Opis posla šefa građevinskog odjela. Opis posla šefa odjela za kapitalne gradnje
ODOBRENO:
_______________
"____" ___________ 2005. god
OPIS POSLA
Voditelj Odjela kapitalna gradnja
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Ovaj opis posla definira funkcionalne dužnosti, prava i odgovornosti voditelja OKS-a.
1.2. Voditelja OKS-a imenuje i razrješava generalni direktor.
1.3. Šef OKS-a podnosi izvještaj izravno glavnom direktoru.
1.4. Zaposlenik može biti imenovan na mjesto šefa OKS-a
s visokim obrazovanjem u području građevine,
sa poznavanjem osnova računovodstvo i procijenjene norme,
s najmanje 5 godina iskustva kao menadžer u području građevine.
1.5. Zadaci voditelja OKS-a uključuju osiguravanje punog ciklusa građevinski radovi.
1.6. Šef OKS-a u svom radu vodi se naredbama generalni direktor, SNiP-ovi, unutarnji propisi i ovaj opis posla.
2. SLUŽBENE DUŽNOSTI.
Voditelj OKS-a:
2.1. Pruža građevinski postupak s dozvolama i projektnom dokumentacijom.
2.2. Organizira i koordinira ishođenje dozvole za izgradnju objekta na odgovarajućoj razini.
2.3. Prati uvjete projektiranja i izgradnje objekata.
2.4. Koordinira inženjerska i projektna rješenja za građevinske projekte.
2.5. Nadgleda opskrbu građevinskim materijalom i opremom.
2.6. Organizira građevinske radove i kontrolira njihovu kvalitetu.
2.7. Koordinira interakciju s kooperantima.
2.8. Sudjeluje u ugovornim natječajima.
2.9. Kontrolira poštivanje tehnologije i provedbu rasporeda gradnje.
2.10. Osigurava kvalitetu i sigurnost rada, provodi tehnički nadzor Za konstrukciju.
2.11. Provodi kontrolne i operativne sastanke sudionika gradnje.
2.12. Sudjeluje u odabiru osoblja za specijalizirane odjele.
Šef OKS-a ima pravo:
3.1. Zahtijevajte dostavu dokumenata, pravilno izvršenih, na temelju zahtjeva internih propisa tvrtke.
3.2. Za informacije potrebne za proizvodne aktivnosti obratite se službenicima tvrtke.
3.3. Pregovarajte u ime poduzeća u okviru njegove djelatnosti.
3.4. Potpisati i ovjeriti dokumente iz svoje nadležnosti.
4. ODGOVORNOST.
4.1. Voditelj OKS-a odgovoran je za:
- pravodobno i kvalitetno izvršavanje zadataka dodijeljenih opisom posla;
- pravodobno i kvalitetno izvršavanje zadataka dodijeljenih svojoj jedinici;
- netočne informacije o stanju stvari i obavljanju službenih dužnosti;
- čuvanje poslovne tajne i neotkrivanje podataka dobivenih kao rezultat profesionalnih aktivnosti;
- kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihove djelatnosti - u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom;
- nanošenje štete (materijalne ili štete poslovnoj reputaciji) poduzeću u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom;
- nepridržavanje naredbi, naredbi i uputa generalnog direktora ili odluka Upravnog odbora.
- kršenje internih propisa o radu, sigurnosnih i protupožarnih pravila i sanitarne i higijenske norme.
5. POSLOVNI NAČIN.
5.1. Raspored rada voditelja OKS-a utvrđuje se u skladu s uvjetima ugovora o radu i Internim propisima o radu utvrđenim u poduzeću.
5.2. Zbog operativnih potreba, voditelja OKS-a moguće je poslati na službena putovanja (uključujući lokalna).
5.2. Zbog operativnih potreba, šef OKS-a može biti uključen u rad izvan uobičajene duljine dana.
1. Opće odredbe
2.3. Izrada izvještaja, pružanje informacija višim organizacijama i statističko izvještavanje o provedbi plana remont, uporaba novih tehnologija i građevinskih materijala u proizvodnji.
3. Dužnosti
3.1. Planiranje i provedba sveobuhvatnog remonta višestambenih zgrada s naknadnim podnošenjem prijedloga na nacrt regionalnog proračuna.
Izrada programa za velike popravke.
