Zakon o urbanističkom planiranju. Što je Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije? Urbanistički zakonik Ruske Federacije
Reguliranje urbanog planiranja i određenih srodnih odnosa na teritoriju Ruske Federacije.
Kolegijski YouTube
1 / 3
✪ Kako dobiti građevinsku dozvolu za individualnu stanogradnju - 1. dio Zašto vam je potrebna dozvola? 5 KORACA!
✪ Kako dobiti građevinsku dozvolu za individualnu stambenu izgradnju - 2. dio Što je individualna stambena izgradnja? Dobivanje dozvole korak po korak.
✪ # 3 Promjene u urbanističkom zakoniku. Reforma cijena 2017
Prevodi
prijatelji Razgovarajmo zašto vam treba dopuštenje? Odvojeno ćete proguglati o dozvoli i vidjeti što je kome kome. Za ovo ćemo snimiti zaseban videozapis. To će biti tužno u kojem ću dugo razgovarati o kodu kao članku i tako dalje. Razgovarajmo sada o problemu U koje vrijeme prije 2016. Ljudi iz nekog razloga nisu trebali dozvolu za izgradnju stana kod kuće. I sad su to odjednom svima trebali. Uđimo malo u detalje. Da bismo razumjeli u čemu je problem ... Od ožujka 2016. godine izvršene su izmjene u Zemljišnom zakoniku nakon čega je katastarska naknada, pa, sada, zajedno uz registracijsku naknadu uz pojednostavljenu registraciju, nazovite je "Amnestija zemlje" za pojedinačnu stambenu zgradu počela je tražiti građevinsku dozvolu sve pozdrave sada vam definitivno treba dozvola organizacija koje su vam spremne pomoći u dobivanju građevinske dozvole za male i male ponekad velika količina novca U našim video zapisima želio bih vam reći da je dobivanje dozvole jednostavno brzo i nije skupo. Reći ću vam po točkama sve dokumente koje treba dobiti, što treba provjeriti u njima i gdje i kako ih treba predati Ako imate pitanje Želite li započeti građevinske i instalacijske radove ili dobiti odobrenje od početka? Definitivno - dobiti građevinsku dozvolu Čim prijeđete ovu crtu, ponekad ćete si zakomplicirati put. Postati ćete prekršitelj. Morat ćete nositi novac različitim organizacijama, ne stvarati probleme sebi. Dobiti dozvolu nije teško, nema potrebe za započnite s radom prije dozvole Odgovorimo na pitanje Kada vam ne treba građevinska dozvola Sve je to određeno urbanističkim zakonikom Ruske Federacije Ne biste se trebali oslanjati na mišljenje odvjetnika kojeg poznajete ili telefonski razgovor s Arhitekturom, pa čak ni utoliko se oslanjajte na iskustvo onih koji su kuću izgradili bez dozvole. Sve vaše radnje s arhitekturom i drugim tijelima regulirane su urbanističkim zakonikom Ruske Federacije. Morate sami proučiti dokument i sami odrediti trebate li dopuštenje ili ne. Razgovarajmo s vama o nekim točkama urbanističkog zakona Član 51. str. 17 Izdavanje građevinskih dozvola nije potrebno u slučaju da je napisano za obične ljude =) Izgrađena garaža na zemljištu pojedincu u svrhe koje nisu povezane s provođenjem poduzetničkih aktivnosti ili gradnjom na zemljištu predviđenom za vrtlarenje, ladanjsku kuću, mislim da ovdje neće biti pitanja Ako gradite garažu - ne trebate dozvolu Ako gradite ladanjska kuća - ne trebate dozvolu Ako gradite na parceli za vrtlarenje, potrebna vam je pojedinačna stambena građevina. Morate razumjeti ovo Građevinska rekonstrukcija ne-kapitalnih građevinskih kioska, šupa i drugih. .. Shawarmennaya se može graditi upravo tako. Izgradnja zgrada za pomoćnu upotrebu na zemljištu.Ljetna kuhinja, staja, kupalište. Promjena objekata kapitalne gradnje i / ili njihovih dijelova ... ... ... Bla bla bla puno puno toga što se tamo govori Glavno je da ako rekonstruirate kuću i napravite od jednog ili dva sa povećanom površinom trebate dozvola U principu sve U svim ostalim slučajevima potrebna vam je građevinska dozvola
Predmet pravne regulative Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije
Predmet pravnog uređenja određen je čl. 4 Građanski zakonik Ruske Federacije.
1. Urbanistički odnosi - odnosi povezani s urbanističkim aktivnostima, odnosno s aktivnostima za razvoj teritorija, uključujući gradove i druga naselja, koji se provode u obliku: - teritorijalnog planiranja, - urbanističkog planiranja, - planiranja teritorija, - arhitektonski i građevinski dizajn, uključujući inženjerske izmjere, - izgradnja rekonstrukcije objekata kapitalne gradnje, - glavni popravci, tijekom kojih utječu na strukturne i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti objekata kapitalne gradnje, - rad zgrada, građevina (ova vrsta je uključeni u koncept tuče građevinske djelatnosti od 01.01.2013.); 2. Odnosi povezani sa: - poduzimanjem mjera za osiguravanje sigurnost gradnje- sprječavanje prirodnih i umjetnih nesreća, - uklanjanje njihovih posljedica - u provedbi urbanističkih aktivnosti, ako takvi odnosi nisu regulirani posebnim zakonima; 3. Izravno određeni u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, odnosi koji se odnose na: - stjecanje statusa SRO, - prestanak statusa SRO, - određivanje pravnog statusa SRO, - provedba aktivnosti SRO, - uspostava postupka da SRO izvršava kontrolu nad aktivnostima svojih članova, - primjena disciplinskih mjera od strane SRO-a na svoje članove, - redoslijed provedbe državna kontrola(nadzor) nad aktivnostima SRO-a; 4. Odnosi povezani sa stvaranjem umjetnih zemljišne čestice... 5. Odnosi povezani sa prikupljanjem i obradom informacija potrebnih za utvrđivanje procijenjenih troškova gradnje.
Prethodni zakoni
Dio 1. čl. 9 Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđa sljedeće dokumente teritorijalnog planiranja:
- RF;
- Sheme teritorijalnog planiranja za subjekte Ruske Federacije;
- Sheme prostornog planiranja za općine:
- Programi prostornog planiranja za općinske četvrti,
- Generalni planovi urbanih i seoskih naselja,
- Generalni planovi urbanih četvrti.
Od 1. rujna 2011. godine čl. 57.1 Građanskog zakonika Ruske Federacije, predviđajući stvaranje Savezni državni informacijski sustav za teritorijalno planiranje, koji je definiran kao informacijski i analitički sustav koji omogućuje pristup informacijama sadržanim u državi informacijski izvori, državni i općinski informacijski sustavi, uključujući u informacijskim sustavima za osiguravanje aktivnosti urbanog planiranja, i neophodni za osiguranje aktivnosti državnih vlasti i lokalnih vlasti u području teritorijalnog planiranja., regulatorni pravni akti državnih vlasti sastavnica entiteta Ruske Federacije Federacija - gradovi od saveznog značaja Moskva i Sankt Peterburg i u kojima su uspostavljene teritorijalne zone, propisi o urbanizmu, postupak za primjenu takvog dokumenta i postupak za njegovu izmjenu i dopunu (članak 8. članka 1. Građanskog zakonika Republike Ruska Federacija).
Teritorijalne zone - zone za koje su granice definirane pravilima o korištenju i razvoju zemljišta i utvrđuju se propisi o urbanističkom planiranju (članak 7. članka 1. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Programi urbanističkog planiranja - vrste dopuštene upotrebe zemljišnih čestica uspostavljene unutar granica odgovarajuće teritorijalne zone, kao i sve ono što je iznad i ispod površine zemljišnih čestica i koristi se u procesu njihovog razvoja i naknadnog djelovanja kapitala građevinski objekti, maksimalna (minimalna i (ili) maksimalna) veličina zemljišnih čestica i granični parametri dopuštene gradnje, rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje, kao i ograničenja korištenja zemljišnih čestica i objekata kapitalne gradnje (članak 9, članak 1 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Teritorijalno planiranje
Priprema dokumentacije za planiranje teritorija provodi se u odnosu na izgrađeno ili treba biti izgrađeno teritorija(Stavak 1. članka 41. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Priprema projekta planiranja teritorija provodi se kako bi se istakli elementi planske strukture (četvrti, mikrokvartovi, drugi elementi), kako bi se utvrdili parametri planiranog razvoja elementi planske strukture(Stavak 1. članka 42. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Priprema projekata geodetskih izmjera provodi se u odnosu na izgrađena i podložna razvoju teritorija, smještene unutar granica elemenata planske strukture uspostavljene projektima za planiranje teritorija (odredba 1. članka 43. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Priprema urbanističkih planova za zemljišne čestice provodi se u odnosu na izgrađene ili namijenjene za izgradnju, rekonstrukciju objekata kapitalne gradnje zemljišne čestice(Stavak 1. članka 44. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
1. Arhitektonsko i građevinsko projektiranje izvodi se pripremom projektne dokumentacije (uključujući izmjenama i dopunama u skladu s ovim Kodeksom) u odnosu na objekte kapitalne gradnje i njihove dijelove u izgradnji, rekonstruirane u granicama graditelja ili drugog nositelja prava (koji , prilikom provođenja proračunskih ulaganja u objekte kapitalne gradnje u državnoj (općinskoj) imovini, državna tijela (državna tijela), Državna korporacija za atomsku energiju Rosatom, Državna korporacija za svemirske aktivnosti Roskosmos, tijela upravljanja državnim izvanproračunskim fondovima ili lokalna samouprava državna tijela prenesena u slučajevima utvrđenim proračunskim zakonodavstvom Ruske Federacije, na temelju sporazuma, njegovih ovlasti državnog (općinskog) kupca) zemljišne čestice, kao i odjeljak projektne dokumentacije "Procjene za velike popravke objekt kapitalne gradnje "prilikom izvođenja remont objekt kapitalne gradnje u slučajevima predviđenim u dijelu 12.2 ovog članka... U slučaju da dokumentacija za planiranje mjesta predviđa mjesto objekta prometna infrastruktura saveznog značaja ili linearnog objekta prometne infrastrukture od regionalnog značaja ili lokalnog značaja, arhitektonski i građevinski projekt izvodi se pripremom projektne dokumentacije (uključujući izmjenama u skladu s ovim Kodeksom) u odnosu na takav objekt i njegove dijelove pod izgradnja, rekonstrukcija, uključujući unutar granica programera ili drugog nositelja prava (koji prilikom proračunskih ulaganja u projekte kapitalne izgradnje državne (općinske) imovine, državne vlasti (državna tijela), Državna korporacija za atomsku energiju Rosatom, Državna korporacija za svemir Djelatnosti Roskosmos, tijela upravljanja državnim izvanproračunskim fondovima ili tijela lokalne samouprave prenijela su, u slučajevima utvrđenim proračunskim zakonodavstvom Ruske Federacije, na temelju sporazuma, svoje ovlasti na državu (mun kupca) zemljišne čestice.
2. Projektna dokumentacija je dokumentacija koja sadrži materijale u tekstualnom i grafičkom obliku i (ili) u obliku informacijskog modela i definira arhitektonska, funkcionalna i tehnološka, strukturna i inženjerska rješenja za izgradnju, rekonstrukciju objekata kapitalne gradnje, njihovih dijelova, kapitalni popravak.
3. Priprema projektne dokumentacije nije potrebna za izgradnju, rekonstrukciju pojedinačnog objekta stambene izgradnje, vrtne kuće. Programer na vlastitu inicijativu ima pravo osigurati izradu projektne dokumentacije u odnosu na objekt individualne stambene izgradnje, vrtnu kuću.
3.1. Odredbe dijela 3. ovog članka ne primjenjuju se ako je procijenjeni trošak izgradnje, rekonstrukcije i remonta pojedinog objekta stambene izgradnje podložan provjeri pouzdanosti njegovog utvrđivanja.
4. Rad po ugovorima za izradu projektne dokumentacije, izmjene i dopune projektne dokumentacije u skladu s dijelovima 3.8 i 3.9 članka 49. ovog zakonika, zaključeni s izvođačem radova, tehničkim kupcem, osobom odgovornom za rad zgrade, građevine, regionalne Operatora (u daljnjem tekstu - ugovori o ugovoru za izradu projektne dokumentacije) moraju obavljati samo pojedinačni poduzetnici ili pravne osobe članice samoregulacijskih organizacija iz područja arhitektonskog i građevinskog dizajna, ako ovim člankom nije drugačije određeno. Izvođenje radova na pripremi projektne dokumentacije prema takvim ugovorima osiguravaju stručnjaci za organizaciju arhitektonskog i građevinskog dizajna (glavni projektni inženjeri, glavni projektni arhitekti). Radove po ugovorima za izradu projektne dokumentacije, izmjene i dopune projektne dokumentacije u skladu s dijelovima 3.8 i 3.9 članka 49. ovog zakonika, sklopljene s drugim osobama, mogu obavljati pojedinačni poduzetnici ili pravne osobe koje nisu članovi takvog regulatorne organizacije.
