Urbanistički zakon. Što je Urbanistički kodeks Ruske Federacije? Urbanistički kodeks Ruske Federacije
Uređivanje urbanističkog uređenja i određenih srodnih odnosa na teritoriju Ruska Federacija.
Sveučilišni YouTube
1 / 3
✪ Kako dobiti dopuštenje za izgradnja individualne stambene izgradnje- 1. dio Zašto vam treba dopuštenje? 5 KORAKA!
✪ Kako dobiti građevinsku dozvolu za individualnu stambenu izgradnju - 2. dio Što je individualna stambena izgradnja? Dobivanje dozvole korak po korak.
✪ # 3 Promjene u urbanističkom kodeksu. Reforma cijena 2017
titlovi
prijatelji Razgovarajmo Zašto vam treba dopuštenje? Zasebno ćete guglati o dopuštenju i vidjeti što kome što Za ovo ćemo snimiti zaseban video, što će biti tužno u kojem ću dugo govoriti o kodu kao članku, i tako dalje Hajdemo razgovarati o problemu sada Koliko je sati Prije 2016. Ljudi iz nekog razloga nisu trebali dozvolu za izgradnju stambene kuće. I sad je odjednom svima trebalo.Da krenemo malo u detalje.Da shvatimo u cemu je problem...Od ožujka 2016. godine su napravljene Izmjene ZZ nakon kojih Katastarska naknada, e, sad, zajedno uz kotizaciju uz pojednostavljenu registraciju, nazovite to "Država amnestija" za pojedinca stambena zgrada počela zahtijevati građevinsku dozvolu svi pozdrav sada vam svakako treba dozvola od Organizacija koje su vam spremne pomoći da dobijete građevinsku dozvolu za malu i ponekad velika svota novca U našim videima želim vam reći da je dobivanje dozvole jednostavno i nije skupo, reći ću vam točku po točku sve dokumente koje treba pribaviti što u njima treba provjeriti i gdje i kako ih je potrebno dostaviti Ako imate pitanje za početak građevinskih i instalacijskih radova ili dobivanje dozvole od početka? Definitivno - dobijete građevinsku dozvolu Čim prijeđete ovu granicu, s vremena na vrijeme ćete zakomplicirati svoj put. Postat ćete prekršilac. Morat ćete nositi novac različitim organizacijama, nemojte sebi stvarati probleme Dobiti dozvolu nije teško nema potrebe za započnite s radom prije dozvole Odgovorimo na pitanje Kada vam ne treba građevinska dozvola Sve je to određeno urbanističkim kodeksom Ruske Federacije Ne biste se trebali oslanjati na mišljenje odvjetnika kojeg poznajete ili telefonski razgovor s Arhitekturom, pa čak i više se oslonite na iskustvo onih koji su gradili kuću bez dozvole. Sve vaše radnje s arhitekturom i drugim vlastima regulirane su urbanističkim kodeksom Ruske Federacije. Morate sami proučiti dokument i sami utvrditi trebate li dozvolu ili ne Razgovarajmo s vama o nekim točkama urbanističkog zakonika Članak 51. str.17. Izdavanje građevinske dozvole nije potrebno u slučaju Napisano za obične ljude =) Izgradnja garaže na zemljištu predviđeno pojedincu za namjene koje nisu vezane uz obavljanje poduzetničke djelatnosti ili gradnju na zemljištu predviđenom za vrtlarstvo, seosku kuću mislim da pitanje neće biti ovdje Ako gradite garažu - ne trebate dozvolu Ako gradite ladanjsku kuću - ne trebate dozvolu Ako gradite na parceli za vrtlarstvo individualna stambena građevinska dozvola Morate razumjeti ovo Građevinska rekonstrukcija nekapitalne gradnje Kiosci, šupe i dr. .. Shawarmennaya se može graditi baš tako.Izgradnja objekata za pomoćnu namjenu na parceli.Ljetna kuhinja,štala,kupaonica. Promjena objekata kapitalne gradnje i ili njihovih dijelova ... ... ... Bla bla bla Puno toga što je tamo rečeno Glavno je da ako rekonstruirate svoju kuću i napravite od jedne ili dvije S povećanom površinom trebate dozvola U principu sve U svim ostalim slučajevima potrebna vam je građevinska dozvola
Predmet pravne regulative Zakonika o uređenju grada Ruske Federacije
Predmet pravnog uređenja određen je čl. 4 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
1. Urbanistički odnosi - odnosi koji se odnose na poslove urbanizma, odnosno na poslove uređenja teritorija, uključujući gradove i druga naselja, koji se provode u obliku: - teritorijalnog planiranja, - urbanističkog zoniranja, - planiranja teritorija, - arhitektonsko-građevinsko projektiranje, uključujući inženjerska istraživanja, - izvođenje rekonstrukcije objekata kapitalne gradnje, - veliki popravci, tijekom kojih se utječu na strukturne i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti objekata kapitalne gradnje, - rad zgrada, građevina (ovaj tip je uključeno u koncept tuče građevinske djelatnosti od 01.01.2013.); 2. Odnosi povezani s: - poduzimanjem mjera za osiguranje sigurnost gradnje- sprječavanje prirodnih i izvanrednih situacija uzrokovanih ljudskim djelovanjem, - otklanjanje njihovih posljedica - u provedbi urbanističkih poslova, ako ti odnosi nisu uređeni posebnim zakonima; 3. Izravno navedeni u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, odnosi se odnose na: - stjecanje statusa SRO, - prestanak statusa SRO, - utvrđivanje pravni status SRO, - provedba aktivnosti SRO, - uspostava postupka za SRO za vršenje kontrole nad aktivnostima svojih članova, - primjena disciplinskih mjera od strane SRO prema svojim članovima, - postupak za provedbu od državna kontrola(nadzor) nad aktivnostima SRO-a; 4. Odnosi povezani sa stvaranjem umjetnih zemljišne parcele... 5. Odnosi povezani sa prikupljanjem i obradom informacija potrebnih za određivanje procijenjene cijene izgradnje.
Prethodni zakoni
Dio 1. čl. 9 Građanskog zakona Ruske Federacije predviđa sljedeće dokumente teritorijalnog planiranja:
- RF;
- Šeme teritorijalnog planiranja za sastavne entitete Ruske Federacije;
- Šeme prostornog planiranja za općine:
- Planovi prostornog uređenja općinskih četvrti,
- Glavni planovi urbanih i seoskih naselja,
- Generalni planovi gradskih četvrti.
Od 1. rujna 2011. čl. 57.1 Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji predviđa stvaranje Federalni državni informacijski sustav za teritorijalno planiranje, koji je definiran kao informacijski i analitički sustav koji omogućuje pristup informacijama sadržanim u dr informacijski resursi, državni i općinski informacijski sustavi, uključujući informacijske sustave za osiguravanje aktivnosti urbanog planiranja, a potrebni za osiguranje aktivnosti tijela javne vlasti i tijela lokalne samouprave u području teritorijalnog planiranja., regulatorni pravni akti državnih tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije - gradova federalnog značaja Moskva i Sankt Peterburg i u kojim teritorijalnim zonama, propisi o urbanističkom planiranju, postupak za primjenu takvog utvrđuju se dokument i postupak njegove izmjene (članak 8. članka 1. GrK RF).
Teritorijalne zone su zone za koje su granice definirane u pravilima o korištenju i uređenju zemljišta i utvrđenim urbanističkim propisima (članak 7. članka 1. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Urbanistički propisi - vrste dopuštene uporabe zemljišnih čestica utvrđenih unutar granica odgovarajuće teritorijalne zone, kao i svega što se nalazi iznad i ispod površine zemljišnih čestica i koristi se u procesu njihovog razvoja i kasnijeg poslovanja kapitala. građevinskih objekata, ograničenja (minimalne i (ili) najveće) veličine zemljišnih čestica i graničnih parametara dopuštene gradnje, rekonstrukcije objekata kapitalne gradnje, kao i ograničenja korištenja zemljišnih čestica i objekata kapitalne izgradnje (čl. 9. čl. 1 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Planiranje teritorija
Izrada dokumentacije za planiranje teritorija vrši se u odnosu na izgrađeno ili gradivo teritorije(Članak 1. članka 41. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Izrada projekta za planiranje teritorija vrši se kako bi se istaknuli elementi planske strukture (četvrti, mikropodručja, ostali elementi), utvrdili parametri planiranog razvoja. elemente planske strukture(Članak 1. čl. 42. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Izrada geodetskih projekata vrši se u odnosu na izgrađeno i podložno razvoju teritorije, koji se nalazi unutar granica elemenata planske strukture utvrđenih projektima za planiranje teritorija (čl. 1. čl. 43. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Izrada urbanističkih planova zemljišnih čestica vrši se u odnosu na izgrađene ili namijenjene za izgradnju, rekonstrukciju kapitalne izgradnje zemljišne parcele(Članak 1. čl. 44. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
1. Arhitektonsko-građevinsko projektiranje provodi se izradom projektne dokumentacije (uključujući i njezine izmjene u skladu s ovim Kodeksom) u odnosu na objekte kapitalne gradnje i njihove dijelove u izgradnji, rekonstruirane u granicama graditelja ili drugog nositelja prava (koji , pri provedbi proračunskih ulaganja u objekte kapitalne izgradnje državne (općinske) imovine državne vlasti (državna tijela), Državna korporacija za atomsku energiju "Rosatom", Državna korporacija za svemirske djelatnosti "Roskosmos", upravljačka tijela države izvanproračunska sredstva ili su lokalne vlasti prenijele svoje ovlasti na državnog (općinskog) kupca u slučajevima utvrđenim proračunskim zakonodavstvom Ruske Federacije, na temelju sporazuma) zemljišna parcela, kao i dio projektne dokumentacije "Procjena za remont objekta kapitalne gradnje" pri izv. remont objekt kapitalne izgradnje u slučajevima predviđenim u dijelu 12.2 ovog članka... Ako je planskom dokumentacijom mjesta predviđeno mjesto objekta prometna infrastruktura federalnog značaja ili linearni objekt prometne infrastrukture regionalnog ili lokalnog značaja, arhitektonsko-građevinsko projektiranje se izvodi izradom projektne dokumentacije (uključujući i njezine izmjene u skladu s ovim Zakonom) u odnosu na takav objekt i njegove dijelove se gradi, rekonstruira, uključujući unutar granica graditelja ili drugog nositelja prava (koji, prilikom proračunskih ulaganja u projekte kapitalne izgradnje državne (općinske) imovine, državne vlasti (državna tijela), Državne korporacije za atomsku energiju Rosatom, Državne korporacije za Svemirske djelatnosti Roskosmos , tijela upravljanja državnih izvanproračunskih fondova ili tijela lokalne samouprave prenijeli su svoje ovlasti na državu (mun. nalogodavca) kupca) zemljišne čestice.
2. Projektna dokumentacija je dokumentacija koja sadrži materijale u tekstualnom i grafičkom obliku i (ili) u obliku informacijskog modela i definira arhitektonska, funkcionalna i tehnološka, konstruktivna i inženjerska rješenja za izgradnju, rekonstrukciju objekata kapitalne gradnje, njihovih dijelova, kapitalni popravak.
3. Za izgradnju, rekonstrukciju objekta individualne stambene izgradnje, vrtne kućice nije potrebna izrada projektne dokumentacije. Programer na vlastitu inicijativu ima pravo osigurati izradu projektne dokumentacije u odnosu na objekt individualne stambene izgradnje, vrtnu kuću.
3.1. Odredbe stavka 3. ovoga članka ne primjenjuju se ako procijenjeni trošak izgradnje, rekonstrukcije, remonta pojedinačnog objekta stambene izgradnje podliježe provjeri pouzdanosti njegovog utvrđivanja.
4. Rad po ugovorima o izradi projektne dokumentacije, izmjenama projektne dokumentacije u skladu s čl. 49. č. 3.8. i 3.9. ovog zakonika, zaključenih s izvođačem, tehničkim naručiteljem, osobom odgovornom za rad zgrade, građevine, regionalnog operatera (u daljnjem tekstu također - ugovori ugovor za izradu projektne dokumentacije) moraju obavljati samo individualni poduzetnici ili pravne osobe koje su članice samoregulatornih organizacija u području arhitektonskog i građevinskog projektiranja, osim ako ovim člankom nije drugačije određeno. Izvođenje radova na izradi projektne dokumentacije prema takvim ugovorima osiguravaju stručnjaci za organizaciju arhitektonskog i građevinskog projektiranja (glavni projektanti, glavni projektanti). Poslove po ugovorima o izradi projektne dokumentacije, izmjenama i dopunama projektne dokumentacije u skladu s čl. 3.8. i 3.9. članka 49. ovoga zakonika, sklopljenih s drugim osobama, mogu obavljati samostalni poduzetnici ili pravne osobe koje nisu članice te regulatorne organizacije.