Sudjelovanje u pripremi neispravnih radnji;
3.2. Formiranje paketa dokumenata prije odobrenja popisa naslova:
3.3. Koordinacija popisa naslova:
· Administracija
3.4 Priprema paketa dokumenata za financiranje stvarno izvedenog posla.
3.5. Organizacija nadzora nad gradnjom tijekom složenog remonta općine stambeni fond.
3.6. Sudjelovanje u inspekcijama i anketama sa stručnjacima iz ATC-a, KRU-a, OBEP-a, Kontrolno-računovodstvene komore RO-a - za provođenje kontrolnih mjerenja u remontnim objektima neovisnih organizacija.
3.7. Izrada izvještaja za MHCK, Odjel za financije, Odjel za ekonomiju, Odjel za građevinarstvo i potencijalni razvoj, o kapitalnim popravcima komunalnog stambenog fonda mjesečno, tromjesečno, na temelju rezultata godine.
3.8 ... Izrada i podnošenje godišnjeg izvještaja.
3.9. Izrada i davanje potvrda o napretku kapitalnih popravaka za sve programe (u vrijeme zahtjeva) u MHC-u, Odjelu za financije, Odjelu za ekonomiju, Odjelu za izgradnju i budući razvoj, Upravi za unutarnje poslove, Odjelu za unutarnje poslove, Tužiteljstvu Šahtija.
3.10 ... Izrada dugoročnih planova i programa za velike popravke.
3.11. Interakcija sa stanovnicima stambenog fonda po pitanjima registracije zapisnika sa sastanaka i popisa za remont, termina remonta stambenih zgrada i njihovih pojedinačnih strukturnih elemenata (na zahtjev).
3.12. Stalni rad sa apelima građana (čim postanu dostupni): ispitivanje stanova i konstruktivnih elemenata, sastavljanje akata o tehničkom pregledu zbog materijalne štete prilikom izvođenja kapa niske kvalitete. popravak.
4. Prava
4.1. Zahtijevajte ispunjavanje propisa, zaključaka, tehničkih odobrenja i obrazloženja za izvođenje popravaka i građevinskih radova od dobavljača i ispunjavanje ugovornih uvjeta.
4.2. Podnesite zahtjeve u slučaju kršenja SNiP-a prilikom izvođenja radova na popravcima i izgradnji dobavljaču.
5. Odgovornost
5. 1. Voditelj odjela za remont odgovoran je za neizvršavanje zadataka u skladu s ovim opisom posla.
Dogovoren:
Zamjenik Ravnatelj MU "JKH"
Šef pravne službe odjel
Opis posla šefa odjela za kapitalne gradnje [naziv organizacije, poduzeća itd.]
Ovaj opis posla razvijen je i odobren u skladu s odredbama i drugim propisima koji uređuju radne odnose u Ruskoj Federaciji.
I. Opće odredbe
1.1. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju spada u kategoriju menadžera.
1.2. Na mjesto voditelja odjela za kapitalne gradnje imenuje se osoba s višom stručnom (tehničkom) naobrazbom i radnim iskustvom u specijalnosti inženjerskih i tehničkih i rukovodećih radnih mjesta u građevinarstvu najmanje [što znači] godina.
1.3. Imenovanje na to radno mjesto i razrješenje s njega vrši se po nalogu direktora poduzeća po preporuci [unesite traženo].
1.4. Šef odjela za kapitalne gradnje trebao bi znati:
Zakonodavni i normativni pravni akti, rezolucije, naredbe, naredbe više vlasti, metodološki materijali o pitanjima kapitalne gradnje;
Izgledi za tehničke i ekonomski razvoj poduzeća;
Postupak izrade planova kapitalne gradnje;
Postupak zaključivanja ugovora s izvođačima;
Građevinska tehnologija, metode kapitalne gradnje;
Postupak financiranja gradnje i izrada projektnih procjena;
Građevinski propisi;
Zahtjevi organizacije rada za izradu građevinskih projekata;
Standardi, tehnički uvjeti i druge smjernice za izradu projektne dokumentacije;
Postupak vođenja računovodstvene i izvještajne dokumentacije o provedbi građevinskih radova;
Znanstvena i tehnička dostignuća u relevantnoj industriji i iskustvo vodećih poduzeća u području kapitalne gradnje;
Osnove ekonomije i izgradnje poduzeća, rada i upravljanja;
Tržišne metode upravljanja;
Osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
Pravila i norme zaštite rada, sigurnosti, industrijske sanitacije i zaštite od požara na gradilištima;
- [napiši ono što želiš].
1.5. Šef odjela za kapitalnu izgradnju podnosi izvještaj izravno [direktoru poduzeća, zamjeniku direktora za kapitalnu izgradnju, drugom dužnosniku].