4.1. Članstvo u samoregulacijskim organizacijama u području arhitektonskog i građevinskog dizajna nije potrebno:
1) državna i općinska unitarna poduzeća, uključujući državna i općinska blagajnička poduzeća, državne i općinske institucije u slučaju da zaključe ugovore za izradu projektne dokumentacije sa saveznim izvršnim tijelima, državnim korporacijama koje provode zakonsku regulativu u odgovarajućem području, tijelima državna moć sastavnica Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave zadužena za takva poduzeća, ustanove ili ako takva poduzeća, ustanove u ime tih tijela obavljaju funkcije tehničkog kupca savezni organi izvršna vlast, državne korporacije, tijela državne vlasti sastavnica Ruske Federacije, tijela lokalne uprave;
2) trgovačke organizacije, u čijem je odobrenom (temeljnom) kapitalu udio državnih i općinskih unitarnih poduzeća, državnih i općinskih autonomne institucije je više od pedeset posto, u slučaju da takve komercijalne organizacije zaključe ugovore za pripremu projektne dokumentacije s navedenim poduzećima, institucijama, kao i sa saveznim izvršnim vlastima, državnim korporacijama, državnim tijelima sastavnica Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave koja su predviđena stavkom 1. ovog dijela i u čijoj su nadležnosti navedena poduzeća, institucije ili u slučaju da takve komercijalne organizacije u ime tih poduzeća obavljaju funkcije tehničkog kupca , institucije, savezne izvršne vlasti, državne korporacije, državna tijela sastavnica Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave;
3) pravne osobe koje su stvorile javne pravne osobe (osim pravnih osoba predviđenih stavkom 1. ovog dijela), u slučaju da navedene pravne osobe zaključe ugovore za izradu projektne dokumentacije u utvrđenim područjima djelovanja (u područjima za svrha obavljanja djelatnosti u kojima su stvorene navedene pravne osobe), kao i komercijalne organizacije u čijem je odobrenom (temeljnom) kapitalu udio više od pedeset posto, ako takve komercijalne organizacije zaključe ugovore o priprema projektne dokumentacije s tim pravnim osobama ili ako takve komercijalne organizacije obavljaju funkcije tehničkog kupca u ime navedenih pravnih osoba;
4) pravne osobe u čijem je odobrenom (temeljnom) kapitalu udio javni subjekti je više od pedeset posto, u slučaju da navedene pravne osobe zaključe ugovore o radu za izradu projektne dokumentacije sa saveznim izvršnim vlastima, državnim tijelima sastavnica Ruske Federacije, tijelima lokalne samouprave u utvrđenim područjima djelovanja ove pravne osobe obavljaju zakonom propisane aktivnosti ili ako određene pravne osobe obavljaju funkcije tehničkog kupca u ime ovih saveznih izvršnih vlasti, državna tijela sastavnica Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave, kao i komercijalne organizacije u čijem je odobrenom (temeljnom) kapitalu udio tih pravnih osoba veći od pedeset posto, u slučaju takvih komercijalnih organizacija ugovora o pripremi projektne dokumentacije s navedenim saveznim izvršnim vlastima, državnim tijelima sastavnice Ruske Federacije Federacije, lokalnih vlasti, pravnih osoba ili u slučaju da takve komercijalne organizacije obavljaju funkcije tehničkog kupca u ime naznačenih saveznih izvršnih vlasti, državnih tijela sastavnica Ruske Federacije, lokalnih vlasti, pravnih osoba.
5. Osoba koja priprema projektnu dokumentaciju može biti programer ili samostalni poduzetnik ili pravna osoba koja je sklopila ugovor o radu za izradu projektne dokumentacije. Osoba koja priprema projektnu dokumentaciju odgovorna je za kvalitetu projektne dokumentacije i njezinu usklađenost sa zahtjevima tehničkih propisa. Nositelj projekta ima pravo samostalno pripremiti projektnu dokumentaciju, pod uvjetom da je član samoregulirajuće organizacije u području arhitektonskog i građevinskog dizajna ili uz sudjelovanje drugih osoba prema ugovoru za izradu projektne dokumentacije.
5.2. Ugovorom za izradu projektne dokumentacije može se predvidjeti zadatak za izvođenje inženjerskih izmjera. U tom slučaju, navedena fizička ili pravna osoba također organizira i koordinira inženjerska ispitivanja i odgovorna je za pouzdanost, kvalitetu i cjelovitost izvedenih inženjerskih istraživanja. Ovim ugovorom može se također osigurati primanje navedenih fizičkih ili pravnih osoba u tehničkim uvjetima.
6. U slučaju da pripremu projektne dokumentacije provodi pojedinačni poduzetnik ili pravna osoba na temelju ugovora za izradu projektne dokumentacije sklopljenog s izvođačem, tehničkim kupcem, osobom odgovornom za rad zgrada, građevina, regionalni operater, izvođač radova, tehnički kupac, osoba, osoba odgovorna za rad zgrade, građevine, regionalni operater mora takvom individualnom poduzetniku ili pravnoj osobi pružiti:
1) urbanistički plan zemljišno zemljište ili u slučaju izrade projektne dokumentacije za linearni objekt, projekta planiranja teritorija i projekta izmjere zemljišta (osim u slučajevima kada izrada teritorijalne dokumentacije nije potrebna za izgradnju, rekonstrukciju linearnog objekta );
2) rezultati inženjerskih izviđanja (ako su odsutni, ugovor o pripremi projektne dokumentacije trebao bi osigurati zadatak za izvođenje inženjerskih izviđanja);
3) tehnički uvjeti (ako se funkcioniranje projektiranog objekta kapitalne gradnje ne može osigurati bez povezivanja (tehnološkog povezivanja) takvog objekta s mrežama inženjeringa i tehničke potpore).
7. Tehničke uvjete koji osiguravaju maksimalno opterećenje, uvjete priključenja (tehnološkog povezivanja) objekata kapitalne gradnje na komunalne mreže i razdoblje valjanosti tehničkih uvjeta, kao i podatke o naplati takvog priključenja (tehnološkog priključenja) pružaju organizacije upravljanje inženjerskim mrežama, tehnička podrška, besplatna u roku od četrnaest dana na zahtjev saveznih izvršnih tijela, izvršnih tijela sastavnica Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave ili vlasnika zemljišta, ako zakonom o opskrbi plinom na ruskom jeziku nije drugačije određeno Federacija. Razdoblje valjanosti osiguranih tehničkih uvjeta i rok za plaćanje takvog priključka (tehnološkog priključka) utvrđuju organizacije koje upravljaju mrežama inženjerske i tehničke potpore najmanje tri godine ili u slučaju integriranog uređenja zemljišnih parcela za stambena izgradnja najmanje pet godina, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije. Nositelj prava na zemljišnoj čestici u roku od jedne godine ili u slučaju složenog razvoja zemljišne čestice u svrhu stanogradnje u roku od tri godine od datuma pružanja tehničkih uvjeta i podataka o plaćanju takvog priključka (tehnološkog povezivanja) mora utvrditi što mu je potrebno za povezivanje (tehnološka veza) s inženjerskim mrežama. - tehnička podrška tereta u okviru tehničkih uvjeta koji su mu pruženi. Obveze organizacije koja je osigurala tehničke uvjete koji osiguravaju maksimalno opterećenje, vrijeme priključenja (tehnološkog povezivanja) objekata kapitalne gradnje na inženjersko-tehničke opskrbne mreže i valjanost tehničkih uvjeta prestaju ako se u roku od jedne godine ili tijekom složenog razvoja zemljišne čestice za stambenu izgradnju u roku od tri godine od trenutka kada se navedeni tehnički uvjeti pruže nositelju prava na zemljištu, on neće odrediti opterećenje potrebno za njegovo spajanje (tehnološki priključak) na komunalnu uslugu mreže u okviru tehničkih uvjeta koji su mu pruženi i neće podnijeti zahtjev za takvo povezivanje (tehnološko povezivanje).
8. Organizacija koja upravlja mrežama inženjerske i tehničke potpore dužna je osigurati nositelja prava na zemljištu u rokovi priključenje (tehnološko povezivanje) izgrađenog ili rekonstruiranog objekta kapitalne gradnje na mreže inženjersko-tehničke potpore u skladu s tehničkim uvjetima i informacijama o naknadi za priključenje (tehnološki priključak) koje se daju nositelju zemljišta.
9. Izvršno tijelo državne vlasti ili tijelo lokalne samouprave, ovlašteno za raspolaganje zemljišnim parcelama koje su u državnom ili općinskom vlasništvu, najkasnije trideset dana prije datuma dražbe ili prije dana donošenja odluke o osiguravanje zemljišne čestice koja se nalazi u državnom ili općinskom vlasništvu, ili do dana donošenja odluke o prethodnom odobrenju pružanja takve zemljišne čestice, osigurati zainteresiranim osobama tehničke uvjete za priključenje (tehnološki priključak) na inženjering i mreže tehničke potpore, koje osiguravaju maksimalno opterećenje, rok za povezivanje (tehnološkog povezivanja) objekta kapitalne gradnje s mrežama inženjeringa i tehničke potpore, razdoblje valjanosti tehničkih uvjeta i informacije o naknadi za priključenje (tehnološki priključak). Izvršno tijelo državne vlasti ili tijelo lokalne samouprave ovlašteno za raspolaganje zemljišnim česticama, u roku od četrnaest dana od dana zaprimanja zahtjeva za dražbu za prodaju zemljišne čestice u državnom ili općinskom vlasništvu, odnosno dražbu za pravo sklapanja ugovora o zakupu za takvu zemljišnu parcelu, šalje se organizacijama koje upravljaju mrežama inženjerske i tehničke podrške, zahtjev za pružanje navedenih tehničkih uvjeta, podaci o njihovom roku valjanosti i plati za priključenje (tehnološko povezivanje) .
10. Postupak utvrđivanja i pružanja tehničkih uvjeta i utvrđivanje naknade za priključenje (tehnološki priključak), kao i postupak povezivanja (tehnološkog priključenja) objekta kapitalne gradnje na komunalne mreže, može utvrditi Vlada Rusije Federacija.
10.1. Zahtjevi dijelova 7-10. Ovog članka ne primjenjuju se na tehnološko povezivanje objekata kapitalne gradnje na električne mreže. Postupak za odgovarajuće tehnološko povezivanje na elektroenergetske mreže utvrđen je zakonodavstvom Ruske Federacije o elektroenergetskoj industriji.
11. Priprema projektne dokumentacije provodi se na temelju zadatka programera ili tehničkog kupca (u pripremi projektne dokumentacije na temelju ugovora za izradu projektne dokumentacije), rezultata inženjerskih izviđanja, informacija navedeno u urbanističkom planu zemljišne čestice, ili u slučaju izrade projektne dokumentacije za linearni objekt na temelju projekta planiranja teritorija i projekta geodetske izmjere teritorija (osim slučajeva u kojima priprema dokumentacije za planiranje teritorija nije potrebna za izgradnju, rekonstrukciju linearnog objekta) u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa, tehničkim uvjetima, dopuštenjem odstupanja od graničnih parametara dopuštene gradnje, rekonstrukcijom objekti kapitalna gradnja.
12. Sastav projektne dokumentacije za projekte kapitalnih građevina, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene dijelom 13. ovog članka, uključuje sljedeće odjeljke:
1) objašnjenje s početnim podacima za arhitektonsko i građevinsko projektiranje, izgradnju, rekonstrukciju, remont objekata kapitalne gradnje, uključujući tehničke uvjete za priključenje (tehnološku povezanost) na inženjerske mreže, te u slučaju ispitivanja rezultata inženjerskih izviđanja prije ispitivanja projektne dokumentacije s detaljima pozitivnog zaključka ispitivanja rezultata inženjerskih istraživanja;
2) sklop organizacija planiranja zemljišna parcela, izvedena u skladu s podacima navedenim u urbanističkom planu zemljišne čestice, te u slučaju izrade projektne dokumentacije u odnosu na linearni objekti projekt prvenstva prolaza, izveden u skladu s projektom planiranja teritorija (osim u slučajevima kada priprema građevinske dokumentacije teritorija nije potrebna za izgradnju, rekonstrukciju linearnog objekta);
3) odjeljci koji sadrže arhitektonska, funkcionalna i tehnološka, konstruktivna, inženjerska i tehnička rješenja i (ili) mjere usmjerene na osiguravanje poštivanja:
a) zahtjevi tehničkih propisa, uključujući zahtjeve mehaničke, protupožarne i druge sigurnosti, zahtjeve energetske učinkovitosti, zahtjeve za opremanje zgrada, građevina, objekata mjernim uređajima za korištene energetske izvore u zgrade, građevine i građevine (uključujući mreže i sustavi inženjerske i tehničke potpore), zahtjevi za osiguravanje pristupa osobama s invaliditetom objektu kapitalne gradnje (u slučaju pripreme projektne dokumentacije za zdravstvene ustanove, obrazovanje, kulturu, rekreaciju, sport i druge društvene, kulturne i općinske objekti, transportni objekti, trgovina, Ugostiteljstvo, poslovni objekti, administrativne, financijske, vjerske svrhe, predmeti stambeni fond);
b) sanitarni i epidemiološki zahtjevi, zahtjevi u području zaštite okoliša, zahtjevi za sigurno korištenje atomske energije, zahtjevi industrijske sigurnosti, zahtjevi za osiguravanje pouzdanosti i sigurnosti elektroenergetskih sustava i elektroenergetskih objekata, zahtjevi za antiterorističku zaštitu objekata;
c) zahtjevi za procese projektiranja, gradnje, ugradnje, prilagodbe, rada zgrada i građevina;
d) zahtjevi tehničkih uvjeta za spajanje (tehnološko povezivanje) objekata kapitalne gradnje na inženjerske mreže;
4) projekt organizacije izgradnje objekata kapitalne gradnje;
5) zahtjevi za osiguravanje sigurnog rada objekata kapitalne gradnje;
6) podatke o normativnoj učestalosti remonta objekta kapitalne gradnje nužne za osiguranje sigurnog rada takvog objekta, kao i u slučaju pripreme projektne dokumentacije za izgradnju, rekonstrukciju višestambene zgrade, podatke o volumen i kompozicija ovih djela.
12.1. Priprema projektne dokumentacije na inicijativu izvođača ili tehničkog kupca može se provesti u odnosu na pojedine faze gradnje, rekonstrukciju objekata kapitalne gradnje.
12.2. U slučaju veće revizije objekata kapitalne gradnje financiranih uz sudjelovanje sredstava iz proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije, sredstava osoba navedenih u dijelu 1. članka 8.3. Ovog zakonika, izrađuje se procjena za remont objekata kapitalne gradnje na temelju zakona koji je odobrio investitor ili tehnički kupac i koji sadrži popis nedostataka u temeljima, građevinskim konstrukcijama, sustavima inženjerske potpore i mrežama inženjerske potpore s naznakom kvalitete i kvantitativne karakteristike takve nedostatke i projektni zadatak izvođača ili tehničkog kupca, ovisno o sadržaju radova izvedenih tijekom remonta objekata kapitalne gradnje. Izvođač radova, na vlastitu inicijativu, ima pravo osigurati izradu ostalih odjeljaka projektne dokumentacije, kao i izradu projektne dokumentacije prilikom izvođenja kapitalnih popravaka projekata kapitalne gradnje u ostalim slučajevima koji nisu navedeni u ovom dijelu.
