Kredit za automobil velikim obiteljima. Kako dobiti zajam velikoj obitelji za kupnju kuće
Posljednjih godina država posebnu pozornost posvećuje stvaranju programa namijenjenih povećanju nataliteta. Ekonomski teške i politički nestabilne 90-ih negativno su utjecale na želju Rusa da imaju mnogo djece. Manje i rjeđe su obitelji s dvoje ili troje djece. Sada država pokušava promijeniti situaciju pružajući obiteljima s djecom maksimalnu podršku. Nadalje, posebna se pozornost posvećuje zaštiti velikih obitelji kao najnezaštićenijih.
Jedan od najznačajnijih problema za velike obitelji je nabava novih stanova. S pojavom trećeg, stari stan obično postaje prenapučen, ali malo ljudi može potrošiti većinu prihoda svoje obitelji na stanovanje. Zato je 2014. godine razvijen program koji omogućava primanje povoljnih zajmova za ove potrebe.
Tko dobije povoljni zajam
Većim obiteljima smatraju se obitelji u kojima ima troje maloljetne djece. Kada najstarije dijete dosegne osamnaest godina, obitelj se prestaje smatrati velikom. Upravo program podrške takvim obiteljima ima za cilj velike obitelji2014. " Omogućuje vam kupnju novog stanovanja nakon što ste ih primili povoljni zajam, ili popraviti u staroj kući. Doista, često troškovi dobrog popravka nisu previše različiti od kupnje novog jeftinog stana. Budući da je ovaj zajam još uvijek hipoteka, samo jamstvo je stambeno.
Sberbank je jedna od najvećih i najpoznatijih banaka koja sudjeluje u programu "Kredit za velike obitelji 2014". Kontaktirajući bilo koju poslovnicu ove banke, velike obitelji mogu saznati detalje dobivanja zajma i dobiti odgovore na sva postavljena pitanja. Budući da Sberbank ima podružnice u svakom gradu u Rusiji, svaka velika obitelj može dobiti profesionalni savjet o dobijanju povoljnog zajma.
Kako dobiti povoljni zajam?
Za dobivanje zajma obično je potrebno predočenje takvog paketa dokumenata:
- fotokopije putovnica oba roditelja iu slučaju promjene prezimena od strane jednog od njih - odgovarajući dokument;
- fotokopije rodnih listova djece tako da možete potvrditi status velike obitelji;
- kopije potvrda;
- dokumenti koji potvrđuju solventnost supružnika: radne knjižice i potvrde o zaposlenju, u kojima se navodi iznos plaće.
Budući da majka obično ne radi u velikim obiteljima, banka često ne zahtijeva potvrdu o plaći za svakog supružnika, već dokumente koji odražavaju ukupni dohodak obitelji. Roditelji supružnika mogu djelovati kao suosnivači, zahvaljujući tome iznos koji velika obitelj može računati na povećanje.
Koja je prednost povoljnog zajma?
Hipoteka - vrlo ozbiljna vrsta zajma, već dugi niz godina ograničavajući financijske mogućnosti obitelji sa srednjim dohotkom. Prosječni postotak za takve zajmove u Rusiji kreće se od 10% do 15% godišnje. S obzirom na to da se radi o velikom iznosu, a ne tijekom jedne godine, preplaćeni iznos hipoteke vrlo je impresivan iznos. Za velike obitelji kamatna stopa može se smanjiti za više od dva puta. Osim toga, moguće je dio duga otplatiti na štetu države, posebno u slučajevima kada se u obitelji koja je podigla kredit rodi drugo dijete.
Ako velika obitelj uzima hipoteku
Prije nego što potpišete ugovor, morate pažljivo razmotriti sve. Naravno, u ovom se slučaju stambeni kredit daje pod vrlo povoljnim uvjetima. Ali rizik je velik. Ipak, smještaj je ključan, a prisutnost djece u obitelji zahtijeva veliku brigu u ovom pitanju. Uz to, očeva plaća često je jedini izvor prihoda, a ako izgubi posao, postoji rizik da ostane bez novca i bez stana.
Obitelji s mnogo djece imaju priliku dobiti se u Sberbanku, čak i ako ne bez kamata, ali povoljnim zajmom. Morate znati značajke pozajmljivanja, koje dokumente prikupiti za velike obitelji, tko ima pravo subvencionirati hipoteke. Nažalost, do danas nisu razvijeni posebni programi za kreditiranje takve kategorije korisnika kredita kao što su velike obitelji, iako bi mnogi od njih sanjali o bankarskom proizvodu nazvanom "preferencijalni". zajam bez kamata”. Sve ostale ponude, uključujući potrošačke i auto-kredite, dostupne su im na zajedničkoj osnovi.
