Tarife u skladu s gornjim stavkom metodičkih smjernica ...
Kao dio maloprodajnih tržišta električna energijaIsporučuje se jamčenjem dobavljačima, energetske organizacije, energetski kvalificirane organizacije, potrošači se provode na reguliranih tarifa utvrđenih izvršnim tijelima sastavnih tijela Ruske Federacije na području tarifa (regionalne tarife), uključujući regulirane cijene (tarife) za populacija ...
Knjige o stambenim i komunalnim uslugama
Danas na prodaju:- Marke i kazne: prometna policija, krediti, stanovanje i komunalne usluge, porezi
Izdavač: omega-l. Godina: 2011.
Ljudi koji se pripremaju za objavljivanje Ova knjiga je uvjerena da bi ruski građani trebali znati ne samo svoje dužnosti. Svatko od nas ima prava na zaštitu građanina od arbitrarnosti, a ne znati o njima znači izlaganje sebe i njihov proračun svakodnevno prijetnje. Knjiga sadrži jedinstveni materijal o kaznama i kazni u raznim područjima: prometna policija, komunalne usluge, porezi, krediti (uključujući hipoteku), itd., Gdje je ponekad njihov kompleks, a ponekad i prilično kontradiktorne ...
- Kako uštedjeti na stambenim i komunalnim uslugama. Uputa korak po korak
Izdavač: Prospekt. Godina: 2015.
Danas smo suočeni s novim stvarnostima u području stambenih i komunalnih usluga. Godišnji rast cijena za komunalne usluge - struja, voda, plin i toplina - potiče nas da prestanemo pasivno promatrati ono što se događa. Što biste trebali vi i što trebate, kao i na temelju nečega za obranu prava vlastitog vlasnika, oduprite se na backstage ...
Nedavno je NP napisao da su stanovnici dviju kuća u Sofiji na južnoj autocesti, 55 pripremili kolektivni zahtjev na sudu kako bi osporili rezultate glasovanja Kaznenog zakona (vidi NP, br. 6/2016). Otišli su u ovaj korak nakon što je LSR skupina izbjegla gradsko natjecanje za servisiranje novih zgrada, iskorištavajući zakone u zakonu.
Mjesec dana nakon toga objavljivanje u NP-u, kolektivno pismo je primljeno od dioničara drugog projekta "LSR grupa" - šest kuća prve faze LCD-a "Nova Okhta".
"U travnju 2015. godine obaviješteni smo da je 51,3% vlasnika glasovalo za društvo za upravljanje LLC" SK "Revivalzhdenie Spb". Mnogi stanari uopće nisu čuli o sastanku i u to vrijeme nisu imali svjedočanstvo svjedočanstva. Niti jedan developer ni kazneni zakon nije pokazao izvješća, a to nije jasno tko je u njemu sudjelovalo budućih vlasnika "," oni pišu građane inicijative. Situacija je slična onome što se dogodilo u Sofiji LCD. Mnoge nove zgrade sada se sjećaju da su tijekom prijenosa ključeva dužne potpisati Ugovor o upravljanju s Kaznenim zakonom (koji nije ukazao na vrijeme njegovog djelovanja), kao i ispunite određeni upitnik s uslužnim željama. Očigledno, takve upitnike s potpisima kasnije i pretvoreni u rezultate odsutnog glasovanja o odabiru kaznenog zakona s tvrdnjom tarifa. Građani su čekali da District administracija održala je otvoreno natjecanje predviđeno za stambeni broj. Ali dužnosnici razmatraju: budući da su nos već preuzeli kontrolu nad svojim rukama, onda nema potrebe za natječajem.