12.3. Podaci o objektu kapitalne gradnje u projektnom zadatku izvođača ili tehničkog naručitelja i u projektnoj dokumentaciji naznačuju se u skladu s klasifikatorom objekata kapitalne gradnje prema njihovoj namjeni i funkcionalnim i tehnološkim značajkama (za potrebe arhitekture i gradnje dizajn i održavanje jednog državni registar zaključci ispitivanja projektne dokumentacije za kapitalne građevinske projekte), koje je odobrilo savezno izvršno tijelo nadležno za razvoj i provedbu državne politike i pravne regulative u području graditeljstva, arhitekture i urbanizma.
13. Sastav i zahtjevi za sadržajem odjeljaka projektne dokumentacije predanih na ispitivanje projektne dokumentacije i u tijelima državnog nadzora građenja utvrđuje Vlada Ruske Federacije i razlikuju se u odnosu na različite vrste kapitalnih građevinskih projekata (uključujući linearne objekata), kao i ovisno o namjeni objekata kapitalne gradnje, vrstama radova (izgradnja, rekonstrukcija, remont objekata kapitalne gradnje), njihovom održavanju, izvorima financiranja rada i dodjeli pojedinih faza izgradnje, rekonstrukciji u skladu s zahtjevima ovog članka i uzimajući u obzir sljedeće značajke:
1) priprema projektne dokumentacije provodi se u iznosu zasebni odjeljci u odnosu na različite vrste objekata kapitalne gradnje (uključujući linearne objekte), kao i na temelju zadatka projekta od strane programera ili tehničkog kupca, ovisno o sadržaju radova izvedenih tijekom rekonstrukcije objekata kapitalne gradnje (u slučaju rekonstrukcija objekta kapitalne gradnje);
2) projekt organiziranja izgradnje objekata kapitalne gradnje mora sadržavati projekt organiziranja radova na rušenju objekata kapitalne gradnje, njihovih dijelova (ako je potrebno srušiti objekte kapitalne gradnje, njihove dijelove za izgradnju, rekonstrukciju ostalih kapitalnih građevina predmeti);
3) rješenja i mjere sadržane u projektnoj dokumentaciji moraju biti u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije o zaštiti mjesta kulturne baštine (u slučaju pripreme projektne dokumentacije za očuvanje mjesta kulturne baštine koja utječu na strukturne i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti takvih mjesta);
4) projektna dokumentacija mora sadržavati odjeljak "Procjene za izgradnju, rekonstrukciju, remont, rušenje objekta kapitalne gradnje" (u slučajevima kada se gradnja, rekonstrukcija, rušenje financira uz sudjelovanje sredstava iz proračuna proračunskog sustava Republike Hrvatske). Ruske Federacije, sredstva pravnih osoba navedenih u dijelu 2. članka 8.3. Ovog zakonika, remont se financira uz sudjelovanje sredstava iz proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije, sredstava osoba navedenih u dijelu 1. članka 8.3. ovog zakonika);
5) u slučajevima predviđenim stavkom 3. članka 14. Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 116-FZ "O industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodna postrojenja", Članak 10. Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 117-FZ" O sigurnosti hidrauličnih konstrukcija ", članak 30. Saveznog zakona od 21. studenoga 1995. N 170-FZ" O upotrebi atomske energije ", Odredbe 2. i 3. članka 36. Saveznog zakona od 25. lipnja 2002. N 73-FZ "O objektima kulturne baštine (povijesni i kulturni spomenici) naroda Ruske Federacije", projektna dokumentacija mora sadržavati dokumentaciju, odjeljke projektna dokumentacija predviđena navedenim saveznim zakonima.
14. Projektna dokumentacija nuklearnih postrojenja (uključujući nuklearne instalacije, skladišta nuklearnih materijala i radioaktivnih tvari, skladišta radioaktivnog otpada), opasnih proizvodnih pogona utvrđenih u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, posebno opasnih, tehnički složenih, jedinstvenih objekata , obrambeni i sigurnosni objekti trebali bi sadržavati i popis mjera civilne obrane, mjera za sprečavanje prirodnih i umjetnih nesreća, mjera za borbu protiv terorizma.
15. Projektnu dokumentaciju, kao i promjene na njoj izvršene u skladu s dijelovima 3.8 i 3.9 članka 49. ovog zakonika, odobrava graditelj, tehnički kupac, osoba odgovorna za rad zgrade, građevine ili regionalni operater . U slučajevima predviđenim u članku 49. ovog zakonika, programer ili tehnički kupac, prije odobrenja projektne dokumentacije, šalje je na ispitivanje. Projektnu dokumentaciju odobrava programer ili tehnički kupac uz pozitivan zaključak ispitivanja projektne dokumentacije, osim u slučajevima predviđenim u dijelovima 15.2 i 15.3 ovog članka.
15.1. Specifičnosti pripreme, koordinacije i odobravanja projektne dokumentacije potrebne za očuvanje predmeta kulturne baštine utvrđene su zakonodavstvom Ruske Federacije o zaštiti objekata kulturne baštine.
15.2. Nositelj zahvata ili tehnički kupac ima pravo odobriti promjene izvršene u projektnoj dokumentaciji u skladu s dijelom 3.8 članka 49. ovog zakonika, ako postoji potvrda o sukladnosti izmjena izvršenih u projektnoj dokumentaciji sa zahtjevima navedenim u dijelu 3.8. Članka 49. ovog zakonika, osigurava osoba koja je članica samoregulirajuće organizacije, na temelju članstva osoba angažiranih na pripremi projektne dokumentacije, a od strane osobe koja je sukladno ovom zakoniku odobrila specijalist u organizaciji arhitektonskog i građevinskog dizajna na mjestu glavnog inženjera projekta.
15.3. U slučaju da programer ili tehnički kupac odobri promjene izvršene u projektnoj dokumentaciji u skladu s dijelom 3.9 članka 49. ovog zakonika, takve promjene odobrava programer ili tehnički kupac u nazočnosti navedenim u dijelu 3.9 članka 49. ovog Kodeksa, a koje pruža izvršno tijelo ili organizacija koja je izvršila ispitivanje ove projektne dokumentacije, tijekom stručne podrške za potvrđivanje sukladnosti izmjena i dopuna ove projektne dokumentacije sa zahtjevima navedenim u dijelu 3.9 članka 49. ovog Kodeksa i (ili) pozitivnog zaključka ispitivanja projektne dokumentacije izdane u skladu s dijelom 3.11 članka 49. ovog Kodeksa.
15.4. Uvođenje promjena navedenih u dijelovima 15.2 i 15.3 ovog članka u projektnu dokumentaciju nakon dobivanja zaključka državnog tijela za nadzor građevine o sukladnosti izgrađenog, rekonstruiranog objekta kapitalne gradnje sa zahtjevima projektne dokumentacije nije dopušteno ako tijekom izgradnje, rekonstrukcije takvog objekta kapitalne gradnje, predviđen je državni nadzor nad gradnjom u skladu s ovim zakonikom.
16. Nije dopušteno tražiti odobrenje projektne dokumentacije, zaključka o projektnoj dokumentaciji i drugih dokumenata koji nisu predviđeni ovim Kodeksom.
Komentar čl. 48 Građanski zakonik Ruske Federacije
1 - 2. Sastavni element procesa gradnje je arhitektonsko i građevinsko projektiranje, koje se sastoji u izradi projektne dokumentacije za objekte kapitalne gradnje.
Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije određuje sadržaj projektne dokumentacije - to je dokumentacija koja uključuje materijale u obliku teksta i u obliku karata (dijagrama) i definira arhitektonska, funkcionalna, tehnološka, konstruktivna i inženjerska rješenja kako bi se osigurala izgradnja, rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje, njihovih dijelova, kapitalni popravak takvih objekata.
Priprema projektne dokumentacije potrebna je ako se planira izvesti gradnja, rekonstrukcija ili remont zgrada, građevina i građevina. Istodobno, na temelju značenja koje zakonodavac unosi u koncept "rekonstrukcije" (), uključuje proširenje i tehničku reopremljenost.
S obzirom na veće popravke, potrebna je izrada projektne dokumentacije ako takvi popravci utječu na strukturne i druge značajke pouzdanosti i sigurnosti objekata kapitalne gradnje.
Nova je definicija trenutka s kojim Građanski zakonik Ruske Federacije povezuje mogućnost pripreme projektne dokumentacije. Dakle, prema odredbi 3.1 SNiP-a 11-01-95, izrada projektne dokumentacije provodi se u prisutnosti odobrene odluke o preliminarnom odobrenju mjesta objekta. To također određuje činjenicu da mnogi zakonodavni akti predviđaju davanje zemljišnih čestica na temelju projektne dokumentacije (na primjer, članak 31. Saveznog zakona od 17. srpnja 1999. N 176-FZ "O poštanskim komunikacijama", Savezni zakon od 10. siječnja 2003. N 17-FZ "O. željeznički prijevoz Ruska Federacija"). Ova situacija proturječi novom Građanskom zakoniku Ruske Federacije prema kojem odluku o pripremi projektne dokumentacije donosi programer, t.j. osoba koja već posjeduje zemljište na temelju vlasništva, najma, trajne (vječne) upotrebe ili naslijeđenog posjeda za života.
———————————
SZ RF. 1999. N 29. čl. 3697.
SZ RF. 2003. N 2. čl. 169.
3. Dostupnost razvijene, dogovorene i odobrene u skladu s utvrđenim postupkom projektna dokumentacija preduvjet je za dobivanje građevinske dozvole. Istodobno, temeljno nova odredba je da tijekom izgradnje, rekonstrukcije i remonta pojedinih projekata stambene izgradnje nije potrebna projektna dokumentacija. Kako bi se izbjegla dvosmislena interpretacija ove norme u praksi, Savezni zakon od 31. prosinca 2005. N 210-FZ "O izmjenama i dopunama Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije" pojasnio je da u ovom slučaju individualna stambena izgradnja podrazumijeva samostojeće kuće s najviše tri kata, namijenjena jednoj obitelji.
Izvođač radova, na vlastitu inicijativu, ima pravo osigurati izradu projektne dokumentacije za takve objekte, ali podnošenje projektne dokumentacije za dobivanje građevinske dozvole nije potrebno. Priprema projektne dokumentacije bit će od pravne važnosti ako se uslijed nepridržavanja projektne dokumentacije sa zahtjevima tehničkih propisa, materijala inženjerskih izvida nanese šteta životu i zdravlju. pojedinci ili vlasništvo fizičkih ili pravnih osoba. U tom je slučaju osoba koja je izradila projektnu dokumentaciju dužna u cijelosti nadoknaditi nastalu štetu ().
4 - 6. Dijelovi 4 i 5 komentiranog članka 48 Građanskog zakonika Ruske Federacije uspostavljaju krug osoba koje mogu pripremiti projektnu dokumentaciju. Takve osobe mogu biti i sam programer i fizička ili pravna osoba koju on (ili njegova ovlaštena osoba - kupac) privuče na ugovornoj osnovi. Istodobno, ove osobe mogu provoditi pripremu projektne dokumentacije samo ako udovoljavaju zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije za osobe koje se bave takvim aktivnostima.
Zakonodavstvo Ruske Federacije postavlja takav zahtjev za osobe koje mogu pripremiti projektnu dokumentaciju kao licencu. Štoviše, ovaj je zahtjev pretrpio značajne promjene. Ranije je, u skladu sa stavkom 1. čl. 17. Saveznog zakona od 8. kolovoza 2001. N 128-FZ "O licenciranju određene vrste Aktivnosti "Aktivnosti na projektiranju zgrada i građevina I i II stupnja odgovornosti u skladu s državnim standardom i na izgradnji takvih zgrada i građevina bile su predmet licenciranja. Istodobno, razine odgovornosti zgrada i građevina utvrđene su u skladu s GOST 27751-88 „Pouzdanost građevinskih konstrukcija i temelja. Osnovne odredbe za izračun ", odobren Rezolucijom Državnog građevinskog odbora SSSR-a od 25. ožujka 1988. N 48 (kako je izmijenjen i dopunjen 21. prosinca 1993.). Prema Pravilima za uzimanje u obzir stupnja odgovornosti zgrada i građevina u projektiranju građevina, odobrenim Rezolucijom Državnog odbora za izgradnju SSSR-a od 19. ožujka 1981. N 41, određuje se stupanj odgovornosti zgrada i građevina količinom materijalne i socijalne štete koja može nastati kad građevine dosegnu svoja granična stanja. Postupak licenciranja projektnih aktivnosti utvrđen je Uredbom o licenciranju djelatnosti projektiranja zgrada i građevina I i II razine odgovornosti u skladu s državnim standardom odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. ožujka 2002. N 174 (izmijenjen i dopunjen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 3. listopada 2002. N 731).
———————————
SZ RF. 2002. N 12. čl. 1149, br. 41. čl. 3983.
Savezni zakon br. 80-FZ od 2. srpnja 2005. izmijenio je Zakon o licenciranju određenih vrsta djelatnosti, prema kojem dizajn zgrada i građevina, osim sezonskih ili pomoćnih građevina, podliježe licenciranju. Popis radova i usluga za ove vrste djelatnosti trebao bi biti utvrđen propisima o licenciranju takvih vrsta djelatnosti.
Izmjenama i dopunama Saveznog zakona "O licenciranju određenih vrsta djelatnosti" od 2. srpnja 2005. godine predviđeno je ukidanje licenciranja dizajna zgrada i građevina od 1. siječnja 2007. godine.
Istodobno, ukidanje dozvola za projektiranje zgrada i građevina trebalo bi povezati s prijelazom na druge metode državne regulacije relevantnih sfera gospodarske djelatnosti:
- razvoj samoregulacije stvaranjem samoregulativnih organizacija u relevantnom području djelovanja i davanjem im odgovarajućih ovlasti za kontrolu ispravne kvalitete izrade projektne dokumentacije;
- usvajanje niza tehničkih propisa u ovom području.