Obveze za koncesijsko kreditiranje u Sberbanku dostupne su obiteljima koje odgajaju najmanje troje djece. Hipoteke se temelje na programu "Omogućivanje ruskim građanima pristupačnim kućama i komunalne usluge”, Čija je primjena započela prije 3 godine. Ona je donekle nadoknadila preostale prijedloge na razini projekta za preferencijalne hipoteke za velike obitelji. Da bi potvrdile status velikih obitelji, obitelji moraju ispunjavati određene zahtjeve. Roditelji moraju biti u registriranom braku i odgajati najmanje 3 djece (nije nužno zajedničko) koja nisu navršila 18 godina.
Značajke povoljnih kredita
U takvim okolnostima, prosječno velike obitelji teško su se nositi s mjesečnim plaćanjima, jer su mnoge jednostavno preteške. Što je već učinjeno kako bi kupnja kuće postala pristupačnija?
- Snižene kamatne stope. Za kupnju stanova na sekundarnom tržištu postavljeni su na 10,5%. Ako dolazi što se tiče novih zgrada, možete dobiti zajam od 6-7% godišnje.
- Može se koristiti majčinski kapital - bilo kao početnu naknaduili za plaćanje kamata ili kao plaćanje glavnog dijela.
- Zajam djelomično kompenzira država.
- Razdoblje određeno za otplatu zajma je što je moguće dulje i može doseći 30 godina.
- Akontacija varira između 10-30%.
Osim toga, moguće je dobiti zajam u Sberbanku za one obitelji koje imaju prilično nizak dohodak po glavi stanovnika - za njih su osigurani preferencijalni uvjeti. Ako je ukupni prihod obitelji niži od zahtjeva zajmodavca, može se izračunati uzimajući u obzir dohodak trećih strana. Ne bi trebalo biti više od tri suosnivača kredita (supruga ili suprug taj status primaju bez obzira na njihovu dob i koliko zarađuju), ali sama ova odredba značajno povećava šanse za dobivanje odobrenja za prijavu. Povoljna hipoteka osigurava poštivanje nekoliko parametara:
- početna uplata mora biti najmanje 20% traženog iznosa;
- maksimalno dopušteno trajanje zajma je najviše 30 godina;
- obitelji mogu uplatiti predujam s majčinim kapitalom;
- ako se rodi drugo dijete, obitelj ostvaruje pravo na odgodu plaćanja od jedne i pol godine (međutim, "praznici" se odnose samo na kamate);
- zajamna stopa (sada je to prosječno 11,4%) može se smanjiti - takvi se slučajevi razmatraju pojedinačno, ovisno o uvjetima svake obitelji;
- imovina dužnika mora se vrednovati i osigurati.
Kakve dokumente prikupiti
Prije svega, obitelji trebaju potvrditi svoj status. Nadalje - da im trebaju poboljšati životne uvjete. Takav dokument izdaje vlasti lokalna uprava na temelju određenih parametara. Koliko četvornih metara računa svaki od članova obitelji, postoje li ili ne postoje sadržaji u stanu, u kakvom je stanju u tehničkom stanju. Mnogobrojna obitelj mora biti registrirana u samom subjektu Ruske Federacije gdje se traži zajam. Kad idete u poslovnicu banke, u ruci morate imati sljedeće dokumente:
- kopije putovnica za odrasle;
- rodni listovi djece (obavezni za sve) i brak;
- potvrda sastava obitelji;
- ako supružnik ima manje od 27 godina, njegovu vojnu iskaznicu;
- potvrde o statusu roditelja s više djece;
- potvrde o dohotku (mjesečno isplate naknade također se uzimaju u obzir) s primjercima knjiga o radu;
- u slučaju korištenja majčinskog kapitala - izvornu potvrdu zajedno s njenom fotokopijom i izvodom iz FIU-a.
Dobro je pružiti dokumentarne podatke o nekretnini za čije je stjecanje planirano korištenje zajma, te sastaviti preliminarni dogovor prodajni. Obavezno potvrdite da je iznos za prvo plaćanje u stvarnosti. Mogu se smatrati:
- informacija da je potreban iznos na računu dužnika;
- dokument koji potvrđuje da je dio sredstava plaćen prodavatelju;
- informacije o dostupnosti materinskog kapitala.