Prošlog ljeta, građani su počeli pisati pritužbe u UFA, oni su pronađeni ilegalno nedjelovanje vlasti i obvezali upravu da zadrže natjecanje. No, u veljači 2016. arbitraža je otkazala recept, potvrđujući prisutnost praznina u zakonu. "Nažalost, nakon što smo doživjeli u UFA -su, propustili smo vrijeme da služimo vlastitom odijelu (kao što je to učinio stanovnici LCD Sofije) i žalili se na rezultate glasovanja. Naravno, možete ići na uobičajeni način: organizirati novi sastanak, ali, s obzirom na nepotpunu populaciju kuća, praktički je nemoguće prikupiti kvorum sada, a vi morate platiti za nametnute tarife ", kaže jedan od Aktivisti Marina K. - Inicijativna skupina ima nekoliko desetaka ljudi. Nakon što smo podigli buku, uprava je počela provoditi natjecanja u upravljanju kućama, što je kasnije prošlo. A građani plaćaju manje. Nepravedno je! "
U kolektivnom kontaktu, stanovnici kompleksa upozoravaju dioničare preostalih redova o drugim iznenađenjima: kažu, developer se ne žuri da ispuni obveze za izgradnju infrastrukture i razrijeđenog rasporeda teritorija u prodajnom uredu ne odgovara općem planu.
Novookhtytsev je kazao kako vlada St. Petersburga otkupi apartmane iz LSR-a za čekanje u njihovom stambenom kompleksu. Velike obitelji će biti pretražene ovdje, imigranti iz komunalni apartmani, diplomanti sirotišta. Posljednja kategorija korisnika smatraju se najproblematičnijim susjedima.
"U 2016. godini, grad je riješio sirotišta koncentriran u tri kuće od 220 stanova u svakom (ovo je dom br. 64 na MUMINSKAYA Road i House Broj 7, zgrada 1 i zgrade 2, duž ulice Korni Chukovsky. - Ed.). Tijekom godine sve je slomljeno i obojeno, što bi moglo biti slomljeno i obojano. Lokalni se žali na trajne borbe, pijance, ovisnici o drogama. Naravno, ne postoje svi stanovnici "smrzavanja", ali za godinu je formirana potpuno stabilna banda, koja drži sve tri kuće u strahu, "stanovnici" nove ohte "su napisani u OK-Informacije.
Rekli su da su događaji koji su se dogodili 7. listopada prepun šalice strpljenja lokalnih stanovnika. Man 40-50 je izašao iz bitova i traumatskog oružja "zalijevanje Dagi", jer su sami pozvali ovaj proces.
"Dva su pretučena u dvorani dizala u kući 7, zgrada 1, uz ulicu Korni Chukovsky. Samo je intervencija policije raspršila ih kući. Sljedećeg dana ponovno su vidjeli publiku i čuli snimke. Policija je zadržala nekoliko ljudi, ali nakon odlaska patrole, opet se okupila gomila. Ljudi su počeli manotično upisati žalbe u Ministarstvu unutarnjih poslova, gradsku upravu i područje s zahtjevima za interveniranje, unositi i spriječiti lokalnu kondopu u "novu OHTA", "OK-in informirani stanovnici novog mikrođistakcije su bili Rečeno je na teritoriju bivše državne farme "potoka". Oni vjeruju da bi vlasti trebale obratiti pozornost na problem sirotišta koji su uništeni apartmani koji su u državnom vlasništvu i iznajmljuju svoje stanovanje, iako nemaju pravo učiniti u skladu s društvenim ugovorom. Ali administracija je još uvijek tiha, a lokalna četvrt ne odgovara na pritužbe.
Krasnogvardeysky getto
U srijedu, dopisnik i fotograf OK-Informacije došao je na "novu ohtu" da provjeri je li susjedstvo doista strašno, kao što kažu lokalni stanovnici. Na prvi pogled nema znakova "strašnog geta": visine veselih boja, čistog i dobro održavana teritorija, obilje igrališta, jesenske šume na horizontu. Ali već prva žena koja nas susreće s djetetom ispostavilo se da je svjesna opasnog susjedstva. Catherine je pokazala na kuće u kojima žive Dwedomi. Rekao je da periodično čita društvene mreže o užasima, koji se u tim domovima događa, ali nije svjedočio nesigurnosti.
"Da, momci su vrlo različiti od stanovnika prvih redova. Izgledaju drugačije, inače se ponašaju, inače komuniciraju. "Gopnik" je prikladna riječ. Ali ne idem navečer na tom području, pa ne nailazim na njih. A kod kuće, u kojem su se naselili, pokušavam zaobići, tako da ne padnem niti jedan od prozora do kočije. Tamo se prakticira ", rekla je Catherine.