4.1. Članstvo u samoregulacijskim organizacijama u području arhitektonskog i građevinskog projektiranja nije potrebno:
1) državna i općinska unitarna poduzeća, uključujući državna i općinska blagajna, državne i općinske ustanove u slučaju da sklope ugovore o izradi projektne dokumentacije s tijelima savezne izvršne vlasti, državnim društvima koja provode zakonsku regulativu u predmetnoj oblasti, tijelima državna vlast konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave nadležna za takva poduzeća, ustanove ili ako takva poduzeća, ustanove obavljaju funkcije tehničkog kupca u ime tih savezna tijela izvršna vlast, državne korporacije, tijela državne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijela lokalne uprave;
2) trgovačka društva, u čijem je temeljnom kapitalu udio državnih i općinskih jedinstvenih poduzeća, državnih i općinskih autonomne institucije je više od pedeset posto, u slučaju takvih trgovačke organizacije ugovori za izradu projektne dokumentacije s navedenim poduzećima, ustanovama, kao i sa saveznim tijelima izvršne vlasti, državnim korporacijama, državnim tijelima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijelima lokalne uprave, koji su predviđeni stavkom 1. ovog dijela a koji su zaduženi za navedena poduzeća, ustanove ili u slučaju da takve trgovačke organizacije obavljaju funkcije tehničkog naručitelja u ime tih poduzeća, ustanova, saveznih tijela izvršne vlasti, državnih korporacija, državnih tijela konstitutivnih subjekata Ruska Federacija, tijela lokalne samouprave;
3) pravna lica koje stvaraju javnopravne osobe (osim pravnih osoba iz stavka 1. ovoga dijela), u slučaju da navedene pravne osobe sklope ugovore o izradi projektne dokumentacije u utvrđenim područjima djelatnosti (u područjima za namjenu obavljanja djelatnosti u kojoj su navedene pravne osobe osnovane), kao i trgovačka društva u čijem je temeljnom kapitalu udio tih pravnih osoba veći od pedeset posto, ako takva trgovačka društva sklapaju ugovore za izradu projektne dokumentacije s tim pravnim osobama ili ako te poslovne organizacije obavljaju poslove tehničkog naručitelja u ime navedenih pravnih osoba;
4) pravne osobe u čijem je temeljnom kapitalu udio subjekti javnog prava iznosi više od pedeset posto, u slučaju da navedene pravne osobe sklope ugovore o radu za izradu projektne dokumentacije sa saveznim tijelima izvršne vlasti, državnim tijelima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijelima lokalne samouprave u utvrđenim područjima djelovanja od kojih ta pravna lica obavljaju statutarne djelatnosti, ili ako od strane navedenih pravnih osoba obavljaju funkcije tehničkog kupca u ime ovih saveznih izvršnih vlasti, tijela državne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave, kao i trgovačke organizacije u čijem je temeljnom kapitalu udio tih pravnih osoba veći od pedeset posto, ako takve trgovačke organizacije sklope ugovore o izradi projektne dokumentacije s navedenim saveznim izvršnim tijelima, državnim tijelima sastavnice entiteta Ruske Federacije Federacije, lokalne vlasti, pravne osobe ili u slučaju da takve komercijalne organizacije obavljaju funkcije tehničkog kupca u ime navedenih saveznih izvršnih tijela, državnih tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, lokalnih vlasti, pravnih osoba.
5. Osoba koja izrađuje projektnu dokumentaciju može biti izrađivač ili individualni poduzetnik ili pravna osoba koja je sklopila ugovor o djelu za izradu projektne dokumentacije. Osoba koja izrađuje projektnu dokumentaciju odgovorna je za kvalitetu projektne dokumentacije i njezinu usklađenost sa zahtjevima tehničkih propisa. Nositelj projekta ima pravo samostalno izraditi projektnu dokumentaciju, pod uvjetom da je član samoregulativne organizacije iz područja arhitektonsko-građevinskog projektiranja, ili uz angažiranje drugih osoba prema ugovoru o izradi projektne dokumentacije.
5.2. Ugovorom za izradu projektne dokumentacije može se predvidjeti zadatak za izvođenje inženjerskih izvida. U tom slučaju navedena fizička ili pravna osoba također organizira i koordinira rad inženjerska istraživanja te je odgovoran za točnost, kvalitetu i potpunost izvedenih inženjerskih izvida. Ovaj ugovor također može predvidjeti zaprimanje navedenih fizičkih ili pravnih osoba tehničkih specifikacija.
6. U slučaju da izradu projektne dokumentacije obavlja individualni poduzetnik ili pravna osoba na temelju ugovora o izradi projektne dokumentacije sklopljenog s izrađivačem, tehničkim naručiteljem, osobom odgovornom za rad objekta. zgrada, građevina, regionalni operater, programer, tehnički kupac, osoba, osoba odgovorna za rad zgrade, građevine, regionalni operater mora osigurati takve individualni poduzetnik ili pravnom licu:
1) urbanistički plan zemljišnu česticu ili, u slučaju izrade projektne dokumentacije za linearni objekt, projekt prostornog uređenja i geodetskog projekta (osim slučajeva u kojima za izgradnju, rekonstrukciju linearne građevine nije potrebna izrada teritorijalno planske dokumentacije). objekt);
2) rezultate inženjerskih izvida (ako ih nema, ugovorom za izradu projektne dokumentacije treba predvidjeti zadatak za izvođenje inženjerskih izvida);
3) tehnički uvjeti (ako se rad projektiranog objekta kapitalne gradnje ne može osigurati bez priključenja (tehnološkog povezivanja) takvog objekta na mreže inženjerske i tehničke podrške).
7. Tehnički uvjeti koji predviđaju maksimalno opterećenje, vrijeme priključenja (tehnološkog priključka) objekata kapitalne izgradnje na komunalne mreže i rok važenja tehničkih uvjeta, kao i podatke o plaćanju takvog priključka (tehnološkog priključka) pružaju organizacije koje upravljaju inženjerskim mrežama.tehničku podršku, bez naknade u roku od četrnaest dana na zahtjev saveznih izvršnih tijela, izvršnih tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave ili vlasnika zemljišta, osim ako je drugačije određeno zakonodavstvom o plinu opskrba u Ruskoj Federaciji. Razdoblje važenja pruženih tehničkih uvjeta i rok za plaćanje takvog priključka (tehnološkog priključka) utvrđuju organizacije koje upravljaju mrežama inženjerske i tehničke podrške najmanje tri godine ili u slučaju integriranog uređenja zemljišnih čestica. za stambenu izgradnju najmanje pet godina, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije. Nositelj prava na zemljišnoj čestici u roku od jedne godine ili u slučaju složenog uređenja zemljišne čestice za stambenu izgradnju u roku od tri godine od dana dostavljanja tehničkih uvjeta i podataka o plaćanju takvog priključka (tehnološkog priključka) dužan je utvrditi što je potrebno mu za spajanje (tehnološko povezivanje) na inženjerske mreže - tehnička podrška opterećenja u okviru tehničkih uvjeta koji su mu osigurani. Obveze organizacije koja je osigurala tehničke uvjete za maksimalno opterećenje, vrijeme priključenja (tehnološkog priključka) objekata kapitalne izgradnje na inženjersko-tehničku opskrbnu mrežu i važenje tehničkih uvjeta prestaju ako u roku od godinu dana ili tijekom složenog uređenja zemljišne čestice za stambenu izgradnju u roku od tri godine od dana pružanja navedenih tehničkih uvjeta nositelju prava na zemljišnoj čestici neće odrediti opterećenje potrebno za priključenje (tehnološko priključenje) na komunalne mreže u okviru tehničkih uvjeta koji su mu dostavljeni i neće podnositi zahtjev za takav priključak (tehnološki priključak).
8. Organizacija koja upravlja mrežama inženjerske i tehničke podrške dužna je vlasniku zemljišne čestice osigurati rokovi priključenje (tehnološko priključenje) izgrađenog ili rekonstruiranog objekta kapitalne gradnje na mreže inženjersko-tehničke podrške u skladu s tehničkim uvjetima i podacima o naknadi za priključenje (tehnološki priključak) koji se daju nositelju prava na zemljištu.
9. Izvršno tijelo državne vlasti ili tijelo lokalne samouprave, ovlašteno za raspolaganje zemljišnim česticama koje su u državnom ili općinskom vlasništvu, najkasnije trideset dana prije dana održavanja dražbe, odnosno prije dana donošenja odluke o davanje zemljišne čestice koja se nalazi u državnom ili općinskom vlasništvu, odnosno do dana donošenja odluke o prethodnom odobrenju davanja takve čestice, osigurati zainteresiranim osobama tehničke uvjete za priključenje (tehnološko povezivanje) na inženjering i mreže tehničke podrške, uz maksimalno opterećenje, rok za priključenje (tehnološko priključenje) objekta kapitalne gradnje na inženjerske mreže, rok važenja tehničkih uvjeta i podatke o naknadi za priključenje (tehnološko priključenje). Izvršno tijelo državne vlasti ili tijelo lokalne samouprave ovlašteno za raspolaganje zemljišnim česticama, u roku od četrnaest dana od dana zaprimanja zahtjeva za dražbu za prodaju zemljišne čestice u državnom ili općinskom vlasništvu, odnosno dražbu za Pravo na sklapanje ugovora o zakupu takve zemljišne čestice šalje se organizacijama koje upravljaju mrežama inženjerske i tehničke podrške, zahtjev za pružanje navedenih tehničkih uvjeta, podatke o njihovu roku valjanosti i plaćanju priključka (tehnološkog priključka).
10. Postupak utvrđivanja i pružanja tehničkih uvjeta i utvrđivanja plaćanja za priključenje (tehnološko priključenje), kao i postupak za priključenje (tehnološko priključenje) objekta kapitalne izgradnje na komunalne mreže može utvrditi Vlada Ruske Federacije. Federacija.
10.1. Zahtjevi iz dijelova 7-10 ovog članka ne odnose se na tehnološko priključenje objekata kapitalne gradnje na elektroenergetske mreže. Postupak odgovarajućeg tehnološkog povezivanja na elektroenergetske mreže utvrđen je zakonodavstvom Ruske Federacije o elektroenergetskoj industriji.
11. Izrada projektne dokumentacije vrši se na temelju zadatka izrađivača ili tehničkog naručitelja (pri izradi projektne dokumentacije na temelju ugovora o djelu za izradu projektne dokumentacije), rezultata inženjerskih istraživanja, podatke navedene u urbanističkom planu zemljišne čestice, odnosno u slučaju izrade projektne dokumentacije za linearni objekt na temelju projekta uređenja teritorija i projekta zemljomjera područja (osim slučajeva u kojem za izgradnju, rekonstrukciju linearnog objekta nije potrebna izrada dokumentacije za planiranje teritorija) u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa, tehničkih uvjeta, dopuštenje odstupanja od graničnih parametara dopuštene gradnje, rekonstrukcija objekata kapitalne izgradnje.
12. Projektna dokumentacija za projekte kapitalne izgradnje, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene dijelom 13. ovog članka, uključuje sljedeće odjeljke:
1) objašnjenje s početnim podacima za arhitektonsko-građevinsko projektiranje, izgradnju, rekonstrukciju, remont objekata kapitalne gradnje, uključujući i tehničke uvjete za priključenje (tehnološko priključenje) na inženjerske mreže, te u slučaju vještačenja rezultata inženjerskih istraživanja prije ispitivanje projektne dokumentacije s detaljima pozitivnog zaključka ispitivanja rezultata inženjerskih istraživanja;
2) krug organizacija planiranja zemljišne čestice, izrađene u skladu s podacima navedenim u urbanističkom planu zemljišne čestice, a u slučaju izrade projektne dokumentacije u odnosu na linearni objekti projekt prvenstva prolaza, koji se izvodi u skladu s projektom uređenja prostora (osim u slučajevima kada za izgradnju, rekonstrukciju linearnog objekta nije potrebna izrada prostorno planske dokumentacije);
3) odjeljci koji sadrže arhitektonska, funkcionalna i tehnološka, konstruktivna, inženjerska i tehnička rješenja i (ili) mjere kojima se osigurava usklađenost sa:
a) zahtjeve tehničkih propisa, uključujući zahtjeve mehaničke, protupožarne i druge sigurnosti, zahtjeve energetske učinkovitosti, zahtjeve za opremanje zgrada, građevina, građevina mjernim uređajima za iskorištene energetske resurse na zgradama, građevinama i građevinama (uključujući mreže) i sustavi inženjersko-tehničke potpore), uvjeti za osiguranje pristupa za osobe s invaliditetom objektu kapitalne izgradnje (u slučaju izrade projektne dokumentacije za zdravstvene, obrazovne, kulturne, rekreacijske, sportske i druge društvene, kulturne i kućanske objekte, transport, trgovina, Ugostiteljstvo, objekti poslovne, administrativne, financijske, vjerske namjene, objekti stambenog fonda);
b) sanitarni i epidemiološki zahtjevi, zahtjevi iz područja zaštite okoliša, zahtjevi za sigurno korištenje atomske energije, zahtjevi industrijske sigurnosti, zahtjevi za osiguranje pouzdanosti i sigurnosti elektroenergetskih sustava i elektroenergetskih objekata, zahtjevi za protuterorističku zaštitu objekata;
c) zahtjeve za procese projektiranja, izgradnje, ugradnje, prilagođavanja, rada zgrada i građevina;
d) zahtjeve tehničkih uvjeta za priključenje (tehnološko povezivanje) objekata kapitalne gradnje na inženjerske mreže;
4) projekt organiziranja izgradnje objekata kapitalne gradnje;
5) zahtjeve za osiguranje sigurnog rada objekata kapitalne izgradnje;
6) podatke o standardnoj učestalosti remonta objekta kapitalne gradnje potrebnom za siguran rad takvog objekta, kao iu slučaju izrade projektne dokumentacije za izgradnju, rekonstrukciju stambene zgrade, podatke o volumen i sastav ovih djela.
12.1. Izrada projektne dokumentacije na inicijativu projektanta ili tehničkog naručitelja može se provesti u odnosu na pojedine faze izgradnje, rekonstrukcije objekata kapitalne gradnje.
12.2. U slučaju većeg remonta projekata kapitalne izgradnje koji se financiraju sredstvima iz proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije, sredstava osoba navedenih u dijelu 1. članka 8.3. ovog zakonika, procjena za remont objekti kapitalne izgradnje izrađuju se na temelju akta odobrenog od strane nositelja projekta ili tehničkog naručitelja i koji sadrži popis nedostataka na temeljima, građevinskim konstrukcijama, sustavima inženjerske potpore i mrežama inženjerske potpore s naznakom kvalitete i kvantitativne karakteristike takve nedostatke, te projektni zadatak izrađivača ili tehničkog naručitelja, ovisno o sadržaju izvedenih radova tijekom remonta kapitalnih objekata. Programer na vlastitu inicijativu ima pravo osigurati izradu ostalih dijelova projektne dokumentacije, kao i izradu projektne dokumentacije prilikom izvođenja kapitalnih popravaka projekata kapitalne gradnje u drugim slučajevima koji nisu navedeni u ovom dijelu.