Obitelji s više djece mogu zatražiti kredit i za novu zgradu i za sekundarno stanovanje; osim toga, mogu potrošiti novac za kupnju parcele, zasebna kuća ili započeti samostalnu izgradnju. Takav se program razlikuje činjenicom da se može dati zajam za popravak postojećeg životnog prostora: ponekad je jednostavno racionalnije koristiti vlastite kvadratne metre.
U budućnosti će, u slučaju financijskih poteškoća za obitelji koje dobiju kredit, dopušteno napisati izjavu o njenom restrukturiranju. Na temelju predanih dokumenata, uvjeti zajma mogu se ublažiti. Na primjer, smanjenje kamatna stopa, rok zajma će se povećati, osigurat će se dodatno kašnjenje u isplati.
Subvencioniranje hipoteke za roditelje s mnogo djece
Ova vrsta zajma pretpostavlja da će država preuzeti obvezu vraćanja dijela troškova kupljenih stanova. Budući da broj podnositelja zahtjeva prelazi iznos sredstava planiran za ove svrhe, pomoć je usmjerena. Do sada su ga sudionici mogli koristiti. Savezni program - obitelji s više djece, koje su do 2005. godine postale lista čekanja. Prednosti su pružane u različitim oblicima:
- ● naknada za dio tržišne vrijednosti stana (dolazi u jednakim mjesečnim ratama);
- pružanje preferencijalnih uvjeta za hipoteku (smanjenje kamatnih stopa);
- kupnja stanovanja od programera bez dodatnih troškova;
- 20 posto popusta na cijenu zajma pri rođenju.
Kako se u stvari dobiva djelomični beskamatni zajam od strane državnih struktura, povećana pažnja na izdati novac prirodna je i objašnjiva. Još prije kupnje nekretnina se pažljivo provjerava udovoljava li zakonskim standardima. Transakcija s državnom potporom obavlja se samo kad je vlasnik kupljenog stana pravna osoba.
Na socijalna hipoteka s udjelom proračunski novac vlastite značajke. Neće raditi na doprinosu majčinskog kapitala, dobiti subvenciju i onda se prijaviti odbitak poreza uz puni trošak kupljenog stanovanja.
Također ćete biti zainteresirani
Plaćanje velikih kupovina, poput stanovanja, automobila, namještaja ili kućanskih aparata postaje sve popularnije. A ponekad je hitno potreban novac za plaćanje obrazovanja, liječenja, odmora itd.
U tim je slučajevima moguće i korištenje posuđen novac, Međutim, za velike obitelji otplata primljenog kredita uz kamate je prilično teška.
Podržavajući takve obitelji, država uz pomoć banaka provodi programe koji omogućuju dobivanje kredita za različite svrhe po povoljnim uvjetima.
Razmislite gdje i kako možete dobiti povoljni zajam za velike obitelji.
Koje se obitelji mogu smatrati velikim
Kako bi koristila mjere državne potpore, obitelj mora ispunjavati određene kriterije. U pravilu se odnose na broj djece i dob supružnika.
Mnogobrojne su obitelji u kojima u trenutku kada traže pomoć za dobivanje zajma troje ili više djece čija je dob manja od 18 godina.
Odrasla djeca računaju se u sljedećim slučajevima:
- ako su unutra dano vrijeme služiti u vojsci po hitnoj žalbi;
- studirati na proračunskoj osnovi u redovnom odjelu obrazovne ustanove srednje ili više stručne razine.
U potonjem slučaju, obitelji imaju pravo na pomoć sve dok djeca ne napune 23 godine.
Ako je student izbačen ili premješten na dopisni odjel, gubi se mogućnost korištenja pogodnosti.
Većina programi zajma za obitelji ima za cilj poboljšati svoje uvjeti stanovanja.
Razlika između hipoteka u njihovom trajanju, pa banke postavljaju ograničenja u dobi zajmoprimaca, obično 35 godina. Drugim riječima, takvi su zajmovi namijenjeni prvenstveno mladim obiteljima.
Koncesioni bankarski proizvodi za velike obitelji u 2019. godini
Većina povoljnih zajmova koje banke nude brojnim obiteljima u 2019. godini odnose se na hipoteke. To je sasvim logično, s obzirom na troškove smještaja i relativno nisku zaradu mladih obitelji s djecom.