S tim u vezi, potrebno je usvojiti savezne zakone o samoregulacijskim organizacijama, o odobravanju relevantnih tehničkih propisa i napraviti odgovarajuće promjene u Zakonu o urbanističkom planiranju Ruske Federacije. Trenutno rad na izmjenama i dopunama ovih saveznih zakona nije dovršen.
S tim u vezi, 22. prosinca 2006. godine, Državna duma usvojila je Savezni zakon „O priznavanju određenih odredbi zakonodavnih akata Ruske Federacije kao nevaljanih“, prema kojem je razdoblje licenciranja za dizajn zgrada i građevina produljeno do srpnja 1. srpnja 2007.
U pravilu, u većini slučajeva pripremu projektne dokumentacije provodi specijalizirana organizacija koju privuče programer (njegova ovlaštena osoba - kupac) na ugovornoj osnovi. Istodobno, odnos između programera (kupca) i osobe koja je uključena na ugovornoj osnovi reguliran je građanskim zakonom (članci 758. - 762. Građanskog zakonika Ruske Federacije "Ugovor o izvođenju radova na projektiranju i pregledu" ). Sastavni dio takvog ugovora je zadatak programera (kupca) (preporučeni zadatak za projektiranje objekata kapitalne gradnje dan je u SNiP 11-01-95).
7 - 10. Temeljno novo i društveno važno je uređenje pitanja vezano za stjecanje tehničkih uvjeta za spajanje objekta na inženjerske mreže, fiksiranje na zakonodavna razina potreba za izradom projektne dokumentacije u skladu s tehničkim specifikacijama.
U skladu s dijelom 10. komentiranog članka 48. Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije, postupak utvrđivanja i pružanja tehničkih uvjeta i određivanje naknade za priključak, kao i postupak spajanja objekta na inženjerske mreže, utvrđuje Uredba Vlade Ruske Federacije od 13. veljače 2006. br. 83 "O odobravanju Pravilnika o utvrđivanju i pružanju tehničkih uvjeta za povezivanje objekta kapitalne gradnje na mreže tehničke potpore i Pravila povezivanja objekta kapitalne gradnje s mrežama inženjerske potpore ".
———————————
SZ RF. 2006. N 8. čl. 920.
Ova pravila reguliraju odnos između organizacije koja upravlja mrežama inženjerske i tehničke potpore, lokalnih vlasti i vlasnika zemljišnih čestica koji nastaju u postupku utvrđivanja i pružanja tehničkih uvjeta za povezivanje kapitalnih građevinskih projekata koji se grade, rekonstruiraju ili grade, ali ne i povezani s mrežama inženjeringa i tehničke podrške., uključujući postupak slanja zahtjeva, postupak utvrđivanja i pružanja tehničkih uvjeta, kriterije za utvrđivanje mogućnosti povezivanja, kao i u postupku povezivanja takvih objekata na mreže inženjeringa i tehnička podrška, uključujući postupak za podnošenje i razmatranje zahtjeva za priključenje, izdavanje i ispunjavanje uvjeta za povezivanje i uvjeta za podnošenje resursa ...
Prema ovim pravilima, mreže inženjerske i tehničke potpore uključuju skup imovinskih objekata koji se izravno koriste u procesu opskrbe električnom energijom, toplinom, plinom, vodom i odvoženjem otpadnih voda.
Opće pravilo predviđa da podaci o tehničkim uvjetima trebaju biti sadržani u urbanističkom planu koji donosi lokalna samouprava, na temelju kojeg se izrađuje projektna dokumentacija. Ako nositelj prava na zemljišnoj čestici namjerava izvesti rekonstrukciju objekta kapitalne gradnje ili spojiti izgrađeni objekt na mreže inženjeringa i tehničke potpore i ako su izostali tehnički uvjeti za njegovo povezivanje ili je istekao rok valjanosti, a također ako razdoblje valjanosti tehničkih uvjeta koje je izdala lokalna samouprava u. Kao dio dokumenata o pružanju zemljišne čestice, nositelj autorskih prava, kako bi utvrdio potrebno povezano opterećenje, odnosi se na organizaciju koja upravlja mrežama inženjeringa i tehničke podrške, na koji se planira priključiti rekonstruirani (izgrađeni) objekt kapitalne gradnje, radi dobivanja tehničkih uvjeta.
Ako nositelj prava na zemljišnoj čestici nema podatke o organizaciji koja izdaje tehničke specifikacije, on se obraća lokalnoj samoupravi sa zahtjevom za pružanje podataka o takvoj organizaciji, a lokalna samouprava daje, u roku od dva radna dana od datuma zahtjev, informacije o relevantnoj organizaciji, uključujući ime, pravnu i stvarnu adresu.
Organizacija koja upravlja mrežama inženjerske i tehničke podrške dužna je u roku od 14 radnih dana od dana primitka zahtjeva utvrditi i pružiti tehničke uvjete ili podatke o uplati za povezivanje objekta kapitalne gradnje na mreže inženjerstva i tehničke podrške potporu ili pružiti obrazloženo odbijanje izdavanja navedenih uvjeta u nedostatku mogućnosti povezivanja objekta kapitalne gradnje u izgradnji (rekonstrukcije) s mrežama inženjerske i tehničke podrške. Kako bi provjerio valjanost odbijanja davanja tehničkih specifikacija, nositelj prava na zemljišnoj čestici ima pravo podnijeti zahtjev nadležnom saveznom izvršnom tijelu za tehnološki nadzor za odgovarajuće mišljenje.
Izdavanje tehničkih specifikacija ili podataka o plaćanju za spajanje objekta kapitalne gradnje na inženjerske mreže provodi se besplatno.
Specifikacije moraju sadržavati sljedeće podatke:
- maksimalno opterećenje na mogućim priključnim mjestima;
- rok priključenja objekta kapitalne gradnje na mreže inženjerske i tehničke potpore, utvrđen, između ostalog, ovisno o vremenu provedbe investicijskih programa;
- razdoblje valjanosti tehničkih specifikacija, ali ne manje od dvije godine od datuma izdavanja. Nakon tog razdoblja, parametri izdanih tehničkih uvjeta mogu se mijenjati.
Podaci o uplati za spajanje objekta kapitalne gradnje na mreže inženjeringa i tehničke potpore trebali bi sadržavati:
- podaci o tarifi za priključenje, odobrenoj u vrijeme izdavanja tehničkih specifikacija u skladu s postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije;
- datum isteka navedene tarife (ako razdoblje valjanosti ove tarife istječe prije isteka tehničkih uvjeta);
- datum ponovnog zahtjeva za informacijama o naknadi za priključak (ako u trenutku izdavanja tehničkih uvjeta nije određena tarifa za priključenje za razdoblje njihove valjanosti).
Ako za povezivanje projekata kapitalne gradnje u izgradnji (rekonstrukciji) na komunalne mreže nije potrebno stvaranje (rekonstrukcija) mreža inženjerske i tehničke potpore, naknada za priključenje ne naplaćuje se.
Od 1. siječnja 2006. godine plaćanje za priključenje na mreže inženjerske i tehničke potpore utvrđuje se u skladu sa Saveznim zakonom od 30. prosinca 2004. N 210-FZ "O osnovama regulacije tarifa organizacija komunalnog kompleksa" , u skladu sa stavkom 11. čl. Od kojih je naknada za priključenje na mreže inženjerske i tehničke potpore naknada koju plaćaju osobe koje izvode građevinu zgrade, građevine, građevine, drugog objekta, kao i naknada koju plaćaju osobe koje izvode obnovu zgrade, građevine, građevine, drugog objekta, ako ova rekonstrukcija podrazumijeva povećanje utrošenog opterećenja rekonstruirane zgrade, građevine, građevine ili drugog objekta.
———————————
SZ RF. 2005. N 1 (1. dio). Umjetnost. 36.
Prema dijelu 2. čl. 12. navedenog Saveznog zakona, visina naknade za priključenje određuje se kao umnožak tarife za priključenje na odgovarajući sustav komunalne infrastrukture i veličine deklariranog utrošenog tereta (povećanje utrošenog tereta za rekonstruirani objekt) osigurava sustav komunalne infrastrukture za zgradu, strukturu, strukturu ili drugi objekt u izgradnji ili rekonstrukciji. Tarife za priključenje na sustave komunalne infrastrukture utvrđuje lokalna samouprava.
Prilikom promjene vlasnika zemljišne čestice na koju su izdani tehnički uvjeti, novi vlasnik ima pravo koristiti se tim tehničkim uvjetima obavještavanjem organizacije koja upravlja mrežama inženjeringa i tehničke podrške o promjeni vlasnika.
Obveze organizacije koja je izdala tehničke uvjete za osiguranje priključka objekta kapitalne gradnje na mreže inženjeringa i tehničke potpore u skladu s tim tehničkim uvjetima prestaju ako u roku od jedne godine od dana primitka tehničkih uvjeta vlasnik zemljišne čestice ne određuje priključno opterećenje koje mu treba i ne kontaktira izjavu o priključenju objekta kapitalne gradnje na mreže inženjerske i tehničke potpore. Ako se u procesu gradnje (rekonstrukcije) objekta kapitalne gradnje prekorači rok valjanosti uvjeta za njegovo priključenje na mreže inženjerske i tehničke potpore, navedeno se razdoblje produžuje dogovorom s izvođačem na zahtjev kupca .
U skladu s Pravilima za povezivanje objekta kapitalne gradnje s inženjerskim mrežama, povezivanje objekta s inženjerskim mrežama postupak je koji omogućuje povezivanje projekata kapitalne gradnje u izgradnji (rekonstrukciji) na inženjerske mreže, kao i na resurse proizvodne opreme.
Spajanje objekta kapitalne gradnje na mreže inženjeringa i tehničke potpore provodi se na temelju sporazuma. Postupak zaključenja i izvršavanja navedenog sporazuma, bitni uvjeti takvog sporazuma, prava i obveze stranaka utvrđuju se u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
Spajanje objekta kapitalne gradnje na mreže inženjeringa i tehničke potpore vrši se redom koji uključuje sljedeće faze:
- podnošenje zahtjeva kupca za priključenje od strane kupca;
- sklapanje ugovora o priključku;
- izdavanje operativne organizacije kupcu uvjeta priključenja (tehničkih uvjeta za priključenje), koji nisu u suprotnosti Tehničke specifikacije, koje je kupac prethodno primio od operativne organizacije, tijela lokalne samouprave ili od prethodnog vlasnika zemljišne čestice, pod uvjetom da valjanost tehničkih specifikacija nije istekla;
- ispunjavanje uvjeta priključenja od strane kupca;
- provjera od strane dobavljača da li je kupac ispunio uvjete priključenja;
- priključenje kupca objekta na mreže inženjerske i tehničke podrške i potpisivanje akta o priključenju od strane strana;
- ispunjavanje uvjeta za opskrbu resursima.
Priključivanje objekta kapitalne gradnje na elektroenergetske mreže i opskrbne mreže nakon sklapanja ugovora o priključenju provodi se prema postupku utvrđenom Pravilnikom o tehnološkom priključenju prijemnika električne energije (elektrana) kupaca na električnu mrežu mreže u Ruskoj Federaciji (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. prosinca 2004. br. 861) i Pravilima o korištenju plina i pružanju usluga opskrbe plinom u Ruskoj Federaciji (Rezolucija Vlade Ruska Federacija br. 317 od 17. svibnja 2002. "O odobravanju pravila za upotrebu plina i pružanje usluga opskrbe plinom u Ruskoj Federaciji").
———————————
SZ RF. 2004. N 52 (dio 2). Umjetnost. 5525.
SZ RF. 2002. N 20. čl. 1870.
Da bi objekt kapitalne gradnje povezao s mrežama inženjeringa i tehničke podrške, kupac operativnoj organizaciji šalje:
- zahtjev za povezivanje koji sadrži puno i skraćeno ime kupca (za pojedince - prezime, ime, prezime), njegovo mjesto i poštansku adresu;
- javnobilježničke kopije sastavnih dokumenata, kao i dokumenata koji potvrđuju ovlasti osobe koja je potpisala zahtjev;
- isprave o vlasništvu na zemljišnoj čestici;
- situacijski plan za smještaj objekta s obzirom na teritorij naselja;
- topografska karta lokaliteta u mjerilu 1: 500 (sa svim zemaljskim i podzemnim komunikacijama i objektima), dogovorena s operativnim organizacijama;
- podaci o vremenu gradnje (rekonstrukcije) i puštanja u pogon objekta u izgradnji (rekonstruiranog);
- ostali dokumenti koji se, ovisno o vrsti komunalnih mreža, moraju dostaviti u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o opskrbi električnom energijom i plinom.
Nakon što kupac ispuni uvjete za spajanje objekta kapitalne gradnje na mreže inženjeringa i tehničke potpore, izvođač izdaje kupcu dozvolu da navedeni objekt poveže na mreže inženjeringa i tehničke potpore. Nakon provedbe veze, izvođač i kupac potpisuju akt o pristupanju.
Prije početka opskrbe resursima (pružanje odgovarajućih usluga), kupac mora dobiti dozvolu za puštanje u pogon objekata kapitalne gradnje, zaključiti ugovore o opskrbi odgovarajućim vrstama resursa (za pružanje relevantnih usluga), čiji je primitak osigurano kao rezultat spajanja objekta kapitalne gradnje na inženjerske mreže ...
Osoba koja izvodi neovlašteno tehnološko povezivanje objekta kapitalne gradnje na mreže inženjeringa i tehničke potpore odgovorna je u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
11. Dio 11 komentiranog članka sadrži zahtjeve za izradu projektne dokumentacije: mora se provesti na temelju rezultata inženjerskih izvida, urbanističkog plana zemljišne čestice u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa, tehničkih uvjetima, dopuštenje za odstupanje od graničnih parametara dopuštene gradnje, rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje.
Treba imati na umu da se prije donošenja tehničkih propisa projektna dokumentacija mora izraditi u skladu sa zahtjevima zakonodavstva, regulatornim tehničkim dokumentima u dijelu koji nije u suprotnosti sa Saveznim zakonom od 27. prosinca 2002. N 184-FZ " O tehničkom propisu "i Građanskom zakoniku Ruske Federacije.