12.3. Podaci o objektu kapitalne gradnje u projektnom zadatku nositelja ili tehničkog naručitelja i u projektnoj dokumentaciji navode se prema klasifikatoru objekata kapitalne gradnje prema namjeni i funkcionalno-tehnološkim značajkama (za potrebe arhitektonsko-građevinske djelatnosti). projektiranje i održavanje jednog državni registar zaključke ispitivanja projektne dokumentacije za projekte kapitalne gradnje), koje je odobrilo savezno tijelo izvršne vlasti nadležno za razvoj i provedbu državne politike i zakonske regulative u području graditeljstva, arhitekture, urbanizma.
13. Sastav i zahtjeve za sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije koji se podnose na ispitivanje projektne dokumentacije i državnim tijelima za nadzor izgradnje utvrđuje Vlada Ruske Federacije i razlikuju se u odnosu na različite vrste projekata kapitalne izgradnje (uključujući linearne objekata), kao i ovisno o namjeni objekata kapitalne gradnje, vrstama radova (gradnja, rekonstrukcija, remont objekata kapitalne gradnje), njihovom održavanju, izvorima financiranja radova i rasporedu pojedinih faza izgradnje, rekonstrukcija u skladu s zahtjevima ovog članka i uzimajući u obzir sljedeće značajke:
1) izrada projektne dokumentacije vrši se u obimu odvojeni odjeljci u odnosu na različite vrste objekata kapitalne gradnje (uključujući i linearne objekte), kao i na temelju projektnog zadatka izrađivača ili tehničkog naručitelja, ovisno o sadržaju izvedenih radova tijekom rekonstrukcije objekata kapitalne izgradnje (u slučaju rekonstrukcija objekta kapitalne izgradnje);
2) projekt organiziranja izgradnje objekata kapitalne gradnje mora sadržavati projekt organiziranja radova na rušenju objekata kapitalne gradnje, njihovih dijelova (ako je potrebno rušiti objekte kapitalne gradnje, njihove dijelove za izgradnju, rekonstrukciju drugih kapitalnih građevina). predmeti);
3) rješenja i mjere sadržane u projektnoj dokumentaciji moraju biti u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije o zaštiti mjesta kulturne baštine (u slučaju izrade projektne dokumentacije za očuvanje područja kulturne baštine koja utječe na strukturno i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti takvih mjesta);
4) projektna dokumentacija mora sadržavati odjeljak "Procjene za izgradnju, rekonstrukciju, remont, rušenje objekta kapitalne gradnje" (u slučajevima kada se izgradnja, rekonstrukcija, rušenje financiraju sredstvima iz proračuna proračunskog sustava Republike Hrvatske). Ruska Federacija, sredstva pravnih osoba navedenih u dijelu 2. članka 8.3. ovog zakonika, remont se financira sredstvima iz proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije, sredstvima osoba navedenih u dijelu 1. članka 8.3. ovaj Kodeks);
5) u slučajevima predviđenim stavkom 3. članka 14. Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 116-FZ "O industrijskoj sigurnosti opasnih tvari proizvodna postrojenja", članak 10. Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 117-FZ" O sigurnosti hidrauličnih konstrukcija ", članak 30. Saveznog zakona od 21. studenog 1995. N 170-FZ "O korištenju atomske energije", Stavke 2 i 3 članka 36. Federalnog zakona od 25. lipnja 2002. N 73-FZ "O objektima kulturne baštine (povijesni i kulturni spomenici) naroda Ruske Federacije", kao dio projektne dokumentacije u obvezno uključuje dokumentaciju, dijelove projektne dokumentacije predviđene navedenim saveznim zakonima.
14. Projektna dokumentacija za nuklearna postrojenja (uključujući nuklearna postrojenja, skladišta nuklearnih materijala i radioaktivnih tvari, skladišta radioaktivnog otpada), opasna proizvodna postrojenja identificirana u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, posebno opasna, tehnički složena, jedinstvena postrojenja , obrambeno-sigurnosni objekti trebaju sadržavati i popis mjera civilne obrane, mjera za sprječavanje prirodnih i izvanrednih situacija uzrokovanih ljudskim djelovanjem, mjera za suzbijanje terorizma.
15. Projektnu dokumentaciju, kao i promjene u njoj u skladu s dijelovima 3.8. i 3.9. članka 49. ovoga Kodeksa, odobrava nositelj projekta, tehnički naručitelj, osoba odgovorna za rad zgrade, građevine ili regionalni operater. . U slučajevima predviđenim člankom 49. ovog Kodeksa, projektant ili tehnički naručitelj, prije odobrenja projektne dokumentacije, dužan je istu poslati na ispitivanje. Projektnu dokumentaciju odobrava projektant ili tehnički naručitelj uz nazočnost pozitivnog zaključka ispitivanja projektne dokumentacije, osim u slučajevima predviđenim u dijelovima 15.2. i 15.3. ovog članka.
15.1. Posebnosti pripreme, koordinacije i odobravanja projektne dokumentacije potrebne za očuvanje objekta kulturne baštine utvrđene su zakonodavstvom Ruske Federacije o zaštiti objekata kulturne baštine.
15.2. Programer ili tehnički kupac ima pravo odobriti izmjene projektne dokumentacije u skladu s dijelom 3.8 članka 49. ovoga Kodeksa, ako postoji potvrda o usklađenosti izmjena u projektnoj dokumentaciji sa zahtjevima navedenim u dijelu 3.8. članka 49. ovoga Kodeksa, koju daje osoba koja je članica samoregulatorne organizacije, na temelju članstva osoba koje se bave izradom projektne dokumentacije, a odobrena od strane uključene osobe u skladu s ovim Kodeksom od strane stručnjaka u organizaciji arhitektonsko-građevinskog projektiranja na poziciji glavnog inženjera projekta.
15.3. U slučaju da programer ili tehnički naručitelj odobri izmjene projektne dokumentacije u skladu s dijelom 3.9. članka 49. ovoga Kodeksa, takve izmjene odobrava programer ili tehnički naručitelj uz prisutnost navedenog u dijelu 3.9. 49. ovoga Kodeksa i koje osigurava izvršno tijelo ili organizacija koja je izvršila pregled ove projektne dokumentacije, u sklopu stručne potpore za potvrđivanje sukladnosti izmjena ove projektne dokumentacije sa zahtjevima navedenim u dijelu 3.9 članka 49. ovog Kodeksa, i (ili) pozitivan zaključak ispitivanja projektne dokumentacije izdan u skladu s dijelom 3.11 članka 49. ovoga Kodeksa.
15.4. Unošenje izmjena iz stavka 15.2. i 15.3. ovoga članka u projektnu dokumentaciju nakon zaprimanja zaključka tijela državnog nadzora nad građenjem o usklađenosti izgrađenog, rekonstruiranog objekta kapitalne gradnje sa zahtjevima projektne dokumentacije nije dopušteno ako prilikom izgradnje, rekonstrukcije takvog objekta kapitalne gradnje, predviđen je državni nadzor nad gradnjom u skladu s ovim Zakonom.
16. Nije dopušteno zahtijevati odobrenje projektne dokumentacije, zaključak o projektnoj dokumentaciji i druge dokumente koji nisu predviđeni ovim Kodeksom.
Komentar čl. 48 Građanskog zakona Ruske Federacije
1 - 2. Sastavni element procesa građenja je arhitektonsko-građevinsko projektiranje koje se sastoji u izradi projektne dokumentacije za projekte kapitalne gradnje.
Urbanistički kodeks Ruske Federacije definira sadržaj projektne dokumentacije - to je dokumentacija koja uključuje materijale u tekstualnom obliku iu obliku karata (dijagrama) i definira arhitektonska, funkcionalna, tehnološka, konstruktivna i inženjerska rješenja za izgradnju, rekonstrukciju objekata kapitalne izgradnje, njihovih dijelova, kapitalni popravak takvih objekata.
Izrada projektne dokumentacije potrebna je ako se planira izvođenje gradnje, rekonstrukcije ili remonta zgrada, građevina i građevina. Istodobno, na temelju značenja koje zakonodavac stavlja u koncept "rekonstrukcije" (), on uključuje i proširenje i tehničku preopremu.
Za velike popravke potrebna je izrada projektne dokumentacije ako takvi popravci utječu na konstrukcijske i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti objekata kapitalne gradnje.
Nova je definicija trenutka s kojim Građanski zakonik Ruske Federacije povezuje mogućnost izrade projektne dokumentacije. Dakle, prema odredbi 3.1 SNiP 11-01-95, izrada projektne dokumentacije provodi se uz prisutnost odobrene odluke o prethodnom odobrenju lokacije objekta. To također utvrđuje činjenicu da mnogi zakonodavni akti predviđaju davanje zemljišnih parcela na temelju projektne dokumentacije (na primjer, članak 31. Saveznog zakona od 17. srpnja 1999. N 176-FZ "O pošta", Savezni zakon od 10. siječnja 2003. N 17-FZ" On željeznički promet Ruska Federacija"). Ova situacija je u suprotnosti s novim Građanskim zakonikom Ruske Federacije, prema kojem odluku o pripremi projektne dokumentacije donosi programer, t.j. osoba koja već posjeduje zemljište na temelju vlasništva, zakupa, trajnog (trajnog) korištenja ili doživotnog naslijeđenog posjeda.
———————————
SZ RF. 1999. N 29. čl. 3697.
SZ RF. 2003. N 2. čl. 169.
3. Dostupnost izrađene, dogovorene i odobrene prema utvrđenoj proceduri projektne dokumentacije preduvjet je za dobivanje građevinske dozvole. Istodobno, temeljno nova odredba je da nije potrebna projektna dokumentacija tijekom izgradnje, rekonstrukcije i remonta individualnih stambenih objekata. Kako bi se izbjeglo dvosmisleno tumačenje ove norme u praksi, Savezni zakon od 31. prosinca 2005. N 210-FZ "O izmjenama i dopunama Kodeksa urbanističkog planiranja Ruske Federacije" pojašnjava da u ovom slučaju individualna stambena izgradnja znači samostojeće kuće s ne više od tri etaže, namijenjene jednoj obitelji.
Izvođač na vlastitu inicijativu ima pravo osigurati izradu projektne dokumentacije za takve objekte, ali dostavljanje projektne dokumentacije za dobivanje građevinske dozvole nije potrebno. Izrada projektne dokumentacije bit će od pravne važnosti ako se zbog neusklađenosti projektne dokumentacije sa zahtjevima tehničkih propisa, materijala inženjerskih istraživanja, nanese šteta životu i zdravlju. pojedinci odnosno imovine fizičkih ili pravnih osoba. U tom slučaju, osoba koja je izradila projektnu dokumentaciju dužna je u potpunosti nadoknaditi nastalu štetu ().
4 - 6. Dijelovi 4. i 5. komentiranog članka 48. Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuju krug osoba koje mogu pripremiti projektnu dokumentaciju. Takve osobe mogu biti i sam programer i fizička ili pravna osoba koju je on (ili njegova ovlaštena osoba - kupac) privukao na ugovornoj osnovi. Istodobno, te osobe mogu obavljati pripremu projektne dokumentacije samo ako su u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije za osobe koje se bave takvim aktivnostima.
Zakonodavstvo Ruske Federacije utvrđuje takav zahtjev za osobe koje mogu pripremiti projektnu dokumentaciju kao licencu. Štoviše, ovaj je zahtjev doživio značajne promjene. Ranije, sukladno stavku 1. čl. 17. Saveznog zakona od 8. kolovoza 2001. N 128-FZ "O licenciranju određene vrste Djelatnost "djelatnost na projektiranju zgrada i građevina I i II razine odgovornosti u skladu s državnim standardom i na izgradnji takvih zgrada i građevina bila je predmet licenciranja. Istodobno, razine odgovornosti zgrada i građevina utvrđene su u skladu s GOST 27751-88 „Pouzdanost građevinskih konstrukcija i temelja. Osnovne odredbe za izračun", odobrene Rezolucijom Državnog odbora za izgradnju SSSR-a od 25. ožujka 1988. N 48 (s izmjenama i dopunama 21. prosinca 1993.). Prema Pravilima za obračun stupnja odgovornosti zgrada i građevina u projektiranju građevina, odobrenim Uredbom Državnog odbora za izgradnju SSSR-a od 19. ožujka 1981. N 41, stupanj odgovornosti zgrada i građevina utvrđuje se iznos materijalne i društvene štete koja može nastati kada konstrukcije dosegnu granična stanja. Postupak za licenciranje projektantskih aktivnosti utvrđen je Uredbom o licenciranju projektiranja zgrada i građevina I i II razine odgovornosti u skladu s državnim standardom odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. ožujka 2002. N 174 ( s izmjenama i dopunama Uredbe Vlade Ruske Federacije od 3. listopada 2002. N 731).
———————————
SZ RF. 2002. N 12. čl. 1149, broj 41. čl. 3983.
Saveznim zakonom br. 80-FZ od 2. srpnja 2005. izmijenjen je Zakon "O licenciranju određenih vrsta djelatnosti", prema kojem je projektiranje zgrada i građevina, s izuzetkom sezonskih ili pomoćnih objekata, predmet licenciranja. Popis radova i usluga za ove vrste djelatnosti treba utvrditi odredbama o licenciranju takvih vrsta djelatnosti.
Izmjene i dopune od 2. srpnja 2005. Federalnog zakona "O licenciranju određenih vrsta djelatnosti" predviđaju ukidanje od 1. siječnja 2007. godine licenciranje projektiranja zgrada i građevina.
Istodobno, ukidanje licenciranja za projektiranje zgrada i građevina treba povezati s prijelazom na druge metode. državna regulacija relevantna područja ekonomska aktivnost:
- razvoj samoregulacije kroz stvaranje samoregulatornih organizacija u relevantnom području djelovanja i davanje odgovarajućih ovlasti za kontrolu pravilne kvalitete izrade projektne dokumentacije;
- donošenje niza tehničkih propisa iz ovog područja.
U tom smislu potrebno je donijeti savezne zakone o samoregulacijskim organizacijama, o odobravanju relevantnih tehničkih propisa, te izvršiti odgovarajuće izmjene i dopune Kodeksa urbanizma Ruske Federacije. Trenutno nije završen rad na izmjenama i dopunama ovih saveznih zakona.