1.6. Za vrijeme odsutnosti šefa odjela za kapitalne gradnje (službeno putovanje, odmor, bolest itd.), Njegove dužnosti obavlja njegov zamjenik (u nedostatku takvog, osoba imenovana u skladu s utvrđenim postupkom), koja stječe odgovarajuća prava i odgovorna je za pravilno obavljanje poslova koji su mu dodijeljeni.
1.7. [Unesite ono što želite].
II. Odgovornosti na poslu
Voditelj odjela za kapitalne gradnje:
2.1. Nadgleda izravnu provedbu kapitalne izgradnje i rekonstrukcije proizvodnih pogona.
2.2. Organizira izradu projekata za dugoročne, srednjoročne i tekuće planove kapitalne izgradnje, izradu popisa naslova za sve projekte kapitalne gradnje, prijave za građevinski materijali, oprema.
2.3. Omogućuje ciljano i racionalno korištenje kapitalnih ulaganja i povećanje njihove učinkovitosti, ostvarujući prioritetni smjer sredstava za tehničku reopremu i rekonstrukciju poduzeća, njihovu koncentraciju na lansirnim pogonima i smanjenje obujma neizvršene gradnje.
2.4. Sudjeluje u sklapanju ugovora s projektne organizacije i s generalnim izvođačima.
2.5. Prati ispunjavanje ugovornih obveza od strane projektnih i građevinskih organizacija i, ako je potrebno, izriče sankcije predviđene ugovorima.
2.6. Omogućuje registraciju bankarskih poslova prema sklopljenim ugovorima s izvođačima i zastupanje u bankarske institucije u utvrđenom roku za dokumentaciju za izgradnju objekata izvedenih ugovorom ili ekonomskom metodom.
2.7. Organizira provedbu planova kapitalne gradnje, pravodobnost izdavanja projektnih predračuna i tehničke dokumentacije za izradu građevinskih radova, a također vrši tehnički nadzor nad vremenom i kvalitetom izvođenja radova, nad njihovom usklađenošću s odobrenom projektno-predračunskom dokumentacijom, radnim crtežima, građevinskim propisima, sigurnosnim standardima , industrijska sanitacija, zahtjevi racionalne organizacije rada.
2.8. Provodi kontrolu pravovremenog puštanja u rad građevinskih objekata.
2.9. Koordinira s tijelima koja vrše tehnički nadzor, pitanjima u vezi s ugradnjom, ispitivanjem i registracijom opreme na gradilištima.
2.10. Kontrolira trošenje sredstava dodijeljenih za kupnju opreme sukladno popisu naslova, poštivanje pravila skladištenja i kvalitetu očuvanja neidentificirane opreme.
2.11. Vodi rad na poboljšanju organizacije rada u građevinarstvu, smanjenju troškova i poboljšanju kvalitete građevinskih radova, smanjenju njihovog vremena, poboljšanju i smanjenju troškova projektnih i geodetskih radova.
2.12. Promovira uvođenje prijedloga racionalizacije koji smanjuju troškove i skraćuju vrijeme gradnje, ubrzavaju povrat kapitalnih ulaganja (bez smanjenja čvrstoće konstrukcija i pogoršanja kvalitete građevinskih radova).
2.13. Organizira rad na vođenju računovodstva i izvještavanja o kapitalnoj izgradnji.
2.14. Nadgleda zaposlenike odjela kapitalne gradnje.
2.15. [Unesite ono što želite].
III. Prava
Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo:
3.1. Upoznati se s projektima odluka uprave poduzeća koja se tiču \u200b\u200bpitanja kapitalne izgradnje.
3.2. Komunicirajte s rukovoditeljima svih (pojedinačnih) strukturnih jedinica poduzeća.
3.3. Potpisati i ovjeriti dokumente iz svoje nadležnosti.
3.4. Podnijeti prijedloge za poticanje istaknutih radnika, izricanje kazni prekršiteljima proizvodnje i radne discipline.
3.5. Zahtijevati od uprave poduzeća da pomogne u izvršavanju njihovih dužnosti i prava.
3.6. [Unesite ono što želite].
IV. Odgovornost
Voditelj odjela za kapitalne gradnje odgovoran je za:
4.1. Za neispunjavanje (nepropisno ispunjavanje) svojih službenih dužnosti predviđenih ovim opisom posla, u granicama određenim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama određenim administrativnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama određenim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Opis posla izrađuje se u skladu s [imenom, brojem i datumom dokumenta].