Oblik urbanističkog plana zemljišne čestice, na temelju kojeg se izrađuje projektna dokumentacija, utvrđen je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 29. prosinca 2005. N 840. Prije uspostave ovog obrasca od strane Vlade Ruske Federacije, projektna dokumentacija morala se izraditi na temelju arhitektonskog i planerskog zadatka izdanog u skladu sa Saveznim zakonom od 17. studenog 1995. N 169-FZ "O arhitektonskoj djelatnosti u Ruskoj Federaciji "(kako je izmijenjen i dopunjen 22. kolovoza 2004. g.), (klauzula 1., dio 1., članak 4. Saveznog zakona od 29. prosinca 2004. N 191-FZ" O donošenju Zakona o urbanizmu od Ruska Federacija").
———————————
SZ RF. 2006. N 2. čl. 205.
SZ RF. 1995. N 47. čl. 44; 2004. N 35. čl. 3607.
SZ RF. 2005. N 1 (1. dio). Umjetnost. 17.
Urbanistički plan zemljišne čestice obvezno se izrađuje u slučaju izrade projekta izmjere zemljišta () ili se može izdati na zahtjev fizičke ili pravne osobe. Na zahtjev fizičke ili pravne osobe, urbanistički plan izrađuje tijelo lokalne samouprave u roku od 30 dana od dana primitka navedene prijave. Lokalna uprava podnositelju zahtjeva besplatno daje urbanistički plan zemljišne čestice ().
Dopuštenje za odstupanje od graničnih parametara dopuštene gradnje, rekonstrukcije objekata kapitalne gradnje može se dati vlasniku zemljišne čestice čija je veličina manja od minimalne veličine zemljišnih čestica utvrđenih urbanističkim propisima ili konfiguracija čije su geotehničke ili druge karakteristike nepovoljne za razvoj. Uspostavljen je postupak davanja takvog dopuštenja.
12. - 14. Dio 12. komentiranog članka uspostavlja popis obveznih odjeljaka projektne dokumentacije u odnosu na bilo koji objekt kapitalne gradnje, osim projektne dokumentacije linearnih objekata.
Savezni zakon "O izmjenama i dopunama Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije" predviđa sposobnost programera (kupaca) da pripreme projektnu dokumentaciju za pojedine faze izgradnje i rekonstrukcije. Istodobno, naglašava se da je to pravo programera (kupca) (podstavak "g", članak 18. članka 1).
Dio 13 komentiranog članka 48. Zakona o urbanističkom planiranju Rusije propisuje da sastav i zahtjevi za sadržajem odjeljaka projektne dokumentacije u odnosu na različite vrste objekata kapitalne gradnje, uključujući linearne objekte, kao i sastav i zahtjevi za sadržaj rubrika projektne dokumentacije u odnosu na pojedine faze izgradnje, rekonstrukcije objekata kapitalne gradnje utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Savezni zakon od 18. prosinca 2006. N 232-FZ "O izmjenama i dopunama Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije i određenim zakonodavnim aktima Ruske Federacije" izmijenio je dio 13. članka o kojem je riječ, prema kojem je Vlada Ruske Federacije također treba utvrditi sastav i zahtjeve za sadržajem odjeljaka projektne dokumentacije predanih na državno vještačenje i tijela državnog nadzora građenja.
Trenutno Vlada Ruske Federacije ta pitanja ne regulira u potpunosti. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. veljače 2008. br. 87 odobrena je Uredba o sastavu dijelova projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj. Prilikom pripreme projektne dokumentacije treba se voditi i regulatornim pravnim aktima, građevinskim i sanitarnim standardima i pravilima, kao i državnim standardima. Među takvim dokumentima treba istaknuti SNiP 11-01-95 "Upute o postupku izrade, koordinacije, odobravanja i sastavljanja projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina" (usvojene Uredbom Ministarstva graditeljstva Rusije od 30. lipnja 1995. N 18-64 i otkazala Rezoluciju Gosstroya Rusije od 17. veljače 2003. N 18). Unatoč činjenici da su ti SNiP-ovi otkazani, prema pismu Gosstroya Rusije od 20. ožujka 2003. N SK-1692/3, prije odobrenja saveznih građevinskih propisa koji reguliraju provedbu predprojektnih i projektnih radova, moguće je koristiti u stvarnoj dizajnerskoj praksi ranije postojeće SNiP 11-01-95 i SNiP 11-101-95 "Postupak za razvoj, koordinaciju, odobravanje i sastav opravdanja za ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina" ( usvojena Uredbom Ministarstva graditeljstva Rusije od 30. lipnja 1995. N 18-63 i otkazana Uredbom Gosstroya Rusije od 12. srpnja 2002. br. 86). Zapravo, naznačeni SNiP ostaje jedini dokument koji sadrži Opći zahtjevi na projektnu dokumentaciju. Međutim, treba imati na umu da se oni mogu koristiti samo u dijelu koji nije u suprotnosti s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Saveznim zakonom od 27. prosinca 2002 N 184-FZ "O tehničkim propisima", ostalim saveznim zakonima i uredbama vlada Ruske Federacije.
———————————
Na primjer, Pravila za dizajn i siguran rad procesnih cjevovoda (odobrena Rezolucijom Gosgortechnadzora Rusije od 10. lipnja 2003. br. 80), Pravila industrijske sigurnosti za proizvodna postrojenja za eksploziju i opasnost od požara za skladištenje, preradu i Korištenje biljnih sirovina (odobreno Rezolucijom Gosgortechnadzora Rusije od 10. lipnja 2003. N 85), Upute o sastavu, postupku izrade, koordinaciji i odobravanju projektne i proračunske dokumentacije za remont stambenih zgrada ( odobren Uredbom Gosstroya Rusije od 17. prosinca 1999. N 79), SNiP 11-03-2001 "Tipična projektna dokumentacija" (Usvojen Rezolucijom Gosstroya Rusije od 29. studenoga 2001. N 122), SNiP 2.01 .15-90 "Inženjerska zaštita teritorija, zgrada i građevina od opasnih geoloških procesa. Osnovni principi dizajna "(odobren Uredbom Gosstroya SSSR-a od 29. prosinca 1990. N 118), SNiP 31-03-2001" Industrijske zgrade "(usvojen Uredbom Gosstroya Rusije od 19. ožujka 2001. N 20), SNiP 21-01- 97 "Protupožarna sigurnost zgrada i građevina" (odobrena Uredbom Ministarstva graditeljstva Rusije od 13. veljače 1997. N 18-7; izmijenjena i dopunjena 3. lipnja 1999., 19. lipnja , 2000), Kodeks pravila za projektiranje i izgradnju JV 11 -111-99 "Razvoj, koordinacija, odobravanje, izrada projektne i planske dokumentacije za razvoj područja niske stambene izgradnje" (odobren Uredbom od Gosstroy Rusije od 30. prosinca 1999. N 94), Sanitarna i epidemiološka pravila i standardi SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za stambene zgrade i prostorije" (odobrio glavni državni sanitarni liječnik Ruske Federacije 15. prosinca , 2000), utvrđujući sanitarni zahtjevi, koje treba poštivati pri projektiranju, rekonstrukciji, izgradnji, kao i održavanju upravljanih stambenih zgrada i prostora, SanPiN 2.2.3.1384-03 "Higijenski zahtjevi za organizaciju građevinske proizvodnje i Građevinski radovi "(Odobreno od strane glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije 11. lipnja 2003.), Sanitarna pravila i propisi" Zone sanitarne zaštite izvora opskrbe vodom i cjevovoda za pitku vodu. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(odobrio glavni državni sanitarni liječnik Ruske Federacije 26. veljače 2002.), SanPiN 2.1.6.1032-01" Higijenski zahtjevi za osiguravanje kvalitete ambijentalnog zraka u naseljenim mjestima "(odobrio Glavni državni sanitarni liječnik Ruske Federacije 17. svibnja 2001. g.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 "Elektromagnetsko zračenje radiofrekvencijskog područja (EMF RF)", Sanitarna i epidemiološka pravila i propisi "Higijenski zahtjevi za postavljanje i rad prijenosnih radiotehničkih objekata. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(uveden Rezolucijom glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije od 9. lipnja 2003. N 135 od 30. lipnja 2003.), SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 "Buka na radnom mjestu, u prostorijama stambenih, javnih zgrada i na teritoriju stambenog razvoja", SN 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Industrijske vibracije, vibracije u prostorijama stambenih i javnih zgrada", SN 2.2 .4 / 2.1.8.583-96 "Infrazvuk na radnim mjestima, u prostorijama stambenih, javnih zgrada i na teritoriju stambene izgradnje", SN 2605-82 "Sanitarne norme i pravila za osiguravanje izolacije stambenih i javnih zgrada i stambena područja ", SanPiN 4723-88" Sanitarna pravila za izgradnju i rad centralizirane opskrbe toplom vodom ", SN 2971-84" Sanitarne norme i pravila za zaštitu stanovništva od utjecaja električnog polja stvorenog nadzemnom snagom dalekovodi izmjenične struje industrijske frekvencije ", Popis materijala i konstrukcija odobrenih za uporabu u građevinarstvu od strane Ministarstva zdravstva zaštita SSSR-a N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "Maksimalno dopuštene koncentracije (MPC) onečišćujućih tvari u zraku naseljenih područja" (odobrio Rezolucija glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije od 30. svibnja 2003. N 114), GN 2.6.1.758-99 "Standardi zaštite od zračenja (NRB-99)", GOST 30494-96 "Stambene i javne zgrade. Parametri mikroklime u zatvorenom ", SNiP 2.07.01-89 *" Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj urbanih i seoskih naselja ", SNiP 2.08.01-89 *" Stambene zgrade ", SNiP 2.04.05-91" Grijanje, ventilacija, klimatizacija ", SNiP 2.04.01-85 *" Unutarnja vodoopskrba i kanalizacija zgrada ", SNiP 23-05-95" Prirodna i umjetna rasvjeta ", SNiP 23-01-99" Građevinska klimatologija "(donesena Uredbom Gosstroya Rusije od 11. lipnja 1999. br. N 45), SNiP 2.06.01-86 „Hidrauličke konstrukcije. Osnovni principi dizajna "(odobren Uredbom SSSR-a od 28. svibnja 1986. N 71), SNiP 3.04.03-85" Zaštita građevinskih konstrukcija i konstrukcija od korozije ", SN 517-80" Upute za projektiranje i konstrukcija lavinskih zaštitnih konstrukcija "i dr.
Omjeri u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2003. N 2.
Bilten Ministarstva pravde Ruske Federacije. 2004. N 6.
Omjeri u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2002. N 4.
Dakle, prema dijelu 12. komentiranog članka, takvi dijelovi projektne dokumentacije predviđeni SNiP 11-01-95 nisu obvezni, kao što su: opći plan i prijevoz; tehnološka rješenja; organizacija i uvjeti rada zaposlenika, proizvodnja i upravljanje poduzećem; efikasnost ulaganja. Procjena za izgradnju objekta obvezni je dio projektne dokumentacije, izrađene samo u odnosu na projekte kapitalne gradnje koji se financiraju iz sredstava odgovarajućih proračuna. To je zbog činjenice da je glavna svrha projektne dokumentacije osigurati pouzdanost, sigurnost zgrada, građevina i građevina, povoljan životni okoliš. Pitanja opravdanosti troškova i učinkovitosti trošenja obvezna su samo za projekte kapitalne gradnje koji se financiraju iz proračunskih sredstava. U drugim slučajevima, dijelovi poput učinkovitosti ulaganja i proračunske dokumentacije mogu se razviti tijekom pripreme projektne dokumentacije prema uputama naručitelja, međutim, ti odjeljci ne mogu biti predmet državnog ispitivanja projektne dokumentacije.
Zbog toga Građanski zakonik Ruske Federacije ne povezuje pripremu projektne dokumentacije s prisutnošću odobrenih (odobrenih) ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina, prisutnošću razvijene predprojektne dokumentacije.
Osim toga, obvezno prisustvo popisa mjera civilne obrane, mjera za sprečavanje prirodnih i umjetnih nesreća predviđeno je Građanskim zakonikom Ruske Federacije samo u vezi s projektnom dokumentacijom atomskih energetskih objekata (uključujući nuklearne instalacije, skladišta nuklearnih materijala i radioaktivnih tvari), opasna industrijska postrojenja, posebno opasna, tehnički složena i jedinstvena postrojenja, obrambeni i sigurnosni objekti (14. dio komentiranog članka).
Objašnjenje s početnim podacima za arhitektonsko i građevinsko projektiranje, izgradnju, rekonstrukciju, remont objekata kapitalne gradnje, uključujući rezultate inženjerskih pregleda, tehničke uvjete, treba sadržavati: osnovu za izradu projekta, početne podatke za oblikovati, Kratak opis postrojenja, podaci o projektnom kapacitetu pogona (kapacitet, protok), nomenklatura, kvaliteta, konkurentnost, tehnička razina proizvoda, sirovinska baza, potražnja za gorivom, vodom, toplinom i električnom energijom, integrirana upotreba sirovina, proizvodni otpad, sekundarni izvori energije; informacije o socio-ekonomskim i okolišnim uvjetima građevinskog područja; glavni pokazatelji za opći plan, inženjerske mreže i komunikacije, mjere za inženjersku zaštitu teritorija; opće informacije karakteriziranje uvjeta i zaštite rada radnika u dizajnu proizvodnih pogona, sanitarnih i epidemioloških mjera, glavnih rješenja koja osiguravaju sigurnost rada i životne uvjete za osobe s ograničenom pokretljivošću; informacije o izumima korištenim u projektu; tehnički i ekonomski pokazatelji dobiveni kao rezultat izrade projekta, njihova usporedba s pokazateljima odobrene (odobrene) opravdanosti ulaganja u izgradnju objekta (ako postoje) i utvrđenim projektnim zadatkom, zaključcima i prijedlozima za provedba projekta; informacije o odobrenjima projektnih rješenja; potvrda o usklađenosti izrađene projektne dokumentacije s državnim normama, pravilima, standardima, početnim podacima, kao i tehničkim uvjetima i zahtjevima koje izdaju državna nadzorna (kontrolna) tijela i zainteresirane organizacije prilikom dogovora o mjestu objekta itd.