S tim u vezi, Državna duma je 22. prosinca 2006. usvojila Savezni zakon „O priznavanju određenih odredbi zakonodavnih akata Ruske Federacije kao nevažećih”, prema kojem je razdoblje licenciranja za projektiranje zgrada i građevina produženo do srpnja. 1, 2007.
U pravilu, u većini slučajeva, izradu projektne dokumentacije provodi specijalizirana organizacija koju je privukao programer (njegova ovlaštena osoba - kupac) na ugovornoj osnovi. Istodobno, odnos između programera (kupca) i osobe uključene na ugovornoj osnovi reguliran je građanskim pravom (članci 758. - 762. Građanskog zakonika Ruske Federacije "Ugovor o izvođenju projektno-izmjernih radova" ). Sastavni dio takvog sporazuma je zadatak programera (kupca) (preporučeni zadatak za projektiranje objekata kapitalne izgradnje dat je u SNiP 11-01-95).
7 - 10. Temeljno novo i društveno važno je uređenje problematike pribavljanja tehničkih uvjeta za priključenje objekta na inženjerske mreže, pričvršćivanje na zakonodavnoj razini potrebu izrade projektne dokumentacije u skladu s tehničkim specifikacijama.
U skladu s dijelom 10 komentiranog članka 48. Kodeksa urbanističkog planiranja Ruske Federacije, postupak utvrđivanja i osiguravanja tehničkih uvjeta i utvrđivanja naknade za priključenje, kao i postupak priključenja objekta na inženjerske mreže, utvrđuje se od strane Uredba Vlade Ruske Federacije od 13. veljače 2006. N 83 "O odobravanju Pravila za određivanje i pružanje tehničkih uvjeta za priključenje objekta kapitalne izgradnje na mreže za podršku inženjeringu i Pravila za povezivanje objekta kapitalne izgradnje na mreže za podršku inženjeringu ”.
———————————
SZ RF. 2006. N 8. čl. 920.
Ovim se Pravilima uređuju odnosi između organizacije koja upravlja mrežama inženjersko-tehničke potpore, tijela lokalne samouprave i vlasnika zemljišnih čestica, koji nastaju u postupku utvrđivanja i osiguravanja tehničkih uvjeta za povezivanje objekata kapitalne izgradnje u izgradnji, rekonstruiranih ili izgrađenih, ali nisu priključeni na mreže inženjerske i tehničke podrške, uključujući postupak slanja zahtjeva, postupak utvrđivanja i pružanja tehničkih uvjeta, kriterije za utvrđivanje mogućnosti priključenja, kao i postupak priključenja takvih objekata na inženjerske mreže , uključujući postupak podnošenja i razmatranja zahtjeva za priključenje, izdavanje i ispunjavanje uvjeta za priključenje i uvjete za podnošenje sredstava ...
Inženjersko-tehničke mreže podrške prema ovim Pravilima obuhvaćaju skup imovinskih objekata koji se izravno koriste u procesu opskrbe električnom energijom, toplinom, plinom, vodom i odvodnjom otpadnih voda.
Opće pravilo propisuje da podatke o tehničkim uvjetima treba sadržavati urbanistički plan koji donosi jedinica lokalne samouprave, na temelju kojeg se vrši izrada projektne dokumentacije. Ako nositelj prava na zemljišnoj čestici namjerava izvršiti rekonstrukciju objekta kapitalne gradnje ili spojiti izgrađeni objekt na mreže inženjerske i tehničke podrške i ako su nedostajali tehnički uvjeti za njegovo priključenje ili je istekao rok njihove valjanosti, te ako rok važenja tehničkih uvjeta koje izdaje jedinica lokalne samouprave godine. U sklopu dokumenata o ustupanju zemljišne čestice, nositelj autorskog prava, radi utvrđivanja potrebnog priključnog opterećenja, javlja se organizaciji koja upravlja mrežom inženjering i tehničke podrške, na koji se planira priključiti rekonstruirani (izgrađeni) objekt kapitalne izgradnje, radi dobivanja tehničkih uvjeta.
Ako nositelj prava na zemljišnoj čestici ne raspolaže podacima o organizaciji koja izdaje tehničke specifikacije, obraća se lokalnoj samoupravi sa zahtjevom za dostavu podataka o takvoj organizaciji, a lokalna samouprava daje u roku od dva radna dana od dana zahtjev, informacije o relevantnoj organizaciji, uključujući naziv, pravnu i stvarnu adresu.
Organizacija koja upravlja mrežama inženjersko-tehničke potpore dužna je u roku od 14 radnih dana od dana zaprimanja zahtjeva utvrditi i dati tehničke uvjete ili podatke o plaćanju za priključenje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjersko-tehničke potporu, ili dati obrazloženo odbijanje izdavanja navedenih uvjeta u nedostatku mogućnosti povezivanja objekta kapitalne gradnje u izgradnji (rekonstruiranog) na mreže inženjerske i tehničke podrške. U svrhu provjere valjanosti odbijanja izdavanja tehničkih specifikacija, nositelj prava na zemljištu ima pravo zatražiti odgovarajuće mišljenje nadležnom saveznom izvršnom tijelu za tehnološki nadzor.
Izdavanje tehničkih specifikacija ili informacija o plaćanju za priključenje objekta kapitalne izgradnje na inženjerske mreže provodi se besplatno.
Specifikacije moraju sadržavati sljedeće podatke:
- maksimalno opterećenje na mogućim spojnim mjestima;
- rok za priključenje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjersko-tehničke potpore, koji se utvrđuje, između ostalog, ovisno o vremenu provedbe investicijskih programa;
- rok važenja tehničkih uvjeta, ali ne kraći od dvije godine od dana njihovog izdavanja. Nakon tog roka, parametri izdanih tehničkih specifikacija mogu se mijenjati.
Informacije o plaćanju za priključenje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjerske i tehničke podrške trebaju sadržavati:
- podatke o tarifi za priključak, odobrenoj u trenutku izdavanja tehničkih specifikacija u skladu s postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije;
- datum isteka navedene tarife (ako rok važenja ove tarife ističe prije isteka tehničkih uvjeta);
- datum ponovnog podnošenja zahtjeva za informaciju o naknadi za priključenje (ako u trenutku izdavanja tehničkih uvjeta nije utvrđena tarifa priključka za vrijeme njihovog važenja).
Ako izgradnja (rekonstrukcija) komunalne mreže nije potrebna za priključenje objekata kapitalne gradnje u izgradnji (rekonstruiranih) na komunalne mreže, naknada za priključenje se neće naplaćivati.
Od 1. siječnja 2006. plaćanje za povezivanje na mreže inženjerske i tehničke podrške utvrđuje se u skladu sa Federalnim zakonom od 30. prosinca 2004. N 210-FZ "O osnovama regulacije tarifa organizacija komunalnog kompleksa" , sukladno stavku 11. čl. 2. od kojih je naknada za priključenje na mreže inženjersko-tehničke potpore naknada koju plaćaju osobe koje izvode izgradnju zgrade, građevine, građevine, drugog objekta, kao i naknada koju plaćaju osobe koje izvode gradnju zgrade, građevine, građevine, drugog objekta. rekonstrukciju zgrade, građevine, građevine, drugog objekta, ako ova rekonstrukcija podrazumijeva povećanje utrošenog opterećenja rekonstruirane zgrade, građevine, građevine ili drugog objekta.
———————————
SZ RF. 2005. N 1 (1. dio). Umjetnost. 36.
Prema 2. dijelu čl. 12. navedenog Saveznog zakona, visina naknade za priključenje utvrđuje se kao umnožak tarife za priključenje na odgovarajući sustav komunalne infrastrukture i veličine deklariranog potrošenog opterećenja (povećanje potrošenog opterećenja za rekonstruirani objekt) koje sustav komunalne infrastrukture osigurava za zgradu u izgradnji ili rekonstrukciju, građevinu, građevinu ili drugi objekt. Tarife za priključenje na komunalne infrastrukturne sustave utvrđuje lokalna samouprava.
Prilikom promjene vlasnika zemljišne čestice kojoj su izdani tehnički uvjeti, novi nositelj autorskog prava ima pravo koristiti ove tehničke uvjete tako što će o promjeni vlasnika autorskog prava obavijestiti organizaciju koja upravlja mrežom inženjeringa i tehničke podrške.
Obveze organizacije koja je izdala tehničke specifikacije za osiguranje priključenja objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjeringa i tehničke podrške u skladu s tim tehničkim uvjetima prestaju ako u roku od godinu dana od dana primitka tehničkih specifikacija nositelj prava zemljišne čestice ne odredi priključno opterećenje koje mu je potrebno i ne javi se očitovanju o priključenju objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjersko-tehničke podrške. Ako je tijekom izgradnje (rekonstrukcije) objekta kapitalne gradnje prekoračen rok važenja uvjeta za njegovo priključenje na inženjerske mreže, navedeni rok se sporazumno produljuje s izvođačem na zahtjev naručitelja.
Sukladno Pravilniku o priključenju objekta kapitalne gradnje na inženjerske mreže, spajanje objekta na inženjerske mreže je proces koji omogućuje povezivanje objekata kapitalne gradnje u izgradnji (rekonstruiranih) na inženjerske mreže, kao i na resurse proizvodne opreme.
Priključivanje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjersko-tehničke potpore vrši se na temelju ugovora. Postupak sklapanja i izvršenja navedenog sporazuma, bitni uvjeti takvog sporazuma, prava i obveze stranaka određuju se u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
Spajanje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjerske i tehničke podrške provodi se redoslijedom koji uključuje sljedeće faze:
- podnošenje zahtjeva za priključenje od strane kupca;
- sklapanje ugovora o priključenju;
- izdavanje od strane pogonske organizacije kupcu uvjeta priključenja (tehničkih uvjeta za priključenje), koji nisu u suprotnosti Tehničke specifikacije, koje je kupac prethodno primio od operativne organizacije, lokalne samouprave ili od prethodnog vlasnika zemljišne čestice, pod uvjetom da nije istekla valjanost tehničkih specifikacija;
- ispunjavanje uvjeta priključka od strane kupca;
- provjeru izvođača o ispunjavanju uvjeta priključenja od strane kupca;
- priključenje korisnika objekta na mreže inženjersko-tehničke podrške i potpisivanje akta o priključenju od strane stranaka;
- ispunjavanje uvjeta za opskrbu resursima.
Priključivanje objekta kapitalne izgradnje na elektroenergetske mreže i mreže za opskrbu plinom nakon sklapanja ugovora o priključenju provodi se prema postupku utvrđenom Pravilnikom o tehnološkom priključenju prijamnika (elektrana) kupaca na elektroenergetske mreže u Republici Hrvatskoj. Ruska Federacija (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. prosinca 2004. br. 861) i Pravila za korištenje plina i pružanje usluga opskrbe plinom u Ruskoj Federaciji (Rezolucija Vlade Ruske Federacije Federacija od 17. svibnja 2002. N 317 "O odobravanju pravila za korištenje plina i pružanje usluga opskrbe plinom u Ruskoj Federaciji").
———————————
SZ RF. 2004. N 52 (2. dio). Umjetnost. 5525.
SZ RF. 2002. N 20. čl. 1870. godine.
Za spajanje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjeringa i tehničke podrške, kupac šalje operativnoj organizaciji:
- zahtjev za priključenje, koji sadrži puni i skraćeni naziv korisnika (za fizička lica - prezime, ime, patronim), njegovu lokaciju i poštansku adresu;
- javnobilježnički ovjerene preslike sastavnih dokumenata, kao i dokumenata koji potvrđuju ovlasti osobe koja je potpisala zahtjev;
- isprave o vlasništvu na zemljišnoj čestici;
— situacijski plan položaj objekta s obzirom na teritorij naselje;
- topografska karta mjesta u mjerilu 1:500 (sa svim zemaljskim i podzemnim komunikacijama i strukturama), dogovorena s operativnim organizacijama;
- podatke o vremenu izgradnje (rekonstrukcije) i puštanja u rad objekta u izgradnji (rekonstruiranog);
- druge dokumente koji se, ovisno o vrsti mreže inženjering i tehničke podrške, moraju dostaviti u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o opskrbi električnom energijom i plinom.
Nakon što naručitelj ispuni uvjete za priključenje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjersko-tehničke podrške, izvođač izdaje dopuštenje naručitelju za priključenje navedenog objekta na mreže inženjering i tehničke podrške. Nakon izvođenja priključka, izvođač i naručitelj potpisuju akt o priključenju.
Prije početka isporuke resursa (pružanja relevantnih usluga), kupac mora dobiti dopuštenje za puštanje u rad objekata kapitalne izgradnje, sklopiti ugovore o nabavi odgovarajućih vrsta resursa (za pružanje relevantnih usluga), čiji je primitak osigurano kao rezultat priključenja objekta kapitalne izgradnje na inženjerske mreže ...
Osoba koja izvodi neovlašteno tehnološko povezivanje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjeringa i tehničke podrške odgovorna je u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
11. Dio 11. komentiranog članka sadrži zahtjeve za izradu projektne dokumentacije: ona se mora izvesti na temelju rezultata inženjerskih izvida, urbanističkog plana zemljišne čestice u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa, tehničkih izvida. uvjeti, dopuštenje odstupanja od graničnih parametara dopuštene gradnje, rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje.
Treba napomenuti da se prije donošenja tehničkih propisa projektna dokumentacija mora izraditi u skladu sa zahtjevima zakonodavstva, regulatorno-tehničke dokumentacije u dijelu koji nije u suprotnosti sa Saveznim zakonom od 27. prosinca 2002. N 184-FZ " O tehničkoj regulaciji" i Građanski zakonik Ruske Federacije.