Po njezinu mišljenju, podijeliti diplomane sirotišta u jednom stambena četvrtI još više - u istoj kući, postojala je velika pogreška socijalnih usluga.
"Ja uopće nisam protiv činjenice da grad obavlja svoje društvene obveze, a naš developer mu pomaže u tome. Ali stvaranje geta siročadi ne doprinosi socijalizaciji siročadi ", vjeruje Catatherine.
"U novoj ohti", primili smo i stanovanje o socijalnom programu, budući da je moja majka radnika u javnom sektoru, a država plaća hipoteku za to. Naši susjedi su dubi diplomirani studenti, vrlo pristojni slatki ljudi. Ispod - također. Nemoguće je svi pod jednim češljem. Ali o užasima u Čukovskom čitanju u društvenim mrežama. Nije vidjela momke s bitovima i traumom, ali ne isključujem što je moguće. Vidio sam ovisnike o drogama, ali iz sirotišta oni ili ne, ne znam. Općenito, ovdje ste neaktivniji, jer ih mnogi ljudi znaju i svi im se prenose ", upozorio nas je rezident Svetlane Microdistrict.
Još jedna djevojka s djetetom, koju smo pitali o opasnom susjedstvu, ispostavilo se da je bio siroče, koji je dobio stan u "novoj ohti": "živim u kući u kojoj je 70% stanova izdanih sirotištima. Postoji užas što se događa. Nedavno je dvorište s traumatima istrošeno, pucao dok policija nije stigla. Dizala, stepenica, ulazi - sve izblijedjele. Viče noću, čuju sve. Primijenjeni su apartmani. Otvoreni nerezidentni i pretrpjeti sve, do kupališta i kuhinjske peći. Nemoguće je živjeti mirno ovdje, jer ljudi i dalje postoje prema orfanažnim nalozima. Ali našli su ploču na njima i nitko ovdje ne gleda. Obećali su da će postojati neka vrsta kontrole, ali nije ", rekla je Maria.
- Živim ovdje od ljeta. Imam takav posao da ću biti vraćen kasno. Nisam vidio ništa zločinsko osobno, ali čitam u Vkontakte grupi o kaosu: borbe s bitovima, granatiranjem prozora iz pneumatike, ubojstva. A sve - u domovima u kojima su apartmani dali DedddDodajcima. Kad sam kupio stanovanje, nisam znao za to. Da sam znao, odlučio bih drugdje. A sada mislim da brzo prodati stan ovdje i premjestiti ", rekao je Sergey rezident" nove Ohte ".
Ne idite u Chukovsky hoda - tamo će vas prebiti i uvrijediti
Sa Sergeyjem, već smo razgovarali na ulici Korni Chukovsky, o kojoj kažu lokalni ljudi, parafrazirajući ovaj dječji pisac: "Ne idite, djeca, Chukovsky hoda, pobijedit će vas i uvrijediti vas." Ulaz u kuću broj 7, stambeno 1, ispostavilo se da je otvoreno, a mogli smo ući unutra bez izazivanja sumnje u vratar.
Dio poštanskih sandučića u dvorani prvog kata možda je pretučen dok su tukli šake i noge. Liftovi također, s udubljenjem i razvodom koji su ostali nakon natpisa. Odlučili smo se uzdići na 22. katu i spustiti se u crno stubište - viđen je pomogao da prezentira stanovnike kuće u najvećoj mogućoj mjeri.
Na svakom katu, čaša balkona vrata je slomljena. Kroz pod - pakete s smećem, praznim limenkama, bocama. Na nekoliko etaža - krv na podu i na zidovima, na nekim mjestima - potpuno svježe, a ne biperling. I također natpise na zidovima i vratima, uz pomoć kojih stanari slave droge, oni povrijeđeni svoje prijatelje i pjevaju Auu (napisali smo o distribuciji subkultura među mladima, sljedbenici koji žive u zgusnuti. - Ed. ,).
- Nikad ne prolazim kroz ovo stubište. Tamo nema svjetla, svjetiljke su pretučene i iskrivljene ", priznao je stanovnik kuće. Pristala je komunicirati s nama, ali samo iza vrata njezina stana - tako da nitko od susjeda nije vidio.