Ali postoje i drugi krediti, bilo ciljani ili potrošački, kod kojih možete računati na određene pogodnosti.
Oni se mogu izraziti na sljedeći način:
- snižena kamatna stopa, ponekad udvostručena u odnosu na osnovicu;
- minimalni predujam ili njegov nedostatak;
- kreditni praznici pri rođenju;
- mogućnost otplate kamate na kredit iz majčinskog kapitala (na primjer, za plaćanje obrazovanja ili hipoteke);
- restrukturiranje duga ako je potrebno.
Nadalje, zajmovi se izdaju mnogobrojnim obiteljima na zajedničkoj osnovi.
Banka pažljivo provjerava ispunjava li zajmoprimac kriterije za sudjelovanje u programima povoljnog zajma, već i njegovu sposobnost da na vrijeme vrati kredit. U slučaju sumnje, najvjerojatnije neće dati zajam.
Banke polaze od činjenice da mjesečne isplate otplate kredita ne bi trebale prelaziti 30-50% ukupnog obiteljskog dohotka. To ne uključuje samo plaće roditelja, već i razne naknade.
Stoga, čak i ako je razina službene zarade relativno niska, velike obitelji mogu računati na odobrenje zajma.
Da bi se povećale šanse za pozitivan odgovor, jedan od roditelja s mnogo djece čiji su službeni prihodi veći treba podnijeti prijavu. Ako vam se to ne čini dovoljno, tada možete dovesti supružnika ili roditelje kao sudužnika. To vam omogućuje procjenu razine dohotka cijele obitelji u cjelini. Ili se stariji rod obitelji može uključiti u jamstvo.
Krediti Sberbank za mlade i velike obitelji
U 2019. Sberbank ne provodi ciljne državne programe podrške velikim obiteljima. Štoviše, od ove godine su smanjeni gotovo svi hipotekarni programi s državnim sufinanciranjem.
Ali činjenica da ima mnogo djece može se uzeti u obzir pri izdavanju zajma koji uključuje davanja po drugim osnovama.
Dakle, Sberbank nudi sniženu kamatnu stopu za potrošački krediti onim zajmoprimcima koji primaju plaće na karticu ove banke.
Zajam "za svoje" podrazumijeva ne samo manji postotak, već i znatne iznose koji se mogu izdati. Moguće je smanjiti kamate na kredit za još 1-2%, ako život osiguravate tijekom cijelog razdoblja otplate duga.
Možete potvrditi svoju pouzdanost kao dužnik pružanjem dokaza o vlasništvu nad vašim životnim prostorom ili novim automobilom. Zalog za ovu nekretninu nije sastavljen, ali ako dug nije plaćen, na njemu se može naplatiti kazna.
Kako dobiti povoljni zajam
Banke su prije svega zainteresirane za vraćanje izdanog kredita i plaćanje kamata za njegovo korištenje.
Stoga su postavljeni brojni zahtjevi za zajmoprimce koji su zajednički za sve kreditne organizacije:
- rusko državljanstvo;
- radna dob u pravilu je od 21 do 60 (55 u žena) godina;
- stalno zaposlenje duže od godinu dana i najmanje 3 mjeseca u postojećem mjestu;
- dostupnost dovoljne mjesečne zarade za plaćanje mjesečnih rata.
Da biste potvrdili ove činjenice, uz zahtjev za kredit morat ćete priložiti kopiju valjane ruske putovnice, kao i potvrdu o radnom mjestu, najbolje ako je riječ o 2 poreza na dohodak. Originalna putovnica predaje se zaposleniku banke koji prihvaća zahtjev.
Isti skup zahtjeva i prateće dokumentacije odnosi se i na drugog supružnika, ako djeluje kao sudužnik.
Činjenica da velike obitelji dobijaju zajam po povlaštenim osnovama potvrđuje:
- rodni listovi djece (njihove kopije);
- putovnice djece (njihove kopije);
- potvrda o sastavu obitelji koja je primljena u putovnici ureda za stanovanje.
Ako glava velike obitelji radi kao individualni poduzetnik, trebat će mu dostaviti potvrdu o registraciji kao samostalnog poduzetnika i deklaraciju 3 o porezu na dohodak.
Obiteljskim obiteljima, kao i drugim dužnicima, može se uskratiti zajam ako banka smatra da njihov prihod nije dovoljan da na vrijeme vrati zajam.