Obrazac urbanističkog plana zemljišne čestice, na temelju kojeg se izrađuje projektna dokumentacija, utvrđen je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 29. prosinca 2005. N 840. Prije nego što je Vlada Ruske Federacije uspostavila ovaj obrazac, projektna dokumentacija je morala biti izrađena na temelju arhitektonskog i planskog zadatka izdanog u skladu sa Federalnim zakonom od 17. studenog 1995. N 169-FZ "O arhitektonskoj djelatnosti u Ruskoj Federaciji" (sa izmjenama i dopunama od 22. kolovoza 2004. g.), (klauzula 1., dio 1., članak 4. Federalnog zakona od 29. prosinca 2004. N 191-FZ "O donošenju Zakona o uređenju grada Ruska Federacija").
———————————
SZ RF. 2006. N 2. čl. 205.
SZ RF. 1995. N 47. čl. 44; 2004. N 35. čl. 3607.
SZ RF. 2005. N 1 (1. dio). Umjetnost. 17.
Urbanistički plan zemljišne čestice obavezno se izrađuje u slučaju izrade geodetskog projekta () ili se može izdati na zahtjev fizičke ili pravne osobe. Na zahtjev fizičke ili pravne osobe, urbanistički plan izrađuje tijelo lokalne samouprave u roku od 30 dana od dana zaprimanja navedenog zahtjeva. Lokalna uprava besplatno dostavlja podnositelju zahtjeva urbanistički plan zemljišne čestice ().
Dopuštenje odstupanja od graničnih parametara dopuštene gradnje, rekonstrukcije objekata kapitalne izgradnje može se dati vlasniku zemljišne čestice čija je veličina manja od onih utvrđenih urbanističkim propisima. minimalne veličine zemljišne čestice ili konfiguracije čije su geotehničke ili druge karakteristike nepovoljne za razvoj. Utvrđen je postupak za davanje takve dozvole.
12 - 14. Dio 12. komentiranog članka utvrđuje popis obveznih dijelova projektne dokumentacije za sve objekte kapitalne gradnje, osim projektne dokumentacije linearnih objekata.
Federalni zakon "O izmjenama i dopunama Kodeksa urbanističkog planiranja Ruske Federacije" predviđa mogućnost programera (kupaca) da pripreme projektnu dokumentaciju za pojedine faze izgradnje i rekonstrukcije. Istodobno se ističe da je to pravo programera (kupca) (podstavak "g" stavka 18. članka 1.).
U dijelu 13. komentiranog članka 48. Kodeksa urbanističkog planiranja Rusije propisano je da sastav i zahtjevi za sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije u odnosu na različite vrste objekata kapitalne izgradnje, uključujući linearne objekte, kao i sastav i zahtjeve za Sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije u odnosu na pojedine faze izgradnje, rekonstrukcije objekata kapitalne izgradnje utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Saveznim zakonom od 18. prosinca 2006. N 232-FZ "O izmjenama i dopunama Kodeksa urbanističkog planiranja Ruske Federacije i određenim zakonodavnim aktima Ruske Federacije" izmijenjen je dio 13. članka koji se razmatra, prema kojem Vlada Ruske Federacije također treba utvrditi sastav i zahtjeve za sadržaj dijelova projektne dokumentacije koja se dostavlja državnom vještačenju i tijelima državnog nadzora gradnje.
Trenutno ova pitanja nisu u potpunosti regulirana od strane Vlade Ruske Federacije. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. veljače 2008. N 87 odobrena je Uredba o sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj. Prilikom izrade projektne dokumentacije također se treba voditi resornim regulatornim pravnim aktima, građevinskim i sanitarnim standardima i pravilima, kao i državnim standardima. Posebno među takvim dokumentima treba istaknuti SNiP 11-01-95 "Upute o postupku za izradu, koordinaciju, odobrenje i sastav projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina" (usvojena Rješenjem Ministarstva graditeljstva Rusije od 30. lipnja 1995. N 18-64 i poništena Rezolucija Gosstroja Rusije od 17. veljače 2003. N 18). Unatoč činjenici da su navedeni SNiP-ovi otkazani, prema pismu Gosstroja Rusije od 20. ožujka 2003. N SK-1692/3, prije odobrenja saveznih građevinskih propisa koji uređuju provedbu predprojektnih i projektantskih radova, moguće je koristiti u stvarnoj praksi projektiranja prethodno postojeće SNiP 11-01-95 i SNiP 11-101-95 "Postupak za razvoj, koordinaciju, odobrenje i sastav opravdanja za ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina" (usvojena Rezolucijom Ministarstva građevina Rusije od 30. lipnja 1995. N 18-63 i poništena Rezolucijom Gosstroja Rusije od 12. srpnja 2002. N 86). Zapravo, ovi SNiP ostaju jedini dokument koji sadrži Opći zahtjevi na projektnu dokumentaciju. Međutim, treba imati na umu da se mogu koristiti samo u dijelu koji nije u suprotnosti s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Saveznim zakonom od 27. prosinca 2002. N 184-FZ "O tehničkoj regulaciji", drugim saveznim zakonima i uredbama vlade Ruske Federacije.
———————————
Na primjer, Pravila za projektiranje i siguran rad tehnoloških cjevovoda (odobrena Rezolucijom Gosgortechnadzora Rusije od 10. lipnja 2003. N 80), Pravila industrijske sigurnosti za eksplozivne i požarno opasna proizvodna postrojenja za skladištenje, preradu i Korištenje biljnih sirovina (odobreno Rezolucijom Gosgortechnadzora Rusije od 10. lipnja 2003. N 85), Upute o sastavu, postupku za izradu, koordinaciju i odobrenje projektne i procjene dokumentacije za remont stambenih zgrada ( odobren Uredbom Gosstroja Rusije od 17. prosinca 1999. N 79), SNiP 11-03-2001 "Tipična projektna dokumentacija "(Usvojena Rezolucijom Gosstroja Rusije od 29. studenog 2001. N 122), SNiP 2.0 .15-90" Inženjerska zaštita teritorija, zgrada i građevina od opasnih geoloških procesa. Osnovna načela dizajna "(odobrena Uredbom Gosstroja SSSR-a od 29. prosinca 1990. N 118), SNiP 31-03-2001" Industrijske zgrade "(usvojena Rezolucijom Gosstroja Rusije od 19. ožujka 2001. N 20 ), SNiP 21-01-97 "Protivpožarna sigurnost zgrada i građevina" (odobren Uredbom Ministarstva građevina Rusije od 13. veljače 1997. N 18-7; s izmjenama i dopunama od 3. lipnja 1999., 19. lipnja 2000. ), Kodeks pravila za projektiranje i izgradnju JV 11 -111-99 "Razvoj, koordinacija, odobrenje, sastav projektne i planske dokumentacije za razvoj niske stambene izgradnje" (odobren Uredbom Gosstroja Rusije od 30. prosinca 1999. N 94), SanPiN 2.1.2.1002-00 SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za stambene zgrade i prostore" (odobren od strane glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije 2005.) , uspostavljanje sanitarni zahtjevi, što treba poštivati pri projektiranju, rekonstrukciji, izgradnji, kao i održavanju stambenih zgrada i prostorija koje se koriste, SanPiN 2.2.3.1384-03 "Higijenski zahtjevi za organizaciju građevinska proizvodnja i građevinski radovi "(odobren od strane Glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije 11. lipnja 2003.), Sanitarna pravila i propisi" Zone sanitarne zaštite izvora vodoopskrbe i cjevovoda pitke vode. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(odobrio glavni državni sanitarni liječnik Ruske Federacije 26. veljače 2002.), SanPiN 2.1.6.1032-01 "Higijenski zahtjevi za osiguranje kvalitete okolnog zraka u naseljenim područjima" (odobren Glavni državni sanitarni liječnik Ruske Federacije 17. svibnja 2001. g.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 "Elektromagnetno zračenje radiofrekventnog raspona (RF EMF)", Sanitarna i epidemiološka pravila i propisi "Higijenski zahtjevi za postavljanje i rad odašiljačkih radiotehničkih objekata. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(uveden Uredbom glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije od 9. lipnja 2003. N 135 od 30. lipnja 2003.), SN 2.2.4 / 2.1.8.562- "Buka na radnom mjestu, u prostorijama stambenih, javnih zgrada i na području stambene izgradnje", SN 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Industrijske vibracije, vibracije u prostorijama stambenih i javnih zgrada", SN 2.2 .4 / 2.1.8.583-96" Infrazvuk na radnim mjestima, u prostorijama stambenih, javnih zgrada i na području stambenog uređenja", SN 2605-82" Sanitarni standardi i pravila za osiguranje insolacije stambenih i javnih zgrada i stambena područja ", SanPiN 4723-88" Sanitarna pravila za izgradnju i rad centralizirane opskrbe toplom vodom ", SN 2971-84" Sanitarne norme i pravila za zaštitu stanovništva od utjecaja električnog polja stvorenog nadzemnim napajanjem dalekovodi izmjenične struje industrijske frekvencije", Popis materijala i konstrukcija odobrenih za uporabu u građevinarstvu od strane Ministarstva zdravstva zaštita SSSR-a N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "Maksimalna dopuštena koncentracija (MPC) onečišćujućih tvari u zraku naseljenih područja" (odobrena. Rezolucija glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije od 30. svibnja 2003. N 114), GN 2.6.1.758-99 "Standardi radijacijske sigurnosti (NRB-99)", GOST 30494-96 "Stambene i javne zgrade. Parametri mikroklime u zatvorenom prostoru ", SNiP 2.07.01-89 *" Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj urbanih i ruralnih naselja ", SNiP 2.08.01-89 *" Stambene zgrade ", SNiP 2.04.05-91" Grijanje, ventilacija, klimatizacija ", SNiP 2.04.01-85 *" Unutarnja vodoopskrba i kanalizacija zgrada " , SNiP 23-05-95 "Prirodna i umjetna rasvjeta", SNiP 23-01-99 "Građevinska klimatologija" (donesena Uredbom Gosstroja Rusije od 11. lipnja 1999. br. N 45), SNiP 2.06.01-86 „Hidraulične konstrukcije. Osnovna načela projektiranja "(odobrena Uredbom Državnog građevinskog odbora SSSR-a od 28. svibnja 1986. N 71), SNiP 3.04.03-85" Zaštita građevinskih konstrukcija i konstrukcija od korozije ", SN 517-80" Upute za projektiranje i izgradnja protulavina zaštitnih konstrukcija" i dr.
Racioniranje u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2003. N 2.
Bilten Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije. 2004. broj 6.
Racioniranje u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2002. broj 4.
Dakle, prema dijelu 12 komentiranog članka, takvi dijelovi projektne dokumentacije predviđeni SNiP 11-01-95 nisu obvezni, kao što su: opći plan i prijevoz; tehnološka rješenja; organizacija i uvjeti rada zaposlenika, proizvodnja i upravljanje poduzećem; učinkovitost ulaganja. Predračun za izgradnju objekta je obvezni dio projektne dokumentacije koji se izrađuje samo u odnosu na projekte kapitalne gradnje financirane iz sredstava odgovarajućih proračuna. To je zbog činjenice da je glavna svrha projektne dokumentacije osigurati pouzdanost, sigurnost zgrada, građevina i građevina, povoljno životno okruženje. Pitanja opravdanosti troškova i učinkovitosti trošenja obvezna su samo za projekte kapitalne izgradnje koji se financiraju iz proračunskih sredstava. U drugim slučajevima, odjeljci kao što su učinkovitost ulaganja i proračunska dokumentacija mogu se razviti tijekom pripreme projektne dokumentacije prema uputama naručitelja, međutim, ti odjeljci ne mogu biti predmet državnog pregleda projektne dokumentacije.
Zato Građanski zakonik Ruske Federacije ne povezuje izradu projektne dokumentacije s prisutnošću odobrenih (odobrenih) ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina, prisutnošću razvijene predprojektne dokumentacije.
Osim toga, Građanski zakonik Ruske Federacije predviđa obveznu prisutnost popisa mjera civilne obrane, mjera za sprječavanje prirodnih i uzrokovanih izvanrednim situacijama samo u vezi s projektnom dokumentacijom nuklearnih objekata (uključujući nuklearna postrojenja, skladištenje postrojenja za nuklearne materijale i radioaktivne tvari), opasni industrijski objekti, posebno opasni, tehnički složeni i jedinstveni objekti, obrambeni i sigurnosni objekti (14. dio komentiranog članka).
Pojašnjenje s početnim podacima za arhitektonsko-građevinsko projektiranje, izgradnju, rekonstrukciju, remont objekata kapitalne izgradnje, uključujući rezultate inženjerskih istraživanja, tehničke uvjete, treba sadržavati: osnovu za izradu projekta, početne podatke za oblikovati, Kratak opis objekta, podatke o projektnom kapacitetu objekta (kapacitet, propusnost), nomenklaturu, kvalitetu, konkurentnost, tehničku razinu proizvoda, sirovinsku bazu, potražnju za gorivom, vodom, toplinom i električna energija, složeno korištenje sirovina, proizvodnog otpada, sekundarnih energetskih resursa; podatke o društveno-ekonomskim i ekološkim uvjetima građevinskog područja; glavni pokazatelji za opći plan, inženjerske mreže i komunikacije, mjere za inženjersku zaštitu teritorija; opće informacije karakteriziranje uvjeta i zaštite rada radnika u projektiranju proizvodnih objekata, sanitarnih i epidemioloških mjera, glavna rješenja koja osiguravaju sigurnost rada i uvjete života za osobe s ograničenom pokretljivošću; informacije o izumima korištenim u projektu; tehničko-ekonomski pokazatelji dobiveni kao rezultat izrade projekta, njihova usporedba s pokazateljima odobrene (odobrene) opravdanosti ulaganja u izgradnju objekta (ako postoje) i utvrđenim projektnim zadatkom, zaključcima i prijedlozima za provedba projekta; podatke o suglasnostima projektnih rješenja; potvrda usklađenosti izrađene projektne dokumentacije s državnim normama, pravilima, standardima, početnim podacima, kao i tehničkim uvjetima i zahtjevima koje izdaju tijela državnog nadzora (kontrole) i zainteresirane organizacije prilikom ugovaranja lokacije objekta i dr.