Odjeljak projektne dokumentacije "Arhitektonska rješenja" treba sadržavati: podatke o inženjersko-geološkim, hidrogeološkim uvjetima gradilišta; Kratki opis te potkrijepljenje arhitektonskih i građevinskih rješenja glavnih zgrada i građevina; potkrepljenje temeljnih odluka za smanjenje industrijske buke i vibracija, kućanstva, sanitarnih usluga za radnike; mjere za električnu, eksplozijsku i protupožarnu sigurnost, zaštitu građevinskih konstrukcija, mreža i građevina od korozije; osnovni crteži: planovi, presjeci i pročelja glavnih zgrada i građevina sa shematskim prikazom glavnih potpornih i ogradnih konstrukcija.
Odjeljak projektne dokumentacije "Informacije o inženjerskoj opremi, o mrežama inženjerske i tehničke potpore, popis inženjerskih i tehničkih mjera, sadržaj tehnoloških rješenja", uzimajući u obzir SNiP 11-01-95, trebao bi sadržavati: rješenja za vodoopskrba, kanalizacija, opskrba toplinom, opskrba plinom, opskrba električnom energijom, grijanje, ventilacija i klimatizacija, inženjerska oprema zgrada i građevina, uključujući električnu opremu, električno osvjetljenje, komunikaciju i signalizaciju, radio i televizija, vatrogasni uređaji i zaštita od groma , itd .; automatizacija otpreme i upravljanja inženjerski sustavi; osnovni crteži: shematski dijagrami opskrbe toplinom, napajanja, opskrbe plinom, vodoopskrbe i kanalizacije, itd .; planovi i profili inženjerskih mreža; crteži glavnih građevina; planovi i dijagrami unutarnjih uređaja za grijanje i ventilaciju, napajanja i električne opreme, radio komunikacija i signalizacija, automatizacija upravljanja inženjerskim sustavima itd., kao i podaci o proizvodni program; kratki opis i obrazloženje odluka o tehnologiji proizvodnje, podaci o intenzitetu rada (intenzitetu alatnih strojeva) proizvodnih proizvoda, mehanizaciji i automatizaciji tehnoloških procesa; sastav i opravdanje korištene opreme, uključujući uvoznu; rješenja za upotrebu tehnoloških procesa i industrije s malim otpadom i bez otpada, ponovnu upotrebu topline i zarobljenih kemikalija; broj radnih mjesta i njihove opreme u proizvodnim pogonima; podaci o količini i sastavu štetnih emisija u atmosferu i ispuštanja u izvore vode (za pojedine trgovine, industrije, objekte); tehnička rješenja za sprečavanje (smanjenje) emisija i ispuštanja štetnih tvari u okoliš; procjena mogućnosti hitnih slučajeva i rješenja za njihovo sprječavanje; vrsta, sastav i obujam proizvodnog otpada koji se odlaže i zakopava; bilance goriva i energije i materijala tehnoloških procesa; potreba za osnovnim vrstama resursa za tehnološke potrebe itd.
Odjeljak projektne dokumentacije "Projekt za organizaciju izgradnje kapitalnih građevinskih projekata" trebao bi se izraditi uzimajući u obzir uvjete i zahtjeve utvrđene ugovorom za izvođenje projektnih radova i dostupne podatke o tržištu građevinskih usluga. Prije je ovaj odjeljak trebao biti razvijen u skladu sa SNiP 3.01.01-85 "Organizacija građevinske proizvodnje" (odobren Rezolucijom Državnog građevinskog odbora SSSR-a od 2. rujna 1985. N 140; kako je izmijenjen 11. prosinca 1986. N 48 i izmijenjeno od strane Ministarstva graditeljstva Rusije od 6. veljače 1995. N 18-8). Međutim, ti su SNiP-ovi otkazani, a od 1. siječnja 2005., Uredbom Gosstroya Rusije od 19. travnja 2004. N 70, odobren je SNiP "Organizacija gradnje" koji su preporučljive prirode .
———————————
Službeno izdanje. Ministarstvo graditeljstva Rusije. M.: GP TsPP, 1996 (monografija).
Omjeri u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2004. N 3.
Dio projektne dokumentacije "Popis mjera za zaštitu okoliša" mora se provesti u skladu sa zahtjevima saveznih zakona, državnih standarda, građevinskih propisa i propisa, propisa Ministarstva prirodnih resursa Rusije i drugih propisa koji uređuju zaštitu okoliša . Prema Saveznom zakonu od 10. siječnja 2002. N 7-FZ "O zaštiti okoliša" u projektiranju zgrada, građevina, građevina i drugih objekata trebale bi postojati: mjere za zaštitu okoliša, obnavljanje prirodnog okoliša, racionalno korištenje i reprodukcija prirodni resursi osiguravanje zaštite okoliša; uzeti su u obzir standardi dopuštenog antropogenog opterećenja okoliša; predviđene su mjere za sprečavanje i uklanjanje onečišćenja okoliša, kao i načini zbrinjavanja otpada iz proizvodnje i potrošnje; primijenjene uštede resursa, malo otpada, neotpada i druge najbolje postojeće tehnologije koje doprinose zaštiti okoliša, racionalnoj uporabi i reprodukciji prirodnih resursa (članci 34., 36.). Tijekom projektiranja i izgradnje termoelektrana treba osigurati njihovo opremanje visoko učinkovitim sredstvima za čišćenje emisija i ispuštanja onečišćujućih tvari, uporabu ekološki prihvatljivih goriva i sigurno odlaganje proizvodnog otpada (članak 40.); pri projektiranju melioracijskih sustava moraju se poduzeti mjere kojima se osigurava vodna bilanca i ekonomično korištenje voda, štite zemljišta, tla, šume i ostala vegetacija, životinje i drugi organizmi, kao i sprečavaju drugi negativni utjecaji na okoliš (članak 43.); pri projektiranju postrojenja za preradu nafte treba predvidjeti učinkovite mjere za čišćenje i neutralizaciju proizvodnog otpada i sakupljanje naftnih (pripadajućih) plinskih i slanih voda, melioraciju poremećenih i onečišćenih zemljišta i smanjenje negativnog utjecaja na okoliš (članak 46.) Člankom 50. Saveznog zakona od 20. prosinca 2004. N 166-FZ "O ribolovu i očuvanju vodenih bioloških resursa" propisano je da se prilikom projektiranja gospodarskih i drugih objekata treba uzeti u obzir njihov utjecaj na stanje vodenih bioloških resursa i njihovo stanište. račun. Prema čl. 16. Saveznog zakona od 4. svibnja 1999. N 96-FZ "O zaštiti atmosferskog zraka" u projektima za izgradnju gospodarskih i drugih djelatnosti koje mogu štetno utjecati na kvalitetu atmosferskog zraka, treba poduzeti mjere za smanjiti emisije štetnih (onečišćujućih) tvari u atmosferski zrak i njihovu neutralizaciju u skladu sa zahtjevima utvrđenim od saveznog izvršnog tijela u području zaštite okoliša i drugih saveznih izvršnih tijela ili njihovih teritorijalnih tijela.
———————————
SZ RF. 2002. N 2. čl. 133.
SZ RF. 2004. N 52 (1. dio). Umjetnost. 5270.
SZ RF. 1999. N 18. čl. 2222.
Odjeljak projektne dokumentacije "Procjene za izgradnju, rekonstrukciju, remont objekta" namijenjen je utvrđivanju procijenjenih troškova gradnje, rekonstrukcije, remonta poduzeća, zgrada i građevina i mora sadržavati: sažete procjene troškova gradnje (rekonstrukcije) ili kapitalne izgradnje) i, ako je potrebno, sažetak troškova (u slučaju kada se ulaganja pružaju iz različitih izvora financiranja); izračuni predmeta i lokalne procjene; procijenjeni izračuni za određene vrste troškova (uključujući projektne i geodetske radove). Istodobno, trošak gradnje (rekonstrukcija ili kapitalna izgradnja) u procjeni za izgradnju objekta kupca preporučuje se dati u dvije razine cijena: u osnovnoj (konstantnoj) razini, utvrđenoj na temelju trenutne procijenjene norme i cijene, te u trenutnoj ili prognoziranoj razini, utvrđene na temelju cijena, razvijenih u vrijeme sastavljanja procjena ili predviđenih za razdoblje izgradnje. Objašnjenje je također uključeno u procjenu za izgradnju (rekonstrukciju ili kapitalnu izgradnju) objekta građevinskih projekata, koja pruža podatke koji karakteriziraju primijenjenu procjenu i normativnu (normativnu i informativnu) osnovu, razinu cijena i druge podatke koji razlikuju uvjetima ove gradnje.
Prilikom izrade procjena za izgradnju, rekonstrukciju, remont objekta, u pravilu se koristi metoda resursa (resurs-indeks), u kojoj se procijenjeni trošak gradnje određuje na temelju podataka iz projektnih materijala o potrebnim resursima (rad, građevinski strojevi, materijali i konstrukcije) i trenutne (prognozne) cijene ovih resursa. U sumarnoj procjeni na zasebnom retku osigurava se rezerva sredstava za nepredviđene radove i troškove, izračunata iz ukupnih procijenjenih troškova (na trenutnoj razini cijena), ovisno o stupnju razrađenosti i novitetima projektnih rješenja. Za građevinske projekte koji se izvode na štetu kapitalnih ulaganja financiranih iz proračuna Ruske Federacije, veličina pričuve ne bi trebala prelaziti 3% za proizvodne pogone i 2% za objekte socijalna sfera... Dodatna sredstva za naknadu troškova koja su nastala nakon odobrenja projektne dokumentacije u vezi s uvođenjem sve većih koeficijenata, naknada, naknada itd., Odlukama Vlade Ruske Federacije, trebala bi biti uključena u izračun konsolidirane procjene u zaseban redak s naknadnom promjenom konačnih pokazatelja troškova gradnje (rekonstrukcija ili remont) i odobravanjem pojašnjenja od strane tijela koje je odobrilo projektnu dokumentaciju.
Zbirke državnih elementarnih procijenjenih normi za opće građevinske radove (GESN-2001) odobrene su dekretom Gosstroya Rusije od 11. listopada 2000. N 102.
———————————
Omjeri u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2000. N 5.
Kao što je gore napomenuto, odjeljak „Procjene za izgradnju, rekonstrukciju, remont objekta“ izrađen je samo kao dio projektne dokumentacije za objekte koji se financiraju iz sredstava odgovarajućih proračuna.
Odjeljak projektne dokumentacije "Popis mjera civilne obrane, mjera za sprečavanje prirodnih i umjetnih nesreća" mora se provoditi u skladu s normama i pravilima u području civilne obrane, zaštite stanovništva i teritorija od prirodnih i hitne slučajeve izazvane čovjekom. Dakle, Naredbom Ministarstva za izvanredne situacije Ruske Federacije od 28. veljače 2003. N 105 odobreni su Zahtjevi za sprečavanje hitnih slučajeva u potencijalno opasnim objektima i objektima za životnu podršku.
———————————
RG. N 71.2003.12 tra.
Temeljito novi odjeljak projektne dokumentacije je "Popis mjera za osiguravanje pristupa osobama s invaliditetom zdravstvu, obrazovanju, kulturi, rekreaciji, sportu i drugim društvenim, kulturnim i kućanskim objektima, prijevozu, trgovini, javnoj ugostiteljstvu, poslovanju, administrativne, financijske, vjerske svrhe, stambeni objekti ”. Uvođenje takvog neovisnog odjeljka projektne dokumentacije nastalo je zbog zahtjeva iz čl. 15 Saveznog zakona od 24. studenoga 1995. N 181-FZ "O socijalnoj zaštiti osoba s invaliditetom u Ruskoj Federaciji", prema kojem je razvoj projektnih rješenja za novu izgradnju i rekonstrukciju zgrada, građevina i njihovih kompleksa bez prilagodbe ovih objekata za pristup osobama s invaliditetom i korištenje njihovih osoba s invaliditetom nije dopušteno. Zahtjev za postojanjem takvog dijela projektne dokumentacije ne odnosi se na izradu projektne dokumentacije za industrijske objekte, kao ni u slučaju izrade projektne dokumentacije za pojedinačne objekte stambene izgradnje. Postupak za provedbu zahtjeva za pristup osobama s invaliditetom objektima socijalne infrastrukture RDS 35-201-99 odobren je Dekretom Državnog građevinskog odbora Rusije i Ministarstva rada Rusije od 22. prosinca 1999. N 74/51. Navedeni odjeljak projektne dokumentacije također treba izraditi uzimajući u obzir Kodeks pravila "Zahtjevi za pristup javnim zgradama i objektima za osobe s invaliditetom i druge osobe s ograničenom pokretljivošću" (odobren Uredbom Gosstroya Rusije od studenog 29, 1999 N 73).
———————————
SZ RF. 1995. N 48. čl. 4563.
Omjeri u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama. 2000. N 3.
Bilten građevinske opreme. 2000. N 1.
Popis mjera civilne obrane, mjera za sprečavanje prirodnih i umjetnih nesreća tijekom pripreme projektne dokumentacije mora se izraditi u skladu sa zahtjevima SNiP 2.01.51-90 "Inženjerske i tehničke mjere civilne obrane" i Kodeksom pravila "Postupak evidentiranja inženjerskih i tehničkih mjera civilne obrane i mjera prevencije u izvanrednim situacijama prilikom sastavljanja peticije o namjeri ulaganja u izgradnju i opravdanosti ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina" (SP 11-113-2002), odobren. Naredba Ministarstva za izvanredne situacije Ruske Federacije od 23. srpnja 2002. N 357.
———————————
Ocijenjivanje, normiranje i certificiranje u građevinarstvu. 2002. N 6.