Voditelj strukturne jedinice
[inicijali, prezime]
[potpis]
[dan mjesec godina]
Dogovoren:
Šef pravnog odjela
[inicijali, prezime]
[potpis]
[dan mjesec godina]
Pročitao sam upute:
[inicijali, prezime]
[potpis]
[dan mjesec godina]
Ovaj opis posla preveden je automatski. Imajte na umu da automatski prijevod ne pruža 100% točnost, stoga u tekstu mogu biti manje pogreške pri prijevodu.
Upute za radno mjesto " Voditelj Odjela za kapitalne gradnje"predstavljen na web mjestu udovoljava zahtjevima dokumenta -" REFERENČNI VODIČ o kvalifikacijskim karakteristikama radničkih zanimanja. Izdanje 64. Izgradnja, ugradnja i popravak te građevinski radovi. (Uzimajući u obzir dodatke odobrene: naredbom Državnog odbora za graditeljstvo i arhitekturu N 25 od 08.08.2002, N 218 od 22.12.2003, N 149 od 29.08.2003, dopis Državnog odbora za graditeljstvo i arhitekturu N 8 / 7-1216 od 15.12.2004, naredbom Ministarstva graditeljstva, arhitekture i stanovanja i komunalnih usluga N 9 od 02.12.2005, N 163 od 10.05.2006 N 399 od 05.12.2006, naredbom Ministarstva regionalnog razvoja , građevinarstvo i stambene i komunalne usluge Ukrajine N 558, 28.12.2010.) ", koja je odobrena naredbom Državnog odbora za graditeljstvo, arhitekturu i stambenu politiku Ukrajine 13.10.1999. N 249. Odobreno od Ministarstva rada i socijalne politike Ukrajine. Siječnja 2000. godine Status dokumenta je "valjan". |
|
Predgovor za opis posla
0,1. Dokument stupa na snagu odobrenjem.
0,2. Programer dokumenta: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0,3. Dokument je dogovoren: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0,4. Ovaj se dokument periodično provjerava u intervalima koji ne prelaze 3 godine.
1. Opće odredbe
1.1. Radno mjesto "Šef Odjela za kapitalne gradnje" pripada kategoriji "Menadžeri".
1.2. Kvalifikacijski zahtjevi - završiti visoko obrazovanje iz odgovarajućeg područja studija (master, specijalist). Poslijediplomsko obrazovanje iz menadžmenta. Radno iskustvo u profesiji menadžera niži nivo: za majstora - najmanje 2 godine, za stručnjaka - najmanje 3 godine.
1.3. Zna i primjenjuje se u aktivnostima:
- Ustav Ukrajine, zakoni Ukrajine, uredbe i odluke Kabineta ministara Ukrajine o djelatnostima industrije, izgledi za tehnički i ekonomski razvoj industrije, metode upravljanja, tehnologije i organizacija građevinske proizvodnje, napredak u znanosti i tehnologiji, napredna domaća i strana iskustva;
- postupak držanja ponuda (natječaja), sklapanja i izvršavanja ugovora (sporazuma);
- osnove planiranja, statistike, financiranja gradnje, rada s vrijednosnim papirima, oporezivanje, upravljanje, marketing, komercijalne djelatnosti, psihologija;
- etika poslovne komunikacije i pregovaranja;
- mogućnost korištenja organizacijske i računalne tehnologije;
- pravila i norme zaštite rada, industrijske sanitacije, zaštite od požara i zaštite okoliša.
1.4. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju imenuje se i razrješava prema nalogu organizacije (poduzeća / ustanove).
1.5. Šef odjela za kapitalne gradnje podnosi izvještaj izravno _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.6. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju upravlja radom _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.7. Voditelja odjela kapitalne gradnje za vrijeme njegove odsutnosti zamjenjuje osoba imenovana u skladu s utvrđenim postupkom, koja stječe odgovarajuća prava i odgovorna je za pravilno izvršavanje dodijeljenih mu poslova.
2. Opis posla, zadataka i dužnosti
2.1. Nadzire izgradnju civilnih i komunalnih objekata u okviru funkcija kupca, što je strukturna jedinica središnje i lokalne izvršne vlasti.
2.2. Organizira rad na izdavanju naloga za kapitalnu izgradnju (sastavljanje protokola o namjerama, održavanje natječaja, natječaja), sklapanje odgovarajućih ugovora (sporazuma) sa građevinskim organizacijama; pregovaranje o ugovornim cijenama za izgradnju objekata zajedno s izvođačima u skladu s važećim regulatornim dokumentima.