Odjeljak projektne dokumentacije" Arhitektonska rješenja»Treba sadržavati: podatke o inženjersko-geološkim, hidrogeološkim uvjetima gradilišta; Kratki opis i obrazloženje arhitektonsko-građevinskih rješenja za glavne građevine i građevine; obrazloženje temeljnih odluka za smanjenje industrijske buke i vibracija, kućanstvo, sanitarne usluge za radnike; mjere za električnu, protueksplozijsku i protupožarnu sigurnost, zaštitu građevinskih konstrukcija, mreža i konstrukcija od korozije; osnovni crteži: nacrti, presjeci i pročelja glavnih zgrada i građevina sa shematskim prikazom glavnih nosivih i ogradnih konstrukcija.
Odjeljak projektne dokumentacije "Informacije o inženjerskoj opremi, o mrežama inženjerske i tehničke podrške, popis inženjerskih i tehničkih mjera, sadržaj tehnoloških rješenja", uzimajući u obzir SNiP 11-01-95, trebao bi sadržavati: rješenja za vodoopskrba, kanalizacija, opskrba toplinom, opskrba plinom, opskrba električnom energijom, grijanje, ventilacija i klimatizacija, inženjerska oprema zgrada i građevina, uključujući električnu opremu, električnu rasvjetu, komunikacije i signalizaciju, radio i televiziju, uređaje za gašenje požara i zaštitu od munje , itd.; automatizacija dispečerstva i upravljanja inženjerski sustavi; osnovni crteži: shematski dijagrami opskrbe toplinom, opskrbom električnom energijom, opskrbom plinom, vodoopskrbom i kanalizacijom itd .; planovi i profili inženjerskih mreža; crteži glavnih struktura; planovi i dijagrami internih uređaja za grijanje i ventilaciju, opskrbe električnom energijom i električne opreme, radiokomunikacije i signalizacije, automatizacije upravljanja inženjerskim sustavima i dr., kao i podatke o proizvodni program; kratak opis i obrazloženje odluka o tehnologiji proizvodnje, podaci o intenzitetu rada (intenzivnosti alatnih strojeva) izrade proizvoda, mehanizaciji i automatizaciji tehnoloških procesa; sastav i opravdanost korištene opreme, uključujući uvezenu; rješenja za korištenje niskootpadnih i neotpadnih tehnoloških procesa i industrija, ponovnu uporabu topline i zarobljenih kemikalija; broj radnih mjesta i njihovu opremljenost u proizvodnim pogonima; podatke o količini i sastavu štetnih emisija u atmosferu i ispuštanja u izvore vode (za pojedine trgovine, industrije, objekte); tehnička rješenja za sprječavanje (smanjenje) emisija i ispuštanja štetnih tvari u okoliš; procjena mogućnosti izvanrednih situacija i rješenja za njihovo sprječavanje; vrsta, sastav i obujam proizvodnog otpada koji se zbrinjava i zakopava; goriva i energije i materijalne bilance tehnoloških procesa; potreba za osnovnim vrstama sredstava za tehnološke potrebe itd.
Odjeljak projektne dokumentacije "Projekt organiziranja izgradnje objekata kapitalne izgradnje" treba izraditi uzimajući u obzir uvjete i zahtjeve utvrđene ugovorom za izvođenje projektnih radova, te dostupne podatke o tržištu građevinskih usluga. Ranije je ovaj odjeljak trebao biti razvijen u skladu sa SNiP 3.01.01-85 "Organizacija građevinske proizvodnje" (odobren Uredbom Državnog građevinskog odbora SSSR-a od 2. rujna 1985. N 140; s izmjenama i dopunama od 11. prosinca 1986. N 48 i izmijenjen od strane Ministarstva građevina Rusije od 6. veljače 1995. N 18-8). Međutim, ovi SNiP-ovi su poništeni, a od 1. siječnja 2005. Uredbom Gosstroja Rusije od 19. travnja 2004. N 70 odobrena je primjena SNiP-a "Organizacija izgradnje", koji su preporučljivog karaktera.
———————————
Službeno izdanje. Ministarstvo građevinarstva Rusije. M.: GP TsPP, 1996.
Racioniranje u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2004. N 3.
Odjeljak projektne dokumentacije "Popis mjera za zaštitu okoliša" mora biti izveden u skladu sa zahtjevima saveznih zakona, državnih standarda, građevinskih propisa i propisa, regulatorni dokumenti Ministarstvo prirodnih resursa Rusije i drugi propisi koji uređuju zaštitu okoliša. Prema Federalnom zakonu od 10. siječnja 2002. N 7-FZ "O zaštiti okoliša" u projektiranju zgrada, građevina, građevina i drugih objekata trebaju biti: mjere za zaštitu okoliša, obnovu prirodnog okoliša, racionalno korištenje i reprodukciju prirodni resursi, osiguravanje sigurnosti okoliša; uzeti su u obzir standardi dopuštenog antropogenog opterećenja okoliša; daju se mjere za sprječavanje i otklanjanje onečišćenja okoliša, kao i načini zbrinjavanja otpada proizvodnje i potrošnje; primijenjene resursno štedljive, malootpadne, bezotpadne i druge najbolje postojeće tehnologije koje pridonose zaštiti okoliša, racionalnom korištenju i reprodukciji prirodnih resursa (čl. 34., 36.). Prilikom projektiranja i izgradnje termoelektrana potrebno je osigurati njihovo opremanje visokoučinkovitim sredstvima za čišćenje emisija i ispuštanja onečišćujućih tvari, korištenje ekološki prihvatljivih goriva i sigurno odlaganje proizvodnog otpada (članak 40.); pri projektiranju melioracijskih sustava treba poduzeti mjere za osiguranje vodne ravnoteže i ekonomičnog korištenja voda, zaštitu zemljišta, tla, šuma i drugog raslinja, životinja i drugih organizama, kao i sprječavanje drugih negativnih utjecaja na okoliš (članak 43.); pri projektiranju postrojenja za preradu nafte potrebno je predvidjeti učinkovite mjere za čišćenje i neutralizaciju proizvodnog otpada i prikupljanje naftnog (povezanog) plina i slane vode, rekultivaciju poremećenog i onečišćenog zemljišta te smanjenje negativnog utjecaja na okoliš (članak 46.). Članak 50. Saveznog zakona od 20. prosinca 2004. N 166-FZ "O ribolovu i očuvanju vodenih bioloških resursa" predviđa da se pri projektiranju gospodarskih i drugih objekata treba uzeti u obzir njihov utjecaj na stanje vodenih bioloških resursa i njihova staništa. račun. Prema čl. 16. Saveznog zakona od 4. svibnja 1999. N 96-FZ "O zaštiti atmosferskog zraka" u projektima za izgradnju gospodarskih i drugih djelatnosti koje mogu štetno utjecati na kvalitetu atmosferskog zraka, potrebno je poduzeti mjere za smanjiti emisije štetnih (zagađujućih) tvari u atmosferski zrak i njihovu neutralizaciju u skladu sa zahtjevima koje utvrđuje savezno tijelo izvršne vlasti u području zaštite okoliša i druga savezna tijela izvršne vlasti ili njihova teritorijalna tijela.
———————————
SZ RF. 2002. N 2. čl. 133.
SZ RF. 2004. N 52 (1. dio). Umjetnost. 5270.
SZ RF. 1999. N 18. čl. 2222.
Odjeljak projektne dokumentacije "Procjene za izgradnju, rekonstrukciju, remont objekta" predviđen je za utvrđivanje procijenjenih troškova izgradnje, rekonstrukcije, remonta poduzeća, zgrada i građevina i mora sadržavati: zbirne procjene troškova izgradnje (rekonstrukcije) ili kapitalne izgradnje) i po potrebi sažetak troškova (u slučaju kada se kapitalna ulaganja osiguravaju iz različitih izvora financiranja); izračuni objekata i lokalnih procjena; izračuni procjene za određene vrste troškova (uključujući projektiranje i izmjere). U tom slučaju, trošak izgradnje (rekonstrukcije ili kapitalne izgradnje) u predračunu za izgradnju objekta naručitelja preporučuje se dati u dvije razine cijena: u osnovnoj (stalnoj) razini, utvrđenoj na temelju sadašnje procijenjene cijene. normativima i cijenama, te u sadašnjoj ili prognoziranoj razini, utvrđenim na temelju cijena koje su prevladavale u trenutku izrade procjena ili predviđenih za razdoblje izgradnje. U procjenu izgradnje (rekonstrukcije ili kapitalne izgradnje) objekta građevnog zahvata uključeno je i objašnjenje koje daje podatke koji karakteriziraju primijenjenu procjenu i normativnu (normativnu i informacijsku) osnovu, razinu cijene i druge podatke koji razlikuju uvjete. ove konstrukcije.
Prilikom izrade procjena izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekta u pravilu se koristi metoda resursa (indeks resursa) u kojoj se procijenjeni trošak izgradnje utvrđuje na temelju podataka iz projektnog materijala o potrebnim resursima. (rad, građevinski strojevi, materijali i konstrukcije) i trenutne (prognozne) cijene tih resursa. U zbirnoj procjeni na zasebnoj liniji osigurava se rezerva sredstava za nepredviđene radove i troškove, izračunata od ukupnog procijenjenog troška (po sadašnjoj razini cijena), ovisno o stupnju razrađenosti i novosti projektnih rješenja. Za građevinske projekte izvedene o trošku kapitalna ulaganja financiran iz proračuna Ruske Federacije, veličina pričuve ne smije biti veća od 3% za proizvodne pogone i 2% za objekte društvenoj sferi... Dodatna sredstva za naknadu troškova nastalih nakon odobrenja projektne dokumentacije u vezi s uvođenjem povećanih koeficijenata, beneficija, naknada i sl., odlukama Vlade Ruske Federacije, trebaju biti uključena u izračun konsolidirane procjene u poseban redak s naknadnom izmjenom konačnih pokazatelja troška izgradnje (rekonstrukcije ili remonta) i suglasnošću pojašnjenja tijela koje je odobrilo projektnu dokumentaciju.
Zbirke državnih elementarnih procijenjenih standarda za opće građevinske radove (GESN-2001) odobrene su Uredbom Gosstroja Rusije od 11. listopada 2000. N 102.
———————————
Racioniranje u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2000. broj 5.
Kao što je već navedeno, dio „Procjene za izgradnju, rekonstrukciju, remont objekta” izrađuje se samo kao dio projektne dokumentacije objekata koji se financiraju iz sredstava odgovarajućih proračuna.
Dio projektne dokumentacije "Popis mjera civilne obrane, mjera za sprječavanje prirodnih i izvanrednih situacija uzrokovanih ljudskim djelovanjem" mora se provoditi u skladu s normama i pravilima iz područja civilne obrane, zaštite stanovništva i područja od prirodnih i hitne situacije koje je stvorio čovjek. Dakle, Naredbom Ministarstva za izvanredne situacije Ruske Federacije od 28. veljače 2003. N 105 odobreni su Zahtjevi za sprječavanje izvanrednih situacija u potencijalno opasnim objektima i objektima za održavanje života.
———————————
RG. N 71.2003.12 tra.
Temeljno novi dio projektne dokumentacije je „Popis mjera za osiguranje pristupa osobama s invaliditetom zdravstvenim, obrazovnim, kulturnim, rekreacijskim, sportskim i drugim društvenim, kulturnim i kućanskim objektima, prometu, trgovini, javnom ugostiteljstvu, gospodarstvu, administrativne, financijske, vjerske namjene, stambeni objekti“. Uvođenje takvog samostalnog dijela projektne dokumentacije uvjetovano je zahtjevom čl. 15. Federalnog zakona od 24. studenog 1995. N 181-FZ "O socijalnoj zaštiti osoba s invaliditetom u Ruskoj Federaciji", prema kojem se razvija projektna rješenja za novu izgradnju i rekonstrukciju zgrada, građevina i njihovih kompleksa bez prilagodbe. ovih objekata za pristup njima osobama s invaliditetom i korištenje njihovim osobama s invaliditetom nije dopušteno. Zahtjev za takav dio projektne dokumentacije ne primjenjuje se pri izradi projektne dokumentacije za industrijske objekte, kao ni u slučaju izrade projektne dokumentacije za objekte individualne stambene izgradnje. Postupak za provedbu zahtjeva za pristupačnost osobama s invaliditetom objektima socijalne infrastrukture RDS 35-201-99 odobren je Uredbom Državnog odbora za izgradnju Rusije i Ministarstva rada Rusije od 22. prosinca 1999. N 74/51. Ovaj odjeljak projektne dokumentacije također treba izraditi uzimajući u obzir Kodeks pravila "Zahtjevi za pristupačnost javnih zgrada i građevina za osobe s invaliditetom i druge osobe s ograničenom pokretljivošću" (odobren Uredbom Gosstroja Rusije od 29. studenoga , 1999. N 73).
———————————
SZ RF. 1995. N 48. čl. 4563.
Racioniranje u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2000. N 3.
Bilten građevinske tehnike. 2000. N 1.
Popis mjera civilne obrane, mjera za sprječavanje prirodnih katastrofa i izvanrednih situacija uzrokovanih čovjekom tijekom pripreme projektne dokumentacije treba izraditi u skladu sa zahtjevima SNiP 2.01.51-90 "Inženjerske i tehničke mjere civilne obrane" i Kodeksom Pravila "Postupak evidentiranja inženjersko-tehničkih mjera civilne obrane i mjera hitne prevencije pri sastavljanju zahtjeva o namjeri ulaganja u izgradnju i opravdanosti ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i objekata" (SP 11-113-2002), odobreno. Naredba Ministarstva za izvanredne situacije Ruske Federacije od 23. srpnja 2002. N 357.
———————————
Normiranje, standardizacija i certificiranje u građevinarstvu. 2002. broj 6.