Uz to, Građanski zakonik Ruske Federacije propisuje da projektna dokumentacija mora sadržavati i drugu dokumentaciju u slučajevima predviđenim saveznim zakonima. Dakle, prema Saveznom zakonu br. 7-FZ od 10. siječnja 2002. "O zaštiti okoliša", projekti za smještaj nuklearnih postrojenja, uključujući nuklearne elektrane, moraju sadržavati rješenja koja osiguravaju njihovo sigurno razgrađivanje. Sukladno čl. 10 Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 117-FZ "O sigurnosti hidrauličkih konstrukcija" u fazama projektiranja, izgradnje, puštanja u rad hidrauličke konstrukcije, sastavlja se izjava o sigurnosti hidrauličke konstrukcije, čiji sadržaj i razvojni postupak utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Člankom 14. Saveznog zakona od 21. srpnja 1997. N 116-FZ "O industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih pogona" propisano je da se izjava o industrijskoj sigurnosti treba izraditi kao dio projektne dokumentacije za izgradnju, proširenje, rekonstrukciju, tehničku obnovu -oprema, konzerviranje i likvidacija opasnog proizvodnog pogona, što uključuje: sveobuhvatnu procjenu rizika od nesreće i povezane prijetnje; analiza adekvatnosti poduzetih mjera za sprečavanje nesreća, kako bi se osigurala spremnost organizacije za upravljanje opasnim proizvodnim pogonom u skladu sa zahtjevima industrijske sigurnosti, kao i za lokaliziranje i uklanjanje posljedica nesreće u opasnom proizvodnom pogonu; izrada mjera usmjerenih na smanjenje razmjera posljedica nesreće i iznosa štete nastale u slučaju nesreće u opasnom proizvodnom pogonu. Redoslijed registracije izjave o industrijskoj sigurnosti i popis informacija sadržanih u njoj odobreni su Rezolucijom Gosgortehnadzora Rusije od 7. rujna 1999. N 66 (kako je izmijenjena i dopunjena 27. listopada 2000.). U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 11. svibnja 1999. N 526 "O odobravanju Pravila za podnošenje izjave o industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih pogona" (kako je izmijenjena i dopunjena 1. veljače 2005. N 49) Savezna služba o nadzoru okoliša, tehnološkom i nuklearnom nadzoru dodijeljeno je pravo utvrđivanja obveze izjave o industrijskoj sigurnosti za one opasne proizvodne pogone za koje to nije predviđeno Saveznim zakonom „O industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih pogona“. Prema čl. 36 Saveznog zakona od 25. lipnja 2002. N 73-FZ "O objektima kulturne baštine (povijesni i kulturni spomenici) naroda Ruske Federacije" u slučaju smještaja na teritoriju koji je podložan gospodarskom razvoju, predmeta kulturne baštine u projektnu dokumentaciju moraju biti uključeni dijelovi o osiguranju zaštite kulturne baštine.
———————————
SZ RF. 1997. N 30. čl. 3589.
SZ RF. 1997. N 30. čl. 3588.
RG. 1999.25. Studenoga; Bilten normativnih akata saveznih izvršnih tijela. 2000. N 50.
SZ RF. 1999. N 20. čl. 2445; 2005. N 7. čl. 560.
SZ RF. 2002. N 26. čl. 2519.
S obzirom na sastav odjeljaka projektne dokumentacije i njihov sadržaj u vezi s određenim vrstama projekata kapitalnih građevina, prije nego što ih odobri Vlada Ruske Federacije, također bi se trebali voditi uredbama odjela, kao što su, na primjer, Propisi o postupku izrade, koordinacije, ispitivanja i odobravanja predprojekta, projektne dokumentacije za objekte kapitalne gradnje, rekonstrukcije i remonta u sustavu Ministarstva poreza i poreza Ruske Federacije (odobreni Naredbom Ministarstva poreza i poreza Ruske Federacije od 6. lipnja 2002. N BG-3-17 / 285), naredbom Ministarstva poreza i komunikacija Ruske Federacije i Ministarstva prometa Ruske Federacije od 20. siječnja, 1999 N 1 / TsZ / 4 "O postupku za projektiranje i izgradnju željezničkih pruga u morskim i riječnim lukama", Naredba Gosatomnadzora Rusije od 26. kolovoza 1994. N 102 "O odobravanju osnovnih odredbi za pripremu, razmatranje i donošenje odluka o promjenama u dizajnu, dizajnu, tehnološkoj i operativnoj dokumentaciji koje utječu na pružanje nuklearne i radijacijske sigurnosti "itd. Navedeni regulatorni pravni akti može se koristiti samo u dijelu koji nije u suprotnosti s Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
———————————
RV. 1994.13 okt.
Prema čl. 22. Saveznog zakona od 22. listopada 2004. N 125-FZ "O arhivskim poslovima u Ruskoj Federaciji" prije primitka u državni i općinski arhiv, razdoblje čuvanja projektne dokumentacije za kapitalnu izgradnju iznosi 20 godina.
———————————
SZ RF. 2004. N 43. čl. 4169.
15. Savezni zakon od 31. prosinca 2005. N 210-FZ "O izmjenama i dopunama Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije" uveo je pojašnjenje da je, u slučajevima predviđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije, projektna dokumentacija podliježe državnom ispitivanju prije odobrenja, projektnu dokumentaciju odobrava izvođač ili kupac samo ako postoji pozitivan zaključak državnog ispitivanja projektne dokumentacije (vidi.
Dokumentacija
KOD GRADSKOG PLANIRANJA RUSKE FEDERACIJE
Dokument s izvršenim izmjenama:
- Savezni zakon od 22. srpnja 2005. N 117-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 162, 27. srpnja 2005.) (stupio na snagu 1. siječnja 2006.);
- Savezni zakon od 31. prosinca 2005. N 199-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 297, 31. prosinca 2005.) (stupio na snagu 1. siječnja 2006.);
- Savezni zakon od 31. prosinca 2005. N 210-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 297, 31. prosinca 2005.) (stupio na snagu 1. siječnja 2006.);
- Savezni zakon od 3. lipnja 2006. N 73-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 121, 06/08/2006) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 21. Saveznog zakona od 3. lipnja 2006. N 73-FZ) ;
- Savezni zakon od 27. srpnja 2006. N 143-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 165, 29.07.2006);
- Savezni zakon od 4. prosinca 2006. N 201-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 277, 08.12.2006.) (Za postupak stupanja na snagu vidi članak 40. Saveznog zakona od 4. prosinca 2006. N 201-FZ);
- Savezni zakon od 18. prosinca 2006. N 232-FZ (Parlamentskaya Gazeta, N 214-215, 21. prosinca 2006.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 38. Saveznog zakona od 18. prosinca 2006. N 232-FZ );
- Savezni zakon od 29. prosinca 2006. N 258-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 297, 31. prosinca 2006.) (za stupanje na snagu vidi članak 29. Saveznog zakona od 29. prosinca 2006. N 258-FZ);
- Savezni zakon od 10. svibnja 2007. N 69-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 104, 18.05.2007);
- Savezni zakon od 24. srpnja 2007. N 215-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 164, 31.07.2007);
- Savezni zakon od 30. listopada 2007. N 240-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 248, 07.11.2007.) (Za stupanje na snagu vidi članak 9. Saveznog zakona od 30. listopada 2007. N 240-FZ);
- Savezni zakon od 8. studenoga 2007. N 257-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 254, 14. studenoga 2007.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 63. Saveznog zakona od 8. studenoga 2007. N 257-FZ);
- Savezni zakon od 4. prosinca 2007. N 324-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 276, 08.12.2007.) (O postupku stupanja na snagu, vidi članak 8. Saveznog zakona od 4. prosinca 2007. N 324-FZ);
- Savezni zakon od 13. svibnja 2008. N 66-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 105, 17.5.2008) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 22. Saveznog zakona od 13. svibnja 2008. N 66-FZ) ;
- Savezni zakon od 16. svibnja 2008. N 75-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 106, 20.05.2008);
- Savezni zakon od 14. srpnja 2008. N 118-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 153, 18. srpnja 2008.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 33. Saveznog zakona od 14. srpnja 2008. N 118-FZ);
- Savezni zakon od 22. srpnja 2008. N 148-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 158, 25. srpnja 2008.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 8. Saveznog zakona od 22. srpnja 2008. N 148-FZ);
- Savezni zakon od 23. srpnja 2008. N 160-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 158, 25. srpnja 2008.) (stupio na snagu 1. siječnja 2009.);
- Savezni zakon od 25. prosinca 2008. N 281-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 266, 30. 12. 2008.) (postupak postupka za stupanje na snagu vidi članak 31. Saveznog zakona od 25. prosinca 2008. N 281-FZ);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2008. N 309-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 267, 31. prosinca 2008.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 49. Saveznog zakona od 30. prosinca 2008. N 309-FZ);
- Savezni zakon od 17. srpnja 2009. N 164-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 134, 23. srpnja 2009.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 11. Saveznog zakona od 17. srpnja 2009. N 164-FZ);
- Savezni zakon od 23. studenoga 2009. N 261-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 226, 27. studenog 2009.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 49. Saveznog zakona od 23. studenog 2009. N 261-FZ);
- Savezni zakon od 27. prosinca 2009. N 343-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 252, 29. prosinca 2009.);
- Savezni zakon od 27. srpnja 2010. N 226-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 169, 02. 08. 2010.) (za stupanje na snagu, vidi članak 7. Saveznog zakona od 27. srpnja 2010. N 226-FZ);
- Savezni zakon od 27. srpnja 2010. N 240-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 169, 02. 08. 2010.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 9. Saveznog zakona od 27. srpnja 2010. N 240-FZ);
- Savezni zakon od 22. studenoga 2010. N 305-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 268, 26.11.2010);
- Savezni zakon od 29. studenoga 2010. N 314-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 274, 03.12.2010);
- Savezni zakon od 20. ožujka 2011. N 41-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 63, 25. ožujka 2011.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 12. Saveznog zakona od 20. ožujka 2011. N 41-FZ);
- Savezni zakon od 21. travnja 2011. N 69-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 88, 25. travnja 2011.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 10. Saveznog zakona od 21. travnja 2011. N 69-FZ);
- Savezni zakon od 1. srpnja 2011. N 169-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 142, 04. 07. 2011.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 74. Saveznog zakona od 1. srpnja 2011. N 169-FZ);
- Savezni zakon od 11. srpnja 2011. N 190-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 153, 15. srpnja 2011.) (za stupanje na snagu vidi članak 42. Saveznog zakona od 11. srpnja 2011. N 190-FZ);
- Savezni zakon od 11. srpnja 2011. N 200-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 153, 15. srpnja 2011.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 56. Saveznog zakona od 11. srpnja 2011. N 200-FZ) ;
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 215-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22. srpnja 2011.) (za stupanje na snagu vidi članak 11. Saveznog zakona od 18. srpnja 2011. N 215-FZ);
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 224-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22. srpnja 2011.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 6. Saveznog zakona od 18. srpnja 2011. N 224-FZ);
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 242-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 160, 25. srpnja 2011.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 71. Saveznog zakona od 18. srpnja 2011. N 242-FZ);
- Savezni zakon od 18. srpnja 2011. N 243-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22. srpnja 2011.);
- Savezni zakon od 19. srpnja 2011. N 246-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 159, 22. srpnja 2011.);
- Savezni zakon od 21. srpnja 2011. N 257-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 161, 26. srpnja 2011.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 8. Saveznog zakona od 21. srpnja 2011. N 257-FZ);
- Savezni zakon od 28. studenoga 2011. N 337-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 29. studenog 2011.) (postupak postupka stupanja na snagu vidi članak 18. Saveznog zakona od 28. studenoga, 2011 N 337- FZ);
- Savezni zakon od 30. studenoga 2011. N 364-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 01.12.2011.);
- Savezni zakon od 6. prosinca 2011. N 401-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 06.12.2011.) (Postupak stupanja na snagu vidi članak 20. Saveznog zakona od 6. prosinca 2011. N 401- FZ);
- Savezni zakon od 25. lipnja 2012. N 93-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 25. lipnja 2012.);
- Savezni zakon od 20. srpnja 2012. N 120-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 23.07.2012.);
- Savezni zakon od 28. srpnja 2012. N 133-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30. srpnja 2012.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 41. Saveznog zakona od 28. srpnja, 2012 N 133- FZ);
- Savezni zakon od 12. studenog 2012. N 179-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 13.11.2012.);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2012. N 289-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31. prosinca 2012.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 9. Saveznog zakona od 30. prosinca, 2012 N 289- FZ);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2012. N 294-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31. prosinca 2012.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 7. Saveznog zakona od 30. prosinca , 2012 N 294- FZ);
- Savezni zakon od 30. prosinca 2012. N 318-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31.12.2012.);
- Savezni zakon od 4. ožujka 2013. N 21-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 03.04.2013.);
- Savezni zakon od 4. ožujka 2013. N 22-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 03.04.2013.) (Za postupak stupanja na snagu vidi članak 11. Saveznog zakona od 4. ožujka , 2013 N 22- FZ);
- Savezni zakon od 5. travnja 2013. N 43-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 4.8.2013.);
- Savezni zakon od 7. lipnja 2013. N 113-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 6. srpnja 2013.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 10. Saveznog zakona od 7. lipnja , 2013 N 113- FZ);
- Savezni zakon od 2. srpnja 2013. N 185-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 08.07.2013.) (Postupak stupanja na snagu vidi članak 163. Saveznog zakona od 2. srpnja, 2013 N 185- FZ);
- Savezni zakon od 2. srpnja 2013. N 188-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 03.07.2013.);
- Savezni zakon od 23. srpnja 2013. N 207-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 23. srpnja 2013.) (o postupku stupanja na snagu, vidi članak 6. Saveznog zakona od 23. srpnja, 2013 N 207- FZ);
- Savezni zakon od 23. srpnja 2013. N 247-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 24. srpnja 2013.);
- Savezni zakon od 21. listopada 2013. N 282-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 21.10.2013.);
- Savezni zakon od 28. prosinca 2013. N 396-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30. prosinca 2013.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 48. Saveznog zakona od 28. prosinca, 2013 N 396- FZ);
- Savezni zakon od 28. prosinca 2013. N 418-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30. prosinca 2013.) (postupak stupanja na snagu vidi članak 6. Saveznog zakona od 28. prosinca, 2013 N 418- FZ);
- Savezni zakon od 2. travnja 2014. N 65-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 02.04.2014.);
- Savezni zakon od 20. travnja 2014. N 80-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 21.04.2014);
- Savezni zakon od 5. svibnja 2014. N 131-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 05.05.2014.);
- Savezni zakon od 28. lipnja 2014. N 180-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30.06.2014.);
- Savezni zakon od 28. lipnja 2014. N 181-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 30.06.2014.);
- Savezni zakon od 21. srpnja 2014. N 217-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 22. srpnja 2014.) (postupak postupka stupanja na snagu vidi članak 15. Saveznog zakona od 21. srpnja , 2014 N 217- FZ);
- Savezni zakon od 21. srpnja 2014. N 224-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 22. srpnja 2014.) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 8. Saveznog zakona od 21. srpnja, 2014 N 224- FZ);
- Savezni zakon od 22. listopada 2014. N 320-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 23. 10. 2014., N 0001201410230006);
- Savezni zakon od 14. listopada 2014. N 307-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 15.10.2014., N 0001201410150002) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 36. Saveznog zakona 14. listopada 2014. 307-FZ);
- Savezni zakon od 22. listopada 2014. N 315-FZ (Službeni internetski portal pravnih podataka www.pravo.gov.ru, 23. listopada 2014., N 0001201410230005) (za postupak stupanja na snagu vidi članak 18. Saveznog zakona od 22. listopada 2014. N 315-FZ);
- Savezni zakon od 24. studenoga 2014. N 359-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 25. 11. 2014., N 0001201411250018);
- Savezni zakon od 29. prosinca 2014. N 456-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 29. prosinca 2014., N 0001201412290005) (stupio na snagu 1. siječnja 2015.);
- Savezni zakon od 29. prosinca 2014. N 485-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 29. prosinca 2014., N 0001201412290016);
- Savezni zakon od 31. prosinca 2014. N 533-FZ (Službeni internetski portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 31. prosinca 2014., N 0001201412310102).