Međutim, to ne znači da je povoljni zajam za velike obitelji u načelu nemoguć. Nakon nekog vremena prijavu možete ponovo poslati, smanjujući traženi iznos ili naznačite dodatne izvore prihoda.
U ovom su slučaju šanse za pozitivan odgovor prilično velike.
Poštovani čitatelji!
Opisali smo tipične načine rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj jedinstven i zahtijeva pojedinačnu pravnu pomoć.
Za brzo rješenje vašeg problema, preporučujemo da se obratite kvalificirani pravnici naše stranice.
Zadnje promjene
Naši stručnjaci prate sve promjene zakona kako bi vam pružili pouzdane informacije.
Pretplatite se na naše nadogradnje!
6. ožujka 2017., 11:35 3. ožujka 2019. 13:49
Kako dobiti zajam velikim obiteljima i koje banke pružaju danas bolji uvjeti? Unatoč velikom broju programa usmjerenih na pomoć ovoj određenoj kategoriji, banke nemaju posebne ponude za takve potrošače. Ali to ne znači da države članice ne mogu računati na nikakve preferencije.
Pomoć se uglavnom odnosi na poboljšanje uvjeta stanovanja ili stjecanje stana na temelju koncesijskog hipotekarnog kreditiranja. U tom pravcu postoje posebni državni programi u kojima, primjerice, sudjeluje Vijeće sigurnosti Rusije.
Socijalna hipoteka: slabosti sustava
Kako dobiti zajam velikoj obitelji za kupnju kuće? Na državnoj razini razvijen je program, čija je glavna svrha poboljšati uvjete smještaja za ovu kategoriju građana. Brojne banke sudjeluju u ovom programu, ali to se još uvijek ne može nazvati savršenim. Stvar je u tome što je utvrđena predujam vrlo velika, iznosi oko 30%, koja se mora samostalno naplatiti i odmah platiti. Naravno, prilikom kupnje malog stana, ovo se pitanje ne može nazvati prekomjernim, ali za obitelji s brojem djece od 3 ili više, taj je iznos prevelik, pa ga sami prikupite postaje gotovo nerealno.
Razumijevajući situaciju siromašnih, u 2018. godini planira se izraditi i usvojiti novi program koji će osigurati više uzvišene uvjete, ali trenutno to nije. Stoga se pitanje kako dobiti beskamatni zajam za velike obitelji, posebno za kupnju stanova, trenutno rješava na regionalnoj razini ili pri odabiru pravog bankarskog proizvoda.
Povoljne mogućnosti hipoteke: koje banke pružaju i opći uvjeti
Velika većina modernog bankarske institucije Nema posebne programe kreditiranja državama članicama, ali nudi posebne uvjete za takve kategorije klijenata kao što su mlade obitelji, sudionici u plaćama, vojno osoblje i proračunski radnici. Stoga, ako jedan od roditelja pripada takvim kategorijama, vjerojatnost dobijanja kredita po povoljnim uvjetima povećava se.
U posljednje vrijeme sve društvenija povlaštena hipoteka uz državnu potporu, usmjerenu na stjecanje stanova u posebnim uvjetima. Najpopularnije su sljedeće ponude.
Hipoteka uz državnu potporu Agencije AHML:
- predujam od 20%;
- cijene: od 12,25% za sekundarno kućište i od 12% za primarne (za velike obitelji);
- dugi uvjeti zajma - do 30 godina;
- mjesečne isplate ne više od 50% ukupnog dohotka cijele obitelji.
Zajam za mlade obitelji u Sberbank:
- pristupačan predujam - od 20%;
- stopa od 8,6%;
- mogućnost privlačenja sudužnika;
- dugi uvjeti zajma - do 30 godina.
Kako uzeti automobil na kredit velikoj obitelji, dobiti refinanciranje postojećih obveza ili dogovoriti se kredit kupca bez osiguranja? Većina ovih ponuda može se naći u Sberbank, maksimalni iznosi su vrlo različiti, kao i uvjeti plaćanja, na primjer, za stanovnike Moskve, maksimalni iznos posuđenih sredstava je veći nego za regije.
Gotovo svaka banka danas nudi hipotekarne kredite s udjelom majčinskog kapitala, što olakšava plaćanje početnog hipotekarnog plaćanja. VTB24, Gazprombank ili Moskovska banka nude povoljni zajam velikoj obitelji za izgradnju kuće. Uvjeti i kamatne stope su različiti, pa se prije donošenja konačne odluke morate detaljno upoznati s programima.