Osim toga, Građanski zakonik Ruske Federacije propisuje da projektna dokumentacija mora sadržavati i drugu dokumentaciju u slučajevima predviđenim saveznim zakonima. Dakle, prema Saveznom zakonu od 10. siječnja 2002. N 7-FZ "O zaštiti okoliša" projekti za postavljanje nuklearnih postrojenja, uključujući nuklearne elektrane, moraju sadržavati rješenja koja osiguravaju njihovo sigurno razgradnju. Sukladno čl. 10 Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 117-FZ "O sigurnosti hidrauličnih konstrukcija" u fazama projektiranja, izgradnje, puštanja u rad hidrauličke konstrukcije sastavlja se izjava o sigurnosti hidrauličke konstrukcije, čiji sadržaj i postupak razvoja utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Članak 14. Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 116-FZ "O industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih objekata" predviđa da deklaraciju o industrijskoj sigurnosti treba izraditi kao dio projektne dokumentacije za izgradnju, proširenje, rekonstrukciju, tehničku rekonstrukciju. -opremanje, konzervacija i likvidacija opasnog proizvodnog pogona, što uključuje: sveobuhvatnu procjenu rizika od nesreće i povezane opasnosti; analizu primjerenosti poduzetih mjera za sprječavanje nesreća, kako bi se osigurala spremnost organizacije za rad opasnog proizvodnog pogona u skladu sa zahtjevima industrijske sigurnosti, kao i za lokaliziranje i otklanjanje posljedica nesreće u opasnom proizvodnom objektu; razvoj mjera usmjerenih na smanjenje razmjera posljedica nesreće i iznosa nastale štete u slučaju nesreće u opasnom proizvodnom objektu. Redoslijed registracije deklaracije o industrijskoj sigurnosti i popis informacija sadržanih u njoj odobreni su Rezolucijom Gosgortekhnadzora Rusije od 7. rujna 1999. N 66 (s izmjenama i dopunama 27. listopada 2000.). U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 11. svibnja 1999. N 526 "O odobravanju Pravila za podnošenje deklaracije o industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih objekata" (s izmjenama i dopunama od 1. veljače 2005. N 49) Federalna služba o ekološkom, tehnološkom i nuklearnom nadzoru, dodijeljeno je pravo utvrđivanja obveze deklaracije o industrijskoj sigurnosti za one opasne proizvodne objekte za koje to nije predviđeno Saveznim zakonom "O industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih objekata". Prema čl. 36 Saveznog zakona od 25. lipnja 2002. N 73-FZ "O objektima kulturne baštine (spomenici povijesti i kulture) naroda Ruske Federacije" u slučaju da se objekti kulturne baštine nalaze na području koje je podložno gospodarskom razvoj, odjeljci o osiguranju očuvanja objekata kulturne baštine.
———————————
SZ RF. 1997. N 30. čl. 3589.
SZ RF. 1997. N 30. čl. 3588.
RG. 1999, 25 studeni; Bilten normativnih akata saveznih tijela izvršne vlasti. 2000. N 50.
SZ RF. 1999. N 20. čl. 2445; 2005. N 7. čl. 560.
SZ RF. 2002. N 26. čl. 2519.
Što se tiče sastava odjeljaka projektne dokumentacije i njihovog sadržaja u vezi s određenim vrstama projekata kapitalne izgradnje, prije nego što ih odobri Vlada Ruske Federacije, također se treba voditi resornim propisima, kao što su npr. Pravilnik o postupku izrade, koordinacije, ispitivanja i odobravanja predprojektne, projektne dokumentacije za objekte kapitalne izgradnje, rekonstrukciju i remont u sustavu Ministarstva poreza i prikupljanja poreza Ruske Federacije (odobren Naredbom Ministarstva poreza i prikupljanja poreza Ruske Federacije od 6. lipnja 2002. N BG-3-17 / 285), Naredba Ministarstva poreza i komunikacija Ruske Federacije i Ministarstva prometa Ruske Federacije od 20. siječnja 1999. N 1 / TsZ / 4 "O postupku projektiranja i izgradnje željeznica u morskim i riječnim lukama", Naredba Gosatomnadzora Rusije od 26. kolovoza 1994. N 102" O odobrenju Osnovnih odredbi za pripremu, razmatranje i donošenje odluka o izmjenama projektne, projektne, tehnološke i pogonske dokumentacije koje utječu na osiguranje nuklearne i radijacijske sigurnosti“ i dr. Navedeni regulatorni pravni akti može se koristiti samo u dijelu koji nije u suprotnosti s Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
———————————
RV. 13. listopada 1994.
Prema čl. 22 Saveznog zakona od 22. listopada 2004. N 125-FZ "O arhivskim poslovima u Ruskoj Federaciji" prije ulaska u državne i općinske arhive, razdoblje skladištenja projektne dokumentacije za kapitalnu izgradnju je 20 godina.
———————————
SZ RF. 2004. N 43. čl. 4169.
15. Federalni zakon od 31. prosinca 2005. N 210-FZ "O izmjenama i dopunama Kodeksa urbanističkog planiranja Ruske Federacije" uveo je pojašnjenje da kada, u slučajevima predviđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije, projektna dokumentacija je podliježu državnom ispitivanju prije odobrenja, projektnu dokumentaciju odobrava izrađivač ili naručitelj samo ako postoji pozitivan zaključak državnog ispitivanja projektne dokumentacije (vidi.
Dokumenti
KOD GRADSKOG PLANIRANJA RUSKOG FEDERACIJE
Dokument s napravljenim promjenama:
- Savezni zakon od 22. srpnja 2005. N 117-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 162, 27. srpnja 2005.) (stupio na snagu 1. siječnja 2006.);
- Savezni zakon od 31. prosinca 2005. N 199-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 297, 31. prosinca 2005.) (stupio na snagu 1. siječnja 2006.);
- Savezni zakon od 31. prosinca 2005. N 210-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 297, 31. prosinca 2005.) (stupio na snagu 1. siječnja 2006.);
- Savezni zakon od 3. lipnja 2006. N 73-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 121, 06/08/2006) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 21. Saveznog zakona od 3. lipnja 2006. N 73-FZ) ;
- Savezni zakon od 27. srpnja 2006. N 143-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 165, 29. srpnja 2006.);
- Savezni zakon od 4. prosinca 2006. N 201-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 277, 8.12.2006.) (za postupak stupanja na snagu vidjeti članak 40. Saveznog zakona od 4. prosinca 2006. N 201-FZ);
- Savezni zakon od 18. prosinca 2006. N 232-FZ (Parlamentskaya Gazeta, N 214-215, 21. prosinca 2006.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 38. Saveznog zakona od 18. prosinca 2006. N 232-FZ );
- Savezni zakon od 29. prosinca 2006. N 258-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 297, 31. prosinca 2006.) (za stupanje na snagu vidjeti članak 29. Saveznog zakona od 29. prosinca 2006. N 258-FZ);
- Savezni zakon od 10. svibnja 2007. N 69-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 104, 18.05.2007.);
- Savezni zakon od 24. srpnja 2007. N 215-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 164, 31.07.2007.);
- Savezni zakon od 30. listopada 2007. N 240-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 248, 07.11.2007.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 9. Saveznog zakona od 30. listopada 2007. N 240-FZ);
- Savezni zakon od 8. studenog 2007. N 257-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 254, 14. studenog 2007.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 63. Saveznog zakona od 8. studenog 2007. N 257-FZ);
- Savezni zakon od 4. prosinca 2007. N 324-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 276, 08.12.2007.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 8. Saveznog zakona od 4. prosinca 2007. N 324-FZ);
- Savezni zakon od 13. svibnja 2008. N 66-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 105, 17.05.2008.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 22. Saveznog zakona od 13. svibnja 2008. N 66-FZ) ;
- Savezni zakon od 16. svibnja 2008. N 75-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 106, 20.05.2008.);
- Savezni zakon od 14. srpnja 2008. N 118-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 153, 18. srpnja 2008.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 33. Saveznog zakona od 14. srpnja 2008. N 118-FZ);
- Savezni zakon od 22. srpnja 2008. N 148-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 158, 25. srpnja 2008.) (za postupak stupanja na snagu vidjeti članak 8. Saveznog zakona od 22. srpnja 2008. N 148-FZ);
- Savezni zakon od 23. srpnja 2008. N 160-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 158, 25. srpnja 2008.) (stupio na snagu 1. siječnja 2009.);
- Savezni zakon od 25. prosinca 2008. N 281-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 266, 30.12.2008.) (za postupak stupanja na snagu vidjeti članak 31. Saveznog zakona od 25. prosinca 2008. N 281-FZ);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2008. N 309-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 267, 31. prosinca 2008.) (za stupanje na snagu vidjeti članak 49. Saveznog zakona od 30. prosinca 2008. N 309-FZ);
- Savezni zakon od 17. srpnja 2009. N 164-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 134, 23. srpnja 2009.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 11. Saveznog zakona od 17. srpnja 2009. N 164-FZ);
- Savezni zakon od 23. studenog 2009. N 261-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 226, 27. studenog 2009.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 49. Saveznog zakona od 23. studenog 2009. N 261-FZ);
- Savezni zakon od 27. prosinca 2009. N 343-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 252, 29. prosinca 2009.);
- Savezni zakon od 27. srpnja 2010. N 226-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 169, 02.08.2010.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 7. Saveznog zakona od 27. srpnja 2010. N 226-FZ);
- Savezni zakon od 27. srpnja 2010. N 240-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 169, 02.08.2010.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 9. Saveznog zakona od 27. srpnja 2010. N 240-FZ);
- Savezni zakon od 22. studenog 2010. N 305-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 268, 26.11.2010.);
- Savezni zakon od 29. studenog 2010. N 314-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 274, 03.12.2010.);
- Savezni zakon od 20. ožujka 2011. N 41-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 63, 25. ožujka 2011.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 12. Saveznog zakona od 20. ožujka 2011. N 41-FZ);
- Savezni zakon od 21. travnja 2011. N 69-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 88, 25.04.2011.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 10. Saveznog zakona od 21. travnja 2011. N 69-FZ) ;
- Savezni zakon od 1. srpnja 2011. N 169-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 142, 04.07.2011.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 74. Saveznog zakona od 1. srpnja 2011. N 169-FZ);
- Savezni zakon od 11. srpnja 2011. N 190-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 153, 15.07.2011.) (za stupanje na snagu vidjeti članak 42. Saveznog zakona od 11. srpnja 2011. N 190-FZ);
- Savezni zakon od 11. srpnja 2011. N 200-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 153, 15.07.2011.) (za stupanje na snagu vidjeti članak 56. Saveznog zakona od 11. srpnja 2011. N 200-FZ);
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 215-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22. srpnja 2011.) (za stupanje na snagu vidjeti članak 11. Saveznog zakona od 18. srpnja 2011. N 215-FZ);
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 224-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22. srpnja 2011.) (za postupak stupanja na snagu vidjeti članak 6. Saveznog zakona od 18. srpnja 2011. N 224-FZ);
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 242-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 160, 25. srpnja 2011.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 71. Saveznog zakona od 18. srpnja 2011. N 242-FZ);
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 243-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22.07.2011.);
- Savezni zakon od 19. srpnja 2011. N 246-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22.07.2011.);
- Savezni zakon od 21. srpnja 2011. N 257-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 161, 26. srpnja 2011.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 8. Saveznog zakona od 21. srpnja 2011. N 257-FZ);
- Savezni zakon od 28. studenog 2011. N 337-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 29. studenog 2011.) (za postupak stupanja na snagu, vidi članak 18. Saveznog zakona od 28. studenoga, 2011. N 337-FZ);
- Savezni zakon od 30. studenog 2011. N 364-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 01.12.2011.);
- Savezni zakon od 6. prosinca 2011. N 401-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 06.12.2011.) (za postupak stupanja na snagu, vidi članak 20. Saveznog zakona od 6. prosinca 2011. N 401-FZ);
- Savezni zakon od 25. lipnja 2012. N 93-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 25. lipnja 2012.);
- Savezni zakon od 20. srpnja 2012. N 120-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 23.07.2012.);
- Savezni zakon od 28. srpnja 2012. N 133-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30. srpnja 2012.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 41. Saveznog zakona od 28. srpnja , 2012. N 133-FZ);
- Savezni zakon od 12. studenog 2012. N 179-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 13.11.2012.);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2012. N 289-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31. prosinca 2012.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 9. Saveznog zakona od 30. prosinca, 2012. N 289-FZ);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2012. N 294-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31. prosinca 2012.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 7. Saveznog zakona od 30. prosinca , 2012. N 294-FZ);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2012. N 318-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31.12.2012.);
- Savezni zakon od 4. ožujka 2013. N 21-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 04.03.2013.);
- Savezni zakon od 4. ožujka 2013. N 22-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 04.03.2013.) (za postupak stupanja na snagu, vidi članak 11. Saveznog zakona od 4. ožujka , 2013. N 22-FZ);
- Savezni zakon od 5. travnja 2013. N 43-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 04.08.2013.);
- Savezni zakon od 7. lipnja 2013. N 113-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 06.07.2013.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 10. Saveznog zakona od 7. lipnja , 2013. N 113-FZ);
- Savezni zakon od 2. srpnja 2013. N 185-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 08.07.2013.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 163. Saveznog zakona od 2. srpnja 2013. N 185-FZ);
- Savezni zakon od 2. srpnja 2013. N 188-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 03.07.2013.);
- Savezni zakon od 23. srpnja 2013. N 207-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 23. srpnja 2013.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 6. Saveznog zakona od 23. srpnja, 2013. N 207-FZ);
- Savezni zakon od 23. srpnja 2013. N 247-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 24.07.2013.);
- Savezni zakon od 21. listopada 2013. N 282-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 21.10.2013.);
- Savezni zakon od 28. prosinca 2013. N 396-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30. prosinca 2013.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 48. Saveznog zakona od 28. prosinca, 2013. N 396-FZ);
- Savezni zakon od 28. prosinca 2013. N 418-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30. prosinca 2013.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 6. Saveznog zakona od 28. prosinca, 2013. N 418-FZ);
- Savezni zakon od 2. travnja 2014. N 65-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 02.04.2014.);
- Savezni zakon od 20. travnja 2014. N 80-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 21.04.2014.);
- Savezni zakon od 5. svibnja 2014. N 131-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 05.05.2014.);
- Savezni zakon od 28. lipnja 2014. N 180-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30.6.2014.);
- Savezni zakon od 28. lipnja 2014. N 181-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30.6.2014.);
- Savezni zakon od 21. srpnja 2014. N 217-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 22. srpnja 2014.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 15. Saveznog zakona od 21. srpnja, 2014. N 217-FZ);
- Savezni zakon od 21. srpnja 2014. N 224-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 22. srpnja 2014.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 8. Saveznog zakona od 21. srpnja, 2014. N 224-FZ);
- Savezni zakon od 22. listopada 2014. N 320-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 23.10.2014., N 0001201410230006);
- Savezni zakon od 14. listopada 2014. N 307-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 15.10.2014., N 0001201410150002) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 36. Saveznog zakona o 14. listopada 2014. 307-FZ);
- Savezni zakon od 22. listopada 2014. N 315-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 23. listopada 2014., N 0001201410230005) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 18. Saveznog zakona od 22. listopada 2014. N 315-FZ);
- Savezni zakon od 24. studenog 2014. N 359-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 25.11.2014., N 0001201411250018);
- Savezni zakon od 29. prosinca 2014. N 456-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 29. prosinca 2014., N 0001201412290005) (stupio na snagu 1. siječnja 2015.);
- Savezni zakon od 29. prosinca 2014. N 485-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 29. prosinca 2014., N 0001201412290016);
- Federalni zakon od 31. prosinca 2014. N 533-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31. prosinca 2014., N 0001201412310102).