Poglavlje 1. Opće odredbe(članci 1-5)
Poglavlje 2. Ovlasti tijela državne vlasti Ruske Federacije,
državna tijela sastavnica Ruske Federacije, tijela
lokalna samouprava u području urbanog planiranja (članci 6. - 8.2.)
Poglavlje 3. Teritorijalno planiranje (članci 9. - 29.)
Poglavlje 3.1. Standardi urbanog planiranja (članci 29.1 - 29.4)
Poglavlje 4. Urbano zoniranje (članci 30. - 40.)
Poglavlje 5. Teritorijalno planiranje (članci 41. - 46.8.)
Poglavlje 6. Arhitektonsko i građevinsko projektiranje, graditeljstvo,
rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje (članci 47. - 55.)
- Članak 49. Ispitivanje projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih izviđanja, državno ispitivanje okoliša projektne dokumentacije objekata, čija bi se gradnja, rekonstrukcija trebala provesti u isključivoj ekonomska zona Ruske Federacije, na kontinentalnom pojasu Ruske Federacije, u unutarnjim morskim vodama, u teritorijalnom moru Ruske Federacije, na posebno zaštićenim zemljištima prirodna područja, na prirodnom teritoriju Bajkala.
Poglavlje 6.1. Samoregulacija u području inženjerskih istraživanja,
arhitektonsko i građevinsko projektiranje, gradnja, rekonstrukcija,
remont objekata kapitalne gradnje (članci 55.1 - 55.23)
- Članak 55.2. Stjecanje samoregulacijska organizacija u području inženjerskih izmjera, arhitektonskog i građevinskog projektiranja, gradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne gradnje, pravo izdavanja potvrda o prijemu u rad koji utječu na sigurnost objekata kapitalne gradnje, prestanak takvog prava.
- Članak 55.4. Zahtjevi za samoregulacijskom organizacijom u području inženjerskih izmjera, arhitektonskog i građevinskog projektiranja, gradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne gradnje, potrebni za stjecanje prava na izdavanje potvrda o prijemu u rad koji utječu na sigurnost objekata kapitalne gradnje.
- Članak 55.13. Kontrola samoregulacijske organizacije nad aktivnostima svojih članova. Članak 55.15. Primjena disciplinskih mjera od strane samoregulacijske organizacije protiv članova samoregulacijske organizacije. Članak 55.17. Vođenje registra članova samoregulativne organizacije. Članak 55.19. Državni nadzor za aktivnosti samoregulativnih organizacija. Članak 55.21. Sveruski kongres samoregulacijskih organizacija. Članak 55.22. Vijeće Nacionalnog udruženja samoregulacijskih organizacija. Članak 55.24. Zahtjevi zakonodavstva Ruske Federacije za rad zgrada, građevina. Članak 55.27. Sporazum o uređenju teritorija za izgradnju i rad unajmljene kuće za društvenu upotrebu, ugovor o uređenju teritorija za izgradnju i rad iznajmljene kuće za komercijalnu upotrebu. Članak 55.29. Zahtjevi za sudionike dražbe za pravo zaključenja sporazuma o uređenju teritorija za izgradnju i rad unajmljene kuće za komercijalnu uporabu, ugovor o uređenju teritorija za izgradnju i rad unajmljene kuće za društvene potrebe .
Poglavlje 7. Informacijska podrška
aktivnosti urbanog planiranja (članci 56. - 57.1.)
- Članak 56. Informacijski sustavi za osiguravanje aktivnosti urbanog planiranja.
- Članak 57. Postupak održavanja informacijskih sustava za osiguravanje aktivnosti urbanog planiranja i pružanje informacija o informacijskim sustavima za potporu urbanističkim aktivnostima.
- Članak 57.1. Savezni državni informacijski sustav za teritorijalno planiranje.
Poglavlje 8. Odgovornost za kršenje zakona
o urbanističkim aktivnostima (članci 58. - 62.)
- Članak 58. Odgovornost za kršenje zakona o urbanističkim aktivnostima.
- Članak 59. Naknada štete nanesena životu ili zdravlju pojedinaca, imovini fizičkih ili pravnih osoba u provedbi prostornog uređenja i urbanog uređenja.
- Članak 60. Naknada štete nastale uslijed uništenja, oštećenja objekta kapitalne gradnje, kršenja sigurnosnih zahtjeva tijekom gradnje objekta kapitalne gradnje, zahtjeva za osiguranjem sigurnog rada zgrade, građevine.
- Članak 61. Naknada štete nanesene životu, zdravlju ili imovini pojedinaca.
- Članak 62. Istraga slučajeva štete po život ili zdravlje pojedinaca, imovine fizičkih ili pravnih osoba kao rezultat kršenja zakona o urbanističkim aktivnostima.
Poglavlje 9. Značajke provedbe aktivnosti urbanog planiranja u sastavnicama
Ruska Federacija - gradovi od saveznog značaja Moskva i Sankt Peterburg (članak 63.)
- Članak 63. Značajke provedbe aktivnosti urbanog planiranja u sastavnim dijelovima Ruske Federacije - gradovima saveznog značaja Moskvi i Sankt Peterburgu.
Predsjednik
Ruska Federacija
V. Putin
Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije od 29. prosinca 2004. N 190-FZ iz najnovije promjene uveden Saveznim zakonom od 27. prosinca 2019. N 472-FZ.
Predgovor
Izvorni tekst Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije (Građanski zakonik Ruske Federacije) objavljen je u " Ruske novine"(N 290, 30.12.2004.)," Prikupljeno zakonodavstvo Ruske Federacije "03.01.2005., N 1 (1. dio).
Postupak primjene Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđen je Saveznim zakonom od 29. prosinca 2004. N 191-FZ "O donošenju Zakona o urbanizmu Ruske Federacije"
Građanski zakonik Ruske Federacije jedan je od zakona koji se najdinamičnije mijenja i na koji su, od njegova usvajanja, uneseni deseci amandmana.
Zakon o urbanom razvoju Ruske Federacije- sveobuhvatan zakonodavni akt namijenjen uređivanju odnosa u područjima:
- teritorijalno planiranje,
- urbanističko planiranje,
- planiranje teritorija,
- projektiranje i izgradnja objekata kapitalne gradnje, njihova rekonstrukcija, remont, kao i rad zgrada, građevina,
- osiguravanje sigurnosti gradnje, eksploatacije zgrada, građevina, sprečavanje prirodnih i umjetnih nesreća i uklanjanje njihovih posljedica,
- stjecanje, prestanak prava SRO-a u području inženjerskih izmjera, arhitektonskog i građevinskog projektiranja, gradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne gradnje za izdavanje uvjerenja o pristupu radu na inženjerskim izmjerama, o izradi projektne dokumentacije, o izgradnja, rekonstrukcija, remont objekata kapitalne gradnje koji utječu na sigurnost objekata kapitalne gradnje,
- stvaranje umjetnih zemljišnih parcela i izgradnja projekata kapitalne gradnje na takvim zemljišnim parcelama.
GrK RF je glavni zakon u svom području odnosi s javnošću a prema paragrafima. 3, 4 članka 3 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zakoni i drugi normativni pravni akti sastavnica Ruske Federacije i tijela općinske samouprave koja sadrže norme koje uređuju odnose u području urbanizma ne mogu proturječiti Gradu Zakonik o planiranju Ruske Federacije.
Ostali (srodni) zakoni koji se primjenjuju u urbanističkim aktivnostima mogu, na primjer, uključivati Građanski zakonik Ruske Federacije, Upravni zakon Ruske Federacije, Vodni zakon Ruske Federacije, Šumarski zakonik Ruske Federacije, Savezni Zakon "O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva" i drugi zakoni. Odnosi uz urbano planiranje prvenstveno uključuju zemljišne odnose regulirane Zemaljskim zakonikom Ruske Federacije.
KOD GRADSKOG PLANIRANJA RUSKE FEDERACIJE
Poglavlje 1. Opće odredbe
Poglavlje 2. Ovlasti državnih tijela
vlasti Ruske Federacije, država
vlasti sastavnica Ruske Federacije, lokalne vlasti
samouprava u području urbanog planiranja
Poglavlje 2.1. Cijene i procijenjene norme
u području urbanog planiranja,
savezni registar procijenjenih standarda
Poglavlje 3. Teritorijalno planiranje
Poglavlje 4. Urbano zoniranje
Poglavlje 5. Planiranje teritorija
Poglavlje 5.1. Integrirane i održive aktivnosti
razvoj teritorija i postupak za njihovu provedbu
Poglavlje 6. Arhitektonsko i građevinsko projektiranje, graditeljstvo,
rekonstrukcija objekata kapitalne gradnje
Poglavlje 6.1. Samoregulacija u području tehnike
ankete, arhitektonsko i građevinsko projektiranje,
izgradnja, rekonstrukcija, remont,
rušenje projekata kapitalne gradnje
Poglavlje 6.2. Rad zgrada, građevina
Poglavlje 6.3. Razvoj teritorija za potrebe građenja
i rad iznajmljenih kuća
Poglavlje 6.4. Rušenje kapitalnih građevinskih projekata
Poglavlje 7. Informacijska podrška
aktivnosti urbanog planiranja
Poglavlje 8. Odgovornost za kršenje zakona
o urbanističkom planiranju
Poglavlje 9. Značajke provedbe urbanističkog planiranja
aktivnosti u sastavnim jedinicama Ruske Federacije - gradovima
savezni značaj za Moskvu, Sankt Peterburg i Sevastopolj
Predsjednik
Ruska Federacija
V. PUTIN
Ovdje ćete naći cjeloviti tekst novog Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije 2016, uključujući sve dodatke i promjene za 2014. godinu, komentare na članke, kao i pravne dokumente, članke i vijesti povezane s Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Prijelaz na bilo koji članak Zakona o urbanističkom planiranju provodi se kroz sadržaj na glavnoj stranici ili kroz izbornik s lijeve strane stranice. Također možete koristiti pretragu web mjesta.
Možete dobiti besplatno legalni savjet za sva pitanja, u nastavku, dolje desno nalazi se obrazac za unos podataka za odvjetnika putem interneta.
Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije (Građanski zakonik Ruske Federacije) 2016. - regulira odnose na polju aktivnosti urbanog planiranja. Usvojila ga je 22. prosinca 2004. godine Državna duma, a odobrilo Vijeće Federacije 24. prosinca 2004. Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije pod nazivom Savezni zakon od 29. prosinca 2004. br. 190-FZ utvrđuje pravila u sustavu urbanog planiranja i uređuje odnose povezane s ovim konceptom.
Građanski zakonik Ruske Federacije zamijenio je Zakon iz 1998. Prednost u prošlosti propis postoje klauzule o obveznoj prisutnosti povoljnih prirodnih uvjeta za život i očuvanje spomenika kulturne baštine. Sada je Kodeks urbanog planiranja odgovoran za sve glavne koncepte u urbanističkim aktivnostima, iznosi načela zakonodavnih procesa, navodi ovlasti tijela nadležnih za razvoj.
Kodeks urbanog planiranja regulira poslove planiranja zemljišta, izgradnju i arhitektonsko oblikovanje i zoniranje. Također je odgovoran za izgradnju novih objekata, remont postojećih i pokriva sva područja kapitalne gradnje.
Ukupno, Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije sadrži 9 poglavlja, od kojih svako pokriva određeni proces u sustavu urbanog planiranja. Oni opisuju takve pojave kao:
Glavna načela i odredbe urbanističkog planiranja (1. poglavlje);
Koje ovlasti imaju vlasti Ruske Federacije i njezini subjekti, što mogu učiniti lokalne vlasti, kako utječu na aktivnosti urbanog planiranja (poglavlje 2);
Što je zoniranje, teritorijalno planiranje, teritorijalno planiranje, kako se ti procesi provode (poglavlja 3, 4, 5);
Kakav je dizajn, postupak rekonstrukcije objekata i gradnja novih, što je kapitalna gradnja, kakav je postupak njihove samoregulacije i naknadnog rada (poglavlja 6, 6.1, 6.2);
Kako su aktivnosti urbanog planiranja potkrijepljene informacijama (poglavlje 7);
Kršenje zakona kodeksa i odgovornost za njih (poglavlje 8);
Aktivnosti urbanog planiranja u Moskvi i Sankt Peterburgu, koji su savezni gradovi (poglavlje 9).
Uz to, tijekom stvaranja, obnove, dodjele teritorija, popravaka i drugih aktivnosti povezanih s razvojem gradova, odgovorne osobe moraju se voditi načelima propisanim u Kodeksu urbanog planiranja Ruske Federacije iz 2016. godine.