Kako postati član preferencijalnog programa?
Glavni zahtjevi koji se odnose na podnositelje zahtjeva za kredit bilo koje svrhe jesu:
- prisutnost državljanstva Ruske Federacije;
- stabilan dohodak;
- stalna registracija (relevantna za regiju u kojoj se zajam treba izdati);
- 21-65 godina za zajmoprimca;
- zaposlenje od 1. godine (ukupno radno vrijeme) i od šest mjeseci za posljednje radno mjesto.
Uz to, za dobijanje povoljnog zajma za velike obitelji, pošaljite sljedeći dokumentacijski paket:
- popunjena izjava (primjer upitnika može se dobiti u odabranoj banci);
- ispunjeni obrazac za registraciju za dobivanje posuđenih sredstava;
- pristanak na Biro za informatičku industriju i obradu podataka;
- kopija osobne putovnice;
- preslika osiguranja države St.
- potvrda o registraciji, kopija vojne iskaznice ili dokument kojim se potvrđuje odgoda službe (za muške zajmoprimce);
- preslika rodnog lista djece, potvrda MS-a;
- potvrda o braku / razvodu (kopija);
- potvrda o majčinom kapitalu;
- svi dokumenti koji mogu potvrditi primanje stabilnog dohotka, zaposlenja itd.
Program pomoći državama članicama je još u fazi izrade. Većinu opcija predlažu regionalne vlasti koje pomažu u olakšanju stambenog pitanja, na primjer, državna hipoteka za kupnju zemlja za izgradnju kuće ili za kupnju stana korištenjem materinskog kapitala. Neke banke mogu pružiti posebni uvjeti za refinanciranje ili potrošačko kreditiranje.
U Sberbank nema posebnog proizvoda „Kredit za velike obitelji“. Ali ova kategorija klijenata može iskoristiti postojeće programe kreditiranja.
U 2018. godini izdaje se zajam za velike obitelji opći uvjeti, Jedina korist je upotreba majčinski i regionalni kapital.
Sberbank nudi nekoliko opcija za hipotekarno kreditiranje.
Vrsta kreditnog proizvoda | Iznos rate | Uvjeti zajma | Stopa,% |
---|---|---|---|
Ovisi o odabranom programu kreditiranja (kupnja gotovog ili u izgradnji objekta) | |||
Kupnja kuće u novim zgradama | ne manje od 15% | do 30 godina * | od 7,4% do 10,5% ** |
Za kupnju gotovog stanovanja | od 8,6% do 10,5% ** | ||
Za izgradnju kuće | ne manje od 25% | od 10% | |
"Seoska imanja" | 9,5% | ||
Ponude mladim obiteljima | Ovisi o odabranom programu kreditiranja (gotov ili u izgradnji) | od 8,6% do 10% |
* za nove zgrade - do 12 godina, uz subvenciju od strane programera za plaćanje kamata;
** Stopa od 9% godišnje dostupna je sudionicima državnih programa stanogradnje.
Hipotekarni zajmovi daju se isključivo na ruske rublje, i minimalni iznos je samo 300 000 rubalja. Istodobno, maksimalni iznos zajma ograničen je na 85% troškova stanovanja kupljenog na kreditnim proizvodima za kupnju gotovih stambenih prostorija ili stanovanja u novoj zgradi i 75% za programe kreditiranja „Country Real Estate“ i za izgradnju kuće.
Zajam za kupnju gotovog stanovanja
Iznos kredita
od 300 000 rubalja do
85% troškova stanovanja
uvjeti zajma
od 1 godine do 30 godina
zajamna stopa
od 8,6%
godišnje *
* - podložno internetskom odobrenju odabranog stana na DomClick.ru
bilo koji hipoteka podrazumijeva zalog nekretnine koja će se steći ili u izgradnji, što je preduvjet za osiguranje hipotekarne imovine.
Osim toga, neki proizvodi imaju svoje vlastite nijanse isporuke.
Konačnu kamatnu stopu banka postavlja ovisno o identitetu podnositelja zahtjeva, vrijednosti ukupnog obiteljskog dohotka i drugim značajnim okolnostima. Treba imati na umu da je Sberbank utvrđuje naknade do minimalne kamatne stope:
- + 0,5% - ako klijent nije uključen u projekt plaće banka,
- + 1% - do upisa hipoteke i u slučaju odbijanja dobrovoljno osiguranje zajmoprimaca.