Poglavlje 1. Opće odredbe(članci 1-5)
Poglavlje 2. Ovlasti tijela državne vlasti Ruske Federacije,
tijela državne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijela
lokalne samouprave u području urbanizma (članci 6. - 8.2.)
Poglavlje 3. Teritorijalno planiranje (članci 9. - 29.)
Poglavlje 3.1. Standardi urbanističkog planiranja (članci 29.1 - 29.4)
Poglavlje 4. Urbano zoniranje (članci 30. - 40.)
Poglavlje 5. Planiranje teritorija (članci 41. - 46.8)
Poglavlje 6. Arhitektonsko i građevinsko projektiranje, graditeljstvo,
rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje (članci 47. - 55.)
- Članak 49. Ispitivanje projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja, državno ispitivanje okoliša projektne dokumentacije objekata, čija se izgradnja, rekonstrukcija treba izvršiti u isključivoj gospodarska zona Ruske Federacije, na epikontinentalnom pojasu Ruske Federacije, u unutarnjim morskim vodama, u teritorijalnom moru Ruske Federacije, na posebno zaštićenim zemljištima prirodna područja, na prirodnom području Bajkala.
Poglavlje 6.1. Samoregulacija u području inženjerskih istraživanja,
arhitektonsko-građevinsko projektiranje, izgradnja, rekonstrukcija,
remont objekata kapitalne gradnje (članci 55.1 - 55.23)
- Članak 55.2. Stjecanje samoregulirajuća organizacija u području inženjerskih istraživanja, arhitektonskog i građevinskog projektiranja, građenja, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne gradnje, pravo izdavanja potvrda o prijamu na rad koji utječu na sigurnost objekata kapitalne gradnje, prestanak tog prava.
- Članak 55.4. Zahtjevi za samoregulatornu organizaciju u području inženjerskih istraživanja, arhitektonskog i građevinskog projektiranja, izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne gradnje, potrebni za stjecanje prava na izdavanje potvrda o prijamu na rad koji utječu na sigurnost objekata kapitalne gradnje.
- Članak 55.13. Kontrola samoregulativne organizacije nad djelovanjem njenih članova. Članak 55.15. Primjena stegovnih mjera od strane samoregulativne organizacije protiv članova samoregulativne organizacije. Članak 55.17. Vođenje registra članova samoregulativne organizacije. Članak 55.19. Državni nadzor za djelatnost samoregulacijskih organizacija. Članak 55.21. Sveruski kongres samoregulatornih organizacija. Članak 55.22. Vijeće Nacionalne udruge samoregulatornih organizacija. Članak 55.24. Zahtjevi zakonodavstva Ruske Federacije za rad zgrada, građevina. Članak 55.27. Ugovor o uređenju teritorija za izgradnju i rad iznajmljene kuće za društvenu namjenu, Ugovor o uređenju teritorija za izgradnju i rad iznajmljene kuće za komercijalnu namjenu. Članak 55.29. Zahtjevi za sudionike dražbe za pravo sklapanja ugovora o uređenju područja za izgradnju i rad unajmljene kuće za komercijalnu namjenu, ugovora o uređenju područja za izgradnju i rad unajmljene kuće za društvenu namjenu .
Poglavlje 7. Informacijska podrška
urbanističko planiranje (članci 56. - 57.1.)
- Članak 56. Informacijski sustavi za poslove urbanizma.
- Članak 57. Postupak održavanja informacijskih sustava za osiguravanje urbanističke djelatnosti i pružanja informacija o informacijskim sustavima za potporu urbanističkog planiranja.
- Članak 57.1. Savezna država Informacijski sistem teritorijalno planiranje.
Poglavlje 8. Odgovornost za kršenje zakona
o urbanističkom planiranju (članci 58. - 62.)
- Članak 58. Odgovornost za kršenje propisa o urbanističkoj djelatnosti.
- Članak 59. Naknada štete prouzročene životu ili zdravlju pojedinaca, imovine fizičkih ili pravnih osoba u provedbi prostornog uređenja i uređenja prostora.
- Članak 60. Naknada štete uzrokovane uništenjem, oštećenjem objekta kapitalne gradnje, kršenjem sigurnosnih zahtjeva pri izgradnji objekta kapitalne gradnje, zahtjevima za osiguranje sigurnog rada zgrade, građevine.
- Članak 61. Naknada štete prouzročene životu, zdravlju ili imovini pojedinaca.
- Članak 62. Ispitivanje slučajeva oštećenja života ili zdravlja pojedinaca, imovine fizičkih ili pravnih osoba zbog povrede propisa o urbanizmu.
Poglavlje 9. Značajke provedbe urbanističkih aktivnosti u sastavnicama
Ruska Federacija - gradovi federalnog značaja Moskva i Sankt Peterburg (članak 63.)
- Članak 63. Značajke provedbe aktivnosti urbanog planiranja u sastavnim jedinicama Ruske Federacije - gradovima federalnog značaja Moskva i Sankt Peterburg.
Predsjednik
Ruska Federacija
V. Putin
Urbanistički kodeks Ruske Federacije od 29. prosinca 2004. N 190-FZ s najnovije promjene uveden Saveznim zakonom od 27. prosinca 2019. N 472-FZ.
Predgovor
Izvorni tekst Urbanističkog zakonika Ruske Federacije (Građanski zakonik Ruske Federacije) objavljen je u " ruske novine"(N 290, 30.12.2004.)," Sabrani zakoni Ruske Federacije "03.01.2005., N 1 (1. dio).
Postupak za primjenu Građanskog zakona Ruske Federacije uspostavljen je Saveznim zakonom od 29. prosinca 2004. N 191-FZ "O donošenju Zakonika o uređenju grada Ruske Federacije"
Građanski zakonik Ruske Federacije jedan je od zakona koji se najdinamičnije mijenja, na koji su od njegova usvajanja uneseni deseci izmjena i dopuna.
Urbanistički kodeks Ruske Federacije- složeno zakonodavni akt, dizajniran za reguliranje odnosa u sferama:
- teritorijalno planiranje,
- urbanističko planiranje zoniranja,
- planiranje teritorija,
- projektiranje i izgradnja objekata kapitalne gradnje, njihova rekonstrukcija, remont, kao i rad zgrada, objekata,
- osiguravanje sigurnosti gradnje, rada zgrada, građevina, sprječavanje prirodnih katastrofa i izvanrednih situacija uzrokovanih ljudskim djelovanjem i otklanjanje njihovih posljedica,
- stjecanje, prestanak prava SRO-a u području inženjerskih istraživanja, arhitektonsko-građevinskog projektiranja, izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne gradnje za izdavanje potvrda o prijemu u rad na inženjerskim izmjerama, o izradi projektne dokumentacije, o izgradnji , rekonstrukcija, remont objekata kapitalne gradnje koji utječu na sigurnost zahvata kapitalne gradnje,
- stvaranje umjetnih zemljišnih čestica i izgradnja projekata kapitalne izgradnje na takvim zemljišnim česticama.
GrK RF je glavni zakon u svojoj oblasti odnosi s javnošću a prema stavcima. 3., 4. članka 3. Građanskog zakonika Ruske Federacije, zakoni i drugi normativni pravni akti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i tijela općinske samouprave koji sadrže norme koje uređuju odnose u području urbanističkih aktivnosti ne mogu biti u suprotnosti s Urbanističkim planom. Planski kodeks Ruske Federacije.
Drugi (srodni) zakoni koji se primjenjuju u aktivnostima urbanog planiranja mogu, na primjer, uključivati Građanski zakonik Ruske Federacije, Upravni zakon Ruske Federacije, Zakon o vodama Ruske Federacije, Zakon o šumama Ruske Federacije, Federalni Zakon "O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva" i drugi zakoni. Zemljišni odnosi, koji su regulirani Zakonom o zemljištu Ruske Federacije, prvenstveno se odnose na urbanističke odnose.
KOD GRADSKOG PLANIRANJA RUSKOG FEDERACIJE
Poglavlje 1. Opće odredbe
Poglavlje 2. Ovlasti državnih tijela
vlasti Ruske Federacije, državna tijela
vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, lokalne vlasti
samouprave u oblasti urbanizma
Poglavlje 2.1. Cijene i procijenjeni omjer
u području urbanizma,
savezni registar procijenjenih standarda
Poglavlje 3. Teritorijalno planiranje
Poglavlje 4. Urbano zoniranje
Poglavlje 5. Planiranje teritorija
Poglavlje 5.1. Integrirane i održive aktivnosti
razvoj teritorija i postupak njihove provedbe
Poglavlje 6. Arhitektonsko i građevinsko projektiranje, graditeljstvo,
rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje
Poglavlje 6.1. Samoregulacija u području strojarstva
izmjere, arhitektonsko i građevinsko projektiranje,
izgradnja, rekonstrukcija, remont,
rušenje objekata kapitalne izgradnje
Poglavlje 6.2. Rad zgrada, građevina
Poglavlje 6.3. Uređenje teritorija za građevinske svrhe
i održavanje iznajmljenih kuća
Poglavlje 6.4. Rušenje objekata kapitalne izgradnje
Poglavlje 7. Informacijska podrška
urbanističkih aktivnosti
Poglavlje 8. Odgovornost za kršenje zakona
o urbanističkom planiranju
Poglavlje 9. Značajke provedbe urbanističkog planiranja
aktivnosti u sastavnim jedinicama Ruske Federacije - gradovima
saveznog značaja za Moskvu, Sankt Peterburg i Sevastopolj
Predsjednik
Ruska Federacija
V. PUTIN
Ovdje ćete pronaći cijeli tekst novog Urbanistički kodeks Ruske Federacije 2016, uključujući sve dodatke i izmjene za 2014., komentare na članke, kao i pravne dokumente, članke i vijesti vezane uz Građanski zakonik Ruske Federacije. Prijelaz na bilo koji članak Zakonika o uređenju grada provodi se kroz sadržaj na početnu stranicu ili putem izbornika na lijevoj strani stranice. Također možete koristiti pretraživanje stranice.
Možete dobiti besplatno legalni savjet za sva pitanja, za to dolje desno nalazi se obrazac za unos podataka za odvjetnika online.
Urbanistički zakonik Ruske Federacije (Građanski zakonik Ruske Federacije) 2016. - regulira odnose u području djelatnosti urbanog planiranja. Usvojena je 22. prosinca 2004. od strane Državne dume, a odobrena od strane Vijeća Federacije 24. prosinca 2004. godine. Zakonik o urbanističkom planiranju Ruske Federacije pod nazivom Federalni zakon od 29. prosinca 2004. br. 190-FZ uspostavlja pravila u sustavu urbanog planiranja i regulira odnose koji su povezani s ovim konceptom.
Građanski zakonik Ruske Federacije zamijenio je Zakonik iz 1998. godine. Prednost u odnosu na prošlost propis postojale su klauzule o obveznom postojanju povoljnih prirodnih uvjeta za život i očuvanje objekata kulturne baštine. Sada je Urbanistički kodeks odgovoran za sve glavne koncepte u aktivnostima urbanog planiranja, ističe načela zakonodavnih procesa, navodi ovlasti tijela nadležnih za razvoj.
Urbanističkim zakonikom uređuju se poslovi uređenja zemljišta, građenje i arhitektonsko projektiranje te zoniranje. Također je odgovoran za izgradnju novih objekata, remont postojećih i pokriva sva područja kapitalne izgradnje.
Ukupno, Urbanistički kodeks Ruske Federacije sadrži 9 poglavlja, od kojih svako pokriva određeni proces u sustavu urbanog planiranja. Oni opisuju takve pojave kao:
Glavna načela i odredbe urbanističkog planiranja (1. poglavlje);
Koje ovlasti imaju tijela vlasti Ruske Federacije i njezinih subjekata, što mogu učiniti lokalne vlasti, kako utječu na aktivnosti urbanizma (poglavlje 2);
Što je zoniranje, teritorijalno planiranje, teritorijalno planiranje, kako se ti procesi provode (poglavlja 3, 4, 5);
Kako teče projektiranje, proces rekonstrukcije objekata i izgradnja novih, što je kapitalna gradnja, kako teče proces njihove samoregulacije i naknadnog rada (poglavlja 6, 6.1, 6.2);
Kako se aktivnosti urbanog planiranja dostavljaju informacijama (poglavlje 7);
Kršenje zakona kodeksa i odgovornost za njih (poglavlje 8);
Urbanističke aktivnosti u Moskvi i Sankt Peterburgu, koji su savezni gradovi (9. poglavlje).
Osim toga, tijekom stvaranja, obnove, dodjele teritorija, radova na popravcima i drugih aktivnosti povezanih s razvojem gradova, odgovorne osobe treba se rukovoditi načelima propisanim u Kodeksu urbanističkog razvoja Ruske Federacije iz 2016.