2.3. Omogućuje registraciju u inspekciji državne arhitektonske i građevinske kontrole odgovornih zaposlenika organizacija koje su izravno uključene u izgradnju objekata i tehnički nadzor, pravovremeno i potpuno financiranje projektantskih i geodetskih radova i izgradnje objekata u skladu s naslovnim popisima građevinskih projekata i sklopljenim ugovorima.
2.4. Organizira sklapanje ugovora s projektnim i obavještajnim organizacijama za izradu projektne i predračunske dokumentacije i provedbu terenskog nadzora nad gradnjom; pruža geodetsku osnovu za gradnju.
2.5. Sudjeluje u stvaranju i radu povjerenstva za prethodnu provjeru spremnosti građevina za prezentaciju državnom povjerenstvu za odabir, osigurava povjerenstvo potrebnim dokumentima za rad, sudjeluje u njegovom radu.
2.6. Organizira prijenos dovršenih objekata poduzećima i organizacijama kojima je povjeren njihov rad.
2.7. Upravlja aktivnostima odjela, snosi osobnu odgovornost za provedbu zadataka dodijeljenih odjelu, utvrđuje stupanj odgovornosti zamjenika voditelja odjela, šefova njegovih strukturnih odjela.
2.8. Poznaje, razumije i primjenjuje trenutne regulatorne dokumente koji se odnose na njegove aktivnosti.
2.9. Poznaje i udovoljava zahtjevima regulatornih akata o zaštiti rada i okoliša, udovoljava normama, metodama i tehnikama za sigurno obavljanje posla.
3. Prava
3.1. Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo poduzeti mjere kako bi spriječio i uklonio slučajeve bilo kakvih kršenja ili nedosljednosti.
3.2. Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo primiti sva socijalna jamstva predviđena zakonom.
3.3. Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo zahtijevati pomoć u izvršavanju svojih službenih dužnosti i ostvarivanju prava.
3.4. Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo zahtijevati stvaranje organizacijskih i tehničkih uvjeta potrebnih za obavljanje službenih dužnosti i osiguravanje potrebne opreme i inventara.
3.5. Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo upoznati se s nacrtima dokumenata koji se odnose na njegove aktivnosti.
3.6. Šef odjela za kapitalne gradnje ima pravo zahtijevati i primati dokumente, materijale i informacije potrebne za izvršavanje njegovih službenih dužnosti i naredbi uprave.
3.7. Šef odjela za kapitalne gradnje ima pravo poboljšati svoje profesionalne kvalifikacije.
3.8. Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo prijaviti sve prekršaje i nedosljednosti utvrđene tijekom svojih aktivnosti i dati prijedloge za njihovo uklanjanje.
3.9. Šef odjela za kapitalnu izgradnju ima pravo upoznati se s dokumentima koji definiraju prava i obveze na zauzetoj funkciji, kriterijima za ocjenu kvalitete obavljanja službenih dužnosti.
4. Odgovornost
4.1. Šef Odjela za kapitalne gradnje odgovoran je za neispunjavanje ili nepravodobno ispunjavanje zadaća dodijeljenih ovim opisom posla i (ili) nekorištenje dodijeljenih prava.
4.2. Šef Odjela za kapitalne gradnje odgovoran je za nepoštivanje internih propisa o radu, zaštitu rada, sigurnost, industrijsku sanitaciju i zaštitu od požara.
4.3. Šef odjela za kapitalnu izgradnju odgovoran je za otkrivanje podataka o organizaciji (poduzeću / instituciji) u vezi s poslovnim tajnama.
4.4. Voditelj odjela za kapitalnu izgradnju odgovoran je za neispunjavanje ili nepropisno ispunjavanje zahtjeva internih regulatornih dokumenata organizacije (poduzeća / institucije) i pravnih naloga uprave.
4.5. Načelnik odjela za kapitalne gradnje odgovoran je za kaznena djela počinjena tijekom svojih aktivnosti, u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom.
4.6. Načelnik odjela za kapitalne gradnje odgovoran je za nanošenje materijalne štete organizaciji (poduzeću / ustanovi) u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom.
4.7. Šef Odjela za kapitalnu izgradnju odgovoran je za zlouporabu dodijeljenih službenih ovlasti, kao i za njihovu upotrebu u osobne svrhe.
- Postojeće promocije. Što su dionice. Vrste i vrijednost dionica. Koje su dionice
- Središnja banka ispričala je o novim tarifama osiguranja od građanske odgovornosti Što je novo u osiguranju od građanske odgovornosti od 1. lipnja
- Što je san i tko ga koristi Što san znači prihod
- Debitne kartice "Sberbank of Russia": što znači ovaj koncept, kako se koristi, pregled ponude banke