Sljedeće su privilegije dostupne velikim obiteljima:
- usmjeravanje obiteljskog kapitala na predujam hipotekarnog kredita;
- primanje subvencija (državna potpora);
- kreditiranje mladih obitelji u smanjenom postotku i uz mogućnost obračuna roditeljskog dohotka.
Zahtjevi za zajmoprimce i dokumente
Da bi podnio zahtjev za hipoteku, podnositelj zahtjeva mora ispunjavati uvjete:
- dob 21-75 godina (do dana pune otplate obaveza);
- državljanstvo Ruske Federacije;
- zaposlenost u trenutnom mjestu od šest mjeseci i ukupno iskustvo za prethodnih 5 godina - od 1 godine.
Dopušteno je privlačenje zajedničkih zajmoprimaca (ne više od tri) koji će udovoljiti istim zahtjevima.
Za prijavu trebat će vam:
Mlade obitelji uz glavni paket dokumenata daju potvrdu o braku, izvod iz matične knjige rođenih za svu djecu (rođenu i usvojenu), dokumente koji dokazuju srodstvo, pod uvjetom da su roditelji uključeni u su-sponzora.
U slučaju korištenja sredstava obiteljskog kapitala, potrebno je dodatno dostaviti potvrdu o majčinom kapitalu i potvrdu FIU-a o stanju sredstava na posebnom računu. Mnogobrojne obitelji dodatno potvrđuju svoj socijalni status.
Kredit za automobil za velike obitelji
Sberbank ne nudi zaseban program zajma za automobile. Za kupnju automobila možete uzeti obični potrošački kredit, a uz visoku cijenu kupljenog prijevoza, možete dobiti kredit osiguran nekretninama.
Neprimjeren zajam osiguran nekretninama može se dati pod sljedećim uvjetima:
- valuta - ruska rubalja;
- minimalni iznos je od 500 000 rubalja;
- maksimalni iznos –60% procijenjene vrijednosti založenih nekretnina ili 10.000.000 rubalja (pozajmljivanje se provodi niže od iznosa);
- rok zajma - do 20 godina;
- osnovna kamatna stopa - 12% godišnje;
- zalog u obliku zaloga bilo koje imovine.
Zajam osiguran
Iznos kredita
od 500 tisuća rubalja do
10 milijuna rubalja
uvjeti zajma
zajamna stopa
od 12%
godišnje
* - zajam je osiguran nekretninama i neprimjeren
U ovom programu postoji i mogućnost namještanja premije na kamatnu stopu: + 0,5% - ako klijent ne prima plaće na bankovnim računima i + 1% - u slučaju odbijanja dobrovoljnog životnog i zdravstvenog osiguranja dužnika.
Dobiveni novac možete koristiti bilo gdje, uključujući i za kupnju bilo kojeg vozila.
Zajmoprimci mogu postati državljani Ruske Federacije dobne kategorije od 21 do 75 godina, zaposleni u trenutnom mjestu šest mjeseci i s ukupnim iskustvom od 1 godine u posljednjih pet godina. Zajam se ne izdaje individualnim poduzetnicima, članovima seljačkih gospodarstava, čelnicima malih poduzeća i vlasnicima poduzeća.
Da biste dobili zajam potrebno vam je:
- izjava;
- ruska putovnica;
- dokaz o zaposlenosti i visini primanja;
- dokumenti za osiguranje.
Dokumenti za imovinu koja su ostavljena kao zalog mogu se dostaviti u roku od tri mjeseca nakon odluke o pozajmljivanju.
Vladina podrška
Država osigurava povlastice po hipotekarno kreditiranje u obliku subvencija za kamatne stope. Sastoji se u plaćanju dijela stambeni prostori (na temelju regionalnog standarda životnog prostora po glavi stanovnika) ili kompenzacije za bankovne kamate.
U različitim su regijama uvjeti za preferencijalni programi može se razlikovati. Za savjet kako dobiti subvenciju u svom području / okrugu / gradu obratite se lokalnoj upravi.
Program Housing for Russian Families može se smatrati primjerom subvencija prema kojem se planira izgradnja povoljnog smještaja za mlade i velike obitelji, stručnjake koji se presele da žive i rade u sela i ruske državljane od 25 do 40 godina. Nedostaju iznosi novac za kupnju stambenog prostora može se izdati u Sberbank.