Policija ne može probuditi
Ova djevojka je primila "odnushku" u "novoj ohti" kao siroče. Rekao je da nema izbora, tako da morate koegzistirati s ovisnicima o drogama, pijanicama i gopnicima. Ona je više od nekad prijetila nasiljem jer nije tako izgledala, nije rekla, nije to učinila. Postoje posebni nalozi, a glasine šire munje. Susjedi ju je čuvao na ulazu, zaprijetio nožem, čak i sumpor, a to nisu bili isti ljudi, već stanari raznih apartmana. Svaki put kad se djevojka privlači policiji i svaki put - neuspješno.
- Sada je policija tri moja izjava. Vrijeme njihovog razmatranja već je isteklo i tko i sada tamo. Stajalište ne čini ništa, prestao je uzimati telefon kad nazovem. Voditelj 66. policijskog odjela za četvrti Krasnogvardeysky kaže da ne mogu "uzbuditi", ali on bi također bio uplašen za svoju ženu i djecu ako su živjeli u našoj kući. U posljednjem razgovoru, predložio je žalbu za tužiteljstvo i upravu kako bi imali utjecaj na društvu za upravljanje i ona bi isegla problematičnih stanara. Svi znaju da su te nevolje iz dva ili tri apartmana u našoj kući. Prema jednom od njih, otvorili su slučaj Tritona, ali osjećaj - nula. Ljudi nastavljaju tamo se povećavati, koji imaju pretplatu iz neosezone ", rekao je stanovnik kuće 7, zgrade 1, prema Chukovskom.
Naš sugovornik tvrdi da nitko nije kažnjen za štetu opće poznate imovine. Policija je natola na Kazneni zakon. Kaže da tvrtka mora napisati izjavu o štetnom imovinu, ali oni, kažu, nisu zainteresirani za to. U isto vrijeme, šteta bi trebala biti više od 250 tisuća rubalja kako bi privukla vandale.
Društvo za upravljanje izvijestio je da stanovnici nisu imali pritužbe na njih.
"Ispunjavamo naše obveze. Stručnjaci za čišćenje su još više grafika. Međutim, čistoća mjesta uobičajena uporaba Također mora promatrati stanovnike samog doma. Nažalost, od kojih su neki od njih ne dopuštaju da ne dopuštaju brzo odgovoriti ", izvijestio je OK-informiran u kaznenom postupku, primijetio da u slučajevima štete na imovini, koji se često događa u kući 7, zgrada 1, na Chukovskom Ulica, sve je fiksno.
"Umetnimo slomljene prozore, svjetiljke, instalirali ogradu za opremu dizala kako bi se uklonila smetnja. Štoviše, za njihov dio otišli smo u upravu okruga, koji je također zbunjen problemom ovog doma ", kažu stanovanje.
Koji dobro žive na Ohti
"Ogledala u dizalima i staklu na vratima, naravno, ne koštaju 250 tisuća. Ali oni su pretučeni sljedeći dan nakon mijenjanja. Četiri godine kasnije mogu izdati nekretninu u stambenom za prodaju. Ali, bojim se, ako se sve još uvijek događa, neću naći kupce ", rekao je naš sugovornik, dodajući da LSR planira prodati grad za još dvije kuće u" novoj ohti "i nekoliko kuća u susjednom LCD-u "Nova Ohta. Na rijeci". Perspektive nisu duga. No, dobro okrugli-clouter trgovina "izvorni", u kojem u bilo koje vrijeme možete kupiti ne samo alkohol, nego i lijekove, kaže djevojka.
Njezin susjed Mikhail, koji je dobio stan na kamatnim obrocima, budući da je njegova žena - Medic potvrdio da policija ne može smiriti huligan.
"Imamo dobro područje, šuma u blizini, infrastruktura se razvija, punkcija u Murinu se otvorila. No, službenici za provedbu zakona su katastrofalno nedostaje, a marginalni kontingent - obiluje. U isto vrijeme, od 25. referentne točke, koja je otvorena u kolovozu, osjećaj - nula. Redovito pišemo izjave policiji, ali svi oni - u ime svjedoka incidenata, a ne od žrtava. Dakle, sve je bez rezultata. U jednom trenutku želimo stvoriti dobrovoljnu javnu momčad, ali nije izašao, jer su aktivisti koji su bili spremni za borbu s huliganima, jednom su imali problema sa zakonom, a s uvjerenjima ne mogu biti rat. Nakon događanja u listopadu, mislim da ponovno pokrenemo stvaranje DND-a. Paralelno s tim raspravljamo o pitanju stvaranja domesete, koji će instalirati kamere za video nadzor umjesto jedinica koje sada vise. Novac na to može se uzeti od onih koji idu u aktualne popravke ", rekao je Mihail.
U 66. policijskom odjelu, komunicirajte s press izravno odbili. OK-informirajte poslani zahtjev državnom ministarstvu unutarnjih poslova u St. Petersburgu i spreman je objaviti službeni odgovor odmah po primitku.
Varalov oklijeva za svoju ocjenu
U četvrtak, poznati blogger ilya Varalov, čitanje rasprave o opasnom susjedstvu u LCD grupi "Nova Okhta", objavila je materijal pod nazivom "Strašno proročanstvo Varalovka."
Blogger je koristio fotografije i komentare koji stanovnici objavljeni u zatvorenoj zajednici i isporučuju ih tekstom u duhu: "Upozorio sam da će se spavaće sobe na periferiji sv. Petersburga pretvoriti u geto, a onda će biti samo još gore. ""
Ova publikacija izazvala je ogorčenje ne samo među Novookhtintsevom, već i od programera - tvrtke LSR. Važno je napomenuti da su u istoj skupini u kojoj su ljudi grlili svoje granične susjede, počeli su scold Varalov, vjerujući da je on namjeran i daleko smanjuje ugled "nove ohte".
Od kraja 2015. na sjeveroistoku St. Petersburga, na sjeveroistoku St. Petersburga, na sjeveroistoku od St. Petersburga, u društvenom programu građana s niskim primanjima. Diplomirani studeni žive više od 900 apartmana. 19. listopada, Blogger Ilya Varalov objavio je post da desetke stanara žale se na društvene mreže na bivšim sirotištima koji su navodno pokvarili paradu i stalno bučne.
Kako tvrtka za upravljanje pomaže u rješavanju problema vandalizma i oštećenja imovine da policija govori o razini zločina na tom području i što su mještani nesretni? "Papir" Okupio sam sve što je poznato o LCD-u "New Okhta".
Blogger Ilya Varalov objavio je post o pritužbama stanovnika "Nove OHTA"
19. listopada, ilya Varalov objavio je post o LCD-u "New Okhta" u svom "live magazinu". U njemu, on govori o stalnom vandalizmu i "neadekvatnom gumenom, koji svakodnevno stvara probleme drugim stanovnicima." Blogger to povezuje s taloženjem u kompleksu učenika sirotišta.
Varalov tvrdi da je u 2015. godini Smolny kupio 1725 stanova kompleksa od 4491 kako bi se neki od njih distribuirali socijalno ne osiguravaju građane. U isto vrijeme, bloger primjećuje da kupci stanova nisu upozorili na to.
Varalov je napao screenshotove u kojima se stanovnici "nove ohte" žale da vandali boje vrata svojih stanova i dizala, razbijaju poštanske sandučiće, srušili prozore i vrata u povorci, a na balkonima i dizalima, često nalaze povraćanje i feces.
Blogger tvrdi da je stambeni kompleks sastavljen od "jeftinih kuća bez infrastrukture". Kao dokaz, koristi screenshotove u kojima se stanari žale na "strašno saslušanje", često slomljena dizala, igrališta nasuprot smeća i odsutnosti parkirališta.
Stanovnici "Nove OHTA" pronašli su pogreške u mjestu Varalov, ali su se složili da postoje problemi
Prigovori na vandalizmu, oštećenje imovine i bučnih susjeda počeli su objavljivati \u200b\u200bna forumima gdje se raspravlja o kompleksu od početka 2016., ali je masivno govorio samo u ožujku 2017. godine. U osnovi, stanari su se žalili na susjede naseljene na socijalnom programu.
"Papir" Razgovarali su onih stanovnika "nove OHTA", čiji su komentari društvenih mreža koristili Varalov u svom postu. Četiri od sedam stanovnika potvrdila je da problemi opisani u materijalu stvarno postoje, ali samo u tri kuće, gdje su se naselili učenici siročadi: br. 64 na cesti Murinsk i br. 7 korpusa 1 i korpus 2 na ulici Korni Chukovsky. U tim je kućama živjela.
Tatyana smirna, Živi u "novoj ohti" od rujna 2016.:
Kao što mi se čini, većina [ilya varalovljevih] detalja odnosi se na ove tri "svijeće". U kući koja se daje velike obiteljiNa primjer, sve je mirno. I mi smo stalno dizala netko razbija, koštaju dva ili tri dana bez fiksiranja, jednom svaki mjesec dva se događa da je netko za odmor napet u kabini dizala.
U isto vrijeme, stanovnici su primijetili da je većina snimki zaslona koje vode varalov u njihovom postu grupa jedna kuća stambeni kompleks "Kornea Chukovsky ulica 7/1."
Andrei Shurygin, Živi u "novoj ohti" od 2015:
Ovo nije problem cijelog područja, već samo nekoliko kuća. A to nisu svi diplomirani diplomirani, ali možda samo neki dio njih. Varalov je izabrao sve najgore, ali nije dao suprotan smjer. Kad mi ponestane mjesta koja je fotografirao, vidim potpuno različitu sliku. I biti fotoaparat od mene - ja bih ga uklonio drugačije.
Stručnjaci u radu s djecom povezuju debord diplomanata sirotišta s masivnim naseljem pored drugih
Prema Gradskoj upravi, u "New Ohtu" kupili su 900 apartmana za diplomane sirotišta. Kao što je navedeno od strane povjerenika za ljudska prava Svetlana Agapitov u intervjuu " Nove novine"Masivno naselje bivših sirotišta u susjednim kućama je ne-dugotrajna, ali prisilna praksa. Tako, jer "grad ima određeni iznos za kupnju stambenog i tehničkog zadatka." U osnovi, prema njoj, diplomanti siročadi pokupiti odvojeno: u kućama koje dobiju od umrlih roditelja ili bivših skrbnika, ili od kojih su bili iseljeni od strane stanovnika.
Prema Agapitov, sada u St. Petersburgu već postoje područja kompaktnog boravka diplomanata sirotišta. To, na primjer, Shushary i Red Selo. On primjećuje da mještani "odbijaju ići na ovo područje (Shushary - cca. "Papir"): Vjeruje se da postoji prilično ozbiljan kriminogen okoliš. "
Činjenica da diplomanti sirotišta mogu buke i pokvariti front ruku, marini marini Kutsak, koji je angažiran socijalni programi U sferi blagostanja stanovništva objašnjava da, živeći pored druge, ne mogu se prilagoditi novim uvjetima i nastaviti živjeti na isti način kao u sirotištu. On primjećuje da je pogoršana činjenicom da "ovdje daju stanovanje ne samo siročad, već siročad jedne institucije." Važan čimbenik, prema njoj je i činjenica da bivši sirotišta prima 58 tisuća rubalja mjesečno kao priručnik (za šest mjeseci ili dok ne pronađu posao - cca. "Papir") I "nakon takve plaće od 20 tisuća, ne žele ići."
Društvo za upravljanje "NOVO OHTA" potvrđuje da postoje problemi, ali tvrdi da u potpunosti ispunjava svoje obveze
U press službi tvrtke za upravljanje na imovinu. Prema njima, sada mogu samo ispraviti slučajeve oštećenja imovine ili vandalizma.
Umetnimo slomljene prozore, svjetiljke, instalirali ogradu za opremu za dizalo kako bismo uklonili sve smetnje, odobravamo u tvrtki. Prema njima, stručnjaci za čišćenje u području ponekad rade iznad norme.
Tvrtka također primjećuje da čistoća javnih mjesta također mora podržavati stanovnike kuće, au nekim slučajevima, zbog "beskrupulovjetnosti nekih od njih", nemoguće je brzo odgovoriti.